1 izbové byty na predaj

MALÁ PRAHA KÚPTE SI BYT V POPRADE. CÍŤTE SA AKO V PRAHE. NOVÉ BYTY OD 129 956 € | 1-, 2- A 3-IZBOVÉ BYTY | TERASY AŽ 51 m² REALITY KAMZÍK Vám predstavuje MALÚ PRAHU – nový rezidenčný projekt na Scherfelovej ulici v Poprade, ktorý prináša moderné mestské bývanie s vlastnou atmosférou, premyslenými dispozíciami a výbornou dostupnosťou. Praha má svoje čaro. Poprad má teraz MALÚ PRAHU. Miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, mať všetko potrebné poruke a zároveň zostať na dosah prírody a Vysokých Tatier. ADRESA POPRAD. ATMOSFÉRA VEĽKOMESTA. Predstavte si bývanie, kde nemusíte robiť kompromis medzi mestským životom a pohodlím. Ráno káva. Do práce alebo do mesta bez zbytočných presunov. Poobede šport, prechádzka alebo Tatry. Večer návrat do moderného bytu, ktorý ste si zariadili presne podľa seba. Mesto, keď ho chcete. Pokoj, keď ho potrebujete. Tatry, keď po nich zatúžite. To je MALÁ PRAHA. AKTUÁLNA PONUKA BYTOV 1-IZBOVÉ BYTY – OD 129 956 € Ideálne ako prvé vlastné bývanie, štartovací byt alebo investičná nehnuteľnosť. A.2.4 – 34,67 m² – 129 956 € A.2.2 – 35,19 m² – 131 845 € A.2.3 – 35,24 m² – 132 026 € Malý byt. Veľké možnosti. 2-IZBOVÉ BYTY – OD 204 906 € Univerzálna voľba pre jednotlivca, pár aj klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investíciu. B.2.1 – 52,87 m² – 204 906 € A.2.5 – 53,18 m² – 206 084 € B.3.1 – 59,69 m² – 230 882 € A.2.6 – 65,41 m² – 252 558 € 3-IZBOVÝ BYT – 71,95 m² Pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru pre rodinu, prácu aj každodenný život. B.2.2 3 izby 2. poschodie výmera 71,95 m² cena 277 410 € Viac priestoru. Viac pohodlia. Viac života. MALÁ PRAHA PREMIUM BYT, KTORÝ NEKONČÍ ZA DVERAMI OBÝVAČKY Hľadáte niečo výnimočné? Na najvyššom podlaží projektu nájdete prémiové 2-izbové byty s veľkorysými terasami. A.3.1 byt: 67,78 m² terasa: 44,25 m² celková plocha: 112,03 m² cena: 282 150 € A.3.3 byt: 67,93 m² terasa: 51,16 m² celková plocha: 119,09 m² cena: 299 932 € Parkovacie miesto priamo v areáli cena: 12 300 € Pivničná kobka cena: 3 690 € Predstavte si rannú kávu na vlastnej terase. Letnú večeru pod holým nebom. Posedenie s priateľmi, zeleň, lehátka alebo vlastnú relaxačnú zónu. Terasa s výmerou viac ako 50 m² už nie je iba doplnkom bytu. Je to ďalšia miestnosť – iba bez stropu. PRAHA MÁ STREŠNÉ TERASY. POPRAD MÁ TERAZ MALÚ PRAHU. PREČO MALÁ PRAHA? • nový rezidenčný projekt v Poprade • moderná architektúra s dôrazom na funkčnosť a praktickosť • výber z 1-, 2- a 3-izbových bytov • byty s veľkorysými terasami • tichšie mestské prostredie so zeleňou • parkovacie miesta priamo v areáli • služby, obchody a možnosti oddychu v pešej dostupnosti • dobrá dostupnosť centra mesta • Vysoké Tatry na dosah • vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia VŠETKO PODSTATNÉ MÁTE NABLÍZKU Poloha Malej Prahy umožňuje využívať mesto bez zbytočnej straty času každodenným presúvaním. MHD – približne 5 minút potraviny Klas – približne 5 minút Velické námestie – približne 5 minút reštaurácie – približne 5 minút Divadlo Poprad – približne 5 minút detské ihrisko – približne 10 minút autobusová stanica – približne 15 minút železničná stanica – približne 15 minút Menej času na presuny. Viac času na život. BÝVANIE, KTORÉ MÁ HODNOTU AJ DO BUDÚCNOSTI Pri kúpe nehnuteľnosti nerozhoduje iba cena a počet metrov štvorcových. Rozhoduje lokalita, dispozícia, architektúra a kvalita každodenného života. MALÁ PRAHA spája moderné mestské bývanie s jednou z najväčších výhod Popradu – bezprostrednou blízkosťou Vysokých Tatier. Preto môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti ako o dlhodobej investícii. PRAHA MÁ SVOJE ČARO. POPRAD MÁ TERAZ MALÚ PRAHU. Ak hľadáte iba ďalší byt, možností je veľa. Ak však hľadáte nový domov s vlastnou atmosférou, modernou architektúrou a mestským životom na dosah, príďte spoznať MALÚ PRAHU. Kúpte si byt v Poprade. Cíťte sa ako v Prahe. MALÁ PRAHA Adresa Poprad. Atmosféra veľkomesta. Tatry na dosah. Pre aktuálnu dostupnosť konkrétneho bytu, pôdorysy, štandard vyhotovenia a možnosti parkovania kontaktujte REALITY KAMZÍK. Dostupnosť jednotlivých bytov sa môže priebežne meniť. Aktuálnu ponuku Vám radi overíme pri Vašom dopyte.

Hľadáte štartovacie bývanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií alebo bezpečnú investíciu na žiadaný prenájom? Tento svetlý a hodnotný byt na Trebišovskej ulici ponúka vzácnu kombináciu parametrov, ktoré tvoria základ naozaj kvalitného bývania a držia si hodnotu v časoch rastúcej inflácie. Byt je kompletne pripravený k okamžitému nasťahovaniu alebo k okamžitému výnosu z prenájmu. Bývať či prenajímať môžete začať doslova zo dňa na deň. BENEFITY, KTORÉ DODATOČNE NEPRIKÚPITE: POCTIVÁ TEHLA A NÍZKE NÁKLADY: Bytový dom je zateplený a postavený z tehly, čo garantuje výbornú termoreguláciu a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Predpis správy je len 140 € / 2 osoby, čo zaručuje výbornú rentabilitu pre investora aj nízke prevádzkové náklady pre vlastné bývanie. VZÁCNY POKOJ A SÚKROMIE: Byt je orientovaný výhradne do tichého zeleného vnútrobloku bez prístupu áut. Okná aj slnečný balkón smerujú priamo do korún stromov. POZITÍVNA ENERGIA A VEĽA SVETLA Vďaka orientácií na západ a susedstvu nízkopodlažných domov je byt príjemne svetelný. Všetci vieme, ako to dobre vplýva na nervový systém a poznáme porekadlo: "Kam nechodí slnko, chodí lekár." SLUŠNÁ VÝMERA A BALKÓN A PIVNICA K TOMU: Byt ponúka poctivých 38,62 m² obytnej plochy, praktickú murovanú pivnicu (2,1 m²) a príjemný balkón (1,88 m²). Spolu až 42,6m2 priestoru. TOP LOKALITA: Vyhľadávaná a stabilná ružinovská adresa na Trebišovskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. - MHD: Autobus aj električka 3 min. pešo - Relax a šport: Štrkovecké jazero, FitCamp, medzidvorové parky pod oknami - Obchody a gastró: Potraviny Terno a reštaurácia Menju priamo pri dome, OC Helios, Mint či u Deda do 10 minút pešo - Školy: MŠ, ZŠ aj Paneurópska vysoká škola v pešej dostupnosti A ČO EŠTE POTEŠÍ? ZREKONŠTRUOVANÝ, S MEDENÝMI ROZVODMI V rbyte prebehla rekonštrukcia: Zmena dispozície, medené rozvody, výmena okien za plastové. V roku 2026 boli položené nové vinylové podlahy v izbe, chodbe aj kuchyni, radiátory, upravené stierky a oživená kuchynská linka s novou pracovnou doskou, varnou doskou a drezom a ZARIADENÝ S KLIMATIZÁCIOU OKAMŽITE OBYVATEĽNÝ Predáva sa funkčne zariadený vrátane klimatizície SMASUNG, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VYBAVENIE: Užitková plocha: Byt 38,62 m² + murovaná pivnica 2,1 m² + balkón 1,88 m² Poschodie: 2./4. poschodie (bez výťahu) Materiál: Tehla (zateplený bytový dom) Orientácia: Západ (veľmi svetlý byt) Vykurovanie: Ústredné Mesačné náklady: 140 € / 2 osoby + elektrina Spoločné priestory: Kočikáreň, plastové okná a vymenené stúpačky v dome 🎬 Videoobhliadka lokality a atmosféry bytu: https://youtube.com/shorts/Z74EY7CCiBw 🌐 3D Virtuálna prehliadka (s meraním priestoru): https://my.matterport.com/show/?m=JxhVuSecSj7 CENA: 219 000 € (Cena je konečná, vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu) Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez starostí. Kontakt: Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti. Člen siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v Nitre, mestská časť Klokočina, ulica Na Hôrke. Byt má výmeru 35 m² a nachádza sa na 1. poschodí zo 7. Prešiel výraznou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Cena bytu je 135 000 eur. Dispozícia pozostáva z veľkej izby využívanej ako spálňa a obývacia časť, priestrannej chodby so vstavanou skriňou a ďalším vstavaným úložným priestorom, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V byte sú vymenené plastové okná. K bytu prislúcha pivnica, byt je bez balkóna. Lokalita v Nitre na Klokočine ulica Na Hôrke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631

Nový Ružinov rastie do krásy a otvára ďalší priestor pre vaše spokojné bývanie. K obľúbenej štvrti pribúdajú dve nové budovy ASTRID a AURORA. Výstavba sa už oficiálne začala. Plánované dokončenie a kolaudácia sú naplánované na 4Q 2028. Využite jedinečnú príležitosť a získajte svoje nové bývanie alebo bezpečnú investíciu za špeciálne uvádzacie ceny hneď na začiatku predpredaja. Výhody projektu a financovania: - Flexibilné financovanie 10/90: Na začiatku uhradíte len 10 % z ceny nehnuteľnosti a zvyšných 90 % doplatíte až po kolaudácii! - Možnosť klientskych zmien: Prispôsobte si svoj budúci domov presne podľa vlastných predstáv a potrieb ešte počas výstavby. Ponuka bytov a ateliérov: - 1,5kk: Ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivcov či mladé páry. - 2kk: Praktické dispozície s dôrazom na komfort a moderný dizajn. - 3kk a 4kk: Priestranné zázemie pre rodinný život s dostatkom úložného priestoru. - Možnosť 5kk-izbového bývania: Individuálne riešenia na mieru pre najnáročnejších klientov. (Poznámka: Ak hľadáte bývanie okamžite, v ponuke máme aj voľné jednotky v už dokončenej budove Miranda). Lokalita, ktorá spája mesto a pohodlie: Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca štvrť len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Ponúka výnimočnú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na obchvat a komunitný život v zelenom prostredí. K existujúcim obľúbeným prevádzkam a škôlke v tejto etape pribudnú ďalšie služby a občianska vybavenosť, ktoré vám spríjemnia každý jeden deň. Nový Ružinov – Dobrá adresa rastie. Nenechajte si ujsť najlepší výber bývania, výhodné uvádzacie ceny a atraktívne financovanie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu!

horizontydk.sk Ponúkame na predaj 1-izbové byty v novom developerskom projekte Horizonty Dolný Kubín, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Byty majú výmery od 35 m² (bez balkóna/predzáhradky). Každý byt disponuje balkónom alebo predzáhradkou. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení. K bytu prislúcha pivničná kobka na podlaží. Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v blízkosti centra mesta. Dôležité informácie: - limitovaný počet bytov - 1. etapa: budovy A a B - výstavba: prebieha - dokončenie: 2. polovica 2028 - kolaudácia: 1Q 2028 - odovzdanie bytov: 4Q 2028 Parkovanie: garážové parkovacie státie v cene 20.990 € Viac informácií na vyžiadanie alebo na webovej stránke projektu. lukas.janci@targetreal.sk +421 904 075 055

Ponúkame Vám na predaj zariadený jednoizbový byt s dvoma lóggiami v centre Považskej Bystrice na ulici Stred. Byt má obytnú plochu 36m2 / + každá lóggia 3 m2 / nachádza sa na 9. poschodí desaťposchodového bytového domu. Tvorí ho priestranná vstupná chodba, kuchyňa s lóggiou, izba s lóggiou, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica. Byt je v pôvodnom stave, likvidáciou umakartového jadra možno dispozíciu bytu ľahko upraviť podľa svojich predstáv. Byt je svetlý, kuchyňa aj izba sú situovaná na juh. Bytový dom je udržiavaný, zateplený a s novou fasádou, zrekonštruovanými lóggiami. K dispozícii majiteľov bytov sú dva výťahy / osobný aj veľký nákladný /. Lokalita domu je ideálna. V okolí veľa zelene, detské ihrisko, parkovacie miesta, potraviny, výborná občianska vybavenosť. Dostupnosť do centra mesta je pešo do 5 minút. V prípade záujmu je nábytok súčasťou predaja a je v cene bytu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi / plynový šporák s elektrickou rúrou, chladnička s mraziakom, mikrovlnka /. V izbe sa nachádza šatníková skriňa, rozkladacia sedačka s úložným priestorom, konferenčný stolík, TV skrinka, polička a dva príručné stolíky. V kúpeľni kúpeľňové skrinky a práčka. Kontakt na majiteľa: 0915 446 802

Ponúkame Vám na predaj veľký 1,5 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici vo výstavbe developerského projektu. Byt má dobrú dispozíciu s oddelenou spálňou a jeho poloha poskytne krásny výhľad na Nitru. Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Získajte až 7% p.a. ročne ! Pre viac informácií nás prosím kontaktujte. Baya od stavebno-developerskej spoločnosti BTK ponúka exkluzívne 1-izbové byty na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byty sú umiestnené od 5. po 11. podlažie s východnou / západnou orientáciou, balkónom, vo vysokom štandarde s podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti a vonkajšími elektrickými žalúziami. Výmery bytov od: 31,47 - 35,35 m² Balkóny: 6 - 8,27 m² Orientácie: východ, západ Typ: byt Cena bytov od : 211.500 € s DPH Možnosť dozariadenia do štandardu (podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, sanita), taktiež možnosť klientských zmien. link na byty: https://www.baya.btk.sk/sk/floor/5 Parkovanie a doplnky: -možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH , -možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/1m2, -verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Technológie a vybavenie: -vykurovanie a chladenie cez centrálny zdroj tepla a chladu (tepelné čerpadlá zem–voda, milánske steny, kolektory v štrkoch), ekologické a efektívne využitie energie z podložia -v byte podlahové vykurovanie a podstropné zabudované fancoily s reguláciou v každej miestnosti, -4-trubkový systém – každý byt môže v prechodnom období samostatne kúriť alebo chladiť, -hliníkové okná s izolačným trojsklom, -exteriérové žalúzie v základnom holobyte, -bezbariérový vstup, 2 výťahy, -recepcia/vrátnik počas dňa, kamerový systém. -vjazdová brána automaticky otváraná systémom na rozpoznanie EČV Projekt a lokalita: -Bajkalská/Prešovská – oproti Billa, MHD, Štrkovecké jazero, zimný a futbalový štadión -retail, kaviareň a služby na 1. NP, -plánované najväčšie detské ihrisko v okolí, vnútroblok so zeleňou. Financovanie a termíny: -20 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, -80 % pri kolaudácii, -kolaudácia: koniec roka 2027. V prípade záujmu o stretnutie nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: baya@btk.sk

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 1-izbový apartmán (D-01-04) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová) v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 36,06 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, obytného priestoru s kuchynským kútom a kúpelne s toaletou. K nehnuteľnosti tiež prislúcha terasa s výmerou 27,05 m2. Apartmán je pripravený ako bezbariérový priestor. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde.

PREČO SI ZAMILOVAŤ TENTO BYT? Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie alebo bezpečnú investíciu s výborným výnosom na prenájom? V novej 5. etape obľúbeného rezidenčného projektu Záhradné sady Vám ponúkame šikovný 1-izbový byt v päťposchodovom bytovom dome JORO. Vďaka východnej orientácii Vás ráno privítajú príjemné slnečné lúče, zatiaľ čo počas horúcich letných popoludní zostane v byte príjemná klíma. Byt ponúka premyslenú dispozíciu s celkovou plochou 31,89 m² (interiér 26,19 m² + balkón 5,70 m²). DISPOZÍCIA A PARAMETRE BYTU (Byt Joro – B103): Obytná miestnosť / Denná zóna (26,19 m²): Kompaktný a účelne navrhnutý priestor, ktorý spája obývaciu a spaciu časť s kuchynským kútom. Priestranný balkón (5,70 m²): Východne orientovaný balkón, ideálny na rannú kávu a relax na čerstvom vzduchu. Kúpeľňa s toaletou: Moderná kúpeľňa vybavená prípravou na sprchu, umývadlo a WC. DOPLNKOVÉ PRIESTORY A PARKOVANIE: Pivnica: Možnosť dokúpenia pivničnej kobky od 3.090 € (výmera od 2,53 m²). Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia v cene 15.980 €. FLEXIBILNÉ A BEZPEČNÉ FINANCOVANIE: Pri kúpe nehnuteľnosti získavate výhodné a etapovité financovanie od overeného developera: 15 % z ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (ZoBKZ). 85 % až po kolaudácii a podpise Kúpnej zmluvy. Zmluvné banky pre hypotéku: Pre zrýchlené a bezstarostné vybavenie úveru spolupracujeme priamo s bankami VÚB, Slovenská sporiteľňa a Tatra banka. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: Začiatok výstavby: 09/2026 Plánované dokončenie / kolaudácia: 09/2028 O PROJEKTE ZÁHRADNÉ SADY (5. ETAPA): Projekt Záhradné sady predstavuje overenú rezidenčnú štvrť v Prešove, známu svojou architektúrou, nadštandardným podielom zelene a komunitným spôsobom života. 5. Fáza: V piatej etape vyrastú tri bytové domy so 129 bytmi, obchodným priestorom pre nové služby a dostatkom parkovacích miest, prevažne v podzemných garážach. Súčasťou etapy bude aj nové detské ihrisko s preliezkami a ako je už na Záhradných sadoch tradíciou, bohatá výsadba zelene a kvalitné parkové úpravy. Vybavenosť v areáli: Detské ihriská, športoviská, kaviareň s čerstvým pečivom, komunitné priestory a zriadená zastávka MHD od 09/2026. STAV ODOVZDANIA: Byt sa odovzdáva v stave holobyt, čo Vám umožňuje navrhnúť si interiérový dizajn, kuchynskú linku a sanitárne vybavenie presne podľa Vášho štýlu a rozpočtu. Využite otváracie ceny na začiatku predaja 5. etapy! Pre viac informácií, podrobné podklady alebo dohodnutie stretnutia nás neváhajte kontaktovať.

Moderné bývanie pri lese s benefitmi súkromného rezidenčného komplexu. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom v novostavbe AGÁTY v bratislavskej Dúbravke, skolaudovanej v roku 2025. Byt ponúka praktickú dispozíciu, kvalitné vybavenie vrátane klimatizácie, elektrických exteriérových žalúzií. Predáva sa s kompletným zariadením zahrnutým v cene. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s možnosťou pokračovania v existujúcom nájomnom vzťahu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -1-izbový byt -celková výmera: 29,5 m² vrátane balkóna ( Byt 24m2, balkón 5,5 m2) -2. nadzemné podlažie -orientácia na východ -kompletne zariadený VYBAVENIE BYTU • klimatizácia • hliníkové okná s izolačným troj-sklom • kúpeľňa so sprchovacím kútom, veľkoformátovými obkladmi a sanitou Laufen a Villeroy • elektrický videovrátnik • elektrické exteriérové žalúzie •kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu kompletné zariadenie Zariadenie bytu je zahrnuté v kúpnej cene. AGÁTY – BÝVANIE S BENEFITMI NAVYŠE Obyvatelia Agátov majú k dispozícii: - súkromný exteriérový bazén - fitness miestnosť - vybavenú komunitnú klubovňu - detské ihrisko a workout zónu - upravené zelené vnútrobloky - zelené strechy / fotovoltika LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Agáty sa nachádzajú v Dúbravke, v lokalite kombinujúcej prírodu s dobrou dostupnosťou služieb a dopravného spojenia. V blízkom okolí nájdete: -zastávku MHD priamo pri bývaní -zastávka električky v pešej dostupnosti -športový areál Penati 100m -nákupné centrum Bory Mall a Nemocnicu Bory -Kaufland, Hornbach a Metro -cyklotrasy a turistické chodníky -rýchle napojenie na diaľnicu D2 Prednosťou je bezprostredná blízkosť lesa Devínskej Kobyly, s možnosťami na prechádzky, beh, turistiku a cyklistiku. NVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je aktuálne prenajatý. Nový majiteľ môže za dohodnutých podmienok pokračovať v nájomnom vzťahu a nadviazať na existujúci mesačný príjem z prenájmu. Alternatívou je využitie bytu na vlastné bývanie po ukončení nájomného vzťahu.. CENA A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Kúpna cena: 170.000 € Cena zahŕňa kompletné vybavenie a zariadenie bytu a prípravu zmluvnej dokumentácie. Mesačné správcovské poplatky: 140 €. Radi Vám poskytneme detailnejšie informácie a dohodneme obhliadku. Kontakt: Ivana Pacerová tel: +421 911911039

TRNAVA REALITY ponúka na predaj moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy od investora MALINA pod názvom FELBANKA BYT C = 2NP - 159.000,-EUR SPÚŠŤAME PREDAJ PRVEJ ETAPY BYTOVÉHO DOMU "A" V KTOROM SA NACHÁDZA 16 BYTOV malinafelbanka.sk Ide o projekt v jednej z najperspektívnejších častí Trnavy – v blízkosti Cukrovej ulice, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od jej ruchu, dopravy a prachu pretože sa nachádza mimo hlavnej cesty na ulici Jozefa Adamca. " S NAMI BÝVANIE JE MALINA" Premyslené bývanie Každý bytový dom má dve nadzemné podlažia a ponúka: • byty na prízemí s predzáhradkami • byty na poschodí s balkónmi • väčšie byty s dvoma balkónmi Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Projekt od spoločnosti MALINA FELBANKA vzniká pod značkou MALINA, ktorá sa zameriava na kvalitné bývanie, detail a dlhodobú hodnotu projektov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a to hlavne v tesnej blízkosti veľkého športového areálu Slávia, TC Empire, kde je veľké množstvo futbalových, tenisových, atletických a iných ihrísk cca 100m. Napojenie danej časti je na cyklochodníky, ktoré sú v meste Trnava na vysokej úrovni. Vybavenie lokality - nákupné centrá/obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kultúra. Najbližšie nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, MC Donalds je cca 500m (5min pešo), ďaľšie OC je v centre mesta CITY ARÉNA cca 15 min pešo a OC MAX cca 15 min autom. UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD, KLIMATIZÁCIA A ŽALÚZIE V CENE BYTU !!! TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. "POROVNAJTE SI ČO DOSTANETE V CENE" Bez akýchkoľvek príplatkov. Bez kompromisov oproti iným projektom To, čo je inde nadštandard, je u nás v cene. Žiadne dodatočné investície po kúpe: Kompletný štandard v cene • podlahy v celom byte • obklady a dlažby • interiérové dvere • exteriérové žalúzie Podlahové vykurovanie • rovnomerné teplo • vyšší komfort • bez radiátorov Klimatizácia v každom byte • vnútorné aj vonkajšie jednotky • komfort počas celého roka Exteriér ku každému bytu • balkón, terasa alebo predzáhradka = viac priestoru pre život Parkovanie za príplatok 10.000,-Eur • parkovacie miesto je možné zakúpiť ku každému bytu Tichá lokalita mimo hlavnej cesty • menej hluku • menej prachu • viac komfortu Zeleň priamo pri projekte • cyklochodník • oddychová zóna Menší projekt, väčší komfort • 4 bytové domoy • 50 bytov celkovo • Dostatok vonkajších parkovacích státi • Viac súkromia, menej ruchu FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť "90%" je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj praktický apartmán v srdci obľúbeného lyžiarskeho strediska Donovaly, situovaný v známom apartmánovom dome TATRAN. Ide o dokonalé horské útočisko, ktoré spája výhodu bezprostrednej blízkosti svahu a bezstarostného investičného potenciálu. APARTMÁN: Celková výmera podlahovej plochy je 30,2 m². Súčasťou je aj skladovacia plocha s výmerou 1,33 m². Obrovským benefitom je poloha priamo pod zjazdovkou Nová Hoľa, vďaka čomu si užijete pravý "ski-in / ski-out" zážitok – na svah vyrazíte priamo na lyžiach. Ďalšou veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako byt, čo výrazne zjednodušuje a zvýhodňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a otvorený obytný priestor s kuchynským kútom. K apartmánu navyše prislúcha malý úložný priestor v suteréne bytového domu, ktorý predstavuje ideálne miesto na bezpečné uskladnenie lyžiarskej výbavy. ZARIADENIE A STAV: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie. Bonus pre investorov: Správca budovy poskytuje službu upratovania po krátkodobých nájmoch (za poplatok cca 25 €), vďaka čomu viete apartmán prenajímať na diaľku a úplne bez starostí. NÁKLADY: Predpokladané mesačné náklady sú cca 125 € (82 € bytový fond a internet + 43 € elektrina). Ďalšie poplatky tvoria smeti (70 €/rok) a daň z ubytovania (2 €/noc). LOKALITA: Ulica Za Magurou patrí medzi najstrategickejšie body na Donovaloch. Nachádzate sa doslova na skok od lanovky na Novú Hoľu, v pešej dostupnosti k reštauráciám, apres-ski barom a komplexnej vybavenosti strediska. Donovaly sú celoročnou destináciou – v zime ponúkajú špičkové lyžovanie, v lete turistiku, cyklotrasy, Fun Arénu či rozprávkové Habakuky. CENA: 94.000 € REALITNÝ MAKLÉR: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového apartmánu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 47,15 m2, z toho je úžitková plocha 42,64 m2 + balkón 4,51 m2. Tento 1-izbový apartmán má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 3. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Residence realitná kancelária ponúka na predaj 1-izbový byt v novom developerskom projekte Petrovičovo nábrežie v Liptovskom Mikuláši, situovanom v pokojnej lokalite pri rieke Váh a zároveň len kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 1-izbový byt Podlažie: 2. poschodie Orientácia: západ Výmera bytu: 37,26 m² Balkón: 9,67 m² Pivničná kobka: v cene bytu Vykurovanie: tepelné čerpadlo Exteriérové žalúzie: v cene Predpríprava na klimatizáciu Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži PRIESTRANNÝ BALKÓN AKO BONUS Veľkou výhodou bytu je priestranný balkón s výmerou 9,67 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či večerný relax. Byt je súčasťou komorného projektu Petrovičovo nábrežie, ktorý pozostáva z dvoch menších bytových domov s celkovo iba 26 bytmi. Projekt ponúka pokojné bývanie pri Váhu s výbornou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša. Byt sa odovzdáva dokončený v štandarde. PREČO PETROVIČOVO NÁBREŽIE? ✔ pokojná lokalita pri rieke Váh ✔ centrum mesta na dosah ✔ komorný projekt s iba 26 bytmi ✔ priestranný balkón 9,67 m² ✔ vykurovanie tepelným čerpadlom ✔ exteriérové žalúzie v cene ✔ predpríprava na klimatizáciu ✔ možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia Petrovičovo nábrežie – moderné bývanie pri Váhu. Žite v prúde mesta. Residence realitná kancelária 📞 +421 903 705 703 ✉️ projekty@residence-real.sk

B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača, na Novohorskej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj na investíciu s možnosťou následného prenájmu. - Byt má celkovú výmeru 31,8 m² vrátane pivničnej kobky s výmerou 2,6 m², ktorá sa nachádza prakticky hneď vedľa bytu. Veľkým benefitom je priestranný balkón s výmerou 6,9 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. - Nachádza sa na 2. poschodí panelového bytového domu bez výťahu, ktorý bol skolaudovaný približne v roku 1975. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo. - Približne pred 8 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. - VÝMERY MIESTNOSTÍ Vstupná chodba má výmeru 3,35 m², obývacia izba 17,4 m², samostatná kuchyňa 4,55 m², kúpeľňa 2,95 m² a samostatné WC 0,85 m². Súčasťou bytu je aj priestranný balkón s výmerou 6,9 m² a pivničná kobka s výmerou 2,6 m², ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu. - MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 137 €, z toho správca 120 €, elektrina 12 € a plyn 5 €. - LOKALITA Novohorská ulica sa nachádza v príjemnej časti Rače, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí nájdete obchody, služby aj možnosti na šport a oddych. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo turistických a cyklistických trás. Výhodou je aj dostupnosť verejnej dopravy a spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. - PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Vďaka praktickej dispozícii, rekonštrukcii a lokalite môže byť byt ideálnym štartovacím bývaním pre jednotlivca alebo mladý pár. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú menší byt na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140548 Cena: 184 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj štýlový 1-izbový apartmán v modernej novostavbe na Prístavnej ulici, len pár minút od bratislavského downtownu. Ponuka, ktorá spája všetko, čo dnes od kvalitného mestského bývania očakávame – modernú novostavbu, dizajnové zariadenie na mieru, loggiu, kvalitné technológie a predovšetkým výbornú polohu na hranici nového centra Bratislavy. Apartmán je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, no zároveň predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. . ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -5.nadzemné podlažie -38,60 m² interiér -6,80 m² loggia -celková plocha 45,40 m² -pivnica 1,80m2 na tom istom poschodí -západná orientácia -veľkoformátové okná -exteriérové žalúzie -podlahové kúrenie -stropné chladenie -dizajnové zariadenie a nábytok na mieru . APARTMÁN: Už pri prvom vstupe zaujme premysleným dizajnom a zariadením na mieru, vďaka ktorému pôsobí celý priestor ucelene, moderne a nadčasovo. Dispozícia efektívne pracuje s každým metrom štvorcovým a ponúka všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Obytná časť prirodzene prepája kuchyňu, jedálenský priestor, obývaciu a spaciu časť, pričom množstvo úložných riešení umožňuje zachovať interiér čistý a vzdušný. Veľkoformátové okná prinášajú do apartmánu dostatok prirodzeného svetla a zároveň ho opticky ešte viac otvárajú. Západná orientácia je príjemným bonusom najmä v popoludňajších a večerných hodinách. Loggia s výmerou 6,8 m² vytvára miesto na rannú kávu, večerný pohár vína. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie, stropné chladenie a exteriérové žalúzie – technológie, ktoré posúvajú každodenné bývanie v novostavbe na úplne inú úroveň. Apartmán sa predáva zariadený, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť prakticky okamžite využívať na vlastné bývanie alebo prenájom. . LOKALITA: Prístavná ulica sa nachádza na hranici bratislavského downtownu, v lokalite, ktorá sa za posledné roky výrazne zmenila a postupne sa stáva prirodzeným pokračovaním moderného centra Bratislavy. Za pár minút sa dostanete k Eurovei a nábrežiu Dunaja, do downtownu, ako aj k autobusovej stanici Nivy a do viacerých administratívnych centier. V bezprostrednom okolí tak máte prakticky všetko, čo človek pri mestskom živote potrebuje – množstvo reštaurácií a kaviarní, nákupné centrá, služby, fitness centrá, pracovné príležitosti aj možnosti na šport a oddych pri Dunaji. Veľkým benefitom je tiež výborné dopravné napojenie na ostatné časti Bratislavy a diaľničný obchvat, vďaka čomu je lokalita atraktívna nielen pre ľudí pracujúcich priamo v centre. Práve spojenie centra mesta, nového downtownu a dobrej automobilovej dostupnosti robí z Prístavnej veľmi praktické miesto na každodenný život. . INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Pri investičnej nehnuteľnosti rozhoduje najmä jedna vec – lokalita. A práve tá patrí medzi najväčšie benefity tejto ponuky. Blízkosť downtownu, Eurovey, Nív, administratívnych centier a centra Bratislavy vytvára širokú skupinu potenciálnych nájomcov – od mladých profesionálov a jednotlivcov až po páry či zahraničných klientov pracujúcich v Bratislave. Kombinácia novostavby, nízkych nárokov na ďalšie investície, kompletného dizajnového zariadenia, balkóna a moderných technológií robí z apartmánu produkt, ktorý je pripravený na prenájom prakticky okamžite. Vďaka svojej veľkosti a polohe je vhodný na dlhodobý prenájom, ale veľmi dobre dokáže fungovať aj ako nehnuteľnosť určená na krátkodobé ubytovanie prostredníctvom Airbnb alebo Bookingu. Z investičného pohľadu je zaujímavý aj samotný rozvoj tejto časti Bratislavy. Downtown sa postupne rozširuje smerom k Prístavnej a lokalita tak získava čoraz viac mestský charakter, nové služby a ďalšiu výstavbu. . ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Túto ponuku vnímam ako ideálnu kombináciu vlastného mestského bývania a investície. Ak hľadáte svoj prvý apartmán v Bratislave, chcete bývať blízko centra a mať moderný downtown prakticky za rohom, dostanete nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať. Ak sa na kúpu pozeráte investične, získavate hotový, dizajnovo zariadený apartmán v lokalite s veľmi silným dopytom po nájomnom bývaní. Moderná novostavba, západná orientácia, balkón, kvalitné technológie a downtown na dosah. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140285 Cena: 239 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte spôsob, ako zhodnotiť svoje financie lepšie než na termínovanom vklade či pri bežnom nájomnom byte? Táto nehnuteľnosť môže byť odpoveďou. EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj 1-izbový byt priamo v centre Prešova, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá nadštandardný výnos a pasívny príjem s minimom starostí. Atraktívna poloha na Baštovej ulici, možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu a 24-hodinová recepcia s hotelovým personálom vytvárajú investíciu s potenciálom výrazne vyššej výnosnosti oproti klasickému 1-izbovému bytu. Byt s výmerou 27 m² sa nachádza na 2. poschodí novostavby polyfunkčného objektu s hotelovou časťou, ktorá bola skolaudovaná v roku 2019. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využívanie. K dispozícii je internet, televízia, podlahové vykurovanie a predpríprava na kuchynskú linku. Francúzske okno zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich pasívny príjem bez každodenných starostí. Vďaka hotelovým službám, recepcii a profesionálnemu personálu je správa prenájmu výrazne jednoduchšia ako pri bežných bytoch. Atraktívna poloha v historickom centre mesta zároveň zabezpečuje vysoký záujem zo strany turistov, obchodných cestujúcich aj dlhodobých nájomcov. ZHRNUTIE: - výmera 27 m² - podlahové vykurovanie - predpríprava na kuchynskú linku - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - bezpečnostné vstupné dvere - internet a televízia - kompletne zariadený - orientovaný na Juh - parkovanie v areáli hotela - 24-hodinová recepcia - hotelový personál k dispozícii - okamžite voľný - vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom LOKALITA: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza Floriánova ulica, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, obchodné centrum NOVUM, fitness centrum, športoviská aj oddychová zóna pri rieke Torysa. Všetko potrebné máte doslova na pár minút chôdze. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľností s podobným charakterom je v Prešove len minimum. Ak hľadáte bezpečnú investíciu v centre mesta s možnosťou nadštandardného výnosu a minimálnymi prevádzkovými starosťami, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie na trhu. Veľkým benefitom je kombinácia novostavby, hotelových služieb a výnimočnej lokality priamo v centre mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality

NA PREDAJ | ZARIADENÝ 1-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII | TRENČÍN – JUH Prvé vlastné bývanie alebo investícia, ktorá môže pomáhať splácať váš úver? Tento zariadený 1-izbový byt zaujme nízkymi nákladmi, samostatnou kuchyňou a polohou kúsok od Južanky a zastávky MHD. Urban & Partner ponúka na predaj 1-izbový byt na Západnej ulici 16 v Trenčíne, v obľúbenej lokalite Juh. Byt s výmerou 28,65 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a prináleží k nemu pivnica. Predáva sa zariadený, čo uľahčuje začiatok vlastného bývania aj prípravu na prenájom. MALÝ BYT, PRAKTICKÉ BÝVANIE Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obytná miestnosť, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s WC. Výhodou je šatník, vďaka ktorému nemusíte obytný priestor zapĺňať ďalšími skriňami. Pivnica poskytuje miesto na sezónne veci či vybavenie domácnosti. Samostatná kuchyňa oddeľuje varenie od oddychu a spánku. Aj na kompaktnej výmere tak získate pohodlné zázemie na každodenný život. Nižšie poschodie je ďalším praktickým benefitom. BYT PO REKONŠTRUKCII A SO ZARIADENÍM Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa prerobenú vstupnú chodbu a kuchyňu, nové podlahy a dlažbu. Prerobená kúpeľňa má sprchový kút a novú práčku. Zariadenie je súčasťou predaja, takže si byt môžete prispôsobiť vlastnému štýlu alebo pripraviť pre budúceho nájomníka. JUŽANKA A MHD NA DOSAH Kúsok od bytu sa nachádza obchodné centrum Južanka a zastávka MHD. Nákupy aj presun do ďalších častí Trenčína tak máte poruke. Praktická poloha je výhodou pre vlastné bývanie a zároveň môže zvýšiť atraktivitu bytu pri hľadaní nájomníka. INVESTÍCIA S POTENCIÁLOM SPLÁCAŤ SA Z NÁJMU Mesačné náklady do 100 € vytvárajú dobrý základ na udržanie nízkych výdavkov. Pri vhodne nastavenom financovaní a výške nájomného môže príjem z prenájmu pokryť mesačnú splátku úveru aj náklady na energie a správu. Nájomník vám tak môže pomáhať splácať nehnuteľnosť a budovať váš majetok. Výsledok závisí od podmienok úveru, nájomného a obsadenosti bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Západná 16, Trenčín – Juh • Výmera 28,65 m² • 1. poschodie • Byt po rekonštrukcii • Samostatná kuchyňa a šatník • Kúpeľňa so sprchovým kútom a novou práčkou • Predaj so zariadením • Pivnica • Mesačné náklady do 100 € • Južanka a zastávka MHD v blízkosti CENA: 99 000 € Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa, či je tento byt vaším prvým bývaním alebo ďalšou investíciou. Rád vám ho osobne ukážem. Marek Václav Urban & Partner +421 944 380 545

Swanhouse, developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Kontakt: +421 911 333 585, nikola.kudelkova@newreality.sk Výhody: - len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť - štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. - pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice - z projektu ste na diaľnici za pár minút - do centra Piešťan sa dostanete pešo - možnosť dokúpiť vonkajšie státie a skladový priestor Financovanie: - Bez poplatku za spracovanie úveru aj v prípade LTV nad 80% - Lehota čerpania úveru až 36 mesiacov s možnosťou predĺženia - Bez potreby znaleckého posudku - Financovanie bytov až do 90%* výšky hodnoty nehnuteľnosti pre klientov vo veku do 35 rokov - banky VUB, a.s., Tatra Banka, Unicredit Bank aj Slovenská sporiteľňa Webová stránka s možnosťou výberu: https://swanhouse.sk/ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE: Dizajnový priestor na prestížnej adrese | Jaskový rad, Nové Mesto Hľadáte reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie, komorné štúdio alebo nehnuteľnosť s okamžitým výnosom bez nutnosti ďalších investícií? Realitná kancelária ARCHEUS Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, nový apartmán / nebytový priestor (kolaudácia 06/2025) v prémiovej lokalite bratislavského Nového Mesta. Nehnuteľnosť s výmerou 32,66 m² sa nachádza na prízemí moderného komorného domu s iba tromi jednotkami, čo Vám zaručí maximálne súkromie, pokoj a nerušenú atmosféru len pár minút od pulzujúceho centra mesta. Hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti: • Novostavba (2025): Bez starostí s prerábkami či rekonštrukciou. • 100 % pripravené na prevádzku: Priestor sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi na mieru. • Multifunkčné využitie: Ideálne ako štýlová kancelária, ateliér, poradenské centrum, štúdio krásy alebo investičný apartmán na prenájom. • Maximálna energetická flexibilita a úspora: Okrem samostatného kotla ponúka moderná klimatizácia možnosť rýchleho, vysoko efektívneho a ekonomického dokurovania či chladenia. Teplotu v priestore si prispôsobíte presne podľa aktuálnych potrieb počas celého roka s okamžitým nábehom a minimálnou spotrebou. • Vlastný sklad / archív / technická miestnosť: Samostatný sklad s kotlom neuberá z estetiky hlavného priestoru a poskytuje neoceniteľné zázemie – ideálne poslúži ako archív firemných dokumentov, sklad tovaru pre e-shop, úložisko kancelárskych potrieb, sezónnych vecí či čistiacej techniky. • Bezproblémové parkovanie: Možnosť dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo v areáli. Dispozícia a vybavenie: • Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom • Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a elegantným sanitárnym nábytkom • Hlavný otvorený priestor zariadený veľkorysou pohovkou, dizajnovým osvetlením, vstavanými skriňami a policovým systémom • Plnohodnotná kuchynská zóna so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) a jedálenským/rokovacím stolom • Samostatný praktický sklad, v ktorom je umiestnený vlastný kotol Cena a financovanie: • Cena priestoru: 147 900 € (vrátane provízie, kompletného právneho servisu a poplatkov) • Cena parkovacieho státia: 27 000 € • Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom úveru – s výberom najvýhodnejších podmienok Vám radi bezplatne pomôžeme. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o atmosfére tohto priestoru osobne: Kontakt: 0903 725 678 | E-mail: duranova@archeus.sk Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ARCHEUS.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt B22IT v novom rezidenčnom projekte TERRASY, situovanom v pokojnom prostredí račianskych vinohradov. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a vďaka praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj investičný prenájom. Súčasťou bytu je balkón s výmerou 3,50 m². Základné informácie: interiér: 37,30 m² balkón: 3,50 m² celková výmera: 40,80 m² podlažie: 2. NP cena pri financovaní 10/40/40/10: 198 155 € s DPH cena pri financovaní 10/90: 208 163,50 € s DPH Projekt TERRASY spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti Rače a centra Bratislavy. Moderná architektúra, príjemné prostredie a lokalita medzi vinohradmi robia z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Viac informácií a pôdorys bytu nájdete na stránke projektu TERRASY. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme osobné stretnutie. Kontakt: 0911 731 271 terrasy@vigroup.sk

Ponúkame na predaj moderný 1 izbový apartmán v Gerlach Rezorte v 1. etape, ktorý bol skolaudovaný začiatkom roka 2026 a je pripravený na okamžité využívanie. Rezort je už plne funkčný a predstavuje jedinečné spojenie vlastného bývania pod Vysokými Tatrami s atraktívnou investičnou príležitosťou. Hotelový program už od októbra Od októbra bude spustený profesionálny hotelový program, vďaka ktorému môže apartmán zarábať aj v čase, keď ho nevyužívate. O kompletnú prevádzku, rezervácie, marketing, upratovanie aj starostlivosť o hostí sa postará profesionálny hotelový operátor. Vy si tak môžete užívať vlastný apartmán a zároveň získavať pasívny príjem. Rezort, ktorý bude neustále rásť Gerlach Rezort je dlhodobý projekt budovaný v troch etapách, pričom každá ďalšia etapa výrazne zvýši komfort aj hodnotu celej lokality. 2. etapa prinesie ďalších 305 moderných apartmánov a komerčné priestory, čím sa rezort rozšíri a posilní svoju komunitu aj ponuku služieb. Najväčším lákadlom bude 3. etapa, ktorá vytvorí skutočné centrum celého rezortu. Plánuje sa: veľké wellness centrum, bazény, vírivky a saunový svet, 4-hviezdičkový hotel, reštaurácia a kaviarne, pešia zóna s verejnými priestormi, multifunkčné športové ihrisko, fitness centrum, detské a oddychové zóny, množstvo outdoorových aktivít priamo pod Tatrami. Po dokončení všetkých troch etáp vznikne jeden z najväčších rekreačných rezortov vo Vysokých Tatrách s približne 800 apartmánmi, komplexnými hotelovými službami a celoročným využitím. Práve postupný rozvoj rezortu vytvára významný predpoklad ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností. Financovanie Apartmány sú klasifikované ako apartmánové bytové jednotky, preto je možné ich financovať aj hypotekárnym úverom prostredníctvom Slovenskej sporiteľne (SLSP). -Výnimočná investícia pod Tatrami -skolaudovaná novostavba pripravená na okamžité užívanie -hotelový program s možnosťou pasívneho príjmu -rastúci rezort s ambicióznym rozvojom -atraktívna lokalita s úžasným výhľadom na celé Tatry -vysoký potenciál zhodnotenia investície Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka vlastné bývanie, rekreáciu aj dlhodobý investičný potenciál, Gerlach Rezort patrí medzi najzaujímavejšie projekty vo Vysokých Tatrách. Pre viac info alebo záujmu o obhliadku alebo stretnutie v Bratislave nás kontaktujte na 0911 731 271 alebo gerlachrezort@vigroup.sk

EXKLUZÍVNE: Moderný 1 izbový byt v kompletne zrekonštruovanom objekte – Košice, Sídlisko KVP Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj atypický malometrážny byt v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko KVP (pri OC Grunt). Byt sa predáva v stave holobytu/ štandardu. Základné parametre nehnuteľnosti:Užitková plocha: 38,04m² Poschodie: 3. nadzemné podlažie (bez balkóna) Stav bytu: Holobyt Lokalita: Košice – Sídlisko KVP, v tesnej blízkosti OC Grunt Cena: 137 900 EUR Bytový dom prešiel kompletne dôkladnou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola realizovaná: Nová strecha a nové vnútorné priečky Kompletná výmena rozvodov a nová elektroinštalácia Nové vykurovanie Vďaka kompletnej rekonštrukcii budovy vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Nízke režijné náklady vďaka kompletnej obnove objektu. Možnosť dokončenia na mieru (voľnosť pri výbere materiálov, podláh, obkladov a kuchynskej linky; k dispozícii vizualizácie). Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie v okolí. Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo ako skvelá investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0915 906 434

Hľadáte bezpečné zhodnotenie peňazí, ochranu pred infláciou a stabilný pasívny príjem? Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový byt, ktorý je vďaka svojej dispozícii a lokalite ideálnou voľbou na okamžitý prenájom. Pretože 1-izbové byty patria dlhodobo medzi najžiadanejšie kategórie nehnuteľností na trhu s prenájmom. Vyznačujú sa vysokou likviditou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou návratnosťou investície. Dispozícia tohto bytu je: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, pivnica a balkón. Úžitková plocha bytu je 30m². Plocha novovytvoreného balóna je 3 m². Byt je čiastočne zrekonštruovaný. V roku 2019 bolo vymenené okno v obývacej izbe. V tomto roku prebieha komplexná rekonštrukcia celého bytového domu. V rámci ktorej boli vybudované balkóny vrátane výmeny všetkých balkónových okien. Bytový dom je zateplený s novou fasádou. Rekonštrukciou prešli aj priestory suterénu. Bola zateplená strecha bytového domu a vymenená elektroinštalácia spolu s ističmi v rámci spoločných priestorov. Samotný byt sa nachádza na 2 poschodí z troch. Bytový dom je bez výťahu. Hlavnou výhodou pre investora je okamžitý výnos bez starostí. Byt sa predáva zariadený , tak ako je na fotkách. Nachádza sa na Bratislavskej ulici, v blízkosti mestského úradu, pošty, obchodov a kultúrneho domu. Pozrime sa spolu na čísla. Kúpna cena bytu je 79.000,00 €. Čistý ročný výnos (ROI) pri mesačnom nájme 500 EUR z nehnuteľnosti je 4,12 %. Čistý ročný zisk pred zdanením predstavuje 3 252 EUR. Ak Vás tieto čísla zaujali a chceli by ste tento byt vidieť osobne neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905871391. Tešíme sa na Vás.

Bývajte IHNEĎ alebo hneď prenajímajte! Hľadáte nehnuteľnosť bez investícií, ktorá ihneď generuje čistý príjem, alebo štartovacie bývanie v stave novostavby? Realitná kancelária CHARLES Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne, do detailu zrekonštruovaný 1-izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 35 m² na ulici Drobného v obľúbenej Dúbravke. Byt je orientovaný na príjemný juhovýchod a ponúka pekný výhľad. Tento byt prešiel hĺbkovou premenou, že po vstupe máte pocit, akoby ste vkročili do práve skolaudovanej novostavby. Všetko bolo vyhotovené s dôrazom na detail. Prečo tento byt okamžite vyčnieva z ponuky na trhu? • Skutočný štandard novostavby: Žiadna "kozmetická úprava". Byt bol odovzdaný do rúk profesionálom, ktorí kompletne vymenili všetky jadrá, siete a povrchy. • Čisté plátno pre vašu kuchyňu: Byt sa predáva bez kuchynskej linky. Nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného, ani búrať starú linku. Máte ideálne pripravený priestor s novými rozvodmi, kde si navrhnete kuchyňu presne podľa svojich predstáv a rozpočtu. • Pripravené stropné osvetlenie: V obývačke, kuchyni a chodbe sú už kompletne osadené moderné stropné svietidlá, v kúpeľni a WC zasa bodové LED osvetlenie. Nemusíte riešiť žiadne visiace káble ani montáž. • Okamžitá hodnota pre bývanie aj investíciu: Kvalitné malometrážne byty v stave nového interiéru sú úzkoprofilový tovar. Byt je perfektný ako štartovacie bývanie bez starostí, alebo ako bezpečná investícia na okamžitý dlhodobý prenájom s vysokým výnosom. Kompletná rekonštrukcia V byte prebehla kompletná a generálna rekonštrukcia: • Úplne nová elektroinštalácia (kompletné rozvody, poistná skriňa, zásuvky). • Úplne nová vodoinštalácia a odpady. • Nové precízne stierky, omietky a čerstvá biela maľovka. • Kvalitné nové podlahy v izbách, moderná veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni a WC. • Nová sanita, dizajnové interiérové dvere a masívne vchodové bezpečnostné viacbodové dvere. • Byt ma plastové okná, ktoré izolujú teplo a zvuk. • Výnimočný detail: Privedená voda priamo do WC a osadené samostatné umývadlo. Tento komfortný prvok je v panelových domoch absolútnym a vyhľadávaným nadštandardom. Bytový dom a dispozícia Samotný bytový dom je kompletne zateplený a vybavený dvoma úplne novými, modernými výťahmi. Byt disponuje rozumnou, otvorenou a veľmi priestrannou dispozíciou, kde sa efektívne využil každý centimeter štvorcový: • Samostatná kuchyňa s pripravenými vývodmi • Priestranná obývacia izba • Vstupná chodba • Kúpeľňa • Samostatné WC s umývadlom • Pivničná kobka Život v Dúbravke: Príroda aj kompletné zázemie na dosah Dúbravka patrí už dlhé roky medzi najpopulárnejšie mestské časti Bratislavy. Spája v sebe dynamiku mestského života s dotykom prírody a Malých Karpát. Lokalita na Drobného ulici ponúka: • Kompletnú infraštruktúru: V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, pošta, reštaurácie a kostol. • Rýchle nákupy: Potraviny Billa a LIDL máte doslova kúsok od domu. • Bezproblémové parkovanie: Skvelé možnosti verejného parkovania priamo pred bytovým domom. • Perfektnú dostupnosť: Poloha zaručuje okamžité napojenie na mestský obchvat a diaľnice D1 a D2, rovnako ako skvelé spojenie MHD do centra mesta. Cena a flexibilné možnosti platby Cena nehnuteľnosti: 180.000 € Prispôsobíme sa vašej finančnej situácii. Ponúkame nasledovné možnosti financovania: • Platba v hotovosti • Financovanie cez hypotekárny úver • Kombinácia vyššie uvedených možností Kompletný servis a bezpečnosť pod hlavičkou CHARLES Celý proces prevodu nehnuteľnosti vyriešime za vás komfortne, transparentne a bezpečne. Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných kúpno-predajných zmlúv a spracovanie aj podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Ako bonus pre vás radi zabezpečíme znalecký posudok a poskytneme vám služby nášho interného hypotekárneho špecialistu úplne zadarmo. Vďaka našim nadštandardným vzťahom v bankách vám dokáže vybaviť hypotéku často za výhodnejších podmienok, než aké by ste dostali na pobočke ako schvaľovaný klient. Tento byt svojím vizuálom novostavby výrazne vyčnieva z aktuálnej ponuky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte ešte dnes. Telefónne číslo: 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail: office@charles.sk, weisz@charles.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 1 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 35,86 m2 balkón - 3 m2 Útulný a priestranný jednoizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby a pod. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Narcisová na sídlisku Terasa. Byt je veľmi vhodný nielen ako štartovací, ale aj ako výborná investičná príležitosť vo veľmi dobrej lokalite. V súčasnosti je byt prenajatý a po vzájomnej dohode je možné si nájomcov nechať. ● Výmera: 39,4 m2 ● Poschodie: vyvýšené prízemie ● Kompletná rekonštrukcia ● Kumbál pred bytom STAV BYTU: byt prešiel rekonštrukciou – nové rozvody vody a elektriny, murované jadro, plastové okná, nové podlahy, nové interiérové dvere a zárubne, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa. Byt má veľkorysú rozlohu a patrí medzi tie "väčšie jednotky" v Košiciach. BYTOVÝ DOM: kompletne rekonštruovaný –zateplený, rekonštruovaná strecha, nová dlažba a zrekonštruované všetky spoločné priestory. DISPOZÍCIA: 1 izba, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. LOKALITA: sídlisko Terasa patrí medzi najobľúbenejšie sídliská v Košiciach vďaka svojej výbornej polohe a občianskej vybavenosti: centrum mesta cca 5-7 minút autom, OC Galéria je v pešej blízkosti do 10 minút. Poloha bytu tak ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a v pešej blízkosti sa nachádzajú potraviny a obchody, lekárne, ambulancie, zastávky MHD, pošta, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a služby. PARKOVANIE: parkovanie pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.