1 izbové byty, okres Bratislava II

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorý je ideálny ako prvé bývanie, bezpečná investícia alebo tiché miesto, kam sa budete radi vracať po dlhom dni. Byt má výmeru 44 m² a vďaka premyslenej dispozícii pôsobí vzdušne a svetlo. Každý kút má svoje miesto a priestor tu prirodzene plynie – od vstupu až po hlavnú obytnú časť. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje extra úložný priestor – detail, ktorý v mestskom bývaní vždy poteší. Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Zeleň, kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra a pokojná atmosféra robia z tejto adresy miesto, kde sa žije ako v raji. Cena bytu je: 215 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na prenájom moderný a svetlý 1-izbový byt v prestížnej novostavbe Zwirn III (Bratislava), dostupný ihneď! Predstavte si miesto, kde budete bývať ako prví. Tento útulný byt s rozlohou 34 m² sa nachádza v novostavbe a doposiaľ v ňom ešte nikto nebýval. Je pripravený stať sa Vaším novým domovom. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom a k bytu patrí aj praktická pivničná kobka v suteréne. Pri nasťahovaní bude kompletne zariadený, aby ste sa mohli hneď cítiť pohodlne a doma. K bytu prislúcha priestranná loggia perfektná na letné večery pri dobrom jedle. Nájdete tu: manželskú posteľ pre pohodlný spánok, vstavanú skriňu s dostatkom úložného priestoru, obývačkovú stenu na chvíle oddychu, kuchynskú linku so spotrebičmi na každodenné varenie a jedálenský stolík so stoličkami, pri ktorom si vychutnáte rannú kávu aj večeru. Televízor a práčku je možné zabezpečiť po dohode, aby byt čo najviac vyhovoval Vašim potrebám. Lokalita: Projekt ZWIRN sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy a ponúka výbornú dostupnosť do centra, občiansku vybavenosť, modernú architektúru a kvalitné bývanie v pulzujúcej časti mesta. Bývanie v projekte ZWIRN je bývanie bez kompromisov pre najnáročnejších! Hľadáme seriózneho nájomcu, ktorý ocení nový, čistý byt v prémiovej lokalite a na oplátku dostane miesto, v ktorom sa mu bude príjemne žiť. Cena nájmu je 840,- eur s energiami / mesiac. K dispozícii je garážové parkovacie státie na -3. podlaží za príplatok. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo jasnikova@jkvreal.sk

Prémiový 1-izbový byt v tehlovom dome na Trenčianskej ulici – širšie centrum, ktoré má budúcnosť! Adresa je základ. Skutočnú hodnotu však tvorí budúci rast. Ponúkame na predaj 1 izbový byt so samostatnou kuchyňou o výmere 40 m². Situovaný na 3. nadzemnom podlaží tehlového domu. Lokalita, ktorá spája energiu mesta s praktickosťou každodenného života. Byt sa nachádza v širšom centre Bratislavy, pár minút od autobusovej stanice Nivy aj od Centrálneho trhoviska. Všetko podstatné máte doslova za rohom – obchody, služby, kaviarne, MHD. Byt a jeho atmosféra: Dispozícia ponúka samostatnú kuchyňu a oddelenú obytnú izbu, čo je dnes pri jednoizbových bytoch čoraz vzácnejšie. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018. Priestor celého bytu pôsobí veľmi príjemne aj vďaka veľkému množstvu prirodzeného svetla. Je vyprataný a pripravený na nové zariadenie podľa Vašich predstáv – či už hľadáte mestský štartovací byt, pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo investičnú príležitosť. Milým detailom je malý balkónik na chodbe pred bytom – ideálny napríklad na rannú kávu alebo krátku prestávku na čerstvom vzduchu. K bytu patria až dva úložné priestory: pivničná kobka s oknom na uzamykateľnej chodbe ďalší pivničný priestor v suteréne Tehlový dom s výrazným potenciálom Dom je jedným z mála na Trenčianskej ulici, ktorý zatiaľ nemá nadstavbu. Práve tá je v pláne a jej realizácia by priniesla citeľné zhodnotenie nehnuteľnosti. S nadstavbou je plánované: vybudovanie výťahu zateplenie objektu obnova spoločných priestorov výmena okien v spoločných častiach za plastové Pre budúceho majiteľa to môže predstavovať nielen komfortnejšie bývanie, ale aj výrazný rast hodnoty bytu. Tento byt je kombináciou silnej lokality, tehlovej stavby a investičného potenciálu, ktorý sa v širšom centre Bratislavy objavuje čoraz zriedkavejšie. Ak hľadáte mestský byt s charakterom a budúcnosťou, rada Vám ho osobne predstavím. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918 413 554 alebo mailom na jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na prenájom moderný a svetlý 1-izbový byt v prestížnej novostavbe Zwirn III (Bratislava), dostupný ihneď! - Rozloha: 34 m² - Stav: Novostavba – úplne nový byt doposiaľ nikým neobývaný - Zariadenie: Pri nasťahovaní bude kompletne vybavený - Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. - K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Vybavenie bytu zahŕňa: manželskú posteľ vstavanú skriňu obývačkovú stenu kuchynskú linku so spotrebičmi jedálenský stolík so stoličkami práčka TV po dohode Lokalita: Projekt ZWIRN sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy a ponúka výbornú dostupnosť do centra, občiansku vybavenosť, modernú architektúru a kvalitné bývanie v pulzujúcej časti mesta. Bývanie v projekte ZWIRN je bývanie bez kompromisov pre najnáročnejších! Hľadáme seriózneho nájomcu, ktorý ocení nový, čistý priestor v prémiovej lokalite. Cena nájmu je 840,- eur s energiami / mesiac. K dispozícii je garážové parkovacie státie na -3. podlaží za doplatok 80,- eur / mesiac. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na prenájom moderný a svetlý 1-izbový byt v prestížnej novostavbe Zwirn III (Bratislava), dotupný ihneď! Rozloha: 34 m² Stav: Novostavba – úplne nový byt doposiaľ nikým neobývaný Zariadenie: Pri nasťahovaní bude kompletne vybavený Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Vybavenie bytu zahŕňa: manželskú posteľ vstavanú skriňu obývačkovú stenu kuchynskú linku so spotrebičmi jedálenský stolík so stoličkami TV a práčka môžu byť zabezpečené po dohode. Lokalita: Projekt ZWIRN sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy a ponúka výbornú dostupnosť do centra, občiansku vybavenosť, modernú architektúru a kvalitné bývanie v pulzujúcej časti mesta. Bývanie v projekte ZWIRN je bývanie bez kompromisov pre najnáročnejších! Hľadáme seriózneho nájomcu, ktorý ocení nový, čistý priestor v prémiovej lokalite. Cena nájmu je 840,- eur s energiami / mesiac. K dispozícii je garážové parkovacie státie na -3. podlaží. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal

V obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné sady v Ružinove - Trnávka ponúkame do dlhodobého prenájmu svetlý 1 izbový byt s balkónom, klimatizáciou a parkovacím miestom. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE rozloha bytu 32m2 kuchynská linka s indukčnou doskou, digestorom, chladničkou a elektrickou rúrou v obytnej časti rozkladacia posteľ a gauč vstupná chodba s úložným priestorom kúpeľňa s vaňou a wc práčka so sušičkou sa nachádza v kúpeľni balkón klikmatizácia k bytu patrí aj pivničná kobka internet LOKALITA široká ponuka občianskej vybavenosti ako sú nákupné centrá Avion, IKEA, reštaurácie, detské ihriská, školy, škôlky skvelé napojenie do centra mesta a rýchly prístup na dialničný obchvat blízka dostupnosť MHD CENA nájom 650,-€ - zahŕňa parkovacie miesto, poplatky správcovi, internet energie 100,-€ / pre jednu osobu - zahŕňa , vodu, elektrinu a kúrenie depozit 750,-€ provízia pre RK 650,-€ pri podpise rezervácie V prípade obhliadky alebo ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911484188.

JKV REAL ponúka na predaj 1-izbový byt v Podunajských Biskupiciach na ulici Lotyšská. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 1-izbový byt ● Výmera: 34 m2 ● Poschodie: 5. z 8. DISPOZÍCIA: ● Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba → Samostatná kuchyňa ● Kúpeľňa s vaňou, toaleta sú oddelené a vchádza sa do nich z chodby STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ● Podlaha v obývačke a kuchyni ● Plastové okná v celom byte ● Nové maľovky, stierky ZARIADENIE: ● Kuchynská linka, chladnička, pračka BYTOVÝ DOM: ● Zateplený, vymenené stúpačky, vstup na magnetický čip VÝHODY: ● Výborný pomer CENA-VÝKON ● Vhodný ako štartovacie bývanie ● Ale aj na investíciu na prenájom ● Otočený do tichého vnútrobloku ● Blízko obchody LIDL, BILLA, MHD CENA OBSAHUJE: ● Vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhradu poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je kúpou ihneď voľný. Doporučujem vidieť! KONTAKTY: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkam Vám na prenájom kompletne zariadený 1. izbový byt v Bratislave Ružinove. Byt má výmeru 30 m2 a 4m2 balkón, pivničná kobka a jedno parkovacie miesto. K dispozícií TV, internet, práčka, kompletne zariadený. VÝHODY: prenajíma sa kompletne zariadený-stačí sa už len nasťahovať skvelá lokalita-dostupnosť MHD do všetkých častí Bratislavy kompletná občianska vybavenosť Cena nájomného je 600€ a energie vo výške 140€. Byt je k dispozícií na sťahovanie od 1.12.2024. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je obľúbená najmä pre jej občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, MHD zastávka v blízkosti. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 16 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0907 519 993

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkam na prenájom zariadený 1-izbový byt v Bratislave–mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Byt je zariadený nábytkom a vybavený základnými spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Výhody: °Nachádza sa v obľúbenej lokalite, má dobrú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: obchody, reštaurácie, kaviarne, poliklinika, pošta, lekárne. °Veľmi dobré spojenie iných mestských častí hlavného mesta. °Bezproblémové parkovanie-pred domom. Cena nájmu vrátane energií je 780 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite – Podunajské Biskupice, v mestskej časti Bratislavy. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investičná príležitosť. Veľkým benefitom sú 2 balkóny s celkovou rozlohou 2,7 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Samozrejmosťou je spoločné parkovacie miesto a možnosť odkúpiť strážené parkovacie miesto pre vozidlo. Bytový dom je vybavený výťahom. INVESTIČNÝ BONUS: V prípade kúpy na investíciu má nový majiteľ zabezpečeného hotového nájomcu – byt je možné okamžite prenajímať bez starostí s hľadaním podnájomníka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, MHD, školy aj dostatok zelene. kompletná rekonštrukcia 2 balkóny výťah hotový nájomca výborná investícia Cena: 159 000 € Kontakt: +421908641984 Email: mac@dmnotrereality.sk Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis (kúpne zmluvy, kataster) zabezpečíme znalca.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj zariadený útulný 1 izbový byt – garsónku v ústrednej časti Ružinova v novostavbe Jégeho alej. - Rozloha bytu je 37,38 m2 plus plocha loggie - Nachádza sa na 12.poschodí s pekným panoramatickým výhľadom - Svetlý zariadený byt sa predáva zariadený - Kuchynská linka má vstavanú umývačku riadu, chladničku s mrazničkou a rúru so sporákom Gorenje - V lete je možnosť používania klimatizácie - V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút ,toaleta aj automatická práčka - Vo vstupnej chodbe je samostatná komora, využívaná ako odkladací priestor alebo šatník - Internet riešený spoločnosťou V net - Mesačné náklady vo výške 75 eur plus spotreba elektrickej energie - Vhodný ako štartovací byt aj ako investícia s možnosťou ďalšieho prenájmu - Možnosť kúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži - Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži ( nieje podmienka) BYTOVÝ DOM - Kolaudácia v roku 2014 - Dva výťahy - Podzemné parkovanie - Pre návštevy možné parkovanie na vedľajšom platenom parkovisku LOKALITA Obľúbená časť Ružinova dostupná autobusmi aj električkami. Športoviská v pešej dostupnosti – zimný štadión, Tehelné pole, Národné tenisové centrum. Vo vedľajšej budove na prízemí je reštaurácia, malé potraviny, kaderníctvo aj pekáreň s kaviarňou. Obchodné centrum Centrál pár minút príjemnou prechádzkou. CENA BYTU: 219.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs CENA KRYTÉHO PARKOVACIEHO MIESTA: 25.000,- Eur COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

PRENÁJOM! 1-izbový byt priamo v srdci Bratislavy Lokalita: Miletičova 72, Bratislava — skvelá poloha v centre mesta Len 5 minút pešo od Nivy centra, v blízkosti kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD — všetko pre pohodlný život Rozloha: 42 m² Poschodie: 2. Cena prenájmu: 530 € + 210 € energie (vrátane internetu) Platí sa prvý a posledný mesiac + vratná kaucia Služby realitného makléra +421 949 181 077

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 1. izbový byt v Bratislave Ružinove. Byt má výmeru 30 m2 plus 4m2 balkón, pivničná kobka a jedno parkovacie miesto. K dispozícií TV, internet, práčka, kompletne zariadený. Cena nájomného je 600€ a energie vo výške 150€. Byt je k dispozícií na sťahovanie od 1.3.2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je obľúbená najmä pre jej občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, MHD zastávka v blízkosti.

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj 1-izbový byt 35,93 m2 na 1.NP (B1) s predzáhradkou o výmere 59 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac! Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život. Dispozícia: - vstupná predsieň 6,54 m2 - kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku - kúpeľňa 2,79 m2 - samostatné WC 1,25 m2 - predzáhradka 59 m2 Rezidencia Štedrá ponúka: - 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom - uzavretý areál iba pre rezidentov - parkovacie miesta v areáli - parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu - komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života. Štandard vybavenia bytov a bytového domu: - železobetónové stropné dosky - obvodové steny z tehál Porotherm Profi - medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka - priečky z keramických tvárnic Porotherm - vnútorné sádrové omietky stien a stropov - stropy aj steny biele - plastové okná zasklené izolačným trojsklom Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC - vonkajšie parapety biele - vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach - laminátové podlahy v interiéroch - mrazuvzdorná dlažba na balkónoch - centrálne tepelné čerpadlo - ústredné kúrenie - podlahové kúrenie - odvetranie sociálnych zariadení Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Zariadenie (nábytok) vo vizuáloch nie je súčasťou bytov, slúži ako inšpirácia. Podlaha, dlažba, obklad, dvere a sanita zahŕňa štandard bytov, presne ako je zobrazené vo vizuáloch. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku. Dokončenie stavby 12/2025. K bytu prislúcha: Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu. Lokalita: Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy. Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl. Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 1 izbový byt v lokalite Bratislava - Vrakuňa alebo Podunajské Biskupice. Môže byť prípadne aj garsónka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 1 izbový byt v lokalite Bratislava - Vrakuňa alebo Podunajské Biskupice. Môže byť prípadne aj garsónka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Súkromná osoba predá v osobnom vlastníctve 1 izbový byt v Ba časť Podunajské Biskupice ,ulica Hronská.Vymera 36,obytná časť delená na dennú a nočnú časť.samostatne kuchyňa .Aktuálna dispozícia umožňuje prerobiť aj na menší 2 izbový byt. Zateplený bytový dom,bezpec.dvere,menené stúpačky podlahy .Byť slúžil na dlhodobé prenájmy ,je k dispozícii zariadený.Volny po predaji dohodou.130000 t e. Kontakt 0915051362

Útulný 1-izbový byt v tichej časti Ružinova – ideálny pre jednotlivca alebo pár (aj s domácim zvieratkom!) Hľadáte príjemné bývanie v lokalite, kde máte všetko po ruke, no stále si užijete pokoj a zeleň? Tento slnečný, klimatizovaný 1-izbový byt na Kašmírskej ulici (Ružinov – Trnávka) môže byť presne pre vás. O byte: Byt je nezariadený - je v ňom kuchynská linka s plynovým sporákom. Po dohode možnosť doplniť chladničku / práčku. - 30 m² prakticky riešeného priestoru - samostatná izba a samostatná kuchyňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - byt je čerstvo vymaľovaný, podlaha PVC, renovovaná kuchynská linka - nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) kľudného tehlového domu (bez výťahu) - orientácia na juhozápad / do jednosmernej ulice s minimálnou premávkou Lokalita, ktorá uľahčí život: - hneď v dome potraviny - do 7 minút peši Lidl, 15 minút Avion - blízko park, zeleň, detské ihriská - MHD iba 5 min. od domu, do centra ste za cca 20 minút (zastávka Spoločenská) - skvelá dostupnosť na obchvat (5 min. autom) - bezproblémové parkovanie v okolí domu Perfektné miesto pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie, no potrebujú byť mobilní — do práce, na nákupy aj za oddychom. Domáci miláčik? Vítaný! Byt je vhodný pre 1–2 osoby a domáce zvieratá sú povolené. Len na dlhodobý prenájom, min. 1 rok. Cena: - nájom: 480 € / mesiac - záloha na energie: 150 € - internet/TV: podľa vlastného výberu a vo vlastnej réžii nájomcu - depozit: 630 € - provízia RK: 480 € Možnosť a obhliadky po dohode.

REB.SK ponúka na prenájom štýlový a vzdušný 1-izbový apartmán o výmere 54 m², situovaný na 4. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom v Bratislava, v lokalite s výbornou dostupnosťou v blízkosti OC Avion Shopping Park. Dispozičné riešenie Nehnuteľnosť ponúka premyslenú a praktickú dispozíciu: vstupnú predsieň s veľkorysým úložným priestorom v podobe vstavanej skrine, otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu s obývacou časťou, kúpeľňu vybavenú sprchovacím kútom, práčkou a toaletou, balkón, na ktorý je vstup priamo z obývacej izby. Štandard a vybavenie Byt je súčasťou novostavby a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou aj umývačkou riadu. Lokalita Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, ako aj bezprostredná blízkosť zastávok MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie v rámci celej Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum AVION , v ktorom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ( reštaurácie, obchody, pošta, banky...) Podmienky prenájmu minimálna doba nájmu: 12 mesiacov, byt je k dispozícii ihneď, vhodný pre jednu dospelú osobu (nefajčiar, bez domácich zvierat), prípadne dve osoby mesačné nájomné: 750 € (600 € nájom + 150 € energie, v prípade dvoch osôb energie 200€) pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia RK. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a pivničnou kobkou v obľúbenom rezidenčnom projekte JARABINKY na Jarabinkovej ulici v Bratislave, Ružinov. S bytom sa predáva aj garážové státie. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 49,85 m², z toho byt tvorí 41,51 m², balkón má výmeru 5,95 m² a pivničná kobka 2,39 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, v 5-ročnej novostavbe s výťahom. Západná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa, ktoré je zabezpečené aj vďaka veľkej presklenej stene. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, priestrannej obytnej miestnosti s kuchyňou a s možnosťou oddelenia spacej časti, kúpeľne s vaňou a toaletou, balkóna prístupného z obývacej časti. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska), chladničky s mrazničkou, práčky, klimatizácie, dvoch veľkých skríň, policovej skrinky, postele a konferenčného stolíka. Súčasťou interiéru sú laminátové podlahy, kompletná sanita v kúpeľni, obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, interiérové dvere so zárubňami a plastové okná s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. PARKOVANIE: Garážové státie v podzemnej garáži na -1 p. LOKALITA: Projekt JARABINKY sa nachádza na Jarabinkovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov (Nivy). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sú potraviny, obchody, služby, kaviarne aj reštaurácie. Len pár minút chôdze sa nachádzajú business centrum Apollo, čo robí lokalitu atraktívnou aj z investičného hľadiska. Výhodou je blízkosť nákupného centra Nivy, ako aj Eurovey a nábrežia Dunaja, ktoré poskytujú priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Projekt ponúka vnútrobloky so zeleňou, oddychové zóny a detské ihriská, čím vytvára príjemné prostredie na bývanie. CENA: 228.690 € byt a pivničná kobka + 27.700 € garážové státie = spolu 256.390 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a bezplatné finančné poradenstvo k hypotéke.

Hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou? Tento 1-izbový byt na Ipeľskej ulici je praktickou a zároveň atraktívnou voľbou. Adresa: Ipeľská ulica, BA – Podunajské Biskupice Výmera: 37,63 m² Poschodie: 10 z 12 (2 nové výťahy) Stav: po rekonštrukcii Bonus: dychberúci výhľad na mesto Balkón: nie Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a má funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, obývacej izby/spálne a samostatnej kuchyne. Kuchyňa je pripravená na realizáciu kuchynskej linky podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Vizualizácie sú ilustračné a ukazujú možný stav miestností po zariadení. Byt prešiel rekonštrukciou – nová kúpeľňa a WC so sanitou a prípravou na pračku, vymenené podlahy, elektrické rozvody, vstupné dvere, realizované nové maľovky. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Plusy nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií vyššie poschodie s panoramatickým výhľadom 2 nové výťahy v bytovom dome samostatná kuchyňa – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu praktická dispozícia s oddeleným WC výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Podunajské Biskupice patria medzi stabilné a vyhľadávané mestské časti Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza trhovisko, fitness centrá, mäsiarstvo, pošta, obchody a ostatné služby. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je praktický a vo výbornej lokalite. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 140.000€. Naša RK Vám v rámci svojich služieb poskytuje viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 1 izbový byt v Bratislave s týmito parametrami: • lokalita : Bratislava – Ružinov • nie prízemie, zvýšené prízemie • môže byť aj pôvodný stav Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Ak chcete bývať v centre diania, v jednej z najobľúbenejšej časti širšieho centra Bratislavy, v časti Ružinov, kde Vás osloví komplet občianska vybavenosť, avšak bez rušivého vplyvu na komfort bývania a kde je aj výborná dostupnosť do centra, inšpirujte sa touto EXKLUZÍVNOU ponukou na DLHOdobý ( minimálne 1 rok ) prenájom na Čmelíkovej ul.: - úplne NOVOzrekonštruovaná a NOVOzariadená garsónka ( 20 m2 ) v zrekonštruovanom bytovom dome - je plne zariadená s VEĽKOU skriňou - moderný gauč s úložným priestorom, ktorý sa ľahko rozloží na dvojlôžko - TELEVÍZOR s plochou obrazovkou - kuchyňa vyhotovená na mieru s elektrickou platňou a rúrou, moderný digestor, chladnička s mrazničkou, vysoké priestranné skrinky - MODERNÁ kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom - nová automatická práčka zn. WHIRPOOL - BEZPEČNOSTNÉ vstupné dvere zn. ADLO - výťah - 100 m pešo od zastávky MHD električiek Byt je vhodný len pre 1 dospelú osobu, nefajčiara, bez zvierat. Cena prenájmu vrátane energií ( bez internetu ) je 600 Eur/mes. Depozit je 1-mesačný nájom. Províziu NEPLATÍTE. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku, kontaktujte: Ing. Daniela Heseková mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk. PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú

Ak hľadáte v Ružinove, hneď na začiatku Trnávky, na DLHOdobý ( minimálne 1 rok ) prenájom útulný 1 izbový byt na 2. podlaží aj s LOGGIOU a pivnicou ( 27,55 m2 ), kde Vás osloví TICHÁ a ZELENÁ lokalita malej bytovej zástavby medzi rodinnými domami, avšak zároveň blízko najväčších obchodných centier na Slovensku AVION / IKEA / PHAROS / HORNBACH /KORZO i FRESH MARKET-u, inšpirujte sa touto EXKLUZÍVNOU ponukou: - SVETLÝ útulný byt orientovaný na JZ v menšom TEHLOVOM bytovom dome, - priestranná LOGGIA, kde je možné nerušene posedieť a vychutnať si západ slnka, - pohodlné dvojlôžko s VEĽKÝM ÚLOŽNÝM priestorom v spodnej časti, - plastové okná, vrátane vnútorných žalúzií - TELEVÍZOR s plochou obrazovkou - SAMOSTATNÁ kuchyňa s plynovým sporákom a rúrou, digestor, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou - MODERNÁ kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom, - automatická práčka zn. ELECTROLUX, - BEZPEČNOSTNÉ vstupné dvere, - pivnica dosť veľká aj na uskladnenie bicykla, - PARKOVANIE v okolí domu, - blízka zastávka MHD – trolejbus 60 ( Trnávka – Staré Mesto ), autobus č. 61 ( Hl. stanica - Letisko ), neďaleko je zastávka aj pre autobusy 53 ( Vajnory – Trnavské Mýto ), 96 ( Petržalka – AVION, IKEA ), - blízkosť diaľnice smerom na Trnavu, ale i obchvatu do Petržalky, Čiech, Rakúska i Maďarska, - dokonalá občianska vybavenosť, avšak bez rušivého vplyvu na komfort bývania - blízke zdravotné stredisko, lekáreň - v lete je veľmi príjemná aj blízkosť rekreačnej lokality Zlaté piesky i Kuchajdy. Byt bol KOMPLET zrekonštruovaný, vrátane elektrického a vodovodného potrubia. Bytový dom taktiež prešiel celkovou rekonštrukciou, vrátane výmeny vchodových dverí s poštovými schránkami, strechou i zateplením fasády domu. Byt je vhodný pre dospelých jednotlivcov i pár bez zvierat. Cena prenájmu, vrátené záloh na správu a energie je 630 Eur/1 os., resp.650 Eur/2 os. Depozit je vo výške 1-mesačnej platby. Províziu NEPLATÍTE. V prípade doplňujúcich otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte: Ing. Daniela Heseková mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk. PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú

BEZ PROVÍZIE-MODERNÁ NOVOZARIADENÁ GARSÓNKA – BA II - Ružinov ✅ Štýlové bývanie pre jednotlivca alebo pár ✅ Exkluzívne ponúkame na DLHOdobý ( min. 1 rok ) prenájom modernú, úplne novozariadenú garsónku, v tichej lokalite, avšak blízko komplet občianskej vybavenosti, no bez rušivého vplyvu na komfort bývania. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na dizajn a funkčnosť. ✅ Výmera: GARSÓNKA: 33 m², BALKÓN: 2,80 m² ✅ Poschodie: 5./6. s 2 výťahmi ✅ Lokalita: Bratislava II – Ružinov – Trnávka, Ivánska cesta, projekt OVOCNÉ SADY • Výborná dostupnosť MHD ( autobusová zastávka Fafruny ), i autom na obchvat, či diaľnicu • Tichá a bezpečná lokalita s blízkym parkom s posedením • Blízka občianska vybavenosť – OC Avion, OC KORZO, IKEA, množstvo obchodov a reštaurácií • Priamo v areáli bytového komplexu sa nachádzajú potraviny DELIA, kaderníctvo, solárium, kaviareň • Športové vyžitie – v areáli bytového komplexu sú interaktívne ihriská ( stolný tenis, basketbal, petang, stolný futbal. Užiť si voľný čas ponúka aj miesto na grilovanie. V pešej dostupnosti je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitnes centrom, Jump Aréna, v lete je veľmi obľúbený blízky športovo – kultúrny areál najväčšieho jazera v Bratislave – Zlaté piesky ✅ Dispozícia a vybavenie: • Plne vybavená kuchynská linka s množstvom úložného priestoru (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, digestor, varná kanvica) • Manželská posteľ a navyše rozkladacia sedačka • Vstavaná skriňa na mieru • Moderná kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou ✅ Výhody: • Nové zariadenie a spotrebiče • Kvalitné materiály a dizajnové prvky • Veľká šatníkova skriňa • Klimatizácia • Kvalitné okná zn. REHAU – izolačné 3-sklo • Žalúzie • Balkón • Optický internet v CENE • Bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO • Blízky park s množstvom zelene, kvetov, sedení,... • 2 výťahy ✅ Cena nájmu: 500 €/mesiac + energie ( vrátane internetu ) 160 €/mesiac pre 1 os., pre 2 osoby + 30 €/mesiac, depozit je 1-mesačný nájom. Províziu NEPLATÍTE. ✅ Voľná od: 1.3.2026 Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat ✅ Kontakt: Ing. Daniela Heseková mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk. PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú  

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj pekný, prakticky riešený 1-izbový byt na Dudvážskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Nachádza sa v udržiavanom a zrekonštruovanom bytovom dome (zateplený bytový dom, nové stúpacie rozvody, výťah, strecha). ________________________________________ INFORMÁCIE O BYTE: •Celková rozloha: 35,74 m² •Poschodie: 2. poschodie / výťah •Orientácia: východ •Kompletná rekonštrukcia v roku 2017 (kuchyňa, izba, kúpeľňa, WC, elektroinštalácia, vstavané skrine) •Mesačné náklady správca: 122EUR •Cena: 142 900€ (vrátane provízie realitnej kancelárie) ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: •Vstupná chodba (5,98m2) •Samostatná kuchyňa (8,08m²) •Izba (17,16m²) •Kúpeľňa so sprchovým kútom (2,88 m²) •WC (0,88 m²) •Pivnica (1,11 m²) ________________________________________ VYBAVENIE BYTU: Predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo rýchle prenajatie: •kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, rúra, chladnička, mraznička) •jedálenský stôl, stoličky, gauč •vstavaná skriňa •práčka •bezpečnostné dvere •plastové okná ________________________________________ LOKALITA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: •obchody: Tesco, Lidl, Billa •školy, škôlky, súkromná škola Galileo •lekáreň, pošta, služby •MHD aj vlaková zastávka •cyklotrasy a Vrakunský lesopark pre oddych a šport BONUS: K bytu získavate aj kompletný právny a hypotekárny servis bez poplatkov – bezpečný prevod aj financovanie vyriešite pohodlne na jednom mieste. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky – tento byt sa oplatí vidieť osobne.

Moderný 1-izbový byt s balkónom a garážovým státím v novostavbe PRÍSTAVNÁ Rezidence – v tesnej blízkosti Downtownu, Dunaja a centra Ponúkame na predaj, štýlovo zariadený 1-izbový byt v úplne novej rezidencii PRÍSTAVNÁ v Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 9, disponuje balkónom (6,6 m²) a pivničnou kobkou (5 m²). K bytu patrí aj garážové státie. Technické vybavenie a dispozícia Podlahová plocha bytu: 35,2 m² Orientácia: juhovýchodná (príjemne presvetlený priestor) Moderné technológie: stropné chladenie a podlahové kúrenie pre maximálny komfort Dispozícia: vstupná predsieň s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, oddelený spací kút s posteľou (140 × 200 cm) Vybavenie bytu Štýlový interiér s dôrazom na kvalitné materiály – drevená podlaha, hliníkové okná, bezpečnostné dvere Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov: kuchynská linka na mieru indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra chladnička s mrazničkou, práčka, LCD TV Lokalita Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Ružinov s výbornou dostupnosťou: V pešej dostupnosti: Historické centrum mesta Eurovea, OC Nivy, autobusová stanica MHD zastávky, cyklotrasy a diaľničný obchvat V okolí je široká občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne. CENA : 225,000,- Eur / vrátane kompletného zariadenia - možnosť kúpy garážového státiu ku bytu, cena 35.000,- Eur V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOVOLÁTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE VOLALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

DAHLHEH ponúka na prenájom 1-izbový byt na Šándorovej ulici v Ružinove. Byt má výmeru 32 m², nachádza sa na 1. poschodí v tichom a pokojnom prostredí. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Orientovaný je na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K dispozícii je verejné parkovanie priamo pred domom. Veľkou výhodou tohto bytu je jeho poloha s výbornou dostupnosťou do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 32 m2 balkón: áno parkovanie: verejné poschodie: 1 pivnica: áno výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia náklady: 125 EUR vrátane internetu LOKALITA: Lokalita na Šándorovej ulici spĺňa všetky podmienky pre to najpohodlnejšie bývanie, v bezprostrdenej vzialenosti sa nachádzajú : - športoviská a zeleň - priamo pred domom - zastávka MHD - 5 minút - lekáreň Dr. Max - 5 minút - potraviny Billa - 7 minút - reštauračné zariadenia a kaviarne - do 10 minút BENEFITY: - Pokojná a tichá lokalita s množstvom zelene - Blízkosť obchodov, supermarketov a služieb (Lidl, Billa, lekáreň) - V blízkosti škôlky, školy a detské ihriská - Rýchle spojenie do centra mesta aj na obchvat - Neďaleko sa nachádza Štrkovec a Park Andreja Hlinku na oddych a šport CENA: 475 EUR nájom + 125 EUR náklady Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate