1 izbové byty na prenájom, Bratislava-Lamač

Ponúkame exkluzívne na prenájom krásny, svetlý 1 izbový byt s veľmi príjemnou atmosférou. Ide o NOVOSTAVBU v projekte BORY BÝVANIE, medzi Lamačom a Devínskou Novou Vsou. Okrem dopravnej dostupnosti obyvateľov poteší aj blízkosť prírody, rekreačných oblastí a už existujúceho nákupného centra BORY MALL a Nemocnice Bory. Bytová jednotka sa nachádza má 43,73m2. Byt je k dispozícií od 01.12.2026. VÝHODY: - ideálne bývanie pre pár/mladú rodinku, ako aj vhodná investičná príležitosť na prenájom - svetlosť bytu - výborne dispozične riešený - aktívne rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou (Bory Mall na pešo, nemocnica, 25m bazén na plávanie) - bezprostredný kontakt s prírodou a to Malé Karpaty LOKALITA: Projekt Bory Bývanie je situovaný medzi bratislavskými mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves (z jednej strany Malé Karpáty a z druhej Devínska Kobyla). Súčasťou novej štvrte je aj dokončená Škôlka Bory, ktorá je v správe mestskej časti Lamač (plánujú sa aj ďalšie škôlky) a Nemocnica novej generácie Bory. Táto lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí obľubujú aktívny život, turistiku a športy. Bezprostredná dostupnosť nákupného centra BORY MALL s kompletnou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, fastfood, detské kútiky, kiná a pod. Veľkou výhodou je dobré napojenie na diaľničný obchvat smerom na Záhorie a ČR (do 3 min.), ako aj smer mesto. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy – autom cca 12 min., MHD cca 15 min., novovzniknutá zastávka MHD 5min. CENA: 600,- Eur plus energie, plati sa depozit a provízia vo výške 600 Eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať či už telefonicky na 0910 788 788 alebo mailom nemcova@almondsreality.eu

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UF POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom slnečný, kompletne zariadený 1-izbový byt bez balkóna s celkovou výmerou 38,61 m2, ktorý je situovaný v obľúbenej mestskej časti Bratislava IV – Lamač, na ulici Malokarpatské námestie. Byt je orientovaný na juho-východ a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu s VÝŤAHOM, skolaudovaného v roku 2009. Veľkým benefitom je možnosť prenájmu samostatnej GARÁŽE s vlastnou garážovou bránou priamo v suteréne bytového domu za 150,- EUR mesačne. Garáž nie je podmienkou prenájmu bytu. Optické internetové pripojenie Telekom a KTV Magio sú zahrnuté v cene prenájmu. Byt ponúka príjemné a praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň blízkosť prírody. Bude voľný od 01.12.2026. DISPOZÍCIA: • vstupná chodba s úložným priestorom a miestom na pracovný stôl • priestranná obývacia izba so spacou časťou a kuchynským kútom • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC STAV BYTU: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je nábytok a kompletné vybavenie vrátane práčky, sušičky bielizne, chladničky s mrazničkou, elektrickej varnej dosky, elektrickej rúry, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. V byte sa nachádza dostatok úložných priestorov a prakticky riešený priestor na pracovný stôl v predsieni. K vybaveniu patrí plastové okno s interiérovou žalúziou, parkety a bezpečnostné vchodové dvere. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu a udržiavané spoločné priestory. Vstup do domu je zabezpečený čipom. VÝHODY: ❶ Kompletné zariadenie a vybavenie – stačí sa nasťahovať ❷ Možnosť prenájmu vlastnej garáže priamo v bytovom dome ❸ Optický internet Telekom a KTV Magio v cene ❹ Výborné spojenie MHD ❺ Les a Malé Karpaty v blízkom dosahu PLATBY: Mesačné nájomné je 590,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 195,- (vrátane optického INTERNETU od spoločnosti Telekom s rýchlosťou do 400 Mbit/s a rozšíreného balíka televízie Magio). Užívanie garáže je 150,- EUR mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške celkového jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 575,- eur. LOKALITA: Malokarpatské námestie sa nachádza v pokojnej mestskej časti Lamač, ktorá ponúka príjemnú kombináciu mestského bývania a bezprostrednej blízkosti prírody. Len pár minút od domu sa nachádza les a Malé Karpaty, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych v prírode. Lokalita zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody Tesco expres a Lidl, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť, pošta a ďalšie služby každodennej potreby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do ostatných častí Bratislavy autom aj mestskou hromadnou dopravou. V tejto časti platí parkovacia politika PAAS, preto je možnosť prenájmu garáže vhodným benefitom najmä pre nájomcu s autom. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / PRENÁJOM / 1-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV LAMAČ / MALOKARPATSKÉ NÁMESTIE / VÝŤAH / ZARIADENÝ / INTERNET / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

Ponúkame na prenájom 1-izbový moderne zariadený byt so samostatnou izbou a samostatnou kuchyňou na Zhorínskej ulici v Lamači, parkovanie vyhradené pred domom pre jedno auto, byt sa nachádza na 1. poschodí, v byte je sprchový kút s toaletou, v byte je zriadený internet, byt je vhodný pre jednu osobu, voľný od 01.11.2026 obhliadky sú možné po dohode. Cena 569 €/mesiac + energie 100 €/mesiac Platby pri podpise zmluvy: nájom + depozit + provízia pre realitnú kanceláriu. Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk