1 izbové byty na predaj

1i svetlý, prakticky riešený a zariadený byt vo výbornej, pokojnej lokalite, s bezprostrednou dostupnosťou obchodov, služieb, MHD, polikliniky, škôlky, školy, centra mesta. Ihneď voľný.

1 izbový slnečný byt36,24m2 s pivničnou kobkou na Viglašskej s kompletnou rekonštrukciou:medené elektrické rozvody,podlahy,dvere,jadro,kúpelna so sprchovým kútom,plastové okná.byt sa nachádza na 7 /12 poschodí v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom dome. Vyhľadávaná lokalita pre svoju občiansku vybavenosť,zástavka električky,fitnes centrum pod domom,jazero draždiak,obchody,nemocnica všetko v pešej dostupnosti.niesom RK.

Ponúkam na predaj výborne riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí 3-podlažného bytového domu vybudovaného v roku 2012 s celkovou úžitkovou plochou 49 m² ( vrátane krytej terasy s výmerou 8 m²), ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite malebnej obce Báb. Byt je navrhnutý, aby maximalizoval využitie priestoru a zároveň pôsobil vzdušne. Poskytuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemný pocit voľnosti. Ponúka komfort moderného bývania s kvalitným štandardom vďaka zariadeniu nábytkom na mieru. Výhodou je kúrenie vlastným kotlom zabudovaným v kuchynskej linke, s reguláciou termostatom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená k nasťahovaniu, nie sú potrebné ďalšie investície. Orientácia bytu je na východ a západ. Byt bol obývaný iba 7 rokov, vďaka čomu je vo veľmi zachovalom stave. DISPOZÍCIA BYTU : - samostatná priestranná kuchyňa s výstupom na krytú terasu - rozľahlá obývacia izba s oddelenou spálňovou časťou - vstupná chodba s praktickým úložným priestorom - veľká kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou Bosch VYBAVENIE BYTU: - na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová sklokeramická varná doska, umývačka riadu, veľkoobjemová americká chladnička s mrazničkou a výrobníkom ľadu, digestor) - vstavaná šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru - pohodlná posteľ s úložným priestorom - rozkladacia sedačka na plnohodnotné lôžko, nábytková zostava, TV PRÍSLUŠENSTVO BYTU : - krytá uzatvorená terasa o výmere 8 m² ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych - súkromné parkovacie státie priamo pred vchodom v cene bytu Lokalita má výhodnú polohu v tichej uličke pri centre obce, kúsok od potravín, zastávky autobusu, pošty, lekárskeho strediska, obecného úradu. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, multifunkčného ihriska, lekárne a blízkej známej reštaurácie. V okolí obce sa nachádza rybník a mnohé možnosti tráviť čas v prírode. Z obce Báb sa do Nitry vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu R1 dostanete do 15 minút, dostupnosť do Trnavy je 20 minút, podobne do Hlohovca, Šale, Serede a Galanty, do Bratislavy 45 minút.

Ponúkame na predaj veľký slnečný 1-izbový byt s výmerou 40m² na 4. nadzemnom podlaží na ulici Pod záhradami 2/A v Bratislave-Dúbravke. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a orientovaný na juhozápad. V dome sú 2 výťahy. Dispozícia: obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, predsieň, samostatná pracovňa + pivnica (cca 1,5 m²) priamo na podlaží vedľa bytu. Vybavenie: kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, plynový varný panel), práčka so sušičkou, nábytok v obývacej izbe aj kuchyni, vstavané skrine v chodbe. Plastové okná so žalúziami (vymenené pred 1 rokom), bezpečnostné dvere. Výhody lokality: priamo vedľa Lidl, zastávka MHD (električka aj autobus) v bezprostrednej blízkosti — výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Mesačné náklady: približne 175 € (vrátane internetu a všetkých poplatkov, dane z nehnuteľností) Cena: 179 000 € Bez zapojenia realitnej kancelárie.

Pripravený k Okamžitému Nasťahovaniu – Nadštandardné Zariadenie v Cene! Ponúkame na URGENTNÝ PREDAJ výborne dispozične riešený a kompletne nadštandardne zariadený 1,5-izbový byt v jednej z najžiadanejších novostavieb - rezidencii Štvorlístok v tichej časti Trnavy - Modranke. Ide o ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitu, komfort a bývanie bez starostí. Kľúčové Výhody Bytu, Ktoré Si Zamilujete: Celková Výmera a Priestor: Byt má príjemnú úžitkovú plochu 40 m², ktorú rozširuje priestranný balkón s výmerou 6,5 m² – ideálne miesto na rannú kávu a relax. Vstavaný Nábytok na Mieru: Kompletné zariadenie bytu je riešené kvalitným vstavaným nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor a estetiku. Stačí sa nasťahovať s osobnými vecami! Šikovná Dispozícia: Byt je efektívne rozdelený na: Oddelená Spacia Časť: Ponúka súkromie s plnohodnotnou manželskou posteľou – skutočný benefit pre 1,5i byt! Moderná Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (dotyková varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička). Obývacia Časť: Príjemné miesto na relax s pohovkou, konferenčným stolíkom a TV stenou s TV. Kúpeľňa a Úložné Priestory: V kúpeľni nájdete vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s LED osvetlením a WC. Priestranný vstavaný šatník je k dispozícii už v predsieni. Praktické Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivničná kobka pre extra úložný priestor, umiestnená priamo na tom istom poschodí ako byt! Lokalita a Info Lokalita: Tichá novostavba "Štvorlístok", Trnava - Modranka. Výborné napojenie na Trnavu aj hlavné ťahy. Internet/TV: Zriadené (SWAN).

Ponúkam na predaj 1-izbový byt o výmere 32,74 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na ulici V. Šrobára v Šali. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a úpravu presne podľa vlastných predstáv. Bytový dom je bez výťahu. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, služby, školy aj zastávky MHD. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. RK NEVOLAŤ PROSÍM

Na predaj 1-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom na 2/6 poschodí, ulica Veternicová. Podlahová plocha: 36,81 m² úžitková plocha: 36,09 m² Pivničná kobka: 0,72 m² sa nachádza na poschodí. Francúzsky balkon. Nástenná klimatizaciá Dlhé diely sa nachádzajú v mestskej časti Karlova Ves .Sú orientované v západnej časti Bratislavy v blízkosti hraníc s Rakúskom. Hneď nad Dlhými dielmi začína chránená krajinná oblasť Malé Karpaty. Výhodou bytu je poloha priamo pri konečnej zastávke autobusov, ktorá zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie do centra Bratislavy aj na električkovú trať v Karlovej Vsi. Cena: 195000 €.

MODERNÝ A SVETLÝ 1,5-IZB Byt s veľkou loggiou a parkovaním v Arboria parku. Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť? Ponúkam na predaj moderne riešený, slnečný 1,5-izbový byt Základné informácie: Výmera: 32 m² (interiér) + 7 m² loggia Parkovanie: Vlastné garážové stojisko Stav: Moderná novostavba Dispozícia a vybavenie: Byt je premyslene rozdelený tak, aby poskytoval maximálny komfort: Otvorená denná časť: Kuchyňa prepojená s obývacím priestorom a barovým sedením, ktoré nahrádza jedálenský stôl a šetrí miesto. Kuchynská linka: Moderná biela linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska,, umývačka riadu, digestor, rúra) a dostatkom úložného priestoru. Spacia zóna: Prakticky oddelený spací kút s manželskou posteľou a odkladacím priestorom, ktorý zabezpečuje súkromie od dennej časti. Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a vkusným obkladom v prírodných tónoch. Úložný priestor: V predsieni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa so zrkadlom. Loggia: Nadštandardná výmera 7 m² ponúka priestor pre vonkajšie posedenie a relax. Lokalita a výhody: Pripravený k nasťahovaniu: Byt sa predáva zariadený (v zmysle fotografií). Garážové stojisko: Už žiadne problémy s parkovaním – vaše auto je v bezpečí a suchu pod domom. Nízke náklady: Vďaka kompaktnej výmere a moderným materiálom sú mesačné náklady minimálne. Cena: 182 000,-€ + 15 000,-€ garážové státie Byt je momentálne obsadený nájomníkom.

BYT ALEBO PODNIKANIE? VYBER SI OBOJE – PRÍZEMIE, 36 m², KOŠICE Bývaj. Podnikaj. Alebo zarábaj. – Rozhodnutie je na tebe. Hľadáš nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí tebe – nie naopak? Tento 1-izbový byt na Podhradovej ponúka unikátnu kombináciu bývania a podnikania. Môžeš v ňom bývať, prenajímať ho, alebo ho jednoducho premeniť na plnohodnotný nebytový priestor. Presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu dlho neohreje. ZÁKLAD: 36 m² prízemie – ideálne pre služby (bezbariérový prístup pre klientov) osobné vlastníctvo pivnica svetlý byt (juhozápadná orientácia) čiastočná rekonštrukcia 2 MOŽNOSTI VYUŽITIA = 1 INVESTÍCIA VARIANT 1: BÝVANIE ideálne štartovacie bývanie nízke náklady pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra vhodné aj na prenájom VARIANT 2: NEBYTOVÝ PRIESTOR Dispozícia umožňuje jednoduché rozdelenie na 2 miestnosti (~18 m² + 18 m²): Ordinácia / terapia / kozmetika Kaderníctvo / barber / beauty Kancelária / ateliér / služby prízemie = klient príde priamo z ulice voda a zázemie už existujú minimálne vstupné náklady na úpravu PREČO JE TOTO SILNÁ INVESTÍCIA: flexibilita (bývanie - podnikanie - prenájom) vyšší výnos pri využití na služby rastúci dopyt po malých prevádzkach lokalita s klientelou priamo v okolí LOKALITA – PODHRADOVÁ pokojná, obľúbená časť Košíc kompletná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra ideálne prostredie pre služby aj bývanie CENA: 147 000 € Zavolaj a pozri si priestor, ktorý môže fungovať presne podľa tvojho plánu.

DAHLEH ponúka na predaj moderný 1,5 izbový byt v projekte UNIQ Slnečnice na Fialovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt má celkovú výmeru 42,26 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších výrazných investícií. Dispozícia bytu je riešená s dôrazom na maximálne praktické využitie priestoru, vďaka čomu poskytuje pohodlné a funkčné bývanie. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1,5 výmera: 42,26 m2 balkón: áno parkovanie: možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie podlažie: 5/8 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 140 Eur LOKALITA: Lokalita v projekte Slnečnice ponúka špičkovú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o každodenné bývanie vo vysokom komforte: – predajňa potravín – priamo v projekte – lekáreň – priamo v projekte – reštaurácie a kaviarne – priamo v projekte – zastávka MHD – priamo pred projektom – diaľničný obchvat 2 min – OC Aupark 8 min – centrum mesta 10 min – OC Nivy 10 min – v okolí Slnečníc je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak – detské ihriská vo vnútroblokoch, nový centrálny park Zóny viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jógu alebo individuálne športovanie. BENEFITY: – Investičný potenciál lokality – dynamicky sa rozvíjajúca časť Petržalky – Moderný rezidenčný projekt – kvalitná novostavba so špičkovou urbanistikou – Veľa zelene a oddychových zón – park Slnečnice, ihriská a priestor na prechádzky či šport – Výborná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v projekte – Výborná dostupnosť do centra mesta – rýchle napojenie MHD aj autom CENA: 210.000€. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Predstavte si priestor, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba… Práve takýto byt Vám ponúkame v meste Žiar nad Hronom, na vyhľadávanom sídlisku Etapa. Nachádza sa na 7. poschodí, čo znamená viac svetla, viac pokoja a príjemný výhľad. S výmerou 34 m² ponúka ideálny základ – či už hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 34 m² Poschodie: 7. poschodie Stav: pôvodný stav Pivnica: áno PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pôvodný stav = možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom Vyššie poschodie = viac svetla a súkromia Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Mesačné náklady: cca 170 € Cena: 72 500 € Príležitosť vytvoriť si domov presne taký, aký chcete… alebo šanca získať nehnuteľnosť, ktorá Vám bude dlhodobo zarábať. Takéto byty sa v tejto lokalite dlho neohrejú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si pozrieť potenciál na vlastné oči. Možno práve tu začína Vaša nová kapitola. Kontakt 0918 309 352 email : reality.rk.financie@gmail.com

Ponúkame na predaj skolaudovaný 1-izbový byt v novostavbe FLORET v obľúbenej lokalite Rovinka – Slnečnicová. Byt je ideálny pre jednotlivca, aktívny pár alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: - Úžitková plocha bytu: 30,50 m² - Loggia: 5,64 m² - Celková plocha: 36,14 m² - Orientácia: JZ, výhľad do tichého vnútrobloku - Novostavba – skolaudované (09/2025) Dispozícia: - vstupná chodba s úložným priestorom - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa prepojená s obývacou časťou - loggia Kuchyňa vybavenie: - kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru - vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, keramická varná doska digestor Zariadenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený vstavaným nábytkom na mieru: - vstavané skrine - plnohodnotná sklápacia posteľ - gauč - TV - jedálenský stôl a stoličky Štandard a technológie: - interiérové dvere a zárubne - laminátové podlahy (8 mm) - kúpeľňa: gresová dlažba a obklady (60 × 60), vaňa, WC, umývadlo, batérie - vykurovanie a chladenie – fancoil - rekuperácia vzduchu - optický internet a TV - predpríprava na exteriérové žalúzie Lokalita: Byt sa nachádza v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou: - potraviny, lekáreň, pekáreň - reštaurácie, kaviarne - Urban Fitness - zastávka MHD - len 8 minút pešo od hrádze Výborná dostupnosť do Bratislavy – rýchle napojenie na R7 / D4. V blízkosti sú cyklotrasy a jazerá, ideálne na šport, prechádzky a oddych. Stačí si priniesť osobné veci a okamžite bývať – bez ďalších investícií. Cena: - Cena bytu: 169 000 € - Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Cena spolu: 184 000 €

Ako vlastník predávam priestranný 1-izbový byt vo veľmi dobrej lokalite na ulici F. Lehára, v blízkosti centra mesta a parku. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 3 podlažiami a súkromným uzatvoreným dvorom, ktorý ponúka možnosť parkovania. Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku tvoriacom areál bytového domu. Byt je situovaný na 2. poschodí bez výťahu. Jeho celková výmera je 35,04 m², vrátane murovanej pivnice o výmere 2,52 m². Dispozične pozostáva zo samostatnej izby s výmerou 17,50 m², kuchyne 8,05 m², kúpeľne 2,28 m², samostatného WC 0,84 m² a chodby 3,85 m². Nemá balkón. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018. V rámci nej boli osadené nové bezpečnostné vstupné dvere, položené nové plávajúce podlahy v kuchyni a na chodbe, kompletne repasované drevené parkety v izbe a zrekonštruované kúpeľňa a WC vrátane obkladov a sanity. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena rozvodov (elektrické rozvody sú medené). Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami a vlastné kúrenie plynovým kotlom. V byte zostáva kuchynská linka so spotrebičmi: z hora plnená práčka zn. Whirlpool, chladnička s mrazničkou zn. Liebherr, samostatne stojaci plynový sporák s rúrou zn. MORA, digestor a vstavaná umývačka riadu. Voľne stojaci sektorový nábytok nie je súčasťou predaja. Bytový dom je tehlový a nachádza sa v pokojnom prostredí. Veľkým benefitom je uzatvorený dvor, ktorý ponúka praktické využitie na parkovanie, oddych, pestovanie kvetín alebo bezpečný priestor pre deti. Mesačné náklady: správca 68 EUR, plyn 30 EUR, elektrina 14 EUR , TV/internet aktuálne 25 EUR V prípade záujmu je možné ponechať si aj dlhoročnú bezproblémovú nájomníčku, čo môže byť výhodou pre investičného kupujúceho. Prípravu zmluvnej dokumentácie zabezpečí predávajúci. Kupujúci neplatí sprostredkovateľskú províziu. Realitné kancelárie prosím kontaktovať výhradne s konkrétnym záujemcom, nemám záujem o sprostredkovaný predaj.

Ponúkam na predaj 1 izbový byt s predzáhradkou a garažovým státim vo výborne situovanom projekte FLORET v Rovinke, v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka. •výmera bytu: 30 m² •výmera predzáhradky: 12 m² Uvedená cena je vrátane garážového státia

Ponúkame na predaj moderne prerobený byt v obľúbenej lokalite Muškát v Pezinku ( adresa: Rulandská 2). Byt prešiel inteligentnou zmenou dispozície z 1-izbového na 2-izbový, vďaka čomu získal samostatnú spálňu pri zachovaní maximálnej vzdušnosti. Klimatizácia v obývačke. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha: 35 m² + balkón (3 m²) + pivničná kobka (1,5 m²). • Podlažie: 4. NP (najvyššie podlažie – súkromie bez susedov nad hlavou). • Mesačné náklady: cca 120 € / 1 osoba. • Konektivita: V byte je k dispozícii optický internet. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: Pri prerábke boli použité prémiové materiály s dôrazom na detail: • Nové rozvody: Kompletná výmena elektriny, vody a kanalizácie. • Podlahy: Kvalitná laminátová podlaha Egger a luxusná talianska veľkoformátová dlažba (60 x 120 cm). • Dizajn a svetlo: Byt bol navrhnutý ako celodenne presvetlený. Unikátnym prvkom je sklobetón, ktorý prepúšťa prirodzené svetlo a dodáva priestoru moderný "urban" nádych. • Kuchynský kút: Vybavený vstavanou umývačkou riadu (45 cm) a indukčnou varnou doskou. • Kúpeľňa: nadštandardný sprchový kút od 1,2 x 1,0 m. Moderné zariaďovacie predmety vrátane podomietkového systému Geberit a zapusteného umývadla. • Stropy: Novovybudované sadrokartónové podhľady. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: • Dom je zateplený, má novú strechu a vlastnú plynovú kotolňu, čo zaručuje lepšiu kontrolu nad nákladmi. • Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom v rámci parkovacej politiky mesta. • Výťah: Aktuálne sa v dome nenachádza, avšak do budúcna je predpoklad jeho vybudovania. • Lokalita Muškát: Kompletná občianska vybavenosť, skvelá dostupnosť do nákupných centier aj do centra Pezinka. Realitné kancelárie nevolať !!!

Predaj - 1. izbový byt – Bučinová ulica - Vrakuňa Ponúkame na predaj priestranný 39,44 m2 jednoizbový byt so samostatnou kuchyňou a veľkým zaskleným balkónom s možnosťou úpravy bytu na 1,5 -izbový byt -Vrakuňa na Bučinovej ulici. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa s vaňou a WC • veľký obývací priestor s východom na zasklený balkón • samostatná kuchyňa • výmera bytu je 37,10 m2 + 2,34 m2 pivnica, spolu 39,44 m2 • veľká výmera nehnuteľnosti umožňuje obytný priestor veľmi pekne prerobiť na • 1,5 - izbový byt • poschodie 9/9, je orientovaný do tichého dvora • vymenené nové stúpačky, nový rozvod vody a aj plynu • mesačné náklady na byt: služby 130,-€, elektrina 15,-€ a plyn 5,-€ • 2 x výťah, osobný a nákladný • pri sa dome sa nachádza veľké verejné parkovisko, kde je dostatok parkovacieho miesta • byt je v pôvodnom stave, čistý vyprataný, vymaľovaný • veľká výhoda bytu je možnosť prerobenia si ho podľa vlastných predstáv. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, upravený má čisté spoločné priestory, obnovené výťahy, vchod na čip, bezpečnostné kamery. V okolí domu je všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, kaviarničky, kvetinárstvo, lekárska služba, lekáreň... Pod domom sa nachádza pekný vynovený parčík, ktorý je súčasťou pešej zóny a menšieho námestia so službami. Nehnuteľnosť na nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Vrakuňa, nakoľko je tu všetka občianska, pracovná vybavenosť, zdravotná starostlivosť, možnosť športovania, veľa zelene, cyklotrasa popri toku malého Dunaja, dobré spojenie MHD, v blízkosti privádzač na diaľnicu a mestský okruh, vlakové spojenie... Nehnuteľnosť je veľmi dobrá investícia, ako štartovací byt, aj ako investičná nehnuteľnosť. CENA: 156.000,-€ komplet aj s právnym servisom, možnosť HU Realitné kancelárie prosím nekontaktovať, právny servis máme zabezpečený.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt nachádzajúci sa na Bakošovej ulici v Bratislave, situovaný na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený a má novo vymenené stúpačky a vchodové dvere. Byt je po kompletnej rekonštrukcií, má výmeru 41 m² + 2 m² pivničná kobka čo poskytuje dostatok priestoru aj pre komfortné bývanie jednotlivca alebo páru. Byt je vybavený novou klimatizáciou (diaľkovo ovládateľná), má bezpečnostné dvere a je situovaný na 2 strany V/Z. Veľkou výhodou je jeho dispozícia s potenciálom jednoduchého prerobenia na 2-izbový byt, čím sa výrazne zvyšuje jeho investičná hodnota. V bytovom dome je k dispozícií aj optický internet (Orange / Telekom). Orientačné mesačné náklady na energie sú vo výške cca 130 € (1 osoba). DISPOZÍCIA: 1x samostatná nepriechodná izba, kuchyňa so sklopným jedálenským stolom, samostatná kúpeľňa, samostatné WC ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane postele, komody, šatníkovej skrine, kuchynskej linky a jej vybavenia, jedálenský stôl so stoličkami, nová chladnička, nová umývačka riadu, práčka. LOKALITA – LAMAČ: Lamač patrí medzi obľúbené a pokojné časti Bratislavy s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. • centrum Bratislavy je dostupné približne do 15–20 minút autom • v blízkosti sa nachádza zastávka MHD s rýchlym spojením do mesta • rýchle napojenie na diaľnicu (D2) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • potraviny a základné služby v pešej dostupnosti • OC Bory Mall cca 5 minút autom • nemocnica Bory, školy, škôlky v okolí • množstvo zelene, lesy Malých Karpát – ideálne na šport a rekreáciu Cena bytu vrátane provízie je 176 000 €. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodneme si termín obhliadky.

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice (objekt A3) v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca či pár ako moderné štartovacie bývanie, zároveň je atraktívnou investičnou príležitosťou v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Nachádza sa na 6. poschodí s východnou orientáciou do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok ranného svetla bez prehrievania počas letných mesiacov a zároveň príjemné ticho mimo hlavného mestského ruchu. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru, vrátane dostatočných úložných riešení. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane modernej, kvalitnej kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Významným benefitom je spoľahlivý nájomník, ktorý v byte aktuálne býva. Novému majiteľovi tak nehnuteľnosť generuje stabilný príjem od prvého dňa po nadobudnutí vlastníctva. Vzhľadom na rastúcu hodnotu lokality ide o racionálne investičné rozhodnutie s okamžitým výnosovým potenciálom. INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: * Lokalita: Zuzany Chalupovej, Petržalka * Výmera: byt 30,5 m² * Balkón 3,6 m² * Kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom * Kuchynská linka, nemecký výrobca * Poschodie: 6/7 * Orientácia: Východ, do tichého vnútrobloku * Mesačné náklady cca 80,-EUR * Autobus č. 90, 91, 98, električka č. 3 * internet Telecom * spoľahlivý nájomník * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti od domu (obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť), s rýchlym napojením do centra mesta aj na diaľničný obchvat CENA: 189 900,00,- EUR K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. Vnútorné parkovacie státie 25 000,- EUR Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom majiteľa nehnuteľnosti. Uvedené informácie majú informatívny charakter a nepredstavujú právny nárok na uzatvorenie zmluvy. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať výhradne v prípade, že máte konkrétneho klienta so serióznym záujmom o obhliadku.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Komenského v Senici. Vynikajúca pešia dostupnosť priamo do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD). Prístup na dvor plný zelene. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Má už nové bezpečnostné dvere inak je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich predstáv (pozri vizualizácie vo foto). K bytu prislúcha aj praktická pivnica a podiel na spoločných priestoroch kočikárne a práčovne. Nízke mesačné zálohové platby 120eur. Byt je bez ťárch, ihneď voľný. RK nevolať!

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt priamo na Karloveskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Celková vymera je 39m2 (32m2 je byt a 7m2 tvorí murovaná lodžia). Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vstupnými dverami na čip. Bytové domy na karloveskej ulici maju pod sebou parkovisko a tak aj prve poschodie je od hlavnej cesty vyrazne vyvýšené Jednou z najväčších výhod bytu je jeho orientácia na juhozápad a do tichého zeleného bloku na ulicu Lackova, vďaka čomu ponúka spojenie pokojného bývanie na hlavnej karloveskej radiale. K bytu patrí veľká lodžia (7m2) po celej dĺžke bytu s dvomi vstupmi, a to z kuchyne aj z izby. Taktiez aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené stupačky a rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa, plávajúce parkety, osadený nový sporák a nové bezpečnostné vstupné dvere. Veľkým benefitom je aj priestranný roll-door v izbe, pričom ďalší úložný vstavany priestor (satnik a botnik) sa nachádza aj na vstupnej chodbe oddelenej dverami. Rovnako je oddelená dverami aj kuchyňa. Byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov (práčka, sporák, chladnička a mikrovlnná rúra), ako aj nábytku (gauč, posteľ s matracom, a všetkých skríň). Byt je preto vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalších počiatočných investícií do zariadenia, prípadne aj ako investičný byt na okamžitý prenájom. Mesačné náklady predstavujú 110 € správcovi a približne 20 € mesačne za elektrinu a plyn. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a je kúpou voľný. Byt predáva priamo majiteľ, teda bez dalších provízií RK. Proces bude pripravený notárskou kanceláriu a na naše náklady (tj. hradí predávajúci). Realitné agentúry prosím volať iba v prípade konkrétneho klienta. Prosím vždy napísať najskôr SMS pred zavolanim. Karloveská ulica je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka električky Nám. sv. Františka sa nachádza 80m od bytového domu (linky 4 a 9). Parkovanie je bezproblémové vďaka veľkokapacitnému rezidentskému parkovaniu priamo pred domom. Priamo pri dome je Terno, AlzaBox, Tesco, rôzne športoviska a krásny lesopark SNP v Líščom údolí je do 10min pešo.

Základné informácie: výmera bytu: 35,5 m² + loggie: 6 m² pivnica: 1 m² poschodie: 9. podlažie z 10 izby: nepriechodné orientácia bytu: JZ Stav bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii: murované bytové jadro vymenené elektrické rozvody (jadro , kuchyňa) plastové okná zrenovované parkety Kuchyňa: Kuchynská linka Sýkora, rúra Bosch so samočistiacou funkciou, indukčná varná doska Bosch, mikrovlnná rúra Bosch, umývačka riadu Electrolux (45 cm), digestor Miele, drez Blanco. Kúpeľňa: Práčka Electrolux (6 kg), prídavný elektrický radiátor s termostatom, kvalitné obklady, vrátane bidetu, malé kúpeľňové okno zabezpečujúce prirodzené denné svetlo. Izba - vstavanaá skriňa a obrovským benefitom je klimatizácia Bytový dom: zateplený nové výťahy Lokalita: Veľmi žiadaná a pokojná časť sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, detské ihriská a množstvo zelene. RK nevolať.

Hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Tento svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt na Rezedovej v obľúbenom Ružinove ponúka moderné zariadenie, množstvo úložného priestoru a priestrannú zasklenú lodžiu – ideálnu na rannú kávu či pracovný kút. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, - samostatného WC a kúpeľne, - hlavnej izby s kuchynskou linkou (bohaté úložné riešenia), - jedálenskou časťou a pohodlným rozkladacím gaučom, - priestrannej zasklenej lodžie. Zariadenie a vybavenie: Byt je kompletne zariadený v premyslenom modernom štýle so svetlými farbami a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte sú spotrebiče: - umývačka riadu, - chladnička, - rúra, - elektrická varná doska, - zabudovaný digestor. - Bonusom je predpríprava na klimatizáciu - TV - práčka Výmera a parametre: - byt je kompletne zrekonštruovaný od elektriky, cez rozvody po nové omietky, podlahy, obklady, sanitu atď. - úžitková plocha: 36 m² z toho lodžia: 4,05 m² (zasklená) a pivničná kobka: 1,5 m² - poschodie: 4/12 - orientácia: východ (byt je svetlý) Bytový dom a lokalita: - zrekonštruované spoločné priestory - až 4 výťahy - parkovanie pred domom bezproblémové cez PAAS (do 12:00 a cez víkendy zadarmo na ve´kom parkovisku priamo pred domom) - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchod, škola, škôlka, OC Retro, nemocnica s poliklinikou - pár minút pešo na zastávku MHD - Mesačné náklady: 170 € (už po navýšení od 1.3) Ak hľadáte byt v stabilnej lokalite s výbornou dostupnosťou a vybavením, ktorý je zariadený a pripravený na bývanie bez ďalších investícií, toto je veľmi praktická voľba. Cena: 188 490 € Kontakt: 0915 071 791

Ponúkam na predaj priestranný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Senica. Byt má výmeru 39 m² plus 7 m² dva prepojené balkóny s výstupom z kuchyne aj z izby, čo zvyšuje komfort bývania. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu bez výťahu. Orientácia bytu je na južnú stranu, vďaka čomu je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Bytový dom je taktiež po kompletnej obnove – nová strecha, zateplenie, fasáda aj nové balkóny. K bytu prislúcha aj sklepová kója, ktorá je na prízemí. Mesačné náklady sú veľmi nízke, približne 85 € vrátane elektriny (1 osoba). Byt je v správe OSBD.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 1- izbový byt vedený na LV ako nebytový priestor v suteréne historickej budovy na Leškovej ulici. Byt je momentálne využívaný na krátkodobý prenájom Airbnb. Nehnuteľnosť zaujme svojou strategickou polohou (5 min od Hlavnej stanice, 10 min od Prezidentského paláca) ako aj historickou hodnotou nehnuteľnosti v Národnej kultúrnej pamiatke s vysokými klenbovými stropmi. V byte sa nachádza: vstupná hala s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a jedna obytná miestnosť s obývacou aj spálňovou funkciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrorozvodov a vodoinštalácie. Má vlastné elektrické kúrenie, nové stierky, maľovku. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2025. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť (aj ako kancelária), nakoľko ide o nebytový priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane doplnkov a príslušenstva. RK prosím nekontaktovať iba s konkrétnym klientom!!! Vlastnosti nehnuteľnosti Vybavenie: Kuchynská linka s varnou indukciou, chladničkou a mikrovlnkou, riady, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou, obytná miestnosť s kútom na spanie a obývacou časťou Umiestnenie: Znížené prízemie Vykurovanie: Vlastné Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch Počet izieb / miestností: 1 ORIENTÁCIA: juhovýchodná strana BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou, vedené ako Národná kultúrna pamiatka (1930) – tehla BYT: 1 – izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, orientovaná do ulice, menené rozvody el., nové stierky a maľovka,rekonštrukcia kúpeľne v 2025, okná drevené repliky pôvodných, bezpečnostné dvere, vlastné kúrenie je elektrické. VÝHODY: - tiché prostredie - atraktívna lokalita - dopravná dostupnosť LOKALITA: Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná svojou polohou, blízkosťou do centra, kompletnou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou, MHD v pešej dostupnosti autobusy - električka. Bezprostredná blízkosť Hlavnej vlakovej stanice. MESAČNÉ NÁKLADY NA JEDNU OSOBU: 88 € elektrina + 55 € správca

Predám útulný a prakticky riešený 1-izbový byt o výmere 31 m², nachádzajúci sa v zateplenom bytovom dome s novou strechou a energetickým certifikátom, v tichej a vyhľadávanej lokalite Staré záhrady – Ružinov. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene, pričom ponúka výbornú dostupnosť – v pešej dostupnosti sú zastávky MHD (Mierová, Gagarinova) s priamym spojením do centra, na autobusovú aj vlakovú stanicu či do Petržalky. Kompletná občianska vybavenosť v okolí je samozrejmosťou. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou - oddelená kuchyňa s modernou kuchynskou linkou - obývacia izba s klimatizáciou - praktický spací kút na mieru s úložným priestorom Byt sa predáva kompletne zariadený (gauč, komoda, TV stolík) vrátane spotrebičov (práčka, chladnička, mikrovlnka) – bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Ďalšie výhody: - kompletná rekonštrukcia - klimatizácia - pivnica (2 m²) - kočikáreň / bicykláreň zabezpečená mrežou - bytový dom je zateplený, s vymenenou strechou - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou - nízke mesačné náklady 115€/mesiac bez energií Ideálne využitie: - štartovací byt pre jednotlivca alebo pár - výborná investícia na prenájom Byt je vyprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. V cene je zahrnutá kúpna zmluva, v prípade záujmu viem zabezpečiť kontakt na realitnú kanceláriu alebo znalca. __________________________________________________________________________________________ Spolupráca s realitnými kanceláriami: Realitné kancelárie môžu byt ponúkať svojim klientom, províziu si pripočítavajú k uvedenej cene.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 43 m², ktorý patrí medzi väčšie jednotky v tejto lokalite. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii ponúka zaujímavý potenciál úpravy podľa vlastných predstáv, vrátane možnosti vytvorenia menšieho 2-izbového riešenia. Nachádza sa na 2. poschodí a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a prirodzene presvetlený interiér. Byt má murované jadro, čo je veľkou výhodou pri prípadnej rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera: 43 m² - orientácia: východ - 2.poschodie - samostatné WC - bez balkóna - nízke mesačné náklady do 90 € / mesiac vrátane energií (1 osoba) BYTOVÝ DOM: - priestranný výťah - široké schodisko – pohodlný prístup aj pri sťahovaní - dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou VÝHODY BYTU: - väčšia výmera v rámci 1-izbových bytov - murované jadro - možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt - príjemná východná orientácia - nízke mesačné náklady Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom.

NA KÚPU JE POTREBNÁ LEN HOTOVOSŤ, resp. zabezpečenie HÚ inou nehnuteľnostou. Ponúkame na predaj Novostavbu 1,5-izbovú Chatku, ktorá plnohodnotne nahradí trvalé bývanie s pozemkom a malou záhradkou na hranici m. č. Ružinova a m. č. Vrakuňa ul. Pod gaštanmi. Útulný klimatizovaný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt o výmere 21 m², ktorý vás očarí najmä svojím výnimočným exteriérom. K bytu prislúcha krásna, udržiavaná záhrada s rozlohou až 159 m², ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokojné miesto na oddych po náročnom dni. Domček je dizpozične riešený ako 1,5-izbový o rozmere 21m2 ( veľká priestraná obývacia izba s kuchyňou+spací kút, kúpeľňa s WC). Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo investíciu bez ďalších nákladov. Interiér je prakticky riešený, s dôrazom na efektívne využitie priestoru a pohodlie. Elektrické podlahové kúrenie ovládanie cez termostat, mestká voda+ kanalizácia internet a TV opitický kábel, klimatizácia. Orientocia na západ. Priamo na pozemku je vybudovaná terasa a parkovanie. Nehnuteľnosť je možné trvalo obývať. Dominantou tejto nehnuteľnosti je priestranná záhrada o výmere 159m2 – ideálne miesto na relax, grilovanie, pestovanie či trávenie času s rodinou a priateľmi. Súčasťou je terasа, ktorá je z časti prestrešená, čo umožňuje jej využívanie počas väčšiny roka. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček, ktorý poslúži na uskladnenie náradia, bicyklov alebo „tisíc drobností, ktoré vždy potrebujú svoje miesto. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete a komfort dopĺňa parkovanie pre dve autá priamo na pozemku pri nehnuteľnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu s benefitmi rodinného domu, v pokojnom a príjemnom prostredí, táto ponuka je ideálnou voľbou. Stačí sa nasťahovať a užívať si vlastnú záhradu a pokoj, ktorý ponúka. Obhliadky a informácie Non-stop Jana Novosedlíková Konig-real 0905 556 810

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 1-izbový byt 29,65 m2 v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 1+kk-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: 23,00 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 6,60 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (1,25 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 12/2026 Kolaudácia bytov v Rezidencií Orlíky-Hôrky je naplánovaná najneskôr 12/2027 Cena: 126.579 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk