1 izbové byty, okres Nitra

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1-izbový byt v okrese Nitra. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24845 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Liniem reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom príjemný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Mostná 3 v Nitre. Byt je čiastočne zariadený a predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie Lokalita: Mostná 3, Nitra Typ: 1-izbový byt Stav: čiastočne zariadený Mesačné nájomné: 550 € vrátane energií (hradí sa rezerváca, depozit a nájom) Voľný od: 1. 9. 2026 Výborná lokalita Bývanie na Mostnej ulici ponúka komfort mestského života. V pešej dostupnosti nájdete: historické centrum Nitry, OC Mlyny, množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií, zastávky MHD, banky, lekárne a ďalšie služby, materskú školu a detské ihrisko, pešie zóny popri rieke Nitra Nitriansky hrad a ďalšie možnosti oddychu či športových aktivít. Podmienky prenájmu Byt je vhodný pre: ✅ jednotlivca alebo pár ❌ bez domácich zvierat Kontakt Peter Čoros RSc. Liniem reality | Maklér so srdcom 📞 0948 571 309 📧 coros@liniemreality.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, dostupnosti služieb a príjemného mestského bývania.

Ponúkame Vám na predaj veľký 1,5 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici vo výstavbe developerského projektu. Byt má dobrú dispozíciu s oddelenou spálňou a jeho poloha poskytne krásny výhľad na Nitru. Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

BOSEN NITRA hľadá útulný 1 izbový byt na Klokočine. Klient je hotovostný. Cenový strop 120 000 Eur. Ponuky prosím volajte, alebo zasielajte na dolu uvedené kontaktné údaje. MAKLÉR: Mgr. Daniela Škrobánková, +421 948 113 361, skrobankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý pozostáva z 1 obytnej miestnosti s kuchynským kútom o výmere 36 m2 vrátane balkónu na Coboriho ulici. Výborná investičná príležitosť. Byt sa nachádza na 3 poschodí, v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt je slnečný, zariadený a vybavený ako na fotografiách. V byte je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, práčka a umývadlo so zrkadlom. Interiérové bezpečnostné dvere. Veľmi nízke mesačné náklady, cca 85 eur/mesiac. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom. Byt je situovaný v centre, dostupnosť pešo veľmi dobrá: - MHD zastávka (1 min.) - OC Mlyny (3 min.) - NItrazdroj (1 min.) - OC Tesco (6 min) - Autobusová stanica (2,5 min.) - Železničná stanica (3,5 min.) Odporúčam obhliadku na telefónnom čísle: +421 905 677 512 CENA: DOHODOU

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Realitná kancelária Treef Vám prináša ponuku moderného bývania v meste Nitra, v obľúbenej lokalite Jurkovičova – sídlisko Klokočina. Projekt bytového domu Jurkovičova ponúka kvalitné, komfortné a nadčasové bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry. Lokalita vyniká ideálnym spojením pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta, pričom kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, zeleň) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Výborná investičná príležitosť – vďaka vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite je kúpa bytu ideálnou voľbou aj na prenájom a zhodnotenie investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE 48 bytových jednotiek 7-podlažný bytový dom (1 podzemné podlažie) podzemná garáž – 6 parkovacích miest vonkajšie parkovanie – 51 miest pivničná kobka v cene každého bytu Projekt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v Nitre s dôrazom na kvalitu, komfort a praktickosť každodenného života. Lokalita Klokočina ponúka výborné napojenie na diaľnicu, cyklotrasy aj možnosti oddychu v prírode. POSTUP KÚPY NEHNUTEĽNOSTI KROK 1 – Rezervácia Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500 € s DPH do 5 dní. KROK 2 – Zmluva o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 1. splátky vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti (znížená o 500 €) do 14 dní. KROK 3 – Výber štandardu Možnosť výberu materiálov a farebného prevedenia, prípadne individuálne klientske zmeny. KROK 4 – Doplatok kúpnej ceny Úhrada 85 % z ceny po kolaudácii a podpise kúpnej zmluvy. KROK 5 – Odovzdanie bytu Prebratie nehnuteľnosti a podpis preberacieho protokolu. OVERENÝ DEVELOPER – ZÁRUKA KVALITY Za realizáciou projektu stojí skúsený developer KAMI PROFIT, s.r.o., ktorý pôsobí na trhu už od roku 2005. pôsobenie na trhoch: Slovensko, Česko, Rakúsko, Chorvátsko generálny dodávateľ stavieb rôzneho rozsahu realizácia bytových domov, obchodných objektov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení V rokoch 2020 – 2022 spoločnosť odovzdala nové bývanie 174 klientom, čo potvrdzuje jej stabilitu, spoľahlivosť a vysoký štandard výstavby. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TREEF? Realitná kancelária TREEF pôsobí na trhu západného Slovenska a špecializuje sa na predaj nehnuteľností a novostavieb. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie bytu. S TREEF kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Kontaktujte realitnú kanceláriu TREEF ešte dnes a dohodnite si obhliadku alebo konzultáciu. Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk

Na prenájom priestranná garsónka /1 izbový/ s veľkým balkónom na Chrenovej – Botanická ulica, Nitra Ponúkame na prenájomj peknú a priestrannú garsónku /1 izbový byt/s výmerou 35 m², nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Botanická ulica na sídlisku Chrenová v Nitre. Byt disponuje veľkým balkónom, z ktorého sa naskytá príjemný výhľad na botanickú záhradu. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Základné informácie: výmera bytu: 35 m² veľký balkón pivnica súkromné parkovanie krásny výhľad do zelene vyhľadávaná lokalita Chrenová byt bude voľný od 1. 9. 2026 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, dostatok zelene, obchody, školy, zastávky MHD aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. RK Renáta Kolenčíková 📞 0905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Pre videoobhliadku tejto nehnuteľnosti vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/tJHiEK8geGE Exkluzívne iba u Nás. Na predaj 1-izbový byt , v OV vo vyhľadávanej lokalite Nitra- Klokočina, s výmerou bytu 35 m2. Byt sa nachádza 4. poschodí zo 7., v už zateplenom obytnom dome, v lokalite s výbornou komplexnou občianskou vybavenosťou( poliklinika, nákupné centrá, materská škola, základná škola, MHD, ....) Je po čiastočnej rekonštrukcii , plastové okná, kuchynská linka, bezpečnostné dvere, murované jadro, plávajúce podlahy, radiátory ... Za zmienku tiež stoji v byt je inštalovaná klimatizácia. Dispozícia: vstupná chodba, veľká kúpeľňa, šatník, veľká izba, praktická kuchyňa. Byt má tiež pivnicu, nemá balkón. Môj tip: Priestranný 1- izb. byt, vo vyhľadávanej lokalite Nitra- Klokočina, uspokojí širokú klientelu hľadajúcu kvalitné bývanie s komplexnou občianskou vybavenosťou. Vhodný na bývanie, rovnako tak na prenájom investícia. Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Comfort Home Reality s.r.o. hľadá pre konkrétneho klienta 1 -2 izb. byt s v strednej časti Klokočiny, najlepšie rekonštruovaný. Platba v hotovosti.

Hľadáme pre konkrétneho klienta na kúpu veľkú garsónku alebo 1. izb. byt v pôvodnom, môže byť aj v prapôvodnom stave. Vhodná lokalita je Chrenová alebo spodná časť Klokočiny. Balkón je výhoda, ale nie je podmienka.