Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Díky našemu týmu přímo v destinaci máte jistotu, že se o Vaši investici postaráme i dlouhodobě. Nabízíme k prodeji útulný apartmán 2+kk o ploše 54 m², který prošel rekonstrukcí a je kompletně vybaven moderním nábytkem. Nachází se v menším a velmi příjemném rezidenčním komplexu pouhých 150 m od pláže v oblíbené lokalitě Golem. Apartmán je situován v 1. patře nízké dvoupodlažní budovy, což zajišťuje klidnější a komornější atmosféru bydlení. Dispozice apartmánu je praktická a pohodlná. Nemovitost se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a koupelny. Díky rekonstrukci a novému vybavení je apartmán připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic, což ocení jak zájemci o vlastní bydlení, tak investoři. Velkou výhodou je umístění v menším komplexu se soukromým parkováním, který nabízí klidné prostředí a větší soukromí oproti velkým rezidencím. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, markety i soukromou kliniku – vše v docházkové vzdálenosti přibližně 2 minut, což zajišťuje maximální komfort během pobytu. Vybavení nemovitosti: - kompletní vybavení apartmánu nábytkem - kuchyňská linka včetně spotřebičů - koupelna se sanitou - kvalitní podlahy a obklady - okna a interiérové dveře - soukromé parkování v rámci komplexu Lokalita Golem patří mezi nejvyhledávanější oblasti albánského pobřeží. Nabízí dlouhé písečné pláže, příjemnou atmosféru a plnou občanskou vybavenost. Díky své poloze a dispozici je apartmán ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s potenciálem pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku. ID nabídky 28044

NOVINKA V PAPHOSU – LUXUSNÍ APARTMÁNY, PENTHOUSY A VILY PŘÍMO U MOŘE Hledáte výjimečnou investici na Evropském Kypru? Právě byl spuštěn prodej jednoho z nejprestižnějších projektů v Paphosu. Díky startovacím cenám máte možnost vstoupit do projektu hned na začátku výstavby a využít potenciál budoucího růstu hodnoty. Lokalita Paphos – Geroskipou Pouhých 50 metrů od moře. Dokončení projektu: říjen 2029. Ceny od 940 000 EUR. Proč je tento projekt výjimečný? 50 metrů od pláže. Luxusní apartmány, exkluzivní penthousy a soukromé vily. Luxusní jednotky s bazénem. Vybrané rezidence s vlastním bazénem a střešní terasou. Podlahové vytápění ve všech jednotkách. Skrytá klimatizace ve všech místnostech. Dřevěné parkety v obytných prostorech. Luxusní mramorové koupelny. Špičkové materiály a nadčasová architektura. Prémiové zázemí resortu 25metrový venkovní bazén. 18metrový krytý bazén. Moderní fitness centrum o rozloze 145 m². Wellness a spa. Dětská zóna. Coworkingové prostory. Knihovna. Zasedací místnost. Investiční potenciál Projekt vstupuje na trh za startovací ceny. U prémiových novostaveb v nejžádanějších lokalitách bývá běžné, že se cena během výstavby postupně zvyšuje. Budoucí vývoj cen sice nelze garantovat, ale díky výjimečné poloze přímo u moře, omezené nabídce luxusních nemovitostí a dlouhodobě rostoucí poptávce představuje tento projekt velmi zajímavou investiční příležitost. Navíc se očekává další růst atraktivity Kypru díky rozvoji infrastruktury a možnému budoucímu vstupu země do Schengenského prostoru. Financování Pomůžeme Vám zajistit financování na Evropském Kypru již od 2,5 % p.a. pro bonitní klienty při splnění podmínek bank. Pokud chcete získat kompletní ceník, půdorysy, platební kalendář nebo si rezervovat nejlepší jednotky ještě za startovací ceny, kontaktujte mě. Ty nejatraktivnější nemovitosti se prodávají jako první. ID nabídky 31549

Jsme na místě a jsme první české zastoupení na Kypru. Díky tomu vám můžeme nabídnout ty nejlepší cenové nabídky investičních i rekreačních nemovitostí po celém ostrově. Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí, včetně pronájmu nemovitosti. Nabízíme Vám skvělou investiční příležitost vlastnit apartmán jen pár kroků od jedné z nejlepších pláží na Severním Kypru! Cena uvedená v inzerátu je již po započtení slevy 15 %. Jedná se o časově omezenou akci a zároveň o finančně nejvýhodnější variantu ️ Předání projektu: konec roku 2025 Letní akce právě probíhá: ️ Garantovaný výnos 7,5 % ročně ️ Kompletní vybavení apartmánu ZDARMA ️ Sleva na novostavbu až 15 % ⏳ Počet jednotek je omezený – proto neváhejte a kontaktujte nás co nejdříve!! Platební plán 1 Záloha: 5 % První platba: 35 % do 1 měsíce Splátky: • 30 % do předání klíčů • 30 % do 18 měsíců po předání klíčů DPH: 5 % při předání klíčů Poplatek za připojení energií: 2000 GBP při předání klíčů Nabídka: 5 kusů domácích spotřebičů zdarma Platební plán 2 Záloha: 5 % První platba: 45 % do 1 měsíce Splátky: 50 % do 2 měsíců od data rezervace DPH: 5 % při předání klíčů Poplatek za připojení energií: 2000 GBP při předání klíčů Nabídky: 1.Plně zařízený apartmán + 5 % DPH zdarma 2.5 % DPH zdarma + 2 roky garance nájmu (ročně 7,5 %) * 3. Až 15 % sleva Poznámka: Garance nájmu bude poskytnuta po zakoupení designového balíčku. K využití zdarma velká hotelová infrastruktura: Infinity bazén , sauna ,tenis, bazény, fitness, restaurace, kavárny, dětské hřiště, barbecue zóny. O správu nemovitosti se postaráme od začátku do konce. Můžete na nás spoléhat ve všech ohledech. Koupí naší nemovitosti nekončíte, ale teprve začínáte. Váš tým MNM. ID nabídky 25352

Velkorysý apartmán ve 4. patře nabízí komfortní bydlení s panoramatickými výhledy na moře, přístav a městské panorama Larnaky. Celková plocha činí 223 m², z toho 132 m² tvoří užitná plocha. Hlavní obytnou část tvoří otevřený prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyni vybavenou prvky italských značek. Velkoformátová okna od podlahy ke stropu přivádějí do interiéru dostatek denního světla a současně otevírají působivé výhledy do okolí. Jednotlivé ložnice poskytují vlastní koupelnové zázemí, velkoformátová okna a vestavěné skříně. Terasa nabízí panoramatický výhled směrem k marině a přístavu a přirozeně rozšiřuje obytný prostor o místo pro stolování, relaxaci i večerní setkávání. Vyšší podlaží přináší otevřenější perspektivu a výraznější pocit soukromí nad okolní městskou zástavbou. Rezidenti mohou využívat také plně vybavené fitness centrum a zabezpečené parkování s nabíječkami pro elektromobily. Výjimečnost nabídky podtrhuje poloha v jedné z nejatraktivnějších částí Larnaky. Marina, restaurace a kavárny jsou vzdálené přibližně pět minut chůze, zatímco pláž Finikoudes a nákupní možnosti jsou dostupné do deseti minut pěšky. Mezinárodní letiště v Larnace leží přibližně 15 minut jízdy. Apartmán tak spojuje atmosféru pobřežního bydlení s pohodlím městského života a rychlou dostupností veškerých služeb. ID nabídky 31304

Ve výhradním zastoupení naších klientů a za skvělou cenu nabízíme nádherný dvoupatrový 1+1 apartmán ve druhé etapě jednoho z nejlepších resortů na Kypru. Aktuální cena od developera je mnohem vyšší cca o 50% proto neváhejte se na nás obrátit. V ceně je DPH ! Můžete přijeď s námi na místě a ubytovat s přímo v tomto resortu. Jsme jednička na trhu s více než 1000 spokojených klientů u moře, podívejte se na naše recenze. Sledujte na naších stránkách naše investiční zájezdy. Obrovskou výhodou je fakt, že resort má vlastní pláž, kde jsou lehátka a domečky určené pro residenty projektu. Je zde nově i krásné molo s lehátky a boxy, kde si můžete objednat například osvěžující drink. Vstup na pláž je řešen podchodem pod silnicí. Residenti múzou využívat infrastrukturu obou etap projektů. Podobných resortů je na Kypru velmi málo. Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaší nemovitosti na airbnb a transferu z letiště. ID nabídky 25354

NOVINKA – PODPULTOVÁ NABÍDKA VIL POUHÝCH 100 METRŮ OD MOŘE V PAPHOSU Pouze 50 metrů od moře. Luxusní vila s vlastním bazénem a soukromým pozemkem. 3 ložnice a 3 koupelny, vlastní bazén a pozemek. Startovací ceny od 750 000 EUR. Výborná lokalita s vysokou poptávkou po pronájmech. Financování na Kypru již od 2,5 % p.a. pro bonitní klienty při splnění podmínek bank. Kompletní servis v češtině – od výběru nemovitosti až po vyřízení financování. Investiční potenciál Vstupujete do projektu na úplném začátku výstavby. U novostaveb v atraktivních lokalitách bývá běžné, že cena během výstavby výrazně roste. Budoucí vývoj cen však nelze garantovat. Vzhledem k lokalitě, omezené nabídce a očekávanému vývoji trhu vidíme zajímavý potenciál růstu hodnoty. Dalším pozitivním faktorem může být i postupující proces přistoupení Kypru do Schengenského prostoru, který může zvýšit atraktivitu ostrova pro investory a kupující. Přesné datum vstupu zatím nebylo definitivně schváleno členskými státy EU. Pokud hledáte prémiovou nemovitost u moře, která spojuje luxusní bydlení s dlouhodobým investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám zašlu půdorysy, ceny jednotlivých vil, platební kalendář i možnosti financování. ID nabídky 31548

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Díky našemu týmu přímo v destinaci máte jistotu, že se o Vaši investici postaráme i dlouhodobě. Hledáte místo u moře, které spojuje komfortní životní styl, bezpečnou investici a dlouhodobý růst hodnoty? Právě vznikající rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších částí albánského Golemu může být ideální příležitostí. Aktuálně nabízíme apartmán o dispozici 2+kk s celkovou plochou 56 m², ve 4 patře. Moderní rezidence se nachází pouhých 200 metrů od písečné pláže a jen 45 minut od mezinárodního letiště v Tiraně. Lokalita nabízí perfektní kombinaci klidného prostředí a kompletní občanské vybavenosti – restaurace, kavárny, obchody i služby máte doslova pár kroků od domu. Projekt tvoří dvě elegantní budovy s nadčasovou architekturou a kvalitní evropskou výstavbou od prověřeného developera. Velkou výhodou je samotná poloha projektu – blíže k moři než většina okolních rezidencí, v oblasti s dlouhodobě rostoucí hodnotou nemovitostí. Součástí rezidence budou: • velká francouzská okna, balkony a terasy • podzemní garáže a výtahy • upravená zeleň a relaxační zóny • celoroční správa a ostraha objektu • nízké provozní náklady Projekt je aktuálně ve druhé fázi výstavby, dokončení je plánováno přibližně za 24 měsíců. Nemovitost je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice do krátkodobých pronájmů typu Airbnb a Booking. Díky vysoké poptávce v této lokalitě nabízí projekt velmi zajímavý výnosový potenciál a očekávané zhodnocení až kolem 30 % po dokončení. Samozřejmostí je také možnost flexibilního splátkového kalendáře dle etap výstavby. Pokud hledáte moderní apartmán u moře v perspektivní lokalitě s vysokým investičním potenciálem, tento projekt rozhodně stojí za pozornost. Chcete se dozvědět více? Napište nám. ID nabídky 29525

Blue View – exkluzivní investiční příležitost u Long Beach V tomto projektu pro tebe máme aktuálně podpultovou nabídku, která se běžně na trhu neobjevuje. Apartmán o velikosti 44 m² za cenu 130000 €, což je přibližně o 70 000 € nebo o 1 715 000 Kč méně, než stojí ostatní jednotky stejného typu v projektu! Klient prodává za cenu za kterou kupoval v roce 2023! Navíc tento apartmán můžete mít na splátky až do Července 2028 , předání je plánováno na Červen 2027. Jedná se o limitovanou příležitost vhodnou jak pro investici s následným pronájmem, tak i pro vlastní využití u moře. Díky poloze, infrastruktuře projektu a rostoucí poptávce v oblasti Long Beach má tato jednotka velmi silný potenciál zhodnocení. Blue View – investiční příležitost u Long Beach, Severní Kypr Moderní projekt Blue View se nachází pouhých 400 metrů od moře v jedné z nejrychleji rostoucích lokalit Long Beach. Nabízí unikátní kombinaci rezidenčního bydlení, hotelového zázemí a komerční zóny, což z něj dělá ideální investici s potenciálem stabilního růstu hodnoty i pronájmů. Projekt tvoří 4 bloky (z toho jeden hotelový) s až 28 patry a celkem více než 700 jednotkami – od studií až po luxusní penthousy s privátními bazény. Všechny apartmány mají přímý nebo panoramatický výhled na moře (180°), což výrazně zvyšuje jejich investiční atraktivitu. Velkým benefitem je poloha naproti budoucím 5 hotelům s největším kasinem na ostrově, což přinese celoroční poptávku po pronájmech. Hlavní výhody pro investory: 400 m od pláže 180° výhled na moře ze všech jednotek kombinace hotelu, rezidencí a obchodní zóny (mixed-use koncept) vysoký potenciál pronájmu díky turistické infrastruktuře dokončení: duben 2026 Infrastruktura a vybavení projektu: recepce a 24/7 security housekeeping a správa nemovitosti aquapark, bazény (včetně dětského), spa a fitness restaurace, kavárny a obchodní zóna dětské hřiště podzemní i venkovní parkování nabíjecí stanice pro elektromobily výtahy, generátor, centrální satelit klimatizace, internet, video interkom bezbariérový přístup (pro invalidy) Projekt Blue View představuje kombinaci moderní architektury, luxusního standardu a silného investičního potenciálu v oblasti s dynamickým rozvojem. Pokud Vás zajímají vetší jednotky v projektů neváhejte se na nás obrátit. ID nabídky 26125

Larnaka – investice do budoucnosti na slunném Kypru Právě teď je nejlepší čas investovat. Kypr se připravuje na vstup do Schengenského prostoru a Larnaka patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořská města v Evropě. Díky rozsáhlým investicím do nové mariny, přístavu a moderní infrastruktury má tato lokalita mimořádný potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí. Proč je tento projekt výjimečný? Prémiové zázemí jako v resortu K dispozici je velký bazén, moderní fitness centrum, sauna, wellness zóna, sportovní hřiště, dětská hřiště i upravené zahrady. Ideální prostředí pro vlastní bydlení i krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Bezpečný uzavřený areál Projekt je navržen jako uzavřený rezidenční komplex (gated community), který nabízí vysokou úroveň bezpečnosti, soukromí a klidné prostředí pro rodiny i investory. Špičkové materiály Apartmány jsou dokončeny ve vysokém standardu – dřevěné parkety z ořechu, pracovní desky z křemenné žuly, designové obklady a kvalitní vybavení koupelen. Skvělá lokalita Projekt se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Livadia, pouhých 700 metrů od moře. Centrum Larnaky je vzdálené 5 minut, mezinárodní letiště 10–15 minut. Díky rychlému napojení na dálnici se pohodlně dostanete do Ayia Napy za 25 minut nebo do Limassolu za 40 minut. Veškerá občanská vybavenost na dosah Supermarket je vzdálený 1 minutu, soukromé školy 10 minut a písečné pláže Středozemního moře pouhé 2 minuty jízdy. Investice s dlouhodobým potenciálem 700 metrů od moře Energetická třída A+ Dokončení projektu: září 2029 Pouhých 10–15 minut od mezinárodního letiště Jedna z nejrychleji se rozvíjejících lokalit na Kypru Nová marina a modernizace přístavu výrazně zvyšují investiční potenciál oblasti Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a vysokou poptávku po rekreačním ubytování Larnaka je dnes jednou z nejperspektivnějších lokalit pro investici do nemovitostí u moře v Evropě. Očekávaný vstup Kypru do Schengenského prostoru může přispět k dalšímu růstu poptávky i cen nemovitostí. Proto mnoho investorů využívá současné příležitosti a nakupuje ještě předtím, než se tento potenciál plně promítne do trhu. ID nabídky 31498

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Díky našemu týmu přímo v destinaci máte jistotu, že se o Vaši investici postaráme i dlouhodobě. Prémiová poloha u moře, moderní architektura a silná poptávka po druhém bydlení: to je nová residence vznikající na pobřeží Albánské riviéry. Seznamte se s projektem, harmonogramem a možnostmi vstupu. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk, o ploše 59.40 m2, v sofistikovaném rezidenčním komplexu v živé oblasti Golem - oblíbené letovisko pouze 45 min. od letiště Tirana. Tento komplex se skládá ze čtyř moderních budov a nabízí škálu apartmánů navržených tak, aby pokryly rozmanité potřeby. Projekt navazuje na již dokončenou první etapu, díky čemuž zde postupně vzniká větší, ucelený komplex s kvalitním zázemím. Každá budova bude mít přístup ke čtyřem společným bazénům, které během teplých albánských let poskytnou osvěžující únik. Pouhých 300 metrů od nádherného pobřeží kombinuje residence pohodlí s luxusem a umožňuje rezidentům snadno si užívat relax u pláže. Díky modernímu designu a prvotřídní poloze představuje residence spojení komfortu a stylu, a je tak atraktivní volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Přednosti projektu: * Cílené zhodnocení po dokončení - až 30 % * 300 m od pláže, bazény, moderní standard * Transparentní podmínky, splátkový kalendář bez navýšení * Celoroční správa objektu Platební plán v podobě splátkového kalendáře bez navýšení – cena je fixní po celou dobu výstavby. Investor si může zvolit libovolné dokončení interiéru včetně nábytkového řešení, s nímž rádi pomůžeme formou služby na klíč (návrh, dodávka, instalace). Kontaktujte nás pro více informací. ID nabídky 28048

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, kompletní dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Současně Vám pomůžeme zajistit až 100 % financování koupě, díky čemuž můžete svou investici realizovat s minimálními vlastními prostředky. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk, o celkové ploše 47.99 m2, ve 3 patře moderního rezidenčního projektu. Představte si moderní místo, kde se pohodlí městského bydlení snoubí s atmosférou přímořského resortu. Místo, kde máte moře na dosah, kvalitní architekturu, upravené prostředí a vše potřebné pro komfortní každodenní život. Přesně takový je nový rezidenční projekt v oblíbené albánské destinaci Golem. Projekt vzniká přibližně 400 metrů od písečné pláže a nabízí nadčasové městské bydlení v moderním rezidenčním komplexu, který klade důraz na eleganci, funkčnost a kvalitu. Reprezentativní architektura, promyšlené společné prostory a upravený vnitroblok se zelení vytvářejí příjemné a bezpečné prostředí s nádechem městského resortu. Projekt je navržen tak, aby spojoval komfort každodenního života s atraktivním prostředím a moderním designem: Nadčasová architektura – elegantní vzhled budovy, který podtrhuje moderní charakter celého projektu Kvalita – důraz na kvalitní materiály, precizní provedení a detail Komfort – reprezentativní vstupní prostory a pečlivě upravené společné zóny Relaxace – designový rezidenční bazén určený výhradně pro obyvatele komplexu Bezpečí a klid – příjemné rezidenční prostředí vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro odpočinek u moře Součástí projektu je také upravený vnitroblok se zelení a rezidenční bazén, který vytváří příjemné místo pro relaxaci a zpříjemňuje každodenní život. Vyberte si prostor podle svých představ. Projekt nabídne různé typy jednotek, které jsou vhodné jak pro vlastní využití, tak jako investice: - mezonety - apartmány 1+kk - apartmány 2+kk - apartmány 3+kk Díky různým dispozicím si můžete vybrat řešení, které nejlépe odpovídá vašim potřebám – ať už hledáte vlastní místo u moře, druhé bydlení nebo nemovitost s potenciálem pro další využití. Golem – moře, pohodlí a rostoucí potenciál Golem patří mezi vyhledávané přímořské oblasti Albánie a dlouhodobě se rozvíjí v moderní rezidenční a turistickou destinaci. Velkou předností projektu je především blízkost moře – pláž je vzdálena přibližně 400 metrů. V kombinaci s moderním rezidenčním prostředím tak získáváte možnost užívat si atmosféru albánského pobřeží a zároveň komfort současného městského bydlení. Projekt je zajímavou příležitostí také z investičního hlediska. Blízkost moře, moderní standard projektu a atraktivní lokalita Golemu vytvářejí vhodné předpoklady pro vlastní využití i budoucí pronájem. Dokončení projektu: 2028 Platební podmínky: možnost splátek již od 30 % Moderní architektura, upravené okolí, rezidenční bazén a blízkost moře – to vše vytváří projekt, který nabízí více než jen samotné bydlení. Nabízí životní styl. Kontaktujte nás pro více informací o dostupných jednotkách, dispozicích a možnostech financování. ID nabídky 32594

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji útulnou vilu se 2 ložnicemi a 1 koupelnou o užitné ploše 80 m², která se nachází v tradiční vesnici Kokkino Chorio, v regionu Apokoronas na západní Krétě. Nemovitost nabízí nádherné výhledy na moře i Bílé hory, přístup ke společnému bazénu a platnou licenci EOT, díky které je vhodná pro celoroční turistické pronájmy. Vila je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a velkými francouzskými okny, která vedou na zastřešenou sluneční terasu s výhledem na bazén a upravené společné zahrady. Na tomto podlaží je také moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Po elegantním točitém schodišti se dostanete do prvního patra, kde se nachází světlý otevřený obytný prostor s plně vybavenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Odtud je vstup na dva balkony – přední balkon nabízí krásný výhled na moře i hory, zatímco větší boční balkon poskytuje panoramatický výhled na moře. Další dominantou domu je střešní terasa, na kterou vede venkovní točité schodiště. Odtud si můžete vychutnat jedinečný 360° výhled na moře, okolní krajinu a Bílé hory. Exteriér doplňuje malá soukromá zahrada s jasmínem u vstupu do domu a přímý přístup ke společnému bazénu se slunečními trávníky. Součástí nemovitosti je také soukromé parkovací místo mimo komunikaci. Vila se prodává kompletně zařízená a připravená k okamžitému užívání. Díky licenci EOT představuje výbornou investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy, ale stejně dobře poslouží jako rekreační nebo celoroční bydlení. Vybavení nemovitosti: - licence EOT pro turistické pronájmy - společný bazén - střešní terasa s 360° výhledem - balkon s výhledem na moře - upravené travnaté plochy - soukromé parkovací stání - klimatizace - dvojitá okna - sítě proti hmyzu Kokkino Chorio je tradiční krétská vesnice ležící na svazích nad zálivem Souda, která si zachovala svůj autentický charakter a poklidnou atmosféru. Proslavila se jako jedna z lokalit natáčení slavného filmu Řek Zorba a patří mezi nejvyhledávanější místa pro koupi nemovitostí na Krétě. Ve vesnici najdete tradiční tavernu, kavárny otevřené po celý rok, minimarket i dílnu na výrobu ručně foukaného skla. Centrum obce je od vily vzdálené přibližně 7 minut chůze. Region Apokoronas patří mezi nejkrásnější a nejzelenější oblasti západní Kréty. Nabízí kombinaci tradičních vesnic, olivových hájů, nádherných pláží a bohaté historie. Nedaleko se nachází oblíbená letoviska Almyrida, Kalyves a Georgioupolis, stejně jako jezero Kournas nebo archeologická lokalita Aptera. Díky výborné dostupnosti města Chania představuje tato oblast ideální místo pro klidné bydlení i výhodnou investici. Pokud hledáte nemovitost s nádhernými výhledy, střešní terasou a možností okamžitého pronájmu díky licenci EOT, je tato vila v Kokkino Chorio výjimečnou příležitostí pro vlastní rekreaci i investici na Krétě. Pokud vás tato vila zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, zodpovíme všechny vaše dotazy a domluvíme s vámi osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti. ID nabídky 31582

Platinum – investice u moře s garantovaným výnosem Aktuálně je možné využít speciální investiční program s garantovaným výnosem na 10 let, kdy je apartmán spravován profesionálním hotelovým managementem. Studio (STD): garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 1+1: garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 2+1: garantovaný nájemní výnos 7 % ročně Projekt Platinum navazuje na velmi úspěšný koncept resortního bydlení v oblasti Long Beach na Severním Kypru, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po rekreačních apartmánech a krátkodobých pronájmech. Lokalita patří mezi nejrychleji rostoucí oblasti na ostrově a nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě. Projekt se nachází pouhých 600 metrů od Středozemního moře a nabízí moderní apartmány různých typů: studio 1+1 2+1 3+1 apartmány se zahradou v přízemí duplexní apartmány se střešní terasou Celý resort zahrnuje 952 apartmánů a je navržen v moderní horizontální architektuře se třemi propojenými vnitřními dvory, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek prostoru pro relaxaci. Infrastruktura resortu Rezidenti i hosté mají k dispozici rozsáhlé zázemí: velké venkovní bazény a dětské bazény aquapark vnitřní bazén SPA centrum a turecký hammam fitness centrum restaurace a obchodní promenáda tenisové a basketbalové hřiště dětská hřiště relaxační a piknikové zóny recepce a hotelový management úklidové služby parkování a nabíjení pro elektromobily 24/7 bezpečnost a kamerový systém vysokorychlostní internet a moderní technické vybavení Strategická poloha Projekt má výbornou dostupnost k hlavním místům na ostrově: 50 km letiště Ercan 80 km letiště Larnaca 10 km Long Beach 15 km turistická oblast Bafra 3 km rybářský přístav Boğaz 2 km veřejná pláž Boğaz 40 km Karpaz Gate Marina Investiční příležitost Projekt je ideální pro investory díky vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti. Investor získává: stabilní příjem z pronájmu profesionální správu nemovitosti apartmán v moderním resortu u moře investici v oblasti s vysokým růstovým potenciálem. ID nabídky 25570

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Současně Vám pomůžeme zajistit až 100 % financování koupě, díky čemuž můžete svou investici realizovat s minimálními vlastními prostředky. Nabízíme k prodeji nové apartmány v rezidenčním projektu, který vzniká v malebné tradiční vesnici Kefalas v oblíbeném regionu Apokoronas na západní Krétě. Projekt nabídne celkem 14 moderních apartmánů, z nichž každý bude mít jednu ložnici, jednu koupelnu a prakticky řešený otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Každý apartmán bude mít vlastní parkovací místo, malou zahrádku u vstupu a verandu s výhledem na hory a okolní krajinu. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení a energetické třídě A představují apartmány zajímavou možnost pro ty, kteří hledají moderní a snadno udržovatelnou nemovitost v autentickém prostředí Kréty. Jednotlivé apartmány budou mít obytnou plochu 30 m² a jsou navrženy s důrazem na maximální využití prostoru. Otevřený koncept propojí kuchyň, jídelní část a obývací pokoj do jednoho vzdušného prostoru, který nabídne dostatek komfortu pro každodenní život i rekreační pobyty. Součástí každého apartmánu bude jedna ložnice a moderní koupelna. Díky jednopodlažnímu řešení a kompaktní dispozici budou apartmány vhodné také pro klienty, kteří hledají pohodlné bydlení bez zbytečně velké údržby. Každý apartmán bude mít vlastní vstup s malou zahradou a verandu, která nabídne příjemné venkovní posezení a výhledy na okolní hory a krajinu. Právě kombinace moderního bydlení a krásného přírodního prostředí je jednou z hlavních předností celého projektu. Součástí každé jednotky bude také vlastní parkovací místo. Projekt se nachází u asfaltové komunikace a v dosahu jsou potřebné inženýrské sítě. Velkou výhodou je také blízkost občanské vybavenosti přímo v Kefalas. Ve vesnici najdete minimarkety, tradiční kavárny a taverny, takže základní služby jsou dostupné bez nutnosti dojíždění. Kefalas je klidná tradiční krétská vesnice nacházející se v nadmořské výšce přes 340 metrů na nejvyšší části poloostrova Apokoronas. Díky své poloze nabízí nádherné panoramatické výhledy na Krétské moře, okolní krajinu a Bílé hory. Kefalas je zároveň příjemně soběstačná vesnice. Nacházejí se zde dva minimarkety, několik tradičních kafeneion a dvě taverny. Další možnosti nakupování a širší nabídku služeb najdete v nedalekém Vamosu, který je vzdálený přibližně 5 km. Nejbližší pobřeží u zátoky Ombrosgialos se nachází přibližně 2 km od Kefalas. Nejedná se však o klasickou písečnou pláž, ale spíše o skalnatou zátoku vhodnou ke koupání, šnorchlování a potápění. Pro klasické koupání na písečné pláži jsou vhodnější především Kalivaki, Georgioupolis a Almyrida, které jsou vzdálené přibližně 5–6 km od Kefalas. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, zodpovíme všechny vaše dotazy a v případě zájmu domluvíme osobní prohlídku projektu. ID nabídky 33018

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Díky našemu týmu přímo v destinaci máte jistotu, že se o Vaši investici postaráme i dlouhodobě. Nabízíme k prodeji apartmán o rozloze 2+kk, o celkové ploše 55 m² v dobře udržované budově, která se nachází 150 metrů od krásné pláže v Golemu, jedné z nejoblíbenějších a nejvyhledávanějších lokalit albánského pobřeží. Dispozice je prakticky navržená. Apartmán tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice s dostatkem uloženého prostoru, koupelna se sprchovým koutem. Vybavení a přednosti nemovitosti: - Moderní vybavení - Celoroční správa a údržba objektu - Klimatizace Lokalita má co nabídnout. Budova je situována pouhých 150 metrů od písečné pláže, což činí apartmán ideální pro hosty i vlastní užívání. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody i dopravu. Jedná se o oblíbenou a živou část Golemu vhodnou pro turisty. Proč právě tento apartmán? Moderně zařízeny apartmán ve výborném stavu a skvělá poloha nedaleko pláže z něj činí zajímavou investiční příležitost. Tady, kde se středomořský sen stává skutečností, vás čeká nový začátek. Moře tu není jen výhledem – je rytmem každého dne. Ať už hledáte vlastní klidné útočiště, nebo chytrou investici, tenhle kousek Albánie může být právě váš. Chcete se dozvědět více? Napište nám. ID nabídky 30504

Breeze – Paphos Představujeme Vám exkluzivní projekt Breeze, který spojuje moderní architekturu, prvotřídní zpracování a atraktivní lokalitu v jednom z nejžádanějších měst na Kypru – Paphosu. Projekt nabízí pouze omezený počet luxusních apartmánů a penthousů s výhledem na moře. Právě teď je nejlepší čas investovat. Projekt je ve fázi předprodeje, kdy jsou ceny nejvýhodnější. S postupující výstavbou lze očekávat výrazný růst hodnoty nemovitostí, což z něj dělá výbornou příležitost jak pro investory, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Hlavní výhody projektu Luxusní bazén pro rezidenty. Moderní fitness centrum. Prostorná střešní terasa s nádherným panoramatickým výhledem na Středozemní moře. Moderní architektura a kvalitní standard provedení. Klidná lokalita s výbornou dostupností pláží, restaurací, obchodů i centra Paphosu. Ideální pro vlastní bydlení, rekreační využití i dlouhodobou investici. Paphos patří mezi nejrychleji se rozvíjející oblasti na Kypru. Díky vysoké poptávce po kvalitním bydlení, omezené nabídce nových projektů a neustálému rozvoji infrastruktury představuje investice do projektu Breeze výbornou příležitost k dlouhodobému zhodnocení kapitálu. Pokud máte zájem o aktuální ceník, půdorysy nebo nezávaznou prohlídku projektu přímo na Kypru, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám představím všechny dostupné jednotky a pomohu vybrat tu nejvhodnější podle Vašich požadavků. ID nabídky 32705

Projekt BayView nabízí moderní apartmány s nádherným výhledem na moře v klidné rezidenční oblasti Deryneia ve východní části Kypru. Lokalita je jen pár minut jízdy od pláží Famagusty a známých letovisek Ayia Napa a Protaras. Projekt zahrnuje pouze 12 apartmánů: 1× apartmán 3+1 6× apartmán 2+1 5× apartmán 1+1 Velikosti apartmánů jsou 50–99 m² s prostornými balkony, terasami a u vybraných jednotek také střešní zahradou s panoramatickým výhledem na moře. Součástí projektu je moderní design, vysoký standard provedení, výtah, kryté parkování, sklad, fotovoltaické panely a energetická třída A+. Dokončení projektu: 2026 Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a silnou poptávku po pronájmech u moře. Právě teď je ideální čas pro investici – ještě před vstupem Kypru do Schengenského prostoru, kdy se očekává další růst cen nemovitostí. Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel. Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání. Rezervační záloha (deposit) – 5 000 € Při podpisu smlouvy a podání kupní smlouvy na katastr nemovitostí – 30 % Dokončení skeletu (hrubé konstrukce) – 20 % Dokončení zdiva – 10 % Dokončení vnitřních omítek – 10 % Dokončení pokládky vnitřních podlah (dlažby) – 10 % Dokončení hliníkových prvků (okna, dveře) – 10 % Dokončení truhlářských prací – 5 % Předání nemovitosti (kolaudace / dokončení) – 5 % Možná vás napadají tyto důležité otázky, tak pojďme si je rovnou jednoduše a jasně zodpovědět. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2027, takže máte dostatek času na přípravu i případné financování. Co je součástí ceny? V ceně už máte zahrnuté parkovací místo, sklep, kuchyňskou linku (bez spotřebičů) a veškeré vestavěné šatní skříně. Nemusíte tedy řešit základní vybavení – vše podstatné už je připraveno. A co další poplatky? K ceně je potřeba připočítat DPH ve výši 5 % v případě schválení státem (pokud by schválení neproběhlo, platí standardní sazba 19 %). Dále je potřeba počítat s právními službami, které vychází na 1,6 % včetně všech nákladů. ID nabídky 30412

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, kompletní dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Současně Vám pomůžeme zajistit až 100 % financování koupě, díky čemuž můžete svou investici realizovat s minimálními vlastními prostředky. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk, o celkové ploše 62.3 m2, ve 3 patře moderního rezidenčního projektu s bazénem. Představte si místo, kde máte písečnou pláž jen pár minut chůze od svého domova, můžete relaxovat u bazénu a zároveň si užívat komfort moderního rezidenčního projektu. Přesně takový je nový projekt v oblíbené lokalitě Mali i Robit v Albánii. Moderní rezidence je aktuálně ve výstavbě a nachází se pouhých 350 metrů od písečné pláže. Nabízí ideální spojení přímořského životního stylu, moderní architektury a komfortu, který oceníte při každodenním bydlení i během dovolené. Projekt je navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a současný evropský standard: Moderní design – elegantní architektura a promyšlené řešení celého rezidenčního komplexu Evropský standard – důraz na kvalitní provedení, materiály a komfort bydlení Relaxace – součástí projektu bude bazén a příjemná relaxační zóna pro obyvatele rezidence Praktičnost – rezidence nabídne také parkování, které zvyšuje pohodlí každodenního života Celý projekt vytváří klidné a příjemné prostředí, ve kterém můžete kombinovat odpočinek u moře s komfortem moderního bydlení. V projektu jsou k dispozici různé typy jednotek, díky kterým si můžete vybrat řešení podle svých představ: * 1+kk * 2+kk * 3+kk * mezonety Díky široké nabídce dispozic je projekt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro sezónní využití nebo jako investice s potenciálem pronájmu. Mali i Robit patří mezi vyhledávané lokality albánského pobřeží. Jednou z největších předností projektu je jeho poloha pouhých 350 metrů od písečné pláže. Ráno můžete vyrazit na procházku k moři, během dne si užívat pláž a večer relaxovat přímo v rezidenčním komplexu u bazénu. Lokalita tak nabízí příjemné spojení klidu, moře a pohodlného životního stylu. Projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní místo u moře, ale také pro klienty, kteří přemýšlejí nad sezónním využitím nebo investicí do nemovitosti. Dokončení projektu: 2028 Platební podmínky: možnost splátek s první platbou od 30 % Moderní design, evropský standard, bazén s relaxační zónou, parkování a především blízkost písečné pláže – to vše dělá z této rezidence atraktivní příležitost pro komfortní život u moře i dlouhodobou investici. Kontaktujte nás pro více informací o dostupných jednotkách, dispozicích a možnostech financování. ID nabídky 32598

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, kompletní dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Současně Vám pomůžeme zajistit až 100 % financování koupě, díky čemuž můžete svou investici realizovat s minimálními vlastními prostředky. Nabízíme k prodeji apartmán (mezonet) 2+kk, o celkové ploše 52.25 m2, v přízemí moderního rezidenčního projektu. Představte si moderní místo, kde se pohodlí městského bydlení snoubí s atmosférou přímořského resortu. Místo, kde máte moře na dosah, kvalitní architekturu, upravené prostředí a vše potřebné pro komfortní každodenní život. Přesně takový je nový rezidenční projekt v oblíbené albánské destinaci Golem. Projekt vzniká přibližně 400 metrů od písečné pláže a nabízí nadčasové městské bydlení v moderním rezidenčním komplexu, který klade důraz na eleganci, funkčnost a kvalitu. Reprezentativní architektura, promyšlené společné prostory a upravený vnitroblok se zelení vytvářejí příjemné a bezpečné prostředí s nádechem městského resortu. Projekt je navržen tak, aby spojoval komfort každodenního života s atraktivním prostředím a moderním designem: Nadčasová architektura – elegantní vzhled budovy, který podtrhuje moderní charakter celého projektu Kvalita – důraz na kvalitní materiály, precizní provedení a detail Komfort – reprezentativní vstupní prostory a pečlivě upravené společné zóny Relaxace – designový rezidenční bazén určený výhradně pro obyvatele komplexu Bezpečí a klid – příjemné rezidenční prostředí vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro odpočinek u moře Součástí projektu je také upravený vnitroblok se zelení a rezidenční bazén, který vytváří příjemné místo pro relaxaci a zpříjemňuje každodenní život. Vyberte si prostor podle svých představ. Projekt nabídne různé typy jednotek, které jsou vhodné jak pro vlastní využití, tak jako investice: - mezonety - apartmány 1+kk - apartmány 2+kk - apartmány 3+kk Díky různým dispozicím si můžete vybrat řešení, které nejlépe odpovídá vašim potřebám – ať už hledáte vlastní místo u moře, druhé bydlení nebo nemovitost s potenciálem pro další využití. Golem – moře, pohodlí a rostoucí potenciál Golem patří mezi vyhledávané přímořské oblasti Albánie a dlouhodobě se rozvíjí v moderní rezidenční a turistickou destinaci. Velkou předností projektu je především blízkost moře – pláž je vzdálena přibližně 400 metrů. V kombinaci s moderním rezidenčním prostředím tak získáváte možnost užívat si atmosféru albánského pobřeží a zároveň komfort současného městského bydlení. Projekt je zajímavou příležitostí také z investičního hlediska. Blízkost moře, moderní standard projektu a atraktivní lokalita Golemu vytvářejí vhodné předpoklady pro vlastní využití i budoucí pronájem. Dokončení projektu: 2028 Platební podmínky: možnost splátek již od 30 % Moderní architektura, upravené okolí, rezidenční bazén a blízkost moře – to vše vytváří projekt, který nabízí více než jen samotné bydlení. Nabízí životní styl. Kontaktujte nás pro více informací o dostupných jednotkách, dispozicích a možnostech financování. ID nabídky 32595

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, kompletní dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Současně Vám pomůžeme zajistit až 100 % financování koupě, díky čemuž můžete svou investici realizovat s minimálními vlastními prostředky. Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk, o celkové ploše 41.5 m2, ve 3 patře moderního rezidenčního projektu s bazénem. Představte si místo, kde máte písečnou pláž jen pár minut chůze od svého domova, můžete relaxovat u bazénu a zároveň si užívat komfort moderního rezidenčního projektu. Přesně takový je nový projekt v oblíbené lokalitě Mali i Robit v Albánii. Moderní rezidence je aktuálně ve výstavbě a nachází se pouhých 350 metrů od písečné pláže. Nabízí ideální spojení přímořského životního stylu, moderní architektury a komfortu, který oceníte při každodenním bydlení i během dovolené. Projekt je navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a současný evropský standard: Moderní design – elegantní architektura a promyšlené řešení celého rezidenčního komplexu Evropský standard – důraz na kvalitní provedení, materiály a komfort bydlení Relaxace – součástí projektu bude bazén a příjemná relaxační zóna pro obyvatele rezidence Praktičnost – rezidence nabídne také parkování, které zvyšuje pohodlí každodenního života Celý projekt vytváří klidné a příjemné prostředí, ve kterém můžete kombinovat odpočinek u moře s komfortem moderního bydlení. V projektu jsou k dispozici různé typy jednotek, díky kterým si můžete vybrat řešení podle svých představ: * 1+kk * 2+kk * 3+kk * mezonety Díky široké nabídce dispozic je projekt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro sezónní využití nebo jako investice s potenciálem pronájmu. Mali i Robit patří mezi vyhledávané lokality albánského pobřeží. Jednou z největších předností projektu je jeho poloha pouhých 350 metrů od písečné pláže. Ráno můžete vyrazit na procházku k moři, během dne si užívat pláž a večer relaxovat přímo v rezidenčním komplexu u bazénu. Lokalita tak nabízí příjemné spojení klidu, moře a pohodlného životního stylu. Projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní místo u moře, ale také pro klienty, kteří přemýšlejí nad sezónním využitím nebo investicí do nemovitosti. Dokončení projektu: 2028 Platební podmínky: možnost splátek s první platbou od 30 % Moderní design, evropský standard, bazén s relaxační zónou, parkování a především blízkost písečné pláže – to vše dělá z této rezidence atraktivní příležitost pro komfortní život u moře i dlouhodobou investici. Kontaktujte nás pro více informací o dostupných jednotkách, dispozicích a možnostech financování. ID nabídky 32596

LIMITOVANÁ INVESTIČNÍ NABÍDKA Tato nabídka je dostupná pouze pro omezený počet apartmánů v dokončené fázi CR3/4. Nejde o standardní prodejní program, ale o speciální balíček jednotek s garantovaným výnosem z pronájmu. Ideální příležitost pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost jen pár minut od moře na Kypru, kde je nejdelší letní sezóna v Evropě. Dokončený projekt – ihned k užívání Pěší vzdálenost od moře Plná infrastruktura Caesar Resortu Apartmán plně připravený k bydlení i pronájmu Cena: £165,000 Garantovaný výnos z pronájmu 6 % po dobu 4 let Celkový garantovaný čistý příjem činí £53760 za 4 roky. Výnos je vyplácen bez ohledu na obsazenost apartmánu. I v případě, že apartmán není pronajatý, majitel dostává fixní výnos. Výnos za třetí a čtvrtý rok je vyplacen předem. Nejde o předpokládaný nájem, ale o smluvně garantovaný příjem, což je u hotových nemovitostí velmi vzácná nabídka. Další výhody Designový balíček zdarma (úspora £12,000) 4 roky bez poplatků za správu (úspora £4,080) 10 dní osobního pobytu každý rok Dokončená nemovitost bez rizika výstavby Platební plán £2,000 – rezervační depozit 38 % – první platba 50 % – bezúročné splátky na 36 měsíců Důležité: splátkový kalendář je dostupný i pro již dokončenou nemovitost, což je na trhu velmi výjimečná příležitost. ID nabídky 25458

HOTOVÉ APARTMÁNY PŘÍMO U MOŘE – SPLÁTKY NA 2 ROKY BEZ NAVÝŠENÍ Hledáte nemovitost u moře, kterou můžete ihned využívat nebo pronajímat? Právě teď máte jedinečnou příležitost pořídit si hotový apartmán v jedné z nejžádanějších lokalit Severního Kypru. K dispozici jsou vybrané jednotky 1+kk, 1+1 a 2+1 Proč je tato nabídka zajímavá pro investory? Hotové a připravené k okamžitému užívání Možnost okamžitého pronájmu a generování příjmu Splátkový kalendář až na 24 měsíců Nemovitosti se nachází jen pár kroků od moře Nejdelší letní sezóna v Evropě Vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitostí díky rozvoji infrastruktury a rostoucímu zájmu zahraničních investorů Exkluzivní výhody pro majitele Bezplatná kyvadlová doprava na prestižní Korineum Golf & Beach Resort Možnost využívat hotelovou infrastrukturu ve všech projektech developera Restaurace, bary, bazény, wellness, fitness centra a další služby Profesionální správa a pronájem nemovitosti Firemní struktura a podnikání Pokud hledáte apartmán u moře, který můžete ihned využívat, pronajímat a zároveň splácet až dva roky, jedná se o jednu z nejzajímavějších nabídek na trhu. Celý resort je navržen ve stylu tropického prázdninového ráje. Součástí projektu jsou rozsáhlé laguny, vodní plochy, umělé řeky, ostrovy, vodopády a bazény, které vytvářejí jedinečnou atmosféru připomínající luxusní zahraniční destinace. Majitelé a jejich hosté budou mít k dispozici špičkovou infrastrukturu: Venkovní i vnitřní bazény Wellness & SPA centrum Sauna a turecké lázně Moderní fitness centrum Restaurace a kavárny Tenisové a sportovní kurty Dětská hřiště Soukromé plážové zázemí Profesionální správa resortu Celoroční údržba areálu Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, nádherné přírody a výborné dostupnosti služeb. V blízkosti se nachází prestižní golfové hřiště, restaurace, plážové kluby i turistické atrakce. Postaráme se o celý proces koupě včetně právního servisu, financování, vybavení nemovitosti i následné správy a pronájmu. Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost jednotek, výnosové kalkulace a podmínky financování. Postaráme se o celý proces koupě, právní servis, převod vlastnictví i následný pronájem nemovitosti. Máme více než 1 000 spokojených klientů a sousedů u moře. ID nabídky 29378

Jen pár kroků od pláže, v jedné z nejmalebnějších částí pobřeží Costa Cálida, vzniká moderní dvojdům, který nabízí ideální spojení středomořského životního stylu, komfortního bydlení a dlouhodobě perspektivní investice. La Azohía je vyhledávaná lokalita pro svou klidnou atmosféru, průzračné moře a výbornou dostupnost města Cartagena. Plánované dokončení projektu je v červnu 2027, což poskytuje dostatek času na pohodlné financování i plánování budoucího bydlení. Dům je rozvržen do dvou podlaží a nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Celková zastavěná plocha činí 75,58 m², užitná plocha 56,86 m² a součástí nemovitosti je soukromá zahrada o velikosti 19,81 m². Otevřený obytný prostor propojuje moderní kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dvě terasy rozšiřují obytnou část a vytvářejí ideální místo pro stolování pod širým nebem, odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli. Dalším velkým benefitem je soukromé solárium o rozloze 23,97 m² s výhledem na moře. Nabízí dostatek prostoru pro slunění, venkovní posezení nebo vytvoření vlastní relaxační zóny. K domu náleží také soukromé parkovací místo. Standard domu odpovídá současným požadavkům na moderní bydlení. Součástí jsou hliníková okna s dvojitým zasklením Climalit, vestavěné skříně, kvalitní keramická dlažba, předinstalace centrální klimatizace vedené v potrubí a úsporný aerotermální systém pro ohřev vody. La Azohía je součástí města Cartagena v regionu Murcia na pobřeží Costa Cálida. Moře je vzdálené pouhých 50 metrů, historické centrum Cartageny přibližně 25 kilometrů a mezinárodní letiště Región de Murcia asi 45 kilometrů. V okolí najdete restaurace, kavárny, přístav, přírodní rezervaci Sierra de la Muela i krásné pláže vhodné ke koupání, šnorchlování a potápění. Nedaleko se nacházejí také golfová hřiště a další sportovní zázemí. Významnou výhodou je také přehledný systém financování během výstavby. Rezervace nemovitosti činí 6 000 EUR, při podpisu soukromé kupní smlouvy se hradí 20 % kupní ceny, po dokončení hrubé stavby dalších 10 % a po dokončení vnitřních příček následuje další 10 %. Zbývající část kupní ceny se doplácí až při předání dokončené nemovitosti. Tento harmonogram umožňuje rozložit financování do několika etap a poskytuje kupujícím větší finanční flexibilitu. Moderní novostavby v bezprostřední blízkosti moře patří mezi nejžádanější segment španělského realitního trhu. Díky omezené nabídce, atraktivní poloze a vysoké poptávce po rekreačním ubytování představuje tato nemovitost zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty i pravidelných příjmů z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a zajistíme kompletní průběh koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32672

Platinum – investice u moře s garantovaným výnosem Aktuálně je možné využít speciální investiční program s garantovaným výnosem na 10 let, kdy je apartmán spravován profesionálním hotelovým managementem. Studio (STD): garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 1+1: garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 2+1: garantovaný nájemní výnos 7 % ročně Projekt Platinum navazuje na velmi úspěšný koncept resortního bydlení v oblasti Long Beach na Severním Kypru, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po rekreačních apartmánech a krátkodobých pronájmech. Lokalita patří mezi nejrychleji rostoucí oblasti na ostrově a nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě. Projekt se nachází pouhých 600 metrů od Středozemního moře a nabízí moderní apartmány různých typů: studio 1+1 2+1 3+1 apartmány se zahradou v přízemí duplexní apartmány se střešní terasou Celý resort zahrnuje 952 apartmánů a je navržen v moderní horizontální architektuře se třemi propojenými vnitřními dvory, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek prostoru pro relaxaci. Infrastruktura resortu Rezidenti i hosté mají k dispozici rozsáhlé zázemí: velké venkovní bazény a dětské bazény aquapark vnitřní bazén SPA centrum a turecký hammam fitness centrum restaurace a obchodní promenáda tenisové a basketbalové hřiště dětská hřiště relaxační a piknikové zóny recepce a hotelový management úklidové služby parkování a nabíjení pro elektromobily 24/7 bezpečnost a kamerový systém vysokorychlostní internet a moderní technické vybavení Strategická poloha Projekt má výbornou dostupnost k hlavním místům na ostrově: 50 km letiště Ercan 80 km letiště Larnaca 10 km Long Beach 15 km turistická oblast Bafra 3 km rybářský přístav Boğaz 2 km veřejná pláž Boğaz 40 km Karpaz Gate Marina Investiční příležitost Projekt je ideální pro investory díky vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti. Investor získává: stabilní příjem z pronájmu profesionální správu nemovitosti apartmán v moderním resortu u moře investici v oblasti s vysokým růstovým potenciálem. ID nabídky 25567

LIMITOVANÁ INVESTIČNÍ NABÍDKA Tato nabídka je dostupná pouze pro omezený počet apartmánů v dokončené fázi CR3/4. Nejde o standardní prodejní program, ale o speciální balíček jednotek s garantovaným výnosem z pronájmu. Ideální příležitost pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost jen pár minut od moře na Kypru, kde je nejdelší letní sezóna v Evropě. Dokončený projekt – ihned k užívání Pěší vzdálenost od moře Plná infrastruktura Caesar Resortu Apartmán plně připravený k bydlení i pronájmu Cena: £165,000 Garantovaný výnos z pronájmu 6 % po dobu 4 let Celkový garantovaný čistý příjem činí £53760 za 4 roky. Výnos je vyplácen bez ohledu na obsazenost apartmánu. I v případě, že apartmán není pronajatý, majitel dostává fixní výnos. Výnos za třetí a čtvrtý rok je vyplacen předem. Nejde o předpokládaný nájem, ale o smluvně garantovaný příjem, což je u hotových nemovitostí velmi vzácná nabídka. Další výhody Designový balíček zdarma (úspora £12,000) 4 roky bez poplatků za správu (úspora £4,080) 10 dní osobního pobytu každý rok Dokončená nemovitost bez rizika výstavby Platební plán £2,000 – rezervační depozit 38 % – první platba 50 % – bezúročné splátky na 36 měsíců Důležité: splátkový kalendář je dostupný i pro již dokončenou nemovitost, což je na trhu velmi výjimečná příležitost. ID nabídky 25459

Larnaka – investice do budoucnosti na slunném Kypru Právě teď je nejlepší čas investovat. Kypr se připravuje na vstup do Schengenského prostoru a Larnaka patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořská města v Evropě. Díky rozsáhlým investicím do nové mariny, přístavu a moderní infrastruktury má tato lokalita mimořádný potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí. Proč je tento projekt výjimečný? Prémiové zázemí jako v resortu K dispozici je velký bazén, moderní fitness centrum, sauna, wellness zóna, sportovní hřiště, dětská hřiště i upravené zahrady. Ideální prostředí pro vlastní bydlení i krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Bezpečný uzavřený areál Projekt je navržen jako uzavřený rezidenční komplex (gated community), který nabízí vysokou úroveň bezpečnosti, soukromí a klidné prostředí pro rodiny i investory. Špičkové materiály Apartmány jsou dokončeny ve vysokém standardu – dřevěné parkety z ořechu, pracovní desky z křemenné žuly, designové obklady a kvalitní vybavení koupelen. Skvělá lokalita Projekt se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Livadia, pouhých 700 metrů od moře. Centrum Larnaky je vzdálené 5 minut, mezinárodní letiště 10–15 minut. Díky rychlému napojení na dálnici se pohodlně dostanete do Ayia Napy za 25 minut nebo do Limassolu za 40 minut. Veškerá občanská vybavenost na dosah Supermarket je vzdálený 1 minutu, soukromé školy 10 minut a písečné pláže Středozemního moře pouhé 2 minuty jízdy. Investice s dlouhodobým potenciálem 700 metrů od moře Energetická třída A+ Dokončení projektu: září 2029 Pouhých 10–15 minut od mezinárodního letiště Jedna z nejrychleji se rozvíjejících lokalit na Kypru Nová marina a modernizace přístavu výrazně zvyšují investiční potenciál oblasti Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a vysokou poptávku po rekreačním ubytování Larnaka je dnes jednou z nejperspektivnějších lokalit pro investici do nemovitostí u moře v Evropě. Očekávaný vstup Kypru do Schengenského prostoru může přispět k dalšímu růstu poptávky i cen nemovitostí. Proto mnoho investorů využívá současné příležitosti a nakupuje ještě předtím, než se tento potenciál plně promítne do trhu. ID nabídky 31566

Prostorný apartmán 2+2 na Severním Kypru – kompletně zařízený, připravený k užívání Nabízíme k prodeji prostorný apartmán 2+2 - 2 ložnice, 2 koupelny v jednom z nejvyhledávanějších resortů na Severním Kypru. Apartmán se prodává **včetně kompletního vybavení**, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Součástí ceny je také **nová kupní smlouva přímo od developera**. **Nad rámec kupní ceny se hradí pouze:** * daň z nabytí nemovitosti, * právní služby spojené s převodem vlastnictví. ## Co můžete v resortu využívat? * Krytý vyhřívaný bazén otevřený po celý rok * Rodinný a rekreační bazén * Olympijský bazén * Aquapark se skluzavkami * Unikátní bazén Pamukkale * Lounge Pool * Tropický bazén * Dětský bazén * Krytý aquapark * Luxusní SPA a wellness * Lázně Mrtvého moře – jedinečné na celém ostrově * Salon krásy * Moderní fitness centrum * Tréninkový golfový klub * Školka přímo v areálu * Restaurace, kavárny a bary * A mnoho dalších služeb pro pohodlný život i dovolenou. ## Exkluzivní členská karta developera Každý majitel nemovitosti získává **členskou kartu developera**, díky které může využívat infrastrukturu všech resortů tohoto developera. Mezi hlavní výhody patří: * neomezený přístup do infrastruktury všech resortů developera, * **10% sleva ve vybraných restauracích**, * další exkluzivní benefity a zvýhodněné služby. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení nebo dovolenou, tak i jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Pro více informací, fotografie, půdorys nebo domluvení online prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám představím všechny výhody této výjimečné nabídky. ID nabídky 32605

Garantovaný výnos 10% na 10 let pouze u nás akce trvá pouze do 15.4.2026 proto nás kontaktujte ihned! Jsme výhradní zástupci developera a tento projekt můžete získat pouze u nás. Neplatíte žádnou provizi – nakupujete přímo od prodávajícího. Exkluzivní projekt v první linii u moře vlastní marina soukromá pláž vinice a wellness resort spolupráce s přední značkou wellness center pouze 400 jednotek na pozemku o velikosti 350 000 m² minimum zástavby, maximum soukromí a zeleně Investiční potenciál očekávaný nárůst ceny minimálně o 50 % do dokončení možnost prodeje se ziskem kdykoli po uhrazení 50 % kupní ceny termín dokončení: prosinec 2027 flexibilní platební plán do konce roku 2027 Lifestyle a služby 20 bazénů spa a lázně fitness sportovní hřiště a sport bar restaurace 12 minut jízdy autem ke Korineum Golf Club (největší golfové hřiště na severu ostrova) bezpečnostní služba 24/7 Pro vážné zájemce transfery a kompletní poradenské služby na místě zdarma. Pro podmínky zájezdu kontaktujte makléře. Jsme jednička na trhu s více než 1 000 spokojenými klienty u moře. Časopis Forbes opakovaně od roku 2021 označil Severní Kypr jako jednu z nejlepších investičních destinací. Jsme hrdí na to, že jsme průkopníky nabídky nemovitostí na Severním Kypru na českém trhu. Správu nemovitosti zajišťujeme od A do Z. Koupí náš vztah nekončí, ale teprve začíná. Váš tým MNM ID nabídky 25917

Platinum – investice u moře s garantovaným výnosem Aktuálně je možné využít speciální investiční program s garantovaným výnosem na 10 let, kdy je apartmán spravován profesionálním hotelovým managementem. Studio (STD): garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 1+1: garantovaný nájemní výnos 8 % ročně Apartmán 2+1: garantovaný nájemní výnos 7 % ročně Projekt Platinum navazuje na velmi úspěšný koncept resortního bydlení v oblasti Long Beach na Severním Kypru, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po rekreačních apartmánech a krátkodobých pronájmech. Lokalita patří mezi nejrychleji rostoucí oblasti na ostrově a nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě. Projekt se nachází pouhých 600 metrů od Středozemního moře a nabízí moderní apartmány různých typů: studio 1+1 2+1 3+1 apartmány se zahradou v přízemí duplexní apartmány se střešní terasou Celý resort zahrnuje 952 apartmánů a je navržen v moderní horizontální architektuře se třemi propojenými vnitřními dvory, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek prostoru pro relaxaci. Infrastruktura resortu Rezidenti i hosté mají k dispozici rozsáhlé zázemí: velké venkovní bazény a dětské bazény aquapark vnitřní bazén SPA centrum a turecký hammam fitness centrum restaurace a obchodní promenáda tenisové a basketbalové hřiště dětská hřiště relaxační a piknikové zóny recepce a hotelový management úklidové služby parkování a nabíjení pro elektromobily 24/7 bezpečnost a kamerový systém vysokorychlostní internet a moderní technické vybavení Strategická poloha Projekt má výbornou dostupnost k hlavním místům na ostrově: 50 km letiště Ercan 80 km letiště Larnaca 10 km Long Beach 15 km turistická oblast Bafra 3 km rybářský přístav Boğaz 2 km veřejná pláž Boğaz 40 km Karpaz Gate Marina Investiční příležitost Projekt je ideální pro investory díky vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti. Investor získává: stabilní příjem z pronájmu profesionální správu nemovitosti apartmán v moderním resortu u moře investici v oblasti s vysokým růstovým potenciálem. ID nabídky 25568

Investujte na Kypru včas. Paphos patří mezi nejžádanější lokality ostrova a právě období před plánovaným vstupem Kypru do Schengenského prostoru může být zajímavým momentem pro nákup nemovitosti. Představujeme vám SEA HEAVEN, moderní rezidenční projekt v oblíbené oblasti Universal v Paphosu, pouhých 1,5 km od moře a centra města. Projekt tvoří pouze 12 moderních apartmánů 3+kk se dvěma ložnicemi, díky čemuž nabízí větší soukromí než rozsáhlé rezidenční komplexy. Proč investovat právě zde? Paphos dlouhodobě přitahuje zahraniční kupující, investory i zájemce o trvalé bydlení. SEA HEAVEN má výbornou polohu pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy a zároveň může být skvělou volbou pro vlastní bydlení nebo druhý domov u moře. Velkou výhodou je také blízkost American University of Beirut – Mediterraneo, která se nachází přibližně 1,5 km od projektu. Lokalita tak může být zajímavá také z pohledu dlouhodobého pronájmu. Kypr se zároveň připravuje na vstup do Schengenského prostoru. Nákup nemovitosti ještě před touto významnou změnou může být zajímavý pro investory, kteří chtějí vstoupit na trh dříve a využít potenciálu dalšího rozvoje ostrova. SEA HEAVEN nabízí společný bazén uzavřený rezidenční komplex dálkově ovládanou vstupní bránu Smart Home technologie kryté parkovací místo vlastní skladovací prostor videotelefon nadstandardní materiály a moderní design energetickou třídu A možnost skryté klimatizace VRV možnost podlahového vytápění Výborná lokalita v Paphosu Moře: 1,5 km Centrum Paphosu: 1,5 km AUB University: 1,5 km Škola: přibližně 3 minuty Letiště Paphos: 9 km V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, služby i veřejnou dopravu. Během několika minut jste v centru města nebo u moře. Nemovitost pro investici i vlastní život na Kypru SEA HEAVEN spojuje to, co dnes kupující na Kypru hledají – Paphos, moderní novostavbu, bazén, kvalitní vybavení, blízkost moře a dobrou dostupnost centra i letiště. Nemovitost můžete využívat sami jako svůj druhý domov u moře, nebo ji pronajímat a vytvářet si pravidelný příjem. Nečekejte, až bude projekt vyprodaný nebo se ceny posunou výše. Pokud hledáte nemovitost na Kypru s investičním potenciálem před plánovaným vstupem země do Schengenu, SEA HEAVEN určitě stojí za pozornost. Pro aktuální ceny, dostupné apartmány, platební plán a kompletní informace o projektu mě neváhejte kontaktovat. Reality Kypr – váš partner pro nákup nemovitosti na Kypru. ID nabídky 32730