1 izbové byty, okres Bratislava II

HERRYS - Na prenájom výnimočný 1-izbový byt, v komplexe EUROVEA, priamo na dunajskej promenáde Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom unikátny 1-izbový byt s očarujúcim interiérom v obľúbenom komplexe EUROVEA, priamo na dunajskej promenáde. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu, v pokojnejšej rezidenčnej časti promenády a je orientovaný na juh smerom na Dunaj. Už pri prvom vstupe byt vyvoláva dojem atraktívneho hotelového apartmánu. Nádherný dizajn, harmonicky zladené materiály a cit pre detail vytvárajú očarujúci interiér s atmosférou nadštandardného mestského bývania. Byt je plne zariadený a je vybavený menším kuchynským kútom. Súčasťou bytu je klimatizácia a interiérové žalúzie. Atraktívnym prvkom bytu je kúpeľňa s WC s presklenými stenami.Jedinečná lokalita ponúka maximálny komfort bývania, spočívajúci v bezprostrednej blízkosti nákupného centra EUROVEA, atraktívnej dunajskej promenády, širokého výberu reštaurácií, barov, športovísk, ako aj budovy SND a v neposlednom rade i Starého Mesta, pričom samotný byt predstavuje exkluzívny priestor pre tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú zážitok z bývania.Lokalita: Pribinova ulica, EUROVEA, Bratislava – Ružinov Rozloha: byt 36,63 m² Poschodie: 5/8 Orientácia: juh Zariadenie: kompletne dizajnovo zariadený Elektrospotrebiče: pračka, TV s reproduktormi, menšia chladnička s mraziacim boxom Mesačné prevádzkové náklady: 180 EUR (internet v cene) vhodné pre 1 osobu alebo pár BENEFITY • výnimočný a ojedinelý dizajnový interiér bytu s dôrazom na estetiku a detail • južná orientácia s krásnym výhľadom na Dunaj a promenádu • atraktívna lokalita komplexu EUROVEA s dunajskou promenádou a 100% občianskou vybavenosťou v absolútnom dosahu zaručuje maximálny komfort bývania • nákupné centrum s kinom, fitness centrom s wellness a množstvom reštaurácií a služieb • súčasťou obytného komplexu je aj tichý vnútroblok s možnosťou dodatočného relaxu • divadlo SND v bezprostrednej blízkosti • blízkosť Starého mesta • MHD a rýchle dopravné napojenie na všetky dopravné smery DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene so šatníkom s dostatkom úložného priestoru, atraktívnej presklenej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a z priestrannej obývacej miestnosti s manželskou posteľou a s menšou kuchynskou linkou. Kuchynská zostava je vybavená drezom, elektrickou varnou doskou a mini chladničkou s mraziacim boxom. Byt je klimatizovaný. LOKALITA Nákupno-rezidenčný projekt EUROVEA predstavuje jedinečnú kombináciu komplexnej občianskej vybavenosti, krásneho prostredia Dunaja s atraktívnou promenádou, rýchlej dostupnosti Starého mesta ako aj MHD a dopravného napojenia na všetky smery. Takáto kombinácia je v hlavnom meste neopakovateľná. CENA nájomné: 820 EURenergie: 180 EUR (vrátane internetu)nájom spolu: 1000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Doležalovej ulici v Bratislave – Ružinove, mestská časť Trnávka. Byt o výmere 36 m2 + balkón 2,07 m2 je na 3. poschodí z 5 v nadstavbe bytového domu z roku 2007, vrátane nového výťahu a novej elektroinštalácie. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, k bytu prislúcha balkón so vstupom z kuchyne a pivnica o výmere 2,8 m2 v suteréne bytového domu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so o sporákom a rúrou, v izbe sú vstavané skrine, vstupné dvere sú bezpečnostné, orientácia bytu na juhozápad. Byt je v pokojnom vchode s menším počtom bytov, čo zabezpečuje súkromie a pokojné bývanie. Bytový dom je situovaný v lokalite s kvalitnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, OC AVION, IKEA, PHAROS. Pred domom je detské ihrisko a bezplatné parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD -autobus/trolejbus, výborná dostupnosť do centra a na diaľničný obchvat. Cena: 155 000 € PROVÍZIA PRE RK: 3000 € k cene bytu. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO. Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. V prípade bezplatného využitia nášho hypotekárneho poradcu u nás ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA.

Popis • 1 izbový v novostavbe • úžitk. plocha 35m2 • 2. podlažie • Nezariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia Cena: 600€/mesačne + 150€ energie a internet Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 1 room apartment in new building • Usable area 35m2 • 2nd floor • Unfurnished and equipped with appliances • Air conditioning Price: 600€/month + 150€ energies and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkam na prenájom modernú a kompletne zariadenú garsónku/1 izb. byt v obľúbenom projekte Ovocné Sady v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 3. podlaží novostavby, má výmeru 36 m² vrátane priestranného balkóna a vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlený počas popoludnia a večera. K dispozícii je posteľ, písací stôl, dostatok úložného priestoru a vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, rúrou, mikrovlnkou a ďalšími spotrebičmi. Byt bol obývaný menej ako rok a je pripravený na okamžité nasťahovanie. 📍 Výborná lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu, v blízkosti OC Avion, IKEA a letiska. 💰 Nájom: 650 € / mesiac vrátane energií (internet si nájomník rieši samostatne) 🚗 Vonkajšie parkovacie státie: 80 € / mesiac 📅 Voľný od 15. 6. 2026 👀 Obhliadky možné od 9. 6. 2026 Pri podpise zmluvy sa platí 3x 650 Eur. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou a bez ďalších investícií. Zvieratá niesú problém.

EXPAT EXPERTS | Moderný, príjemný 1i byt 28m2 v komornej novostavbe, blízko jazera Dispozícia: celková rozloha 27,62m2; situovaný na 1.poschodí (2) v nadštandardnej novostavbe bez výťahu; Vstupná časť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, izba s vybavenou kuchyňou s pultom, obývacou časťou a manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a nadštandardne vybavený; kvalitný nábytok na mieru; množstvo úložného priestoru v izbách aj kúpeľni; stropné chladenie aj kúrenie; práčka. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove v novej, komornej novostavbe vedľa parku Andreja Hlinku; nadštandardná občianska vybavenosť v okolí – kaviarne, reštaurácie, nemocnica, rôzne služby, potraviny; množstvo zelene, Ružinovské jazero; jazero Štrkovec s promenádou; obchodné centrum Retro; exkluzívna dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 600€ + energie 100€ + provízia RK + 2-mesačný depozit. Parkovanie možné na ulici za príplatok 30€/mesačne. Dostupný od 01.07.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt po staršej rekonštrukcii o výmere 35m2 k bytu taktiež prináleží pivnica o výmere 2m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch. Byt dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, izby a kúpeľne s vaňou spojenou s WC. Obytný dom je tehlový nachádza sa na ulici Miletičova. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, obchody, OC Centrál, OC Nivy, parky, známe Trhovisko, kúpalisko Delfín, pešia dostupnosť do historického centra mesta... Výborná investičná príležitosť. Energetický certifikát nie k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj svetlý a príjemne pôsobiaci 1,5-izbový byt 40m² na Čiližskej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Ide o byt, ktorý je vhodný pre jednotlivca, pár, mladého človeka, ale aj ako rozumná investícia na prenájom. Výhodou je, že byt nevyžaduje okamžité investície – je po rekonštrukcii, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. Celková výmera bytu je 40 m² a k bytu prislúcha aj murovaná kobka s výmerou 2,73 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Celkové mesačné prevádzkové náklady: 260€ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná, stúpačky, podlahy, kuchynská linka aj kúpeľňa. Kuchyňa značky IKEA ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere HISEC. Dispozícia bytu: predsieň s kuchynským kutom obývacia izba detská izba kúpeľňa samostatné WC murovaná kobka Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a dobrú klímu počas dňa. Napriek kompaktnej výmere pôsobí vzdušne a útulne. Už pri vstupe má príjemnú atmosféru a vytvára pocit domova. Lokalita patrí medzi veľké výhody tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Tesco Expres, školy, škôlky, zastávky MHD, služby a zeleň. Priamo v okolí domu je park, ktorý dotvára pokojný charakter bývania. Parkovanie je možné v okolí domu, prípadne je možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta. Najväčšie výhody bytu: byt po rekonštrukcii bez nutnosti okamžitých investícií nový výťah v bytovom dome zateplený bytový dom 3 poschodie z 5 murovaná kobka 2,73 m² kuchyňa IKEA bezpečnostné dvere HISEC východná orientácia park a zeleň pri dome dobrá občianska vybavenosť vhodné aj ako investícia na prenájom Tento byt je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá hotové, svetlé a útulné bývanie bez potreby okamžitej rekonštrukcie. Spája praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a dobrú lokalitu s množstvom zelene v okolí. Len kúsok od domu sa nachádza lesopark, rameno Malého Dunaja a Malodunajská cyklotrasa, čo ocenia najmä ľudia, ktorí majú radi prechádzky, bicyklovanie a oddych na čerstvom vzduchu. Energetická trieda budovy: B, primárna energia A1. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.

Ponúkame na predaj krásny svetlý 1 izbový byt s rozlohou 36 m2, na Doležalovej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov (Trnávka). Byt sa nachádza na 3/5 poschodí, v nadstavbe bytového domu, ktorá bola postavená od 3. poschodia (vrátane) v roku 2007, s výťahom a s novou elektroinštaláciou. Byt je v pokojnom vchode s menším počtom bytov, čo zabezpečuje súkromie a pokojné bývanie. K bytu prislúcha balkón z kuchyne a nebytový priestor – pivnica, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: •Predsieň (3,44 m2 ) •Samostatná kuchyňa (10,60 m²) •Samostatní izba (16,98 m²) •Kúpeľňa so sprchovacím kútom + WC(3,22 m²) •Balkón (2,07 m²) •Pivnica (2,80 m²) VYBAVENIE BYTU: •Kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, rúra) •Izba so vstavanou skriňou •Bezpečnostné dvere, plastové okná Priamo pred bytovým domom je možnosť bezplatného parkovania (oblasť bez parkovacej politiky PAAS). Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo na úpravu podľa vlastných potrieb. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Orientácia: Juhozápad Vykurovanie: Ústredné Telekomunikácie: Optická sieť Mesačné náklady bez elektriny sú cca 160 €. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pre pár. LOKALITA: Trnávka sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, OC Avion, IKEA, PHAROS. Pred domom je detské ihrisko a bezproblémové bezplatné parkovanie. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD (autobus/trolejbus), výborná dostupnosť do centra a na diaľničný obchvat. Cena bytu je 155.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Miletičova, Ružinov – Nivy. Výmera 44,5 m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí/5 tehlového domu, k bytu patrí pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, laminátová podlaha, elektrina, zánovná kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Mesačné náklady sú 120,- €/1 osoba. Byt je otočený na Miletičovú ulicu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný! Byt má vynikajúcu polohu s dostupnosťou do centra a na všetky smery s MHD. V pešej dostupnosti sú: OC Centrál, OC Nivy, trhovisko Miletičova, Tržnica, Zimný štadión, kúpalisko Tehelné pole, Štrkovec... V okolí je kompletná občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, gymnázium Metodova, viaceré ihriská. Pre rezidentov je v okolí bezproblémové parkovanie. Cena bytu je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 193.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Doležalova, Ružinov – Trnávka. Výmera 36 m2, nachádza sa na 3.p./5 v nadstavbe bytového domu, ktorá bola postavená od 3. poschodia (vrátane) v roku 2007, s výťahom a s novou elektroinštaláciou. Byt je v pokojnom vchode s menším počtom bytov, čo zabezpečuje súkromie a pokojné bývanie. K bytu prislúcha balkón z kuchyne a nebytový priestor – pivnica, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: •Predsieň (3,44 m2) •Samostatná kuchyňa (10,60 m²) •Samostatní izba (16,98 m²) •Kúpeľňa so sprchovacím kútom + WC(3,22 m²) •Balkón (2,07 m²) •Pivnica (2,80 m²) VYBAVENIE BYTU: •Kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, rúra) •Izba so vstavanou skriňou •Bezpečnostné dvere, plastové okná Mesačné náklady bez elektriny sú cca 160 €. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pre pár. Priamo pred bytovým domom je možnosť bezplatného parkovania (oblasť bez parkovacej politiky PAAS). Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo na úpravu podľa vlastných potrieb. LOKALITA: Trnávka sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, OC Avion, IKEA, PHAROS. Pred domom je detské ihrisko a bezproblémové bezplatné parkovanie. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD (autobus/trolejbus), výborná dostupnosť do centra a na diaľničný obchvat. Ponúkame na predaj 3 izb. byt na ul. Mamateyova, Petržalka, pri Ekonomickej univerzite. Výmera 70 m2 + lodžia, nachádza sa na 5.p./11 v zateplenom panelovom dome s novými výťahmi. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je kúpou voľný. Mesačné náklady sú cca 180,- €/1 osoba. Bytový dom je zateplený, má vlastnú kotolňu, nové stúpačky a nové výťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, fitness, potraviny, trhovisko aj pekáreň. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti sú viaceré autobusové zastávky MHD, električka je vzdialená 10 minút chôdze. Cena bytu je 155.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 158.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 1-izbový byt s výmerou 36 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 5 v nadstavbe bytového domu na Doležalovej ulici v Bratislave – Trnávke. Nadstavba bola realizovaná v roku 2007 a bytový dom disponuje výťahom. Byt sa nachádza v pokojnom vchode s menším počtom bytov, čo zabezpečuje dostatok súkromia a príjemné bývanie. K bytu prislúcha balkón so vstupom z kuchyne a pivnica v suteréne bytového domu. Dispozícia: - predsieň – 3,44 m² - samostatná kuchyňa – 10,60 m² - samostatná izba – 16,98 m² - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 3,22 m² - balkón – 2,07 m² - pivnica – 2,80 m² Vybavenie: - kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, rúra) - vstavaná skriňa v izbe - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, prípadne na úpravu podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady predstavujú približne 160 € bez elektriny. Lokalita: Trnávka patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, OC Avion, IKEA, PHAROS, detské ihriská, zastávky MHD (autobusy a trolejbusy) aj napojenie na diaľničný obchvat. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, pričom lokalita aktuálne nespadá do systému PAAS. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 155.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 160.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 1-izbový byt s výmerou 36 m² po staršej kompletnej rekonštrukcii, situovaný na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom na Doležalovej ulici v mestskej časti Ružinov – Trnávka. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu realizovanej v roku 2007, pričom súčasťou objektu je aj nová elektroinštalácia. Výhodou je pokojný vchod s menším počtom bytových jednotiek, ktorý poskytuje vyšší komfort bývania a dostatok súkromia. K bytu patrí balkón orientovaný na juhozápad a pivničná kobka v suteréne domu. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, pričom lokalita aktuálne nespadá do parkovacej politiky PAAS. Dispozícia bytu vstupná predsieň – 3,44 m² samostatná kuchyňa – 10,60 m² priestranná izba – 16,98 m² kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 3,22 m² balkón – 2,07 m² pivničná kobka – 2,80 m² Vybavenie Byt sa predáva s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov (sporák, rúra). V obytnej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Samozrejmosťou sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Výhody nehnuteľnosti svetlá juhozápadná orientácia samostatná kuchyňa balkón pivničná kobka výťah optické internetové pripojenie pokojný bytový dom s menším počtom bytov bezplatné parkovanie pred domom možnosť okamžitého nasťahovania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Lokalita Trnávka patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v rámci Ružinova. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a nákupných centier. V krátkej vzdialenosti sú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA a PHAROS. Priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko a zastávky MHD zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj jednoduchý prístup na diaľničný obchvat. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 160 € mesačne bez nákladov na elektrinu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Cena bytu: 155 000€ + 3000€ provízia pre realitnú kanceláriu V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917 832 641

Hľadáte luxusné bývanie s moderným dizajnom a vynikajúcou polohou? Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v prestížnej lokalite, kde sa snúbi vysoký štandard s pohodlím mestského života. Apartmán sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD, školy, škôlky, banky, reštaurácie, kaviarne a obchodné centrá ako Eurovea a Stanica Nivy. Ďalšou výhodou je pripravovaná materská škôlka priamo v objekte, recepcia pre Vaše pohodlie a bezpečnosť, ako aj detské ihrisko pre najmenších obyvateľov. Predstavujeme Vám apartmán na 6. poschodí bytového domu v projekte Prístavná 1, ktorý je stelesnením kvality a elegancie. Tento bytový dom bol postavený z najkvalitnejších materiálov, čo zaručuje dlhodobú hodnotu a minimálnu potrebu údržby. Železobetónová konštrukcia s kontaktným zateplením a hliníkovými balkónovými oknami s izolačným trojsklom poskytuje nielen skvelú zvukovú izoláciu, ale aj energetickú efektivitu. Priestor apartmánu s celkovou výmerou 49 m2 vrátane balkóna a pivnice je navrhnutý tak, aby vyhovoval súčasným trendom bývania. Podlahové vykurovanie s možnosťou zónovej regulácie a stropné chladenie zaručujú komfortné klimatické podmienky počas celého roka. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Trvalý prívod čerstvého vzduchu je zabezpečený štrbinovým vetraním, vetranie hygienických priestorov je riešené cez odsávacie ventilátory umiestnené v podhľade, v kuchyniach je pripravené potrubie pre odsávač pár. Medzibytové steny sú kombináciou železobetónových stien a akustickej tehly hr. 250 mm. Ak Vás tento apartmán zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie. mail: info@zeira.sk, tel.: 0950 717 999, ENG:0949 022 022.

Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy? Ponúkame na predaj útulný 1 izbový byt v nadstavbe tehlového bytového domu na Doležalovej ulici v mestskej časti Bratislava II – Ružinov / Trnávka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom dome s výťahom a vďaka svojej dispozícii, balkónu a výbornej lokalite predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Základné informácie • Výmera bytu: 36 m² • Balkón: 2 m² • Pivnica: 3 m² • Poschodie: 3/5 • Tehlový bytový dom s výťahom • Nadstavba z roku 2007 • Mesačné náklady: 160 € • Bezproblémové parkovanie priamo pred domom (lokalita bez PAAS) Stav bytu Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu realizovanej v roku 2007. Je udržiavaný, vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vybavenie a štandard: • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • nová elektroinštalácia • plávajúce podlahy a dlažba • kuchynská linka so sporákom • vstavaná skriňa v izbe • vyprataný a pripravený pre nového majiteľa Dispozícia • Predsieň – 3,44 m² • Samostatná kuchyňa – 10,60 m² • Samostatná izba – 16,98 m² • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 3,22 m² • Balkón – 2,07 m² • Pivnica – 2,80 m² Praktické rozloženie s oddelenou kuchyňou a samostatnou obytnou izbou poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Pokojné bývanie s dostatkom súkromia Veľkou výhodou je pokojný bytový dom s menším počtom bytov, ktorý ponúka príjemné susedské prostredie a viac súkromia. Bonusom je bezplatné parkovanie priamo pred domom, čo je v Bratislave čoraz vzácnejšie. Lokalita, ktorú si zamilujete Ružinov – Trnávka patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok a zastávok MHD. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, športoviská, detské ihriská aj možnosti na oddych a prechádzky. Výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat aj letisko robí z tejto lokality ideálne miesto pre život aj investíciu. Výhody bytu: ✓ Nadstavba z roku 2007 ✓ Tehlový dom s výťahom ✓ Balkón a pivnica ✓ Samostatná kuchyňa ✓ Vstavaná skriňa ✓ Pokojný vchod s menším počtom bytov ✓ Bezplatné parkovanie pred domom ✓ Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti ✓ Ideálny na bývanie aj prenájom Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a príjemného bývania v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 4000,-€. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. _________________________________________________________________________________________________________ EN: Are you looking for your first home, a smart investment opportunity, or comfortable living in one of Bratislava’s most sought-after districts? We are pleased to offer for sale a cozy 1 bedroom apartment located in a residential extension built above an existing brick apartment building on Doležalova Street, in Bratislava II – Ružinov / Trnávka. Situated on the 3rd floor of a 5-storey building with an elevator, this apartment offers a practical layout, a balcony, a private storage unit, and an excellent location with all amenities within easy reach. Basic Information • Apartment size: 36 m² • Balcony: 2 m² • Storage unit: 3 m² • Floor: 3rd of 5 • Brick residential building with elevator • Residential extension completed in 2007 • Monthly maintenance costs: €160 • Free parking available directly in front of the building (outside the PAAS parking zone) Apartment Condition The apartment is located in a rooftop extension completed in 2007 and benefits from updated electrical wiring and modern building standards. It is freshly painted, vacant, and ready for immediate occupancy or renovation according to the new owner's preferences. Features include: • Plastic windows • Security entrance door • New electrical installation • Laminate flooring and ceramic tiles • Kitchen with stove • Built-in wardrobe in the living room • Clean and ready for immediate use Layout • Entrance hall – 3.44 m² • Separate kitchen – 10.60 m² • Living room / bedroom – 16.98 m² • Bathroom with shower and toilet – 3.22 m² • Balcony – 2.07 m² • Storage unit – 2.80 m² The apartment benefits from a practical layout with a separate kitchen and living area, providing comfortable everyday living and flexibility for future interior design changes. Peaceful Living with Added Privacy A major advantage of this property is the quiet residential entrance with a smaller number of apartments, ensuring greater privacy and a pleas

Ponúkame na predaj svetlý 1‑izbový byt v pôvodnom stave na Trnavskej ceste v Bratislave – Ružinove, priamo oproti Zimnému štadiónu Ondreja Nepelu. Byt s výmerou 39 m² vrátane pivnice sa nachádza na 5. poschodí 7‑poschodového bytového domu s výťahom a orientáciou do tichého vnútrobloku. Dispozíciu tvorí predsieň, samostatná kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a priestranná izba s výstupom na balkón. K bytu prislúcha pivničný priestor o výmere 3 m². V byte sú plastové okná a v izbe pôvodné drevené parkety. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou interiéru, novej fasády a výťahu. Výhodou bytu je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, tichá orientácia do dvora, svetlosť a vzdušnosť priestoru a rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena nehnuteľnosti: 205 000 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbovy byt vo výbornej lokalite Ružinov na ulici Dohnányho na 4 poschodi zo 4 bez výťahu. Byt je zariadený a vybaveny spotrebičmi :elektricka rúra, mikrovlnka , chladnička s mrazákom, mikrovlnka, práčka.Samostatna kuchyňa, samostatna kúpeľna s vaňou a samostatne WC. V izbe sa nachadza posteľ s pohovkou a TV a maly pracovny kutik. Byt sa nachádza len pár minut pešo od MHD,150m OC Central. Byt je otočený do dvora /tichá lokalita. Byt je voľný ihneď. Nájomné:690 EUR / mesiac Energie: EUR / mesiac Celková cena: 690 EUR / mesiac V cene sú zahrnuté enrgie a internet. Platí sa depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia RK. Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá nie.

AstonReal súrne hľadá pre konkrétnych klientov 1-izbový byt v Pentagone- Bratislava. Cena závisí od stavu a rozlohe bytu. Platba v hotovosti. Balkón výhodou. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Kazanská v Bratislave – Podunajské Biskupice. Znalecký posudok je v cene. Byt je momentálne prenajatý a je možnosť pokračovať v tomto nájme aj naďalej, čo je ideálne pri investičnej kúpe. POPIS Rozloha je 34,2 m2 vrátane kumbálu, ktorý je hneď pri byte + 3,6 m2 balkón. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys) - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - izba - samostatná kuchyňa s balkónom - vedľa bytu je kumbál so samostatným vstupom Kompletné mesačné náklady sú 150€ (správca, elektrina, internet) STAV BYTU - novostavba z r. 2005 - byt bol cca pred 2 rokmi zrekonštruovaný (kúpeľňa, kuchyňa, podlahy) BYTOVÝ DOM - staršia novostavba HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY - výborná dopravná dostupnosť • v pešej vzdialenosti sú zastávky MHD (linky 65, 67, 71, 72, 78, 79, 87 a nočné spoje) • priame spojenie do centra Bratislavy • rýchle napojenie na obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7 • jednoduchý výjazd smer Rakúsko, Dunajská Streda alebo Trnava - kompletná občianska vybavenosť • Billa, Lidl, Kaufland, Tesco Hron, rôzne obchody a služby, lekárne, banky, reštaurácie a kaviarne, pošta, zdravotné strediská - veľa zelene • množstvo stromov medzi bytovými domami • Vrakunský lesopark • Malý Dunaj • cyklotrasy a možnosti pre šport • menej zastavané prostredie ako v centre mesta CENA BYTU JE 185.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom od 1.7. mimoriadne priestranný 1-izbový byt veľkosti 50 m2, situovaný na treťom poschodí novostavby BORIA, pri Štrkoveckom jazere a BIG BILLE. Byt svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné bývanie v novostavbe, vo veľkom byte s menšou ale dobre využiteľnou rohovou teraskou. Byt vybavený veľkými francúzskymi oknami tvorí jeden priestor kombinujúci obývaciu izbu so spacím kútom a kuchyňou, pričom vo vstupnej chodba sa nachádza veľká skriňa a v kúpeľni WC, vaňa a umývadlo. všetka potrebná občianska vybavenosť sa nachádza v pešej vzdialenosti, doprava z/do centra mesta je možná električkou alebo trolejbusmi/autobusmi - zastávka vždy len pár minút peši od domu. Jazero Štrkovec v priamom susedstve ponúka možnosti športu a relaxu. Cena tohto zaujímavého bytu je 620,- €/mesiac plus cca. 180 €/mesiac energie podľa reálnej spotreby. Cena celkom 800,- EUR. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent from 1.7. an extremely spacious 1-room apartment of 50 m2, located on the third floor of the new building BORIA, near Lake Štrkovec and BIG BILLE. The apartment will offer its new tenant quality living in a new building, in a large apartment with a smaller but well-usable corner terrace. The apartment equipped with large French windows forms one space combining a living room with a sleeping area and a kitchen, while the entrance hall has a large wardrobe and the bathroom has a toilet, bathtub and sink. All necessary civic amenities are within walking distance, transport from/to the city center is possible by tram or trolleybuses/buses - the stop is always just a few minutes walk from the house. Lake Štrkovec in the immediate vicinity offers opportunities for sports and relaxation. The price of this interesting apartment is €620/month plus approx. 180 €/month energy according to actual consumption. Total price 800,- EUR. To arrange a viewing date or for additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ab dem 1. Juli eine äußerst geräumige 1-Zimmer-Wohnung (50 m²) im dritten Stock des Neubaus BORIA in der Nähe des Štrkovec-Sees und des Einkaufszentrums BIG BILLE zur Miete an. Die Wohnung bietet ihrem neuen Mieter hohen Wohnkomfort in einem Neubau. Sie verfügt über eine großzügige Wohnung mit einer kleinen, aber gut nutzbaren Eckterrasse. Die Wohnung ist mit großen Fenstertüren ausgestattet und bildet einen offenen Wohnbereich mit integriertem Schlafbereich und Küche. Der Eingangsbereich verfügt über einen großen Kleiderschrank, und das Badezimmer ist mit WC, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist mit Straßenbahn, Trolleybus und Bus optimal – die Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Štrkovec-See bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die monatliche Miete für diese attraktive Wohnung beträgt 620 € zuzüglich ca. 180 € Energiekosten (nach Verbrauch). Gesamtpreis: 800 €. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj útulný a slnečný 1-izbový byt ,vhodný aj na úpravu na 2.izb.byt vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, výbornú dostupnosť a investičný potenciál? Tento príjemný 1-izbový byt vás osloví svojou praktickou dispozíciou, tichou orientáciou do vnútrobloku a lokalitou, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti. Byt sa nachádza na nižšom poschodí udržiavaného bytového domu a vďaka umiestneniu v strednej časti ponúka príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka aj nižšie náklady na bývanie. Výhľad do zelene a pokojné susedstvo vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie bez rušivého hluku. Dispozícia bytu: priestranná obytná izba s praktickým úložným riešením samostatná kuchyňa kúpeľňa spojená s WC vstupná chodba pivnica K dispozícii sú aj spoločné priestory bytového domu. Byt je vo veľmi zachovalom stave, pričom niektoré časti prešli úpravami. Novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia bývania presne na mieru. Veľkosť celkovo 35m2- Hlavné benefity: ✔ vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✔ pokojné bývanie v zeleni ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ orientácia mimo hlavnej cesty ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ bytový dom po čiastočnej rekonštrukcii ✔ pivnica v cene ✔ ideálne štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom ✔ možnosť rýchlej dohody Lokalita: V bezprostrednom okolí nájdete obľúbené trhovisko, obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita je známa príjemnou atmosférou, množstvom zelene a výborným napojením do centra aj ostatných častí mesta. Cena nehnuteľnosti je uvedená bez provízie RK vo výške 4 %. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: ? maxim.mastic@byvo.sk ? 0910 317 862

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 1 - izbový byt – 45 m², lokalita: Trnávka Dispozícia bytu: vstupná predsieň, obývacia miestnosť s kuchyňou a priestorom na spanie, priestranná kúpeľňa s vaňou, toaleta, balkón. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. Úžitková plocha bytu je 45 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Bytovka je zateplená a má taktiež rekonštruovanú strechu. Bytovka sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, v okolí je park a množstvo zelene. Edisonova ulica v mestskej časti Bratislava – Ružinov (Trnávka) ponúka základnú občiansku vybavenosť priamo v okolí, vrátane menších obchodov, služieb a prevádzok. V blízkosti sa nachádzajú aj materské školy, detské centrum, parky a rôzne služby, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita má zároveň dobrú dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, pričom v širšom okolí sú aj väčšie nákupné centrá a supermarkety. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom stanislavova@byvo.sk

Hľadám 1 izbový byt v BA-Podunajské Biskupice pre konkrétneho klienta, platiaceho v hotovosti. Byt môže byť aj v pôvodnom stave, s malým balkónom alebo francúzkym oknom. CENA: 115 000,- eur V prípade ponúk ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková muckova@karinpartners.sk 0904901413

APARTIM s.r.o. prenajme pekný, zrekonštruovaný a zariadený 1 izbový byt s balkónom na ulici A.Mráza v Ružinove. Byt sa nachádza na 1 poschodí zo 7 poschodového zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu, má celkovú rozlohu 38 m2, má balkón aj pivnicu. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa so zariadením a nábytkom (tak ako je na fotkách). V kuchyni je kuchynská linka so samostatne stojacim sporákom, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a stoličky, v obývačke posteľ, obývacia skrinková zostava, kreslo a konferenčný stolík. V kúpelni je sprchový kút, práčka, umývadlo so skrinkou, a zrkadlová skrinka. WC je samostatné. V predsieni je skriňa a vešiaková zostava s botníkom. Obytný dom sa nachádza v kľudnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom obchodov, služieb, reštaurácií a iných prevádzok. Dobré dopravné spojenie na obchvat a diaľnicu, autobusová zástavka je kúsok od domu. Byt je okamžite voľný, podmienka bez zvierat. Cena prenájmu je 500,- EUR/mes + energie 150,- EUR/mes, spolu 650,- EUR/mes. Pri podpise zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné, depozit vo výške jedného nájomného a sprostredkovateľská provízia vo výške 500 EUR. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku. Kontakt: p.Herceg 0903 408 815 www.apartim.sk apartim@apartim.sk

Ponúkame vám na predaj novozrekonštruovaný 1. izbový byt s francúzskym balkónom a parkovacím státím v Bratislave – Podunajské Biskupice, Závodná ul. Byt sa nachádza na 7. posch./10 v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje úžitkovou plochou 34,8 m². Byt je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom denného svetla a pokojnou atmosférou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej spálne vybavenej vstavanou skriňou typu Rolldor, priestrannej kuchyne s francúzskym balkónom, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Rekonštrukcia v roku 2026, kuchynská linka so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, el. rúrou, el. varnou doskou, digestor, klimatizácia v kuchyni, nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere, komplet sanita, vstavaná skriňa v spálni a chodbe, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia. Byt je prakticky riešený, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár ako štartovací byť alebo ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Ak hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a bez nutnosti ďalších úprav, tento byt predstavuje skvelú príležitosť. Cena bytu: 165.000,- € vrátane provízie RK K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho státia s výmerou 12 m². Cena parkovacieho státia je 20.000,- € a bude pripočítaná k cene bytu.

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj pekný, svetlý, 1 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza mestskej časti Bratislava II – Ružinov, na Sputnikovej ulici, na 4.p./7p zrekonštruovaného panelového bytového domu. Byt má výmeru 40 m2, pozostáva z jednej izby, chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, bol pred deviatimi rokmi kompletne zrekonštruovaný, s výnimkou vchodových dverí. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v izbe sú pôvodné drevené parkety, vo vstupnej časti, v sociálnom zariadení a v kuchyni je dlažba. V kúpeľni je vaňa aj zánovná práčka. Okná z kuchyne aj z izby sú orientované na východ, do tichého vnútrobloku. V dome zrekonštruovaný výťah. K bytu prináleží veľká pivničná kobka 2,6 m2, v suteréne domu. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je pekne zrekonštruovaný, čistý a udržiavaný. V blízkosti bytového domu sa na pešo nachádzajú rôzne obchody /aj LIDL/ a prevádzky poskytujúce služby, MHD – autobus aj električka. Najväčším benefitom bytu je jeho poloha v bezprostrednej blízkosti Parku Ostredky, ktorý je oázou relaxu, súčasne pohybových aktivít a sídlom vyhľadávanej reštaurácie Planetka s letnou terasou. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane práčky a chladničky, rozkladací gauč v izbe je konštruovaný na bežné spanie, jeden rolldor je v izbe, jeden je v chodbe. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu, vrátane elektriny, na jednu osobu sú 160,- EUR. Byt je kúpou voľný, k dispozícii od 01.07.2026, bez tiarch, HÚ je možný. Cena: 186.000,- EUR Obhliadky: Erika Šturdíková 0905/ 402 742

Toto nie je kulisa! Toto môže byť Vaša adresa! Chcete kultový život ako v romantickom filme Fontána pre Zuzanu? Vychutnávať si so svojou “Zuzou” kávu pri fontáne, čítať knihy, či len tak diskutovať na lavičke? Zavolajte hneď! Leto je za rohom a fontána funguje..:) Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám exkluzívne ponúka na prenájom svetlý, zariadený 1-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinova. Tento 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou a šatníkom má príjemných 47m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí nízkopodlažného bytového domu, s prístupom do vchodu z 2 strán. Jednou stranou z ulice od parkoviska, a druhým vchodom priamo k fontáne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE je nanajvýš praktické - súčasťou vstupnej haly je kúpeľňa so sprchovým kútom a a samostatná toaleta. Veľká izba je pragmaticky rozdelená na priestor na prácu aj oddychovú časť. Z veľkého okna je výhľad na zeleň, takže žiadny ruch veľkomesta Vás budiť nebude. Jedine príjemné šumenie vody z fontány počas letných dní. Kuchyňa je samostatná, príjemne svetlá vďaka veľkému oknu a tiež vybavená základnými spotrebičmi. Byt je pripravený k nasťahovaniu a ďalším z benefitov je, že sme Pet Friendly”, takže vstup domácemu miláčikovi je povolený. :) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V okolí bytového domu je perfektné zastrešenie prevádzok rôzneho charakteru, v dostupnosti pár krokov sa nachádza nákupné centrum, kde nakúpite čokoľvek, či veľké trhovisko Miletičova - v pešej dostupnosti od vchodu je to pár minút chôdze. Ostatné občianske vybavenie v lokalite Trnavského Mýta asi zvlášť predstavovať netreba. CENA: Cena prenajmu je 620,- + 120,- Energie a internet. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo manželský pár nefajčiarov a je voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvomesačné nájomné v sume 740,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájmu 740,- EUR a provízia za sprostredkovanie prenájmu vo výške tak isto jedneho mesačného nájmu 740,-EUR. Spolu sa pri podpise platí 2.220,- EUR. Teším sa na Vás pri obhliadke.

Prenájom príjemného 1 izb. bytu po kompletnej rekonštrukcii, Dudvážska ul., mestská časť BA II - Podunajské Biskupice. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí/8posch. zatepleného bytového domu po celkovej obnove fasády a spoločných priestorov, výmera podlahovej plochy bytu je 38m2. ***** V rámci komplexnej prerábky bola v byte vymenená elektroinštalácia, rozvody vody, položené nové plávajúce podlahy, byt má plastové okná, novú sanitu a dlažbu v kúpeľni a na wc, vrátane úpravy a dozaradenia interiéru bytu za účasti bytového architekta. ***** Bytový dom je v dobrej technickej kondícii, zateplený, slušný čistý vchod na bezpečnostný čip, veľké parkovisko priamo pred domom, udržiavaná predzáhradka. V okolí domu je množstvo zelene s parkovou úpravou, v pešej dostupnosti od domu sú potraviny Tesco expres, zdravotné stredisko na Bebravskej ul., potraviny, pizzeria, kaderníctvo, zmrzlina u Marečka, lekáreň BENU a ďalšie prevádzky obchodu a služieb na Kazanskej ul. ***** Byt je kompletne zariadený a je vhodný k prenájmu pre single alebo pár. Inzerovaná cena 700 eur mesačne je vrátane zálohovej platby za energie a služby spojené s užívaním bytu na jednu osobu. Druhá osoba za príplatok 30,-eur mesačne. Platí sa provízia pre RK. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 1 izbový byt v lokalite Bratislava - Vrakuňa alebo Podunajské Biskupice. Môže byť prípadne aj garsónka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 1 izbový byt v lokalite Bratislava - Vrakuňa alebo Podunajské Biskupice. Môže byť prípadne aj garsónka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne na najvyššom poschodí. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 48m2 ( 37m2 apartmán + 7 m2 terasa + 4 m2 kobka ) - poschodie: 9/9 - počet izieb: 1 - 1x kúpeľňa s toaletou - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - veľká kobka - prestížna lokalita - kompletné zariadenie Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. K apartmánu neprislúcha parkovacie garážové státie, avšak v prípade potreby dokážeme sprostredkovať predaj garážového státia od iného subjektu. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. Pred budovou, od vedľajšej cesty je k dispozícii bezplatné verejné parkovisko. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - moderný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.