2 izbové byty, Bratislava-Devínska Nová Ves

Ponúkame na predaj skvelý klimatizovaný byt plne zariadený, novo zrekonštruovaný, s balkonom, pripravený hneď k byvaniu. Byt je situovaný v tichej, veľmi príjemnej lokalite Devínskej Novej Vsi, ktorá v sebe spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výmerou 54 m² s balkónom. a je len pár krokov od lesa, čo vytvára ideálne podmienky na oddych, prechádzky či športové aktivity. Z bytu je to kúsok do Lidl, Tesco a Delia (v tej istej bytovke). Byt obsahuje aj balkón a klimatizáciu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Most slobody, obľúbená cyklotrasa vedúca popri rieke Morava a historický hrad Devín — lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody, pohybu aj ticha. Bytový dom je dobre udržiavaný a disponuje všetkým, čo robí bývanie skutočným domovom — pokoj, radosť z chvíľ prežitých v príjemnom prostredí a pocit úplného bezpečia. Byt je plne pripravený k bývaniu IHNEĎ.

GRAFT ponúka 2 izb. byt v Novostavbe Bory Home , ul. Mateja Encingera, Lamač / BA IV. - komplet zariadený Rozloha bytu : 47 m2 +5 m2 balkón Poschodie : 1/6 DISPOZÍCIA: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s WC. Spacia izba/nika so vstavaným šatníkom, oddelená plnou stenou. Balkón je prepojený s obývacou izbou. STAV: Jedná sa o novostavbu, odovzdanú do užívania v roku 2025. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma v polozariadenom stave. Súčasťou vybavenia je na mieru robená kuchynská linka vrátane el. spotrebičov: kombinovaná chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, sklokeramická varná platňa, umývačka riadu. V spálni sa nachádza na mieru robený šatník. Kúpeľňa je vybavená štandardnou sanitou a sprchovacím kútom, pračkou. Ďalšie vybavenie bytu , posteľ, stolík, sedačka . Balkón je orientovany na juho-vychodnu stranu. LOKALITA: Skvelé miesto pre relax a oddych. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit a provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582,, 0904/898 328, 0917/832 641

GRAFT ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou, pivnicou a parkovacím miestom v obľúbenom rezidenčnom projekte Bory, na ulici M. Encingera v Bratislave. Byt má výmeru 52 m² a je moderne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha balkón, pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto. Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC loggia Lokalita: Projekt Bory patrí medzi vyhľadávané moderné štvrte Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, potraviny, služby, reštaurácie, MHD zastávky aj možnosti športu a oddychu. Výborné napojenie na diaľničný obchvat zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj mimo Bratislavy. Byt je voľný od 1. 7. 2026. Cena prenájmu: 890 €/mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917 832 641

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73194: Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt vo veľkosti 3 izbového bytu o rozlohe 64,18 M2 plus 2 x lodžia. Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave na ulici Jána Jonáša v blízkosti závodu Volkswagen, pokojná lokalita s príjemným okolím a výborným prístupom k prírode. Byt sa nachádza na 6./7 poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi . TV a internet od spoločnosti ORANGE. DISPOZÍCIA: - kuchyňa s výstupom na lodžiu /nepriechodná - obývacia izba s výstupom na lodžiu /nepriechodná - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - chodba STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rekonštrukcia bytového jadra - vymenené boli rozvody elektriky, rozvody vody, kuchynská linka, plávajúca podlaha, kvalitná dlažba a obklad, plastové okná, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prechádza kompletnou rekonštrukciou: výťahy, schránky, maľovanie spoločných priestorov, brána, strecha, stúpačky, nové loggie. PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Okrajová časť Bratislavy - Devínska Nová Ves, pri Volkswagene. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, upravené okolie s dostatkom zelene, voľné parkovanie pri dome. Zastávka MHD 2 min. pešo. Neďaleko je zdravotné stredisko, stredná škola. Železničná stanica 3 min. MHD. Kompletná občianska vybavenosť je na sídlisku v Devínskej (8 min. MHD) - školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, kostol, obchody (Kraj, Terno, Lidl, Tesco, OC Glavica). OC Bory, Hornbach, Lidl, Merkury Market, Möbelix, Decathlon, Nemocnica Bory - 7 min. autom. Nádherné okolie Devínskej poskytuje veľa príležitostí na šport, turistiku, rybárčenie, cyklistiku, relax. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre veľký záujem klientov hľadám do ponuky dvojizbové ( prípadne aj iné) byty v Devínskej Novej Vsi, Záhorskej Bystrici, Stupave a okolí (nové, zrekonštruované alebo aj pôvodný stav). Cena podľa stavu a lokality. Ponúknite. Ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26698 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt v lokalite Bratislava - Devínska Nová Ves. Ideálne v dobrom, udržiavanom stave, zariadený. Podmienkou je lodžia/balkón. Za všetky ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26255 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predaj 2- izb. bytu s loggiou, 54 m2, ul,Štefana Králika, DNV. Vector in sector s.r o. ( 30 rokov skúseností s predajom nehnuteľností), Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj: Poloha bytu: 2- byt, sa nachádza na 8. poschodí z 8.tich. poschodí zatepleného bytového domu na ul .Štefana Králika. Na bytovom dome bola vykonaná aj výmena výťahu, stupačiek a rekonštrukcia strechy. Výmera bytu: Výmera samotného bytu vrátane loggie je 51,79 m2 (loggia 3,47 m2). K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere 3,5 m2, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt má západnú orientaciu a je orientovaný do tichého dvora. Dispozícia bytu: pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do izby – spálne alebo po pravej strane sa prechádza do veľkej haly, z ktorej sa samostatne prechádza do kúpeľne spojenej s WC alebo obývačky. Vstup do kuchyne je z obývačky. Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia.V byte sú plastové okná a bolo realizované zasklenie loggie , výmena kuch. linky vybudovanie chodbového roldoru. Byt sa predáva za cenu 179 900 eur., vrátane sprostredkovateľskej odmeny, vypracovania zmlúv renomovanou advokátskou kanc. , ako aj základného katastrálneho poplatku

Ponúkame Vám na prenájom plne zariadený 2-izbový byt v Bratislave - Devínskej Novej Vsi na ulici Jána Poničana. Nachádza sa na 7. poschodí z 9, s výťahom. Výmera bytu je 63 m2. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývačky prepojenej s kuchyňou, loggie, kúpeľne a samostatnej toalety. K dispozícii je aj pivnica, internet a klimatizácia. Parkovanie pri dome. Výhody: kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti obchody - Lidl, Tesco, Kraj, MHD cca 250 m, banky, pošta , reštaurácie, veľa zelene. Ideálne pre pár alebo jednotlivca. Mesačné nájomné je vo výške 800 €, vrátene energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájomné (800 €), 1x depozit (800 €) a 1x provízia pre RK (600 €). Byt je k dispozícii ihneď.

Realitná kancelária MIKELSSEN aktuálne hľadá pre svojho klienta 2-izbový byt v mestskej časti Devínska Nová Ves s rozlohou od 50 m2. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá zodpovedá týmto požiadavkám a uvažujete o jej predaji, budeme radi, ak nás kontaktujete kvôli dohodnutiu obhliadky. Naša spoločnosť sa postará o odborný priebeh celého procesu a zabezpečí kompletný právny servis potrebný k prevodu vlastníctva. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0948 603 605 alebo e-mailom na adrese polasek@mikelssen.sk. Viac o našej činnosti a službách sa dozviete na mikelssen.sk.

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe, v tichej lokalite Devínskej Novej Vsi Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa s vaňou a WC • Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou • 2x Samostatná izba • Lodžia • Vonkajšie parkovacie miesto • Pivničná kobka Vybavenie a doplnkové priestory: Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Z kuchynskej miestnosti je urobená priečka, ktorá oddeľuje samostatnú miestnosť, ktorá urobila z 2-izbového bytu 2,5 – izbový veľkorysý byt. Byt sa ponúka nezariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť si podľa bývanie podľa vlastného vkusu. Pohodlie bytu dotvára príjemná veľkorysá lodžia. V cene je zahrnuté vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ako aj pivničná kobka. V inzeráte bola použitá vizualizácia. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Devínska Nová Ves, je lokalita, ktorá ponúka spokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť, možnosť športového vyžitia, rodinnú komunitu. Neváhajte, aby tento byt bol Váš!

Pre konkrétnu klientku s dcérou hľadáme väčší 2. alebo aj menší 3.izbový byt v Devínskej Novej Vsi. Ponuky v inzercie videla - prosíme len doteraz neinzerovaný byt. Požiadavky: - rozloha 50 m² a viac - balkón/loggia je výhodou - byt preferuje zrekonštruovaný alebo udržiavaný - možnosť okamžitého bývania, prípadne nejneskôr do 2-3 mesiacov Rozpočet: cca – 210.000 € Platba hotovosťou + HU Ak predávate vhodnú nehnuteľnosť alebo o nej viete, prosím kontaktujte nás na: 0903 753 358 Ďakujeme

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt (B105) s predzáhradkou v projekte STOCKERKA v Devínskej Novej Vsi. Tento moderný byt je ponúkaný formou predaja prednostného práva na odkúpenie nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej novostavbe. Byt sa odovzdáva ako nevybavený v štandardnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje úplnú slobodu pri zariaďovaní a jedinečnú možnosť vytvoriť si vlastný štýl bývania podľa individuálnych predstáv. Keďže sa momentálne už pripravuje kolaudácia nehnuteľnosti, ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie v krátkom časovom horizonte. Spojte výhody moderného bytu s vlastnou predzáhradkou a dotvorte si tento priestor podľa svojho vkusu v jednej z najžiadanejších lokalít v Devínskej Novej Vsi. Odkupná cena: 66.170 € Doplatok pri prebratí bytu: 178.830 € Byt: Úžitková plocha: 57,13 m² Pivnica: 4 m² Terasa: 27,87 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z prakticky riešenej chodby (4,38 m²), odkiaľ sa dostanete do priestrannej spálne (15,09m2) s pracovným kútikom. Následne prechádzame ku kúpeľni s vaňou a toaletou (5,35 m²). Potom prechádzame do priestrannej obývacej izby (22,58m2) spojenej s kuchynským kútom (6,30 m²). Obidve izby sú orientované na západ. Výstup na zelenú predzáhradku (27,87 m²) je možný z obývačky aj zo spálne. K bytu s celkovou plochou 85 m² prislúchajú dva pivničné priestory a dve parkovacie státia v suteréne bytového domu. Vybavenie bytu: Byt sa predáva nevybavený v štandarde bez nábytku a spotrebičov. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2026. Bytový dom predstavuje novú výstavbu vyhotovenú zo železobetónovej konštrukcie s plastovými oknami s trojsklom. Povrchová úprava stien je riešená omietkou s bielym náterom, v hygienických priestoroch bude osadená dlažba s keramickým obkladom až po strop. Ostatné miestnosti budú vybavené laminátovou podlahou. Vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné, interiérové dvere sú laminátové. Každý byt bude vybavený videovrátnikom a vykurovaním pomocou moderných radiátorov. V obývacej izbe je vyhotovená predpríprava na inštaláciu klimatizácie. Tienenie je riešené prostredníctvom predprípravy pre vonkajšie žalúzie. Lokalita: Stockerka je situovaná v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, rovno pod svahmi Devínskej Kobyly. Lesy Malých Karpát s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás sú ideálnym miestom na výlety, nenáročnú turistiku aj trailový beh. Rozhľadňu Devínska Kobyla, alebo Sandberg máte len kúsok od vášho nového domova. Okrem krásnej prírody však budete mať na dosah aj nákupné centrum Bory, jednu z najmodernejších nemocníc na Slovensku či kompletnú občiansku vybavenosť v mestskej časti Devínska Nová Ves. Devínska Nová Ves predstavuje modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou. Mestská časť ponúka kompletnú infraštruktúru so sieťou materských a základných škôl, zdravotníckymi zariadeniami, obchodmi a službami pre každodenné potreby obyvateľov. Strategická poloha zabezpečuje efektívne dopravné spojenie s ostatnými časťami hlavného mesta, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb a možností. Názor makléra: Tento dvojizbový byt s predzáhradkou v Devínskej Novej Vsi predstavuje ideálne riešenie pre mladých ľudí, ktorí hľadajú svoj prvý samostatný domov. Nehnuteľnosť disponuje dispozíciou pripomínajúcou rodinný dom, čo poskytuje pocit väčšieho priestoru a komfortu. Veľká záhradka umožňuje pestovanie rastlín a vytváranie vlastného zeleného kútika, pričom zachováva všetky výhody bytového bývania. Byt je rovnako vhodný pre staršie páry alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú kvalitný životný priestor a možnosť aktívneho trávenia času v záhrade. Táto nehnuteľnosť kombinuje praktickosť mestského bývania s príjemným kontaktom s prírodou. Cena: Odkupná cena: 66.170 € Doplatok pri prebratí bytu: 178.830 € Celková cena bytu: 245.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj prednostné právo na odkúpenie novostavby 2-izbového bytu s predzáhradkou vo vyhľadávanom projekte STOCKERKA v Devínskej Novej Vsi. Tento byt, ponúkaný formou predpredaja, sa odovzdáva v kvalitnom štandardnom vyhotovení a bez vnútorného vybavenia. To poskytuje novému majiteľovi úplnú slobodu pri zariaďovaní a vytváraní vlastného štýlu bývania presne podľa individuálnych predstáv. Ide o výnimočnú príležitosť v projekte, kde sa momentálne už pripravuje kolaudácia nehnuteľnosti, čo zaručuje skorý termín odovzdania. Získajte moderný domov s vlastnou predzáhradkou v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dotykom prírody, ktorý si dokončíte presne podľa vlastného vkusu. Odkupná cena: 85.457 € Doplatok pri prebratí bytu: 159.543 € Byt: Úžitková plocha: 53,73 m² Pivnica: 4 m² Terasa: 26,2 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z prakticky riešenej chodby (2,59 m²), odkiaľ sa dostanete do samostatnej toalety (2,97 m²) a samostatnej kúpeľne s vaňou (5,66 m²). Po ľavej strane sa nachádza praktický samostatný šatník (3,94 m²). Zo vstupnej chodby pokračujete do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom (25,92 m²), ktorá je orientovaná na západ. Z obývačky sa dostanete do komfortnej spálne (12,65 m²), taktiež orientovanej na západ. Výstup na zelenú predzáhradku (26,20 m²) je možný z obývačky aj zo spálne. K bytu s celkovou plochou 79,93 m² prislúcha jeden pivničný priestor a dve parkovacie státia v suteréne bytového domu. Vybavenie bytu: Byt sa predáva nevybavený v štandarde bez nábytku a spotrebičov. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2026. Bytový dom predstavuje novú výstavbu vyhotovenú zo železobetónovej konštrukcie s plastovými oknami s trojsklom. Povrchová úprava stien je riešená omietkou s bielym náterom, v hygienických priestoroch bude osadená dlažba s keramickým obkladom až po strop. Ostatné miestnosti budú vybavené laminátovou podlahou. Vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné, interiérové dvere sú laminátové. Každý byt bude vybavený videovrátnikom a vykurovaním pomocou moderných radiátorov. V obývacej izbe je vyhotovená predpríprava na inštaláciu klimatizácie. Tienenie je riešené prostredníctvom predprípravy pre vonkajšie žalúzie. Lokalita: Stockerka je situovaná v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, rovno pod svahmi Devínskej Kobyly. Lesy Malých Karpát s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás sú ideálnym miestom na výlety, nenáročnú turistiku aj trailový beh. Rozhľadňu Devínska Kobyla, alebo Sandberg máte len kúsok od vášho nového domova. Okrem krásnej prírody však budete mať na dosah aj nákupné centrum Bory, jednu z najmodernejších nemocníc na Slovensku či kompletnú občiansku vybavenosť v mestskej časti Devínska Nová Ves. Devínska Nová Ves predstavuje modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou. Mestská časť ponúka kompletnú infraštruktúru so sieťou materských a základných škôl, zdravotníckymi zariadeniami, obchodmi a službami pre každodenné potreby obyvateľov. Strategická poloha zabezpečuje efektívne dopravné spojenie s ostatnými časťami hlavného mesta, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb a možností. Názor makléra: Tento dvojizbový byt s predzáhradkou v Devínskej Novej Vsi predstavuje ideálne riešenie pre mladých ľudí, ktorí hľadajú svoj prvý samostatný domov. Nehnuteľnosť disponuje dispozíciou pripomínajúcou rodinný dom, čo poskytuje pocit väčšieho priestoru a komfortu. Veľká záhradka umožňuje pestovanie rastlín a vytváranie vlastného zeleného kútika, pričom zachováva všetky výhody bytového bývania. Byt je rovnako vhodný pre staršie páry alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú kvalitný životný priestor a možnosť aktívneho trávenia času v záhrade. Táto nehnuteľnosť kombinuje praktickosť mestského bývania s príjemným kontaktom s prírodou. Cena: Odkupná cena: 85.457 € Doplatok pri prebratí bytu: 159.543 € Celková cena bytu: 245.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903873027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 2-izbový byt na Vukovarskej ulici v Devínskej Novej Vsi v projekte Devínka pod lesom. Byt má 52 m² v interiéri a 27 m² tvorí exterér, čiže predzáhradka s krytou terasou. Byt sa nachádza sa na prízemí a jeho najväčšími benefitmi sú okrem krytej terasy pivnica o výmere 4 m² v cene bytu, vonkajšie parkovacie státie priamo pri vchode (potrebné dokúpiť za cenu dodatočných 12 500 €) a fakt, že ide o novostavbu kolaudovanú v roku 2020 bez potreby ďalších investícií. Veľkým plusom je aj to, že sa predáva takmer komplet zariadený vrátane oboch televízorov – zostáva v ňom všetko okrem osobných vecí a dekorácií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej priestrannej spálne a veľkorysej dennej časti, kde je obývačka plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z oboch izieb máme výstup do exteriéru, čo celý byt príjemne otvára a pridáva mu vzdušnosť. Orientácia na juhovýchod vytvára príjemnú atmosféru počas dňa, najmä v doobedných hodinách. Samostatnou kapitolou je exteriér. Predzáhradka s terasou má 27 m². Je prekrytá a poskytuje veľmi dobrú úroveň súkromia. Toto nie je priestor, ktorý využijete len pár týždňov v lete. Vďaka kvalitnému prestrešeniu a vírivke má reálne využitie aj počas chladnejších mesiacov, či už na oddych po práci, víkendové posedenie alebo bežné fungovanie počas väčšej časti roka. Práve toto je benefit, ktorý robí z bytu niečo viac, než len klasický 2-izbák v novostavbe. Byt zároveň dáva zmysel vo viacerých rovinách. Pre pár je to komfortné bývanie s nadštandardným exteriérom a hotovým zariadením, pri ktorom netreba riešiť zásadné úpravy. Rovnako dobre však môže fungovať aj ako investičná nehnuteľnosť – práve kombinácia novostavby, zariadenia, parkovania, pivnice a silného exteriéru je pri prenájme silným plusom. Z pohľadu lokality ide o praktické a pokojné bývanie v rámci projektu Devínka pod lesom, ktorý ponúka príjemné prostredie, udržiavané exteriéry, ticho a pokoj vnútrobloku a v neposlednom rade blízkosť prírody, a to Devínskej Kobyly. V pešej dostupnosti pár minút je OC Glavica, kde nájdete potraviny Tesco, drogériu, lekáreň, kaderníctvo a ďalšie služby. V okolí v pešej dostupnosti sú k dispozícii zastávky Štefana Králika a Vápenka, kde sa linkami 20, 21 a N21 dostaneme pohodlne bez prestupov do mesta za 20-25 minút. Lokalita zároveň ponúka aj kompletnú mestskú vybavenosť a veľkým bonusom je aj rýchla dostupnosť do zóny Bory, ktorá je vzdialená približne 5 minút autom. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.