2 izbové byty, Bratislava-Devínska Nová Ves

HD REALITY ponúka na predaj príjemné a moderné bývanie v srdci Devínskej Novej Vsi! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite na Bystrickej ulici. V novostavbe bez výťahu na 2. poschodí vás očarí pocit súkromia a pokojného domova. Jeho výborná orientácia a veľké okná zaručujú, že každé ráno vás privítajú slnečné lúče, ktoré byt presvetlia na celý deň. K bytu sa dá prikúpiť aj vlastné parkovacie státie, čo vám ušetrí čas a starosti s hľadaním miesta po náročnom dni. Vychutnajte si kombináciu tichého prostredia, skvelej dostupnosti a moderného bývania v jednej z najžiadanejších častí Devínskej Novej Vsi. Základné informácie: Výmera bytu: 41m² vrátane pivnice + balkón 5m² Dispozícia: vstupná chodba, WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká loggia s nádherným výhľadom, samostatná spálňa a krásna kúpeľňa s vaňou, Poschodie: 2/2 Kolaudácia: novostavba skolaudovaná v roku 2018 Vybavenie a stav bytu: Byt je vo veľmi dobrom stave, moderne riešený a zariadený. Súčasťou je kvalitná kuchynská linka na mieru, bezpečnostné dvere a vstavané skrine. K bytu patrí pivnica a možnosť prikúpenia vlastného parkovacieho státia. Výhody bytu: Krásny dvojizbový byt v Devínskej Novej Vsi ponúka ideálne spojenie moderného bývania s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s množstvom zelene, čo z neho robí ideálne miesto pre páry, mladé rodiny aj jednotlivcov. Situovaný je v kvalitnej novostavbe s čistými spoločnými priestormi a dobrým technickým stavom. Moderné a nadčasové prevedenie Balkón s krásnym výhľadom – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych Nízke mesačné náklady cca 150euro. Lokalita: Bystrická ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, pošta, reštaurácie a kaviarne. Milovníkov prírody poteší blízkosť lesa, Devínskej Kobyly či cyklotrás popri rieke Morave. Výborná dostupnosť do centra mesta – autom, MHD aj vlakom, s rýchlym napojením na diaľnicu D2.

EXKLUZÍVNE! Na prenájom od 1.1.2026 – 2-izbový byt v novostavbe Bory, Bratislava ulica Mateja Encingera Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava – Bory. Výmera: 53 m² + 10 m² balkón Byt je kompletne zariadený Dispozícia: spálňa, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, WC, balkón Cena: 890 €/mes. vrátane energií a parkovania Možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta v garáži za 70 €/mes. Ideálne pre 1–2 osoby Depozit: 2 mesačné nájmy Prenájom cez realitnú kanceláriu (RK) --------- ОГОЛОШЕННЯ УКРАЇНСЬКОЮ: ЕКСКЛЮЗИВНО! В оренду з 1 серпня – 2-кімнатна квартира в новобудові Bory, Братислава вул. Mateja Encingera Пропонуємо в оренду сучасну 2-кімнатну квартиру у новобудові в престижному районі Bratislava – Bory. Площа: 53 м² + 10 м² балкон Повністю мебльована Планування: спальня, вітальня з кухнею, ванна кімната, туалет, балкон Ціна: 890 €/міс. (включаючи комунальні послуги та паркінг) Можна орендувати додаткове паркомісце в гаражі за 70 €/міс. Ідеально для 1–2 осіб Депозит: 2 місячні оренди ________________________________________

Ponúkame na predaj nový neobývaný 2-izb. byt na Bystrickej 29 v Devínskej Novej Vsi vrátane parkovacieho státia a pivnice. Byt sa nachádza na 3. poschodí s plochou 42.14 m² a balkónom 4.91 m2. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predsieňou . Spálňa je samostatná ako aj kúpeľňa a WC, tak ako je to zobrazené na priloženom výkrese. Moderná kuchynská časť je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory...). Kúpeľňa je vybavená vaňou a elektrickým radiátorom s termostatom. Samostatné WC je so závesným WC a autom. odsávaním. Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je samozrejmosťou king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 209.000,-Eur. Cena nehnuteľnosti je 194.000,-Eur + sprostredkovateľská odmena. V ne sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne PREDAJ - novostavba - 2- izbový byt s balkónom a parkovacím miestom na ulici Bystrická Ponúkame na predaj nový neobývaný 2-izb. byt na Bystrickej 29 v Devínskej Novej Vsi vrátane parkovacieho státia a pivnice. Byt sa nachádza na 3. poschodí s plochou 42,14 m² a balkónom 4,91 m2. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predsieňou . Spálňa je samostatná ako aj kúpeľňa a WC, tak ako je to zobrazené na priloženom výkrese. Moderná kuchynská časť je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory...). Kúpeľňa je vybavená vaňou a elektrickým radiátorom s termostatom. Samostatné WC je so závesným WC a autom. odsávaním. Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je samozrejmosťou king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. K bytu je potrebn=é zakúpiť aj vonkajšie parkovacice miesto. Cena nehnuteľnosti je 194.000,-Eur + sprostredkovateľská odmena. V ne sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tichej lokalite a v blízkosti prírody. Byt je v obľúbenej lokalite na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-posch. bytového domu a disponuje podlahovou plochou 47,07 m², ku ktorej sa pridáva balkón o výmere 4,64 m2. Zóna: obývacia izba spojená s kuchyňou a predsieňou + samostatná spálňa + kúpeľňa s WC Klimatizácia v obývačke Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku Prípojky: voda, elektrina, vlastná klimatizácia, internet/TV (kábel od SWAN) Lokalita a občianska vybavenosť Byt je situovaný v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne MHD alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka(2,05 m2), a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome( v cene) Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 239.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Nový neobývaný 2-izb. byt s parkovaním na Bytstrickej ul. v Devínskej Novej Vsi. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 42,14m2 + 4,91m2 balkón, umiestnený na 3. poschodí v 4-poschodovej novostavbe (kolaudácia v r. 2020). Byt má balkón a prináleží k nemu taktiež parkovacie miesto a pivnica. Byt má obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a predsieňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a tiež samostatné WC. Moderná kuchynská časť je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory...). Kúpeľňa je vybavená vaňou a elektrickým radiátorom s termostatom. Samostatné WC je so závesným WC a autom. odsávaním. Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je samozrejmosťou king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. V lokalite sú dostupné potraviny, základné a materské školy, lekáreň, reštaurácie . A, samozrejme, VOLKSWAGEN a okolitý priemyselný park je dostupný len 10 - 15 min. pešou chôdzou. Aktívnych ľudí poteší blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu či cyklotrasa popri rieke Morava ako aj športová a relaxačná zóna tzv. Pumptrack a Workout. Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko. Celý areál je oplotený a len pre obyvateľov bytovky. Areál vrátane parkovania pred domom je monitorovaný kamerovým systémom. Dostupnosť do Bratislavy pomocou MHD je bezproblémová a taktiež je v blízkosti diaľničný privádzač na D2 smer MA a BA. Na byte nie sú žiadne ťarchy a ani iné obmedzenia a je okamžite pripravený k nasťahovaniu. Cena: 194.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

2-izb. byt s parkovaním na Bystrickej ul. v Devínskej Novej Vsi. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 47,07m2 + 4,64m2 balkón, umiestnený na 4. poschodí v 5-poschodovom bytovom dome. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2,05m2 a parkovacie miesto priamo pri bytovom dome (zahrnuté v cene bytu). Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne s toaletou. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor. Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku. Prípojky: voda, elektrina, vlastná klimatizácia, internet/TV (kabel od SWAN). Byt je situovaný v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných. chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne s MHD alebo po diaľnici D2. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 235.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt s vlastným parkovacím státím a pivnicou, ktorý sa nachádza v novostavbe Devínka z roku 2020 na ul. Vukovarská rovno pod svahmi Devínskej Kobyly. Výmera bytu je 52,12 m2 + balkón 2,68 m2. Byt je orientovaný do vnútrobloku na západ, nachádza sa na 3. podlaží/6 s výťahom. K bytu prináleží veľká pivnica 5,54 m2, ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt. V byte sú plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné protipožiarne dvere, audio vrátnik. Pripojenie na internet od operátora „4ka“. Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie, v kúpeľni priestor pre práčku a sušičku. Parkovacie státie sa nachádza oproti vchodu do domu. Parkovanie pre návštevy je vyhradené. Mesačné náklady na byt pre správcu 146 €/2 osoby + fond opráv 17,50 € + elektrina. Okolité lesy Malých Karpát s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás sú ideálnym miestom na výlety, nenáročnú turistiku. Rozhľadňu Devínska Kobyla, Sandberg či Biele skaly máte v pešej dostupnosti. Okrem krásnej prírody má Devínska Nová Ves kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Glavica, Tesco, Lidl. Neďaleko nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, Hornbach, Möbilix, METRO, Merkury Market a iné. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, MHD. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Energetický certifikát B. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ponúkame Vám na predaj svetlý 2-izbový byt na Bystrickej ulici v obľúbenej časti Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Základné údaje: Výmera bytu: 47,07 m² Balkón: 4,64 m² Pivničná kobka: 2,05 m² Parkovacie miesto: priamo pri dome (v cene) Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Samostatná spálňa Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku Vybavenie: Klimatizácia v obývačke Kuchynská linka Prípojky: voda, elektrina, internet/TV (kábel od SWAN) Lokalita: Byt je situovaný v tichej časti Devínskej Novej Vsi, v blízkosti prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy (MHD, diaľnica D2). V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Potraviny, lekáreň, reštaurácie Základná a materská škola Cyklotrasa popri rieke Morava Devínska Kobyla, Sandberg, lesné chodníky Cena: 235 000 € + provízia RK Parkovacie miesto a pivničná kobka sú zahrnuté v cene. V prípade záujmu kontaktujte makléra. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a kompletný servis.

Ponúkame Vám na prenájom veľký priestranný slnečný 2izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v Bratislave na ulici Opletalova. Celková podlahová plocha bytu je 61,67 m2. Byt pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne s vaňou a umývadlom a WC, kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálenskou časťou a samostatnej nepriechodnej izby. Byt má aj lodžiu o výmere 3,76 m2. Byt sa prenajíma takmer zariadený. Súčasťou bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra, sklokeramická varná doska) a mikrovlnkou. Ďalej sú súčasťou bytu vstavané rolldor skrine v izbe a chodbe, obývačková stena, nástenný držiak na TV, úložné skrinky a práčka v kúpelni a jedálenský stôl so stoličkami, posteľ s matracom. Súčasťou bytu je aj plne funkčná a pravidelne servisovaná klimatizácia. Dohoda možná na dozariadení bytu. Súčasťou bytu sú aj dva nebytové priestory v cene nájmu. Komora o výmere 1,25 m2 nachádzajúca sa na spoločnej chodbe neďaleko bytu. Komora je uzamykateľná a vybavená samostatne stojacimi policami. Pivnica pozostáva z pivničnej kobky na prízemí, ktorej podlahová plocha je 1,79 m2. Súčasťou pivničnej kobky je policový regál. Cena za podnájom je 600 EUR/mesačne + energie 200 EUR/mesačne + depozit v hodnote jedného nájmu + provízia RK. K bytu je možné si prenajať aj parkovacie státie priamo pred vchodom do bytovky za extra príplatok 50 EUR/mesačne.

Realitná kancelária Home Financial & Housedesign Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt o výmere 35m2 v Devínskej Novej Vsi na ulici Jána Smreka. Byt sa nachádza na 3 poschodí s úplne novým výťahom. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývačkou (kuchynská linka, mikrovlnná rúra, chladnička, gauč, jedálenský stôl + 2 stoličky) - samostatná izba (posteľ s matracom, komoda s úložnými boxami, malý televízor) - kúpeľňa s wc (sprchovací kút, práčka, regál) - balkón (paletové sedenie) Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - tichá lokalita - slušní susedia - dostatok zelene Nájomné je vo výške 650€/ mesiac + energie. (500€ mesačné nájomné + 150€ energie a internet). Pri preberaní bytu sa uhrádza 650€ mesačné nájomné vopred + 650€ kaucia(depozit) a 500€ provízia pre RK. (1800€). Zvieratká sú povolené ( malý psík alebo mačka) a byt je voľný od 01.01.2026

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Pavla Horova v Devínskej Novej Vsi V cene je zahrnutá kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou) a vstavané zariadenie na mieru (chodba, posteľ, šatníková skriňa). Byt má výmeru 40,43 m2 + LOGGIA o výmere 4,50 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,42 m2.
Nachádza sa na 11.poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Rekonštrukcia zahŕňa:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: základná škola, zastávky MHD, potraviny, reštaurácie, parky, Devínska kobyla, Sandberg, plavecká akadémia... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte. kontaktovať na : +421 903 985 666.

Na prenájom 2-izb. byt v Novostavbe BORY ul. Mateja Encingera - Lamač / BA IV. – komplet zariadený. Rozloha bytu : 40m² + balkón. Poschodie: 4/6 s výťahom. K bytu prináleží pivničná kobka. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa s obyvačkou, spálňa, WC, kúpeľňa. Stav a vybavenie bytu: byt sa nachádza v novostavbe BORY, zariadenie ako je na fotkách Lokalita: bytový dom sa nachádza v novo vybudovanej štvrti BORY na začiatku Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Nákupné centrum BORY MALL, Nemocnica, školka a ďalších obchody. V krátkej vzdialenosti sa nachádza zástavka MHD. Parkovanie : k bytu prináleží parkovacie miesto. Byt sa prenajíma max. 2 osobám, bez zvierat a nefajčiarom. Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904 898 328, 0911 937 698

Novostavba na predaj 2-izb. byt Bystrická ul. – Devínska v OV, 42,14 m2, 3/3, balkón + 4,9 m2, pivnica, pakovacie miesto. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predsieňou. Spálňa je samostatná ako aj kúpeľňa a WC, tak ako je to zobrazené na priloženom výkrese. Moderná kuchynská časť je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory…). Kúpeľňa je vybavená vaňou a elektrickým radiátorom s termostatom. Samostatné WC je so závesným WC a autom. odsávaním. Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je samozrejmosťou king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. V lokalite sú dostupné potraviny, základné a materské školy, lekáreň, reštaurácie . A, samozrejme, VOLKSWAGEN a okolitý priemyselný park je dostupný len 10 – 15 min. pešou chôdzou. Aktívnych ľudí poteší blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu či cyklotrasa popri rieke Morava ako aj športová a relaxačná zóna tzv. Pumptrack a Workout. Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko. Celý areál je oplotený a len pre obyvateľov bytovky. Areál vrátene parkovania pred domom je monitorovaný kamerovým systémom. Dostupnosť do Bratislavy pomocou MHD je bezproblémová a taktiež je v blízkosti dialničný privádzač na D2 smer MA a BA. Na byte nie sú žiadne ťarchy a ani iné obmedzenia a je okamžite pripravený k nasťahovaniu. Cena bytu vrátane pivnice + 12 000€ – parkovacie miesto Cena: 194000,- € K cene sa pripočítava 3000,- € pre RK V cene je zahrnuté: preverenie právneho stavu nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov správny poplatok za vklad do katastra (100 €) kompletný právny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad, plnomocenstvá, protokol o odovzdaní) bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582

PRENÁJOM 2-IZBOVÉHO BYTU S BALKÓNOM, PARKOVANÍM A KOBKOU – LOKALITA BORY! Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Vám s radosťou predstavuje ponuku na prenájom úplne nového, moderne zariadeného 2-izbového bytu s výmerou 60 m² v atraktívnej lokalite Bory, na ulici Mateja Encingera 1/A. Detaily o nehnuteľnosti • Typ bytu: 2-izbový • Lokalita: Bratislava - Bory, ulica Mateja Encingera 1/A • Výmera: 60 m² (vrátane balkónu) • Poschodie: 4. poschodie • Stav: Novostavba, skolaudovaná koncom roka 2024 • Zariadenie: Kompletne a moderne zariadený • Príslušenstvo: Balkón, vyhradené parkovacie miesto a pivničná kobka (všetko zahrnuté v cene nájmu). O lokalite Bory Lokalita BORY predstavuje moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Priamo pri komplexe sa nachádza nákupné centrum Bory Mall s hypermarketom, kinom, reštauráciami a kaviarňami. V blízkosti je nová Nemocnica Bory. Lokalita má výborné napojenie na diaľnicu D2 a taktiež zabezpečené spoje MHD, čo zaručuje rýchly presun do centra Bratislavy aj do okolitých obcí. Okolie ponúka dostatok zelene a možností na prechádzky a šport. Cena a finančné podmienky Mesačné nájomné je stanovené na 650 €. K tejto sume sa pripočítavajú mesačné zálohové platby za energie, parkovanie a kobku vo výške 200 €. Celková mesačná platba je teda 850 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: •. Jednomesačné nájomné 850 € • Depozit (kaucia): 850 € (vo výške jedného celkového mesačného nájmu). • Provízia pre RK: 850 € (vo výške jedného celkového mesačného nájmu). Internet a TV si zriaďuje nájomca na vlastné náklady. Byt je k dispozícii od 16. Januára 2026. Požiadavky na nájomcu Hľadáme seriózneho nájomcu, ktorý ocení kvalitu a bývanie v novom: • Maximálne 2 osoby. • Nefajčiari. • Bez domácich zvierat. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Realitná kancelária Ladies & Gentlemen s.r.o. info@ladiesandgentlemen.sk Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa jej Realitným kódexom. For communication in English, please contact us via phone.

NEŠTANDARDNÝ 2 IZBOVÝ BYT - 67m2 (časť rodinného domu so samostatným vchodom a vlastnou záhradou) Zastavaná plocha 49m2 + pristavaná zimná záhrada 18m2 + záhrada 147m2 + záhradný domček 6m2 + parkovacie miesto 13m2 Byt bol skolaudovaný 10/2018, zimná záhrada pristavaná v roku 2022. DISPOZÍCIA Vstupná chodba - predsieň, kúpeľna spolu s wc, obývacia izba s kuchynským kútom (19,4 m2), spálňa (19,4m2), zimná záhrada (18m2). Elektrické podlahové kúrenie v celom byte, so senzormi, s centrálnym ovládaním v byte alebo cez aplikáciu v telefóne. ZIMNÁ ZÁHRADA Je vykurovaná elektrickým krbom, obložená tehlovým obkladom, využiteľná na stolovanie, relax alebo ako pracovňa. Z 3 strán záhrady je posuvný systém s izolačným dvojsklom, strešné krytie je s odrazom tepla (v lete sa neprehrieva). ZÁHRADA Samostatná, oplotená, okrasné a ovocné stromy, vyvýšené záhony. Na záhrade je postavený aj prakticky využiteľný drevený záhradný domček. NÁKLADY Veľmi nízke náklady na energie - 80€ elektrina, 20€ voda Internet a TV - Slovanet - 14€ PARKOVANIE K nehnuteľnosti prislúcha 1 parkovacie miesto v osobnom vlastníctve - 13m2, v prípade potreby je k dispozícii ďalšie na dokúpenie. CENA 260 000 + 15 000 parkovacie státie (cena vrátane právneho servisu) LOKALITA - tichá lokalita obklopená prírodou, rodinné domy - 1 min. autobusová zástavka - 3 min. vlaková stanica (na hlavnú stanicu sa dostanete za 13 minút, do Viedne za 40 minút) - rybník, cyklotrasa, Cyklomost slobody - v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko a obľúbené nákupné centrum Bory Mall RK nekontaktovať!

Bývanie v novostavbe, moderný štýl, praktická dispozícia, obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, pohodlné parkovanie a výborná nadobúdacia cena...ak sú toto parametre, ktoré by Vaše nové bývanie malo spĺňať, potom moja ponuka je ako stvorená pre Vás. Nehnuteľnosť, ktorá naplní očakávania aj náročnejších klientov, nehnuteľnosť, ktorá vám zabezpečí ideálne bývanie bez kompromisov. Jedná sa o 2i byt v známej novostavbe Bory Na hrádzi od osvedčeného developera so skúsenosťami a úspešnou históriou. Aktuálne má developer k nasťahovaniu 2i byty vypredané, čo je argument atraktívnosti aj pre investorov. Táto dynamicky sa rozvíjajúca lokalita mestskej časti BA IV má aj do budúcna nepochybne veľký potenciál. Byt je na ideálnom 3. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom na ulici Mateja Encingera. Interiér má 56 m2 aj s loggiou. Dispozícia celého bytu je zaujímavá a dokonale premyslená tak, aby komfort jeho užívania boli na najvyššej úrovni. Severovýchodná orientácia, s veľkoplošným zasklením dodáva bytu príjemnú atmosféru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, ktorá nadväzuje na centrálnu časť, kde sa nachádza kuchyňa, jedálenské sedenie a obývacia izba. Kuchyňa s jedálenskou časťou je komplet zariadená, nechýba pohodlná sedačka, televízor a doplnky. Výstup na loggiu je možný z obývacej izby aj kuchyne, je ako stvorená na príjemné posedenie. Pre milovníkov poriadku je v spálni veľká vstavaná skriňa na mieru a manželská posteľ. Plusom je určite samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a práčkou pri vstupe do bytu. K dispozícii je pivničná kobka s rozlohou 2 m2. Parkovanie je zabezpečené parkovacím státím v podzemnej garáži, z ktorej sa do bytového domu dostanete suchou nohou. Vnútorné parkovacie státie je možné dokúpiť v cene 20 000 eur. Lokalita ako jedna z dôležitých kritérií výberu pre bývanie je výborná. Nachádza sa v novej štvrti Bory pri Hrádzi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, veľké obchodné centrum Bory Mall, Kaufland, Hornbach, nová nemocnica, škôlka, pošta, klzisko, detské ihriská, plaváreň, kiná, reštaurácie ...Do centra mesta je dostupnosť bezproblémová. A keď k týmto výhodám máte aj dostatok zelene, športového vyžitia či relaxu, k pohodovému bývaniu vám už nič nechýba. Ak vás aj na diaľku táto nehnuteľnosť zaujala, nech sa páči kontaktujte ma 0950 893 977, rada vám poskytnem detailnejšie informácie.

Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj menší kompletne prerobený 2 izbový byt na vyvýšenom prízemí o rozlohe 47,28 m2 vhodný ako štartovací alebo investičný byt. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=BuYrVCJvRPJ BYT: Celková rozloha je 47,28 m2 (z toho 38,67 m2 byt + 8,61 m2 pivnica). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 3. podlažného tehlového bytového domu, vo vyhľadávanej tichej lokalite, obklopenej zeleňou s bezproblémovým parkovaním. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je orientovaný na 2 svetové strany: obývacia izba a spálňa- juh, kuchyňa- východ. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica v suteréne bytového domu. PARKOVANIE: bezplatné parkovanie pred bytovým domom, dostatok parkovacích miest v okolí. ZARIADENIE: plastové okná so žalúziami, klíma v obývacej izbe, rolldor vo vstupnej chodbe, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska s elektrickou rúrou, nábytok v izbách, gauč, optický internet, kvalitné drevené dubové parkety. LOKALITA: Tichá lokalita Devínskej Novej Vsi s množstvom zelene, v blízkosti reštaurácia, obchod, lekár, lekáreň, kostol, v blízkosti škola, detské ihriská, 10 min chôdze cyklomost Slobody, cyklistické a náučné chodníky smerujúce na Moravu a do Rakúska, Devínske jazero. Dostupnosť autom: 3m OC Tesco, 9 min Nemocnica Bory a OC Bory, Hornbach, OBI, JYSK. Výborná dostupnosť autom, autobusom, vlakom. REALITNÝ MAKLÉR: Ing. Katarína Širilová tel. +421 908 386 407, mail: sirilova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na predaj nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v Devínskej Novej Vsi na ulici Bystrická. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. BYT: Celková podlahová plocha bytu je 42,14 m² + balkón 4,91 m². Nachádza sa na 3. poschodí novostavby. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie priamo v areáli. DISPOZÍCIA: predsieň so vstavanou skriňou a priestorom na práčku, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa s manželskou posteľou (king size), kúpeľňa s vaňou a elektrickým radiátorom, samostatné WC so závesným systémom a automatickým odsávaním TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Byt je úplne nový, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Disponuje kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi AEG, Siemens, Bosch, nadčasovým osvetlením v každej miestnosti, optickým internetom a pripojením Telekom, modernými bezpečnostnými prvkami (oplotený areál, kamerový systém). ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchyňa vrátane riadu, hrncov a príborov, moderná rozťahovacia sedacia súprava s úložným priestorom, vstavané skrine a veľkorysý odkladací priestor, posteľ king size so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie státie priamo pred domom. Celý areál je uzavretý a monitorovaný kamerovým systémom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, materská škola, lekáreň, reštaurácie. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu, cyklotrasy popri rieke Morava, Pumptrack a Workout zóny. Výborná dopravná dostupnosť do centra Bratislavy (MHD aj D2). Volkswagen a priemyselný park sú v pešej dostupnosti (10–15 minút). CENA: 209 000,- EUR (vrátane pivnice a parkovacieho miesta) REALITNÝ MAKLÉR: Petra Kissová, tel.: +421 948 355 305, email: petra.kissova@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň členom Realitnej únie SR. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Popis nehnuteľnosti : Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť štýlový a svetlý 2-izbový byt v Devínskej Novej Vsi. Bývanie, ktoré spája komfort, komunitu a blízkosť prírody – to všetko v modernom, novo dokončenom bytovom komplexe ALTUM. Výhody projektu ALTUM: - Komunitná záhrada určená pre oddych, pestovanie či stretávanie susedov - Spoločenská miestnosť pre oslavy, coworking alebo komunitné aktivity - Zeleň a prírodné prostredie priamo okolo rezidencie - Kaviareň priamo v bytovom dome, ideálna na rannú kávu, krátke pracovné stretnutia či príjemné posedenie BYT: Celková rozloha 61,01 m² (byt 55,07 m² + terasa 5,94 m²). Byt sa nachádza na 3.poschodí, je svetlý a kvalitne vyhotovený. Nehnuteľnosť sa predáva v štandardnom vyhotovení s možnosťou dokončenia presne podľa vašich predstáv a požiadaviek. DISPOZÍCIA : Dispozícia bytu ponúka komfortné rozloženie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranná spálňa a moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, z ktorej vyjdete priamo na terasu. VÝHODY BYTU: funkčné dispozičné riešenie, príjemne veľký balkón, okná s izolačným trojsklom, vzduchotechnika – výmena čerstvého vzduchu je zabezpečená rekuperáciou, podlahové kúrenie, výťah, bezbariérový prístup. PARKOVANIE A PIVNICA: pivničnú kobku a parkovacie státie je možné prikúpiť samostatne. LOKALITA: Devínska Nová Ves je jednou z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, športoviská, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby, takže všetko podstatné máte vždy poruke. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, Sandbergu či chránených území ideálnych na prechádzky a oddych. Cyklomagistrála vedúca až na Moravu ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času, a to aj pre rodiny. Neďaleko sa nachádza tiež zámok Schloss Hof, obľúbené výletné miesto s nádherným parkom. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie – pohodlný prístup autom, rýchle vlakové napojenie aj spoľahlivé autobusové linky, takže sa jednoducho dostanete do centra mesta aj do okolitých častí. Nákupné centrum Bory Mall je dostupné do 10 minút, čo prináša pohodlie pri každodenných nákupoch aj voľnočasových aktivitách. Napriek skvelej dostupnosti si Devínska Nová Ves zachováva svoj pokojný, bezpečný a komunitný charakter, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre komfortné a kvalitné bývanie. CENA: 243 500 ,- EUR Realitný maklér: Ing. Katarína Širilová, +421 908 386 407, sirilova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Realicity Vám ponúka na predaj 2 izbový úplne nový byt v mestskej časti Devínska Nová Ves. POPIS NEHNUTEĽNOSTI : Nehnuteľnosť je v ponuke novej developerskej výstavby dvoch bytových kompexov s názvom Altum a ponúka 39 bytov. BYT: Má rozlohu 41,78 m2, nachádza sa na 4.nadzemnom podlaží, k bytu prislúcha 2x balkón vo výmere spolu 10,07 m2. Byt sa predáva v stave štandard a je možná realizácia do finálneho dokončenia podľa predstáv klienta. DISPOZÍCIA : Vstupná chodba ponúka menší šatník a technickú miestnosť, hneď zároveň vchod do kúpeľne s vaňou a toaletou. Prechodom z chodby vstupujeme do obývacej izby spojenej s kuchyňou a zároveň vstupom na balkón. Z obývacej izby je vstup do spálne,ktorá má vstup taktiež na balkón. KOBKA : Možnosť zakúpenia k bytu. PARKOVANIE : Je možné vedľa bytového domu. LOKALITA: Devínska Nová Ves je pekná oblasť, ktorá ponúka ideálne podmienky na bývanie. Spája blízkosť prírody s nádhernými výhľadmi na Karpaty a výbornou dostupnosťou do centra. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD a dostupnosť do centra mesta je s autobusom cca 30 minút. Zároveň je neďaleko aj napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je všetka potrebná občianska vybavenosť ako zdravotnícke zariadenia, lekárne, školské zariadenia, reštaurácie, potraviny, obchody, pošta, cyklistické chodníky, detské ihriská a neďaleko je aj obchodné centrum Bory Mall a nemocnica. Táto lokalita je perfektná pre tých, ktorí túžia po vysokej kvalite života v pokojnom a bezpečnom prostredí ale zároveň ponúka aj kultúrne a spoločenské vyžitie. CENA: 217 500 ,- EUR / Cena je bez parkovacieho miesta a kobky/ Realitný maklér: Jana Maász,+421919 178 972, kortis@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicity poskytuje profesionálne služby v oblasti developerských projektov, predaja a prenájmu nehnuteľností a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Bosen Realicity je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

BYVO REALITY ponúka so súhlasom majiteľky pekný, svetlý 2-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy - Devínskej Novej Vsi - aj s vlastným vonkajším parkovacím miestom v cene. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí z piatich, je zariadený vrátane klimatizácie a takto sa aj predáva, takže sa stačí len nasťahovať. Kúpeľňa s vaňou je spoločná s toaletou. Rozloha bytu je 47,03 m2. Okolie poskytuje veľa športových a turistických možností, ako cyklotrasu pri rieke Morava a veľa lesných chodníkov v okolí. Občianska vybavenosť je tu úplná - nechýba škola, škôlka, lekáreň a obchody každého druhu. Ak hľadáte pokojnú, čistú a bezpečnú časť Bratislavy pre svoje bývanie je to tá správna voľba.

Na prenájom nový, moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite BORY, ul. Mateja Encingera, s parkovacím miestom a kobkou. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby a ponúka komfortné a príjemné bývanie pripravené na nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s kvalitnou sanitou byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi k bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto a kobka Lokalita: Lokalita Bory patrí medzi najmodernejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť – Bory Mall, potraviny, reštaurácie, kino, fitness a rôzne služby. V blízkosti sa nachádza aj Bory Hospital. Občiansku vybavenosť dopĺňa rýchle napojenie na diaľnicu D2, dobré spojenie MHD a množstvo možností na šport a oddych. Tiché, príjemné a bezpečné prostredie je ideálne na komfortné mestské bývanie. Podmienky prenájmu: Maximálne 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat. K dispozícii od 16. januára 2026. Cena: 850 € mesačne (vrátane energií, parkovacieho miesta a kobky) Pri podpise zmluvy sa platí 1x depozit 1x alikôtna čiastka za január + nájom za február, provízia RK KONTAKT: Maklér : Kotásek, 0905 968 329, office.kotaseksro@gmail.com Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Na predaj je nový ešte neobývaný 2-izb. byt na Bystrickej 29 v Devínskej Novej Vsi vrátane pivnice. Byt sa nachádza na 3. poschodí s plochou 42.14 m² a balkónom 4.91 m2. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predsieňou . Spálňa je samostatná ako aj kúpeľňa a WC, tak ako je to zobrazené na priloženom výkrese. Moderná kuchynská časť je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory...). Kúpeľňa je vybavená vaňou a elektrickým radiátorom s termostatom. Samostatné WC je so závesným WC a autom. odsávaním. Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je samozrejmosťou king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. V lokalite sú dostupné potraviny, základné a materské školy, lekáreň, reštaurácie . A, samozrejme, VOLKSWAGEN a okolitý priemyselný park je dostupný len 10 - 15 min. pešou chôdzou. Aktívnych ľudí poteší blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu či cyklotrasa popri rieke Morava ako aj športová a relaxačná zóna tzv. Pumptrack a Workout. Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko. Celý areál je oplotený a len pre obyvateľov bytovky. Areál vrátene parkovania pred domom je monitorovaný kamerovým systémom. Dostupnosť do Bratislavy pomocou MHD je bezproblémová a taktiež je v blízkosti dialničný privádzač na D2 smer MA a BA. Na byte nie sú žiadne ťarchy a ani iné obmedzenia a je okamžite pripravený k nasťahovaniu. K bytu sa predáva parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytovky za 12.000.-EUR. Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 206.000,-Eur.

Ponúkame na predaj príjemný, nikdy neobývaný 2-izbový byt v novostavbe na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt má výmeru 42,14 m² + balkón 4,91 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Areál bytového domu je uzavretý, oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Súčasťou predaja je PIVNICA a vonkajšie PARKOVACIE miesto. DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a vstupom na balkón samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta STAV A ZARIADENIE novostavba pripravená na okamžité nasťahovanie predáva sa vrátane kvalitného zariadenia ((AEG, Siemens, Bosch) vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi vstavané šatníkové skrine sedačka s úložným priestorom king size posteľ práčka a ďalšie vybavenie BYTOVÝ DOM moderný uzatvorený areál s parkovou úpravou a detskými prvkami vstup na elektronický čip výťah LOKALITA kompletná občianska vybavenosť: OC Bory Mall, Hornbach, Metro, služby lokalita plná zelene (Devínska kobyla), vhodná na cykloturistiku, beh či prechádzky rýchle napojenie na diaľničný obchvat a MHD CENA 209 000 € (vrátane pivnice, parkovacieho miesta a odmeny pre realitnú kanceláriu). Našim klientom poskytujeme kompletný servis: vypracovanie zmlúv a návrhov na vklad právnickou kanceláriou úhradu poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastri bezplatné hypotekárne poradenstvo zabezpečenie znalca v prípade potreby KONTAKT Zaujala vás nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku (0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o.)

Kúpa 2-3 izbový byt Bratislava-Devínska Nová Ves - HOTOVOSŤ!, novostavba do 10 rokov, zariadený, parkovacie miesto

Exkluzívne vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pekný dvojizbový byt v staršej novostavbe z roku 2010 na ulici Štefana Králika v Devínskej novej Vsi. Tento byt sa nachádza v lokalite obklopenej zeleňou, dobrou občianskou vybavenosťou, možnosťou cykloturistiky. Výmera: 52,m2 +balkón 3m2 Poschodie: 6 poschodie z 8 Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa spolu s WC, spálňa ,obývačka spolu s kuchyňou, balkón Vybavenie : - plávajuce podlahy, dlažba v chodbe a kúpeľni s rohovou vaňou - bespečnostné dvere - plasnové okná - kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, el. sporákom - klimatizácia v spálni Bytový dom : - stavba z roku 2010 - dva výťahy - vlastná kotolňa - konštrukcia tehla Mesačné prevádzkové náklady : 180 Eur/ 3 osoby Parkovanie : Verejné, možnosť prenajatia parkovacieho státia Lokalita : V blízkom okolí obchody Lidl, OC Glavica, školy ,škôlky. Nachádzajú sa tu cyklotrasy / Cyklo – most Slobody vedúci do Rakúska/ , Devínska Kobyla s časťou Sandberg s pestrou faunou a flórou. Dopravné spojenie : - autobusové linky MHD Výhody : - bývanie obklopené zeleňou - výborná občianska vybavenosť Cena bytu je vrátane zálohy RK. Kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu je možné financovanie cez hypotekárny úver.

Na prenájom tichý 2-izbový byt o výmere 45m2 v vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným spojením s Bratislavou . Byt je vhodný pre jednotlivca aj pár. Byt má balkón o výmere 5 m2. Pozostáva z dvoch miestností. Kuchynský kút je prepojený s obývačkou. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. K bytu prináleží aj zasklený balkón a pivničná kobka. Byt prešiel pred 2 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Vybavenie bytu: -plne zariadená kuchynská linka (rúra, varná doska, chladnička). -internet a pripojenie k TV -obývacia stena -práčka -vysávač NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 45 m2 parkovanie: verejné poschodie: 11 poschodie výťah: áno balkón: 5 m2 pivnica: áno internet: áno klimatizácia: áno LOKALITA: -Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy a Rakúska -Blízkosť obchodov Kraj , pekáreň, lekáreň, DM, škôlky, športoviská, fitness, reštaurácie -Autobusová zastávka BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat -byt je kompletne zrekonštruovaný -malé zviera povolené -rodina s dieťatkom povolené Prenájom : CENA: 750 EUR / mesiac vrátane energií a internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate