Představujeme jednu z nejvýjimečnějších rezidenčních nemovitostí na Kypru. Tato impozantní vila se sedmi ložnicemi se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 2 926 m² v prestižní golfové lokalitě nedaleko pobřeží Pafosu. Nemovitost byla navržena pro klientelu, která hledá absolutní soukromí, reprezentativní bydlení a nejvyšší standard zpracování v jedné z nejžádanějších oblastí ostrova. Vila nabízí mimořádnou užitnou plochu 882 m² rozloženou do tří podlaží, která zahrnují suterén, přízemí a první patro. Každý prostor byl navržen s důrazem na velkorysost, eleganci a maximální komfort. Otevřené obytné zóny, vysoké stropy a rozsáhlé prosklené plochy vytvářejí jedinečnou atmosféru propojující luxusní interiér s okolní krajinou a panoramatickými výhledy na Středozemní moře. Srdcem domu je reprezentativní obytný prostor s dostatkem místa pro rodinný život i společenské události. Sedm ložnic poskytuje maximální komfort pro členy domácnosti i hosty, zatímco velkorysé zázemí umožňuje vytvoření soukromého wellness, fitness centra, domácího kina, vinného sklepa nebo pracovních prostor podle individuálních požadavků budoucího majitele. Významnou součástí nemovitosti jsou rozsáhlé kryté terasy o celkové ploše 143 m², které nabízejí dokonalé propojení vnitřního a venkovního bydlení. Kryté venkovní prostory poskytují ideální prostředí pro relaxaci, venkovní stolování i společenská setkání během celého roku. Součástí vily je také kryté parkování o rozloze 41 m². Dominantou exteriéru je soukromý bazén obklopený pečlivě navrženými venkovními prostory a grilovací zónou. Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradní úpravy, odpočinkové zóny i maximální soukromí. Každý detail byl navržen tak, aby podtrhl exkluzivní charakter této výjimečné rezidence. Vila se nachází v prestižní golfové oblasti, která je považována za jednu z nejluxusnějších adres na Kypru. Okolí nabízí nádherné přírodní scenérie, upravené golfové plochy a jedinečný klid, přičemž zároveň poskytuje snadnou dostupnost do centra Pafosu, k mezinárodnímu letišti, luxusním marinám, restauracím a plážím. Tato kombinace soukromí a dostupnosti činí lokalitu mimořádně atraktivní pro rezidenční bydlení i investice. Pafos je dlouhodobě považován za jednu z nejprestižnějších oblastí Kypru. Nabízí výjimečné klima s více než 300 slunečnými dny v roce, kvalitní infrastrukturu, mezinárodní školy, zdravotnická zařízení a bohaté kulturní vyžití. Díky své stabilitě a rostoucí popularitě mezi zahraničními investory patří k nejvyhledávanějším realitním trhům ve Středomoří. Luxusní rezidence tohoto typu jsou navíc na trhu velmi omezené, což zvyšuje jejich exkluzivitu i investiční potenciál. Tato jedinečná vila představuje mimořádnou příležitost pro klienty, kteří hledají skutečně reprezentativní sídlo ve středomořské destinaci světové úrovně. Spojuje výjimečnou architekturu, nadstandardní prostor, soukromí a dechberoucí výhledy do jedné z nejluxusnějších rezidenčních adres na Kypru. ID nabídky 29319

Představujeme výjimečnou vilu se třemi ložnicemi, která nabízí dokonalou kombinaci moderní architektury, velkorysého prostoru a exkluzivní polohy v jedné z nejžádanějších oblastí města Pafos. Tato nemovitost byla navržena pro klienty, kteří hledají vysoký standard bydlení, soukromí a zároveň snadný přístup ke všem výhodám středomořského životního stylu. Vila disponuje užitnou plochou 177 m² a celkovou krytou plochou 249 m². Prostorný interiér je navržen s důrazem na vzdušnost, eleganci a maximální komfort. Otevřený obytný prostor propojuje obývací pokoj, jídelní část a moderní kuchyni do harmonického celku, který je ideální jak pro každodenní život, tak pro společenská setkání. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemné propojení s venkovními prostory. Součástí nemovitosti jsou rozsáhlé kryté terasy o rozloze 72 m², které poskytují dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo rodinné stolování pod širým nebem. Dalším atraktivním prvkem je soukromá střešní terasa o velikosti 11 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek a vychutnání si příjemného kyperského klimatu po celý rok. Vila se nachází na pozemku o rozloze 368 m² a její dominantou je soukromý bazén obklopený venkovními relaxačními plochami. Tento prostor vytváří dokonalé prostředí pro odpočinek, slunění nebo večerní posezení s rodinou a přáteli v naprostém soukromí. Jednou z největších předností této nabídky je její strategická poloha. Vila se nachází v blízkosti turistického centra Pafosu, malebného přístavu, promenád, nákupních center, restaurací, kaváren a dalších služeb. V krátké vzdálenosti jsou dostupné také krásné pláže, sportovní zařízení, školy i zdravotnická zařízení. Díky tomu je nemovitost ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo investiční pronájem. Pafos patří mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější lokality na Kypru. Město nabízí jedinečnou kombinaci historického dědictví, moderní infrastruktury a nádherného pobřeží. Celoročně příjemné klima, kvalitní občanská vybavenost a mezinárodní prostředí činí z Pafosu ideální destinaci pro život i investice. Oblast dlouhodobě vykazuje stabilní zájem zahraničních kupujících, což podporuje růst hodnoty kvalitních nemovitostí. Tato elegantní vila představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají luxusní bydlení v blízkosti moře, soukromý bazén, velkorysé venkovní prostory a prestižní adresu v jednom z nejkrásnějších měst Kypru. Je ideální volbou pro vlastní bydlení, rekreační pobyty i dlouhodobou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. ID nabídky 29505

HOTOVÉ APARTMÁNY PŘÍMO U MOŘE – SPLÁTKY NA 2 ROKY BEZ NAVÝŠENÍ Hledáte nemovitost u moře, kterou můžete ihned využívat nebo pronajímat? Právě teď máte jedinečnou příležitost pořídit si hotový apartmán v jedné z nejžádanějších lokalit Severního Kypru. K dispozici jsou vybrané jednotky 1+kk, 1+1 a 2+1 Proč je tato nabídka zajímavá pro investory? Hotové a připravené k okamžitému užívání Možnost okamžitého pronájmu a generování příjmu Splátkový kalendář až na 24 měsíců Nemovitosti se nachází jen pár kroků od moře Nejdelší letní sezóna v Evropě Vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitostí díky rozvoji infrastruktury a rostoucímu zájmu zahraničních investorů Exkluzivní výhody pro majitele Bezplatná kyvadlová doprava na prestižní Korineum Golf & Beach Resort Možnost využívat hotelovou infrastrukturu ve všech projektech developera Restaurace, bary, bazény, wellness, fitness centra a další služby Profesionální správa a pronájem nemovitosti Firemní struktura a podnikání Pokud hledáte apartmán u moře, který můžete ihned využívat, pronajímat a zároveň splácet až dva roky, jedná se o jednu z nejzajímavějších nabídek na trhu. Celý resort je navržen ve stylu tropického prázdninového ráje. Součástí projektu jsou rozsáhlé laguny, vodní plochy, umělé řeky, ostrovy, vodopády a bazény, které vytvářejí jedinečnou atmosféru připomínající luxusní zahraniční destinace. Majitelé a jejich hosté budou mít k dispozici špičkovou infrastrukturu: Venkovní i vnitřní bazény Wellness & SPA centrum Sauna a turecké lázně Moderní fitness centrum Restaurace a kavárny Tenisové a sportovní kurty Dětská hřiště Soukromé plážové zázemí Profesionální správa resortu Celoroční údržba areálu Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, nádherné přírody a výborné dostupnosti služeb. V blízkosti se nachází prestižní golfové hřiště, restaurace, plážové kluby i turistické atrakce. Postaráme se o celý proces koupě včetně právního servisu, financování, vybavení nemovitosti i následné správy a pronájmu. Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost jednotek, výnosové kalkulace a podmínky financování. Postaráme se o celý proces koupě, právní servis, převod vlastnictví i následný pronájem nemovitosti. Máme více než 1 000 spokojených klientů a sousedů u moře. ID nabídky 29351

HOTOVÉ APARTMÁNY PŘÍMO U MOŘE – SPLÁTKY NA 2 ROKY BEZ NAVÝŠENÍ Hledáte nemovitost u moře, kterou můžete ihned využívat nebo pronajímat? Právě teď máte jedinečnou příležitost pořídit si hotový apartmán v jedné z nejžádanějších lokalit Severního Kypru. K dispozici jsou vybrané jednotky 1+kk, 1+1 a 2+1 Proč je tato nabídka zajímavá pro investory? Hotové a připravené k okamžitému užívání Možnost okamžitého pronájmu a generování příjmu Splátkový kalendář až na 24 měsíců Nemovitosti se nachází jen pár kroků od moře Nejdelší letní sezóna v Evropě Vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitostí díky rozvoji infrastruktury a rostoucímu zájmu zahraničních investorů Exkluzivní výhody pro majitele Bezplatná kyvadlová doprava na prestižní Korineum Golf & Beach Resort Možnost využívat hotelovou infrastrukturu ve všech projektech developera Restaurace, bary, bazény, wellness, fitness centra a další služby Profesionální správa a pronájem nemovitosti Firemní struktura a podnikání Pokud hledáte apartmán u moře, který můžete ihned využívat, pronajímat a zároveň splácet až dva roky, jedná se o jednu z nejzajímavějších nabídek na trhu. Celý resort je navržen ve stylu tropického prázdninového ráje. Součástí projektu jsou rozsáhlé laguny, vodní plochy, umělé řeky, ostrovy, vodopády a bazény, které vytvářejí jedinečnou atmosféru připomínající luxusní zahraniční destinace. Majitelé a jejich hosté budou mít k dispozici špičkovou infrastrukturu: Venkovní i vnitřní bazény Wellness & SPA centrum Sauna a turecké lázně Moderní fitness centrum Restaurace a kavárny Tenisové a sportovní kurty Dětská hřiště Soukromé plážové zázemí Profesionální správa resortu Celoroční údržba areálu Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, nádherné přírody a výborné dostupnosti služeb. V blízkosti se nachází prestižní golfové hřiště, restaurace, plážové kluby i turistické atrakce. Postaráme se o celý proces koupě včetně právního servisu, financování, vybavení nemovitosti i následné správy a pronájmu. Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost jednotek, výnosové kalkulace a podmínky financování. Postaráme se o celý proces koupě, právní servis, převod vlastnictví i následný pronájem nemovitosti. Máme více než 1 000 spokojených klientů a sousedů u moře. ID nabídky 29378

NOVÝ MODERNÍ REZIDENČNÍ KOMPLEX V GEROSKIPOU – PAPHOS Objevte atraktivní investiční příležitost na Jižním Kypru v jedné z nejrychleji se rozvíjejících lokalit Paphosu. Proč investovat právě teď? Ideální období před vstupem Kypru do Schengenského prostoru. Moderní projekt s nádherným výhledem na moře. Výborná infrastruktura a skvělá dostupnost do centra Paphosu i na pláže. Vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitostí a silná poptávka po pronájmech. V ceně každého apartmánu získáte: Smart Home systém Videotelefon Dálkově ovládanou vstupní bránu Společný bazén Kryté parkovací stání Soukromý sklad Tento projekt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici s potenciálem kapitálového zhodnocení. Pokud chcete využít příležitosti investovat ještě před očekávaným vstupem Kypru do Schengenu, domluvte si s námi nezávaznou online nebo osobní schůzku. Rádi Vám představíme celý projekt, možnosti financování i investiční zájezd na Kypr, během kterého si vše prohlédnete osobně. ID nabídky 29883

Nový projekt na splátky od našeho česky mluvícího developera přímo na Kypru. Developer je známý velmi kvalitním provedením staveb a má výborné recenze od svých stávajících klientů. V případě zájmu o více informací se na mě neváhejte obrátit co nejdříve. Poptávka po nemovitostech v Pafosu je obrovská a nové projekty se v současné době velmi rychle prodávají. Mnoho investorů chce nakoupit ještě před očekávaným vstupem Kypru do schengenského prostoru, který může dále zvýšit atraktivitu místního realitního trhu. Co je zahrnuto v ceně? V ceně každé jednotky v našem hotelovém projektu Universal v Pafosu získáte nadstandardní vybavení i prvotřídní zázemí: Smart Home systém Videotelefon Dálkově ovládané vstupní brány Velký společný bazén s designovou vodní stěnou Luxusně upravené společné zahrady s večerním osvětlením Prostorné relaxační zóny s lehátky Kryté parkovací stání Soukromou skladovací místnost Moderní infrastruktura resortu Projekt je navržen ve stylu luxusního pětihvězdičkového resortu. Architektura klade důraz na kvalitní materiály, vodní prvky, středomořskou zeleň, palmy, elegantní osvětlení a prostorné společné prostory, které vytvářejí jedinečnou atmosféru pro majitele i hosty. Každý detail byl navržen tak, aby zvyšoval komfort bydlení i atraktivitu nemovitosti pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Proč investovat právě nyní? Právě nyní mnoho investorů považuje Kypr za jednu z nejzajímavějších investičních příležitostí v Evropě. Ostrov pokračuje v přípravách na vstup do schengenského prostoru, což může v budoucnu dále zvýšit zájem zahraničních kupujících, zlepšit dostupnost destinace a pozitivně ovlivnit hodnotu nemovitostí. Proto řada zkušených investorů nakupuje ještě před touto očekávanou změnou, aby využila současných cen a maximálního potenciálu budoucího zhodnocení. Projekt se nachází ve vyhledávané lokalitě Universal v Pafosu, která patří mezi nejžádanější rezidenční i investiční oblasti na celém Kypru. V docházkové vzdálenosti najdete pláže, restaurace, kavárny, obchodní služby i turistické centrum města, což z této lokality činí ideální místo jak pro vlastní rekreaci, tak pro celoroční pronájem. Investice do nemovitosti na Kypru není jen investicí do majetku, ale také do kvalitnějšího životního stylu, bezpečného prostředí a dlouhodobého růstu hodnoty vašeho kapitálu. Předání projektů do 30 měsíců. ID nabídky 30170

Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí, včetně pronájmu nemovitosti. Chcete bezpečně ochránit Vaše finance před inflací ? Hledáte nemovitost na Kypru přímo od developera? Jste na správném místě. U nás neplatíte provizi za zprostředkování obchodu , jsme zástupci developera , nakupujete přímo od prodávajícího. Pomůžeme Vám zamilovat si perlu Středozemního moře, Kypr. Aktuálně v tomto skvělém resortu u pláže nabízíme skvělý Pent house 3+1 s velkou střešní terasou. Penthouse má tří koupelny. Na terase budete mít skvělý výhled a také je zde možnost objednat si jacuzzi pro ještě lepší pocit. Předání Penthousu bude na konci tohoto roku, nicméně splácet to můžete 3 roky bez navýšeni ! Právní služby dostanete od nás jako dárek zdarma. Přidaná hodnota projektu je budoucí jacht klub , který developer postaví spolu s městem. Developer je hrdý na to, že vám může představit členskou kartu, která klientům umožňuje využívat jedinečná privilegia a výhody ve všech projektech developera , jedná se o vstupy do infrastruktury developera a 10% slevy v restauracích + další výhody. Služby v projektů: Pouze 300 metrů od pláže Obrovský vodní aquapark s tobogány pro všechny věkové kategorie! restaurace "Azul" nabízí vynikající pokrmy, dezerty a koktejly Vodní sporty - výlety na vodních lyžích, potápění, SUP surfování a mnoho dalšího Venkovní bazény vybavené lehátky a slunečníky Krytý vyhřívaný bazén se saunou a vířivkou Masážní místnosti s profesionálními terapeuty a různými procedurami Plně vybavené fitness centrum podzemní parkoviště budoucí klub plachetnic Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaše nemovitosti. Na našich stránkách uvidíte naše investiční zájezdy na místě , počet účastníků je omezen. ID nabídky 30097

Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí, včetně pronájmu nemovitosti. Chcete bezpečně ochránit Vaše finance před inflací ? Hledáte nemovitost na Kypru přímo od developera? Jste na správném místě. U nás neplatíte provizi za zprostředkování obchodu , jsme zástupci developera , nakupujete přímo od prodávajícího. Pomůžeme Vám zamilovat si perlu Středozemního moře, Kypr. Aktuálně v tomto skvělém resortu u pláže nabízíme skvělý Pent house 3+1 s velkou střešní terasou. Penthouse má tří koupelny. Na terase budete mít skvělý výhled a také je zde možnost objednat si jacuzzi pro ještě lepší pocit. Předání Penthousu bude na konci tohoto roku, nicméně splácet to můžete 3 roky bez navýšeni ! Právní služby dostanete od nás jako dárek zdarma. Přidaná hodnota projektu je budoucí jacht klub , který developer postaví spolu s městem. Developer je hrdý na to, že vám může představit členskou kartu, která klientům umožňuje využívat jedinečná privilegia a výhody ve všech projektech developera , jedná se o vstupy do infrastruktury developera a 10% slevy v restauracích + další výhody. Služby v projektů: Pouze 300 metrů od pláže Obrovský vodní aquapark s tobogány pro všechny věkové kategorie! restaurace "Azul" nabízí vynikající pokrmy, dezerty a koktejly Vodní sporty - výlety na vodních lyžích, potápění, SUP surfování a mnoho dalšího Venkovní bazény vybavené lehátky a slunečníky Krytý vyhřívaný bazén se saunou a vířivkou Masážní místnosti s profesionálními terapeuty a různými procedurami Plně vybavené fitness centrum podzemní parkoviště budoucí klub plachetnic Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaše nemovitosti. Na našich stránkách uvidíte naše investiční zájezdy na místě , počet účastníků je omezen. ID nabídky 30096

Nový projekt na splátky od našeho česky mluvícího developera přímo na Kypru. Developer je známý velmi kvalitním provedením staveb a má výborné recenze od svých stávajících klientů. V případě zájmu o více informací se na mě neváhejte obrátit co nejdříve. Poptávka po nemovitostech v Pafosu je obrovská a nové projekty se v současné době velmi rychle prodávají. Mnoho investorů chce nakoupit ještě před očekávaným vstupem Kypru do schengenského prostoru, který může dále zvýšit atraktivitu místního realitního trhu. Co je zahrnuto v ceně? V ceně každé jednotky v našem hotelovém projektu Universal v Pafosu získáte nadstandardní vybavení i prvotřídní zázemí: Smart Home systém Videotelefon Dálkově ovládané vstupní brány Velký společný bazén s designovou vodní stěnou Luxusně upravené společné zahrady s večerním osvětlením Prostorné relaxační zóny s lehátky Kryté parkovací stání Soukromou skladovací místnost Moderní infrastruktura resortu Projekt je navržen ve stylu luxusního pětihvězdičkového resortu. Architektura klade důraz na kvalitní materiály, vodní prvky, středomořskou zeleň, palmy, elegantní osvětlení a prostorné společné prostory, které vytvářejí jedinečnou atmosféru pro majitele i hosty. Každý detail byl navržen tak, aby zvyšoval komfort bydlení i atraktivitu nemovitosti pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Proč investovat právě nyní? Právě nyní mnoho investorů považuje Kypr za jednu z nejzajímavějších investičních příležitostí v Evropě. Ostrov pokračuje v přípravách na vstup do schengenského prostoru, což může v budoucnu dále zvýšit zájem zahraničních kupujících, zlepšit dostupnost destinace a pozitivně ovlivnit hodnotu nemovitostí. Proto řada zkušených investorů nakupuje ještě před touto očekávanou změnou, aby využila současných cen a maximálního potenciálu budoucího zhodnocení. Projekt se nachází ve vyhledávané lokalitě Universal v Pafosu, která patří mezi nejžádanější rezidenční i investiční oblasti na celém Kypru. V docházkové vzdálenosti najdete pláže, restaurace, kavárny, obchodní služby i turistické centrum města, což z této lokality činí ideální místo jak pro vlastní rekreaci, tak pro celoroční pronájem. Investice do nemovitosti na Kypru není jen investicí do majetku, ale také do kvalitnějšího životního stylu, bezpečného prostředí a dlouhodobého růstu hodnoty vašeho kapitálu. Předání projektů do 30 měsíců. ID nabídky 30168

HOTOVÉ APARTMÁNY PŘÍMO U MOŘE – SPLÁTKY NA 2 ROKY BEZ NAVÝŠENÍ Hledáte nemovitost u moře, kterou můžete ihned využívat nebo pronajímat? Právě teď máte jedinečnou příležitost pořídit si hotový apartmán v jedné z nejžádanějších lokalit Severního Kypru. K dispozici jsou vybrané jednotky 1+kk, 1+1 a 2+1 Proč je tato nabídka zajímavá pro investory? Hotové a připravené k okamžitému užívání Možnost okamžitého pronájmu a generování příjmu Splátkový kalendář až na 24 měsíců Nemovitosti se nachází jen pár kroků od moře Nejdelší letní sezóna v Evropě Vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitostí díky rozvoji infrastruktury a rostoucímu zájmu zahraničních investorů Exkluzivní výhody pro majitele Bezplatná kyvadlová doprava na prestižní Korineum Golf & Beach Resort Možnost využívat hotelovou infrastrukturu ve všech projektech developera Restaurace, bary, bazény, wellness, fitness centra a další služby Profesionální správa a pronájem nemovitosti Firemní struktura a podnikání Pokud hledáte apartmán u moře, který můžete ihned využívat, pronajímat a zároveň splácet až dva roky, jedná se o jednu z nejzajímavějších nabídek na trhu. Celý resort je navržen ve stylu tropického prázdninového ráje. Součástí projektu jsou rozsáhlé laguny, vodní plochy, umělé řeky, ostrovy, vodopády a bazény, které vytvářejí jedinečnou atmosféru připomínající luxusní zahraniční destinace. Majitelé a jejich hosté budou mít k dispozici špičkovou infrastrukturu: Venkovní i vnitřní bazény Wellness & SPA centrum Sauna a turecké lázně Moderní fitness centrum Restaurace a kavárny Tenisové a sportovní kurty Dětská hřiště Soukromé plážové zázemí Profesionální správa resortu Celoroční údržba areálu Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, nádherné přírody a výborné dostupnosti služeb. V blízkosti se nachází prestižní golfové hřiště, restaurace, plážové kluby i turistické atrakce. Postaráme se o celý proces koupě včetně právního servisu, financování, vybavení nemovitosti i následné správy a pronájmu. Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost jednotek, výnosové kalkulace a podmínky financování. Postaráme se o celý proces koupě, právní servis, převod vlastnictví i následný pronájem nemovitosti. Máme více než 1 000 spokojených klientů a sousedů u moře. ID nabídky 30140

Objevte nový projekt Magnolia Villas v oblíbeném rezidenčním resortu Mazarrón Country Club na pobřeží Costa Cálida ve Španělsku. Tyto moderní vily jsou ideální volbou pro vlastní bydlení, rekreační pobyty i dlouhodobou investici do budoucna. Nabízejí příjemné soukromí, klidné prostředí a životní styl, díky kterému se sem budete rádi vracet a vytvářet nové vzpomínky s rodinou a přáteli. Každá vila disponuje třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, soukromým pozemkem o velikosti 176 m², vlastním bazénem o rozměrech 4 × 3 m, parkovacím místem a prostorným střešním soláriem o velikosti 75 m². Součástí ceny je kompletně vybavená kuchyně a při koupi do 1. září také spotřebiče a klimatizace. Výstavba probíhá s výhodným platebním plánem, kdy se hradí 50 % při podpisu smlouvy a zbývajících 50 % po dokončení nemovitosti. Magnolia Villas jsou součástí uzavřeného a zavedeného resortu Mazarrón Country Club, který nabízí nepřetržitou ostrahu, upravené zahrady a zelené plochy, společný bazén, tenisové kurty, restauraci i supermarket přímo v areálu. Nechybí ani čerpací stanice u vstupu do resortu a příjemná mezinárodní komunita rezidentů z celé Evropy. Lokalita spojuje klid přírody s výbornou dostupností. Centrum města Mazarrón je vzdálené pouhých pět minut jízdy, krásné pláže Bolnuevo deset minut a přístav Puerto de Mazarrón patnáct minut. Historická Cartagena se nachází přibližně třicet minut od resortu a mezinárodní letiště i město Murcia jsou dostupné za čtyřicet minut. Okolní horská krajina vytváří jedinečnou atmosféru, která dělá z této části Costa Cálida ideální místo pro celoroční pobyty. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 29383

Nabízíme ke koupi elegantní vilu se 3 ložnicemi, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí v okolí Larnaky – v malebné lokalitě Oroklini. Nemovitost nabízí ideální spojení moderního bydlení, soukromí a pohodlného přístupu k moři, městské infrastruktuře i dopravnímu spojení. Díky své poloze a kvalitnímu provedení představuje skvělou volbu pro trvalé bydlení, rekreační využití i dlouhodobou investici. Vila nabízí zastavěnou plochu 150 m², přičemž užitná obytná plocha činí 140 m². Dispozice domu 3+1 zahrnuje tři prostorné ložnice a komfortně navržené obytné prostory vhodné pro rodinný život. Nemovitost je situována na pozemku o velikosti 285 m² a její celková plocha činí 435 m². Součástí domu je také terasa o rozloze 10 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci nebo posezení. Interiér vily je navržen s důrazem na praktičnost, moderní styl a maximální využití přirozeného světla. Otevřená dispozice a kvalitní zpracování vytvářejí příjemnou atmosféru, která odpovídá současným požadavkům na komfortní středomořské bydlení. Soukromý venkovní prostor nabízí dostatek místa pro odpočinek a užívání si příjemného kyperského klimatu. Oroklini patří mezi oblíbené rezidenční oblasti nedaleko Larnaky díky své klidné atmosféře, krásným výhledům a výborné dostupnosti. Lokalita nabízí rychlé spojení s centrem Larnaky, mezinárodním letištěm i hlavními dopravními tahy. V blízkosti se nacházejí písečné pláže, restaurace, kavárny, obchody a veškerá občanská vybavenost. Kombinace přímořského životního stylu, klidného prostředí a snadné dostupnosti městských služeb činí z této nemovitosti atraktivní příležitost pro pohodlné bydlení i investici. ID nabídky 30323

Představujeme exkluzivní designovou vilu v prestižní lokalitě Sea Caves v Paphosu, pouhých 200 metrů od Středozemního moře**. Tato oblast patří mezi nejluxusnější adresy na Kypru a je známá svou nádhernou přírodou, soukromím i blízkostí k vyhlášené pláži Coral Bay. Vila nabízí: ️ 4 prostorné ložnice a 5 koupelen ️ Obytnou plochu přes 237 m² na pozemku o velikosti 582 m² ️ Neomezený panoramatický výhled na moře ️ Soukromý bazén ️ Smart Home systém ️ Podlahové vytápění a špičkovou VRV klimatizaci ️ Fotovoltaickou elektrárnu 10,1 kW (energetická třída A+) ️ Parkování pro 3 automobily ️ Elektricky ovládanou bránu, videotelefon a zabezpečovací systém ️ Luxusní materiály a prémiové vybavení včetně sanitární techniky GROHE a designové kuchyně na míru. Tato nemovitost je ideální nejen pro vlastní bydlení u moře, ale také jako dlouhodobá investice. Díky atraktivní lokalitě je vhodná pro luxusní pronájmy, rekreační využití i získání trvalého pobytu na Kypru. Zájem o kvalitní nemovitosti na Kypru dlouhodobě roste a mnoho investorů považuje období před vstupem země do Schengenu za zajímavou příležitost nakoupit za dnešní ceny. Pokud chceš více informací, půdorysy, cenu nebo si vilu prohlédnout osobně během našeho nezávazného investičního zájezdu na Kypr, napiš mi. ID nabídky 30214

HOTOVÉ APARTMÁNY PŘÍMO U MOŘE – SPLÁTKY NA 2 ROKY BEZ NAVÝŠENÍ Hledáte nemovitost u moře, kterou můžete ihned využívat nebo pronajímat? Právě teď máte jedinečnou příležitost pořídit si hotový apartmán v jedné z nejžádanějších lokalit Severního Kypru. K dispozici jsou vybrané jednotky 1+kk, 1+1 a 2+1 Proč je tato nabídka zajímavá pro investory? Hotové a připravené k okamžitému užívání Možnost okamžitého pronájmu a generování příjmu Splátkový kalendář až na 24 měsíců Nemovitosti se nachází jen pár kroků od moře Nejdelší letní sezóna v Evropě Vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitostí díky rozvoji infrastruktury a rostoucímu zájmu zahraničních investorů Exkluzivní výhody pro majitele Bezplatná kyvadlová doprava na prestižní Korineum Golf & Beach Resort Možnost využívat hotelovou infrastrukturu ve všech projektech developera Restaurace, bary, bazény, wellness, fitness centra a další služby Profesionální správa a pronájem nemovitosti Firemní struktura a podnikání Pokud hledáte apartmán u moře, který můžete ihned využívat, pronajímat a zároveň splácet až dva roky, jedná se o jednu z nejzajímavějších nabídek na trhu. Celý resort je navržen ve stylu tropického prázdninového ráje. Součástí projektu jsou rozsáhlé laguny, vodní plochy, umělé řeky, ostrovy, vodopády a bazény, které vytvářejí jedinečnou atmosféru připomínající luxusní zahraniční destinace. Majitelé a jejich hosté budou mít k dispozici špičkovou infrastrukturu: Venkovní i vnitřní bazény Wellness & SPA centrum Sauna a turecké lázně Moderní fitness centrum Restaurace a kavárny Tenisové a sportovní kurty Dětská hřiště Soukromé plážové zázemí Profesionální správa resortu Celoroční údržba areálu Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, nádherné přírody a výborné dostupnosti služeb. V blízkosti se nachází prestižní golfové hřiště, restaurace, plážové kluby i turistické atrakce. Oblast Esentepe a Tatlisu patří mezi nejatraktivnější lokality ostrova. Jen pár minut od projektů se nachází prestižní Korenium Golf Club. Developer navíc nabízí zdarma kyvadlovou dopravu na pláž i na golf a majitelé mohou bezplatně využívat infrastrukturu všech jeho rezidenčních projektů. Postaráme se o celý proces koupě včetně právního servisu, financování, vybavení nemovitosti i následné správy a pronájmu. Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost jednotek, výnosové kalkulace a podmínky financování. Postaráme se o celý proces koupě, právní servis, převod vlastnictví i následný pronájem nemovitosti. Máme více než 1 000 spokojených klientů a sousedů u moře. ID nabídky 30141

HOTOVÉ APARTMÁNY PŘÍMO U MOŘE – SPLÁTKY NA 2 ROKY BEZ NAVÝŠENÍ Hledáte nemovitost u moře, kterou můžete ihned využívat nebo pronajímat? Právě teď máte jedinečnou příležitost pořídit si hotový apartmán v jedné z nejžádanějších lokalit Severního Kypru. K dispozici jsou vybrané jednotky 1+kk, 1+1 a 2+1 Proč je tato nabídka zajímavá pro investory? Hotové a připravené k okamžitému užívání Možnost okamžitého pronájmu a generování příjmu Splátkový kalendář až na 24 měsíců Nemovitosti se nachází jen pár kroků od moře Nejdelší letní sezóna v Evropě Vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitostí díky rozvoji infrastruktury a rostoucímu zájmu zahraničních investorů Exkluzivní výhody pro majitele Bezplatná kyvadlová doprava na prestižní Korineum Golf & Beach Resort Možnost využívat hotelovou infrastrukturu ve všech projektech developera Restaurace, bary, bazény, wellness, fitness centra a další služby Profesionální správa a pronájem nemovitosti Firemní struktura a podnikání Pokud hledáte apartmán u moře, který můžete ihned využívat, pronajímat a zároveň splácet až dva roky, jedná se o jednu z nejzajímavějších nabídek na trhu. Celý resort je navržen ve stylu tropického prázdninového ráje. Součástí projektu jsou rozsáhlé laguny, vodní plochy, umělé řeky, ostrovy, vodopády a bazény, které vytvářejí jedinečnou atmosféru připomínající luxusní zahraniční destinace. Majitelé a jejich hosté budou mít k dispozici špičkovou infrastrukturu: Venkovní i vnitřní bazény Wellness & SPA centrum Sauna a turecké lázně Moderní fitness centrum Restaurace a kavárny Tenisové a sportovní kurty Dětská hřiště Soukromé plážové zázemí Profesionální správa resortu Celoroční údržba areálu Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, nádherné přírody a výborné dostupnosti služeb. V blízkosti se nachází prestižní golfové hřiště, restaurace, plážové kluby i turistické atrakce. Oblast Esentepe a Tatlisu patří mezi nejatraktivnější lokality ostrova. Jen pár minut od projektů se nachází prestižní Korenium Golf Club. Developer navíc nabízí zdarma kyvadlovou dopravu na pláž i na golf a majitelé mohou bezplatně využívat infrastrukturu všech jeho rezidenčních projektů. Postaráme se o celý proces koupě včetně právního servisu, financování, vybavení nemovitosti i následné správy a pronájmu. Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost jednotek, výnosové kalkulace a podmínky financování. Postaráme se o celý proces koupě, právní servis, převod vlastnictví i následný pronájem nemovitosti. Máme více než 1 000 spokojených klientů a sousedů u moře. ID nabídky 30142

Pouhých 200–300 metrů od široké písečné pláže – přibližně 3 až 5 minut pohodlné chůze. Prostorný apartmán 2+kk s terasou v oblíbeném komplexu Anita – Slunečné pobřeží Hledáte apartmán, který spojuje skvělou polohu, dostatek prostoru a výborný investiční potenciál? Pak vás zaujme tento světlý a kompletně vybavený apartmán 2+kk o velikosti 72,5 m², situovaný ve 3. patře udržovaného komplexu Anita s výtahem na Slunečném pobřeží. Byt se prodává včetně veškerého vybavení a nábytku, přesně tak, jak jej vidíte na fotografiích. Stačí se nastěhovat nebo jej ihned začít pronajímat. Dispozice * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem * samostatná ložnice * koupelna se sprchovým koutem a toaletou * terasa ideální pro ranní kávu i večerní posezení O komplexu Anita Komplex Anita patří mezi vyhledávané rezidenční komplexy díky své výborné poloze, klidnému prostředí a celoročnímu provozu. Nabízí: * výtah * kontrolovaný vstup * pravidelně udržované společné prostory * příjemnou a bezpečnou atmosféru * vhodné zázemí pro rekreaci i celoroční bydlení Roční poplatek za údržbu: 10 EUR/m². Skvělá lokalita Jednou z největších předností této nemovitosti je její umístění. Komplex se nachází v klidné části Slunečného pobřeží, přesto jen několik minut chůze od písečné pláže a živé promenády s restauracemi, kavárnami a obchody. V bezprostředním okolí naleznete: * supermarkety a obchody * restaurace a kavárny * lékárny * autobusové zastávky * veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný pobyt i celoroční život Proč právě tento apartmán? * prostorná dispozice 2+kk o velikosti 72,5 m² * kompletně zařízený a připravený k okamžitému využití * vyhledávaný komplex s celoročním provozem * výborná poloha blízko pláže i centra * ideální pro vlastní rekreaci i jako investice s atraktivním výnosem z krátkodobých i dlouhodobých pronájmů Pokud hledáte kvalitní apartmán v jedné z nejoblíbenějších lokalit bulharského pobřeží, je tato nabídka skvělou příležitostí. ID nabídky 30254

Představujeme atraktivní apartmán 2+1 ve vyhledávaném rezidenčním komplexu, který je ideální jak pro vlastní bydlení u moře, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Apartmán se nachází v 10. podlaží a nabízí příjemný výhled i dostatek přirozeného světla. Prodává se částečně zařízený, součástí vybavení je také televize. Velkou výhodou je, že v ceně je zahrnuto DPH i poplatek Trafo, takže vás nečekají žádné dodatečné náklady. Kupující navíc může využít výhodný platební plán – 50 % při podpisu smlouvy a zbývající část rozloženou do 24 měsíců bez úroků. Resort patří mezi nejznámější a nejlépe vybavené rezidenční komplexy na Severním Kypru. Rezidentům nabízí několik venkovních i krytých bazénů, wellness centrum, fitness, restaurace, kavárny, supermarket, dětská hřiště, sportoviště i nepřetržitou ostrahu. Celý resort je navržen tak, aby poskytoval pohodlí a zázemí pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Proč právě novostavby na Severním Kypru? • Nejlepší investice u moře na světě za rok 2021 dle Forbes. • Průměrné roční zhodnocení novostaveb za poslední dva roky je minimálně 30% • Celoroční pronájem a zajímavá návratnost novostaveb • Ceny od 45.000 Kč za m2 v pětihvězdičkovém projektů s bohatou infrastrukturou , nicméně ceny stabilně rostou proto je nejlepší investovat v úvodní fázi projektů • Plán splátek až 5 let bez navýšeni • Ideální místo pro odchod do důchodu • Ochrana práv investora (rádi během osobní schůzky vysvětlíme). • Nejnižší životní náklady a výdaje za vodu, elektřinu, plyn a pohonné hmoty. • Daň z nemovitosti méně než 3Kč za m2/rok. • Jedna z nejbezpečnějších zemí světa s nízkou kriminalitou. Nejdelší letní sezona v Evropě a nejčistší mořská voda v Evropě Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaše nemovitosti. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a rádi vám zašleme kompletní informace, fotografie i možnosti financování. ID nabídky 30164

Apartmán se nachází ve 3. patře a disponuje celkovou plochou 67 m². Nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou dovolenou, delší pobyty i celoroční využití. Světlý interiér a praktické uspořádání vytvářejí příjemné prostředí, kde se budete cítit jako doma od prvního okamžiku. O nemovitosti Lokalita: Sunny Beach, Bulharsko Typ: apartmán dvoupokojový Celková plocha: 67 m² patro Obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Koupelna s toaletou Balkon Zařízený apartmán Připraven k okamžitému užívání Royal Sun – komfortní resort pro život i odpočinek Royal Sun je známý svými rozsáhlými zahradami, kvalitní správou a příjemnou atmosférou. Nabízí vše potřebné pro pohodlný pobyt během celé sezóny. 3 velké venkovní bazény Dětská část bazénu Restaurace Bar Recepce Upravené zahrady Relaxační zóny Ostraha 24 hodin denně Profesionální správa areálu Sunny Beach – místo, kde dovolená nikdy nekončí Slunečné pobřeží je nejznámějším a nejživějším letoviskem bulharského pobřeží. Kilometry širokých písečných pláží, čisté moře a bohatá nabídka služeb přitahují návštěvníky z celé Evropy. Pouhých 450 metrů od apartmánu se nachází pláž s pozvolným vstupem do moře, která je ideální pro rodiny s dětmi i milovníky dlouhých procházek podél pobřeží. V okolí najdete restaurace s místní i mezinárodní kuchyní, stylové kavárny, obchody, sportovní centra i množství atrakcí pro děti i dospělé. Milovníci aktivního odpočinku ocení vodní sporty, cyklistické výlety nebo plavby podél pobřeží. Jen několik minut jízdy od resortu se nachází historický Nesebar, jedno z nejkrásnějších měst Bulharska zapsané na seznamu UNESCO. Úzké kamenné uličky, starobylé kostely a výhledy na moře vytvářejí jedinečnou atmosféru, která si získá každého návštěvníka. Výhodou je také rychlá dostupnost mezinárodního letiště v Burgasu, díky které je cestování jednoduché a pohodlné. Hlavní výhody Apartmán dvoupokojový o celkové ploše 67 m² patro Balkon Zařízený a připravený k užívání Pouze 450 metrů od pláže 3 venkovní bazény Restaurace a bar přímo v resortu Celodenní recepce a ostraha Výborná lokalita v centru dění Vhodné pro vlastní využití i pronájem Poplatek za údržbu 21,80 € za m² ročně Tento apartmán představuje ideální kombinaci pohodlí, skvělé lokality a atmosféry přímořského letoviska. Nabízí místo, kam se budete rádi vracet, ať už na krátkou dovolenou, delší pobyt nebo jako svůj druhý domov u moře. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů, aby pro vás byla cesta k vlastní nemovitosti u moře jednoduchá, bezpečná a bez starostí. ID nabídky 30204

Prostorný apartmán 3+kk s terasou jen 150 metrů od pláže – komplex Granada, Slunečné pobřeží Nabízíme k prodeji výjimečný apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 120 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží vyhledávaného rezidenčního komplexu Granada na Slunečném pobřeží. Díky velkorysé dispozici je ideální pro rodinnou dovolenou, celoroční bydlení i jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Interiér nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a velkou terasu, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Apartmán je světlý, vzdušný a připravený k okamžitému užívání. Komplex Granada patří mezi oblíbené rezidenční projekty díky kvalitní správě a široké nabídce služeb. Majitelům a hostům je k dispozici velký venkovní bazén s relaxační zónou, dětský bazén, restaurace, pizzerie, lobby bar, recepce, masážní salon, kadeřnictví, parkoviště i celoroční ostraha areálu. Roční poplatek za údržbu činí 12 €/m², což zahrnuje pravidelnou správu společných prostor a zázemí komplexu. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Komplex se nachází pouhých 150 metrů od široké písečné pláže, která nabízí pozvolný vstup do moře a je ideální pro rodiny s dětmi. V bezprostředním okolí naleznete restaurace, kavárny, supermarkety, lékárnu, zdravotní středisko, zastávky veřejné dopravy i další služby potřebné pro pohodlný pobyt. Historické město Nessebar, zapsané na seznamu UNESCO, je vzdálené přibližně 1,5 km a lze se k němu pohodlně dostat pěšky nebo turistickým vláčkem. Slunečné pobřeží je největším a nejoblíbenějším přímořským letoviskem v Bulharsku. Nabízí několik kilometrů dlouhé písečné pláže, čisté moře, bohatý výběr restaurací, sportovních aktivit, promenádu plnou obchodů a kaváren i pestrý kulturní a společenský život. Rodiny ocení také moderní aquaparky, dětská hřiště a množství atrakcí pro všechny věkové kategorie. Pokud hledáte prostorný apartmán v atraktivní lokalitě jen pár kroků od moře, který spojuje komfort, skvělou polohu a výborný investiční potenciál, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací, aktuální fotografie, videoprohlídku nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás provedu celým procesem koupě až po předání klíčů. ID nabídky 30256

Apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 102 m² se nachází v přízemí a nabízí promyšlené uspořádání ideální pro rodinné pobyty, dlouhodobé bydlení i rekreační využití. Díky nedávné rekonstrukci a kompletnímu vybavení je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. O nemovitosti Lokalita: Sunny Beach, Bulharsko Typ: apartmán 3+kk Celková plocha: 102 m² Přízemí Obývací pokoj s kuchyňským koutem 2 samostatné ložnice Koupelna Prostorná terasa Kompletně vybavený apartmán Po rekonstrukci Připraven k okamžitému užívání Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, kde se odehrávají společné chvíle s rodinou i přáteli. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a komfortu. Prostorná terasa navíc rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek během teplých letních večerů. Bay View Villas – klidné bydlení ve stylu středomořské vesnice Bay View Villas patří mezi nejzajímavější rezidenční komplexy v oblasti Slunečného pobřeží. Celý areál byl navržen jako uzavřená středomořská vesnice s vilkami, upravenými zahradami a množstvím zeleně. Díky tomu působí velmi příjemně, elegantně a nabízí mnohem více soukromí než klasické hotelové resorty. Majitelé i hosté mají k dispozici širokou škálu služeb a vybavení: Venkovní bazény Wellness a spa centrum Restaurace a kavárny Obchody přímo v areálu Sportovní hřiště Ostraha 24 hodin denně Profesionální správa komplexu Upravené zahrady a relaxační zóny Slunečné pobřeží – moře, zábava i historie na dosah Komplex se nachází přibližně 2 km od centra Slunečného pobřeží a asi 3 km od široké písečné pláže. Díky této poloze si můžete užívat klid mimo hlavní turistický ruch, aniž byste se vzdali všech výhod největšího bulharského letoviska. Slunečné pobřeží je známé svou několik kilometrů dlouhou pláží, promenádou plnou restaurací, kaváren a obchodů i širokou nabídkou sportovních aktivit. V okolí najdete aquaparky, vodní sporty, cyklostezky, tenisové kurty i možnosti výletů podél pobřeží. Velkým lákadlem je také historický Nesebar, zapsaný na seznamu UNESCO. Starobylé kamenné uličky, kostely a romantická atmosféra patří mezi nejkrásnější místa celého Bulharska. V blízkosti komplexu se nachází restaurace, kavárny, obchod s potravinami i autobusová zastávka. Mezinárodní letiště Burgas je vzdálené přibližně 35 km, což zajišťuje pohodlné spojení během celé sezóny. Hlavní výhody Apartmán 3+kk po rekonstrukci Celková plocha 102 m² Přízemí s prostornou terasou Kompletně vybavený 2 samostatné ložnice Klidný rezidenční komplex Bazény, wellness a restaurace Přibližně 3 km od pláže Pouze 2 km od centra Slunečného pobřeží Vhodné pro rodinné bydlení Ideální pro rekreaci i investici Výborný potenciál krátkodobého i dlouhodobého pronájmu Poplatek za údržbu 12 € za m² ročně Atraktivní lokalita vyhledávaná zahraniční klientelou Tento apartmán představuje ideální kombinaci prostoru, pohodlí a klidného prostředí v dosahu moře. Nabízí vše, co si lidé od nemovitosti u pobřeží představují – soukromí, kvalitní zázemí, dostatek prostoru pro rodinu a možnost užívat si život vlastním tempem. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu podrobnější informace, fotografie nebo zajistím osobní prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů, aby pro vás byla cesta k vlastní nemovitosti u moře jednoduchá, bezpečná a bez starostí. ID nabídky 30205

Chcete žít v Thajsku – a ještě k tomu v jedinečném designovém komplexu, který nemá konkurenci? Představujeme vám exkluzivní studio o rozloze 33 m², který se nachází v 37. patře naprosto unikátního rezidenčního komplexu. Tento komplex vyniká nejen svou špičkovou infrastrukturou, ale především originálním designem, který zaujme každého, kdo touží po luxusu s osobitým charakterem. Nemovitost je navíc dostupná po FOREIGN kvótě, což z ní dělá skvělou příležitost pro zahraniční investory. Dispozice studia je navržena tak, aby i na menší ploše nabídla maximální pohodlí a příjemnou atmosféru. Otevřený obytný prostor plynule propojuje obývací část se spací zónou a moderním kuchyňským koutem, díky čemuž působí vzdušně a harmonicky. Elegantní koupelna doplňuje celek a podtrhuje praktické i estetické řešení interiéru. Dominantou studia jsou velká panoramatická okna, která zaplavují prostor přirozeným světlem a zároveň otevírají výhled směrem k moři. Každý den tak začíná i končí s příjemnou kulisou, která dodává bydlení jedinečný charakter. Apartmán je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají víc než jen standardní bydlení – hledají styl, výjimečnost a inspiraci. VYBAVENÍ KOMPLEXU: - Reprezentativní lobby - 4 bazény (v přízemí, ve 4., 37. a 42. patře) - Tropická zahrada - Sky lounge s panoramatickým výhledem - Plně vybavená posilovna - Sauna - Jacuzzi - Dětský bazének - Herní místnost - Společenský lounge - Zahrady a terasy po celém areálu - Dětský klub - Wi-Fi připojení v celém areálu - Vysokorychlostní výtahy - Víceúrovňové parkování - Nepřetržitá ostraha a kamerový systém (CCTV) Jomtien je oblast, která si získává stále větší oblibu díky své klidné atmosféře, dlouhým plážím a výborné občanské vybavenosti. Nabízí ideální prostředí pro pohodový život u moře i pro investici, která má potenciál růstu. Kombinace moderního bydlení, kvalitního zázemí a strategické polohy vytváří příležitost, která se jen tak neopakuje. Tento apartmán je místem, kde můžete tvořit nové vzpomínky, odpočívat i pracovat a zároveň mít jistotu, že investujete do budoucnosti. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23919

Sveti Vlas patří mezi nejprestižnější destinace bulharského pobřeží. Spojení moře, hor a moderní infrastruktury vytváří jedinečné prostředí pro život, odpočinek i investici. A právě zde, jen několik minut od pláže, se nachází apartmán, který je připraven přivítat své nové majitele. Po rozsáhlé rekonstrukci získal moderní vzhled, nové vybavení, novou kuchyň a komfort, který oceníte během každého pobytu. Velkou výhodou je podlahové vytápění ve všech místnostech, díky kterému je apartmán vhodný nejen pro letní dovolenou, ale také pro celoroční bydlení. O nemovitosti Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Typ: apartmán 3+kk Celková plocha: 77,05 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem 2 samostatné ložnice Koupelna Balkon Kompletně vybavený Nová kuchyň Nový nábytek Po kompletní rekonstrukci Podlahové vytápění ve všech místnostech Připraven k okamžitému užívání Komfortní zázemí pro pohodový život Interiér byl navržen tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Světlý obývací pokoj propojený s kuchyní vytváří příjemné centrum domácnosti, zatímco dvě samostatné ložnice zajišťují soukromí a komfort. Moderní vybavení, kvalitní rekonstrukce a podlahové vytápění dodávají apartmánu pocit skutečného domova, kde můžete trávit čas během celého roku. Vybavení komplexu Sezónní bazén Relaxační zóna Upravené společné prostory Bezpečné rezidenční prostředí Kyvadlová doprava na letiště Sveti Vlas – místo, kde se potkává moře a hory Jen 550 metrů od apartmánu se nachází centrální pláž Sveti Vlas, známá čistým mořem, jemným pískem a příjemnou atmosférou. Díky blízkosti pohoří Stará planina zde vzniká jedinečné mikroklima, které je považováno za jedno z nejzdravějších na celém bulharském pobřeží. Město nabízí elegantní restaurace, útulné kavárny, obchody, promenády a jeden z nejkrásnějších přístavů v Bulharsku – Marina Dinevi. Milovníci aktivního životního stylu mohou využít vodní sporty, jachting, turistické trasy i cyklovýlety do okolních kopců. Jen několik minut jízdy odtud leží Slunečné pobřeží se svými dlouhými plážemi, aquaparky a bohatým společenským životem. Nedaleko se nachází také historický Nesebar, zapsaný na seznamu UNESCO, který patří mezi nejkrásnější místa celého bulharského pobřeží. Hlavní výhody Kompletní rekonstrukce Nový nábytek a nová kuchyň Podlahové vytápění ve všech místnostech Dispozice 3+kk Celková plocha 77,05 m² Výhled na bazén Pouze 550 metrů od pláže Sezónní bazén a relaxační zóna Vhodné pro celoroční bydlení Ideální pro rekreaci i pronájem Oblíbená lokalita Sveti Vlas Poplatek za údržbu 920 € ročně Tento apartmán nabízí výjimečné spojení komfortu, moderního vybavení a atraktivní polohy u moře. Díky rekonstrukci, podlahovému vytápění a blízkosti pláže představuje ideální místo pro vlastní bydlení, rodinnou rekreaci i pronájem v jedné z nejžádanějších lokalit bulharského pobřeží. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů, aby pro vás byla cesta k vlastní nemovitosti u moře jednoduchá, bezpečná a bez starostí. ID nabídky 30208

Prostorný apartmán 3+kk se dvěma balkony jen 200 metrů od moře – Panorama Dreams, Sveti Vlas Hledáte prostorný apartmán u moře pro vlastní bydlení, rodinnou dovolenou nebo výhodnou investici? Tento elegantní byt 3+kk o celkové ploše 98 m² v oblíbeném rezidenčním komplexu Panorama Dreams ve Sveti Vlas nabízí vše, co od komfortního bydlení u moře očekáváte. Apartmán se nachází ve 3. patře ze 4 (budova s výtahem) a zaujme promyšlenou dispozicí. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce bytu a navazuje na jeden ze dvou balkonů, které poskytují příjemné místo k odpočinku. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, dvě koupelny s WC a dostatek úložného prostoru. Byt se prodává kompletně zařízený, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Panorama Dreams patří mezi nejvyhledávanější komplexy ve Sveti Vlas díky kvalitní správě i široké nabídce služeb. Obyvatelé mohou využívat jeden z největších bazénových komplexů v oblasti, restauraci, bary, fitness centrum, tenisový kurt, dětské hřiště, obchod, upravené zahrady, dvě parkoviště i nepřetržitou ostrahu. Roční poplatek za údržbu činí 12 €/m². Velkou předností je také samotná lokalita. Písečná pláž je vzdálena pouhých 200 metrů, v blízkosti se nachází oblíbený přístav Marina Dinevi, restaurace, kavárny i veškerá občanská vybavenost. Sveti Vlas je známý jedinečným spojením mořského a horského klimatu, které vytváří zdravé prostředí pro celoroční pobyt. Základní informace * Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko * Komplex: Panorama Dreams * Dispozice: 3+kk * Celková plocha: 98 m² * Podlaží: 3. ze 4 * Výtah * 2 ložnice * 2 koupelny s WC * 2 balkony * Kompletně zařízený * Vzdálenost od pláže: 200 m * Poplatek za údržbu: 12 €/m² ročně Tento apartmán představuje ideální kombinaci pohodlí, skvělé lokality a investičního potenciálu. Je vhodný pro celoroční bydlení, vlastní rekreaci i krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pomohu s celým procesem koupě a zajistím bezpečný průběh transakce od první prohlídky až po předání klíčů. ID nabídky 30285

Jen pár kroků od živé atmosféry oblíbeného letoviska a nedaleko zlatavých pláží se nachází studio, které nabízí vše potřebné pro pohodovou dovolenou i zajímavou investici. Místo, kde můžete ráno vyrazit k moři, odpoledne relaxovat u bazénu a večer si vychutnat příjemnou atmosféru přímořského města. Apartmán o celkové ploše 38 m² je součástí uzavřeného rezidenčního areálu v oblíbeném Primorsku. Je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Díky praktickému uspořádání nabízí komfortní zázemí pro jednotlivce, páry i menší rodiny. Hlavní obytný prostor disponuje velkou manželskou postelí, rozkládací pohovkou a kuchyňským koutem. Součástí je koupelna a balkon s příjemným výhledem na bazén, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo odpočinek po dni stráveném na pláži. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Primorsko, Bulharsko Typ: studio Celková plocha: 38 m² Obytný prostor s kuchyňským koutem Velká manželská postel Rozkládací pohovka Koupelna Balkon s výhledem na bazén Kompletně zařízené a vybavené Připravené k okamžitému užívání nebo pronájmu Vhodné pro rekreaci, osobní užití i investici Možnost správy a zajištění pronájmu Poplatek za údržbu 380 € ročně Rezidenční areál nabízí příjemné zázemí pro majitele i hosty: Venkovní bazén Lehátka a slunečníky Bar u bazénu Restaurace Parkování Dětské hřiště Uzavřený a udržovaný areál Primorsko patří mezi nejoblíbenější přímořská města jižního bulharského pobřeží. Proslulo dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem a příjemnou atmosférou, která spojuje letní pohodu s dostatkem možností pro aktivní odpočinek. Milovníci přírody ocení blízkost chráněné oblasti kolem řeky Ropotamo, kde lze podnikat lodní výlety mezi hustými lesy a unikátními přírodními scenériemi. Oblast nabízí také cyklostezky, turistické trasy, vodní sporty, rybaření i výlety podél pobřeží Černého moře. V centru města najdete restaurace s čerstvými mořskými specialitami, kavárny, obchody, trhy i večerní promenády. Rodiny s dětmi ocení aquapark, dětské atrakce a široké pláže s pozvolným vstupem do moře. Díky výborné infrastruktuře a rostoucí oblibě mezi turisty je Primorsko dlouhodobě zajímavou lokalitou také z investičního hlediska. Velkou výhodou této nabídky je možnost uzavřít smlouvu o správě a pronájmu apartmánu. Majitel tak může využívat nemovitost pro vlastní pobyty a současně získávat příjem z turistických pronájmů bez každodenních starostí. Tento apartmán představuje ideální kombinaci příjemného zázemí, výborné lokality a investičního potenciálu. Nabízí možnost vlastnit své místo u moře v jedné z nejoblíbenějších částí bulharského pobřeží. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu veškeré potřebné informace a provedu vás celým procesem koupě od prvního dotazu až po bezpečné předání nemovitosti. ID nabídky 30258

Aktuální nabídka v tomto projektu: Garantovaný výnos 10 % ročně po dobu prvních 5 let (zakotvený přímo v kupní smlouvě). Podmínky: 50 % ihned 50 % na splátky do předání nemovitosti Klient je povinen zakoupit designové vybavení a spotřebiče před předáním nemovitosti 10 dní pobytu zdarma ročně v období od října do dubna po dobu prvních 5 let Proč je tato investice zajímavá: Obrovskou výhodou je, že projekt disponuje bohatou hotelovou infrastrukturou, je dlouhodobě velmi poptávaný a velká část resortu je již v provozu. Jedná se tedy o velmi zajímavou investiční příležitost. V resortu jsou k dispozici i hotové byty k okamžitému využití nebo pronájmu. Infrastruktura resortu: Rodinný a rekreační bazén Olympijský bazén Aqua Park se skluzavkami Pamukkale bazén Lounge pool Tropický bazén Krytý vyhřívaný bazén (celoroční provoz) Dětské bazény Dále: Spa a lázně (včetně lázní Mrtvého moře – unikát na ostrově) Salon krásy Školka v areálu Fitness centrum Krytý aquapark Tréninkový golfový klub Restaurace, bary a mnoho dalšího Exkluzivní výhody pro majitele: Developer nabízí členskou kartu, která Vám zajistí: vstupy do infrastruktury všech projektů developera slevy až 10 % v restauracích další VIP benefity Proč investovat na Severním Kypru: Jedna z nejlepších investic u moře (Forbes) Rychlý růst cen nemovitostí Celoroční pronájem a zajímavá návratnost Nízké pořizovací ceny oproti jiným středomořským destinacím Možnost splátek bez navýšení Nízké životní náklady Velmi nízká daň z nemovitosti Jedna z nejbezpečnějších zemí světa Nejdelší letní sezóna v Evropě Sami na Kypru investujeme a známe trh do detailu. Postaráme se o celý proces – od výběru nemovitosti až po její následný pronájem. ID nabídky 26928

Fotografie v inzerátu jsou ze showroomu již postaveného apartmánu stejného typu. Plán splátek: 40 % vstupní akontace a další splátky až na 100 měsíců bez navýšení. Jedná se tedy o nejlepší podmínky financování na Kypru. Obrovskou výhodou je fakt , že projekt má bohatou hotelovou infrastrukturou , je velmi poptávaný a velká část resortu je už dávno v provozu. Je to tedy dobrá příležitost na investici. V resortu najdeme i už hotové byty na prodej. V našem resortu nabízíme širokou škálu venkovních bazénů. Krytý bazén je otevřen celoročně a v zimní sezóně je vyhřívaný. Rodinný a rekreační bazén Olympijský bazén Bazén Aqua-Park se skluzavkami Bazén Pamukkale Lounge Pool Tropický bazén Krytý bazén Dětský bazén lázně , Spa salon krasy lázně mrtvého moře - nejunikátnější lázně na ostrově školka v areálu fitness krytý aquapark tréninkový golfový klub spoustu restauraci a barů a mnohem více Developer je hrdý na to, že vám může představit členskou kartu, která klientům umožňuje využívat jedinečná privilegia a výhody ve všech projektech developera , jedná se o vstupy do infrastruktury developera a 10% slevy v restauracích + další výhody. Proč právě novostavby na Severním Kypru? Nejlepší investice u moře na světě za rok 2021 dle Forbes. Průměrné roční zhodnocení novostaveb za poslední dva roky je minimálně 30% Celoroční pronájem a zajímavá návratnost novostaveb Ceny od 45.000 Kč za m2 v pětihvězdičkovém projektů s bohatou infrastrukturou , nicméně ceny stabilně rostou proto je nejlepší investovat v úvodní fázi projektů Plán splátek až 5 let bez navýšeni Ideální místo pro odchod do důchodu Ochrana práv investora (rádi během osobní schůzky vysvětlíme). Nejnižší životní náklady a výdaje za vodu, elektřinu, plyn a pohonné hmoty. Daň z nemovitosti méně než 3Kč za m2/rok. Jedna z nejbezpečnějších zemí světa s nízkou kriminalitou. Nejdelší letní sezona v Evropě a nejčistší mořská voda v Evropě Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaše nemovitosti. ID nabídky 30328

Luxusní apartmán 2+kk s výhledem na lagunu v exotickém Jomtien Tento příjemný apartmán 2+kk o velikosti 40 m² ve 3. patře prestižního komplexu nabízí ideální kombinaci pohodlí, tropické atmosféry a skvělé investiční příležitosti. Jednotka je plně připravena k okamžitému užívání a je vhodná i pro cizince, což z ní dělá atraktivní volbu pro osobní rekreaci i dlouhodobý pronájem. Z balkonu se otevírá krásný výhled na rozlehlé lagunové bazény obklopené tropickou zelení, které vytvářejí pocit, jako byste žili uprostřed maledivského ostrova. Interiér působí útulně a moderně, takže se tu snadno cítíte jako doma od prvního okamžiku. Resort nabízí širokou škálu vybavení, které zpříjemní každý den. Najdete zde tematické bazény, umělé pláže, fitness centra, masáže, spa služby, minigolf, dětské zóny, restaurace i obchody. Celý komplex působí jako malý tropický svět, kde se dá odpočívat, sportovat i trávit čas s rodinou. Díky poloze pouhých 800 metrů od moře máte vše, co potřebujete, příjemně na dosah. Jomtien je oblast, která se neustále rozvíjí a nabízí stabilní poptávku po pronájmech, což činí tuto nemovitost skvělou volbou pro investory. Kombinace exotického prostředí, kvalitního zázemí a rostoucí hodnoty lokality přináší jistotu, že tato koupě může být nejen splněným snem, ale i chytrým krokem do budoucna. Thajsko je místem plným barev, chutí a zážitků. Ať už vás láká objevování místních trhů, vodní sporty nebo klidné večery na balkoně s výhledem na lagunu, tento apartmán vám otevře dveře k životnímu stylu, který si snadno zamilujete. Je to prostor, kde vznikají nové vzpomínky a kde se každý den nese v duchu tropické pohody. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. Platební podmínky Rezervační poplatek: 11 834,84 € (hrazen na účet realitní kanceláře) Doplatek kupní ceny: 67 165,16 € (hrazen v Thajsku) Poplatky na katastru (Land Office): Celkem: 3 895,58 € Podíl kupujícího (50 %): 1 947,79 € Provozní náklady (orientační) Elektřina: cca 2 000 THB / měsíc Voda: cca 20 THB / m³ Maintenance fee: 40 THB / m² / měsíc (cca 19 000 THB / rok) ID nabídky 23872

Stylový apartmán 2+kk jen 200 metrů od pláže ve Sveti Vlas – ideální pro bydlení i investici Hledáte místo, kde si můžete užívat slunce, moře a klidnou atmosféru, nebo výhodnou investici s vysokým potenciálem pronájmu? Tento elegantní apartmán o celkové ploše 60,61 m² ve vyhledávaném letovisku Sveti Vlas splní obě očekávání. Apartmán se nachází ve 2. podlaží moderního rezidenčního komplexu pouhých 200 metrů od písečné pláže. Díky promyšlené dispozici, kompletnímu vybavení a velmi dobrému technickému stavu je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, který navazuje na příjemnou terasu – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a koupelna s toaletou je prakticky řešena pro pohodlné každodenní užívání. Základní informace * Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko * Dispozice: 2+kk * Celková plocha: 60,61 m² * 2. podlaží * Obývací pokoj s kuchyňským koutem * Samostatná ložnice * Koupelna s WC * Terasa * Kompletně zařízený apartmán * Výborný technický stav * Připraven k okamžitému užívání * Pouze 200 m od pláže * Poplatek za údržbu: 12 €/m² ročně Vybavení komplexu Rezidenční komplex nabízí vše potřebné pro pohodlnou dovolenou i celoroční pobyt: * velký venkovní bazén s dětskou částí, * relaxační zóna se slunečníky a lehátky, * restaurace a bar, * dětské hřiště, * upravené zahrady, * parkování, * celoroční ostraha, * profesionální správa a údržba areálu. Proč právě Sveti Vlas? Sveti Vlas patří mezi nejžádanější lokality bulharského pobřeží. Kombinace mořského a horského klimatu vytváří mimořádně příjemné prostředí pro rekreaci i celoroční bydlení. Město je známé čistými plážemi, kvalitní infrastrukturou a klidnější atmosférou než okolní letoviska. V bezprostřední blízkosti se nachází prestižní přístav Marina Dinevi, elegantní restaurace, kavárny, obchody, promenády i veškerá občanská vybavenost. Milovníci aktivního odpočinku ocení vodní sporty, cyklostezky, turistické trasy ve svazích Staré planiny i výlety lodí podél pobřeží. Jen několik minut jízdy odsud leží také historický Nesebar zapsaný na seznamu UNESCO a oblíbené Slunečné pobřeží s bohatým společenským životem. Skvělá příležitost pro investory i milovníky života u moře Tento apartmán představuje ideální kombinaci atraktivní lokality, komfortního bydlení a dlouhodobé investiční hodnoty. Je vhodný jako vlastní rekreační bydlení, druhý domov u moře i nemovitost určená ke krátkodobým či dlouhodobým pronájmům. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací, zašlu další fotografie či video a provedu vás celým procesem koupě bezpečně, profesionálně a bez starostí. ID nabídky 30257

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi pečlivě udržovaného rodinného domu v oblíbené obci Rathmannsdorf, přímo u lázeňského města Bad Schandau – v srdci národního parku Saské Švýcarsko. Dům se nachází pouhých 10 km od hraničního přechodu Hřensko – Schmilka, díky čemuž nabízí ideální spojení klidného bydlení v Německu s výhodami snadného dojezdu z České republiky. Tato nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení rodiny, tak i jako výnosná investice v atraktivní turistické lokalitě. Dům je v perfektním technickém stavu, čistý, suchý, bez nutnosti jakýchkoli oprav. Stačí si jen přinést osobní věci a můžete se ihned nastěhovat. Technické informace o domě: Užitná plocha domu činí 120 m², celková výměra pozemku je 920 m². Dům je postavený jako kombinace betonového suterénu a dřevostavby (přízemí a první patro). Jedná se o nízkoenergetickou stavbu s energetickým štítkem „A“. V celém domě jsou instalována plastová tříkomorová okna a na radiátorech jsou digitální termostatické hlavice s možností individuálního časového nastavení teploty v každé místnosti. Dispozice domu: V suterénu se nachází samostatně přístupné, plně vybavené studio pro hosty s ložnicí, kuchyňským koutem a televizí se satelitním příjmem. Dále je zde šatna vhodná k uskladnění sezónního oblečení a technická místnost vybavená pračkou, sušičkou, pultovým mrazákem, zásobníky na teplou vodu a tepelným čerpadlem. V přízemí domu je samostatná kuchyně s vestavěnými spotřebiči značky Siemens – indukční varná deska, multifunkční trouba a lednice. Jídelna je propojená s obývacím pokojem, čímž vzniká příjemný otevřený prostor pro rodinný život. V přízemí jsou také dvě moderní koupelny s toaletami – jedna s vanou, druhá se zděným sprchovým koutem. Obě koupelny mají velká zrcadla a elegantní umyvadla se zásuvkami. V prvním patře se nachází ložnice a dětský nebo studentský pokoj s vestavěnými skříněmi vyrobenými na míru. Z této úrovně je přístup na malou půdičku, která slouží jako praktický úložný prostor, a nad oběma pokoji se rozprostírá velká půda přes celý dům. Exteriér a vybavení pozemku zahrnuje - Prostornou dvougaráž s kompletním dílenským vybavením. - Zahradní domek a pergola s venkovní kuchyní (dřez, gril, lednice, osvětlení) - Bazén s pískovou filtrací a zahradní sprchou - Samostatný vjezd pro karavan – s bránou - Příjemná a bezpečná zahrada ideální pro děti i relaxaci Občanská vybavenost a okolí: Veškerá občanská vybavenost v místě: - Lékaři (včetně pediatra, gynekologa, fyzioterapeuta i zubařů – někteří mluví česky a rusky) - Dětské hřiště přímo naproti domu - Mateřská škola hned vedle hřiště - Čerpací stanice ARAL (400 m), ale i možnost tankování v ČR - Obchody: Lidl, Penny, DM drogerie – 10 minut chůze - Řeznictví – 200 m - Celoroční krytý bazén a lázně – 1,5 km - Kavárny, obchody, cukrárny – 1 km (centrum Bad Schandau) - Cyklostezky, rybaření na Labi, výlety a procházky v národním parku - Dostatek pracovních příležitostí v regionu Skvělí sousedé a velmi přátelská komunita Nemovitost je zapsaná u katastrálního soudu v Pirně a připravena k převodu. Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je ideální volbou pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení s výjimečnou polohou, zdravým prostředím a snadnou dostupností ČR. ID nabídky 18123

Gruzínská krajina je jako obraz – zasněžené vrcholky Kavkazu, vinice zalité sluncem, starobylé kláštery na skalách a pohostinnost, která vás chytne za srdce. Země, kde se čas zpomaluje, víno chutná lépe a každý západ slunce má svůj vlastní příběh. Možná jste někdy snili o tom, že budete žít blízko moře, v zemi plné přírody, historie a skutečné autenticity. A co když vám řekneme, že tento sen se může stát vaší investiční realitou s reálným výnosem? Představujeme vám moderní třípodlažní dům o velikosti 181 m², nacházející se v uzavřeném, střeženém komplexu pouhých 7 km od centra Batumi. Tento unikátní projekt kombinuje bezpečnost, soukromí a veškerý komfort pro rodinný život i chytrou investici u moře. Dispozice domu (181 m²): 1. podlaží: vstupní hala, hostinský pokoj, koupelna pro hosty, prostorný obývací pokoj, prádelna, přístup na soukromý dvorek 2. podlaží: dvě ložnice – každá s balkonem na opačnou stranu domu, místnost vhodná jako pracovna nebo šatna, koupelna s oknem a vanou 3. podlaží: prostorná střešní terasa – ideální pro letní kuchyni, saunu, jacuzzi nebo domácí fitness Domy v komplexu jsou již postavené a připravené k předání, finální úpravy probíhají na základě vašich přání. Chcete místo dvou menších ložnic jednu velkou hlavní? Otevřenou kuchyni s obývacím pokojem? Náš tým designérů vytvoří kompletní návrh interiéru podle vašich představ – do 3 měsíců. Z právního hlediska se jedná o samostatné nemovitosti – i když jsou domy v rámci dvojdomu, mají oddělené vstupy, pozemky i vlastnictví. Součástí komplexu je: - Soukromý bazén - Sportovní hřiště - Vlastní pekárna - Nepřetržitá ostraha a správa Proč si vybrat právě tuto nemovitost: - Prémiová lokalita mimo městský ruch, ale blízko všeho důležitého (2 km od pláže, 7 km od centra Batumi, 2 km od letiště) - Vysoký standard výstavby a možnost personalizace interiéru - Energetická třída A, podlahové vytápění, dvoukomorová okna, autonomní kotel - Průměrné náklady na provoz jen 100 USD měsíčně - Skvělý investiční potenciál – Batumi je jedním z nejrychleji rostoucích měst v regionu Investiční výnos, který má reálný základ! Tento typ domu je ideální i jako výnosná investice do krátkodobého pronájmu. Odhadovaný měsíční výnos z pronájmu činí od 2 500 EUR měsíčně – v letních měsících i více. Díky nízkým nákladům a vysoké poptávce po ubytování v této oblasti se jedná o stabilní a rychle návratnou investici. Lokalita – klid, příroda a přitom vše na dosah Moderní rezidenční komplex je situován v klidné zóně města Batumi, jen pár minut od centra, mezinárodního letiště a pobřeží Černého moře. Spojuje výhody města i vesnického klidu – čistý vzduch, zeleň, výhledy na kopce a typickou gruzínskou atmosféru. Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám zašleme další informace, domluvíme prohlídku nebo zajistíme bezpečný nákup na dálku. Tento dům je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá výhodné bydlení u moře. ID nabídky 17160