2 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Nie každá adresa v meste ponúka výnimočnosť. Mestské vily majú niečo, čo novostavby nikdy neponúknu – charakter! Za historickou fasádou na Šancovej ulici stojí kompletne zrekonštruovaná mestská vila, ktorá okamžite nastaví iný tón. Od momentu, keď vstúpite do budovy, sa atmosféra mení — vysoké stropy, elegantné proporcie, kvalitné materiály a tichý pocit súkromia. Už samotné vstupné priestory pôsobia reprezentatívne. Hala vás okamžite presvedčí, že vstupujete do priestoru, ktorý má charakter a úroveň. Byt sa nachádza smerom do vnútrobloku, čo prináša príjemný pokoj napriek centrálnej polohe. Dispozícia 1,5-izbového bytu je riešená veľmi efektívne: - otvorená denná časť s kuchyňou a ostrovom - spací priestor oddelený na mieru vyhotovenou priečkou - kúpeľňa so sprchovým kútom - klimatizácia - balkón orientovaný do vnútrobloku Spacia časť je jemne definovaná tak, aby vytvárala súkromie, no zároveň si byt zachováva otvorenosť a vzdušnosť. Interiér je ladený v jemnom farebnom koncepte – jemné tlmené tóny v kombinácii s prírodným drevom vytvárajú moderný, ale teplý mestský interiér. Byt je čerstvo zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie. Táto rezidencia je ideálna pre: • profesionála, ktorý sa sťahuje do Bratislavy • expata hľadajúceho strednodobé bývanie • manažéra, ktorý hľadá dizajnovú mestskú základňu • pár alebo jednotlivec, ktorý uprednostňuje charakter pred generickou novostavbou Možný je aj strednodobý prenájom (6 mesiacov). Nejde o krátkodobé turistické ubytovanie, ale o flexibilné mestské bývanie pre tých, ktorí potrebujú kvalitné bývanie na definované obdobie. LOKALITA Šancová je o dostupnosti. Električka, MHD, hlavná stanica, centrum mesta – všetko v bezprostrednom dosahu. Je to bývanie pre človeka, ktorý chce byť v meste a mať všetko na dosah, bez kompromisov v kvalite priestoru. PODMIENKY NÁJMU Nájom: 1 080 € / mesiac Energie z toho: 160€ / mesiac Depozit: 1 110 € Provízia RK Pri tomto byte máte možnosť prenájmu aj na 3-9 mesiacov – v tomto prípade je cena 1 350 € / mesiac. Možnosť parkovania v blízkosti domu na vyžiadanie Ak hľadáte mestský byt s charakterom, rada vám ho predstavím osobne. Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová RentHub s.r.o. – špecialisti na prenájmy Tel.: 0905 476 892 E-mail: behunova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Ružinov, v prémiovom projekte DownTown Yards, situovanom v širšom centre Bratislavy. Cena bytu 345.000 € patrí medzi najzaujímavejšie cenové ponuky v rámci projektu, pričom byt ponúka kombináciu vynikajúcej lokality a veľkorysého balkóna s rozlohou 6,56m². Ide tak o príležitosť získať kvalitné mestské bývanie v prémiovom projekte za bezkonkurenčnú cenu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Projekt je v súčasnosti vo výstavbe, s plánovaným dokončením v septembri 2026. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne, samostatného WC, samostatnej spálne a veľkej obývačky s kuchyňou. Východ na balkón je aj z obývačky aj zo spálne. Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné a komfortné bývanie, v štandarde budú kvalitné podlahy
, bezfalcové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere
, centrálne vykurovanie a chladenie
 a príprava na klimatizáciu. Bývanie v DownTown Yards ponúka kombináciu mestského života, dostupnosti a komfortu. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, obchody, reštaurácie, služby, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na ostatné časti Bratislavy. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a k dispozícii je aj pivničná kobka. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie A. Cena bytu je 345.000,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ranná káva na loggii, večer park a perfektný výhľad pod oknami. Tento úplne nový 2-izbový byt v SKY PARKu – Veža IV (12. p.) ponúka čistý dizajn, krásny výhľad a komfort garážového státia aj kobky. Adriana z Renthub.sk ponúka na prenájom príjemne svetlý a priestranný 2-izbový byt s loggiou s krásnym výhľadom do parku a na panorámu mesta. Interiér je čistučko nový: biela kuchyňa na mieru, vertikálne lamely, veľké okná a dizajnové svietidlá so zlatým vnútrom vytvárajú jemný „modern-scandi“ vibe. Denná zóna s rohovou sedačkou plynule nadväzuje na jedáleň a kuchyňu; zo spálne aj obývačky vychádzate na loggiu – ideál na rannú kávu s výhľadom na zeleň a večerné vypnutie nad mestom. Podlahová plocha bytu predstavuje 55 m2 + loggia (5 m2) + 3 m2 (pivnica). Dispozícia a vybavenie Vstupná hala s úložným priestorom Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou (veľké okná, TV stena, konferenčný stolík) Spálňa s prístupom na loggiu a vstavanými skriňami Kúpeľňa s vaňou + sklenená zástena, umývadlová skrinka, rebríkový radiátor Práčka + sušička SAMSUNG Kuchyňa: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka, vstavaná chladnička s mrazničkou všetko značky SAMSUNG Centrálne chladenie/klíma, tiché kúrenie Textilné závesy a záclony, dizajnové svietidlá v teplom odtieni O projekte SKY PARK Architektúra od Zaha Hadid, parkové plochy, kaviarne a služby priamo v projekte. Pešo Eurovea, Nivy, business zóna, rýchle napojenie na centrum aj obchvat. 24/7 recepcia, upravené okolie a bezpečná komunita. Byt sa nachádza vo Veži IV na 12. poschodí – krásny výhľad na zeleň a panorámu mesta bez rušnej premávky pod oknami. Parkovanie a sklad Garážové státie v podzemí Kobka pre sezónne veci/úložný komfort Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce kvalitné bývanie v novej veži s kompletným servisom a výbornou dostupnosťou. Vďaka výhľadu, loggii a tichu je to miesto, kde sa dobre býva aj pracuje. Parkovanie a kobka v cene Cena 1 390 € / mes. je vrátane energií a parkingu Depozit: 1× mesačné nájomné Provízia RK Dostupnosť: ihneď / dohodou Preferujeme dlhodobý prenájom (min. 12 mes.), nefajčiarov, zvieratá po dohode Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0905 476 892 E-mail: behunova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Bývanie nad mestom s výhľadom, ktorý sa neopozerá Na 26. poschodí rezidenčnej veže SKY PARK III ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výhľadom na Bratislavu a prístav. Vysoké podlažie, veľké presklené plochy a otvorený výhľad dávajú bytu množstvo prirodzeného svetla a atmosféru, ktorá ho odlišuje od bežného mestského bývania. Byt má celkovú výmeru 49 m² vrátane lodžie a je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a ponúka priamy vstup na lodžiu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a úložného priestoru. K dispozícii je kúpeľňa a vstupná chodba so vstavaným úložným riešením. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať prakticky okamžite – či už na vlastné bývanie, alebo ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Byt je v súčasnosti pripravený aj na plynulé pokračovanie v prenájme. O komfort počas celého roka sa stará centrálna klimatizácia a rekuperačné vetranie. Veľkou pridanou hodnotou je samotné 26. poschodie. Z bytu sa otvára široký výhľad ponad mesto smerom k prístavu, ktorý si môžete vychutnať nielen z interiéru, ale aj z vlastnej lodžie. SKY PARK SKY PARK od Zahy Hadid Architects sa stal jednou z najvýraznejších súčastí modernej Bratislavy. Rezidenti majú k dispozícii 24-hodinovú recepciu, reprezentatívne spoločné priestory a panoramatickú strešnú terasu, ktorá ponúka ďalší pohľad na mesto. Veľkou výhodou projektu je aj jeho bezprostredné okolie. Medzi vežami vznikol rozsiahly park s množstvom zelene, oddychovými zónami a priestorom na trávenie voľného času. Lokalita v centre diania Bývanie v SKY PARKU spája centrum mesta s novou štvrťou Nivy. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, nábrežie Dunaja, Nivy, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Historické centrum Bratislavy je dostupné príjemnou prechádzkou. Lokalita je zároveň výborne napojená na MHD aj hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu je byt vhodný pre človeka, ktorý chce bývať v centre a zároveň mať všetko potrebné na dosah. Parkovanie a pivnica K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži vo výbornej polohe pri výťahu a taktiež pivničnú kobku. Ide o praktický benefit nielen pri vlastnom bývaní, ale aj z pohľadu budúceho prenájmu či ďalšieho predaja nehnuteľnosti. Základné informácie * 2-izbový byt * 49 m² vrátane lodžie * 26. poschodie * panoramatický výhľad na Bratislavu a prístav * kompletne zariadený * centrálna klimatizácia * rekuperačné vetranie * 24-hodinová recepcia * panoramatická terasa pre rezidentov * možnosť dokúpiť parkovacie miesto * možnosť dokúpiť pivničnú kobku * SKY PARK III, Bratislava – Staré Mesto Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá moderné mestské bývanie na vysokej adrese, ale rovnako dáva zmysel ako investičná nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Cena bytu: 387 000€ 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JG7pecPCnCW V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: +421 904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADOReality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Námestí Martina Benku v Bratislave – Starom Meste, ktorý zaujme najmä svojou nadštandardnou výmerou, samostatnou kuchyňou, dvoma exteriérovými priestormi a výbornou polohou v širšom centre mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného tehlového bytového domu s novým výťahom. Samotný byt má výmeru 66,68 m², pričom k nemu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,08 m², balkón s výmerou približne 2,75 m² a druhý balkón/loggia s výmerou približne 3,11 m². Na 2-izbový byt tak ponúka skutočne veľkorysý priestor. DISPOZÍCIA Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne, chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne, samostatného WC a komory. Z bytu sú zároveň prístupné dva exteriérové priestory orientované na dve strany domu. Veľkým benefitom je najmä samostatná kuchyňa s výmerou takmer 13 m², obývacia izba s výmerou viac ako 25 m² a spálňa s výmerou takmer 15 m². Dispozícia tak poskytuje podstatne viac priestoru, než je pri bežných 2-izbových bytoch zvykom. Pre lepšie pochopenie dispozície odporúčame navštíviť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=sdaqZGb58Dq STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel od roku 2010 postupnou rekonštrukciou a dnes je v udržiavanom a plne obývateľnom stave. Vymenené boli plastové okná, interiérové dvere a zárubne, repasované parkety, radiátory a ďalšie prvky interiéru. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi a byt má murované jadro. Výhodou sú dve klimatizačné jednotky – samostatne v obývacej izbe a spálni. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine. Nehnuteľnosť je vhodná na čiastočnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa, nejde však o byt vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii zároveň ponúka veľmi dobrý potenciál na vytvorenie moderného mestského bývania. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 265 €, z toho 220 € správa bytového domu a zálohové platby, približne 40 € elektrina a 5 € plyn. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1951, pričom spoločné priestory sú pekné a udržiavané. Dom disponuje zrekonštruovaným výťahom, upraveným vstupom a vnútroblokom. Veľkým benefitom je možnosť parkovania zdarma vo vnútrobloku. LOKALITA Námestie Martina Benku ponúka výbornú kombináciu bývania v centre Bratislavy a pokojnejšieho rezidenčného prostredia. V bezprostrednom okolí sa nachádza Medická záhrada, Justičný palác, Americké námestie či Blumentál, množstvo obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. Lokalita zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť MHD a rýchlu pešiu dostupnosť do historického centra mesta. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nadštandardne veľký 2-izbový byt v Starom Meste, oceňuje samostatnú kuchyňu, dva exteriérové priestory, klimatizáciu, možnosť parkovania vo vnútrobloku a zároveň chce mať centrum Bratislavy v pešej dostupnosti. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

V projekte, kde má takmer každý byt „najlepší výhľad a dizajn“, je niekedy najväčšou výhodou jednoducho to, že všetko funguje presne tak, ako má. Presne taký je byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať – bez kompromisov na kvalite, svetle či praktickosti. Tento nový 2-izbový byt v projekte SKY PARK ponúka čistý dizajn, premyslenú dispozíciu, kvalitné vybavenie a príjemnú loggiu na každodenný oddych. Adriana z Renthub.sk ponúka na prenájom svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s dôrazom na funkčnosť, kvalitu spracovania a dlhodobý komfort. Interiér je ladený v jemných prírodných tónoch – kombinácia dreva, čiernych detailov a čistých línií vytvára nadčasový a pokojný „urban-scandi“ charakter. Veľké presklenia prinášajú dostatok denného svetla počas celého dňa, loggia poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo večerné vypnutie. Atmosféru večer dotvára príjemné podsvietenie kuchynských skriniek aj TV zostavy. Denná zóna plynulo prepája obývačku, jedáleň a kuchyňu, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a veľmi prakticky. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi Bosch a Samsung, ktoré zabezpečujú komfortné každodenné fungovanie. Spálňa ponúka pokojné zázemie na oddych aj dostatok úložného priestoru. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové, čisté bývanie v kvalitnom projekte. Komfortné a bezpečné parkovanie zabezpečuje parkovacie miesto v podzemnej garáži. Rezidentom je navyše k dispozícii 24-hodinová recepcia, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Podlahová plocha bytu predstavuje cca 55 m² vrátane loggie. Dispozícia a vybavenie Byt je vybavený prvkami, ktoré presahujú bežný developerský štandard a v praxi znamenajú vyšší komfort každodenného bývania: • vstupná hala s úložným priestorom na mieru • obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • spálňa s veľkou posteľou a vstavanou skriňou • bezrámový sprchový kút – čisté línie, jednoduchá údržba a nadčasový vzhľad • podlahové kúrenie v kúpeľni aj priamo v sprchovom kúte – príjemný komfort aj počas zimných rán, keď oceníte teplú podlahu viac než budík :) • lakované interiérové dvere a precízne spracované detaily • sanita vyššieho štandardu – kvalitné batérie a kúpeľňové prvky • obklady väčších formátov – čistejší a elegantnejší vizuálny efekt • podsvietenie kuchynských skriniek a TV zostavy – príjemné ambientné osvetlenie na večernú atmosféru • samostatná práčka aj sušička • kuchyňa kompletne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi:   – indukčná varná doska   – rúra   – mikrovlnná rúra   – umývačka riadu   – vstavaná chladnička s mrazničkou • centrálne chladenie / klimatizácia • textilné závesy a moderné dizajnové osvetlenie • vysokorýchlostný internet v cene nájmu Tieto detaily vytvárajú pocit premysleného a nadštandardného bývania – nie len „na pohľad“, ale najmä v každodennom používaní. O projekte SKY PARK Ikonický rezidenčný projekt s architektúrou od Zaha Hadid ponúka parkové plochy, kaviarne, služby a výbornú dostupnosť do centra mesta, k Eurovei aj do biznis zóny. Upravené verejné priestory, bezpečné prostredie a kvalitná komunita vytvárajú príjemné prostredie na bývanie aj prácu. Projekt SKY PARK je koncipovaný ako premium komplex s rozsiahlymi zelenými plochami a strešnými vegetačnými úpravami nad vhodnými časťami stavieb, čím nadväzuje na parkovú atmosféru rezidenčnej zóny. Obyvatelia majú tiež možnosť prístupu na spoločnú panoramatickú terasu s výhľadom na Bratislavu – ideálne miesto na krátke stretnutia či relax s výhľadom nad mestom. Parkovanie a kobka v cene nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia nový byt, kvalitné spotrebiče, čistý dizajn a výbornú lokalitu. Loggia a dostatok prirodzeného svetla robia z bytu veľmi príjemný každodenný priestor. Cena: 1 350 € / mes. vrátane energií, internetu a parkovania Depozit: 1× mesačné nájomné Provízia RK Dostupnosť: ihneď / dohodou Preferujeme dlhodobý prenájom (min. 12 mesiacov), nefajčiarov. Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová RentHub s.r.o. – špecialisti na prenájmy Tel.: 0905 476 892 E-mail: behunova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Ponúkame na prenájom nový, štýlovo zariadený 1,5 izbový byt v projekte Vydrica, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza priamo pod Bratislavským hradom s priamym výhľadom na Dunaj, v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 41 m2 vrátane balkóna Byt pozostáva: z obývačky prepojenej s jedálenským kútom a kuchyňou, spálne, kúpeľne a balkóna. Vybavenie bytu: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčka so sušičkou, samostatný šatník, vstavaná skriňa v spálni, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia, protihlukové trojsklá. Cena mesačného nájmu je: 950 € + 250 € energie vrátane internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby, bez domácich zvierat, preferovaní nefajčiari. Dlhodobí nájomníci vítaní. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0901756333

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v Bratislave – Starom Meste, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa predáva kompletne so zariadením, takže je vhodný aj pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia. Základné informácie 2-izbový byt výmera 58 m² 3. poschodie bytový dom s výťahom kompletná rekonštrukcia predaj vrátane zariadenia klimatizácia k bytu patrí pivnica mesačné náklady približne 180 € Dispozícia a vybavenie Byt ponúka príjemný priestor pre pohodlné bývanie a vďaka kompletnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité využívanie. Zariadenie bytu zostáva súčasťou predaja, čo predstavuje výhodu pre nového majiteľa. Lokalita – Staré Mesto Atraktívna poloha v Bratislave – Starom Meste ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena: 285000eur Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruované 2-izbové bývanie v Starom Meste, s výťahom, pivnicou, zariadením a klimatizáciou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/XX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KRÁSNY NADŠTANDARDNÝ 2-izbový BYT s VEĽKOU LODŽIOU S NAJKRAJŠÍM VÝHĽADOM v novostavbe PANORAMA CITY v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Landererova. Tento byt má celkovú podlahovú plochu 61 m2 (byt 53 m2, lodžia 6 m2 a pivnica 2 m2) a nachádza sa na 13. poschodí v 33-poschodovom dome (veža 2) so štyrmi rýchlovýťahmi. Výborne orientovaný na juhozápad a PLNE KLIMATIZOVANÝ (v obývačke aj v spálni). Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnej nepriechodnej spálne s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a Staré mesto, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou, veľkej LODŽIE (6 m2) s výhľadom na Bratislavský hrad a Staré mesto a praktickej PIVNICE (2 m2). K dispozícii je aj vyhradené parkovacie miesto v monitorovanej PODZEMNEJ GARÁŽI. Na prízemí sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou. Byt je k dispozícii IHNEĎ a odporúča sa pre max. 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Výhody: ❶ Kompletne zariadený a plne klimatizovaný byt (v obývačke aj spálni) ❷ Veľká lodžia (6 m2) s NAJKRAJŠÍM VÝHĽADOM na Bratislavský hrad a mesto ❸ Obľúbená lokalita blízko do centra mesta aj na promenádu pri Dunaji ❹ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, veľkú lodžiu, klimatizáciu, pivnicu aj parkovanie ❺ Vyhradené parkovacie miesto v monitorovanej a bezpečnej garáži ❻ Najobľúbenejšie a najväčšie nákupné centrum Eurovea len kúsok od domu ❼ Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery STAV BYTU: Byt je kompletne NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ a moderne vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka, vysávač a základné vybavenie vrátane televízora, vysokorýchlostného optického internetu, KLIMATIZÁCIE (v obývačke aj spálni) a videovrátnika. Byt okrem iného disponuje VYSOKÝM ŠTANDARDOM: hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. PLATBY: Cena je 890 EUR + 250 EUR vrátane energií (1 osoba/mesiac, druhá osoba: + 50 Eur), správy budovy, vysokorýchlostného optického internetu (FiberNet), TV pripojenia (Orange) a pivnice. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 1140,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške LEN POLOVICE jednomesačného nájmu + DPH. Možnosť (nie nutnosť) prenajať aj vyhradené parkovacie státie v monitorovanej podzemnej garáži za 150 EUR mesačne. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom kontakte so Starým Mestom. Priamo v komplexe na prízemí sa nachádzajú potraviny YEME, drogéria DM a mnohé kaviarničky, reštaurácie, obchody, služby a krásne udržiavaný park. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum EUROVEA s najlepšími službami a obchodmi v Bratislave ako reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, banky, fitness, wellness, kino… V tesnej blízkosti sa nachádza aj Slovenské Národné Divadlo, 5-hviezdičkový hotel Sheraton a historické centrum mesta Bratislava. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od Dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčulovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na Dunajskej promenáde. Perfektná dopravná dostupnosť (MHD pred domom, žiadne zápchy, len pár minút na Bratislavský obchvat a autobusovú stanicu NIVY). Bývanie v centre Bratislavy NA NAJLEPŠEJ ADRESE prináša komfort a pohodlie. Chcete bývať v byte s najkrajším výhľadom v Bratislave? Tak neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes ohľadom termínu obhliadky. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. František Bakyta | +421 908 724 608 | frantisek@axisreal.sk / 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / VYSOKÝ ŠTANDARD / PODZEMNÉ PARKOVANIE / PIVNICA / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / PANORAMA CITY / LANDEREROVA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACV POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj tento MODERNÝ A PRIESTRANNÝ 2-izbový apartmán s presklennou lodžiou, pivnicou a garážovým státim v obľúbenej a prémiovej novostavbe PANORAMA CITY na ulici Landererova vo vychýrenej lokalite Downtownu Bratislava I. – Staré Mesto BLÍZKO DO HISTORICKÉHO CENTRA MESTA. Tento priestranný apartmán má celkovú podlahovú plochu 58 m2 (byt 53 m2, lodžia 3 m2 a pivnica 2 m2), nachádza sa na 6. podlaží v 33-podlažnom dome so 4 rýchlovýťahmi a je orientovaný na severovýchod, takže apartmán sa neprehrieva s ohromujúcim výhľadom na Downtown ako na dlani. Ideálny moderný byt v srdci Downtownu aj pre ľudí, ktorí sa boja výšok. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na PRESKLENNÚ LODŽIU (3 m2) s pekným výhľadom na celý Downtown, spálne so širokými parapetami na sedenie a obdivovanie celého Downtownu, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu patrí aj plechová pivnica (2 m2) na odloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek. K bytu prislúcha aj VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO V MONITOROVANEJ GARÁŽI. Kamerový systém, reprezentatívna RECEPCIA a STRÁŽNA SLUŽBA (24/7) sa postarajú o vašu maximálnu bezpečnosť. VÝHODY: ❶ Najobľúbenejšia lokalita v blízkosti historického centra mesta a nábrežia Dunaja ❷ Panorama City je prémiový projekt s použitými vysoko-kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom ❸ Presklenná lodžia (3 m2) s pekným výhľadom na celý Downtown ako na dlani ❹ Skvelé dispozičné riešenie a funkčné usporiadanie priestoru pre pohodlné bývanie ❺ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, presklennú lodžiu, pivnicu aj vyhradené parkovacie miesto v garáži ❻ Vynikajúca občianska vybavenosť na prízemí a v okolí domu a množstvom pekne upravených parkov ❼ Investičný potenciál ideálny na dlhodobé zhodnotenie vložených finančných prostriedkov prípadne dlhodobý aj krátkodobý prenájom STAV BYTU: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015, pričom pri jeho výstavbe boli použité prémiové materiály a moderné technológie. Byt sa predáva kompletne zariadený a okrem iného disponuje VYSOKÝM ŠTANDARDOM: hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. V byte je príprava pre osadenie nástenných chladiacich jednotiek s diaľkovým ovládaním v každej obytnej miestnosti. K bytu prináleží aj plechová pivnica (2 m2) na uloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek. K bytu prináleží aj kryté vyhradené a monitorované parkovacie miesto prakticky umiestnené v garáži na 2. p. Aktuálny zálohový predpis za byt je 217 Eur mesačne vrátane vonkajšieho umývania okien, bezpečnostnej služby aj recepcie. Správcovská spoločnosť je Danube Facility Services. CENA SPOLU: 329.000 byt + 10.000 pivnica + 50.000 vyhradené vnútorné parkovacie miesto v garáži = 389.000 Eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom kontakte so Starým Mestom. Priamo v komplexe na prízemí sa nachádzajú potraviny YEME a mnohé kaviarničky, reštaurácie, obchody, služby a krásne udržiavaný park. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum EUROVEA s najlepšími službami a obchodmi v Bratislave ako reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, banky, fitness, wellness, kino… V pešej dostupnosti sa nachádza aj Slovenské Národné Divadlo, 5-hviezdičkový hotel Sheraton, nákupné centrum NIVY a historické centrum mesta Bratislava. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od Dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčuľovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na Dunajskej promenáde. Perfektná dopravná dostupnosť (MHD pred domom, kúsok na Bratislavský obchvat a autobusovú stanicu NIVY). Bývanie v centre Bratislavy NA NAJLEPŠEJ ADRESE prináša komfort a pohodlie. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. František Bakyta | +421 908 724 608 | frantisek@axisreal.sk / 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / PIVNICA / GARÁŽOVÉ STÁTIE / VYSOKÝ ŠTANDARD / PANORAMA CITY / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / EUROVEA / SND / NIVY / DOWNTOWN / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEG POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj veľký, slnečný 2-izbový byt v novostavbe CITY GATE o celkovej výmere 60 m2 na ulici Laurinská / Námestie SNP. Tento štýlový, KOMPLETNE ZARIADENÝ byt sa nachádza na 3. poschodí zo šiestich v komplexe City Gate s výhľadom na pešiu zónu. Do bytu sa dostanete pohodlne výťahom. Byt má veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu: - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, - samostatné WC, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - samostatná spálňa, - veľkorysá kúpeľňa s vaňou a umývadlom, prístupná zo spálne. Je orientovaný do pešej zóny a vďaka kvalitným zvukovoizolačným oknám poskytuje príjemné a pokojné bývanie aj v samotnom srdci mesta. Na treťom poschodí bytového domu je k dispozícii priestranná terasa, ktorá slúži len pre obyvateľov tohto komplexu. Byt je vhodný na poskytovanie krátkodobého prenájmu, tento rezidenčný komplex je mimoriadne žiadaný na príslušných platformách. Možnosť odpočtu DPH. VÝHODY: ❶ Prémiová ADRESA v úplnom centre, na začiatku pešej zóny ❷ Veľkorysá VÝMERA 60m2 ❸ Predáva sa kompletne ZARIADENÝ ❹ Komfort a BEZPEČIE - recepcia a bezpečnostná služba 24/7 ❺ Výborná INVESTIČNÁ príležitosť, možnosť odpočtu DPH ❻ Centrálna klimatizácia STAV BYTU: Luxusný byt je vybavený kuchynskou linkou, drevenými oknami, vonkajšími elektricky ovládanými roletami. Kvalitné zvukovoizolačné okná zabezpečujú komfort, aj napriek polohe v samotnom centre mesta. Sú tu drevené podlahy, ako aj bezpečnostné dvere. Vo vstupnej chodbe je veľká vstavaná skriňa. V kuchyni sú k dispozícii spotrebiče: elektrický sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Pračka je vo vstupnej chodbe, vo vstavanej skrini. Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov. V byte je centrálna KLIMATIZÁCIA. Samotný projekt CITY GATE vznikol citlivou rekonštrukciou funkcionalistickej budovy bývalej banky z 40. rokov 20. storočia. Po kompletnej rekonštrukcii získala celá budova v roku 2009 moderný mestský charakter s dôrazom na luxus, kvalitné materiály a nadčasovosť. V súčasnosti stelesňuje kombináciu historickej architektúry s moderným mestským bývaním vysokého štandardu. LOKALITA: Rezidenčný a obchodný komplex City Gate sa nachádza v najexkluzívnejšej časti Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto priamo na pešej zóne medzi ulicami Laurinská, Štúrova, Námestie SNP a Gorkého. V starostlivo zrekonštruovanej historickej budove sa nachádzajú značkové obchody, kaviarne, sídla advokátskych kancelárií, fitnes centrum, kaderník a ďalšie služby. Samotná Laurinská ulica patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, kaviarne, divadlá, galérie, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Námestie SNP, Hviezdoslavovo námestie, Michalská ulica či nábrežie Dunaja sú dostupné pešo. Centrum mesta máte tak doslova pred dverami. Ak hľadáte priestranný, elegantný a kompletne zariadený byt na jednej z najlepších adries v Bratislave, CITY GATE na Laurinskej ponúka kombináciu lokality, komfortu a investičného potenciálu, ktorú je v historickom centre ťažké nájsť. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma prosím, rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. JUDr. Jana Frecerová | +421 903 408 488 | jana@axisreal.sk . / 2 IZBOVÝ BYT / PREDAJ / LUXUSNÝ / BRATISLAVA I. / STARÉ MESTO / CITY GATE / LAURINSKÁ / NÁMESTIE SNP / NOVOSTAVBA / 60 M2 / MHD / KLIMATIZÁCIA / INVESTÍCIA / ODPOČET DPH / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične veľmi zaujímavý 2 izbový byt na Karadžičovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí (6. podlaží), je orientovaný do tichého vnútrobloku a ponúka výmeru o veľkosti 60 m². Byt prešiel v posledných rokoch čiastočnou rekonštrukciou - kúpeľňa a WC (2020), kuchynská linka (2006) a plastové okná (2011). K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3 m², ktorá sa nachádza na -1. poschodí bytového domu. BYT 2 izbový (pôdorys nájdete vo fotogalérii) celková úžitková plocha: 60 m² pivničná kobka: 3 m² orientácia na 2 svetové strany: juhozápad mesačné prevádzkové náklady: 180 Eur/1 osoba (správca, EE, plyn) VÝHODY výborné dispozičné riešenie s možnosťou zmeny na 3-izbový byt podľa vlastnej predstavy orientácia bytu do tichého dvora nízke prevádzkové náklady 2 x samostatná komora samostatné WC tiché a príjemné prostredie blízko do historického centra mesta výborná dopravná dostupnosť na Hlavnú a Autobusovú stanicu DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktickú a dobre členenú dispozíciu. Zo vstupnej chodby v tvare písmena T sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a komora. Priamo oproti vstupným dverám je situovaný vstup do samostatnej kuchyne. Na kuchyňu nadväzuje spálňa a na konci chodby sa nachádza priestranná obývacia izba. Vedľa obývacej izby je zároveň vstup do ďalšej praktickej komory, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislavy na Karadžičovej ulici, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Centrál a OC Nivy s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní a ďalších prevádzok. Neďaleko je tiež Medická záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a prechádzky. Veľkou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta aj ďalších mestských častí. Autobusová stanica Nivy je dostupná pohodlne pešo, rovnako ako historické centrum Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, menšie obchody a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na hlavné dopravné tepny mesta. CENA 275.000 € (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

V atraktícnej lokalite bratislavského Starého Mesta ponúkame na predaj 2 izbový byt na 3. p. päť poschodového tehlového bytového domu postaveného koncom dvadsiatych rokov minulého storočia na Povrazníckej ulici. Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu, všetky okná sú do Povrazníckej ulice. Praktická a dobre riešená dispozícia bytu poskytuje priestor na zariadenie príjemného a funkčného domova, alebo priestoru vhodného na investíciu - prenájom. Byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby - 9,13 m2 s možnosťou vybudovania šatníka, alebo odkladacieho priestoru veľkej obývacej izby - 19,76 m2 s francúzskym balkónom peknej spálne s veľkým oknom - 13,58 m2 kuchyňa s komorou 11,60 + 0.72 m2 kúpeľňa 2,65 m2 WC 1,05 m2 Spolu 58,87 m2 Byt pôsobý vzdušne a priestranne aj kvôli vysokým stropom a veľkým oknám. Bytový dom je postavený z pálenej tehly, je bez výťahu, spoločné priestory sú udrživané a pripravuje sa ich rekonštrukcia. Obyvatelia majú možnoť parkovania v zabezpečenom vnútrobloku. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, MHD, pešia dostupnosť do centra mesta a napriek tomu pokojná lokalita v jednej z bočných ulíc mimo hlavných dopravných tepien mesta. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis spolu s finančným poradenstvom. Na text a fotografie sa vzťahujú autorské práva.

Ponúkame na prenájom štýlový atypický podkrovný byt v lukratívnej lokalite Starého mesta na Palackého ulici, len pár krokov od SND, nábrežia Dunaja a historického centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka 75 m2 obytného priestoru s príjemnou staromestskou atmosférou. Priestoru dodáva jedinečný charakret otvorený podkrovný strop s priznanými drevenými tráamami a vyvýšeným spacím, pracovným, alebo odkladacím podlažím, ktoré vytvára príjemnú loftovú atmosféru, Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka: - otvorený denný priestor s kuchyňou - krásnu obývaciu časť s nádhernými vysokými stropmi a strešnými oknami - samostatnú spálňu s pracovným priestorom, aleb ďalším spacím priestorom - kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC - množstvo denného svetla - atypický mestský charakter Vybavenie: - nová kuchynská linka, chladnička Electrolux, práčka, varná doska - dvojplatnička, - obývačka s novou rohovou sedačkou Možnosť parkovania menšieho auta v prístrešku za 200€ mesačne Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou priamo v centre mesta. Nájomná zmluva sa uzatvára min. na 1 rok. Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné, kaucia vo výške 1 ájmu a provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj elegantný a mimoriadne tichý, veľký 2izbový byt nachádzajúci sa v historickom dome po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii z roku 2017. Byt predstavuje vzácnu kombináciu súkromia, kvalitnej rekonštrukcie a centrálnej polohy. Námestie 1.mája, Staré Mesto Výmera bytu je 75,22m2 Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 Dispozícia: samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa oddelené WC kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom vstupná predsieň balkón 1,5 m² orientovaný do dvora Budova a technický štandard: V bytovom dome sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno poschodie – maximálne súkromie bez susedov na vašej úrovni. Modernizácia z roku 2017 zahŕňala: nové železobetónové platne kompletné rozvody (elektrina, voda, odpady) novú strešnú konštrukciu nový moderný výťah podlahové kúrenie v celom byte kanálovú klimatizáciu kvalitné trojsklá exkluzívny súkromný dvor K domu patrí uzavretý, upravený súkromný dvor, ktorý je prístupný iba pre piatich vlastníkov nehnuteľností. Ideálne miesto na posedenie, oddych aj grilovanie, mimoriadne vzácne v centre mesta. Investičná príležitosť: Byt sa v súčasnosti využíva na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v existujúcom modeli, čo robí nehnuteľnosť výbornou investíciou s okamžitým výnosom. Cena nehnuteľnosti: 374 000 EUR vrátane provízie RK Video: https://youtu.be/HDmxwsDoew8

Ponúkame Vám na predaj jedinečný podkrovný byt s výnimočnou atmosférou, nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlového bytového domu na nároží ulíc Ľadová, Beskydská a Šancová. Byt vznikol spojením pôvodného dvojizbového bytu s podkrovím a ponúka nadštandardný priestor v atraktívnej lokalite pri Račianskom mýte. Dispozícia a výmera Celková plocha: 110,3 m² Poschodie: 2. NP (bez výťahu) Izby: 2 nepriechodné izby (spálňa, detská izba), obývačka, kuchyňa, pracovňa Sanita: samostatná toaleta s technickou miestnosťou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami Predsieň: so svetlíkom Parkovanie: verejné (rezidentská karta) Stav a vybavenie Plastové okná, laminátové podlahy v izbách a chodbe, dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a WC Vlastné kúrenie (plynový kotol), staršia klimatizácia Kuchynská linka v tvare U Priestranná kúpeľňa s kompletným vybavením Byt pripravený na okamžité využívanie Bytový dom Tehlový dom so storočnou históriou Komplexná rekonštrukcia: fasáda, elektroinštalácia, stierky, dvere, videovrátnik Len 7 bytových jednotiek + 1 nebytový priestor Podiel na pivničných priestoroch a pozemku Exteriér a záhrada Súkromný dvor v tvare L s tichou záhradou Záhrada nie je prístupná ani viditeľná z ulice – ideálne miesto na relax Pokojné prostredie v centre mesta Lokalita Račianske mýto – centrum Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborné spojenie MHD, obchody, služby, školy Tento byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s charakterom, pokojom a výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 359 000 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na prenájom útulný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Palárikovej ulici s výmerou 58 m2. Byt sa nachádza na zníženom prízemí a má okná orientované do tichého vnútrobloku. Dispozícia a vybavenie • 2 samostatné nepriechodné izby – v prípade potreby je možné ich prepojiť, čo je ideálne riešenie napríklad pre pár • samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, kompletne vybavená a pripravená na okamžité varenie • kompletne zariadená obývacia časť a spálňa • SMART TV • veľká posteľ 180 × 200 cm • možnosť využívať pivnicu, vhodnú napríklad na bicykel Cena Nájomné: 870 EUR / mesiac pre 2 osoby Cena je konečná a zahŕňa: • energie • internet Platí sa depozit a provízia RK Parkovanie Možnosť parkovania priamo vo dvore. V okolí zároveň platí mestská parkovacia zóna PAAS – SM1. Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú: • obchody • kaviarne • MHD • vlaková stanica Ďalšie informácie • byt je vhodný pre maximálne 2 osoby • bez domácich zvierat • nie je problém s vybavením potrebných dokladov

Ponuka prenájmu – priestranný 2-izbový byt v centre, Obchodná ulica Na prenájom ponúkame veľkometrážny, nanovo zariadený 2-izbový byt s príjemnou atmosférou tichého vnútrobloku na jednej z najcentrálnejších ulíc Bratislavy. Byt poskytuje množstvo priestoru aj praktických riešení vrátane vstavaných skríň a úplne nového vybavenia. Základné informácie Výmera: 70 m² Dispozícia: samostatná spálňa, priestranná obývačka, kuchyňa Poschodie: prízemie (s bezpečnostnými mrežami) Maximálne: 2 osoby Cena 800 € nájom + 200 € energie (spolu 1 000 € / mesiac) Vybavenie a výhody bytu kompletne nanovo zariadený, čistý a pripravený na nasťahovanie nový matrac, nová sedačka, nová sprcha nový kotol a vlastné kúrenie TV optický internet veľké vstavané skrine – množstvo úložného priestoru Prostredie a dom uzatvorený dvor bez komercie tichý zelený park vo vnútrobloku len pre rezidentov centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Parkovanie Bez parkovania. Podmienky pri nasťahovaní Záujemca pri podpise zmluvy hradí: 2-mesačný depozit 1 mesačný nájom províziu realitnej kancelárie zmluva minimálne na 1 rok Ak hľadáte priestranný, kvalitne zariadený byt priamo v centre so zeleným vnútroblokom, táto ponuka môže byť ideálna. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrenovovaný 2-izbový byt – Kúpeľná ulica, centrum Bratislavy Byt Výmera: 42 m² Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v tehlovom dome s výťahom Bez balkóna Určený maximálne pre dvoch dospelých Vybavenie Všetky spotrebiče nové (okrem pračky): chladnička, TV, mikrovlnka, kávovar, kanvica, toustovač Kuchyňa kompletne vybavená (príbory, riad, hrnce, kuchynské doplnky) – bez rúry na pečenie Wi-Fi internet, možnosť pripojenia Magio TV alebo Orange TV 2-izbový byt navrhnutý k pozitívnemu a príjemnému bývaniu, podporujúcemu duševnú aj fyzickú pohodu Lokalita Centrum Bratislavy – Kúpeľná ulica Výborná dostupnosť služieb, obchodov a MHD Doplnkové informácie Dostupný od 1.9.2025 Platí sa depozit a provízia RK Cena prenájmu: 950 € / mesiac vrátane energií

Ponúkame Vám na prenájom krásny, tichý a slnečný 2-izbový byt s jedinečným výhľadom, nachádzajúci sa v absolútnom centre Bratislavy na Žilinskej ulici, v mestskej časti Staré Mesto. Byt je kompletne zariadený a ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene v okolí. Nachádza sa v blízkosti Námestia Slobody a Úradu vlády SR. Výborná občianska vybavenosť je samozrejmosťou – priamo v bytovom dome sa nachádza pekáreň Kruh a potraviny Edelia, v bezprostrednej blízkosti je lekáreň, kaviareň a ďalšie služby. Výborná je aj dopravná dostupnosť – len pár metrov od domu sa nachádzajú zastávky električiek a v pešej dostupnosti je hlavná vlaková stanica. Dispozícia a vybavenie bytu: • podlahová plocha: 47 m2 • nachádza sa na 7. poschodí zo 7 • priestranná terasa lemujúca celý byt – vstup na terasu zo všetkých miestností • kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu • obývacia izba s kompletným vybavením a TV • spálňa s dvojlôžkom a vstavanou skriňou • priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a krásnym výhľadom • práčka Byt je ideálny pre 1 alebo 2 osoby, ktoré hľadajú komfortné a pokojné bývanie v centre mesta. Cena prenájmu: • nájom: 1 000 EUR / mesiac • záloha za energie: 200 EUR / mesiac • platí sa depozit a provízia RK Byt je voľný ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom veľký 2-izbový byt na Kúpeľnej ulici v srdci bratislavského Starého Mesta. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti historického centra, Eurovey, nábrežia Dunaja, obchodov, kaviarní, reštaurácií aj zastávok MHD. Základné informácie: • Rozloha: 72 m2 • Voľný od: 1. 8. 2026 • 2 priestranné izby (každá približne 25 m2) • Kuchyňa s jedálňou • Zrekonštruovaná kúpeľňa • Malý balkón (2 m2) Cena nájmu: 1 200 EUR / mesiac, vrátane energií. Platí sa depozit a provízia RK. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár aj študentov, ktorí ocenia priestranné izby a výnimočnú polohu priamo v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom štýlový klimatizovaný dvojizbový byt v modernej podkrovnej vstavbe v historickej budove bez výťahu. Byt je v atraktívnej lokalite, blízko Prezidentskej záhrady, iba 12 minút chôdze od Michalskej brány a 5 minút chôdze od Hlavnej stanice. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Byt pozostáva z 2 miestností - z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a z príslušenstva bytu, ktoré tvorí šatník, kúpelňa a samostatné WC. Byt je plne vybavený, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu: Vchodové bezpečnostné a protipožiarne dvere. Strešné výklopnokyvné okná VELUX GGU s bezúdržbovou úpravou EVERfinish. Zatieňovacie a zatemňovacie (v spálni) rolety Velux s manuálnym ovladaním. Vlastný plynový kotol Vaillant s prietokovým ohrevom TÚV. Invertorová klimatizácia TOSHIBA s dvoma vnútornými klimatizačnými jednotkami s možnostou chladenia aj ohrevu na princípe tepelného čerpadla. Jedna klimatizačná jednotka je umiestnená nad vstupnými dverami do bytu, druhá v spálni. Panelové radiátory v miestnostiach, vrátane WC. Rebríkový radiátor v kúpelni. Laminátová podlaha. Keramické obklady a dlažby - kúpelňa a WC. Keramické umývadlo. Akrylátová vaňa. Závesný WC systém Geberit. Keramické závesné WC. Exteriérové steny a interiérové steny Protherm Akustik. Sadrokartónové podhľady so zabudovaným bodovým osvetlením. Interiérové dvere s obložkovou zárubnou – vo vyhotovení biele drevo. Domový elektronický vrátnik Vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, mrazák, sklokeramická elektrická varná doska Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadu Elektrolux. V pracovnej doske je osadený keramický drez a páková batéria Franke. V kúpelni je automatická práčka Candy. V spálni je po celej stene roldorový systém posuvných dverí. Rozvod káblovej TV a internetu. Cena prenájmu je 730 EUR + 150 EUR energie. Platí sa depozit a provízia RK.

Hľadáte bývanie v srdci Bratislavy alebo výhodnú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj výnimočný, nadštandardne priestranný 1-izbový byt s veľkou terasou, ktorý vďaka svojej dispozícii ponúka jednoduchú možnosť prestavby na plnohodnotný 2-izbový byt. Byt sa nachádza na obľúbenej Mickiewiczovej ulici priamo v centre Bratislavy, v modernom bezbariérovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2004. Lokalita ponúka jedinečnú kombináciu mestského života, výbornej dostupnosti a kompletného občianskeho vybavenia doslova na pár krokov. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Výmera bytu až 67 m² Priestranná terasa 16 m² Možnosť prerobenia na 2-izbový byt Bezbariérový bytový dom s výťahom Vlastné kúrenie a samostatný plynový kotol Vyššie stropy pre pocit vzdušnosti a priestoru Bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná a plávajúce podlahy Kúpeľňa po rekonštrukcii v roku 2025 Výborná investičná príležitosť na prenájom Možnosť dokúpenia garážového státia Dispozícia bytu: Veľkorysý obytný priestor spojený s kuchyňou o výmere približne 59 m² Walk-in šatník, ktorý je možné zachovať alebo odstrániť a vytvoriť samostatnú izbu Kúpeľňa s WC po kompletnej rekonštrukcii (2025) Slnečná terasa s výmerou 16 m², ideálna na oddych, posedenie s priateľmi alebo mestskú záhradu Parkovanie K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži za cenu 36 000 €. Kúpa garážového státia nie je podmienkou kúpy bytu. V prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v blízkosti domu za približne 180 € mesačne. Lokalita, ktorá predáva sama seba Mickiewiczova ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo moderný mestský život ponúka: Obchody a nákupné centrá Kaviarne, reštaurácie a bary Divadlá, kiná a kultúrne podujatia Nemocnice a zdravotnícke zariadenia Školy a škôlky Zastávky MHD s výborným napojením do všetkých častí mesta Parky a oddychové zóny Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár, manažéra pracujúceho v centre mesta alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu a rastu hodnoty. CENA 299 000,- +Provízia RK Video: https://youtu.be/ytyUjjXPdHM

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a elegantný staromestský byt s jedinečnou atmosférou, ktorý ponúka ideálne spojenie historického charakteru, veľkorysého priestoru a komfortu kompletne zariadeného bývania. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v lokalite s výbornou dostupnosťou MHD, obchodov, reštaurácií, kaviarní a všetkých služieb potrebných pre pohodlný mestský život. Vďaka veľkorysej výmere 101 m2, vysokým stropom a dvom balkónom pôsobí byt mimoriadne vzdušne, svetlo a reprezentatívne. Zachováva si autentický staromestský charakter, ktorý v bežných novostavbách nenájdete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 101 m2 Lokalita: centrum mesta Kompletne zariadený Vysoké stropy 2 balkóny Súkromné parkovacie miesto vo dvore bytového domu 3. poschodie Bez výťahu Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Výborná dostupnosť MHD, obchodov, reštaurácií a služieb CENA 2 000 EUR / mesiac + 180 EUR energie Parkovanie v cene Platí sa depozit a provízia RK BÝVANIE S CHARAKTEROM Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú bývať v anonymnom novostavbovom apartmáne, ale hľadajú priestor, eleganciu a skutočnú staromestskú atmosféru. Veľkorysá dispozícia, vysoké stropy, dva balkóny a súkromné parkovanie priamo vo dvore vytvárajú kombináciu, ktorá sa v centre mesta objavuje len zriedka. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie s dušou priamo v centre, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj zaujímavý 2-izbový podkrovný byt s otvorenou dispozíciou (open space) o výmere 56,10 m², situovaný v centre Bratislavy – Staré Mesto, na obľúbenej a tichej Ferienčíkovej ulici. Byt vznikol vstavbou do podkrovia historického bytového domu v roku 2010 a ponúka jedinečnú kombináciu mestského života v centre, súkromia a príjemnej atmosféry bývania v Starom Meste. Vďaka svojej orientácii JV aJZ a strešným oknám Velux je krásne počas celého dňa presvetlený a pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Fasáda a schodisko bytového domu je pôvodnom stave. Dispozícia a charakter podkrovného bytu Byt je riešený ako moderný open space, ktorý ponúka flexibilitu a možnosť prispôsobenia podľa vlastných potrieb: vlastné vstupné schodisko do podkrovia vstupná predsieň samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatné WC kuchynská a jedálenská časť priestranná veľká obývacia izba prepojená s nočnou časťou (možnosť oddelenia) Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom. Štandard a vybavenie kuchynská linka so spotrebičmi klimatizácia pre maximálny komfort vlastné plynové kúrenie a ohrev vody kvalitné strešné okná Velux bezpečnostné vstupné dvere internet, káblová TV Starý bytový dom má komorný charakter – nachádza sa tu len 6 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie. Lokalita Starého Mesta, ktorá predáva sama Ferienčíkova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Starého Mesta – tichá jednosmerná ulica s výborným parkovaním a zároveň na skok od všetkého dôležitého. V pešej dostupnosti nájdete: obchodné centrum Eurovea a Nivy historické centrum mesta Medickú záhradu na oddych školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia množstvo kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Milovníci mestského života ocenia aj blízkosť dunajskej promenády pri EUROVEA. Byt je pripravený splniť vaše očakávania a stať sa miestom, kde sa budete každý deň radi vracať domov pričom atmosféru historické centrum mesta máte doslova na pár krokov. Ponuková kúpna cena je vo výške 259 000 € pri serióznom jednaní dohoda možná Viď foto prezentáciu a pôdorys bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

METROPOLITAN I Moderne zariadený 2i byt v Starom meste na prenájom Byt sa nachádza na 4. najvyššom poschodí v kompletne zrekonštruovanej budove. Byt je dispozične riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou časťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou a kúpeľňou s vaňou. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie(120€/mes.) Voľné od 15.8.2026

METROPOLITAN | Štýlový 2i byt s lodžiou v SKYPARKU Úplne nový 2i byt s lodžiou v SKYPARK s parkovaním na prenájom. Byt sa nachádza na 3 (30) poschodí v projekte SKYPARK v Starom meste. Dispozícia bytu ponúka dve svetlé, dizajnovo zariadené izby, vstupnú chodbu na ktorej sa nachádza kúpeľňa s oddelenou toaletou, a lodžiu. Veľký obývací priestor je spojený s modernou, plne vybavenou kuchyňou. Spálňa ponúka množstvo úložného priestoru a prístup na lodžiu. V byte je nainštalovaná nová technológia rekuperácie vzduchu. Komplex je zabezpečený 24h recepciou. K bytu prislúcha jedno pakovacie miesto (150 eur/mesiac). K nájmu sa pripočítajú energie (250 eur/mesiac). Unikátnym riešením priestoru bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív sa podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra. Zachovaním Jurkovičovej teplárne a výstavbou verejného mestského parku spája SKY PARK hodnotný verejný priestor s moderným bývaním svetovej úrovne.

METROPOLITAN │Luxusný 2i byt s terasou pri Hrade Luxusný 2-izbový byt ( 91 m2) situovaný na 2. poschodí (2) v bytovom dome s výťahom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynskou časťou, 2 samostatné spálne, šatník, komora, kúpeľna s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ďalšej samostatnej toalety a terasy (7 m2). Byt je klimatizovaný, má elektrické vonkajšie žalúzie a v kuchyni a v kúpeľni je podlahové kúrenie. Nadštandardné bývanie vo vyhľadávanej lokalite vhodné pre náročného klienta. Garážové státie pre 1 auto. Energie (300 EUR/mesiac) nie sú zahrnuté v nájme.