Pozemky pre rodinné domy

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj luxusný STAVEBNÝ POZEMOK, ktorý sa nachádza v mestskej časti BARCA. Pozemok je určený a pripravený na realizáciu stavby čo je neskutočnou výhodou. V schválenom územnom pláne mesta je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok má rozlohu viac ako 680 m2. Zastavanosť je cca 200m2. Pozemok je maximálne pripravený a vhodný na výstavbu. Pozemok je vedený na katastri ako zastavaná plocha a nádvorie. Všetky IS: * voda: áno - obecná, prípojka na pozemku * kanalizácia: áno, prípojka na pozemku * elektrina: áno, na pozemku * internet: antik na pozemku PRÍSTUPOVÁ CESTNÁ KOMUNIKÁCIA: áno, asfaltová. Súčasťou predaja pozemku je taktiež podiel na prístupovej cestnej komunikácií, ktorú odhŕňa a spravuje obec. Je rovinatý, v kľudnej, novej, tichej časti Barce. Poskytuje ideálny tvar obdĺžnika šírka: 18 m, dĺžka: 39 m. Pozemok je situovaný v obľúbenej časti Košíc, ponúka vynikajúce možnosti pre jednotlivcov ale aj pre investorov, ktorí majú ambíciu realizovať svoje podnikateľské zámery. Prístup k Pozemku je z ulice Tešedíková. Samozrejmosťou je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Regulatívy: koeficient zastavanoasti Kz max. 0,3. Maximálna podlažnosť zástavby samostatne stojaceho rodinného domu a dvojdomu 2 nadzemné podlažia s podkrovím. Požaduje sa realizácia šikmej strechy rodinného domu. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421915304948 (v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod.) 📧 osmolska@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš stavebný pozemok je pripravený a čaká na Vás! 🏡😊

Fakty o pozemku: Pozemok: 485.00m2 Max. zastavanosť: 145.00m2 Typ: stavebny_pozemok Určenie: pre_bytovu_vystavbu Siete: Úvod: Ponúkame na predaj slnečný pozemok ideálnych rozmerov a tvaru, v obľúbenej obci Nová Dedinka, situovaný v novej štvrti v susedstve potoku Čierna voda. Unikátna kombinácia absolútneho pokoja prírody a výbornej vybavenosti, len 20 minút od Bratislavy. Prečo tento pozemok? Moderná štvrť pri potoku: Pozemok sa nachádza v novej, organizovanej zástavbe, ktorá vznikla pozdĺž toku Čiernej vody s vybudovanou rekreačnou zónou. Pár krokov od pozemku sa nachádza upravené nábrežie s cyklochodníkom, mostom a detskými ihriskami – ideálne miesto na kočíkovanie, beh či prechádzky. Financovanie výstavby: Ponúkame vám odbornú pomoc s nastavením hypotéky od kúpy pozemku až po postupné financovanie stavby domu. O pozemku: Pozemok s výmerou 485 m² je rovinatý a pripravený na okamžité plánovanie výstavby. Podľa priloženej architektonickej štúdie je tu navrhnutý funkčný 4-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145 m² a úžitkovou plochou 121 m². Projekt počíta s dvomi kúpeľňami a veľkou dennou časťou. Energetické riešenie (tepelné čerpadlo vs. plyn) je plne v kompetencii budúceho majiteľa, obe verzie sú kombinovateľné s podlahovým vykurovaním. Vďaka pravidelnému tvaru pozemku a jeho ideálnej orientácii pracuje navrhovaná dispozícia domu efektívne s južným slnkom. To si vychutnáte nielen na slnečnej terase, ale najmä vo veľkorysej a presvetlenej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, ktorá ponúka plochu viac ako 30 m². Pozemok svojou veľkosťou a koeficientom zastavanosti ponúka dostatočný priestor aj na umiestnenie bazéna. Vďaka priaznivej orientácii a hojnosti priamych slnečných lúčov si budete môcť užívať teplú vodu počas celej sezóny prirodzenou cestou, čo vám umožní udržiavať bazén v prevádzke s minimálnou spotrebou elektrickej energie. Pozemok je plnohodnotne vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami pre okamžitý štart výstavby. Priamo v priľahlom chodníku sa nachádza prípojka na obecnú vodu, elektrinu a optický dátový kábel pre vysokorýchlostný internet. V ceste je tiež vedená plynová prípojka, čo budúcemu majiteľovi ponecháva slobodnú voľbu pri výbere zdroja vykurovania. Najväčším benefitom je aktuálny pokrok v budovaní obecnej infraštruktúry – obec Nová Dedinka v súčasnosti realizuje rozsiahly projekt „Kanalizácia a ČOV“ s rozpočtom presahujúcim 7,5 milióna eur, ktorý je vo fáze intenzívnej výstavby s plánovaným ukončením a kolaudáciou do konca roku 2027. Splašková sieť je už fyzicky vybudovaná v ceste pri pozemku, pričom do momentu oficiálneho spustenia celej obecnej sústavy s čistiarňou odpadových vôd je výstavba rodinných domov povoľovaná s dočasným riešením formou nepriepustného septiku. Hoci sa projekt vlastného bývania môže zdať na prvý pohľad náročný, pri dnešných technologických a finančných možnostiach je výstavba domu plne zvládnuteľná. Celý proces – od technických detailov až po čerpanie financií v spolupráci s bankou – je prehľadne spracovaný v našom manuáli na výstavbu: https://www.bankari.sk/manualy/ako-financovat-vystavbu-rodinneho-domu Aby sme vám cestu k novému domovu ešte viac uľahčili, vieme zabezpečiť dopracovanie priloženej štúdie architektom do finálneho projektu pre stavebný zámer a sprostredkovať pre vás kompletný proces vydania stavebného povolenia. Ak sa potrebujete poradiť, sme tu pre vás a radi vás celým procesom prevedieme. Bezprostredné okolie: Najväčším lákadlom je lokalita orientovaná na aktívny životný štýl. V bezprostrednej blízkosti sa napojíte na cyklochodník, ktorý vedie popri vode a spája obec s trasou Eurovelo 6. Len pár minút peši od pozemku nájdete rodinný park v lesíku, detské ihriská a multifunkčné športové plochy. Do 5 minút chôdze (400 m) sú potraviny Kraj a obľúbená kaviareň, ktorá je centrom komunitného života mladých rodín v obci. O lokalite: Len 5 minút chôdze (400 metrov) od pozemku sa nachádzajú potraviny Kraj, pričom v centre obce nájdete aj predajňu Jednota. Obec disponuje vlastnou materskou a základnou školou, čo výrazne uľahčuje rannú logistiku. Obrovským benefitom je však bezprostredná blízkosť okresného mesta Senec, ktoré je vzdialené len 10 minút autom. Senec disponuje širokou sieťou štátnych aj súkromných škôl, ktoré kapacitne aj kvalitou obsluhujú celý región. Pre milovníkov pohybu a prírody je táto lokalita bezkonkurenčná. Pozemok sa nachádza v susedstve upraveného brehu s cyklochodníkom a novým mostom, ktorý ponúka bezpečné prepojenie pre cyklistov a korčuliarov. V tesnej blízkosti nájdete rodinný park v lesíku, niekoľko detských ihrísk, futbalový štadión a lesopark. Ak hľadáte vodnú rekreáciu, priezračné jazero vo Veľkom Bieli je vzdialené necelé 4 kilometre a svetoznáme Slnečné jazerá v Senci sú dostupné do pár minút autom, čo zaručuje dovolenkovú atmosféru počas celého leta. Lokalita vyniká strategickou polohou len 20 minút od Bratislavy. Okrem priameho napojenia na cestnú sieť je veľkou výhodou doprava v štýle „Park & Ride“. Hneď pri vstupe do susedného Veľkého Bielu sa nachádza záchytné parkovisko pri železničnej zastávke, odkiaľ vás moderné vlakové jednotky dopravia do centra Bratislavy pohodlne a bez zápch. Obec je samozrejme obsluhovaná aj pravidelnou autobusovou dopravou, ktorej zastávka je v pešej dostupnosti. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

tichá ulica | inžinierske siete pred pozemkom | ideálna šírka Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde nájdete pokoj vidieka, no zároveň zostanete na dosah mesta? Tento pozemok v Alekšinciach spája ticho, súkromie a výbornú dostupnosť. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Alekšince, vzdialenej len približne 15 minút cesty od Nitry a Hlohovca. Popis nehnuteľnosti Pozemok s celkovou výmerou cca 910 m² je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu. Je situovaný v pokojnej časti obce, mimo hlavného ťahu. Terén pozemku je rovinatý s miernym sklonom smerom od prístupovej cesty, čo umožňuje jednoduché architektonické riešenie stavby a zabezpečuje prirodzený odtok vody. Veľkou devízou sú jeho rozmery 39 x 19 metrov, ktoré poskytujú dostatočnú šírku pre osadenie takmer akéhokoľvek typu rodinného domu pri zachovaní potrebného odstupu od susedov. K pozemku prislúcha vlastná prístupová cesta s rozmermi 38 x 4,5 metra, čo zaručuje maximálne súkromie a odstup od obecnej komunikácie. Výhody a benefity Široký pozemok: Rozmer 19 m na šírku je v tejto lokalite nadštandardný a ponúka flexibilitu pri projektovaní. Inžinierske siete: Siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom, čo zjednodušuje proces napojenia. Súkromie: Prístupová cesta oddeľuje váš budúci domov od ulice. Lokalita: Alekšince sú vyhľadávanou obcou vďaka občianskej vybavenosti a rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1. Pozemok sa nachádza v intraviláne. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Alekšince ponúka kompletné zázemie pre rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádza: Základná škola a materská škola. Potraviny a pohostinstvá. Železničná a autobusová stanica (výborné spojenie s NR a HC). Možnosti na prechádzky a cykloturistiku v okolitej prírode. Technické detaily Celková výmera: cca 910 m² (vrátane prístupovej cesty) Rozmery stavebnej časti: 39 x 19 m = 740 m² Prístupová cesta: 38 x 4,5 m Terén: Rovinatý až mierny svah od cesty Orientácia: SV – JZ Inžinierske siete: Pred pozemkom (elektrina, plyn, kanalizácia) Cena: 52 000 € Pre koho je ideálny Pozemok je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor pre stavbu domu s peknou záhradou v bezpečnom prostredí. Vďaka blízkosti krajského mesta je vhodný aj pre ľudí pracujúcich v Nitre, ktorí uprednostňujú po práci ticho a relax vo vlastnom dvore. Výzva na kontakt Ak zvažujete kúpu tejto nehnuteľnosti a zároveň predaj tej vašej, kontaktujte ma – pomôžem vám nastaviť celý proces tak, aby prebehol čo najplynulejšie. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Juraj Vontorčík 0944 102 727 vontorcik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj stavebný pozemok s vydaným právoplatným stavebným povolením v obci Štefanov (okres Senica) o rozlohe 1585m2, s možnosťou okamžitej výstavby rodinného domu. - inžinierske siete pri pozemku: elektrická prípojka (z roku 2021), vodovodná šachta (mestská voda), kanalizácia, plyn, internet - studňa na pozemku - prístup k pozemku priamo z hlavnej cesty - za pozemkom sa nachádza malý potok, oddeľujúci zadné pozemky prirodzenou hranicou, samotný pozemok je oplotený - v cene je zahrnutý projekt na výstavbu rodinného domu (bungalov) Kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

|Priestranný pozemok |Úspora financií | Výborná lokalita| IS pri pozemku | Bezkonkurenčná cena| Hľadáte priestranný stavebný pozemok v tichej, rezidenčnej štvrti, s výbornou dostupnosťou do mesta aj k prírode? Táto ponuka v Galante – mestská časť Kolónia – je pre vás ideálnou voľbou. Okrem výbornej polohy, prináša pozemok aj praktickú výhodu v podobe pripraveného materiálu, ktorý vám môže výrazne znížiť náklady na budúcu výstavbu. Na pozemku sa nachádza kvalitný betónový recyklát, vzniknutý profesionálnym podrvením pôvodnej základovej dosky certifikovanou spoločnosťou. Tento materiál je možné využiť ako podklad pod novú základovú dosku, chodníky, terasy alebo na spevnenie prístupovej cesty. Ušetríte tak čas, logistiku aj finančné prostriedky. Technické parametre Druh pozemku: stavebný Lokalita: Galanta – Kolónia Orientácia: severozápad / juhovýchod Výmera: 888 m² Rozmery: cca 27 m × 33 m Prístup: áno Inžinierske siete: voda – pri pozemku kanalizácia – pri pozemku elektrina – pri pozemku plyn – pri pozemku Silné stránky: priestranný a slnečný pozemok ideálny pre výstavbu väčšieho rodinného domu dostatok priestoru na garáž, bazén, záhradný domček alebo oddychovú zónu pokojná lokalita s plánovanou občianskou vybavenosťou Lokalita a voľný čas: Pozemok sa nachádza približne 3 km od centra Galanty v pokojnej rezidenčnej časti. V blízkosti nájdete: Vodné dielo Kráľová (cca 2 km) – obľúbené miesto na cyklistiku a oddych artézsku studňu s pitnou vodou areál Hotel Kaskády – šport, wellness, reštaurácia hrádzu vyhľadávanú cyklistami, rybármi aj milovníkmi vodných športov Lokalita ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s rýchlym prístupom k rekreácii. Cena: 158 000 € (178 €/m²) Poplatok za realitné a právne služby je zahrnutý v cene. KONTAKT K OBHLIADKE : Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal s.r.o

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 656 m² v obci Borinka. Na liste vlastníctva je pozemok s parcelným číslom 346/10 a s rozlohou 656 m2 evidovaný ako záhrada. Šírka pozemku je 21 m, dĺžka 26 až 38 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, podľa územno-plánovacej informácie je vo funkčnej ploche – „plochy určené na zastavanie formou málopodlažnej bytovej zástavby“. Regulatívy pre túto lokalitu pripúšťajú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavanosť je 30%, čo umožňuje zastavať plochu až 197 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Borinka pri potôčiku, pozemok je rovinatý a sú na ňom štyri pekné ovocné stromy. Inžinierske siete sú na okraji pozemku pri ceste, pozemok je bez tiarch. Na pozemku je položená garáž, ktorá je súčasťou predaja. Borinka sa nachádza doslova v srdci Malých Karpát z väčšej časti obklopená prírodou, takže je predurčená k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Bezprostredná blízkosť lesov a prírody predurčuje lokalitu na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, dokonca aj horolezectvo. V okolí sú mnohé prírodné a historické zaujímavosti, ako hrad Pajštún, Medené Hámre, Kačín a iné. O dva domy vedľa je autobusová zastávka. Borinka sa nachádza 5 km na východ od Stupavy a 25 km severne od Bratislavy. Cena: 163 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

626 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 626 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 54 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

výnimočná poloha pri lese | ticho a súkromie | výborná dostupnosť Hľadáte pozemok v bezprostrednom kontakte s prírodou, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta? Táto ponuka na Peknej ceste v bratislavskej Rači spája výnimočnú polohu pri lese, pokojné prostredie a praktické využitie. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj pozemok s výmerou 399 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pri lese. Na pozemku je možné umiestniť stavbu individuálnej rekreácie. Pozemok: Pozemok sa nachádza v prírodnom prostredí s krásnym výhľadom do lesa a je prístupný po asfaltovej komunikácii, ktorá je udržiavaná počas celého roka, vrátane zimného obdobia. Na pozemku sa nachádzajú: záhradná chata o rozmeroch 4,57 × 2,34 m, podpivničená, sklad náradia o rozmeroch 3,25 × 0,88 m. Pozemok je udržiavaný, vysadený okrasnými rastlinami a ovocnými stromami, čo vytvára príjemnú atmosféru a súkromie. Inžinierske siete: elektrina (400 V), voda – studňa, odpad – možnosť vybudovať žumpu Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej rekreačno-obytnej zóne Pekná cesta v Rači, v blízkosti vinohradov, lesných chodníkov a cyklotrás. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo víkendový oddych v prírode, pričom centrum mesta majú na dosah. Dostupnosť: centrum Rače – cca 1,5 km (3 min. autom / 15 min. pešo), autobusová linka č. 154 – dostupnosť aj počas víkendov. V okolí sa nachádzajú rodinné domy s trvalým pobytom, čo umožňuje aj celoročné využívanie pozemku. Silné stránky pozemku: výnimočná poloha priamo pri lese, tiché a súkromné prostredie bez mestského ruchu, asfaltová prístupová cesta udržiavaná celoročne, inžinierske siete na pozemku, existujúca záhradná chata a sklad, rýchla dostupnosť do mesta, bezproblémový odvoz smetí, možnosť trvalého pobytu, pošta až po bránu, možnosť stavby individuálnej rekreácie. Cena: 199.000 EUR V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem ďalšie informácie a zabezpečím kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Kontakt: JUDr. Marcel Korec korec@karinpartners.sk | 0908 763 329

Stavebný pozemok so stavebným povolením – Zálesie Ponúkame na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením, projektom a uhradeným poplatkom za rozvoj bývania. Možnosť okamžite začať s výstavbou rodinného domu. Základné informácie: - výmera pozemku: 616 m² + podiel na prístupovej betónovej ceste: 90 m² - pozemok v súkromnej uličke - na pozemku plechová búda (praktická počas výstavby) - inžinierske siete: elektrina, voda (studňa), povolená čistička odpadových vôd Lokalita: Zálesie je vyhľadávaná obec v tesnej blízkosti Bratislavy, známa pokojnou atmosférou a prírodou. V pešej dostupnosti: Malý Dunaj, Korzo na vode zastávka prímestskej dopravy materská škola, potraviny, kaviareň, reštaurácia detské ihrisko Voľný čas & rekreácia: jazerá na kúpanie a rybolov cyklotrasa smer Bratislava - letisko, Karpaty, jazero Štrkovka ... Občianska vybavenosť: v obci: MŠ, potraviny, lekáreň Ivanka pri Dunaji: kompletná vybavenosť + základná škola, hudobná škola Malinovo: Lidl, Biedronka, Billa, OMV, Škola ... Pre viac info a obhliadku nás kontakujte na 0948 326 777, info@chcempozemok.sk

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj atraktívny, krásny, rovinatý pozemok s výmerou 633m2, nachádzajúci sa priamo v centre obce Papradno, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne Považia. Pozemok je slnečný, výborné dostupný a pripravený na využitie – či už na výstavbu vášho nového domu, na rekreáciu alebo ako výborná dlhodobá investícia. O pozemku: • pozemok je rovinatý (cca 25m x 28m) • prístupová cesta obecná, celoročne udržiavaná • elektrika zavedená • obecná voda na pozemku • možnosť napojenia na kanalizáciu Investičná príležitosť: Aj keď v súčasnosti neplánujete výstavbu, tento pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Podobné pozemky v centre Papradna sú raritou – preto ide o ideálnu možnosť zhodnotiť svoje finančné prostriedky do budúcnosti. Môj tip: Ak hľadáte kombináciu tradičného prostredia, potenciálu pre bývanie, či rekreáciu a istotu výhodnej investície, tento pozemok je presne pre vás. Čo by Vás mohlo zaujímať: Na pozemku sa nachádza pôvodná viac ako 100-ročná drevenica, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom so súpisným číslom. Je len na novom majiteľovi, či sa rozhodne zachovať drevenicu a využívať ju po rekonštrukcii rekreačne, alebo ju odstráni a využije existujúce súpisné číslo pri výstavbe nového rodinného či víkendového domu. Občianska vybavenosť: Obec Papradno sa nachádza v nádhernom prostredí Javorníkov, je ideálnym miestom pre rodinný život aj rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť- škola, škôlka, niekoľko obchodov s pestrým sortimentom tovaru, pošta, zdravotné stredisko, veľmi známa Koliba, Agropenzión – možnosť jazdenia na koni, farma zameraná na chov koní, poníkov, oviec a dobytka. V obci sa každoročne konajú viaceré kultúrne podujatia, zároveň je tu aj niekoľko vyznačených cykloturistických trás. Využitie: Výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru pre váš vysnívaný dom, víkendový dom/chatu, záhradu či relaxačnú zónu. Táto lokalita je skvelá voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody. Vzdialenosť od mesta Považská Bystrica 17km Vzdialenosť̌ od diaľnice BA/ZA cca 17km Vzdialenosť od mesta Bytča 19km Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

BRATISLAVA – VAJNORY | 5 571 m² | UPI | INVESTIČNÝ POTENCIÁL | Existujúce IS | Silná rezidenčná lokalita Realitná kancelária LUXAR ponúka na predaj výnimočný rozvojový areál v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Predmetom predaja je rozvojový areál v rámci zastavaného územia s výbornou dopravnou a strategickou polohou. Územie s celkovou výmerou 5 571 m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú silnú lokalitu s rastúcou hodnotou a autentickým charakterom. Platná územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu bytových domov do 4 + 1 ustúpené nadzemné podlažie alebo rodinných domov. K dispozícii sú architektonické štúdie, kompletná dokumentácia a existujúce napojenie na inžinierske siete – (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) je zabezpečené - projekt je pripravený na okamžitý štart. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ÚZEMNÉ REGULATÍVY (UPI) • Funkčné využitie: bývanie • Celková výmera: 5 571 m² • Rozvojové územie: 3 390 m² • Stabilizovaná zeleň: 2 181 m² • Existujúca zástavba: 1 954 m² • IPP: max. 0,6 • IZP: max. 0,25 – 0,30 • Koeficient zelene: min. 35 – 40 % • Maximálna výška: 4 NP + 1 ustúpené NP (s menej ako 50% plochy) STRATEGICKÁ POLOHA • Priame napojenie na D1 a bratislavský obchvat • Centrum Bratislavy dostupné do 15 minút • Železničná stanica a MHD v pešej dostupnosti • Silná spádová oblasť – Pezinok, Senec, Rača, Ivanka pri Dunaji VAJNORY - „DEDINA V MESTE Vajnory sú etablovanou rezidenčnou časťou Bratislavy s charakterom „dediny v meste. Vajnory predstavujú unikátny koncept bývania – pokojná komunita s vinárskou tradíciou, no zároveň plnohodnotná súčasť Bratislavy. Vďaka priamemu napojeniu na diaľničný obchvat a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy (auto, vlak, MHD) a tiež blízkosti letiska, znamenajú strategickú poloha pre domácich ale aj klientelu z Pezinka, Senca, Rače, Ivanky pri Dunaji. Vyznačujú sa silnou komunitou a identitou lokality. Vajnory už dávno nie sú perifériou. Stávajú sa jednou z najperspektívnejších častí hlavného mesta – ideálnou pre mladé rodiny hľadajúce bezpečné, komunitné a kvalitné bývanie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Mestská časť Bratislava – Vajnory má bohatú vinársku tradíciu a zároveň sa radí medzi moderné a rýchlo sa rozvíjajúce časti hlavného mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody (OC Vajnoria, Lidl, Tesco, do 5km OC AVION, IKEA, KIKA, Decathlon, Bauhaus, OC MONAR), služby, ihriská, športoviská, cyklotrasy a výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy aj okolité regióny. Možnosti rekreačného vyžitia - Vajnorské jazerá, Zlaté piesky. Lokalita kombinuje: • pokojné bývanie s komunitným charakterom • plánovanú výstavbu nemocnice • rozvoj občianskej vybavenosti • školy, škôlky, športoviská • cyklotrasy, zelené a vodné plochy Rastúci dopyt po rodinnom a komunitnom bývaní v tejto časti mesta vytvára stabilný investičný potenciál. PRIDANÁ HODNOTA - UNIKÁTNY PRVOK PROJEKTU Súčasťou areálu je historická klenbová vínna pivnica – architektonický a marketingový klenot projektu - predstavuje unikátny prvok, ktorý umožňuje vytvoriť diferencovaný rezidenčný koncept s vyššou pridanou hodnotou - možnosť vytvorenia wine clubu, degustačných priestorov, eventovej zóny alebo komunitného centra výrazne zvyšuje hodnotu budúceho developmentu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • Prémiový rezidenčný projekt s komunitným konceptom • Apartmánové domy alebo mestské vily • Rodinné domy s vinárskym charakterom • Koncept „zero-stress living pre mladé rodiny a etablovaných klientov Demograficky silný segment 30 – 44 rokov v spádovej oblasti predstavuje stabilnú cieľovú skupinu kupujúcich. CENA: Cena na vyžiadanie v RK. Podrobné podklady a dokumentácia k dispozícii na osobnom stretnutí.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa snúbi pokojná atmosféra historickej časti obce s moderným komfortom? Ponúkame vám na predaj výnimočný stavebný pozemok v lukratívnej a vyhľadávanej časti „Stará Rajka. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá stabilitu, súkromie a rýchlu dostupnosť do Bratislavy, no zároveň túži po čare tichej lokality s dušou. Parametre, ktoré vás presvedčia: Veľkorysý priestor: Výmera 650 m² ponúka perfektný balans medzi priestrannou záhradou a udržateľným komfortom. Ideálna rovinatosť: Pozemok je dokonale rovinatý, čo vám výrazne uľahčí plánovanie stavby a zníži náklady na terénne úpravy. Vysoký index zastavanosti: Schválených 30 % zastavanosti vám dáva slobodu postaviť priestranný bungalov alebo poschodovú vilu s dostatkom miesta pre bazén či terasu. Kompletné inžinierske siete: Na nič nečakáte. Možnosť okamžitého napojenia na elektrinu, plyn, obecnú vodu aj kanalizáciu priamo pri pozemku zaručuje bezproblémové stavebné povolenie. Prečo práve Stará Rajka? Lokalita „starej časti obce je známa svojou neopakovateľnou atmosférou, ktorú v nových developerských projektoch nenájdete. Široké ulice, vzrastlá zeleň a susedstvo etablovaných rodinných domov zaručujú bývanie na úrovni. Rajka je dnes jednou z najobľúbenejších rezidenčných oblastí vďaka vynikajúcemu napojeniu na diaľnicu D2 a MHD priamo do centra Bratislavy. Tento pozemok nie je len stavebnou parcelou, je to investícia do kvality vášho života. Lokalita: Stará Rajka – lukratívna časť Nečakajte, kým vás niekto predbehne, začnite plánovať svoj nový domov na prestížnej adrese. Dohodnite obhliadku ešte dnes na tel. čísle: 00421 919 800 400 S pozdravom, Tím, http://fulareality.sk

NACHÁDZA NA PLOCHÁCH ZÁHRAD PRI BÝVANÍ V RODINNÝCH DOMOCH V EXISTUJÚCEJ ZÁSTAVBE. 2304m2 vhodný pre 2-3 domy + možnosť pridať z veľajšej parcely , prípadne upraviť pôdorys pozemku + Vstup so Seneckej aj Lieskovej ulice + siete v dosahu info z UPI: Urbanistická zóna U30 – obytné územie 🏡 Funkčné využitie Prípustné: Rodinné domy – samostatne stojace Garáže, drobné hospodárske objekty Základná občianska vybavenosť (obchod, služby) 📐 Regulácia výstavby – rodinný dom Minimálna výmera pozemku: 600 m² (optimálne 800 – 1 200 m²) V existujúcej zástavbe min. 800 m² / 1 RD Zastavanosť: Max. 40 % (v existujúcej zástavbe 35 %) Podlažnosť: Max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie Odstupy: Medzi domami min. 7 m Stavebná čiara min. 6 m od ulice Parkovanie: Min. 3 parkovacie miesta na pozemku + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obľúbenej obci Rohovce, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Šamorína a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R7. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre výstavbu rodinného domu v lokalite, ktorá spája výhody vidieckeho bývania s pohodlným dosahom mestských služieb. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Pozemok má rozlohu 1266 m² a je určený na výstavbu rodinného domu. Jeho výmera poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj vybudovanie záhrady, garáže či iného doplnkového objektu podľa vlastných predstáv. Ide o rovinatý pozemok, ktorý svojimi rozmermi a polohou osloví tých, ktorí hľadajú priestor pre pokojný domov v príjemnom prostredí. • INŽINIERSKE SIETE Pozemok je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: • elektrina • voda • kanalizácia Tieto napojenia zaručujú bezproblémovú prípravu na výstavbu a vysoký komfort budúceho bývania. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rohovce sú vyhľadávanou obcou v okrese Dunajská Streda, vďaka svojej strategickej polohe medzi Šamorínom a Bratislavou. Blízkosť rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dopravu do hlavného mesta aj okolitých regiónov. Obec ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú školu, materskú školu, ihriská, obchody a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú plnohodnotné každodenné fungovanie bez nutnosti častého dochádzania. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 100.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj prémiový stavebný pozemok v Bratislave – Rusovciach, v uzavretej a pokojnej rezidenčnej zóne rodinných domov na ulici Longobardská. Lokalita ponúka vysokú mieru súkromia, bezpečia, kvalitné susedstvo a blízkosť jazier. Pozemok má výmeru celkovú 1 335 m² a je určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu alebo dvojdomu. Vhodný pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v tichom prostredí s dlhodobou hodnotou. Možnosť odkúpenia platného stavebného povolenia, čo výrazne skracuje proces výstavby a šetrí čas aj administratívne náklady. Alternatívne je možné realizovať vlastný projekt podľa individuálnych predstáv. Koeficient zastavanosti 0,23 Výhody pozemku: – uzavretá rezidenčná zóna – tichá a prestížna lokalita – veľkorysá výmera vhodná pre vilový typ domu – stabilná zástavba rodinných domov – kompletné inžinierske siete – výborná dopravná dostupnosť – blízkosť jazier, Dunaja, prírody a cyklotrás Rusovce patria medzi najžiadanejšie časti Bratislavy – ponúkajú výnimočné spojenie prírody, súkromia a mestskej dostupnosti. Cena: na vyžiadanie Kompletná dokumentácia k dispozícii.

Ponúkame na predaj 2 stavebné pozemky, každý o výmere 800 m², v novej rozvojovej lokalite v Devínskej Novej Vsi, určenej na výstavbu rodinných a bytových domov. Lokalita a územný plán nová rozvojová oblasť určená na malopodlažnú bytovú zástavbu - RAKYTA kód v územnom pláne: 102 D intenzívna zástavba rodinných domov možné využitie: rodinné domy (pozemky 180 – 240 m²) radové domy (pozemky 300 – 450 m²) bytové domy Parametre pozemkov celková výmera: 2 × 800 m² (spolu 1 600 m²) približný rozmer celku: 50 × 32 m možnosť kúpy jedného pozemku 800 m² alebo oboch spolu vhodné pre menšieho developera / investora alebo pre 2 rodiny Inžinierske siete prípojky sú vo výstavbe na pozemku sú už zrealizované 2 vodomerné šachty cena za prípojky: 30 000 € (spolu pre dva pozemky) Cena cena za 1 pozemok 800 m²: 206 000 € pri kúpe oboch pozemkov spolu: 412 000 € cena za prípojky (spolu): 30 000 € Pozemky sú vhodné pre rodinné domy, radovú zástavbu alebo menší bytový dom v súlade s územným plánom. Ide o perspektívnu lokalitu novej výstavby.

Ponúkame na predaj 3 samostatné pozemky v atraktívnej prírodnej lokalite Devínske jazero (DNV), približne 300 m od Marcheggského viaduktu. Pozemky sú vhodné na výstavbu rekreačného domu a sú vedené ako ostatná plocha. Lokalita Devínska Nová Ves – časť Devínske jazero tiché, zelené prostredie, ideálne na oddych a rekreáciu výborný prístup po asfaltovej ceste Inžinierske siete a vybavenie ku každému pozemku vybudovaná nová elektrická prípojka (istič 25 A) vybudovaná studňa (aktuálne jedna) – potvrdzuje prítomnosť vody v lokalite Využitie vhodné na rekreačný dom / víkendové bývanie vhodné aj ako dlhodobá investícia do pozemku v prírode Cena 99 000 € + provízia RK (za pozemok)

Ponúkame na predaj pozemok v obci Lehnice, časť Sása, s rozostavaným modulovým domom, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť na rýchle a efektívne bývanie alebo rekreačné využitie. Na pozemku sa nachádza rozostavaný modulový dom s úžitkovou plochou 40 m² doplnený o terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Nehnuteľnosť sa predáva bez tiarch, spolu so stavbou, ktorú je možné jednoducho dokončiť podľa projektovej dokumentácie. Modulový dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu a moderné bývanie. Vďaka rozostavanému stavu má budúci majiteľ možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a prispôsobiť ho svojim potrebám. Lokalita Lehnice – Sása ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Pozemok je vhodný na trvalé bývanie, rekreačný objekt alebo ako investícia. Hlavné výhody: • pozemok bez tiarch • rozostavaný modulový dom (40 m² + terasa) • projektová dokumentácia k dispozícii • rýchla možnosť dokončenia a užívania • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Táto ponuka je ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s minimálnymi nárokmi na dokončenie, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť.

Ponúkame na predaj 1249m2 stavebný pozemok na Slanci. Na pozemku sú všetky inžinierske siete /voda, elektrina, plyn, optika od Orange, splašková a dažďová kanalizácia/. Šírka pozemku od cesty je 25 metrov a dĺžka pozemku je 50 metrov. Na pozemku je povolené postaviť dvojpodlažný rodinný dom s ustúpeným tretím podlažím resp. podkrovím.

Ponúkame Vám na predaj lukratívny stavebný pozemok v krásnej a pokojnej časti Malinova. Nachádza sa v pešej blízkosti centra obce ako aj Anglického parku (Apponyiho kaštieľ), obklopený zeleňou. Prístupová cesta je tichá, na kraji novej zástavby rodinných domov. Pozemok o výmere 691 m2 má ideálny tvar (22m x 31m). Prístupová cesta betónová. Inžinierske siete sú na pozemku a v cene. (Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel.) Schválené v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. Obec Malinovo leží na Žitnom ostrove, na pravom brehu Malého Dunaja, s blízkym prípojom na diaľnicu D4 do Bratislavy. Oblasť má výborné podmienky na rybárčenie, pešiu, vodnú i cykloturistiku. V obci je komplexná občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, praktický lekár, detský lekár, zubár, pošta, obchody. Obec má priame autobusové spojenie s Bratislavou. Cena pozemku 196 935 € zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

728 m² • vlastné jazierko • právoplatné SP • vŕtaná studňa • IS v zemi Zabudnite na „lukratívne lúky" bez sietí. Máte tu kompletne pripravený pozemok na okamžitú výstavbu. Právoplatné stavebné povolenie, projekt RD, všetky siete v zemi, aj vŕtaná studňa a vlastné jazierko, ktoré tvorí dušu celého miesta. Slnko, panoráma hôr, žblnkot vody. Video: https://youtu.be/g4X96ZkLmCg Pozemok: - Inžinierske siete v zemi: elektrina, voda, kanalizácia, dátový kábel (CAT7) + samostatné napojenia pre 2 stavby, - Vŕtaná studňa s vodou + kompletná dokumentácia, - Spevnené plochy pre základovú dosku, - Zhutnený vjazd, príjazdová cesta a parkovacie miesta (celoročne použiteľné), - Jazierko 6×10 m s prítokom a odtokom + štrkový chodník okolo, - Oplotený pozemok, okamžite použiteľný, - Externé parkovacie miesta, Súčasťou predaja je aj Projekt RD + právoplatné stavebné povolenie. Lokalita: Kľačany - časť obce Trnavá Hora sú situované na južnom úbočí Kremnických vrchov, to zaručuje celodenné slnko a v kombinácii s nadmorskou výškou vytvára zdravú mikroklímu nad úrovňou častých hmiel v doline. Výborné dopravné spojenie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti pri zachovaní maximálneho súkromia. Jazierko je okrem estetiky aj dušou celého miesta. Toto nie je holý pozemok, alebo „vízia do budúcna“ – je to kompletne pripravený priestor pre moderný život s panoramatickým výhľadom na Štiavnické vrchy, Žiarsku kotlinu, Vtáčnik, horským slnkom a upokojujúcim žblkotom vody. Bez čakania na papiere, bez budovania infraštruktúry od nuly. Okamžitá a rýchla výstavba. Cena: 128.900 €. Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: + 421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky rôznych výmer v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový Svet v blízkosti Senca. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov. Hlavné výhody pozemkov - Inžinierske siete – elektrina, voda, verejné osvetlenie, optika. - Prístupové komunikácie s vybudovanou infraštruktúrou. - Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na D1, Senec 5 min., Bratislava cca 20 min. - Pokojná a bezpečná rodinná lokalita. - Pozemky rôznych veľkostí Pripravené na výstavbu -Elektrické prípojky sú skolaudované. - Ďalšie kolaudácie (cesty, voda) sú v procese a očakávajú sa v najbližších mesiacoch. - Cesty majú zriadené vecné bremená v prospech budúcich vlastníkov pozemkov. - Obec Nový Svet má právoplatné stavebné povolenie na vybudovanie obecnej čistiarne odpadových vôd (ČOV) a plánuje ju v najbližších rokoch postaviť. Pozemky, ktoré predávame, majú už dnes vybudované kanalizačné rozvody, ktoré budú napojené na budúcu ČOV. Ak by ste plánovali výstavbu Vášho domu ukončiť skôr ako bude hotová ČOV, bude nevyhnutné dočasne vybudovať žumpu na pozemku. Financovanie Pre občanov - financovanie zabezpečuje vlastná banka kupujúceho - pri hypotekárnom úvere vieme založiť pozemok ako zabezpečenie Pre podnikateľov – výhodný úver od materskej spoločnosti BPT LEASING, a.s. - až 80 % kúpnej ceny bez DPH - splatnosť istiny do 3 rokov - možnosť kedykoľvek predčasne splatiť - počas trvania sa platia len úroky https://www.bptleasing.sk/developersky-uver Obhliadka a kontakt Radi vám zodpovieme na všetky Vaše otázky a pozemky Vám radi ukážeme aj osobne. Kompletnú ponuku pozemkov nájdete na https://pozemky-novysvet.sk/pozemky-na-predaj/ . 0919 164 007 0905 759 288 0910 506 007 novysvet@lineask.sk

Ponúkame na predaj dve susediace pozemky nachádzajúce sa v severnej časti obce Reca. Pozemky sa predávajú spoločne a spolu tvoria celok s nasledovnými parametrami: Celková výmera: 4 126 m² Parcela č. 133: 2 223 m² Parcela č. 132: 1 903 m² Celková šírka: cca 19 – 20 m Celková dĺžka: cca 212 – 215 m Územnoplánovacia informácia (UPI): parcely sú v zastavanom území obce RECA a sú určené na výstavbu rodinných domov. Kúpna cena: 182 547,60 €Možnosť odpočtu DPH vo výške 17 507,60 € (týka sa podielu vo vlastníctve spoločnosti Reinvesta, k.s.). Pozemky sú vo vlastníctve dvoch osôb, pričom predaj sa realizuje so súhlasom oboch vlastníkov. Zastupujeme ich na základe plnej moci.

Pozemok o výmere 636 m2 je napojený na elektriku a verejný vodovod. Plyn je vedený vedľa pozemku. Prístup je po asfaltovej ceste z dvoch strán. na pozemku je postavený starší dom.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate Vám ponúka na predaj pozemok: Na stavbu rodinného domu • Lokalita – Nitra - Šúdol • Pozemok rozloha - 726m2 • Výmera pozemku 21x 34m • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Pre viac info nás neváhajte kontaktovať: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok pre moderný bungalov na Kolibe - časť Briežky, určený pre klienta, ktorý vyhľadáva nadčasový dizajn, prémiovú lokalitu a kompromisne riešené bývanie. Hlavné benefity: - pozemok so stavebným povolením - k pozemku sú dostupné inžinierske siete (elektrina, kanalizácia, voda) - úžitková plocha 279 m² - nadštandardný priestor pre rodinu - jednopodlažný koncept - komfort a bezbariérové riešenie - veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie so záhradou - podlahové vykurovanie a rekuperácia - masívna betónová konštrukcia - ticho, stabilita, dlhá životnosť - oddelená spálňová zóna a možnosť master suite - garáž a premyslené úložné riešenia Dispozícia: Tento moderný bungalov predstavuje výnimočnú kombináciu nadčasovej architektúry, veľkorysého priestoru a premysleného dispozičného riešenia. Úžitková plocha takmer 279 m² vytvára harmonické prostredie pre rodinný život, kde architektúra pracuje s prirodzeným svetlom, súkromím a logickým členením domu. Denná časť je navrhnutá ako srdce domu - otvorená, vzdušná a s priamym napojením na záhradu, čo vytvára príjemný priestor pre spoločné chvíle aj každodenný oddych. Súkromná spálňová zóna ponúka pokoj, oddych a možnosť vytvoriť komfortný master suite s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Technické riešenia reflektujú nároky prémiového bývania, ako sú podlahové vykurovanie, rekuperácia a masívna betónová konštrukcia, ktoré zabezpečujú stabilnú vnútornú klímu, energetickú efektivitu a výnimočnú akustiku. Nechýba ani garáž a praktické technické a úložné priestory. Výsledkom je dom, ktorý ponúka estetiku, funkčnosť a dlhodobú hodnotu, čím vytvára ideálne prostredie pre klienta, ktorý vníma kvalitu, komfort a architektonickú čistotu ako štandard. Lokalita: Ahoj - Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do mesta (iba 5 minút autom) a zároveň blízkosti prírody. Pre milovníkov pokojného bývania v blízkosti vinohradov a zelene je tento pozemok vynikajúcou investíciou. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát a lesoparku ponúka ideálne podmienky pre aktívny život – od ranného behu či cykloturistiky až po relaxačné prechádzky v prírode. Aj napriek exkluzívnej a chránenej polohe zostáva centrum mesta komfortne dostupné. Do niekoľkých minút sa dostanete do širšieho centra, k občianskej vybavenosti, medzinárodným školám či športoviskám. Táto adresa si dlhodobo drží svoju hodnotu vďaka kombinácii výnimočnej polohy, obmedzenej ponuky pozemkov a charakteru prostredia, ktoré oslovuje klientov s citom pre architektúru, súkromie a kvalitu bývania. Cena: 690 000 eur Výmera: 687 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí, zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj pozemok na okraji Starej Turej, ideálny pre rekreačné účely s výnimočným výhľadom na Malé Karpaty. Tento rozsiahly pozemok o rozlohe 4 739 m² ponúka nekonečné možnosti pre realizáciu vašich snov v malebnej prírode. Schválený územný plán umožňuje výstavbu jedného alebo viacerých rekreačných objektov, či už ide o rozľahlú vilu alebo skupinu menších rekreačných domčekov, kde môžete relaxovať a tráviť čas v prírode. Hlavné benefity: • Celková výmera pozemku je 4 739 m² • Slnečné a tiché miesto pre relax • Pozemok má prístup k vode a elektrike • Najlepšia orientácia pozemku na JZ • Lokalita v Starej Turej len 75 minút od Bratislavy • Vhodný na investíciu pre výstavbu novej rekreačnej oblasti Lokalita: Tento pozemok je situovaný na malebnom okraji mesta Stará Turá, iba 5 minút jazdy od centra so všetkými potrebnými službami a vybavenosťou, vrátane reštaurácií, kaviarní, škôl, zdravotníckych zariadení a obchodov. Výnimočnosť lokality podčiarkuje nádherná prírodná scenéria a minimálna zastavanosť v okolí, čo garantuje pokoj a ticho. Stará Turá je zároveň obľúbenou destináciou pre rekreačné aktivity, vrátane turistiky, cykloturistiky a návštevy blízkych atrakcií, ako je Čachtický hrad či vodná nádrž. Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po svojom vlastnom mieste na rekreáciu. Spojenie krásnej prírody, výborných možností pre výstavbu a dostupnosti kompletných služieb robí z tejto ponuky ideálne riešenie pre únik z každodenného zhonu. Cena: 99.000 eur Celková plocha: 4 739 m² Orientácia pozemku: JZ Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok v Záhorskej Bystrici. Prečo práve tento pozemok: • rovinatý pozemok v tichej ulici • ideálna šírka 14 m – vhodná na komfortný rodinný dom • výmera 697 m² poskytuje dostatok priestoru pre dom aj záhradu • elektrina (3×32 A) a plyn priamo na pozemku • UPI povoľuje výstavbu domu s dvoma nadzemnými podlažiami • stabilizované susedstvo s výbornou dostupnosťou do centra • výborná dostupnosť do centra Ak hľadáte pozemok v Bratislave, ktorý kombinuje výbornú lokalitu, funkčné rozmery a okamžitú pripravenosť na výstavbu, táto ponuka v Záhorskej Bystrici spĺňa všetko podstatné. Pozemok sa nachádza v pokojnej a stabilizovanej časti obľúbenej mestskej časti, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Rovinatý terén šetrí čas aj náklady pri výstavbe. Vďaka šírke približne 14 metrov je možné navrhnúť praktický rodinný dom so zachovaním súkromia aj záhradného priestoru. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka s výkonom 3×32 A, ktorá postačuje aj pre moderné technológie domu. K dispozícii je tiež plyn a ďalšie inžinierske siete sú v dosahu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba rodinného domu do dvoch nadzemných podlaží, čo ponúka flexibilitu pri architektonickom riešení. V okolí sa nachádzajú moderné domy, udržiavané záhrady a príjemné tiché ulice bez tranzitnej dopravy. Lokalita: Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, MHD aj lokálne kaviarne. Pre milovníkov prírody sú Malé Karpaty ideálnym miestom na cykloturistiku či víkendové prechádzky. Cena: 309 000 eur Výmera: 697 m2

Arvin & Benet ponúka na predaj pozemok v strategicky umiestnenej obci Báb vzdialenej len 15 km od mesta Nitra s vynikajúcim napojením na R1 (smery NR,TT,BA). Pozemok je svojou veľkosťou vhodný aj pre rodinu s deťmi, pre ktoré si viete vytvoriť dostatočný priestor a splniť im pokojne aj tie najtajnejšie sny o vlastnom bazéne, ihrisku, pieskovisku a pod. Zároveň Vám stále ostane priestor aj na realizáciu či už okrasnej záhrady alebo úžitkovej časti, kde si dopestujete vlastné plodiny. Ďalšou cieľovou skupinou tohto pozemku sú samozrejme aj začínajúce páry, páry už s odrastenými deťmi, prípadne si tu na svoje príde dá sa povedať ktokoľvek. Pozemok Vám dá plné možnosti aj vďaka dostatočnej šírke a dĺžke, aby ste si tu realizovali svoje sny a predstavy. Hlavné výhody: - Prírodné prostredie s množstvom zelene - Pokojná lokalita - Ideálne parametre pozemku šírka/dĺžka/veľkosť - Skvelé napojenie na R1 Parametre pozemku: - celková rozloha je 1219 m2 - šírka a dĺžka pozemku sú 20 m a 58 m - mierne svahovitý - v hornej časti sa už nachádza prístupová cesta - územný plán tu povoľuje výstavbu rodinných domov Lokalita Pozemok sa nachádza len 15 km od mesta Nitra. Na R1 s prístupom smerom (NR,TT, BA, BB) sa dostanete do 5 min autom. Základnú školu máte prakticky cez ulicu. V obci sa nachádza aj Materská škola a základné vybavenie ako sú Potraviny, Lekáreň, Obecný úrad, Kultúrny dom a ihrisko pri ZŠ. Pozemok je navyše umiestnený mimo hlavnej cesty, čo prispieva ku kvalite bývania aj z hľadiska premávky aút. V blízkosti do 1 min pešo sa nachádza aj zastávka medzimestskej dopravy. Ešte je určite potrebné spomenúť veľmi kvalitnú a vychytenú Reštauráciu v blízkosti Sýpka u Ludvíka. Cena: 76 000 eur Neváhajte a splňte si svoj sen o bývaní v rodinnom dome s ideálnym pozemkom. Pre viac informácii nás kontaktujte. Zabezpečte si toto úžasné miesto ešte dnes!