V prestižní přímořské lokalitě Podstrana nedaleko Splitu nabízíme výjimečnou vilu s bazénem, privátní wellness zónou a panoramatickým výhledem na Jaderské moře. Nemovitost spojuje moderní architekturu, vysokou úroveň soukromí a nadstandardní zázemí pro vlastní bydlení, rodinnou rekreaci i luxusní turistický pronájem. Vila stojí na pozemku o výměře 618 m². Čistá obytná plocha činí 292,90 m² a celková hrubá plocha dosahuje 384 m². Dům je rozdělen do tří podlaží, která jsou navržena tak, aby nabídla dostatek společenského prostoru i soukromí pro majitele a hosty. Velké prosklené plochy propojují interiér s terasami, bazénem a výhledem na moře. Suterén tvoří soukromá relaxační a zábavní zóna. Nachází se zde garáž pro dva automobily, úložné a technické prostory, kulečník, domácí kino, kuchyňský bar, koupelna, sauna a vířivka. Originálním architektonickým prvkem jsou prosklené stěny s průhledem do bazénu, které dodávají prostoru jedinečnou atmosféru. V přízemí se nachází otevřený obytný prostor propojující moderní kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Z této části je přímý vstup na zastřešenou terasu a k bazénu. Součástí podlaží je také ložnice s vlastní koupelnou. Venkovní zázemí doplňuje letní kuchyně s plynovým grilem a bioklimatická pergola, která vytváří příjemné místo pro stolování, rodinné oslavy a odpočinek u bazénu. První patro nabízí další tři samostatné ložnice. Každá disponuje vlastní koupelnou a lodžií, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí. Z teras a lodžií se otevírá panoramatický výhled na moře a okolní dalmatské pobřeží. Podstrana patří mezi nejvyhledávanější lokality ve Splitsko-dalmatské župě. Nabízí krásné pláže, restaurace, obchody, sportovní aktivity a dobrou dostupnost do historického centra Splitu. Split je významným turistickým a dopravním centrem s marinami, kulturními památkami, kompletní občanskou vybaveností a mezinárodním letištěm. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami, wellness zóna, domácí kino, bazén, venkovní kuchyně a garáž vytvářejí vhodné podmínky pro prémiové rekreační pobyty. Vila proto představuje zajímavou investiční nemovitost v Chorvatsku i komfortní druhý domov u moře. Možnost turistického pronájmu, kategorizaci a dosažitelné výnosy je nutné ověřit podle aktuální dokumentace a místních předpisů. Pro více informací, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34110

V klidné přímořské zátoce v obci Ražanj nedaleko Rogoznice nabízíme nový přízemní apartmán č. 1 se soukromou zahradou, prostornou terasou a vlastním parkovacím místem. Od čistého Jaderského moře je vzdálený pouhých 60 metrů, přesto se nachází mimo hlavní turistický ruch a nabízí příjemné prostředí pro nerušený odpočinek. Vnitřní plocha apartmánu činí 63,67 m². Prakticky navržená dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, dvě ložnice a jednu koupelnu. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umožňují pohodlný přístup na terasu a zahradu. K apartmánu náleží terasa o skutečné ploše 15,84 m² a soukromá zahrada o ploše 68,52 m². Venkovní prostor nabízí dostatek místa pro stolování, lehátka, zeleň, dětský koutek nebo odpočinkovou zónu. Přízemní umístění a přímé propojení se zahradou jsou praktické pro rodiny s dětmi, seniory i majitele domácích mazlíčků. Celková započitatelná plocha nemovitosti včetně příslušenství činí 81,95 m². Do výpočtu je zahrnuta terasa započítaná plochou 7,92 m², zahrada započítaná plochou 6,85 m² a jedno parkovací místo započítané plochou 3,5 m². Novostavba z roku 2025 se vyznačuje moderní architekturou, kvalitním provedením a použitím prémiových materiálů. Součástí vybavení jsou hliníková okna, velkoformátové posuvné prosklené stěny, podlahové vytápění v koupelně a invertorová klimatizace zajišťující chlazení i vytápění. Rezidenční budovu tvoří pouze šest apartmánů, což přispívá ke komorní atmosféře, většímu soukromí a klidnému užívání nemovitosti. Okolí domu bude upravené a ke každému apartmánu náleží vlastní parkovací místo. Pláž je vzdálená přibližně 60 metrů. Centrum obce, obchod, restaurace a kavárny se nacházejí asi 400 metrů od domu a jsou pohodlně dostupné pěšky. Ražanj je známý čistým mořem, členitým pobřežím a poklidnou atmosférou. Nedaleká Rogoznica nabízí další obchody, restaurace, služby, pobřežní promenádu a oblíbený jachtařský přístav. Apartmán je vhodný jako druhý domov v Chorvatsku, místo pro rodinnou dovolenou i investiční nemovitost s potenciálem rekreačního pronájmu. Podmínky turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a dokumentace nemovitosti. Původní cena činila 293 000 EUR. Nová zvýhodněná prodejní cena je 280 000 EUR. Pro více informací, půdorys, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33981

Jsou apartmány, kde strávíte dovolenou, a pak jsou místa, ze kterých se vám nechce odjíždět. Tento světlý apartmán v oblíbené lokalitě Punta Prima nabízí velkou rohovou terasu, ničím nerušený panoramatický výhled na Středozemní moře a klidné prostředí pouhých 300 metrů od pláže. Apartmán se nachází ve čtvrtém patře budovy s výtahem a nabízí otevřené výhledy na moře i město Torrevieja. Jeho dominantou je rohová terasa o rozloze přibližně 25 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Poskytuje ideální místo pro ranní kávu, venkovní stolování, opalování i večerní posezení s výhledem na osvětlené pobřeží. Dispozice zahrnuje dvě světlé ložnice, koupelnu, obývací pokoj a plně vybavenou kuchyni. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podporují příjemný, vzdušný charakter celého apartmánu. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a je připravena k okamžitému užívání. Významným benefitem je vysoká úroveň soukromí bez přímých pohledů ze sousedních nemovitostí. K vybavení patří klimatizace, Wi-Fi připojení a úložný prostor. Budova nabízí výtah a bezbariérový přístup. Původní nabídková cena nemovitosti činila 219 000 EUR. Punta Prima patří mezi vyhledávané přímořské oblasti jižní části Costa Blanca. Pláž, pobřežní promenáda, restaurace, bary a další služby jsou vzdálené přibližně 300 metrů, takže většinu každodenních aktivit lze zvládnout bez automobilu. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, nákupní centrum Zenia Boulevard a známé sobotní trhy v Playa Flamenca. Pěší dostupnost moře, velká soukromá terasa a otevřený výhled vytvářejí zajímavé předpoklady pro rekreační bydlení, druhý domov ve Španělsku i dlouhodobý pronájem. Případné využití ke krátkodobému turistickému pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů, stanov společenství vlastníků a podmínek pro získání příslušné licence nebo registračního čísla. Tento apartmán nabízí pohodlné zázemí pro odpočinek u moře i možnost dlouhodobého uložení prostředků v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí provincie Alicante. Pro více informací, aktuální cenu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34127

Ve Slatine na ostrově Čiovo nabízíme prostorný dům v první řadě u moře s přímým vstupem z vlastního pozemku na oblázkovou pláž. Jedinečná poloha bez další zástavby mezi zahradou a pobřežím zajišťuje soukromí a panoramatický výhled na Jaderské moře. Dům o obytné ploše 260 m² stojí na rovinatém pozemku o rozloze 753 m². Nabízí pět pokojů, samostatný apartmán, dvě kuchyně, čtyři koupelny a velkorysý obývací prostor. Součástí jsou také dvě prostorné terasy o výměře 40 a 50 m², které poskytují ideální zázemí pro venkovní stolování, odpočinek a posezení s výhledem na moře. Přízemí zahrnuje garáž o ploše 80 m², skladovací a technické místnosti a rekreační část. V prvním patře se nachází hlavní obytná zóna s navazující terasou. Druhé patro tvoří čtyři pokoje, přičemž většina z nich nabízí výhled na moře. Dům byl pravidelně udržován a postupně rozšiřován s důrazem na praktičnost a pohodlné užívání. Venkovní prostor doplňuje bazén, jacuzzi, fitness zázemí a místo pro loď. K dispozici je parkování pro více než osm automobilů. Komfort během celého roku zajišťuje klimatizace, rychlé internetové připojení a možnost vytápění krbem nebo kamny. Nemovitost je provozována jako zavedený turistický objekt. Podle údajů současného provozovatele dosahuje přibližně 120 obsazených dnů během hlavní sezony. Deklarovaný hrubý příjem z letních pronájmů činí přibližně 70 000 EUR ročně a delší pobyty mimo sezonu přinášejí nejméně dalších 15 000 EUR. Uvedené výsledky je nutné před koupí ověřit podle dostupné provozní a účetní dokumentace. Slatine jsou klidnou dalmatskou obcí na ostrově Čiovo, který je mostem spojen s pevninou. Centrum obce leží přibližně 1 km od domu, obchod a restaurace jsou vzdálené asi 100 metrů, lékárna 1,5 km a nemocnice v Trogiru přibližně 8 km. V okolí je dostupná autobusová doprava, sezonní lodní spojení do Splitu a Trogiru, půjčovny lodí i další rekreační možnosti. Mezinárodní letiště Split se nachází přibližně 10 km od nemovitosti. Dům představuje atraktivní kombinaci rodinného sídla u moře, rekreačního zázemí a fungující investiční nemovitosti s možností dalšího rozvoje turistického pronájmu. Pro více informací, údaje o výnosech nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34118

V klidné části obce Dramalj na oblíbené Crikvenické riviéře nabízíme kompletně zařízený přímořský dům se dvěma samostatnými apartmány. Nemovitost prošla v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí a od moře a pláže je vzdálená přibližně 450 metrů. Dům nabízí obytnou plochu 115 m² a stojí na pozemku o výměře 183 m². Je rozdělen na dvě samostatné apartmánové jednotky o ploše přibližně 55 m², které jsou propojené venkovním schodištěm. Celkem jsou k dispozici čtyři ložnice a dvě koupelny. Přízemní apartmán zahrnuje kuchyň, koupelnu a dvě ložnice s přímým vstupem na prostornou terasu chráněnou přírodním stínem. Apartmán v horním podlaží se skládá z kuchyně s jídelnou, koupelny a dvou ložnic. Z pokojů se vstupuje na terasu s výhledem na moře. V rámci rekonstrukce byly modernizovány rozvody elektřiny a vody, podlahové i stěnové povrchy a kompletní vybavení interiéru. Dům se prodává zařízený a je připravený k okamžitému užívání. Vytápění a chlazení zajišťují klimatizační jednotky novější generace. V horním apartmánu jsou navíc instalovány infračervené topné panely. Velkým benefitem je upravený a oplocený venkovní prostor. Nachází se zde samostatný pomocný objekt využívaný jako letní kuchyně, velká vířivka, lounge zóna, dvě venkovní sprchy a prostor pro grilování. Na pozemku lze zaparkovat až čtyři osobní automobily. Nemovitost je připojena k elektřině, městskému vodovodu a kanalizaci. K dispozici je internetové připojení a satelitní televize. Podle dostupných podkladů má dům stavební a kolaudační povolení, lokalizační povolení a zpracované podklady k rozdělení jednotek. První pláž je vzdálená přibližně 450 metrů. Do centra Crikvenice s restauracemi, kavárnami, obchody, poštou, bankami a dalšími službami lze dojít přibližně za 15 až 20 minut. Dramalj leží na pobřeží Kvarnerského zálivu a nabízí příjemné podmínky pro koupání, procházky, cyklistiku i celoroční rekreaci. Dvě oddělené bytové jednotky umožňují využívat dům pro větší rodinu, kombinovat vlastní pobyt s pronájmem nebo samostatně ubytovávat hosty. Blízkost moře, parkování pro čtyři automobily, venkovní kuchyně a vířivka zvyšují jeho potenciál jako rekreační a investiční nemovitosti v Chorvatsku. Podmínky turistického pronájmu je nutné ověřit podle platných předpisů a dokumentace. Aktuální nabídková cena činí 395 000 EUR. Pro více informací, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33987

Ranní káva venku, odpolední odpočinek na slunci a večer s přáteli pod širým nebem. Penthouse č. 131 v rezidenčním komplexu Marine Hills nabízí pro takové chvíle soukromé solárium o ploše 81 m². Nemovitost se nachází ve 2. podlaží, má uváděnou plochu 199 m², dvě ložnice a dvě koupelny. Dokončení je plánováno na červenec 2028. Dvě koupelny poskytují pohodlí při rodinných pobytech i návštěvách hostů. Solárium dává bydlení další rozměr: může sloužit jako místo pro stolování, relaxaci nebo prostě pro chvíle, kdy chcete mít nad hlavou jen andaluské nebe. Při porovnávání nabídek v komplexu je právě velikost tohoto venkovního prostoru výraznou předností penthousu. Marine Hills leží v oblasti Estepony na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga a regionu Andalusie. Pláže El Castor, Arroyo de las Cañas a Guadalmina jsou vzdálené méně než 2 km. Přibližně 10 minut jízdy dělí rezidenci od centra Estepony s restauracemi, obchody, službami a přístavem. V okolí se nachází park Selwo Aventura a golfové hřiště La Resina Golf & Country Club. Na letiště Málaga se lze dostat přibližně za 45 minut jízdy. Penthouse může být druhým domovem u moře, zázemím pro delší rekreační pobyty i investiční nemovitostí. Dvě ložnice, dvě koupelny a rozlehlé solárium představují praktickou kombinaci pro vlastní užívání i případný pronájem. Možnost pronájmu a jeho podmínky je však třeba ověřit podle aktuálních pravidel a podmínek rezidence. Costa del Sol nabízí prostor pro koupání, golf, výlety do Estepony a Marbelly i obyčejné společné večery, na které se vzpomíná nejdéle. Tento penthouse přidává ke středomořskému životnímu stylu něco cenného: velký soukromý prostor venku. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34201

Apartmán č. 143 v rezidenčním komplexu Marine Hills nabízí prostor pro pohodlný pobyt na pobřeží Costa del Sol bez potřeby udržovat rozlehlý dům. Nachází se v 1. podlaží, má uváděnou plochu 108 m², dvě ložnice a dvě koupelny. Dokončení je plánováno na červenec 2028. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, rekreaci i jako druhý domov ve Španělsku. Dvě samostatné ložnice umožňují oddělit soukromý prostor majitelů od pokoje pro děti či hosty. Druhá koupelna přidává pohodlí při společných pobytech. Oproti penthousům v komplexu je předností této nabídky praktičtější velikost bytu, který poskytuje dostatek místa pro každodenní život i dovolenou u moře. Marine Hills leží v oblasti města Estepona, v provincii Málaga a regionu Andalusie. Pláže El Castor, Arroyo de las Cañas a Guadalmina jsou vzdálené méně než 2 km. Do centra Estepony s restauracemi, obchody, službami a přístavem se lze dostat přibližně za 10 minut jízdy. V okolí se nachází park Selwo Aventura a golfové hřiště La Resina Golf & Country Club. Mezinárodní letiště Málaga je dostupné asi za 45 minut jízdy. Poloha mezi mořem, golfem a zázemím Estepony nabízí různé možnosti využití: od delších rodinných pobytů až po celoroční bydlení. Z investičního hlediska může být dvouložnicový byt zajímavý také pro případný pronájem. Jeho podmínky a případné potřebné povolení je nutné předem ověřit; samotná blízkost pláže výnos nezaručuje. Dny zde mohou patřit koupání a výletům po pobřeží, večery dobrému jídlu v Esteponě nebo klidnému času s rodinou. Tento apartmán nabízí vlastní zázemí pro chvíle, ke kterým se budete rádi vracet. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34198

V oblíbeném přímořském letovisku Njivice na ostrově Krk nabízíme zařízený dům s obytnou plochou 130 m², upravenou zahradou, terasou a otevřeným výhledem na moře. Nemovitost je připravena k nastěhování a díky členění do několika podlaží poskytuje dostatek prostoru pro rodinné i rekreační bydlení. Dům se skládá ze suterénu, mezipatra a patra. V suterénu se nachází obývací pokoj s kuchyní, dvě další místnosti a koupelna. Mezipatro a patro nabízejí další obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, tři ložnice a dvě koupelny. Toto uspořádání umožňuje pohodlné soužití větší rodiny, ubytování hostů nebo oddělení soukromé a rekreační části domu. Nemovitost se prodává kompletně zařízená. Součástí je terasa, upravená zahrada a vlastní parkování. Dům je napojený na elektřinu, městský vodovod i kanalizaci a vede k němu asfaltová komunikace. Velkým benefitem je výhled na moře a možnost okamžitého užívání bez nutnosti rozsáhlých úprav. Dům se nachází v Njivici v obci Omišalj, Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Moře, pláž i centrum letoviska jsou vzdálené přibližně 520 metrů. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, pobřežní promenáda, přístav a možnosti koupání, cyklistiky i lodních výletů. Mezi zajímavá místa v dosahu patří historický Omišalj, letovisko Malinska, jeskyně Biserujka a další pláže ostrova Krk. Mezinárodní letiště Rijeka leží přibližně 11 km od Njivice a cesta autem trvá kolem deseti minut. Díky Krckému mostu je ostrov celoročně pohodlně dostupný také z pevniny. Dopravní spojení z letiště Rijeka Nemovitost je vhodná pro větší nebo vícegenerační rodinu, která hledá vlastní dům u moře s dostatkem soukromí. Praktické členění nabízí také možnost využívat část domu pro vlastní rekreaci a zbývající prostory pronajímat hostům. Případný krátkodobý pronájem je nutné provozovat v souladu s místními předpisy a potřebnými povoleními. Njivice spojují klidnější středomořskou atmosféru s dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností letiště. Dům tak může sloužit jako druhý domov, místo pro společné rodinné chvíle i dlouhodobá investice do nemovitosti v Chorvatsku. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34258

Kompletně zrekonstruovaný apartmán v přímořském letovisku Magaluf nabízí pohodlné bydlení pouhých 200 metrů od pláže. Díky praktické dispozici 3+kk, kvalitnímu vybavení a možnosti okamžitého nastěhování je vhodný pro vlastní bydlení, druhý domov na Mallorce i dlouhodobou investici. Apartmán má zastavěnou plochu 65 m² a nachází se v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží. Dům nemá výtah a tvoří jej pouze 12 bytových jednotek, což přispívá ke klidnější a soukromější atmosféře. Dispozice zahrnuje dvě dvoulůžkové ložnice s vestavěnými skříněmi, světlý obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyň a moderní koupelnu. Byt je orientován do vnitřní části domu a prodává se ve velmi dobrém stavu s možností převzetí včetně nábytku. Kompletní rekonstrukce byla provedena s využitím kvalitních materiálů. Součástí vybavení je klimatizace, parketové podlahy a okna s dvojitým izolačním zasklením Climalit. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Významnou výhodou jsou nízké komunitní poplatky ve výši přibližně 25 EUR měsíčně, které pomáhají udržet provozní náklady na příznivé úrovni. Energetická třída budovy je D. Apartmán se nachází v Magalufu, který je součástí obce Calvià na jihozápadě ostrova Mallorca. V pěší dostupnosti jsou pláže Magaluf a Calvià Beach, restaurace, kavárny, obchody, supermarkety, sportovní zařízení i zastávky veřejné dopravy. Mezi známá místa v okolí patří Nikki Beach Mallorca, Katmandu Park, Western Water Park, golfové hřiště T Golf Calvià a přístav Puerto Portals. Mezinárodní letiště Palma de Mallorca je vzdálené přibližně 26 km a jízda automobilem obvykle trvá kolem 25 minut. Přímé autobusové spojení mezi Magalufem a letištěm trvá přibližně 50 až 55 minut. Dopravní spojení Magaluf–letiště Palma Blízkost pláže, kompletní rekonstrukce a nízké měsíční poplatky činí z apartmánu zajímavou nemovitost u moře pro rekreační pobyty i dlouhodobý pronájem. Případné krátkodobé turistické využití je nutné posoudit podle aktuálních místních předpisů a licenčních podmínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34387

Přibližně 100 metrů od moře nabízíme kompletně zařízený přízemní apartmán s dispozicí 3+kk, soukromou zahradou o skutečné výměře 110 m², vířivkou, dvěma parkovacími místy a praktickou skladovací kůlnou. Nemovitost se nachází v ulici Marka Pola v přímořské obci Privlaka v Zadarské župě a je připravena k užívání bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Apartmán označený jako S2 má užitnou plochu 62,95 m². Dispozice zahrnuje vstupní prostor, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelnu, spíž a terasu. Apartmán se prodává kompletně zařízený, což novému majiteli umožňuje začít nemovitost ihned využívat pro vlastní rekreaci nebo bydlení. Umístění v přízemí zajišťuje pohodlný přístup na prostornou zahradu. Její součástí je vířivka, která vytváří příjemné soukromé zázemí pro odpočinek. Zahrada nabízí také dostatek místa pro venkovní posezení, grilování, dětský koutek nebo trávení letních večerů s rodinou a přáteli. K apartmánu náleží dvě vlastní parkovací místa a samostatná kůlna využitelná jako skladovací prostor pro jízdní kola, zahradní vybavení a potřeby k moři. Kombinace velké zahrady, vířivky, parkování pro dva automobily a úložného zázemí představuje v přímořské lokalitě výraznou praktickou výhodu. Centrum Privlaky s obchody, poštou, restauracemi a základními službami je vzdálené přibližně 1,3 km. Historické město Nin a nejbližší zdravotní středisko jsou dostupné přibližně do 5 km. Ostrov Vir se nachází asi 8 až 9 km od apartmánu a centrum Zadaru přibližně 24 km. Mezinárodní letiště Zadar je vzdálené přibližně 30 km, tedy zhruba 35 minut jízdy autem. Privlaka je známá čistým mořem, písečnými a pozvolnými plážemi, klidnou rodinnou atmosférou a možnostmi koupání, cyklistiky, vodních sportů i výletů po zadarském souostroví. Poloha přibližně 100 metrů od moře a kompletní vybavení zvyšují atraktivitu nemovitosti pro vlastní rekreační využití i případný sezonní pronájem, vždy při splnění platných místních podmínek. Pro více informací, fotografie nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34253

Renovovaný apartmán v prestižní části Son Matias nabízí výhled na moře a polohu přímo u jedné z nejoblíbenějších pláží v Palmanově. Spojení moderního interiéru, terasy a kompletní občanské vybavenosti vytváří příjemné místo pro vlastní bydlení, dovolenou na Mallorce i dlouhodobou investici. Apartmán má zastavěnou plochu přibližně 70 m² a nachází se ve 2. patře, tedy ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Venkovní orientace přináší do interiéru dostatek přirozeného světla a umožňuje užívat si výhled směrem k moři. Dispozice 3+kk zahrnuje dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi, kompletně zrekonstruovanou koupelnu a světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a moderní otevřenou kuchyní. Kuchyň je vybavena spotřebiči a nabízí praktické zázemí pro každodenní vaření i společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Součástí nemovitosti je terasa, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje místo pro ranní kávu, večerní posezení i odpočinek v příjemném středomořském klimatu. Obyvatelé domu mohou využívat také společné zahradní plochy. K apartmánu náleží právo využívat společné parkoviště. Jednotlivá parkovací místa nejsou pevně přidělena, nejde tedy o soukromé vyhrazené stání. Nemovitost se nachází na Avenida Son Matias v Palmanově, která je součástí obce Calvià na jihozápadě ostrova Mallorca. Pláž Son Matias leží přímo u budovy a nabízí jemný písek, pobřežní promenádu a možnosti koupání i vodních sportů. V bezprostředním okolí jsou restaurace, kavárny, supermarkety, obchody, lékárny a zastávky veřejné dopravy. Palmanova má tři hlavní pláže a dobrou dostupnost do přístavu Puerto Portals, Magalufu, golfových areálů i hlavního města Palma de Mallorca. Letiště Palma de Mallorca je vzdálené přibližně 25 až 28 km a cesta autem obvykle trvá kolem 25 minut. Dostupnost letiště ze Son Matias Blízkost pláže, výhled na moře, výtah a dvě ložnice činí z apartmánu vhodný druhý domov i nemovitost pro dlouhodobý nebo sezonní pronájem. Případné krátkodobé turistické využití je nutné ověřit podle aktuálních předpisů Baleárských ostrovů a pravidel společenství vlastníků. Energetická certifikace nemovitosti je ve třídě G. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34388

Apartmán s otevřeným výhledem na Středozemní moře a přístav Puerto Adriano nabízí atraktivní spojení klidného rezidenčního prostředí, pěší dostupnosti pláže a středomořského životního stylu. Nachází se v El Toro na jihozápadním pobřeží Mallorky a je vhodný pro vlastní bydlení, rekreační pobyty i jako druhý domov u moře. Nemovitost má zastavěnou plochu 67 m² a nachází se ve 2. patře, tedy ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Venkovní orientace a dostatek přirozeného světla vytvářejí příjemnou a vzdušnou atmosféru. Dispozice 3+kk zahrnuje dvě pohodlné ložnice, koupelnu a obývací pokoj propojený s otevřenou kuchyní. Kuchyň je plně vybavena, zatímco zbývající část apartmánu se prodává nezařízená. Nový majitel si tak může interiér přizpůsobit vlastnímu vkusu a způsobu využití. Obytná část plynule navazuje na soukromou terasu, která je hlavním místem pro odpočinek. Panoramatický výhled na moře, pobřeží a moderní marinu Puerto Adriano vytváří působivé prostředí pro ranní kávu, venkovní stolování i večery při západu slunce. Apartmán je v dobrém stavu a díky funkčnímu uspořádání nabízí efektivní využití celé plochy. Výtah zajišťuje pohodlný přístup do bytu a usnadňuje každodenní užívání i pobyty starších členů rodiny. Nemovitost se nachází v El Toro, které je součástí obce Calvià na Mallorce. Místní pláž a přístav Puerto Adriano jsou dostupné pěšky. V marině se nacházejí restaurace, kavárny, designové obchody, služby a možnosti kotvení lodí. V širším okolí jsou golfová hřiště Santa Ponsa, pobřežní promenády, cyklistické trasy a chráněná mořská oblast u ostrova El Toro. Informace o lokalitě El Toro Hlavní město Palma de Mallorca leží přibližně 18 km od El Toro. Mezinárodní letiště Palma de Mallorca je podle zvolené trasy vzdálené přibližně 30 až 35 km a cesta automobilem obvykle trvá kolem 30 až 40 minut. Poloha v blízkosti moře a prémiové mariny, dvě ložnice, terasa a výhled na moře podporují dlouhodobou hodnotu této nemovitosti. Apartmán lze využít pro vlastní pobyty nebo dlouhodobý či sezonní pronájem. Případné krátkodobé turistické využití je nutné ověřit podle aktuálních předpisů Baleárských ostrovů a pravidel domu. Energetická certifikace nemovitosti je ve třídě G. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34389

Panoramatické výhledy na Středozemní moře, více než 240 m² krytých teras a vlastní bazén vytvářejí mimořádné zázemí pro život přímo u pobřeží Málagy. Tento exkluzivní apartmán ve 20. patře nabízí velkorysé prostory, vysokou úroveň soukromí a spojení moderní architektury se středomořským životním stylem. Apartmán č. 120 disponuje celkovou zastavěnou plochou 413 m² a užitnou plochou interiéru 296 m². Dispozice zahrnuje 4 ložnice, 4 koupelny, samostatnou toaletu, kuchyni a prostornou obytnou část. Vysoké stropy a velké prosklené plochy přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň jej propojují s venkovními prostory. Dominantou nemovitosti je krytá terasa o rozloze 240,61 m², která poskytuje mimořádný prostor pro venkovní stolování, relaxaci a společenské chvíle. Dalších 107,70 m² nabízí soukromé solárium. Součástí venkovního zázemí je také privátní bazén o ploše 20,64 m² a pergola, díky nimž lze středomořské klima využívat v maximálním soukromí. Vysoký standard vybavení zahrnuje klimatizaci, tepelnou izolaci, podlahové vytápění včetně vytápění koupelen, vestavěné skříně, šatnu, vybavenou kuchyni se spotřebiči a systém chytré domácnosti. Nechybí bezpečnostní vstupní dveře ani požární alarm. K apartmánu náleží skladovací prostor a jedno parkovací místo. Rezidenční komplex nabízí rozsáhlé společné zázemí se zahradami, venkovním, klimatizovaným i krytým bazénem, posilovnou, SPA a wellness prostory, společným soláriem, kinem, dětským hřištěm, společenským klubem a chill-out zónou. Rezidence disponuje výtahem, zabezpečeným vstupem a nepřetržitým dohledem 24/7. Poloha na první linii u moře představuje jeden z hlavních benefitů této nemovitosti. Mezinárodní letiště Málaga je vzdálené přibližně 6 km, restaurace 2 km, nákupní centrum a nemocnice 4 km a vlaková stanice přibližně 4 km. Kombinace výjimečné polohy, velkorysých ploch a soukromého venkovního zázemí vytváří zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobé uložení kapitálu do prémiové nemovitosti na Costa del Sol. Platební plán je rozdělen na 10 % při rezervaci, dalších 10 % a zbývajících 80 % při předání nemovitosti. Aktuální termín předání a dostupnost jednotky doporučujeme potvrdit před uzavřením rezervace. Pro více informací, zaslání půdorysu nebo sjednání osobní či online prezentace nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34462

Apartmán č. 124 v komplexu Marine Hills nabízí zázemí pro každodenní život i návraty na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v 1. podlaží, má uváděnou plochu 108 m², dvě ložnice a dvě koupelny. Dokončení je plánováno na červenec 2028. Dispozice se dvěma ložnicemi dává majitelům možnost věnovat druhý pokoj dětem, hostům nebo práci během delšího pobytu. Dvě koupelny usnadňují společné bydlení a poskytují větší pohodlí při návštěvách. Byt tak může sloužit nejen na krátkou dovolenou, ale i jako druhý domov, ve kterém se dá strávit podstatná část roku. Marine Hills leží v oblasti města Estepona na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga a regionu Andalusie. Pláže El Castor, Arroyo de las Cañas a Guadalmina jsou vzdálené méně než 2 km. Do centra Estepony s restauracemi, obchody, službami a přístavem se lze dostat přibližně za 10 minut jízdy. V okolí se nachází golfové hřiště La Resina Golf & Country Club a park Selwo Aventura. Mezinárodní letiště Málaga je dostupné asi za 45 minut jízdy. Blízkost pláží, golfu a služeb rozšiřuje možnosti využití nemovitosti o případný pronájem. Pro zájemce o investici do nemovitostí je důležité, že byt se dvěma ložnicemi může vyhovovat různým typům pobytů. Konkrétní podmínky pronájmu a případná povolení je však nutné ověřit předem; očekávaný výnos nelze z polohy samotné vyvozovat. Estepona spojuje příjemné tempo pobřežního města s možnostmi sportu, výletů a společných chvílí u moře. Apartmán nabízí místo, odkud lze tyto zážitky objevovat vlastním tempem a vytvářet nové vzpomínky s rodinou i přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34197

V klidné části v přímořské obci Privlaka se pouhých 40 metrů od Jaderského moře nachází kompletně vybavený penthouse S6. Nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, velkou střešní terasu s vyhřívaným bazénem a dvě parkovací místa. Spojuje pohodlí moderního bydlení s atmosférou druhého domova přímo u moře. Apartmán se nachází ve 3. nadzemním podlaží, v dokumentaci označeném jako 2. patro. Komorní budova má pouze šest bytových jednotek, vždy dvě na každém podlaží, což vytváří příjemnější prostředí a větší míru soukromí. Vnitřní obytná plocha činí 69,05 m². Dispozice zahrnuje kuchyni o velikosti 8,15 m², obývací pokoj s jídelnou 26,85 m², chodbu 3,20 m², dvě ložnice o výměrách 10,35 m² a 12,10 m² a dvě koupelny o velikosti 4,50 m² a 3,90 m². Na obytnou část navazuje nekrytá terasa o ploše 11,55 m². K apartmánu náleží také dvě parkovací místa o celkové ploše 25 m² a soukromá střešní terasa o skutečné výměře 72,10 m². Celková čistá užitná plocha apartmánu a příslušenství po započtení příslušných koeficientů činí 94,96 m². Střešní terasa představuje hlavní benefit nemovitosti. Je vybavena venkovní kuchyní, vyhřívaným bazénem a sprchou a vytváří soukromé zázemí pro koupání, opalování, stolování i večerní posezení. Vyhřívání bazénu umožňuje prodloužit jeho využití také mimo hlavní letní sezonu. Technické vybavení odpovídá vysokému standardu. Instalována jsou kvalitní hliníková okna s elektrickými roletami, skleněná zábradlí a zateplená fasáda. Klimatizace se nachází v obývacím pokoji i obou ložnicích a elektrické podlahové vytápění je rozvedeno v celém apartmánu. Interiér doplňují kvalitní keramické obklady, dlažby a sanitární vybavení. Privlaka leží v Zadarské župě mezi historickým Ninem a ostrovem Vir. Oblast je známá čistým mořem, mělkými zátokami a rodinnými plážemi. Nin je vzdálen přibližně 7 km, Zadar 20 km a mezinárodní letiště Zadar kolem 31 km. Penthouse je vhodný jako druhý domov, komfortní rekreační bydlení i investiční nemovitost v Chorvatsku. Blízkost moře, střešní terasa s bazénem a dvě parkovací místa podporují jeho atraktivitu pro vlastní pobyty i případný turistický pronájem, který je nutné ověřit podle místních předpisů a dostupnosti potřebného povolení. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34488

V centru vyhledávané Estepony na pobřeží Costa del Sol nabízíme kompletně zrekonstruovaný apartmán, který spojuje pohodlné městské bydlení s blízkostí moře a autentickou atmosférou Andalusie. Výborná poloha umožňuje dojít pěšky na pláž, promenádu, do historického centra i ke každodenním službám. Apartmán o zastavěné ploše 66 m² se nachází v přízemí udržovaného domu s výtahem. Praktická dispozice zahrnuje dvě ložnice, moderní koupelnu, světlý obývací pokoj a samostatnou plně vybavenou kuchyni. Jižní orientace přivádí do interiéru dostatek přirozeného světla a vytváří příjemné prostředí pro celoroční i rekreační bydlení. Nemovitost prošla kvalitní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování bez potřeby dalších významných investic. Komfort zajišťuje klimatizace, individuální plynové vytápění, okna s dvojitým zasklením, vestavěné skříně, komora a technická místnost. K dispozici je také optické připojení k internetu, zabezpečovací systém a bezbariérový přístup. Historické centrum Estepony s typickými bílými domy, květinovými ulicemi, restauracemi a kavárnami se nachází jen několik minut chůze. Podobně snadno dostupná je pobřežní promenáda a městské pláže. V okolí nechybějí supermarkety, školy, zdravotnická zařízení, obchody ani sportovní možnosti. Mezinárodní letiště Málaga je vzdálené přibližně 80 km a pohodlně dostupné po pobřežní komunikaci. Výhodou jsou také příznivé provozní náklady. Poplatek za správu a údržbu společných prostor činí přibližně 60 € měsíčně. Apartmán je proto zajímavý nejen jako vlastní bydlení nebo druhý domov u moře, ale také jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Případné využití ke krátkodobému turistickému pronájmu je nutné ověřit podle pravidel domu, platných místních předpisů a možnosti získání příslušné licence. Estepona patří mezi dynamicky se rozvíjející lokality západní části Costa del Sol. Kvalitní občanská vybavenost, příjemné klima, upravené pláže a tradiční andaluský charakter podporují stabilní zájem o bydlení i pronájmy. Tato nemovitost nabízí praktický městský život, dostupnost moře a dlouhodobý potenciál na jedné adrese. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34495

Přízemní apartmán 105 s referencí U137716 nabízí tři ložnice, dvě koupelny a vlastní venkovní prostor tvořený prostornou terasou a soukromou zahradou. Nachází se v projektu Royal Park Residence na prestižní New Golden Mile mezi Esteponou a Marbellou, přibližně 500 metrů od pláže. Celková zastavěná plocha apartmánu činí 118,50 m² a užitná plocha interiéru dosahuje 100,73 m². Praktická dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, hosty i práci z domova. Propojení obytné části s venkovním prostorem podporuje přirozený středomořský způsob života. Na apartmán navazuje terasa o ploše 32,32 m² a soukromá zahrada o velikosti 37,18 m². Celkem tak nemovitost nabízí 69,50 m² venkovního prostoru vhodného pro stolování, odpočinkovou zónu, lehátka i bezpečné místo pro děti. Zahrada přináší větší soukromí a pocit bydlení v rodinném domě při zachování pohodlí moderní rezidence. Standard zahrnuje vybavenou kuchyni se spotřebiči, moderní koupelny, podlahové vytápění, dvojité zasklení, vestavěné skříně a solární ohřev vody. K nemovitosti náleží dvě podzemní parkovací místa a samostatný skladovací prostor. Rezidence nabízí společné bazény, upravené zahrady, posilovnu, spa, relaxační prostory a nepřetržitou bezpečnostní službu. V sousedství vzniká sportovní a společenský komplex o ploše přibližně 36 000 m² s krytým plaveckým bazénem, vnitřní i venkovní posilovnou, tenisovými a padelovými kurty, restauracemi, obchody a coworkingovým zázemím. Royal Park Residence se nachází v oblasti New Golden Mile v Esteponě, v provincii Málaga v Andalusii. Pláž je vzdálená přibližně 500 metrů, golfová hřiště několik minut jízdy a Estepona i Puerto Banús přibližně 12 km. Centrum Marbelly leží zhruba 21 km od projektu a mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 65 km. Přízemní poloha, tři ložnice a téměř 70 m² soukromého venkovního prostoru dělají z této nemovitosti atraktivní volbu pro rodinné bydlení, druhý domov i dlouhodobý pronájem. Investiční potenciál podporuje pěší dostupnost pláže, výhledy na moře v rámci projektu, dvě parkovací místa a rozsáhlé sportovní zázemí. Případné krátkodobé turistické využití je nutné ověřit podle místních předpisů, pravidel rezidence a dostupnosti licence. Stavební povolení bylo vydáno a dokončení projektu je plánováno na 3. čtvrtletí 2027. Platební plán zahrnuje rezervační zálohu 10 000 €, úhradu 30 % při podpisu kupní smlouvy, dalších 20 % během výstavby a doplatek 50 % při předání. K platbám se připočítávají příslušné daně. Pro více informací, půdorys apartmánu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34669

Apartmán 115 s referencí U208336 nabízí velkorysou dispozici se čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami a prostornou terasou s výhledem na Středozemní moře. Nachází se v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží projektu Royal Park Residence na prestižní New Golden Mile mezi Esteponou a Marbellou. Celková zastavěná plocha nemovitosti činí 140,40 m² a užitná plocha interiéru dosahuje 119,34 m². Dispozice je vhodná pro větší rodinu, společné pobyty několika generací i klienty, kteří chtějí samostatný pokoj využít jako pracovnu nebo pohodlné zázemí pro hosty. Na obytnou část navazuje terasa o ploše 52,79 m², která výrazně rozšiřuje prostor pro každodenní život. Nabízí dostatek místa pro venkovní jídelnu, odpočinkovou zónu i lehátka. Jižní až jihozápadní orientace projektu podporuje dostatek přirozeného světla a umožňuje užívat si výhled na moře po velkou část dne. Standard zahrnuje vybavenou kuchyni se spotřebiči, moderní koupelny, podlahové vytápění, dvojité zasklení, vestavěné skříně a solární ohřev vody. K apartmánu náleží dvě podzemní parkovací místa a samostatný skladovací prostor. Rezidence nabízí společné bazény, upravené zahrady, posilovnu, spa, relaxační prostory a nepřetržitou bezpečnostní službu. V sousedství projektu vzniká sportovní a společenský komplex o ploše přibližně 36 000 m² s krytým plaveckým bazénem, vnitřní i venkovní posilovnou, tenisovými a padelovými kurty, restauracemi, obchody a coworkingovým zázemím. Royal Park Residence se nachází v oblasti New Golden Mile v Esteponě, v provincii Málaga v Andalusii. Pláž je vzdálená přibližně 500 metrů, golfová hřiště několik minut jízdy a Estepona i Puerto Banús přibližně 12 km. Centrum Marbelly leží zhruba 21 km od projektu a mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 65 km. Čtyři ložnice, tři koupelny, více než 119 m² užitné plochy a terasa přesahující 52 m² vytvářejí atraktivní nemovitost pro celoroční bydlení, druhý domov i dlouhodobý pronájem. Investiční potenciál podporuje výhled na moře, pěší dostupnost pláže, dvě parkovací místa a rozsáhlé sportovní zázemí. Případné krátkodobé turistické využití je nutné ověřit podle místních předpisů, pravidel rezidence a dostupnosti licence. Stavební povolení bylo vydáno a dokončení projektu je plánováno na 3. čtvrtletí 2027. Platební plán zahrnuje rezervační zálohu 10 000 €, úhradu 30 % při podpisu kupní smlouvy, dalších 20 % během výstavby a doplatek 50 % při předání. K platbám se připočítávají příslušné daně. Pro více informací, půdorys apartmánu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34668

Přímo na prestižní Avenida Ricardo Soriano v centru Marbelly se nachází prostorný apartmán, který spojuje výjimečnou adresu, moderní interiér a veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. Nemovitost je vhodná pro komfortní rodinné bydlení, druhý domov na Costa del Sol i jako investiční nemovitost ve Španělsku. Apartmán se nachází v 5. patře, tedy v 6. nadzemním podlaží budovy s výtahem. Nabízí 180 m² vnitřní plochy a terasu o velikosti 4 m², celková plocha tak činí 184 m². Dispozice zahrnuje čtyři prostorné ložnice, přičemž každá má vlastní koupelnu. Toto uspořádání zajišťuje soukromí rodině i hostům a současně vytváří dobré podmínky pro dlouhodobý nebo manažerský pronájem. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu. Dominantou je velkorysý obývací pokoj v moderním loftovém stylu s panoramatickým výhledem na Avenida Ricardo Soriano. Elegantní kuchyně je plně vybavena a doplněna samostatnou prádelnou. Apartmán se prodává zařízený a je připravený k okamžitému užívání. Komfort během celého roku zajišťuje klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, centrální topení a okna s dvojitým zasklením. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, Wi-Fi a optické připojení, videotelefon, alarm a bezpečnostní trezor. Avenida Ricardo Soriano tvoří hlavní osu centra Marbelly. Pláže Fontanilla a El Faro, pobřežní promenáda, historické centrum, městský přístav, obchody, restaurace, školy i parky jsou dostupné pěšky. Pobřeží se podle polohy domu nachází přibližně 250 až 500 metrů daleko. Puerto Banús je vzdálené přibližně 7 km a letiště Málaga–Costa del Sol přibližně 48 km. Centrální poloha, čtyři ložnice se soukromými koupelnami a kompletní rekonstrukce odlišují tento apartmán od běžných nabídek v Marbelle. Omezené množství velkých bytů v centru a celoroční poptávka po kvalitním bydlení podporují jeho dlouhodobý investiční potenciál. Případný krátkodobý pronájem je nutné ověřit podle pravidel domu a aktuálních místních předpisů. Tato nemovitost nabízí středomořský životní styl bez nutnosti každodenního používání automobilu – ráno můžete vyrazit pěšky na pláž, během dne využívat služby centra a večer objevovat restaurace i atmosféru historické Marbelly. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34711

V centru oblíbeného přímořského města Makarska nabízíme kompletně zařízený jednoložnicový apartmán s lodžií a vlastním venkovním parkovacím místem. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání a představuje praktickou volbu pro rekreační pobyty, druhý domov u moře i dlouhodobou investici v Chorvatsku. Apartmán o obytné a čisté užitné ploše 39,20 m² se nachází v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu s výtahem. Dispozice zahrnuje ložnicí, obytnou místnost, kuchyňské zázemí, koupelnu s toaletou a sprchovým koutem a lodžii vhodnou pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a nevyžaduje další zásadní investice před zahájením užívání. Klimatizace zajišťuje komfort během letních měsíců a severní a západní orientace omezuje přehřívání interiéru celodenním přímým sluncem. K apartmánu náleží jedno vlastní venkovní nekryté parkovací místo, které je v blízkosti centra Makarské výraznou praktickou výhodou. Bytový dům byl postaven v roce 2012 a je napojen na městský vodovod i kanalizaci. Výtah usnadňuje přístup do apartmánu a zvyšuje komfort při každodenním užívání. Podle uvedené polohy je pobřeží vzdálené přibližně 400 metrů. Centrum Makarské, restaurace, kavárny, obchody, přístav, pobřežní promenáda i městské pláže jsou dostupné pěšky. K významným atrakcím v okolí patří přírodní park Biokovo, vyhlídka Skywalk Biokovo a další letoviska Makarské riviéry. Letiště Split je vzdálené přibližně 90 km. Kombinace centrální polohy, kompletního vybavení, výtahu a vlastního parkovacího místa podporuje potenciál nemovitosti pro rekreační i dlouhodobý pronájem. Menší apartmány v Makarské jsou vyhledávané jednotlivci a páry, kteří chtějí mít moře, promenádu a občanskou vybavenost dostupné bez každodenního používání automobilu. Možnost krátkodobého turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a dostupných povolení. Tento apartmán nabízí snadno udržovatelné zázemí v jednom z nejznámějších letovisek střední Dalmácie a možnost spojit vlastní pobyty u moře s dlouhodobou hodnotou nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34790

V přímořské části Elviria na východním okraji Marbelly nabízíme prostorný apartmán se čtyřmi ložnicemi, velkou terasou a přímým přístupem rezidenčního komplexu na pláž. Kombinace polohy u moře, rodinné dispozice a existující licence pro rekreační pronájem vytváří zajímavou příležitost pro vlastní dovolenou i investici na Costa del Sol. Apartmán je situován ve zvýšeném přízemí a nabízí 116 m² zastavěné plochy, přibližně 98 m² vnitřního prostoru a velkorysou terasu o rozloze 50 m². Celková plocha nemovitosti činí 166 m². Jižní orientace přináší dostatek denního světla a příjemné podmínky pro využívání venkovního prostoru během většiny roku. Dispozice zahrnuje čtyři ložnice a čtyři koupelny, což poskytuje soukromí větší rodině i ubytovaným hostům. Otevřený obytný prostor je propojen s plně vybavenou kuchyní a navazuje na krytou soukromou terasu s výhledem do udržovaných zahrad. K dispozici je také technická místnost, vestavěné skříně a venkovní gril. Komfort zajišťuje klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, podlahové vytápění v koupelnách, dvojitá okna, elektrické rolety, Wi-Fi a optické připojení. Nemovitost se prodává částečně zařízená. Bezpečí podporuje uzavřený areál a alarm; parkování je možné na ulici. Rezidenční komplex nabízí dva společné bazény, samostatný dětský bazén a upravené středomořské zahrady. Z areálu vede přímý přístup na pláž, ke které se dostanete přibližně za jednu minutu chůze. Restaurace, plážový klub a tradiční chiringuito se nacházejí do pěti minut pěšky. Supermarkety Mercadona a Lidl jsou rovněž v docházkové vzdálenosti a obchodní centrum Elviria s kavárnami, restauracemi a dalšími službami přibližně 15 minut chůze. Elviria se nachází v oblasti Marbella East v provincii Málaga, v Andalusii. Lokalita nabízí pláže, mezinárodní školy, golfová hřiště, restaurace i dobré napojení na silnici A-7. Centrum Marbelly je dostupné přibližně za 10 až 15 minut jízdy a letiště Málaga–Costa del Sol je vzdálené přibližně 44 km, tedy asi 30 až 35 minut autem. Podle poskytnutých podkladů má apartmán platnou licenci pro rekreační pronájem a splňuje příslušné zákonné požadavky. Díky čtyřem ložnicím, čtyřem koupelnám, velké terase a přímému přístupu na pláž může oslovit rodiny i větší skupiny hostů. Platnost licence, možnost jejího převodu a aktuální pravidla krátkodobého pronájmu je nutné ověřit před uzavřením kupní smlouvy. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34713

V přírodním prostředí obce Xeresa v regionu La Safor ve Valencijském společenství vzniká druhá etapa rezidenčního resortu s výhledem na Středozemní moře a okolní hory. Moderní novostavba nabízí apartmány s 1, 2 nebo 3 ložnicemi, vhodné jako druhý domov, rekreační bydlení i investiční nemovitost ve Španělsku. Dokončení je plánováno na březen 2027. Všechny apartmány jsou orientovány směrem k moři. Otevřené propojení kuchyně s obývacím pokojem vytváří světlý a vzdušný obytný prostor s přirozeným větráním. Jednotlivé nemovitosti nabízejí vestavěné skříně, vlastní terasu, komoru, výtah a přípravu pro klimatizaci s chlazením i vytápěním. Vybrané ložnice mají vlastní koupelnu. Terasy začínají přibližně na 18 m², zatímco penthousy disponují soukromým soláriem o ploše až 78 m². Součástí nabídky je garážové nebo společné parkování. Nová etapa rozšíří společné zázemí o další bazén, dětský bazén, hřiště a upravené zahrady s lehátky a slunečníky. Obyvatelé mohou využívat také stávající resortové vybavení, které zahrnuje tři bazény, společenský klub, posilovnu a odpočinkové zóny. Celý rezidenční resort je navržen pro pohodlný středomořský životní styl v klidném prostředí. Xeresa leží v provincii Valencia na východním pobřeží Španělska. Pláž je vzdálena přibližně 3 km, centrum obce Xeresa 1 km a vlakové nádraží Xeraco 3 km. Město Gandía s restauracemi, obchody, službami, dlouhými písečnými plážemi a marinou se nachází přibližně 5 km od resortu. Letiště Valencia je vzdáleno asi 70 km. Lokalita spojuje dostupnost pobřeží s blízkostí přírody a nabízí možnosti koupání, turistiky, cyklistiky i poznávání měst Valencijského společenství. Novostavba s výhledem na moře, rozsáhlým společným zázemím a dobrou dostupností Gandíe představuje zajímavou volbu pro vlastní pobyty i budoucí krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Hodnotu nemovitosti podporují moderní standard, prostorné venkovní plochy a poloha mezi horami a pobřežím. Platební plán zahrnuje rezervační poplatek 6 000 €, úhradu 20 % při podpisu smlouvy, dalších 20 % v průběhu výstavby a zbývajících 60 % při dokončení a předání nemovitosti. Pro více informací, aktuální nabídku apartmánů nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34792

V přírodním prostředí obce Xeresa v regionu La Safor ve Valencijském společenství vzniká druhá etapa rezidenčního resortu s výhledem na Středozemní moře a okolní hory. Moderní novostavba nabízí apartmány s 1, 2 nebo 3 ložnicemi, vhodné jako druhý domov, rekreační bydlení i investiční nemovitost ve Španělsku. Dokončení je plánováno na březen 2027. Všechny apartmány jsou orientovány směrem k moři. Otevřené propojení kuchyně s obývacím pokojem vytváří světlý a vzdušný obytný prostor s přirozeným větráním. Jednotlivé nemovitosti nabízejí vestavěné skříně, vlastní terasu, komoru, výtah a přípravu pro klimatizaci s chlazením i vytápěním. Vybrané ložnice mají vlastní koupelnu. Terasy začínají přibližně na 18 m², zatímco penthousy disponují soukromým soláriem o ploše až 78 m². Součástí nabídky je garážové nebo společné parkování. Nová etapa rozšíří společné zázemí o další bazén, dětský bazén, hřiště a upravené zahrady s lehátky a slunečníky. Obyvatelé mohou využívat také stávající resortové vybavení, které zahrnuje tři bazény, společenský klub, posilovnu a odpočinkové zóny. Celý rezidenční resort je navržen pro pohodlný středomořský životní styl v klidném prostředí. Xeresa leží v provincii Valencia na východním pobřeží Španělska. Pláž je vzdálena přibližně 3 km, centrum obce Xeresa 1 km a vlakové nádraží Xeraco 3 km. Město Gandía s restauracemi, obchody, službami, dlouhými písečnými plážemi a marinou se nachází přibližně 5 km od resortu. Letiště Valencia je vzdáleno asi 70 km. Lokalita spojuje dostupnost pobřeží s blízkostí přírody a nabízí možnosti koupání, turistiky, cyklistiky i poznávání měst Valencijského společenství. Novostavba s výhledem na moře, rozsáhlým společným zázemím a dobrou dostupností Gandíe představuje zajímavou volbu pro vlastní pobyty i budoucí krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Hodnotu nemovitosti podporují moderní standard, prostorné venkovní plochy a poloha mezi horami a pobřežím. Platební plán zahrnuje rezervační poplatek 6 000 €, úhradu 20 % při podpisu smlouvy, dalších 20 % v průběhu výstavby a zbývajících 60 % při dokončení a předání nemovitosti. Pro více informací, aktuální nabídku apartmánů nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34793

DAMAC Bay by Cavalli – Luxusní životní styl u moře v srdci Dubai Harbour Objevte jedinečné bydlení v projektu DAMAC Bay by Cavalli, kde se spojují špičková architektura, dechberoucí výhledy na moře a ikonický design světové módní značky Cavalli. Tento výjimečný projekt v Dubai Harbour — nejprestižnější přímořské čtvrti Spojených arabských emirátů — redefinuje pojetí luxusu u moře. Architektonická vize inspirovaná oceánem Tři kaskádovité věže DAMAC Bay připomínají mořské vlny a jsou propojeny dramatickým sky bridgem v duchu Cavalliho návrhů. Design čerpá inspiraci z mořského světa — interiéry zdobí motivy mušlí, korálů a perel, zatímco prosklené lobby evokují palác boha moří. Každý byt, od 1ložnicových apartmánů po luxusní penthousy se 4–5 ložnicemi, byl navržen tak, aby maximalizoval panoramatický výhled na moře. Zažijte východ slunce nad Arabským zálivem přímo z vašeho domova. Soukromá pláž a svět exkluzivity Bydlení v DAMAC Bay znamená přímý přístup na soukromou pláž s bílým pískem. Užívejte si výběrovou gastronomii, relaxujte v exkluzivním Cavalli Lounge nebo využijte širokou nabídku špičkových služeb. Nadstandardní vybavení a zážitky: • Infinity bazény na střechách všech tří věží s výhledem na pobřeží Dubaje • Pracovní zóny nad vodou pro jedinečné pracovní prostředí • Virtuální vzdělávací zóny s interaktivními vodními projekcemi • Střešní pavilon pro operní a kulturní vystoupení pod širým nebem • Umělé vlnobití, laguny pro šnorchlování, relaxační zóny s houpacími sítěmi • Wellness zázemí – sauna, pára, meditační a BBQ zóny • Herní prostory pro děti i dospělé Design interiérů podle Cavalli Každá rezidence nese rukopis módního domu Cavalli – výrazné vzory inspirované podmořským světem, luxusní materiály jako samet, kůže a perleťové akcenty vytvářejí neopakovatelný styl a atmosféru. Výjimečná lokalita – Dubai Harbour Projekt se nachází na strategickém místě s rychlým přístupem do: • Dubai Marina • Palm Jumeirah • Bluewaters Island • Sheikh Zayed Road • Letiště Dubai International (cca 25 min) V bezprostředním okolí naleznete prestižní jachtařské kluby, špičkové restaurace a luxusní obchody. Typy jednotek: • apartmány různých dispozic od 2. do 32. patra • Všechny byty s výhledem na moře, balkonem a privátní zelení • Možnost penthousů a duplexů s rozšířeným prostorem Platební plán: • Záloha: 20 % • Měsíční splátky: 1,5 % • Doplatek při dokončení: 20 % • Předpokládané dokončení: 3. čtvrtletí 2027 • Očekávaný roční výnos: 15 % a více Zajímá vás více? Zažádejte si o kompletní projektovou brožuru a nezávaznou konzultaci. Rádi vám představíme investiční možnosti v této prestižní lokalitě a pomůžeme zajistit výhodnou koupi v jednom z nejexkluzivnějších projektů na pobřeží Dubaje. ID nabídky 18376

Pouhých 250 metrů od pláže v přímořské části Moncofa vzniká moderní rezidenční projekt se 40 apartmány, který spojuje blízkost Středozemního moře, kvalitní vybavení a příjemné prostředí pobřeží Costa Azahar. Novostavba nabízí jednotky se 2 nebo 3 ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodné pro rekreační bydlení, celoroční život i jako investiční nemovitost ve Španělsku. Apartmány mají obytnou plochu přibližně od 61 do 85 m². Otevřená kuchyně propojená s obývacím pokojem vytváří světlý a vzdušný prostor, který přirozeně navazuje na soukromou terasu nebo balkon. Vybrané jednotky nabízejí výhled na moře a pobřeží. Součástí každého apartmánu jsou vestavěné skříně, úložný prostor, kryté podzemní parkování a přístup výtahem. Interiéry jsou navrženy s důrazem na pohodlí, odolnost a energetickou úspornost. Součástí vybavení jsou SPC vinylové podlahy, bílé lakované dveře a bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým zamykáním. Kuchyně bude kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří kombinovaná chladnička s mrazničkou, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka nádobí a pračka se sušičkou. Koupelny doplňují velkoformátové porcelánové obklady, moderní sanitární vybavení, úsporné baterie, sprchové zástěny z tvrzeného skla a zrcadla s LED osvětlením. Komfort během celého roku zajistí klimatizace s funkcí chlazení i vytápění. Okna s dvojitým zasklením, solární ochranou a nízkoemisní úpravou pomáhají omezovat tepelné ztráty i hluk. Terasy jsou opatřeny protiskluzovou porcelánovou dlažbou. Součástí uzavřené rezidence budou upravené společné zahrady a bazén určený k odpočinku i trávení času s rodinou. Apartmány se nabízejí kompletně zařízené, což umožňuje jejich využívání bez nutnosti rozsáhlých dodatečných investic. Moncofa se nachází v provincii Castellón ve Valencijském společenství na pobřeží Costa Azahar. V okolí jsou pláže Masbó, Grao a Pedraroja, pobřežní promenáda, restaurace, obchody a základní občanská vybavenost. Castellón de la Plana je vzdálen přibližně 35 km, Valencia asi 42 km a mezinárodní letiště Valencia přibližně 55 km. Blízkost pláže, nízký počet jednotek a kompletní vybavení podporují potenciál nemovitosti pro vlastní rekreaci, druhý domov i dlouhodobý pronájem. Případné využití pro krátkodobý turistický pronájem je nutné ověřit podle platných místních předpisů a pravidel rezidence. Dokončení a předání apartmánů je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2027. Platební plán zahrnuje rezervační poplatek 5 000 €, následně 10 % při podpisu kupní smlouvy, 30 % v průběhu výstavby a zbývajících 60 % při dokončení a předání nemovitosti. Pro více informací, aktuální nabídku jednotek nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34794

Luxusní penthouse v projektu DAMAC SafaGate – Sheikh Zayed Road, Dubaj Exkluzivní bydlení s panoramatickým výhledem na Burj Khalifa, Palm Jumeirah a Safa Park Představujeme vám mimořádnou příležitost vlastnit penthouse nejvyšší třídy v prestižní rezidenční věži DAMAC SafaGate, přímo na ikonické Sheikh Zayed Road – nejznámější adrese Dubaje. Tento výjimečný projekt od developera DAMAC Properties navazuje na úspěch Safa One a Safa Two a přináší zcela nový standard městského luxusního života. Penthouse v DAMAC SafaGate – to nejlepší z Dubaje • Dispozice: 3 nebo 5 ložnic, s prostorným obývacím prostorem a terasou • 360° výhledy na Burj Khalifa, Dubai Canal, Burj Al Arab a Safa Park • Celoprosklené stěny, výška stropů, nadstandardní podlahová plocha • Privátní bazén, soukromé venkovní zóny a relaxační terasy ve výšce desítek pater • Designové interiéry, značkový nábytek, luxusní povrchové materiály a chytré technologie Vybavení a služby pro náročné • Sky lounge, botanické střešní zahrady, pozorovací plošiny • Soukromý mixologický bar, cigar lounge, herní a společenské místnosti • Wellness & fitness centrum, včetně vnitřních i venkovních bazénů • Restaurace, kavárny, butiky a veškerá občanská vybavenost v rámci resortu • Nepřetržitá bezpečnostní služba a profesionální správa budovy Lokalita: Sheikh Zayed Road – srdce Dubaje • Přímý přístup do Downtown Dubai, City Walk, Jumeirah a Dubai Mall • Jen pár minut od pláže, obchodů světových značek i obchodních center • Skvělá dostupnost na letiště a hlavní dopravní tepny Investiční příležitost v top segmentu realitního trhu • Očekávaný výnos: 20 %+ ročně • Dubaj nabízí nulové zdanění příjmů z nájmu i zisku z prodeje • Vysoká poptávka po luxusních nemovitostech pro osobní i investiční účely • Prémiová adresa a limitovaný počet penthousů = záruka hodnoty do budoucna Platební podmínky: • 20 % při rezervaci • 1,3 % měsíčně během výstavby • 30 % při dokončení stavby Termín dokončení: prosinec 2029 Máte zájem o detailní informace nebo osobní nabídku? Kontaktujte nás pro: • Kompletní brožuru DAMAC SafaGate • Individuální konzultaci ohledně výběru jednotky a investičního potenciálu • Ceník a dostupnost jednotlivých penthousů Vlastnit penthouse v DAMAC SafaGate znamená žít na jedné z nejžádanějších adres v Dubaji – s maximem soukromí, komfortu a prestiže. Zajistíme pro vás kompletní servis od výběru po koupi, včetně právního a investičního poradenství. Pokud si přejete, mohu připravit i zkrácenou verzi pro sociální sítě nebo e-mailovou nabídku. ID nabídky 18110

AZIZI – MILAN Zažijte nadčasové kouzlo Itálie v projektu Azizi Milan, Dubaj Vstupte do světa, kde se nadčasové milánské kouzlo snoubí s pulzujícím duchem Dubaje. Azizi Milan není jen rezidenční projekt – je to útočiště, které nabízí vytříbený životní styl inspirovaný elegancí Itálie, dokonale zasazený do dynamické městské struktury Dubaje. Od stylových obytných prostor až po okouzlující nákupní bulváry – každý detail byl pečlivě navržen tak, aby evokoval sofistikovanou atmosféru Milána. Ať už hledáte klid nebo zábavu, Azizi Milan přináší jedinečný zážitek. Hlavní přednosti projektu Azizi Milan: Prémiová lokalita s vysokým investičním potenciálem: Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Dubaje a slibuje vysoké výnosy a dlouhodobou hodnotu – ideální jak pro investory, tak pro koncové uživatele. Butiková módní čtvrť: Objevte elegantní módní butiky, které odrážejí celosvětovou reputaci Milána coby hlavního města stylu. Exkluzivní maloobchodní zóna osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Malebný kanál, obchodní centra a nákupní bulváry: Procházejte se po promenádách podél kanálu a užívejte si světové nákupy a špičkovou gastronomii přímo u vašich dveří. Rozmanitá nabídka bytů: Vyberte si z široké nabídky prostorných a elegantně navržených studií, apartmánů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi s moderními interiéry a nádhernými výhledy. Bohaté občanské vybavení: Součástí komunity jsou zdravotnická zařízení, školy, luxusní hotely i zóny pro volnočasové aktivity – ideální pro rodiny i profesionály. Blízkost k hlavním atrakcím Dubaje: Jen pár minut od zábavního parku IMG Worlds of Adventure a Global Village – kultura i zábava máte na dosah. Skvělá dopravní dostupnost: Rychlé spojení po hlavních silnicích E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) a D54 (Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street). Žijte ve stylu inspirovaném Milánem Azizi Milan dokonale spojuje moderní pohodlí s nadčasovou evropskou elegancí. Interiéry jsou oslavou italského designu – prémiové povrchové úpravy, vzdušné dispozice a panoramatické výhledy. Každý prostor byl navržen tak, aby každodenní život povýšil na estetický a funkční zážitek. Za vašimi dveřmi najdete živé ulice plné kulinářských zážitků, útulných kaváren a prvotřídních restaurací, které odrážejí bohatou italskou gastronomickou tradici. Proč si vybrat právě Azizi Milan? • Autentický milánský design a atmosféra • Strategická investiční příležitost v rostoucí komunitě • Komplexní životní styl – vše máte na dosah • Ideální kombinace luxusu, pohodlí a kultury Závěr Azizi Milan není jen místo k bydlení – je to příležitost přijmout životní styl zakořeněný v umění, eleganci a energii. Ať už jste investor, nebo budoucí rezident, tento výjimečný projekt vám nabízí možnost žít svůj italský sen – v srdci Dubaje. PLATEBNÍ PLÁN • Záloha: 10 % • Každé 4 měsíce: 10 % • Při dokončení: 40 % • Předpokládané roční zhodnocení: 14 %+ Vybavení • 24/7 bezpečnostní služba • Bazén • Dětské hřiště • Obchodní centrum • Restaurace • Fitness centrum • Luxusní wellness & spa • Botanické zahrady • Malebný vodní kanál • Jesle a mateřská škola • Kinosály a lounge zóny Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. ID nabídky 18372

Pouhých 300 metrů od pláže vzniká v přímořském městě Cullera komorní rezidenční projekt s pouhými 19 moderními apartmány. Novostavba spojuje středomořský životní styl, kvalitní architekturu a výbornou dostupnost služeb. Centrum města je vzdálené přibližně 700 metrů a Valencia je dostupná přibližně za 30 minut jízdy. V nabídce jsou studia a apartmány s jednou nebo dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Zastavěná plocha jednotlivých jednotek se pohybuje přibližně od 30 do 63 m², vnitřní užitná plocha od 26 do 54 m² a celková plocha včetně venkovních prostor dosahuje až 71 m². Vybrané apartmány mají soukromou terasu o velikosti až 8 m² a podle orientace i podlaží nabízejí výhled na město, pláž nebo Středozemní moře. Interiéry jsou navrženy v moderním a funkčním stylu. Součástí vybavení bude plně zařízená kuchyně, klimatizace s chlazením i vytápěním, podlahové vytápění, elektrické rolety, videotelefon a systém chytré domácnosti. O dostatek přirozeného světla se postarají promyšlené dispozice a orientace jednotek na jihovýchod, severovýchod nebo severozápad. Energetickou efektivitu projektu podporují fotovoltaické solární panely. Hlavním společným prostorem rezidence bude panoramatická střešní terasa s bazénem, lehátky a relaxačními zónami. Obyvatelům budou k dispozici také soukromé upravené zahrady, výtah a uzavřený vstup do areálu. Projekt počítá s podzemní garáží a soukromým parkováním, přičemž dostupnost konkrétního stání je nutné ověřit u vybrané jednotky. Cullera leží v provincii Valencia ve Valencijském společenství, v místě, kde se řeka Júcar vlévá do Středozemního moře. V okolí rezidence se nacházejí obchody, školy, restaurace, veřejná doprava, přístav a pláže San Antonio, Escollera a Racó. K nejvýznamnějším atrakcím patří středověký hrad Cullera, historická čtvrť El Pozo, městská tržnice, maják a přírodní oblasti kolem ústí řeky Júcar. Mezinárodní letiště Valencia je vzdálené přibližně 60 km. Omezený počet apartmánů, blízkost pláže a dostupnost Valencie vytvářejí zajímavé podmínky pro rekreační bydlení, druhý domov i dlouhodobý pronájem. Menší jednotky mohou oslovit jednotlivce a páry, zatímco apartmány se dvěma ložnicemi jsou vhodné také pro rodinné pobyty. Možnost krátkodobého turistického pronájmu je nutné ověřit podle licence konkrétní jednotky, pravidel rezidence a aktuálních místních předpisů. Stavební povolení je vydáno a dokončení projektu je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2027. Platební plán zahrnuje rezervační poplatek 12 000 €, následně 30 % při podpisu smlouvy, 40 % v průběhu výstavby a zbývajících 30 % při dokončení a předání nemovitosti. Pro více informací, aktuální nabídku apartmánů nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34796

V dolní části historického města Oliva nabízíme prostorný městský dům, který spojuje autentický španělský charakter s komfortem moderního bydlení. Nemovitost stojí v blízkosti radnice, centra a místního trhu, zatímco dlouhé písečné pláže Středozemního moře jsou vzdálené přibližně 2,5 km. Dům byl původně postaven v roce 1905 a během let 2025 a 2026 prošel kompletní rekonstrukcí. Má zastavěnou plochu 197 m², tři podlaží, tři ložnice, dvě koupelny a samostatnou toaletu pro hosty. Rekonstrukce zahrnovala nové elektrické a vodovodní rozvody, klimatizaci, dvě nové koupelny, moderní kuchyň a obnovu vnitřního patia, balkonu i střešní terasy. Část oken byla nahrazena novými s izolačním dvojsklem. V přízemí se nachází vstupní hala a menší místnost vhodná jako pracovna, sklad nebo prostor pro koníčky. Dům pokračuje více než 20 metrů do hloubky a nabízí tři navazující obytné části orientované směrem k soukromému patiu. Přední část lze využít jako menší obývací pokoj s pracovním koutem. Uprostřed je nová otevřená kuchyně s velkou jídelnou a v zadní části prostorný obývací pokoj s krbem. Stylové dveře v industriálním provedení dodávají interiéru osobitý charakter. V prvním patře jsou dvě prostorné dvoulůžkové ložnice, třetí menší ložnice, dvě koupelny se sprchovým koutem a samostatná prádelna. Obě větší ložnice mají klimatizaci. Přední pokoj disponuje balkonem do ulice, zatímco hlavní ložnice navazuje na soukromou terasu s odpočinkovým posezením. Nejvyšší podlaží tvoří rozlehlý půdní prostor s možností úpravy na pracovnu, ateliér, posilovnu, hernu nebo další ložnice. Odtud je přístup na střešní terasu s otevřeným výhledem přes střechy historické Olivy. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a disponuje klimatizací s chlazením i vytápěním, Wi-Fi připojením a plně vybavenou kuchyní. Oliva leží v provincii Valencia ve Valencijském společenství a nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, školy, zdravotní služby i tradiční tržnici. K hlavním atrakcím patří historické čtvrti, kostely Santa María a Sant Roc, zřícenina hradu Santa Anna a přibližně deset kilometrů pobřeží s plážemi Pau Pi, Aigua Blanca, Terranova a Les Deveses. Golfové hřiště Oliva Nova je vzdálené přibližně 14 km a letiště Valencia asi 87 km. Díky velikosti, třem obytným úrovním a poloze v centru je dům vhodný pro rodinné bydlení, druhý domov i dlouhodobý pronájem. Flexibilní půdní prostor zároveň umožňuje budoucí rozšíření obytné části. Pro krátkodobý turistický pronájem je nutné předem ověřit možnost získání příslušné licence a splnění aktuálních místních podmínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34795

AZIZI – MILAN Zažijte nadčasové kouzlo Itálie v projektu Azizi Milan, Dubaj Vstupte do světa, kde se nadčasové milánské kouzlo snoubí s pulzujícím duchem Dubaje. Azizi Milan není jen rezidenční projekt – je to útočiště, které nabízí vytříbený životní styl inspirovaný elegancí Itálie, dokonale zasazený do dynamické městské struktury Dubaje. Od stylových obytných prostor až po okouzlující nákupní bulváry – každý detail byl pečlivě navržen tak, aby evokoval sofistikovanou atmosféru Milána. Ať už hledáte klid nebo zábavu, Azizi Milan přináší jedinečný zážitek. Hlavní přednosti projektu Azizi Milan: Prémiová lokalita s vysokým investičním potenciálem: Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Dubaje a slibuje vysoké výnosy a dlouhodobou hodnotu – ideální jak pro investory, tak pro koncové uživatele. Butiková módní čtvrť: Objevte elegantní módní butiky, které odrážejí celosvětovou reputaci Milána coby hlavního města stylu. Exkluzivní maloobchodní zóna osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Malebný kanál, obchodní centra a nákupní bulváry: Procházejte se po promenádách podél kanálu a užívejte si světové nákupy a špičkovou gastronomii přímo u vašich dveří. Rozmanitá nabídka bytů: Vyberte si z široké nabídky prostorných a elegantně navržených studií, apartmánů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi s moderními interiéry a nádhernými výhledy. Bohaté občanské vybavení: Součástí komunity jsou zdravotnická zařízení, školy, luxusní hotely i zóny pro volnočasové aktivity – ideální pro rodiny i profesionály. Blízkost k hlavním atrakcím Dubaje: Jen pár minut od zábavního parku IMG Worlds of Adventure a Global Village – kultura i zábava máte na dosah. Skvělá dopravní dostupnost: Rychlé spojení po hlavních silnicích E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) a D54 (Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street). Žijte ve stylu inspirovaném Milánem Azizi Milan dokonale spojuje moderní pohodlí s nadčasovou evropskou elegancí. Interiéry jsou oslavou italského designu – prémiové povrchové úpravy, vzdušné dispozice a panoramatické výhledy. Každý prostor byl navržen tak, aby každodenní život povýšil na estetický a funkční zážitek. Za vašimi dveřmi najdete živé ulice plné kulinářských zážitků, útulných kaváren a prvotřídních restaurací, které odrážejí bohatou italskou gastronomickou tradici. Proč si vybrat právě Azizi Milan? • Autentický milánský design a atmosféra • Strategická investiční příležitost v rostoucí komunitě • Komplexní životní styl – vše máte na dosah • Ideální kombinace luxusu, pohodlí a kultury Závěr Azizi Milan není jen místo k bydlení – je to příležitost přijmout životní styl zakořeněný v umění, eleganci a energii. Ať už jste investor, nebo budoucí rezident, tento výjimečný projekt vám nabízí možnost žít svůj italský sen – v srdci Dubaje. PLATEBNÍ PLÁN • Záloha: 10 % • Každé 4 měsíce: 10 % • Při dokončení: 40 % • Předpokládané roční zhodnocení: 14 %+ Vybavení • 24/7 bezpečnostní služba • Bazén • Dětské hřiště • Obchodní centrum • Restaurace • Fitness centrum • Luxusní wellness & spa • Botanické zahrady • Malebný vodní kanál • Jesle a mateřská škola • Kinosály a lounge zóny Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. ID nabídky 22879