2 izbové byty, Bratislava

Predstavte si ráno v centre mesta, kde si vychutnáte kávu s výhľadom na Bratislavský hrad. Tento 2-izbový byt na Gunduličovej ulici spája mestský život, pokoj a ikonickú panorámu do jedného harmonického celku. Bond Reality ponúka na predaj 2 izbový byt na Gunduličovej ul. Bratislava - Staré Mesto. Byt sa nachádza v dome navrhnutom od architekta Erst Wisnera v funkcionalistickom štýle. Táto budova je kompletne zrekonštruovaná, vo vstupnej hale je mramorové schodište so sochou od známeho výtvarníka. Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková rozloha bytu je 47,6 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so vstupom do kúpeľne a WC, kuchyňa spojená s dennou izbou a spálňa. Byt Vám ponúka krásny výhľad na hrad a staré mesto. Tichá lokalita s kaviarničkami, reštauráciami a s historickými budovami. Parkovanie na rezidenčnú kartu alebo po dohode parkovanie vo dvore. Byt je vhodný aj ako investičný. Predáva sa aj so zariadením.

Ponúkame na predaj moderný a funkčne riešený 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe Nesto v Petržalke na ul. Generála Goliana. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, má výmeru 46 m² + balkón 5m² a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia na prenájom. Dispozícia bytu: - Vstupná predsieň s praktickou vstavanou šatníkovou skriňou - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón a otvoreným prepojením s kuchyňou - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Samostatná spálňa - Kúpeľňa spojená s toaletou Štandard bytu: - Hliníkové vonkajšie žalúzie - Rekuperácia vzduchu – čerstvý vzduch bez tepelných strát - Podlahové kúrenie pre maximálny komfort - Kolaudácia: 2024 Nádherný výhľad bez rušivých elementov K bytu prislúcha pivnica (5 m²) v suteréne bytového domu a vnútorné parkovacie miesto s predprípravou na wallbox (elektromobilita). Lokalita: Nesto je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca štvrť na okraji Petržalky, ktorá ponúka vysoký štandard bývania v blízkosti prírody aj centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: obchody, školy, zdravotnú starostlivosť detské ihriská, parky, historické pamiatky cyklotrasy a zastávku MHD Mesačné náklady: Približne 140 € / mesiac – nízke náklady vďaka energeticky úsporným technológiám. Cena: Byt: 239.990 € + vnútorné garážové státie 28.500 € + pivničná kobka 6.500€ Spolu: 274.990€. v cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah – centrum mesta, výbornú dopravu, obľúbené Nivy aj kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň prídete domov do ticha a zelene. Tento priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej tehlovej zástavbe ponúka ideálne spojenie mestského života a pokojného zázemia. Je v pôvodnom stave, takže si ho môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv .Veľkou devízou je aj možnosť zmeny dispozície na 3-izby, čo otvára priestor na funkčnejšie a hodnotnejšie riešenie bývania. Na 2. poschodí z 3 získavate príjemnú kombináciu súkromia, dostatku denného svetla a zároveň pohodlia nebývať pod strechou. Tehlový dom navyše ponúka vyšší komfort bývania – lepšiu zvukovú aj tepelnú izoláciu a stabilnú klímu počas celého roka. Vo vchode sa nachádza iba 16 bytov, čo zaručuje komornejšiu atmosféru. Byt je orientovaný do zeleného vnútrobloku s detským ihriskom a len sporadickým pohybom ľudí, čo zabezpečuje pokoj a príjemný pocit súkromia. Stabilizovaná lokalita garantuje nerušené bývanie bez plánovanej novej zástavby. Objavte toto miesto s charakterom, priestorom a potenciálom v tichej časti mesta. Rada Vás ním prevediem osobne.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 2-izbové apartmány a byt nachádzajúce sa na 2. a 3. NP exkluzívneho projektu UNIQ Majakovského v tesnej blízkosti Horského parku v bratislavskom Starom Meste. Projekt, z dielne renomovaného londýnskeho architektonického štúdia Bogle Architects, je stelesnením výnimočného bývania kombinujúceho modernú architektúru, prírodné materiály a predovšetkým unikátnu polohu v parkovom prostredí. Rezidenciu tvoria tri navzájom prepojené budovy s centrálnou reprezentatívnou recepciou. Progresívna architektúra, ktorá rešpektuje osobitosť lokality, dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. V projekte aktuálne ponúkame tri 2-izbové apartmány a jeden byt s výmerami od 51 m² do 54 m², ku ktorým prislúchajú kryté terasy s rozlohou 18 m². Dispozičné riešenie zabezpečuje vstup na terasu z obývacej izby aj zo spálne, čo zvyšuje komfort bývania a funkčné využitie exteriéru. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holobyt, vďaka čomu si budúci majiteľ môže interiér prispôsobiť svojim individuálnym preferenciám a zrealizovať vlastnú predstavu o bývaní. Parkovanie je zabezpečené státím v podzemnej garáži podľa požiadaviek klienta. holobyt, príprava na klimatizáciu kryté terasy podlahové vykurovanie domáci inteligentný systém pivničná kobka výťah reprezentatívna recepcia 24/7 fitness v rezidencii súkromie a bezpečnosť unikátne prepojenie mesta a prírody výnimočná lokalita v Horskom parku energetický certifikát A Lokalita: Bratislava I, Horský park Projekt je situovaný v prestížnej lokalite priamo v Starom Meste v tesnej blízkosti pokojného Horského parku. Unikátne miesto si vás získa množstvom zelene, parkom či lesnými chodníkmi s možnosťami aktívneho aj pasívneho odpočinku. Táto výnimočná lokalita je ideálna na behanie, bicyklovanie a prechádzky, pre deti sú k dispozícii preliezky. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú školu Cambridge International School a Funiversity Cambridge Kindergarten. Rezidencia je dostupná z Búdkovej ulice, na ktorej je k dispozícii zastávka MHD. Pohodlná dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou situovaný na 1. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Drotárskej ceste. Mestský bytový dom s piatimi nadzemnými podlažiami a komorným charakterom poskytuje pokojné rezidenčné bývanie v prostredí plnom zelene, len na skok od obľúbeného Horského parku. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby plynulo prepojenej s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou. K dispozícii je jedna spálňa. Benefitom je prepojenie oboch miestností s exteriérom - priamy vstup na terasu s výmerou 36 m² s pohodlným sedením. Samozrejmosťou je kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Byt sa ponúka kompletne zariadený vrátane vstavaných šatníkových zostáv, práčky so sušičkou a záhradného nábytku. Štandard zahŕňa klimatizáciu, bio krb, k bytu prináleží pivničná kobka. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, cena za státie činí 100 EUR. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v Starom Meste s nadštandardným vonkajším priestorom, komfortom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. terasa bio krb klimatizácia 2x TV J-Z orientácia kompletne zariadený parkovanie energetický certifikát B Lokalita – Bratislava I, Staré Mesto Drotárska cesta patrí medzi žiadané adresy bratislavského Starého Mesta. Spája výbornú dostupnosť do centra s tichým prostredím a množstvom zelene. V okolí prevažuje rezidenčná zástavba rodinných domov, menších bytových domov a ambasád, čo zaručuje bezpečnú a príjemnú atmosféru. V pešej vzdialenosti sa nachádza Horský park - obľúbené miesto na beh, prechádzky či oddych v prírode. Pokojné prostredie, zeleň a dobrá dostupnosť robia z tejto adresy ideálne miesto pre mladých ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s mestským životným štýlom a kontaktom s prírodou.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 2 izbový byt v obľúbenom prostredí bratislavského Ružinova na Tomášikovej ulici. O PROJEKTE Projekt na svojich 7 podlažiach ponúka spolu 39 bytov, ku ktorým prináleží 62 parkovacích miest a 33 pivničných kobiek. Novostavba je posledným objektom funkčného bloku, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na vizuálne zlepšenie vnútrobloku ako aj zvýšenie podielu zelene. Prvé nadzemné podlažie je otvorené a priechodné, určené na parkovanie áut. Celý koncept tak pôsobí vzdušne a noví majitelia sa nemusia obávať hluku z reštaurácií či barov. Bytový dom je navrhnutý tak, že v rámci jeho umiestnenia v dvorovej časti nedochádza k neželanému výhľadu do okien susedných budov, čím sa zabezpečila maximálna možná miera súkromia pre jeho nových rezidentov. Všetky byty sú zasklenými stenami s loggiami aj oknami orientované do pokojného vnútrobloku, sú južne orientované s rotáciou slnka od východu až po západ. Ružinov, jedna z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, krásne zelené prostredie s množstvom upravených parkov, výborné reštaurácie a bistrá, nákupné centrá a samozrejme, dostatok materských a základných škôl. Blízke jazero Kuchajda, či Štrkovecké je priam stvorené na príjemné prechádzky po náročnom dni. Veľkou výhodou lokality je pohodlné napojenie na diaľničný obchvat, ako aj do iných mestských častí.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou a veľkorysou záhradou, situovaný v rezidenčnej vile v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Matúšovej ulici. Vďaka pešej dostupnosti do Horského parku ide o ideálne bývanie pre klientov, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie v kontakte s prírodou a zároveň ocenia výbornú dostupnosť do centra. Vila s nadčasovou architektúrou a kvalitným prevedením disponuje iba tromi bytmi, každý na samostatnom podlaží, čím je zabezpečené maximálne súkromie a komfort pre rezidentov. Denná zóna spája obývaciu časť a kompletne vybavený kuchynský kút so zabudovanými spotrebičmi do otvoreného priestoru s priamym vstupom na terasu a do nádhernej, starostlivo upravenej záhrady. Spálňa disponuje takisto vstupom na krytú terasu, čo zabezpečuje želaný kontakt s exteriérom z oboch hlavných miestností. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, technická miestnosť a samostatná toaleta. Poloha nehnuteľnosti s panoramatickým výhľadom plným zelene v kombinácii s veľkoformátovými hliníkovými oknami ponúka v interiéri dostatok denného svetla. Parkovanie je zabezpečené dvomi nadštandardnými garážovými státiami prístupnými len pre nájomcov bytu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár preferujúceho moderné bývanie s benefitom súkromného exteriéru, ktorý ponúka príjemné rozšírenie obytnej plochy a vytvára nadštandardné podmienky na oddych či trávenie voľného času. • privátna terasa • nádherne upravená záhrada • veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami • stropné chladenie • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • kamerový systém • kompletne zariadené • privátna garáž len pre nájomcov bytu • pivničná kobka • lokalita v zelenom prostredí na skok od Horského parku • k okamžitému nasťahovaniu • energetický certifikát B LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj staromestský 2-izbový byt situovaný v srdci bratislavského Starého Mesta na ulici Klariská, v tesnej blízkosti najvýznamnejších dominánt historického centra. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí tehlového meštianskeho domu so vstupom cez pavlač orientovanú do tichého dvora. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010, pričom si zachoval charakteristické pôvodné prvky ako vysoké stropy, dvojkrídlové kazetové dvere a drevené parkety. Dispozícia ponúka centrálnu vstupnú halu, dve priestranné izby orientované na juhozápad, samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou orientovanú na severovýchod a kúpeľňu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich trvalé bývanie alebo investičnú príležitosť v prémiovej lokalite s autentickým historickým charakterom. Byt sa predáva zariadený a je možné ho okamžite využívať. genius loci rekonštrukcia 2010 kompletne zariadené veľkorysá výmera vysoké stropy pavlač vo vnútrobloku investičná príležitosť, krátkodobý/dlhodobý prenájom historické centrum EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje Lokalita: BA I – Staré Mesto (Klariská ulica) Klariská ulica patrí medzi najstaršie ulice bratislavského jadra a je súčasťou pamiatkovej zóny. Nachádza sa len pár krokov od ikonických dominánt - Kostola a kláštora klarisiek (dnešnej koncertnej siene), Michalskej brány, Dómu sv. Martina, Hlavného námestia, Starej radnice, Primaciálneho paláca aj Univerzitnej knižnice. Okolie ponúka pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou MHD, bohatou občianskou vybavenosťou, reštauráciami, kaviarňami, galériami a kultúrnym životom v pešej zóne.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom exkluzívny 2 izb. byt nachádzajúci sa na treťom poschodí novostavby situovanej v prémiovej lokalite bratislavského Starého Mesta v tesnej blízkosti Horského parku na Šafranovej ulici. Juhozápadná orientácia bytu s terasou s neopakovateľným výhľadom plným zelene až do vzdialeného Rakúska je len jednou z výhod tejto prémiovej nehnuteľnosti. Priestranný 2 izbový byt s výmerou 65 m2 disponuje dennou časťou s kompletne zariadenou dizajnovou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a priamym vstupom na slnečnú terasu. Vstup na terasu je tak isto aj zo spálne, ktorá je vybavená na mieru zhotovenými šatníkovým zostavami. Dostatok úložných priestorov ponúka aj šatník pri vstupe. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa a samostatná toaleta. Mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 280 EUR. Poplatok za garážové státie je vo výške 100 EUR. J-Z orientované terasy s výhľadom plným zelene čiastočne zariadené s možnosťou dozariadenia kvalitná dlažba, laminátová podlaha klimatizácia podlahové kúrenie plynový kotol komora dostatok úložných priestorov 1x parkovanie 100 EUR k okamžitému nasťahovaniu LOKALITA – Bratislava I, Staré Mesto Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú anglickú školu.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou situovaný na 1. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Drotárskej ceste. Mestský bytový dom s piatimi nadzemnými podlažiami a komorným charakterom poskytuje pokojné rezidenčné bývanie v prostredí plnom zelene, len na skok od obľúbeného Horského parku. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby plynulo prepojenej s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou. K dispozícii je jedna spálňa. Benefitom je prepojenie oboch miestností s exteriérom - priamy vstup na terasu s výmerou 36 m² s pohodlným sedením. Samozrejmosťou je kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaných šatníkových zostáv, práčky so sušičkou a záhradného nábytku. Štandard zahŕňa klimatizáciu, bio krb, k bytu prináleží pivničná kobka. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, cena státia zodpovedá čiastke 45 000 EUR. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v Starom Meste s nadštandardným vonkajším priestorom, komfortom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. terasa bio krb klimatizácia 2x TV J-Z orientácia kompletne zariadený parkovanie energetický certifikát B Lokalita – Bratislava I, Staré Mesto Drotárska cesta patrí medzi žiadané adresy bratislavského Starého Mesta. Spája výbornú dostupnosť do centra s tichým prostredím a množstvom zelene. V okolí prevažuje rezidenčná zástavba rodinných domov, menších bytových domov a ambasád, čo zaručuje bezpečnú a príjemnú atmosféru. V pešej vzdialenosti sa nachádza Horský park - obľúbené miesto na beh, prechádzky či oddych v prírode. Pokojné prostredie, zeleň a dobrá dostupnosť robia z tejto adresy ideálne miesto pre mladých ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s mestským životným štýlom a kontaktom s prírodou.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj pekný, slnečný 2i byt orientovaný na východnú a západnú stranu, kompletne moderne zariadený, po kompletnej rekonštrukcii, so samostatnou komorou, loggiou, francúzskym balkónom v blízkosti zimného štadióna Ondreja Nepelu, Trnavského Mýta, Trhoviska Miletičová na Palkovičovej ulici v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 63,70 m2 vrátane pivničnej kobky+ loggia. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 8. poschodovom panelovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Výhody bytu: - zateplený panelový bytový dom z roku 1981 - slnečný, orientovaný na na východnú a západnú stranu - kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2010 ( nové elektrické rozvody, rozvody vody, odpady, dubové parkety, dubové dýhované dvere, dlažba, obklad, sanita, maľovka, stierky, jadro, plastové okná, zasklenná loggia ) - rekonštrukcia bytového domu ( nová strecha, zateplenie, výťah ) - kompletne štýlovo zariadený s modernou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) a nábytkom na mieru - samostatná komora - loggia, francúzsky balkón - výborná dispozícia ( vstupná chodba, otvorená obývačka s kuchyňou, komora, spálňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta ) - primerané mesačné náklady 198 euro + elektrika a plyn - optický internet a TV - výborná lokalita - veľmi milí a príjemný susedia, 3 byty na chodbe - výborná občianska vybavenosť - ideálne miesto pre život v mestskom prostredí s maximálnym komfortom - vhodný ako investícia ( momentálne v prenájme ) Dispozícia a vybavenie: - vstupná priestranná chodba so zrkadlami a šatníkom - kuchyňa je kompletne vybavená so zabudovanými spotrebičmi: (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra na pečenie, plynový sporák), sklenený stôl so stoličkami, samostatná komora ,- obývačka je vybavená sedacou súpravou z bielej kože, konferenčným stolíkom, stolíkom na televízor a dotykovou stojacou lampou - spálňa je vybavená nočnými stolíkmi a dotykovými lampami, komodou a veľkým zabudovaným šatníkom. Zo spálne je východ do zasklenej loggie. - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta Stav: Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a taktiež s kompletným nábytkom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, školy, škôlky, zimný štadión Ondreja Nepelu, centrálne trhovisko Miletičová, OD Centrál. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD - autobusy a električky. Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Cena nehnuteľnosti predstavuje 280 000 euro + provízia pre RK. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na krátkodobý prenájom pekný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný na juhozápadnú stranu s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, kompletne moderne zariadený vo vysokom štandarde s centrálnou klimatizáciou, rekuperáciou, loggiou, vyhliadkovou terasou na 30 p. a krásnym výhľadom na Bratislavský hrad v novostavbe v projekte Sky PARK by Zaha Hadid v blízkosti OC 900 €/mesiac na Továrenskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 55 m2 vrátane loggie. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 30 – poschodovej novostavbe so 4 výťahmi a 24 hodinovou recepciou. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta cena po dohode. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi ako elektrická varná doska, vstavaná rúra na pečenie, mikrovlnka, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. S obývacej izby a spálne je nádherný výhľad na hrad a mesto a je z nich možný vchod na loggiu, ktorá poskytuje príjemné posedenie, či už na raňajkách cez víkend, alebo večer s pohárom vínka pri sledovaní západu slnka. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ a vstavané skrine. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s odkladacím priestorom a zabudovanou práčkou so sušičkou. Na chodbe je taktiež kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, bezfalcové interiérové dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu, centrálny zhod separovaného odpadu na každom poschodí. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom SKY PARK sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. SKY Park sa nachádza v tesnej blízkosti Nového SND, ako aj Hviezdoslavovho námestia, známeho množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka, susedí s nábrežím Dunaja, ktorý poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. Množstvo reštaurácií a kaviarní lemujúcich nábrežie Dunaja sú vám plne k dispozícii. Jedno z najexkluzívnejších nákupných centier - EUROVEA sa nachádza len pár metrov od vášho nového bývania. Skvelé napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou, ktorá prislúcha k bývaniu v komplexe SKY PARK. Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 900 € + 200€ energie vrátane poplatku za internet. Byt je vhodný max. pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom pekný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný na východnú stranu, kompletne moderne zariadený vo vysokom štandarde s centrálnou klimatizáciou, pokročilým systémom rekuperácie, loggiou, vyhliadkovou terasou na 30 p. a krásnym výhľadom v novostavbe vo vyhľadávanom projekte Sky PARK by Zaha Hadid v blízkosti OC EUROVEA na Továrenskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 51 m2 vrátane loggie. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 30 – poschodovej novostavbe so 4 výťahmi a 24 hodinovou recepciou. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Možnosť prenájmu garážové parkovacie miesto za poplatok 100 euro/mesiac Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi vo vysokom štandarde značky Bosch ako indukčná varná doska, kombinovaná teplovzdušná rúra aj s MW ohrevom, dizajnový digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. S obývacej izby a spálne je pekný výhľad a je z nich možný vchod na loggiu, ktorá poskytuje príjemné posedenie, či už na raňajkách cez víkend, alebo večer s pohárom vínka. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ a šatníková skriňa na mieru. Na chodbe sa nachádza šatníková skriňa na mieru s odkladacím priestorom a zabudovanou práčkou. Na chodbe je taktiež kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, bezfalcové interiérové dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a pokročilým systémom rekuperácie vzduchu, centrálny zhod separovaného odpadu na každom poschodí. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom SKY PARK sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. SKY Park sa nachádza v tesnej blízkosti Nového SND, ako aj Hviezdoslavovho námestia, známeho množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka, susedí s nábrežím Dunaja, ktorý poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. Množstvo reštaurácií a kaviarní lemujúcich nábrežie Dunaja sú vám plne k dispozícii. Jedno z najexkluzívnejších nákupných centier - EUROVEA sa nachádza len pár metrov od vášho nového bývania. Skvelé napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou, ktorá prislúcha k bývaniu v komplexe SKY PARK. Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Byt je voľný od 01.04.2026, po dohode aj skôr. Mesačný prenájom predstavuje 950 € + 250 € energie vrátane poplatkov za internet. Byt je vhodný max. pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici v Novom Meste. Byt s výmerou 53 m2 na 6. poschodí s výťahom je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, s dostatkom slnečného svetla a priestranným balkónom 9,3 m2 ideálnym na relax. Čerstvo vymaľovaný, s novým matracom a kompletným zariadením – jednoducho nastúpite a býva sa. Dispozícia a vybavenie Byt má premyslenú dispozíciu s priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, oddelenou toaletou a veľkým balkónom. Byt je čerstvo vymaľovaný, plne zariadený, klimatizovaný v oboch obytných miestnostiach a k dispozícii je aj veľké garážové parkovacie miesto so vstupom suchou nohou. Lokalita Račianska ulica patrí k najlepšie dostupným adresám v Bratislave – električková zastávka je doslova pred vchodom a pešo do centra to trvá niekoľko minút. V okolí nájdete všetko: potraviny, lekáreň, drogériu, doktorku, kaviarne aj reštaurácie. Park Račianske mýto je pár krokov, nákupné centrum Central zvládnete pešo za 10 minút. Cena Mesačný nájom: 1 000 € Náklady na bývanie: 200 € Parkovanie: 100 € (nie je podmienkou) Provízia vo výške 1 mesačného nájmu Nasťahovanie je možné okamžite. Domáce zvieratá po individuálnom posúdení majiteľom.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v tehlovom dome v Ružovej doline v Bratislave. Znalecký posudok je v cene. Tento byt je vo vynikajúcej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta s výhľadom do parku. Výhľad je do parku. Byt je veľmi pekne kompletne prerobený, útulný a svetlý. Stačí si len priniesť osobné veci. Byt je aj vynikajúcou investíciou na prenájom (momentálne je tiež prenajatý). POPIS Rozloha bytu je 62 m2. K bytu patrí pivnica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Bytový dom je 3 poschodový. STAV BYTU - kompletne prerobený - predáva sa zariadený Byt je orientovaný na západ s výhľadom do parku. Mesačné náklady sú 145€. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - zastávka MHD kúsok od domu - pár metrov od domu Tesco, neďaleko nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou a trhovisko Miletičová - kúpalisko pár metrov od domu - bytový dom je v blízkosti centra mesta (lokalita Nivy) - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat, na diaľnicu D1 CENA BYTU JE 254.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v prestížnom projekte EUROVEA TOWERS pri nábreží Dunaja. Nachádza sa na 26 poschodí a ponúka nádherný výhľad na Dunaj a Bratislavský hrad. Výhodou bytu sú 2 kúpeľne (1 kúpeľňa s vaňou, 2 kúpeľňa so sprchovým kútom) PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha: 68 m² (byt 60 m² + balkón 8 m² + pivnica) orientácia: juhozápad 1x parkovacie státie 1x pivničná kobka DISPOZÍCIA Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa s úložným priestorom, 1 kúpeľňa s vaňou a dvoj umývadlom, 2 kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, priestranný balkón (8 m²) s výhľadom na Dunaj a hrad. BENEFITY: Atraktívna lokalita priamo pri Dunaji Nábytok na mieru Kvalitné spotrebiče Kompletné zariadenie Klimatizácia v kombinácii so screenovými roletami LOKALITA: Projekt EUROVEA TOWERS sa nachádza na nábreží Dunaja a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Rezidenčná časť je priamo prepojená s nákupným centrom Eurovea, kde nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby (banka, notár, pošta). Najväčším benefitom je priame prepojenie s promenádou pri Dunaji. CENA: 1 400 € / mesiac nájom + 300 € energie + 100 € parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Moderné bývanie v srdci mesta, ktoré spája komfort, dostupnosť a príjemnú atmosféru – presne taký je tento 2-izbový byt v projekte Steinov dvor v Bratislave. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú mať všetko na dosah a zároveň si užívať pokoj domova. Dispozícia bytu (54 m²) je premyslená a prirodzená: vstupná hala plynulo vedie do otvoreného priestoru spojenej obývačky s kuchyňou. Z obývacej časti sa po ľavej strane vstupuje do samostatnej izby so vstavanými skriňami. Medzi spálňou a vchodovými dverami sa nachádza kúpeľňa s vaňou a práčkou. Byt je veľmi zachovalý po predchádzajúcom nájomcovi, ktorý ho obýval len zriedkavo, takže pôsobí sviežo a udržiavane. Lokalita patrí medzi jeho najsilnejšie stránky: • v pešej dostupnosti nákupné centrum Central • dopravné uzly Račianske mýto a Trnavské mýto • obľúbené kaviarne Ost Block a Ráno • centrum mesta 5 minút autom alebo 10 minút pešo • napojenie na obchvat do 10 minút Parkovanie je možné v garáži za príplatok 135 € mesačne (nie je podmienkou nájmu). Cena energií je 200 € mesačne, v prípade dvoch osôb 250 €. Byt je voľný ihneď na nasťahovanie. Ak hľadáte bývanie, kde ráno vyjdete na kávu pár krokov od domu a večer sa vrátite do pokojného, svetlého priestoru, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt, pôvodne 3 izbový v bytovom komplexe Tri veže v Bratislave - Nové Mesto. Nehnuteľnosť s výmerov 90m2 sa predáva so zariadením ako je manželská posteľ, sedacia súprava, konferenčný stolík a v kuchyni stavané spotrebiče. K bytu prislúcha loggia o veľkosti 8m2. Ako bonus vlastné parkovacie miesto v suteréne komplexu. V kuchyni boli použité kvalitné materiály na kuchynskú dosku a taktiež na podlahy v celom byte. V kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút. Kuchyňa je spojená s obývačkou. Spálňa je dostatočne priestranná s dostatkom úložného priestoru. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, kaviarne, reštaurácie, jazero Kuchajda, OC ViVo, OC Centrál, služby, futbalový štadión... Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia... + Príjemné prostredie... + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry.sharkreal@gmail.com

EKONOMICKÁ CENA _ PARKOVANIE GRÁTIS VŠETKO NOVÉÉ.... Predaj _ 2 izbový byt s celkovou rozlohou 46 m2 v tichej lokalite Bratislava - Nové mesto, Chemická ul., ponúkame na predaj. Bytový dom je kvalitnej TEHLOVEJ konštrukcie a je situovaný v Parku Mierová kolónia. V " otvorenom dvore" je zopár bytových jednotiek ktoré vytvárajú komornú atmosféru. Byt sa nachádza na 3.N.P / 3. N.P. bez výťahu a pozostáva z nasledovných miestností : Zádverie _ Kúpeľňa s toaletou _ Denná miestnosť_ Oddychová miestnosť _ Kuchyňa Byt má VYSOKÉ stropy, čo vytvára vzdušnosť celého priestoru. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a VŠETKO JE NOVÉ. Podlahy sú z vysoko kvalitného vynilu vo vernej imitácii dubového dreva a je odolná voči oderu a poškodeniu. Východná strana zabezpečuje presvetlenie celého bytu a spríjemňuje jeho používanie a byt sa neprehrieva v letných mesiacoch. Nábytok vo všetkých miestnostiach je súčasťou predajnej ceny, je NOVÝ_ gauč, skrinka pod TV, TV, 2 - lôžková posteľ, voľne stojaca skriňa, moderné lustre. Kuchyňa v tvare L má moderný dizajn a vybavenie NOVÝMI spotrebičmi _ umývačka riadu, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Oddychová časť má tzv. stropné svetlovody, čo umožňuje jednak maximu súkromia ale zároveň prichádza dostatočne denné svetlo do miestnosti. Samozrejmosťou je i opäť NOVÁ klimatizačná jednotka. Kúpeľňa pozostáva z umývadla, sprchového kúta, toalety a NOVEJ automatickej práčky. Súčasťou je boiler na ohrev teplej vody. Okná plastové s 3 vrstvovým izolačným sklom. Vysokorýchlostný internet aktívny. Otváranie brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne domu. Mesačné náklady na tento byt sú nízke vďaka kvalitnej tehlovej konštrukcii, voda je ohrievaná individuálne. Vozovka okolo ostatných domov je jednosmerná a parkovanie je GRÁTIS, teda majiteľ nehnuteľnosti nemá potrebu ďalších nákladov. Mestská časť Nové mesto je v tejto lokalite je dlhodobo zabývaná a občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V okolí sa nachádzajú dospelé stromy a stálo zelené kríky, ktoré dotvárajú atmosféru exteriéru. Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán. Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút. Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí? Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie, alebo na prenájom ako investícia vyššieho štandardu. Cena uvedenej nehnuteľnosti je 225 000 €, ku ktorej bude účtovaný poplatok realitnej kancelárie zahŕňajúci všetky právne a administratívne úkony spojené s predajom _ právnik, notár, kataster. Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti : * vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad na kataster kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností * poradenstvo / vybavenie financovania / * pomoc pri znaleckom posudku Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Moderné bývanie s výhľadom, ktoré spája komfort novostavby s výbornou dostupnosťou mesta. Tento 2-izbový byt na Jégého ulici ponúka ideálnu rovnováhu medzi praktickosťou a príjemnou atmosférou domova. • Výmera bytu 49 m² + balkón 4 m² • Vstupná hala plynulo prechádza do otvorenej obývačky spojenej s kuchyňou • Samostatná spálňa poskytujúca súkromie a pokoj • Kúpeľňa s vaňou pre pohodlný relax po náročnom dni • Balkón s príjemným výhľadom, ideálny na rannú kávu či večerný oddych • Parkovanie zabezpečené v parkovacom dome • Byt sa nachádza v 9-ročnej novostavbe s moderným štandardom Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a vzdušnosť. Denná časť pôsobí svetlo a otvorene, pričom balkón rozširuje obytný priestor a prináša pocit slobody a kontaktu s exteriérom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, kaviarne, zdravotnú starostlivosť aj športoviská. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra aj ostatných častí mesta. Ak hľadáte komfortné bývanie bez kompromisov, s pohodlným parkovaním a príjemným výhľadom, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Nechajte sa presvedčiť osobne. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 54,15m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Obývacia izba prepojená s kuchyňou sa predáva zariadená, tak ako je vidieť na fotografiách.Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

Ste aktívni, milujete život a máte radi kvalitu? Máme pre vás ideálne bývanie. Ponúkame na predaj svieži, veľký, presvetlený, 2 izbový byt s panoramatickým výhľadom a luxusnou polohou v širšom centre mesta. „Na pešo je dostupné OC Vivo, plaváreň pasienky, jazero Kuchajda, futbalový štadion, BTC, zimný štadion, veľká Billa, štrkovecké jazero, OC Centrál, klientské centrum aj farmárska tržnica. Tento krásny byt sa nachádza v známom komplexe Tri veže a okrem lukratívnej polohy, zaručuje maximálny komfort bývania 24h recepcia s kamerovým systémom, spoločenské miestnosti a fitness centrum priamo v dome. 15. poschodie poskytuje nádherný výhľad na mesto. Byt nieje orientovaný smerom na frekventovanú Bajkalskú ulicu takže je zabezpečený úplný akustický komfort . Byt sa nachádza v druhej veži a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto priamo v garáži pod vežou. Pôsobí novučičkým dojmom, nakoľko je takmer neobývaný. Je kompletne vybavený, kuchyňa aj vstavané skrine sú robené na mieru. Pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pozostáva z menšej vstupnej haly, kde sa nachádza priestranný šatník, ďalej pokračuje veľká, svetlá obývačka s obrovským oknom a panoramatickým výhľadom, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s práčkou a samostatná toaleta a samostatný vchod do veľkorysej spálne. Byt má skoro 5m2 loggiu, kde sa dá umiestniť pekné sedenie a v lete sa tam môžete aj opaľovať. Vstup na loggiu je z obývačky. Krásny výhľad máte aj priamo z postele. Táto rezidencia poskytuje najvyšší štandard bývania a preto sa takýto typ bytov vyskytuje v ponuke len málokedy. Zároveň je to aj veľmi dobrá investičná príležitosť. CENA: 328 000 Eur + možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 29 000 Eur V cene sú zahrnuté realitné a právne služby realitnej kancelárie SHARK REAL Ak Vás ponuka zaujala alebo v prípade akýchkoľvek otázok volajte 0907 734676 alebo píšte husenica@sharkreal.sk

2 izbový byt s celkovou rozlohou 54 m2 vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - ŠTRKOVEC, Svidnícka 19, ponúkame na predaj. Byt sa nachádza na 1.N.P / 6. N.P. a pozostáva z nasledovných miestností s rozlohou : KUCHYŇA : 7,22 m2 IZBA I. : 21,62 m2 ZÁDVERE : 4,06 m2 IZBA II. : 14,67 m2 TOALETA & KÚPEĽŇA & ZADNÁ CHODBIČKA : 6,88 m2 K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Technická miestnosť ( bicykle, kolobežky, kočíky ) spoločne zdielané pre vchod a nie je započítaná alikvotná časť m2 v rozlohe bytu. V miestnosti Izba I. a Izba II. sú MASÍVNE DUBOVÉ parkety, ktoré prešli renováciou brúsením a lakovaním. Obe izby sú zariadené pre maximálne využitie priestoru. Veľká izba a Zádverie má pevne zabudovaný šatník, ktorý skutočne pojme všetky potrebné osobné veci v byte. Kuchyňa je zariadená linkou v bledohnedom odtieni. Vybavenie plynovým sporákom s elektrickou rúrou a umývačkou riadu dopĺňa vybavenie voľne stojaca chladnička s mrazničkou. V úzkej kuchyni typickej tejto lokalite je na mieru vyrobeným stolom z masívneho dreva stolovanie pohodlné. Podlaha je laminátová parketa. Malá a zadná izba je používaná na oddych a spánok. Nábytok vo všetkých miestnostiach je súčasťou predajnej ceny. Okná biele, plastové, izolačné 2 sklo, žalúzie, siete proti hmyzu. Elektrické vedenie je nové v medi. Vysokorýchlostný internet aktívny. Svetlá výška miestnosti je 2,6 m. Bytový dom je zateplený, vchod má nový. Otváranie hliníkovej vstupnej brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne domu. Mesačné náklady na tento byt je cca 150 €, elektrina individuálne. Lokalita sa nachádza v blízkosti Štrkoveckého jazera, po blízku je exteriérové športovisko s bežeckou dráhou, futbalovým ihriskom, tenisové kurty. Táto časť Bratislavy je zabývaná od 60 tich rokov a teda plná občianska a spoločenská vybavenosť je samozrejmosťou. Štrkovec je " predĺženým " centrom Bratislavy. Mestská doprava je naokolo skutočne husto zastúpená. Parkovanie je v zóne PAAS. V okolí sa nachádzajú dospelé stromy a stálo zelené kríky, ktoré dotvárajú atmosféru exteriéru. Blízko sa rovnako nachádza Poliklinika a Nemocnica Ružinov, za ktorým je jedno z 3. jazier " Rohlík " vhodný na prechádzky. Druhé jazero v blízkosti - "Štrkovecké jazero" , a tretie "Kuchajda", ktoré je často využívané ako kúpalisko, vybudované sú športové plochy na rôzne loptové hry ako pre dospelých tak i pre deti. Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán. Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút. Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí? Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie, alebo na prenájom alebo na podnikanie pre firmy. Cena uvedenej nehnuteľnosti je 226 600 €. Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti : * vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností * poradenstvo / vybavenie financovania / * pomoc pri znaleckom posudku Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Pre konkrétneho klienta hľadám 2, 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Ružinov _ Štrkovec, Ostredky, Pošeň. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Privítame i novostavbu. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy a stavu bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 50,40 m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

SHARKREAL Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s pivnicou v lokalite Rača - Východné v Bratislave. Byt je vhodný na okamžité bývanie alebo na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s možnosťou prerobenia na 3-izbový byt, a predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť. Celková podlahová plocha bytu je 74,85 m², k čomu prislúcha priestranná pivnica o výmere 15 m² v suteréne. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, postavenom v roku 1950, s jedným susediacim bytom na poschodí. Dom prešiel rekonštrukciami – v roku 2002 bola opravená strecha a realizované zateplenie, v roku 2005 bola vybudovaná samostatná kotolňa. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, parkovanie je verejné pred domom. Mesačné náklady zahŕňajú elektrinu 20 EUR, správu a zálohové platby 220 EUR a plyn 5 EUR. Dispozícia bytu je praktická a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, komory, samostatného WC, kúpeľne, obývačky, spálne a zaskleného balkóna. Byt je priechodný do kruhu, v obývačke a spálni sú pôvodné parkety, plastové okná boli inštalované pri zatepľovaní domu a elektrické rozvody sú pôvodné medené. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj do obchodného centra Vajnoria. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane detského ihriska a parku len 200 metrov od domu, mestského úradu, škôl, škôlok, obchodov, služieb, zastávok autobusov a električiek, ako aj vlakovej stanice v blízkosti, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie s skvelou dopravnou infraštruktúrou. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Trnávka. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy a stavu bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 54,47 m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Lamač, Bory. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy a polohy bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Nové mesto. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Privítame i novostavbu. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy a stavu bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice