2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Zuzany Chalupovej v prestížnom projekte Slnečnice- Mesto Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality. Jedná sa o prízemný byt (zvýšená časť oproti terénu), orientovaný juhovýchodným smerom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: unkčne využívaný byt upravený na 2 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť). Plocha interiéru: 33 m² Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domom Vlastníctvo: Predaj priamo od majiteľa HLAVNÉ BENEFITY BYTU Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický ložný priestor. Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období). Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia. predáva sa zariadený. Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta. Cena bytu: 226 000 € Garážové státie: 25 000 € Spolu: 251 000 € KONTAKT: +421 908769429

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na prízemí v obľúbenej lokalite Žiliny na ulici Jesenského 19. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. V byte je nova kuchyňa a spotrebiče. K bytu je aj podiel na súkromnom pozemku pred bytovým domom kde je možné parkovať bez rezidenčnej karty. Elektrika je robená a všade sú medené káble. K bytu prislúcha súkromný pozemok, ktorý je ideálny na oddych, grilovanie, opaľovanie alebo hry pre deti. Súčasťou pozemku je aj praktická chatka. K bytu je aj pivnica. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta – na Mariánske námestie sa dostanete pešo približne za 7 minút. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zastávok MHD a služieb. Výhody bytu: * 2-izbový byt na prízemí * čiastočná rekonštrukcia * nová kuchyňa * súkromný pozemok k bytu * chatka na pozemku * vhodné na grilovanie, oddych aj hry pre deti * pešia dostupnosť do centra mesta (cca 7 minút) * vyhľadávaná lokalita Byt je k dispozícii od 1.9.2026 do vtedy tam sú nájomníci. Na konci fotiek je aj video z bytu. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Ďakujem. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Dám do dlhodobého prenájmu veľký slnečný 2izbový byt na prízemí v 16 ročnej novostavbe. Byt je kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi - mikrovlnka, chladnička, rúra pračka. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývačky (obývačka je prechodná do spálne) a spálni + kúpeľňa s WC. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa a šatník s botníkom. K bytu je k dispozícii kočíkareň a pivničná kobka. Na oknách sú žalúzie. Byt je k dispozícii od 01.08.2026. Cena je kompletná zahŕňa všetky energie (okrem TV a internet) Vedľa bytového domu sa nachádza detské ihrisko a asi 20 m je kompletné nákupné stredisko a čerpacia stanica (LIDL, DM, lekáreň, Pepco...). K bytu je k dispozícii aj poštová schránka. Byt má elektrického vrátnika. Parkovanie je pred bytovým domom na parkovisku. Byt má samostatné kúrenie pomocou plynového kotla. Dozariadenie podľa potreby.

Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v radovej bytovke, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti používania výťahu. Rozloha bytu je 49,12 m² + praktický úložný priestor (miestnosť využívaná ako pivnica) priamo vedľa bytu na tom istom podlaží. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s novou strechou a novým vchodom s prístreškom. Výhodou je možnosť parkovania priamo pred zadným vchodom bytovky, s pohodlným vjazdom od pošty a polície. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na vyšší štandard bývania: • murované jadro • korkové podlahy – výborné tepelno-izolačné a zvukovo-tlmiace vlastnosti • drevené eurookná • bezpečnostné vchodové dvere Hlavné výhody: • vyšší štandard rekonštrukcie • byt na ideálnom podlaží • tiché a komfortné bývanie • praktický úložný priestor vedľa bytu • bezproblémové parkovanie • výborná lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchod v blízkosti • nemocnica a ambulancie • škola • zastávka prímestských autobusov Mesačné náklady: • 200 € + energie Cena: 145 000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na ulici M.Bela v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 8. poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, obývacej izby spojenej, kuchyne, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatné WC a loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Úžitková plocha bytu: 45 m2 + loggia 3,5 m2 Výborná občianska vybavenosť, dostupnosť do centra. V blízkosti škôlka, škola, zastávka MHD, obchody. Dostatok zelene, park, ihrisko pre deti. Cena: 142.000,- RK nevolať. Kontakt: 0905 742 253, 0948 537 150

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zariadený 2izb byt, s parkovaním v podzemnej garáži. Byt má samostatné wc, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt má samostatný termostat na kúrenie a klimatizačnú jednotku. Byt je ihneď dostupný a pripravený k nasťahovaniu. Dohoda na cene možná. Možný aj dlhodobý prenájom.

V apríli ukončená kompletná, poctivá rekonštrukcia svetlého a priestranného 2-izbového bytu v atraktívnej a tichej lokalite mestkej časti Košice - Juh na ulici Pri nemocnici 9. Tento tehlový byt je situovaný v tichom dvore, obklopený pokojnou štvrťou rodinných domov a priľahlého nemocničného parku. Vzdialený 7 minút pešo od Kulturparku a 15 minút chôdzou k Auparku. Byt je na vyvýšenom prízemí/1.posch z troch + nadstavba a pozostáva z: - priestrannej predsiene, - kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, novým elektrickým kotlom Ariston (ohrev vody), práčkou a sušičkou značky Bosch, - komory (nová ističová skrinka) - dá sa zariadiť ako špajza, šatník alebo malý sklad/kumbál, - svetlej kuchyne s novou kuchynskou linkou po strop a spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná plynová doska, mikrovlnka, digestor a chladnička s mrazničkou) s dostatkom úložných aj pracovných priestorov a jedálenským stolom so stoličkami, - veľkorysou obývačkou s rozťahovacím gaučom, kreslami, 2 konferečnými stolíkmi, svietidlami, rohovou knižnicou, TV stolíkom a elektrickým krbom, - a elegantnou spálňou (manželská posteľ s úložnými priestormi, vyšší pružinový dvojmatrac, členitá šatníková skriňa, písací stôl a nočné stolíky). K bytu prislúchajú bezpečnostné dvere, 2 x pivnica a spoločné pivničné priestory, v ktorých je fitnes. Prístup ku kočikárni, kde obyvatelia bytového domu držia bicykle, kočiare a športové náradie. Bytový dom je zateplený a s novou strechou. Orientácia bytu je na juh a východ, prirodzené denné svetlo počas celého dňa. Bytový dom sa nachádza v uzavretejšom vnútrobloku, ktorý slúži ako bezpečný a estetický priestor pre relax a šport. Na dvore nájdete basketbalové ihrisko, detské ihrisko a outdoorové fitnes prvky, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre aktívnych ľudí aj rodiny. V byte boli menené kompletne elektrické rozvody, rozvody vody, podlahy: kvalitná španielska dlažba + zrenovované pôvodné drevené parkety, dvere so zárubňami (Porta + prechodová zárubňa do obývačky na mieru), prahy na mieru, hlboké parapety na mieru, kovové kľučky na oknách, stropné, obvodové a soklové lišty, znižované stropy - kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, kuchynská linka, omietky a maľovka, obklady atď. V byte je zavedený optický internet s možnosťou TV (Telekom) a príprava na indukciu aj klimatizáciu. V tomto dvore bývajú najmä mladé páry a rodiny, parkuje sa vo vnútrobloku alebo po obvode mimo platenej rezidentskej parkovacej zóny a bez problémov. V blízkosti je plná občianska vybavenosť. Dostupnosť verejnej dopravy - autobusové zastávky na Rastislavovej ulici, električky na Južnej triede. Nehnuteľnosť predávajú majielia a kúpou je ihneď prístupný k nasťahovaniu s plným vybavením ako na fotografiách. Pri kontaktovaní reagujem aj na e-mail a SMS správy.

S poverením majiteľky predávam 2-izbový investičný byt v Šali. Už teraz v ňom bývajú dlhodobí nájomcovia, mladá rodinka. Byt má 48m2 a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019. Nachádza sa na Narcisovej ulici 19, na druhom NP s výťahom, bez balkóna. Je to tichá lokalita s komplexnou občianskou vybavenosťou. Byt pozostáva so vstupnej chodby, izba, WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývačka a kuchyňa. Predajom je využiteľný ako vynikajúca možnosť štartovacieho bytu, ktorý je možné hneď užívať, prípadne tam ponechať terajších nájomníkov, čo umožňuje novému majiteľovi splácať hypotéku a poskytuje tak možnosť výbornej investície. Byt má veľmi dobré rozmiestnenie a aj napriek tomu, že nemá balkón má výborný potenciál a poskytuje príjemné bývanie. Mesačné náklady 120,- Eur, je zavedený internet, TV

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2,5 izbový byt v štedrej výmere 64 m2 na ulici Mirka Nešpora 75 v najvyhľadávanejšej lokalite Sídliska 3. Byt v tomto období prechádza kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa, obývačka, detská izba, kúpeľňa a samostatné wc. Nachádza sa na 7 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome. Výhody bytu • kompletná rekonštrukcia (aktuálne prebieha) • predaj so zariadením ako na foto • 7.poschodie s výťahom • zateplený bytový dom Výhody lokality • výborná občianska vybavenosť • škola, škôlka a zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti • reštaurácia, kaviareň • výborná poloha Dokonalá rekonštrukcia: Pri obnove boli použité nadštandardné a kvalitné materiály. Podrobné technické informácie vám poskytneme pri obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0902898773

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Fončorda na Slnečnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a je v zachovalom pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou je výborná dispozícia, nadštandardne veľká pivnica s výmerou 8,08 m², pokojné prostredie plné zelene a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Základné informácie 2,5-izbový byt výmera bytu: 62,48 m² pivnica: 8,08 m² loggia poschodie 2 zo 4 plastové okná samostatné WC zateplený bytový dom plánované vybudovanie výťahu (schválené vlastníkmi) Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne, menšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo šatník, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. V obývacej izbe a spálni sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, ktoré je možné zrenovovať. Byt je kompletne vyprataný, takže nový majiteľ môže s rekonštrukciou začať okamžite. Lokalita Slnečná ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Fončordy. Okolie ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť všetkých služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, zastávka MHD, detské ihriská a športoviská. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Vo vchode sa nachádza spoločný priestor využívaný obyvateľmi domu ako detská herňa. Prečo si vybrať práve tento byt? vyhľadávaná lokalita Fončorda – Slnečná ulica slnečný byt s príjemnou atmosférou výborná dispozícia loggia nadštandardná pivnica 8,08 m² zateplený bytový dom plánované vybudovanie výťahu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena: 175 000 € RK prosím nekontaktovať.

Štýlový 2-izbový byt s veľkým balkónom vo vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici 1. mája v Liptovskom Mikuláši. Vďaka výbornej polohe, praktickej dispozícii a kvalitnému vybaveniu predstavuje ideálnu voľbu na komfortné bývanie aj výhodnú investíciu. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 42,93 m². Súčasťou bytu je priestranný krytý balkón s posedením, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych počas celého roka. Dispozícia bytu ponúka svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom a dostatok úložného priestoru. K bytu patrí murovaná pivnica a spoluvlastnícky podiel na parkovacích plochách bytového domu. Výborná lokalita zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Centrum Liptovského Mikuláša je vzdialené približne 7 minút pešou chôdzou. V okolí nájdete obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj kompletnú občiansku vybavenosť. Základné informácie: • Liptovský Mikuláš – ul. 1. mája • 2-izbový byt • Výmera: 42,93 m² • 2. poschodie z 5 • Výťah • Priestranný krytý balkón s posedením • Veľká kúpeľňa so sprchovým kútom • Murovaná pivnica • Podiel na parkovacích plochách bytového domu • Predáva sa kompletne zariadený • Vhodný na trvalé bývanie aj investičné prenajímanie Cena: 139 000 € Byt je voľný po 01.09.2026. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a bezpečného prevodu vlastníckeho práva. Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať bez ďalších investícií, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke. Volajte +421 905 120 216.

Ponúkam Vám ako majiteľ 2 izbový byt, (možnosť prerobenia na 3 izbový). V rezidenčnom areáli na Čerešňovej ulici v Chorvátskom Grobe- Čierna Voda.Celý areál je oplotený a vstup je zabezpečený elektronickou bránou.To Vám poskytuje bezpečné a pokojné bývanie pre Vás a vaše deti.Areál mà vlastné detské ihrisko a je udržiavaný zahradníkom. V blízkosti sa náchádza kompletná občianska vybavenosť. Parkovacie miesto, ktorè Vám vieme ponúknuť sa nacháza v uzavretom areáli priamo pred vstupom do bytu. Doplatok za parkovanie je 10 000€ ( nie je podmienkou ) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Čerešňová ulica, Chorvátsky Grob * Poschodie: 1/4 * Počet izieb: 2 * Kúpeľňa s vaňou * Samostatná toaleta * Nízke prevádzkové náklady * Vnútorné žalúzie * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy * Vyhradené parkovacie miesto * Optický internet * Elektrická vstupná brána * 1 parkovacie státie * Mesačné náklady: 160 EUR VÝMERA BYTU: * Celková výmera: 97, 41 m² * Výmera úžitkovej plochy: 63,41 m² * Predsieň: 3,2 m² * Chodba: 10,91 m² * Izba: 12,04 m² * Šatník: 5,57 m² * Kúpeľňa: 4,63 m² * WC: 2,45 m² * Obývacia izba 12,04 m² * Kuchyňa: 7,45 m² * Terasa: 4,45 m² Chorvátsky Grob je pokojná a vyhľadávaná lokalita,s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy. Nakoľko sú vybudovanè nové dialničnè pripajače doprava je rýchla a bez zdržaní. Byt predàvam ako vlastník nehnuteľnosti.

Na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou, garážovým státím a pivnicou – Bratislava, Staré Mesto, Drotárska cesta Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Drotárskej ceste. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v novostavbe a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 64 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa s rozlohou až 34 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy. K bytu patrí pivnica a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je krásne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. Predáva sa zariadený – po dohode môže v byte zostať väčšina vybavenia, prípadne bude odstránené to, o čo nový majiteľ nebude mať záujem. Dispozícia a vybavenie * vstupná chodba, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, * samostatná spálňa, * kúpeľňa s vaňou, * samostatné WC, * technická miestnosť s práčkou Mesačné náklady sa pohybujú približne od 160 do 200 €. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny KRAJ, materská škola, Základná škola Dubová aj Základná škola Mudroňova. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Horského parku a Slavína, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, šport aj relax. Ak hľadáte komfortné bývanie vo výnimočnej lokalite s veľkou terasou, garážovým státím a kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt je skvelou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +421910911990 Spisakova

RK nevolať!! Na predaj investičný apartmánový dom so 4 bytmi. Nachádza sa v širšom centre na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Momentálne sa prenajíma na krátkodobý prenájom (možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme aj so spravovaním apartmánov - apartmány majú veľmi dobré hodnotenia 9,6 z 10). Dom pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na liste vlastníctva ako Rodinný dom – čo je výhoda, nakoľko je možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru). Celková úžitková plocha predstavuje 348 m2. 1.PP (suterén) – skladové priestory + fitness 1.NP – 86m2 - dva menšie apartmány 2.NP – 92m2 - apartmán 3.NP - 84m2 – apartmán Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru, takže je možné každý priestor prenajímať samostatne, taktiež meranie energií je samostatné pre každý priestor. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4.NP + S, čo umožňuje nadstavbu ďalšieho poschodia. Dom je bez tiarch a záložných práv. Dohoda na cene pri vážnom záujme. Pre viac informácii tel. 0911 554 925

Na predaj exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Sky Park Residence II – Veža B Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 15. poschodí ikonického rezidenčného projektu Sky Park Residence II – Veža B. Byt disponuje podlahovou plochou 46,57 m² a priestrannou loggiou s výmerou 4,85 m², z ktorej sa naskytá príjemný výhľad na bratislavský downtown. Východná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas dopoludnia, pričom byt zostáva aj počas letných mesiacov príjemne temperovaný. Dispozícia Premyslená dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Dennú časť tvorí priestranná chodba so šatníkom a samostatným wc, obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym vstupom na loggiu. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom. Interiér Byt sa predáva kompletne zariadený. Interiér bol navrhnutý na mieru s dôrazom na kvalitné materiály, nadčasový dizajn, eleganciu a maximálnu funkčnosť. Dominantným prvkom sú prírodné materiály vrátane luxusného prírodného kameňa, ktoré vytvárajú sofistikovanú atmosféru a pocit exkluzivity. Štandard bytu * rekuperácia a klimatizácia, * bezpečnostné vstupné dvere, * kvalitné drevené podlahy (+ 1 krabica nových parkiet v prípade potreby pre nového majitela), * keramická dlažba, * kúpeľňa a samostatné WC s béžovým gressovým obkladom, ktorý sa ľahko udržiava a pri kontakte s vodou je protišmykový, * doska pod umývadlom z prírodného kameňa, * kuchynská linka s ostrovčekom vyrobená na mieru, * pracovná doska z exkluzívnej prírodnej žuly Fusion Black so zlatou kresbou, * vstavané spotrebiče – indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, vstavaná práčka, * vstavaná chladnička elegantne integrovaná do dizajnu chodby, * vstavaný nábytok vyrobený na mieru, * luxusná polohovateľná elektrická sedačka, ktorá sa dá roztiahnuť na rozmer lôžka, * kvalitná posteľ s úložným priestorom, * dizajnové tapety a dekoratívne osvetlenie, * podsvietená loggia vytvárajúca príjemnú atmosféru aj vo večerných hodinách * nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená pripravená na nasťahovanie alebo krátkodobý airbnb prenájom. Rezidenčný štandard Sky Park * reprezentatívna recepcia s nepretržitou službou 24/7 s možnosťou doručenia a úschovy balíkov, * bezpečnostná služba, * panoramatická vyhliadková terasa pre rezidentov s výhľadom na Bratislavský hrad, centrum mesta a široké okolie, * kvalitné spoločné priestory, * moderné technológie, * ikonická architektúra od svetoznámeho štúdia, * vysoký štandard rezidenčného bývania. Lokalita Sky Park patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Obyvatelia majú priamo v areáli k dispozícii rozsiahly park, detské ihrisko, množstvo zelene, kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, kaderníctvo, nechtové štúdio, zubnú ambulanciu, pilates štúdio a ďalšie služby pre komfortný mestský život. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra mesta, obchodných centier, business zóny aj na hlavné dopravné ťahy. Sky Park predstavuje jedinečný životný štýl, ktorý spája dynamiku moderného centra mesta s pokojom zeleného parku a komfortom služieb na úrovni svetových metropol. Cena: na vyžiadanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám osobne predstavím túto výnimočnú nehnuteľnosť.

Ponúkam na predaj 2izb.byt neďaleko centra mesta,na prvom poschodí trojposchodového bytového domu,bez výťahu,parkovanie vo dvore,byt je po kompletnej rekonštrukcii,byt sa predáva kompletne zariadený. REALITNÉ KANCELÁRIE nekontaktujte ma prosím

2-izbový Investičný byt po kompletnej rekonštrukcii | Levice | 67 m² | 156 000 € Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája štýlové bývanie s výborným investičným potenciálom? My vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 67 m² v Leviciach. Rekonštrukcia bola dokončená tento mesiac s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Pri realizácii boli použité prémiové materiály, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – bez ďalších investícií. Výhodou sú dva balkóny,takže je dostatočne presvetlený. Prečo je tento byt skvelou investíciou? 1.Kompletná rekonštrukcia dokončená tento mesiac 2.Kvalitné materiály a moderné prevedenie 3.Výmera 67 m² 4.Dva balkóny 5.Potenciálny mesačný nájom 600 € 6.Veľkou výhodou je praktický šatník umiestnený na chodbe 7.Oproti sa nachádza obchod, kvetinárstvo,nábytok, za bytovkou škôlka, park Cena: 156 000 €, pri rýchlom rozhodovaní je možné sa dohodnúť. Pre bližšie informácie prosím volajte na: +421948142278

LOKALITA Byt sa nachádza v širšom centre mesta Zvolen, na ulici J. Donča — v pokojnej tichej časti, kde počas dňa prejde minimum áut. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti všetkého potrebného. V tesnej blízkosti: • COOP Jednota • Reštaurácia • Materská škola • Stredná škola • Detské ihrisko • Zastávka MHD Do centra mesta a na Námestie SNP sa dostanete pohodlnou 10 minút dlhou pešou prechádzkou. BYTOVKA • Zateplená panelová bytovka • 5 nadzemných poschodí • 3 byty na poschodí (15 bytov vo vchode) • 2. poschodie (bez výťahu) • Pravidelná údržba spoločných priestorov • Stupačky (voda, kanalizácia) vymenené v celej bytovke • Parkovanie: verejné pred bytovkou a vo dvore medzi bytovkami, doteraz nikdy problém s miestom DISPOZÍCIA — Klasická a praktická dispozícia, ktorá ponúka: • Predsieň • Obytná izba č. 1 • Obytná izba č. 2 • Kuchyňa • Kúpelňa • Samostatná toaleta • 2× pivnica v suteréne bytovky 5,25 m² Orientácia: juh — byt je celý deň presvetlený prirodzeným denným svetlom. Obe izby sú nepriechodné, rozmerovo takmer identické (každá cca 17 m²) — ideálne pre pár, mladú rodinu alebo spolubývajúcich. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a moderný dizajn. Po nasťahovaní netreba nič dorábať — všetko je pripravené na okamžité bývanie. Stavebné práce a rozvody: • Kompletne nová elektroinštalácia • Nové rozvody vody a odpadu • Nové bezpečnostné vstupné dvere • Nové interiérové dvere s čiernymi kovaniami • Nové vinylové podlahy v celom byte • Napínané stropy • Znížené sadrokartónové stropy v kúpeľni a toalete • Moderné LED osvetlenie po celom byte • Nové radiátory • Kúrenie: mestské diaľkové kúrenie z teplární (bez vlastného kotla) • Optický internet zavedený (Telekom — slot k prevodu na nového majiteľa) Okná: Plastové okná zostávajú pôvodné, ale sú v perfektnom prevadzkovom stave - bolo vymenené všetko, čo bolo možné vymenit: • Nové tesnenia a gumové dorazy • Nové žalúzie • Kompletne servisované a vyčistené KUCHYŇA NA MIERU — vstavané spotrebiče v cene • Kuchynská linka na mieru • Umývačka riadu BOSCH (vstavaná) • Rúra BOSCH (vstavaná) • Indukčná varná doska BOSCH • Digestor ELECTROLUX • Tichý zápustný drez s pákovou batériou • LED podsvietenie pracovnej dosky KÚPEĽŇA A SAMOSTATNÁ TOALETA Kúpeľňa aj toaleta sú obložené veľkoformátovými dizajnovými minerálnymi panelmi MODEE — z prírodných materiálov, 100 % vodeodolné, ocenené prestížnou cenou Red Dot Design Award 2025. • Sklenený sprchový kút s rohovou vaničkou • Závesné WC GEBERIT so splachovacím tlačidlom • Samostatná toaleta oddelená od kúpeľne PREDSIEŇ • Vstavaná skriňa s lavičkou a vešiakovými háčikmi (na mieru) • Drevená dýha s čiernymi kovovými detailmi • Praktický odkladací priestor Všetko, čo vidíte na fotografiách, zostáva v byte v cene. MESAČNÉ NÁKLADY — cca 155 € • Fond opráv + voda: 125 € • Elektrina: cca 30 € (závisí od spotreby) • V byte nie je plyn — všetko elektrické V CENE BYTU JE ZAHRNUTÉ • Byt po kompletnej rekonštrukcii — okamžité nasťahovanie • Vstavaná kuchynská linka na mieru • Vstavané spotrebiče BOSCH (umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska) • Digestor ELECTROLUX • Vstavaná skriňa s lavičkou v predsieni • 2× pivnica v suteréne • Znalecký posudok — vypracovaný a pripravený k odovzdaniu kupujúcemu • Prenos slotu pre optický internet TELEKOM PRÁVNY STAV • Byt v osobnom vlastníctve • Na byte je vedená hypotéka — pri prevode vlastníctva bude štandardne vysporiadaná z kúpnej ceny prostredníctvom notárskej / bankovej úschovy (bežný a bezpečný postup) • Možnosť financovania hypotékou pre kupujúceho • Byt je voľný na okamžité nasťahovanie • Termín prevzatia flexibilný — podľa dohody SÚKROMNÝ PREDAJ — BEZ PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE Predávam ako súkromná osoba. Pri kúpe ušetríte niekoľko tisíc eur na provízii realitnej kancelárii. KONTAKT 0915 552 573 - Ing. Marek Ďuriančik (volajte, pošlite SMS alebo napíšte cez WhatsApp) Obhliadky: kedykoľvek po telefonickej dohode.

Útulný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Ulica Chorvátska, priamo pri Medickej záhrade, 10 minút pešo do historického centra. Tichý dom, len 2 byty na poschodí, slušní susedia. Byt je kúpou voľný. Dispozícia: - vstupná chodba (7,3 m²) - samostatná kuchyňa (7,7 m²) - obývačka (20 m²) - spálňa (16,1 m²) - kúpeľňa s oknom + WC (7,1 m²) - špajzu (~1 m²) Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=atPHncTvHDn Rozloha samotného bytu 59,2 m². K bytu patrí pivnica ~4 m². Bez balkóna, bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 - pôvodne pre nás ako prvý byt, nie investičný projekt, preto sa nešetrilo na materiáloch (Egger podlahy, Rako obklady, Ravak sprchovy kut na mieru, Hansgrohe baterie, Porta Doors, Sherlock). Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii - zateplenie, fasáda, strecha. Mesačné náklady (energie + správca, vrátane fondu opráv) cca do 200 €. Vybavenie a benefity - plne zariadený a vybavený byt - pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom - Úžitková plocha 59,2 m² + pivnica 4 m² - 2. poschodie zo 4 - Plávajúca podlaha Egger, dlažba Rako gres 60×60 - Nadštandardne veľký sprchový kút Ravak na mieru, sprchová zostava Hansgrohe - Interiérové dvere Porta Doors, bezpečnostné dvere Sherlock 11-bodové - Spotrebiče Electrolux (indukčná doska, rúra), digestor Klarstein, chladnička Samsung, práčka - Tichý dom - len 2 byty na poschodí, bytový dom po kompletnej rekonštrukcii - Parkovanie: rezidentská karta PAAS (modré zóny hl. mesta) Obhliadky je možné zarezervovať na uvedenom čísle alebo na webe https://chorvatska.sk

Moderný 2-izbový byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu. Celková výmera bytu je 42,29 m² a súčasťou bytu je priestranná loggia s výmerou 5,35 m². Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. K vybaveniu bytu patrí: podlahové kúrenie klimatizácia vonkajšie elektrické žalúzie kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu zariadená obývacia izba a spálňa kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou priestranná loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych pivničná kobka poskytujúca praktický úložný priestor K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zabezpečí pohodlné a bezproblémové parkovanie. Cena za parkovacie miesto je: 8300 € Vďaka modernému vybaveniu, praktickej dispozícii a možnosti okamžitého nasťahovania ponúka byt komfortné bývanie bez ďalších investícií.

Predáme krásnu novostavbu dvojgarzonky v centre Nových Zámkov ma ulici Kassak na 2.podlaží. Veľmi výhodná kúpa ako štartovací byt a vhodne aj ako investícia. Byt je úsporne navrhnutý, ma nízke naklady na kúrenie a tepla voda sa vyrába v solaroch na streche. Byt ma logiu a sklad v spoločnom priestore. V celom byte je plávajúca podlaha. Kúpeľňa je vybavená sprchovy kútom a v kuchyni je nova kuchynská linka. Byt je pripravený na okamžite užívanie.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 59,06 m²s pivnicou ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu na kukučínovej ulici v Čadci. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou je zateplená strecha, má novy vchod, nové stúpačky. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2019, v rámci ktorej bolo vymenené a vybudované murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa, položené nové plávajúce podlahy , nové drevene dvere + vchodové bezpečnostne dvere securido, vymenené plastové okná , rekonštrukcia balkónu, zrekonštruovaná elektroinštalácia s novým rozvádzačom, nové omietky s sadrokartonovým stropom. Byt sa predáva nezariadený, iba s vybavenou kuchyňou a zariadenou kúpeľňou . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s toaletou a dvoch samostatných izieb, pričom z jednej z nich je výstup na balkón. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, obchody, školy aj škôlky sú vzdialené približne 5 až 10 minút chôdze. Pre viac informácii, ma neváhajte kontaktovať.

Ako majitelia ponúkame na predaj moderne dispozične riešený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom dome SOLAR (kolaudácia v roku 2015) v strede Petržalky na Budatínskej Ulici. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta a v pešej dostupnosti k jazeru Veľký Draždiak. Základné informácie: Plocha bytu : 56 m² (byt 52 m² +4m² veľká murovaná pivnica) K bytu prislúcha priestranná Loggia: 3,2 m² s východnou orientáciou, ideálna na posedenie či rannú kávu. Spolu s ňou je celková úžitková plocha takmer 60m2. Garážové státie: 15 m² (nadštandardne veľké, umiestnené priamo v bytovom dome) je v cene 32 000 EUR a je podmienkou kúpy. Do domu vstúpite cez elektrickú bránu, pohodlne zaparkujete v krytej garáži, odkiaľ si prejdete rovno do výťahu. Poschodie: 4. / 8. s výťahom. Stav: Novostavba (kolaudácia 2015) Dispozícia a vybavenie bytu: Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok svetla a ukladacieho priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldoor skriňou, samostatnej spálne so šatníkovou skriňou na mieru a obývacej izby, ktorá je plynule prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou na mieru so značkovými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu a sklokeramickej varnej dosky s digestorom. V priestrannej obývacej izbe je pre horúce dni značková Daikin klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená vstavaným WC Geberit , umývadlom so skrinkou a vaňou. Detaily a kvalitu materiálového spracovania dopĺňa kamenný obklad. Z obývacej izby je výstup na veľkú loggiu (3,2 m²). K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica s výmerou 4 m², ktorá na rozdiel od klasických latkových kobiek poskytuje bezpečný a čistý odkladací priestor napríklad na bicykle (2x2m). Najväčšie benefity nehnuteľnosti: Nadštandardné garážové státie (15 m²): Parkovacie miesto priamo v suteréne bytového domu ponúka nadpriemernú šírku. Bez problémov tu zaparkujete aj veľké SUV a stále vám zostane dostatok priestoru na pohodlné vystupovanie. Komfortný prístup: Bytový dom disponuje dvoma nadštandartne veľkými výťahmi, ktoré vedú priamo do garáže. Moderná stavba SOLAR: Projekt z roku 2015 zaručuje moderné materiály, výborné tepelno-izolačné vlastnosti a nízke mesačné náklady. V bytovom dome je kamerový systém. Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Bytový dom SOLAR je situovaný v lokalite, ktorá dokonale spája mestský život s relaxom a možnosťami. Zeleň a oddych: V bezprostrednom okolí domu sa nachádza množstvo udržiavanej zelene. Jazero Draždiak: Na obľúbené prírodné kúpalisko Veľký Draždiak to máte len na skok. Lokalita je ideálna na cyklistiku, beh, letné kúpanie či prechádzky. Skvelá dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne autom (5min) aj MHD. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Školy a škôlky v pešej dostupnosti sú samozrejmosťou. Cena vrátane Murovanej pivnice, Priestranného garážového státia a zariadenia je 282 000 EUR. Byt sa predáva bez tiarch a je kúpou voľný. RK : obliadky možné iba s konkrétnym klientom, po dohode aj cez víkend.

2. izb. byt v projekte Nuppu na ul. Mlynské Nivy v Ružinove. Byt o celkovej rozlohe 58,3m2 (50,06 m2 + 8,31 m2 loggia), nachádzajúci sa v rezidenčnom projekte Nuppu. Byt sa nachádza na 4 podlaží zo 6 a prislúcha k nemu pivničná kobka (2 m2). Byt sa predáva spolu s parkovacím státim v podzemnej garáži. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka, kúpeľne s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou s východom na balkón a spálne. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou. Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka. Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zastávka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. K nasťahovaniu k dispozícii od septembra 2026. Cena: 323 000 EUR.

2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V TICHE A ZELENI | STUPAVA – ZÁBAREN | 70 m² Cena: 104 900 € Nie každý hľadá bývanie na sídlisku. Niekto hľadá pokoj, priestor a miesto, kde ráno počuje vtáky namiesto ruchu mesta. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 70,08 m² nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlového bytového domu s iba štyrmi bytovými jednotkami v pokojnej lokalite Zábaren na okraji Stupavy. Byt ponúka dispozíciu, ktorá sa dnes už často nevidí – dve veľké izby, samostatnú kuchyňu, komoru priamo v byte a balkón s výhľadom do zelene. DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná spálňa samostatná kuchyňa kúpeľňa komora / špajza balkón ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 70,08 m² tehlový bytový dom 2 poschodie osobné vlastníctvo podiel na spoločných častiach domu podiel na pozemku pod domom plynové kúrenie elektrina voda parkovanie pri dome PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pokojné bývanie mimo sídlisk Len 4 byty v celom dome Množstvo zelene a súkromia Bezproblémové parkovanie Možnosť využívať okolité pozemky na záhradu alebo garáž Výborná dostupnosť do centra Stupavy aj Bratislavy POTENCIÁL Byt sa nachádza v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou cenou , s charakterom, priestorom a pokojnou atmosférou, táto ponuka stojí za pozornosť. Cena: 104 900 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj štýlový a vkusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Dunajská Streda – Nová Ves. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2008 a prešiel kompletnou rekonštrukciou vo februári 2026. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, ale aj ako výborná príležitosť na investíciu. Byt má výmeru 50 m², resp. 54 m² vrátane lodžie, a ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a komfortné bývanie. Interiér je zariadený moderne a s citom pre detail, takže už pri vstupe pôsobí útulne a harmonicky. Predáva sa zariadený, takže novému majiteľovi odpadnú starosti s vybavovaním. K dispozícii je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi — varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, nechýba ani práčka, kuchynské vybavenie a zariadená obývacia izba (okrem TV). Výhodou je tiež optický internet, klimatizácia a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody. Bonusom je lodžia s výhľadom na mesto, ktorá príjemne dopĺňa obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu či večerný oddych. Základné informácie: • lokalita: Dunajská Streda, Nová Ves • dispozícia: 2-izbový byt s lodžiou • výmera: 50 m² / 54 m² s lodžiou • poschodie: 2/5 • bytový dom: tehlový • rok výstavby: 2008 • stav: kompletná rekonštrukcia • rok poslednej rekonštrukcie: 2026 • vykurovanie a ohrev vody: vlastný plynový kotol • komfort: klimatizácia, optický internet • energetický certifikát: nie je k dispozícii Tento byt osloví každého, kto hľadá moderné, čisté a kvalitné bývanie v dobrej lokalite, s výbornou dispozíciou a bez potreby ďalších úprav. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať a cítiť sa ako doma, práve ste ju našli. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Niektoré byty si vyžadujú ďalšie investície. Do tohto sa môžete jednoducho nasťahovať a bývať. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 40,11 m² a zaskleným balkónom 5 m² vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravka. Nachádza sa na 11. poschodí z 12 a vďaka juhozápadnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť zariaďovanie ani väčšie počiatočné investície. Je pripravený na okamžité bývanie. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, exteriérové aj interiérové rolety, zasklený balkón s elektrickým tienením, bezpečnostné vstupné dvere a nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni. Hlavné výhody • kvalitný vstavaný nábytok na mieru (Komandor) • kompletne zariadený interiér • klimatizácia • exteriérové aj interiérové rolety • zasklený balkón s elektrickým tienením • bezpečnostné vstupné dvere • uzavretý vnútroblok len pre rezidentov • nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni • vitrážové osvetlenie a ručne maľované obrazy ako súčasť zariadenia Zariadenie Byt sa predáva vrátane kvalitného vstavaného nábytku na mieru, sedačky, zariadenia v obývacej izbe aj spálni, vitrážového osvetlenia a ručne maľovaných obrazov. Novému majiteľovi tak odpadá potreba ďalších väčších investícií do zariadenia a bývanie si môže užívať okamžite po nasťahovaní. Lokalita Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť Bory Mall, nemocnice Bory, obchodov, škôl, škôlok aj zastávok MHD. Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa • spálňa • obývacia izba s výstupom na balkón Voľne stojace elektrospotrebiče (napr. práčka, sušička, chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar, televízor a ďalšie spotrebiče napojené do elektrickej siete) nie sú predmetom predaja. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

Chcete bývať vo vynikajúcej rezidenčnej štvrti v Bratislave s kompletnou infraštruktúrou, dostupnosťou do mesta, ale zároveň si užívať ticho a čvirikanie vtáčikov hniezdiacich pod oknami? Tak práve pre vás je určený dvojizbový byt s oddelenou kuchyňou v Ružinove na Nezábudkovej ulici. Byt má podlahovú plochu 55,53 m2 a lodžiu o ploche .... . Nachádza sa na druhom poschodí z deviatich, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vďaka juhozápadnej orientácii je krásne presvetlený. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2026, ktorá popri výmene systémových častí bytu, ako sú elektrické vedenia a nové dimenzovanie hlavného ističa, rozvodov odpadov a vody, zahŕňala aj kompletné úpravy interiéru: -renováciu pôvodných dubových podláh v oboch izbách -vinylové podlahy v chodbe a kuchyni -nové dvere vrátane zárubní -nové bezpečnostné vchodové dvere -ambientné podsvietenie v izbách, ako aj LED svietidlá vo všetkých miestnostiach -novú kúpeľňu s vaňou, umývadlom a práčkou, kde je možné umiestniť taktiež sušičku prádla -toaletu so závesným WC -novú kuchynskú linku s novými spotrebičmi -doplnkový interiérový nábytok K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu, kde sa pohodlne zveziete výťahom. Parkovanie v lokalite je vyhradené pre rezidentov parkovacím systémom PAAS a na začiatku zóny sa nachádza väčšie parkovisko určené aj pre nerezidentov. Priamo pred bytovým domom sa nachádza veľké ihrisko so športovými plochami a park s vysokými stromami, ktoré poskytujú dostatok tieňa aj počas horúcich letných dní. Lokalita Ružinova, časť Trávniky je rezidenčne budovaná štvrť, kde v priamom susedstve nájdete školy, škôlky, nemocnicu s poliklinikou, športoviská, dokonca aj malé rekreačné jazierko Rohlík, ako aj Polyfunkčné centrum RETRO. Dopravná napojenosť zóny je primárne tvorená štvorpúdovou radiálou ústiacou do centra mesta na Nivách, a taktiež priamym prípojom na obchvat mesta.

Ponúkame na predaj svetlý a príjemný byt s výmerou 42,03 m² v obľúbenej a pokojnej časti mesta Nemšová. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka balkónu s výhľadom na rieku Vlára a okolitú zeleň ponúka bývanie s atmosférou prírody priamo pri dome. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Byt je svetlý, čistý a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prináleží - balkón s výmerou 3,2 m² a výhľadom na rieku Vlára, - pivnica s výmerou približne 3 m², - vlastné parkovacie miesto hneď pred hlavným vchodom, - poštová schránka so zvončekom. Vybavenie: - vlastný plynový prietokový kotol Ferroli, - plynový sporák, - samostatné vykurovanie, ktoré umožňuje lepšiu kontrolu nad spotrebou energií. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Nemšovej s výbornou dostupnosťou služieb, športu aj prírody. Len pár krokov od domu vedie príjemná promenáda popri rieke Vlára, ideálna na prechádzky, beh či bicykel. V pešej dostupnosti sa nachádza: - mestská športová hala s fitness – približne 1 minúta peši, - Centrum liečebnej rehabilitácie – približne 1 minúta peši, - letné kúpalisko – približne 1 minúta peši, - centrum Nemšovej – pár minút peši, - železničná stanica a spojená škola – približne 1 km. Diaľnica D1 je dostupná približne za 5 minút autom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Trenčín aj Bratislavu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, mladú rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Spája praktickú dispozíciu, vlastné parkovanie, balkón a príjemné prostredie pri rieke.