2 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

METROPOLITAN │ Moderný 2-izbový byt s balkónom, Staré Mesto METROPOLITAN ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt v lokalite Staré Mesto. Byt sa prenajíma zariadený a nachádza sa v bytovom dome s výťahom. Súčasťou bytu je balkón. Lokalita ponúka prestížne bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.

METROPOLITAN │Dizajnový 2i byt v novostavbe Premiere na prenájom Byt sa nachádza na 16.poschodí novostavby Premiere s 2x výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, modernej obývacej miestnosti s TV a bio krbom prepojenej s kuchyňou so spotrebičmi (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka, el.rúra, sporák), krásnej manželskej spálne, kúpeľne s vaňou, práčkou, sušičkou a toaletou. K bytu prislúcha lodžia s panoramatickým výhľadom na západnú stranu Starého mesta s veľkosťou 4,8m2. K nájmu sa pripočítajú energie vo výške 250 EUR/mesiac. Byt je orientovaný no juhozápad a nachádza sa v ňom klimatizácia. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2020. Disponuje recepciou s 24/7 strážnou službou, na streche sa nachádza priestranná záhrada s krásnym výhľadom na mesto. Lokalita Starého mesta poskytuje plnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, parkov v okolí a jednoduchú dostupnosť autom aj MHD do všetkých častí mesta.

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný 2i byt v centre Starého mesta Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a pozostáva zo vstupnej haly, zariadenej kuchyne spojenej s obývacím a jedálenským priestorom, spálne a modernej kúpeľne so sprchovým kútom, práčkou, sušičkou, infrasaunou a WC. V byte sa nachádza množstvo úložného priestoru. K štandardu bytu patrí aj klimatizácia, rekuperácia vzduchu, vonkajšie diaľkovo ovládané žalúzie, LED svetlá na diaľkové ovládanie. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Poplatky za energie 200€/mesiac budú pripočítané k výške nájomného.

METROPOLITAN │Svetlý 2i byt s 2 balkónmi, Staré Mesto Kompletne zariadený 2-izbový byt na prenájom sa nachádza na Záhrebskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt disponuje dvomi balkónmi a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Dispozíciu tvorí samostatná kuchyňa s komorou, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, kúpeľňa s práčkou a samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, internet je zahrnutý v cene nájmu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť historického centra, Hlavnej železničnej stanice, Námestia slobody aj zastávok MHD. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 300 EUR/mes.

METROPOLITAN │ Zariadený byt s parkovaním, Staré Mesto METROPOLITAN ponúka na prenájom zariadený byt v lokalite Staré Mesto. Byt sa prenajíma zariadený a disponuje vlastným vyhradeným parkovacím miestom. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Priestranný 2i byt v historickom centre v Bratislave na prenájom Priestranný svetlý byt (88 m2) v historickej časti v Bratislave na prenájom. Byt sa nachádza na prvom poschodí (5) v palácovom bytovom dome s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne vybavenej elektrospotrebičmi, jedálenskej časti, spálne s dostatkom úložného priestoru, kúpelne s vaňou a WC a ďalšieho samostatného WC. Byt ma hrubé múry, veľké okná a vysoké stropy. Ponúka pohľad na Primaciálny Palác, Starú Radnicu ako aj Starú Tržnicu. Lokalita bytu je výborná, kompletná občianska vybavenosť v okolí. V tejto lokalite sa nachádza množstvo reštaurácií, lekární, potravín a kaviarní. Dostupnosť je možná priamo do historického centra alebo do akejkoľvek inej časti Bratislavy autom, MHD alebo električkou. K nájmu sa pripočítajú energie vo výške 280€/mesiac.

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný 2i byt s 2 loggiami v Starom meste Luxusný zrekonštruovaný priestranný 2 izbový byt v centre Starého mesta BA, 69m2, loggia a pivnična kobka, výťah, slnečný, tichý, svetlý, dve svetové strany, výhľad na Bratislavský hrad a Staré mesto, kompletne zariadený v masívnom dube, veľká obývačka + kuchyňa spálňa, kúpeľňa, špajza, predsieň s botníkom, 2 osvetlené loggie so sedením, diaľkovo ovládané hliníkové rolety, siete proti hmyzu, 4x osvetlené vstavané skrine, nadrozmerný TV, extra monitor, dubové parkety, trezor, bezpečnostné dvere, kľúče a zariadenie, klimatizácia, luxusné radiátory, značkové svietidlá Murano Due, rohová sedačka, kreslo, taburetka, knižnica, stolík, písací stôl, stoličky, jedálenský stolík, kúpeľňa s vaňou, sprchou + wc + bidet, vstavaný fén, veľké štýlové zrkadlo so skrinkami, kuchyňa – elektrická 4 platnička, digestor, elektrická trúba s parou a mikrovlnkou, umývačka riadu, pračka, chladnička, mraznička, varná kanvica, mramorová kuchynská doska, špajza, odsúvacie veľké okná a odsúvacie dvere cez celú loggiu, elektrický vrátnik. Parkovanie na verejných parkovacích miestach pri dome. Výborná občianska vybavenosť, zeleň, množstvo reštaurácií, služieb. Medená ulica je jednou z najžiadanejších adries – ideálna pre tých, ktorí túžia po centrálnej lokalite s charakterom, pohodlím, prechádzkami pri rieke v blízkosti nákupných centier. Dlhodobý nájom pre 1 osobu bez zvierat pre nefajčiara. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo služieb, zelene a pohodlné dopravné napojenia. Medená je považovaná za jednu z najžiadanejších adries v Bratislave – ideálna pre tých, ktorí túžia po centrálnej lokalite s charakterom, pohodlím a výbornou občianskou vybavenosťou K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 250 €/mes.

EXKLUZÍVNE METROPOLITAN | Slnečný 2i byt s parkovaním a výhľadom v Skyparku na prenájom Byt sa nachádza na 8. poschodí v novostavbe so 4 rýchlovýťahmi. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom a technickou časťou s práčkou a sušičkou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu) a jedálenským pultom, samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou, oddeleným WC a lodžiou s výhľadom na Bratislavský hrad, na ktorú je prístup z obývacej miestnosti a spálne. Byt je vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za poplatok. (150 eur/mes.) K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie, optický internet a TV. (300 eur/mes.) Rezidenčný komplex je plne klimatizovaný a disponuje kvalitnými drevenými podlahami a nadštandardnou sanitou, veža má k dispozícii 4 osobné rýchlo výťahy, najmodernejší štandard a technické vymoženosti, výhľad na panorámu mesta, moderná architektúra ovplyvnená vizionárkou Zahou Hadid. V bytovom komplexe sa nachádza 24-hodinová recepcia.

METROPOLITAN │ 2-izbový mezonet v centre, Staré Mesto METROPOLITAN ponúka na prenájom štýlový 2-izbový mezonet v historickom centre mesta v lokalite Staré Mesto. Byt má výmeru 70 m² a nachádza sa na 2. poschodí v uzavretom dvore, ktorý poskytuje pokoj a súkromie. Dispozične je riešený ako mezonet s oddelenou dennou a nočnou časťou. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Možnosť parkovania v uzavretom dvore. Energie vo výške 100 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Prémiový 2i byt s lodžiou, Vydrica Kompletne zariadený 2-izbový byt na prenájom sa nachádza v prestížnom projekte Vydrica na Floriánskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt disponuje výmerou 55,2 m², lodžiou a nachádza sa na 4. poschodí z 5. Byt je vybavený stropným chladením, podlahovým vykurovaním, centrálnym vetraním s rekuperáciou, elektricky ovládaným tienením a videovrátnikom. Súčasťou projektu je aj nepretržitá bezpečnostná služba. Lokalita Vydrica ponúka exkluzívne bývanie priamo pri Dunaji pod Bratislavským hradom, v pešej dostupnosti historického centra mesta, reštaurácií, obchodov a služieb. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 300 EUR/mes.

METROPOLITAN │Zariadený byt v centre mesta, Staré Mesto Ponúkame na prenájom zariadený byt na Lermontovovej ulici v Starom Meste, v atraktívnej lokalite v centre Bratislavy. Byt má výmeru 50 m² a poskytuje komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa prenajíma zariadený a je vybavený káblovou televíziou. Lokalita ponúka pešiu dostupnosť do historického centra, k MHD, službám aj kultúrnym možnostiam. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie.

METROPOLITAN │ Luxusný 2i apartmán v Riverparku s parkovaním Apartmán sa nachádza na 9. poschodí moderného bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou vybavenou vstavanými elektrospotrebičmi, samostatná spálňa a kúpeľňa s vaňou a práčkou. Kúpeľňa disponuje dvoma vstupmi – zo spálne aj zo vstupnej chodby, čo zvyšuje komfort bývania. Apartmán je vybavený inteligentnou elektroinštaláciou, stropným chladením, ústredným kúrením v rámci komplexu a kvalitnými hliníkovými oknami s trojsklom a interiérovým tienením. Veľkou výhodou je priestranný balkón s nádherným výhľadom, na ktorý je vstup zo spálne aj z obývacej izby. River Park ponúka výnimočné bývanie priamo na nábreží Dunaja s pešou dostupnosťou do historického centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk a obľúbenú dunajskú promenádu ideálnu na oddych aj aktívny životný štýl K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži za 130 €/mesiac. Poplatky za energie a služby vrátane internetového pripojenia predstavujú 270 €/mesiac.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 53m2 v novom projekte na ulici Záhradnícka. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4NP) a vďaka svojej dispozícii predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie a investíciu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Staré Mesto. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. V pešej vzdialenosti nájdete OC Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Len pár minút pešo do centra a Medickej záhrady. Základné informácie Výmera: 53m2 Podlažie: 4NP Orientácia: juhovýchod Výťah: áno PROJEKT VO VÝSTAVBE Kolaudácia: 06/2027 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v tichom vnútrobloku za 32 000 € K dispozícii aj pivničné kobky Bez provízie RK, výhodná investícia priamo od stavebníka. Neváhajte ma kontaktovať.

F002-112-TIEGa Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Staré Mesto. Novozrekonštruovaný bytový dom s výťahom. Plocha: úžitková 55,87m2, plus balkón 4,8m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Byt je zariadený nábytok, šatník a vstavané skrine, praktická malá špajza, spotrebiče, chladnička, umývačka riadu, práčka, klimatizácia v obývačke aj v spálni. Bezproblémové rezidentské parkovanie pred budovou. Výborná občianska vybavenosť. Dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD. Odporúčam dohodnúť si obhliadku. Je lepšie raz vidieť, ako stokrát počuť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý bezplatne zariadi Vašu hypotéku. Kompletný právny servis súvisiaci s predajom, prenájmom a prevodom vlastníckych práv vašej nehnuteľnosti rýchlo a transparentne vyrieši naša realitná kancelária bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. Kontaktujte: Tibor Egri 0918 675 265 tibor.egri@fpreality.sk Finanzpartner reality

Popis: Beplan Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý definuje štandard súčasného mestského komfortu. Byt sa nachádza na Bernolákovej ulici v oceňovanom projekte Stein v Bratislave. Ponúkaná nehnuteľnosť na 3. poschodí v sebe spája nadčasovú architektúru, kvalitné materiály a výbornú dostupnosť do centra mesta. K bytu prislúcha priestranná loggia a pivnica. Byt: Plocha bytu: 46,77 m² Plocha loggie: 3,29 m² (vstup priamo zo spálne) Plocha pivnice: 4 m² Dispozícia: Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a vzdušnosť priestoru: • Vstupná chodba: Vybavená skriňou s dostatkom odkladacieho priestoru. • Denná časť: Otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka disponuje spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), doplnená o štýlový barový pult gauč a TV. Zároveň komfort dodáva aj klimatizačná jednotka a vonkajšie elektrické žalúzie. • Spálňa: Nočná zóna s manželskou posteľou, vonkajšími elektrickými žalúziami, z ktorej je priamy výstup na priestrannú loggiu. • Kúpeľňa: Moderné prevedenie s vaňou, toaletou a automatickou práčkou so sušičkou Technický stav: Bytový dom, skolaudovaný v roku 2020, predstavuje poctivú tehlovú stavbu s vysokými nárokmi na kvalitu vyhotovenia. Komfort bývania zabezpečuje systém automatického vetrania, ktorý v interiéri neustále udržiava optimálnu klímu a čerstvý vzduch. Interiér je zariadený nábytkom, doplnený o kvalitné podlahy a hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré garantujú dokonalý akustický útlm. Lokalita: Bývanie v projekte Stein znamená mať všetko podstatné na dosah ruky: • Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OD Centrál (3 min.), Eurovea (10 min.) a historické centrum (5 min. autom). • Dostupnosť: Excelentné napojenie na uzly MHD (Trnavské a Račianske mýto). • V okolí nájdete vyhľadávané kaviarne, parky a kultúrne vyžitie. Názor makléra: Projekt Stein vnímam ako jednu z najelegantnejších rezidenčných adries v širšom centre Bratislavy. Tento konkrétny byt ma oslovil svojou harmonickou atmosférou a logickou dispozíciou, kde súkromná zóna v spálni plynule prechádza na veľkorysú loggiu. Technologický prvok v podobe automatického vetrania povyšuje toto bývanie na vyššiu úroveň komfortu, ktorú ocení aj náročnejší klient hľadajúci zdravé a tiché mestské zázemie. Cena: Pre 1 osobu: 900 €/mesiac ( vrátane energií + 100 parking ) Pre 2 osoby: 950 €/mesiac ( vrátane energií + 100 parking ) Byt je voľný od septembra 2026, určený pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov, bez domácich zvierat). Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné + vratný depozit + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájomného + DPH. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Viac informácií rada poskytnem osobne: Karin Hajčík – 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Nexus Reality ponúka NA PREDAJ unikátny, 2-izbový byt na momentálne najvyhľadávanejšej adrese v hlavnom meste. Byt sa nachádza v SKYPARKU v 3.veži/C na 20. poschodí. NÁŠ NÁZOR: 
Jedná sa o prémiové bývanie v úplnom centre mesta v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy, Eurovea a nábrežia Dunaja. Vysoké poschodie zaručuje čarovný výhľad na Bratislavu a dostatočný pocit súkromia. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, bývať na prestížnej adrese v nadčasovom komplexe priamo v centre Bratislavy, kde máte všetko čo potrebujete pár krokov od bytu. Výborná poloha tejto nehnuteľnosti je jej veľkou dominantou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
 + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 
+ top adresa 
+ parkovacie miesto + loggia +centrum mesta +komplet zariadený VYBAVENIE BYTU
: Byt komplet zariadený. Vybavený plávajúcou podlahou, dlažbou a obkladom v kúpeľni, interiérovými dverami, sanitou a bezpečnostnými 5 bodovými vstupnými dverami. V byte je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, svietidlá, šatník - vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Výborná dispozícia zaručujúca absolútny komfort bývania, čo podčiarkuje aj vysoký štandard stavby: hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami z tepelne izolačného trojsklo s akustickým útlmom, centrálne chladenie, medzi bytové priečky a podlahy so zvukovou izoláciou, klimatizácia, rekuperácia vzduchu. 
Samostatná toaleta s umývadlom sa nachádza vo vstupnej hale. Pri toalete práčka v extra priestore. Oproti toalete sa nachádza veľkorysý šatník so zrkadlom. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a umývadlom poskytujúca maximálne súkromie sa nachádza priamo v spálni. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zariadená krásnou bielou kuchyňou vo vysokom lesku vrátane všetkých spotrebičov. Z nej, rovnako ako zo spálne je východ na loggiu, na ktorej sa nachádza osvetlenie a elektrická zásuvka a neuveriteľný výhľad na staré mesto.
 Veža má recepciu s 24 hodinovou bezpečnostnou službou. Prístup k strešnej vyhliadke na 30. poschodí k najkrajšiemu výhľadu v Bratislave. OKOLIE
Byt sa nachádza v centre mesta pri OC Nivy a OC Eurovea. Pár metrov sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské Národné divadlo, ako aj historické centrum mesta. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, zdravotné strediská. CENA: 395 000 Euro plus možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho státia: 50 000 Eur Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Nexus Reality ponúka NA PRENÁJOM 2 izbový byt na najvyhľadávanejšej adrese v hlavnom meste v novom Downtowne. Byt sa nachádza v SKYPARKU v I. veži na 15. poschodí a jeho veľkou dominantou je unikátny ničím nerušený výhľad na panorámu Bratislavy od lužných lesov, Dunaja, cez Nový Most, hrad, až po Karpaty. Obrovskou výhodou je absolútne súkromie, keďže pred prvou vežou nie sú žiadne výškové budovy. NÁŠ NÁZOR
Jedná sa o prémiové bývanie v úplnom centre mesta v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy, Eurovea a nábrežia Dunaja. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, bývať na prestížnej adrese v nadčasovom komplexe priamo v centre Bratislavy, kde máte všetko čo potrebujete pár krokov od bytu. Výborná poloha tejto nehnuteľnosti je jej veľkou dominantou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ top adresa
+ možnosť prenájmu aj parkovacieho státia 
 Byt: 57m2
Loggia 5m2 VYBAVENIE BYTU
Byt je komplet zariadený. Vybavený plávajúcou podlahou, dlažbou a obkladom v kúpeľni, interiérovými dverami, sanitou a bezpečnostnými 5 bodovými vstupnými dverami. V byte je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, svietidlá, šatník - vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Výborná dispozícia zaručujúca absolútny komfort bývania, čo podčiarkuje aj vysoký štandard stavby: hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami z tepelne izolačného trojsklo s akustickým útlmom, centrálne chladenie, medzi bytové priečky a podlahy so zvukovou izoláciou, klimatizácia, rekuperácia vzduchu. 
Samostatná toaleta s umývadlom sa nachádza vo vstupnej hale. Pri toalete práčka v extra priestore. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a umývadlom. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zariadená krásnou bielou kuchyňou vo vysokom lesku vrátane všetkých spotrebičov. Z nej, rovnako ako zo spálne je východ na loggiu, na ktorej sa nachádza osvetlenie a elektrická zásuvka a neuveriteľný výhľad na staré mesto a Bratislavský hrad. 
 Veža má recepciu s 24 hodinovou bezpečnostnou službou. Prístup k strešnej vyhliadke na 30. poschodí k najkrajšiemu výhľadu v Bratislave. OKOLIE
Byt sa nachádza v centre mesta pri OC Nivy a OC Eurovea. Pár metrov sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské Národné divadlo, ako aj historické centrum mesta. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, zdravotné strediská. Byt je kompletne, luxusne zariadený a okamžite k dispozícií! CENA NÁJMU 1100 EUR / mesiac + 360 EUR energie + parkovacie státie 100 EUR
+ depozit vo výške mesačného nájmu a provízia vo výške 1 mesačného nájmu NEXUS Reality s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Nexus Reality ponúka NA PRENÁJOM unikátny, 2-izbový byt na momentálne najvyhľadávanejšej adrese v hlavnom meste. Byt sa nachádza v SKYPARKU v 3.veži/C na 20. poschodí. NÁŠ NÁZOR: 
Jedná sa o prémiové bývanie v úplnom centre mesta v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy, Eurovea a nábrežia Dunaja. Vysoké poschodie zaručuje čarovný výhľad na Bratislavu a dostatočný pocit súkromia. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, bývať na prestížnej adrese v nadčasovom komplexe priamo v centre Bratislavy, kde máte všetko čo potrebujete pár krokov od bytu. Výborná poloha tejto nehnuteľnosti je jej veľkou dominantou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
 + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 
+ top adresa 
+ parkovacie miesto + loggia +centrum mesta +komplet zariadený VYBAVENIE BYTU
: Byt komplet zariadený. Vybavený plávajúcou podlahou, dlažbou a obkladom v kúpeľni, interiérovými dverami, sanitou a bezpečnostnými 5 bodovými vstupnými dverami. V byte je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, svietidlá, šatník - vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Výborná dispozícia zaručujúca absolútny komfort bývania, čo podčiarkuje aj vysoký štandard stavby: hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami z tepelne izolačného trojsklo s akustickým útlmom, centrálne chladenie, medzi bytové priečky a podlahy so zvukovou izoláciou, klimatizácia, rekuperácia vzduchu. 
Samostatná toaleta s umývadlom sa nachádza vo vstupnej hale. Pri toalete práčka v extra priestore. Oproti toalete sa nachádza veľkorysý šatník so zrkadlom. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a umývadlom poskytujúca maximálne súkromie sa nachádza priamo v spálni. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zariadená krásnou bielou kuchyňou vo vysokom lesku vrátane všetkých spotrebičov. Z nej, rovnako ako zo spálne je východ na loggiu, na ktorej sa nachádza osvetlenie a elektrická zásuvka a neuveriteľný výhľad na staré mesto.
 Veža má recepciu s 24 hodinovou bezpečnostnou službou. Prístup k strešnej vyhliadke na 30. poschodí k najkrajšiemu výhľadu v Bratislave. OKOLIE
Byt sa nachádza v centre mesta pri OC Nivy a OC Eurovea. Pár metrov sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské Národné divadlo, ako aj historické centrum mesta. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, zdravotné strediská. Byt je k dispozícii okamžite! CENA NÁJMU 1 050 €/mesiac / + 350 Eur energie + možnosť parkovacie státie 100 EUR
+ depozit vo výške mesačného nájmu a provízia vo výške 1 mesačného nájmu Nexus Reality. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

HERRYS - Na prenájom 2-izbový byt v centre Bratislavy na Dobrovského ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom komfortný 2-izbový byt na 2. poschodí s výmerou 69 m² + loggia 4 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Dobrovského ulici. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, vďaka čomu poskytuje okamžité a bezstarostné bývanie.Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia bývanie v pokojnej časti centra mesta s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, parkov aj zastávky MHD.Ďalšie informácie:•Spálňa je orientovaná na SZ a obývačka na JV •TV a internet sú zahrnuté v cene nájmu •Cudzinec - má možnosť nahlásiť svoj pobyt na danej adrese •K dispozícii ihneď •Pivnica vo veľkosti 10 m² BENEFITY •Veľký 2-izbový byt •Kompletne zariadený •TV a internet v cene •Cudzinec - má možnosť nahlásiť svoj pobyt na danej adrese DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne, WC a loggie. LOKALITA Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia bývanie v pokojnej časti centra mesta s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, parkov aj zastávky MHD. CENA Nájomné: 800 EUR/mesiacEnergie vrátane internetu: 200 EUR/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Orientácia bytu je v smere do tichého vnútrobloku. Dispozícia: vstupná predsieň (botník, vešiak, šatníková skriňa), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda), spáleň, kúpeľna (práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo). Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. + nový byt + balkón + tichá orientácia + nový nábytok a vybavenie interiéru + bezpečnostné vchodové dvere + moderné okná s troj-sklom + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + kamerový systém v spoločných priestoroch + vchodová brána na čip + internetové kabeláže Cena 500 euro + 300 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj veľký 1 izbový byt (možnosť prerobenia na 2 izbový byt) s vnútroblokom a pivnicou na Šancovej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt o výmere 50,53 m2 s pivnicou sa nachádza na zvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu. K bytovému domu prislúcha oplotený vnútroblok so záhradou len pre rezidentov. Dispozícia: veľká vstupná chodba, kúpeľna, samostatná kuchyňa, špajza, obytná izba. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka, spoločná bicykliareň, spoločná oplotená záhradka. + možnosť prerobenia na 2 izbový byt + klimatizácia + vysoké stropy + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + stabilná a rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Cena 204 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Orientácia bytu je v smere do tichého vnútrobloku. Dispozícia: vstupná predsieň (botník, vešiak, šatníková skriňa), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda), spáleň, kúpeľna (práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo). Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. + nový byt + balkón + tichá orientácia + nový nábytok a vybavenie interiéru + bezpečnostné vchodové dvere + moderné okná s troj-sklom + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + kamerový systém v spoločných priestoroch + vchodová brána na čip + internetové kabeláže Cena 500 euro + 300 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Blumentálskej ulici v rezidenčnom komplexe Stein2. Byt sa nachádza v tichom prostredí, okná má orientované do spoločného dvora. Nachádza sa na 3/7. poschodí bytového domu s výťahom. Úžitková plocha je 53 m2. Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, predsiene, kúpeľne, a balkóna. K bytu prislúcha pivnica. Možnosť prenájmu aj s parkovacím miestom. Byt je kompletne zariadený: - sedačka, konferenčný stolík - jedálensky stôl + stoličky - kuchynská linka so sporákom a rúrou - práčka, chladnička, umývačka - manželská posteľ, rolldooor V dosahu pár metrov je dostupná nadštandardná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, MHD, nemocnica, pošta), ktorá v kombinácii s tichým prostredím poskytuje výbornú príležitosť na bývanie. Cena prenájmu 800 EUR + energie 160 EUR (nezahŕňa internet). V prípade záujmu možnosť prenájmu aj parkovacieho miesta za 120 EUR. Provízia pre RK vo výške 690 EUR. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Bývajte alebo investujte priamo v srdci Starého Mesta Bratislavy. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s vysokými stropmi na Mariánskej ulici v Bratislave. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s iba 12 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Byt má výmeru 36 m² a dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a spacím kútom a ďalšej samostatnej spálne. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a charakter typický pre staromestské byty. Okná sú orientované do tichého vnútrobloku, vďaka čomu si užijete pokoj aj napriek absolútne centrálnej polohe. Nehnuteľnosť prešla zachovalou rekonštrukciou a disponuje vlastným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Praktickým benefitom je aj uzamykateľná pavlač pred vstupom do bytu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti: kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, parky aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je možnosť rezidenčného parkovania. Stabilný dopyt po prenájme v tejto časti mesta robí z bytu atraktívnu investičnú príležitosť. Byt je bez akýchkoľvek tiarch. Zároveň je ideálny aj ako štýlové mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia autentickú atmosféru centra. Cena: 235 900 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Nezmeškajte túto príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Veľkometrážny klimatizovaný byt na prenájom v exkluzívnom prostredí Bratislavského hradu v obľúbenom rezidenčnom projekte Diplomat Park. Byt je situovaný na 2. poschodí v rezidenčnom projekte s výťahom v lokalite Starého Mesta, na Mudroňovej ulici nad Vodárenskou záhradou. Prechádzka Hradným údolím vás za 10 minút privedie do pešej zóny historického jadra, neďaleko sa nachádza aj mestský lesopark Horský park vhodný na prechádzky, šport a relax. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynskou časťou, spálne orientovanej na východ s výhľadom na hrad, kúpeľne (sprchový kút i vaňa), a samostatného WC. Vstup na balkón je z obývacej izby. Byt má elektrické žalúzie a v kuchyni a v kúpeľni je podlahové kúrenie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži a prakticka komora, pričom obe sú zahrnuté v cene. Apartmán má štruktúrovanu kabeláž /internet, TV, satelit, telefón, vrátnik, terasu s exteriérovým podlahovým dreveným roštom. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, pričom jeho vybavenie je možné po dohode doplniť podľa potrieb a preferencií nového nájomníka. Cena prenájmu je 1 700 EUR mesačne + 300 EUR za energie. ID 32050 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/32050-mudronova Spacious, air-conditioned apartment for rent in the exclusive environs of Bratislava Castle, within the popular Diplomat Park residential complex. The apartment is located on the 2nd floor of a residential building with an elevator in the Old Town district, on Mudroňova Street above the Vodárenská Garden. A 10-minute walk through Hradné Valley will take you to the pedestrian zone of the historic city center; nearby is also the Mountain Park urban forest park, ideal for walks, sports, and relaxation. The apartment consists of an entryway, a living room with a kitchen area, an east-facing bedroom with views of the castle, a bathroom (with both a shower and a bathtub), and a separate toilet. The balcony is accessible from the living room. The apartment features electric blinds, and the kitchen and bathroom have underfloor heating. A parking space in the underground garage and a practical storage room are available, both of which are included in the price. The apartment has structured cabling (internet, TV, satellite, phone), an intercom, and a terrace with outdoor wooden decking. The apartment is being rented partially furnished, and furniture can be supplemented upon agreement according to the new tenant’s needs and preferences. The monthly rent is €1,700 plus €300 for utilities. ID 32050 svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/32050-mudronova

2-izbový byt na prenájom situovaný na 3. NP zrekonštruovaného Paláca Motešických, ktorého história siaha až do roku 1840, kedy ho dala postaviť významná barónska rodina Motešických. Prestížna lokalita na ulici Gorkého priamo v centre Starého Mesta, v blízkosti nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a historickej budovy SND so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, rovnako ako zastávok MHD či jednoduchého napojenia na hlavné cestné ťahy. Dispozícia bytu (77 m2) pozostáva z predsiene, kuchyne so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry, kúpeľne, samostatnej toalety, spálne s walk-in šatníkom a obývacej izby. Do štandardného vybavenia bytu patria laminátové podlahy, drevené eurookná, samostatný plynový kotol. Budova má vlastnú 24/7 recepciu a príjemný vnútroblok plný zelene s relaxačnou záhradou. Vstup do domu na elektronický kartový systém. Kamerový systém a strážna služba zabezpečuje obyvateľom dokonalú bezpečnosť. Mesačný nájom 1100 EUR + 300 EUR záloha za energie a služby. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v suteréne domu za 200 EUR/mesiac. https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/37486-gorkeho ID 37486 This pleasant 1-bedroom apartment for rent is situated on the 3rd floor of the modernized and renovated Motešický Palace, whose history dates back to 1840 when it was built by the imortant aristocratic Motešických family. A prestigious location on Gorkého Street right in the center of Old Town, near the Danube embankment, Hviezdoslav Square, and the historic building of the Slovak National Theater with all civic amenities at your fingertips, as well as public transport stops or connections to major roads. The layout of the apartment consists of an entrance hall, a kitchen with built-in appliances including a dishwasher, an oven and microwave, a bathroom, a separate toilet, a bedroom with a walk-in closet, and a living room. The standard equipment of the apartment includes laminate floors, wooden Euro windows, and a separate gas boiler. The building has its own 24/7 reception and a pleasant courtyard full of greenery with a relaxing garden. Access to the building is via an electronic card system. The camera system and security service ensure a high level of safety. Monthly rent EUR 1,100 + EUR 300 deposit for energy and services. https://svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/37486-gorkeho ID 37486

Dizajnový 2-izbový byt na prenájom sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte City Gate priamo v historickom centre Bratislavy na pešej zóne. Byt ponúka nadštandardnú výmeru, vysoké stropy a prvotriedne dizajnové spracovanie, ktoré spája komfort mestského bývania s luxusom a eleganciou. K bytu je možné prenajať si pivničnú kobku za 50 € mesačne. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene s dostatkom úložného priestoru a hosťovskej kúpeľne so sprchovacím kútom typu walk-in, umývadlom a WC. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, z ktorej vedú skryté dvere do priestranného šatníka. Súčasťou je aj samostatná špajza s policovým systémom a práčovňa s práčkou a sušičkou. Z obývacej izby sa vstupuje do hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Byt je zariadený v luxusnom štandarde s dôrazom na detail a kvalitné materiály, ako sú travertín, mramor či dubová dyha, doplnené prémeiovou sanitou. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, varnej dosky so zabudovaným digestorom, rúry a mikrovlnnej rúry, pričom obývaciu izbu dopĺňa 85" televízor značky Samsung. Rezidencia poskytuje vysoký komfort bývania vrátane recepcie, výťahu, videovrátnika a bezpečnostného systému. Mesačný nájom predstavuje 1 650 € plus 350 € energie, s možnosťou prenájmu pivnice za 50 € mesačne. ID: 112868 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/112868-namestie-snp This designer one-bedroom apartment for rent is located in the sought-after residential project City Gate, right in the historic center of Bratislava on a pedestrian zone. The apartment offers an above-standard floor area, high ceilings, and premium designer finishes that combine the comfort of urban living with luxury and elegance. There is also the option to rent a storage unit in the building for €50 per month. The layout consists of a spacious entrance hall with ample storage space and a guest bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. The main feature of the apartment is a generous living room connected to a fully equipped kitchen, from which hidden doors lead to a large walk-in wardrobe. The apartment also includes a separate pantry with a shelving system and a laundry room equipped with a washing machine and dryer. The master bedroom, accessible from the living room, has its own en-suite bathroom. The apartment is furnished to a high luxury standard with attention to detail and high-quality materials such as travertine, marble, and oak veneer, complemented by premium sanitary ware. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, cooktop with an integrated extractor hood, oven, and microwave. The living room features an 85" Samsung TV. The residence offers a high standard of living, including a reception, elevator, video intercom, and security system. The monthly rent is €1,650 plus €350 for utilities, with the option to rent a cellar storage unit for €50 per month. ID: 112868 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/112868-namestie-snp

Pre konkrétneho klienta aktuálne hľadáme 2–3 izbový byt v projekte STEIN v Bratislave. Jedinou podmienkou je orientácia bytu do ulice – nie do vnútrobloku. Ostatné podmienky, vrátane ceny, výmery či ďalších požiadaviek, sú predmetom dohody a diskusie. Ak zvažujete predaj svojho bytu v STEINe, pokojne ma kontaktujte. Aj v prípade, že zatiaľ predaj iba zvažujete, rád vám nezáväzne a úprimne poviem, akú cenu by bolo možné za váš byt na aktuálnom trhu dosiahnuť. Neváhajte ma kontaktovať – možno práve váš byt hľadáme.

PREDAJ bytov, apartmánov a obchodných priestorov v kompletne zrekonštruovanej historickej budove v centre mesta. Rekonštrukcia z roku 2025, predaj v štádiu holobytu. Sú určené pre náročných klientov, ktorí preferujú bývanie v centre diania, poprípade hľadajú atraktívny projekt na investíciu. Nebytové priestory sú vhodné na obchodnú prevádzku, kaviareň a podobne. Viac informácií vám rada poskytnem. Kontakt: ivana.maderová@pass.sk 0901 777 803

Bond Reality ponúka na predaj 2 izbový byt na Gunduličovej ul. Bratislava - Staré Mesto. Byt sa nachádza v dome navrhnutom od architekta Erst Wisnera v funkcionalistickom štýle. Táto budova je kompletne zrekonštruovaná, vo vstupnej hale je mramorové schodište so sochou od známeho výtvarníka. Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková rozloha bytu je 49,8 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so vstupom do kúpeľne a WC, kuchyňa spojená s dennou izbou a spálňa. Byt Vám ponúka krásny výhľad na hrad a staré mesto. Tichá lokalita s kaviarničkami, reštauráciami a s historickými budovami. Parkovanie na rezidenčnú kartu alebo po dohode parkovanie vo dvore. Byt je vhodný aj ako investičný. Predáva sa aj so zariadením.