1 izbové byty na predaj

Ponúkam Vám 1 izbový byt na predaj novostavba s balkónom Martin Tomčany, novostavba , začatá prvá etapa na tvoriacom sa novom sídlisku Tomčany -viď vizualizácia video. Výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.12.2026 Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK realityak.sk/vystavba-bytov-na-predaj-novostavba-martin-tomcany-blizko-novej-nemocn-871704?noindex po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka byt Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá

A-Byt Consult Vám ponúka na predaj novozrekonštruovaný veľký tehlový 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou, murovanou kúpeľňou a veľkou obytnou izbou. Byt sa nachádza v malom tehlovom dome, na zníženom prízemí -1. Oproti je tiež podobný byt a žiadne pivnice. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla tento rok a po nej ešte v byte nikto nebýval - úplne nový byt! Je nezariadený, okrem kuchynskej linky a kúpeľňovej výbavy (v cene). Znížené stropy s bodovými svetlami, kvalitné interiérové aj vchodové dvere. Ohrev vody zabezpečuje výkonný elektrický bojler a byt je vykurovaný do radiátorov vlastným el.kotlom s podružným meraním spotreby. Mesačné náklady sú teda regulovateľné a nízke, ca 110€. Bytový dom je zateplený, okná sú plastové. Poloha domu je mimo hlavnú cestu a lokalita je blízko centra - na Podhoru pešo 5-6 minút. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu. Nehnuteľnosť je možné financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkame na predaj jednoizbový byt, v peknom prostredí, na začiatku obce Veľké Rovné. Byt má rozlohu 41m2, nachádza sa na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome, je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný, vhodný na rekonštrukciu. Dostupnosť do Bytče aj Žiliny je veľmi dobrá. V dome je inštalovaný výťah pre imobilných ľudí. Foto je ilustračné. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 241013

Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií SR Vám ponúka na predaj 1 izbový BYT vo VYHĽADÁVANEJ EXKLUZÍVNEJ LOKALITE v projekte ZWIRN, na Košickej ulici. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI, VÝMERA, ZARIADENIE: - celková výmera je 42,14 m2. Výmera bytu je 35,18 m2 plus balkón 4,95 m2 plus pivnica 2,01 m2. - dispozícia: chodba 5,39 m2, kúpeľňa 5,78 m2, kuchyňa 4,71 m2, obývacia izba 19,30 m2, balkón 4,95 m2. - 4 podlažie z 5 podlažia - V orientácia BYTU - k bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2,01 m2 - k bytu sa ponúka na predaj vnútorné garážové státie 13,10 m2 - v byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie Lokalita: ZWIRN je situovaný v centre Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Downtownu a Starého Mesta. Nákupné centrum Nivy priamo oproti, obchody, kaviarne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti, bohatá občianska vybavenosť v parteroch obytných blokov, výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta aj na diaľnicu. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie je 239.500,-EUR. K bytu sa predáva pivničná kobka v cene 6.000,-EUR a vnútorné garážové státie v cene 40.000,-EUR. Kompletná cena tejto nehnuteľnosti vrátane kobky a 1 vnútorného garážového státia je 285.500,-EUR. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií SR. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 37,43 m2 + loggia 4,25 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - priestranná loggia - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit DOKONČENIE PROJEKTU: - dokončenie hrubej stavby 08/2025 - očakávaná kolaudácia projektu najneskôr 01/2026 LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 103.000 € CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,54 m2 predsieň: 3,50 m2 obývačka: 17,56 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,27 m2 kúpeľňa: 4,21 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 36,00 m2 predsieň: 3,50 m2 obývačka: 18,80 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,27 m2 kúpeľňa: 4,43 m2 terasa: 6,34 m2 predzáhradka: 36,93 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (1.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 36,00 m2 predsieň: 3,50 m2 obývačka: 18,80 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,27 m2 kúpeľňa: 4,43 m2 balkón: 3,92 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 32,49 m2 predsieň: 3,51 m2 obývačka: 17,16 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,37 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 balkón: 7,66 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Nové byty v novostavbe, skvelá lokalita! Exkluzívna ponuka! Teraz našich kupujúcich týchto bytov obdarujeme EXTRA ZĽAVOU! Len niekoľko kilometrov od štátnej hranice, v Hegyeshalome sú na predaj nové byty v obmedzenom počte! Dvojpodlažná budova sa nachádza v peknom novom obytnom prostredí, medzi podobnými bytmi a rodinnými domami. EXTRA ZĽAVA: Kupujúcim poskytujeme na dokončenie bytov a na ich zariadenie darčekové poukážky vo vysokej hodnote u našich vybraných partnerov! Momentálne sú náklady na kompletný rozvoj inžinierskych sietí v cene bytu, čo znamená úsporu niekoľkých stoviek eur na byt. Byt T5 1-izbový na druhom poschodí je vynikajúcou voľbou. Vnútorné usporiadanie je ideálne, je možné vytvoriť aj malú samostatnú spálňu, ak presunieme kuchyňu do obývacej izby. Celková podlahová plocha bytu je 46,09 m² (užitočná plocha: 32,16 m², vzhľadom na podkrovný charakter) + 3,47 m² balkón. Od bytového domu je len niekoľko kilometrov rakúska štátna hranica, aj slovenská hranica je ľahko dostupná. Viedeň a Bratislava sú do 30 minút cesty. Diaľnica M1 je len 3 minúty autom. V Hegyeshalome je železničná doprava jednou z najlepších, každá vnútroštátna aj medzinárodná vlaková linka tu zastavuje. Byty na prízemí majú terasu a vlastnú záhradu. Na poschodí sú navrhnuté priestranné balkóny. Budova má dve podlažia (tri úrovne). Byty na druhom poschodí majú čiastočne podkrovný charakter, ale aj tieto byty majú balkón. Okolie budovy je upravené, so zelenými plochami a vydláždenými chodníkmi. Okolie garáží a parkovacích miest je upravené so zámkovou dlažbou a cestou. V budove sú k dispozícii byty rôznych veľkostí, takže každý si môže vybrať ten, ktorý najlepšie vyhovuje jeho potrebám. Uvedená cena je za stav holobytu. Exteriér bytového domu aj celé okolie sú úplne dokončené, s upraveným prostredím a cestami. Záhrada pri bytoch na prízemí je zahrnutá v cene. Ak si prajete, je možnosť dokončiť a odovzdať byty aj v stave "na kľúč". Pri návrhu bytového domu sa dbalo na energetické normy a na udržanie nízkych prevádzkových nákladov. Byty majú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, vykurovanie a zásobovanie teplou vodou zabezpečuje centrálne tepelné čerpadlo, s individuálnymi digitálnymi meračmi pre každý byt. Byty majú podlahové kúrenie, čo je najmodernejší systém vykurovania v súčasnosti. Tepelné čerpadlo je naprogramované aj na chladenie, takže v lete zabezpečí chladenie bytov. Každý byt bude mať vyvedené pripojenie na Fan-coil pre chladenie, čo je súčasťou stavu holobytu. Inštalácia Fan-coilu je na požiadanie možná pri dokončení bytu na kľúč. Okná a balkónové dvere sú vybavené trojvrstvovým sklom a širokým rámom, vyrábané firmou Kömmerling. Každé okno a balkónové dvere majú zabudované vonkajšie rolety, ktoré zahŕňajú aj roletové boxy a vodiace lišty. Na požiadanie je možné zabezpečiť aj motorické ovládanie roliet. Medzi bytmi sú špeciálne akustické priečky a podlahy budú mať akustickú zvukovú izoláciu, aby sa zabezpečila čo najlepšia zvuková izolácia. K bytom je možné si dokúpiť parkovacie miesto alebo garáž. Cena parkovacieho miesta je 3 600 €. Cena 14,42 m² garáže je 16 800 €. Uvedené ceny sú orientačné, prepočítané kurzom 1 EUR= 400 HUF Odovzdanie bytov je v druhom štvrťroku 2025. Pre ďalšie dostupné byty a informácie navštívte webovú stránku www.hureality.sk

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 36,00 m2 predsieň: 3,50 m2 obývačka: 18,80 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,27 m2 kúpeľňa: 4,43 m2 balkón: 3,92 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,54 m2 predsieň: 3,50 m2 obývačka: 17,56 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,27 m2 kúpeľňa: 4,21 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 20 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 33 m2 až do 62 m2. Vizualizácia projektov : http://aatm.hu/HTML5/RAJKA_II/ http://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 1,5 výmera: 32.73 m2 obývačka: 17,49 m2 kuchyňa - jedáleň: 6,68 m2 spálňa: 8,70 m2 kúpeľňa: 3,77 m2 chodba: 2,15 m2 balkón: 5,26 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (800 eur). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Rajka má približne 3000 obyvateľov, z ktorých je už viac ako polovica občanov Slovenskej republiky.

Royal View Resort & Spa City – špičkový komplex v Budve v Čiernej Hore predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť charakterizovanú luxusným bývaním, rozmanitým vybavením a spoľahlivým potenciálom budúceho rastu hodnoty. S viac ako 17-ročnými skúsenosťami na čiernohorskom realitnom trhu sme starostlivo a precízne vybrali ideálne miesto pre náš luxusný komplex. Komplex sa nachádza v meste na malebnom kopci. Na jednej strane to obyvateľom umožní jednoduchý a pohodlný prístup k rozsiahlej infraštruktúre Budvy (do 200 metrov sú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia) a príjemná prechádzka na krištáľovo čisté pláže Budvy bude trvať len 8-10 minút. Na druhej strane majitelia apartmánov v Royal View Resort & Spa City a hostia komplexu budú obklopení pokojom a jedinečnými výhľadmi na prírodu, čo je obzvlášť dôležité v takej obľúbenej pobrežnej lokalite. Vďaka svojej vyvýšenej polohe je panoramatický výhľad na more dostupný z najnižšej úrovne budovy, pričom budovy vpredu mu neprekážajú. Tento výhľad nás inšpiroval k pomenovaniu nového komplexu Royal View – odtiaľto si môžete vychutnať úchvatné panoramatické výhľady na otvorené more, nádherný ostrov Sveti Nikola, slávny Sveti Stefan a očarujúce Staré Mesto s podmanivými horami v pozadí. Okrem jedinečnej polohy bude Royal View Resort & Spa City vybavený bohatou infraštruktúrou, ktorá je jedinečná v porovnaní s akýmkoľvek iným projektom v Čiernej Hore: 24-hodinová recepcia Vonkajší nekonečný bazén s dĺžkou 25 metrov s nádherným výhľadom na more, mesto a hory, vybavený barom pri bazéne, takže si môžete vychutnať zmrzlinu alebo nápoje v bazéne aj na ležadlách v okolí. Bazén, ktorý plynule prechádza z interiéru do exteriéru, s vodou ohrievanou na upokojujúcich 34 stupňov, je k dispozícii celoročne. Kúpeľný komplex s pohodlnými šatňami, vrátane krytého bazéna s dĺžkou asi 15 metrov, vírivkou, saunou, hammamom, soľnou „jaskyňou“ a masážnou miestnosťou, čo vám umožní relaxovať a zrelaxovať bez opustenia domova. Posilňovňa, ktorá vám pomôže zostať vo forme Plne vybavená posilňovňa, hodiny jogy pod holým nebom poskytujú duševnú a fyzickú harmóniu Detská herňa s rozlohou 50 metrov štvorcových, ktorá zabezpečí vašim deťom zaujímavý a bezpečný čas, vám poskytne čas „ja“ Konferenčná miestnosť s rozlohou 300 metrov štvorcových a coworkingový priestor ideálny na prezentácie, školenia, obchodné stretnutia a prácu na diaľku pre IT špecialistov a iných. Komplex ponúka kompletné služby concierge: služba concierge zaparkuje vaše auto, pomôže s batožinou, zaistí bezpečnosť a čistotu objektu, vďaka čomu budete vy a vaši hostia maximálne spokojní. Okrem toho komplex ponúka priestranné vstupné priestory s recepciou a útulné lobby na krátke stretnutia. Priestranné územie okolo komplexu umožňuje prístup na recepciu minivanom a špeciálne vybavenú dopravu pre osoby so zdravotným postihnutím, čo zaisťuje maximálny komfort pre hostí. Nadčasová klasika s elegantným klenutým dizajnom a ľahkými modernými líniami sú dokonale vyvážené a harmonicky kombinované so stredomorským štýlom v architektúre Royal View Resort & Spa City. Polovica apartmánov v komplexe má veľmi pohodlné veľké zelené terasy, kde môžete umiestniť ležadlá, vírivku, pohovku so stolíkom a vychutnať si čarovný výhľad na Budvu bez toho, aby ste opustili svoj apartmán. Sú to luxusné penthousy špičkového komplexu Royal View Resort & Spa City. Každý penthouse bude mať svoj vlastný veľký strešný relaxačný priestor s vírivkou, ako aj kuchyňu pod holým nebom (barový stôl, gril, chladnička). Jeden z nich bude mať súkromný bazén a všetky strešné byty budú vybavené krbmi. Penthousy v našom komplexe sa ľahko vyrovnajú luxusným vilám. Bývanie v tomto rezidenčnom komplexe je paralelné so zážitkom z pobytu v 5-hviezdičkovom hoteli. Zamestnanci sú neustále v komplexe, poskytujú čisté uteráky, čistia saunu a bazén, udržiavajú čistotu v telocvični atď. Okrem toho komplex presadzuje pravidlá správania, ktoré od obyvateľov vyžadujú dodržiavanie nočného pokoja. Párty pri bazéne a iné vyrušovanie, ktoré by mohlo ohroziť pohodlie ostatných, sú vylúčené. Ponúkame aj možnosť dokúpenia skladových a parkovacích státí v podzemnej garáži. Royal View Resort & Spa City ponúka Možnosť platby na splátky Najkrajší a kráľovský výhľad na Budvanskú riviéru a more Najlepšia investičná možnosť, ktorá zabezpečuje vynikajúci potenciál prenájmu a spoľahlivý budúci rast hodnoty. Garantovaný príjem z prenájmu na prvý rok – 5% komplex Royal View Resort & Spa City v Budve – kombinácia luxusu, pohodlia a výhodnej investície na jednom z najkrajších miest Čiernej Hory. Máte možnosť si vybrať z veľkostí: Spálne: 1-3 24.32-379.59 m² 223 850 - 1 425 174 € Mena v Čiernej Hore je euro, Čierna Hore je kandidátom na vstup do EU. Letecké spojenie s Čiernou Horou je dennodenne z Viedne, let trvá 1:20. V prípade, že kupujete nehnuteľnosť ako investičnú zabezpečíme následné služby po predaji ako je prenájom či čistenie. Ak hľadáte byt na pobreží Čiernej Hory, neváhajte a kontaktujte nás, aby sme Vám poskytli ďalšie informácie alebo zariadili osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti, prípadne Vám pripravili ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek.

Objavte harmonickú kombináciu prímorského života a moderného luxusu s našou exkluzívnou ponukou jednoizbových bytov na predaj v novom komplexe v Risan. Tento úžasný komplex sa nachádza v tesnej blízkosti azúrových vôd mora a rozprestiera sa na troch poschodiach a poskytuje idylické prostredie pre váš vysnívaný domov. Vyberte si z ponuky jednoizbových apartmánov s veľkosťou od 48,41 m2 do 59,05 m2, pričom každý je starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval pohodlie a estetiku. Dispozičné riešenie týchto bytov zahŕňa priestrannú obývaciu izbu plynule spojenú s otvorenou kuchyňou a jedálňou, tichú spálňu a modernú kúpeľňu. Pre rodiny s deťmi je pred budovou nádherné detské ihrisko, ktoré poskytuje bezpečný a zábavný priestor pre najmenších členov komunity. Blízkosť komplexu k moru, len 150 metrov od hotela, umožňuje obyvateľom jednoducho prijať prímorský životný štýl a vychutnať si krásu Stredozemného mora. V rámci zariadenia sa nachádza SPA&Wellness centrum, sauna, turecké kúpele, bazén. Napriek svojej tichej lokalite má komplex výhodnú polohu len 20 minút jazdy autom od historického mesta Kotor. To umožňuje obyvateľom bez námahy prístup ku kultúrnym atrakciám mesta a ďalšiemu vybaveniu, čím sa dosahuje dokonalá rovnováha medzi pokojom a pohodlím. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková V cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa ako aj transfer z letiska na obhliadky. V cene nie je zahrnutý poplatok za vypracovanie kúpnych zmlúv, preklad a vklad na kataster, pre viac informácií nás kontaktujte.

Sunny Side Resort & SPA je komplex v Bečići, Čierna Hora, predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá sa vyznačuje luxusným životným štýlom, rozmanitými zariadeniami a istým potenciálom rastu hodnoty v budúcnosti. Svojou vynikajúcou polohou, výnimočným dizajnom a kvalitou konštrukcie, ako aj infraštruktúrou pozostávajúcou z troch recepcií, dvoch vonkajších bazénov a jedného krytého bazéna, dvoch telocviční, dvoch tureckých kúpeľov, dvoch fínskych sáun, masážnej miestnosti, práčovne, konferenčnej miestnosti Tento komplex s kapacitou pre 50 osôb, coworkingovým priestorom a herňou pre deti ponúka neporovnateľne sofistikovaný životný štýl uprostred ohromujúcej krásy jadranského pobrežia, ako aj možnosť prenájmu počas 12 mesiacov v roku, čo bude mať väčšiu návratnosť investície. Náš komplex je odrazom talianskej kreativity, čiernohorskej krajiny s modernými vymoženosťami, vôňou prírody a chuťou Jadranu. Jedinečnosť a súkromie projektu Sunny Side je výsledkom starostlivého výberu lokality – cca 600 metrov od mora, z jednej strany krásny výhľad na more a z druhej strany výhľad na úchvatnú horskú krajinu. Na tomto mieste je kombinácia horského a morského vzduchu, vďaka čomu je klíma nielen príjemná, ale aj zdravá. Starostlivo vybrané miesto projektu je ideálne pre dovolenku, pretože všetko je v pešej vzdialenosti: od komplexu na pláž za 5 minút a do reštaurácií, obchodov a lekární za 10 minút. Ubytovanie v tomto rezidenčnom komplexe je porovnateľné s ubytovaním v 5-hviezdičkovom hoteli. Personál je neustále prítomný v komplexe; poskytuje čisté uteráky, čistí saunu a bazén, udržiava telocvičňu čistú. V areáli navyše platia pravidlá správania sa, podľa ktorých musia nájomníci rešpektovať nočný pokoj. Párty pri bazéne a iné nepríjemné chvíle, ktoré môžu ohroziť pohodlie života iných, sú vylúčené. Ponúkame aj možnosť dokúpenia skladu a parkovacieho státia v podzemnej garáži. Sunny Side Resort & SPA ponúka všetky podmienky pre vaše pohodlie, a to: - Tri recepcie otvorené 24 hodín denne, 7 dní v týždni Dva vonkajšie bazény - Wellness centrum s fínskou saunou a tureckým kúpeľom - SPA komplex s krytým bazénom, tureckým kúpeľom, fínskou saunou a masážnou miestnosťou - Dve telocvične s vybavením na kardio a silový tréning - Multifunkčná sála pre konferencie/stretnutia - Ihrisko pre deti. Jedinečná a vzácna na čiernohorskom trhu je práve infraštruktúra, z ktorej komplex pozostáva a ktorá je k dispozícii majiteľom, ako aj služba concierge, ktorá vám zaparkuje vozidlo, pomôže vám s balíkmi z trhu, udržiava bezpečnosť a čistotu zariadenia, aby ste vy alebo vaši hostia mali čo najpohodlnejší pobyt. Môžete si vybrať z veľkostí 1-3 52,42-208,2 m2 269 294 - 1 215 237 € Mena v Čiernej Hore je euro, Čierna Hore je kandidátom na vstup do EU. Letecké spojenie s Čiernou Horou je dennodenne z Viedne, let trvá 1:20. V prípade, že kupujete nehnuteľnosť ako investičnú zabezpečíme následné služby po predaji ako je prenájom či čistenie. Ak hľadáte byt na pobreží Čiernej Hory, neváhajte a kontaktujte nás, aby sme Vám poskytli ďalšie informácie alebo zariadili osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti, prípadne Vám pripravili ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek. Ak máte záujem o viac informácií volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková

Predávame útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa na Hospodárskej ulici v Trnave, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru 36 m² a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná a nová kuchynská linka so spotrebičmi (2021). V obytnej izbe sú zachované pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu príjemnú atmosféru. Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej chodby kúpeľne s WC kuchyne obývacej izby / spálne K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt nemá balkón, pričom do budúcna sa uvažuje o jeho dobudovaní. Mesačné náklady na bývanie sú približne 120 € vrátane energií, vďaka čomu je byt vhodný aj ako investícia na prenájom. Lokalita a výhody kompletná občianska vybavenosť Lidl priamo oproti bytovému domu Zelený kríček cca 5 minút pešo historické centrum mesta cca 15 minút pešo veľké parkovisko pri bytovom dome (parkovacia zóna R4) Zhrnutie Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trnava. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie k spokojnosti klienta.

ASTER Reality ponúka na predaj 1‑izbový byt na Prešovskej ulici v Ružinove, v tehlovom bytovom dome. Plocha bytu je 28,8 m² + pivnica a loggia a nachádza sa na 6. poschodí s výťahom. Orientácia bytu je západ – juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s plnohodnotnou kuchyňou, priestrannej izby, kúpeľne, WC a loggie. Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa zariadený ako na fotkách – vstavané spotrebiče (rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, pračka), voľne stojaca chladnička, sedacia súprava, sklápacia posteľ, vstavaná skriňa. Klimatizácia je samozrejmosťou. Parkovanie je možné na súkromnom parkovisku, ktoré prislúcha k bytovému domu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Billa, OC Central (BILLA, služby, fitness), Lidl Ružová dolina, Kaufland Trnavská, lekárne, pošta, kaviarne a reštaurácie. MHD: zastávky Ružová dolina a Miletičova (električky 8, 9; trolejbusy 201, 202, 212; autobusy 50, 66). Rýchly výjazd na Bajkalskú a D1. Byt je ihneď k dispozícii - voľný kúpou. Cena ponúkaného bytu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 182.000 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na www.asterreality.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám RK REINVEST s.r.o. ponúka NA PREDAJ kompletne zariadený apartmán s predzáhradkou v projekte COCO JAMBO PARADICE 1 a Dvojpodlažný dvoj-apartmánový dom v projekte COCA JAMBO PARADICE 3 na ZANZIBARE, situovanom v oblasti Uroa na východnom pobreží Zanzibaru, len pár minút od oceánu. Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie v tropickom raji alebo investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu. Apartmán: 25 m² + predzáhradka 5x2,5 m² • Štýlový interiér: Kompaktný priestor, kde kuchyňa a spálňa harmonicky splývajú, vytvára útulnú atmosféru ideálnu na oddych. Vďaka premyslenému rozloženiu ponúka apartmán dostatok priestoru na vytvorenie útulného obývacieho kútika podľa Vašich predstáv. • Plne vybavená kuchyňa: Moderná kuchynská linka je kompletne zariadená. Stačí si priniesť obľúbené ingrediencie a pustiť sa do varenia. • Moderná kúpeľňa: Murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou je vybavená práčkou, bojlerom a zariadením na odsoľovanie vody, čo zabezpečuje komfort a pohodlie. • Technologické vybavenie: Apartmán je klimatizovaný a disponuje záložným generátorom pre prípad výpadku elektriny. Smart TV poskytuje prístup k obľúbeným programom a filmom. • Predzáhradka: Súkromná predzáhradka s pohodlným posedením je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax pod hviezdami. • Pripravený na okamžité nasťahovanie. • Cena: 84.000,- Moderný dvojpodlažný apartmánový dom COCO JAMBO PARADICE 3: • Táto novostavba s úžitkovou plochou 170 m² + pozemok 300 m² ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a prístupu ku všetkým službám, ktoré očakávate od kvalitného tropického bývania. Dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 170 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie: • Prízemie (85 m²): 3 samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou a obývačka prepojená s kuchyňou, • 1. poschodie (85 m²): 2 izby, 1 kúpeľňa, kuchyňa a veľkorysá otvorená terasa ideálna na relax alebo večerné posedenia. • K domu patrí oplotený pozemok s výmerou 300 m², ktorý poskytuje súkromie a priestor pre vlastné úpravy či záhradné sedenie. • Dokončenie stavby do štandardu bez zariadenia nábytkom a spotrebičmi: September 2025,. • Cena: 130.000,- (platná do začiatku leta). Výhody rezortu COCO Jambo Paradise: • Iba 7 minút chôdze od pláže !!! • Služby: Reštaurácie, bary, tenisový kurt, 2 bazény. • Aktivity: Kitesurfing, windsurfing, vodné skútre, kanoe, malé fitness centrum, štvorkolky, organizované výlety. • Možnosť využívať kompletné služby na želanie (upratovanie, údržba, concierge, správa prenájmu) • Coco Jambo Beach: všetci vlastníci alebo Vaši budúci návštevníci môžu využívať aj všetky služby neďalekého plážového areálu. Prečo investovať práve sem? • Exkluzivita: Rezort s rodinnou atmosférou, vytvorený československými investormi • Lokalita: Uroa je známa svojimi bielymi piesočnatými plážami a tyrkysovým oceánom • Investičný potenciál: Rastúci dopyt po nehnuteľnostiach na Zanzibare • Komfort: Vysoký štandard bývania s kompletným servisom Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií, vizualizácie projektu alebo osobnú obhliadku. Tento dom môže byť Vaším vysnívaným útočiskom v tropickom raji alebo stabilnou investíciou s pasívnym príjmom.

Predaj príjemného, čerstvo zrekonštruovaného 1izb. bytu v širšom centre mesta, Pribišova ul., BA IV - Karlova Ves, lokalita Dlhé Diely. ***** Výmera obytnej plochy bytu vrátane menšej loggie s oknami a pivnice je 37m2, byt je situovaný na 3./12posch. zatepleného bytového domu po celkovej obnove fasády (zateplenie) a vnútorných spoločných priestorov. Pivnica patriaca k bytu je klasická latková s výmerou cca 1,80m2 ***** V rámci rekonštrukcie bytu bola kompletne vymenená elektroinštalácia, rozvody vody, v byte sú položené nové podlahy, plastové okná, nová kuchynská linka, sanita, obklady.... ***** Byt je svetlý a slnečný, aj vďaka veľkoformátovým oknám v izbe, je orientovaný JZ smerom s príjemným výhľadom do okolia. Interiér bytu je prevedený v nadčasovom, harmonickom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov. Úložný priestor je riešený formou šatníkového systému rolldoor v chodbe so zrkadlovými posuvnými dverami, ktoré priestor opticky zväčšujú. K dispozícii je elegantná kúpeľňa s vaňou a pračkou prevedená v minimalistickom štýle, toaleta je oddelená. Zariadenie a vybavenie bytu je úplne nové, byt doposiaľ nebol obývaný. ===== V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. Byt je vhodný na kúpu ako štartovací byt, aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou ihneď voľná. Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia ako na foto. Výmer mesačných zálohových platieb od správcu domu je vo výške 114,- eur/1osoba. ===== V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri a bezplatné služby nášho vynikajúceho úverového poradcu. ===== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ______________________________________________ Fotografie, obrázky, texty a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Hľadáte ideálny štartovací byt s potenciálom? Ponúkame na predaj väčší 1-izbový byt s úžitkovou plochou 45 m², ktorý sa dá jednoducho prerobiť na 2-izbový podľa vašich predstáv. Nachádza sa v pokojnej lokalite Sídliska Medvezie v Tvrdošíne – ideálne miesto pre mladé páry, singles alebo investorov! Byt v pôvodnom, zachovalom stave – to znamená čistý list papiera pre vašu kreativitu! Žiadne zbytočné kompromisy, len možnosť prispôsobiť si priestor presne tak, ako ste vždy snívali. Byt je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú skvelú izoláciu, a ponúka praktickú pivnicu, špajzu na extra úložný priestor a balkón, kde si môžete vychutnať kávu s výhľadom. Nachádza sa na 8. poschodí s krásnym výhľadom, a vďaka novému výťahu (len 5 rokov starému) je prístup pohodlný a bezproblémový. Výhody lokality na prvý pohľad: Blízko všetkého: Tesco, pošta, plaváreň a ďalšie dennodenne potrebné služby sú len na skok – ušetrite čas a žite komfortne! Pokojné prostredie: Sídlisko Medvezie ponúka zelené plochy, dobrú dostupnosť a príjemnú atmosféru malého mesta. Potenciál rastu: S možnosťou prerobenia na 2-izbový byt zvyšujete hodnotu nehnuteľnosti – skvelá investícia do budúcnosti! Cena: 104 990€. Byt je voľný ihneď! 📍 Tvrdošín, Sídlisko Medvezie 📐 45 m² | 1-izbový (možnosť 2-izbový) | 8. poschodie 🚀 Nový výťah | Plastové okná | Pivnica | Špajza | Balkón | Zachovalý stav | Blízko služieb Kontakt Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky! Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00

✨ EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI DUBAJA ✨ Objavte luxusné štúdio v ikonickej štvrti Business Bay, len pár minút od Downtownu a Burj Khalify. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte SAFAGATE na 12. poschodí (17. nadzemné podlažie) moderného mrakodrapu od najväčšieho súkromného developera v Dubaji – DAMAC, čo je záruka kvality, prestíže a výnimočnej hodnoty do budúcnosti. 🏙 Štúdio s panoramatickým výhľadom • Výmera interiéru: 48 m² • Priestranný balkón navyše: 11 m² • Nezabudnuteľný výhľad na Downtown Dubai a Burj Khalifu • Prémiový štandard v cene: kvalitné podlahy, interiérové dvere, luxusné obklady a dlažby, sanita, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Parkovacie miesto v cene 🌴 Rezidenčné vybavenie na úrovni 5★ rezortu • Súkromný bazén pre rezidentov 🏊‍♂️ • Moderná posilňovňa s profesionálnym vybavením 🏋️‍♀️ • Oddychové zóny obklopené zeleňou 🌿 • 24/7 recepcia a concierge služby 🛎 • Prémiové spoločné priestory vytvorené pre komfort a relax 📍 TOP LOKALITA – BUSINESS BAY Jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších štvrtí Dubaja. • Len pár krokov od metro stanice 🚇 • Centrum mesta: 7 minút • V blízkosti finančných centier, nákupných zón a turistických ikon mesta 🗓 Dokončenie výstavby: Október 2029 💎 PREČO JE TOTO INVESTÍCIA, KTORÚ SI NETREBA NECHAŤ UJSŤ? • Projekt je takmer úplne vypredaný – dostupnosť je mimoriadne obmedzená • Očakávaný výrazný nárast hodnoty po dostavaní 📈 • 100 % využiteľnosť na prenájom vďaka špičkovej polohe • Ideálne pre dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie (Airbnb, booking) • Financovanie môže byť zabezpečené priamo od developera bez použitia banky. 🔥 Luxus, výnimočná adresa a istota rastu hodnoty – to je príležitosť, ktorá sa objaví len raz za čas. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Spolupracujeme priamo s developerom DAMAC. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ✨ AN EXCLUSIVE OPPORTUNITY IN THE HEART OF DUBAI ✨ Step into luxury with this elegant studio located in the prestigious Business Bay district — just moments from Downtown Dubai and the iconic Burj Khalifa. Positioned on the 12th floor of the sophisticated SAFAGATE development by DAMAC, Dubai’s largest private developer, this residence offers unmatched quality, prestige, and long-term value. 🏙 A Studio with Stunning Panoramic Views • Interior area: 48 m² • 11 m² private balcony overlooking the skyline • Breathtaking views of Downtown Dubai & the Burj Khalifa • Premium finishes throughout: high-end flooring, luxury tiles, sanitary ware, and a fully fitted kitchen with appliances • Designated parking space included 🌴 5-Star, Resort-Inspired Living • Exclusive swimming pool for residents 🏊‍♂️ • State-of-the-art fitness centre 🏋️‍♀️ • Landscaped relaxation zones 🌿 • 24/7 reception and concierge services 🛎 • Stylish communal spaces designed for comfort and leisure 📍 PRIME LOCATION – BUSINESS BAY One of Dubai’s most desired and dynamic neighbourhoods. • Just steps away from the metro 🚇 • Only 7 minutes to Downtown • Close to major business districts, shopping destinations, and world-famous landmarks 🗓 Expected completion: October 2029 💎 WHY THIS IS A RARE INVESTMENT OPPORTUNITY • The development is almost sold out — remaining units are limited • Strong capital appreciation expected upon completion 📈 • Exceptional rental potential due to its prime location • Perfect for long-term leases and short-stay rentals (Airbnb, Booking, etc.) 🔥 Luxury, a prestigious address, and exceptional value — an opportunity not to be missed. For more details, feel free to contact us. We work directly with DAMAC and are happy to guide you through every step of the process. 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Supporting you with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property becomes a seamless experience — not a stress.

Exkluzívne ponúkame na predaj investičný apartmán, ktorý sa nachádza v lokalite – Snowland Valča. Moderné ubytovanie pri zjazdovke, stabilný príjem z prenájmu, ideálne pre rodiny aj investorov,nachádzajúci sa priamo v srdci lyžiarskeho strediska Valča - Snowland, len 200 metrov od zjazdových tratí. Táto lokalita je ideálna nielen pre zimné športy, ale aj pre letné aktivity, vďaka detskému zábavnému parku Yetiland, ktorý zvyšuje počet návštevníkov počas celého roka. Apartmány sa nachádzajú v obľúbenom lyžiarskom stredisku s výbornou dostupnosťou a množstvom aktivít pre celú rodinu. Vďaka blízkosti zjazdových tratí a letných atrakcií je zabezpečený stabilný príjem z prenájmu počas celého roka. Apartmán je moderne zariadené a vybavené všetkým potrebným pre pohodlný pobyt, vrátane TV, postele, chladničky, rýchlovarnej kanvice a balkónového sedenia. Nachádza sa na 2. podlaží s výhľadom na stredisko, čo zaručuje krásne výhľady a príjemnú atmosféru. Má samostatný vstup. Hostia majú k dispozícii spoločnú miestnosť na bicykle/lyže a parkovacie miesto pred komplexom. Stredisko sa nachádza len 17 km od centra Martina, 17 km od gaderskej doliny a 24 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Pri kúpe na firmu je možný odpočet DPH, čo zvyšuje atraktivitu tejto investície. Obytná plocha apartmánov, bez plochy balkónov je 23 m² a 24 m². Kolaudácia prebehla v júni 2020. Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť a zabezpečte si stabilný príjem z prenájmu v atraktívnej lokalite! Priemerná obsadenosť je 40 - 60%. Cena apartmánu je: 72.900 EUR Ak Vás ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie volajte na číslo +421 917 376 597. Našim klientom poskytujeme – všetky služby pod jednou strechou, komplexný právny servis a poradenstvo, služby zabezpečené advokátskou kanceláriou, komplexné finančné služby - vybavenie úveru, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľnosti, rekonštrukciu, sťahovacie služby, atď.....Navštívte našu stránku, alebo nám zavolajte a dozviete sa viac - https://vianema.eu/ - Radi vám pomôžeme spniť si sen o vlasnom bývaní, aute, či pomôžeme zabezpečiť budúcnosť!

✨ EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI DUBAJA ✨ Objavte luxusné štúdio v ikonickej štvrti Business Bay, len pár minút od Downtownu a Burj Khalify. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte SAFAGATE na 32. poschodí moderného mrakodrapu od najväčšieho súkromného developera v Dubaji – DAMAC, čo je záruka kvality, prestíže a výnimočnej hodnoty do budúcnosti. 🏙 Štúdio s panoramatickým výhľadom • Výmera interiéru: 48 m² • Priestranný balkón navyše: 11 m² • Nezabudnuteľný výhľad na Downtown Dubai a Burj Khalifu • Prémiový štandard v cene: kvalitné podlahy, interiérové dvere, luxusné obklady a dlažby, sanita, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Parkovacie miesto v cene 🌴 Rezidenčné vybavenie na úrovni 5★ rezortu • Súkromný bazén pre rezidentov 🏊‍♂️ • Moderná posilňovňa s profesionálnym vybavením 🏋️‍♀️ • Oddychové zóny obklopené zeleňou 🌿 • 24/7 recepcia a concierge služby 🛎 • Prémiové spoločné priestory vytvorené pre komfort a relax 📍 TOP LOKALITA – BUSINESS BAY Jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších štvrtí Dubaja. • Len pár krokov od metro stanice 🚇 • Centrum mesta: 7 minút • V blízkosti finančných centier, nákupných zón a turistických ikon mesta 🗓 Dokončenie výstavby: Október 2029 💎 PREČO JE TOTO INVESTÍCIA, KTORÚ SI NETREBA NECHAŤ UJSŤ? • Projekt je takmer úplne vypredaný – dostupnosť je mimoriadne obmedzená • Očakávaný výrazný nárast hodnoty po dostavaní 📈 • 100 % využiteľnosť na prenájom vďaka špičkovej polohe • Ideálne pre dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie (Airbnb, booking) • Financovanie môže byť zabezpečené priamo od developera bez použitia banky. 🔥 Luxus, výnimočná adresa a istota rastu hodnoty – to je príležitosť, ktorá sa objaví len raz za čas. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Spolupracujeme priamo s developerom DAMAC. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ✨ AN EXCLUSIVE OPPORTUNITY IN THE HEART OF DUBAI ✨ Step into luxury with this elegant studio located in the prestigious Business Bay district — just moments from Downtown Dubai and the iconic Burj Khalifa. Positioned on the 32th floor of the sophisticated SAFAGATE development by DAMAC, Dubai’s largest private developer, this residence offers unmatched quality, prestige, and long-term value. 🏙 A Studio with Stunning Panoramic Views • Interior area: 48 m² • 11 m² private balcony overlooking the skyline • Breathtaking views of Downtown Dubai & the Burj Khalifa • Premium finishes throughout: high-end flooring, luxury tiles, sanitary ware, and a fully fitted kitchen with appliances • Designated parking space included 🌴 5-Star, Resort-Inspired Living • Exclusive swimming pool for residents 🏊‍♂️ • State-of-the-art fitness centre 🏋️‍♀️ • Landscaped relaxation zones 🌿 • 24/7 reception and concierge services 🛎 • Stylish communal spaces designed for comfort and leisure 📍 PRIME LOCATION – BUSINESS BAY One of Dubai’s most desired and dynamic neighbourhoods. • Just steps away from the metro 🚇 • Only 7 minutes to Downtown • Close to major business districts, shopping destinations, and world-famous landmarks 🗓 Expected completion: October 2029 💎 WHY THIS IS A RARE INVESTMENT OPPORTUNITY • The development is almost sold out — remaining units are limited • Strong capital appreciation expected upon completion 📈 • Exceptional rental potential due to its prime location • Perfect for long-term leases and short-stay rentals (Airbnb, Booking, etc.) 🔥 Luxury, a prestigious address, and exceptional value — an opportunity not to be missed. For more details, feel free to contact us. We work directly with DAMAC and are happy to guide you through every step of the process. 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Supporting you with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property becomes a seamless experience — not a stress.

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostali 4x 1,5izb byt na vyššom poschodí a zopár na prízemí so záhradkou. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Uvádzacie ceny 1,5-izbových bytov už od 135.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Na predaj 1 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt sa nachádza na prízemí, dom má 4-poschodia. Výmera nehnuteľnosti je 44,5 m2 + pivnica, na poschodí sú 4 byty. V byte boli menené plastové okná, plávajúca podlaha, rekonštrukcia v byte prebehla cca. 15 rokov dozadu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, 1 x samostatná izba + kuchyňa. Výhodou je dvor s dostatočným miestom na parkovanie pre rezidentov. Lokalita: V tesnej blízkosti sa nachádza biznis centrum Apollo so službami, reštauráciami a kaviarňami. Je tu veľmi dobre dostupná sieť MHD, hlavná autobusová stanica Nivy a trhovisko Miletičová, školy, detské ihrisko. V širšom okolí sa náchádza obchodné centrum Eurovea. Bývanie na Miletičovej ulici je jednoznačne synonymom mestského nadštandardu, pohodlia a dobrého rozhodnutia. Zarezervujete si presný termín obhliadky a príďte si byt pozrieť osobne!

Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s podlahovou plochou 33,3 m² + loggia, situovaný na 2. poschodí / 2 v bytovom dome bez výťahu v pokojnej a bezpečnej lokalite Opoja. Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom výhodou je sklápacia posteľ zabezpečujúca plnohodnotný spánok. Byt je ideálny pre mladého človeka, pár alebo ako investícia, s možnosťou prenájmu za cca 550 €/mesiac. Parametre bytu: 1 izba +kuchyňa so vstupom na loggiu Loggia s výhľadom do okolia Podlahová plocha: 33,3 m² Poschodie: 2/2 Orientácia svetlých miestností Voľné parkovanie pred domom Lokalita a dostupnosť: Tichá a bezpečná časť Opoja Výborné napojenie na diaľnicu – 5 minút autom do Trnavy Dobrá dostupnosť MHD, obchodov a služieb Blízkosť škôl, obchodov a hlavného mesta Byt je ihneď k dispozícii a predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu do prenájmu. Cena a bližšie informácie: 📞 Ján Petráš – 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s veľkým balkónom v 7 ročnej novostavbe na Muškátovej ulici v Pezinku. Rozloha bytu vrátane pivnice je 39,77m2 plus balkón a nachádza sa na 3. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica 1,5m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou spolu s WC. Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Pezinka, s dobrou dostupnosťou do centra. Parkovanie na parkovisku pred domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, parky, detské ihriská, reštaurácie, neďaleko MHD zástavka, vlaková stanica, dobré napojenie na Bratislavu. Cena bytu je 145.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3%. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj pekne prerobený 1-izbový byt o rozlohe 33 m² v Lieskovci pri Zvolene za cenu 76 000 €. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu a je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako investičná príležitosť. Byt pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne a veľkej kúpeľne s vaňou. Podlaha v byte je plávajúca, má plastové okná a medené elektrické rozvody. Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Mesačné náklady sú len 150 € vrátane elektriny. Byt sa predáva kompletne zariadený a je aktuálne prenajímaný, čo umožňuje kúpu aj ako investičný byt s pokračovaním nájmu. Lieskovec pri Zvolene je kľudná a príjemná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Zvolena a kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetický certifikát nebol predložený.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt, s najžiadanejšou orientáciou na východ a západ, s upokojujúcimi výhľadmi na panorámu Karpát. Zrekonštruovaný bytový dom, v ideálnom pokojnom prostredí mimo rušnej cesty, len pár minút pešo od lesa vám dožičí zázemie pre každodennú domácu pohodu. Potešia vás nové rozvody elektriny, plastové okná, ale aj bezproblémové parkovanie priamo pred domom, či praktický spoločný priestor na poschodí pre dva byty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Lamač – Bakošova ulica • 1-izbový byt • čiastočná rekonštrukcia • panel / zateplenie • celková plocha: 43 m2 (byt + pivnica) • 5. poschodie / 8 • výťah • parkovanie v okolí bytového domu • kúrenie – ústredné, vyregulované, merače • pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • plávajúce podlahy / dlažba • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • bezpečnostné vstupné dvere • zrekonštruovaná elektroinštalácia MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na východ a západ • zrekonštruovaný bytový dom (nový výťah, stupačky, zateplenie, vchodová brána) • pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve • obľúbená dispozícia, ktorá umožňuje plnohodnotnú premenu na 2-izbový byt AKÉ JE OKOLIE BYTU: • V TESNOM KONTAKTE S PRÍRODOU – okolie tvorí príjemné prostredie plné zelene. Lamač je obľúbený najmä pre okolitú prírodu a lesy, ktoré ho robia jednou z najzelenších lokalít v Bratislave s príjemnou klímou. Pár minút pešo od bytu nájdete kľud a relax v karpatskej prírode. Vstup do lesa máte pár krokov pod oknami. Milovníci športu môžu využívať neďaleké kúpalisko, zimný či futbalový štadión, ako aj množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. • VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – pár minút sa nachádza centrum Lamača so supermarketom, poštou, obchodmi a službami. Neďaleko nájdete školské zariadenia, predajňu Lidl, zdravotné stredisko a zastávku MHD. Taktiež pár minút autom alebo autobusom vám je k dispozícii nákupné centrum Bory Mall. Lamač má výhodné napojenie na diaľnicu a obchvat, ako aj efektívne vlakové spojenie. Z NÁŠHO POHĽADU: Tento byt vám ponúka bezkonkurenčný výhľad na krásnu prírodu! Žiadaná orientácia na slnečné strany, obľúbené stredové poschodie, ale aj výhodná poloha v rámci sídliska v pokojnej časti pod lesom, ale všade jednoduchá dostupnosť. Byt môže byť ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie a vďaka blízkosti Nemocnice Bory je zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Tento typ bytu je v súčasnosti pravidelne dispozične menený na 2-izbový byt so samostatnou spálňou. CENA: 167 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk