1 izbové byty, Bratislavský kraj

COMODINO ponúka na prenájom priestranný jednoizbový byt s výhľadom do pokojného zeleného vnutrobloku, o výmere 48m2, v obľúbenom komplexe GUTHAUS na Račianskej ul. - v blízkosti Mladej gardy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vkusným a štýlovým zariadenim na mieru. Byt disponuje veľkou lodžiou a stropným chladením. Samotný štandard a vybavenie je v dobrom vizuálnom, i technickom stave. Byt je udržiavaný a pripravený na nasťahovanie. Vhodný pre max 2 osoby, dog friendly. Dispozícia bytu pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, kuchyne a jedalenskej časti, hlavný obývací priestor je presvetlený velkoformatovými oknami, z ktorých sa ponúkajú výhľady do tichého vnutrobloku . Z izby sa vychádza na balkón a je vybavená posteľou a šatnikovou skriňou. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná adresa, ktorá zaručuje bývanie obľúbenej štvrti, ale aj fantastická dostupnosť všetkých služieb. Bytový dom je novostavba s vysokou kvalitou prevedenia. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 48 m2 lodžia: áno parkovanie: k dispozícii poschodie: 4 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba náklady: 200€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Nové mesto, na Račianskej ulici. Táto štvrť je typická rezidenčným charakterom, ktorý dopĺňa množstvo služieb a vybavenosti - Lidl , OMW, Billa či McDonalds máte na pešo. Lokalitu definuje aj dobré dopravné napojenie a dostupnosť mhd - električka aj autobus. Všetka občianska vybavenosť je dostupná v pešom okruhu od bytového domu. Celková dostupnosť do centra i na výpadovku je výborná. Uričite vás poteší aj jazero kuchajda s možnosťami aktívneho oddychu či blízkosť napojenia na cestičky smerujúce na Peknú cestu či do lesoparku. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! BENEFITY: -bývanie v obľúbenej, vyhľadávanej štvrti -šikovná dispozícia -novostavba - klimatizácia - Balkón CENA: 700€ nájom + 175 € energie Pri podpise sa platí provizia RK a depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame na prenájom prakticky riešený 1-izbový byt o výmere 37,14 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Búdyšínska ulica. Byt je k dispozícii ihneď a prenajíma sa čiastočne zariadený, tak ako je na fotografiách, s možnosťou dozariadenia podľa dohody. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom - samostatná toaleta - samostatná kuchyňa - obývacia izba so spálňovou časťou VYBAVENIE: - kuchyňa: plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, samostatne stojaca chladnička - kuchynská linka vybavená riadom a hrncami - obývacia časť: menšia sedačka pre 2 osoby, TV s podstavcom, jedálenský stolík + 2 stoličky podlahy: plávajúce podlahy a dlažba Možnosť dozariadenia bytu manželskou posteľou a skriňou po dohode s majiteľom. LOKALITA: Búdyšínska ulica patrí medzi stabilné a veľmi dobre dostupné časti Nového Mesta. - výborná dostupnosť do centra mesta (MHD v pešej dostupnosti) - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy - kompletná občianska vybavenosť v okolí (potraviny, služby, školy, reštaurácie) - pokojné bývanie s mestským komfortom CENA: - nájom: 440 € / mesiac - energie: 150 € / mesiac PODMIENKY: - byt je vhodný pre nefajčiarov - voľný ihneď - pri podpise zmluvy sa platí prvý mesačný nájom, depozit vo výške mesačného námu a provízia RK vo výške mesačného nájmu KONTAKT: Silvia Hatáová tel.: 0907 749 452

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt na Karloveskej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Celková výmera bytu je 39 m², z čoho 32 m² tvorí byt a 7 m² murovaná lodžia. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vstupom na čip. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia na juhozápad a zároveň do tichého zeleného vnútrobloku smerom na Lackovu ulicu, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie aj napriek výbornej polohe na hlavnom ťahu Karlovej Vsi. Súčasťou bytu je priestranná lodžia po celej dĺžke bytu s výmerou 7 m², na ktorú je vstup z kuchyne aj z izby. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené stúpačky a rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa, položené plávajúce podlahy, osadený nový sporák a bezpečnostné vstupné dvere. Praktickým benefitom je aj priestranná roll-door skriňa v izbe, pričom ďalší vstavaný úložný priestor (šatník a botník) sa nachádza na vstupnej chodbe oddelenej dverami. Samostatne je dverami oddelená aj kuchyňa. Byt sa predáva zariadený, vrátane spotrebičov (práčka, sporák, chladnička, mikrovlnná rúra) aj nábytku (gauč, posteľ s matracom a všetky skrine). Vďaka tomu je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších vstupných investícií, rovnako aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Mesačné náklady predstavujú 110 € správcovi a približne 20 € za elektrinu a plyn. Karloveská ulica patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka električky Nám. sv. Františka je vzdialená len 80 m od domu (linky 4 a 9). Parkovanie je pohodlné vďaka veľkokapacitnému rezidentskému parkovaniu priamo pred bytovým domom. V bezprostrednom okolí sa nachádza Terno, Tesco, AlzaBox, viaceré športoviská a lesopark SNP v Líščom údolí, ktorý je dostupný približne do 10 minút pešo. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Mám záujem kupit pre seba 1 izbovy byt v lokalite Vrakuna, Podunajske Biskupice. byt by mal mat priblizne 35m. moze byt prerobeny, ale neni to podmienka. platba mozna z vlastnych zdrojov

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj zrekonštrovaný 1-izbový byt s balkónom v Bratislave -miesta časť Podunajské Biskupice. Celková výmera bytu je 38m2. Vhodný aj ako investičná príležitosť. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a disponuje najmä väčším obývacím priestorom. V kuchyni je osadená kuchynská linka so sporákom. V priestoroch kúpeľne a samostatnej toalety je použitá kolekcia moderného gresového obkladu a dlažby ktoré dopĺňajú celkový príjemný dojem z rozumne riešenej nehnuteľnosti. Súčasťou kúpeľne je vaňa. K bytu prislúcha klimatizácia a parkovacie miesto. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletná rekonštrukcia → Balkón → Klimatizácia → Oddelená kúpeľna a WC → Parkovacie miesto ✅ DISPOZÍCIA: → Samostatná obývacia izba → Kuchynka s balkónom → Kúpeľňa → Samostatné WC → Komora ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Kazanská ulica, Bratislava II → Typ: 1-izbový byt → Výmera: 35 m² → Poschodie: 6 → Stav: kompletná rekonštrukcia → Dostupnosť: ihneď / podľa dohody ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Potraviny, lekáreň, fitness centrum, reštaurácia → Kompletná občianska vybavenosť → MHD v pešej dostupnosti → Blízkosť služieb

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 1,5-izbový byt v lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Podunajské Biskupice, Bratislava → Typ: 1,5-izbový byt → Výmera: 35 m² → Poschodie: 6. → Rok výstavby: 2005 → Stav: udržiavaný / podľa potreby ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Ideálne ako investícia → Byt je aktuálne prenajatý – možnosť prevzatia nájomcu → Stabilný výnos od prvého dňa → Nízka výmera = vysoký dopyt na prenájom → Dobrá dostupnosť do centra mesta ✅ VYUŽITIE: → Investičný byt s okamžitým cashflow → Štartovacie bývanie 💶 CENA: → 170 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj útulný 1-izbový byt s balkónom v Bratislave -miesta časť Rača. Byt je súčasťou novostavby a predáva sa kompletne zariadený s vysporiadaným LV. K bytu prislúcha parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti. Vhodný pre 1-2 členov. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba → Balkón → Kompletné zariadenie → Klimatizácia → Parkovacie státie → Moderná architektúra a kvalitné materiály → Ideálne na bývanie aj investíciu → Veľmi pokojný vchod ✅ DISPOZÍCIA: → Orientácia SZ → Výhľad na Karpaty → Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Na pasekách, Bratislava – Rača → Projekt: Novostavba → Výmera: 26 m² → Typ: 1-izbový byt → Stav: kompletne zariadený ✅ TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE: → Novostavba → Klimatizácia → Kvalitné materiály a moderné spracovanie → Kompletné zariadenie s nábytkom a spotrebičmi → Moderný a bezpečný bytový dom ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Obchody, reštaurácie, kaviarne → MHD v pešej dostupnosti → Školy a zdravotnícke zariadenia → Oddychové zóny ✅ CENA: → 175 000 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 1-izbový byt v novostavbe Čerešne Living, Maríny Paulínyovej ulica, Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza v práve dokončovanom projekte od renomovaného developera ITB a predstavuje ideálnu príležitosť na štartovacie bývanie alebo investíciu. Byt bude odovzdaný v priebehu 2. kvartálu 2026. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba Čerešne Living od developera ITB → Moderný projekt v obľúbenej lokalite Dúbravka → Lodžia vhodná na oddych → Príjemná orientácia na juhovýchod → Výhľad na zeleň → Ideálne ako štartovacie bývanie alebo investícia → Možnosť dokúpenia parkovacieho státia ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná predsieň → Priestranná izba s kuchynským kútom → Kúpeľňa s toaletou → Lodžia ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Maríny Paulínyovej ulica, Bratislava – Dúbravka → Projekt: Čerešne Living → Výmera celkom: 38,50 m² → Interiér: 33,87 m² → Lodžia: 5,85 m² → Poschodie: 1. / 8 → Orientácia: juhovýchod → Stav: novostavba (odovzdanie Q2 2026) ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Moderná rezidenčná štvrť → Kompletná občianska vybavenosť → Zeleň a oddychové zóny v okolí → Výborná dostupnosť do centra mesta ✅ PARKOVANIE: → Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 22 000 EUR → Kúpa parkovania nie je podmienkou

Pre nášho zazmluvneného klienta hľadáme 1i alebo 2i byt v Bratislave – do 185.000,- EUR Čo by mala táto nehnuteľnosť spĺňať? – lokalita: Petržalka, Nové Mesto, Ružinov, Rača -električka v blízkosti -ideálne po rekonštrukcii -balkón výhodou -nie prízemie -nie západná orientácia Máte vhodnú nehnuteľnosť, ktorá by mohla osloviť nášho klienta? Pošlite mi viac informácií, profesionálne pomôžeme s celým procesom.

Pre nášho zazmluvneného klienta hľadáme 1i alebo 2i byt v Bratislave – do 185.000,- EUR Čo by mala táto nehnuteľnosť spĺňať? – lokalita: Petržalka, Nové Mesto, Ružinov, Rača -električka v blízkosti -ideálne po rekonštrukcii -balkón výhodou -nie prízemie Máte vhodnú nehnuteľnosť, ktorá by mohla osloviť nášho klienta? Pošlite mi viac informácií, profesionálne pomôžeme s celým procesom.

Pre nášho zazmluvneného klienta hľadáme 1i alebo 2i byt v Bratislave – do 185.000,- EUR Čo by mala táto nehnuteľnosť spĺňať? – lokalita: Petržalka, Nové Mesto, Ružinov, Rača -električka v blízkosti -ideálne po rekonštrukcii -balkón výhodou -nie prízemie Máte vhodnú nehnuteľnosť, ktorá by mohla osloviť nášho klienta? Pošlite mi viac informácií, profesionálne pomôžeme s celým procesom.

Pre nášho zazmluvneného klienta hľadáme 1i alebo 2i byt v Bratislave – do 185.000,- EUR Čo by mala táto nehnuteľnosť spĺňať? – lokalita: Petržalka, Nové Mesto, Ružinov, Rača -električka v blízkosti -ideálne po rekonštrukcii -balkón výhodou -nie prízemie Máte vhodnú nehnuteľnosť, ktorá by mohla osloviť nášho klienta? Pošlite mi viac informácií, profesionálne pomôžeme s celým procesom.

SKOLAUDOVANÉ! Triblavinská Residence Developerský projekt s komornou atmosférou v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu (Čierna Voda). Tento komorný bytový objekt nachádzajúci sa v tichom prostredí rodinných domov, poskytuje nadštandardné a kvalitné bývanie s využitím moderných technológií: - vykurovanie pomocou tepelného čerpadla - veľkoplošné tepelno-izolačné trojsklá - spoločná strešná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom (A3) 1-i nebytový priestor s predzáhradkou, prízemie výmera: interiér 29,80 m2 + predzáhradka 19,80 m2 – priestor vhodný ako menšia prevádzka, kancelária, alebo aj na bývanie (bez možnosti zrealizovania trvalého pobytu) MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH! Cena 140.700,- € s DPH V cene zahrnuté: - interiérový štandard (bez kuchynskej linky) - 1 vonkajšie parkovacie miesto Bližšie informácie aj na www.triblavinska.sk Technické parametre: - stenový nosný systém z keramickej tehly hr. 30 cm v kombinácii so železobetón. stĺpmi a monolitickou železobetón. stropnou doskou - priečky medzi bytmi murované z akustických tehál - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hrúbka 15 cm - elektrická predpríprava na exteriérové rolety - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV - teplovodné podlahové vykurovanie s využitím tepelného čerpadla Triblavinská Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je materská škola (priamo pri dome), základná škola, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Skvelé miesto vo výbornej lokalite spájajúce dopravnú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Lokalita, ktorá nepochybne patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti Bratislavy. Neustále rozvíjajúca sa oblasť, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť sa stáva stále viac atraktívnou pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

SKOLAUDOVANÉ! Triblavinská Residence Developerský projekt s komornou atmosférou v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu (Čierna Voda). Tento komorný bytový objekt nachádzajúci sa v tichom prostredí rodinných domov, poskytuje nadštandardné a kvalitné bývanie s využitím moderných technológií: - vykurovanie pomocou tepelného čerpadla - veľkoplošné tepelno-izolačné trojsklá - spoločná strešná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom (A3) 1-i nebytový priestor s predzáhradkou, prízemie výmera: interiér 29,80 m2 + predzáhradka 19,80 m2 – priestor vhodný ako menšia prevádzka, kancelária, alebo aj na bývanie (bez trvalého pobytu) MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH! Cena 140.700,- € s DPH V cene zahrnuté: - interiérový štandard (bez kuchynskej linky) - 1 vonkajšie parkovacie miesto Bližšie informácie aj na www.triblavinska.sk Technické parametre: - stenový nosný systém z keramickej tehly hr. 30 cm v kombinácii so železobetón. stĺpmi a monolitickou železobetón. stropnou doskou - priečky medzi bytmi murované z akustických tehál - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hrúbka 15 cm - elektrická predpríprava na exteriérové rolety - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV - teplovodné podlahové vykurovanie s využitím tepelného čerpadla Triblavinská Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je materská škola (priamo pri dome), základná škola, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Skvelé miesto vo výbornej lokalite spájajúce dopravnú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Lokalita, ktorá nepochybne patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti Bratislavy. Neustále rozvíjajúca sa oblasť, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť sa stáva stále viac atraktívnou pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

TUreality ponúkajú na prenájom samostatnú izbu v 3 izbovom byte 90 m2 , s 2 spálňami veľkým spoločným obývacím priestorom - halou, s vlastným dvorom a malou záhradkou so sezónnym posedením, v tichom prírodnom prostredí bratislavského Starého Mesta v Slávičom údolí. Ďalej je tu spoločná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou na poschodí a priestrannou spoločenskou halou na prízemí. Ubytovanie je pre 1-2 osoby v samostatnej spálni. Súčasťou bytu je slnečná terasa s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Veľkou prednosťou je oplotený dvor a záhradka, ktorý užíva len tento byt kde je parkovanie pre 1 auto. V prípade dohody je možné ubytovanie aj s domácim zvieratkom. Izba sa prenajíma za 450 EUR/mesiac vrátane energií. Prvá platba je 1x nájom, 1x depozit a 1x provízia realitnej kancelárie. Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, obchodné stredisko Kaufland. Je tu blízky prístup do centra Starého Mesta, do Karlovej Vsi, na Dlhé Diely a Kramáre. V okolí je krásne zelené prostredie, blízky prístup k známemu Horskému parku, ideálne miesto na relax a prechádzky. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 905 499 380, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1-izbový byt nachádzajúci sa v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 30 m² je situovaný na prízemí objektu, čo zabezpečuje bezbariérový a pohodlný prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér je veľmi účelne riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, v ktorej sa nachádza sprchový kút, kuchyne a jednej samostatnej priestrannej miestnosti. O tepelný komfort sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie a v byte je už zavedené stabilné wifi pripojenie. Veľkým benefitom sú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré sa pohybujú na úrovni približne 100 €. Lokalita a výhody: Okresné mesto Malacky ponúka budúcim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa širokú sieť obchodov, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky. Strategická poloha mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj do blízkej Rakúskej republiky, pričom okolie Malaciek je známe svojimi borovicovými lesmi ideálnymi na relax a šport. • Parkovanie: Súkromné parkovacie miesto je už zahrnuté v celkovej cene. • Investícia: Vzhľadom na stav novostavby a vyhľadávanú lokalitu je tento byt vhodný aj ako vynikajúca investičná príležitosť na následný prenájom. Táto štýlová nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším novým domovom alebo rozumným zhodnotením kapitálu, je k dispozícii za cenu 125 000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Staré mesto na Krížnej ulici. Byt je po kompletnej rekonštruckii a jeho výmera je 25m2+ veľkou výhodou predstavuje priestranný balkón vo výmere 10m2. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí s výťahom v tehlovom bytovom dome skolaudovanom cca v roku 1955. Dispozícia a zariadenie bytu: Byt je orientovaný na severozápadnú svetovú stranu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom a jednej priestrannej miestnosti. Okná na byte sú plastové. Veľkou výhodou tohto bytu je určite murovaná pivnica na uskladnenie vecí. Kúrenie v byte je ústredné a parkovanie verejné (rezidenčné). Lokalita: Byt sa nachádza v meste Bratislava- Staré mesto. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, stredné, vysoké), reštaurácie, potraviny, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné. Pár zástavok od bytu sa nachádza autobusová stanica a nákupné centrum Nivy a takisto nákupné centrum Central. Takisto je výborná dostupnosť do ostatných častí mesta. Mesačné náklady sú vo výške 140€. Cena tejto nehnutelnosti INFO V RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Nový Ružinov: Štýlové štartovacie bývanie aj lukratívna investícia v jednom. Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite s dotykom prírody, no zároveň chcete byť za pár minút v centre diania? Tento kompletne zariadený 1-izbový byt (32,2 m²) v obľúbenom projekte Nový Ružinov spĺňa obe podmienky. Je to ideálna voľba pre mladého profesionála, ale aj bezpečný prístav pre vaše úspory. Prečo si tento byt zamilujete ako svoj nový domov? Pokoj a zeleň: Projekt Nový Ružinov je známy svojou parkovou úpravou a komunitnou atmosférou. Po práci si môžete vyčistiť hlavu na neďalekej Dunajskej hrádzi alebo cyklotrase. Premyslený dizajn: Interiér s čistými líniami a dostatkom svetla pôsobí vzdušne. Kuchyňa na mieru v kombinácii bieleho lesku a dreva dodáva bytu nádych luxusu. Všetko na dosah: Či už potrebujete rannú kávu, rýchly nákup vo Fresh Markete alebo večerné behanie, všetko máte „pod oknami. Komfort bez kompromisov: Vlastné parkovacie miesto a priestranný balkón pre vaše ranné rituály. Prečo je to zároveň TOP investičná príležitosť? Strategická poloha: Len 5 minút od Apollo Business Centra a 9 minút od Eurovey. Byt v tejto lokalite je magnetom pre bonitných nájomcov z biznis sektora. Vysoká likvidita a dopyt: Malometrážne byty v Ružinove patria medzi najstabilnejšie aktíva na realitnom trhu v Bratislave. Bez ďalších nákladov: Byt sa predáva kompletne zariadený (vrátane spotrebičov, TV a nábytku), čo umožňuje okamžitý prenájom bez čakania. Technické parametre a vybavenie: Rozloha: 32,2 m² vrátane balkóna Vybavenie: Bezpečnostné dvere, vstavané skrine s veľkorysým úložným priestorom, moderná kúpeľňa. Bonusy: Spoločná Pivničná kobka na prízemí a vyhradené parkovacie státie. Parkovacie státie: 20000 eur Dostupnosť: Diaľničný obchvat D1 za 3 minúty, letisko za 8 minút, centrum mesta do 14 minút. Či už hľadáte svoje prvé „vlastné alebo hľadáte spôsob, ako nechať peniaze zarábať, tento byt v Novom Ružinove je odpoveďou. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. Kontakt: 00421949361667

Bez provízie Ponúkam na prenájom útulný a prakticky riešený 1-izbový byt v novostavbe (ul. Hraničná), ideálny pre slušného jednotlivca alebo pár hľadajúci dlhodobý nájom. Bez detí a bez domácich zvierat, nefajčiari. Detail bytu: Výmera 29m2 Poschodie 2/7 Orientácia: juh Dostupný: ihneď Spotrebiče: kuchynská linka vybavená chladničkou s mrazničkou, mikrovlnka, kanvica, indukčná varná doska, elektrická rúra Nábytok: veľká manželská posteľ, písací stolík vhodný na Home Office, vstavaná skriňa Externé rolety pre dokonalé zatemnenie, okná so sieťkami proti hmyzu Bytový dom: Komunitná klubovňa - spoločenská miestnosť Úschovňa bicyklov Nabíjacie stanice pre elektromobily Nákladný výťah, kamerový systém, vstupy na čip Lokalita: Parkovanie: bezproblémové a bezplatné pred bytovkou (nebude PAAS) Upravené vnútrobloky plné športového alebo kultúrneho vyžitia (gril, bežecká dráha, multifunkčné ihrisko) Výborná dostupnosť do centra a na diaľničný obchvat MHD v pešej dostupnosti (Grófska Niva, Prístavný most) Napojenie na cyklotrasy Cena: 550 € nájom + 140 € energie, spolu 690 EUR Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájom s energiami a depozit vo výške 2 x nájom s energiami, rozloženie depozitu do dvoch splátok dohodou. Provízia realitnej kancelárii sa neplatí. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Janči, 0952489001, jan.bytdnv@gmail.com

Ponúkame na predaj precízne navrhnutý 1 izbový byt predzáhradkou s výhľadom na zeleň na prízemí rezidenčného projektu ROSNIČKA (kolaudácia 2017), ulica Mikuláša Schneider Trnavského, Dúbravka, Bratislava IV. Rozloha bytu 37 m2 + predzáhradka 28 m2. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite na rozmedzí Karlovej Vsi a Dúbravky vsadený do prírodného prostredia, ktorá ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Obyvateľom bytového domu je k dispozícii átrium s detským ihriskom. Okolie bytovky je upravené s dôrazom na zeleň, čo vytvára ideálne miesto na oddych. Samotný byt je veľmi zaujímavo dizajnový a zariadený nábytkom na mieru, ktorý novému obyvateľovi poskytne prijemné prostredie na život. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi - umývačka riadu, práčka, el. rúra a sporák, chladnička s mrazničkou. Dostatočný úložný priestor poskytujú 2 vstavané skrine. Izbe dominuje sedenie na mieru s úložným priestorom a spacím lôžkom o rozlohe 1,60 m. K bytu prislúcha predzáhradka s juho-západnou orientáciou o rozlohe 28 m2 s trávnikom, posedením a vonkajším osvetlením, ktorá ponúka súkromný priestor na relax, rannú kávu či posedenie. Dispozične je byt prakticky riešený – obývacia časť s výstupom na predzáhradku je prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a vstupná chodba. Hlavné výhody: - mala bytovka v tichom prírodnom prostredí - atraktívne upravené okolie domu - úspora mesačných nákladov vďaka fotovoltike v bytovom dome - predzáhradka s posedením - svetlý, slnečný byt, orientácia JZ - alarm - vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním - plastové okná s 3-sklom - kompletné zariadenie v cene - umývačka riadu - v kúpeľni je vaňa - pokojná a vyhľadávaná lokalita OKOLIE: byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti, v bezprostrednej blízkosti Kúpalisko Rosnička, ktoré je situované v príjemnom prostredí Malých Karpát. Športový areál a štadión v pešej dostupnosti k dispozícii pre verejnosť na športové aktivity, Dobré dopravné spojenie - zastavka električky a autobusu 2 minútky od domu, rýchle napojenie na D1, D2. Pešou dostupnosťou KAUFLAND. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú harmonické bývanie v spojení s prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Ponuka je výhodná aj ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás očarí svojou atmosférou. KONTAKT: Katarína Blažeková - LB Reality realitný maklér kontakt: 0917 886 950 e-mail: katarina@lbreality.sk

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Ružinov, Miletičova ulica, v pešej dostupnosti trhoviska aj centra mesta. Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah – ráno si skočíte na čerstvé pečivo na Miletičku, cez deň vybavíte všetko v centre a večer si užijete pokoj domova. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu praktického bývania, výbornej lokality a príjemnej atmosféry. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba s úložným priestorom • samostatná kuchyňa s jedálenským stolom • izba s posteľou a obývacou časťou • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC • množstvo úložného priestoru Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, digestor, rýchlovarná kanvica) a ponúka príjemný priestor aj na stolovanie. Obývacia izba pôsobí útulne – kombinácia dreva a teplých tónov vytvára pocit domova. Charakter bytu Byt má veľmi príjemnú atmosféru, pôsobí teplo a domácky. Nie je to sterilná novostavba – je to priestor, kde sa budete cítiť prirodzene a pohodlne. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú funkčné bývanie v top lokalite. Lokalita – Ružinov, Miletičova ulica • trhovisko Miletičova pár minút pešo • OC Nivy • OC Centrál • kúpalisko Delfín • centrum mesta dostupné pešo alebo MHD • kompletná občianska vybavenosť v okolí • reštaurácie, kaviarne, služby na každom kroku • výborné dopravné napojenie (električky, autobusy) Názor makléra "Tento byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý ocení najmä lokalitu. Ružinov – Miletička patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta, kde máte všetko poruke a bývanie má svoj mestský charakter." Cena a podmienky Nájomné vrátane energií: 530 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy, okrem nájomného za 1. mesiac, sa hradí: • vratný depozit: 1 060 € • jednorazová provízia pre realitnú kanceláriu: 530 €, ktorá zahŕňa kompletný servis (príprava zmlúv, komunikácia s vlastníkom, odovzdanie bytu a právny servis) Celkové vstupné náklady: 2 120 € (1× nájom + depozit + provízia) Byt je dostupný ihneď. Kontakt Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 andrej@jadoma.sk

Uprednostňujete bývanie v lokalite, kde máte všetko po ruke? Ponúkame na predaj šikovný a slnečný 1-izbový byt s krásnym výhľadom na Bratislavu, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na Drobného ulici. Byt s výmerou 33 m² sa nachádza na 12. poschodí a ponúka príjemné bývanie s dostatkom svetla. Je po staršej rekonštrukcii, no vo veľmi zachovalom stave - pripravený na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu zároveň umožňuje jeho úpravu na menší 2-izbový byt so samostatnou spálňou. Táto lokalita je obľúbená vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 33 m² • Poschodie: 12. • Orientácia: juho - východná • Stav: staršia rekonštrukcia • Pivnica: 2,02 m² • Klimatizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Vstupná chodba • Priestranná izba s pekným výhľadom na mesto • Samostatná kuchyňa • Samostatná kúpeľňa • Samostatné WC VÝHODY bytu • Krásny výhľad na Bratislavu • Výborná investičná príležitosť (vhodný aj na prenájom) • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu – aj na menší 2 izbový byt • Skvelá dopravná dostupnosť (MHD, rýchle napojenie na obchvat) PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? • Pre jednotlivca alebo pár • Pre investora – ideálny na prenájom • Pre každého, kto hľadá bývanie s potenciálom v obľúbenej lokalite ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Byt vyniká najmä svojou svetlosťou, praktickou dispozíciou a krásnym výhľadom na mesto, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Oceňujem aj jeho potenciál – je vhodný na okamžité bývanie, no zároveň poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. Z investičného hľadiska ide o veľmi zaujímavú príležitosť, keďže dopyt po nájomnom bývaní v tejto lokalite je dlhodobo stabilný. Túto nehnuteľnosť rada odporúčam klientom, ktorí hľadajú štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo výhodnú investíciu. CENA a podmienky • Cena bytu: 159 000€ • Kúpou voľný, ihneď k dispozícií Ako súčasť mojich služieb vám rada sprostredkujem aj konzultáciu s architektom, ktorý vám pomôže s návrhom interiéru. Zároveň viem zabezpečiť overených remeselníkov, ktorí zrealizujú rekonštrukciu kvalitne a podľa vášho vkusu. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na stretnutie. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na Karadžičovej ulici v mestskej časti Staré Mesto. 1-izbový byt má celkovú podlahovú plochu 35 m², je situovaný sa na 2. NP tehlového bytového domu s výťahom. Byt disponuje praktickou dispozíciou s veľkorysou obytnou miestnosťou, ktorá umožňuje komfortné oddelenie spacej a dennej zóny s pracovným kútom, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou s oknom a vstupnou chodbou. Vďaka vyššiemu stropu interiér je príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie, ktoré slúžia výhradne na ilustračné účely a pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a modernizácie bytu. Štandard nehnuteľnosti plastové okná so žalúziami radiátory napojené na ústredné kúrenie koberec na pôvodných dubových parketách zánovná kuchynská linka so základnými spotrebičmi kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC pôvodné interiérové dvere tehlový bytový dom s novou kotolňou možnosť parkovanie v spoločnom dvore Lokalita nehnuteľnosti Karadžičova ulica patrí medzi strategické adresy širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, nákupné centrum Eurovea, autobusová stanica Nivy, biznis zóna Downtown aj množstvo administratívnych budov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky, zdravotné strediská, školy aj škôlky. Výborná dostupnosť MHD (električky, trolejbusy, autobusy) zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Zároveň ide o stabilnú investičnú lokalitu s vysokým dopytom po prenájmoch, najmä zo strany mladých profesionálov a zamestnancov biznis centier.

Ponúkame na predaj štýlový a svetlý 1,5-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe a má celkovú úžitkovú plochu 34 m², balkón má 4 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5 m². Dispozične je byt riešený ako otvorený priestor s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, pričom spacia časť je prakticky oddelená. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička). V byte sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Veľkým benefitom je dostatok denného svetla vďaka veľkým oknám a výstupu na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad do moderného vnútrobloku. Byt je klimatizovaný, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje okamžité bývanie alebo investičné využitie bez ďalších nákladov. V byte je aj klimatizácia a vonkajšie rolety plus nadštandard vybavenie. Projekt Nový Ružinov ponúka moderné bývanie s množstvom zelene, upraveným vnútroblokom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 214000 EUR Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (cca 15000 EUR) a pivnice (5m2 za 5000 EUR) For Sale: Modern Fully Furnished 1.5-Room Apartment with Balcony – Nový Ružinov, Bajkalská Street We offer for sale a stylish and bright 1.5-room apartment located in the popular residential project Nový Ružinov on Bajkalská Street. The apartment is situated in a new building and has a total usable area of 34 m², including a 4 m² balcony. There is a 5 m² cellar also available. The layout features an open-plan living area connected with a fully equipped kitchen and dining space, with a partially separated sleeping area. The kitchen includes built-in appliances (oven, cooktop, fridge). The bathroom is fitted with a shower and washing machine. Large windows provide plenty of natural light and access to a balcony with a pleasant view of the modern courtyard. The apartment is also equipped with air conditioning for year-round comfort. The property is sold fully furnished, including all furniture and equipment, making it ready for immediate move-in or as an investment opportunity. It includes also air-conditioning and external roller blinds. The Nový Ružinov project offers modern living with green surroundings, a well-maintained courtyard, and excellent access to the city center. Price: 214000 Euro and upon agreement Parking space available for purchase (approx 15000 euro) and also cellar (5m2 for 5000 euro)

DAHLEH ponúka na prenájom slnečný 1,5-izbový byt o výmere 48 m² nachádzajúci sa na Narcisovej ulici v Ružinove. Byt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu. Nehnuteľnosť ponúka moderné a komfortné bývanie. Súčasťou bytu je nová kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia pre maximálne pohodlie počas letných mesiacov a prakticky riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je priestranná 6 m² lodžia, ideálna na oddych či rannú kávu. Byt je zároveň pet friendly. Príjemnú atmosféru dopĺňa pokojné prostredie a výborná občianska vybavenosť v okolí. počet izieb: 1,5 výmera: 48 m² lodžia: 6 m² parkovanie: verejné poschodie: 6 pivnica: áno výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia náklady: 160 EUR vrátane internetu LOKALITA: Lokalita na Narcisovej ulici ponúka v pešej vzdialenosti kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o Vaše komfortné bývanie. - potraviny Terno - 2 minúty - zastávka MHD - 5 minút - lekáreň - 5 minút - pošta - 7 minút - OC Retro - 8 minút - športoviská 5-10 minút - reštaurácie a kaviarne do 10 minút BENEFITY: - kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby na pár minút pešo. - blízkosť nákupných centier – napr. OC Central či Nivy. - dostatok zelene – parky a oddychové zóny v okolí. - tichá rezidenčná ulica – ideálne bývanie mimo hlavného ruchu. - športové a rekreačné možnosti – cyklotrasy, fitness centrá, ihriská. - dobrá parkovacia situácia v lokalite – výhoda pre vodičov. - bezpečné a príjemné prostredie – vhodné aj pre jednotlivcov či páry. CENA: 640 EUR Nájom + 140 EUR náklady vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkam na prenájom pekný 1-izbový byt s výmerou 35 m² v Senci, vo výbornej lokalite neďaleko Tesca na Gagarinovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre prvého nájomníka. Všetko zariadenie a vybavenie je úplne nové. Súčasťou bytu je aj balkón. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, služby aj zastávky dopravy. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Mesačné nájomné je 600 € vrátane energií. (Najom+Spravca+Energie+Internet) Vzhľadom na to, že byt je po úplnej rekonštrukcii a všetko vybavenie je nové, pri podpise zmluvy sa platí vratná záloha vo výške 1000 €, ktorá bude po ukončení nájmu vrátená. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez vytahu. Byt ma pripravu na klimatizaciu ktora bude do nastahovania dokoncena. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Pre viac informácií alebo video z bytu mi pokojne napíšte/zavolajte.

Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najlepšiu cenu a bez starostí? Ponúkame Vám kompletný realitný servis a zmluvy vypracované právnikom. Zabezpečíme profesionálne foto, ktoré bude prezentovať Vašu nehnuteľnosť na najvyhľadávanejších realitných portáloch v sekcii realitných kancelárií. Vaša spokojnosť je naším cieľom, a preto sa venujeme každému klientovi individuálne podľa jeho potrieb. Máme uzavreté poistenie zodpovednosti realitnej kancelárie. Náš hypotekárny špecialista preverí možnosti kupujúceho pri poskytnutí úveru. Pri predaji Vás sprevádzame od vyhľadania vhodného kupujúceho až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: info@horizontreal.sk, tel: 0905422485

REZERVOVANÉ MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v novostavbe z r. 2017 na ulici Bajkalská 45 v Bratislave – Nový Ružinov. Znalecký posudok k tejto nehnuteľnosti je k dispozícii. Tento byt v bytovom dome ELISABETH má výbornú polohu v širšom centre mesta a zároveň v blízkosti prírody. Je ideálny ako štartovací byť alebo investičný byt. POPIS Rozloha bytu je 28 m2 + balkón 4,34 m2 Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. V dome je výťah. K dispozícii je kočikáreň na prízemí. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná predsieň so vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - izba spojená s kuchyňou - balkón STAV BYTU - novostavba - predáva sa zariadený (sedačka je rozkladacia) Mesačné náklady sú 130€ V okolí bytového domu sú voľné parkovacie miesta, prípadne je možnosť dokúpiť parkovacie miesto pred vchodom bytového domu v sume 14.500€. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - priamo v areáli sú potraviny, drogéria, kaviareň, multifunkčný park, detské ihrisko - zastávka MHD (linky č. 70, 87) - chodník napojený na cyklotrasu, chránená oblasť Dunajské luhy - bytový dom je v širšom centre mesta (lokalita Nivy) - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat, na diaľnicu D1 CENA BYTU JE 169.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusný 1-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov. Byt zaujme svojou praktickosťou a ideálnym riešením priestoru, moderným interiérom a priestrannou loggiou, ktorá je ideálnym miestom na oddych. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková výmera bytu je 32 m², z toho: • loggia: 3,50 m² • pivnica: 1,50 m² Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • samostatnej kúpeľne • oddeleného WC • hlavnej obytnej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom a jedálenskou časťou • loggie Dispozícia je riešená efektívne s dôrazom na maximálne využitie priestoru a dostatok úložných možností. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: • nové rozvody elektriny a vody • nové podlahy, omietky a interiérové úpravy • moderná kúpeľňa a sanita • súčasťou bytu je aj kompletné zariadenie Byt disponuje aj predprípravou na klimatizáciu. Parkovanie je možné v okolí domu formou PAAS rezidenčného parkovania. LOKALITA – RUŽINOV: Patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti: • OC Retro • školy a škôlky • nemocnica • potraviny a služby • zastávky MHD Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s množstvom zelene a pohodlnou dostupnosťou do centra. KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 andrejsinova@tureality.sk energetický certifikát nebol predložený.