1 izbové byty na predaj

Na predaj: 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste – Križná ulica Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Križnej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred štyrmi rokmi, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie za medené rozvody, nové vodoinštalačné rozvody, výmenu plastových okien a terasových dverí. Bytový dom je zároveň zateplený. Celková výmera bytu je 35 m² + priestranná loggia o výmere 10 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na severozápad. Dispozícia bytu je prakticky riešená – vstupná hala plynulo prechádza do obývacej izby, z ktorej je vstup do kúpeľne a do samostatnej, oddelenej kuchyne. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka električky sa nachádza priamo pred bytovým domom. Parkovanie je bezproblémové v rámci rezidentskej parkovacej politiky. Cena bytu: 230 000 EUR Bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Martin Bárdoš Josh's Family Business 0918 043 437

AX250951, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj pekný priestranný štúdio apartmán v malebnej, tichšej dedinke VRSI pri Zadare, s pekným borovicovým polostrovom a štrkovo-piesočnatými plážami. Štúdio-apartmán sa nachádza na prízemí v novostavbe bytového domu, ktorý je vzdialený iba 140 m od pláže. Výmera apartmánu je 33 m2 + terasa 25 m2. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmán má vstupný priestor so vstavanou skriňou, otvorený priestor rozdelený na kuchynskú časť s modernou kuchynskou linkou a nočnú / dennú časť s manželskou posteľou a rozťahovacou pohovkou a samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Z izby je prístup na krytú terasu s elektrickou markízou. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Apartmán je klimatizovaný a v kúpeľni je podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik Predajná cena apartmánu je 150.000 EUR. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

KR25-14, INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v apartmánovom dome s vynikajúcou polohou – v 1. rade od pláže. Apartmánový dom sa nachádza vo vyhľadávanej dedinke SUKOŠAN, vzdialenej 10 km od ZADARU. Vzdialenosť od pláže – 5 metrov !!! Každý apartmán má výhľad na more, parkovacie miesto a skladovú miestnosť / komoru. Pozemok bytového domu je oplotený, parkovanie je vo dvore. K dispozícii je gril aj trávnatá plocha na hranie. Apartmán S2 – prízemie – úžitková plocha je 57,75 m2. Byt má dve spálne, balkón a sklad. Predajná cena apartmánu S2 =270.000 EUR Apartmán S3 – prízemie – úžitková plocha je 55,12 m2. Byt má dve spálne, balkón a sklad. Predajná cena apartmánu S3 =260.000 EUR Apartmán S6 – 1.poschodie – úžitková plocha je 57,69 m2. Byt má dve spálne, balkón a sklad. Predajná cena apartmánu S6 =270.000 EUR Apartmán S9 – 2.poschodie – úžitková plocha je 31,11 m2. Byt má jednu spálňu, balkón a sklad. Predajná cena apartmánu S9 je 155.000 EUR Apartmán S10 – 2.poschodie – úžitková plocha je 57,76 m2. Byt má dve spálne, balkón a sklad. Predajná cena apartmánu S10 je 270.000 EUR Apartmán S11 – 2.poschodie – úžitková plocha je 54,95 m2. Byt má dve spálne, balkón a sklad. Predajná cena apartmánu S11 je 260.000 EUR Apartmán S13 – 2.poschodie – úžitková plocha je 26,59 m2. Byt má jednu spálňu, balkón a sklad. Predajná cena apartmánu S13 je 135.000 EUR Všetky apartmány sú klimatizované. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, obecná kanalizácia Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 37 m2 + balkón v novostavbe v lokalite Nitra – Čermáň. Byt sa nachádza na 5/5 posch. s výťahom, k bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí obytného domu. Parkovanie verejné. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, veľa zelene, v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkame na predaj 1 IZB BYT v obci SVÄTOPLUKOVO pri Nitre, o výmere 32 m2, v zateplenej 2 posch. tehlovej bytovke bez výťahu na prízemí. Byt je komplet zrekonštruovaný a zariadený, k bytu prislúcha pivnica, parkovanie v uzavretom dvore s bránou s el. ovládaním, spoločný altánok pre chvíle voľna, uzavretý areál s množtvom zelene. Bytový dom má vlastný plynový kotol a správcu. Dispozícia: 32 m2, kuchynský kút s oknom, priestranná hlavná spáleň, kúpeľňa s WC, chodba. Bytovka je situovaná v centre obce Svätoplukovo, ktorá ponúka typickú občiansku vybavenosť malej obce – školu, škôlku, potraviny, poštu, knižnicu, športoviská, autobusovú dopravu a obecný úrad. Na širšie služby (zdravotná starostlivosť, väčšie obchody či služby) sa obyvatelia často spoliehajú na susedné obce alebo mesto Nitra. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310

Číslo ponuky: 9199 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s dostatkom zelene a všetkého dôležitého v bezprostrednej blízkosti na ul. Javorová v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 35 m2 pozostáva z chodby, obytnej izby, kuchyne a VEĽKEJ KÚPEĽNE so sprchovacím kútom a WC. Byt je KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ (2025) A MODERNE UPRAVENÝ - má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce laminátové podlahy v izbách, znížený sadrokartónový strop, bezpečnostné vchodové dvere. Je slnečný, orientovaný na juh. Bytový dom má energetický certifikát triedy B. K bytu prislúcha komora vedľa bytu. Byt je voľný ihneď. Výhodou je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v bezprostrednej blízkosti - materská škola, základná škola, jazyková škola, gymnázium, obchody, pošta, zdravotné stredisko, MHD.

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 1-izbové byt v polyfunkčnom objekte v obci Dvory nad Žitavou len 8km od mesta Nové Zámky. Plocha: úžitková 46,18m2. Byt sa nachádzajú na 1. poschodí z 2 poschodí. Polyfunkčný objekt je situovaný v centre obce. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, varná doska, elektrická rúra, digestor.. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody vody, rozvody NN a káblové rozvody slaboprúdu. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Dopravné spojenie obce s okolím je zabezpečené autobusovými a železničnými linkami. Autobusová stanica, ako aj samotné centrum obce je v bezprostrednej blízkosti objektu. Pri bytovom dome bude dostatok parkovných miest pre každú bytovú jednotku. Každá bytová jednotka bude mať vlastné merače energií. K bytu prislúcha pivnica. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 80 000 € Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný 1-izbový kompletne zariadený byt, ktorý sa nachádza na Tehelnej ulici v Gelnici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Benefitom nehnuteľnosti sú dve loggie a možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Byt: Úžitková plocha: 42 m2 2x Loggia: 5 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane prechádzame chodbou do kuchyne, oproti vstupu nájdeme kúpeľňu s vaňou a WC. Po pravej strane prechádzame do rozmernej obývačky. Vybavenie bytu a technický stav: Byt sa predáva kompletne zariadený, po staršej rekonštrukcii. V byte sa nachádzajú ešte pôvodné rozvody a umakartové jadro. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Tehelnej ulici v obľúbenej časti mesta Gelnica. Centrum mesta sa nachádza len 5 minút od bytu. V blízkosti nájdete aj obľúbené reštaurácie, školu a škôlku. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 35 minút jazdy autom a Košice 40 minút. Názor makléra: Ponuka na Tehelnej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb. Cena: 74.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Predám útulný a prakticky riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s vymenenou strechou a energetickým certifikátom, v tichej a vyhľadávanej lokalite Staré záhrady – Ružinov. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene, pričom ponúka výbornú dostupnosť – v pešej dostupnosti sú zastávky MHD (Mierová, Gagarinova) s priamym spojením do centra, na autobusovú aj vlakovú stanicu či do Petržalky. Kompletná občianska vybavenosť v okolí je samozrejmosťou. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou - oddelená kuchyňa s modernou kuchynskou linkou - obývacia izba s klimatizáciou - praktický spací kút na mieru s úložným priestorom Byt sa predáva kompletne zariadený (gauč, komoda, TV stolík) vrátane spotrebičov (práčka, chladnička, mikrovlnka) – bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Ďalšie výhody: - vybavenie bytu v cene - kompletná rekonštrukcia - klimatizácia - priestranná pivnica (2,4 m²) - kočikáreň / bicykláreň zabezpečená mrežou - bytový dom je zateplený s vymenenou strechou - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou - veľké parkovisko pred bytovkou - nízke mesačné náklady 115€/mesiac bez energií Ideálne využitie: - štartovací byt pre jednotlivca alebo pár - výborná investícia na prenájom Byt je vyprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom.

Mám záujem o 1-2 izb byt v Nitre,najlepšie pôvodný stav.HOTOVOSŤ

Ponúkame na predaj krásne a úplne prerobený 1-izbový byt v Komárne. Byt sa nachádza len pár minút peši od centra mesta, na 6. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome. Dom je zateplený, má nový moderný výťah a balkóny boli vymenené. Dispozícia bytu: predizba, gardrób, kúpeľňa, kuchyňa a izba s loggiou. V kuchyni sú všetky spotrebiče zabudované: varná doska, sporák, mikrovlnná rúra, práčka, chladnička. V izbe zostáva všetko, okrem postele. V gardróbe sú zabudované úložné priestory na mieru. Lokalita je tichá, pokojná a byt má svetlú stranu. Balkón je tiež orientovaný na tichú stranu domu. Odporúčam obhliadku bytu. Viac informácií na telefónnom čísle 0917 174 174. Eladó egy gyönyörűen és teljesen felújított, 1 szobás lakás Komáromban. A lakás pár percnyi sétára található a városközponttól, a 7 emeletes társasház 6. emeletén helyezkedik el. Az épület hőszigetelt, és teljesen új, modern lift található benne, valamint a balkonik is ki lettek cserélve. A lakás elosztása: előszoba, gardrób, fürdőszoba, konyha és egy szoba loggiával. A konyhában minden beépített, beleértve a gépeket is: főzőlap, sütő, mikrohullámúsütő, mosógép, hűtő. A szobában minden bútor marad, kivéve az ágyat. A gardrób beépített, egyedi tárolóhelyekkel rendelkezik. A környék csendes, nyugodt, világos oldalon található, a balkon is erre az oldalra néz. Ajánlom a lakás személyes megtekintését! További információért hívja a 0917 174 174-es telefonszámot.

Súkromná osoba predá v osobnom vlastníctve 1 izbový byt v Ba časť Podunajské Biskupice ,ulica Hronská.Vymera 36,obytná časť delená na dennú a nočnú časť.samostatne kuchyňa .Aktuálna dispozícia umožňuje prerobiť aj na menší 2 izbový byt. Zateplený bytový dom,bezpec.dvere,menené stúpačky podlahy .Byť slúžil na dlhodobé prenájmy ,je k dispozícii zariadený.Volny po predaji dohodou.130000 t e. Kontakt 0915051362

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 1-izbového bytu s priestrannou terasou v Piešťanoch - projekt "BYTY VRBINA" Ak hľadáte moderné a zároveň pokojné bývanie obklopené zeleňou, no s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti, táto ponuka je práve pre Vás. Realitná kancelária AMIS REAL Vám predstavuje na predaj štýlový 1-izbový byt s veľkou terasou, ktorý je súčasťou nového developerského projektu BYTY VRBINA, nachádzajúceho sa v obľúbenej lokalite mesta Piešťany. Základné informácie o byte: Výmera bytu: 34,80 m2 Výmera terasy: 20,30 m² Celková úžitková plocha: 55,10 m² Poschodie: 2. nadzemné podlažie (z celkových 6) Orientácia: juh – ideálne pre svetlý a teplý byt počas celého dňa Byt sa predáva v štádiu "ŠTANDARD", čo zahŕňa: Kvalitnú vinylovú podlahu vrátane líšt Kompletnú sanitu vrátane batérií Omietky s bielou maľbou Obklady a dlažby Interiérové dvere Bezpečnostné vstupné dvere Veľkoformátové plastové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla Dispozícia bytu: Bytová jednotka C1 má výborne riešený a funkčný pôdorys: Vstupná chodba: 3,4 m² Obývacia izba spojená s kuchyňou: 27,3 m² – s výstupom na terasu Kúpeľňa s toaletou: 4,1 m² Priestranná terasa: 20,3 m² – ideálna na relax, posedenie či pestovanie rastlín Terasa predstavuje veľký benefit tejto nehnuteľnosti – poskytuje priestor na oddych v súkromí, prípadne na spoločenské stretnutia či záhradné posedenia. Chceli by ste sa pozrieť na iný typ bytu v projekte Byty Vrbina na našej stránke AMIS REAL? Tu je aktuálna ponuka voľných jednotiek aj s cenami: https://www.amisreal.sk/byty-vrbina/ O projekte BYTY VRBINA: Projekt BYTY VRBINA je moderný polyfunkčný bytový dom, ktorý ponúka komfortné a štýlové bývanie v tichej lokalite Piešťan. V projekte sa nachádza celkovo 40 bytových jednotiek rôznych veľkostí (1-izbové až 4-izbové byty) rozložených na šiestich nadzemných podlažiach. K dispozícii sú: 36 exteriérových parkovacích miest 14 garážových státí Okolie projektu je navrhnuté s dôrazom na zeleň, oddychové a komunitné zóny, ideálne pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl. Súčasťou projektu je aj: Revitalizácia okolia a infraštruktúry, vrátane novej križovatky Výstavba nových chodníkov, cyklotrás a výsadba zelene Projekt je aktuálne vo výstavbe, s plánovanou kolaudáciou v 2. kvartáli 2026 Lokalita Piešťany - pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Lokalita, v ktorej sa projekt nachádza, spája výhody tichého a zeleného prostredia s výbornou dostupnosťou ku všetkému, čo potrebujete pre komfortné bývanie: Obchody a supermarkety Kaviarne a reštaurácie Zdravotnícke zariadenia, lekári Školy a materské školy Cyklotrasy, športoviská a blízky hokejový štadión Vďaka tomu je projekt vhodný pre rôzne cieľové skupiny – mladé páry, seniorov, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu. Financovanie a platobné podmienky: Nákup nehnuteľnosti v projekte BYTY VRBINA prebieha v nasledovných krokoch: Podpis rezervačnej zmluvy – úhrada 5 000 EUR Zmluva o budúcej kúpnej zmluve – úhrada 10 % z kúpnej ceny Kolaudácia nehnuteľnosti Podpis kúpnej zmluvy – doplatok zostávajúcich 90 % Naši odborníci Vám radi pomôžu aj s vybavením hypotéky či iného financovania – súčasťou ceny sú aj právne služby a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti: 140 000 EUR (vrátane DPH, všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva, realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie, odpovieme na Vaše otázky a dohodneme si s Vami osobnú obhliadku bytu aj celého projektu. AMIS REAL – Vaša dôvera, náš záväzok.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt s celkovou výmerou 34 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí (celkovo zo 6) v bytovom dome s výťahom. Byt vyniká príjemnou atmosférou a funkčným dispozičným riešením, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná príležitosť. Nehnuteľnosť prešla čiastočnými úpravami. Disponuje plastovými oknami s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Byt má murované jadro – kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou (kombi) a potrebným príslušenstvom, pričom steny sú pokryté keramickým obkladom a podlaha je riešená praktickou dlažbou. Podlahy v byte sú kombinované – v predsieni a kuchyni sa nachádza dlažba, zatiaľ čo v izbe sú zachovalé drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru teplo a charakter. Kuchyňa je vybavená pôvodnou kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, drezom s pákovou batériou a práčkou. Vykurovanie je ústredné prostredníctvom radiátorov s meračmi tepla. Byt sa predáva čiastočne zariadený a benefitom je aj vstavaná skriňa v izbe, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom je udržiavaný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná v spoločných priestoroch vrátane vstupných dverí. Základné informácie: Úžitková plocha: 34 m² Poschodie: 6/6 Orientácia: juho-východná (dostatok prirodzeného svetla počas dňa) Mesačné náklady: 117 EUR + energie Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej samostatnej izby, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je praktická a ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti centra mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať všetko poruke. Cena: 115.000 EUR Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva, ako aj kompletný realitný, právny a hypotekárny servis. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín osobnej obhliadky.

Jednopriestorový byt s podlahovou plochou 49 m2 sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove s novým výťahom na 2. podlaží priamo v úzkom centre pár krokov od radnice, kostola. V tesnej blízkosti Prešovskej "zlatej uličky" - Floriánovej ulice. Byt sa nachádza na 2.p/4 má celkovú plochu 53,8 m2 na ktorej sa nachádza okrem obytnej miestnosti, vstupnej chodby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Obytná miestnosť je presvetlená veľkými francúzskymi oknami orientovaná na S/V s možnosťou oddelenia kuchynskej časti. Loggia orientovaná na východ má plochu 11,28 m2. Byt je vybavený podlahovým kúrením. Predáva sa bez zariadenia s technickou prípravou pre montáž kuchynskej linky. Obytná budova, v ktorej sa byty nachádzajú je vybavená funkčnou recepciou. Blízkosť pešej zóny umožňuj možnosť využitia komplexných služieb správcu budovy pri krátkodobých prenájmoch cez mobilné platformy (raňajky, hygienický servis). Ročný výnos cca 10-12% prostredníctvom krátkodobých prenájmov v spolupráci so správcom budovy. Parkovanie v areály objektu. Lokalita v srdci nášho mesta ponúka bývanie pre moderného mestského človeka. Bez potreby auta - do 5 minút - sa dostanete do reštaurácie, kaviarne, pubu, fitnes centra, či na mestský úrad, k lekárovi, alebo do divadla, knižnice a kostola. Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, allfinreal@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ulici Štvrť SNP v meste Trenčianske Teplice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich štartovací byt, ale aj pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál rekonštrukcie na prenájom alebo ďalší predaj. Malá výmera bytu a dostupná cena robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť s rýchlou návratnosťou investície. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha bytu: 23 m² Nachádza sa na vyvýšenom prízemí štvorpodlažného bytového domu a jeho pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi kompletne si priestor prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Táto plocha je ideálna na efektívnu rekonštrukciu, ktorá umožní vytvoriť praktický a moderný priestor, vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Dispozícia: Byt disponuje veľmi praktickou a jednoduchou dispozíciou. Pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti, kuchynského kúta a kúpeľne s WC. Malá plocha bytu umožňuje kreatívne riešenie priestoru a jeho maximálne využitie, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre investora aj budúceho vlastníka, ktorý ocení funkčnosť a praktickosť. Veľkým benefitom je prebiehajúca rekonštrukcia bytového domu, ktorá výrazne zlepší vizuálny dojem a technický stav celej budovy. Tento proces zvyšuje atraktivitu bytu pre budúci prenájom a súčasne prispieva k zhodnoteniu investície, čím sa stáva ešte zaujímavejšou príležitosťou pre investorov. Lokalita: Trenčianske Teplice sú vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej atraktivite, kompletnej občianskej vybavenosti a stabilnému dopytu po nájomnom bývaní. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, MHD zastávky a všetko potrebné pre každodenný život. Okolie poskytuje možnosti na relax, prechádzky a aktívny oddych, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút autom alebo pohodlne pešo. Názor makléra: Tento byt je podľa môjho názoru výnimočnou investičnou príležitosťou. Kombinuje dostupnú cenu, nízke náklady na rekonštrukciu, stabilný dopyt po prenájme a budúce zhodnotenie vďaka obnove bytového domu. Ideálny je pre investorov, ktorí chcú efektívne zhodnotiť kapitál, ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú štartovací byt s veľkým potenciálom úprav a praktickým dispozičným riešením. Cena: 67 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za vklad do katastra nehnuteľností a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj nezávislé poradenstvo ohľadom financovania a vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

SPEKTRUM- realitná kancelária ponúka na predaj pekný 1 izbový byt v meste Bánovce n/B , časť Centrum. Byt bude po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bude obsahovať laminátovú podlahu ,murované jadro, nové bezpečnostné dvere, interiérové dvere , stierky , nová elektroinštalácia. Činžiak je zateplený s novými výťahmi . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby , kuchyne so vstavanými spotrebičmi , kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha pivnica. Podlahová plocha bytu je 40m2 Výhody: plná občianska vybavenosť na skok, škola,škôlka, potraviny, MHD Foto ilustračné ! V byte prebieha rekonštrukcia ! Cena nehnuteľností: 89 000 € Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – na ulici Karpatská. Byt je situovaný v modernom bytovom dome GreenBay Residence skolaudovanom v roku 2018, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou ponuky je aj vonkajšie súkromné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome, ktoré je možné dokúpiť za cenu 23 000€. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, zároveň však predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu (dlhodobého aj krátkodobého). Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha (bez balkóna): 41,63 m² Úžitková plocha bytu: 40,08 m² Úžitková plocha murovanej pivnice: 1,55 m² Úžitková plocha balkóna: 2,34 m² Poschodie: 1 / 3 Vonkajšie súkromné parkovacie miesto Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, šatníka, kúpeľne, samostatného WC, balkóna a murovanej pivnice. Dispozícia je riešená prakticky a funkčne – priestor pôsobí vzdušne, moderne a zároveň útulne. Vďaka šatníku je zabezpečený dostatok úložného priestoru, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe a je vo výbornom udržiavanom technickom stave. Byt sa predáva kompletne zariadený – všetko, čo je na fotografiách, je súčasťou predaja, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo byt bez ďalších nákladov prenajať. Celkovo byt pôsobí veľmi moderne a príjemne bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Ulica Karpatská patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a množstvo voľnočasových možností – hrádza, športové aktivity či golfové ihrisko to všetko nájdete v jej tesnej blízkosti. Ide o kombináciu moderného mestského bývania a pokojného prostredia. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – novostavbu, výbornú adresu, kompletné zariadenie, vlastné parkovanie a silný investičný potenciál. Byt pôsobí veľmi príjemne a prakticky. Je to typ nehnuteľnosti, ktorú viete využiť okamžite – či už na bývanie alebo prenájom. Kombinácia lokality a technického stavu robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť. Cena nehnuteľnosti: Byt: 161 950 € Parkovacie miesto: 23 000 € Cena spolu: 184 950 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom v lokalite Bánovce nad Bebravou - sidlisko Dubnička. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí, v budove je výťah, parkovanie je možné vonku alebo v parkovacom dome. Byt: Úžitková plocha: 32 m² Balkón: 5 m² Dispozícia bytu: Byt sa predáva nezariadený a sa skladá z vstupnej chodby. Nájdete tu praktickú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom spojenú s WC, ktorá zabezpečuje komfort a funkčnosť. Hlavný priestor tvori moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, ktorá vytvára príjemný a vzdušný priestor ideálny pre každodenný život aj príležitostné stretnutia s priateľmi a rodinou. Lokalita: Vynikajúca lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s perfektným prístupom k všetkým potrebným službám. V blízkosti sa nachádza detský lekár pre starostlivosť o najmenších, materská škola a základná škola pre vzdelávanie detí, ako aj základná umelecká škola pre rozvoj ich talentov a kreativity. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii fitness centrum a tenisové kurty, zatiaľ čo pre spoločenský život a pohodlie nájdete v okolí kvalitné reštaurácie a obchody pre každodenné nákupy. Vynikajúce dopravné spojenie zabezpečuje blízka zastávka mestskej hromadnej dopravy a pre administratívne potreby je po ruke pošta. Rodiny s deťmi ocenia početné detské ihriská, ktoré poskytujú bezpečné prostredie pre zábavu a socializáciu najmenších obyvateľov. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Veľkým benefitom je priestranný balkón . Lokalita Dubnička patrí k najvyhľadávanejším častiam Bánoviec nad Bebravou, a to najmä vďaka svojej dostupnosti, širokej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej infraštruktúre. Cena: 84.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 1-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt 101: 1NP Celková výmera: 72 m2 Terasa: 8,6 m2 Záhrada 28,23 m2 Cena: 154.900 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón/terasu, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt v Nitre, v obľúbenej lokalite Chrenová na Ulici Kozmonautov. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a k dispozícii je bezproblémové parkovanie v okolí. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a predáva sa čiastočne zariadená. Veľkým benefitom je krásny výhľad na Zobor, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. Byt: Úžitková plocha: 35 m² Pivnica: 2,5 m² Balkón: 7 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Z chodby sa pokračuje do kuchyne, ktorá je prepojená s dennou časťou pozostávajúcou z malej obývačky a spálne. Obe izby majú spoločný výstup na veľký balkón. Byt má západnú orientáciu, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie osvetlenie. Vybavenie bytu: Zariadenie bytu je predmetom dohody s majiteľom. V prípade záujmu je možné, aby v nehnuteľnosti zostal základný nábytok podľa vzájomnej dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Technický stav: Bytový dom bol postavený v roku 1973. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo upravené dispozičné riešenie priestorov pre lepšie využitie a funkcionalitu. Súčasťou vykonaných úprav je aj kvalitne vyhotovená vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktické úložné riešenie a optimálne využitie dostupného priestoru. Lokalita: Ulica Kozmonautov na Chrenovej predstavuje jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre, ktorá sa vyznačuje výnimočnými podmienkami pre kvalitné bývanie. Lokalita poskytuje nádherné výhľady na okolie, zabezpečuje dostatok parkovacích miest a vyniká bohatou zeleňou, ktorá vytvára príjemné životné prostredie. Obyvatelia majú k dispozícii široké možnosti pre nákupy aj športové aktivity v blízkom okolí. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu zabezpečuje pohodlný prístup k všetkým potrebným službám a zariadeniam, čo robí z lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie s vysokým životným štandardom. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Nitre, v mestskej časti Chrenová, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rôzne typy záujemcov. Vzhľadom na svoju polohu a charakteristiky je ideálna pre mladé páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie a potrebujú cenovo dostupné riešenie s dobrým potenciálom. Súčasne sa jedná o atraktívnu investičnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. Lokalita Chrenová ponúka dobré spojenie s centrom mesta a základnú občiansku vybavenosť, čo z tejto nehnuteľnosti robí praktickú voľbu bez ohľadu na to, či ju plánujete využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu do realitného portfólia. Cena: 135.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová – 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt v Rezidencii Slnečná, situovanej v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Dubnička v Bánovciach nad Bebravou. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Parkovanie je zabezpečené formou vonkajších parkovacích miest alebo podzemnej garáže, pričom parkovacie státie je možné k bytu dodatočne dokúpiť. K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku. Byt: Úžitková plocha: 41 m² Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa predáva v štádiu holobyt. Moderný maklér ponúka možnosť využiť služby dizajnéra. Byt sa skladá zo vstupnej chodby. Následne nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou spojenú s WC, ktorá poskytuje pohodlné riešenie pre každodennú hygienu. Dominantou bytu je veľkorysá kuchyňa spojená s obývačkou, ktorá vytvára otvorený priestor ideálny pre spoločenské stretnutia a relaxáciu s rodinou. Lokalita: Dubnička poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť, ktorá zaručuje komfortný a kvalitný život pre všetky vekové kategórie obyvateľov. Lokalita je vybavená moderným nákupným centrom pre každodenné nákupy, poštou pre administratívne potreby, vrátane detského lekára. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej škôlky, základnej školy a základnej umeleckej školy, ktorá podporuje rozvoj detských talentov a záujmov. Pre aktívny životný štýl a relax ponúka lokalita detské ihriská, moderne zariadené fitness centrum, tenisové kurty a kvalitné reštaurácie pre spoločenské stretnutia. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou, ktorá umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami obce, čo robí z Dubničky ideálne miesto pre bývanie s perfektnou infraštruktúrou a službami na dosah ruky. Názor makléra: Strategická poloha s praktickým prístupom k všetkým každodenným potrebám robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen pre rodiny s deťmi hľadajúce stabilné a pohodlné bývanie, ale aj pre investorov uvažujúcich o prenájme s potenciálom stáleho príjmu. Dubnička ako zavedené sídlisko s rozvinutou infraštruktúrou a dobrou dopravnou dostupnosťou zaručuje nielen kvalitu života pre budúcich obyvateľov, ale aj dlhodobú stabilitu investície s perspektívou pozitívneho vývoja hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 88.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v obci Timoradza, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 1/2 poschodí bytového domu a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Parkovanie je zabezpečené priamo pri nehnuteľnosti na parkovisku patriacom k bytovému domu. Byt: Úžitková plocha: 33 m² Pivnica: 6 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne spojenej s obývačkou a balkóna. Obytný priestor kuchyne s obývačkou je orientovaný na severovýchod, z ktorého máte priamy vstup na balkón takisto orientovaný na severovýchod. Dispozícia bytu zabezpečuje praktické rozdelenie priestorov s plynulým prechodom medzi kuchynským a obývacím priestorom. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa ponúka kompletne zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, WC a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s príslušenstvom vrátane sporáka, digestora a chladničky. V obývacom priestore sa nachádza jedálenský stôl so 4 stoličkami, gauč s konferenčným stolíkom, televízna skrinka a televízor. Technický stav: Byt je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa vo výbornom technickom stave. Objekt je vybavený kvalitnými plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobré tepelné vlastnosti a zvukovú izoláciu. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, ktoré poskytujú moderný vzhľad a jednoduchú údržbu. Kúpeľňa je murovaná, čo zaručuje dlhodobú odolnosť a kvalitné prevedenie sanitárnych priestorov. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočné výhody pre pohodlné bývanie v harmonickom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v obklopení krásnej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky pre relaxáciu a odpočinok. Pre rodiny s deťmi predstavuje výraznú výhodu blízkosť detského ihriska, ktoré umožňuje aktívne trávenie voľného času a bezpečné hranie najmenších členov rodiny v bezprostrednej blízkosti domova. Do okresného mesta Bánovce nad Bebravou sa dostanete približne za 10 minút autom, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti Názor makléra: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Timoradza, ktorá ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl v harmónii s prírodou. Lokalita sa vyznačuje tichým a pokojným prostredím, ktoré umožňuje úplné odpočinutie od každodenného ruchu a stresu mestského života. Obec Timoradza zachováva svoj vidiecky charakter a poskytuje obyvateľom kvalitné bývanie v spojení s prirodzenou krásou okolitej krajiny. Táto kombinácia pokojného prostredia a prírodných krás robí z tejto lokality výnimočné miesto pre dlhodobé bývanie alebo investíciu do nehnuteľnosti v perspektívnej oblasti. Cena: 59.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľký 1 izbový byt v Sásovej. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Jeho výmera je 38 m2, má loggiu a patrí k nemu aj pivnica. V byte boli vymenené plastové okná, a v izbe je plávajúca podlaha, inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciou podľa predstáv nového majiteľa. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom - rezervácia parkovacieho miesta za ročný poplatok. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj priestrannú a kompletne zariadenú garsónku situovanú v modernej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banská Bystrica. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. -Dispozícia a vybavenie vstup do bytu cez zaujímavú pavlač, ktorá zároveň slúži ako príjemná terasa priestranná vstupná chodba s kvalitnou vstavanou skriňou kúpeľňa spojená s WC s vlastným oknom – prirodzené vetranie a svetlo veľká obytná izba s plnohodnotnou kuchynskou časťou dominantou bytu je veľké francúzske okno, ktoré krásne presvetľuje interiér - Orientácia a atmosféra pavlač / terasa orientovaná na severozápad – ideálne letné posedenie v príjemnom chládku obytná izba orientovaná na juhovýchod s pekným otvoreným výhľadom - Bytový dom: tretie poschodie bez výťahu, avšak so širokým a bezpečným schodiskom kamerový systém v objekte bezproblémové parkovanie v okolí domu 📐 Základné údaje celková výmera: cca 29 m² byt sa predáva kompletne zariadený 📍 Lokalita – všetko pešo Výborná poloha umožňuje pohodlný mestský život bez nutnosti auta: Terminál (vlaková + autobusová stanica) – 5 min Námestie slobody – 5 min Pamätník SNP – 10 min Námestie SNP – 15 min Europa SC – 20 min Byt je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ 1 izbový byt v obci Slovenská Ľupča - PRÍBOJ, okres Banská Bystrica. POPIS Nachádza sa v bytovom dome na 4.NP, o celkovej rozlohe 33,22m². Bytový dom bol v minulosti rekonštruovaný v rámci novej zateplenej fasády, renovovanej strechy, spoločných priestorov, suterénových priestorov, vchodových plastových dverí, novších schránok a nového výťahu, ktorý sa menil nedávno, bezbariérový prístup. Čo sa týka bytu jedná sa o nehnuteľnosť po staršej rekonštrukcii, kde boli menené plastové okná, menené rozvody elektriny a vody, murované jadro, laminátová podlaha v kuchyni a izbe, dlažba v predsieni, kuchynská linka. Kúpeľňa s toaletou je rovnako strašia, avšak nie je pôvodná, tak ako stav celého bytu. Byt je situovaný s výhľadom na les. Má veľmi dobré predpoklady na vkusnú a modernejšiu rekonštrukciu, avšak vzhľadom na jeho zachovalý stav renovácia nie je nutná najmä v prípade kúpy investične. Benefitom je aj veľké spoločné ihrisko vo vlastníctve majiteľov bytov bytového domu, aj s posedením, kde sa vlastníci spoločne stretávajú a tvoria vlastnú komunitu aj v rámci dobrých susedských vzťahov. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom (samostatný vstup), obývacia izba (samostatný vstup), kúpeľňa s toaletou. LOKALITA V obci Slovenská Ľupča je pomerne dobrá občianska vybavenosť. V centre obce sa nachádzajú škola, škôlka, lekár, lekáreň, kaviarne, zmrzlina, potraviny, pohostinstvo, Ľupčiansky hrad, autobusová zastávka – rýchla dostupnosť do centra BB (cca 7km). Okolie ponúka veľa možností na trávenie voľného času či už v prírode alebo v rámci obce. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 81 750 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk

Na predaj 1 izbový byt na 3/5 poschodí na Malinovského v Lučenci. Rozloha bytu 35,70 m2, pivnica, spoločné priestory Byt je po úplnej rekonštrukcii vrátane *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, WC *nová kuchynská linka, sporák, el. rúra, chladnička *nové kvalitné dlážky a dlažby *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Kúrenie ústredné V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, škôlka, škola, ihriská.. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt v centre mesta Hriňová. Byt o celkovej výmere 38 m² sa nachádza na 1. poschodí z 8 poschodového bytového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, 1 obytnej miestnosti s kuchynskou linkou, obývačky a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Je po kompletnej ročnej rekonštrukcií a je kompletne zariadený - kuchynská linka, spotrebiče, šatníková skriňa, 1 televízor, manželská posteľ... . Nachádza v bytovom dome po rekonštrukcií vchodu, vonkajšej fasády, výťahu a strechy. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí panelového domu. Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmány v multifunkčnom komplex od jedného z popredných vietnamských developerov v meste Nha Trang, v provincii Khanh Hoa vo Vietname. Typy apartmánov: Štúdia Apartmány s 1 spálňou Lokalita: Komplex sa nachádza v blízkosti mnohých známych atrakcií a je vzdialený približne 10 minút od nákupného centra Nha Trang Center, centra plachtenia a etnografického múzea Can Hoa. Najbližšie medzinárodné letisko Cam Ranh je vzdialené 26 km. Služby: K dispozícii sú bazény, areál vodných aktivít, posilňovňa a priestor na jogu, vonkajšie a vnútorné detské ihriská, priestory na prechádzky, kúpele a sauna, reštaurácie a kaviarne, plážový klub, pracovný priestor a pouličná maloobchodná zóna. Správa apartmánov: Apartmány pri mori v projekte Libera Nha Trang bude spravovať spoločnosť Melia Hotels International, prestížna značka s dlhoročnými skúsenosťami so správou rezortných hotelov po celom svete. Majiteľ apartmánu si tak môže byť úplne istý, že jeho apartmány budú vďaka veľkému potenciálu prenájmu generovať vysoké zisky. Developér: KDI Holdings Odovzdanie: 1 veža - Q4 2024 2 veža - Q4 2025 Platobný plán: 10% - pri rezervácii 85% - počas výstavby 5% - pri odovzdaní Návratnosť investícií z prenájmu (Rental ROI) - až 10% Cena apartmánov od 52 500 €

Rezidencia Beach Walk Residences by Imtiaz na Dubajských ostrovoch je najnovším rezidenčným stelesnením spoločnosti Imtiaz Developments a ponúka nádherné kompletne zariadené štúdiá a apartmány s 1 a 2 spálňami. Tento 16-poschodový rezidenčný projekt je vybavený špičkovými spotrebičmi Miele navrhnutými pre tých, ktorí hľadajú kultivované bývanie, a poskytuje jedinečnú príležitosť vychutnať si pokojnú krásu dubajských ostrovov. Nachádza sa na malebných dubajských ostrovoch a jeho fasáda umožňuje obyvateľom okamžitý prístup k nedotknutým plážam a úchvatným výhľadom na Arabský záliv. Toto vynikajúce miesto stelesňuje exkluzivitu a pokoj a ponúka panoramatické výhľady na azúrové vody a ikonické pamiatky. Rozvoj je obklopený množstvom projektov pre voľný čas, turizmus a rezidenčné projekty vrátane hotelov, rezortov, apartmánov a budov so zmiešaným využitím. Lokalita Apartmány Beach Walk sa nachádzajú na umelom súostroví Dubajských ostrovov. Do komplexu sa dá dostať vodnou aj pozemnou dopravou. Dovolenku na pobreží si môžete užiť na pláži Dubai Islands Beach, ktorá sa nachádza 12 minút chôdze od hotela. V projekte si môžete vybrať kompletne zariadené štúdiá a apartmány s 1 alebo 2 spálňami s priestrannými balkónmi a súkromnými jacuzzi. Vo vnútri komplexu môžete relaxovať pri bazéne s nekonečným okrajom s oddelenými časťami pre dospelých a deti. Terasy s oddychovou zónou a bazénom pre každú rezidenciu Udržať sa fit vám pomôže moderná posilňovňa vhodná na pokojné hodiny jogy aj aktívne kardio cvičenia. Na streche komplexu sa nachádza osviežujúci nekonečný bazén s terasou na opaľovanie, kde si môžete vychutnávať hrejivé lúče slnka pri ležaní na mäkkom ležadle. Apartmány sú plne vybavené, smart home systém, spotrebiče Miele. Apartmány sú vhodné aj na investíciu formou následného prenájmu. Dubajské ostrovy sú nová lukratívna lokalita s potenciálom ako Palm Jumeirah. Typ apartmánov: Štúdio od 325 200 € 1 izbový apartmán od 500 300 € 2 izbový apartmán 875 530 € Výmera: od 58.41 do 172.79 m2 Platobný plán 60 % počas výstavby 40 % pri odovzdaní Predpokladané dokončenie December 2025