2 izbové byty na predaj, Košice

PRIPRAVUJEME NA PREDAJ pekný kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v Košiciach na ulici Na hore - lokalita Dargovských hrdinov, Furča. Byt sa nachádza na prízemí v tehlovejj bytovke. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do mesta a aj zeleň, čo z ponuky robí ponuku vhodnú aj ako investícia.


 DISPOZÍCIA BYTU je riešená nasledovne: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá je centrom bytu, z nej sa vstupuje do všetkých ostatných miestností, a to: do samostatnej nepriechodnej spálne, samostného WC, samostatnej kúpeľne s vaňou a do kuchyne spojenej s obývačkou s výstupom na balkón.

 Základné info: 
- bezpečnostné vstupné dvere do bytu - podlažie: 1/4
 (pod bytom je garáž) - dobrá dispozícia 
- balkón: áno (plocha: 2,90m2)
 - plocha bytu: 54,40m2 
- klimatizácia: áno (1x spálňa, 1 x obývačka) - nizke mesačné náklady (vlastná kotolňa) 
- okná: plastové

 - predáva sa kompletne zariadený Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite. V okolí sa nachádzajú ihriská, školy, škôlky, obchodná zóna a iná občianska vybavenosť. 


Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Váš nový prístav pokoja, kde sa mesto stretáva s prírodou. Predstavte si bývanie, kde máte všetko poruke – a pritom ste len pár krokov od zelene a jazera. Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s výmerou 50 m². Je na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a novým výťahom. Súčasťou je aj pivnica. Na vstupnej chodbe je dlažba. Spálňa je orientovaná na juhovýchod, kde vás ráno prebudí slnečné svetlo plné pokoja a energie. Obývačka je priestranná, orientovaná na severozápad. Pri jedálenskom stole si užijete príjemné a pokojné rodinné okamihy. Kuchyňa je útulná a umožňuje vám zariadiť si ju presne podľa svojich predstáv. Priestranná kúpeľňa ponúka možnosť budúcej rekonštrukcie s vaňou alebo sprchovým kútom a ostane aj miesto na práčku. Výhodou je aj samostatné WC. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj obľúbenú oddychovú zónu a cyklochodník pri jazere. Lokalita ponúka optimálne spojenie mestského komfortu s dotykom prírody. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako štartovací byt pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v obklopení prírodou. Je perfektný aj pre milovníkov športu a aktívneho oddychu, pričom centrum mesta máte pohodlne dostupné len za 15 minút. Ak hľadáte miesto, kde môžete začať novú kapitolu svojho života v harmónii s prírodou, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Výhody: • 1. Poschodie, bezbariérový výťah • Pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu • Zateplený bytový dom • Murované jadro • Výborná občianska vybavenosť • V spojení s prírodou Úžitková plocha: 50,67 m² Poschodie: 1/9 Vybavenosť: plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro, príslušenstvo, nábytok Možnosť hypotekárneho úveru: 444 €/mes. (výška mesačnej splátky je informatívna pri poskytnutí hypotekárneho úveru na 30 rokov) Kontakt: Ing. Katarína Keselicová Email: keselicova@rhc.sk Tel.: 0905 763 090 Nehnuteľnosť ID: SK0986

Ponúkame na predaj 2- izbový byt Južná Trieda č. 77. Nachádza sa na 2/4 poschodí a disponuje výmerou 54m2. V bytovom dome nie je výťah. Byt nemá balkón. Čiastočná staršia rekonštrukcia. Bytový dom je zateplený. Orientácia bytu je západ je otočený dozadu mimo hluku cesty. Výhodná je poloha a blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve s možnosťou kúpy aj na hypotéku. Ak Vás ponuka zaujala volajte 0917767663 Liptáková - Orange real.

Ponúkame na predaj nádherný 2 izbový byt s výmerou 58,5m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 1 spálne, walk-in šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a vaňou a samostatného WC. Kúpeľne sú úplne dokončené. Zaujímavosťou tohto bytu sú okná v obývacej časti do polkruhu. Orientácia celého bytu je na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre pár alebo jednotlivcov, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu. Fotky so zariadením sú AI vizualizácie, byt sa predáva bez zariadenia.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 1 a pol izbový byt na Kežmarskej ulici Mč.-Terasa. Byt má výmeru 41 m2 je na prízemí, bez loggie a je po starej rekonštrukcii s plastovými oknami a murovaným jadrom. Súčasťou bytu je aj komora na chodbe. Obytný dom je zateplený. Cena nehnuteľnosti je 138 000 € Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s výmerou 75,5 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, balkón do dvora, samostatné WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom s výklenkom pre šatník a kúpeľňou so sprchovacím kútom a s WC. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod a severozápad do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj nádherný 2 izbový byt s výmerou 58,5m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým prietokovým ohrievačom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolí. Ponúkaný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 1 spálne, walk-in šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a vaňou a samostatného WC. Kúpeľne sú úplne dokončené. Zaujímavosťou tohto bytu sú okná v obývacej časti do polkruhu. Orientácia celého bytu je na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre pár alebo jednotlivcov, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený.

Priestranný 2-izbový byt na Furči s výmerou 58 m², po rekonštrukcii interiéru a s klimatizáciou. Tatiana Vrabeloá z Reality s VAMI vám predstavuje príležitosť bývania v priestrannom 2-izbovom byte na Furči s výmerou 58 m². Byt sa nachádza na Benádovej ulici, prešiel rekonštrukciou interiéru a vďaka juhozápadnej orientácii, klimatizácii a dostatku denného svetla pôsobí príjemne, vzdušne a pokojne. Je pripravený na okamžité bývanie a predstavuje istú a vyváženú voľbu pre tých, ktorí chcú kúpiť byt bez zbytočných pochybností. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má výmeru 58 m² a praktickú dispozíciu dvoch samostatných izieb, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj flexibility využitia priestoru. Nachádza sa na 7. poschodí z 8. v bytovom dome s novým, priestranným výťahom. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Interiér prešiel rekonštrukciou – má nové murované jadro, novú kuchynskú linku, plastové okná, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažbu v chodbe. K vybaveniu patrí klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere a šikovne riešené úložné priestory, ktoré podporujú praktické a pohodlné bývanie. V prípade záujmu je možné byt kúpiť aj s nábytkom a vybavením, čo umožňuje okamžité a bezstarostné nasťahovanie. DISPOZÍCIA Byt je dispozične riešený veľmi prakticky a pôsobí príjemne už pri prvom vstupe. Po vstupe cez bezpečnostné dvere sa nachádzate v priestrannej chodbe, v ktorej je situované murované bytové jadro a priestor pre úložné riešenia. Z chodby sa prirodzene prechádza do obývacej izby s výstupom na loggiu, ktorá tvorí svetlú a vzdušnú dennú časť bytu a je vybavená klimatizáciou pre komfort počas celého roka. Samostatnou chodbičkou sa vstupuje do priestrannej kuchyne s miestom pre jedálenský stôl, z ktorej je plynulý prechod do spálne so vstavanou skriňou poskytujúcou dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu ponúka funkčné rozdelenie priestoru, dobrú mieru súkromia a vytvára príjemné bývanie, ktoré je pripravené na okamžité užívanie bez potreby ďalších zásahov. LOKALITA Benádová ulica na Furči patrí medzi obľúbené lokality vďaka vyváženej kombinácii pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok a zdravotných zariadení. Lokalita ponúka dostatok zelene, upravené verejné priestory a možnosti na prechádzky, šport či aktívny oddych. Samozrejmosťou je dobré dopravné napojenie, zastávky MHD v pešej dostupnosti a dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu, čo zvyšuje každodenný komfort bývania. BENEFITY - 58 m² – nadštandardná výmera pri 2-izbovom byte - praktická dispozícia dvoch samostatných izieb - rekonštruovaný interiér a murované bytové jadro - klimatizácia pre komfort počas celého roka - loggia s panoramatickým výhľadom na mesto - bytový dom s novým, priestranným výťahom - možnosť kúpy bytu aj s nábytkom a vybavením - dostatok parkovacích miest v okolí domu - výborné dopravné napojenie a zastávky MHD v pešej dostupnosti - kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena nehnuteľnosti je 189.970 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája rozumná voľba s dobrým pocitom, tento byt si zaslúži vašu pozornosť aj osobnú obhliadku. Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj menší 2 izbový byt - Námestie kozmonautov, Košice - Nad jazerom. Byt o úžitkovej ploche 42 m2 je bez loggie. Nachádza sa na 3/8. poschodí s výťahom a je v ÚPLNE PÔVODNOM stave(okná sú plastové). Dispozícia bytu zahŕňa samostatnú spálňu, obývačku prepojenú s kuchyňou, kúpeľnu + WC, chodbu na ktorej sa nachádza vstavaná skriňa, pivnica a kumbál pred bytom. Cena 160.000 EUR je vrátane provízie.

Ponúkam na predaj menší, prakticky riešený 2-izbový byt na ulici Námestie kozmonautov v mestskej časti Nad jazerom, Košice. Byt s úžitkovou plochou 42 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je BEZ loggie, v pôvodnom, no zachovalom stave, čistý a svetlý, pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa je zánovná, okná plastové, v izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na WC dlažba; umakartové jadro je udržiavané a vo veľmi slušnom stave. Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a vstupnej chodby so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha pivnica a praktický kumbál priamo pred bytom. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, rovnako aj ako investícia na prenájom. Cena je 149.999 EUR vrátane provízie a kompletného realitného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na čísle 0902 198 170 alebo e-mailom na sopko@diamondreality.sk.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – Odborárska ulica, Košice-Sever. Byt má orientačnú výmeru 39,6 m² a nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu. Dispozícia: Byt ponúka praktickú dispozíciu 2-izbového bývania s nepriechodnou izbou, obývacou miestnosťou s kuchyňou a kúpelňou. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2 m2. Byt je svetlý a pôsobí vzdušne vďaka veľkým oknám a príjemnej orientácii. Nehnuteľnosť poskytuje výborný potenciál na ďalšie modernizačné úpravy podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košíc - Odborárska ulica, len pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti sú aj supermarket Billa, KLAS potraviny, pekáreň, kaderníctvo, školy, lekáreň, fitness centrum a ďalšie služby. Výborná poloha pre rýchly prístup do centra, zároveň ticho a komfort bývania. Cena bytu: 149.900,- € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=NjmyDEbRHYj Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

Hľadáte bývanie bez kompromisov, kde sa môžete rovno nasťahovať? Tento štýlový 2-izbový byt v novostavbe na Inoveckej ulici v obľúbenej časti Terasa vás osloví moderným prevedením, praktickou dispozíciou a výbornou polohou blízko centra aj Novej nemocnice. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na západ a sever, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo bez prehrievania interiéru počas horúcich letných dní. Západná terasa je ideálnym miestom na oddych pri západe slnka. Základné informácie Výmera bytu: 59,5 m² Terasa orientovaná na západ Parkovacie miesto Pivnica pre extra úložný priestor Byt sa predáva kompletne zariadený Ihneď voľný – stačí si priniesť osobné veci Dispozícia a vybavenie Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a súkromie: obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC dostatok úložného priestoru Moderné zariadenie a použité materiály vytvárajú príjemnú atmosféru domova bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita, ktorú si zamilujete Terasa patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach – ponúka výbornú občiansku vybavenosť, zeleň aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj zdravotnícke zariadenia. Ďalšie benefity Nízke mesačné náklady Novostavba = moderné štandardy bývania Bez nutnosti rekonštrukcie Skvelá voľba na bývanie aj ako investícia na prenájom

Ponúkame na predaj 1-izbový byt prerobený na 1,5-izbový na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach, na Adlerovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Základné informácie: Výmera: 41 m² Dispozícia: 1,5-izbový byt Poschodie: 6/8 Veľká lodžia s pekným výhľadom Kúpeľňa spojená s WC Komora pred bytom Pivnica v suteréne Bytový dom je zateplený Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, na investíciu alebo pre jednotlivca či pár, ktorí ocenia tichú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti.

Bývanie v srdci mesta s dušou prírody Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rezidenčné prostredie. 35m2 1. poschodie kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka, nové spotrebiče Prečo si vybrať ANIČKA RESIDENCE? bývanie v meste, cca 15 minút pešo do centra výborná dostupnosť MHD nákupné možnosti v pešej dostupnosti (Fresh, BILLA, DM Drogéria, pekáreň) len 3 minúty pešo od Parku Anička vysoký investičný potenciál (krátkodobý aj dlhodobý prenájom – vrátane Airbnb) možnosť individuálnych úprav interiéru financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru ANIČKA RESIDENCE predstavuje harmonické spojenie mestského života a prírody – projekt, ktorý ponúka stabilitu, moderné riešenia a dlhodobú hodnotu.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt na Exnárovej ulici, sídlisko Furča, o výmere 58 m2 + balkón 4 m2. Byt je na vysokom 1 poschodí. Byt možno využívať ako 3 izbový, nakoľko detská izba bola rozdelená na 2 časti sadrokartonovou priečkou, ktorú možno úplne jednoducho bez poškodenia podlahy odstrániť do pôvodného stavu. Výborné parkovanie pri tomto bytovom dome, v okolí množstvo zelene, v blískosti les. Popis bytu: murované jadro, zväčšená kúpeľňa, v jadre menená sanita, obklady a rozvody menená kuchynská linka aj spotrebiče bezpečnostné vchodové dvere Adlo, plastové okná plávajúce podlahy v izbách a kuchyni, v chodbe dlažba, nové interiérové dvere s obložkami veľká vstavaná skriňa na chodbe nové omietky, nové riadiátory loggia je zasklená internet – optika k bytu patrí pivnica na prízemí Bytový dom: Zateplený bytový dom, dom má nový výťah, vchodové plastové dvere, pošt. schránky, spoločný priestor na odkladanie bicyklov, resp. kočíkov... Bezproblémoví susedia, čistý vchod, kľudné bývanie, dobré parkovanie. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť - blízko obchodné centrá, zastávky MHD, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, pizzeria atď. Bytový dom je v blízkosti lesa, lesoparku - dobré možnosti prechádzok, pešej turistikcy i cykloturistiky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, prepis médií, odovzdanie bytu... Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info, kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

PRIAMY ODKUP NEHNUTEĽNOSTÍ Odkúpime Váš byt v hotovosti. Máte záujem o konzultáciu ? S radosťou vám odpovieme na všetky vaše otázky. Zabezpečíme sťahovanie. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky: 0918 18 55 18 alebo emailom: info@aarealitykosice.sk viac sa dozviete na našej stránke aarealitykosice.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo výmere 56,8 m2 na ulici Na hore v novostavbe, dva balkóny, v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča) s výhľadom na mesto Košice. Byt výmerou a dispozíciou vhodný aj ako 3izb po malých úpravách. K tejto nehnuteľnosti je vypracovaný Znalecky posudok na 239000€. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2014, ktorého správcom je BYFOS. Náklady na bývanie: 130€ Bytový dom má energetickú náročnosť podľa certifikácie „B Tento byt predstavuje výnimočnú ponuku pre náročných – je totiž zariadený s dôrazom na špičkovú kvalitu a nadčasový dizajn. Už pri vstupe vás očaria drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru prirodzenú eleganciu. Kuchynská linka z masívu krásne dopĺňa luxusné vstavané prvky vyrobené z prvotriednych materiálov. Celý byt pôsobí harmonicky a moderne, pričom každý detail bol premyslený tak, aby spájal estetiku s dlhou životnosťou. V kúpeľni a toalete nájdete kvalitné obklady a dlažby, walk-in sprchovací kút so sklenenou stenou a drevenú kúpeľňovú skrinku, ktorá podčiarkuje celkový štýl priestoru. Klasický dizajn tu nie je len slovom – je to nadštandardné dielo, ktoré svojím prevedením a výberom materiálov jasne vyčnieva nad bežnou ponukou. Ak hľadáte byt, kde je kvalita cítiť na každom kroku, toto je ten pravý. Základné informácie Výmera bytu: 54,40 m² Spajza 2,4 m2 2 balkóny: 2,9 m² a 2,4 m² Poschodie: 2 (bez výťahu) K bytu prislúcha špajza/kumbál pred bytom Možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pri vchode (nie je zahrnuté v cene bytu) Byt sa predáva so zariadením tak, ako je to uvedené na fotografiách Dispozícia a orientácia Kuchyňa spojená s obývačkou – vstup na balkón (východná orientácia), klimatizácia Spálňa so samostatným balkónom – orientácia juh Kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestranné umývadlo s kvalitnou kúpeľňovou skrinkou a práčkou Priestranné samostatné WC Byt je rohový, veľmi svetlý a ponúka absolútne súkromie – bez priamych pohľadov od susedov. Zariadenie a vybavenie Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska teplovzdušná elektrická rúra umývačka riadu chladnička s mrazničkou Spálňa: vstavaná skriňa, posteľ, komody Podlahy: drevené podlahy v izbách, keramická dlažba a obklad v kúpeľni a WC Okná: plastové 3 komorové Byt je ako nový, moderne riešený a pripravený k nasťahovaniu Lokalita Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na výpadovky. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, MHD zastávky, obchody, škola, škôlka a dostatok zelene na oddych. Výhody nehnuteľnosti: novostavba (kolaudácia 2014) 2 balkóny s krásnym výhľadom na mesto rohový byt – maximálne súkromie priestranný kumbál pred bytom možnosť dokúpiť parkovacie miesto orientácia na východ a juh – slnečný byt počas celého dňa Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

REZERVOVANÝ ________________________________________ Moderný 2-izbový byt v novostavbe s veľkou terasou pri lesoparku – ideálne bývanie v kontakte s prírodou Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný, bezbariérový 2-izbový byt s veľkou terasou, situovaný v novostavbe z rokov 2019 – 2020, v atraktívnej lokalite Košice – Dargovských hrdinov, Adlerova ulica, priamo pri lesoparku. "NOVOSTAVBA BumbleBee" Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti prírody, s možnosťou behania, bicyklovania, prechádzok a aktívneho oddychu, no zároveň s rýchlym napojením na centrum mesta a diaľnicu. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: cca 67,5 m² (byt 54,71 m² + terasa 11,70 m²) • Poschodie: 5.poschodie zo 7. poschodí / priestranný nerezový výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba (2019 – 2020) "NOVOSTAVBA BumbleBee" • Vlastníctvo: osobné • Bez bariér: bezbariérový prístup • Možnosť kúpy cez hypotekárny úver • Vnútorné parkovacie miesto + komora priamo pri byte za doplatok • Súčasťou predaja je podiel na pozemku pod bytovým domom ________________________________________ Dispozícia: • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa + samostatné WC • vstupná predsieň • veľká terasa (11,70 m²) ideálna na relax, posedenie či rannú kávu • komora priamo pri byte • možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta ________________________________________ Lokalita, ktorú si zamilujete: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košíc, v bezprostrednej blízkosti lesoparku, ktorý ponúka ideálne podmienky na behanie, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. - lesopark doslova na dosah - kompletná občianska vybavenosť - rýchle spojenie do centra mesta - výborné napojenie na diaľnicu smer Prešov Lokalita je atraktívna aj z investičného hľadiska.. ________________________________________ Hlavné výhody: • novostavba • veľká terasa • bezbariérový prístup • blízkosť prírody – ideálne na šport a relax • zateplený bytový dom s výťahom • ideálne poschodie • možnosť vnútorného parkovania • vhodný na vlastné bývanie aj investíciu ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečíme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a všetky služby spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Na základe viac ako 26-ročných skúseností garantujeme profesionálny, bezpečný a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Železníkoch - Ostravská ul. (Košice IV – MČ Juh). Byt je ideálny pre klientov, ktorí ocenia jeho praktické a moderné dispozičné riešenie, vkusnú rekonštrukciu a kompletné zariadenie, či vysoký investičný potenciál s možnosťou okamžitého prenájmu. Podlahová plocha: 32 m2 Lodžia: Nie Pivnica: Áno Poschodie: 1. zo 7 (pod bytom je byt na vyvýšenom prízemí) Výťah: Áno (nový) Orientácia: Východ Stav bytu: zrekonštruovaný & zariadený Stav domu: Zateplený VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU https://my.matterport.com/show/?m=UXkX8LhiGpA STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Dispozične Vám byt ponúkne: obývaciu izbu s kuchynským kútom samostatnú spálňu modernú kúpeľňu spojenú s toaletou vstupnú chodbu. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a chladnička). Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, priestor pre práčku, umývadlo a závesnú toaletu. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, nová elektroinštalácia ale aj nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. Po dohode je možné v byte ponechať aj jeho zariadenie. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný na košickom sídlisku Železníky, v lokalite s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou, či dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza: OC Cassovia (s množstvom obchodov a reštaurácií), potraviny Fresh, kaderníctvo, optika a domáce potreby základná škola (na Užhorodskej ul.) a materská škola (na Miškoveckej ul.), ale aj veľký park so športoviskami (basketbalové a futbalové ihriská či pingpongové stoly) a detskými ihriskami zástavky MHD s linkami električiek (9 a R8) a autobusov (15, 16, 54 a N4). STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu, praktickej dispozícii a dobrému nájmu, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 159.990,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt v mestskej časti Košice - Západ na Bernolákovej ulici. Byt je na 5 poschodí z ôsmich v panelovom bytovom dome, ktorý má v pláne zateplenie. Byt pred piatimi rokmi bol prispôsobený na študentský a prenajíma sa. V byte boli menené podlahy a kuchynská linka, maľovanie a nábytok. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, samostatné dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. V byte sa nachádza šatník vedľa bytového jadra. K bytu prislúcha pivničný priestor a lodžia. Poloha bytu je na veľmi dobrom mieste na sídlisku Terasa, dve zastávky elktričkou od Moldavskej cesty a je ideálny na prenajímanie nakoľko je výborná dostupnosť do centra mesta, v okolí je občianska vybavenosť na veľmi dobrej úrovni, skvelý prístup do budúcej fabriky VOLVO a v okolí je veľa zelene. Byt je vhodný okrem prenajímania aj na bývanie. Možnosť pokračovať v nájme z aktuálnymi podnájomníkmi je výhodný benefit, odpadá staroť s výberom nájomníkov. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 2 500 € a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Slovo realitnej maklérky k nehnuteľnosti "Na tomto byte ma osobne najviac oslovila jeho svetelnosť a pocit slobody, ktorý vám dáva ten výhľad. V Košiciach je málo lokalít, kde sa ráno zobudíte, pozriete z okna na vodnú hladinu a viete, že ste v meste, a predsa v prírode. Oceňujem najmä fakt, že majiteľ myslel na praktickosť – špajza na chodbe a vyklápacia posteľ sú detaily, ktoré v 40-m2 byte robia obrovský rozdiel v kvalite bývania. Je to ponuka 'bez starostí' – kúpite, prepíšete a na druhý deň sa sťahujete alebo hľadáte nájomníka." ________________________________________ Hľadáte štartovacie bývanie alebo bezpečnú investíciu bez zbytočných prieťahov? Tento byt na Amurskej ulici v Košiciach je v osobnom vlastníctve a pripravený na okamžité odovzdanie. Zabudnite na dlhé čakacie lehoty na vysťahovanie – kľúče môžete držať v ruke hneď po podpise zmluvy. Juho-východná orientácia a panoramatický výhľad na rekreačnú zónu Jazera robia z tejto nehnuteľnosti unikát na trhu. Dispozícia a technický stav Byt s rozlohou 40 m2 sa nachádza na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome s udržiavanými spoločnými priestormi. Interiér prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala murované jadro so sprchovacím kútom a osadenie plastových okien. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a elektrickou rúrou. V spálni majiteľ vyriešil priestor inteligentne – modernou vyklápacou manželskou posteľou. Bonusom je špajza priamo na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Lokalita a občianska vybavenosť Sídlisko Nad Jazerom ponúka kompletnú infraštruktúru v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj polikliniku. Obrovskou výhodou je dopravné napojenie – okrem autobusov využijete aj rýchle električkové spoje priamo do centra mesta. Pre milovníkov pohybu je tu priamy prístup k jazeru a cyklotrasám, čo zaručuje rovnováhu medzi mestským a aktívnym životným štýlom. S nízkymi mesačnými nákladmi 150 € a cenou 160 000 € ide o ponuku, ktorá v súčasnej konkurencii vyniká. Byt je vyprataný a čaká len na vás. Či už plánujete vlastné bývanie alebo hľadáte byt na okamžitý prenájom, Amurská ulica splní vaše očakávania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Atraktívny 2-izbový byt v centre mesta na ul. Jilemnického (tzv. malá Praha) – ideálne bývanie aj investícia Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Košice – Staré Mesto, len pár minút pešo od historického centra. Byt spája výbornú polohu, kvalitnú tehlovú stavbu a príjemnú atmosféru bývania. Prečo je tento byt vhodný na kúpu •Výborná lokalita na skok od centra – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti •Tehlový bytový dom po obnove (2023) – zdravé bývanie, dobrá izolácia , množstvo stavebných úprav domu v exteriéri i interiéri a stabilná hodnota nehnuteľnosti •Slnečný a praktická dispozícia – ideálne pre komfortné bývanie aj prenájom •Pokojná lokalita a záhrada pri dome – príjemné prostredie bez ruchu centra Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: •obývacej izby 18,5m2 orientovanej na juh •samostatnej spálne 14,5m2 orientovanej na juh •priestrannej kuchyne 11,7m2 (sever) •veľkej kúpeľne s WC 7,4m2 (sever) •vstupnej dlhej chodby 5,9m2 Podlahy: parkety, plávajúca podlaha, dlažba Okná: plastové (2x3-krídlové, 2x1-krídlové) Vybavenie: ústredné kúrenie, plyn, bezpečnostné dvere, rolety, internet Orange Byt prešiel rekonštrukciou v predchádzajúcich rokoch a je v udržiavanom stave. Predáva sa so zariadením, alebo prázdny. Bytový dom a ďalšie výhody •zateplený a kompletne obnovený bytový dom •2 vstupy do domu, suterén a pivnice •vyvýšené prízemie, celkovo bytový dom má 5 podlaží (pod bytom suterén s vyhrevným potrubím, prístup do bytu je pár schodov) •murovaná, priestranná pivnica v cene •celková plocha: 62,5 m² vrátane pivnice (58 m2 + 4,5m2) •verejné parkovanie s rezidentskou kartou pred aj za domom Lokalita – všetko na dosah V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: •OC Merkúr, OC Tip Top •potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness, iné služby •zastávky MHD (autobus, električka) •Technická univerzita v Košiciach, Prírodovedecká fakulta UPJŠ •Univerzitná nemocnica - Trieda SNP, poliklinika sever •centrum mesta približne 5 minút chôdze Cieľová skupina •komfortné bývanie pre pár, alebo mladú rodinu, starších ľudí, ktorí preferujú nižšie podlažie •výborná investícia na prenájom vďaka polohe blízko centra a univerzity Cena za nehnuteľnosť 208 000 € – vrátane kompletného servisu a provízie sprostredkovateľa. Bezpečná kúpa bez starostí Zabezpečíme: •kompletný právny servis a zmluvy •prevod vlastníctva na katastri •poradenstvo počas celého procesu a asistencia •pomoc s vybavením hypotéky •odporúčanie spoľahlivých služieb pre pohodlné nasťahovanie Ak je cieľom bývanie s atmosférou, výbornou polohou a dlhodobou hodnotou, tento byt predstavuje veľmi dobrú príležitosť. Viac info i obhliadky bytu na: tel. 0907 139 838, Krkošková, REOS estate

Hľadáte štartovacie bývanie alebo bezpečnú investíciu bez zbytočných prieťahov? Tento byt na Amurskej ulici v Košiciach je v osobnom vlastníctve a pripravený na okamžité odovzdanie. Zabudnite na dlhé čakacie lehoty na vysťahovanie – kľúče môžete držať v ruke hneď po podpise zmluvy. Juho-východná orientácia a panoramatický výhľad na rekreačnú zónu Jazera robia z tejto nehnuteľnosti unikát na trhu. Dispozícia a technický stav Byt s rozlohou 40 $m^2$ sa nachádza na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome s udržiavanými spoločnými priestormi. Interiér prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala murované jadro so sprchovacím kútom a osadenie plastových okien. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a elektrickou rúrou. V spálni majiteľ vyriešil priestor inteligentne – modernou vyklápacou manželskou posteľou. Bonusom je špajza priamo na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Lokalita a občianska vybavenosť Sídlisko Nad Jazerom ponúka kompletnú infraštruktúru v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj polikliniku. Obrovskou výhodou je dopravné napojenie – okrem autobusov využijete aj rýchle električkové spoje priamo do centra mesta. Pre milovníkov pohybu je tu priamy prístup k jazeru a cyklotrasám, čo zaručuje rovnováhu medzi mestským a aktívnym životným štýlom. S nízkymi mesačnými nákladmi 150 € a cenou 160 000 € ide o ponuku, ktorá v súčasnej konkurencii vyniká. Byt je vyprataný a čaká len na vás. Či už plánujete vlastné bývanie alebo hľadáte byt na okamžitý prenájom, Amurská ulica splní vaše očakávania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Slovo realitnej maklérky k nehnuteľnosti "Na tomto byte ma osobne najviac oslovila jeho svetelnosť a pocit slobody, ktorý vám dáva ten výhľad. V Košiciach je málo lokalít, kde sa ráno zobudíte, pozriete z okna na vodnú hladinu a viete, že ste v meste, a predsa v prírode. Oceňujem najmä fakt, že majiteľ myslel na praktickosť – špajza na chodbe a vyklápacia posteľ sú detaily, ktoré v 40-metrovom byte robia obrovský rozdiel v kvalite bývania. Je to ponuka 'bez starostí' – kúpite, prepíšete a na druhý deň sa sťahujete alebo hľadáte nájomníka."

Mega realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome v blízkosti centra mesta Košic. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité užívanie, poprípade rekonštrukciu podľa vlatstného uváženia. Byt prešiel čiastočnou úpravou plastové okna, plavajúca podlaha a dlažby (elektroinštálacia). V blískosti sa nachádza detské ihrisko, park, školy, škôlky, MHD a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút). V neďalekom okolí miesta na prechádzky,športové vyžitie,odych samozrejme aj relax. Výhody nehnuteľnosti: -Príjemné bývanie -Výhodná investícia Základné informácie: - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 53,82m² - Poschodie: vyvýšené prízemie - Balkón: Nie - Pivnica: Áno 1,84m² - Výťah: Áno - Stav: Čiastočne zrekonštruovaný Lokalita: - Košice-Sever - Občianská vybavenosť (škôlka,škola,MHD,obchody,park) - parkovanie: verejné Popis bytu: - Kuchyňa - Obývacia izba - Samostatná izba - Chodba - Kúpeľňa - Samostatné WC Cena: 177 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

2-izbový byt Košice - Sever - Tomášikova ulica. Predám priestranný, investičný byt na Tomášikovej ulici, v centre Košíc. Byt má rozlohu 60m2 (plus pivnica), je v pôvodnom stave (okrem plastových okien a vchodových dverí) a je ideálnou príležitosťou na renováciu podľa vlastných predstáv a budúce zhodnotenie svojej investície (napr. prenájom). Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného historického bytového domu z prvej polovice 20. stor. (Nová strecha, odkvapy, fasáda, vynovená pavlač, vnútorné schodisko), bez výťahu. Pred bytom sa nachádza veľká uzavretá pavlač, zdieľaná s ďalším, vedľajším bytom. K bytu zároveň prislúcha aj pivnica. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kúpelne, oddeleného WC, jednej veľkej obývacej izby, a druhej izby disponujúcej priestrannou zimnou loggiou a vlastnou komorou. Vo vnútrobloku areálu bytovky sa nachádza aj parkovisko prislúchajúce k bytovke. Byt je orientovaný na tichú stranu (smerom na východ), teda na ulice Tomášikova a Tolstého, takže nepočuť ruch zo strany frekventovanej Komenského ulice. Nehnuteľnosť disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádzajú školy, obchody, MHD a samotnej centrum mesta je len par minút pešo. Byt poskytuje rozsiahlu škálu alternatív renovácie, jednu z nich z už existujúceho rovnakého zrenovovaného bytu pripájam v podobe návrhu spoločnosti TVAR Architekti s.r.o. vo fotogalérií k bytu. V prípade záujmu o obhliadku sa na mňa môžete obrátiť na telefónnom čísle priloženom k inzerátu.

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite plnej zelene, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou? Alebo investičnú príležitosť s výborným potenciálom prenájmu? Solid Real Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt o výmere 52 m² v obľúbenej lokalite Nad jazerom, na ulici Čiernomorská. Základné informácie Výmera: 52 m² Poschodie: 2 2x výťah (klasický + veľký nákladný) Kompletná rekonštrukcia (pred 8 rokmi) K bytu patrí pivnica Veľká výhoda: samostatná skladovacia miestnosť priamo v byte Byt sa predáva kompletne zariadený Prečo je tento byt výnimočný? Praktická dispozícia Dostatočný úložný priestor (pivnica + sklad v byte) Bez nutnosti ďalších investícií Ideálne 2. poschodie Dva výťahy – komfort aj pri sťahovaní Vyhľadávaná lokalita pri jazere Lokalita – Nad jazerom Byt sa nachádza len pár krokov od jazera, ktoré ponúka: Letné športové a rekreačné aktivity Zimné prechádzky a pokojné zóny Cyklotrasy Množstvo zelene V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, služby. Lokalita je ideálna pre: pár investíciu na prenájom Cena 179 900 € V cene sú zahrnuté: kompletné realitné služby kompletné právne služby pomoc s vybavením financovania V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ Atraktívny 2-izbový TEHLOVÝ byt v TOP lokalite – Czambelova ul., pár minút od historického CENTRA, balkón, výťah • Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26-ročné skúsenosti, člen Realitnej únie), EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Ponúkame na predaj zaujímavý 2-izbový TEHLOVÝ byt vo vyhľadávanej a mimoriadne atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto, na Czambelovej ulici, v tesnej blízkosti historického CENTRA. Byt vyniká výbornou polohou, ideálnym poschodím, tehlovou konštrukciou, balkónom, výťahom a veľmi príjemnou dispozíciou, vďaka čomu je bez akýchkoľvek slabín a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • 2-izbový TEHLOVÝ byt • Czambelova ul., blízko historického CENTRA • osobné vlastníctvo, bez tiarch (možnosť financovania úverom) • celková výmera cca 54 m² (cca 51,21 m² byt + cca 2,50 m² balkón + cca 1,10 m² pivnica) • ideálne 4. poschodie zo 6, výťah • tehlový, zateplený bytový dom • balkón s pekným výhľadom do parku • veľmi slušný a zachovalý stav • kúpou voľný ________________________________________ Dispozícia: • vstupná chodba • 2 izby orientované na dve svetové strany (východ-západ) • kuchyňa • samostatná kúpeľňa • samostatné WC • balkón • pivnica Denná a nočná časť sú oddelené. ________________________________________ Technický stav: Byt je vo veľmi slušnom, zachovalom stave: • plastové okná • parkety a plávajúce podlahy • dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne ________________________________________ Bytový dom: • tehlová konštrukcia • zateplený • výťah ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť: Jedna z najžiadanejších lokalít v Košiciach – Košice Staré Mesto, len pár minút od historického CENTRA. V pešej dostupnosti: • poliklinika Sever, Železničná nemocnica • Veterina • UPJŠ • Technická univerzita • rekreačné lokality Ryba, Anička • LIDL, kaviarne, reštaurácie Technická univerzita • Železničná a autobusová stanica • Mestský park s detským ihriskom MHD: autobusové a električkové zastávky – cca 2 minúty chôdze. Bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. ________________________________________ Právny stav: • osobné vlastníctvo • bez tiarch • podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja • možnosť financovania hypotékou • kúpou ihneď voľný ________________________________________ Využitie: Byt je ideálny na vlastné bývanie, rovnako ako výborná investičná príležitosť na prenájom vďaka TOP lokalite, blízkosti univerzít a centra mesta. Možná je aj výmena za menší byt + doplatok podľa trhovej ceny. ________________________________________ Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: • vypracovanie zmlúv • návrh na vklad • správne a notárske poplatky • sledovanie katastrálneho konania • protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií V prípade potreby zabezpečíme kompletný servis pri financovaní aj predaji Vašej nehnuteľnosti. Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY, viac ako 26 rokov skúseností | člen Realitnej únie | profesionálny prístup

Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na Jegorovovom námestí v Košiciach. Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, už ste ho našli. Tento priestranný 2 izbový byt s výmerou 58 m² vás očarí už na prvý pohľad – moderný dizajn, kvalitné materiály a dôraz na detail robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí /8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a je ihneď voľný. Byt prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou - výmena rozvodov vody, odpadu a elektriny, nové bytové jadro, nové plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, nové kvalitné podlahy, nové omietky, nové bezpečnostné vchodové dvere. V celom byte sú napínané stropy a nové radiátory, a predpríprava na klimatizáciu. Moderná kuchynská linka vstavaná na mieru v krásnom elegantnom štýle s novými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, odsávač pár a granitový drez) ukrýva množstvo úložného priestoru. Bonusom je vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej chodbe bytu. V CENE bytu je nové čiastočné zariadenie (pozri foto), v byte po rekonštrukcii nikto nebýval. Loggia je zasklená a orientovaná na východ – ideálna na rannú kávu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná časť sídliska Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, MHD, zdravotné stredisko aj množstvo zelene na oddych či šport. Zaujala vás táto ponuka? Neváhaj nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si zamilujete osobne ešte viac.

VYCHYTENÁ LOKALITA! IBA SA NASŤAHOVAŤ, UŽ JE ZARIADENÝ NÁBYTKOM A SPOTREBIĆMI !!! Je v jednej z najobľúbenejších lokalít NA ZAČIATKU KVP TICHEJ LOKALITY UPROSTRED ZELENE PRI MESTSKÓM ÚRADE. Byt má vysoký investičný potenciál, keďže DISPONUJE OBROVSKOU TERASOU AŽ 16m2!!! ĎALŠÍM BONUSOM JE SPOLOČNÁ TERASA 16M2... Pre budúceho majiteľa je vhodnou investičnou príležitosťou z hľadiska prenájmu (airbnb, booking... – alebo moderné mestské bývanie podľa vašich predstáv. Neprehliadnite túto výnimočnú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku, ktorú . Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. BYT SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÝ, JE VHODNÝ NA OKAMŹITÝ PRENÁJOM. Ideálny investičný byt na krátkodobý prenájom /Booking, Airbnb, atd., potenciál 70-80€ za noc/ alebo dlhodobý prenájom s potenciálom 700-750€/mesiac Výborná dostupnosť – autobusová zastávka v pešej blízkosti, taktiež nákupné centrá BILLA,LIDL , pošta, ZŠ, MŚ, ihriská , fitness centrá... VEĽMI PEKNÝ, ÚTULNÝ 1,5 IZB BYT 40m2 S OBROVSKOU TERASOU 16M2!!! Blok je novozáteplený, S NOVÝM VÝŤAHOM A KAMERAMI VO VYCHYTENEJ LOKALITE NA ZAČIATKU KVP. Byt je veľmi priestranný a vzdušný, dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. OV, je po rekonštrukcii: murované jadro, kuch.linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi, vstavaná skriňa... Vyniká svojou priestrannosťou a množstvom prirodzeného svetla. Je slnečný, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vďaka svojej polohe je byt vhodný aj ako investícia, ktorá nikdy nestratí na atraktivite! VIAC INFO TEL::0907 279 564. Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Úplná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky,OC BILLA, LIDL, Poliklinika, zdravotnícke zariadenia, služby so širokým zameraním..... Lokalita poskytuje EXCELENTNÚ občiansku vybavenosť! Vďaka svojej polohe je byt vhodný aj ako investícia, ktorá nestratí na atraktivite! Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Pre klientov v BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO A BEZPEČNÉ.... SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM. Kontaktovať tel.:0907 279 564.

Bývate okamžite a bez starostí. Nemusíte riešiť remeselníkov, materiály ani koordináciu rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať . Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený byt. Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie. 2 izbový byt ul. Kpt. Jaroša, Košice - Sídlisko Dargovských hrdinov ✨virtuálna 3 D PREHLIADKA Pozrite si tento naozaj veľmi pekný byt ešte pred obhliadkou. ✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✨ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavaná skriňa na mieru □ podlahová plocha 59 m² + LOGGIA □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro, sprchovací kút, oddelená toaleta □ nachádza sa na 8/8 posch. Výhody? Žiadny suded nad Vami, žiadne dupanie, či hluk z horného bytu. Výrazne vyšší komfort a pokoj. □ osobné vlastníctvo □ pivnica □ NOVÝ zväčšený výťah □ KAMEROVÝ SYSTÉM □ kočikáreň □ zateplený bytový dom □ energetický certifikát B ✨***MODERNIZÁCIA BYTOVÉHO DOMU: *** je plánovaná cez ŠFRB s kompletným novým zateplením obvodového plášťa, vymurovanie loggií, uzavretie loggií vo vrchnej časti posuvným presklenným systémom, FOTOVOLTAIKA ( umiestnené solárne panely na ohrev teplej vody), zateplenie strechy,... REKONŠTRUKCIA: nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka. interiérové dvere, oblôžkové zárubne, kvalitné plávajúce laminátové podlahy. Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Revízna správa. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto). Dispozícia: PREDSIEŇ:: pozdĺž steny je veľká VSTAVANÁ SKRIŇA (viď foto).so závesným a policovým systémom +vešiakova stena. OBÝVACIA IZBA pekne presvetlená miestnosť s moderným zariadením: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, skrinka pod televízorom, dekoratívna stena s lamelami. Z obývačky je výstup na priestrannú loggiu. Orientácia na juh. KUCHYŇA: Rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti s bohatým úložným priestrorom, vyrobená na mieru. Šuflíky a skrinky s dojazdom. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením. Dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie. Ostáva tu jedálenský stôl, 4 jedálenské čalúnené stoličky, doplnky. Zabudované vstavané spotrebiče MORA: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • granitové umývadlo. Orientácia na východ. SPÁLŇA orientovaná na juh. Naozaj nadštandardne veľká izba s možnosťou využitia aj pre vytvorenie pracovného kúta a pod. MUROVANÉ bytové jadro: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku. K dispozícií je veľký sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením, odsávanie. Toaleta je oddelená, závesná, so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. Odsávanie, menené stupačky. LOGGIA: veľká s dostatkom miesta aj pre balkónový nábytok. Plánovaná kompletná modernizácia. PIVNICA: zrekonštruovaná, situovaná na prízemí BD. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom, menený nový zväčšený výťah, menené schránky, čisté spoločné priestory. Energetický certifikát B. LOKALITA : v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, LIDL Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra, známa je množstvom zelene, čo prispieva k príjemnému bývaniu. Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer aj potraviny napr: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborné pizzerie, reštaurácie, .... *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...