1 izbové byty, Bratislavský kraj

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom príjemný, kompletne ZARIADENÝ 1 izbový byt v NOVOSTAVBE, BA III., Letná ul., výmera 40,50 m2 + murovaná pivnica na chodbe pri byte, výťah, poschodie 4/6. POPIS: - vstupná predsieň a komunikačná chodba so šarníkovou skriňou a botníkom - samostatné WC s umývadlom a skrinkami - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, výhrevným telesom a pračkou - denná časť je rozdelená na obývaciu časť so sedačkou, sektorovým nábytkom, konferenčným , ďalej TV stolíkom a rohovým pracovným stolíkom, sklápacia posteľ, a na kuchynskú časť, - rohová dizajnová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, varná doska, el.rúra, chladnička s mrazničkou barový stolík so stoličkami. Obľúbená lokalita, výborná poloha a občianska vybavenosť , v blízkosti Ľudová štvrť , obchodné centrum Slimák, MHD, OC Vivo, Kuchajda, športové ihriská. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, je moderne a dizajnovo zariadený, orientácia do tichej časti smerom do dvora, výborná poloha a dopravná dostupnosť. Prenajímateľ preferuje 1 osobu, max. 2 osoby (1 pár ), nefajčiari, bez zvierat. Cena mesačného nájmu je 580,-EUR/mesiac + energie 120,-EUR/mesiac + KTV a internet. IHNEĎ VOĽNÝ.

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový byt v projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici (Nové Mesto). Tento byt je vzácnou kombináciou nízkych mesačných nákladov (89 €) a vysokého štandardu bývania. Či už hľadáte svoj prvý vlastný štartovací domov, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom, tento priestor spĺňa všetky kritériá. Prečo je tento byt pre vás skvelou voľbou? •Vstúpite a bývate: Byt sa predáva kompletne zariadený - stačí si priniesť osobné veci. Možnosť byt okamžite prenajať bez ďalších nákladov. •Nízky zálohový predpis správcovi: 89 €/mesiac, •Prémiové technológie: V lete oceníte stropné chladenie a v zime príjemné podlahové kúrenie. •Veľká loggia (6,82 m²): Priestor, ktorý slúži ako ďalšia izba. Ranná káva alebo večerný drink s výhľadom na západ slnka budú vaším novým rituálom. ________________________________________ Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť (celkovo 36,92 m²): •Interiér (29,92 m²): Vstupná chodba (5,23 m²), kuchyňa s jedálňou (9,14 m²), svetlá obývacia izba / spacia zóna (11,55 m²) a štýlová kúpeľňa s WC (4 m²). •Exteriér (6,82 m²): Loggia s kvalitným exteriérovým sedením. •Poschodie: 5. nadzemné (3 rýchlovýťahy) •Štandard: Podlahové kúrenie, stropné chladenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, rekuperácia, bezpečnostné dvere, •Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách •Orientácia: západ – do vnútrobloku •Na liste vlastníctva vedený ako BYT ________________________________________ Lokalita – Tehelné pole Bývať tu znamená mať všetko na dosah ruky: •Priamo v objekte: Supermarket, fitness centrum, kaviareň, reštaurácie a lekáreň. •Šport a relax: Národný futbalový štadión, jazero Kuchajda, plaváreň a tenisové kurty hneď "za rohom". •Dostupnosť: Výborné napojenie na obchvat, MHD pred domom a centrum mesta do 10 minút. • Možnosť parkovania na ulici (PAAS) , • V objekte sa nachádzajú garážové státia, na prenájom/ kúpu •Cena: 198 900 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu) V Auxerre reality sa postaráme o všetko za vás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a v prípade záujmu vám radi pomôžeme s profesionálnym manažmentom prenájmu,.

Ponúkam na predaj kompletne vybavený 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v projekte Koloseo na Tomášikovej ulici. Vzhľadom na lokalitu a nízke náklady ide o ideálnu nehnuteľnosť - ako štartovací alebo investičný byt v súčasnosti s prenájmom, v ktorom je možné pokračovať. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie tak, ako je to na foto. Vstup do bytu je oddelený od priestrannej a presvetlenej izby chodbou s praktickou šatníkovou skriňou, odkiaľ sa prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou, vybavenou vaňou a práčkou. Hlavný obytný priestor je prakticky rozdelený na dennú časť so sedacou súpravou a nočnú časť s posteľou. Kuchynský kút je funkčne vybavený elektrickými spotrebičmi, linkou a jedálenským stolom. Príjemnú klímu v byte zabezpečuje nová klimatizácia. Z izby sa plynule vychádza na priestranný balkón. Byt je momentálne prenajatý, takže máte okamžitý príjem z nájmu. V prípade, že nemáte záujem o nájom, bude zabezpečené vypratanie bytu podľa požiadavky budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Tomášikova, Nové Mesto, Bratislava * Kolaudácia r.2008 * Výmera: byt 37,25 m² * Loggia 4,59 m² * Kúpeľňa s WC a vaňou * Kuchynská linka so spotrebičmi * Poschodie: 8/10 * Orientácia: Východ * Parkovanie priamo oproti výťahu, v rohu - len s jedným susedom * Mesačné náklady cca 160,-EUR + 30,-EUR elektrina (pre 2 osoby) *CENA: byt 180 000,00,-EUR + 20 000,-EUR parkovacie státie - len spolu * V cene je zahrnutý kompletný právny servis a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom moderný a inteligentne riešený byt na Ipeľskej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice. --------------------------------- Nehnuteľnosť prešla precíznou rekonštrukciou, pri ktorej bola pôvodná jednoizbová dispozícia zmenená na plnohodnotný dvojizbový byt s úžitkovou plochou 37 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkových 13 a ponúka príjemný výhľad a dostatok svetla. --------------------------------- Interiér je navrhnutý pre náročnejšieho klienta, ktorý ocení estetiku a maximálnu funkčnosť. Srdce bytu tvorí otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a praktickým jedálenským kútom. Kuchynská linka, rovnako aj ostatný nábytok v byte je vyhotovený na mieru, čo zabezpečuje jednotný dizajn a nadštandardné množstvo úložného priestoru. Nočná časť pozostáva zo samostatnej, nepriechodnej spálne, ktorá poskytuje dokonalé súkromie. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa vybavená vaňou a samostatná toaleta. --------------------------------- Lokalita na Ipeľskej ulici zaručuje výbornú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta či na mestský obchvat. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pod bytovým domom a k dispozícii je aj pivničná kobka. --------------------------------- Cena mesačného nájmu je stanovená na 700,- € pri obsadení jednou osobou, v prípade dvoch osôb je cena 750,- €. V tejto sume sú už zahrnuté všetky platby za energie, ako aj poplatky za TV a internetové pripojenie. --------------------------------- Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné, vratný depozit v rovnakej výške a provízia za sprostredkovanie. Byt je pripravený na nasťahovanie od 1.5.2026. --------------------------------- V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0948 82 21 21.

Hľadáme na kúpu menší byt v Bratislave v pôvodnom stave, ktorý je vodný pre kompletnú rekonštrukciu. Môže ísť o garsónku, 1.izbový prípadne 2 izbový byt. Financovanie máme zabezpečené, v prípade zaujímavej ponuky, rýchle jednanie Ak takýto byt vlastníte alebo o ňom viete, neváhajte nás kontaktovať! Ponúkame profesionálny servis a garantujeme bezproblémový priebeh predaja. Kontakt: 0902896650 info@bellasity.sk

TUreality pripravuje do ponuky slnečný 1-izbový byt v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy. ???? Základné informácie: Bytový dom: 3-podlažný, iba 6 bytových jednotiek Byt: slnečný, v pokojnom prostredí ???? Príslušenstvo: pivničná kobka v suteréne (cca 2 m²) vlastná kotolňa bytového domu možnosť využívania záhradky za domom (cca 150 m²) ???? Lokalita: Obec Ivanka pri Dunaji patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka: pokojnej atmosfére ideálnej na bývanie kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko) výbornej dostupnosti do Bratislava (auto, vlak, autobus) Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800

PREDAJ – Dizajnový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii so saunou | Hanulova, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj štýlový 1,5-izbový byt s výmerou 37,6 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 12 v bytovom dome na ulici Hanulova v bratislavskej Dúbravke. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola menená dispozícia, elektroinštalácia, rozvody aj celé interiérové riešenie. Výsledkom je premyslený, plne zariadený byt s oddelenou spálňou, množstvom technických riešení na mieru a vlastnou fínskou saunou, ktorá z tejto nehnuteľnosti robí výnimočnú ponuku. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, fínskej sauny, priestrannej dennej časti spojenej s obývačkou a kuchyňou, samostatnej oddelenej spálne. Spálňa má vlastné okno a je riešená veľmi efektívne – nachádza sa v nej sklopná posteľ o šírke 160 cm, vďaka čomu vie priestor fungovať nielen ako spacia časť, ale aj ako pracovňa alebo pokojná oddychová miestnosť. Stav a vybavenie Byt bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a prirodzený dizajn. Interiér je ladený do prírodných tónov a obsahuje viacero nadštandardných riešení, ktoré sa v tejto kategórii bytov bežne nevidia. Medzi hlavné benefity patria najmä: fínska sauna pre maximálne 3 osoby, kuchyňa na mieru s veľkým pracovným aj jedálenským priestorom, kvalitné spotrebiče z roku 2023, masívne drevené zárubne a drevené dvere, praktické sklápacie a úsporné riešenia, množstvo úložného priestoru, zariadenie v jednotnom a premyslenom štýle. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov aj sauny. Technické informácie výmera bytu: 37,6 m² pivničná kobka: približne 3 – 4 m² orientácia: severovýchod plastové okná s dvojsklom murované jadro WC typu Geberit centrálne kúrenie centrálny ohrev vody bez plynu Bytový dom Bytový dom prešiel v roku 2024 rozsiahlou revitalizáciou, v rámci ktorej bolo realizované: nové zateplenie, výmena rozvodov, výmena stupačiek. Veľkou výhodou sú aj tri výťahy – dva osobné a jeden nákladný. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej okrajovej časti Dúbravky pri lese, čo prináša veľmi príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň blízkosť prírody. Lokalita je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Parkovanie Parkovanie je v okolí bez väčších problémov dostupné. Mesačné náklady správa, fond opráv a zálohový predpis: približne 100 € elektrina: približne 15 € internet: približne 15 – 20 € Vlastníctvo a dostupnosť osobné vlastníctvo bez tiarch voľný ihneď bez nájomcu Cena 199 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom 1-izb. byt Drobného ul. - Dúbravka, byt po kompletnej rekonštrukcii, komplet zariadený. Rozloha bytu : 33 m² Poschodie : 8/12 Súčasťou bytu je pivničná kobka o výmere 2 m². Dispozícia bytu : vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa a oddelené WC, čo zvyšuje komfort bývania. Vybavenie bytu : Je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších starostí. Nájdete tu bezpečnostné dvere, úložné riešenia vrátane skrine na kabáty a topánky, vešiak so sedením, veľkú šatníkovú skriňu a pohodlnú posteľ 160 cm s úložným priestorom, plnohodnotnú pre dve osoby. Obývacia časť je vybavená gaučom, TV stolíkom a nočným stolíkom, nechýbajú ani zatemňovacie závesy, rolety a sieťky proti hmyzu. Byt bol dokončený v roku 2026 a ešte v ňom nikto nebýval, takže budete jeho úplne prvým nájomníkom. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza vaňa so sprchovacou hlavicou a práčka so sušičkou. Lokalita: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť aj občiansku vybavenosť - potraviny Billa sú vzdialené približne 8 minút pešo, električka 6 minút, fitness centrum okolo 600 metrov a Dúbravské športové centrum s tenisovými kurtmi a bežeckým oválom len 3 minúty od bytu. Byt je vhodný maximálne pre dve osoby, ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové, čisté a bezstarostné bývanie na dlhšie obdobie. K cene sa pripočítava 160.- € za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 2 x nájom 720 € , 1 x depozit vo výške nájmu 720 €,1 x provízia RK 500 € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

GRAFT ponúka 1-izb. byt Medená ul. – Centrum na prenájom, 30 m2, 2/5, bez loggie, energetický certifikát nedodaný. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, plast. okná, plav. podlaha, nová kúpeľňa so sprch. kútom a práčkou, samostatné WC, bezpečnostné dvere. Byt je zariadený, úplne nová kuch. linka v chodbe, v izbe posteľ, stolík, stoličky, nábytková zostava, komoda. Cena je udaná vrátane energii. Byt je voľný od 01.05.2026 V prípade akýchkoľvek informácii ma kontaktovať na tel. 0903/210 582 / 0904 898 328 Pri podpise zmluvy sa platí nájom , depozit + odmena pre RK.

Na predaj 1-izbový byt v širšom centre Bratislavy – Miletičova ulica, mestská časť Nivy (BA II). Výmera: 44,5 m² Poschodie: zvýšené prízemie / 5 Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s WC samostatná kuchyňa priechodná do obývacej izby Stav bytu: Byt prešiel v roku 2008 čiastočnou rekonštrukciou – výmena kuchynskej linky so spotrebičmi, plastové okná a plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom: Tehlový bytový dom. V pláne je rekonštrukcia domu vrátane výmeny spoločných stúpačiek. Orientácia: Byt je orientovaný na Miletičovu ulicu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádza: Trhovisko Miletičova Nivy centrum Eurovea Central Centrum mesta je dostupné pešo za pár minút. Lokalita ponúka tiež výborné napojenie na diaľničný obchvat všetkými smermi. Parkovanie: Rezidentské parkovanie PAAS. Cena: K cene sa pripočítava provízia pre RK vo výške 4 000 €. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641.

Na prenájom 1-izb. byt Agátová ul. - Dúbravka NOVOSTAVBA / BA IV. 27 m2 + balkón, 1/6, komplet zariadený. DISPOZICIA BYTU : vstupná chodba, WC s kúpelkou, izba s kuchynským kútom s výstupom na balkón STAV BYTU : Byt je plne a moderne zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi. VYBAVENIE BYTU : Byt je komplet vybavený, vrátane spotrebičov. Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Barová stolička, Smart tv, Rýchlovarná kanvica, Indukčná doska, Elektronická rúra, Digestor, Práčka, Vysávač, Vstavaná umývačka riadu, Vstavaná chladnička s mrazničkou. Možnosť výberu sedačka / postele je na výber budúceho nájomcu. Lokalita : bytový dom sa nachádza na konci Dúbravky, lokalita má výbornú infraštruktúru, na skok do prírody a vynikajúcu občiansku vybavenosť - vedľa je Tesco Dubrawa, neďaleko Bory Mall a všetky potrebné prevádzky. Cena je udaná vrátane energii a internetu. Byt je vhodný pre 1 dospelú osobu bez zvierat. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške jedného nájomného provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 1-izb. byt Šustekova ul. – na začiatku Petržalky / NOVOSTAVBA / Výmera byt : 35 m² + balkón Poschodie: 5/6 s výťahom Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka s výstupom na balkón, kuchynský kút, WC s kúpeľnou. Stav a vybavenie bytu: Byt je komplet zariadený, stav bytu je vo veľmi dobrom stave. V obývacej izbe sa nachádza rozkladacia sedačka a nábytok s TV. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče. V byte je dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma ako je na fotkách. Bytový dom: Bytový dom je z r. 2010. Do bytu sa vchádza cez pavlač. Okolie domu je udržiavané. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je zastávka MHD , priamo pri dome sú potraviny Malina . V blízkosti sa nachádza LIDL, BILLA , TPD, pošta. školy, škôlky, trhovisko s reštauráciou a s potravinami. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie všetkými smermi a bohaté možnosti pre aktívny oddych , cyklochodníky so stánkami na občerstvenie. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Starý most, cez ktorý sa dostanete peší alebo električkou do centra Bratislavy za pár minút. Parkovanie: Byt sa prenajíma bez parkovacieho miesta. Byt sa prenajíma SR klientom, ideálne pre 1 osobu, bez zvierat a detí. Cena nehnuteľnosti je 500 + 120€ energie, spolu cena 620€ vrátane TV a internetu pre 1 osobu ( 2 osoby 650 € ) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit , provízia pre RK vo výške nájmu. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na prenájom 1-izb. byt Dohnányho ul. - NIVY v širšom centre Bratislavy, byt po rekonštrukcii, zariadený. Rozloha bytu : 35 m Poschodie : 4/4 bez výťahu Dispozícia bytu : vstupná chodba, WC, kúpeľňa s vaňou, samostatná kuchyňa, priestranná izba Lokalita: Bytový dom sa nachádza v blízkosti NC Central a v krátkej vzdialenosti NC EUROVEA a NC NIVY. Dom sa nachádza v tichej uličke, pár min. od zástavky MHD. Výhoda polohy domu je, že peší ste v centre za pár min. Byt sa prenajíma SR klientom. Cena je udaná vrátane energií, TV a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0917 832 641

GRAFT ponúka 1-izbový byt , Topolčianská ul. Petržalka / BA V. – po čiastočnej rekonštrukcii, komplet zariadený Rozloha bytu : 38 m2 Poschodie : 9/10 Dispozícia bytu : vstupná chodba, WC s kúpelkou, samostatná kuchyňa, priestranná izby. Byt nemá balkón. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalitu v okolí jazera Draždiak s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný max. pre 2 osoby, nefajčiara, bez zvierat. Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit a provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na prenájom 1-izb. byt Ďatelinová ul. - Ružinov v blízkosti OC Retro s parkovacím miestom, zariadený. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Rozloha bytu : 49 m2 Dispozícia a vybavenie: plne zariadený byt kuchyňa so všetkými spotrebičmi Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť: pešia dostupnosť OC Retro (potraviny, služby, reštaurácie) jazero Rohlík, Štrkovecké jazero Nemocnica s poliklinkou množstvo zelene , parkov v okolí sa nachádzajú školy a škôlky rýchla dostupnosť do centra mesta Parkovanie : K bytu prislúcha parkovacie miesto vo vnútrobloku za rampou na diaľkové ovládanie. Byt je vhodný max. pre 2 osoby. Nefajčiari, bez domácich zvierat. K cena sa pripočítava 200,- € za energie. Pri podpise zmluvy sa hradí : nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0917/832 641, 0904/898 328.

Na prenájom 1-izb. byt ul. Hany Meličkovej - Karlova Ves byt po rekonštrukcii Rozloha bytu : 42 m2 + balkón Poschodie : 2/8 s výťahom. Byt pozostáva : veľká vstupná predsieň, priestranná izba delená na dennú a nočnú časť , kuchyňa, kúpeľňa s WC Vybavenie bytu: Byt je komplet vybavený , vrátane spotrebičov Lokalita : Lokalita Dlhé diely - ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny BILLA, KRAJ, Reštaurácie, Kaviarne, obchody s rôznymi službami, školy, škôlky ... Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit a provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0917/832 641, 0904/898 328.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 1-izbový byt na ulici Mikuláša Schneidera-Trnavského v bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu, má 29,41 m² podlahovej plochy, zasklenú loggiu o výmere 7,56 m² a k bytu patrí aj pivnica s výmerou dodatočných 1,45 m² v suteréne, čo je pri 1-izbovom byte veľmi praktický benefit navyše. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu pôsobí príjemne svetlo a loggia reálne rozširuje jeho využitie počas väčšiny roka. Dispozične pozostáva zo samostatnej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a zasklenej loggie. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vie fungovať dvojako – bez problémov poslúži už dnes, no zároveň má aj veľmi slušný potenciál na ďalšiu úpravu podľa vlastných predstáv. Stav bytu možno označiť ako čiastočnú rekonštrukciu. Kúpeľňa a WC prešli obnovou približne pred 10 rokmi, plastové okná sú v dobrom stave a loggia je zasklená. Elektrické rozvody sú pôvodné, stúpačky v dome už boli menené. Byt sa predáva so zariadením, pričom majitelia si zoberú obývačkovú zostavu a gauč, ostatné zariadenie zostáva súčasťou predaja. Ak teda niekto hľadá byt, ktorý je možné po menšej obnove hneď využívať, toto je určite rozumná voľba. Dôležitým benefitom je aj samotný bytový dom. Ten prešiel v roku 2025 obnovou interiéru, vstupnej brány, pivníc a schodiska, čo zlepšuje celkový dojem z domu aj komfort bývania. Zároveň rekonštrukcia nemala dramatický vplyv na mesačné náklady, takže sú nízke, čo je benefitom nielen pre vlastné bývanie, ale najmä pri investičnom uvažovaní. Lokalita patrí medzi silné stránky tejto ponuky. Priamo na Mikuláša Schneidera-Trnavského sa nachádza Tesco Expres v OC Brestovka, v krátkej dostupnosti je aj obchodné centrum Saratov, prípadne Lidl. V okolí máte zároveň polikliniku a Dom kultúry Dúbravka. Z dopravného pohľadu je výhodou pešia dostupnosť zastávok Švantnerova a Záluhy. V území premáva električková linka 4, ktorá spája Dúbravku s centrom mesta a ďalšími dôležitými prestupnými bodmi, a autobusové linky 83 a 84, ktoré zabezpečujú priame spojenie smerom cez Hodžovo námestie, Zochovu až do Petržalky. Pre vodičov je bonusom voľné parkovanie na ulici a na blízkom väčšom parkovisku. Byt je zaujímavý jednak ako prvé bývanie, ale dáva zmysel aj ako investícia vďaka rozumnej vstupnej cene, nízkym prevádzkovým nákladom a možnosti byt po menších úpravách ďalej prenajímať alebo zhodnotiť pri budúcom predaji. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Popis nehnuteľnosti Na predaj 1-izbový byt s balkónom a s celkovou výmerou 44,14 m² (vrátane nového balkóna 5 m²) na Saratovskej ulici v Bratislave – mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný). O bytovom dome · Rok výstavby: 1975 · Konštrukcia: panelová · Zateplená fasáda · Nové balkóny (2024) · Dva nové výťahy – osobný aj nákladný · Udržiavané spoločné priestory V roku 2024 prešiel bytový dom obnovou v podobe realizácie nových priestranných balkónov s výmerou cca 5 m² pre každý byt. O byte: Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na obnovu priestoru. Momentálne je byt prenajatý, možnosť kúpiť ho aj s nájomníčkou – v prípade investičného záujmu Parametre bytu: · Poschodie: 7. z 12 · Úžitková plocha: 39,14 m² + 5 m² balkón · Pivničná kobka: priamo na poschodí oproti vchodu do bytu cca 1,3 Dispozícia: · vstupná chodba · kúpeľňa spojená s toaletou · kuchyňa · priestranná izba so vstupom na nový balkón Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové priamo za bytovým domom, kde sa nachádzajú verejné parkovacie plochy. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v centrálnej a vyhľadávanej časti Dúbravky, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza: · Obchodný dom Saratov, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko · Reštaurácie, kaviarne a služby · Zastávky MHD – električka aj autobus priamo pred domom (centrum mesta cca 15–20 minút) · Devínska Kobyla a okolité lesy – ideálne miesto na prechádzky, beh či cyklistiku Školy a škôlky v okolí: Dúbravka ponúka kompletnú infraštruktúru pre rodiny s deťmi: · Materská škola Ušiakova · Základná škola Pri kríži · V blízkosti aj gymnázium, detské ihriská a športoviská Cena: 174 900 € Kontakt: Norman Hric📱 +421 918 290 449 ✉️ hric.norman@gmail.com

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1,5-izbový byt v novostavbe - Búdková ulica, len pár krokov od Horského parku. Nehnuteľnosť zaujme útulným interiérom, juhovýchodnou orientáciou a unikátnou terasou s predzáhradkou, ktorú je možné zaskliť a využiť ako celoročný exteriérový priestor. Byt je kompletne zariadený. Je to skvelá voľba na bývanie ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého/krátkodobého prenájmu (Airbnb). VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NsoVyC6UmJ6 BYT: Celková výmera je 101,61 m2, z toho terasa s predzáhradkou má 64 m2. Byt sa nachádza na 1. NP v novostavbe s výťahom a vďaka juhovýchodnej orientácii pôsobí príjemne svetlo počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti so samostatnou časťou na spanie, kuchyne, kúpeľne s toaletou a priestrannej terasy/predzáhradky s možnosťou zasklenia. Dispozícia je praktická a flexibilná, vhodná pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Búdková, Horský park - tichá adresa na Hradnom kopci. Priamo pri Horskom parku s rýchlou dostupnosťou do centra. V okolí sú kaviarne, reštaurácie, šport a množstvo zelene. Skvelé dopravné napojenie a príjemná rezidenčná atmosféra. PARKOVANIE: Možnosť dodatočného prenajatia garážového miesta. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt je ideálny aj ako investícia – atraktívna poloha a vonkajší priestor sú výborným predpokladom na krátkodobý prenájom (Airbnb) alebo dlhodobé prenajímanie. CENA: Na vyžiadanie v RK. MAKLÉR: Mgr. Kristína Petrášová Gábrišová, Tel.: 0910 251 447, e-mail: gabrisova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ ! BOSEN | 1,5 izbový byt v Ružinove - Vlčie Hrdlo, 36m2 + 5m2 loggia Bosen Group ponúka na predaj 1,5-izbový byt v bratislavskom Ružinove, lokalita Vlčie Hrdlo. Celková plocha bytu je 35,59 m², súčasťou je loggia s rozlohou 5,3 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu, schodisko je však mierne a priestranné, vhodné aj pre starších ľudí. Dispozične ide o dve samostatné izby (spálňa cca 11 m² a obývacia izba 12,86 m²) orientované na západ. Súčasťou je vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a práčkou, oddelená kuchynka so spotrebičmi a loggia prístupná z obývačky. V byte je klimatizácia (čaká na dokončenie napojenia), plastové okná, nová elektroinštalácia formou lišt, zabudované skrine a základné vybavenie (posteľ, pohovka, kuchynské spotrebiče). Pozrite 2D/3D pôdorys v galérií ! Byt je v pôvodnom stave – vhodný na okamžitý prenájom nenáročnému klientovi alebo na rekonštrukciu. Elektrika + poistková skrinka je nová v byte. V roku 2025 prešiel bytový dom rozsiahlou obnovou: nová fasáda, strecha, stúpačky, vchodová brána so vstupom na čip, kamerový systém, maľovka spoločných priestorov. K dispozícii je uzamykateľná kočíkáreň. K bytu patrí jedno parkovacie miesto za 15 €/mesiac. Spoločné pozemky (6245 m²) sú v správe bytového družstva. Lokalita: MHD autobusy 67, 78, nočná linka N70. Blízko Chorvátske rameno (10 – 15 minút pešo) – ideálne na šport a prechádzky. V okolí fitnes centrá, plaváreň Pasienky (4 km). Mesačné náklady 260 € zahŕňajú kúrenie, vodu, elektrinu, fond opráv, parkovanie a internet. V byte je momentálne nájomník, ktorý môže zostať. Cena 135 000 € je konečná vrátane provízie RK, právnych služieb a servisu. Kontakt: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk

Bosen Group ponúka na predaj praktický 1. izbový apartmán v úplne novom projekte AGÁTY v Dúbravke na ulici Agátova. Náchádza sa na 2. podlaží zo 4. s výťahom. Celková výmera je 42,06 m2, z čoho je loggia 6,33 m2. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA BYTU: Možnosť oddelenia spacej časti. - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, izba s východom na loggiu - apartmán je orientovaný na južnú stranu ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, laminátové parkety, obklady, dlažba, sanita, WC, videovrátnik V PROJEKTE: miestnosť na cvičenie, komunitná miestnosť, - bazén pre len majiteľov, fotovoltaika a zelené strechy, detské ihrisko, zastávka MHD priamo pri projekte, hneď pri privátnom klube PENATI LOKALITA: blízkosť lesa, cyklo-chodníky, obchodné centrum BORY MALL, Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach a mnoho ďalšieho.. CENA: 209.900 Eur s Dph Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt v tichej lokalite v Bratislave, mestskej časti Dúbravka na ulici Galbavého. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bqsuYFKJ7Es BYT: Má výmeru 40 m2, z čoho pivnica tvorí 4 m2. Je v pôvodnom stave mimo plastových okien a bezpečnostných vstupných dverí. Orientovaný je na západ a nachádza sa na 8. z celkových 12. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, izba, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. PARKOVANIE: Verejné v okolí bytového domu systémom PASS. LOKALITA: Tichá a vyhľadávaná lokalita na začiatku Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská aj športoviská. Výborné dopravné spojenie – pár minút chôdze k zastávkam MHD (autobusy aj električky) s rýchlym napojením do centra mesta. V blízkosti je les a množstvo zelene, vhodné na prechádzky a aktívny oddych. CENA: 169.900€ MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt na Pluhovej ulici v Bratislave, Nové Mesto. BYT: Byt má celkovú rozlohu 30 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je ihneď k dispozícii a ponúka výborný komfort bývania. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu je chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. Hlavná miestnosť je oddelená od kuchyne a disponuje francúzskym balkónom, ktorý prináša do priestoru svetlo a vzdušnosť. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma plne zariadený, vrátane elektrospotrebičov a nábytku. Kuchyňa je plne vybavená a obsahuje aj práčku. V spálňovej časti sa nachádzajú dve rozťahovacie sedačky. Stačí sa len nasťahovať. PARKOVANIE: Byt sa nachádza v parkovacej zóne, v prípade potreby je možné zriadiť prechodný pobyt. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Nové Mesto, blízko Viva centra a všetkých služieb – reštaurácie, obchody, kaviarne, MHD – všetko na dosah. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú pohodlné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. CENA: Nájomné je 650 € mesačne, k tomu 500 € depozit a 500 € provízia realitnej kancelárie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, mail: andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

NA PREDAJ 1 - izbový zariadený byt s balkónom, na 3. poschodí (z 11.) rezidenčného komplexu z roku 2007, na Vyšehradskej ulici 8 v Bratislave. Bytový dom je zateplený, tehlový a bonusom je recepcia s vrátnikom . Byt má rozlohu 39,26 m2. Dispozične pozostáva z : • vstupná predsieň vybavená priestranným roll-dorom, • izba s kuchynským kútom - srdce bytu s výstupom na balkón, • priestranná kúpeľňa s WC . V byte sú bezpečnostné dvere, optický internet, kompletné vybavenie (nová kuchyňa so spotrebičmi, chladnička, práčka, rozkladací gauč, pracovný kút, kuchynský stôl so stoličkami, nové žalúzie so závesmi, rolldor, šatníková skriňa), praktická sklápacia dvojposteľ zakomponovaná do nábytku. Lokalita, ktorá Vám uľahčí život kombináciou prírody a mestskej infraštruktúry: • Relax a šport: Len pár minút pešo od obľúbeného jazera Veľký Draždiak, ideálneho na kúpanie či beh. Športoviská a hrádza sú na dosah. Ohradený psí park 3 min. chôdze. • Občianska vybavenosť: fitnes centrum a lekáreň priamo na prízemí domu, Tesco 7 min pešo. • Doprava: MHD zastávka priamo pred domom, nová električková trať je vzdialená len 7 minút pešo. Rýchla dostupnosť do mesta aj napojenie na diaľničný obchvat a smer Rakúsko/Maďarsko. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v okolí domu (mimo zóny s prísnou parkovacou politikou). Nízke prevádzkové náklady 110€ správcovi + elektrina 20€. Cena vrátane kompletného hypotekárneho servisu / zabezpečenia financovania . CENA : 174.990,-€ vrátane kompletného servisu.

COMODINO ponúka na prenájom krásny 1 - izbový byt 35,33 m2 s balkónom 5,62 m2 , v TOP lokalite na Košickej ul. v Bratislave, v novostavbe bytového domu s výťahom. Byt sa nachádza na 4. NP, je dobre presvetlený, s príjemnou JV orientáciou, do ul. Košická – napešo minútu chôdze od OC Nivy. Tento nový byt sa prenajíma kompletne zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru. Vhodný je pre jednu osobu, prípadne pár. Voľný ihneď. Výhodou tohto bytu je najmä samotná lokalita, ktorá ponúka perfektnú dostupnosť všetkých služieb a občianskej vybavenosti. Dispozične je byt prakticky vyriešený - kúpeľňa s oddeleným wc, kuchyňa a hlavná obývacia časť, dve samostatné spálne a veľká loggia. K bytu prislúcha možnosť užívať vyhradené parkovacie státie vo dvore bytového domu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb : 1 výmera : 40,95 m2 balkón : áno parkovanie: nie /RK vie zazmluvniť/ poschodie: 4 NP pivnica: áno stav: novostavba náklady: 130 eur LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri OC NIVY, Košická ul. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, či reštaurácie a skvelé kaviarne, fitensscentrum, zubára, bežeckú dráhu na streche OC NIVY. Zastávka MHD je od bytu vzdialená 1 min, Do 5 min ste na hlavnej autobusovej stanicy a v lokalite aj pohodlne zaparkujete – či už na vlastnom vyhradenom mieste (nie je v cene nájmu), alebo cez PAAS. Súčasťou užívania je aj vnútroblok, kde nájdete bohaté miestnosti na oddych alebo detské ihrisko. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - prémiový byt v skvelej lokalite - kompletne zariadený - dobrá dostupnosť do centra - balkón a príjemná orientácia CENA: 850 € nájom + 130 € energie. Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. Pri podpise zmluvy sa skladá jednomesačný depozit do rúk majiteľa bytu. Text, fotografie a 3D vizualizácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Rezervované! Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na preda v zastúpení majiteľa 1- izb. byt vo vyhľadánavej lokalite Nového Mesta v blízkosti jazera Kuchajda na Pluhovej ulici, Byt sa nachádza na prvom poschodí zo štyroch v zateplenom, tehlovom bytovom dome bez výťahu. Má rozlohu 29m2 s veľmi dobrým dispozičným riešením: - vstupná chodba prerobená na kuchyňu - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - izba s posteľou a pracovným stolom - priestranná spálňa Byt bol počas posledných 6-tich rokov prenajímaný za mesačný poplatok 660€/mesiac s energiami.. Veľmi výhodný investičný byt v perfektnej lokalite s dobrými susedmi. v blízkosti obchodného centra a jazera Kuchajda. Vybavenie bytu: - kuchynka s linkou, sporákom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - izba s manželskou posteľou a pracovným stolom - izba s divánom, veľkou vstavanou skriňou a jedálenským stolom Mesačné náklady na chod bytu predstavujú sumu 140€ pre dve osoby Lokalita: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený areál Kuchajda, ktorý ponúka priestor na relax, aktívne trávenie voľného času či pobyt pri vode. V blízkosti taktiež železničná stanica Nové Mesto a nákupné centrum VIVO. Vynikajúca je tiež dopravná dostupnosť a obsluha verejnou dopravou. Cena: 163 900€ Pri rýchlom a serióznom jednaní DOHODA MOŽNÁ ! V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Neváhajte ma kontaktovať aj počas víkendov Sylvia Semančíková - 0948 929012

Pre nášho klienta aktívne hľadáme 1-izbový byt v Bratislave, ideálne v mestskej časti v mestskej časti Ružinov - NIVY, Ostredky , Štrkovec , Trávniky, Pošeň. Preferovaná cena závisí od stavu nehnuteľnosti. Klient má zabezpečené financovanie z vlastných zdrojov, čo umožňuje rýchly a flexibilný priebeh kúpy. Cena od 150.000,- Eur - 180.000,- Eur V prípade, že disponujete vhodnou ponukou alebo zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať: 0903 853 325 zornanova@azproperty.sk Za všetky ponuky vopred ďakujeme.

Na prenájom: Moderný 1-izbový byt v Malackách – novostavba Severín, parkovanie v cene Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 1-izbový byt v novom bytovom dome Severín v Malackách. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: Mesačné nájomné: 650 € (cena je konečná – vrátane energií) Depozit: 1 × mesačné nájomné Provízia pre RK 1x Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza spolu: 1950 € Byt je voľný ihneď Doba nájmu: minimálne 1 rok Výhody bytu: podzemné súkromné parkovacie miesto pivničná kobka menší balkón samostatný šatník bezpečnostné dvere Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchynská linka chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra jedálenský stôl so stoličkami sedačka obývacia stena posteľ práčka Moderné prvky a kúpeľňa: klimatizácia elektrické rolety inteligentné osvetlenie ovládané mobilom videovrátnik sprchový kút Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0918 726 913 abofinreal@gmail.com Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABO fin&real. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť!

Ponúkam na prenájom 1-izbový nezariadený apartmán s extra miestom na spanie, ktoré sa nachádza za kuchyňou. Byt je v bývalej budove Tatrabanky na Kaštieľskej ulici, 2. nadzemné podlažie s výťahom a je orientovaný na juh do tichej ulice. Je tam komplet kuchyňa s varnou doskou, chladničkou, rúrou a mikrovlnkou. Kúpeľňa má sprchový kút a je vybavená pračkou. Byt má aj klimatizáciu. Je dovolené mať slušne vychované domáce zvieratko. Len pre nefajčiara. Nasťahovať sa bude možné 1. júla. Nie som realitná kancelária. Veľmi príjemná lokalita v obľúbenej časti Ružinova ponúka pohodlné bývanie s nadštandardným vybavením, dostupnosťou do centra a napojenia na diaľnicu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, parky, ihriská a na dosah nákupné centrá.

Realitná kancelária MRK Reality, pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999, ponúka exkluzívne iba u nás na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Vígľašskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie so zeleňou, vďaka čomu je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza v terasovitom bytovom dome. Hoci ide formálne o 1. poschodie z 12, vďaka medzipriestorom pod bytom pôsobí reálne ako 2. až 3. nadzemné podlažie, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfort bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera: 36 m² (vrátane príslušenstva) - Poschodie: 1 / 12 (terasový bytový dom) - Pivnica: áno – drevená pivničná kobka v suteréne - Orientácia: východ - Balkón / lodžia: nie - Stav bytu: pôvodný (okrem plastových okien) BYTOVÝ DOM - zateplený bytový dom - zrekonštruované vchody - zrekonštruované výťahy - plánovaná rekonštrukcia stúpacích rozvodov - udržiavané spoločné priestory - príjemné prostredie so stromami a zeleňou v okolí domu DISPOZÍCIA – SÚČASNÝ STAV - vstupná hala s priestorom na vstavanú skriňu - kúpeľňa s murovaným jadrom (vaňa, WC, umývadlo) - samostatná kuchyňa s oknom - veľká obytná izba, využiteľná ako denná aj nočná časť Byt je v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje riešiť rekonštrukciu bez kompromisov a presne podľa vlastných predstáv. DISPOZIČNÝ POTENCIÁL – NAVRHOVANÝ STAV (viď priložené pôdorysy) V rámci inzerátu je k dispozícii pôdorys súčasného stavu aj návrh novej dispozície, ktorá výrazne zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu. Možná prestavba na tzv. dvojgarsónku - nepriechodné izby - kuchynská časť presunutá do obývacej miestnosti - pôvodná kuchyňa využitá ako samostatná spálňa - priestor pre manželskú posteľ so šírkou 160 cm - možnosť umiestnenia vstavanej skrine Aj napriek tomu, že byt nemá balkón ani lodžiu, dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť plnohodnotné a funkčné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. TECHNICKÝ STAV - plastové okná s trojsklom - vonkajšie manuálne žalúzie so zateplením - pôvodná elektroinštalácia (hliník) - nízke mesačné náklady - optické internetové pripojenie v dome LOKALITA Vígľašská ulica patrí medzi pokojnejšie a veľmi dobre dostupné časti Petržalky: - električka a MHD v bezprostrednej blízkosti domu - rýchle spojenie do centra mesta (autobus 93, električka) - kompletná občianska vybavenosť – Lidl, pošta, kultúrny dom, služby - Jazero Draždiak a park v pešej dostupnosti - blízkosť novej štvrte Slnečnice veľa zelene a príjemná atmosféra počas celého roka SLUŽBY A PODPORA PRI REKONŠTRUKCII V prípade záujmu vám radi pomôžeme: - s detailným návrhom novej dispozície - s dizajnom interiéru - so zabezpečením kompletnej rekonštrukcie cez overených partnerov - s rozpočtom a harmonogramom prác CENA 165.000 € je vrátane sprostredkovateľskej provízie ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE - kompletný právny servis - autorizované / advokátom overené kúpne zmluvy - elektronické zasielanie zmlúv na kataster - kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - hypotekárny servis cez overeného partnera