1 izbové byty, okres Bratislava II

Ponúkame na prenájom pekný, priestranný 1-izbový byt na Haburskej ulici v obľúbenom Ružinove – lokalita Štrkovec, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. Byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, samostatnou kuchyňou a lodžiou. Dispozícia: Byt má praktické rozdelenie miestností a dostatok úložného priestoru. Vstupná predsieň je vybavená vešiakovou zostavou a skriňou, kúpeľňa je s vaňou, samostatné WC. Dominantou bytu je priestranná izba (21,57 m²) s výstupom na lodžiu, samostatná kuchyňa má výmeru 7,88 m². Výmera je cca 39 m² + lodžia 4,5 m². Nachádza sa na 7. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je viditeľné na fotografiách. K dispozícii je rozkladacia sedacia súprava, 2x šatníková skriňa, knižnica a kuchynská linka s jedálenskou časťou. V byte sú aktuálne 2 váľandy, pričom v prípade záujmu je možné ich odstrániť a zabezpečiť posteľ, prípadne si nájomca môže zariadenie prispôsobiť podľa vlastných potrieb. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Cena: 450€ + 170 € energie (620€ /mesiac) Pri podpise platíte: 1x nájom + 1x depozit + provízia realitnej kancelárie 400 € Byt je vhodný pre 1–2 osoby. Uprednostňuje sa nájom bez detí a domácich zvierat. Lokalita: Haburská ulica patrí medzi overené a dlhodobo obľúbené časti Ružinova – Štrkovec, kde sa dobre býva aj prenajíma. V pešej dostupnosti máte všetko, čo k pohodlnému životu potrebujete a Štrkovské jazero je vzdialené približne 500 metrov, ideálne na oddych aj šport. V bezprostrednom okolí nájdete reštaurácie, služby, viaceré nákupné možnosti, Polikliniku Ružinov, nemocnicu aj lekárne, pričom veľkou výhodou je aj fitness FitCamp priamo vedľa bytového domu. Výborná je aj dostupnosť MHD – priamo pri dome zastávka autobusov č. 66 a 78, do 5 minút pešo autobusy č. 50 a 96 a električka č. 9, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie do centra, na autobusovú aj železničnú stanicu a letisko. Oslovila vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať aj večer alebo počas víkendu. Ak práve nezdvihnem telefón, určite vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok 1+kk byt ( alebo GARSÓNKA) na predaj v Bratislava Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu: 1. Lokalita Bratislava , záujemci sú otvorení lokalite Ružinov, Petržalka, Nové Mesto, Karlova Ves, Dúbravka, Podunajské Biskupice, Vrakuňa 2. Balkón/lodžia preferované, nie je podmienka 3. Poschodie nezáleží 4. Stav: obývateľný, ideálne so základným nábytkom 5. Výťah: preferované, ale do 3.posch. nezáleží 6. Rozloha: nezáleží, skôr záleží na dobrej dispozícii, vzdušnosti a svetlosti 7. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti 8. Hľadajú ako investičný byt na prenájom- stav kúpou obývateľný Ak plánujete predaj Vášho 1kk bytu či GARSÓNKY v meste Bratislava alebo sa Vám nedarí so súčasným spôsobom predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte na decsiova@aureapartneri.sk alebo najlepšie rovno zavolajte na 0918 770 466 Dohodneme si ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

Ponúkame na prenájom moderný a inteligentne riešený byt na Ipeľskej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice. --------------------------------- Nehnuteľnosť prešla precíznou rekonštrukciou, pri ktorej bola pôvodná jednoizbová dispozícia zmenená na plnohodnotný dvojizbový byt s úžitkovou plochou 37 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkových 13 a ponúka príjemný výhľad a dostatok svetla. --------------------------------- Interiér je navrhnutý pre náročnejšieho klienta, ktorý ocení estetiku a maximálnu funkčnosť. Srdce bytu tvorí otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a praktickým jedálenským kútom. Kuchynská linka, rovnako aj ostatný nábytok v byte je vyhotovený na mieru, čo zabezpečuje jednotný dizajn a nadštandardné množstvo úložného priestoru. Nočná časť pozostáva zo samostatnej, nepriechodnej spálne, ktorá poskytuje dokonalé súkromie. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa vybavená vaňou a samostatná toaleta. --------------------------------- Lokalita na Ipeľskej ulici zaručuje výbornú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta či na mestský obchvat. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pod bytovým domom a k dispozícii je aj pivničná kobka. --------------------------------- Cena mesačného nájmu je stanovená na 700,- € pri obsadení jednou osobou, v prípade dvoch osôb je cena 750,- €. V tejto sume sú už zahrnuté všetky platby za energie, ako aj poplatky za TV a internetové pripojenie. --------------------------------- Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné, vratný depozit v rovnakej výške a provízia za sprostredkovanie. Byt je pripravený na nasťahovanie od 1.5.2026. --------------------------------- V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0948 82 21 21.

Hľadáme na kúpu menší byt v Bratislave v pôvodnom stave, ktorý je vodný pre kompletnú rekonštrukciu. Môže ísť o garsónku, 1.izbový prípadne 2 izbový byt. Financovanie máme zabezpečené, v prípade zaujímavej ponuky, rýchle jednanie Ak takýto byt vlastníte alebo o ňom viete, neváhajte nás kontaktovať! Ponúkame profesionálny servis a garantujeme bezproblémový priebeh predaja. Kontakt: 0902896650 info@bellasity.sk

Na predaj 1-izbový byt v širšom centre Bratislavy – Miletičova ulica, mestská časť Nivy (BA II). Výmera: 44,5 m² Poschodie: zvýšené prízemie / 5 Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s WC samostatná kuchyňa priechodná do obývacej izby Stav bytu: Byt prešiel v roku 2008 čiastočnou rekonštrukciou – výmena kuchynskej linky so spotrebičmi, plastové okná a plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom: Tehlový bytový dom. V pláne je rekonštrukcia domu vrátane výmeny spoločných stúpačiek. Orientácia: Byt je orientovaný na Miletičovu ulicu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádza: Trhovisko Miletičova Nivy centrum Eurovea Central Centrum mesta je dostupné pešo za pár minút. Lokalita ponúka tiež výborné napojenie na diaľničný obchvat všetkými smermi. Parkovanie: Rezidentské parkovanie PAAS. Cena: K cene sa pripočítava provízia pre RK vo výške 4 000 €. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641.

Na prenájom 1-izb. byt Dohnányho ul. - NIVY v širšom centre Bratislavy, byt po rekonštrukcii, zariadený. Rozloha bytu : 35 m Poschodie : 4/4 bez výťahu Dispozícia bytu : vstupná chodba, WC, kúpeľňa s vaňou, samostatná kuchyňa, priestranná izba Lokalita: Bytový dom sa nachádza v blízkosti NC Central a v krátkej vzdialenosti NC EUROVEA a NC NIVY. Dom sa nachádza v tichej uličke, pár min. od zástavky MHD. Výhoda polohy domu je, že peší ste v centre za pár min. Byt sa prenajíma SR klientom. Cena je udaná vrátane energií, TV a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0917 832 641

Na prenájom 1-izb. byt Ďatelinová ul. - Ružinov v blízkosti OC Retro s parkovacím miestom, zariadený. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Rozloha bytu : 49 m2 Dispozícia a vybavenie: plne zariadený byt kuchyňa so všetkými spotrebičmi Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť: pešia dostupnosť OC Retro (potraviny, služby, reštaurácie) jazero Rohlík, Štrkovecké jazero Nemocnica s poliklinkou množstvo zelene , parkov v okolí sa nachádzajú školy a škôlky rýchla dostupnosť do centra mesta Parkovanie : K bytu prislúcha parkovacie miesto vo vnútrobloku za rampou na diaľkové ovládanie. Byt je vhodný max. pre 2 osoby. Nefajčiari, bez domácich zvierat. K cena sa pripočítava 200,- € za energie. Pri podpise zmluvy sa hradí : nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0917/832 641, 0904/898 328.

REZERVOVANÉ ! BOSEN | 1,5 izbový byt v Ružinove - Vlčie Hrdlo, 36m2 + 5m2 loggia Bosen Group ponúka na predaj 1,5-izbový byt v bratislavskom Ružinove, lokalita Vlčie Hrdlo. Celková plocha bytu je 35,59 m², súčasťou je loggia s rozlohou 5,3 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu, schodisko je však mierne a priestranné, vhodné aj pre starších ľudí. Dispozične ide o dve samostatné izby (spálňa cca 11 m² a obývacia izba 12,86 m²) orientované na západ. Súčasťou je vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a práčkou, oddelená kuchynka so spotrebičmi a loggia prístupná z obývačky. V byte je klimatizácia (čaká na dokončenie napojenia), plastové okná, nová elektroinštalácia formou lišt, zabudované skrine a základné vybavenie (posteľ, pohovka, kuchynské spotrebiče). Pozrite 2D/3D pôdorys v galérií ! Byt je v pôvodnom stave – vhodný na okamžitý prenájom nenáročnému klientovi alebo na rekonštrukciu. Elektrika + poistková skrinka je nová v byte. V roku 2025 prešiel bytový dom rozsiahlou obnovou: nová fasáda, strecha, stúpačky, vchodová brána so vstupom na čip, kamerový systém, maľovka spoločných priestorov. K dispozícii je uzamykateľná kočíkáreň. K bytu patrí jedno parkovacie miesto za 15 €/mesiac. Spoločné pozemky (6245 m²) sú v správe bytového družstva. Lokalita: MHD autobusy 67, 78, nočná linka N70. Blízko Chorvátske rameno (10 – 15 minút pešo) – ideálne na šport a prechádzky. V okolí fitnes centrá, plaváreň Pasienky (4 km). Mesačné náklady 260 € zahŕňajú kúrenie, vodu, elektrinu, fond opráv, parkovanie a internet. V byte je momentálne nájomník, ktorý môže zostať. Cena 135 000 € je konečná vrátane provízie RK, právnych služieb a servisu. Kontakt: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk

COMODINO ponúka na prenájom krásny 1 - izbový byt 35,33 m2 s balkónom 5,62 m2 , v TOP lokalite na Košickej ul. v Bratislave, v novostavbe bytového domu s výťahom. Byt sa nachádza na 4. NP, je dobre presvetlený, s príjemnou JV orientáciou, do ul. Košická – napešo minútu chôdze od OC Nivy. Tento nový byt sa prenajíma kompletne zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru. Vhodný je pre jednu osobu, prípadne pár. Voľný ihneď. Výhodou tohto bytu je najmä samotná lokalita, ktorá ponúka perfektnú dostupnosť všetkých služieb a občianskej vybavenosti. Dispozične je byt prakticky vyriešený - kúpeľňa s oddeleným wc, kuchyňa a hlavná obývacia časť, dve samostatné spálne a veľká loggia. K bytu prislúcha možnosť užívať vyhradené parkovacie státie vo dvore bytového domu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb : 1 výmera : 40,95 m2 balkón : áno parkovanie: nie /RK vie zazmluvniť/ poschodie: 4 NP pivnica: áno stav: novostavba náklady: 130 eur LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri OC NIVY, Košická ul. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, či reštaurácie a skvelé kaviarne, fitensscentrum, zubára, bežeckú dráhu na streche OC NIVY. Zastávka MHD je od bytu vzdialená 1 min, Do 5 min ste na hlavnej autobusovej stanicy a v lokalite aj pohodlne zaparkujete – či už na vlastnom vyhradenom mieste (nie je v cene nájmu), alebo cez PAAS. Súčasťou užívania je aj vnútroblok, kde nájdete bohaté miestnosti na oddych alebo detské ihrisko. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - prémiový byt v skvelej lokalite - kompletne zariadený - dobrá dostupnosť do centra - balkón a príjemná orientácia CENA: 850 € nájom + 130 € energie. Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. Pri podpise zmluvy sa skladá jednomesačný depozit do rúk majiteľa bytu. Text, fotografie a 3D vizualizácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Pre nášho klienta aktívne hľadáme 1-izbový byt v Bratislave, ideálne v mestskej časti v mestskej časti Ružinov - NIVY, Ostredky , Štrkovec , Trávniky, Pošeň. Preferovaná cena závisí od stavu nehnuteľnosti. Klient má zabezpečené financovanie z vlastných zdrojov, čo umožňuje rýchly a flexibilný priebeh kúpy. Cena od 150.000,- Eur - 180.000,- Eur V prípade, že disponujete vhodnou ponukou alebo zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať: 0903 853 325 zornanova@azproperty.sk Za všetky ponuky vopred ďakujeme.

Ponúkam na prenájom 1-izbový nezariadený apartmán s extra miestom na spanie, ktoré sa nachádza za kuchyňou. Byt je v bývalej budove Tatrabanky na Kaštieľskej ulici, 2. nadzemné podlažie s výťahom a je orientovaný na juh do tichej ulice. Je tam komplet kuchyňa s varnou doskou, chladničkou, rúrou a mikrovlnkou. Kúpeľňa má sprchový kút a je vybavená pračkou. Byt má aj klimatizáciu. Je dovolené mať slušne vychované domáce zvieratko. Len pre nefajčiara. Nasťahovať sa bude možné 1. júla. Nie som realitná kancelária. Veľmi príjemná lokalita v obľúbenej časti Ružinova ponúka pohodlné bývanie s nadštandardným vybavením, dostupnosťou do centra a napojenia na diaľnicu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, parky, ihriská a na dosah nákupné centrá.

Ponúkame na predaj pekný priestranný 1-izbový byt v Ružinove- Trnávke, na Banšelovej ulici. Nachádza sa na 2. podlaží z dvoch v malom bytovom dome z r. 2004. Byt je riešený prakticky s veľkým úložným priestorom a vlastným kúrením. Byt o výmere 44m2 pozostáva z: - priestrannej chodby - veľkého šatníka za zrkadlovými posuvnými dverami - kúpeľne s vaňou, toaletou a skriňou, kde je plynový kotol - veľkej miestnosti, kde je využitý každý kút: - kuchynský - s veľkou kuch. linkou a barovým sedením - spací - s manželskou posteľou - obyvačkový - so sedacou súpravou - pracovný - s písacím stolom a kancelárskou zostavou. Byt je svetlý aj vďaka strešným oknám, ktoré boli menené v r. 2024 a zároveň bola realizovaná oprava strechy bytového domu. Byt má aj balkón (t.j. plus 1,5m2) - akurát na posedenie pri rannej káve s výhľadom do zelene vnútrobloku, teda žiaden ruch z ciest. K bytu prislúcha aj ďalší úložný priestor na chodbe pred bytom. Vďaka vlastnému kúreniu sú náklady na bývanie nízke. V tesnej blízkosti sú potraviny, škôlka, plaváreň, reštaurácia, MHD- odkiaľ sa rýchlo dostanete napr. do Avion shopping park, Ikei či na letisko. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. RK prosím nevolať.

Mám záujem kupit pre seba 1 izbovy byt v lokalite Vrakuna, Podunajske Biskupice. byt by mal mat priblizne 35m. moze byt prerobeny, ale neni to podmienka. platba mozna z vlastnych zdrojov

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj zrekonštrovaný 1-izbový byt s balkónom v Bratislave -miesta časť Podunajské Biskupice. Celková výmera bytu je 38m2. Vhodný aj ako investičná príležitosť. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a disponuje najmä väčším obývacím priestorom. V kuchyni je osadená kuchynská linka so sporákom. V priestoroch kúpeľne a samostatnej toalety je použitá kolekcia moderného gresového obkladu a dlažby ktoré dopĺňajú celkový príjemný dojem z rozumne riešenej nehnuteľnosti. Súčasťou kúpeľne je vaňa. K bytu prislúcha klimatizácia a parkovacie miesto. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletná rekonštrukcia → Balkón → Klimatizácia → Oddelená kúpeľna a WC → Parkovacie miesto ✅ DISPOZÍCIA: → Samostatná obývacia izba → Kuchynka s balkónom → Kúpeľňa → Samostatné WC → Komora ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Kazanská ulica, Bratislava II → Typ: 1-izbový byt → Výmera: 35 m² → Poschodie: 6 → Stav: kompletná rekonštrukcia → Dostupnosť: ihneď / podľa dohody ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Potraviny, lekáreň, fitness centrum, reštaurácia → Kompletná občianska vybavenosť → MHD v pešej dostupnosti → Blízkosť služieb

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 1,5-izbový byt v lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Podunajské Biskupice, Bratislava → Typ: 1,5-izbový byt → Výmera: 35 m² → Poschodie: 6. → Rok výstavby: 2005 → Stav: udržiavaný / podľa potreby ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Ideálne ako investícia → Byt je aktuálne prenajatý – možnosť prevzatia nájomcu → Stabilný výnos od prvého dňa → Nízka výmera = vysoký dopyt na prenájom → Dobrá dostupnosť do centra mesta ✅ VYUŽITIE: → Investičný byt s okamžitým cashflow → Štartovacie bývanie 💶 CENA: → 170 000 €

Pre nášho zazmluvneného klienta hľadáme 1i alebo 2i byt v Bratislave – do 185.000,- EUR Čo by mala táto nehnuteľnosť spĺňať? – lokalita: Petržalka, Nové Mesto, Ružinov, Rača -električka v blízkosti -ideálne po rekonštrukcii -balkón výhodou -nie prízemie Máte vhodnú nehnuteľnosť, ktorá by mohla osloviť nášho klienta? Pošlite mi viac informácií, profesionálne pomôžeme s celým procesom.

Nový Ružinov: Štýlové štartovacie bývanie aj lukratívna investícia v jednom. Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite s dotykom prírody, no zároveň chcete byť za pár minút v centre diania? Tento kompletne zariadený 1-izbový byt (32,2 m²) v obľúbenom projekte Nový Ružinov spĺňa obe podmienky. Je to ideálna voľba pre mladého profesionála, ale aj bezpečný prístav pre vaše úspory. Prečo si tento byt zamilujete ako svoj nový domov? Pokoj a zeleň: Projekt Nový Ružinov je známy svojou parkovou úpravou a komunitnou atmosférou. Po práci si môžete vyčistiť hlavu na neďalekej Dunajskej hrádzi alebo cyklotrase. Premyslený dizajn: Interiér s čistými líniami a dostatkom svetla pôsobí vzdušne. Kuchyňa na mieru v kombinácii bieleho lesku a dreva dodáva bytu nádych luxusu. Všetko na dosah: Či už potrebujete rannú kávu, rýchly nákup vo Fresh Markete alebo večerné behanie, všetko máte „pod oknami. Komfort bez kompromisov: Vlastné parkovacie miesto a priestranný balkón pre vaše ranné rituály. Prečo je to zároveň TOP investičná príležitosť? Strategická poloha: Len 5 minút od Apollo Business Centra a 9 minút od Eurovey. Byt v tejto lokalite je magnetom pre bonitných nájomcov z biznis sektora. Vysoká likvidita a dopyt: Malometrážne byty v Ružinove patria medzi najstabilnejšie aktíva na realitnom trhu v Bratislave. Bez ďalších nákladov: Byt sa predáva kompletne zariadený (vrátane spotrebičov, TV a nábytku), čo umožňuje okamžitý prenájom bez čakania. Technické parametre a vybavenie: Rozloha: 32,2 m² vrátane balkóna Vybavenie: Bezpečnostné dvere, vstavané skrine s veľkorysým úložným priestorom, moderná kúpeľňa. Bonusy: Spoločná Pivničná kobka na prízemí a vyhradené parkovacie státie. Parkovacie státie: 20000 eur Dostupnosť: Diaľničný obchvat D1 za 3 minúty, letisko za 8 minút, centrum mesta do 14 minút. Či už hľadáte svoje prvé „vlastné alebo hľadáte spôsob, ako nechať peniaze zarábať, tento byt v Novom Ružinove je odpoveďou. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. Kontakt: 00421949361667

Bez provízie Ponúkam na prenájom útulný a prakticky riešený 1-izbový byt v novostavbe (ul. Hraničná), ideálny pre slušného jednotlivca alebo pár hľadajúci dlhodobý nájom. Bez detí a bez domácich zvierat, nefajčiari. Detail bytu: Výmera 29m2 Poschodie 2/7 Orientácia: juh Dostupný: ihneď Spotrebiče: kuchynská linka vybavená chladničkou s mrazničkou, mikrovlnka, kanvica, indukčná varná doska, elektrická rúra Nábytok: veľká manželská posteľ, písací stolík vhodný na Home Office, vstavaná skriňa Externé rolety pre dokonalé zatemnenie, okná so sieťkami proti hmyzu Bytový dom: Komunitná klubovňa - spoločenská miestnosť Úschovňa bicyklov Nabíjacie stanice pre elektromobily Nákladný výťah, kamerový systém, vstupy na čip Lokalita: Parkovanie: bezproblémové a bezplatné pred bytovkou (nebude PAAS) Upravené vnútrobloky plné športového alebo kultúrneho vyžitia (gril, bežecká dráha, multifunkčné ihrisko) Výborná dostupnosť do centra a na diaľničný obchvat MHD v pešej dostupnosti (Grófska Niva, Prístavný most) Napojenie na cyklotrasy Cena: 550 € nájom + 140 € energie, spolu 690 EUR Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájom s energiami a depozit vo výške 2 x nájom s energiami, rozloženie depozitu do dvoch splátok dohodou. Provízia realitnej kancelárii sa neplatí. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Janči, 0952489001, jan.bytdnv@gmail.com

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Ružinov, Miletičova ulica, v pešej dostupnosti trhoviska aj centra mesta. Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah – ráno si skočíte na čerstvé pečivo na Miletičku, cez deň vybavíte všetko v centre a večer si užijete pokoj domova. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu praktického bývania, výbornej lokality a príjemnej atmosféry. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba s úložným priestorom • samostatná kuchyňa s jedálenským stolom • izba s posteľou a obývacou časťou • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC • množstvo úložného priestoru Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, digestor, rýchlovarná kanvica) a ponúka príjemný priestor aj na stolovanie. Obývacia izba pôsobí útulne – kombinácia dreva a teplých tónov vytvára pocit domova. Charakter bytu Byt má veľmi príjemnú atmosféru, pôsobí teplo a domácky. Nie je to sterilná novostavba – je to priestor, kde sa budete cítiť prirodzene a pohodlne. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú funkčné bývanie v top lokalite. Lokalita – Ružinov, Miletičova ulica • trhovisko Miletičova pár minút pešo • OC Nivy • OC Centrál • kúpalisko Delfín • centrum mesta dostupné pešo alebo MHD • kompletná občianska vybavenosť v okolí • reštaurácie, kaviarne, služby na každom kroku • výborné dopravné napojenie (električky, autobusy) Názor makléra "Tento byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý ocení najmä lokalitu. Ružinov – Miletička patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta, kde máte všetko poruke a bývanie má svoj mestský charakter." Cena a podmienky Nájomné vrátane energií: 530 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy, okrem nájomného za 1. mesiac, sa hradí: • vratný depozit: 1 060 € • jednorazová provízia pre realitnú kanceláriu: 530 €, ktorá zahŕňa kompletný servis (príprava zmlúv, komunikácia s vlastníkom, odovzdanie bytu a právny servis) Celkové vstupné náklady: 2 120 € (1× nájom + depozit + provízia) Byt je dostupný ihneď. Kontakt Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 andrej@jadoma.sk

Ponúkame na predaj štýlový a svetlý 1,5-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe a má celkovú úžitkovú plochu 34 m², balkón má 4 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5 m². Dispozične je byt riešený ako otvorený priestor s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, pričom spacia časť je prakticky oddelená. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička). V byte sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Veľkým benefitom je dostatok denného svetla vďaka veľkým oknám a výstupu na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad do moderného vnútrobloku. Byt je klimatizovaný, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje okamžité bývanie alebo investičné využitie bez ďalších nákladov. V byte je aj klimatizácia a vonkajšie rolety plus nadštandard vybavenie. Projekt Nový Ružinov ponúka moderné bývanie s množstvom zelene, upraveným vnútroblokom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 214000 EUR Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (cca 15000 EUR) a pivnice (5m2 za 5000 EUR) For Sale: Modern Fully Furnished 1.5-Room Apartment with Balcony – Nový Ružinov, Bajkalská Street We offer for sale a stylish and bright 1.5-room apartment located in the popular residential project Nový Ružinov on Bajkalská Street. The apartment is situated in a new building and has a total usable area of 34 m², including a 4 m² balcony. There is a 5 m² cellar also available. The layout features an open-plan living area connected with a fully equipped kitchen and dining space, with a partially separated sleeping area. The kitchen includes built-in appliances (oven, cooktop, fridge). The bathroom is fitted with a shower and washing machine. Large windows provide plenty of natural light and access to a balcony with a pleasant view of the modern courtyard. The apartment is also equipped with air conditioning for year-round comfort. The property is sold fully furnished, including all furniture and equipment, making it ready for immediate move-in or as an investment opportunity. It includes also air-conditioning and external roller blinds. The Nový Ružinov project offers modern living with green surroundings, a well-maintained courtyard, and excellent access to the city center. Price: 214000 Euro and upon agreement Parking space available for purchase (approx 15000 euro) and also cellar (5m2 for 5000 euro)

DAHLEH ponúka na prenájom slnečný 1,5-izbový byt o výmere 48 m² nachádzajúci sa na Narcisovej ulici v Ružinove. Byt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu. Nehnuteľnosť ponúka moderné a komfortné bývanie. Súčasťou bytu je nová kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia pre maximálne pohodlie počas letných mesiacov a prakticky riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je priestranná 6 m² lodžia, ideálna na oddych či rannú kávu. Byt je zároveň pet friendly. Príjemnú atmosféru dopĺňa pokojné prostredie a výborná občianska vybavenosť v okolí. počet izieb: 1,5 výmera: 48 m² lodžia: 6 m² parkovanie: verejné poschodie: 6 pivnica: áno výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia náklady: 160 EUR vrátane internetu LOKALITA: Lokalita na Narcisovej ulici ponúka v pešej vzdialenosti kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o Vaše komfortné bývanie. - potraviny Terno - 2 minúty - zastávka MHD - 5 minút - lekáreň - 5 minút - pošta - 7 minút - OC Retro - 8 minút - športoviská 5-10 minút - reštaurácie a kaviarne do 10 minút BENEFITY: - kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby na pár minút pešo. - blízkosť nákupných centier – napr. OC Central či Nivy. - dostatok zelene – parky a oddychové zóny v okolí. - tichá rezidenčná ulica – ideálne bývanie mimo hlavného ruchu. - športové a rekreačné možnosti – cyklotrasy, fitness centrá, ihriská. - dobrá parkovacia situácia v lokalite – výhoda pre vodičov. - bezpečné a príjemné prostredie – vhodné aj pre jednotlivcov či páry. CENA: 640 EUR Nájom + 140 EUR náklady vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

REZERVOVANÉ MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v novostavbe z r. 2017 na ulici Bajkalská 45 v Bratislave – Nový Ružinov. Znalecký posudok k tejto nehnuteľnosti je k dispozícii. Tento byt v bytovom dome ELISABETH má výbornú polohu v širšom centre mesta a zároveň v blízkosti prírody. Je ideálny ako štartovací byť alebo investičný byt. POPIS Rozloha bytu je 28 m2 + balkón 4,34 m2 Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. V dome je výťah. K dispozícii je kočikáreň na prízemí. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná predsieň so vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - izba spojená s kuchyňou - balkón STAV BYTU - novostavba - predáva sa zariadený (sedačka je rozkladacia) Mesačné náklady sú 130€ V okolí bytového domu sú voľné parkovacie miesta, prípadne je možnosť dokúpiť parkovacie miesto pred vchodom bytového domu v sume 14.500€. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - priamo v areáli sú potraviny, drogéria, kaviareň, multifunkčný park, detské ihrisko - zastávka MHD (linky č. 70, 87) - chodník napojený na cyklotrasu, chránená oblasť Dunajské luhy - bytový dom je v širšom centre mesta (lokalita Nivy) - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat, na diaľnicu D1 CENA BYTU JE 169.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusný 1-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov. Byt zaujme svojou praktickosťou a ideálnym riešením priestoru, moderným interiérom a priestrannou loggiou, ktorá je ideálnym miestom na oddych. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková výmera bytu je 32 m², z toho: • loggia: 3,50 m² • pivnica: 1,50 m² Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • samostatnej kúpeľne • oddeleného WC • hlavnej obytnej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom a jedálenskou časťou • loggie Dispozícia je riešená efektívne s dôrazom na maximálne využitie priestoru a dostatok úložných možností. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: • nové rozvody elektriny a vody • nové podlahy, omietky a interiérové úpravy • moderná kúpeľňa a sanita • súčasťou bytu je aj kompletné zariadenie Byt disponuje aj predprípravou na klimatizáciu. Parkovanie je možné v okolí domu formou PAAS rezidenčného parkovania. LOKALITA – RUŽINOV: Patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti: • OC Retro • školy a škôlky • nemocnica • potraviny a služby • zastávky MHD Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s množstvom zelene a pohodlnou dostupnosťou do centra. KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 andrejsinova@tureality.sk energetický certifikát nebol predložený.

Nemáme záujem o služby realitnej kancelárie. Zakládné informácie: ‒ Bratislava II, Ružinov-Trnávka, objekt Galvániho Dvory 2 (ulica Galvániho), ‒ novostavba skolaudovaná v 2022, ‒ plocha bytu 32 m2 + balkón 5 m2, ‒ orientácia na severovýchod, ‒ byt sa nachádza na 3. podlaží zo 7, bytový dom má výťah, ‒ v súkromnom vnútrobloku sa nachádza átrium s parkovou úpravou a workout ihriskom. Vybavenie a zariadenie bytu: ‒ oproti fotkám sú už v byte doplnené matrace, klimatizácia a kuchynská zástena, ‒ kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka), ‒ kvalitná laminátová podlaha / dlažba, plastové okná, ‒ kúpeľňa so sprchovým kútom, nová pračka, ‒ vonkajšie elektrické žalúzie, ‒ lamelové steny, ktoré vizuálne predeľujú obytné priestory v byte, ‒ veľké šatníkové skrine na chodbe, ‒ balkónové sedenie. Lokalita: ‒ výborná dopravná dostupnosť a napojenie do centra mesta (MHD, diaľničný obchvat), ‒ v pešej dostupnosti potraviny LIDL (2 min), OC Avion a IKEA (10 min), Galvani Business Center (20 min), ‒ lokalita taktiež ponúka možnosti aktívneho odpočinku: tenisové kurty, lezecká stena K2, voľnočasový areál Zlaté piesky. Cena nájmu je 610€ / mesiac. Záloha za energie je 110€ / mesiac pre 1 osobu a 130€ / mesiac pre 2 osoby. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v cene 60€ / mesiac. Podmienka: byt je určený na dlhodobý nájom, pre 1-2 dospelých nájomníkov, bez zvierat. Voľný od 15. apríla, po podpise zmluvy. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky prosím kontaktujte +421 915 971 154 (aj na Whatsapp).

Súkromná osoba predá v osobnom vlastníctve 1 izbový byt v Ba časť Podunajské Biskupice ,ulica Hronská.Vymera 36,obytná časť delená na dennú a nočnú časť.samostatne kuchyňa .Aktuálna dispozícia umožňuje prerobiť aj na menší 2 izbový byt. Zateplený bytový dom,bezpec.dvere,menené stúpačky podlahy .Byť slúžil na dlhodobé prenájmy ,je k dispozícii zariadený.Volny po predaji dohodou.130000 t e. Kontakt 0915051362

PRIAMO OD MAJITEĽA (RK prosím nekontaktovať). MOŽNOSŤ financovania až 90 %, je to BYT, nie APARTMÁN. Ponúkame na predaj moderný, vkusne zariadený a prakticky riešený 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte od renomovaného developera YIT – NUPPU Hortensia na Hraničnej ulici v Ružinove. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúceho štýlové štartovacie bývanie, prípadne ako vynikajúca investičná príležitosť na následný prenájom vďaka vyhľadávanej lokalite a nízkym nákladom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Ružinov – Hraničná ulica • Projekt: NUPPU Hortensia (kolaudácia 2022) • Poschodie: 3/8 (s výťahom) • Výmera: 43,15 m² (37 m² byt + 6 m² balkón) + pivničná kobka (2,15 m²) • Stav: Novostavba, kompletne zariadené DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt pôsobí vďaka veľkému balkónu a svetlým materiálom veľmi vzdušne. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií: • Vstupná hala: Priestranný vstavaný šatník na mieru. • Obytná izba s kuchyňou: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukcia, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V obývacej časti sa nachádza pohodlná pohovka, manželská posteľ, TV kútik a pracovný stôl (ideálny pre Home Office). • Kúpeľňa: Vybavená vaňou, WC a práčkou so sušičkou. • Balkón: Príjemných 6 m² s výhľadom do tichého vnútrobloku. VÝHODY PROJEKTU NUPPU: Bývanie v tomto projekte prináša nadštandardný komfort, ktorý inde nenájdete: • Klubovňa: Exkluzívny priestor pre rezidentov na rodinné oslavy, prácu alebo susedské stretnutia (zdarma). • Vnútroblok: Rozsiahly park so zeleňou, športoviskami, grilovacou zónou a detskými ihriskami. • Servis: Umyváreň bicyklov priamo v dome, bezpečné prostredie. LOKALITA: Ružinov patrí k najžiadanejším častiam Bratislavy. Zastávka MHD (Grófska Niva) je vzdialená len 50m, priame napojenie na cyklotrasy a rýchly prístup na obchvat aj do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: • Cena: 240.000 EUR • Parkovanie: Možnosť bezplatného parkovania na vonkajších státiach v okolí alebo možnosť dokúpenia/prenájmu miesta v podzemnej garáži. • Nízke mesačné náklady na správu a 160. DIRECTLY FROM THE OWNER (Real estate agencies please do not contact). Up to 90% financing available; categorized as a RESIDENTIAL APARTMENT (not an "apartmán"/non-residential unit). We offer for sale a modern, tastefully furnished, and practically designed 1-room (studio) apartment in the popular residential project by the renowned developer YIT – NUPPU Hortensia on Hraničná Street in Ružinov. This apartment is an ideal choice for an individual or a couple looking for a stylish starter home, or as an excellent investment opportunity for rental purposes thanks to its sought-after location and low running costs. BASIC INFORMATION: • Location: Ružinov – Hraničná Street • Project: NUPPU Hortensia (completed/approved in 2022) • Floor: 3rd of 8 (with elevator) •Area: 43.15 sqm (37 sqm apartment + 6 sqm balcony) + cellar storage unit (2.15 sqm) •Condition: New build, fully furnished LAYOUT AND FURNISHINGS: Thanks to the large balcony and light materials, the apartment feels very airy. It is being sold fully furnished and ready for immediate move-in without any further investments: • Entrance hall: Spacious custom-built wardrobe. • Living room with kitchen: Modern kitchen unit with built-in appliances (induction hob, electric oven, dishwasher, fridge with freezer). The living area features a comfortable sofa, a double bed, a TV corner, and a desk (ideal for a Home Office). • Bathroom: Equipped with a bathtub, toilet, and a washer-dryer combo. • Balcony: A pleasant 6 sqm with a view into the quiet courtyard. ADVANTAGES OF THE NUPPU PROJECT: • Living in this project brings above-standard comfort that you won\\'t find elsewhere: • Clubhouse: An exclusive space for residents for family celebrations, work, or neighborhood gatherings (free of charge). • Courtyard: An extensive park with greenery, sports facilities, a BBQ zone, and children\\'s playgrounds. • Services: Bicycle washroom directly in the building, safe environment. LOCATION: Ružinov is one of the most desirable parts of Bratislava. The public transport stop (Grófska Niva) is only 50m away, offering direct connections to cycling routes and quick access to both the bypass and the city center. Complete civic amenities are within walking distance. PRICE AND ADDITIONAL INFO: •Price: [240,000 EUR] •Parking: Possibility of free parking in outdoor spaces nearby, or the option to purchase/rent a parking space in the underground garage. Low monthly utility/maintenance costs: 160. (Note: The original text cuts off here, but it implies 160 EUR).

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj dva moderné, kompletne zariadené apartmány v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Trnavská cesta. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu. Máte na výber z viacerých možností typov apartmánov. Možnosti výberu: 24m2 + 18.5m2 + 4.8m2 = 47,3m2 Cena: 199.900,- eur 34.2m2 + 22.1m2 =56,3 m² Cena: 225.200,-eur 25.3m2 + 22m2 =47,3 m² Cena: 199.900 ,- eur 20.2m2 + 19.3m2 =39,5 m² Cena: 199.900,- eur 26.7m2 + 20.6m2 =47,3 m² Cena: 199.900,- eur Alebo 3 Apartmány = 107.5 m2 Cena: 290.000,- Všetky ceny sú uvedené v Eurách. Prečo práve táto lokalita? Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra. Trnavská cesta ponúka: • rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu • MHD priamo pred domom • OC Central, Tehelné pole, NTC, obchody, reštaurácie, služby • vysoký dopyt po dlhodobom aj krátkodobom prenájme (Airbnb, Booking) Perfektná investícia Apartmány sú ideálne ako: • dlhodobý prenájom • krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking) • alebo kombinácia oboch Vďaka lokalite a dispozíciám ide o stabilnú investíciu s výbornou návratnosťou. Výhody ponuky kompletne zariadené – okamžite pripravené na prenájom všetky apartmány sú momentálne prenajaté – možnosť kúpy aj s nájomníkmi dohodnutá 1-mesačná výpovedná lehota – flexibilita podľa predstáv kupujúceho možnosť výberu z viacerých apartmánov možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Či už hľadáte hotovú investíciu s okamžitým príjmom alebo apartmán pre vlastné využitie, toto je ponuka, ktorá spĺňa obe možnosti. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. KONTAKT: Nicolette Paxianová Tel.č.: 0948383804 Mail.: xclusiverealitysk@gmail.com

Hľadáte dlhodobé bývanie v top lokalite, kde máte všetko po ruke a nemusíte riešiť parkovanie? Ponúkame vám na prenájom útulný, svetlý a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Mliekarenskej ulici v Bratislave. Tento byt je ideálnym spojením strategickej polohy, bezpečného parkovania a nadštandardného úložného priestoru, čo je pri prenájmoch v tejto časti mesta vzácna kombinácia. Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? Súkromné parkovacie miesto: Zabudnite na každodenný stres s parkovaním po príchode z práce. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto, umiestnené za bránou na súkromnom a bezpečnom pozemku. Nadštandardná pivnica (15 m2): K bytu patrí mimoriadne priestranná pivnica, ktorá hravo schová bicykle, sezónne veci či športovú výbavu – benefit, ktorý pri 1-izbových bytoch takmer nenájdete a ušetrí vám množstvo miesta v byte. Bezstarostné nasťahovanie: Interiér prešiel rekonštrukciou, pôsobí veľmi sviežo, čisto a byt je pripravený na to, aby ste sa mohli rovno nasťahovať a pohodlne bývať. Dispozícia a stav bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 3) v tichom, komornom bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje viac súkromia a pokoja. -Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom. -Kúpeľňa spojená s WC v modernom svetlom prevedení. -Hlavná obývacia miestnosť, ktorá je vďaka juhozápadnej orientácii celodenne presvetlená. -Samostatná kuchyňa, ktorá prakticky nadväzuje na hlavnú izbu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Mliekarenská ulica v Ružinove patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Ponúka dokonalý mix mestského života a pokoja. V pešej dostupnosti máte biznis centrá (Apollo, BBC), obchody, kaviarne aj zastávky MHD, s rýchlym napojením na obchvat či priamo do historického centra mesta. Technické a finančné parametre: Plocha bytu: 34 m2 Plocha pivnice: 15 m2 Parkovanie: 1x vyhradené státie na súkromnom pozemku (v cene) Celková úžitková plocha: 49 m2 Nájomné: 790 € / mesiac + energie Celková cena nájmu: 1000 € / mesiac (vrátane energií a parkovania) Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes!

Hľadáte štartovacie bývanie v top lokalite alebo bezpečnú investíciu s garantovaným výnosom? Ponúkame vám na predaj útulný, svetlý a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Mliekarenskej ulici v Bratislave. Tento byt je ideálnym spojením strategickej polohy, bezpečného parkovania a nadštandardného úložného priestoru, čo je v tejto časti mesta vzácna kombinácia. Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? Súkromné parkovacie miesto v cene: Zabudnite na stres z parkovania. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto umiestnené za bránou na súkromnom a bezpečnom pozemku. Nadštandardná pivnica (15 m2): K bytu patrí mimoriadne priestranná pivnica, ktorá hravo schová bicykle, sezónne veci či športovú výbavu – benefit, ktorý pri 1-izbových bytoch takmer nenájdete. Vynikajúca investičná príležitosť: Vzhľadom na lokalitu širšieho centra a pripravenosť interiéru je byt okamžite prenajímateľný bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a stav bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 3) v komornom bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje viac súkromia a pokoja. Interiér prešiel rekonštrukciou a pôsobí veľmi sviežo a čisto. + Vstupná chodba s úložným priestorom. + Kúpeľňa spojená s WC v modernom svetlom prevedení. + Hlavná obývacia miestnosť, ktorá je vďaka juhozápadnej orientácie celodenne presvetlená. + Samostatná kuchyňa, ktorá prakticky nadväzuje na hlavnú izbu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Mliekarenská ulica v Ružinove patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Ponúka dokonalý mix mestského života a pokoja. V pešej dostupnosti máte biznis centrá, obchody, kaviarne aj zastávky MHD, s rýchlym napojením na obchvat či do historického centra mesta. Technické parametre: Plocha bytu: 34 m2 Plocha pivnice: 15 m2 Parkovanie: 1x vyhradené státie na súkromnom pozemku Celková úžitková plocha: 49 m2 Cena: 228 900 € Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes!

Moderné bývanie v centre Ružinova. www.jasikruzinov.sk Objavte nový život s výbornou dostupnosťou. O projekte Jašik Ružinov je moderný rezidenčný projekt v centre Ružinova, navrhnutý pre pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Projekt kladie dôraz na modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené riešenia interiérov, pričom vychádza z dlhoročných skúseností developera na slovenskom trhu. V ponuke budú 1- až 4-izbové byty a samozrejmosťou je vlastné parkovanie. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj parky. V prípade záujmu o viac informácií o bytoch a cenách pokojne využite nižšie uvedené kontakty. NINA ÁGH +421 903 764 408 nina.agh@cresco-ig.sk