2 izbové byty na predaj, Košice

Reality 321 Vám prináša EXKLUZÍVNU ponuku predaja 2 izbového bytu na ulici Adlerova, Košice - Dargovských hrdinov. Lokalita sa nachádza na začiatku sídliska, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Detské ihriská, školy, škôlky, supermarket aj ďalšie služby. Priestranná obývacia izba, oddelená spálňa, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s toaletou sú zárukou pohodlného bývania, ale aj vhodnou investíciou do nehnuteľnosti. Byt má s príslušenstvom rozlohu spolu 48 m2 . Samotný byt má 40 m2, kumbál pred bytom 1 m2, pivnica 1 m2, zasklenná Loggia 6 m2 . Komplet zariadenie. 3.poschodie ponúka výhľady na široké okolie a zároveň má odstup od ciest a chodníkov, čo vytvára príjemné prostredie. OBÝVACIA IZBA je kompletne zariadená / gaučová súprava, nábytok, TV, konferenčný stôl /, naviac s novou vstavanou skriňou a výstupom na zasklennú lodžiu. Orientácia na severo - západnú stranu. KUCHYŇA je vybavená spotrebičmi, výklopné vrchné skrinky, šuflíky, vybavenie kuchyne, jedálenský stôl. SPÁLŇA obsahuje posteľ, nočný stolík. ZASKLENNÁ LOGGIA ponúka ďalší odkladací priestor, pekné výhľady, zvukovú aj tepelnú izoláciu. CHODBA obsahuje vstavanú skriňu aj s odkladacím priestorom. ADLO bezpečnostné dvere. Šikovná zmena dispozície bytu je prirodzene účelná, čo prináša súkromie aj dobré rozloženie dennej a nočnej časti bytu. K tomu je zrekonštruovaná KÚPEĽŇA s vaňou a zástenou, priestor na práčku a toaletu. BYTOVÝ DOM je zrekonštruovaný: Zateplená fasáda a strecha zrekonštruovaný výťah Lodžie Vstupná časť / schránky, vstupné dvere, el. Vrátnik, spoločná kočíkareň /odkladací priestor / LOKALITA je vynikajúca. Školy / materské, základné/, nákupy, zábava, príroda, relax. Pri serióznom záujme možná dohoda na cene. Neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku !

Leaders & Partners reality s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj moderný tehlový 2-izbový byt v novostavbe na Ulici na Grunte. Celková plocha bytu s balkónom je 50,98 m2 (plocha bytu 48,06 m2 ) , nachádza sa na ideálnom 5-tom poschodí zo 7, k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto , možnosť prikúpenia aj pivnice. Dispozícia: Vstupná chodba s dostatočným úložným priestorom , oddelená miestnosť s policami, ideálna na vybudovanie šatníka , alebo skladu. Z chodby je vstup na samostatnú toaletu a takisto do kúpeľne s vaňou. Priestranná obývacia časť je klimatizovaná a prepojená s kuchyňou . Balkón orientovaný na západ poskytuje krásny výhľad na okolie , vstup z obývacej izby. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Byt sa predáva čiastočne zariadený modernými spotrebičmi a nábytkom. Vybavenie: chodba- vešiaková stena s úložným priestorom kuchyňa- chladnička Whirlpool, el.rúra a varná doska Elektrolux, umývačka riadu Bosch, barový pult so stoličkami obývacia izba- sedacia súprava, pracovný pult, skrinka s TV Philips, klimatizácia spálňa- manželská postel, vstavané skrine, komoda kúpeľňa- vaňa, práčka Nízkoenergetický bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017, je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto , dostatok zelene v okolí a krásny výhľadom na okolitú prírodu. Jedinečná poloha poskytuje plný komfort a pokojné prostredie zároveň. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Aplikácia InTheCity stiahnutie ZDARMA pre reality kúpa - predaj, úvery a všetky finančné služby, pracovné ponuky, obchody, ubytovanie, akcie v meste atď.. QR kód al. link na registráciu : https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice, Lomená ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Základné informácie: → 2-izbový byt → výmera: 56 m² → 1. poschodie → pivnica: 3 m² → pôvodný stav Dispozícia bytu: → obývacia izba → samostatná spálňa → kuchyňa → kúpeľňa → samostatné WC → chodba Stav bytu: → byt je v pôvodnom stave → ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Lokalita: → Košice – Lomená ulica → blízkosť centra mesta → železničná a autobusová stanica v dosahu → obchody, školy a služby v okolí → výborná občianska vybavenosť Cena: → 182 000 € → cena zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti

Hľadáme byt pre konkrétneho klienta. Žiadne zdĺhavé čakanie na kupcu - ten už tu je, stačí nájsť len ten správny byt. Čo hľadáme? → lokalita: Sever, Staré Mesto, Terasa a okolie (Ťahanovce nie) → cena: do 180 000 € → výmera: min. 40 m² → balkón alebo loggia → nie prízemie → výťah v dome → parkovanie v okolí → stav: nerozhoduje Spĺňa váš byt tieto kritériá? Kontaktujte nás a celý predaj vyriešime za vás Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Samuel Cibuľa - Leaders & Partners Kontakt: +421 904 115 178 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt v mestskej časti Košice - Západ na Bernolákovej ulici. Byt je na 5 poschodí z ôsmich v panelovom bytovom dome, ktorý má v pláne zateplenie. Byt pred piatimi rokmi bol prispôsobený na študentský a prenajíma sa. V byte boli menené podlahy a kuchynská linka, maľovanie a nábytok. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, samostatné dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. V byte sa nachádza šatník vedľa bytového jadra. K bytu prislúcha pivničný priestor a lodžia. Poloha bytu je na veľmi dobrom mieste na sídlisku Terasa, dve zastávky elktričkou od Moldavskej cesty a je ideálny na prenajímanie nakoľko je výborná dostupnosť do centra mesta, v okolí je občianska vybavenosť na veľmi dobrej úrovni, skvelý prístup do budúcej fabriky VOLVO a v okolí je veľa zelene. Byt je vhodný okrem prenajímania aj na bývanie. Možnosť pokračovať v nájme z aktuálnymi podnájomníkmi je výhodný benefit, odpadá staroť s výberom nájomníkov. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 2 500 € a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ | 1 PIVNICA | TERASA | VNÚTORNÉ PARKOVANIE Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 2-izbový byt pri Národnej triede v Košiciach. ● Výmera: 52,6 m2 ● Poschodie: 1/5 ● Orientácia: Východ/Západ ● Tehlový bytový dom ● Nová murovaná pivnica ● Možnosť dokúpiť garáž STAV BYTU: čiastočná staršia rekonštrukcia. Byt s obrovským potenciálom s možnosťou rekonštrukcie podľa svojho uváženia. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok slnečného svetla v byte. DISPOZÍCIA: 2 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Byt je na prvom poschodí – pod bytom sa nachádza byt na vyvýšenom prízemí TOP LOKALITA: centrum mesta 5 min autom a 15-20 min pešo, v pešej blízkosti sú potraviny, OC Beta, Billa, školské zariadenia, zastávky MHD a služby. Detské ihrisko vedľa bytového domu. Kompletná občianska vybavenosť robí lokalitu vhodnú pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. BYTOVÝ DOM: tehlový, kompletná nová rekonštrukcia - zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové stierky a maľba, nový výťah, nové plastové okná. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Výhodou bytu je k nemu prisluchajúca pivnica, ktorá je kompletne murovaná s novými stierkami a maľbou. Spoločné pivničné priestory sú tiež nové, pričom vchod do spoločných pivničných priestorov je cez bezpečnostnú mrežu. MOŽNOSŤ kúpiť k bytu garáž, ktorá sa nachádza 2 min chôdze od bytového domu. Cena samostatnej garáže: 30 000 eur. Cena samostatného bytu: 178000. Kúpa bytu spolu s garážou celková zľava 10 000 eur !!! CENA SPOLU 198 000 eur. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj veľký 2-izbový byt na ulici v Košiciach na sídlisku Dargovských hrdinov ● Výmera: 50,7 m2 ● Poschodie: 5/8 ● Orientácia: J/JV ● Nová kompletná rekonštrukcia ● Oddelená kuchyňa ● Pivnica aj kočikáreň STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nové rozvody v celom byte, nová kúpeľňa, nové WC, nové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere. Byt je veľmi slnečný a poskytuje dostatok svetla počas dňa. Byt je kúpou okamžite voľný a je vhodný na okamžité sa nasťahovanie. DISPOZÍCIA: dve samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. LOKALITA: centrum mesta 5 min autom, v pešej blízkosti je OC ONDAVA - potraviny, ambulancie, lekáreň, školské zariadenia, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Lokalita vhodná pre jednotlivcov, páry, ale aj rodiny s deťmi. V pešej blízkosti sú detské ihriská. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nové omietky, nový výťah, všetky spoločné priestory sú rekonštruované. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Výhodou bytu je spoločná miestnosť pre pivnice, v ktorej sa nachádzajú spolu iba tri pivnice. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

*** REZERVOVANÉ *** Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou v lokalite Košice - KVP na ulici Wuppertálska. Jedná sa o kľudnú lokalitu s dobrými parkovacími možnosťami, kompletnou občianskou vybavenosťou a peknými výhľadmi. byt je situovaný na vrchnej časti Wuppertálskej ulice. ● Úžitková plocha 46,96 m2 + plocha loggie ● Šatník v byte ● Poschodie 7/8 ● Orientácia: V , Z ● Bytový dom po komplexnej obnove z roku z roku 2017 (nový výťah, zateplenie, strecha, renovované loggie...) ● Byt má zasklenú loggiu ● Osobné vlastníctvo, podiel na pozemku pod bytovým domom v osobnom vlastníctve STAV BYTU: Pred 7 rokmi vykonaná rekonštrukcia zahŕňajúca novú kuchynskú linku zn. IKEA so vstavanou umývačkou riadu 60cm, vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, granitový drez, LED podsvietenie. Chodba, kuchyňa, šatník, kúpeľňa a toaleta - nová elektroinštalácia, nové omietky, znížený strop s bodovým osvetlením, vymurované jadro. Pre izby je pripravený kábel na zásuvkový a svetelný obvod. Podlahy v celom byte sú laminátové, plastové okná sú zn. Rehau a vstupné dvere sú bezpečnostné. BYTOVÝ DOM: plášť BD zateplený, nová strecha so zateplením, zrekonštruované spoločné priestory (plastové okná, vstupná brána, výťah nový, rekonštrukcia loggií (nová dlažba, zateplenie, zábradlie, zasklenie), nové stupačky, vymenené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, bytový dom bol postavený v roku 1987. DISPOZÍCIA: vstupná chodba s ktorej sa dostaneme do všetkých miestností (všetky izby sú nepriechodné). 2x izba, samostatná toaleta, kúpeľňa , šatník vedľa spálne a samostatná kuchyňa. Jedna z izieb má východ na loggiu . ZARIADENIE: v cene bytu je zahrnuté zariadenie - skriňa na chodbe, televízor, polička nad televízorom , skrinka pod televízor , police kumbál. Práčka a sušička (ešte 4 roky v záruke) s doplatkom 500€. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

V ponuke na predaj byt a parkovacie miesto vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a námestia Maratónu mieru, na ulici Komenského. Špecifický 2 izb. byt prešiel svojou kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 pričom má samostatnú spálňu a kuchyňu spojenú s obývacou izbou. Výmera bytu je 55 m2. Byt nemá lodžiu ani balkón. K bytu prislúcha samostatná pivnica 5 m2 a taktiež vlastné parkovacie miesto na LV a to vo výmere 15 m2 v uzatvorenom súkromnom dvore priamo pri vchode. Nachádza sa na 3 podstrešnom poschodí (4podlažie) bez výťahu. Počas rekonštrukcie strechy sa vytvoril strešný výčnelok ktorý dodáva bytu dostatok svetla cez strešné okná. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba a priestranné samostatné WC s priestorom na práčku, plus bojler na teplú vodu. Kúrenie je v kúpelni a v izbách elektrické podlahové. Taktiež sa v byte nachádza klimatizácia. Predáva sa v stave zariadenom ako je na fotkách. Vhodné na bývanie ako aj na investíciu. náklady na správu a byt činia cca 100Eur plus internet. Bytový dom je zrekonštruovaný, udržiavaný a je pod kamerovým dohľadom. Výborná občianska vybavenosť na skok pešo do centra mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 108 997 Marek FERKO

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný komplet zrekonštruovaný a dispozične upravený na ul. Karpatská v Košiciach, s dobrou pešou dostupnosťou do centra mesta. Kuzmányho sídlisko. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 42 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu a šatník. Nachádza sa na 11/12 poschodí. Bytový dom je zrekonštruovaný. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Výborná občianska vybavenosť. Okamžite voľný k dispozícií. Predáva sa zariadený tak ako je vidieť na fotkách. Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. Kontakt: Marek Ferko 0910108997

Bývanie v srdci mesta v blízkosti Aupark Košice, Hlavná ulica, autobusová stanica. Top lokalita Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rezidenčné prostredie. 34m2 - samostatná spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s wc 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka, nové spotrebiče bývanie v meste, cca 3 minúty pešo do centra výborná dostupnosť MHD vysoký investičný potenciál (krátkodobý aj dlhodobý prenájom – vrátane Airbnb) možnosť individuálnych úprav interiéru financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0911 376 632

Bývanie v srdci mesta s dušou prírody Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rezidenčné prostredie. 35m2 1. poschodie kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka, nové spotrebiče Prečo si vybrať ANIČKA RESIDENCE? bývanie v meste, cca 15 minút pešo do centra výborná dostupnosť MHD nákupné možnosti v pešej dostupnosti (Fresh, BILLA, DM Drogéria, pekáreň) len 3 minúty pešo od Parku Anička vysoký investičný potenciál (krátkodobý aj dlhodobý prenájom – vrátane Airbnb) možnosť individuálnych úprav interiéru financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru ANIČKA RESIDENCE predstavuje harmonické spojenie mestského života a prírody – projekt, ktorý ponúka stabilitu, moderné riešenia a dlhodobú hodnotu.

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Železníkoch - Ostravská ul. (Košice IV – MČ Juh). Byt je ideálny pre klientov, ktorí ocenia jeho praktické a moderné dispozičné riešenie, vkusnú rekonštrukciu a kompletné zariadenie, či vysoký investičný potenciál s možnosťou okamžitého prenájmu. Podlahová plocha: 32 m2 Lodžia: Nie Pivnica: Áno Poschodie: 1. zo 7 (pod bytom je byt na vyvýšenom prízemí) Výťah: Áno (nový) Orientácia: Východ Stav bytu: zrekonštruovaný & zariadený Stav domu: Zateplený VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU https://my.matterport.com/show/?m=UXkX8LhiGpA STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Dispozične Vám byt ponúkne: obývaciu izbu s kuchynským kútom samostatnú spálňu modernú kúpeľňu spojenú s toaletou vstupnú chodbu. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a chladnička). Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, priestor pre práčku, umývadlo a závesnú toaletu. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, nová elektroinštalácia ale aj nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. Po dohode je možné v byte ponechať aj jeho zariadenie. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný na košickom sídlisku Železníky, v lokalite s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou, či dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza: OC Cassovia (s množstvom obchodov a reštaurácií), potraviny Fresh, kaderníctvo, optika a domáce potreby základná škola (na Užhorodskej ul.) a materská škola (na Miškoveckej ul.), ale aj veľký park so športoviskami (basketbalové a futbalové ihriská či pingpongové stoly) a detskými ihriskami zástavky MHD s linkami električiek (9 a R8) a autobusov (15, 16, 54 a N4). STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu, praktickej dispozícii a dobrému nájmu, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 159.990,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Hľadáte ideálne bývanie alebo výhodnú investíciu? Ponúkame na predaj príjemný, zariadený 1,5-izbový byt na vyhľadávanej Humenskej ulici v Košiciach, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Byt vás zaujme praktickým dispozičným riešením – svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom vytvára útulný denný priestor, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže je ideálny na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Interiér je ladený v moderných, neutrálnych farbách, vďaka čomu pôsobí vzdušne a nadčasovo. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa úpravy povrchov, podláh, vymurovanie jadra s novými elektrickými rozvodmi a celkové zútulnenie priestoru. Veľkým benefitom je dostatok prirodzeného svetla, ktoré dodáva bytu príjemnú atmosféru počas celého dňa. K nehnuteľnosti prislúcha praktický kumbál priamo pred bytom. Lokalita patrí medzi obľúbené vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, služby, MHD aj zeleň na oddych. Rýchla dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Prečo si vybrať tento byt: * výborná dispozícia 1,5 izby * čiastočná rekonštrukcia bez nutnosti veľkých investícií * svetlý a útulný interiér * skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou * vhodný na bývanie aj prenájom Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt môže byť váš nový domov alebo výborná investičná príležitosť. 0907 310 355

Ponúkame na predaj útulný byt, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít – priamo pri centre mesta Košice, na Palárikovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladého človeka/pár, alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Úžitková plocha bytu je 36,76 m2 a disponuje loggiou s výmerou 4,14 m2. Byt sa nachádza na treťom poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s 3 výťahmi a kamerovým systémom. Byt je orientovaný na východ, s príjemným výhľadom na detské ihrisko a upravenú zeleň. Nehnuteľnosť bola čiastočne rekonštruovaná pred cca 10 rokmi, zároveň bola v byte zmenená dispozícia. V byte sú dve samostatné izby - spálňa a obývacia izba - z ktorej sa vychádza na loggiu, kuchynský kút je presunutý do chodby a v priestrannej kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a práčka. V byte boli vymenené okná, plávajúce podlahy a rozvody médií v jadre bytu. Byt je predajom ihneď voľný, je v osobnom vlastníctve. Predáva sa v stave, v akom sa nachádza.

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ byt na ulici Jasuschova, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska KVP. Dispozícia pôvodne 2 izbového bytu je rekonštrukciou zmenená na 3 izbový - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2x samostatná izba - jedna s lodžiou, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Výmera bytu 50 m² + lodžia, orientácia V/Z, poschodie 8/8. K bytu prislúcha pivnica. V súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia ktorá pozostáva z: výmeny elektroinštalácie, vodovodných a odpadových potrubí, sadrokartónové stropy komplet všetky miestnosti, stierky, murované jadro so sanitou (vaňa, umývadlo + kúpeľňový nábytok, zrkadlo s LED osvetlením, geberit), v kúpeľni priestor na automatickú práčku, plávajúca podlaha, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou vybavenia bytu bude vstavaná skriňa v izbe a predsieňová zostava. Ukončenie rekonštrukcie bytu najneskôr k 30.05.2026. Obytný dom je zrekonštruovaný, vrátane stupačiek a strešnej krytiny. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ZŠ, MŠ, sieť obchodov, pošta, banka, zastávka MHD, detské ihrisko a iné. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Ak hľadáte byt, ktorý budete užívať ako prvý majiteľ po kvalitnej, nadštandardnej rekonštrukcii, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

EXKLUZÍVNA PONUKA - ŠTÝLOVÝ TEHLOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, KOMENSKÉHO ULICA, KOŠICE Predstavujeme vám výnimočný 2-izbový tehlový byt s veľkorysou výmerou 68 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – na ulici Komenského v časi Košice – Sever. Táto nehnuteľnosť spája nadčasový charakter tehlovej stavby s moderným komfortom po kompletnej rekonštrukcii. Výsledkom je bývanie, ktoré pôsobí príjemne, kvalitne a nadčasovo. Byt sa nachádza na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a svetla. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Byt je prakticky riešený a pozostáva z neprechodnej spálne, priestrannej obývacej izby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou a samostatného WC. Bonusom sú dva balkóny – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s príjemným výhľadom na okolie. Pozrite si pôdorys vo fotografiách inzerátu. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, nové obklady, dlažby a sanitu značky Jika, plastové okná, nové podlahy, bezpečnostné vchodové dvere Adlo, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Bosch, vstavaný nábytok vyrobený na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkého zariadenia – voľne stojaceho aj vstavaného nábytku, presne ako na fotografiách. Bytový dom a lokalita: Bytový dom je po rekonštrukcii – zateplenie, nová strecha, moderný výťah aj vymenené stúpacie rozvody. K bytu patrí pivnica. V dome sú bezproblémoví susedia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, park, pekáreň, školy, škôlky, služby, zastávky MHD aj dostatok parkovacích miest. Ďalšie výhody tohto bytu: byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie bez potreby úprav, možnosť úpravy dispozície na 3-izbový byt, vhodný aj ako investícia na prenájom. Radi vám pomôžeme aj s vybavením výhodného hypotekárneho úveru a zabezpečíme kompletný právny servis. Cena za túto nehnuteľnosť je 270.000 €. Zažite atmosféru tohto bytu osobne – dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. č.: 0903 904 901.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 506b: Tento 2-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 49,44 m2 + 7,83 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia: juh/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 183 017 € Štandard: 213 509 € Luxusný štandard: 215 666 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.09 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 57,6 m² a priestranným balkónom o výmere 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 57,6 m² priestranný balkón 6 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 194 244 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 216 234 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach, v Starom Meste, na Palackého ulici. Rýchla videoprehliadka: https://youtube.com/shorts/bxN96HO1uy4?si=cG5cY1z8nOtlzk4_ Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome s kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dobrej dispozícii sa dá jednoducho upraviť na tri samostatné izby. Do bytu sa vchádza z uzavretého, tichého areálu, ktorý ponúka pocit súkromia a bezpečia. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 85,5 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha pivnica a je tu aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v uzavretom dvore za 40 000 €. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v dome bez výťahu. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti je Hlavná ulica, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte na dosah ruky, len pár minút chôdze od domova. Cena bytu - 249 990€ - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

GH Real ponúka na predaj slnečný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Zupkovej ulici, ideálny na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na ideálnom 6. poschodí. Ide o obľúbený typ pražského 1,5-izbového bytu s rozlohou 43 m² a priestrannou loggiou, ktorý ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Dispozičné riešenie je praktické a príjemné na každodenný život – ideálne pre jednotlivcov, páry aj mladú rodinu s dieťaťom. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať • Slnečný byt s výbornou dispozíciou • Lesopark a množstvo zelene priamo pri dome • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Bezproblémové parkovanie • Klimatizácia • Priestranná loggia • Komora a pivnica ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 43 m² • Plocha loggie: 6 m² • Poschodie: 6/8 • Mesačné náklady: cca 100 € (správca) • K bytu prislúcha komora a pivnica • Pre lepšiu predstavu o dispozícii je medzi fotkami priložený pôdorys ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou vrátane spoločných priestorov a výťahu. LOKALITA: Byt sa nachádza na Zupkovej ulici v mestskej časti Dargovských hrdinov (Furča), ktorá je známa kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, poštu, zdravotné stredisko aj banky. Výhodou je aj množstvo zelene (lesopark), detské ihriská a športoviská priamo v okolí. Dopravné spojenie do centra mesta je rýchle a pohodlné – či už autom alebo MHD, pričom zastávky sú len pár minút chôdze od bytu. Táto lokalita je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, mladé páry aj ľudí, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. TIP MAKLÉRA: Byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň dostatok pokoja a zelene. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia pre vás najvýhodnejšie riešenie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. +421 944 209 770.

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Zupkovej ulici, ideálny na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom vežiaku na 2. poschodí. Ide o obľúbený typ väčšieho 2-izbového bytu s rozlohou vyše 58 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Dispozičné riešenie je praktické a príjemné na každodenný život – ideálne pre jednotlivcov, páry aj mladú rodinu s dieťaťom. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Kompletná rekonštrukcia (2024/2025) – stačí sa nasťahovať • Priestranný byt s výbornou dispozíciou • Lesopark a množstvo zelene priamo pri dome • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Bezproblémové parkovanie • Loggia ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 58 m² • Plocha loggie: 3,8 m² • Poschodie: 2/8 • Mesačné náklady: 150 € (správca) • K bytu prislúcha pivnica • Pre lepšiu predstavu o dispozícii je medzi fotkami priložený pôdorys ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je zateplený, rekonštrukciou prešiel celý vchod vrátane výťahu. LOKALITA: Byt sa nachádza na Zupkovej ulici v mestskej časti Dargovských hrdinov (Furča), ktorá je známa kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, poštu, zdravotné stredisko aj banky. Výhodou je aj množstvo zelene (lesopark), detské ihriská a športoviská priamo v okolí. Dopravné spojenie do centra mesta je rýchle a pohodlné – či už autom, alebo MHD, pričom zastávky sú len pár minút chôdze od bytu. Táto lokalita je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, mladé páry aj ľudí, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. TIP MAKLÉRA: Byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné a zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň dostatok pokoja a zelene. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate najvýhodnejšie riešenie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. +421 944 209 770.

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 57 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 57 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady: 150€ / mesačne (vrátane elektriny a plynu)

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj moderný a štýlovo zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Zelená stráň v Košiciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí novostavby a disponuje výmerou 41 m². Dispozícia bytu je prakticky riešená, pričom dominantou je priestranný balkón o výmere 7 m2, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych. Byt je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a predáva sa plne vybavený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou je moderná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi, ktorá spĺňa všetky nároky na komfortné bývanie. Interiér bytu je vkusne navrhnutý s dôrazom na detail a funkčnosť. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá je v cene. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - 15 000,- eur Základné informácie: Lokalita: Zelená stráň, Košice. Typ: 2-izbový byt Výmera: 41 m² Poschodie: 1. Balkón: 7m2 Pivnica Parkovacie miesto Stav: novostavba Zariadenie: plne zariadený, kuchyňa so spotrebičmi Nákupné centrum ShopBox len pár krokov od Zelenej stráne. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadku. Bc. Jana Staňová - realitný maklér Kontakt: +421 907 940 010

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj dvojizbový byt na Husárskej ulici v Košiciach, ktorý je ideálnou voľbou ako investícia, ale aj na komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí v menšom bytovom dome s iba piatimi bytmi, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Dom je tehlový a prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2018. K bytu prislúcha pozemok v spoluvlastníctve pred budovou a taktiež záhrada za domom o výmere 545m2, ktorej súčasťou je aj vinná pivnica a jazierko, čo poskytuje výborný priestor na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v okolí sa nachádza množstvo obchodov, prevádzok a kaviarní. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť zimného štadióna sú veľkým benefitom. Do centra Košíc sa dostanete pešo za približne 5 minút. Výhody: -tehlový byt po rekonštrukcii - menší bytový dom (len 5 bytov) - pozemok + záhrada 545 m2 - výborná lokalita Vhodné na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Bc. Jana Staňová - realitný maklér Kontakt: +421 907 940 010

GH Real ponúka na preda jpekný 1,5-izbový byt na Ostravskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s novým výťahom. Je po úplne novej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii a má výmeru 42 m². Výhodou je praktický kumbál priamo pred bytom. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje príjemné, moderné a bezstarostné bývanie. Lokalita Ostravská ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita je pokojná, s množstvom zelene a možnosťami na oddych či športové aktivity. Výhodou je aj dobrá dostupnosť hlavných dopravných ťahov a bezproblémové parkovanie. Základné informácie: • 1,5-izbový byt • výmera 42 m² • 2. poschodie • kumbál pred bytom • takmer kompletne zariadený • byt aj bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • nový výťah Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné bývanie pre jednotlivca či pár. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ, KVALITNEJ a NOVEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 4/7 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Bernolákova, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí KOMORA na spoločnej chodbe a taktiež aj veľká 6 metrová LODŽIA. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách(SPÁLŇA: posteľ s roštami a matracmi, skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, pohovka, televízny stolík. CHODBA: vstavná skriňa. KÚPEĽŇA: skrinka s umývadlom, zrkadlo s osvetlením a sanita.). Kompletná rekonštrukcia (zrealizovaná len nedávno) okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, znížené stropy sadrokartónom, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu(veľká - 60 cm), elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a granitovým drezom s batériou. Bytový dom prešiel obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, brána, zrealizované zateplenie a nový výťah. Okrem toho táto lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na život. Cena tohto bytu je 210.000 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.