2 izbové byty na predaj, Košice

ID:009-112-KAMA REZERVOVANÉ Finanzpartner reality vám ponúka 2-izbový byt v Košiciach – sídlisko Dargovských hrdinov Tichý, vrchný byt, ktorý ponúka štedrý priestor o výmere 58 m² s balkónom, z ktorého sa dívate na pokojnú panorámu sídliska. Byt prešiel staršou rekonštrukciou pozostávajúcou z murovaného jadra, drevených okien a plávajúcej podlahy. Orientácia bytu je severo-východ. V byte je zavedená klimatizácia. Priestor dýcha jednoduchou eleganciou — praktická dispozícia dvoch naozaj priestranných izieb a samostatnej kuchyne ponúka priestor pre tvorbu, oddych i každodenné rituály. Kúpeľňa je spojená s WC. Školy a škôlky sú v pešej dostupnosti. Obchody a MHD na dosah ruky zaručia pohodlie mestského života. Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s mestským pulzom, alebo ako investícia s okamžitým potenciálom prenájmu. Popis: Plocha: 58 m² Poschodie: 8. z 8 Dispozícia: 2 izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC Balkón: áno Jadro: murované Orientácia: sever – východ Typ budovy: panelový/vežiak, zateplený Vybavenie: úplne nový výťah Lokalita a občianska vybavenosť: V blízkosti ZŠ a MŠ Obchody a služby v pešej dostupnosti Dobrá dostupnosť MHD (zastávky v okolí) Tiché a vyhľadávané sídlisko s dobrou občianskou infraštruktúrou Stav bytu: udržiavaný, vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom. Ideálne pre pár alebo mladú rodinu V prípade akýchkoľvek otázok ma, prosím, neváhajte kontaktovať.

Zrekonštruovaný 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Kompletné zateplenie, klíma, vstavané spotrebiče. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Ponúkame príjemný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý prešiel dôkladnou modernizáciou s dôrazom na komfort, ticho a energetickú úspornosť. Lokalita: - Jilemnického ulica – Staré mesto - v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky (Technická univerzita...) - pešia dostupnosť do centra mesta Dispozícia: - nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou a knižnicou, s vkusnými nočnými stolíkmi - priestranná obývačka s praktickým Tv stolíkom s úložnými priestormi a s podsvietením - príjemná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka) - kúpeľňa s veľkorysým rozmerom spojená s toaletou a s priestorom pre sušičku a práčku (podomietkové batérie) - chodba so vstavanou skriňou so sedením a vešaním Byt je nadštandardne zateplený: • zateplenie zo spodnej časti (zo stropu pivnice) • zateplenie z chodby • akustická stena od susedov (10 cm minerálna vlna) Vďaka týmto úpravám ponúka príjemnú tepelnú pohodu a pokojné bývanie bez rušivých zvukov. Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na detail a praktické využitie priestoru: • nové podlahy, v chodbe a v kuchyni je dlažba • nová vodo a elektroinštalácia, • 5 komorové plastové okná, nové žalúzie • nová kúpeľňa (s priestranným sprchovacím kútom) • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • šikovné oddelenie kuchyne od obývačky (lamely) • klimatizácia – 2 samostatné jednotky (spálňa a obývačka) • vymenené radiátory • bezpečnostné dvere (Guzma) • zabezpečovací systém so senzormi pohybu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zateplený minerálnou vatou. V bytovom dome sú vymenené stúpačky. Lokalita Jilemnického ulice patrí medzi stabilné časti mesta Košice s dobrou dostupnosťou služieb, MHD aj centra mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo ako praktické mestské bývanie bez ďalších nutných investícií. K bytu prislúcha pivnica. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/182664955/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

REZERVOVANÉ Istota vyhľadávanej lokality, komfort mestského bývania a výborný investičný potenciál. Tento príjemný 2-izbový byt je ideálnou voľbou ako stabilná investícia na prenájom, ale rovnako aj ako prvé vlastné bývanie s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 41 m² + balkón Poschodie: 1. poschodie Stav: staršia čiastočná rekonštrukcia Balkón: áno Pivnica: áno Byt sa nachádza v zateplenom a zrevitalizovanom bytovom dome s novým moderným výťahom. Vďaka svojej orientácii je príjemne presvetlený a jeho praktická dispozícia umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti veľkých investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE obývacia izba s výstupom na balkón samostatná spálňa kuchyňa s funkčnou kuchynskou linkou samostatná kúpeľňa samostatná toaleta Technický stav: plastové okná plávajúce podlahy zachovalý a udržiavaný interiér PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY ✔ pre jednotlivca alebo pár ✔ ako štartovací byt s potenciálom rekonštrukcie do budúcna ✔ pre investora hľadajúceho stabilný prenájom ✔ pre každého, kto chce bývať blízko centra, no zároveň v pokojnom prostredí so zeleňou LOKALITA Ulica Boženy Němcovej patrí medzi najžiadanejšie adresy mestskej časti Košice – Sever. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti: pešia dostupnosť do centra mesta univerzity, obchody, služby zastávky MHD Park Komenského a zeleň v okolí Práve poloha a dispozícia robia z tohto bytu dlhodobo atraktívnu investičnú príležitosť. 💰 Cena: 168 000 € 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – byty v tejto lokalite sú dlhodobo veľmi žiadané. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, kompletne zariadený 2,5-izbový byt s rozlohou 74 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí secesnej budovy, priamo v historickom centre Košíc na Mojmírovej ulici – len pár krokov od Hlavnej ulice a pešej zóny, ktorý sa môže stať Vašou mestskou oázou pokoja. ✨ Prednosti bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený štýlovo a s ohľadom na historický charakter budovy. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a umožnili vytvorenie praktickej vyvýšenej spálňovej časti za kuchynskou linkou – ideálne riešenie aj pre hostí. Okná do tichého dvora garantujú pokojné bývanie bez ruchu ulice. Dispozícia: 2,5 izbový byt má priestrannú obývaciu časť, kuchyňu, spálňu + vyvýšenú spálňovú zónu šikovne využívajúcu výšku priestoru. 📍 Lokalita: Mojmírova ulica – prestížna adresa v historickom centre Košíc. Len pár krokov od Hlavnej ulice, pešej zóny, kaviarní, galérií, divadiel, obchodov a kultúrnych podujatí . Secesná architektúra budovy dodáva bytu noblesu a jedinečnú atmosféru, ktorú moderné novostavby neponúkajú. 🏡 Pre koho je tento byt ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú mestskú oázu pokoja, resp. štýlové bývanie s charakterom v centre mesta. Ako reprezentatívne mestské bývanie, alebo ako investíciu s výnimočnou hodnotou. Cena a platba: • 355.000 eur, prípadne dohodou • možnosť financovania prostredníctvom hypotéky 📞 V prípade záujmu o obhliadku, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0952 471 855

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Ružovej ulici v obľúbenej časti Košíc na Terase. Byt má výmeru 39m2 a praktickú dispozíciu, vďaka ktorej pôsobí priestranne a funkčne. Súčasťou bytu je aj 6m lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a tiež kumbál, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 2./7 poschodí. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektrické rozvody, podlahy, modernú kuchynskú linku, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s WC a nové interiérové dvere. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Ružovej ulice patrí medzi obľúbené časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj dostatok zelene. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0918 703 567

Ponúkam na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenom projekte Galeria City na Považskej ulici v mestskej časti Košice – Terasa. Byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, výbornej lokality a investičného potenciálu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 40 m² Lodžia: 6 m² Poschodie: 4. podlažie Výťah: áno Orientácia: západná Stav: novostavba (kolaudácia 2020) Predaj: kompletne zariadený DISPOZÍCIA obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC priestranná lodžia (6 m²) VYBAVENIE Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia vyrobeného na mieru: kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra) práčka a sušička nábytok na mieru, dizajnové doplnky TV v obývačke aj v spálni Stačí sa len nasťahovať alebo okamžite pokračovať v prenájme. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je aktuálne prenajímaný. V prípade kúpy na investíciu je možné rokovať o pokračovaní nájomného vzťahu, čo z nehnuteľnosti robí bezstarostnú investíciu. LOKALITA Jedna z najžiadanejších častí Terasy: OC Galéria cca 150 m kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti FNsP L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ cca 850 m výborná dostupnosť MHD aj centra mesta PARKOVANIE Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta v parkovacom dome prepojenom priamo s bytovým objektom. Cena parkovacieho miesta: 22 000 € 💰 Cena nehnuteľnosti : 205 000 € 📞 Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite s vysokým dopytom po prenájme alebo komfortné mestské bývanie bez ďalších investícií, táto ponuka stojí za pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Košice – Juh Byt o rozlohe 51,34m²+pivnica 1,55m² sa nachádza v tehlovom, zateplenom bytovom dome na 2/4 poschodí bez výťahu. Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Byt je ihned voľný. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízskosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, pošta, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, športoviská a zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Ponúkam na predaj vkusný 1 izbový byt na Učňovskej ulici v Šaci. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016. Jeho výmera je 37m2. Nachádza sa na 8./8 poschodi. Byt je vhodný aj ako investičný. Súčasťou bytu je aj pivnica. Bytový dom disponuje zabezpečeným vchodom s kamerovým systémom a moderným veľkokapacitným výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že je vhodný na okmažité nasťahovanie. Dispozícia: -vstupná chodba, -kuchyňa s obývačkou -spálňa -kúpeľňa s WC. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0918 703 567

Predám 2-izbový byt, 55,8 m² Národná Trieda, Košice. Byt je čiastočne prerobený a je v osobnom vlastníctve o výmere 55,8 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave, vhodný na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí pivnica. Byt sa nachádza vo výbornej a kompletne vybavenej pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: základná škola, materská škola, obchody, zastávka MHD Vyvýšené prízemie – vhodné aj pre starších alebo rodiny Kúpou ihneď voľný Možnosť upraviť si byt podľa vlastných potrieb. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Predám 2-izbový byt, 55,8 m² Národná Trieda, Košice Byt je v pôvodnom stave. Nachádza sa na prízemí. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv. V blízkosti sa nachádza: základná škola, materská škola, obchody, zastávka MHD Kúpu ihneď voľný Možnosť upraviť si byt podľa vlastných potrieb Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Keď hľadáte pôvodný byt v lokalite Malá Praha, neodchádzajte. Priamo v srdci tejto lokality, ktorá vznikla v 20.rokoch minulého storočia pre potreby českých úradníkov prichádzajúcich do Košíc po vzniku prvej ČSR (20.roky 20.storočia) vám ponúkame jeden takýto skvost - priestranný 2izbový byt s priestrannou kuchyňou s možnosťou rekonštrukcie podľa vašich predstáv. Navyše jeho lokalizácia na Zimnej ulici vám zabezpečí, že byt nikdy nestratí na hodnote, ešte keď ňom navyše budete aj bývať, vaše možnosti presunu všetkými smermi budú absolútne bezproblémové. Výmera bytu : 62m2 Počet miestností : 2 + priestranná kuchyňa (14m2) Podlažie : 1/ 3 Pivnica : áno Výťah : áno, do zadnej dvorovej časti suterénu Všetky izby sú samostatné, nepriechodné. Nakoľko bytík patrí k pôvodný tehlovým bytom z českej dielne, pri ktorých sa nosné prvky nachádzajú pozdĺž chodby od vstupných dverí naľavo, všetky priečky medzi izbami sú vybúrateľné bez statických zmien vrátane kúpelne, nový záujemca si tak môže dispozíciu upraviť podľa seba. Súčasný majiteľ zatiaľ vymenil len plastové okná za pôvodné, ostatné prvky bývania vrátane drevených podlách zachoval nezmenené. Byt je teda pripravený na nového záujemcu, ktorý hľadá presne takýto v srdci MALEJ PRAHY. Vhodné riešenie na vlastné bývanie aj investíciu. V súčasnej dobe sa byt prenajíma študentovi, ktorý koncom mája končí na VŠ. Kúpnu zmluvu je možné podpísať aj dnes, avšak odovzdanie bytu bude 01.06.2026. Cena : 219.900,-EUR Obhliadky možné už teraz. V prípade vašej zaneprádnenosti vám s rekonštrukciou Na kľúč radi pomôžeme. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Na predaj: 2-izbový byt, Bauerova ulica, sídlisko KVP, Košice II Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na Bauerovej ulici na sídlisku KVP. Byt má výmeru 50 m² + balkón 3m2 a nachádza sa na 7. z 8 poschodí. Orientácia bytu je juhozápadná, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni PVC • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • bezpečnostné vchodové dvere Izby sú nepriechodné a priestranné – obývačka má 17 m², spálňa 13 m². Byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí aj oplechovaná pivnica a bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • materská a základná škola • nákupné strediská • poliklinika • zastávka MHD Cena : 188.700,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Jozef Kurimský 0915 - 89 49 39 .

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 36 úplne nových bytov, ktoré vznikli po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj posledný tehlový 2 izbový apartmán ako pokračovanie obľúbenej etapy Panorama 6B s novou výstavbou a predajom v apartmánovom dome AP7 nachádzajúci sa na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 2 izbový apartmán sa nachádza na 1. poschodí tehlového polyfunkčného domu AP7 s úžitkovou výmerou od 50,03 m2. Apartmán disponuje priestrannou terasou o výmere cca 51 m2. Apartmán sa odovzdáva v štádiu holobyt vrátane omietkok, vypínačov, zásuviek, vstupných dverí a technológii v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Presvedčte sa o kvalite projektu a príďte sa pozrieť na Panorámu osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, nakoľko sa jedná o dopredaj nových viladomov, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. ________________________________ Cena 2 izbových bytov: od 211.286,- €, rovnaké ako u developera, sme zmluvným partnerom developera, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam dostupných 2 izbových bytov, platné k 20.02.2026 SKOLAUDOVANÉ BYTY BD4: byt č. 40 - 2 i byt, BD4, 5 NP, 58,64 m2, loggia 23,16 m2, v ŠTANDARDE a ZARIADENÝ – PREDANÝ Viladom BD6: VYPREDANÝ Polyfunkčný dom AP7: byt č. 03 – 2 i apartmán, 1NP, 50,03 m2, terasa 50,86 m2, holobyt – 211.286,-€ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Vianema ponúka útulný a moderne zrekonštruovaný 2 izbový byt s rozlohou 52 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Byt sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom, Čiernomorská ulica, Košice. ✔️ Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pokoj, zeleň a jazero doslova na dotyk. 🌅 🏡 Dispozícia a vybavenie samostatná spálňa, obývačka a kuchyňa priestranná komora a pivnica byt bez balkóna/loggie, no s krásnym prostredím priamo pri jazere orientácia Z a S – byt je svetlý, no príjemne chladný počas leta 🔧 Rekonštrukcia a vybavenie ✅ kompletná rekonštrukcia pred cca 7 rokmi ✅ nové podlahy, omietky, stierky, murované jadro ✅ samostatná toaleta ✅ bezpečnostné dvere SECURIDO – protipožiarne, s núdzovým kovaním ✅ kuchyňa na mieru – plne vybavená: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor 🌳 Lokalita a prostredie vyhľadávaná a pokojná časť sídliska Nad Jazerom jazero len pár krokov od vchodu – ideálne na prechádzky či šport výborné parkovanie pri dome bytový dom zateplený, po čiastočnej rekonštrukcii milí a pokojní susedia 🕊️ 💫 Výhody: Tento byt spája komfort moderného bývania v meste s pokojom a atmosférou pri jazere. Ak hľadáte miesto, kam sa budete radi vracať po dlhom dni, Čiernomorská ulica vám to ponúkne. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte rada vás bytom prevediem osobne. 🏠✨ Mgr. Osmolská Patrícia 0915304948 osmolska@vianema.eu

Broker Consulting exkluzívne ponúka na predaj slnečný veľmi príjemný 2 izbový byt v srdci Košíc. Byt s rozlohou 55 m2 sa nachádza na 4. poschodí v 5. poschodovom bytovom dome. Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa , samostatné WC. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Technické parametre : bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, kuchynská linka, na chodbe veľká vstavaná vstavaná skriňa, vešiaková zostava. Podlahy : chodba - dlažba, kuchyňa - laminát, izby - pôvodné parkety. V r. 2018 prebehla rekonštrukcia kúpeľne a toalety. Výťah : nie Orientácia bytu: Juhovýchod Vynikajúca poloha poskytuje autentickú atmosféru života v meste , blízkosť parkov, nákupných centier, škôl, zdravotných stredísk zastávok MHD, a kultúrneho diania. Napriek mestskému ruchu noví majitelia v byte budú cítiť súkromie, pokoj a pocit bezpečia. Byt sa predáva so zariadením , v prípade podľa dohody kupujúcich. Parkovanie - rezidentské v okolí bytového domu. Byt je voľný od 01.06. 2026. Odporúčanie makléra: - príjemné mestské bývanie pre menšiu rodinu - rozumná voľba pre investorov - lokalita, ktorá šetrí čas - skvelá poloha, ktorá drží hodnotu a vysoký dopyt V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Exkluzívne na predaj ponúkame moderný, priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte BOROVICOVÝ HÁJ na Popradskej ulici, v mestskej časti Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a recepciou, skolaudovanom v roku 2013. Vďaka výbornej lokalite je byt ideálny na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: 83,11 m² (byt 70,49 m² + terasa 12,62 m²) • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba (2013) • Vlastníctvo: osobné (byt, vrátane podielu na pozemkoch pod bytovým domom) • Kúpa: hotovosť / hypotéka • Kúpou voľný Možnosť dokúpenia (nie je zahrnuté v cene): • 2× vnútorné parkovacie miesto • pivnica (3,2 m²) ________________________________________ Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • komora (šatník) • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • veľká terasa (12,62 m²) vhodná na relax ________________________________________ Lokalita – Košice, Terasa (Popradská ulica): • vyhľadávaná a stabilná rezidenčná štvrť • pešia dostupnosť k Novej nemocnici a OC Galéria • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra, na letisko aj k US Steel • ideálne miesto na bývanie aj investičný prenájom ________________________________________ Hlavné výhody: • „novostavba BOROVICOVÝ HÁJ • veľká terasa • bytový dom s výťahom, recepciou a vrátnikom • vnútorné átrium vhodné na oddych • ideálne poschodie • výborná lokalita • výborný investičný potenciál ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečujeme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Tomisreal ponúka na predaj veľký, priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Buzulucká v Košiciach. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, kde zo strany pivničných priestorov je podlaha zateplená. Samotný byt je po staršej prestavbe, ktorá obnáša murované jadro s veľkorysou kúpeľňou, plávajúce podlahy, v chodbe a kuchyni znížený strop, posuvné dvere do všetkých miestností, plastové okná a zasklenú loggiou. Bytový dom je zateplený a prebehla v ňom aj rekonštrukcia vnútorných priestorov vrátene výťahu. Parkovanie pomerne bezproblémové priamo pod oknami, v okolí veľmi dobrá občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, OC Fresh, pošta, poliklinika, ihriská pre deti, taktiež v blízkosti sa nachádza lesopark Furča. Výborná dostupnosť MHD, zastávku máte priamo pod oknom. Energetický certifikát B. Radi Vám taktiež pomôžeme s vybavením HU v našom hypotekárnom centre. Zaujala Vás táto ponuka, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si stretnutie.

PRIPRAVUJEME: Moderný 1,5-izbový byt na Terase – Čerstvá rekonštrukcia ​Realitná kancelária Proximity Real vám vo výhradnom sprostredkovaní ponúka na predaj vkusný a slnečný 1,5-izbový byt v najžiadanejšej lokalite Košíc – na Kežmarskej ulici (sídlisko Terasa). ​Tento byt prechádza kompletnou, modernou zmenou dispozície, ktorá uspokojí aj náročného klienta. Je ideálny ako štartovacie bývanie alebo výborná investícia na prenájom. ​Základné informácie o byte: ​Podlahová plocha: 41 m^2 ​Dispozícia: 1,5-izbový byt (samostatná spálňa + obývacia izba prepojená s kuchyňou). ​Stav: Práve prebiehajúca kompletná rekonštrukcia. ​Termín dokončenia: Predpokladané ukončenie prác v marci 2026. ​Vybavenie: Kuchynská linka vyrobená na mieru, nové plávajúce podlahy, plastové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere. ​Technické detaily: Znížené sadrokartónové stropy, nová elektroinštalácia, predpríprava na klimatizáciu a optický internet. ​Kúpeľňa a WC: Oddelené WC od kúpeľne pre vyšší komfort. ​Orientácia: Západ (slnečný a teplý byt). ​Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj kumbál umiestnený na chodbe priamo pred bytom. ​Mesačné náklady: Cca 150 €. ​Vlastníctvo: Osobné. ​Bytový dom a lokalita: ​Typ stavby: Panelový bytový dom. ​Poschodie: 4. poschodie zo 7 (s novým výťahom). ​Stav domu: Zateplený, nová brána, schránky a zvončeky. ​Prístup: Bezbariérový vstup do bytového domu. ​Lokalita: Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nákupné centrá, potraviny, nemocnica, poliklinika – všetko v pešej dostupnosti). ​Cena a financovanie: ​Cena: 187 990 € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. ​Financovanie: Na byt je možné čerpať hypotekárny úver, s ktorým vám v rámci našich služieb radi a bezplatne pomôžeme. ​Dôležité upozornenie: Použité fotografie v inzeráte sú ilustračné (z predchádzajúcich realizácií), avšak finálny vizuál a štandard tohto bytu bude po dokončení identický s prezentovanými fotografiami. ​Zaujala vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť kúpiť "novostavbu" v srdci Terasy. Pre viac informácií alebo rezerváciu termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ​Kontakt: 📞 0908 109 061

Proximityreal Vám exkluzívne predstavuje jedinečnú príležitosť na odstúpenie moderného 2-izbového bytu v prestížnom developerskom projekte PREMIUM, v centre Košíc na Fejovej ulici. Byt má rozlohu 53,55 m² a nachádza sa na 2. poschodí, 6-poschodovej novostavby. Na poschodí sa nachádza 5 bytov a veľký moderný výťah. Vstup do bytového domu je na elektrický vrátnik. Nadštandardné vybavenie: - Byt je dokončený v štandardnom prevedení, s dôrazom na kvalitu materiálov, vrátane sanity, plávajúcich podláh, plastových okien, dverí a zárubní. - Priestranná kúpeľňa, v ktorej sa nachádza sprchový kút, je spojená s WC, vybavená kvalitnou sanitou a disponuje oknom, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. - V byte je namontovaná klimatizácia a na oknách sú elektrické hliníkové vonkajšie žalúzie. Rozloha a orientácia: Byt má rozlohu 46,61 m², k bytu prislúcha balkón s rozlohou 4,65 m² a skladová miestnosť (kopka) na prízemí bytového domu s rozlohou 2,29 m², čo predstavuje spolu 53,55m2. Byt je orientovaný na východ a sever. Bytový dom je skolaudovaný a byt je pripravený k okamžitému odovzdaniu. Exkluzívna lokalita a investícia: Byt je v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a v pešej dostupnosti od Auparku (3 minúty), mestskej plavárne, Steel arény (10 minút), Dómu svätej Alžbety (10 minút) a železničnej i autobusovej stanice (15 minút). Parkovanie je možné rezervovať za 100 € mesačne plus DPH, no nie je zahrnuté v cene bytu. Táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť! Cena: 258 990 € vrátane poplatkov a právneho servisu. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií, alebo dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908109061

Proximityreal ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po staršej rekonštrukcii v tichej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Košice – Šaca na Železiarenskej ulici. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu a balkóna. Stav a vybavenie bytu: plastové okná plávajúce podlahy v kuchyni a obývačke dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni vymurované bytové jadro rohová vaňa v kúpeľni vymenené stúpačky K bytu prislúchajú dve pivnice. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s bezproblémovými a slušnými susedmi. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, detské ihrisko , potraviny Milk Agro, Miestny úrad s policajným zborom, obchody, Nemocnica Košice–Šaca, zastávka MHD Cena: 124 000 Eur Konečná cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj štýlový 1,5-izbový byt o výmere 36,7 m² + lodžia, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – KVP, ulica Titogradská. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ukončenou v januári 2026. Celý byt, vrátane nábytku na mieru je ladený do elegantnej kombinácie béžovej a burgundi, čo mu dodáva nadčasový a útulný charakter. Dispozícia a vybavenie: Obývačka prepojená s kuchyňou: kuchynská linka na mieru vstavané spotrebiče: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, digestor Spálňa vstavaná skriňa manželská posteľ Chodba vstavaná skriňa, dostatok úložného priestoru Kúpeľňa vaňa so sklenenou zástenou práčka umývadlo so skrinkou Samostatné WC Lodžia Pivničná kobka k bytu Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia – bez nutnosti ďalších investícií, stačí sa nasťahovať. Mesačné náklady: 79€ + elektrina Lokalita: Tichá a pokojná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, MHD, školy, parky Cena: 179 990€ Cena zahŕňa kompletný právny servis a finančné poradenstvo. 📌 Radi pomôžeme aj s vybavením hypotéky. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa naživo ešte viac. Mgr. Antónia Koperdanová Proximityreal

Proximity Real vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný a luxusne zariadený 2-izb. byt v prestížnej novostavbe RESIDENCE LE LYS D’OR na Šoltésovej ulici v Košiciach . Tento byt je stvorený pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie moderných technológií, kvalitných materiálov a absolútneho súkromia v širšom centre mesta. ​ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ​Dispozícia: 2-izbový byt s dvoma balkónmi (orientácia na Západ - slnečný byt). Výmera: 58 m² (byt) + 6,6 m² (2x balkón) + 1,74 m² praktický kumbál na chodbe priamo pred bytom. ​Celková úžitková plocha: 66,34 m². ​Poschodie: 2/4 (tehlový dom, bezbarierový výťah). ​Parkovanie: Vlastné súkromné parkovacie miesto, ktoré je možné zakúpiť v hodnote 25.000€. ​Mesačné náklady: cca 150 €. ​VYBAVENIE A ŠTANDARD "ALL-INCLUSIVE": ​Byt sa predáva kompletne zariadený špičkovým nábytkom a spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci k okamžitému nasťahovaniu. ​Luxusný interiér: Znížené stropy, laminátové plávajúce podlahy a odhlučnené steny pre dokonalé ticho. ​Obývacia izba: Dizajnová obývacia stena prémiovej značky Dieter Knoll, pohodlný gauč a obrovský televízor. Priestor dopĺňajú znížené stropy a moderné osvetlenie. ​Kuchyňa: Linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička s mrazničkou) a digestorom s odvodom do komína. ​Spálňa: Kráľovský odpočinok na manželskej posteli s úložným priestorom a úplne novými matracmi a lôžkovinami. K dispozícii je obrovská vstavaná skriňa a druhý veľký televízor. ​Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená vaňou a setom práčky so sušičkou. ​Komfort: 2x klimatizácia a vysokorýchlostný internet T-com. ​Exteriér: Balkón s príjemným záhradným sedením. ​BEZPEČNOSŤ: ​Váš pokoj a bezpečie zabezpečujú bezpečnostné dvere, vstup cez tri samostatné vchody a fakt, že celý bytový dom je pod neustálym dohľadom kamerového systému. ​LOKALITA, KTORÁ DEFINUJE KOMFORT: ​Rezidencia na Šoltésovej ulici spája pokoj rezidenčnej štvrte s výhodami bývania v tesnej blízkosti historického centra Košíc. ​Všetko na dosah: Len pár minút pešou chôdzou sa nachádza Hlavná ulica, nákupné centrum Aupark či Kulturpark – centrum kultúry a oddychu. ​Perfektná dostupnosť: Výborné napojenie na mestský okruh a dostupnosť MHD zaručujú, že v ktorejkoľvek časti mesta ste za pár minút. ​Kompletná vybavenosť: V okolí nájdete prestížne reštaurácie, kaviarne, nemocnicu, lekárne aj školy. Lokalita Juhu patrí k dlhodobo najvyhľadávanejším v Košiciach. ​CENA: 274990 € ​Tento byt predstavuje špičku ponuky v danej lokalite. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez kompromisov, s vlastným parkovaním a v bezpečnom prostredí, neváhajte ma kontaktovať. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. [3D PREHLIADKA] - https://my.matterport.com/show/?m=ZZFShibNM69 Tento byt je možné financovať aj na hypotekárny úver, s ktorým vám radi pomožeme. ​V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 📞 Telefón: 0908 109 061

Proximityreal ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach , v mestskej časti Košice-Sever, na Jakobyho ulici na 6 poschodí zo 7. Nachádza sa v zateplenom panelakovom bloku s úžitkovou plochou 42 m2. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje, počas celého dňa, dostatok svetla. Byt je čiastočne upravený: - plastové okná, - plavajúca podlaha, - bezpečnostné dvere, - zmenená dispozícia kuchyne s barovým pultíkom, - nové (vymenené) stupačky. Kúpelňa s WC spojená. Jadro povodné - neprerobené. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Bytový dom disponuje malou súkromnou posilovňou a spoločnými priestormi na prízemí, na odkladanie bicykla, či kočíka atď... Byt je v osobnom vlastníctve - možná kúpa aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri bloku sa hneď nachádza niekoľko obchodov, blízko sa nachádza nemocnica, banky, detské ihriská, školy, školky a iné... Veľkou výhodou tejto lokality je dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase, počas dňa. Byt je voĺný kúpou ihneď. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorý si chcú prerobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv, kedže tento byt je zvačša v pôvodnom stave. Svojou polohou a dispozíciou je tento byt vhodný pre rodiny, páry, či jednotlivcov, alebo aj ako skvelá investícia na prenajímanie. Byt je bez ťiarch a voĺný kúpou ihneď. Ak Vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. V cene je zahrnutý právny servis pri prepise nehnuteľnosti a aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti.

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s loggiou - Družicová ul. - síd. Nad jazerom - na 1. poschodí zo 7 (pod bytom je byt). Je to pražský typ bytu. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 41 m2 s dobudovanou loggiou. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe + pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

2 izbový tehlový byt v centre mesta – Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto na Zimnej ulici. Byt je situovaný vo vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného tehového bytového domu a predstavuje vám mestské bývanie doplnené o raritný súkromný zelený priestor. Celková výmera bytu: 62,52 m² Hlavné výhody nehnuteľnosti kvalitná tehlová stavba, poloha v historickom centre mesta, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vhodné riešenie na vlastné bývanie aj investíciu, stabilný potenciál prenájmu. Dispozícia bytu Byt disponuje funkčným a praktickým rozdelením priestoru: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka izby, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s WC. Nehnuteľnosť je udržiavaná v pôvodnom stave, čo umožňuje realizovať rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa bez toho, aby musela odstrániť odstránenie úprav. V obytných miestnostiach sa nachádzajú zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita – Košice Staré Mesto Zimná ulica patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie adresy v Košiciach. Lokalita kombinuje výhody centra mesta s pokojnejším rezidenčným charakterom. V pešej dostupnosti sa nachádza: MHD zariadenie, Technická univerzita v Košiciach, Lekárska fakulta UPJŠ, kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a predpisov. Poloha je zároveň veľmi atraktívna z pohľadu dlhodobého prenájmu pre študentov aj pracujúcich v centre mesta. Investičný potenciál Vďaka k dispozícii a centrálnej polohe predstavuje stabilnú investičnú príležitosť s predpokladom dlhodobého dopytu po prenájme a minimálnej miere neobsadenosti po rekonštrukcii. Cena nehnuteľnosti: 220 000 € Cena zahŕňa služby realitnej kancelárie aj kompletný právny servis.

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt so 6-m dlhou loggiou - Jaltská ul. - Dargovských hrdinov (Furča) - na 3. poschodí zo 7. Je to pražský typ bytu. Orientácia : SZ. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 43 m2+ loggia. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe + pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, aj presklený sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, drevená podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - vchodové bezpečnostné dvere, - nové stierky, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. Mesačné náklady : 130 € + elektrina. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Tomisreal Vám ponúka na predaj útulný 1,5 izbový byt, mestská časť Košice II - Šaca v novovytvorenej časti: Nová Šaca na Učňovskej ul. v panelovom obytnom dome vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite. Byt sa nachádza na 8/8 p. s orientáciou V o výmere 37 m2. Prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2016. Ponúka sa na predaj kompletne zariadený + kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi viď.foto. Byt bol minimálne obývaný. Osloví Vás praktickou dispozíciou, výhľadom a komfortom. Dispozícia: 1 x spálňa / nepriechodná /, 1x obývacia izba s kuchyňou, chodba, kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha pivnica a podiel na spoločných odkladacích priestoroch. Obytný dom prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru / nový veľkokapacitný výťah, nové zvončeky, schránky, kamery a pod. /. Osloví Vás vstup do obytného domu ako aj vstupná hala a pekné spoločné priestory / kočikáreň a pivnice/. Veľmi slušný vchod z bez problémovými susedmi. Nachádza sa vo výhodnej a bezpečnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácia, potraviny Fresh Plus, detské ihriska, parky. Parkovanie priamo pred obytným domom. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta cca 7000,- EUR ale aj prenájmu po dohode. *KÚPOU VOĽNÝ * Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely