V prestižní rezidenci Duquesa Village na pobřeží Costa del Sol nabízíme výjimečný apartmán, který patří mezi nejatraktivnější nemovitosti v celé urbanizaci. Kombinace velkolepé terasy, dechberoucích výhledů na moře a golfová hřiště, kvalitního zázemí a skvělé lokality vytváří místo, které dokonale vystihuje středomořský životní styl. Apartmán o celkové velikosti 119 m² se nachází ve druhém patře zabezpečeného rezidenčního komplexu s 24hodinovou ostrahou. Dominantou nemovitosti je prostorná jihozápadně orientovaná terasa o velikosti 24 m², ze které se otevírají panoramatické výhledy na golfové hřiště, pobřeží Středozemního moře a horizont od Estepony až po Marbellu. Díky orientaci si zde můžete užívat slunce během celého dne i nádherné večerní západy slunce. Interiér apartmánu působí velmi elegantně, vzdušně a je perfektně udržovaný. Prostorný obývací pokoj s jídelní částí navazuje přímo na terasu a vytváří ideální prostor pro relaxaci, rodinné chvíle i posezení s přáteli. Součástí apartmánu je moderní plně vybavená kuchyně s technickou místností, dvě komfortní ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě koupelny, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní en suite koupelnou a přímým vstupem na zasklenou část terasy. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a nabízí vysoký standard bydlení včetně mramorových podlah, klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, nového infračerveného vytápění s individuálním ovládáním v každé místnosti, dvojitých oken a vysokorychlostního optického internetu. Součástí ceny je také soukromé parkovací místo v podzemní garáži a praktická komora. Rezidence Duquesa Village nabízí krásně upravené zahrady, pět bazénových zón, dětské bazény a paddle tenisový kurt. Celý komplex působí velmi klidně, bezpečně a zároveň nabízí perfektní dostupnost všech služeb. Lokalita La Duquesa patří mezi stále populárnější části Costa del Sol díky kombinaci krásných pláží, mariny, golfových resortů a příjemné atmosféry během celého roku. Přístav Puerto de la Duquesa, restaurace, kavárny, obchody i pláže jsou vzdálené přibližně 15 minut chůze. V okolí se nachází také prestižní golfová hřiště včetně Sotogrande, což z této nemovitosti dělá ideální místo pro milovníky golfu i investory hledající stabilní výnos z pronájmu. Tento apartmán nabízí nejen pohodlné bydlení u moře, ale také dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších oblastí jižního Španělska. Místo, kde si můžete užívat klid, slunce, nádherné výhledy a vytvářet nezapomenutelné vzpomínky s rodinou a přáteli. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 27924

Na slunném pobřeží Costa del Sol v oblíbené lokalitě Riviera del Sol nabízíme prostorný apartmán s nádhernou terasou, výhledem na moře a výborným investičním potenciálem. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodového středomořského bydlení, rekreačního využití i možnosti turistického pronájmu v jedné z nejžádanějších oblastí jižního Španělska. Apartmán o celkové velikosti 162 m² se nachází v uzavřeném rezidenčním komplexu s upravenými zahradami, velkým společným bazénem a soukromým podzemním parkováním. Dominantou celé nemovitosti je velkorysá terasa o rozloze 45 m² s krásným výhledem na moře, která nabízí ideální prostor pro dlouhé snídaně na slunci, večerní posezení s přáteli nebo relaxaci v příjemném středomořském klimatu. Interiér apartmánu působí velmi vzdušně a světlým dojmem. Součástí jsou dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi, dvě koupelny, z toho jedna en suite u hlavní ložnice, samostatná plně vybavená kuchyně a velký obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Díky velkým proskleným dveřím proudí do interiéru dostatek přirozeného světla během celého dne. Komfort bydlení zajišťuje centrální klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, dvojitá okna, mramorové podlahy, výtah s přímým přístupem z podzemní garáže i bezbariérový přístup. Součástí nemovitosti je soukromé parkovací místo v podzemní garáži. Riviera del Sol je vyhledávaná lokalita mezi Marbellou a Fuengirolou, známá svou příjemnou atmosférou, golfovými hřišti, plážemi a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází restaurace, obchody, školy i sportovní areály, což z této oblasti dělá ideální místo pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Velkým benefitem je také možnost získání turistické licence, díky které apartmán nabízí zajímavý potenciál krátkodobého pronájmu a pravidelného výnosu. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají prostorný apartmán u moře s velkou terasou, krásnými výhledy a dlouhodobou hodnotou. Místo, kde můžete zpomalit, užívat si slunce téměř po celý rok a vytvářet nezapomenutelné vzpomínky s rodinou a přáteli. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 27923

Tohle není běžný apartmán u moře. Tohle je prostor pro život bez kompromisů. Místo, kde si ráno vychutnáte kávu s výhledem na vlny, během dne sejdete pár kroků na pláž a večer sledujete západ slunce z vlastní terasy, která se snadno stane vaším nejoblíbenějším místem. Celkových 214 m² prostoru nabízí komfort, který se v přímořských nemovitostech nevidí často. Tři samostatné ložnice, prostorný obytný prostor a nádherná terasa vytváří ideální zázemí pro větší rodinu, hosty i náročnější klienty, kteří hledají skutečně reprezentativní nemovitost u moře. Apartmán se nachází v nejvyšším, pátém podlaží, což znamená nejen větší soukromí, ale především výhled, který je jedním z největších benefitů celé nabídky. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: Prestige Fort Beach Typ: 4+kk Celková plocha: 214 m² Podlaží: 5 z 5 Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 samostatné ložnice, koupelny, velká panoramatická terasa přístupná ze všech pokojů Výhled: přímý výhled na moře a bazén Stav: velmi dobrý Vhodné pro: osobní užití, rodinnou rekreaci, luxusní investici, krátkodobý i dlouhodobý pronájem Poplatek za údržbu: 16,5 EUR / m² ročně Vybavení komplexu Prestige Fort Beach: přímý vstup na písečnou pláž velký venkovní bazén pro dospělé i děti restaurace kavárna bar fitness centrum dětská hřiště sportovní zázemí 24hodinová ostraha kamerový systém profesionálně udržovaný areál plný zeleně parkování Prestige Fort Beach patří mezi nejlépe hodnocené komplexy v této části bulharského pobřeží. Nabízí vysoký standard služeb, skvělé zázemí a atmosféru, která působí spíš jako privátní resort než běžný apartmánový komplex. Sveti Vlas je jednou z nejatraktivnějších lokalit bulharského pobřeží. Oproti rušnějším letoviskům nabízí elegantnější a klidnější prostředí, čistší pláže a příjemnější životní tempo. Unikátní mikroklima vznikající kombinací mořského vzduchu a borovicových lesů na svazích Staré planiny vytváří prostředí, které si lidé zamilují nejen v létě, ale i během delších pobytů. Jen pár minut odtud se nachází slavná Marina Dinevi, stylový přístav plný jachet, elegantních restaurací, kaváren a promenád. Milovníci aktivního života ocení vodní sporty, plavby lodí, paddleboarding i pěší výlety do okolních kopců. Pokud zatoužíte po živější atmosféře, Slunečné pobřeží je vzdálené jen několik minut autem. A pokud máte rádi historii, romantiku a autentická místa, nádherný Nessebar zapsaný na seznamu UNESCO je ideálním cílem na odpolední výlet. Tahle nemovitost je výjimečná svou velikostí, polohou i atmosférou. Je to apartmán pro klienty, kteří nehledají jen místo na dovolenou, ale prostor, který nabízí skutečný komfort, soukromí a investiční hodnotu. Pokud hledáte jedinečnou nemovitost na první linii u moře, která kombinuje luxusní prostor, dechberoucí výhledy a špičkovou lokalitu, ráda vám tento apartmán osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27730

Ve chvíli, kdy otevřete dveře na rozlehlou terasu a nad střechami okolních domů ucítíte klid posledního patra, pochopíte, proč mají podkrovní byty své jedinečné kouzlo. Tento světlý byt o dispozici 2+kk na ulici Otiskova v Brně nabízí nejen praktické bydlení, ale také prostor, kde se dobře žije každý den. Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu a díky své poloze působí vzdušně, klidně a příjemně soukromě. Dominantou celého prostoru je velká terasa o velikosti 26,7 m² orientovaná na tři světové strany. Místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu na slunci, letní večery s přáteli nebo jen tiché chvíle s výhledem na okolí a příjemnou krajinu. Interiér je v původním, pečlivě udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního stylu. Díky dostatku denního světla a praktické dispozici působí byt velmi příjemným dojmem už při první návštěvě. Kuchyňská linka je plně funkční a vybavená spotřebiči, takže je možné byt ihned využívat nebo postupně modernizovat podle vlastních představ. Součástí fotogalerie jsou kromě aktuálních fotografií také vizualizace budoucího zařízení, které ukazují potenciál celého prostoru a možnosti moderního bydlení. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Brno, Líšeň, ulice Otiskova Dispozice: 2+kk Podlahová plocha bytu: 62,1 m² + Terasa: 26,7 m² Podlaží: poslední patro Stav: původní, velmi dobře udržovaný Součástí prodeje: sklepní kóje 1,9 m² Bytový dům s výtahem Výtah vede do předposledního patra Dispozice bytu: předsíň – 9,6 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30,5 m² pokoj – 12 m² koupelna – 5 m² samostatné WC – 1,3 m² komora – 3,7 m² terasa – 26,7 m² sklepní kóje – 1,9 m² Technické informace a výhody: zánovní vstupní dveře do bytu nová vestavná lednice nová mikrovlnná trouba a digestoř přibližně 2 roky stará 4 střešní okna zateplení půdních prostor izolací Knauf 180mm servis a opravy výtahových šachet PENB C/B měsíční náklady přibližně 8 500 Kč včetně energií pro 3 osoby Velkou předností této lokality je spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Jen pár minut od domu se nachází zámecký areál Belcredi i oblíbené Mariánské údolí, které patří mezi nejhezčí rekreační místa v Brně. Čekají zde lesní stezky, cyklotrasy, rybníky, sportovní areály i příjemná místa na odpočinek. Líšeň je dlouhodobě vyhledávanou částí Brna díky své atmosféře, množství zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD v pohodlné docházkové vzdálenosti. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá prostor s charakterem, velkou terasou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ v jedné z nejoblíbenějších částí Brna. Pro rezervaci termínu prohlídky prosím kontaktujte asistentku prodeje: Alena Tichá tel.: +420 737 159 910 ID nabídky 27764

Nový jednopodlažní dům nabízí velkorysý prostor pro pohodlný rodinný život i pro ty, kteří hledají druhý domov u moře s dostatkem soukromí. Nemovitost bude dokončena ve stavu finálních povrchových úprav, což novému majiteli dává příležitost dotvořit interiér přesně podle vlastního vkusu. Pokud preferujete řešení bez starostí, existuje i možnost kompletního dokončení a vybavení. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Alexandrovo, Bulharsko Typ: nový samostatně stojící jednopodlažní rodinný dům Celková plocha: 265 m² Pozemek: 770 m² Dispozice: 4+kk Počet ložnic: 3 Stav: novostavba před finálním dokončení Možnost kompletního dokončení a vybavení na přání Poplatky za údržbu: bez pravidelných poplatků Vhodné pro: celoroční bydlení, rekreační využití, investici, druhý domov u moře Jednou z největších výhod této nabídky je samotná lokalita. Alexandrovo je stále vyhledávanější obec pro klienty, kteří chtějí spojit klid přírody s dostupností pobřeží a městského komfortu. Není to anonymní turistický resort, ale skutečné místo pro život. Pouhých 10 km vás dělí od širokých písečných pláží Černého moře, kde si můžete užívat koupání, vodní sporty nebo dlouhé procházky při západu slunce. Slunečné pobřeží vzdálené přibližně 12 km nabídne restaurace, kavárny, plážové bary, zábavu i kompletní dovolenkové zázemí. Jen 17 km od domu leží historický Nessebar, jedno z nejkrásnějších měst bulharského pobřeží zapsané na seznamu UNESCO. Úzké kamenné uličky, romantické restaurace a výhledy na moře dávají tomuto místu jedinečné kouzlo. Milovníci odpočinku ocení také blízkost Pomorie, známého svými léčivými bahenními procedurami, wellness tradicí a příjemnou přímořskou atmosférou. Aktivnější životní styl podporuje i blízkost pohoří Stara planina, které nabízí turistické trasy, cyklovýlety a krásné výhledy. Velkým benefitem je i poloha vůči Burgasu. Mezinárodní letiště je vzdálené přibližně 35 km, což zajišťuje pohodlnou dostupnost během celého roku. Alexandrovo navíc leží v chráněné oblasti Natura 2000, což zaručuje zachování přírodního charakteru okolí, čistého prostředí a harmonického bydlení bez nekontrolované výstavby. Tohle je nemovitost pro klienty, kteří hledají víc než jen dům. Hledají prostor, kvalitu života a chytrou investici v lokalitě s budoucností. Pokud hledáte nový domov nebo druhou rezidenci poblíž moře, kde budete mít klid, soukromí a prostor pro vlastní životní styl, ráda vám tuto nemovitost osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27675

Existují místa, kde si člověk velmi rychle zvykne na jiný rytmus života. Ráno krátká procházka na pláž, odpolední káva na terase, večer večeře v příjemné restauraci s výhledem na moře nebo procházka podél elegantní mariny. Přesně takový životní styl nabízí tento útulný apartmán v oblíbeném rezidenčním komplexu Raduga ve Sveti Vlas, pouhých 100 metrů od pláže. Tohle je typ nemovitosti, který dává smysl nejen pro vlastní pobyty u moře, ale i jako stabilní investice v lokalitě, o kterou je dlouhodobě zájem. Sveti Vlas patří mezi nejžádanější destinace bulharského pobřeží, a to díky kombinaci klidnější atmosféry, kvalitního zázemí a jedinečného spojení mořského a horského vzduchu. Apartmán se nachází v pátém podlaží, nikoliv posledním, což přináší příjemný komfort i praktičnost. Dispozice je funkční a příjemně řešená pro páry, menší rodiny i klienty, kteří hledají apartmán vhodný k pronajímání. Součástí je terasa, která rozšiřuje obytný prostor o místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo prosté chvíle klidu s mořským vzduchem. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: Raduga Typ: 2+kk Podlahová plocha: 52 m² Podlaží: 5. patro Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, terasa Stav: velmi dobrý Budova s výtahem Akt 16 Vhodné pro: osobní užití, rekreaci, investici, krátkodobý i dlouhodobý pronájem Poplatek za údržbu: 550 EUR ročně Vybavení komplexu Raduga: dva bazény pro dospělé i děti upravené zahrady Komplex Raduga je dlouhodobě oblíbený právě pro svou klidnou atmosféru, dobrou správu a velmi atraktivní polohu. Nemovitosti v této části si drží stabilní zájem jak mezi soukromými kupujícími, tak mezi investory. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Pouhých 100 metrů od pláže znamená, že moře máte skutečně téměř za dveřmi. Žádné dlouhé přesuny, žádné plánování. Prostě spontánní ranní koupání nebo večerní procházka podél pobřeží. Sveti Vlas je místo, které si oblíbili lidé hledající klidnější alternativu ke Slunečnému pobřeží, ale bez ztráty pohodlí a dostupnosti služeb. Najdete zde restaurace, kavárny, obchody, pekárny, lékárny i vše potřebné pro každodenní život i delší pobyty. Jen kousek od apartmánu se nachází známá Marina Dinevi, elegantní přístav s jachtami, stylovými podniky a promenádou, která dodává této lokalitě příjemný středomořský charakter. Aktivnější klienti ocení vodní sporty, výlety lodí nebo pěší trasy směrem k okolním kopcům. Pokud zatoužíte po živější atmosféře, Slunečné pobřeží je vzdálené jen pár minut. A milovníci historie si snadno udělají výlet do nádherného starobylého Nessebaru zapsaného na seznamu UNESCO. Tento apartmán je přesně tím typem nemovitosti, která kombinuje skvělou adresu, pohodový životní styl a investiční jistotu v jedné z nejsilnějších lokalit bulharského pobřeží. Pokud hledáte vlastní místo u moře nebo investici, která má reálný potenciál, ráda vám tento apartmán osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27670

Na pozemku o velikosti 1 190 m² se nachází starší dům se zastavěnou plochou 32 m², reálně však s využitelným prostorem přibližně 50 m². Ano, nemovitost vyžaduje rekonstrukci. Ale právě to je její velká výhoda. Kupujete za atraktivní cenu místo s potenciálem, ne předraženou hotovou nemovitost, kde už za vás všechna rozhodnutí udělal někdo jiný. Velkorysý pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro samotné bydlení, ale i zahradu, bazén, pergolu, letní kuchyni nebo další rozšíření podle možností a vašich plánů. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Gorica, Bulharsko Typ: starší rodinný dům určený k rekonstrukci Zastavěná plocha: 32 m² Reálně využitelná plocha: cca 50 m² Pozemek: 1 190 m² Stav: vhodný k rekonstrukci Vhodné pro: vlastní bydlení, rekreační dům, investici, stavební projekt To, co této nabídce dává skutečnou hodnotu, je kombinace ceny, lokality a potenciálu. Gorica patří mezi místa, která si lidé vybírají právě kvůli klidu, zdravému klimatu a přírodě. Je to skutečná bulharská obec s autentickou atmosférou, ne anonymní turistické letovisko. Přesto zde najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V obci je k dispozici: škola obchody restaurace kostel rehabilitační centrum pravidelná autobusová doprava známý minerální pramen kompletní základní infrastruktura Lokalita je atraktivní i pro aktivní životní styl. Okolní příroda a kopce lákají na turistiku, cyklistiku i klidný život mimo ruch města. Region je známý také vinařskou tradicí a příjemným klimatem. Velkou výhodou je, že klid venkova zde neznamená izolaci. Moře je vzdálené přibližně 20 km, takže pláže, restaurace a pobřežní atmosféru máte pohodlně na dosah. Slunečné pobřeží nabídne letní život a zábavu, Sveti Vlas elegantnější atmosféru a Marina Dinevi, historický Nessebar zase jedinečný charakter a krásné výhledy. Letiště Burgas je vzdálené přibližně 25 km, což je skvělá dostupnost i pro zahraniční majitele nebo investory. Tohle je nabídka pro klienta, který umí vidět potenciál. Pro někoho, kdo nehledá hotový produkt, ale chytrou příležitost vytvořit hodnotu. Pokud hledáte nemovitost s dobrou cenou, velkým pozemkem a zajímavým potenciálem v atraktivní lokalitě poblíž moře, ráda vám tuto nabídku osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27671

McKenzie – investiční příležitost v top lokalitě Larnacy Pro investory do nemovitostí na Kypru je právě teď ideální doba ke vstupu na trh – zejména před plánovaným vstupem do Schengenu, který může výrazně ovlivnit ceny i poptávku po pronájmech. Projekt McKenzie představuje prémiovou investici v jedné z nejžádanějších turistických oblastí ostrova. Tato moderní rezidence je navržena v nejvyšším standardu a nabízí kombinaci luxusu, lokality a silného investičního potenciálu – ať už pro krátkodobé pronájmy, nebo dlouhodobé zhodnocení. Detaily projektu: Apartmány s 1, 2 a 3 ložnicemi Apartmány se soukromými zahradami Penthousy se střešními terasami Společný bazén a fitness Concierge služby Podzemní a krytá parkovací stání Výhled na moře Orientace do veřejného parku Pouhých 80 metrů od pláže Mackenzie Pěší vzdálenost k restauracím a kavárnám Energetická třída A+ Lokalita Mackenzie patří mezi nejsilnější body pro investory – vysoká obsazenost pronájmů, blízkost letiště a celoroční turistický ruch dělají z této nemovitosti stabilní zdroj příjmů i potenciálního růstu hodnoty. Postaráme se o všechny předprodejní i poprodejní služby včetně pronájmu nemovitosti. ID nabídky 26977

Luxusní vila s vlastním bazénem – Mubarak 6, Hurghada Soukromí, elegance a prestiž jen pár minut od Rudého moře Nabízíme k prodeji výjimečnou samostatnou vilu v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Hurghady – Mubarak 6, která je dlouhodobě považována za exkluzivní vilovou komunitu s vysokým standardem bydlení. Tato vila představuje ideální kombinaci moderní architektury, komfortu, soukromí a reprezentativního stylu bydlení. Základní parametry nemovitosti • Zastavěná plocha vily: 200 m² • Velikost pozemku: 600 m² • Dispozice: vila o třech podlažích • Stav: plně vybavená, připravena k okamžitému nastěhování Dispozice a vybavení Přízemí • prostorný obývací prostor • moderní otevřená kuchyně • jídelní část • koupelna • hlavní ložnice První patro • dvě komfortní ložnice • dvě koupelny • velká soukromá terasa ideální pro relaxaci Střešní patro • další hlavní ložnice s vlastní koupelnou • rozlehlá střešní terasa vhodná pro posezení, společenské večery nebo relax s výhledem Exteriér – soukromá oáza klidu • soukromý vstup do vily • krásně řešené patio • velký soukromý bazén • venkovní sprcha • úložné prostory • upravená zeleň • několik posezení včetně zastíněné pergoly • garáž se dřevěnou pergolou chránící vozidlo před sluncem Venkovní prostor je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort po celý den a vytvářel atmosféru soukromého resortu. Kuchyně a interiér Otevřená kuchyně zaujme moderním černo-bílým designem, centrálním ostrůvkem a navazující jídelní částí. Použity jsou: • mramorové pracovní desky • zapuštěný dřez • luxusní spotřebiče vyšší třídy Vila se prodává plně vybavená moderním a luxusním nábytkem a kvalitními spotřebiči, bez nutnosti dalších investic. Lokalita – Mubarak 6 Mubarak 6 je klidná, prestižní vilová čtvrť s výbornou dostupností: • 5 minut od mezinárodního letiště Hurghada • 10 minut od El Kawther a turistické promenády • 10 minut od centra města (Al Dahar) • 15 minut od El Gouny Ideální lokalita pro trvalé bydlení, druhý domov i dlouhodobou investici. Shrnutí Tato vila nabízí: • absolutní soukromí • moderní a reprezentativní bydlení • vlastní bazén a zahradu • prestižní adresu • okamžitou možnost užívání Ideální volba pro klienty, kteří hledají luxusní životní styl u Rudého moře bez kompromisů. V případě zájmu ráda poskytnu: • detailní fotografie a video • osobní nebo online prohlídku • kompletní právní servis ID nabídky 27928

Jsme na místě a jsme první české zastoupení na Kypru. Díky tomu vám můžeme nabídnout ty nejlepší cenové nabídky investičních i rekreačních nemovitostí po celém ostrově. Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí, včetně pronájmu nemovitosti. Nabízíme Vám skvělou investiční příležitost vlastnit apartmán jen pár kroků od jedné z nejlepších pláží na Severním Kypru! Cena uvedená v inzerátu je již po započtení slevy 15 %. Jedná se o časově omezenou akci a zároveň o finančně nejvýhodnější variantu ️ Předání projektu: konec roku 2025 Letní akce právě probíhá: ️ Garantovaný výnos 7,5 % ročně ️ Kompletní vybavení apartmánu ZDARMA ️ Sleva na novostavbu až 15 % ⏳ Počet jednotek je omezený – proto neváhejte a kontaktujte nás co nejdříve!! Platební plán 1 Záloha: 5 % První platba: 35 % do 1 měsíce Splátky: • 30 % do předání klíčů • 30 % do 18 měsíců po předání klíčů DPH: 5 % při předání klíčů Poplatek za připojení energií: 2000 GBP při předání klíčů Nabídka: 5 kusů domácích spotřebičů zdarma Platební plán 2 Záloha: 5 % První platba: 45 % do 1 měsíce Splátky: 50 % do 2 měsíců od data rezervace DPH: 5 % při předání klíčů Poplatek za připojení energií: 2000 GBP při předání klíčů Nabídky: 1.Plně zařízený apartmán + 5 % DPH zdarma 2.5 % DPH zdarma + 2 roky garance nájmu (ročně 7,5 %) * 3. Až 15 % sleva Poznámka: Garance nájmu bude poskytnuta po zakoupení designového balíčku. K využití zdarma velká hotelová infrastruktura: Infinity bazén , sauna ,tenis, bazény, fitness, restaurace, kavárny, dětské hřiště, barbecue zóny. O správu nemovitosti se postaráme od začátku do konce. Můžete na nás spoléhat ve všech ohledech. Koupí naší nemovitosti nekončíte, ale teprve začínáte. Váš tým MNM. ID nabídky 25352

McKenzie – investiční příležitost v top lokalitě Larnacy Pro investory do nemovitostí na Kypru je právě teď ideální doba ke vstupu na trh – zejména před plánovaným vstupem do Schengenu, který může výrazně ovlivnit ceny i poptávku po pronájmech. Projekt McKenzie představuje prémiovou investici v jedné z nejžádanějších turistických oblastí ostrova. Tato moderní rezidence je navržena v nejvyšším standardu a nabízí kombinaci luxusu, lokality a silného investičního potenciálu – ať už pro krátkodobé pronájmy, nebo dlouhodobé zhodnocení. Detaily projektu: Apartmány s 1, 2 a 3 ložnicemi Apartmány se soukromými zahradami Penthousy se střešními terasami Společný bazén a fitness Concierge služby Podzemní a krytá parkovací stání Výhled na moře Orientace do veřejného parku Pouhých 80 metrů od pláže Mackenzie Pěší vzdálenost k restauracím a kavárnám Energetická třída A+ Lokalita Mackenzie patří mezi nejsilnější body pro investory – vysoká obsazenost pronájmů, blízkost letiště a celoroční turistický ruch dělají z této nemovitosti stabilní zdroj příjmů i potenciálního růstu hodnoty. Postaráme se o všechny předprodejní i poprodejní služby včetně pronájmu nemovitosti. ID nabídky 26978

Projekt Elevate se nachází pouhých 800 metrů od moře v Larnace, v dynamicky se rozvíjející oblasti Land of Tomorrow, která patří mezi nejrychleji rostoucí lokality na celém Kypru. Tento moderní rezidenční komplex o čtyřech podlažích nabízí elegantní apartmány s dispozicemi 1+kk, 2+kk a 3+kk, včetně exkluzivních penthousů s privátními střešními zahradami. Lokalita zajišťuje maximální komfort – v pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny i supermarkety, což z něj dělá ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Projekt kombinuje moderní minimalistický design s luxusními materiály a vysokým standardem provedení. Prostorné dispozice jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly přirozené světlo, nabízely dostatek soukromí a plynule propojovaly interiér s venkovními prostory. Pro investory se jedná o jednu z nejzajímavějších příležitostí na trhu. Před plánovaným vstupem Kypru do Schengenského prostoru se očekává růst cen nemovitostí, proto je nyní ideální čas na nákup za aktuální ceny. Oblast Larnaky, zejména projekt Land of Tomorrow, patří mezi nejnavštěvovanější a nejperspektivnější části ostrova, což zajišťuje silný potenciál zhodnocení i vysokou obsazenost při pronájmu. Pokud hledáte nemovitost u moře, která dává smysl jak z pohledu životního stylu, tak investice, projekt Elevate je velmi zajímavá volba. ID nabídky 27175

Nemovitost se nachází na krásném udržovaném pozemku o rozloze 1430 m² a nabízí mnohem víc než jen samotný dům. Hlavní stavba o velikosti 65 m² je aktuálně ve fázi hrubé stavby, což pro nového majitele znamená velkou výhodu. Interiér si můžete dokončit přesně podle vlastních představ, bez kompromisů a bez nutnosti přizpůsobovat se cizímu vkusu. Připravená je instalace pro podlahové vytápění a velkým benefitem je i zcela nová střecha dokončená v roce 2026, takže jedna z nejzásadnějších investic už je hotová. Dispozice domu nabízí čtyři místnosti, kuchyň a koupelnu s toaletou, takže zde může vzniknout pohodlné rodinné bydlení i atraktivní rekreační nemovitost. Skutečný potenciál této nabídky ale sahá ještě dál. Součástí je letní kuchyň o velikosti 15 m² a dvě stodoly, které jsou vedené v katastru jako stavby k bydlení. To otevírá zajímavé možnosti pro přestavbu na apartmány pro hosty, samostatné ubytování, ateliér, dílnu, podnikatelské zázemí nebo vícegenerační využití. Velkou přidanou hodnotou je možnost dokoupení sousedních pozemků o celkové výměře přibližně 8000 m². Pro někoho sen o vlastním prostoru a soběstačnějším životě, pro jiného velmi zajímavý investiční nebo podnikatelský projekt. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Belgun, Bulharsko Typ: samostatně stojící dům Obytná plocha: 65 m² Pozemek: 1430 m² Letní kuchyň: 15 m² Další stavby: 2 stodoly vedené jako obytné objekty Dispozice: 4 místnosti, kuchyň, koupelna s toaletou Stav: hrubá stavba k dokončení Vytápění: příprava na podlahové vytápění Střecha: nová, dokončená v roce 2026 Možnost rozšíření o další pozemky cca 8000 m² Belgun je příjemná a klidná obec s autentickou atmosférou bulharského venkova, kde život plyne pomaleji a přirozeněji. Zároveň nejde o odříznuté místo bez zázemí. Najdete zde základní občanskou vybavenost a vše potřebné pro běžný život. Velkým bonusem je blízkost severního pobřeží Černého moře. Na krásné pláže v okolí Balčiku nebo Albene se dostanete autem přibližně za 20 až 30 minut. Okolí nabízí skvělé možnosti pro aktivní i pohodový život. Golfová hřiště, přírodní rezervace, výlety podél pobřeží, restaurace s mořskými specialitami, vinařské oblasti i historická města. Tahle lokalita umí nabídnout klid venkova i moře na dosah. Tato nemovitost bude dávat smysl klientům, kteří nehledají instantní katalogové řešení, ale příležitost vytvořit něco vlastního s reálnou budoucí hodnotou. Pokud hledáte místo s prostorem, potenciálem a možností přetvořit si nemovitost přesně podle svých představ, ráda vám tuto nabídku osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod, aby vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27888

MIRACLE – investiční příležitost v Larnaca před vstupem do Schengenu Nacházíme se v bodě, kdy se trh na Kypru bude výrazně posouvat. Vstup do Schengenu přinese vyšší dostupnost ostrova, více turistů a dlouhodobě tlak na růst cen nemovitostí i nájmů. Největší potenciál mají investice realizované právě před tímto krokem. Projekt MIRACLE se nachází pouhé 2 minuty od pláže Mackenzie Beach, v jedné z nejžádanějších lokalit pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Zbývá poslední jednotka. Proč dává tato investice smysl: Lokalita s vysokou poptávkou po pronájmu (turismus, blízkost letiště) Očekávaný růst cen a nájmů v souvislosti se Schengenem 2 minuty od pláže Mackenzie Docházková vzdálenost restaurací, kaváren a služeb Moderní projekt s vysokým standardem (energetická třída A) Vhodné pro krátkodobý pronájem (Airbnb, Booking) Tady rozhoduje načasování. Podobné nemovitosti v této lokalitě se rychle vyprodávají a ceny postupně rostou. ID nabídky 26949

Projekt Elevate se nachází pouhých 800 metrů od moře v Larnace, v dynamicky se rozvíjející oblasti Land of Tomorrow, která patří mezi nejrychleji rostoucí lokality na celém Kypru. Tento moderní rezidenční komplex o čtyřech podlažích nabízí elegantní apartmány s dispozicemi 1+kk, 2+kk a 3+kk, včetně exkluzivních penthousů s privátními střešními zahradami. Lokalita zajišťuje maximální komfort – v pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny i supermarkety, což z něj dělá ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Projekt kombinuje moderní minimalistický design s luxusními materiály a vysokým standardem provedení. Prostorné dispozice jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly přirozené světlo, nabízely dostatek soukromí a plynule propojovaly interiér s venkovními prostory. Pro investory se jedná o jednu z nejzajímavějších příležitostí na trhu. Před plánovaným vstupem Kypru do Schengenského prostoru se očekává růst cen nemovitostí, proto je nyní ideální čas na nákup za aktuální ceny. Oblast Larnaky, zejména projekt Land of Tomorrow, patří mezi nejnavštěvovanější a nejperspektivnější části ostrova, což zajišťuje silný potenciál zhodnocení i vysokou obsazenost při pronájmu. Pokud hledáte nemovitost u moře, která dává smysl jak z pohledu životního stylu, tak investice, projekt Elevate je velmi zajímavá volba. ID nabídky 27176

Jen 42 km od pláže! Dům je v obyvatelném a dobrém technickém stavu, suchý a bez známek zatékání, což je u podobných nabídek zásadní výhoda. Nemusíte začínat od nuly. Můžete postupně upravovat, modernizovat a přizpůsobovat prostor svému stylu i plánům. Obytná plocha domu činí 78 m² a dispozice nabízí velké vstupní zádveří s dostatkem prostoru například pro vybudování komfortnější koupelny, dále obývací pokoj, ložnici, kuchyni, menší koupelnu a sklepní prostor. Velkým bonusem je samostatná garáž o velikosti 28 m², kterou lze přestavět na další obytnou část, apartmán pro hosty, dílnu nebo kreativní pracovní zázemí. Skutečnou přidanou hodnotou je však pozemek o rozloze 2600 m². Takový prostor dnes nabízí svobodu, kterou mnoho nemovitostí postrádá. Vzrostlé ovocné stromy, vlastní vinice, letní terasa a původní hospodářské budovy vytvářejí místo s autentickou atmosférou venkova a velkým potenciálem pro další využití. Ať už sníte o zahradě, menším hospodářství, venkovském retreatu nebo investičním projektu, tady máte prostor své plány skutečně realizovat. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Dăbovik, Bulharsko Typ: samostatně stojící rodinný dům Obytná plocha: 78 m² Garáž: 28 m² Pozemek: 2600 m² Dispozice: vstupní hala, obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna, sklep Stav: obyvatelný, dobrý technický stav Vybavení: možnost okamžitého užívání a postupné modernizace Další stavby: hospodářské budovy, letní terasa Vhodné pro: trvalé bydlení, rekreaci, investici, podnikání, venkovský pronájem Obec Dabovik je ideální pro klienty, kteří hledají klidnější životní styl bez úplné izolace. Jen necelých 8 kilometrů odtud leží General Toševo, kde najdete obchody, restaurace, kavárny, banky, lékařskou péči, lékárny i další běžné služby. Dobrič, jako větší administrativní centrum, je vzdálený přibližně 15 minut jízdy. Velkým benefitem je i dostupnost moře. Krásné pláže a pobřežní atmosféra v oblasti Balčiku jsou vzdálené přibližně 42 kilometrů, takže spojení venkovského klidu a mořských výletů je tady naprosto reálné. Balčik navíc nabízí nádherný palác s botanickou zahradou, restaurace s výhledem na moře, golfová hřiště i příjemné promenády. Letiště Varna je dostupné zhruba do hodiny jízdy. Tahle nemovitost není o luxusu na efekt. Je o prostoru, možnostech a dobrém rozhodnutí do budoucna. Pokud hledáte dostupný dům s velkým pozemkem, kde můžete vytvořit něco skutečně vlastního, ráda vám tuto nabídku osobně představím a postarám se o celý proces koupě bezpečně a bez starostí. ID nabídky 27890

Ve výhradním zastoupení naších klientů a za skvělou cenu nabízíme nádherný 1+kk apartmán s částečným výhledem na moře ve druhé etapě jednoho z nejlepších resortů na Kypru. Aktuální cena od developera je mnohem vyšší cca o 30% proto neváhejte se na nás obrátit. Majitel prodává za účelem koupě větší nemovitosti. V ceně je veškeré vybaveni a připojeni a spotřebiče a taky DPH! Můžete přijeď s námi na místě a ubytovat s přímo v tomto resortu. Jsme jednička na trhu s více než 1000 spokojených klientů u moře, podívejte se na naše recenze. Sledujte na naších stránkách naše investiční zájezdy. Obrovskou výhodou je fakt, že resort má vlastní pláž, kde jsou lehátka a domečky určené pro residenty projektu. Je zde nově i krásné molo s lehátky a boxy, kde si můžete objednat například osvěžující drink. Vstup na pláž je řešen podchodem pod silnicí. Residenti múzou využívat infrastrukturu obou etap projektů. Podobných resortů je na Kypru velmi málo. Sami vlastníme nemovitosti a známe dokonale místní trh. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaší nemovitosti na airbnb a transferu z letiště. ID nabídky 23767

Jsme na místě a jsme první české zastoupení na Kypru. Díky tomu vám můžeme nabídnout ty nejlepší cenové nabídky investičních i rekreačních nemovitostí po celém ostrově. Představujeme vám obrovský prostorný apartmán typu 2+1 o velikosti 83 m², který se nachází v moderním rezidenčním komplexu jen 100 metrů od moře. Z obrovské terasy 42 m si můžete každý den užívat úchvatný výhled na moře. Apartmán je kompletně vybaven kvalitním nábytkem a moderními spotřebiči, takže se můžete ihned nastěhovat bez starostí. Interiér je prosvětlený díky velkoformátovým oknům, které propojují prostor s okolní přírodou a dodávají bytu vzdušnost a světlo. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s vysokým standardem, stylový prostor a luxusní životní styl v prostředí, které nabízí vše, co si jen můžete přát. Rezidenční komplex je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí, bezpečí a široké možnosti relaxace i aktivního odpočinku: Vybavení komplexu: • Venkovní bazén • Krytý bazén • Dětský bazén • Fitness centrum • Sauna a masážní místnost • Tenisový kurt a basketbalové hřiště • Dětské hřiště a vnitřní herna • Supermarket, kavárna • Upravené parky a zelené plochy • Recepce, výtahy, bezpečnostní služba Náš poradce Vám na tuto nemovitost dokáže nabídnout financování přes americkou hypotéku. Komplex se nachází v klidné a rychle se rozvíjející oblasti s výbornou dostupností. V okolí najdete pláže, restaurace, obchody i přístav Bagáž – malebné přímořské městečko známé svou pohodovou atmosférou, rybími restauracemi a večerní promenádou s výhledem na moře. Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč – od výběru až po správu, vybavení, úklid i pronájem. Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu ani techniky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí. Koupí naší nemovitosti nekončíte, ale teprve začínáte. Váš tým MNM. ID nabídky 23757

LIMITOVANÁ INVESTIČNÍ NABÍDKA Tato nabídka je dostupná pouze pro omezený počet apartmánů v dokončené fázi CR3/4. Nejde o standardní prodejní program, ale o speciální balíček jednotek s garantovaným výnosem z pronájmu. Ideální příležitost pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost jen pár minut od moře na Kypru, kde je nejdelší letní sezóna v Evropě. Dokončený projekt – ihned k užívání Pěší vzdálenost od moře Plná infrastruktura Caesar Resortu Apartmán plně připravený k bydlení i pronájmu Cena: £165,000 Garantovaný výnos z pronájmu 6 % po dobu 4 let Celkový garantovaný čistý příjem činí £53760 za 4 roky. Výnos je vyplácen bez ohledu na obsazenost apartmánu. I v případě, že apartmán není pronajatý, majitel dostává fixní výnos. Výnos za třetí a čtvrtý rok je vyplacen předem. Nejde o předpokládaný nájem, ale o smluvně garantovaný příjem, což je u hotových nemovitostí velmi vzácná nabídka. Další výhody Designový balíček zdarma (úspora £12,000) 4 roky bez poplatků za správu (úspora £4,080) 10 dní osobního pobytu každý rok Dokončená nemovitost bez rizika výstavby Platební plán £2,000 – rezervační depozit 38 % – první platba 50 % – bezúročné splátky na 36 měsíců Důležité: splátkový kalendář je dostupný i pro již dokončenou nemovitost, což je na trhu velmi výjimečná příležitost. ID nabídky 25458

Projekt Elevate se nachází pouhých 800 metrů od moře v Larnace, v dynamicky se rozvíjející oblasti Land of Tomorrow, která patří mezi nejrychleji rostoucí lokality na celém Kypru. Tento moderní rezidenční komplex o čtyřech podlažích nabízí elegantní apartmány s dispozicemi 1+kk, 2+kk a 3+kk, včetně exkluzivních penthousů 3+1 s privátními střešními zahradami. Lokalita zajišťuje maximální komfort – v pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny i supermarkety, což z něj dělá ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Projekt kombinuje moderní minimalistický design s luxusními materiály a vysokým standardem provedení. Prostorné dispozice jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly přirozené světlo, nabízely dostatek soukromí a plynule propojovaly interiér s venkovními prostory. Pro investory se jedná o jednu z nejzajímavějších příležitostí na trhu. Před plánovaným vstupem Kypru do Schengenského prostoru se očekává růst cen nemovitostí, proto je nyní ideální čas na nákup za aktuální ceny. Oblast Larnaky, zejména projekt Land of Tomorrow, patří mezi nejnavštěvovanější a nejperspektivnější části ostrova, což zajišťuje silný potenciál zhodnocení i vysokou obsazenost při pronájmu. Pokud hledáte nemovitost u moře, která dává smysl jak z pohledu životního stylu, tak investice, projekt Elevate je velmi zajímavá volba. ID nabídky 27177

Luxusní boho studio se soukromou terasou v Azzurra Sahl Hasheesh – ihned k nastěhování Představujeme výjimečnou příležitost ke koupi plně vybaveného luxusního studia v Azzurra Sahl Hasheesh — jednom z nejprestižnějších rezidenčních resortů na pobřeží Rudého moře. Projekt kombinuje elegantní středomořskou architekturu, dechberoucí výhledy na moře a klidnou atmosféru luxusního resortního bydlení. Informace o nemovitosti * Typ: Studio v přízemí * Velikost: 74 m² * Stav: Ihned k nastěhování Studio nabízí světlý a vzdušný interiér zařízený ve stylovém boho designu a soukromou terasu s umělým trávníkem a pohodlným posezením — ideální místo pro relaxaci a užívání si celoročního egyptského slunce. Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený: * klimatizace * moderní vestavěná kuchyň * trouba a varná deska * velká lednice * pračka * TV s plochou obrazovkou * jídelní kout * pohodlné posezení * moderní koupelna Investiční potenciál Sahl Hasheesh patří mezi nejluxusnější a nejžádanější destinace v Egyptě, což z této nemovitosti činí ideální volbu jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé pronájmy. Hlavní výhody investice: * vysoký potenciál výnosů z Airbnb a Booking.com * silná poptávka po prémiových apartmánech * dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí * bezpečné eurové aktivum v turisticky silném trhu Skvělá lokalita Apartmán se nachází v exkluzivním uzavřeném resortu Sahl Hasheesh: * 20 minut od Hurghada International Airport * 25 minut od centra Hurghady a mariny * pár minut od pláží s bílým pískem a vyhlášených potápěčských lokalit Resortní vybavení Majitelé a hosté mají k dispozici špičkové služby na úrovni 5* resortu: * 9 bazénů * luxusní spa a moderní fitness * tenisové a padel kurty * restaurace a kavárny * 24/7 ostraha a gated community * housekeeping služby * golf cart doprava po resortu Výjimečná nemovitost připravená k okamžitému užívání i pronájmu v jedné z nejluxusnějších destinací u Rudého moře. ID nabídky 27927

Nabízíme luxusní vilu 5+kk z bílého kamene se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, situovanou v prestižní lokalitě Agios Onoufrios na poloostrově Akrotiri, v regionu Chania. Vila o obytné ploše cca 120 m² se nachází na soukromém pozemku o velikosti 1 333 m², na okraji zástavby, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Díky vyvýšené poloze nabízí vila úchvatné panoramatické výhledy na Krétské moře i okolní hory. Dominantou exteriéru je prostorná terasa s privátním infinity bazénem, který opticky splývá s horizontem. Venkovní část je navržena pro pohodlný středomořský životní styl a zahrnuje kryté venkovní posezení, plně vybavenou letní kuchyni s BBQ, dřezem a pracovní plochou, venkovní sprchu a relaxační zónu se slunečníky a lehátky. Pozemek je kompletně oplocen tradičními kamennými zdmi, vstup je zajištěn elektrickou branou, což podtrhuje exkluzivitu a bezpečnost nemovitosti. Vila je prodávána plně zařízená a připravená k okamžitému užívání. Moře je vzdáleno přibližně 1 000m, zatímco centrum města Chania je dostupné během krátké jízdy autem – ideální kombinace klidu a komfortu městské dostupnosti. Vybavení vily: - infinity bazén + jacuzzi - plně vybavená venkovní kuchyně s BBQ - klimatizace, solární ohřev vody - vestavěné skříně, sítě proti hmyzu - skladovací místnost - plně upravená zahrada - elektrická vstupní brána, alarm - asfaltová příjezdová cesta - vila prodávána včetně vybavení Poloostrov Akrotiri patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem v okolí Chanie a je známý čistými písečnými plážemi jako Stavros, Kalathas či Tersanas. Oblast nabízí klidné prostředí, krásnou přírodu a zároveň výbornou dostupnost města. Agios Onoufrios je oblíbená lokalita zejména mezi místními obyvateli, kteří hledají bydlení mimo ruch centra, ale s kompletní dostupností služeb. Nedaleká Kounoupidiana nabízí supermarkety, banky, restaurace, školy i Technickou univerzitu Kréty. Tato vila představuje vzácnou příležitost k pořízení luxusní, plně vybavené nemovitosti u moře v jedné z nejžádanějších oblastí Kréty – ideální pro vlastní bydlení, prázdninový dům i prestižní investici. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22419

MIRACLE – INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST NA KYPRU PŘED VSTUPEM DO SCHENGENU Teď je přesně ten moment, kdy dává smysl jednat. Kypr čeká vstup do Schengenu a s tím přichází vyšší poptávka, růst cen nemovitostí i silnější výnosy z pronájmu. Kdo nakoupí dnes, bude z toho profitovat zítra. Projekt MIRACLE přináší exkluzivní vily v prestižní oblasti Pernera – Protaras, jen pár minut chůze od nejkrásnějších pláží na Kypru s oceněním Blue Flag. Proč právě MIRACLE: Prémiová lokalita u moře – stabilní poptávka po pronájmu Nová Paralimni Marina (2026) – zásadní růstový faktor celé oblasti Pouze omezený počet vil – exkluzivita = vyšší hodnota v čase Silný investiční potenciál – kapitálové zhodnocení + pravidelný příjem Bezpečná země s celoroční sezónou Vila, která vydělává i baví: 3 ložnice | 2–3 koupelny Soukromý bazén Střešní terasa s výhledem na moře Zahrada + pergola + BBQ Parkování / garáž Moderní standard a kvalitní provedení Docházková vzdálenost k pláži Základní informace: Lokalita: Protaras – Pernera Předání: 12/2028 Pozemek: 319–435 m² Cena od: 637 000 EUR Pro koho je MIRACLE ideální: Investoři, kteří chtějí zhodnotit kapitál v EUR Klienti hledající luxusní vilu u moře s výnosem Ti, kteří chtějí nakoupit před očekávaným růstem cen ID nabídky 27338

Nabízíme rozestavěný rodinný dům 4+kk na prodej v oblasti Kissamos, v regionu Chania, s dechberoucími výhledy na moře i okolní hory. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 459 m² a zahrnuje částečně dokončenou stavbu o ploše 139 m², s celkovým stavebním potenciálem až 240 m², což nabízí výrazný prostor pro další rozšíření. Aktuálně vybudovaná část domu disponuje 3 ložnicemi a 3 koupelnami. V přízemí se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem do zahrady, druhá ložnice s balkonovými dveřmi a samostatná koupelna. Součástí je také samostatný hostinský apartmán s vlastním vstupem, který zahrnuje dvoulůžkovou ložnici, koupelnu a přímý přístup do přední části zahrady / k bazénové zóně. K domu náleží garáž s vnitřním vstupem, technická místnost kombinovaná s prádelnou a skladovací prostor. Vnitřní schodiště vede do horního podlaží, které je v současnosti ve fázi hrubé stavby. Toto patro je projektováno pro obytný prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a další koupelnou, přičemž je zde plánováno velkoformátové panoramatické okno s výhledem na moře a hory. Na pozemku je navíc možnost dostavby dalších cca 101 m². Nemovitost má přímý přístup z asfaltové komunikace a dostatek prostoru pro parkování. Dům se nachází přibližně 5 minut jízdy od centra města Kissamos a v krátké dojezdové vzdálenosti od světoznámé pláže Falassarna, stejně jako od obchodů, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Vybavení domu: - garáž + sklad / technická místnost - samostatný hostinský apartmán - asfaltová příjezdová cesta - inženýrské sítě v dosahu Oblast Kissamos pokrývá severozápadní část regionu Chania a patří k méně turisticky zatíženým částem Kréty. Nabízí nedotčenou přírodu, olivové háje, dramatické poloostrovy Gramvoussa a Rodopou a jedny z nejkrásnějších pláží ostrova – včetně Falassarny, Balosu či Elafonissi. Město Kissamos (také známé jako Kastelli Kissamou) poskytuje kompletní občanskou vybavenost, přístav s lodním spojením na Peloponés a pravidelné autobusové spojení do Chanie. Letiště Chania je vzdáleno cca 56 km, přístav Souda 43 km. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22418

Nabízíme off-plan vilu 4+kk se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, o celkové ploše 84 m², situovanou v klidném prostředí olivového háje v obci Maleme, spadající pod oblast Platanias, v regionu Chania. Vila je jednou ze tří v komorním projektu a nachází se na soukromém pozemku o velikosti 700 m². Vila je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází otevřený obývací a jídelní prostor s plně vybavenou kuchyní, jedna ložnice a koupelna. Horní patro nabízí další dvě ložnice, druhou koupelnu a vnitřní skladovací místnost, která zvyšuje praktičnost bydlení. Exteriér poskytuje ideální prostor pro relaxaci – soukromý bazén, sluneční zónu a prostornou zahradu obklopenou olivovníky, doplněnou kamennými zídkami. Dva velké balkony nabízejí nádherné výhledy na moře i okolní krajinu, ideální pro vychutnání východů a západů slunce. Vila se nachází přibližně 10 minut chůze od moře, s pravidelným autobusovým spojením do Chanie i okolních vesnic. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, pekárna, lékárna, restaurace, bary i udržovaná pobřežní promenáda. Oblíbená letoviska Platanias a Agia Marina jsou vzdálena pouhých 5 minut jízdy autem. Vybavení vily: - privátní bazén a sluneční terasa - balkony s výhledem na moře a hory - zahrada s olivovníky - plně vybavená kuchyně - skladovací místnost - soukromé parkování pro min. 2 vozy - klidná lokalita, asfaltová příjezdová cesta - veškeré inženýrské sítě v dosahu - energetická třída A+ Nemovitost je ideální jako trvalé bydlení, rekreační vila i investice k pronájmu. Díky světlým interiérům, klidnému prostředí a výborné dostupnosti nabízí komfortní a příjemný životní styl na Krétě. Vila se nachází v klidné části obce Maleme, která patří pod oblíbenou oblast Platanias na západním pobřeží Kréty. Maleme je vyhledávaná přímořská lokalita, která spojuje tradiční krétský způsob života s moderní infrastrukturou. Nabízí dlouhou pláž s křišťálově čistou vodou, klidnou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, pekárny, lékárny, taverny i kavárny. Oblast Platanias patří k nejživějším a nejlépe vybaveným letoviskům západní Kréty. Je známá čtyřkilometrovou písečnou pláží oceněnou Modrou vlajkou, kvalitními službami, restauracemi a výbornou dopravní dostupností. Do Chania se pohodlně dostanete autem i pravidelnou autobusovou linkou, mezinárodní letiště Chania je vzdáleno přibližně 34 km, přístav Souda cca 22 km. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22417

LIMITOVANÁ INVESTIČNÍ NABÍDKA Tato nabídka je dostupná pouze pro omezený počet apartmánů v dokončené fázi CR3/4. Nejde o standardní prodejní program, ale o speciální balíček jednotek s garantovaným výnosem z pronájmu. Ideální příležitost pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost jen pár minut od moře na Kypru, kde je nejdelší letní sezóna v Evropě. Dokončený projekt – ihned k užívání Pěší vzdálenost od moře Plná infrastruktura Caesar Resortu Apartmán plně připravený k bydlení i pronájmu Cena: £165,000 Garantovaný výnos z pronájmu 6 % po dobu 4 let Celkový garantovaný čistý příjem činí £53760 za 4 roky. Výnos je vyplácen bez ohledu na obsazenost apartmánu. I v případě, že apartmán není pronajatý, majitel dostává fixní výnos. Výnos za třetí a čtvrtý rok je vyplacen předem. Nejde o předpokládaný nájem, ale o smluvně garantovaný příjem, což je u hotových nemovitostí velmi vzácná nabídka. Další výhody Designový balíček zdarma (úspora £12,000) 4 roky bez poplatků za správu (úspora £4,080) 10 dní osobního pobytu každý rok Dokončená nemovitost bez rizika výstavby Platební plán £2,000 – rezervační depozit 38 % – první platba 50 % – bezúročné splátky na 36 měsíců Důležité: splátkový kalendář je dostupný i pro již dokončenou nemovitost, což je na trhu velmi výjimečná příležitost. ID nabídky 25459

Rezidenční projekt v srdci Piraeus – jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Athén. Nabízíme investiční apartmán 2+kk o ploše 45,4 m², situovaný ve 3. podlaží moderního rezidenčního projektu, který vzniká v jedné z nejrychleji se rozvíjejících městských oblastí regionu Athén – v dynamickém městě Piraeus. Součástí jednotky je balkon o velikosti 7,86 m² a sklepní kóje 11,41 m². Projekt navazuje na úspěšnou regeneraci oblasti Piraeus a kombinuje moderní architekturu, udržitelné materiály a vysoký investiční potenciál. Budova je navržena dle přísných evropských standardů s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a dlouhodobou hodnotu. Apartmán je ideální jak pro vlastní městské bydlení, tak pro investici s atraktivním výnosem z pronájmu v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Vybavení jednotky: - sklep 11,41 m² - klimatizace - hliníková okna s dvojsklem - elektrické rolety - moderní kuchyňská linka a vestavěné skříně - kvalitní sanita, obklady a dlažby - LED osvětlení - nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace - výtah nové generace - ekologické a udržitelné materiály Rezidenční dům má 10 podlaží a celkem 21 apartmánů o velikostech přibližně 45–72 m². Součástí projektu jsou také skladovací prostory a moderní technické zázemí. Projekt je součástí širší urbanistické obnovy oblasti Piraeus, která výrazně zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Piraeus je třetí největší město Řecka a domov jednoho z nejrušnějších přístavů Evropy. Díky masivním investicím do infrastruktury, dopravy a městské regenerace patří mezi nejatraktivnější investiční lokality v Athénách. Vynikající dostupnost: - metro cca 850 m - University of Piraeus – 750 m - Marina Zeas & Metropolitan Hospital – cca 1,5 km Projekt nabízí silný potenciál kapitálového růstu i stabilního nájemního výnosu, a představuje tak bezpečnou a perspektivní investici v rychle se rozvíjející části Athénské aglomerace. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22478

Jsme na místě a jsme první české zastoupení na Kypru. Díky tomu vám můžeme nabídnout ty nejlepší cenové nabídky investičních i rekreačních nemovitostí po celém ostrově. Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí. Přední místní developer nabízí svým novým klientům skutečně VIP podmínky a slevy na pořízení novostavby na Kypru. Tyto podmínky a slevy se vztahují na několik projektů u moře na Kypru. Jedná se o časovou omezenou akci - do 30 Prosince proto neváhejte se na mě obrátit ! Akce : U tohoto projektů developer nabízí vybaveni a spotřebiče zdarma a 2 % slevu na apartmán. Akce platí do 30.12. Hledáte nemovitost na Evropském Kypru 30 min od letiště přímo od developera ? Jste na správném místě, jsme zástupci developera na českém trhu. Poradíme jak získat zpět DPH a ušetřit 19% z ceny nemovitosti. Jsme jednička na trhu s více než 1000 spokojenými klienty u moře, podívejte se na naše recenze. Ayia Napa a Protaras jsou nejvíce navštěvované regiony ostrova. Spolupracujeme s vedoucím developerem tohoto regionu. Tyto residence se skládají ze šesti bloků apartmánů, které poskytují pocit soukromí, a skládají se z 64 apartmánů s výhledem na moře nebo společným bazénem. Patří k nim také penthousy s vlastním bazénem a apartmány s vlastní zahradou. Komplex je postaveny tak, aby navozovaly atmosféru letního letoviska, a vynikají svým bohémským minimalistickým vkusem, jasnými liniemi a kvalitou materiálů. Je to projekt, který akcentuje design a zároveň uspokojuje všechny potřeby současného životního stylu V tomto nádherném projektů máme volný velký apartmán 3+kk s dvěma koupelnami. Neváhejte se na mě obrátit, poradíme se vším, developer má vlastní firmu na pronájmy a je to ta největší firma v tomto regionů. Tento projekt můžete mít pouze u nás jako výhradní zástupce developera. . Skutečný výnos je mezi 6-7% ročně. Fakta o projektů : ložnice: 2 - 3 koupelny: 2 - 3 užitná plocha : 78 - 87 m2 otevřené terasy: 14 - 24 m2 bazén: společný dokončení: květen 2025 Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel. Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání. O správu nemovitosti se postaráme od začátku do konce. Můžete na nás spoléhat ve všech ohledech. Koupí naší nemovitosti nekončíte, ale teprve začínáte. Váš tým MNM. ID nabídky 27390

Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící vilu typu 4+kk, která spojuje čistý architektonický styl, funkční dispozici a vysoký potenciál jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Nemovitost nabízí přibližně 152 m² užitné plochy, promyšleně rozložené do světlého obývacího prostoru s kuchyní, tří ložnic a čtyř koupelen, což je v této cenové kategorii nadstandard. Přímé napojení interiéru na venkovní část vytváří plynulý přechod na terasu a soukromou zahradu s vlastním bazénem. Samozřejmostí je parkování na pozemku a dostatek prostoru pro komfortní celoroční využití. Vila je aktuálně ve fázi výstavby, což dává možnost optimalizovat některé prvky dle vlastních preferencí a zároveň vstoupit do projektu za výhodnější cenu oproti hotovým nemovitostem. Lokalita: Nemovitost se nachází ve vyhledávané oblasti na jihovýchodním pobřeží Kypru, která kombinuje klid rezidenční zástavby s rychlou dostupností k moři a turistickým centrům. V okolí najdete krásné písečné pláže, restaurace, služby i kompletní infrastrukturu pro celoroční život. Tato část ostrova dlouhodobě těží z rostoucí poptávky po pronájmech – zejména díky dlouhé sezóně, dobré dostupnosti z letiště a stabilní klientele. To z ní dělá jedno z nejzajímavějších míst pro investici do nemovitostí na Kypru. Pokud hledáte nemovitost, která má reálný výnosový potenciál a zároveň nabízí komfortní zázemí u moře, tahle vila dává smysl. ID nabídky 27385

Nabízíme k prodeji moderní samostatně stojící vilu o dispozici 3+1, která představuje ideální spojení komfortního bydlení u moře a chytré investice s dlouhodobým potenciálem. Vila disponuje užitnou plochou cca 152 m² a je navržena s důrazem na praktičnost i vzdušnost prostoru. Dominantou je otevřený obývací prostor s kuchyní a přímým vstupem na venkovní terasu. Nemovitost nabízí tři samostatné ložnice a čtyři koupelny, což výrazně zvyšuje komfort jak pro vlastní využití, tak pro pronájmy více osobám najednou. Součástí je soukromý pozemek o velikosti přibližně 319 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení i vlastní bazén. Parkování je řešeno přímo na pozemku. Nemovitost je ve fázi výstavby, což umožňuje vstup za atraktivní cenu a zároveň dává prostor pro individuální úpravy dle preferencí budoucího majitele. Lokalita: Vila se nachází v klidné a vyhledávané části jihovýchodního Kypru, která nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází pláže s jemným pískem, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost. Oblast je dlouhodobě atraktivní pro turisty i zahraniční rezidenty, což zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech. Díky dlouhé sezóně a výborné dostupnosti z letiště patří mezi nejsilnější lokality z pohledu výnosu. Tahle vila dává smysl jak pro vlastní užívání, tak jako investice. V dané cenové hladině nabízí nadstandardní dispozici, dostatek soukromí a silný potenciál růstu hodnoty. ID nabídky 27386