Allure of Sant Jordi od renomované společnosti TM přináší bydlení v Colonia de Sant Jordi, jen pár kroků od ikonických pláží Els Estanys a Es Trenc a v těsném sousedství jedinečné přírodní oblasti Salinas de S’Avall. Je to místo, kde se spojuje klid, elegance a atmosféra Středomoří, která vytváří ideální prostor pro odpočinek i dlouhodobou hodnotu investice. Rezidenční komplex nabídne celkem 24 bytů v promyšlených dispozicích, které osloví různé životní styly i potřeby. K dispozici budou byty s prostornými zahradami a terasami, penthousy s vlastním soláriem i mezonety se zahradou, tedy bydlení, které přirozeně propojuje interiér s venkovním prostorem a dává každému dni příjemný prázdninový nádech. Allure of Sant Jordi je projektem, který má potenciál stát se místem pro krásné vzpomínky, pohodové rodinné chvíle i chytrou investicí do budoucna. Díky atraktivní poloze, kvalitě provedení a omezenému počtu jednotek jde o nabídku, která zaujme na první pohled a má vše pro to, aby si získala i srdce těch, kteří hledají něco výjimečného. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32439

Probuďte se do slunečného rána, otevřete balkonové dveře a nechte se přivítat příjemnou atmosférou moderního resortu. Den můžete začít snídaní s výhledem na bazén, pokračovat odpočinkem na pláži vzdálené jen několik minut chůze a večer zakončit posezením v některé z přímořských restaurací. Právě takové zázemí nabízí prostorný apartmán 3+kk v projektu Aqua Orgwan Resort, který vzniká v jedné z nejperspektivnějších lokalit Hurghady. Apartmán o celkové ploše 78 m² se nachází ve 2. podlaží a je orientován směrem k bazénům a pečlivě upraveným zahradám resortu. Dispozice 3+kk se dvěma samostatnými ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro rodinnou dovolenou, delší pobyty i pohodlné bydlení během celého roku. Díky své velikosti představuje zároveň atraktivní investici s velmi dobrým potenciálem pronájmu. Apartmán je předáván bez nábytku, kuchyňské linky, spotřebičů a klimatizačních jednotek. Budoucí majitel si tak může interiér dokončit přesně podle svých představ a vytvořit si bydlení odpovídající vlastním požadavkům. Fotografie interiéru jsou ilustrační a slouží jako inspirace možného budoucího vybavení apartmánu. Standard dokončení zahrnuje kvalitní keramické podlahy, kompletně vybavenou koupelnu s obklady a sanitou, dřevěné interiérové dveře, hladké stěny s finální malbou, kompletní elektroinstalaci, rozvody vody a odpadu, přípravu pro klimatizaci i předinstalaci satelitní televize a telefonního připojení. Aqua Orgwan Resort navazuje na úspěšné projekty stejného developera, který již v Hurghadě realizoval několik moderních rezidenčních komplexů. Díky jeho zkušenostem vzniká resort spojující kvalitní stavební provedení, moderní architekturu a dlouhodobou investiční hodnotu. Na pozemku o rozloze více než 7 000 m² vznikne celkem 352 apartmánů různých dispozic. Celý areál bude tvořit harmonické prostředí plné zeleně, relaxačních zón a vodních ploch. Dva prostorné bazény vytvoří ideální místo pro každodenní odpočinek i trávení volného času s rodinou. Součástí resortu bude recepce, nepřetržitá ostraha, moderní výtahy i profesionální správa celého areálu. Majitelé tak získají pohodlné zázemí bez starostí, ať už budou apartmán využívat sami nebo jej nabídnou k pronájmu. Hurghada patří mezi nejvyhledávanější destinace Egypta. Nabízí více než 300 slunečných dnů ročně, příjemné klima po celý rok a nádherné pláže s jemným pískem. Rudé moře je známé svými korálovými útesy a pestrým podmořským životem, který každoročně přitahuje milovníky potápění i šnorchlování. Nechybí ani možnosti výletů lodí, safari v poušti, vodních sportů nebo návštěv historických památek. V blízkosti resortu se nachází luxusní letovisko El Gouna s přístavy, golfovým hřištěm, restauracemi a kavárnami. Centrum Hurghady nabízí nákupní centra, promenády, tradiční tržiště i mezinárodní letiště vzdálené přibližně 20 minut jízdy. Lokalita Al Ahyaa se řadí mezi nejrychleji rozvíjející části Hurghady. Nabízí klidnější prostředí, výbornou dostupnost pláží i kompletní občanskou vybavenost, což z ní činí stále atraktivnější místo pro rekreaci i investice. Velkou předností projektu je možnost využít bezúročný splátkový kalendář během výstavby. Díky tomu lze rozložit financování do delšího období a současně využít očekávaného růstu hodnoty nemovitosti do doby dokončení resortu. Základní informace Lokalita: Hurghada, Egypt Projekt: Aqua Orgwan Resort Typ: apartmán 3+kk Podlahová plocha: 78 m² podlaží Výhled na bazén Balkon Předání ve vysokém standardu bez nábytku Kompletně dokončená koupelna Příprava pro klimatizaci Předinstalace pro satelitní televizi a telefon Dva velké bazény Recepce Nepřetržitá ostraha Výtahy Profesionální správa resortu Možnost bezúročných splátek během výstavby Přibližně 600 metrů od pláže Přibližně 20 minut od mezinárodního letiště Vhodné pro rekreaci, rodinné bydlení i investici Pokud vás tento apartmán zaujal, ráda vám zašlu kompletní ceník, informace o možnostech financování i aktuálně dostupných jednotkách v projektu. Současně vám pomohu s celým procesem koupě od výběru nemovitosti až po její bezpečné převzetí, aby pro vás byla investice u Rudého moře co nejjednodušší a bez starostí. ID nabídky 32542

Allure of Sant Jordi od renomovaného developera TM přináší jedinečnou příležitost pořídit si moderní bydlení v atraktivní lokalitě Colonia de Sant Jordi, jen pár kroků od slavných pláží Els Estanys a Es Trenc. Díky poloze v těsné blízkosti přírodního prostředí Salinas de S’Avall nabízí tento rezidenční komplex harmonii klidu, světla a středomořské atmosféry, která si získá každého, kdo hledá domov s dlouhodobou hodnotou. Projekt zahrnuje celkem 24 bytů v různých dispozicích, takže si snadno vyberou jak zájemci o praktické bydlení, tak ti, kteří touží po výjimečnějším prostoru pro odpočinek i každodenní život. K dispozici jsou byty s prostornými zahradami a terasami, elegantní penthousy se soláriem i mezonety se zahradami, které nabízejí dostatek soukromí a možnost si užívat venkovní život naplno. Každý typ bydlení je navržen tak, aby spojoval komfort, funkčnost a příjemnou atmosféru, díky které se z nového domova stane místo pro krásné vzpomínky i chytrou investici do budoucna. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32440

Místo, kde si můžete dopřát klidné ráno na balkoně s výhledem na bazén, odpoledne strávit koupáním v průzračném Rudém moři a večer zakončit posezením pod palmami. Tak může vypadat každý váš den v moderním resortu Aqua Orgwan Resort, který vzniká v atraktivní části egyptské Hurghady a spojuje pohodové bydlení s výborným investičním potenciálem. Apartmán 3+kk o celkové ploše 90 m² se nachází ve 2. podlaží a je orientován do klidné části resortu s výhledem na bazén a upravenou zeleň. Díky dvěma samostatným ložnicím nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, přátele nebo hosty. Zároveň představuje velmi zajímavou příležitost pro pronájem, protože větší apartmány patří mezi nejvyhledávanější typy ubytování pro rodiny s dětmi. Apartmán je předáván bez nábytku, kuchyňské linky, spotřebičů a klimatizačních jednotek. Noví majitelé si tak mohou celý interiér zařídit podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně podle svého životního stylu. Fotografie interiéru jsou ilustrační a slouží jako inspirace možného budoucího vybavení apartmánu. Součástí ceny je kvalitní standard dokončení zahrnující keramické podlahy, kompletně dokončenou koupelnu s obklady a sanitou, kvalitní interiérové dřevěné dveře, hladké stěny s finální malbou, kompletní elektroinstalaci, rozvody vody a odpadu, přípravu pro klimatizaci i předinstalaci satelitní televize a telefonního připojení. Aqua Orgwan Resort je již šestým projektem zkušeného developera, který má za sebou řadu úspěšně dokončených rezidenčních komplexů v Hurghadě. Díky tomu vzniká moderní resort navržený s důrazem na kvalitní výstavbu, komfort budoucích majitelů i dlouhodobou hodnotu celé investice. Na pozemku o rozloze přes 7 000 m² bude vybudováno 352 apartmánů různých velikostí. Součástí resortu budou dva velké bazény, pečlivě upravené zahrady, relaxační zóny a množství zeleně, které vytvářejí příjemnou atmosféru připomínající luxusní prázdninový resort. Majitelům bude k dispozici recepce, nepřetržitá ostraha, výtahy i profesionální správa společných prostor. Díky tomu bude vlastnictví apartmánu pohodlné i pro ty, kteří jej plánují využívat jen část roku nebo jej budou nabízet k pronájmu. Hurghada patří mezi nejvýznamnější turistická centra Egypta. Celoročně příjemné klima, více než 300 slunečných dnů v roce a teplé Rudé moře přitahují návštěvníky z celého světa. Oblast je známá nádhernými korálovými útesy, průzračnou vodou i bohatými možnostmi aktivního odpočinku. Potápění, šnorchlování, vodní sporty, plavby lodí, safari v poušti nebo návštěvy historických památek patří mezi zážitky, které si zde můžete dopřávat opakovaně. Jen několik minut jízdy od resortu se nachází luxusní El Gouna s marinami, golfovým hřištěm, stylovými restauracemi a kavárnami. Centrum Hurghady nabízí promenády, nákupní centra, tradiční trhy i mezinárodní letiště vzdálené přibližně 20 minut jízdy. Lokalita Al Ahyaa se v posledních letech dynamicky rozvíjí a stává se jednou z nejzajímavějších oblastí pro zahraniční investory. Nabízí klidnější prostředí než centrum města, přitom zůstává v pohodlném dosahu pláží, restaurací, obchodů i veškeré občanské vybavenosti. Další velkou výhodou projektu je možnost bezúročného splátkového kalendáře během výstavby. Díky tomu lze financování rozložit do delšího období a zároveň využít předpokládaného růstu hodnoty nemovitosti ještě před dokončením resortu. Základní informace Lokalita: Hurghada, Egypt Projekt: Aqua Orgwan Resort Typ: apartmán 3+kk Podlahová plocha: 90 m² podlaží Výhled na bazén Balkon Předání ve vysokém standardu bez nábytku Kompletně dokončená koupelna Příprava pro klimatizaci Předinstalace pro satelitní televizi a telefon Dva velké bazény Recepce Nepřetržitá ostraha Výtahy Profesionální správa resortu Možnost bezúročných splátek během výstavby Přibližně 600 metrů od pláže Přibližně 20 minut od mezinárodního letiště Vhodné pro rekreaci, rodinné bydlení i investici Pokud vás tento apartmán zaujal, ráda vám zašlu kompletní ceník, informace o možnostech financování i aktuálně dostupných jednotkách v projektu. Zároveň se postarám o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti, aby pro vás byla cesta k vlastnímu apartmánu u Rudého moře jednoduchá, bezpečná a bez starostí. ID nabídky 32541

Prostorný 3+kk s výhledem na bazén v Aqua Tropical Resort, Hurghada 95 m² | 2 ložnice | 2. patro | balkon | výhled na bazén | kompletně zařízený | ihned k nastěhování Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zařízený apartmán 3+kk o velikosti 95 m² v oblíbeném rezidenčním komplexu Aqua Tropical Resort v lokalitě Al Ahyaa v Hurghadě. Apartmán se nachází ve 2. patře a nabízí příjemný výhled přímo na hlavní bazén resortu. Je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do vybavení. Dispozice Apartmán nabízí prakticky řešený prostor vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem: * prostorný obývací pokoj s jídelní částí * 2 samostatné ložnice * moderní kuchyňský kout * koupelna se sprchovým koutem * balkon s výhledem na bazén Kompletně vybavený interiér Nemovitost se prodává plně zařízená a klimatizovaná. Obě ložnice jsou vybaveny manželskými postelemi, vestavěnými skříněmi, nočními stolky a toaletními stolky se zrcadly. V obou pokojích je vlastní klimatizační jednotka. Obývací pokoj nabízí pohodlnou sedací soupravu, TV a přímý vstup na balkon prostřednictvím velkých prosklených dveří. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou, velkou lednicí, rychlovarnou konvicí a pračkou. Koupelna disponuje walk-in sprchovým koutem, moderní sanitární keramikou a elektrickým ohřívačem vody. Aqua Tropical Resort Komplex nabízí příjemnou dovolenkovou atmosféru s množstvím zeleně, bazény a místy pro odpočinek. Rezidenti mají k dispozici: * několik venkovních bazénů * sluneční terasy a odpočinkové zóny * upravené tropické zahrady * restauraci a pool bar * mini-market * fitness centrum a wellness * 24/7 recepci a zabezpečení * výtahy Atraktivní lokalita Al Ahyaa Aqua Tropical Resort se nachází v rychle se rozvíjející severní části Hurghady, na pobřežní komunikaci směrem k El Gouně. * El Gouna: cca 5–10 minut * Hurghada International Airport: cca 20–25 minut * centrum Hurghady: cca 15 minut * pláže: přibližně 800 m–1,5 km Lokalita je vyhledávaná jak turisty, tak zahraničními rezidenty a nabízí dobrý potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Proč právě tento apartmán? 95 m² – nadstandardně prostorný 3+kk 2 samostatné ložnice výhled na bazén balkon kompletní vybavení a nábytek klimatizace v celém apartmánu bez nutnosti dalších investic okamžitý převod a možnost užívání vhodný pro vlastní bydlení i investici Praktická nemovitost v oblíbené lokalitě Hurghady, která je připravena okamžitě sloužit svému novému majiteli nebo být zařazena do pronájmu. ID nabídky 32756

Luxusní twin vila u pláže v Mangroovy Residence, El Gouna 4 ložnice + pokoj pro personál | 5 koupelen | soukromá zahrada | střešní terasa | výhled na bazén | plně vybavená | 1 500 000 USD Nabízíme k prodeji výjimečnou twin vilu v prestižním rezidenčním projektu Mangroovy Residence v El Gouně, situovanou v žádaném Clusteru M9. Jedná se o nemovitost pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci soukromí, luxusu, bezprostřední blízkosti pláže a atraktivního investičního potenciálu. Vila nabízí přímý výhled na bazén a upravené zahrady, zatímco její poloha umožňuje snadný přístup k pláži, beach clubům a vodním sportům. Dispozice a vybavení Vila nabízí 4 prostorné ložnice a samostatný pokoj pro personál s vlastní koupelnou. Celkem je k dispozici 5 moderních koupelen. Interiér je kompletně dokončený a elegantně zařízený v nadstandardním standardu. * prostorný open-plan obývací pokoj s jídelní částí * 4 ložnice * 5 koupelen * samostatný pokoj pro personál s koupelnou * moderní plně vybavená kuchyně * mramorové podlahy * vestavěné LED osvětlení * velkoformátové prosklené dveře s přímým vstupem do venkovních prostor * klimatizace * vysokorychlostní internetová infrastruktura Kuchyně je vybavena vestavěnou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou a dalšími integrovanými spotřebiči. Soukromá zahrada a střešní terasa Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti jsou její rozsáhlé venkovní prostory. V přízemí se nachází udržovaná soukromá zahrada s výhledem na bazén, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, rodinné posezení nebo večerní stolování. Dalším výrazným prvkem je prostorná soukromá střešní terasa vybavená zastíněním a venkovním dřezem s přípravnou plochou. Nabízí ideální prostor pro soukromé posezení a užívání si egyptského slunce. Mangroovy Residence – El Gouna Mangroovy patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v El Gouně. Projekt kombinuje moderní architekturu s bezprostřední blízkostí Rudého moře a nabízí prostředí vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro luxusní rekreační pronájem. Rezidenti mají k dispozici: * přímý přístup na písečnou pláž * několik bazénů v lagunovém stylu * upravené zelené plochy * beach bar a restaurace * 24/7 bezpečnostní službu * profesionální správu areálu * vyhrazené parkovací místo * kvalitní internetové připojení Prémiová poloha v El Gouně Vila se nachází jen několik minut od hlavních atrakcí El Gouny: * Abu Tig Marina: cca 3–5 minut * Downtown / Kafr El Gouna: cca 7 minut * Beach Club a kite centra: v pěší dostupnosti * Hurghada International Airport: cca 30–35 minut Investiční příležitost Mangroovy Residence představuje jednu z nejatraktivnějších adres v El Gouně pro luxusní rekreační pronájmy. Kombinace první linie u pláže, vysokého standardu, soukromé zahrady, střešní terasy a velikosti vhodné pro rodiny či skupiny hostů vytváří velmi dobré předpoklady pro prémiový pronájem. Nemovitost je kompletně vybavená a připravená k okamžitému užívání nebo zařazení do profesionálního pronájmu. Cena 1 500 000 USD Mangroovy Residence M9 – luxusní vila u pláže v jedné z nejprestižnějších lokalit El Gouny, připravená nabídnout výjimečný životní styl i dlouhodobý investiční potenciál. ID nabídky 32758

Allure of Sant Jordi od společnosti TM je rezidenční projekt v Colonia de Sant Jordi, jen 300 metrů od pláží Els Estanys a Es Trenc a v těsném sousedství Salinas de S’Avall. Místo, kde se snoubí klid, přírodní krása a život u moře, nabízí ideální podmínky pro bydlení, rekreaci i chytrou investici do budoucna. Komplex tvoří 24 bytů v několika atraktivních provedeních, takže si zde snadno vyberete domov podle vlastního stylu. K dispozici jsou prostorné byty s velkými zahradami a terasami, elegantní penthousy se soláriem i mezonety se zahradami, které přinášejí dostatek prostoru pro odpočinek, společné chvíle i vytváření krásných vzpomínek s rodinou a přáteli. Tento projekt osloví každého, kdo hledá více než jen nemovitost. Nabízí harmonii, soukromí a příjemné zázemí v lokalitě, která si dlouhodobě drží svou hodnotu. Allure of Sant Jordi je místo, kde se dobře žije dnes a zároveň dává smysl i do budoucna. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32437

Azzurra Sahl Hasheesh, Egypt | 3 ložnice | privátní bazén | zahrada | výhled na moře | 38 000 000 EGP Nabízíme k prodeji novou samostatně stojící luxusní vilu v prestižním resortu Azzurra Sahl Hasheesh, jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pobřeží Rudého moře. Vila se nachází v atraktivní vyvýšené části resortu a nabízí nádherný, ničím nerušený panoramatický výhled na tyrkysové vody Rudého moře. Díky jednopodlažnímu řešení, velkým proskleným plochám a přímému propojení interiéru se zahradou poskytuje velmi příjemné a soukromé bydlení. Dispozice a vybavení * samostatně stojící jednopodlažní vila * 3 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou * pokoj pro chůvu * samostatná koupelna pro hosty * prostorný obývací pokoj s jídelní částí * vysoké stropy * velkoformátové prosklení s přímým vstupem k bazénu * kvalitní mramorové podlahy * moderní kuchyň s prémiovými pracovními deskami * vestavěné prvky a designové osvětlení * kompletně dokončený interiér * soukromá upravená zahrada * privátní bazén * venkovní zastřešené posezení * soukromé kryté parkovací stání Azzurra Sahl Hasheesh Azzurra je uzavřený rezidenční resort situovaný na vyvýšeném místě nad pobřežím Sahl Hasheesh. Rezidentům nabízí kombinaci soukromí, bezpečnosti a resortního komfortu. K dispozici jsou mimo jiné: * soukromý přístup na pláž * několik společných bazénů * restaurace, kavárny a lounge bary * fitness centrum * spa a wellness * 24hodinová bezpečnostní služba * kontrolovaný vstup a kamerový systém * správa a údržba nemovitostí * úklidové služby * shuttle bus na pláž Lokalita Hurghada International Airport: cca 15–20 minut autem Sahl Hasheesh Old Town a promenáda: cca 3–5 minut autem Pláž: několik minut Hurghada Downtown: cca 25 minut autem Sahl Hasheesh patří mezi nejžádanější turistické lokality v oblasti Hurghady. Nabízí krásné pláže, průzračné moře, promenády, restaurace, hotelové resorty a široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Vhodné také jako investice Samostatné vily s privátním bazénem a přímým výhledem na moře patří v Sahl Hasheesh k nejžádanějším typům nemovitostí. Nemovitost je proto vhodná nejen pro vlastní rekreaci nebo dlouhodobé užívání, ale také jako investice s potenciálem krátkodobého pronájmu. Cena 38 000 000 EGP Vila je ihned k nastěhování. Pro více informací, fotografie, video nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 33006

Sto metrů od moře, vlastní zahrada a zázemí komorního rezidenčního projektu. V Sant Elm na jihozápadě Mallorky vzniká bydlení pro ty, kteří chtějí být skutečně blízko Středozemního moře, ale zároveň hledají klidnější alternativu k rušným letoviskům. Přízemní apartmán v projektu Eclipse spojuje prostor rodinného bydlení, soukromý exteriér a dva bazény a může fungovat jako druhý domov na Mallorce i dlouhodobá investice do nemovitosti ve Španělsku. Apartmán o dispozici 4+kk nabízí 91,29 m² zastavěné plochy, kterou doplňuje terasa 20,31 m² a soukromá zahrada 14,60 m². Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek soukromí rodině i hostům. Srdcem bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyní, který plynule pokračuje na terasu a do zahrady. Venkovní prostor se tak stává přirozenou součástí každodenního života – od snídaně venku přes odpolední relaxaci až po dlouhé mallorské večery. Rezidenční projekt nabízí upravené středomořské zahrady a dva společné bazény, z nichž jeden je určen dětem. Písečná pláž a moře jsou vzdálené přibližně 100 metrů, takže cesta z domu ke koupání zabere jen pár minut. Kvalitní standard novostavby zahrnuje moderní kuchyň s vestavěným nábytkem, troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Koupelny jsou vybaveny bezbariérovými sprchami a podlahovým vytápěním. Velkoformátová porcelánová dlažba vizuálně propojuje interiér s terasou, kde je použito protiskluzové provedení. Celoroční komfort zajišťuje klimatizace s tepelným čerpadlem, aerotermální systém ohřevu vody a solární panely, které zároveň přispívají k efektivnějšímu provozu nemovitosti. K apartmánu náleží soukromé parkovací stání a sklep, samozřejmostí je také příprava pro nabíjení elektromobilu. Projekt myslí na úsporný provoz společných prostor a efektivní hospodaření s vodou a energií. Sant Elm, známý také jako San Telmo, leží v obci Andratx na jihozápadním pobřeží Mallorky. Jeho největším kouzlem je autentická přímořská atmosféra, pláže a otevřené výhledy na chráněný ostrov Sa Dragonera. V okolí najdete restaurace, kavárny, turistické trasy a přírodní scenérie pohoří Serra de Tramuntana. Oblíbený Port d’Andratx je dostupný přibližně za 15 minut jízdy, Palma de Mallorca zhruba za 40–45 minut a mezinárodní letiště přibližně za 45–50 minut. Novostavba pouhých 100 metrů od pláže se třemi ložnicemi, vlastní zahradou, terasou, bazény a parkováním představuje zajímavou kombinaci pro vlastní rekreační bydlení i dlouhodobé uložení kapitálu. Mallorca má omezený prostor pro novou výstavbu v atraktivních pobřežních lokalitách, a právě blízkost moře a kvalitní standard patří mezi parametry, které podporují dlouhodobou hodnotu podobných nemovitostí. Sant Elm nabízí jinou Mallorku – ráno pěšky k moři, odpoledne v zahradě nebo u bazénu a večer u místní gastronomie s výhledem směrem k Sa Dragonera. Je to druhý domov, který nesází jen na luxus, ale především na polohu, soukromí a kvalitu času stráveného u moře. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32979

Mastaba Residence Hurghada – prostorný apartmán 140 m² s panoramatickým výhledem na moře Nabízíme k prodeji prostorný, kompletně zařízený apartmán 3+kk o celkové ploše 140 m² v žádané rezidenční lokalitě Mastaba Residence v Hurghadě – Hadaba. Apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky své poloze nabízí nádherný 180° panoramatický výhled na Rudé moře a přístav. Dominantou nemovitosti je velká soukromá terasa s dřevěnou pergolou, barovým posezením a dostatkem prostoru pro relaxaci i venkovní stolování. Dispozice a vybavení * celková plocha 140 m² * 2 prostorné ložnice * moderní koupelna * velký obývací a jídelní prostor * otevřená americká kuchyně s barovým pultem * prostorná terasa s panoramatickým výhledem na moře * kompletní vybavení a nábytek * klimatizace * vestavěné úložné prostory * kvalitní spotřebiče * prodej včetně kompletního zařízení – bez nutnosti dalších investic Nemovitost je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu. Mastaba Residence Mastaba Residence je soukromý rezidenční komplex v oblíbené části Hadaba, charakteristické svou vyvýšenou polohou, klidem a krásnými výhledy na Rudé moře. Komplex nabízí: * společný bazén se slunečními terasami * uzavřený vstup * 24/7 bezpečnostní službu * údržbu společných prostor * upravené okolí * dobrou dostupnost služeb a městské infrastruktury Výborná poloha Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, lékárny, služby i možnosti zábavy. * Sheraton Road / centrum Hurghady: cca 3 minuty * Hurghada Marina: cca 5 minut autem * Mezinárodní letiště Hurghada: cca 10 minut autem * El Gouna: cca 25–30 minut * Sahl Hasheesh: cca 25–30 minut V okolí jsou také plážové kluby, potápěčská centra a promenády u moře. Ideální jako investice Apartmán představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investiční nemovitost pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Velká plocha, atraktivní výhled, prostorná terasa, kompletní vybavení a centrální poloha umožňují nemovitost okamžitě využít bez rekonstrukce nebo dodatečného zařizování. Nemovitost připravená k okamžitému užívání i pronájmu. ID nabídky 33007

Prostorný 3+kk na Mamsha Promenade – Hurghada | 100 m² , top cena, jen 400 metrů od pláže Výjimečná investiční příležitost přímo na Mamsha Promenade v Hurghadě. Plně zařízený byt o velikosti 100 m², situovaný ve 4. patře zavedeného rezidenčního domu v jedné z nejžádanějších turistických lokalit Hurghady. Ideální jak pro vlastní využití, tak pro krátkodobý turistický pronájem. Hlavní přednosti * 100 m² * 2 ložnice * 1 koupelna * 4. patro – přístup po schodišti * plně dokončený a kompletně zařízený * balkon s výhledem do ulice * prostorný obývací pokoj * otevřená kuchyně s červenou žulovou pracovní deskou * vestavěné dřevěné skříně * byt připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu * přímo na Mamsha Promenade Lokalita, která pracuje pro investora Mamsha Promenade, známá také jako Al Mamsha Al Seyahi, patří k nejživějším a nejvyhledávanějším částem Hurghady. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i možnosti zábavy. Velkou výhodou je možnost pohodlného pohybu pěšky – k plážím se dostanete během několika minut a zároveň jste v centru turistického dění. Orientační vzdálenosti: * Hurghada International Airport – cca 5–8 min. * Al Kawthar – cca 2 min. * pláže – cca 3–5 min. pěšky * Sheraton Road / Downtown – cca 8–10 min. * Hurghada Marina – cca 12 min. Dispozice a vybavení Byt nabízí příjemně řešený otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelním barem. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice – hlavní ložnice s manželskou postelí typu king-size a druhá ložnice se dvěma samostatnými lůžky. Koupelna je vybavena mramorovým umyvadlem a vanou se skleněnou sprchovou zástěnou. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně nábytku, sedací soupravy, postelí, vestavěných skříní a kuchyňského zázemí. Investiční potenciál Nemovitost je zajímavá především svou centrální polohou a okamžitou využitelností. Není nutné čekat na dokončení projektu ani řešit vybavování bytu – je připraven k nastěhování nebo k zahájení pronájmu. Mamsha Promenade je atraktivní pro turisty, dlouhodobější návštěvníky i digitální nomády, kteří vyhledávají ubytování v pěší vzdálenosti od pláže, restaurací a služeb. Prodejní cena za 100 m² představuje zajímavou vstupní příležitost pro investora, který hledá nemovitost v zavedené lokalitě Hurghady, nikoliv v nově vznikajícím projektu na okraji města. Základní informace Typ: rezidenční apartmán Lokalita: Mamsha Promenade, Hurghada, Egypt Plocha: 100 m² Dispozice: 2 ložnice + obývací prostor s kuchyní Patro: 4. Výtah: není k dispozici Stav: kompletně dokončený a zařízený Výhled: město / ulice Balkon: ano Nemovitost pro ty, kteří hledají kombinaci velkorysé plochy, atraktivní turistické lokality a možnosti okamžitého využití. ID nabídky 33008

Tady nemusíte čekat na nábytek, řešit vybavení ani přemýšlet, jak bude nový domov nakonec vypadat. Tento kompletně zařízený vzorový dům v komorním rezidenčním projektu Es Voltor v Esporles je nabízen se svým vybavením a představuje možnost převzít hotový dům na Mallorce a začít jej prakticky okamžitě využívat. Dvoupodlažní řadový dům o ploše přibližně 142 m² nabízí dispozici 4+kk se třemi prostornými ložnicemi, dvěma koupelnami, z nichž jedna je en suite, a samostatnou toaletou pro hosty. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní. Díky otevřenému řešení a jihozápadní orientaci působí interiér vzdušně a během dne využívá dostatek přirozeného světla. Jednou z největších předností domu je venkovní prostor. Soukromá zahrada o velikosti přibližně 34 m² a terasa o rozloze 38 m² rozšiřují obytnou část o místo pro stolování, odpočinek i dlouhé mallorské večery. Ze soukromé části je přímý přístup do upravených společných zahrad a ke společnému bazénu, takže majitel získává pohodlí rezidenčního resortu, aniž by přišel o soukromí vlastního domu. Nemovitost je nabízena kompletně zařízená jako vzorový dům, což je velkou výhodou zejména pro klienta, který hledá hotové řešení bez dalšího zařizování. Interiér je sladěn s architekturou projektu a dům je připraven tak, aby jej bylo možné začít využívat bez zdlouhavého dokončování a vybavování. Technický standard odpovídá moderním požadavkům na celoroční bydlení. Dům disponuje podlahovým vytápěním ve všech místnostech, klimatizací, kvalitním zasklením, solárními panely a vysokou úrovní tepelné i akustické izolace. Kuchyně je vybavena spotřebiči Siemens nebo značky srovnatelné úrovně, včetně trouby, indukční varné desky a digestoře. Koupelny doplňují elegantní dřevěné skříňky, zapuštěné baterie Tres a bezbariérově řešené sprchy. K domu náleží také vlastní parkovací stání s přímým přístupem a možností instalace nabíjecího bodu pro elektromobil. Esporles nabízí tvář Mallorky, která je výrazně odlišná od rušných přímořských letovisek. Leží na úpatí pohoří Serra de Tramuntana, jehož kulturní krajina je součástí světového dědictví UNESCO. Okolní příroda vybízí k pěší turistice a cyklistice, zatímco samotná obec si zachovává autentickou atmosféru s místními restauracemi, kavárnami, obchody a tradičním mallorským životem. Velkou výhodou je přitom dostupnost hlavního města. Palma de Mallorca je vzdálená přibližně 14 km a snadno dosažitelné jsou také Valldemossa, Deià, Banyalbufar nebo Sóller. Majitel tak získává klidné bydlení obklopené přírodou, aniž by se musel vzdát služeb, gastronomie, kultury a možností, které nabízí Palma. Projekt je dokončen a předání domů je plánováno na srpen 2026. Nabízená jednotka je kompletně zařízeným vzorovým domem a představuje zajímavou volbu pro vlastní celoroční bydlení, druhý domov na Mallorce i dlouhodobé uložení kapitálu v lokalitě s omezenou nabídkou nových nemovitostí. Pro více informací, podrobnosti o vybavení nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme kompletní podporu při koupi nemovitosti ve Španělsku od první prohlídky až po převzetí domu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32981

Tento prostorný apartmán v komplexu Hermes Club v Carevu nabízí víc než jen bydlení. Nabízí prostor, kde se propojuje komfort, volnost a jedinečná atmosféra přímořského života. Velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelní částí tvoří srdce celého bytu. Samostatná ložnice poskytuje klid a soukromí a dvě velké terasy otevírají byt směrem k moři i okolní krajině. Interiér je plně zařízený a připravený k okamžitému využití. Vše je nastavené tak, abyste mohli přijet bez starostí a začít si užívat každý den u moře. Základní informace o nemovitosti: lokalita: Carevo, Bulharsko typ: dvoupokojový podlahová plocha včetně teras: 121,86 - m² celková plocha: 148,22 - m² podlaží: 6 dispozice: chodba, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna s toaletou, dvě velké terasy vybavení: plně zařízený včetně spotřebičů a klimatizace stav: velmi dobrý, připravený k užívání Vybavení areálu: recepce a lobby bar restaurace, panorama bar a pool bar dva venkovní bazény a dětský bazén jacuzzi a wellness služby včetně masáží fitness centrum dětský klub a herna sportoviště a plážový bar slunečníky na pláži 24hodinová ostraha výhled: na moře vzdálenost od moře: přibližně 60 metrů vzdálenost do centra: přibližně 200 metrů vhodnost: osobní užití, rekreace, investice, pronájem Carevo patří mezi místa, která si zachovala svůj přirozený charakter. Najdete zde klidnější atmosféru než ve velkých letoviscích, ale zároveň dostatek možností pro aktivní život. Pláže s jemným pískem, čisté moře a okolní příroda vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek. Centrum města nabízí restaurace, kavárny, obchody i místní trhy. Večer můžete strávit procházkou podél pobřeží, přes den objevovat okolní zátoky nebo si užívat sportovní aktivity. Oblast je oblíbená i pro výlety do přírody a blízký přírodní park Strandža dodává místu jedinečný charakter. Jsou místa, kde se ráno probouzíte s pocitem, že nikam nemusíte spěchat. Otevřete dveře na terasu, před vámi se rozprostře moře a vzduch má tu zvláštní lehkost, kterou najdete jen na pobřeží. Slunce se opírá do hladiny a vy víte, že tady každý den začíná jinak. Klidněji. Přirozeněji. Přesně tak, jak má. Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají prostor, výhled a skutečný pocit domova u moře. Místo, kam se budete chtít vracet a kde každý den dává smysl. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu více informací, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces koupě tak, aby byl pro vás jednoduchý, bezpečný a bez starostí. ID nabídky 33105

Dvě terasy, vlastní vstup, výhled na Jadran a moře přibližně 150 metrů od domu. Tento penthouse v Mandre na ostrově Pag nabízí soukromí, které u běžného apartmánu jen tak nenajdete. Nachází se na konci slepé ulice v klidném prostředí, a přitom jen kousek od centra letoviska. Díky mírně svažitému terénu se z jižní terasy otevírá příjemný výhled směrem k moři. Penthouse má užitnou plochu 86,50 m² a vlastní samostatný vstup. K apartmánu vede soukromé schodiště procházející jednotlivými podlažími, takže bydlení působí spíše jako vlastní přímořský dům než klasický byt v rezidenční budově. Dispozice nabízí dvě ložnice, koupelnu, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou a dvě praktické komory. K nemovitosti náleží také menší zahrada, která rozšiřuje možnosti využití venkovního prostoru. Hlavní roli ale hrají dvě velké terasy o celkové ploše 36,10 m². Jižně orientovaná terasa směřuje k moři a nabízí ideální prostor pro snídaně pod širým nebem, opalování nebo večerní posezení. Druhá terasa dává majitelům další venkovní zónu a možnost vybrat si během dne slunce nebo příjemnější stín. Nemovitost se prodává s novým nábytkem a ve vysokém standardu vybavení, takže není potřeba řešit zařizování a apartmán lze začít využívat prakticky okamžitě. Instalována jsou Low-E izolační skla plněná argonem, kvalitní dvoubarevná PVC okna v kombinaci antracitové a bílé barvy, elektrické rolety a prvotřídní keramická dlažba. Koupelna je vybavena moderním walk-in sprchovým koutem. Velkou výhodou pro celoroční využití je samostatné vytápění a chlazení klimatizační jednotkou v každém pokoji. Komfort doplňují dvě vlastní parkovací místa, každé o ploše 12,50 m². Mandre jsou vyhledávanou přímořskou částí ostrova Pag, která si zachovává klidnější dalmatskou atmosféru. Moře je od apartmánu vzdálené přibližně 150 metrů, zatímco centrum obce s restauracemi, kavárnami, obchody a dalšími službami je v bezprostřední blízkosti. Poloha na konci slepé ulice přitom chrání bydlení před zbytečným provozem a hlukem. Penthouse je zajímavou volbou pro rodinné rekreační bydlení, druhý domov u Jadranu i turistický pronájem. Kombinace dvou velkých teras, výhledu na moře, vlastního vstupu, dvou parkovacích míst a kompletního vybavení vytváří nabídku, která se od běžných apartmánů na pobřeží příjemně odlišuje. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33292

Tento prostorný apartmán 2+kk se nachází v komplexu Veliki Preslav přímo na Slunečném pobřeží. Celková plocha 72 - m² poskytuje příjemný prostor nejen pro několik týdnů dovolené, ale také pro delší pobyty u moře. Apartmán se nachází v pátém podlaží a jeho součástí je balkon, který rozšiřuje obytný prostor o místo pro ranní kávu nebo klidné večerní posezení. Základní informace Apartmán 2+kk Celková plocha 72 - m² Páté podlaží Balkon Přibližně 800 metrů od pláže Roční poplatek za údržbu 10 € za - m² Vhodný pro vlastní rekreaci, delší pobyty i pronájem Veliki Preslav - bazén a pohodlí přímo u domu Velkou výhodou je zázemí samotného komplexu. Pokud se Vám některý den nebude chtít vyrážet k moři, můžete jednoduše zůstat u bazénu a užít si odpočinek přímo v areálu. Majitelům a jejich hostům je k dispozici: Venkovní bazén Relaxační zóna 24hodinová ostraha Parkování Důležitou předností je také poloha v centrální části letoviska. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti, takže během běžného dne nemusíte být závislí na autě. Slunečné pobřeží - každý den podle vlastní nálady Slunečné pobřeží je místem, kde si můžete dovolenou pokaždé poskládat trochu jinak. Hlavním lákadlem je dlouhá písečná pláž, která je od komplexu vzdálená přibližně 800 metrů. Pobyt u moře můžete střídat s vodními sporty, procházkami, návštěvami restaurací a kaváren nebo objevováním dalších míst podél pobřeží. V okolí najdete supermarkety, obchody a služby potřebné pro pohodlnou dovolenou i delší pobyt. Rodiny a milovníci vodních atrakcí mohou vyrazit do Action AquaParku vzdáleného přibližně 1,6 km. Večer se letovisko mění v živé místo plné restaurací, barů a zábavy, zatímco vlastní apartmán poskytuje zázemí, kam se můžete kdykoliv vrátit. Historický Nesebar jako úplně jiný svět Jednou z velkých výhod Slunečného pobřeží je blízkost historického Nesebaru. Staré město zapsané na seznamu UNESCO nabízí krásný kontrast k modernímu letovisku. Kamenné uličky, starobylé kostely, tradiční domy, malé obchůdky, přístav a restaurace s výhledem na moře vytvářejí příjemný cíl pro odpolední výlet i romantický večer. Právě možnost kombinovat plážovou dovolenou s historií a výlety dává této části bulharského pobřeží mnoho různých podob. Vlastní dovolená i investiční využití Plocha 72 - m², samostatná ložnice, balkon, bazén a poloha v srdci oblíbeného letoviska vytvářejí zajímavou kombinaci pro vlastní využití i případný pronájem. Apartmán může být místem pro pravidelné rodinné dovolené a delší pobyty u Černého moře. V době, kdy jej sami nevyužíváte, nabízí díky turisticky vyhledávané lokalitě možnost dalšího pronájmu. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si cestu k vlastní nemovitosti v Bulharsku mohli užít bez zbytečných starostí. ID nabídky 33082

Ráno začíná jemným šuměním moře. Otevřete dveře na terasu, ucítíte slaný vzduch a světlo, které se odráží od hladiny. Není kam spěchat. Jen si sednout, nadechnout se a nechat den plynout vlastním tempem. Právě takové chvíle nabízí život v přímořském městečku Byala. V rezidenčním komplexu Silver Beach, jen pár kroků od pláže, se nachází apartmán, který spojuje pohodlí, klid a investiční příležitost. Místo, kde se dovolená může stát součástí každodenního života. Interiér působí útulně a prakticky. Vstupní chodba vás zavede do obývacího prostoru s kuchyňským koutem, který je přirozeným centrem celého bytu. Ložnice je chytře oddělená posuvnými dveřmi, což vytváří soukromí i vzdušnost zároveň. Koupelna je moderní a plně vybavená. Terasa s bočním výhledem na moře pak dodává celému prostoru tu pravou atmosféru – místo pro ranní kávu i večerní klid. Komplex Silver Beach patří mezi nejlépe hodnocené v oblasti. Nabízí dva venkovní bazény, relaxační zóny, dětské hřiště i sportovní plochy. Nechybí restaurace, obchod ani podzemní parkování. Samozřejmostí je nepřetržitá ostraha a udržované společné prostory, které podtrhují celkový komfort bydlení. Byala je klidné a přirozené přímořské město, které si zachovává autentickou atmosféru. Nenajdete tu přeplněné promenády, ale spíš prostor, kde si můžete užít moře, přírodu a skutečný odpočinek. Pláže se táhnou v délce několika kilometrů, lemované bílými útesy a zátokami. Okolí nabízí víc než jen koupání. Můžete objevovat vinařství, vyrazit na výlety podél pobřeží, užívat si místní restaurace nebo jen zpomalit a nechat se unést rytmem tohoto místa. Díky poloze mezi Varnou a Burgasem je navíc vše snadno dostupné. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Byala, Bulharsko Typ: 2+kk Podlahová plocha: 89 m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice oddělená posuvnými dveřmi, koupelna, terasa s bočním výhledem na moře Podlaží: přízemí Stav: velmi dobrý Vybavení: plně zařízený apartmán včetně nábytku a spotřebičů Vybavení areálu: 2 bazény, relaxační zóny, dětské hřiště, sportovní plochy, restaurace, obchod, podzemní parkování, ostraha Vzdálenost od moře: přibližně 50 metrů Vhodnost pro: rekreaci, investici i krátkodobý pronájem Poplatky za údržbu: 12 euro za m² ročně Tohle místo není jen nemovitost. Je to prostor, kde si můžete vytvořit vlastní útočiště u moře. Klid, který se stane součástí vašeho života. Pokud vás tento apartmán zaujal, ozvěte se. Ráda vám poskytnu více informací, zajistím prohlídku osobně i online a postarám se o celý proces koupě tak, aby proběhl bezpečně, hladce a bez starostí. ID nabídky 33182

Více než dvacet metrů čtverečních kryté terasy obklopené zelení dává tomuto apartmánu něco, co u menších nemovitostí u moře často chybí – skutečný venkovní obytný prostor. V klidné ulici v Mandre na ostrově Pag se nachází zařízený apartmán ve zvýšeném přízemí, který je připravený k vlastní rekreaci i případnému pronájmu. Apartmán má celkovou plochu 50,68 m² a nabízí dispozici 3+kk se dvěma ložnicemi. Vstupní část o velikosti 2,32 m² navazuje na obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o ploše 17,96 m². Dále jsou zde dvě samostatné ložnice o velikosti 4,72 m² a 8,80 m² a koupelna s WC. Hlavním benefitem je velká krytá terasa o rozloze 20,43 m², která je obklopena zelení a poskytuje příjemné soukromí. Navazuje na ni také vlastní zahradní část o velikosti 4,4 m². Právě terasa může během letních měsíců fungovat jako druhý obývací pokoj – pro snídaně venku, odpočinek ve stínu i dlouhé večery s rodinou a přáteli. Nemovitost se prodává zařízená a klimatizovaná, takže nový majitel nemusí řešit základní vybavení a může apartmán začít rovnou využívat. K jednotce náleží také vlastní parkovací místo P4 o ploše 13 m². Poloha je vhodná pro klienty, kteří chtějí být blízko moře, ale zároveň nechtějí bydlet přímo v nejrušnější části letoviska. Apartmán se nachází v klidné Maunské ulici a na pláž i do centra Mandre je to přibližně 10 minut pěšky. Mandre leží na jižní straně ostrova Pag a patří mezi oblíbené lokality pro rodinnou dovolenou a rekreační bydlení. Přímořská promenáda, menší pláže, restaurace a každodenní služby vytvářejí příjemné prostředí pro letní pobyty, zatímco poloha na ostrově umožňuje snadno objevovat další části Pagu. Kombinace dvou ložnic, velké kryté terasy, vlastní zeleně, klimatizace a parkovacího místa dělá z apartmánu zajímavou volbu nejen jako vlastní druhý domov u Jadranu, ale také jako nemovitost s potenciálem turistického pronájmu. Menší vnitřní plocha je zde chytře vyvážena velkým venkovním prostorem, který se v přímořském klimatu využívá podstatnou část roku. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33286

2+kk s velkou verandu a pouze 200 metrů od pláže! Apartmán se nachází v přízemí pětipodlažního rezidenčního komplexu v Byale. Zastavěná plocha činí 49 - m² a k apartmánu se nepřipočítávají žádné společné části. Nemovitost je krajní a má vlastní samostatný vstup z vnitřního areálu komplexu. Dispozici tvoří světlá vstupní chodba, obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatná ložnice a koupelna s toaletou a oknem, které zajišťuje přirozené větrání. Jedním z nejpříjemnějších míst je veranda přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Je obklopená zelení, nabízí výhled do vnitřního areálu a především přímý přístup k bazénu. V blízkosti vstupu se nachází také dlážděný prostor vhodný pro venkovní posezení a stolování. Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený a je připravený k užívání. Základní informace Apartmán 2+kk Zastavěná plocha 49 - m² První podlaží z pěti Krajní apartmán Vlastní samostatný vstup Obývací pokoj s kuchyňskou částí Samostatná ložnice Koupelna s toaletou a oknem Veranda přístupná z obou pokojů Přímý přístup z verandy k bazénu Výhled na zeleň a bazén Kompletně zařízený a vybavený Act 16 Budova uvedena do provozu v roce 2013 Přibližně 200 metrů od pláže Roční poplatek za údržbu 366 € Vhodný pro rekreaci, celoroční bydlení i pronájem Vlastní veranda a bazén téměř za dveřmi Právě přízemní poloha dává tomuto apartmánu jiný charakter než klasickému rekreačnímu bytu. Z verandy můžete přejít přímo směrem k bazénu a během dne tak přirozeně střídat pohodlí vlastního apartmánu s odpočinkem venku. Uzavřený areál nabízí: Bazén Relaxační prostor kolem bazénu Dětskou herní zónu Parkování Upravenou zeleň Díky snadnému přístupu bez nutnosti překonávat vyšší podlaží může být nemovitost zajímavá také pro rodiny s dětmi nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Byala - malé přímořské město pro dovolenou i běžný život Byala nabízí něco, co ve velkých letoviscích často chybí - možnost být blízko moře, ale zároveň žít v prostředí skutečného menšího města. Pláž je od apartmánu vzdálená přibližně 200 metrů a nedaleko se nachází také centrum města. Pobřeží v okolí Byaly tvoří mořské zátoky, dlouhé pláže, písečné duny a charakteristické bílé útesy. Pobřežní pás se táhne přibližně 6 kilometrů a nabízí dostatek prostoru nejen pro koupání, ale také pro dlouhé procházky podél moře. Byala má dlouhou tradici vinařství a pěstování vinné révy. Právě spojení moře, zelené krajiny a vinařské historie dodává městu osobitější charakter než čistě turistickým resortům. Místo, kde můžete zůstat déle než jednu dovolenou Výhodou Byaly je fungující městská infrastruktura. K dispozici jsou obchody, restaurace, kavárny, cukrárna, škola, mateřská škola, park, dětská hřiště, pošta, zdravotnické zařízení, stadion, venkovní fitness i další služby potřebné pro běžný život. Okolí můžete poznávat také výlety podél pobřeží. Směrem na jih leží Obzor s dlouhou písečnou pláží, restauracemi a letní atmosférou. Naopak samotná Byala umožňuje zůstat stranou největšího turistického ruchu a užívat si pomalejší rytmus přímořského města. Pro rodinné pobyty, vlastní bydlení i pronájem Tento apartmán může být zajímavý především pro ty, kteří chtějí mít venkovní prostor skutečně propojený s každodenním životem. Ráno můžete snídat na verandě, děti mohou mít bazén jen pár kroků od apartmánu a k moři se dostanete během několika minut. Přímý přístup k bazénu, vlastní vstup, kompletní zařízení a blízkost pláže vytvářejí dobré podmínky pro rodinnou rekreaci, delší pobyty, celoroční bydlení i případný pronájem. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu další informace, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si cestu k vlastní nemovitosti v Bulharsku mohli užít bez zbytečných starostí. ID nabídky 33106

Apartmán 2+kk v Premier Fort Beach – pohodlí u moře, 71,34 m² Nabízíme k prodeji příjemný apartmán o dispozici 2+kk v přízemí vyhledávaného resortu Premier Fort Beach ve Sveti Vlas, jen pár kroků od moře. Apartmán má celkovou plochu 71,34 m², z toho zastavěná plocha činí 57,62 m². Součástí jsou také ideální části společných prostor a budovy o výměře 13,72 m². Dispozice je praktická a pohodlná: * obývací pokoj s kuchyňským koutem * samostatná ložnice * koupelna s toaletou * vstupní chodba * balkon Přízemní umístění ocení zejména rodiny s dětmi, senioři nebo každý, kdo preferuje snadný přístup bez nutnosti používat výtah. Interiér nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení i pohodlnou rekreaci u moře. Byt připravený k okamžitému užívání Apartmán se prodává kompletně zařízený, takže jej můžete začít využívat ihned bez nutnosti dalších zásadních investic. Praktická dispozice umožňuje pohodlné vlastní bydlení, rekreační pobyty i využití apartmánu jako investiční nemovitosti. Premier Fort Beach – resort, kde máte moře opravdu na dosah Premier Fort Beach patří mezi oblíbené resorty na bulharském pobřeží. Nachází se v atraktivní části Sveti Vlas, přímo u moře, a nabízí zázemí, které umožňuje užít si dovolenou bez nutnosti každý den někam cestovat. V areálu najdete: * několik venkovních bazénů * dětské bazény a zóny pro odpočinek * restaurace a bary * sportovní a dětská hřiště * animační programy během hlavní sezony * recepci a bezpečnostní službu * upravené zelené plochy * přímý přístup na pláž Velkou výhodou je právě kombinace první linie u moře, kompletního resortního zázemí a atraktivní lokality Sveti Vlas. Sveti Vlas – moře, hory a Marina Dinevi Sveti Vlas je jednou z nejvyhledávanějších lokalit bulharského pobřeží. Leží na úpatí pohoří Stara Planina a zároveň přímo u Černého moře. Díky tomu nabízí příjemnou kombinaci přímořské atmosféry, zeleně a horského prostředí. V blízkosti najdete pláže, restaurace, kavárny, obchody i známý Marina Dinevi. Výhodná poloha umožňuje také snadné výlety do historického Nesebaru, na Slunečné pobřeží nebo do Burgasu. Investice i místo pro vlastní dovolenou Tento apartmán může být zajímavou volbou pro kupující, kteří hledají nemovitost s více možnostmi využití: • vlastní rekreace – vlastní místo u moře pro dovolenou i kratší pobyty • rodinné zázemí – pohodlný apartmán v resortu s bazény a přímým vstupem na pláž • investice – možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu podle pravidel resortu a aktuálních podmínek Poplatek za údržbu činí 19 € / m² ročně. Pokud hledáte apartmán u moře, který spojuje praktickou dispozici, přízemní umístění, velkorysou celkovou plochu a kompletní resortní zázemí, může být právě tato nemovitost velmi zajímavou volbou. Ráda Vám poskytnu kompletní informace k apartmánu, zašlu fotografie a dokumentaci a domluvím osobní nebo online prohlídku. Celým procesem koupě Vás provedu od prvního kontaktu až po předání nemovitosti. ID nabídky 33177

Čtyři samostatné apartmány, čtyři parkovací místa a moře prakticky před domem. V Privlace se nabízí nemovitost, která je od začátku zajímavá především svou variabilitou. Může fungovat jako zavedené zázemí pro turistické pronájmy, vícegenerační rekreační dům nebo jako kombinace vlastního apartmánu u Jadranu a pronájmu zbývajících jednotek. Apartmánový dům stojí ve druhé řadě od moře, pouhých 55 metrů od pobřeží, na pozemku o velikosti 371 m². Celková hrubá plocha domu dosahuje téměř 190 m². Rozdělení na čtyři samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy umožňuje jejich nezávislé využívání a poskytuje majitelům i hostům potřebné soukromí. V přízemí jsou umístěny dva apartmány. První disponuje jednou ložnicí, druhý nabízí dvě ložnice a více prostoru pro rodinné pobyty. V horním podlaží se nacházejí další dva samostatné apartmány se dvěma ložnicemi. Takové rozložení umožňuje pronajímat jednotlivé jednotky nezávisle podle aktuální poptávky nebo část domu ponechat pro vlastní potřebu. Jednou z největších předností nemovitosti je výhled na moře, který si lze vychutnat z horní části domu i z venkovních prostor. A protože k vodě je to jen několik desítek metrů, hosté mohou nechat auto zaparkované a vyrazit na pláž pěšky během pár okamžiků. Dům se prodává kompletně zařízený a připravený k dalšímu využití. Každý apartmán má vlastní klimatizaci, což umožňuje nezávislé nastavení komfortu jednotlivých jednotek. Velmi důležitým benefitem pro turistický provoz jsou také čtyři vlastní parkovací místa – prakticky jedno pro každý apartmán. Právě provozní flexibilita je důvodem, proč tato nabídka dává investičně smysl. Majitel může pronajímat všechny čtyři apartmány, jeden využívat pro sebe a ostatní nabízet hostům nebo nemovitost využít pro společné pobyty několika rodin, aniž by se musely vzdát vlastního soukromí. Privlaka leží mezi historickým Ninem a ostrovem Vir a patří mezi oblíbené rekreační lokality Zadarské župy. Vyhledávaná je zejména pro své písečné a pozvolné pláže, čisté moře a klidnější atmosféru. V obci jsou dostupné restaurace, kavárny, obchody a základní služby, zatímco Zadar poskytuje kompletní městské zázemí i mezinárodní letiště. Z investičního pohledu je největší předností kombinace parametrů, které hosté u Jadranu skutečně hledají: krátká vzdálenost od pláže, samostatné apartmány, klimatizace, vlastní parkování a výhled na moře. Nemovitost tak nabízí možnost navázat na turistické využití bez potřeby zásadních stavebních úprav. Tady se nekupuje jeden apartmán s omezenými možnostmi. Kupujete celý dům se čtyřmi samostatnými jednotkami pouhých 55 metrů od moře, který může současně sloužit rodině, hostům i jako dlouhodobá investice na chorvatském pobřeží. Pro více informací, podrobnosti k jednotlivým apartmánům nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33296

Vlastní bazén, téměř 100 m² venkovního prostoru a elektřina vyráběná přímo na střeše. Tyto nové dvoupodlažní řadové domy v Mandre na ostrově Pag jsou navržené trochu jinak než běžné rekreační apartmány. Vedle komfortu pro dovolenou počítají také s celoročním provozem, nízkými energetickými náklady a větší mírou nezávislosti díky vlastní fotovoltaické elektrárně s bateriovým úložištěm. Každý dům nabízí 87,60 m² uzavřené obytné plochy ve dvou podlažích. Přízemí o ploše 43,50 m² tvoří otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou o velikosti 31,80 m², koupelna, chodba a praktická komora. Obytná část přirozeně navazuje na terasu a zahradu, takže během teplejší části roku se život jednoduše přesune ven. V patře o ploše 44,10 m² jsou tři samostatné ložnice, druhá koupelna a chodba se schodištěm. Francouzské balkony přivádějí do pokojů dostatek denního světla a dodávají domu příjemně vzdušný charakter. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je praktická pro rodinu, pobyty s přáteli i případný turistický pronájem. Skutečnou přidanou hodnotou je vlastní venkovní zázemí. Každému domu náleží přibližně 55 m² zahrady a prostoru pro slunění, soukromý bazén 6 × 3 m, terasa a dvě vlastní parkovací místa o celkové ploše 25 m². Celkem tak získáváte přibližně 98 m² venkovních ploch a přepočtenou celkovou plochu nemovitosti 136,60 m². Technické řešení je jednou z nejsilnějších stránek projektu. V ceně je fotovoltaická elektrárna s vlastní baterií a elektrické podlahové vytápění v celém domě, přičemž každá místnost má vlastní termostat. V jednotlivých pokojích jsou zároveň plánovány samostatné klimatizační jednotky pro chlazení i vytápění. To umožňuje regulovat teplotu přesně tam, kde je potřeba, a zároveň lépe kontrolovat provozní náklady. Použita jsou dvoubarevná PVC okna v kombinaci antracitového exteriéru a bílého interiéru, tepelně izolované hliníkové rolety, kvalitní podlahové a obkladové materiály, skleněné sprchové kouty a moderní sanita. Rezidenční celek doplňuje kamerový systém, 8cm tepelná izolace fasády, široké přístupové komunikace, upravené zpevněné plochy, zeleň a kamenné prvky, které projektu dodávají moderní středomořský charakter. Pláž i centrum Mandre jsou vzdálené přibližně 700 metrů. Lokalita tak nabízí dostatek klidu pro vlastní bydlení, ale zároveň zůstávají moře, restaurace, kavárny, obchody a promenáda pohodlně dostupné. Zajímavá je také právní a finanční stránka koupě. Nemovitosti prodává společnost a kupující podle informací prodávajícího nehradí chorvatskou daň z převodu nemovitosti. K dispozici je rovněž možnost úhrady kupní ceny ve splátkách. Konkrétní daňový režim a platební harmonogram doporučujeme před koupí ověřit podle smluvní dokumentace. Cena prostředního řadového domu činí 330 000 EUR, zatímco krajní jednotky jsou nabízeny za 350 000 EUR. Pro klienta, který nechce jen letní apartmán, ale plnohodnotný dům u Jadranu, je právě kombinace tří ložnic, vlastního bazénu, zahrady, dvou parkovacích míst, podlahového vytápění a fotovoltaiky s baterií velmi zajímavá. Nemovitost lze využívat pro vlastní rodinné pobyty, celoroční bydlení i jako moderní investici pro turistický pronájem. Pro více informací, platební podmínky nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33295

Když chcete být u moře, ale zároveň mít dostatek prostoru pro pohodlnou dovolenou s rodinou, dvě samostatné ložnice a velká krytá terasa dávají mnohem větší smysl než klasický malý prázdninový apartmán. Právě takovou kombinaci nabízí nový apartmán S5 v Mandre na ostrově Pag, jen přibližně 350 metrů od pláže Male Mandre. Apartmán se nachází ve 2. patře novostavby a jeho započitatelná plocha činí 59,90 m². Dispozice 3+kk je navržena prakticky pro vlastní rekreaci, rodinné pobyty i případný turistický pronájem. Interiér tvoří vstupní chodba, koupelna, dvě samostatné ložnice a otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní. Hlavní obytná část přirozeně pokračuje na prostornou krytou terasu o velikosti 9,80 m², která se během velké části roku může stát dalším obytným prostorem. Je zde dostatek místa pro venkovní jídelní stůl, ranní snídani i večerní posezení po návratu od moře. Velkou výhodou kryté terasy je možnost jejího využití i během nejteplejších letních dnů, kdy poskytuje příjemný stín. Právě kvalitní venkovní prostor patří u apartmánů na Jadranu mezi prvky, které výrazně zvyšují komfort vlastního užívání i atraktivitu při pronájmu. Nemovitost je klimatizovaná a vybavená kvalitním standardem. K apartmánu náleží také vlastní parkovací místo, takže během hlavní turistické sezóny není nutné řešit každodenní hledání parkování. Jedním z hlavních benefitů je pěší dostupnost pobřeží. Pláž Male Mandre je vzdálena přibližně 350 metrů, takže k moři se pohodlně dostanete během několika minut chůze. Mandre leží na jižní straně ostrova Pag a je oblíbené především díky klidnější atmosféře, čistému moři a příjemnému pobřeží. Restaurace, kavárny, promenáda a další služby umožňují trávit dovolenou bez zbytečného každodenního cestování autem. Pro investiční využití je zajímavá především kombinace novostavby, dvou ložnic, velké kryté terasy, klimatizace, vlastního parkování a vzdálenosti přibližně 350 metrů od pláže. Apartmán tak může fungovat jako vlastní druhý domov na Pagu a zároveň jako nemovitost vhodná k turistickému pronájmu v době, kdy jej majitel sám nevyužívá. Je to praktické bydlení u Jadranu bez zbytečných kompromisů – dostatek prostoru pro rodinu, terasa pro dlouhé letní večery a moře na dosah pěšky. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33289

159 m² skutečně obytného prostoru, 146 m² teras a vlastní pozemek o velikosti 580 m². Tady už nejde o rekreační apartmán s malou zahrádkou, ale o plnohodnotný samostatně stojící dům, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, dlouhé pobyty ve Španělsku i pohodlný život během celého roku. Projekt tvoří pouze 16 domů a nachází se v klidné rezidenční oblasti Santa Rosalía v regionu Murcia. Dům nabízí 321 m² zastavěné plochy a 159,12 m² užitné plochy. Dispozice zahrnuje tři ložnice, tři koupelny, samostatnou toaletu, kuchyň a obytnou část navrženou s důrazem na světlo a přirozené propojení se zahradou. Součástí nemovitosti je také praktický sklad. Velkým benefitem je množství venkovního prostoru. K domu patří 146 m² otevřených teras, vlastní zahrada, soukromý bazén a střešní solárium. Pozemek tak nabízí několik různých zón pro odpočinek – od stolování a grilování přes slunění u bazénu až po večerní posezení na soláriu. Exteriér je připravený na skutečný středomořský život. Vedle bazénu je k dispozici venkovní koupelna, zahradní osvětlení, automatický zavlažovací systém, venkovní přípojka vody a prostor pro grilování. Zajímavým architektonickým prvkem je také vnitřní zahrada, která přivádí zeleň a přirozené světlo přímo do domu. Standard zahrnuje tepelnou izolaci, vestavěné skříně, elektricky ovládané rolety, vybavenou kuchyň a bezpečnostní vstupní dveře. Keramické podlahy jsou praktické pro zdejší klima a současně podtrhují čistý moderní charakter interiéru. Pro každodenní komfort jsou připravena dvě vlastní parkovací místa. Díky velikosti domu, třem koupelnám a rozsáhlému venkovnímu prostoru může nemovitost pohodlně fungovat nejen pro pár, ale také pro rodinu nebo pobyty s přáteli bez pocitu nedostatku soukromí. Santa Rosalía nabízí zajímavou polohu mezi pobřežím a golfovými resorty regionu Murcia. Moře je vzdálené přibližně 4 km a golfové hřiště 3 km. Restaurace najdete přibližně kilometr od domu, vlakové nádraží 8 km, nemocnici 14 km a větší nákupní centrum přibližně 16 km. Letiště je vzdálené asi 38 km. Zajímavě je nastaven také platební harmonogram. Při rezervaci se hradí 50 000 EUR, následně je platba doplněna do 50 % kupní ceny a zbývajících 50 % se hradí při předání nemovitosti. Přesné termíny jednotlivých plateb a smluvní podmínky budou specifikovány v kupní dokumentaci. Tento projekt dává smysl klientům, kteří hledají větší soukromý dům v jižním Španělsku, ale nechtějí se vzdát dostupnosti moře, golfu ani služeb. Pozemek 580 m², soukromý bazén, tři ložnice se třemi koupelnami, 146 m² teras a dvě parkovací místa vytvářejí kombinaci vhodnou pro vlastní bydlení, druhý domov i dlouhodobou investici. A právě prostor je tady největším luxusem. Místo ranního boje o lehátko u společného bazénu stačí otevřít dveře na vlastní zahradu. Pro více informací, aktuální dostupnost jednotlivých domů, ceny, půdorysy nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33156

Tady není terasa jen doplňkem bytu. S více než 81 m² se stává druhým obývacím prostorem pod širým nebem. Tento výjimečný penthouse v La Alcaidesa kombinuje velkorysý venkovní prostor, výhled na moře a komfort moderního rezidenčního resortu s bazénem, wellness, sportovním zázemím a nepřetržitou ostrahou. Penthouse se nachází ve 2. patře a nabízí zastavěnou plochu 97,58 m², z toho užitná plocha činí 87,97 m². Dispozice 3+kk zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, moderní kuchyň a otevřený obytný prostor navazující na terasu. Skutečnou dominantou nemovitosti je krytá terasa o rozloze 81,35 m². Svou velikostí se téměř vyrovná obytné ploše apartmánu a poskytuje mimořádný prostor pro venkovní stolování, odpočinkovou zónu, lehátka nebo posezení s rodinou a přáteli. Výhled směrem k moři dodává celému prostoru atmosféru, která je u nemovitostí na jihu Španělska jedním z nejvyhledávanějších benefitů. Standard odpovídá současným požadavkům na komfortní prémiové bydlení. Součástí jsou tepelná izolace, podlahové vytápění, podlahové topení v koupelnách, vestavěné skříně, vybavená kuchyň včetně spotřebičů a videotelefon. K penthousu náleží také sklad, garáž a dvě parkovací místa. Rezidence je navržena jako místo, kde lze pohodlně trávit nejen dovolenou, ale i několik měsíců v roce. Obyvatelé mají k dispozici venkovní bazén, upravené zahrady, fitness centrum, spa, jacuzzi, tenisový kurt, minigolf, pétanque, dětské hřiště, společenský klub, bar a chill-out prostory. Komfort doplňuje výtah, uzavřený areál a 24hodinová ostraha. La Alcaidesa je vyhledávaná rezidenční oblast na jižním pobřeží Španělska, která nabízí kombinaci moře, golfu a klidnější atmosféry. Restaurace jsou vzdálené přibližně 1 km, nákupní centrum 3 km a golfové hřiště 7,5 km. Letiště se nachází přibližně 15 km od rezidence. Penthouse je zajímavý také z investičního pohledu. Velké terasy, výhled na moře, dvě parkovací místa a rozsáhlé resortní služby jsou parametry, které odlišují prémiové rekreační nemovitosti od běžných apartmánů a zvyšují jejich atraktivitu pro vlastní užívání i případný pronájem. Platební podmínky počítají s rezervační platbou 6 000 €, následně s úhradou do výše 30 % kupní ceny a zbývajících 70 % při předání nemovitosti. Plánované dokončení projektu je v listopadu 2026. Největší předností tohoto penthousu je kombinace téměř 88 m² užitné plochy a více než 81 m² terasy. Výsledkem je bydlení, kde hranice mezi interiérem a venkovním prostorem prakticky mizí a velkou část roku lze skutečně žít venku. Pro více informací, aktuální cenu, půdorys, přesný standard vybavení nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32918

Představujeme vám elegantní apartmán 2+kk s terasou, který se nachází v prvním patře pětipodlažního komplexu Fregata v srdci oblíbeného letoviska Sveti Vlas, pouhých 150 metrů od pláže. Hlavní rysy apartmánu: Celková plocha: 70 m² Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s toaletou, terasa Vybavení: Zařízený, připravený k okamžitému nastěhování Stav: Velmi dobrý, udržovaný Výhled: Na zelené zahrady a okolní klidnou zástavbu Komplex a vybavení: Upravená zahrada s odpočinkovými zónami Dva bazény pro relax i osvěžení Recepce a bezpečnostní služba Roční poplatek za údržbu: 600 EUR Lokalita, která má duši: Sveti Vlas je kouzelné městečko, kde se hory setkávají s mořem. Nachází se jen 4 km od živého Slunečného pobřeží a nabízí čisté pláže, výborné klima a méně turistů. Ideální kombinace pro klidné bydlení nebo úspěšný pronájem. V okolí najdete: Trhy, restaurace, kavárny, obchody Pláže s pozvolným vstupem do moře Veřejnou dopravu a parkování Zdravotnická zařízení a poštu Vhodné pro: Rekreační bydlení pro rodiny i jednotlivce Celoroční užívání díky mírnému klimatu Investici s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu Proč právě s námi? Naše kancelář Moje nemovitost u moře má dlouholeté zkušenosti s bulharským trhem a stovky spokojených klientů. Jsme tu celoročně – od výběru přes právní servis až po následnou správu a pronájem vaší nemovitosti. Ověřená nabídka Místní podpora Kompletní servis bez starostí Kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám zašleme podrobnosti, domluvíme si videoprohlídku nebo osobní návštěvu. Postaráme se o vše – s důvěrou, péčí a profesionalitou. Těšíme se na váš nový příběh u moře. ID nabídky 33183

Tento apartmán 3+kk ve 4. patře komplexu Sunny Day 3 je ideální kombinací pohodlného bydlení a chytré investice. Nabízí dostatek prostoru, příjemné prostředí a výbornou dostupnost všeho, co ke spokojenému životu u moře patří. Klíčové vlastnosti dispozice 3+kk celková plocha 106 m² umístění ve 4. patře balkon s výhledem do zeleně Dispozice otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem dvě ložnice pro pohodlí celé rodiny či hostů koupelna s toaletou prostorný balkon Infrastruktura a okolí vzdálenost od pláže: 991 metrů komplex nabízí upravené společné prostory a klidnou atmosféru v okolí restaurace, bary, obchody i čerpací stanice ideální místo pro rodinnou dovolenou i dlouhodobé pobyty Poplatky Roční poplatek za údržbu: 580 € Tento apartmán je skvělou volbou jak pro vlastní letní pobyty u moře, tak pro výnosný sezónní pronájem. Představte si ráno, kdy se probouzíte v apartmánu zalitém světlem a na balkonu vás vítá šum listů a klidné prostředí komplexu. A přitom víte, že moře je jen kousek od vás – kdykoli se rozhodnete, můžete vyrazit k pláži a užít si sluneční dny u pobřeží. Pokud vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat. Postarám se o celý proces – od první prohlídky až po předání klíčů. — Moje nemovitost u moře ID nabídky 33185

Klíčové vlastnosti: 2+kk apartmán o ploše 64 m² Umístěný ve 4. podlaží Kompletně vybavený nábytkem i kuchyní Balkon s krásným výhledem na bazén Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná ložnice koupelna s toaletou balkon ideální pro ranní kávu Komplex Sunny Day 3 nabízí: venkovní bazén obklopený lehátky pečlivě udržované společné prostory a zeleň bezpečné prostředí s dostatkem klidu možnost parkování Infrastruktura a okolí: pláž vzdálena jen 991 metrů restaurace, bary, obchody i čerpací stanice v pěší dostupnosti výborné dopravní spojení do centra Slunečného pobřeží Poplatky: údržba areálu: 580 € ročně náklady na osvětlení bazénu a společných prostor: 120 € ročně Tento apartmán je ideální jak pro osobní letní radost, tak pro výnosný pronájem. Nabízí klidné bydlení v zeleni a přitom blízkost pulzujícího letoviska Slunečné pobřeží. Představte si ráno, kdy otevřete okno svého nového apartmánu a do pokoje proudí sluneční paprsky. Venku šumí listí v zeleni komplexu, ptáci zpívají a v dálce vás láká modrá linie moře. Váš nový domov u Černého moře kombinuje pohodu letní dovolené s jistotou chytré investice. Neváhejte mě kontaktovat – rád vám poskytnu více informací a postarám se o celý proces nákupu. S Moje nemovitost u moře je váš nový život u moře blíž, než si myslíte. ID nabídky 33184

Tento apartmán 3+kk o celkové ploše 67 m² se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí promyšlený prostor plný světla a harmonie. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ideální místo pro klidná rána i večery s rodinou či přáteli. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí, koupelna s toaletou zajišťuje pohodlí a dva balkony vybízí k posezení se šálkem kávy, kde můžete nasáknout atmosféru okolí. Sunny Day 6 – místo, které má svůj rytmus Rezidenční komplex Sunny Day 6 patří k nejrozsáhlejším projektům na bulharském pobřeží. Jeho areál tvoří malý svět s vlastní infrastrukturou – zelené plochy, sportovní hřiště, restaurace i bazény vytvářejí prostředí, kde najdete rovnováhu mezi aktivním odpočinkem a klidem. Rezidenti mají k dispozici: Šest venkovních bazénů s lehátky a dětskými zónami Restaurace, kavárny a malé obchody Fitness centrum a wellness zónu Tenisové kurty, multifunkční hřiště a minigolf Dětská hřiště a odpočinkové prostory 24hodinovou ostrahu a parkování Díky kyvadlové dopravě na pláž se snadno dostanete do centra Slunečného pobřeží i k moři. Roční poplatek za údržbu činí 580 €, což zahrnuje správu areálu, údržbu bazénů, zeleně a veškerých společných prostor. Klidné místo, odkud to máte všude blízko Komplex se nachází přibližně 4 km od moře – dostatečně daleko od ruchu letoviska, ale stále blízko všeho, co k pobřežnímu životu patří. Do centra Slunečného pobřeží se dostanete během pár minut, ať už autem nebo kyvadlovou dopravou. Čekají tu restaurace, obchody, promenády a noční život, který se v létě mění v mozaiku vůní, barev a hudby. Jen několik kilometrů odsud se rozkládá historický Nessebar, město s atmosférou starých přístavů a kamenných domů, zapsané na seznamu UNESCO. Na mezinárodní letiště Burgas se pohodlně dostanete do 30 minut. Tento apartmán je pozvánkou k životu bez spěchu Je to místo, kde se každý den stává příležitostí pro odpočinek, objevování okolí a užívání si každého okamžiku. Ráno, kdy vás budí světlo a jemný vánek. Večer, kdy se vše ztiší a vy si užíváte klidné chvíle na balkóně. A mezi tím dny, které plynou v rytmu přímořského života. Jen pár minut od nekonečné písečné pláže Slunečného pobřeží leží místo, kde se léto nikdy nevytrácí. Ráno zde začíná vůní teplého vzduchu, šuměním vánku a klidem, který se pomalu rozlévá mezi zelenými alejemi a bazény. Tady, v komplexu Sunny Day 6, čeká domov, který spojuje pohodu mořského života s komfortem moderního bydlení. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces – od výběru až po předání klíčů. Váš nový začátek u moře může začít právě tady. ID nabídky 33186

Prostorné studio o celkové ploše 47 m² se nachází ve třetím podlaží udržovaného komplexu Domus ve Sveti Vlasu. Z apartmánu se otevírá příjemný výhled směrem k bazénu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, při které byl obnoven interiér a vyměněn nábytek i vybavení. Prodává se kompletně zařízená a je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu. Základní informace Studio Celková plocha 47 m² Třetí podlaží Výhled na bazén Po kompletní rekonstrukci Nový nábytek a vybavení Prodává se kompletně zařízené Připravené k okamžitému užívání Roční poplatek za údržbu 470 € Vhodné pro vlastní rekreaci i pronájem Domus - klidné zázemí nedaleko moře Komplex Domus se nachází v klidnější části Sveti Vlasu a nabízí prostředí, kde nemusíte každý den trávit pouze na pláži. K dispozici je venkovní bazén obklopený upraveným areálem a zelení, takže chvíle odpočinku můžete prožít přímo u svého apartmánu. Rezidenti mají k dispozici: Venkovní bazén Upravený areál se zelení Parkování Kontrolovaný vstup Udržované společné prostory Pláž je dostupná krátkou procházkou a v okolí najdete obchody, restaurace a další služby potřebné pro pohodlný pobyt. Sveti Vlas - tam, kde se potkává moře s horami Sveti Vlas patří mezi oblíbené lokality jižního bulharského pobřeží a oproti rušnějšímu Slunečnému pobřeží nabízí příjemnější rovnováhu mezi dovolenkovou atmosférou a klidnějším prostředím. Jednou z jeho největších předností je poloha mezi Černým mořem a zelenými svahy pohoří Stará Planina. Právě spojení pobřeží a hor dává městu osobitý charakter a vytváří krásnou kulisu pro každodenní život i dovolenou. Místní pláže nabízejí prostor pro koupání, odpočinek a letní aktivity. Během dne můžete střídat pobyt u moře s procházkami městem, posezením v kavárnách nebo návštěvou některé z místních restaurací. Marina Dinevi - večery u jachet a moře Jedním z nejznámějších míst Sveti Vlasu je jachtařský přístav Marina Dinevi. Okolí přístavu patří k nejatraktivnějším částem města a nabízí promenádu, restaurace, kavárny, obchody i příjemná místa pro večerní posezení. Právě tady můžete zakončit den procházkou mezi jachtami, večeří u moře nebo jednoduše pozorováním večerního života přístavu. Nesebar a Slunečné pobřeží na dosah Poloha Sveti Vlasu umožňuje snadno poznávat také další části pobřeží. Za živější atmosférou, zábavou, aquaparky a dlouhou písečnou pláží můžete vyrazit na nedaleké Slunečné pobřeží. Úplně jiný zážitek nabízí historický Nesebar. Jeho staré město zapsané na seznamu UNESCO láká na kamenné uličky, historické kostely, tradiční domy, malé obchůdky, přístav a restaurace s výhledem na moře. Díky tomu můžete jeden den strávit odpočinkem u bazénu, další na pláži a jiný poznáváním historie a okolních přímořských měst. Připravené studio pro vlastní pobyty i pronájem Plocha 47 m² je na studio velmi příjemná a poskytuje více prostoru než řada menších rekreačních nemovitostí. Velkou výhodou je také již provedená rekonstrukce, nové zařízení a skutečnost, že apartmán nevyžaduje další počáteční investice do vybavení. Pro nového majitele tak může být vlastním zázemím pro pobyty u moře, rekreační nemovitostí nebo investicí s možností pronájmu v době, kdy jej sám nevyužívá. Pokud Vás toto studio zaujalo, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si cestu k vlastní nemovitosti v Bulharsku mohli užít bez zbytečných starostí. ID nabídky 33107

Světlý 2+kk o celkové ploše 50 m² jen 100 metrů od pláže se nachází v udržovaným bytovém domě v přímořském městečku Ravda. Areál nabízí klidnější prostředí, udržovanou zeleň a 24hodinový kamerový dohled. Nemovitost je vhodná jak pro rekreační a delší pobyty u moře, tak pro kupující, kteří hledají apartmán s možností pronájmu. Základní informace Dvoupokojový apartmán Plocha 50 m² Pouhých 100 metrů od pláže Uzavřený komplex Udržované zelené plochy Zahradní park 24hodinový kamerový dohled Roční poplatek 300 € Vhodný pro vlastní pobyty Možnost celoročního využívání Vhodný také jako investice s možností pronájmu klidné zázemí jen kousek od moře Velkou předností komplexu je spojení blízkosti pláže s příjemným prostředím uvnitř areálu. Upravené zelené plochy a zahradní park vytvářejí prostor, kde můžete odpočívat i ve chvílích, kdy se Vám nechce vyrážet k moři. Uzavřený charakter komplexu a nepřetržitý kamerový dohled přispívají k pocitu soukromí a bezpečí. Pro majitele, který chce apartmán využívat jen část roku, může být právě takové zázemí důležitým benefitem. Ravda - přímořský život v příjemnějším rytmu Ravda nabízí jinou atmosféru než velká turistická letoviska. Zachovává si charakter menšího přímořského městečka, přitom zde najdete vše potřebné pro dovolenou i delší pobyt. Pobřeží tvoří písečné pláže a menší zátoky, kde můžete trávit dlouhé letní dny koupáním a odpočinkem. V městečku najdete restaurace, kavárny, obchody a další běžné služby. Večer můžete vyrazit na procházku, posedět u dobrého jídla nebo si jednoduše užívat přímořskou atmosféru bez ruchu největších letovisek. Právě vzdálenost apartmánu přibližně 100 metrů od pláže znamená, že cesta k moři nemusí být samostatným plánem dne. Stačí vzít ručník a během několika minut můžete být u vody. Nesebar, aquapark i Slunečné pobřeží na dosah Ravda je zároveň dobrým výchozím bodem pro poznávání okolí. Nedaleko se nachází historický Nesebar, jehož staré město je zapsané na seznamu UNESCO. Kamenné uličky, historické kostely, tradiční domy, malé obchůdky, přístav a restaurace nad mořem vytvářejí krásný cíl pro odpolední výlet nebo romantický večer. V blízkosti Ravdy se nachází také aquapark, který rozšiřuje možnosti trávení volného času zejména pro rodiny s dětmi. Pokud naopak dostanete chuť na živější atmosféru, restaurace, zábavu a noční život, snadno se dostanete na nedaleké Slunečné pobřeží. Během jednoho pobytu tak můžete kombinovat klidnější Ravdu, historický Nesebar i energii jednoho z nejznámějších bulharských letovisek. Pouhých 100 metrů od moře a nízké roční náklady Poloha v těsné blízkosti pláže patří mezi hlavní přednosti této nemovitosti. Zajímavým parametrem je zároveň roční poplatek ve výši 300 €, díky kterému zůstávají pravidelné náklady na vlastnictví rozumné. Apartmán tak může být vlastním místem pro dovolenou a delší pobyty u Černého moře, ale také nemovitostí určenou k pronájmu v době, kdy ji majitel sám nevyužívá. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví, abyste si cestu k vlastní nemovitosti v Bulharsku mohli užít bez zbytečných starostí. ID nabídky 33108