2 izbové byty na predaj

Predtým, ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video bytu:++++https://youtu.be/7X_4JAVYiGg++++ Premium Living vám ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou na ulici Novomestského v Nitre. Byt s výmerou 63,50 m² sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi a vymenenými stúpačkami, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Veľkou výhodou je uzamykateľná chodba pred bytom, ktorú zdieľate len s jedným susedným bytom, vďaka čomu máte viac súkromia, pokoja a bezpečia. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkami, znížené zateplené sadrokartónové stropy, elektroinštalácia, stierky, ako aj rozvody vody a kúrenia. Súčasťou vybavenia sú moderné radiátory Korado s inteligentnými termoregulačnými hlavicami, ktoré prispievajú k úspore energií a tepelnému komfortu. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, elektrickej rúry, digestora napojeného do stúpačky a plynového sporáka. Je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká svetlý a otvorený priestor s priamym vstupom na loggiu, ideálny na oddych aj spoločné chvíle. V byte sa nachádza klimatizácia v spálni, kuchyni aj obývacej izbe, čo zabezpečuje príjemné bývanie počas celého roka. Dispozícia bytu je veľmi praktická a pozostáva zo vstupnej chodby s dlažbou, šatníka, nepriechodnej spálne s laminátovou podlahou a klimatizáciou MIDEA, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Každý priestor je efektívne využitý a byt pôsobí moderne, vzdušne a veľmi príjemne. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, obchody Kaufland, Lidl a Billa, pekáreň, mestská športová hala, ako aj veľmi dobré možnosti parkovania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie bez nutnosti dlhého dochádzania a je ideálna pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 izbový byt s týmito parametrami: • zariadený (aspoň čiastočne) • balkón/loggia • parkovacie státie Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0908 111 760 alebo emailom mikolaskova@nobleum.sk

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj priestranný 2 - izbový byt v projekte Tehelné pole na ul. Bajkalská 2C, priamo pri Národnom futbalovom štadióne a v blízkosti nákupného centra Vivo. Byt sa nachádza na 15.poschodí s výťahom a veľkorysou terasou o rozmere 13 m2. Byt ponúka nádherný výhľad, výbornú občiansku vybavenosť a nadštandardné materiály. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne s obývacou izbou so vstupom na terasu, samostatnej izby so vstavanou skriňou po dĺžke celej steny (všetko na mieru), kúpeľne a samostatného WC. V byte sa nachádza klimatizácia a videovrátnik. Byt má rozlohu 54 m2. Byt nedisponuje parkovacím miestom, ale parkovacie miesto si je možné zakúpiť. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: Projekt Tehelné pole patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave - ponúka výbornú dostupnosť do centra, množstvo zelene, športovísk, výbornú občiansku vybavenosť. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach, v Starom Meste, na Palackého ulici. Rýchla videoprehliadka: https://youtube.com/shorts/bxN96HO1uy4?si=cG5cY1z8nOtlzk4_ Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome s kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dobrej dispozícii sa dá jednoducho upraviť na tri samostatné izby. Do bytu sa vchádza z uzavretého, tichého areálu, ktorý ponúka pocit súkromia a bezpečia. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 85,5 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha pivnica a je tu aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v uzavretom dvore za 40 000 €. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v dome bez výťahu. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti je Hlavná ulica, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte na dosah ruky, len pár minút chôdze od domova. Cena bytu - 249 990€ - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

Naša realitná kancelária Prémium líving s.r.o, Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojizbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri Lučenci v obci Boľkovce osada č.213. Byt je napojený na všetky inžinierske siete, elektrika, voda, plyn, kanalizácia. K bytu patrí dvor s predzáhradkou o celkovej výmere 405m2 a GARÁŽOU o výmere 12m2. Nakoľko garáž tvorí súčasť bytového domu je možné garáž prestavať ako 3-tiu IZBU, čím by tak byt nadobudol celkovú výmeru 84m2. Majiteľ bytu taktiež ponúka možnosť výmeny bytu za DOM + jeho DOPLATOK. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Boľkovská osada 213 * veľkosť pozemku-dvor : 405m2 * zastavaná plocha bytu : 104m2 * úžitková plocha bytu : 72m2 * garáž : 12m2 * orientácia: severovýchod-juhozápad POPIS NEHNUTEĽNOSTI: V roku 2024 bol byt kompletne zrekonštruovaný, nové stierky, podlahy, plastové okná, radiátorové kúrenie ( plynový kondenzačný kotol ), kúpeľňa s WC a nová kuchynská linka so spotrebičmi. Byt pozostáva z predsiene, menšej miestnosti skladu pri vchodových dverách, chodby z ktorej sa vchádza po ľavej strane do technickej miestnosti s kondenzačným kotlom napojeným na ústredné radiátorové kúrenie, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s WC, umývadlom a sprchovým kútom, po ľavej strane sa vchádza do nepriechodnej spálne. Z chodby sa následne po pravej strane dostaneme do obývacej izby z ktorej je prechod do kuchyne a taktiež je do kuchyne prechod z tejto chodby. V kuchyni je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. GORENJE. plynová varná doska a samostatne po pravej strane je umiestnená mikrovlnná rúra a pečiaca rúra. Súčasťou bytu je aj garáž o ploche 12m2. V inzercií je na fotkách vykonaná VIZUALIZÁCIA obývacej izby a spálne na lepšiu predstavu, ako by mohli byť tieto miestnosti zariadené. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti sa nachádza Materská škôlka, Kultúrny dom s kanceláriou Obecného úradu, predajňa potravín, hostinec, kostol, autobusová zastávka, v blízkosti obce sa tiež nachádza aeroklubové letisko, Letecké športové centrum s možnosťou výhliadkových letov a tandemových zoskokov s padákom v areály ktorého sa nachádza tiež bazén s možnosťou letného kúpania a bar. Dostupnosť lokality je autobusom SAD, alebo autom. CENA : * 69.900.-€* * platba v HOTOVOSTI, alebo Vám pomôžeme vybaviť Hypotekárny úver šitý na mieru pomocou našich profesionálnych finančných poradcov. NÁZOR MAKLÉRA Vzhľadom k lokalite je to výhodná cena, nakoľko je byt po celkovej rekonštrukcií s pomerne veľkou výmerou a je možné sa do neho po odkúpení ihneď nasťahovať. K bytu patrí veľký pozemok porovnateľný ako pri rodinnom dome. Spojenie s okresným mestom, ktoré je vzdialené len 3.km, je buď autobusovým spojením, alebo vlastným autom. V obci sa realizujú rôzne kultúrno spoločenské akcie a tiež rôzne podujatia realizované na miestnom letisku ( hudobné koncerty, automobilové preteky, výhliadkové lety, tandemové zoskoky s padákom ). Nachádza sa tu tiež bazén s možnosťou letného kúpania.

Predstavte si byt, v rezidenčnej lokalite. Ihneď pripravený stať sa Vaším novým domovom. ● Údaje: Druh stavby: 2 izbový byt Poschodie: prízemie/5 Lokalita: Nitra -Čermáň Výmera: 48 m2 Orientácia: juh, západ ● Dispozícia: Nachádza sa v novostavbe . Byt na prízemí je bez balkónu a pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, priestrannej obývačky s plne vybavenou kuchyňou (indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, rúra) a spálne so vstavanou skriňou. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň, sedačky a stolíka – presne tak, ako je na fotkách. K bytu patrí murovaná pivničná kopka a vlastné parkovacie miesto. ● Výhody: Slnečný a príjemne teplý, moderný byt v novostavbe predávaný takmer kompletne zariadený. Parkovanie - vlastné parkovacie miesto pri bytovom dome. Ihneď obyvateľný a voľný. vhodný pre pár, rodinu, jednotlivca, alebo ako investícia na prenájom. ● Okolie: Čermáň v Nitre je vyhľadávaná rezidenčná štvrť s pokojným prostredím. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť obchodov, škôl aj zelene. Vďaka rýchlemu napojeniu do centra mesta je ideálnym miestom na pohodlné bývanie. ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 151.500,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ak túžite po byte, ktorý by vám priniesol komfort, nachádzal sa v žiadanej lokalite a odrážal váš vlastný štýl, máme pre vás tento príjemný 2-izbový byt na Sídlisku 3. Prekvapí vás svojím priestorom aj udržiavaným stavom, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie a postupnú renováciu až do podoby bývania, o akom ste snívali. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s priestorom pre novú veľkú šatníkovú skriňu - samostatná chodba - kuchyňa s výstupom na loggiu a prechodom do spálne - 2 obytné miestnosti (obývacia izba a spálňa s výstupom na druhú loggiu) - kúpeľňa - samostatné WC - 2 loggie, každá s výmerou približne 3,8 m² Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka 65,1 m² obytnej plochy vrátane dvoch loggií. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou ďalších 1,78 m² (spolu 66,9 m²). Interiér je v udržiavanom stave a umožňuje jeho plnohodnotné využívanie už teraz, bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie. Panelový bytový dom taktiež prešiel renováciou – disponuje dvoma úplne novými výťahmi (z ktorých jeden je nákladný, čo je veľkým bonusom nielen pri sťahovaní nábytku, ale napr. aj prevoze bicyklov). V bytovom dome boli kompletne vymenené stúpačky a zrenovované spoločné priestory. Bytový dom má energetickú triedu B. Správcom bytového domu je M.B.P. Prešov. Mesačné náklady pre 2 osoby vrátane platieb za elektrinu a plyn sú aktuálne nastavené na 210 € mesačne. JEDNODUCHÉ, ALE VEĽKÉ ZMENY Dispozícia bytu umožňuje aj bez zásadného búrania pretvoriť priestor pre ešte väčší komfort. Výstupy na loggie sú z kuchyne a z obývacej izby. Jednu z loggií tak môžete využiť ako pomyselné rozšírenie kuchyne o vonkajšiu jedálenskú časť (s možnosťou zasklenia, čím získate ešte viac možností na celoročné využitie). Zaujímavým riešením je aj možnosť prehodiť spálňu s obývacou izbou a vytvoriť tak z kuchyne priamy prechod do obývacej časti – navyše aj s druhou loggiou. Všetko záleží len na vašej fantázii. BYTOVÝ DOM BEZ ÚVERU Veľkou pridanou hodnotou je fakt, že bytový dom je aj po rekonštrukcii bez úveru. Pri prípadných ďalších úpravách sa bude čerpať z nasporeného kapitálu vo výške viac ako 67 000 €. Vaše mesačné náklady tak nie sú zaťažené ďalšími platbami v podobe splácania úveru. LOKALITA, KTORÁ SA CENÍ Lokalita je najcennejšou vlastnosťou každej nehnuteľnosti. V prípade Sídliska III ide o jednu z najžiadanejších častí Prešova. Ide o najzelenšie sídlisko v meste, s kompletnou občianskou vybavenosťou – od škôl a potravín až po obľúbené rekreačné miesta. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť, a to tak na diaľnicu, ako aj do centra mesta (autom aj hustou sieťou MHD). V tejto lokalite nájdete všetko, čo potrebujete. A aj keď tento byt možno nebude vaším bývaním na celý život, lokalitu si zamilujete natoľko, že v nej budete chcieť zostať. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa, pre Vás ponúkam na predaj 2-izbový byt o výmere 59,65 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí tehlovej bytovky v obci Harmanec, ktorá leží priamo v údolí Veľkej Fatry a je vzdialená cca 12km od Banskej Bystrice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Pre nového majiteľa je pripravený na okamžité bývanie, bez nutnosti väčších investícií. Pre inšpiráciu je aj video s vizualizáciou podľa, ktorej si môžete nehnuteľnosť ešte viac spríjemniť a inšpirovať sa napr. zmenou dispozície: https://youtu.be/ObualRaCE1I 3D prehliadka nehnuteľnostihttps: //my.matterport.com/show/?m=iFUipwNq3Wd Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, veľká samostatná priestranná izba, kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom spojená s WC. V suteréne sa nachádza murovaná pivnica. Okolie ponúka množstvo aktivít, ako je Harmanecká jaskyňa, turistika, cykloturistika a celoročne prístupné rekreačné strediská, pričom samotná obec je skvelou bránou k objavovaniu krás Veľkej Fatry. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie v spojení s prírodou a relaxom. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť: • fitness centrum • pizzeria • pošta • základná škola a materská škola • detské ihriská • autobusové spojenie Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovací byt aj ako investícia. Výhodou je tehlová bytovka, praktická výmera nehnuteľnosti a samozrejme skvelá cenová dostupnosť v porovnaní s Banskou Bystricou. Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle: +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte ma na mojich sociálnych sieťach FB, Instagram, YouTube a webovej stránke: www.premiumliving.sk/denisa-vargova , www.denisavargova.sk , www.recloud.sk Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt, 5/5 podlažie bez výťahu Úžitková plocha bytu: 50 m2, naviac izba na spanie POPIS BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, pivnica. Tento útulný podkrovný byt je veľmi zaujímavo riešený s množstvom odkladacích priestorov. Je orientovaný do tichého dvora. Kúrenie je riešené infrapanelmi, ktoré dávajú veľmi príjemné teplo. A taktiež radiátormi. Na leto je predpríprava na klimatizáciu, sú tu dve klimatizačné jednotky. CENA a PLATBA: - cena 220.999,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, blízko do historického centra mesta, do parku, do lesa na prechádzky... Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miro Branský +421 905 606 267 miroslav.bransky@premiumliving.sk

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.09 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 57,6 m² a priestranným balkónom o výmere 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 57,6 m² priestranný balkón 6 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 194 244 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 216 234 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 51,83 m², situovaný priamo v centre mesta Rimavská Sobota, na námestí Š. M. Daxnera. Nachádza sa v udržiavanom tehlovom bytovom dome bez výťahu, na 2. poschodí z 3. Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre alebo výbornú investičnú príležitosť. Stav a dispozícia bytu * byt je v pôvodnom stave, s prvkami čiastočnej rekonštrukcie * vymenené plastové okná * kúpeľňa prešla úpravou – sprchovací kút * byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo umožňuje zariadenie novej kuchyne podľa vlastného štýlu * v byte sa nachádzajú dve menšie murované špajze * veľmi dobre zachované pôvodné drevené parkety * izby sú priestranné, nepriechodné a mimoriadne slnečné Doplnkové informácie: balkón nie je súčasťou bytu, nachádza sa však na medziposchodí a je k dispozícii pre užívanie k bytu patrí priestranná murovaná pivnica mesačné náklady: 140 € + energie správca: OSBD, Okružná 50, Rimavská Sobota Výhody lokality Absolútne centrum mesta – pešia dostupnosť obchodov, služieb, zdravotníckych zariadení, škôl, kaviarní aj kultúrnych podujatí. Lokalita vhodná pre ľudí, ktorí preferujú pohodlie mestského života. Pre koho je byt vhodný pre tých, ktorí chcú rekoštruovať podľa vlastných predstáv pre investorov hľadajúcich byt v centre s vysokým dopytom na prenájom pre záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie v tehlovej bytovke

Aktuálne zastupujem klientku, ktorá hľadá svoje nové bývanie v obľúbených lokalitách južnej časti Bratislavy. Ak vlastníte nehnuteľnosť v týchto oblastiach a uvažujete o predaji, rada s vami preberiem možnosti. Špecifikácia dopytu: • Lokalita: Slnečnice alebo začiatok Petržalky, Jarovce. • Preferencie: Klientka vyhľadáva tichšie, komornejšie stavby a lokality. • Podlažie: Hľadáme byt na akomkoľvek podlaží okrem prízemia. • Typ nehnuteľnosti: Novostavba (do 15 rokov). • Dispozícia: 1,5-2-izbový byt so svetlým interiérom a balkónom, loggiou alebo terasou. • Parkovanie: Podmienkou je parkovacie miesto (vlastné vonkajšie alebo garážové). • Cena: Do 270 000 € vrátane parkovania. O mojej klientke a procese: • Financovanie: Kúpa bude realizovaná prevažne z vlastných zdrojov (hotovosť) v kombinácii s malým dofinancovaním cez úver. • Flexibilita: Klientka sa vie na termíne sťahovania dohodnúť (štandardne cca 3 mesiace), no v prípade výnimočnej ponuky vie počkať aj dlhšie. Prečo ma kontaktovať? Mojím cieľom je nájsť ideálne prepojenie medzi predávajúcim a kupujúcim. Zabezpečím hladký priebeh celej transakcie, profesionálny právny servis a férové jednanie pre obe strany. V prípade, že sa rozhodnete pre predaj, rada vašu nehnuteľnosť odborne zastreším. Teším sa na vaše ponuky a prípadnú spoluprácu. Jana Urbánová 📞 0905 786 012

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Rimavskej Sobote. Byt je v pôvodnom stave s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom na ul. Dobšinského. Tento byt je vhodnou voľbou pre mladý pár hľadajúci svoje bývanie, aj pre staršie osoby, ktoré ocenia pokojné prostredie, výťah v dome a výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. Ideálny je aj ako investícia za účelom ďalšieho prenajímania. Byt sa predáva kompletne vyprataný od zariadenia, resp. po dohode. Byt je bezbariérový a svojím stavom a dispozíciou predstavuje ideálnu príležitosť na veľkorysú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na bývanie, alebo ako investičnú nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA BYTU: *priestranná vstupná chodba, ktorá umožňuje zabudovanie veľkej vstavanej skrine *dispozícia umožňuje zväčšenie kúpeľne a moderné dispozičné úpravy *pôvodné jadro kde je samostatné WC a kúpeľňa *kuchyňa s pôvodnou kuchynskou linkou a plynovým sporákom *samostatné, svetlé izby poskytujú dostatok priestoru pre funkčné a nadčasové riešenie interiéru *byt je orientovaný na severovýchod a ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad na východ slnka a rieku Rimava BYTOVÝ DOM: - prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie - nový moderný výťah - zrekonštruované vnútorné spoločné priestory - rekonštrukcia strechy ,vymenené rozvody Vďaka tomu má nový majiteľ istotu, že ho v budúcnosti nečakajú výrazné investície do domu. LOKALITA: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Rimavskej Sobote najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti: - centrum mesta dostupné pešo do 10 minút - priamo za bytovkou je vchod do materskej školy - v pešej dostupnosti základná škola, Diagnostické centrum - ambulancie, pohotovosť, lekáreň, Lidl, Klientské centrum, detské ihriská - oproti domu OBI, čerpacia stanica, OC Spectrum (Tesco, Action, kaviareň drogéria a ďalšie obchody) - cez cestu začína cyklotrasa RS – Poltár - cca 5 km rekreačné stredisko Kurinec – Zelená voda - cca 15 km vodná nádrž Teplý Vrch Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. K bytu prislúcha murovaná pivnica na prízemí bytového domu. Byt je v správe Mestskej bytovej správy, ul. tržná 2, RS Mesačné náklady na 2 osoby predstavujú približne 160,-- + el. energia, plyn. O meste Rimavská Sobota: Rimavská Sobota sa v posledných rokoch výrazne zmenila a zmodernizovala. Mesto ponúka stále lepšie podmienky pre bývanie aj prácu – pribúdajú nové obchodné centrá, služby a pracovné príležitosti, ktoré zvyšujú kvalitu života obyvateľov. Medzi najväčšie rekreačné lákadlá patrí Rekreačná oblasť Kurinec – Zelená voda, s rozsiahlym jazerom s termálnou vodou, kempingom a obľúbeným vlnobitím, ktoré počas leta priťahuje množstvo návštevníkov. Mimoriadne obľúbená je aj cyklotrasa Rimavská Sobota – Poltár, ktorá patrí k najkrajším na Slovensku. Rimavská Sobota si pritom zachováva dostupné ceny nehnuteľností, ktoré sú stále na úrovni okresných miest, čo z nej robí výbornú voľbu pre bývanie aj investovanie. Cena : zahŕňa: Kompletný právny a realitný servis vrátane: vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, uhradenia všetkých poplatkov, prepis energií na nového vlastníka

Ponúkame exkluzívne na predaj krásny 2 izbový byt nachádzajúci sa v obci Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III. Tento útulný byt je súčasťou tehlového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je zariadený a ponúka príjemný domov pre jednotlivca, či pár. Byt sa nachádza na prvom podlaží dvojpodlažnej budovy, čo umožňuje jednoduchý prístup. Celková plocha bytu je 63 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru na pohodlné a praktické bývanie. Vďaka dobrej dispozícii sú miestnosti svetlé a vzdušné, čo zvyšuje pocit komfortu a útulnosti. Súčasťou bytu je zariadenie, ktoré zabezpečuje nielen estetický, ale aj praktický aspekt bývania. Byt ponúka výborné prevzdušnenie a svetelné podmienky, vďaka čomu je ideálnym miestom pre život. Pivničná kobka o rozmere 3,5m2 je súčasťou bytu. BENEFITY - Byt po rekonštrukcii - Pivničná kobka - Klimatizácia - Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta - Možnosť nasťahovať sa ihneď - Zrekonštruovaný bytový dom - Park na rekreáciu pri bytovom dome LOKALITA Oblasť Bratislava-Nové Mesto je veľmi žiadaná, s dobrou dostupnosťou na všetky potrebné služby, obchody a občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica Vinohrady, rýchla dostupnosť MHD, park vhodný na rekreáciu a prechádzky, športové stredisko s atletickou dráhou pre športových nadšencov, čo pridáva na atraktivite tejto lokality. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť stať sa majiteľom krásneho bytu v tejto skvelej lokalite! Maklér: Marin Novák +421 917 628 005 novak@phinance.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Revúca, na ulici J. Bottu. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4, v bytovom dome v nadstavbe bez výťahu a je orientovaný do parku, čo mu dodáva pokojné a príjemné prostredie. Byt má výmeru 47,5 m² + 3,5 m² priestranný balkón, ktorý svojou atypickou dispozíciou a nádherným výhľadom na zeleň vytvára dokonalé miesto na oddych. Dispozícia: * vstupná chodba * kúpeľňa s vaňou a WC (murované jadro po staršej, ale kvalitnej rekonštrukcii) * kuchyňa s rohovou linkou, elektrickou rúrou, sporákom, špajzovou skriňou a výstupom na balkón * obývacia izba * spálňa (priechodná z obývacej izby) K bytu prislúcha aj pivnica. Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou – murované jadro, plastové okná s izolačným trojsklom, výmena radiátorov, plávajúca podlaha a dlažba v kuchyni a chodbe. Bytový dom bol v roku 2023 zateplený a prešiel rekonštrukciou fasády, nová strecha, vynovené vchody, rozvody. Správcom bytovky je SBD Revúca. Mesačné náklady cca 150 € + energie Lokalita: Byt sa nachádza v najvyhľadávanejšej a tichej časti Revúcej, obklopenej zeleňou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: ZŠ J. A. Komenského, COOP Jednota, Billa, reštaurácia, kaviareň, samostatné obchodné prevádzky a služby, neďaleko od centra mesta. Mesto Revúca ponúka kvalitné občianske zázemie aj široké možnosti voľnočasových aktivít – turistiku (Muránska planina, vrch Kohút, Stolické vrchy), cyklotrasy, rybolov (vodná nádrž Flipper), hubárčenie, kultúrne podujatia a športové aktivity. Výhody bytu: * výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou * tichá poloha s množstvom zelene * priestranný balkón s nádherným výhľadom do parku * murované jadro a dobrý technický stav * rekonštruovaný bytový dom Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný k užívaniu. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS: • Provízia realitnej kancelárie • Rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra • Notárske a správne poplatky • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru • Protokolárne odovzdanie vrátane prepisu energií

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 57 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 57 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady: 150€ / mesačne (vrátane elektriny a plynu)

Hľadáte byt v pokojnej a zároveň vyhľadávanej časti Rožňavy? https://youtube.com/shorts/d43famCLLX0?si=zUJK6qt1x6hI1WfR Tento priestranný 2-izbový byt s rozlohou 50 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 na Budovateľskej ulici, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality v meste – tiché prostredie, zeleň a zároveň výborná dostupnosť do centra. Byt pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne s výhľadom na zeleň, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj kobka priamo vedľa bytu, čo je veľká výhoda. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády a zateplením, čo znižuje náklady na bývanie. V dome je centrálne kúrenie, v byte je momentálne odpojený plyn a funkčná elektrina. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Orientácia bytu na Východ a Západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Budovateľská ulica je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, zastávka MHD aj zeleň na oddych. Je to ideálne miesto pre bývanie alebo skvelá investičná príležitosť – takéto byty sa tu predávajú veľmi rýchlo.

Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v novostavbe s vysokými stropmi, dvomi predzáhradami (orientácia východ a západ) a súkromným parkovacím miestom, táto ponuka Vás určite osloví. Byt sa nachádza na začiatku bratislavskej Dúbravky – v architektonicky oceňovanom projekte Čerešne na ulici Polianky, len približne 10 minút autom od centra mesta. Projekt je známy dôrazom na komunitné bývanie, kvalitnú architektúru a bohatú občiansku vybavenosť priamo v areáli. Základné informácie o byte: úžitková plocha bytu: 59 m² 2 predzáhrady: 14,44 m² a 8,05 m² orientácia: východ – západ parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie mesačné náklady: cca 199 € byt sa predáva kompletne zariadený možnosť financovania hypotékou Byt pôsobí veľmi vzdušne vďaka vysokým stropom a modernému zariadeniu. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka v obývacej izbe, exteriérové žalúzie a kvalitné materiálové vyhotovenie. Byt je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. Projekt Čerešne – nadštandardné bývanie Rezidenti majú k dispozícii: 24-hodinovú recepciu spoločenskú miestnosť komunitné vnútrobloky a zeleň prevádzky priamo v projekte (kaviareň, služby) Lokalita Bezprostredné okolie ponúka výnimočné spojenie mesta a prírody. Priamo pri bytovom dome sa nachádza les, cez ktorý sa dostanete do Líščieho údolia a parku SNP. V blízkosti začínajú Malé Karpaty, Železná studnička, Kačín. Výborná občianska vybavenosť: potraviny a obchodné centrum v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko futbalový aj hokejový štadión MHD zastávka pár krokov od domu Dispozičné riešenie vstupná hala – 9,27 m² obývacia izba – 21,15 m² kuchyňa – 7,88 m² spálňa – 15,28 m² kúpeľňa – 5,24 m² samostatné WC – 1,57 m² predzáhrada – 14,44 m² predzáhrada – 8,05 m² sklad / pivničná kobka - 1,41 m² vonkajšie parkovacie státie – (možnosť dokúpiť - 16.000 €) 🎥 Virtuálna prehliadka https://my.matterport.com/show/?m=WCTYzQ6VNHb Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. ______________________________________ Róbert Hauskrecht ☏ +421 904 266 135 ✉️ robert.hauskrecht@mentorgroup.sk ✔ profesionálna prezentácia nehnuteľnosti ✔ virtuálna prehliadka ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky ✔ kompletný právny servis ✔ asistencia pri daňovom priznaní Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a rád Vám pomôžem.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava - Rača, Kadnárova ulica. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, bez výťahu. Rozloha je 46 m2 + 3 m2 je pivnica, ktorá je zahrnutá v cene. Dispozične je riešený prakticky, s dostatkom prirodzeného svetla, situovaný s výhľadom do vnútrobloku. K bytu prislúcha pivnica, nemá balkón, čo je ale vyvážené výbornou polohou a príjemným okolím plným zelene. Byt je ihneď voľný. DISPOZÍCIA - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom - spálňa LOKALITA Rača ponúka ideálne spojenie mestského života s blízkosťou prírody - Malé Karpaty, vinice a množstvo možností na oddych a šport - výborná dostupnosť MHD - kompletná občianska vybavenosť - tichá, príjemná lokalita Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=k6Q8WK7rd3B CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom v Zlatne Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na druhom poschodí v Zlatne. Základné údaje: Dispozícia: 2 izbový byt, 2/4 poschodie Úžitková plocha: 52 m2 Orientácia bytu: juhozápad Ak hľadáte prerobený 2 izbový byt s balkónom ktorý si už nevyžaduje žiadne ďalšie investície, tak táto ponuka je určená práve Vám. Popis bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, spálňa, obývačka, kuchyňa, balkón. Vykonaná rekonštrukcia: - zateplená fasáda bytu - plastové okná - vchodové dvere - interiérové dvere - plávajúca podlaha po celom obvode bytu okrem kúpeľne Energie a poplatky: Byt je v osobnom vlastníctve Kúrenie je centrálne Mesačné náklady sú porovnateľné s ostatnými 2 izbovými bytmi, a záležia od spotreby vody, elektriky a kúrenia. Cena a platba: - cena 34 900 ,- Eur. - platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením ) Celkový dojem makléra: Byt sa nachádza v dobrej lokalite. Výhodou je, že byt si nevyžaduje žiadne investície, a taktiež bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Výhodná cena je bonusom.

IBA U NÁS Ponúkame na predaj 1,5 izbový zariadený byt m2 /z toho pivnica ......m2/, ktorý prešiel v roku 2019 rekonštrukciou, nachádzajúci sa na prízemí zatepleného bytového domu na Hlaváčikovej ulici v Karlovej Vsi. V byte sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, 1x samostatná izba, spací kút, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné wc, pivnica. K bytu je možnosť užívať záhradku pred domom, ku ktorej ma prístup výlučne majiteľ tohto bytu alebo správca. Pred domom je bezproblémové . Charakteristika nehnuteľnosti: - Zateplený bytový dom - Plastové okná - Šatník v chodbe 2x - Zariadená obývačka vrátane sedačky - Posteľ na mieru v spacom kúte kde je možné dorobiť posuvné dvere - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - Kombinovaná rúra - Chladnička s mrazničkou - Zariadený byt vrátane sedačky a postele - Kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou - Interiérové žalúzie na oknách - bezpečnostné dvere ADLO - Tichá lokalita, hneď pri dome detské ihrisko, bezproblémové parkovanie Byt sa nachádza v tichej lokalite s detským ihriskom pri dome, autobus cca 5 min, tiež cca 5 min do lesa. Predajná cena: 169.000€ Mesačné náklady: 120€/osoba mesiac Kontakt: 0905264668 Branislav.holos123@gmail.com Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Túžite po vlastnom bývaní v modernej nízkoenergetickej novostavbe s bezproblémovým parkovaním, upraveným okolím, zeleňou, športoviskami, v tichom prostredí a súčasne v blízkosti mesta so všetkými jeho benefitmi ? A mohol by mať tento byt aj svoju záhradku plynulo nadväzujúcu na krytú terasu s prístupom z vašej obývačky i spálne ? Toto všetko spĺňa tento priestranný 2-izbový byt v modernej novostavbe R Centrum, nachádzajúcej sa v obytnej zóne Richtárske pole v Galante. Byt je ideálny pre každého, kto túži po kvalitnom bývaní, súkromí a pohodlí bez nutnosti kompromisov. Jeho premyslené dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a veľká terasa so záhradou vytvárajú harmonický priestor na oddych i každodenný život. Dispozícia bytu: • 1. nadzemné podlažie • úžitková plocha: 59,04 m² + terasa 11,13 m² + záhrada 69 m² • priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • spálňa so šatníkom a priamym vstupom na terasu • kúpeľňa s WC a miestom pre vaňu • vstupná chodba s úložným priestorom Byt sa predáva ako holobyt, čím vzniká priestor pre jeho dotvorenie v súlade s vašimi preferenciami a predstavami. V byte je podlahové kúrenie s vlastným termostatom, plastové okná s izolačným trojsklom, elektrický vrátnik, protipožiarne vchodové dvere. Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet, TV rozvody, prípojky na umývačku riadu, digestor, chladničku a sporák. Teplú úžitkovú vodu a vykurovanie zabezpečujú ekologické a výkonné tepelné čerpadlá, pričom celý objekt je pripravený aj na budúcu inštaláciu fotovoltiky. Cena : Cena tohto priestranného bytu s terasou a vlastnou záhradou je 147 390 EUR. Parkovanie: K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto od 6 765 EUR s DPH alebo si ho prenajať od 65 EUR/mesačne (pri ročnom nájme). Pri kúpe parkovacieho miesta nadobudnete aj samotný pozemok s osobitným parcelným číslom. Majitelia elektromobilov určite ocenia nabíjaciu stanicu priamo pod oknami bytového domu. Iné alternatívy : Radi by ste si pozreli a vybrali iný byt, či nebytový priestor v tomto projekte ? V ponuke sú ďalšie 2 a 3-izbové byty v cenovom rozpätí od 136 800 EUR po 180 400 EUR, s rôznymi dispozíciami a výmerami, s vlastnou terasou alebo záhradou. Ak hľadáte priestor pre podnikanie, k dispozícii sú aj nebytové priestory rôznych veľkostí na predaj či prenájom. Nie ste obmedzený ničím, len svojou fantáziou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, spolu vyberieme byt, či nebytový priestor podľa vašich predstáv. Bytový dom : Ide o modernú novostavbu z roku 2023, trojpodlažný zateplený polyfunkčný dom postavený z tehál, s dôrazom na moderné a ekologické riešenia. Ponúka 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 59 m² do 75 m², pričom byty na prvom podlaží majú vlastnú záhradu (69 – 74 m²) a byty na druhom a treťom podlaží veľkorysú terasu (10 – 27 m²). Byty sa predávajú v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu. Na prvom podlaží sa nachádzajú tiež nebytové/obchodné priestory v rôznych veľkostiach (19 – 202 m²), ktoré sú vhodné tak na zriadenie prevádzky na poskytovanie tovarov a služieb, ako aj na administratívne účely. Lokalita : Obytná zóna Richtárske pole v Galante je miesto, kde sa stíši hlava a rozbehnú nohy – na prechádzku, bicykel alebo len tak, na detské ihrisko pod oknom. Na autobusovú zastávku sa dostanete peši za 2 minúty, bicykel si odložíte do samostatného krytého uzamykateľného prístrešku, auto zaparkujete na jednom z 92 parkovacích miest bez hľadania voľného miesta a elektromobil si nabijete priamo pod oknami. Na raňajky či večerný nákup si odbehnete v papučkách do potravín na prízemí a s priateľmi si dáte kávu v novučkej kaviarni, vo vašej vlastnej záhradke alebo na terase. Vaše deti sa môžu hrať na detskom ihrisku hneď pri dome a vy si môžete zašportovať na vedľajšom ihrisku pre dospelých. Autom ste v centre Galanty do 5 minút a rýchle vybehnete aj na diaľnicu do Bratislavy (50 km), Trnavy (20 km) či Nitry (25 km). Hneď za rohom máte termálne kúpalisko, vodný svet Galandia s bazénmi, vodnými atrakciami a saunami. Priamo v Galante, či v pohodlnej dojazdovej vzdialenosti, máte i pracovné príležitosti u veľkých zamestnávateľov, ako sú Samsung, Jasplastik, Stellantis Slovakia (automobilka Trnava), či Jaguar Land Rover (automobilka Nitra). Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Predstavujem vám 2-izbový byt v modernej novostavbe R Centrum, nachádzajúcej sa v obytnej zóne Richtárske pole v Galante. Táto nehnuteľnosť spája výhody súčasného komfortného bývania, pokojného prostredia a skvelej dostupnosti. Byt je ideálny pre každého, kto túži po kvalitnom bývaní, súkromí a pohodlí bez nutnosti kompromisov. Jeho premyslené dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a priestranná terasa prístupná z oboch hlavných miestností vytvárajú harmonický priestor na oddych i každodenný život. Dispozícia bytu: • 3. nadzemné podlažie s výťahom • úžitková plocha: 59,04 m² + terasa 11,59 m² • priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • spálňa s priamym vstupom na terasu • kúpeľňa s vaňou a toaletou • vstupná chodba s úložným priestorom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa kompletné vybavenie kúpeľne (dlažba a obklady, sanita, toaleta), interiérové dvere so zárubňami, laminátové podlahy. V byte je podlahové kúrenie s vlastným termostatom, plastové okná s izolačným trojsklom, elektrický vrátnik, protipožiarne vchodové dvere. Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet, TV rozvody, prípojky na umývačku riadu, digestor, chladničku a sporák. Teplú úžitkovú vodu a vykurovanie zabezpečujú ekologické a výkonné tepelné čerpadlá, pričom celý objekt je pripravený aj na budúcu inštaláciu fotovoltiky. Cena : Cena tohto krásneho bytu je 146 800 EUR. Parkovanie: K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto od 6 765 EUR s DPH alebo si ho prenajať od 65 EUR/mesačne (pri ročnom nájme). Pri kúpe parkovacieho miesta nadobudnete aj samotný pozemok s osobitným parcelným číslom. Majitelia elektromobilov určite ocenia nabíjaciu stanicu priamo pod oknami bytového domu. Iné alternatívy : Radi by ste si byt dokončili a zariadili podľa vlastného vkusu a štýlu? V ponuke sú aj 2-izbové a 3-izbové holobyty s rôznymi dispozíciami a výmerami, s vlastnou terasou alebo záhradou. Ak hľadáte priestor pre podnikanie, k dispozícii sú aj nebytové priestory rôznych veľkostí. Nie ste obmedzený ničím, len svojou fantáziou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Bytový dom : Ide o modernú novostavbu z roku 2023, trojpodlažný zateplený polyfunkčný dom postavený z tehál, s dôrazom na moderné a ekologické riešenia. Ponúka 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 59 m² do 75 m², pričom byty na prvom podlaží majú vlastnú záhradu (69 – 74 m²) a byty na druhom a treťom podlaží veľkorysú terasu (10 – 27 m²). Byty sa predávajú v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu. Na prvom podlaží sa nachádzajú tiež nebytové/obchodné priestory v rôznych veľkostiach (19 – 202 m²), ktoré sú vhodné tak na zriadenie prevádzky na poskytovanie tovarov a služieb, ako aj na administratívne účely. Lokalita : Obytná zóna Richtárske pole v Galante je miesto, kde sa stíši hlava a rozbehnú nohy – na prechádzku, bicykel alebo len tak, na detské ihrisko pod oknom. Na autobusovú zastávku sa dostanete peši za 2 minúty, bicykel si odložíte do samostatného krytého uzamykateľného prístrešku, auto zaparkujete na jednom z 92 parkovacích miest bez hľadania voľného miesta a elektromobil si nabijete priamo pod oknami. Na raňajky či večerný nákup si odbehnete v papučkách do potravín na prízemí a s priateľmi si dáte kávu v novučkej kaviarni, vo vašej vlastnej záhradke alebo na terase. Vaše deti sa môžu hrať na detskom ihrisku hneď pri dome a vy si môžete zašportovať na vedľajšom ihrisku pre dospelých. Autom ste v centre Galanty do 5 minút a rýchle vybehnete aj na diaľnicu do Bratislavy (50 km), Trnavy (20 km) či Nitry (25 km). Hneď za rohom máte termálne kúpalisko, vodný svet Galandia s bazénmi, vodnými atrakciami a saunami. Priamo v Galante, či v pohodlnej dojazdovej vzdialenosti, máte i pracovné príležitosti u veľkých zamestnávateľov, ako sú Samsung, Jasplastik, Stellantis Slovakia (automobilka Trnava), či Jaguar Land Rover (automobilka Nitra). Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta a všetko na dosah? Hlohovec je skvelou voľbou. Exkluzívne Vám ponúkam na predaj príjemný, svetlý, dvojizbový byt s balkónom a s pivnicou v pokojnej časti mesta Hlohovec, na Nábreží A. Hlinku. Podlahová plocha bytu je 57,97 m2 + pivnica 2,54 m2, balkón má 3,9 m2. Pozostáva z dvoch obytných miestností na 3. poschodí v tehlovom bytovom dome. Orientácia na západ zabezpečuje, že je slnečný a svetlý. V byte sú plastové okná, vonkajšie rolety a sieťky, v izbách, v kuchyni a na chodbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na samostatnom wc a na balkóne je keramická dlažba. DISPOZÍCIA: - zádverie, obývacia izba je prepojená prepojená s jedálenským kútom a s kuchyňou - v kuchyni je kuchynská linka - jedálenská časť plynule nadväzuje na obývaciu, tzv. otvorený koncept - v kúpeľni je umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka, rohová vaňa a radiator - samostatné wc - priestranná samostatná spálňa, orientovaná na západ, vstup na loggiu - pivnica na prízemí bytového domu - veľké parkovisko hneď pri dome. VÝHODY: - svetlý, tichý, priestranný a moderný byt - výborne dispozične riešený - ústredné kúrenie - plastové okná s vnútornými žalúziami, vonkajšími roletami a sieťkami - keramická dlažba v kúpeľni, na wc a na balkóne - optický internet, príprava na alarm, kamery - kobka hneď vedľa bytu - bývanie v Hlohovci ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život - kúsok do prírody, kúsok na zámok - komplet občianska vybavenosť do 10 min. autom BYTOVÝ DOM: - je umiestnený juhozápadne od centra mesta, na sídlisku Dolná Sihoť - bol skolaudovaný v roku 2008, - tehlová konštrukcia s novou strechou v r. 2024 - kamerový systém, upratovacia služba - je napojený na všetky inžinierske siete + optický internet - Hlohovecký zámok, Zámocká záhrada, rieka Váh, - zeleň a detské ihriská v okolí - krásne prírodné zelené prostredie, rekreačná časť mesta - veľké upravené kúpalisko s golfovým ihriskom a inými športoviskami pre deti, a samozrejme hrádza, po ktorej sa dá bicyklom dostať až do Piešťan - kultúrny život sa tam rozbehol, koncerty, výstavy, trhy a veľa podujatí pre deti. Mesto je veľmi dobre zásobované potravinami, v malých obchodíkoch na námestí v centre sa dobre nakupuje, a je tam aj veľký zeleninový trh. - autobusová zástavka MHD len kúsok od domu, odkiaľ sa za päť minút - 3-4 zástavky dá odviezť do centra alebo na stanicu, ci do nákupného centra na druhom konci mesta - výborní susedia - Neďaleko domu je aj obchod Jednota - byt otočený do zelene, s krásnym výhľadom, kde je na loggii úplne súkromie. Kúsok od domu tečie za hrádzou rieka Váh, po nábreží sa dá krásne prechádzať a zájsť aj pešo do mesta. V lete, keď je teplo tak sa byt neprehrieva, lebo slnko začne do bytu svietiť až popoludní. V Hlohovci sú všetky úrady, potrebné služby, lekári, infraštruktúra, Trnava, Piešťany, či Nitra sú blízko a ľudia bežne dochádzajú za prácou aj tam. LOKALITA: v krásnom prostredí prírody, na brehoch rieky Váh sa nachádza malebné mestečko Hlohovec. Dýcha pokojom, históriou a rodinnou atmosférou. Centrum mesta je dostupné autom do 10 minút alebo príjemnou prechádzkou po nábreží. Doslova za rohom nájdete krásnu zámockú záhradu, Hlohovecký zámok, veľké kúpalisko, hvezdáreň, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, banky, škôlky, základná škola s ihriskom, všetka občianska vybavenosť. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti na turistiku. Ruch krajského mesta Trnava len 20 min. autom. Cena 145.900,-€ je vrátane kompletného realitného, právneho a finančného servisu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a pre viac informácií si dohodnite obhliadku. Teší sa na Vás Ing. Katarína Váleková, 0905 107 339 © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej maklérky Ing. Kataríny Válekovej.

Na predaj: 2-izbový byt v centre mesta Hnúšťa – ul. SNP Ponúkame na predaj 2-izbový byt priamo v centre mesta Hnúšťa, na vyhľadávanej ulici SNP. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Celková výmera bytu je 50 m², k bytu prislúcha priestranná lodžia o výmere cca 4 m² a pivnica. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu s jasným oddelením dennej a nočnej časti. - zo vstupnej chodby je vstup do kúpeľne a samostatného WC - oproti vstupu z chodby sa nachádza obývacia izba orientovaná na západ, z ktorej je výstup na lodžiu -lodžia je orientovaná do pokojnej oddychovej zóny -z chodby je ďalej vstup do kuchyne a druhej izby (spálne) -kuchyňa aj druhá izba sú orientované na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, s ideálnou orientáciou východ – západ. Stav bytu: * byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv * v byte sú všetky plastové okná aj balkón * v obývacej izbe a spálni sú pôvodné, zachovalé parkety * v ostatných miestnostiach je PVC a dlažba Bytový dom: pôvodná tehlová bytovka postavená v roku 1952 kompletná rekonštrukcia v roku 2021 (zateplenie a obnova) nízke náklady na bývanie Parkovanie: Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie pre rezidentov aj návštevy. Náklady: Správca: MsBP Hnúšťa Mesačné nájomné pre 2 osoby: cca 168 € + energie Právny stav: byt je bez tiarch, kúpou voľný k užívaniu Lokalita: Výborná poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: nákupné stredisko COOP Jednota priamo vedľa domu banky, pošta, služby poliklinika, lekáreň autobusová zastávka v pešej dostupnosti Kontaktujte nás čím skôr, nehnuteľnosti na kúpu v tejto lojalite je veľmi málo. Cena zahŕňa: * kompletný právny servis * vypracovanie zmlúv a vklad do katastra * prepis energií * realitné sprostredkovanie * bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PREČO BY TÁTO PONUKA MOHLA BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM zistíte skopírovaním tohto linku s NOVÝM VIDEOM: https://youtube.com/shorts/VqFXuRIkYow?feature=share VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 56 m2 + 12,38 m2 terasa sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a terasa. K inzerátu je pripojených 23 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Tiež nemusí byť viditeľný celý popis inzerátu. Hlavné výhody: - Výstup na veľkú terasu (12,38 m2) z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt - cena: 160.000,- Eur 2. Štandard - cena: 179.000,- Eur. Potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 160.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Len jediný takýto byt za fantastickú cenu! Dokončenie už tento rok! Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/VqFXuRIkYow Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 52 m2 + 11,5 m2 balkón sa nachádza na prvom poschodí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a balkón. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Hlavné výhody: - Výstup na veľký balkón (11,5 m2) z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 147.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Ponúkam na predaj 2,5-izbový byt na 7. poschodí na ulici Mirka Nešpora na Sídlisku III. v rekonštruovanom bytovom dome – zateplenie a fasáda, strecha, stúpačky, výťah a schodisko s orientáciou východ – západ. Bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej časti sídliska. Jeho poloha poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Asi 50m od bytového domu sa nachádza zastávka trolejbusu. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Vymenené sú okná za plastové a byt má bezpečnostné vchodové dvere. Celková výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou je 64 m². Byt je voľný hneď.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, na ulici Stromová 9A. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 2014 po kompletnej prestavbe staršej budovy – vďaka tomu spája výhody kvalitnej stavby s moderným štandardom. Dispozícia a výmera: - výmera bytu: 31 m², - vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, - byt je bez balkóna, - nachádza sa na 5. poschodí z 11, - k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 6m2 Výhody nehnuteľnosti: - k bytu patrí súkromné parkovacie miesto priamo pri dome, ktoré je povinnou súčasťou predaja, - nízke mesačné náklady ( 115 Eur) - výborná investičná príležitosť na prenájom – lokalita s vysokým dopytom, - blízkosť centra a zároveň pokojné prostredie plné zelene. Lokalita: Kramáre sú obľúbenou časťou mesta vďaka spojeniu zelene, rýchlej dostupnosti do centra a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, MHD, zdravotné stredisko aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Cena: Byt: 154.990 Eur Parkovacie miesto: 20.000 Eur ( povinné dokúpiť k bytu) Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/ovfaJS3WotR Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.