1 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na Šancovej ulici. Byt sa nachádza na 1. podlaží bytového domu a disponuje podlahovou plochou 33,61 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4,8 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2019 prebehla rekonštrukcia kúpeľne. Benefitom bytu je vlastný kotol a samostatné kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort bývania a zároveň lepšiu kontrolu nad mesačnými nákladmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi zabezpečuje komfortnejšie bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií do spoločných priestorov a technického stavu budovy. Byt je vhodný: * ako štartovací byt pre mladý pár, * pre jednotlivca, * alebo ako investičný byt na prenájom. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia Aj napriek tomu, že sa byt nachádza priamo v centre mesta, okná sú orientované do tichého dvora plného zelene, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu z ulice. Vo dvore sa nachádza zeleň, oddychová zóna, aj sedenie so stolom pre obyvateľov domu. Parkovanie Lokalita je zapojená do systému rezidentského parkovania PAAS. Bezproblémové parkovanie je zároveň možné aj vo vnútrobloku z Mýtnej ulice. Lokalita Šancová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v širšom centre Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. * historické centrum mesta cca 3 km * zastávka Račianske mýto v pešej dostupnosti * autobusová, električková aj trolejbusová doprava do 3 minút pešo * Hlavná vlaková stanica: do 5 minút autom, cca 14 minút pešo * kompletná občianska vybavenosť v okolí * oproti bytovému domu sa nachádza park Račianske mýto Byt predstavuje ideálnu kombináciu: * výbornej lokality, * tichého bývania, * a investičného potenciálu v centre Bratislavy. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na 0911 412 221. Beáta Hasáková

R12 reality ponúka na predaj Veľkometrážny 1 izbový byt LOKALITA mesto - Nitra ulica - Dunajská O NEHNUTEĽNOSTI výmera bytu je 48 m2 byt má nové bezpečnostné dvere, Možnosť dokončenia kuchyne, okien, , kúpeľni a WC /podľa dohody/ pivnica - áno balkón - nie VÝHODY vhodný aj ako investícia na prenájom supermarket 50 m KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

REZERVUJTE SI NOVÉ BYTY R12 reality Vám ponúka v novom projekte BD Jurkovičová veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. V bytovom dome bude 48 bytov. 2-izbových v počte 24 a tak isto 24 bytov 1-izbových. V podzemnej garáží možnosť dokúpiť parkovacie státie. Ku každému bytu sa bude na poschodí nachádzať kobka, ktorá je pridelená a v cene bytu. KÚPA BYTU A FINANCOVANIE KROK 1: REZERVAČNÁ ZMLUVA Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500.- Eur s DPH do 5 dní od podpisu zmluvy. KROK 2: ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE, 1.SPLÁTKA KÚPNEJ CENY Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy a úhrada 1. splátky z kúpnej ceny vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti do 14 dní od podpisu zmluvy. Suma 1. splátky je znížená o 500.- EUR. KROK 3: VÝBER ŠTANDARDNÉHO VYBAVENIA/ KLIENTSKE ZMENY Výber farebného vyhotovenia štandardného vybavenia. V prípade záujmu o individuálne klientske zmeny sa tieto ďalej riadia dodatkom k zmluve o budúcej kúpnej zmluve. KROK 4: ÚHRADA 2. SPLÁTKY KÚPNEJ CENY, KÚPNA ZMLUVA Výzva na úhradu 2. splátky z kúpnej ceny vo výške 85 % z kúpnej ceny po nadobudnutí právoplatnosti Kolaudačného rozhodnutia. KROK 5: ODOVZDANIE BYTU KLIENTOVI A PODPIS PREBERACIEHO PROTOKOLU Odovzdanie bytu a jeho príslušenstva do užívania a podpis preberacie protokolu. Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

Viladomy Púpavová: Vaše Moderné Bývanie v Seredi Objavte exkluzívny rezidenčný projekt Viladomy Púpavová v modernej a sebestačnej obytnej zóne Prúdy Sereď. Ponúkame nadčasové a komunitné bývanie, ktoré spája minimalistickú architektúru s maximálnym komfortom. Nadčasová Architektúra & Súkromie Komunity Náš projekt pozostáva z elegantných dvojpodlažných bytových domov navrhnutých s dôrazom na minimalizmus a čisté línie. Kľúčom k exkluzivite je nízky počet bytových jednotiek: len 5 bytov v každom dome. To zaručuje príjemné komunitné bývanie a vysokú mieru súkromia. • Len 5 bytových jednotiek v dome pre pokojnú atmosféru. • Nadčasová minimalistická architektúra, ktorá nestarne. • Rozumná dispozícia bytov s komfortnou úžitkovou plochou. Komfort na Každom Kroku Mysleli sme na vaše pohodlie. Každý jeden byt v projekte ponúka privátny vonkajší priestor, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie. • Každý byt disponuje terasou, balkónom alebo lodžiou. • Zabezpečené súkromné parkovanie priamo pred objektom. Lokalita, Ktorá Žije s Vami Viladomy Púpavová sú umiestnené v zóne, ktorá má všetko na dosah. Obytná zóna Prúdy Sereď je navrhnutá tak, aby ste mali všetky dôležité služby "na skok". Zabudnite na zdĺhavé presuny – v pešej dostupnosti nájdete potraviny, nákupné centrum, škôlku, kostolík a zároveň ste blízko prírody pre relax a aktívny odpočinok. Máte záujem o Viladomy Púpavová? Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v jednom z najžiadanejších projektov v Seredi. Kontaktujte nás a dohodnite si osobné stretnutie a prehliadku. https://www.hausland.sk/viladomy-pupavova-sered/ *************************** VILADOM A: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ VILADOM B: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ VILADOM C: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ VILADOM D: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - VOĽNÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ VILADOM E: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.1 - REZERVOVANÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - VOLNÝ VILADOM F: BYT 1.1 - REZERVOVANÝ BYT 1.2 - VOLNÝ BYT 2.1 - VOLNÝ BYT 2.2 - REZERVOVANÝ BYT 2.3 - REZERVOVANÝ *************************** Technický štandard bytov v prevedení holodom: Decentrálna rekuperácia, Boiler na ohrev TÚV s tepelným čerpadlom Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti Príprava na klimatizáciu Príprava na elektrické žalúzie Sádrové omietky s maľovkou bielej farby Anhydritové potery Kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek Protipožiarne bezpečnostné dvere Dlažba na balkónoch, logiach a terasách V prípade spodných bytov je v cene aj kompletné oplotenie a bránky Konštrukčné riešnie stavby: Stavba je navrhnutá z pálenej tehly Heluz. Vodorovná nosná konštrukcia nad 1NP je železobetonová doska, nad 2NP je navrhnutý keramický stropný systém Heluz. Strecha je zateplená izoláciou EPS, ukončená foliou Fatrafol a priťažená štrkom. Obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze EPS. Ukončené štrukturovanou silikónovou omietkou. Okná sú navrhnuté plastové /7 komorový profil/ s izolačným trojsklom. Parkoviská pred objektom ako aj prístupové chodníky sú z betónovej dlažby. Vstupný priestor bude dotvárať zeleň a stromy.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám čoskoro predstavíme výnimočný projekt priamo v Hlohovci. Rezidencia Bernolákova je už dokončená novostavba s 36 bytmi – s výťahom, podzemnými garážami a veľkorysými dispozíciami, aké sa dnes bežne nestavajú. V tichej lokalite mimo hlavného ruchu mesta. Viac informácií čoskoro. Bernolákova ulica, Hlohovec Súkromná obhliadka: 0904 825 980 | pnorf.realestate@hotmail.com

FOK realitná kancelária ponúka na predaj 1-izbový byt v Prešove na Vansovej ulici. Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na 7. z 8 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlený a zároveň ponúka pekné výhľady na okolie Prešova. Nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave a je vhodný pre niekoho, kto si chce bývanie postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Dispozícia umožňuje aj prípadné dispozičné zmeny. Byt je zariadený a voľný ihneď, takže ho môžete využívať na vlastné bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v Prešove. Základné informácie: 1-izbový byt Prešov Vansovej ulica, Prešov výmera 41 m² 7./8. poschodie orientácia JV plastové okná kúpeľňa spojená s WC pivnica zariadený pôvodný, zachovalý stav možnosť dispozičných zmien osobné vlastníctvo voľný ihneď možnosť financovania hypotekárnym úverom Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený a vybavený novými výťahmi. Lokalita Vansovej ulica patrí medzi praktické lokality na bývanie v Prešove. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, škola, materská škola, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Vďaka tomu máte každodenné služby pohodlne poruke. Byt tak môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte 1-izbový byt na predaj v Prešove, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv a zároveň oceníte vyššie poschodie, výhľad a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí, príďte sa pozrieť osobne. Cena: 120 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj 1 izb byt o výmere 38 m2 + pivnica na Cintorínskej ulici v Nitre. Jedná sa o 3 r. novostavbu s možnosťou dokúpenia parkovania v garáži. Byt je komplet zrekonštruovaný a plne zariadený nábytkom na mieru, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, klimatizačná jednotka, vlastné kúrenie. Byt je orientovaný do vnútrobloku, k dispozícii pavlačový balkón, pivnica. Byt sa nachádza v lokalite so výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou v blízkosti komplexu Polygon na Cintorínskej ul.. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: obchody a služby, zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a autobusová stanica. Lokalita patrí do širšieho centra Nitry, s rýchlym prístupom k hlavným ťahom, stanici a centru mesta. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti MHD, blízkosti služieb ide o praktické miesto na bývanie aj investíciu. Parkovné miesto na 4 posch. možné dokúpiť :15.000,- Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Číslo ponuky : 2835, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj elegantný 1-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Ružinov – Prievoz, na ulici Hraničná. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, práve ste ju našli. Byt prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou a zaujme svojím moderným a citlivo zladeným interiérom. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním bez systému PAAS. Presnú dispozíciu, výmery jednotlivých miestností aj 3D pôdorys nájdete vo fotogalérii ponuky ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • rozloha bytu 33,18 m² • lodžia 3,47 m² • pivnica 1,49 m² • Poschodie 3/8 • Orientácia: západ • 2 výťahy • byt je voľný podľa dohody DISPOZÍCIA BYTU: • Predsieň (4,03 m²) • Chodba (2,21 m²) • Obývacia izba (16,76 m²) • Kuchyňa (5,94 m²) • Kúpeľňa s vaňou (3,03 m²) • WC (2,10 m²) • Lodžia (3,33 m²) Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok úložného priestoru aj pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. REKONŠTRUKCIA BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016, počas ktorej boli realizované: • kvalitné podlahy z čierneho mramoru • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • nová kúpeľňa • samostatné WC • nové obklady a dlažby BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1993 a prešiel viacerými modernizáciami: • energetický certifikát „B“ • zateplenie • nová strecha • nové výťahy • vymenené stúpacie rozvody • vstupná brána na čip • nové poštové schránky • zrekonštruované spoločné priestory • kamerový systém Vďaka priebežnej obnove je bytový dom vo výbornom technickom stave. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. Vzhľadom na obľúbenú lokalitu, nízke prevádzkové náklady a stabilný dopyt po nájomnom bývaní sa podobné byty v okolí prenajímajú približne za 650 € mesačne. Nový majiteľ tak môže byt bez ďalších investícií okamžite využívať alebo prenajímať. LOKALITA: • Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova – Prievoz, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekárne, nemocnica, jazerá Štrkovec a Rohlík, OC Retro, , park Andreja Hlinku, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, Tesco, cvičiace centrá, pizzeria a ďalšie služby. Len pár minút autom sú nákupné centrá Avion, Eurovea, Central či IKEA. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene, športovísk a možností na aktívny oddych, čo z nej robí ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. CENA: • Cena je 176.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. • Mesačné náklady sú: správa domu 129 € + elektrina 10 € + plyn 10 € • Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. FINANCOVANIE: • Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru • Poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností vrátane vybavenia hypotekárneho úveru – zabezpečíme celý proces, aby ste sa mohli venovať svojim prioritám bez zbytočných starostí • Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a úver Vám nebude schválený, rezervačnú zálohu Vám vrátime KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa: • Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva • Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra • Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti • Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Ponúkame Vám na predaj - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - 1 izbový byt - KOMPLETNE ZARIADENÝ - Bánovce nad Bebravou / CENTRUM - STRED / LOGGIA /Plocha: úžitková 33 m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Nová rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Výhody: zariadený, kúpou voľný, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka. Cena 79.000 € Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv a neplatiť za cudziu rekonštrukciu? Práve pre vás môže byť zaujímavou príležitosťou tento 1-izbový byt s výmerou 37 m² na obľúbenom sídlisku Šípok v Partizánskom. Výhody bytu: ✔ výmera 37 m² ✔ 6. poschodie z 8 ✔ nový výťah ✔ krásny výhľad ✔ pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ optický internet ✔ dobré parkovanie ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí Ponúkame na predaj 1 izbový byt o výmere 37 m2 situovaný na 6.poschodí v 8.posch. panelovom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, nemá balkón ani pivnicu. WC je samostatné. Byt je orientovaný na západ. Bytový dom je zateplený. Byt sa nachádza na sídlisku Šípok, ktoré má výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti je základná a materská škola, obchodné centrá, lekáreň, reštaurácie, MHD. Mesačné náklady sú cca 115 eur. Cena: 64.000 € Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na telefónom čísle 0905 436 650 alebo na e-mail adrese moravcik@vasereality.sk V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Viac nehnuteľností nájdete na www.vasereality.sk

REZERVOVANÉ /Ponúkame Vám na predaj EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - 1 izbový byt Bánovce nad Bebravou/ DUBNIČKA / 2 x LOGGIA / PIVNICA / PLASTOVÉ OKNÁ/Plocha: úžitková 34m2. Vybavenie kúpeľne: vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: pôvodný Výhody: kúpou voľný, výborná lokalita, výťah, priestranná kuchyňa, obchody, škola, škôlka, CENA 63.000 €. Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

REZERVOVANÉ /Ponúkame Vám na predaj - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - 1,5 izbový veľkometrážny byt - KOMPLETNE ZARIADENÝ - Bánovce nad Bebravou / DUBNIČKA / LOGGIA / PIVNICA /Plocha: úžitková 37 m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: vaňa, samostatné WC. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Výhody: zariadený, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka. Cena 83.000 € Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

1-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT V POPRADE S VLASTNÝM PARKOVANÍM REAL VISION ponúka na predaj príjemný 1-izbový tehlový byt s výmerou 34,35 m², pivnicou, vlastným parkovacím miestom a podielom na pozemku o výmere 3 632 m². VÝBORNÁ POLOHA – BLÍZKO CENTRA Byt sa nachádza na Rovnej ulici v Poprade, približne 5 minút pešej chôdze od centra mesta. Ak hľadáte menšie a praktické bývanie v Poprade s dobrou dostupnosťou a vlastným parkovaním, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj z pohľadu prenájmu. BYT Byt s výmerou 34,35 m² ponúka praktický priestor pre pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru. Je vhodný pre záujemcu, ktorý preferuje jednoduchšie, úspornejšie bývanie a nechce investovať do veľkej nehnuteľnosti. Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie, v rámci ktorej boli vymenené okná a elektrické rozvody. Súčasťou ponuky je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytovému domu prináleží pozemok s celkovou výmerou 3 632 m², pričom k bytu prislúcha príslušný spoluvlastnícky podiel. VEĽKÁ VÝHODA – VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto. Parkovanie priamo pri nehnuteľnosti oceníte nielen pri každodennom bývaní, ale môže byť výhodou aj pri prípadnom prenájme bytu. PRAKTICKÁ LOKALITA Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v blízkosti služieb, škôl, práce a občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádza napríklad: základná škola, materská škola, gymnázium, Tatravagónka, LIDL, ďalšie služby a občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť môže byť zaujímavá aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom. ZAUJÍMAVÁ MOŽNOSŤ AJ AKO INVESTÍCIA Menšia výmera, praktická dispozícia, dobrá poloha a vlastné parkovacie miesto predstavujú kombináciu, ktorá môže byť zaujímavá aj pre investora. Byt môže poslúžiť ako: vlastné bývanie, dlhodobý prenájom, investícia do nehnuteľnosti, štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ: 1-izbový byt Výmera: 34,35 m² Lokalita: Poprad – Rovná ulica Typ bytového domu: tehlový Pivnica: áno Parkovacie miesto: áno Pozemok: podiel na pozemku o výmere 3 632 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia – okná, elektrina KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. REAL VISION 0908 699 526 Radi vám poskytneme bližšie informácie, zodpovieme vaše otázky a prevedieme vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti. Pomôžeme vám aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a atmosférou mesta? Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, elegancia a mestský životný štýl. Ako exkluzívny predajca si vám dovoľujeme predstaviť projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza v Mlynárciach medzi ulicami Bratislavská a Štúrova. Výhodami projektu sú: - Dobrá lokalita a občianska vybavenosť, - Výborná dostupnosť Z a DO mesta, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. V projekte NOVÉ MLYNÁRCE sa nachádzajú 1 až 4-izbové byty s cenami už od: - 1-izbové byty od 129.990,- eur, - 2-izbové byty od 157.990,- eur, - 3-izbové byty od 199.990,- eur, - 4-izbové strešné byty od 339.990,- eur. Naše byty sú navrhnuté s dôrazom na detail. Sú vybavené všetkým, čo potrebujete pre svoj každodenný život. Všetky byty sú vybavené: - Predprípravou na klimatizáciu, - Predprípravou na vonkajšie žalúzie, - Podlahové kúrenie, Okrem toho ponúkame možnosť vyhotovenia bytu v kvalitnom a dizajnovom štandarde. Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur + elektrina (záleží od veľkosti bytu). Predbežný termín kolaudácie 2. kvartál 2029. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. Pre prvých 10 klientov vieme poskytnúť benefit v hodnote až 10.000,- eur! Viac info na webe: www.novemlynarce.sk ZHRNUTIE: S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, Chcete byť súčasťou tohto výnimočného projektu? Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte NOVÉ MLYNÁRCE. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Hálovej ulici v Bratislave – Petržalka Ponúkame na predaj príjemný a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt situovaný na Hálovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka. Byt má celkovú výmeru 34,5 m² a nachádza sa na 4. poschodí z 12-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo samostatnej kuchyne, samostatnej izby, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Praktická dispozícia ponúka príjemné oddelenie dennej a obytnej časti a zároveň veľmi dobré využitie celej výmery bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže novému majiteľovi ponúka bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná nová elektroinštalácia, nové podlahy, plastové okná, klimatizácia, rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom, rekonštrukcia WC a nové dvere. Bytový dom Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplení. Zrekonštruované sú spoločné priestory, vymenené boli výťahy a rozvody, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania. Lokalita Hálova ulica ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a skvelej dostupnosti do centra Bratislavy. Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou lokality je množstvo zelene a príjemné možnosti na prechádzky a oddych. Výborná je aj dopravná dostupnosť – pohodlné spojenie do centra Bratislavy mestskou hromadnou dopravou, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny. Byt po kompletnej rekonštrukcii, zmodernizovaný bytový dom a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti atraktívne bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Cena bytu je 178.000,- EUR + provízia RK vo výške 4.000,- EUR V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov a preberacieho protokolu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Nezmeškajte príležitosť ešte pred kolaudáciou, máme pre Vás v ponuke posledný 1-izbový byt v prvom bytovom dome C v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Veľkorysá plocha interiéru 42,11 m² + balkón 6,38 m², celková plocha 50,09 m². Byt situovaný na 2. poschodí s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie: obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Kolaudácia bytu: 12/2026. Cena holobytu: 109 980 €. Doplatok za štandard: 7 065 €. Doplatok za parkovacie miesto: 5 125 €. Všetky ceny sú uvedené s DPH. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

/ Exkluzívne iba u Nás / ponúkame na predaj priestranný 1,5 izbový byt s výmerou 45,49 m² na Halenárskej ulici, ktorá je jednou z najstarších a najvýznamnejších ulíc v centre Trnavy. Nachádza sa v mestskej pamiatkovej rezervácii a v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou. Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlového zatepleného meštiackeho domu / v uzavretom dvore /, bez výťahu a balkónu. Nehnuteľnosť je po kompletnej, modernej a minimalistickej rekonštrukcii s dôrazom na nadčasový dizajn a premyslené detaily interiéru. Svetlé tónovanie, prírodné drevo a elegantné línie vytvárajú príjemnú atmosféru s nádychom mestského štýlu. Dispozícia je mimoriadne praktická: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s jedálňou, priestranná izba s klimatizáciou. Aktuálne usporiadanie priestoru nie je konečné. Byt ponúka možnosť dispozičných úprav podľa predstáv budúceho majiteľa, vrátane riešenia s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou a veľkorysou spálňou doplnenou o šatník. Dizajnová kúpeľňa zaujme kombináciou veľkoformátového obkladu s mramorovou kresbou, podsvieteným zrkadlom a modernými čiernymi sanitárnymi prvkami, priestor pôsobí čisto a mimoriadne esteticky. Obývacia časť spojená s oddychovou zónou ponúka útulnosť a dostatok priestoru. Elegantný nábytok doplnený o dekoračné prvky podčiarkujú charakter bytu. Interiér dopĺňajú štýlové posuvné drevené dvere a kvalitné podlahy v teplom odtieni, ktoré dodávajú bytu pocit domova a nadväzujú na originálny historický ráz budovy. Otvorený priestor pôsobí vzdušne a umožňuje variabilné riešenie interiéru: ideálny ako štartovacie bývanie, investičný byt alebo štýlové mestské bývanie pre jednotlivca či pár. Halenárska ulica patrí k najžiadanejším adresám v Trnave, kde máte všetko doslova na dosah ruky. Len pár minút chôdze vás delí od historického centra mesta so širokou ponukou reštaurácií, kaviarní a kultúrnych možností. V bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrum City Aréna, školy, škôlky, obchody aj zdravotnícke zariadenia. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Predáme partmány v Hurgáde v Egypte: Projekt - AQUA INFINITY - Dokončenie: December 2024 (aktuálne videá nižšie) - Luxusný a moderný Aqua Infinity Resort je tretím rezortom zo skupiny "Aqua" rezortov – ďalšími sú Aqua Palms a Aqua Tropical. V stredisko sa nachádza v Al Ahyaa (severná časť Hurgady). - K dispozícii je 360 apartmánov: štúdiá (1 + kk), apartmány s jednou, dvomi alebo tromi spálňami a pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné, ponúkame mezonetové apartmány (dvojpodlažný byt). - Všetky apartmány majú dostatočne veľké terasy a apartmány na prízemí ponúkajú blízky kontakt s vôňou prepletenej záhrady s tropickými rastlinami. - Aqua Infinity Resort bude vybavený mnohými zariadeniami a službami, vrátane veľkého bazéna, reštaurácie a baru pri bazéne, vonkajších ležadiel a vírivky na strešnej terase, 24/7 recepcie s bezpečnostnou kontrolou, Wi-Fi. - Veľkým bonusom je, že majitelia budú môcť využívať aj zariadenia, ktoré sú už otvorené v susedných strediskách: Aqua Palms a Aqua Tropical, napríklad: supermarket, SPA, salón krásy a posilňovňa. Vo všetkých budovách sú k dispozícii výťahy. - Verejne prístupná pláž je vzdialená len 10 minút chôdze. - Aqua Infinity Resort sa nachádza len 8 km od obľúbenej oblasti El Gouna, kde nachádzame veľa možností trávenia voľného času – bary, reštaurácie, obchody, motokáry, golf, kino, kitesurfing, prístav, potápanie a mnoho ďalšieho. - Z rezortu sa na letisko dostanete autobusom alebo taxíkom za 25 minút a do centra Hurghady za 20 minút. Lokalita :https://maps.google.com/maps/place//data=!4m2!3m1!1s0x145265e3b5771ba9:0xc21f510a1471ba92?entry=s&sa=X&ved=1t:8290&hl=sk-sk&ictx=111 Cena dvojizbový byt 67 m2 je 34 650€ Cena dvojizbový byt 63 m2 je 32 820€,... Viac info v RK Kontakt: 0907826574

Niektoré lokality sa na trhu neobjavujú často. Táto je jednou z nich, Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj veľký 1 izbový byt s možnosťou zmeny dispozície na menší 2 izbový byt na základe architektonického návrhu na ulici Park Angelinum. Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť v lokalite, kde sa ponuky bývania objavujú len raz za niekoľko rokov. Ak hľadáte skutočný domov, ktorý v sebe spája dokonalú občiansku vybavenosť, absolútny pokoj a pešiu dostupnosť do centra mesta, práve ste ho našli. Park Angelinum nie je len miestom na mape – je to adresa, ktorá si drží svoju hodnotu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - Unikátna mikroštvrť: - Tichá a bezpečná ulica s minimálnym pohybom áut, obklopená zeleňou. Kompletná občianska vybavenosť: Školy, škôlky, obchody a kaviarne a historické centrum mesta sú vzdialené len pár minút chôdze. - Výborná investícia: Nehnuteľnosti v tejto oblasti si stabilne držia cenu a ich hodnota neustále rastie. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, s krásnym výhľadom do parku, Príďte sa sami presvedčiť o neopakovateľnej atmosfére tohto miesta. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE -Celková výmera bytu je 40 m² + pivnica -Byt sa nachádza na vysokom 1. poschodí, pod bytom sa nachádza nebytový obchodný priestor. -Zateplený bytový dom s novým výťahom -Zrekonštruované spoločné priestory LOKALITA Ulica Boženy Park Angelinum predstavuje vyhľadávanú mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra Košíc a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky mestskej hromadnej dopravy aj možnosti aktívneho oddychu. Lokalita ponúka komfort každodenného mestského života bez potreby zdĺhavého presúvania. Je vhodná pre páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v dobre dostupnej časti mesta a zároveň mať všetko potrebné v bezprostrednom okolí. Blízkosť Technickej univerzity v Košiciach, UPJŠ a Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie vytvára v lokalite stabilný dopyt po nájomnom bývaní. Nehnuteľnosť je preto atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s dobrým potenciálom prenájmu. CENA Cena veľkého 1 izbového bytu je 169 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 333 405 – Mgr. Adam Kovács, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS.

Ponúkame Vám na predaj veľký 1- izbový byt s výmerou 48M2, situovaný vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Zvolen, na Študentskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tento byt vďaka svojej výmere, polohe a dispozícií predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, mestský byt s potenciálom rekonštrukcie, alebo investičnú príležitosť v centre Zvolena. Dispozičné riešenie bytu: - priestranná vstupná chodba, špajza, kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatné wc s oknom , kuchyňa a obývacia izba. Základná charakteristika: - podlahová plocha bytu - 48 m² - 2 murované pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru - plastové okná - parkety v izbe - dlažba v kuchyni, na chodbe, v špajzi a v kúpeľni - tehlový bytový dom - obľúbená a kvalitná stavba - atraktívna poloha priamo v centre mesta - vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom - výborní susedia - osobné vlastníctvo Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zástavky MHD, reštaurácie aj ďalšie dôležité inštitúcie, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu na pohodlné mestské bývanie. Naše služby zahŕňajú kompletný servis - od profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. 0903 468 038 a na mojzisova@poncreal.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici v Bratislave v mestskej časti Podunajské Biskupice. Rozloha 35m2 a nachádza sa na 6. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza v staršej novostavbe z roku 2005 a byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. Byt je vhodný aj ako investícia, je prenajatý, možnosť kúpiť aj s nájomcom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 175.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

ID:420 GE-MAX Reality ponúka na predaj 1,5-izbový byt o výmere 40 m² na Sídlisku Západ, nachádzajúci sa na 1. poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Sídlisko Západ - Dispozícia: 1,5-izbový byt - Poschodie: 1. - Výmera: 40 m² - Stav: po rekonštrukcii REKONŠTRUKCIA / VYBAVENIE: - znížené stropy - murované jadro - byt pôsobí moderne a udržiavane POPIS BYTU: Byt ponúka praktickú dispozíciu 1,5 izby, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár. Vďaka rekonštrukcii je byt pripravený na bývanie bez nutnosti okamžitých ďalších investícií. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Sídlisko Západ - 1. poschodie – pohodlný prístup - rekonštruovaný byt - vhodný aj ako investícia na prenájom Cena : 110 000,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 71 Na predaj: Zrekonštruovaný 1-izbový byt v Michalovciach – Stráňany Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Michaloviec – sídlisko Stráňany. Tento byt je ideálny na komfortné bývanie bez ďalších investícií. - Lokalita: tichá rezidenčná zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, potraviny...) - Výmera: 34 m² + priestranný balkón - Poschodie: 5. podlažie v bytovom dome s výťahom - Dispozícia: samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s WC, chodba - Stav bytu: kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, plastové okná, dlažba, moderné napínané stropy - Bonus: k bytu patrí pivnica Vhodný ako štartovací byt, pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Cena: 104 900, EUR Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku: GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk Tešíme sa na spoluprácu!

ID: 546 GE-MAX Reality ponúka na predaj pekný a útulný 1-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici v Michalovciach. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt má celkovú výmeru 37,7 m² a prislúcha k nemu aj pivničný priestor. Dispozične pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli osadené plastové okná, položené plávajúce podlahy a zrealizované murované jadro. Vďaka tomu ponúka príjemné bývanie bez nutnosti väčších vstupných investícií. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Základné informácie: - lokalita: Michalovce, Okružna ulica - dispozícia: 1-izbový byt - výmera: 37,7 m² - poschodie: 4. poschodie - pivnica - plastové okná - plávajúce podlahy - murované jadro - byt po rekonštrukcii - vhodný na bývanie aj ako investícia Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v dobrej lokalite s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:617 GE-MAX Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v Michalovciach, v lokalite sídlisko Západ. Byt má výmeru 32 m² a nachádza sa v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si bývanie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 1-izbový byt, - výmera 32 m², - lokalita: Michalovce – sídlisko Západ, - pôvodný, zachovalý stav, - bezpečnostné vstupné dvere, - byt sa predáva zariadený. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Výhodou je obľúbená lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Fotografie nehnuteľnosti sú k dispozícii na vyžiadanie. Cena : 87 800,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:620 GE-MAX Reality ponúka na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt v lokalite Green Side v Michalovciach. Byt je vo veľmi dobrom stave, bez potreby ďalších investícií, a je vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj ako investičná nehnuteľnosť. Veľkou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý a v prípade záujmu je možné ponechať súčasného nájomníka. Nový majiteľ tak môže plynulo pokračovať v prenájme bez potreby hľadať nového nájomcu. K bytu patrí aj parkovacie miesto, čo zvyšuje komfort bývania aj jeho investičnú atraktivitu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 1,5-izbový byt - lokalita: Green Side, Michalovce - kompletná rekonštrukcia - parkovacie miesto - byt pripravený na okamžité užívanie - aktuálne prenajatý - možnosť ponechať nájomníka - vhodný aj ako investícia VÝHODY: - moderný stav bez ďalších investícií - praktická dispozícia - vlastné parkovacie miesto - možnosť okamžitého príjmu z prenájmu - vhodné pre jednotlivca, pár alebo investora - vyhľadávaná lokalita v Michalovciach Byt predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá hotovú nehnuteľnosť na bývanie alebo investíciu s možnosťou ponechať súčasného nájomníka. Cena: dohodou Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

599 GE-MAX Reality ponúka na predaj 1,5-izbový byt s výmerou približne 50 m², nachádzajúci sa v dobre dostupnej lokalite mesta Humenné. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vďaka svojej výmere a praktickej dispozícii ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca, pár alebo môže byť vhodný aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 1,5-izbový byt, - výmera 50 m², - prízemie, - tehlový bytový dom, - bytový dom je zateplený, - čiastočná rekonštrukcia, - murované bytové jadro, - vymenené plastové okná, - k bytu prislúcha pivnica, - v bytovom dome sa nachádza spoločná práčovňa. LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Hlavná autobusová a železničná stanica je vzdialená približne 2 minúty a centrum mesta približne 5 minút. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná na pohodlné každodenné bývanie. Byt je vhodný na vlastné bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou následného prenájmu. Cena : 95 000,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0944 512 115 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Začnite novú životnú etapu na Severnom Cypre – v raji pre investorov aj milovníkov života pri mori. Predstavte si miesto, kde sa spája krása nedotknutej prírody, pokojné piesočnaté pláže a celoročne príjemné podnebie. Vitajte na Severnom Cypre – destinácií, ktorá si získava srdcia čoraz väčšieho počtu ľudí z celej Európy. Predstavujeme Vám ponuku starostlivo vybraných nehnuteľností od štýlových apartmánov s výhľadom na more, cez rodinné vily s bazénom, až po exkluzívne rezidenčné projekty, ktoré ponúkajú komfort na úrovni hotelových rezortov. Vašu vysnívanú nehnuteľnosť si môžete vybrať v rôznych častiach Severného Cypru, ako napríklad Long-Beach-Iskele, Girne, Esentepe, Boraz, Güzelyurt a rôzne iné. Rozhodnúť sa môžete či už pre štúdio, jedno- až štvorizbový apartmán s obývačkou a kuchyňou, penthouse s hornou terasou, garden studio s terasou alebo garden unit (záhradný apartmán). Kúpou akejkoľvek nehnuteľnosti získavate množstvo výhod v podobe bonusov, ktoré jednotlivé komplexy ponúkajú. K dispozícií sú rôzne bazény, sauny, wellness centrá, bary, reštaurácie, kiná, kasína a mnoho ďalšieho v závislosti od toho, pre ktorý komplex sa rozhodnete. Severný Cyprus je obľúbený pre nízke ceny nehnuteľností, ako aj nízke náklady na bývanie. Ceny nehnuteľností sa menia v závislosti od stavu výstavby, umiestnenia v rámci komplexu, poschodia a začínajú od 100 000,-Eur. Za zmienku nepochybne stojí 7-ročná návratnosť investície. Severný Cyprus ponúka čisté prostredie a nedotknutú prírodu s veľkým množstvom parkov a chránených rezervácií. Tešiť sa môžete v priemere na 340 dní slnečného svitu s teplými zimami a 8-mesačnú plážovú sezónu. Jedná sa o jednu z najbezpečnejších destinácií na svete, o čom svedčí mimoriadne nízka miera kriminality. Cyprus taktiež ponúka možnosti bezplatného nákupu, predaja a výmeny kryptomien, ako aj nákupu nehnuteľností a áut. Či už hľadáte dovolenku, druhý domov pri mori alebo príležitosť na bezpečné a ziskové investovanie, neváhajte nás kontaktovať telefonicky alebo prostredníctvom e-mailu.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 44 m² a priestrannou pivnicou 10 m², situovaný na 1. poschodí historického tehlového domu na Palárikovej ulici. Byt sa nachádza v unikátnej kolónii Zehnhaus, tvorenej tehlovými domami z roku 1902, charakteristickými krásnym obnaženým tehlovým murivom. Historický charakter domu je citlivo prepojený s moderným a praktickým bývaním. Investičný potenciál Byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v atraktívnej centrálnej lokalite Bratislavy. Vďaka výmere 44 m², praktickej dispozícii, kompletnému zariadeniu a výbornej dostupnosti je vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Výhodou pre investora je najmä bezprostredná blízkosť železničnej stanice a MHD, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ďalších častí Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo podporuje dopyt po bývaní v tejto časti mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie, čo umožňuje novému majiteľovi začať nehnuteľnosť využívať bez potreby ďalších výrazných investícií. Byt po rekonštrukcii Byt aj obytný dom prešli rekonštrukciou. V byte boli použité kvalitné a praktické materiály, pričom dispozícia je maximálne využitá. Obývacia izba je funkčne rozdelená do jednotlivých zón: jedálenský kút, pracovný kút, komfortná obývacia časť so sedačkou a TV skrinkou, samostatne vytvorený spací kút. Byt je kompletne zariadený nábytkom prispôsobeným jednotlivým funkčným zónam, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane práčky. K bytu patrí veľká pivnica s výmerou 10 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor a predstavuje ďalšiu praktickú výhodu pri vlastnom bývaní aj prenajímaní. Výborná poloha Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť železničnej stanice, zastávok MHD, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti. Atraktívna poloha v širšom centre, historický charakter nehnuteľnosti, praktická dispozícia, kompletné zariadenie a dobrá dostupnosť robia z bytu zaujímavú voľbu pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu a dlhodobej hodnoty. Cena: 235.000 € Viac informácií a obhliadka Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami termín osobnej obhliadky. 📞 +421 903 473 103 📧 bartova@realitna.sk

Dizajnový apartmán situovaný v prémiovom projekte v centre Bratislavy predstavuje atraktívne spojenie moderného mestského bývania a investičnej príležitosti. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, disponuje aktívne fungujúcim profilom pre krátkodobé prenájmy a je tak možné plynule pokračovať v krátkodobých prenájmoch. Apartmán so severo-východnou orientáciou sa nachádza na 2. podlaží novostavby polyfunkčného domu s výťahom. Vďaka veľkoformátovým oknám a premyslenému interiérovému riešeniu pôsobí priestor vzdušne. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s WC, plne vybavená kuchynská časť a hlavný obytný priestor prirodzene prepojený so spacou zónou. Apartmán poskytuje ubytovanie až pre štyri osoby. Štandard zahŕňa drevené podlahy, veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom a elektrickými exteriérovými žalúziami, podlahové kúrenie s možnosťou chladenia, klimatizáciu a rekuperáciu vzduchu. Súčasťou vybavenia je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi, práčka, sušička vstavané skrine a množstvo úložného priestoru. Taktiež tu je videovrátnik, dve bezpečnostné kamery a vysokorýchlostné internetové pripojenie. K apartmánu je možné dokúpiť pivničnú kobku za 5 000 €. Projekt patrí medzi vyhľadávané mestské adresy vďaka svojej architektúre, reprezentatívnym spoločným priestorom a strategickej polohe v centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť historického centra s kaviarniami, reštauráciami, obchodmi aj kultúrnymi inštitúciami. V okolí je zároveň dostupná možnosť prenájmu parkovacieho státia. Interíér 36 m2. ID: 113437 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/113437-namestie-1-maja This designer apartment, located in a premium development in the heart of Bratislava, offers an attractive combination of modern urban living and an investment opportunity. The apartment is being sold fully furnished and has an active short-term rental listing, allowing for a seamless continuation of short-term rentals. This north-east-facing apartment is located on the 2nd floor of a newly built mixed-use building with an elevator. Thanks to its large windows and well-thought-out interior design, the space feels airy and open. The layout consists of an entryway with storage space, a bathroom with a toilet, a fully equipped kitchen area, and a main living area that flows naturally into the sleeping area. The apartment accommodates up to four people. Facilities include hardwood floors, large-format aluminum windows with triple-pane glass and electric exterior blinds, underfloor heating with cooling capability, air-conditioning, and a heat recovery system. Amenities include a fully equipped kitchen with appliances, a washer, a dryer, built-in closets, and plenty of storage space. There is also a video intercom, two security cameras, and high-speed internet. A basement storage unit can be purchased for €5,000. The project boasts one of the most sought-after urban addresses thanks to its architecture, impressive common areas, and strategic location in the heart of Bratislava. The area offers a full range of amenities and is within walking distance of the historic center, with its cafes, restaurants, shops, and cultural institutions. Parking spaces are also available for rent in the vicinity. Interior 36 m2. ID: 113437 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/113437-namestie-1-maja