Nabízíme moderní apartmán 2+kk o ploše 51,2 m², situovaný v 7. patře nového ekologického rezidenčního projektu v zelené městské čtvrti Kallithea, Athény. Součástí jednotky jsou balkony o velikosti 9,10 m² a 5,50 m², soukromé parkovací stání 10,1 m² a sklep. Projekt je ideální jak pro investici s vysokým nájemním potenciálem, tak pro vlastní městské bydlení. Dokončení je plánováno na červen 2026, přičemž developer nabízí bezúročný platební plán až do kolaudace. Apartmán je navržen v moderním stylu s důrazem na funkčnost, komfort a dlouhodobou udržitelnost. Budova splňuje energetickou třídu A+ a využívá kvalitní, ekologicky šetrné materiály. Vybavení jednotky: - bazén - soukromé parkovací stání 10,1 m² a sklep - energetická třída A+ - moderní kuchyňská linka, vestavěné skříně - kvalitní sanita, obklady a dlažby - hliníková okna s dvojsklem - LED osvětlení - nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace Rezidenční dům má 7 podlaží a celkem 22 prémiových apartmánů. Součástí projektu jsou parkovací místa na úrovni terénu i v suterénu a skladovací jednotky. Projekt se nachází pouhých 100 m od stanice metra Kallithea, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, univerzity a park s dětským hřištěm a běžeckou dráhou. Významné body v okolí: Davaki Square – 650 m Charokopeion University – 1 km Syntagma Square – 4 km Stavros Niarchos Foundation Cultural Center – 3 km Piraeus (přístav) – 5 km Tato nabídka představuje atraktivní kombinaci moderního bydlení, výborné dostupnosti a silného investičního potenciálu v jedné z nejdynamičtějších částí Athén. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22477

Představte si ráno, kdy otevřete balkonové dveře a dovnitř vstoupí vůně moře. Vzduch je čerstvý, lehký a nese s sebou tichý šum vln. Slunce právě vychází nad obzor a jeho paprsky rozzáří váš pokoj, zatímco v dálce se třpytí hladina zálivu a mezi borovicemi se probouzí den. V tu chvíli si uvědomíte, že tohle není jen letní útočiště – tohle je váš nový domov u moře. Tento elegantní apartmán 2+kk o ploše 68 m² se nachází ve 2. patře oblíbeného rezidenčního komplexu Crown Fort Club ve Sveti Vlasu, v jedné z nejmalebnějších oblastí bulharského pobřeží. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, koupelnu a balkon s výhledem do zeleně, který vám každý den připomene, proč jste si vybrali právě toto místo. Byt je plně zařízený, připravený k okamžitému užívání a vhodný jak pro osobní rekreaci, tak i jako investice s vysokým potenciálem pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Crown Fort Club – zelený ráj nad mořem Komplex Crown Fort Club patří do vyhlášené rezidenční sítě Fort Noks, známé svou kvalitou a péčí o detaily. Rozkládá se na svahu mezi Sveti Vlasem a Elenite, jen pár minut chůze od pláže. Díky své poloze nabízí úchvatné panoramatické výhledy na moře, Slunečné pobřeží i okolní hory Stará Planina. Celý areál působí jako oáza klidu a pohody – obklopený borovicemi, mořským vzduchem a dokonale udržovanou zelení. Součástí komplexu je bohaté zázemí, které zaručuje pohodlí po celý rok: – 16 bazénů pro dospělé i děti, včetně bazénu s vlnobitím a jacuzzi – restaurace, kavárny a obchody – fitness centrum, sauna, masáže a wellness zóna – tenisové kurty, minigolf, hřiště a animační programy – zdravotní středisko, směnárna, půjčovna aut, cestovní kancelář – 24hodinová ostraha a recepce – nádherné zahrady s květinami a palmami Roční poplatek za údržbu činí 14,50 € / m², což zahrnuje kompletní péči o areál, bazény, společné prostory i nonstop dohled. Místo, které má energii i klid Sveti Vlas je výjimečné letovisko, kde se moře dotýká hor. Místní mikroklima – kombinace horského a mořského vzduchu – je považováno za jedno z nejzdravějších v Evropě. Letovisko si přitom zachovává klidný a autentický charakter. Jen pár minut od komplexu se nachází promenáda s kavárnami a restauracemi, elegantní marina Dinevi, obchody, trhy i veškerá občanská vybavenost. A přestože jste tak blízko dění, váš domov zůstává v tichém, zeleném zákoutí, kde vládne klid a vůně borovic. Praktické informace – lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko – komplex: Crown Fort Club – typ: 2+kk – plocha: 68 m² – podlaží: 2. – výhled: do zeleně – stav: velmi dobrý – vybavení: kompletně zařízený – vzdálenost od pláže: 3–5 minut chůze – poplatek za údržbu: 14,50 € / m² ročně – vhodné pro: rekreaci, trvalé bydlení, investici Domov, kde se čas zpomaluje Tento apartmán v Crown Fort Clubu nabízí komfort, klid a harmonii v jednom. Místo, kde se každý den nese v rytmu moře, kde ráno začíná šálkem kávy na balkoně a večer končí západem slunce nad obzorem. Pokud hledáte prostor, který má duši, hodnotu a příběh, ráda vám poskytnu více informací, zajistím prohlídku a postarám se o celý proces – od prvního setkání až po chvíli, kdy si v novém domově u moře poprvé vychutnáte ticho, klid a vůni borovic. ID nabídky 23240

Luxusní vila na Bali – návratnost investice cca 10 let, pasivní příjem bez starostí Moderní vila na Bali s garantovaným potenciálem výnosu minimálně 10 % ročně z krátkodobého pronájmu. Kompletní správa nemovitosti, silná česko-slovenská komunita a možnost vlastního užívání kdykoli během roku. Ceny již od 186 000 €. Nabízíme exkluzivní investiční vilu na Bali – jedné z nejžádanějších destinací světa. Nemovitost kombinuje luxusní bydlení, stabilní pasivní příjem a vysokou likviditu. Díky profesionální správě je investice zcela bez starostí a při současných číslech se vložené prostředky mohou vrátit přibližně do 10 let. Bezpečná investice s českým zázemím Spolupracujeme s nejstabilnějším českým developerem na Bali, který zde dlouhodobě působí, má vlastní místní tým a silné finanční zázemí. To zajišťuje transparentní průběh koupě, právní jistotu a dlouhodobou udržitelnost projektu. Velkou výhodou je také rozsáhlá česko-slovenská komunita na Bali, která vytváří přirozené, bezpečné a přívětivé prostředí pro majitele i investory. Vila, která vydělává – a zároveň slouží vám Nemovitost je navržena v moderním balijském stylu s důrazem na prostor, soukromí a komfort. Je plně připravena pro celoroční pronájem i okamžité osobní užívání. Hlavní přednosti vily: • promyšlená dispozice s více ložnicemi a koupelnami • vlastní bazén v soukromé tropické zahradě • otevřený obytný prostor propojený s kuchyní • kvalitní vybavení a nábytek v ceně • moderní technologie vhodné pro krátkodobý pronájem • vysoká atraktivita pro zahraniční hosty Pasivní příjem bez jakýchkoli starostí Pronájem zajišťuje profesionální tým přímo na místě. Vy se nemusíte o nic starat. Kompletní správa zahrnuje: • marketing a online prezentaci • komunikaci s hosty a check-in / check-out • údržbu, servis a úklid • pravidelné měsíční vyúčtování Vy jen inkasujete výnos. Vlastní užívání kdykoli během roku Vila není jen investice – je to i váš druhý domov v tropech. Nemovitost můžete kdykoli využívat pro vlastní pobyty, aniž by to výrazně ovlivnilo výnos z pronájmu. Lokalita s dlouhodobým růstovým potenciálem Vila se nachází v atraktivní oblasti v blízkosti pláží, restaurací, kaváren a oblíbených míst Bali. Lokalita nabízí: • klidné prostředí • dobrou dostupnost • stabilní poptávku po pronájmu • dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí Shrnutí investice • výnos z pronájmu: cca 10 % ročně • návratnost investice: přibližně 10 let • 100% pasivní příjem • možnost vlastního užívání • silné české zázemí na místě Vila na Bali není jen nemovitost. Je to životní styl, bezpečná investice a dlouhodobý pasivní příjem. Kontaktujte nás – rádi vám vše představíme osobně. ID nabídky 22890

V prestižní čtvrti Topolica v oblíbeném přímořském městě Bar vzniká moderní rezidenční komplex, který propojuje komfort městského života s lehkostí středomořské atmosféry. Právě zde nabízíme elegantní apartmán 2+kk o výměře 47,60 m² v přízemí s příjemnou terasou o velikosti 4,3 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro klidné snídaně i večerní posezení. Dispozice je promyšlená do posledního detailu. Vstupní předsíň poskytuje dostatek úložného prostoru, obývací pokoj s kuchyňským koutem působí vzdušně a přirozeně propojuje interiér s exteriérem, ložnice zaručuje soukromí a koupelna je vybavena kvalitní sanitou značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. Standard zahrnuje dubové parkety první třídy, italskou keramiku, hliníkovo-dřevěná okna a dveře i multisplit klimatizaci pro komfort po celý rok. Celý projekt je navržen s důrazem na moderní technologie a energetickou efektivitu. Samozřejmostí jsou chytré domácí systémy, solární panely pro nižší provozní náklady, dva výtahy OTIS a fasáda v elegantním středomořském stylu kombinující kámen a dřevo. Rezidence nabídne 45 bytových jednotek na osmi podlažích a dvě podzemní podlaží s 58 parkovacími místy. Dokončení je plánováno na konec roku 2026. Topolica patří mezi nejvyhledávanější části Baru. Promenáda, pláž s jemným štěrkem a pozvolným vstupem do moře jsou jen pár minut chůze. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody, sportoviště, školy i zdravotnická zařízení. Blízkost řeky Željeznica, hory Rumija a plánovaného národního aquaparku vytváří jedinečné spojení přírody a městské infrastruktury. Bar je dynamicky se rozvíjející přímořské město s více než 270 slunečnými dny ročně a stabilně rostoucím zájmem investorů i turistů. Apartmán představuje příležitost pro bezpečné zhodnocení kapitálu díky možnosti krátkodobého i dlouhodobého pronájmu a vysoké poptávce po kvalitním bydlení. Zároveň nabízí prostor pro vlastní odpočinek a budování vzpomínek na místě, kde se moře stává každodenní kulisou života. Postaráme se o kompletní servis od výběru nemovitosti přes právní podporu až po administrativní zajištění koupě. Tento apartmán je chytrým krokem k vlastnímu místu u moře i k dlouhodobé investici. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23503

Tento útulný byt 1+kk ve městě Ulcinj nabízí ideální kombinaci pohodlí, klidu a investičního potenciálu. Nachází se ve 2. patře čtyřpodlažního cihlového domu a disponuje celkovou podlahovou plochou 38,46 m², z toho užitná plocha činí 35 m². Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako nemovitost určená k pronájmu. Interiér je řešen prakticky a přehledně. Obytný prostor s kuchyňským koutem působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro každodenní fungování. Součástí bytu je koupelna a příjemná terasa, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek s výhledem na okolí. Byt je částečně vybavený a vytápění je zajištěno lokálními elektrickými přímotopy, což umožňuje pohodlné užívání po celý rok. Velkou výhodou je poloha. Byt se nachází v klidné části blízko centra města, kde jsou obchody, služby, restaurace i kavárny v pohodlné docházkové vzdálenosti. Výborné napojení na silniční síť usnadňuje dopravu a moře vzdálené přibližně 1 900 metrů je snadno dostupné, ať už na koupání, procházky nebo letní relax. Ulcinj patří mezi nejzajímavější přímořská města Černé Hory. Je známý dlouhými písečnými plážemi, bohatou historií, Starým městem na skále nad Jaderským mořem a příjemnou středomořskou atmosférou. Oblast má stabilní turistickou poptávku, což z této nemovitosti dělá rozumnou investici do budoucna. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít vlastní místo u moře, vytvořit si prostor pro nové vzpomínky a zároveň investovat v lokalitě s dlouhodobým potenciálem. Malá nemovitost, která dává smysl dnes i zítra. ID nabídky 22980

Rezidenční projekt v srdci Piraeus – jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Athén. Nabízíme investiční apartmán 2+kk o ploše 52,02 m², situovaný ve 4. podlaží moderního rezidenčního projektu, který vzniká v jedné z nejrychleji se rozvíjejících městských oblastí regionu Athén – v dynamickém městě Piraeus. Součástí jednotky je balkon o velikosti 11,88 m² a sklepní kóje 12,04 m². Projekt navazuje na úspěšnou regeneraci oblasti Piraeus a kombinuje moderní architekturu, udržitelné materiály a vysoký investiční potenciál. Budova je navržena dle přísných evropských standardů s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a dlouhodobou hodnotu. Apartmán je ideální jak pro vlastní městské bydlení, tak pro investici s atraktivním výnosem z pronájmu v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Vybavení jednotky: - sklep 12,04 m² - klimatizace - hliníková okna s dvojsklem - elektrické rolety - moderní kuchyňská linka a vestavěné skříně - kvalitní sanita, obklady a dlažby - LED osvětlení - nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace - výtah nové generace - ekologické a udržitelné materiály Rezidenční dům má 10 podlaží a celkem 21 apartmánů o velikostech přibližně 45–72 m². Součástí projektu jsou také skladovací prostory a moderní technické zázemí. Projekt je součástí širší urbanistické obnovy oblasti Piraeus, která výrazně zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Piraeus je třetí největší město Řecka a domov jednoho z nejrušnějších přístavů Evropy. Díky masivním investicím do infrastruktury, dopravy a městské regenerace patří mezi nejatraktivnější investiční lokality v Athénách. Vynikající dostupnost: - metro cca 850 m - University of Piraeus – 750 m - Marina Zeas & Metropolitan Hospital – cca 1,5 km Projekt nabízí silný potenciál kapitálového růstu i stabilního nájemního výnosu, a představuje tak bezpečnou a perspektivní investici v rychle se rozvíjející části Athénské aglomerace. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22479

Cen od 150000 eur! Nabízíme nádhernou vilu 153,8 m2 se čtyřmi ložnicemi v první linii u pláže! Vlastní zahrada a vlastní bazén. Unikátní investiční příležitost! Garantovaný výnos s možností využívání 5 týdnů v roce v rámci garantovaného výnosu. V době vlastní užívaní pro sebe nebo své hosté majitel ne platí energie, bazény, relaxační zóny, lehátka a slunečníky na pláži! Bezplatní prohlídky na místě! 47 týdnu v roce kompletní správa pronájmu. Bez poplatek na údržbu za předpokladu uzavření smlouvu na pronájem se správcovskou společnost! V případě, že majitel si nepřeje garantovaný vynos je poplatek na údržbu €327.18 měsíčně. Předpokládaný roční vynos 6-7%, garantovány výnos je 5%. Výběr dalších nemovitostí různých velikostí a dispozic v tomto a sesterských resortech. Ceny od € 150 000! Konkrétní popsána nemovitost je nádherná Villa v první linií v 5* resortu Tortuga Beach Resort na ostrově Sal, Kapverdy. Villa je dvoupodlažní, na pozemku o velikosti 288 m2, nádhernou terasu o velikosti 40.3 m2, a vlastní bazén. Dispozice- první podlaží: předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu a dvůr, ložnice, terasa, technická místnost, koupelna s toaletou. druhé podlaží- tři prostorné ložnice, dvě koupelny s toaletami, nádherná, prostorná terasa Cena je včetně vysoce kvalitního nábytku a vybavení. Na vyžádání pošleme půdorys a zabezpečíme on-line nebo klasickou prohlídku. Kapverdy jsou tropický ráj uprostřed Atlantského oceánu o 10 ostrovech nedaleko západního pobřeží Afriky. Díky 350 slunečným dnům v roce se teploty trvale pohybují mezi 25-30 °C, voda je křišťálově čistá. V této lokalitě nehrozí hurikány, zemětřesení, vulkány, ani další podobná nebezpečí. Kapverdy mají mantru „No stress“ a díky uvolněnému životnímu stylu jsou ideální prázdninovou destinací. Zájem o cestování na Kapverdy od roku 2000 vzrostl o 115 %, do roku 2024 se očekává další zdvojnásobení. Prosperující cestovní ruch je částečně zásluhou vysokých kapverdských standardů pohostinnosti a celoročním ideálním klimatem ke koupání. Rychle rostoucí zájem o tuto destinaci vedl k vysocé poptávce po kvalitním ubytování, která často převyšuje nabídku. Prosperita Kapverdských ostrovů je kromě rostoucího turistického ruchu také zásluhou stabilní, demokratické vlády a jasné strategie rozvoje. ID nabídky 22877

Tento útulný apartmán o dispozici 1+kk s celkovou podlahovou plochou 34,46 m² se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního cihlového domu přímo v centru města Ulcinj. Byt je ve velmi dobrém stavu, plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, což z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s budoucím potenciálem. Dispozice je praktická a funkční. Obytný prostor s kuchyňským koutem působí vzdušně a přirozeně navazuje na terasu, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo klidné večery s výhledem na město. Koupelna je součástí bytu a vše je řešeno tak, aby bydlení bylo pohodlné a nenáročné na údržbu. Samozřejmostí je elektrické topení, internetové připojení, veřejná kanalizace a elektřina. Velkou předností je samotná lokalita. Dům se nachází v klidné části města, přesto jen pár kroků od centra, kde jsou obchody, služby, restaurace i běžný městský život doslova na dosah ruky. Moře je vzdálené přibližně 1 900 metrů, takže pláže jsou snadno dostupné, ale byt si zachovává klidnější atmosféru vhodnou pro celoroční bydlení. Ulcinj patří k nejzajímavějším městům Černé Hory. Je proslulý dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem, historickým Starým městem na skále nad Jaderským mořem a bohatou kulturou. Nabízí ideální kombinaci relaxace, aktivního života, gastronomie a autentického středomořského stylu, který láká stále více zahraničních návštěvníků i investorů. Tento apartmán představuje rozumný vstup na trh s nemovitostmi u moře. Je to místo, kde se dobře žije, snadno pronajímá a kde vznikají vzpomínky, které mají dlouhodobou hodnotu. Ideální volba pro ty, kteří chtějí spojit pohodové bydlení s chytrou investicí do budoucna. ID nabídky 22979

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost (české s.r.o.) se stovky spokojenými klienty. Nabízíme kompletní servis nejen při koupi nemovitosti, ale i po převodu vlastnictví. Postaráme se o veškerou dokumentaci, právní podporu, překlady a převody energií, a navíc zajistíme správu nemovitosti, pronájem, úklid, inzerci, rekonstrukce a dovybavení. Díky našemu poprodejnímu servisu máte jistotu, že vaše investice bude vždy v dobrých rukou. Jsme přímo v destinaci, připraveni kdykoliv pomoci. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk, o ploše 54.1 m2, v nové budově, který se nachází přibližně 200 m od moře, v oblíbené lokalitě Golem. Apartmán je ve výstavbě - s dokončením na klíč. Představujeme nový moderní rezidenční projekt v oblíbené lokalitě Golem, který zaujme na první pohled svou architekturou, nadčasovým designem a důrazem na kvalitu. Budova je navržena architektem s cílem propojit moderní estetiku, funkčnost a komfort středomořského bydlení. Rezidence se nachází pouhých 200 m od pobřeží a nabízí rychlý přístup ke všemu, co je potřeba pro pohodlný každodenní život – supermarkety, služby, bary i restaurace jsou v bezprostředním okolí. Projekt je realizován v nadstandardním provedení s využitím vysoce kvalitních materiálů a moderních stavebních technologií. Díky tomu je ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní investice s jistým výnosem v jedné z nejžádanějších oblastí albánského pobřeží. Klíčové výhody projektu: - Atraktivní lokalita 200 m od moře - Moderní architektura navržená zkušeným architektem - Nadstandardní provedení a vysoká kvalita prací - Vhodné pro bydlení i investici - Plánované dokončení v roce 2028 - Možnost splátkového kalendáře během výstavby - Silná poptávka po pronájmech v oblasti Hledáte moderní projekt u moře s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty? Kontaktujte nás pro více informací, půdorysy a možnosti vstupu do projektu. ID nabídky 23109

Někdy stačí otevřít balkónové dveře a člověk hned ví, že je na správném místě. Slunce hladí střechy domů pod vámi, vzduch voní létem a v dálce se ozývá tichý šum moře. Den začíná pomalu, s šálkem kávy na balkóně a pocitem, že tady je čas váš přítel, ne soupeř. Právě tak se žije na Slunečném pobřeží – v místě, kde se sny o životě u moře proměňují ve skutečnost. Ve 5. podlaží moderního komplexu Domenico se nachází tento útulný apartmán 2+kk o celkové ploše 50 m², který nabízí ideální kombinaci klidu, pohodlí a svěžího přímořského stylu. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na balkon, odkud se otevírá pohled na upravený areál komplexu. Ložnice nabízí dostatek soukromí a klid pro odpočinek, zatímco koupelna je elegantně řešená a praktická. Apartmán se prodává plně vybavený, připravený k okamžitému užívání – ať už pro vlastní rekreaci, nebo jako chytrá investice do pronájmu. Domenico – moderní pohodlí a soukromí u moře Komplex Domenico je navržen tak, aby spojoval estetiku s funkčností a poskytoval obyvatelům maximální komfort. Je ideálním místem pro klidný život, ale i letní odpočinek v soukromí. V areálu najdete: – bazén s relaxační zónou a lehátky – recepci a 24hodinovou ostrahu – soukromé parkování (celkem 50 míst) – krásně udržované společné prostory plné zeleně Vzdálenost od pláže: pouhých 600 metrů – tedy jen pár minut chůze k písku a vlnám. Roční poplatek za údržbu: 12 € / m² Zahrnuje správu komplexu, údržbu bazénu, péči o zeleň a bezpečnostní služby. Slunečné pobřeží – místo, kde léto nikdy nekončí Slunečné pobřeží patří k nejznámějším a nejvyhledávanějším letoviskům Bulharska. Široká písečná pláž, pozvolný vstup do moře, promenády plné života, ale i klidné kouty pro odpočinek – to vše vytváří jedinečnou atmosféru, kterou jinde nenajdete. Jen pár minut jízdy odtud se nachází starobylý Nessebar, město zapsané na seznamu UNESCO. Jeho úzké dlážděné uličky, kamenné domy a výhledy na moře lákají k romantickým procházkám při západu slunce. Praktické informace – lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko – komplex: Domenico – typ: 2+kk – plocha: 50 m² – podlaží: 5. – stav: velmi dobrý – vybavení: kompletně zařízený – výhled: na areál komplexu – vzdálenost od pláže: 600 m – poplatek za údržbu: 12 € / m² ročně – vhodné pro: rekreaci, trvalé bydlení, investici Váš nový domov u moře Tento apartmán představuje víc než jen nemovitost – je to pocit klidu, svobody a pohody, který budete cítit pokaždé, když otevřete dveře na balkon a ucítíte mořský vánek. Pokud hledáte své místo u moře, prostor pro letní úniky i dlouhé zimní dny plné slunce, neváhejte mě kontaktovat. Postarám se o celý proces – od první informace až po chvíli, kdy si v novém domově vychutnáte svou první ranní kávu s výhledem na modré nebe nad Slunečným pobřežím. ID nabídky 23239

Tento útulný apartmán o dispozici 1+kk se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního cihlového domu přímo ve městě Ulcinj a představuje ideální kombinaci jednoduchého bydlení a chytré investice. Celková podlahová plocha 29,46 m² nabízí prakticky řešený prostor, který je ve velmi dobrém stavu, plně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Apartmán poskytuje pohodlné městské bydlení bez zbytečných starostí. Díky kompletnímu vybavení, internetovému připojení a elektrickému vytápění je vhodný pro celoroční užívání, ať už jako vlastní zázemí u moře, nebo jako nemovitost určená k pronájmu. Dispozice je funkční, nenáročná na údržbu a přesně odpovídá dnešní poptávce po menších bytech v atraktivních lokalitách. Velkou výhodou je poloha blízko centra obce. Obchody, služby, restaurace i běžný městský život máte v docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i zájem ze strany nájemců. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a kompletní infrastrukturu, dopravní dostupnost je velmi dobrá díky napojení na hlavní silniční tahy. Moře je vzdálené přibližně 1 900 metrů, takže pláže jsou snadno dostupné bez nutnosti bydlet přímo v turistickém ruchu. Ulcinj patří mezi nejstarší města na pobřeží Jaderského moře a je známý svými dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem, historickým centrem a příjemným středomořským klimatem. Oblast má stabilní turistickou poptávku a postupně roste na oblibě i mezi zahraničními investory. Tento Apartmán je ideální volbou pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost u moře, mít místo pro vlastní pobyty a zároveň investovat do lokality s dlouhodobým potenciálem. Malý byt, rozumná cena a velký smysl do budoucna. ID nabídky 20577

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost (české s.r.o.) se stovky spokojenými klienty. Nabízíme kompletní servis nejen při koupi nemovitosti, ale i po převodu vlastnictví. Postaráme se o veškerou dokumentaci, právní podporu, překlady a převody energií, a navíc zajistíme správu nemovitosti, pronájem, úklid, inzerci, rekonstrukce a dovybavení. Díky našemu poprodejnímu servisu máte jistotu, že vaše investice bude vždy v dobrých rukou. Jsme přímo v destinaci, připraveni kdykoliv pomoci. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk, o ploše 62.7 m2, v nové budově, který se nachází přibližně 200 m od moře, v oblíbené lokalitě Golem. Apartmán je ve výstavbě - s dokončením na klíč. Představujeme nový moderní rezidenční projekt v oblíbené lokalitě Golem, který zaujme na první pohled svou architekturou, nadčasovým designem a důrazem na kvalitu. Budova je navržena architektem s cílem propojit moderní estetiku, funkčnost a komfort středomořského bydlení. Rezidence se nachází pouhých 200 m od pobřeží a nabízí rychlý přístup ke všemu, co je potřeba pro pohodlný každodenní život – supermarkety, služby, bary i restaurace jsou v bezprostředním okolí. Projekt je realizován v nadstandardním provedení s využitím vysoce kvalitních materiálů a moderních stavebních technologií. Díky tomu je ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní investice s jistým výnosem v jedné z nejžádanějších oblastí albánského pobřeží. Klíčové výhody projektu: - Atraktivní lokalita 200 m od moře - Moderní architektura navržená zkušeným architektem - Nadstandardní provedení a vysoká kvalita prací - Vhodné pro bydlení i investici - Plánované dokončení v roce 2028 - Možnost splátkového kalendáře během výstavby - Silná poptávka po pronájmech v oblasti Hledáte moderní projekt u moře s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty? Kontaktujte nás pro více informací, půdorysy a možnosti vstupu do projektu. ID nabídky 23201

Tento prostorný apartmán o dispozici 1+kk se nachází v oblíbené části města Ulcinj a představuje vyváženou kombinaci pohodového bydlení a zajímavé investice do budoucna. Leží v 1. patře čtyřpodlažního cihlového domu a nabízí celkovou podlahovou plochu 43,32 m², z toho užitnou plochu 40 m², což je ideální velikost pro jednotlivce, pár i rekreační využití. Dispozice bytu je jednoduchá, funkční a příjemně vzdušná. Obytný prostor s kuchyní tvoří přirozené centrum bytu a plynule navazuje na útulnou terasu, která nabízí prostor pro relax, ranní kávu i klidné večery s výhledem na okolí. Koupelna je součástí bytu a vše je řešeno tak, aby bydlení bylo nenáročné a praktické. Lokální elektrické topení zajišťuje komfort po celý rok a internetové připojení umožňuje bezproblémovou práci na dálku i každodenní online fungování. Velkou výhodou je poloha blízko centra města. Obchody, služby, restaurace i kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje komfort každodenního života i atraktivitu pro případný pronájem. Výborné napojení na silniční síť usnadňuje pohyb po okolí a moře vzdálené přibližně 1 900 metrů je snadno dostupné pro koupání, procházky i letní relax. Ulcinj patří mezi nejstarší a zároveň nejvyhledávanější města Černé Hory. Je známý dlouhými písečnými plážemi, historickou pevností, bohatou kulturou a autentickou středomořskou atmosférou. Rostoucí zájem turistů i investorů dává této lokalitě stabilní potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost u moře, vytvořit si místo pro vlastní vzpomínky a zároveň investovat do lokality, která má jasnou budoucnost. Nabídka, která dává smysl dnes i v dalších letech. ID nabídky 20113

Tato super luxusní třípatrová vila se nachází v Jamaran Villas Sahl Hasheesh, velikost pozemku vily je 1100 m2 a zastavěná plocha je 600 m2. Vila se nachází ve 2. řadě od pláže a má fascinující vyvýšený výhled na moře. Nachází na rohu uličky a poskytuje zvýšený výhled na moře odkudkoli ve vile. Vzdálenost od pláže je méně než 100 metrů. Rozkládá na třech úrovních plus střecha; má soukromou zahradu, soukromé parkoviště, prostornou terasu, soukromou garáž a soukromý bazén s prostornou terasou a barem u bazénu. Vila se může pochlubit velkolepým vchodem s opulentními mramorovými podlahami. Napravo od vstupních dveří najdete soukromou garáž vily doplněnou pergolou pro stínění vozidel před sluncem. Na levé straně vstupních dveří je úžasný bazén a svěží zahrada, vše zasazené do klidného a malebného prostředí plného zeleně. Suterén vily má vlastní vchod a přímý vstup do zahrady. Toto patro lze oddělit od hlavní vily a využít jako samostatný obytný prostor. Zahrnuje dvě ložnice (jedna z nich je hlavní ložnice), otevřenou kuchyň, koupelnu a dva úložné prostory. Přízemí se skládá z jedné hlavní ložnice, jedné koupelny, dvou prostorných obývacích částí, prostorné otevřené kuchyně s přístupem na zahradu, jídelny a prostorné venkovní terasy. 1. patro vily se skládá ze tří hlavních ložnic s vlastními koupelnami, jedna z hlavních ložnic má vnitřní obývací prostor, šatnu a prostornou terasu, patro má také rodinný obývací prostor. Na střeše vily je prostorný nezařízený pokoj s vlastní koupelnou a úžasnými dřevěnými podlahami. Tento všestranný prostor lze využít jako kancelář nebo pokoj pro hosty. Na střeše je navíc kuchyňský kout, takže je ideální pro pořádání BBQ party a zároveň si můžete užívat dechberoucí panoramatický výhled na moře. Vila se může pochlubit moderními, otevřenými kuchyněmi s plně vybavenými skříněmi, které vyzařují současný styl a harmonii. Jsou zdobeny mramorovými deskami a integrovanými kuchyňskými spotřebiči. Vila Jamaran je postavena a dokončena z materiálů nejvyšší kvality a s doteky luxusních aspektů v nastaveních včetně bazénu a krajiny, dekorací a povrchových úprav, takže si můžete užít eleganci, prostor a luxus za každým rohem. Vila se může pochlubit špičkovými spotřebiči a je zařízena podmanivou směsí klasického a moderního stylu nábytku. Dále jsou všechny venkovní prostory zařízeny elegantním venkovním nábytkem a zdobeny pergolami. Tato luxusní vila připravená k nastěhování se nachází v zástavbě s výhledem na Jamarské moře; je to destinace pro ty, kteří hledají maximální relaxaci, pohodlí, soukromí a luxus. O Jamaran Sahl Hasheesh: Projekt je exkluzivní enkláva 181 přímořských vil podél pobřeží Sahl Hasheesh 3 minuty jízdy do centra Sahl Hasheesh. Krajina projektu se zvedá z mořského okraje s různými sklony a dosahuje 18 metrů nadmořské výšky a poskytuje místu úchvatný výhled na Rudé moře a záliv Sahl Hasheesh. Krajinářský design pro otevřená prostranství komunity a 1,3 km dlouhý chodník u pláže čerpá z původní krajiny, aby citlivě propojil projekt s okolním prostředím a zajistil tak jeho udržitelnost a spojil všechny služby, sporty, prodejny potravin, dětská hřiště a klubovnu, nejvyšší úroveň estetiky krajiny komunity. Po celé čtvrti je rozmístěna síť parků s vodními prvky, které slouží jako shromažďovací místa pro rezidenční aktivity. Návrh výsadby obsahuje směs pobřežních rostlinných společenství, především charakterů Středozemního a Rudého moře, zdůrazňujících rozmanitou bujnou a barevnou flóru, která nepotřebuje zavlažování a pesticidy téměř vůbec. Hardscape se svými kontrastními a geometrickými vzory bohatě doplňuje a jedinečně identifikuje každé místo. Celý projekt se stává naplněním komfortu a dobře navržené vizuální harmonie. Umístění: Sahl Hashheesh je 12 km dlouhá zátoka známá svými vynikajícími útesy a nedotčenými vodami. Je to rychle rostoucí komunita se vzrušujícími a dynamickými aktivitami pro každého. Ať už máte rádi klid a pohodlí nebo jste jedním z lidí, kteří hledají vzrušující zážitek; v Sahl Hasheesh je také o každého postaráno. Sahl Hasheesh Bay je jen 20 minut od Hurghady, 40 minut od El Gouna, 10 minut od nákupního centra Senzo a klubu Senzo a 25 minut od mezinárodního letiště Hurghada a turistické promenády Hurghada. ID nabídky 23242

Toto studio má 32 m2, nachází se v první nadzemní s výhledem na bazén v Aqua Tropical Resort, okres Ahya. Dispozice je obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a balkón s výhledem na bazén a nachází se pouze 10 minut chůze od pláže. Byt je připravený k nastěhování a je částečně zařízený (instalovány klimatizace a kuchyňské linky). S nábytkem a vybavení rádi pomůžeme. Byt se nachází ve čtvrti El Ahya; je to destinace pro ty, kteří hledají maximální relaxaci, pohodlí, soukromí a luxus. O Aqua Tropical Resort Hurghada: Aqua Tropical Resort je luxusní a vysoce kvalitní resort, který si klade za cíl poskytnout svým obyvatelům maximální životní zážitek. Resort se může pochlubit výjimečnou architekturou, která zaručuje naprosté soukromí pro všechny jeho obyvatele. Jednotky resortu jsou uspořádány do kurtů a každá jednotka byla promyšleně navržena tak, aby nabízela úžasný výhled na majestátní hory u Rudého moře. Poloha letoviska zajišťuje, že se obyvatelé mohou probudit s úchvatným výhledem na přírodní divy, které tuto oblast obklopují. Resort se nachází v docházkové vzdálenosti od nedotčené pláže Rudého moře. Apartmány jsou luxusně provedené a mají moderní vybavení, které obyvatelům zajišťuje pohodlný pobyt. Architektonická brilantnost resortu zajišťuje, že si každý majitel domu užívá absolutní soukromí, což z něj činí ideální místo k odpočinku a relaxaci. Zařízení a vybavení resortu Aqua Tropical: • 3 bazény • Výtahy • Supermarket • SPA • Gym & Jacuzzi (Aqua palms resort přes ulici). • restaurace • Úklidové služby • Bezplatné parkoviště • 10 minut chůze od pláže • 25 minut na mezinárodní letiště Hurghada Umístění Aqua Tropical Resort: Aqua Tropical se nachází ve čtvrti Ahya v docházkové vzdálenosti od nové promenády, dvacet minut jízdy na mezinárodní letiště Hurghada a pět minut jízdy do ElGouny. ID nabídky 23244

Tento útulný apartmán o dispozici 1+kk se nachází ve 2. patře čtyřpatrového cihlového domu ve městě Ulcinj a představuje ideální vstupní nemovitost u moře s velmi zajímavým potenciálem do budoucna. Celková podlahová plocha 24,63 m² nabízí prakticky řešený prostor, který je ve dobrém stavu, kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Interiér tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna, vše navržené tak, aby byt fungoval jednoduše a bez zbytečných starostí. Lokální elektrické topení zajišťuje komfort po celý rok a samozřejmostí je internetové připojení i veškeré základní technické zázemí. Díky své velikosti je apartmán nenáročný na údržbu, což ocení jak majitelé, tak budoucí nájemci. Velkým benefitem je lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, služby, restaurace i další občanská vybavenost, která umožňuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti auta. Výborné dopravní napojení na silniční síť usnadňuje pohyb po okolí a moře vzdálené přibližně 1 900 metrů nabízí snadný přístup na pláže i k pobřežním promenádám. Ulcinj patří mezi nejstarší města na jadranském pobřeží a je známý svými dlouhými písečnými plážemi, historickými pevnostmi, malebnými uličkami a bohatým kulturním životem. Oblast je čím dál oblíbenější mezi turisty, což z této nemovitosti dělá rozumnou investici s potenciálem stabilního pronájmu. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít vlastní místo u moře, vytvořit si základnu pro dovolené a zároveň investovat do lokality, která má dlouhodobě rostoucí hodnotu. Malý byt, ale chytrý krok správným směrem. ID nabídky 20230

Prodej nového bytu 2+kk s výhledem na bazén v La Bella Resort – exkluzivní lokalita Mamsha, Hurghada O projektu La Bella Resort La Bella Resort je moderní rezidenční projekt nabízející elegantní bydlení v samotném centru Hurghady. Největší výhodou je výjimečná poloha přímo na Touristic Promenade (Mamsha) – nejprestižnější a turisticky nejvyhledávanější část města. Nejbližší pláž je vzdálena 300 metrů. Resort spojuje klidné rezidenční prostředí s bezprostřední blízkostí restaurací, kaváren, obchodů a pláží. Ideální volba pro vlastní rekreaci i investici. Specifikace bytu Byt nabízí ideální poměr mezi velikostí, polohou a investičním potenciálem. • Dispozice: 2+kk (ložnice + obývací pokoj s kuchyňským koutem) • Celková plocha: 64 m² • Cena: 73 000 € •. 4 poslední podlaží, krásný výhled na bazén • Poloha: Přímý vstup na promenádu Mamsha Proč koupit byt v La Bella Resort? Top lokalita Mamsha Nejžádanější část Hurghady s celoroční turistickou poptávkou. Byty v této lokalitě dosahují nejvyšší obsazenosti při krátkodobých pronájmech. Vysoký investiční potenciál (Airbnb / Booking) Promenáda Mamsha patří mezi místa s minimální sezónností. Vše je dostupné pěšky – restaurace, obchody, pláže i noční život. Stabilní růst hodnoty nemovitosti Nemovitosti přímo na promenádě jsou omezené a dlouhodobě zvyšují svou hodnotu. Vybavení resortu • Centrální bazén • 24/7 ostraha, CCTV, chytrý vstupní systém • Obchody v areálu, dětská zóna • Výtahy ve všech budovách • Hlavní vstup přímo z ulice Lokalita • Přímo na Touristic Promenade (Mamsha) • 10 minut od mezinárodního letiště Hurghada • Pěší vzdálenost k plážím, lékárnám, supermarketům • V blízkosti Hard Rock Cafe, Little Buddha Často kladené otázky Je byt vhodný pro Airbnb? Ano. Jedná se o jednu z nejlepších lokalit v Hurghadě pro krátkodobý pronájem. Jak daleko je pláž? Resort je ve druhé řadě od moře – pláž je přes ulici, pár minut chůze. Je cena pevně stanovena v eurech? Ano, cena je 73 000 €. Platby v jiných měnách jsou přepočítány dle aktuálního bankovního kurzu. ID nabídky 23241

Moje nemovitost u moře je licencovaná česká realitní společnost (s.r.o.) s ověřenými recenzemi od stovek spokojených klientů. Patříme mezi malé množství firem, které mají skutečně ověřené zkušenosti s prodejem nemovitostí u moře. Zajišťujeme kompletní servis od koupě až po dlouhodobou správu nemovitosti – včetně právního servisu, dokumentace, překladů, převodů energií, pronájmu, úklidu, inzerce i případné rekonstrukce či dovybavení. Jsme přímo v destinaci a klientům jsme k dispozici i dlouho po dokončení koupě. Nabízíme k prodeji prostorný apartmán 2+kk o ploše 88.5 m² v oblíbené lokalitě Golem, přibližně 100m od moře. Apartmán má spousta přirozeného světa díky velkým oknům. Nachází se v dobře udržovaném komplexu, v budově s výtahem. Dispozice nabízí prakticky řešený obytný prostor vhodný pro rekreační pobyty i delší pobyt u moře. Apartmán se skládá z prostorného obývacího pokoje, jedné ložnice, koupelny se sprchovým koutem a velkého balkonu s výhledem do okolí. Apartmán je v dobrém stavu a je připraven k okamžitému užívání - s možností dovybavení na klíč. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i dobrou dopravní dostupnost. Díky blízkosti moře je apartmán vhodný jak pro rodinnou dovolenou, tak pro celoroční bydlení. Ideální volba pro ty, kteří hledají pohodové bydlení u moře nebo nenáročnou investici s možností pronájmu. ID nabídky 22497

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost (české s.r.o.) se stovky spokojenými klienty. Nabízíme kompletní servis nejen při koupi nemovitosti, ale i po převodu vlastnictví. Postaráme se o veškerou dokumentaci, právní podporu, překlady a převody energií, a navíc zajistíme správu nemovitosti, pronájem, úklid, inzerci, rekonstrukce a dovybavení. Díky našemu poprodejnímu servisu máte jistotu, že vaše investice bude vždy v dobrých rukou. Jsme přímo v destinaci, připraveni kdykoliv pomoci. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk, o ploše 55.7 m2, v nové budově, který se nachází přibližně 200 m od moře, v oblíbené lokalitě Golem. Apartmán je ve výstavbě - s dokončením na klíč. Představujeme nový moderní rezidenční projekt v oblíbené lokalitě Golem, který zaujme na první pohled svou architekturou, nadčasovým designem a důrazem na kvalitu. Budova je navržena architektem s cílem propojit moderní estetiku, funkčnost a komfort středomořského bydlení. Rezidence se nachází pouhých 200 m od pobřeží a nabízí rychlý přístup ke všemu, co je potřeba pro pohodlný každodenní život – supermarkety, služby, bary i restaurace jsou v bezprostředním okolí. Projekt je realizován v nadstandardním provedení s využitím vysoce kvalitních materiálů a moderních stavebních technologií. Díky tomu je ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní investice s jistým výnosem v jedné z nejžádanějších oblastí albánského pobřeží. Klíčové výhody projektu: - Atraktivní lokalita 200 m od moře - Moderní architektura navržená zkušeným architektem - Nadstandardní provedení a vysoká kvalita prací - Vhodné pro bydlení i investici - Plánované dokončení v roce 2028 - Možnost splátkového kalendáře během výstavby - Silná poptávka po pronájmech v oblasti Hledáte moderní projekt u moře s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty? Kontaktujte nás pro více informací, půdorysy a možnosti vstupu do projektu. ID nabídky 23184

V malebném letovisku Krašići na poloostrově Luštica nabízíme kompletně zrekonstruovanou vilu z roku 2024 o celkové ploše 233 m², která se nachází pouhých 100 metrů od moře. Nemovitost spojuje moderní architekturu, funkční dispozici a otevřené výhledy na Tivatský záliv a okolní hory. Tato kombinace dělá z vily ideální místo pro rodinné bydlení, rekreační využití i investici s dlouhodobým potenciálem. Vila stojí na pozemku o rozloze 280 m² a nabízí komfortní parkování až pro čtyři vozy a garáž o velikosti 18,9 m². Přízemí je navrženo jako praktická a relaxační zóna, kde se nachází garáž a wellness část se saunou, sprchou a samostatným WC o ploše 15 m². První patro tvoří hlavní obytný prostor s obývacím pokojem propojeným s jídelnou a kuchyní o velikosti 24 m², dále ložnice o rozloze 12,5 m² a koupelna o velikosti 12 m² vybavená vanou i sprchovým koutem. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu o rozloze 32 m², která nabízí ideální prostor pro venkovní posezení s výhledem na záliv. Druhé patro disponuje čtyřmi ložnicemi o velikostech 12, 12, 12 a 9 m², dvěma koupelnami a velkou terasou o rozloze 35 m² s panoramatickým výhledem. Dvě ložnice mají přímý vstup na terasu, což umocňuje propojení interiéru s exteriérem a výjimečnou atmosféru celého domu. Krašići jsou klidné přímořské letovisko známé čistým mořem, soukromím a přírodní scenérií. Mezinárodní letiště Tivat je vzdálené přibližně 10 km, historický Kotor a prestižní marina Porto Montenegro v Tivatu zhruba 11 km a Budva přibližně 25 km. Lokalita tak nabízí výbornou dostupnost i blízkost nejvyhledávanějších destinací Černé Hory. Nemovitost představuje atraktivní příležitost také z investičního pohledu. Blízkost moře, panoramatické výhledy a kvalitní standard umožňují využití pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Vila nabízí komfort, soukromí a středomořský životní styl, který má dlouhodobou hodnotu. Tato vila je příležitostí získat reprezentativní nemovitost v jedné z nejatraktivnějších oblastí pobřeží. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23512

Jsou místa, kde se moře nestává cílem výletu, ale přirozenou součástí každého dne. Kde ráno otevřete dveře na terasu, ucítíte slaný vzduch a svět se na chvíli ztiší. Právě takovou atmosféru nabízí tento světlý apartmán v první linii u moře v prestižní části Sveti Vlas. Apartmán 1+kk o podlahové ploše 34 - m² se nachází v 1. patře osmipodlažního rezidenčního komplexu Etara 4. Díky své poloze působí velmi klidně, vzdušně a nabízí přímý kontakt s mořem i okolní zelení. Dispozice je praktická a promyšlená – obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytný prostor, navazuje na něj terasa s výhledem na moře, koupelna s toaletou poskytuje pohodlné zázemí pro každodenní pobyt. Apartmán je ideální pro jednotlivce, páry i jako investice k pronájmu. Apartmán je na prodej bez nábytku a vybavení! Základní informace o nemovitosti Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Typ: 1+kk Podlahová plocha: 34 - m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou, terasa Podlaží: 1. patro Výhled: na moře Vzdálenost od pláže: cca 100 m Vhodnost: osobní užití, rekreace, investice, pronájem Poplatky za údržbu: 12 € za - m² ročně Rezidenční komplex Etara 4 je situován v exkluzivní první linii a nabízí harmonické spojení tradiční středomořské architektury, moderního komfortu a přírody. Areál je obklopen pečlivě udržovanou zahradou s vodními prvky a relaxačními zónami. Rezidenti mají k dispozici dva venkovní bazény pro dospělé i děti, z nichž jeden je doplněn bazénovým barem, dále obchodní pasáž s obchody a službami přímo v komplexu a podzemní parkování zajišťující pohodlí i bezpečí. Velkou předností je samotná lokalita. Sveti Vlas patří k nejžádanějším místům na bulharském pobřeží díky jedinečnému mikroklimatu, kde se mísí horský vzduch Staré planiny s mořským vánkem. To vytváří ideální podmínky nejen pro letní pobyty, ale i pro delší a celoroční využití. V okolí najdete čisté písečné pláže, promenády, restaurace, kavárny, obchody i známý jachetní přístav Marina Dinevi, který dodává místu elegantní atmosféru. Nedaleko se nachází živé Slunečné pobřeží s bohatou nabídkou zábavy a služeb, stejně jako historický Nesebar, zapsaný na seznamu UNESCO. Oblast tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidem, přírodou a možnostmi aktivního vyžití. Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří hledají vlastní místo u moře, ale i pro investory, kteří ocení stabilní lokalitu a vysokou atraktivitu pro pronájem. Spojuje výjimečnou polohu, příjemnou atmosféru a dlouhodobou hodnotu. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě, abyste si mohli bez starostí užívat život u moře. ID nabídky 23283

Exkluzivní byt se dvěma ložnicemi na posledním podlaží – Melia 10, Ravda Nabízíme k prodeji výjimečný apartmán na posledním podlaží rezidenčního komplexu Melia 10 v oblíbeném letovisku Ravda. Byt o celkové ploše 101 m² zaujme především obrovskou terasou s panoramatickým výhledem na moře, maximálním soukromím a vzdušností prostoru. Dispozice a hlavní přednosti: • 2 prostorné ložnice, každá s vlastním šatníkem • světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem • koupelna s toaletou • velkorysá terasa ideální pro relax, stolování i celodenní pobyt s výhledem na moře • poslední podlaží – klid, soukromí a ničím nerušený výhled • praktické a velmi funkční dispoziční řešení Komplex Melia 10: • moderní a udržovaný rezidenční dům • bazén, relaxační zóna, nádherná, udržována zeleň • 24h ochrana, parkovaní • klidná a vyhledávaná lokalita, 100 metrů od pláže • v pěší dostupnosti pláže, restaurací, obchodů i centra Ravdy • vhodné jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice k pronájmu Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kombinaci prostoru, soukromí, terasy a přímé blízkosti moře. Ráda Vám poskytnu více informací, půdorys nebo zajistím osobní či online prohlídku. ID nabídky 23301

Jsou místa, kde se i malý prostor žije velkoryse. Kde otevřete dveře, ucítíte mořský vzduch, ticho střídá jemný šum letoviska a den se rozběhne v klidném tempu. Právě takový pocit nabízí tento elegantní apartmán v severní části Slunečné pobřeží, v moderním rezidenčním komplexu Marvel Deluxe. Apartmán 1+kk o podlahové ploše 29 - m² se nachází v přízemí a působí velmi útulně a prakticky. Dispozice je navržena tak, aby nabídla pohodlí jak pro krátké pobyty, tak pro delší využití. Obytný prostor s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, kde se ráno připravuje káva a večer se den uzavírá v klidu. Koupelna je řešena funkčně a celý apartmán je kompletně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Typ: 1+kk Podlahová plocha: 29 - m² Podlaží: přízemí Stav: kompletně dokončený, připravený k užívání Vhodnost: rekreace, celoroční bydlení, investice, pronájem Vzdálenost od pláže: cca 300 m Poplatky za údržbu: 12 € za - m² ročně Komplex Marvel Deluxe je navržen jako klidné a komfortní zázemí s důrazem na relax a bezpečí. Obyvatelé mají k dispozici bazén pro dospělé i dětský bazén, vířivku, relaxační zónu s lehátky, fitness centrum a SPA se saunou, parní lázní a hydroterapií. Nechybí ani dětské hřiště, zelené plochy, místo pro grilování, parkování a nepřetržitá ostraha s kamerovým systémem. Výhodou je také možnost zajištění pronájmu a správy apartmánu i během zimního období. Severní část Slunečného pobřeží patří k vyhledávaným lokalitám díky kombinaci klidu a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti najdete pláže s jemným pískem, restaurace, kavárny, obchody i základní služby. Blízkost zeleně a hor zajišťuje příjemnější klima i mimo hlavní sezónu. Milovníci aktivního odpočinku ocení dlouhé procházky podél pobřeží, cyklistické trasy i možnost výletů do historického Nesebaru nebo do přístavního města Burgas. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní místo u moře bez starostí, ale i pro investory, kteří chtějí nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu v atraktivní lokalitě. Nabízí rovnováhu mezi klidem, komfortem a dostupností všeho důležitého. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě, aby pro vás byl jednoduchý, přehledný a bez zbytečných starostí. ID nabídky 23282

Výhodná cena! Moje nemovitost u moře je licencovaná česká realitní společnost (s.r.o.) s ověřenými recenzemi od stovek spokojených klientů. Patříme mezi malé množství firem, které mají skutečně ověřené zkušenosti s prodejem nemovitostí u moře. Zajišťujeme kompletní servis od koupě až po dlouhodobou správu nemovitosti – včetně právního servisu, dokumentace, překladů, převodů energií, pronájmu, úklidu, inzerce i případné rekonstrukce či dovybavení. Jsme přímo v destinaci a klientům jsme k dispozici i dlouho po dokončení koupě. Nabízíme k prodeji apartmán 3+kk o ploše 80 m² v oblíbené lokalitě Golem, pouze 50m od moře. Apartmán je plně vybavený a nachází se v dobře udržované budově s výtahem. Dispozice nabízí prakticky řešený obytný prostor vhodný pro rekreační pobyty i delší pobyt u moře. Apartmán se skládá z prostorné chodby s dostatkem úložného prostoru, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny se sprchovým koutem a balkonu s výhledem do okolí. Apartmán je v dobrém stavu a je připraven k okamžitému užívání - s možností dovybavení na klíč. Vybavení nemovitosti: - vybavená kuchyň se spotřebiči - plně vybavená koupelna - skříně s dostatkem úložného prostoru - klimatizace - venkovní žaluzie - markýza V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i dobrou dopravní dostupnost. Díky blízkosti moře je apartmán vhodný jak pro rodinnou dovolenou, tak pro celoroční bydlení. Ideální volba pro ty, kteří hledají pohodové bydlení u moře nebo nenáročnou investici s možností pronájmu. ID nabídky 22498

V klidné a vyhledávané čtvrti Šušanj ve městě Bar stojí třípodlažní dům, který nabízí víc než jen klasické bydlení. Na pozemku o velikosti 577 m² je promyšleně rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem a plným soukromím. Tato dispozice otevírá široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení až po stabilní investiční model s pravidelným výnosem. V přízemí se nachází útulný dvoupokojový byt, zatímco první a druhé patro tvoří prostorné třípokojové byty o přibližné ploše 110 m² na každém podlaží. Všechny jednotky mají přístup na terasy s krásným výhledem na moře a město. Interiéry jsou kompletně vybavené a připravené k okamžitému užívání. Fasáda domu je téměř dokončena, zbývá pouze finální barevný nátěr, což umožňuje novému majiteli doladit vzhled podle vlastního vkusu. Nemovitost se prodává jako celek a díky samostatným vstupům lze všechny tři byty efektivně pronajímat. Odhadovaná návratnost investice pod deset let představuje na pobřeží Jadranu velmi zajímavý parametr. Dům tak nabízí kombinaci vlastního bydlení a stabilního příjmu bez nutnosti dalších zásadních úprav. Zahrada kolem domu poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj. Ve spodní části pozemku rostou olivovníky a je zde místo pro několik parkovacích stání. Horní terasovitá část přímo před domem nabízí ideální prostor pro vybudování bazénu nebo relaxační zóny s posezením a výhledem na moře. Dolní část pozemku umožňuje výstavbu dalšího objektu, přičemž inženýrské sítě jsou již připraveny. Jihozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den a otevřený výhled směrem k moři zůstává zachován. Pláž a promenáda jsou dostupné pohodlnou chůzí za 10 až 12 minut, což přináší ideální rovnováhu mezi dostupností a klidem mimo hlavní turistický ruch. Bar je dynamicky se rozvíjející město na jihu Černé Hory s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností díky přístavu, železnici i napojení na hlavní silniční tahy. Lokalita nabízí přibližně 270 slunečných dnů ročně, čisté pláže a kombinaci moře a hor, která vytváří ideální prostředí pro život i investici. Tento dům představuje funkční, prostorné a strategicky umístěné řešení pro rodinu i investora. Nabízí prostor pro vlastní bydlení, stabilní příjem z pronájmu a potenciál dalšího rozvoje do budoucna. Stačí se rozhodnout a využít příležitost, která má dlouhodobou hodnotu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23510

Skvělá příležitost pro investory v Shengjin! Moje nemovitost u moře je licencovaná česká realitní společnost (s.r.o.) s ověřenými recenzemi od stovek spokojených klientů. Patříme mezi malé množství firem, které mají skutečně ověřené zkušenosti s prodejem nemovitostí u moře. Zajišťujeme kompletní servis od koupě až po dlouhodobou správu nemovitosti – včetně právního servisu, dokumentace, překladů, převodů energií, pronájmu, úklidu, inzerce i případné rekonstrukce či dovybavení. Jsme přímo v destinaci a klientům jsme k dispozici i dlouho po dokončení koupě. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk v novém projektu, o ploše 53.5 m² v oblíbené lokalitě Shengjin, přímo na břehu moře. Apartmán se nachází v 7 patře s výtahem. Díky umístění budovy v první linii má apartmán ničím nerušený výhled na moře. Dispozice nabízí prakticky řešený obytný prostor vhodný pro rekreační pobyty i delší pobyt u moře. Apartmán se skládá z prostorného obývacího pokoje, ložnice, koupelny a balkonu s výhledem na moře. Apartmán je ve fázi výstavby - s možností dovybavení na klíč. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i dobrou dopravní dostupnost. Díky blízkosti moře je apartmán vhodný jak pro rodinnou dovolenou, tak pro celoroční bydlení. Ideální volba pro ty, kteří hledají pohodové bydlení u moře nebo nenáročnou investici s možností pronájmu. ID nabídky 22582

Na jedné z nejprestižnějších adres celé Boka Kotorské zátoky, přímo na mořské frontě v klidné obci Stoliv, se nachází výjimečná vila, která spojuje reprezentativní bydlení, absolutní soukromí a dlouhodobou investiční hodnotu. Tato nemovitost nabízí kombinaci, která je v této lokalitě skutečně raritní – velkorysý pozemek, přímý kontakt s mořem, samostatnou ubytovací jednotku a otevřené výhledy na celou zátoku. Celková obytná plocha činí 351 m² a zahrnuje hlavní třípodlažní dům o velikosti 214 m² a samostatný otevřený studiový apartmán o ploše 103 m². Součástí je také garáž o výměře 33 m² a pozemek o rozloze 713 m², což představuje v této části pobřeží mimořádnou hodnotu prostoru i soukromí. Hlavní dům disponuje šesti ložnicemi, třemi koupelnami, plně vybavenou kuchyní, prostorným obývacím pokojem a třemi terasami s ničím nerušeným výhledem na moře. Interiér je světlý, vzdušný a navržený s důrazem na pohodlí i propojení s okolní přírodou. Nemovitost je kompletně zařízena a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Samostatný studiový apartmán s otevřeným konceptem nabízí vlastní kuchyni, jídelní část, ložnicovou zónu, krb, velkoformátová posuvná okna a soukromou terasu. Tento prostor je ideální pro hosty, vícegenerační bydlení nebo jako samostatná jednotka pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Díky otevřené dispozici zde vzniká přirozené propojení s exteriérem, světlem a mořem. Jedním z hlavních benefitů je rozlehlá, pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné chvíle i společenská setkání v naprostém soukromí. Přímý vstup do moře umožňuje skutečný přímořský životní styl bez kompromisů, od ranního koupání až po večerní posezení u vody. Stoliv je tichá a autentická obec ležící naproti historickému Kotoru, který je vzdálen přibližně deset minut jízdy. Lokalita si zachovává klidnou atmosféru a zároveň nabízí výbornou dostupnost ke službám, restauracím, marinám i kulturním památkám. Mezinárodní letiště v Tivatu je dostupné přibližně do dvaceti minut, což zajišťuje pohodlné spojení s Evropou během celého roku. Boka Kotorská zátoka, zapsaná na seznamu UNESCO, patří k nejstabilnějším a nejvyhledávanějším realitním oblastem v Černé Hoře. Kombinace přírodních scenérií, historické hodnoty a rostoucí poptávky po kvalitních nemovitostech činí z této vily nejen výjimečné místo pro život, ale i bezpečné uložení kapitálu s dlouhodobým potenciálem. Tato vila představuje ideální řešení pro trvalé bydlení, rodinné zázemí u moře i prémiovou rekreační nemovitost s možností výnosného pronájmu. Nabízí prestižní adresu, klid, prostor a hodnotu, kterou čas pouze potvrzuje. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23031

Otevřete balkonové dveře, ucítíte teplý jižní vánek a jen pár kroků od vás se třpytí hladina moře. Ráno tu plyne tiše a pomalu, odpoledne zalité světlem a večer se nese ve zvuku vln, které uklidňují a dávají zapomenout na spěch. Přesně takový rytmus nabízí tento zařízený dvoupokojový apartmán na první linii v prestižním komplexu Garden of Eden v Sveti Vlas. Apartmán se nachází ve třetím podlaží a nabízí celkovou plochu 60 - m². Prostor působí vzdušně, přirozeně a velmi příjemně. Dispozice je promyšlená tak, aby poskytovala pohodlí jak při krátkých pobytech, tak při delším užívání u moře. Dispozice apartmánu prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí samostatná ložnice s dostatkem soukromí koupelna s toaletou balkon ideální pro ranní kávu i večerní posezení Apartmán se prodává kompletně zařízený a je připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Stačí přijet a začít si užívat atmosféru místa, kde se každý den nese v klidném tempu. Rezort Garden of Eden patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším komplexům na bulharském pobřeží. Je známý svou úrovní služeb, rozlehlými zahradami a přímým přístupem na pláž. Obyvatelé mají k dispozici sedm venkovních bazénů s dětskými částmi vnitřní bazén tři restaurace s mezinárodní kuchyní čtyři bary fitness centrum SPA a wellness zázemí tenisový kurt podzemní parkování pečlivě udržované zahrady a společné prostory Roční poplatek za údržbu činí 16 € za - m² ročně a zahrnuje kompletní servis areálu i jeho bezchybný chod. Sveti Vlas je výjimečný svou polohou mezi mořem a pohořím Stará Planina. Díky tomu zde panuje příjemné mikroklima vhodné nejen pro letní dovolenou, ale i pro delší pobyty mimo hlavní sezónu. V docházkové vzdálenosti najdete klidné pláže s pozvolným vstupem do moře, restaurace, kavárny, obchody i vyhlášený jachtový přístav Marina Dinevi, ideální pro večerní procházky a společenský život. Okolí nabízí pestré možnosti trávení času koupání a relax přímo u pláže wellness a sportovní aktivity v resortu procházky podél pobřeží výlety do historického Nesebaru posezení v marině s výhledem na jachty Tento apartmán je ideální volbou pro osobní rekreaci, pohodlné bydlení u moře i jako investice s vysokým potenciálem pronájmu díky první linii a špičkovému resortnímu zázemí. Pokud hledáte místo, kde se propojuje klid, kvalita a dlouhodobá hodnota, ozvěte se mi. Postarám se o celý proces koupě tak, aby byl pro vás přehledný, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 23275

V klidné části přímořského regionu Kotor, v oblíbené lokalitě Krimovica, se nachází moderní novostavba, která zaujme čistým designem, funkční dispozicí a příjemnou atmosférou pro každodenní život i víkendové pobyty u moře. Dům působí vzdušně, přirozeně a nabízí přesně ten typ pohodlí, který ocení rodina i náročnější klient hledající klid a kvalitu. Celková hrubá plocha domu činí 200 m², z toho obytná část má 120 m². Dispozice zahrnuje tři komfortní ložnice, samostatnou šatnu, dvě koupelny a velkorysý obývací prostor s kuchyní, který tvoří přirozené centrum domu. Podlahové vytápění v celém objektu zajišťuje vysoký komfort během celého roku a podporuje příjemné klima v interiéru. Pozemek o rozloze 250 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. K dispozici je terasa s výhledem na moře, upravený dvůr o ploše 60 m² a soukromý bazén o velikosti 18 m², který zpříjemní letní dny i večery strávené s rodinou a přáteli. Moře je vzdálené přibližně 550 metrů, což umožňuje snadnou pěší dostupnost bez nutnosti dojíždění. Součástí domu je také prostorná garáž pro dvě auta a technické místnosti o celkové ploše 60 m². Tyto prostory nabízejí praktické zázemí pro skladování, technické vybavení i každodenní provoz domu, aniž by narušovaly obytnou část. Krimovica je vyhledávaná pro svůj klid a soukromí, přitom nabízí rychlou dostupnost do historického Kotoru s bohatou nabídkou restaurací, kaváren, kulturních akcí a společenského života. Okolní příroda, skryté pláže a otevřené výhledy vytvářejí prostředí, které si zachovává autentický charakter a dlouhodobou hodnotu. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí a blízkosti moře. Je vhodný pro trvalé bydlení, rekreační využití i jako stabilní investice do nemovitosti v jedné z nejžádanějších oblastí Černé Hory. Nabízí prostor, klid a životní tempo, které si určujete sami. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23511

Jsou byty, kde se člověk hned po příchodu ztiší. Kde ruch letoviska zůstává v příjemné vzdálenosti a domov působí klidně, lehce a přirozeně. Přesně takový pocit nabízí tento apartmán v rezidenčním komplexu Gerber 3 na Slunečním pobřeží. Místo, kde se každodennost zpomaluje a kde má prostor svůj řád i atmosféru. Apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 55 - m² se nachází v šestém, posledním podlaží udržovaného komplexu. Díky své poloze působí vzdušně a klidně, bez rušivých vlivů okolí. Dispozice je prakticky řešená a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společné chvíle. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, dvě ložnice poskytují komfort pro rodinu i hosty. Součástí je koupelna s toaletou a balkon, který slouží jako příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Apartmán se prodává kompletně zařízený dle aktuálního stavu a je připravený k okamžitému užívání. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Typ: 3+kk Podlahová plocha: 55 - m² Podlaží: 6. z 6 Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna s toaletou, balkon Stav: velmi dobrý Vhodnost: celoroční bydlení, rekreace, pronájem Vzdálenost od pláže: cca 400 m Poplatky za údržbu: 12 € za - m² ročně Komplex Gerber 3 se nachází v klidné západní části Slunečného pobřeží, která je vyhledávaná především pro rodinnou atmosféru a dostatek zeleně. Areál je v celoročním provozu a nabízí plavecký bazén s relaxační zónou, dětské hřiště, upravené společné prostory, parkování a nepřetržitou bezpečnost. Prostředí působí příjemně a udržovaně, což z něj činí dobré zázemí nejen pro letní pobyty, ale i pro delší využití během roku. Velkou výhodou je samotná lokalita. Slunečné pobřeží patří k nejznámějším letoviskům bulharského pobřeží a nabízí osm kilometrů dlouhou písečnou pláž s pozvolným vstupem do moře. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, trhy i širokou promenádu ideální pro procházky. Nedaleko se nachází aquapark Action, který je oblíbený u dětí i dospělých, a historický Nesebar se svým starým městem zapsaným na seznamu UNESCO. Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky pravidelným autobusovým spojům i místní dopravě v rámci letoviska. Tento apartmán je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení u moře, místo pro vlastní dovolenou i nemovitost s potenciálem pronájmu v oblíbené destinaci. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl přehledný, bezpečný a bez zbytečných starostí. ID nabídky 23285