1 izbové byty na predaj, Košický kraj

Spill Apartments sú miestom, kde sa budete vždy radi vracať. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbové apartmány o rozlohe od 23 m2 do 29,33 m2. Tieto apartmány sú navrhnuté s dôrazom na štýlový dizajn, maximálny komfort a exkluzívne materiály, aby vám poskytli dokonalé miesto na oddych. Rezort kombinuje modernú architektúru s prvotriednym vybavením a ponúka nadčasový dizajn, ktorý si zamilujete. Špecifikácie apartmánu: - Moderný dizajn s dôrazom na detaily - Kompletne zariadený - Vysokokvalitné vybavenie - Kúpeľňa so sprchovým kútom Apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a štýlový priestor na oddych. V apartmáne sú použité kvalitné materiály a dizajn, ktorý spája luxus a funkčnosť. Vybavenie komplexu: - Moderné spoločné priestory - Kaviareň s bistrom priamo v komplexe - Terasa s výhľadom na vodnú nádrž Šírava - Pokojné prostredie ideálne na relaxáciu K apartmánu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je potrebné si dokúpiť za cenu 6 000 €. Výstavba apartmánov bola zahájená v marci 2025. Predpokladaný termín ukončenia výstvaby je naplánovaný na august 2025. Apartmány sa nachádzajú priamo v obci Kaluža na samom brehu Zemplínskej Šíravy. Ponúkajú idylické útočisko obklopené úchvatnou krásou regiónu. Apartmán sa nachádza v blízkosti hotela Kamenec, čerpacej stanice, aquaparku Šírava a rôznych obchodov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE APARTMÁNOV NÁJDETE WEBE predaj.apartmanysirava.sk Cena týchto apartmánov je od 93 630 € do 126 348 € (v závislosti od rozlohy), vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

PROMO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový, zariadený byt v kompletne zrekonštruovanom komplexe Popradská – Košice, Západ. Byt o rozlohe 40 m2 sa nachádza na 3. poschodí zo 4 poschodí bytového domu. Byt je vhodný na vlastné bývanie alebo aj ako investícia na prenájom, a to vďaka jeho výbornej polohe. Byt sa predáva plne zariadený so všetkým nábytkom a spotrebičmi, ako sú: vstavané skrine na mieru, kuchynská linka na mieru, nábytok, práčka so sušičkou značky Samsung, TV značky Sony, umývačka riadu, chladnička, varná doska, rúra značky Whirlpool. Vonkajšie parkovacie miesto je za príplatok 10 000€. Bytový dom a byt prešiel kompletnou rekonštruckiou v roku 2020: kamerový systém v bytovom dome, okolí a na parkovacích miestach, zateplenie, nová strecha, plastové okná, nový výťah, zrekonštruovaný vchod a chodby, omietky, sadrokartónové stropy, menené rozvody vody a elektriny. Výhodou lokality je jej dobrá dostupnosť do centra mesta, blízkosť všetkých potrebných obchodov, biznis centier a škôl. Výhodou stavby je nízkoenergetické a úsporné bývanie čo dokazujú aj nízke mesačné náklady. POČET IZIEB: 1 LOKALITA: Popradská, Košice – Západ ROZLOHA: 40 m2 POSCHODIE: 3. poschodie z 4 poschodí STAV BYTU: zariadený so všetkým nábytkom LOGGIA: nie PIVNICA: nie, možnosť využitia odkladacieho priestoru na chodbe VÝŤAH: áno MESAČNÉ NÁKLADY: 118€ správca, 35€ elektrina BYTOVÝ DOM: kompletne zrekonštruovaný KONŠTRUKCIA: panelová PARKOVACIE MIESTO: áno, vonkajšie (doplatok 10 000 €) CENA: 169 990€ Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v pôvodnom stave na Čučmianskej ulici v Rožňave. Byt je vhodný na vlastné bývanie, na rekonštrukciu, prípadne ako investícia do prenájmu, keďže v danej lokalite nie je núdza o nájomníka. Nachádza sa na 1. poschodí s balkónom. V celom bytovom dome prebehla v roku 2023 rekonštrukcia stupačiek (rozvody vody, tepla, kanalizácie a plynu), bytový dom sa nachádza 10 min chôdze od Hypermarketu Tesco, je zateplený, má plastové okná, k bytu prislúcha pivnica a taktiež podiel na spoločných priestoroch (kočíkareň). POČET IZIEB: 1 LOKALITA: Rožňava, Čučmianska ul. ROZLOHA: 36 m2 z toho 3m2 loggia + pivnica POSCHODIE: 1. poschodie zo 8 poschodí bytového domu STAV: pôvodný stav + plastové okná LOGGIA: áno, PIVNICA: áno BYTOVÝ DOM: zrekonštruovaný, vymenené stupačky CENA: 42.000€ vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj jednoizbový byt, v Krompachoch, v centre mesta, ulica Hlavná , okres Spišská Nová Ves, v OV, orientovaný na západ. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, - kuchyne s plynovým sporákom, - jednej izby so samostatným vchodom, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - 2x loggia STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt je v pôvodnom stave, - vymenené plastové okná, - v priestoroch bytu na podlahe je pôvodná podlahová guma, - pôvodné umakartové bytové jadro, - 2x loggia. ĎALŠIE DOPLŇUJÚCE ÚDAJE O BYTE: Ponúkaný byt je priestranný, presvetlený, nachádza sa v panelovom bytovom dome s výťahom, 2x loggia, na 4/8 poschodí. Celková podlahová plocha bytu predstavuje cca 42 m2, bez plochy loggie, k bytu prislúcha v na prízemí pivnica, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 4682/250064. Byt sa predáva ako holobyt. Byt je kúpou voľný. V blízkosti bytového domu je dostatok parkovacích miest. Výhodou tohto bytu je možnosť realizácie výmeny a úpravy bytového jadra podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: - v bytovom dome sú vymenené stúpačkové rozvody, - nová strecha, - bytový dom zateplený, nová vonkajšia fasáda, - toho času bytový dom nevlastní energetický certifikát. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. LOKALITA: V meste Krompachy sa nachádzajú nákupné strediská LIDL, TESCO, FRESH, nemocnica s poliklinikou a iné. Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období. MESAČNÉ NÁKLADY: - 120,-eur/mesiac (SVB, teplo, voda,fond opráv), - 25,- eur/mesiac elektrina, - 10,- eur/mesiac plyn. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: SN-70209. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s balkónom a pivnicou v obci Smižany. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou, len 5 minút od okresného mesta Spišská Nová Ves, 45 minút od Prešova a približne 1 hodinu od Košíc. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Smižany, okres Spišská Nová Ves Výmera bytu: 36 m² Poschodie: 8/13 Stav: pôvodný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pivnica a balkón sú súčasťou bytu Bytový dom: zateplený, zrekonštruovaný, s výťahom Parkovanie: bezproblémové priamo pri bytovom dome Mesačné náklady: do 100 € Cena: 69.900 € Možnosť dohody pri vážnom záujme a hotovosti DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba Samostatná spálňa Kuchyňa Kúpeľňa Samostatné WC Balkón OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE SMIŽANY: Materská a základná škola Potraviny, lekáreň, lekár, polícia Opatrovateľská služba Kostol, pohostinstvá Hromadná autobusová doprava (SAD) aj vlaková stanica PREČO PRÁVE TENTO BYT? Skvelá lokalita len pár minút od centra mesta Všetky služby v pešej dostupnosti Ideálny štartovací byt alebo výborná investícia Balkón, 2x výťah, pivnica – všetko, čo potrebujete Byt je vyprataný a pripravený na okamžité bývanie Realitný špecialista: Šimon Hoľva ???? +421 940 198 820 Prečo si vybrať Realitné Očko? Lebo u nás nehnuteľnosti len neinzerujeme – my ich reálne posúvame k správnym ľuďom. Ponúkame kompletný realitný a finančný servis, rýchlu komunikáciu a osobný prístup. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotéky využijú naše finančné služby. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Kancelária Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Ponúkame na predaj tehlové 1 izbové byty vo viladome BD6 a apartmánovom dome AP7, pokračovanie obľúbenej etapy Panorama 6 nachádzajúcej sa na ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. 1 izbové byty sú orientované na J, V alebo Z a nachádzajú na 1. až 5. poschodí tehlového bytového domu BD6 a polyfunkčného domu AP7 s úžitkovou výmerou od 33 m2 do 44 m2. Každý byt disponuje priestrannou loggiou, terasou alebo predzáhradkou o výmere cca 5 m2 - 42 m2. Možnosť voľby prevedenia bytu v štádiu holobyt alebo štandard vrátane podláh, obladov a sanity v kúpeľni a interierových dverí, samozrejmosťou pri holobyte sú omietky, vypínače, zásuvky, vstupné dvere a technológie v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Presvedčte sa o kvalite projektu a príďte sa pozrieť už na skolaudované viladomy BD1-BD5 v ktorých nájdete aj dokončené klientske centrum a vzorový byt. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, nakoľko sa jedná o spustenie predaja nových viladomov, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. ________________________________ Cena 1 izbového bytu v štádiu holobyt: 138.351 €, sme zmluvným partnerom developera, cena je rovnaká a sú v nej zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam 1 izbových bytov, platné k 02.07.2025 Viladom BD6: byt č. 04 – 1 i byt, 1NP, 33,10 m2, loggia 05,38 m2, holobyt – 138.351,- € Polyfunkčný dom AP7: byt č. 01 – 1 i byt, 1NP, 33,81 m2, loggia 17,45 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 02 – 1 i byt, 1NP, 35,61 m2, loggia 34,90 m2, holobyt – 155.168,- € byt č. 06 – 1 i byt, 1NP, 44,47 m2, predzáhradka 42,33 m2, holobyt – 156.398,- € byt č. 09 – 1 i byt, 1NP, 38,44 m2, loggia 12,31 m2, holobyt – 146.780,- € byt č. 10 – 1 i byt, 2NP, 33,81 m2, loggia 11,58 m2 holobyt – PREDANÝ byt č. 11 – 1 i byt, 2NP, 35,61 m2, loggia 30,03 m2 holobyt – PREDANÝ byt č. 15 – 1 i byt, 2NP, 44,47 m2, loggia 15,08 m2 holobyt – 161.215,-€ byt č. 18 – 1 i byt, 2NP, 38,44 m2, loggia 08,39 m2 holobyt – PREDANÝ byt č. 23 – 1 i byt, 3NP, 44,47 m2, loggia 10,14 m2 holobyt – 159.063,-€ byt č. 30 – 1 i byt, 4NP, 44,47 m2, loggia 12,38 m2 holobyt – 159.575,-€ byt č. 37 – 1 i byt, 5NP, 44,47 m2, loggia 11,95 m2 holobyt – 160.088,-€ ________________________________ Autorské dielo. 2025 | S nami bývaš

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový tehlový byt na ulici Tyršovo nábrežie v Košiciach, Košice-časť Staré Mesto, k.ú. Letná, s orientáciou bytu na južnú stranu. Výborná lukratívna lokalita mestskej časti Staré Mesto hneď vedľa hotela Jazmín, s pešou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí bloku. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie, ale aj ako super investícia na prenajímanie. Byt má úžitkovú plochu 38m2, nachádza na 5.poschodí zo 6, v tehlovom bloku s výťahom. Byt nemá loggiu. Dispozícia bytu: -samostatná izba -praktická kuchyňa -kúpeľňa, samostatné wc -chodba, pivnica Byt je v obývanom pôvodnom stave, doteraz bol v prenájme: -menené plastové okná v 2017 -pôvodná zpredu murovaná kúpelňa s vaňou -podlahy- parkety v izbe a lino v kuchyni -kuchynská linka so sporákom Na byte zostáva v cene komplet nábytok a spotrebiče (sporák, chladnička, práčka). Byt je v osobnom vlastníctve, orientácia bytu je na Juh. Ohrev vody je zabezpečený vlastným bojlerom v byte. Kúrenie je klasicky centrálne mestom. Byt je v osobnom vlastníctve, možná kúpa aj cez hypotéku. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér NARKS Ing. Peter Heriban. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj v SNV na sídlisku Tarča na Gaštanovej 2 + 1 izbový byt, ktorý je kompletne prerobený. Máte záujem o investičnú príležitosť? Tento byt sa vyťažuje krátkodobým nájmom a má stálu klientelu. Ročná vyťaženosť je veľmi vysoká. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Je v tichom a veľmi peknom prostredí vedľa veľkých športových a detských ihrísk. Byt je o úžitkovej výmere 35,4 m2 + výmera pivnice. Je to bezbariérový byt na prízemí. Dispozične má efektívne využitý každý m2. Je riešený tak, že má kuchynku niku v samostatnej miestnosti, priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom a je spojená s toaletou, veľkú obývačku a samostatnú spálňu so šatníkom. Všade sú posuvné dvere, ktoré nezasahujú do priestoru. V spálni sú vstavané skrinky a šatník, čo vytvára dostatok úložného priestoru. V kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra a mikrovlnka. Orientácia okien je na západ. Fond opráv sa platí vo výške 31 €. Bytový dom má vyhotovený energetický certifikát triedy B. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná občianska vybavenosť, - vyhľadávaná lokalita, - dispozičné riešenie 2+1, - 10 minút peši do centra mesta. Cena je 81 200 €. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka je k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkam na predaj príjemné bývanie v priestrannom 1 izbovom byte s lodžiou v Trebišove, Sídlisko Sever. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ul. Ternavská, Trebišov * podlahová plocha bytu: 37,52 m2 plocha lodžie: 2,85 m2 plocha pivnice: 1,53 m2 * počet izieb: 1 * poschodie: 4/8 * orientácia: východ POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a pivnica. Nachádza sa na ideálnom 4. poschodí s výťahom od prízemia a v zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave čo umožňuje realizáciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Stav bytu: - vymenené okná za plastové okná - pôvodné priestranné umakartové jadro - podlahy PVC - lodžia prešla rekonštrukciou: zateplenie, dlažba, zasklenie Výhody: - poloha bytu, blízko obchodov a služieb - bytový dom je renovovaný: zateplenie fasády, nová strecha, stúpacie rozvody, spoločné priestory - ideálne poschodie s výťahom od prízemia - pekný výhľad na mesto Byt je vhodný aj ako investícia s výbornou možnosťou prenajímania. CENA a PLATBA: - byt je v OV, bez tiarch - 63.000,- Eur - správca bytového domu OSBD - mesačné náklady: 101,60,- Eur + elektrina a plyn (20,- Eur elektrina, 7,- Eur plyn) - kúpu je možné financovať v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne poradím - cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt s výmerou 42,81 m² na Bocatiovej ulici, Košice – Staré Mesto. Skvelá poloha len pár minút pešo na Hlavnú ulicu vám umožní užívať si centrum mesta bez kompromisov! Byt sa nachádza v tehlovom dome na polozapustenom podlaží. V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné a úsporné bývanie. Hlavné benefity bytu: TOP lokalita – pokojná ulica v Starom Meste, blízko centra Vlastný ohrev vody a kotol – nezávislosť od dodávateľov Centrálne kúrenie - podlahové kúrenie + radiátory - maximálny komfort Okná do tichého dvora – pokojné a súkromné bývanie Veľmi nízke prevádzkové náklady Skvelí susedia – bezpečná a príjemná komunita Bez potreby klimatizácie – v lete príjemne chladný, v zime teplý Ideálny aj na podnikanie! Vďaka strategickej polohe a dispozícii je byt perfektný aj na podnikateľské účely, napríklad: • Kadernícky salón • Masážny salón • Kozmetické štúdio • Kancelária či ateliér Možnosť rýchleho prenájmu vďaka blízkosti Univerzít. Cena: 169 000 € Ak hľadáte komfortné bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na predaj útulný 1- izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach, ktorý je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vďaka svojej polohe vhodný na investičné účely. sídlisko vyhľadávané vďaka blízkosti centra mesta pôvodný, udržiavaný stav, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa nachádza sa na 1. poschodí / 3 p. bez balkóna k bytu prislúchajú 2 pivnice poskytujúce dostatok skladovacieho priestoru celková výmera bytu cca 33 m2 udržiavaný, slnečný byt výhodou je samostatné WC skvelá občianska vybavenosť sídliska- základná škola, materská škôlka, obchody, detské ihriská, nemocnica, hypermarket TESCO, nákupné centrum STOP SHOP,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Doležel Reality ponúka so súhlasom majiteľa na predaj 1,5-izbový byt na ulici Gudernova, vo veľmi obľúbenej časti Košíc na Terase. Byt je po staršej rekonštrukcii. Má rozlohu 40m2 a nachádza sa na 8. z 8 poschodí zatepleného bytového domu. Izby majú nové omietky, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. K bytu prináleží aj kumbál, ktorý sa nachádza pri byte. Bytový dom je rekonštruovaný. Je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Dispozícia bytu: -vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa je so sprchovacím kútom a s WC- spálňa - obývacia izba; - kuchyňa s linkou s elektrickou rúrou a plynovou platňou a so vstavanou skriňou. Lokalita a občianska vybavenosť: - plná občianska vybavenosť v okolí (nemocnica, pohotovosť, pošta, banky, OC Galéria, škola, škôlka, magistrát, zimný štadión,...). Len pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. Byt je kúpou ihneď voľný. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečí naša realitná kancelária kvalitne a včas na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti Neváhajte ma kontaktovať: Veronika Živčáková: 0918703567, zivcakova@dolezelreality.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 1 izbový byt s loggiou, centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z chodby, kuchyne, 1 samostatnej obytnej miestnosti, kúpeľne a toalety, -celková podlahová plocha: 46m2 (vrátane loggie a pivnice), -poschodie: 10/11, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, -bytové jadro: pôvodné, -podlahy: laminatové v kombinácii s dlažbou a linoleom, -bytový dom: tepelná izolácia obvodového plášťa, výmena výťahu, stúpačiek, vchodových dverí a okien, renovácia loggie, -orientácia byt: V, -príslušenstvo: pivnica (1,0m2), -energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 79.000,- € (dohoda na cene možná) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=UYSziAScUJa

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 1,5 izbový byt v OV nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu na Adlerovej ulici. Byt je o výmere 42,70 m2 + 6m2 zasklená loggia. Dispozične pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou a šatníkovou zostavou, obývacej izby s kuchynským kútom, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu a kumbál pred bytom. Výhodou sú nízke mesačné náklady, len 109,- eur/1 osoba. Neďaleko je Lidl, autobusová zastávka,... Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky bytu kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj slnečný, udržiavaný - 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Komenského ulici č.58 v Mestskej časti Košice-Sever s výbornou polohou v rámci širšieho centra mesta. Video:https://youtube.com/shorts/bw8ORAhgh4w?si=-ZA8isWG8q84t20p Byt je po staršej rekonštrukcii o výmere 37m2+3,40m2 loggia a nachádza sa na 5/12 posch. s výťahom v rekonštruovanom panelovom bytovom dome. Dispozícia: 1 samostatné izba s výstupom na loggiu, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vstupná chodba. V rámci rekonštrukcie boli menené plastové okná, murované jadro, vinylové kompozitné podlahy, keramická dlažba, omietky. K bytu patrí pivnica. Nový výťah. Mesačné náklady 130€ Byt s orientáciou V/J/Z sa predáva kompletne so zariadením a vybavením a bude voľný v mesiaci apríl v roku 2025. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť a vzhľadom na polohu, je byt vhodný aj ako investícia. Cena je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

NEPREMEŠKAJTE TÚTO PONUKU – POZRITE SI 3D OBHLIADKU! Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt na ulici Slobody, sídlisko Košice – Západ (Terasa). Byt má rozlohu 28 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami, murované jadro (sprchovací kút + WC), kuchynská linka, plávajúce podlahy, nové rozvody vody a odpadu, čiastočne vymenená elektroinštalácia, nové omietky a stierky. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. 3D OBHLIADKA: my.matterport.com/show/?m=hGiQ9Xxf7HD Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia – ideálna voľba na prenájom vďaka nízkym nákladom na energie a výbornej lokalite. Kúpou je ihneď voľný. Cena: 135.900 €. Dohoda na cene možná! Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver – radi vám pomôžeme s jeho vybavením. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek: +421 903 904 901.

Reality 321 Vám EXKLUZÍVNE prináša ponuku predaja priestranného jednoizbového bytu. Ponúkame útulný byt, na treťom poschodí, s veľkou lodžiou. Celková plocha je 48 m2 / byt 40 m2, kumbál 1m2, pivnica 1m2, lodžia 6 m2 /. Byt sa nachádza na Maurerovej ulici na Furči, kde nájdete pokojné a príjemné bývanie. Obývačka prepojená s kuchyňou, jedálenským pultom, a priamym výstupom na lodžiu. Nádherný výhľad na Košice, z lodžie, je bonusom k bytu. Vstavané skrine na chodbe ponúkajú množstvo odkladacieho priestoru. K tomu hneď vedľa bytu je šikovný kumbál. V suteréne sa nachádza pivnica s regálmi na odkladanie. V minulosti prebehla rekonštrukcia bytu , vrátane rozvodov, kúpeľne , chodby, bezpečnostných dverí. Zväčšený otvorený priestor, po zmene dispozície, zabezpečuje vzdušnosť bytu. Zároveň je však možné jednoduchou úpravou oddeliť dennú a nočnú časť bývania. Bytový dom je zrekonštruovaný . Zrekonštruovaná strecha, zateplenie, fasáda, nový výťah, spoločné stupačky, vstupné dvere a schránky v bytovom dome . Výmera spolu: 48 m2 Poschodie: 3/8 , Internet/TV: Áno Stav: staršia rekonštrukcia Orientácia: juhovýchod Samotný byt obsahuje: - zmenená dispozícia bytu - bezpečnostné dvere - kúpeľňa, obklad, dlažba, sanita, batérie , sprchovací kút, toaleta - kuchynská linka - vstavané skrine na chodbe - kumbál na vonkajšej chodbe - priestranná 6 m lodžia - zariadenie bytu / okrem TV / Atraktívna a tichá lokalita . Kompletná občianska vybavenosť. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák Kompletný právny servis zabezpečuje autorizovaný advokát.

Výrazne znížená cena!!! Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v Gelnici ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1 izbový byt Ulica: Športová Úžitková plocha: 43m2 + pivnica + 2 loggie Poschodie: 6/12. posch. + výťah Stav: staršia rekonštrukcia DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka POPIS BYTU * byt na 6. poschodí * orientácia bytu na Západ * plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba * kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, digestor) * kúpeľňa so sprchovacím kútom * teplý slnečný byt * chodba so vstavanou skriňou * Byt sa predáva nezariadený * nízke mesačné náklady * Energetický certifikát B * Správca bytového domu je Spoločenstvo vlastníkov DOM LOKALITA a OKOLIE: * dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí * výborná dostupnosť do mesta * parkovanie pred bytovým domom * občianska vybavenosť – MHD, školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a iné CENA A PLATBA * 64900,- EUR * v cene je zahrnuté kompletný právny servis Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Dargovských hrdinov Počet izieb: 1 Poschodie: 6. poschodie Celková plocha: 33 m2 Úžitková plocha: 27 m2 Stav: Pôvodný stav DISPOZÍCIA • Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka, kuchyňa • Loggia – 6m2 • Komora na poschodí • Pivnica POPIS BYTU • Pražský typ bytu • Bezpečnostné dvere do bytu • Plastové okná • Zasklená loggia • Pekný výhľad BYTOVÝ DOM • Nový výťah • Čisté spoločenské priestory • Bezproblémoví susedia • Vymenené stúpačky • Nová elektroinštalácia • Bezproblémové parkovanie LOKALITA A OKOLIE • Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť– sieť obchodov, služieb, a potravín CENA NEHNUTEĽNOSTI A PLATBA • 114 900,- € • Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REALITNEJ KANCELÁRIE BÝVAJTE S NAMI! Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo komfortné bývanie pre jednotlivca? Máme pre Vás ideálne riešenie - kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s oddelenou spálňou na obľúbenom sídlisku SNP v Michalovciach, ktorý spĺňa všetky požiadavky moderného bývania. DETAILY NEHNUTEĽNOSTI: Dispozícia: 1,5-izbový byt s oddelenou spálňou Podlahová plocha: 36 m² Poschodie: 8. poschodie Výťah: áno Balkón: priestranná lodžia Pivnica: áno Stav: po kompletnej rekonštrukcii Cena: 88 000 € POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Tento slnečný byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje nielen krásny výhľad, ale aj pohodlný prístup. Dispozične je riešený veľmi prakticky - vstupná chodba, kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a samostatná spálňa poskytujú dostatok súkromia a komfortu. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇALA: Nové plastové okná zabezpečujúce tepelnú a zvukovú izoláciu Bezpečnostné vchodové dvere Kvalitné interiérové dvere s obložkami Modernú klimatizáciu pre komfort počas celého roka Moderné plávajúce podlahy Štýlové dlažby a obklady Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne vrátane novej sanity Novú kuchynskú linku Ku bytu prislúcha priestranná lodžia, ktorá je ideálna na ranné kávy či večerné relaxovanie, a praktická pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor. LOKALITA: Sídlisko SNP patrí k vyhľadávaným lokalitám v Michalovciach vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: Rôzne obchody a služby Obľúbenú cukráreň Obchodné centrum Zastávky MHD Zdravotnícke zariadenia Školy a škôlky Parky a oddychové zóny FINANCOVANIE: Cena: 88 000 € V cene je zahrnutý kompletný servis: Realitné služby Právny servis vrátane prípravy všetkých zmlúv Hypotekárne poradenstvo Vieme pre Vás zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie nehnuteľnosti za zvýhodnených podmienok. NEZÁVÄZNÁ OBHLIADKA: Presvedčte sa o kvalitách tohto bytu osobne! Stačí zavolať na naše číslo 0951 304 316 a dohodnúť si termín obhliadky, ktorý Vám vyhovuje. --- Tento byt je ideálnou voľbou pre mladých ľudí, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, pre investorov na prenájom, alebo pre každého, kto ocení moderné, kompletne zrekonštruované bývanie v dobrej lokalite bez potreby ďalších investícií. Neváhajte, takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho nezdržia! --- Realitná kancelária Bývajte s Nami Váš spoľahlivý partner pri hľadaní nového domova! Tel.: 0951 304 316 Email: jan.gera@byvajtesnami.sk Web: www.byvajtesnami.sk

Váš nový domov čaká priamo na Námestí slobody v Sobranciach! Realitná kancelária Bývajte s Nami exkluzívne ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s úžasnou polohou priamo na Námestí slobody v Sobranciach. Ak hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a nízkymi mesačnými nákladmi, práve ste ho našli! Predstavte si život v byte, ktorý ponúka: Ideálnu dispozíciu: Funkčne riešený 1,5-izbový byt s obytnou plochou 28 m2, priestrannou kuchyňou a modernou kúpeľňou s WC. Kompletnú rekonštrukciu: Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Svetlosť a ticho: Vďaka svojmu umiestneniu na 6. poschodí s výťahom si užijete dostatok prirodzeného svetla a pokoj od ruchu ulice. Balkón s výhľadom: Vychutnajte si rannú kávu alebo večerný relax na balkóne, ktorý je ideálnym miestom pre vaše chvíle pohody. Nízke mesačné náklady: S mesačnými nákladmi len 120 € je tento byt mimoriadne ekonomický na prevádzku. Výbornú lokalitu: Bývanie priamo na Námestí slobody vám zabezpečí vynikajúcu občiansku vybavenosť na dosah ruky - obchody, školy, autobusová stanica a všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Kompletný servis v cene: V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny a právny servis. Výhodné financovanie: V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Tento byt je ideálny pre: Jednotlivcov a páry: Hľadajúcich útulné a moderné bývanie v centre diania. Investorov: S potenciálom pre jednoduchý a výnosný prenájom v atraktívnej lokalite. Cena tohto výnimočného bytu je len 59 000 € Nečakajte! Príležitosť bývať v takomto byte s jedinečnou polohou a kompletným servisom sa neopakuje často. Kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0951 304 316 a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa sami o výnimočnosti tohto bytu a urobte prvý krok k vášmu novému domovu! Realitná kancelária Bývajte s nami - Vaša cesta k ideálnemu bývaniu.

Na predaj: Priestranný 1 izbový byt s možnosťou úpravy na 2 izbový, Košice – Sídlisko Ťahanovce Ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt o výmere 40 m², na 2. poschodí z 8 p., v lokalite na Bukureštskej ulici, sídlisko Ťahanovce. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – murovaná čelná stena balkóna, plastové okná, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka a sporák, presklená loggia s položenou dlažbou. Kúpeľňa je pôvodná, no zachovalá a priestranná. Výhodou tohto typu bytu je možnosť prestavby na 2 izbový byt. Byt sa nachádza na ideálnom podlaží a prináleží k nemu pivnica. Okolie je tiché, mimo hlavného dopravného ruchu. Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, poliklinika, ambulancie, lekárne, predajne potravín (Billa, Lidl, Klas, Fresh), banky, lesopark, rekreačný areál Anička, tenisové kurty, nábrežie Hornádu a množstvo príležitostí na šport a relax. Bonus: V súčasnosti je byt prenajímaný – vhodné ako investícia s možnosťou prevzatia nájomníka, aj so zariadením bytu, nie je to však podmienkou. Zaujala vás ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky: 0918 651 600 – Vasiľ Blaha, realitný maklér

PRIAMY ODKUP NEHNUTEĽNOSTÍ Odkúpime Váš byt v hotovosti. Máte záujem o konzultáciu ? S radosťou vám odpovieme na všetky vaše otázky. Zabezpečíme sťahovanie. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky: 0918 18 55 18 alebo emailom: info@aarealitykosice.sk viac sa dozviete na našej stránke aarealitykosice.sk

Vo výhradnom zastúpeni ponúkame na predaj útulný 1 izbový byt v osobnom vlastníctve o výmere 36 m² nachádzajúci sa na 1. poschodí v 13. poschodovom zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi na vyhľadávanej Ludmanskej ulici v Košiciach. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby s loggiou, kuchyne s druhou loggiou, samostatnej kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Byt má plastové okná, murované jadro, vymenenú kuchynskú linku a plávajúce podlahy. Výhody: – dve loggie s externými žalúziami – tichá lokalita v pešej dostupnosti do centra mesta – výborná občianska vybavenosť: blízkosť OC AUPARK a Cottbus, zastávky MHD, neďaleko Starej nemocnice – vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenajímanie – zateplený bytový dom s dvoma výťahmi V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 999 669

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový tehlový byt o výmere 37,11 m2 na ulici Komenského 13 , Košice I. - Staré mesto. Ak hľadáte byt vhodný na následný prenájom a prerobiť si ho podľa predstáv, potom je táto ponuka práve pre vás! Byt je situovaný len 300 metrov (približne 4 minúty pešo) od Hlavnej ulice, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre bývanie aj investíciu. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na dvore, kde majú majitelia možnosť PARKOVAŤ 1 auto zadarmo. Vstup je cez bránu na diaľkový ovládač. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku čo zaručuje tiché a nerušené prostredie aj napriek výnimočne centrálnej polohe. Na poschodí sa nachádza len vstup do nevyužívanej sušiarne a dvere so vstupom na strechu, ktorá ponúka krásny výhľad na historické centrum mesta Košíc. Teoreticky je možné prikúpiť sušiareň vedľa bytu. VIDEOBOHLIADKA: youtu.be/C94lIJ5GaDY Základné informácie: •Poschodie: 5. /5 •Rozloha bytu: 37,11 m2 (Byt - 33,82 m2, pivnica - 3,295) •Konštrukcia: Tehlová •Výťah: áno, po 4. poschodie •Orientácia: Severovýchod. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami. Bytový dom je po rekonštrukcii vnútorných spoločných priestorov s novým výťahom. Dispozícia: •Vstupná predsieň •Obývacia izba •Kúpeľňa s WC •Kuchyňa •Vnútorný kumbál •Pivnica Mesačná náklady: 130 EUR + elektrina plyn. Bytový dom je po rekonštrukcii: nový výťah, výmena okien, dlažieb na chodbách, pivnice. Zateplenie sa plánuje. Výhody lokality: •Vynikajúca občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, univerzity a nemocnica •Blízkosť centra mesta a historickej časti Košíc •Rýchle dopravné napojenie (električky, autobusy, železničná stanica) •Kúsok od Technickej univerzity a UPJŠ – ideálne na prenájom pre študentov •Pokojná lokalita s množstvom zelene a parkovacích možností •Parky, športoviská a oddychové zóny v blízkosti Obhliadky sú možné od 10.6.2025. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo je zahrnuté v cene. Pomôžeme vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. 📞 Obhliadku si dohodnite na tel. čísle: +421 948 863 836 Ing. Martin Seman

Veľký 1 izb. byt o výmere 40 m2 plus plocha lodžie 3 m2 v peknej lokalite pod lesom MČ Furča, Dargovských hrdinov na ulici Adlerova. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa s výstupom na lodžiu, predsieň, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. K bytu prislúcha potravinársky box na prízemí bytového domu. Byt má vlastné kúrenie a vlastný ohrev teplej vody prostredníctvom dvoch kotlov zn. Vaillant. Náklady do fondu sú 30Eur, plus samostatné média. Jedná sa o bytový dom postavený v r. 2001, ktorý je bez výťahu. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí. Žiadaná tichá lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. Vhodné na bývanie ako aj na investíciu. Momentálne v prenájme. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v mestskej časti Šaca - ulica Učňovská. Byt s rozlohou 35 m2 zaručuje príjemné bývanie, vhodný aj pre náročných klientov. Nachádza sa na 6 posch./8, orientácia Západ. Obytný priestor je členený na dve časti: kuchyňu a miestnosť (denná, nočná časť). Príslušenstvo tvorí priestranná kúpeľňa, predsieň. Vybavenie a zariadenie bytu: veľkolepá kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( el. varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, LED osvetlenie ), vstavaná skriňa v predsieni, vešiaková stena s botníkom, jedálenský stolík - stoličky, kúpeľňa ( sprchovací kút, WC Geberit, umývadlo, rebríkový radiátor ), automatická práčka so sušičkou, sedacia súprava s úložným priestorom, manželská posteľ s úložným priestorom, komoda, televízor. Okná plastové + žalúzie, podlaha - plávajúca, vchodové dvere bezpečnostné. Kompletná rekonštrukcia obytného Domu ( r. 2020 )zahŕňala: zateplenie + fasáda, priestranná vstupná hala s bezbariérovým vstupom, domový vrátnik, priestranný výťah, schránky, schodisko, rozvody elektriny, vody, odpadu a iné. K dispozícii kočikáreň. Nachádza sa v dobrej lokalite na začiatku mestskej časti, v blízkosti FRESH, LIDL, Pošta a iné. Cesta autom, iba 10 min. do Centra mesta. Možnosť kúpy parkovacieho miesta v hodnote 7.500 € - rampou uzatvorené parkovisko. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s vlastným oploteným pozemkom o výmere 165 m2, nachádzajúci sa v jednej z najlukratívnejších častí Košíc, v Pereši. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne tichej a luxusnej lokalite, bokom od ruchu veľkomesta, kde človek po pár minútach zabudne, že je vlastne v jednej z mestských častí Košíc so všetkými benefitmi veľkomesta. Prízemný bezbariérový dom o zastavanej ploche takmer 60 m2 disponuje 1 izbovým bytom s čistou úžitkovou plochou 33 m2. Dom je masívna pevná stavba postavená z poctivých tehál, ktorá by v prípade záujmu hravo zniesla nadstavbu ďalšieho podlažia s ďalším bytom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný – okrem iných samozrejmostí - podlahové kúrenie, dlažba, moderné osvetlenie, dom je zateplený s pultovou strechou z plechu. Súčasťou domu, v ktorom sa byt nachádza, je zastrešená, vyše 22 m2 veľká terasa a za domom je odkladací priestor cca 10 m2, prispôsobiteľný na domácu dielničku, dreváreň alebo sklad záhradného nábytku a nástrojov. Táto nehnuteľnosť sa predáva v cene 1 izbového bytu v Košiciach v dobrých lokalitách, ale ponúka omnoho viac. Pozemok, napriek nie veľkým rozmerom, je svojou dispozíciou schopný poskytnúť 2 parkovacie miesta a vytvorenie záhrady plnej zelene a kvetov, priestor na altánok, gril... Táto nehnuteľnosť budúcim majiteľom ponúka viac než len bývanie v jednej z najlukratívnejších a najluxusnejších lokalít Košíc. Ponúka absolútne súkromie a slobodu. Možnosť sadnúť si v letných horúčavách do tieňa vo vlastnej záhradke, možnosť stráviť večer s priateľmi pri grilovaní alebo ráno si dať kávu na terase svojho bytu, to čo neposkytne žiadny byt na sídlisku... Nehnuteľnosť je súčasne aj vynikajúcou investičnou príležitosťou, je vhodná na ďalší, tak žiadaný prenájom v tejto lokalite. Byt sa predáva kompletne zariadený včítane spotrebičov – chladnička, pračka, televízor, mikrovlnka, sporák... Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti je 164 000,- EUR. Je potrebné počítať kompletnou výmenou 2 strán oplotenia, čomu bola prispôsobená cena, s malou dohodou sa ešte dá počítať. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je možné počítať s ústretovosťou majiteľov.

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka NAJŽIADANEJŠÍ typ bytu v NAJPREDÁVANEJŚEJ lokalite. Vynikajúca voľba na INVESTÍCIU alebo pre mladý pár ako ŠTARTOVACÍ BYT 1 izbový 46m2 Jantárová ulica 4./12. posch. po rekonštrukcii murované jadro nové elektrické rozvody 2 x nový výťah + zateplený bytový dom POPIS: 1 - izbový byt s nadštandardnou výmerou 46 m2 prešiel rekonštrukciou pred 12 rokmi. Vďaka tomu sa z nevyužívaných 2 loggií stal 100%-ne využívaný priestor, ktorý zväčšil pôvodnú výmeru (39,8m2) bytu o 5,90 m2. Špecifická kuchynská linka presne zapadla do jednotlivých výklenkov bývalej loggie a v kuchyni sa vytvoril priestor aj na jedálenský stôl a dokonca aj rozkladací gauč, ktorý Vám zvýši kapacitu ubytovaných ak sa rozhodnete pre tento byt investične. Obývacia izba je nízkym múrikom opticky predelená na dennú a nočnú časť. Pričom do tej nočnej sa okrem veľkej manželskej postele veľmi komfortne vojde aj pracovný stôl, veľký kozmetický stolík alebo iné zariadenie. Ak sa rozhodnete, že by ste radšej chceli naspäť pôvodne umiestnenú loggiu, viete si ju veľmi jednoducho zabezpečiť aj teraz. Nie je tu zabudovaný žiaden spotrebič, ani nábytok – spätná úprava je tak oveľa jednoduchšia. Samozrejmosťou rekonštrukcie je nová elektroinštalácia, výmena interiérových dverí, murované jadro, veľká vstavaná skriňa a klimatizácia. Byt je otočený do parku. Hluk z hlavnej ulice je takmer nepočuť. BYTOVÝ DOM: Zateplený a upravený bytový dom prešiel hlavnou rekonštrukciou a zateplením v roku 2008. Oprava strechy bola realizovaná v roku 2010 a posledná výmena stupačiek v roku 2012. Montáž nových výťahov bola realizovaná v roku 2019. LOKALITA: Nachádzame sa priamo v centre a tak výhody tohto miesta alebo Občiansku vybavenosť nie je potrebné špeciálne opisovať. Pešia dostupnosť veľkého obchodného centra, autobusovej a vlakovej stanice a historického centra, robí z tohto bytu VÝBORNÚ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ najmä pre krátkodobý prenájom typu AirBNB. Byt je však veľmi vhodný aj pre jednotlivca alebo začínajúci pár ako štartovacia nehnuteľnosť. SERVIS Cena tejto nehnuteľnosti je 154 990 € vrátane vypracovania rezervačnej dohody, zabezpečenia prevodu vlastníckych práv advokátskou kanceláriou a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. V prípade potreby čerpania hypotekárneho úveru Vám rád pomôže môj šikovný kolega, ktorý Vám nielen sprostredkuje úver za najvýhodnejších podmienok, ale vďaka našej spolupráci a dôvere sa sprostredkovanie úveru a následná kúpa nehnuteľnosti stanú plynulým procesom bez zdržaní. Teším sa na vaše otázky: Tel., SMS: +421 910 393 229 Email: benoczova@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ Diamond Reality Vám ponúka na predaj 1 izbový byt s KUMBÁLOM a PIVNICOU v najzelenšej mestskej časti Nad jazerom na ulici Čiernomorská. Byt je BEZ LODŽIE a v úplne PÔVODNOM STAVE!!! Nachádza sa na 10. podlaží (bytový dom s dvoma výťahmi) a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie vlastného útulného a moderného bývania. V lokalite Nad Jazerom nájdete najzelenšie sídlisko v celej oblasti Košíc. Hrádza, ktorá sa tiahne pozdĺž celého sídliska, ponúka ideálnu možnosť na príjemné prechádzky, športovanie a dokonca umožňuje pohodlný prístup do centra mesta pešo, na bicykli alebo kolobežke. Toto je skvelý spôsob, ako spojiť aktívny životný štýl s pokojom a zeleňou. Cena 140.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na číslo 0918 646 208, alebo na mail: belasova@diamondreality.sk