2 izbové byty, Košice

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 5.poschodí z piatich. Budova prešla pred niekoľkými rokmi rozsiahlou rekonštrukciou - nová strecha, elektrické rozvody, stúpačky, okná. Rozloha bytu je 52,23 m2. K bytu patrí pivničná kobka, ktorej cena je už zahrnutá v cene bytu. Prečo si vybrať práve tento byt? • Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Erik Kirchner a realitná kancelária H&Partners Vám ponúka na postúpenie v exkluzívnom zastúpení 2 izbový byt v projekte Galla Home. Byt sa nachádza na 2. poschodí, podlahová plocha bytu je 58,65m2, súčasťou bytu je aj balkón o rozmere 4,95m2. Byt v danej konfigurácii a orientácii už nie je možné v projekte kúpiť. Jedná sa o byt s orientáciou do dvora. Byt sa predáva formou postúpenia práv. O projekte: Projekt sa nachádza v mestskej časti Košice – Sever, v tichej a zelenšej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, lekárne, MHD zastávky či fitness centrá. Do centra mesta ste autom za 3 minúty, a vďaka výhodnej polohe máte rýchly prístup aj na mestský obchvat a diaľnicu. Lokalita je ideálna pre aktívny mestský život aj pokojné bývanie. Ku bytu prináleží parkovacie státie a kobka, ktoré niesú súčasťou ceny. ( cena za parkovacie státie 19 000 eur s dph a cena kobky 4 300 eur s dph). Vybavenie bytu: - Byt bude zhotovený v štandarde vrátane podlahového kúrenia, kuchyne so spotrebičmi a podomietkovou predprípravou pre klimatizáciu do obývačky aj spálne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky prípadne e-mailom. +421 905 326 843 erik.kirchner@h-partners.sk

Villa Park Anička | 2 izbový byt s veľkorysou terasou v komornom rezidenčnom projekte Bývanie v zeleni, na brehu rieky. Miesto, kde sa architektúra stretáva s prírodou. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s veľkorysou terasou v rezidenčnom projekte Villa Park Anička, ktorý vzniká v bezprostrednej blízkosti parku Anička a rieky Hornád v Košiciach. Komorný projekt s iba 11 bytmi spája modernú architektúru, prémiový štandard, inteligentné technológie a súkromnú komunitnú záhradu. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ponúkaný 2 izbový byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje podlahovou plochou 44,5 m². Jeho súčasťou je priestranná terasa s výmerou 25,2 m², ktorá bude odovzdaná dokončená vrátane terasových dosiek, zelene a exteriérových prvkov. Celková plocha nehnuteľnosti je 69,7 m². Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné prepojenie interiéru s terasou. Technické vybavenie a štandard prémiová talianska keramika s možnosťou výberu dekorov, sanita značky Villeroy & Boch, inteligentné podlahové vykurovanie, smart domácnosť Velnio s ovládaním osvetlenia, kúrenia a tienenia, ovládanie domácnosti cez mobilnú aplikáciu a smart displej, zabezpečovací systém Paradox, videovrátnik s kamerou, kamerový systém Dahua v spoločných a vonkajších priestoroch. Prémiový štandard a inteligentné technológie sú zahrnuté v cene bytu. Súkromná komunitná záhrada Súčasťou projektu bude privátna záhrada určená výhradne pre rezidentov, ktorá ponúkne: altánok s posedením, grilovaciu zónu, detské ihrisko, upravené zelené plochy, kontrolovaný prístup a kamerový dohľad. Využívanie komunitnej záhrady je zahrnuté v cene bytu. Lokalita a občianska vybavenosť Villa Park Anička sa nachádza v atraktívnej lokalite pri parku Anička a rieke Hornád. V okolí sú cyklotrasy, športoviská, tenisové kurty a rekreačný areál Anička. park Anička: 2 minúty pešo, zastávka MHD: 4 minúty pešo, potraviny a obchody: 5 minút pešo, školy a materské školy: 6 minút pešo, centrum Košíc: približne 10 minút autom alebo MHD. O projekte Komorný rezidenčný projekt ponúka celkovo 11 bytov s výmerami od 20 m² do 116,3 m². Ceny bytov sa pohybujú od 270 750 € do 697 800 € s DPH. Harmonogram výstavby: začiatok výstavby: január 2026, plánovaná kolaudácia: 1Q 2027, plánované odovzdávanie bytov: 2Q 2027. Aktuálnu ponuku bytov, ich ceny a dostupnosť nájdete na webe villaparkanicka.sk Cena a financovanie Cena ponúkaného 3 izbového bytu je 290 140 € s DPH. Vonkajšie parkovacie miesto je možné dokúpiť za 15 000 € s DPH rezervačný poplatok: 5 000 €, 20 % kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 80 % kúpnej ceny po právoplatnej kolaudácii. Cena zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom interného hypotekárneho centra. Pre viac informácií o projekte, dostupných bytoch a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ako majitelia bytu ponúkame na dlhodobý PRENÁJOM 2-izbový byt v úplnom centre mesta v rezidencii Mlynská Bašta, Kasárenske námestie, Továrenska ul. v Košiciach - Voľný od 1.12.2026 - Plne zariadený - vrátane vysávača, žehličky, žehliacej dosky, hrncov, tanierov, pohárov,… - Južne orientovaný, teplý, klimatizovaný, 53 m2, v tichej časti - Plne vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi vrátane umývačky, kávovaru, indukčnej varnej platne, rýchlovarnej konvice,… - TV Samsung 55’’ ULTRA HD 4K Smart TV, Orange TV - Balkón so sedením - Kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou - Vysokorýchlostný optický internet - Veľa úložného priestoru, priestranné vstavané skrine v chodbe aj v spálni - Pracovný/kozmetický stôl - Súkromné ​​kryté parkovacie miesto za doplatok 80€/mesiac - Vhodné pre max. 2 dospelé osoby bez zvierat CENA: 930€/mesiac vrátane energií Depozit 930€ RK nevolať, nezdieľať a nevydávať túto ponuku za svoju!

Videoprehliadka aj dronové zábery okolia v inzeráte. Predávam ako majiteľ 2-izbový byt s kuchyňou otvorenou do obývacej izby na Baltickej ulici, na začiatku sídliska Nad jazerom priamo nad hrádzou Hornádu. Byt je na 4., najvyššom poschodí tehlového domu z roku 2008 bez výťahu a nemá lodžiu. Namiesto nej má dve veľké francúzske okná, pri ktorých si rannú kávu vychutnáte s výhľadom na rieku, hrádzu a kopce – oproti nie je žiadny dom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Znalecký posudok je v danej hodnote. Základné informácie: - celková podlahová plocha 52,59 m² (byt 50,32 m² a pivnica 2,27 m²) - 4. zo 4 poschodí, výťah nie, lodžia nie, veľké francúzske okná - tehlový bytový dom z roku 2008, obnova fasády 2025 - orientácia na východ, juh a západ - klimatizácia s možnosťou dokurovania, ústredné kúrenie - mesačný predpis 130 € - osobné vlastníctvo, bez tiarch - verejné parkovanie Dispozícia: Obývacia izba s jedálenským kútom 20,9 m², do ktorej je otvorená kuchyňa 6 m², spálňa 13,6 m², kúpeľňa s vaňou 2,9 m², samostatné WC, predsieň 5,8 m² so vstavanými skriňami a pivnica 2,3 m². Stav a vybavenie: Bytovka je tehlová iba 18 ročná vo vynikajúcej kondícii a s prebytkom na spoločnom finančnom účte bez úverov (zamýšľané sú budúce investície). V celom byte je nová plávajúca PVC, drevené eurookná repasované 2025, kuchynská linka so spotrebičmi, ktoré v byte zostávajú – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra a varná doska. Prečo sa tu dobre býva: Obývacia izba má svetlo z troch svetových strán od rána do večera. Na poschodí je jeden sused a nad vami nikto nebýva. Byt je tichý, cez tehlové steny nepočuť, od obchvatu ho hlukovo oddeľuje sídlisko za ním, a z okien vidíte len prírodu, nie panelové domy. Blízkosť prírody aj športových možností. Okolie: Hrádza na oboch brehoch Hornádu na beh, bicykel a kolieskové korčule, pláž a kúpalisko pri jazere, vodný vlek a lesopark s outdoorovou posilňovňou. V pešej vzdialenosti sú potraviny Fresh a Klas, lekáreň, poliklinika, pošta, základná škola Bukovecká, Boston Caffe a reštaurácia Splav. Autobus 5 minút a električka Levočská 10 minút pešo, napojenie na obchvat do minúty autom. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v tichu pri prírode, a rovnako ako investícia na prenájom. Pre majiteľov pskov - výbeh je hneď pod oknami pri rieke. Financovanie: Znalecký posudok dostačujúci na predajnú sumu - žiaden problém s nedostatočným ohodnotením a potrebou vyššieho vlastného kapitálu pri hypotéke. Splátka hypotéky približne 740 € mesačne pri 90 % financovaní na 30 rokov a sadzbe okolo 3,99 %. Kupujúci do 35 rokov môžu získať daňový bonus na zaplatené úroky až 1 200 € ročne počas 5 rokov. Od 1. 1. 2027 budú banky mladým do 35 rokov bez vlastnej nehnuteľnosti štandardne financovať 90 % ceny, preto je možná rezervácia s lehotou na schválenie úveru do konca januára 2027. Byt predávam priamo, bez sprostredkovateľskej zmluvy s realitnou kanceláriou.

Prenajmem úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt s pivnicou v novostavbe Panoráma vo Vyšnom Opátskom. V byte ešte nikto nebýval, budete v ňom bývať ako prví. Čím je byt výnimočný: k bytu s rozlohou 49 m² patrí krytá terasa s rozlohou približne 50 m². Spolu tak máte takmer 100 m² na bývanie. Takú veľkú terasu pri 2-izbovom byte nájdete len zriedka. Byt je na 2. poschodí. BYT • Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, svetlá, s veľkými oknami a východom na terasu • Spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou s posuvnými dverami a vlastným východom na terasu • Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a závesným WC • Chodba s vysokými vstavanými skriňami a predsieňovou stenou s lavicou, vešiakmi a zrkadlom • K bytu patrí pivnica VYBAVENIE • Všetok nábytok je robený na mieru • Kuchyňa s lesklými bielymi skrinkami, pracovnou doskou v dekore dreva, rúrou a varnou doskou • Sedacia súprava, konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl so stoličkami • Moderná kúpeľňa so sivým obkladom • Úložného priestoru je dosť (vstavané skrine aj pivnica), stačí si priniesť oblečenie a nasťahovať sa TERASA Terasa je krytá, vedie po celej dĺžke bytu a vchádza sa na ňu z obývačky aj zo spálne. Je z nej výhľad do otvorenej krajiny. Môžete na nej v lete raňajkovať alebo večer sedieť vonku a je na nej dosť miesta aj na sušenie bielizne. Keďže je krytá, dá sa využívať aj vtedy, keď prší. LOKALITA Panoráma je pokojná nová štvrť na okraji Košíc, v okolí sú novostavby a príroda. Autom sa odtiaľ dostanete rýchlo do centra aj na obchvat. CENA A PODMIENKY • Nájom: 720 € mesačne • Zálohy za energie a správu: 180 € mesačne (pre 2 osoby) • Spolu: 900 € mesačne • Dvojmesačný depozit • Nájom sa platí vopred, vždy do začiatku mesiaca • Nájom na dlhšie obdobie, minimálne 12 mesiacov • Voľný ihneď • Parkovanie: vonkajšie parkovisko pri dome (nie je vyhradené pre konkrétny byt, v súčasnosti je tam približne 50 miest) • Pivnica: áno • Domáce zvieratá: po dohode • Nefajčiarsky byt Byt je vhodný pre malú rodinku, pár aj jednotlivca, ktorí chcú bývať v novom, pokojnom prostredí a majú radi priestor vonku. Obhliadku si dohodneme podľa vašich možností, zavolajte alebo napíšte.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Hľadáte priestranný 2-izbový byt, do ktorého nemusíte veľa investovať do zariaďovania ani riešiť búranie starého jadra? Tento byt na Dvorkinovej ulici 5 vám ponúka nadštandardnú výmeru 58 m², loggiu, vstavané skrine, väčšinu zariadenia v cene a ideálne 2. poschodie. Je to perfektná voľba ako prvé samostatné bývanie pre mladých, ale aj komfortný a bezpečný domov pre starších ľudí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera 58 m² + 3 m² loggia (jeden z najväčších typov 2-izbových bytov na sídlisku) • Orientácia: Východ (obývačka a spálňa) a Sever (kuchyňa) — ranné slnko v izbách a príjemná teplota pri varení • Čiastočná rekonštrukcia - kúpelňa a kuchyňa už zrekonštruovaná • Ideálne 2. poschodie z 10 — komfortná výška pre každodenné fungovanie • Zateplený bytový dom z roku 2015 s novým, meneným výťahom • Nízke mesačné náklady: zálohový predpis len 163 €/mes. + elektrina a plyn PREČO JE TENTO TEN PRAVÝ: • Veľkorysá výmera 58 m² — dostatok priestoru, ktorý pri bežných 2-izbových bytech len tak nenájdete • Ušetríte čas aj peniaze: Časť zariadenia ostáva v byte, vrátane priestranných vstavaných skríň v chodbe a spálni — stačí si priniesť osobné veci • Najťažšia rekonštrukcia je hotová: Murované bytové jadro, nové rozvody vody, odpadu a nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni • Ideálne poschodie + nový výťah: Pohodlný prístup cez skodisko či strachu z výšok • Príjemná klíma v byte: Vďaka východnej orientácii izieb vás ráno privíta slnko a poobede sa byt v letných horúčavách neprehrieva • Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti a obľúbený Lesopark Furča hneď za rohom STAV A VYBAVENIE BYTU: • Murované bytové jadro s novými rozvodmi vody a odpadu • Nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni • Vstavané skrine na mieru v chodbe aj v spálni (súčasťou ceny) • Väčšina nábytku a zariadenia môže ostať v cene bytu • Plastové okná v celom byte • Laminátové podlahy v izbách a chodbe • Nové interiérové dvere so zárubňami • Sektorová kuchynská linka pripravená na okamžité používanie LOKALITA — sídlisko Dargovských hrdinov (Dvorkinova ul.): • Pokojná časť sídliska obklopená zeleňou, ihriskami a kompletnou vybavenosťou na dosah: • Nákupy na pešo: OC Laborec (potraviny FRESH Plus, lekáreň, služby), OC Torysa a OC Hornád • Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Východ len pár minút od domu • Školy a ihriská: Základná škola Maurérová a Postupimská, materské školy a detské ihriská priamo v okolí • Relax a príroda: Obľúbený Lesopark Furča len kúsok od domu — ideálne miesto na prechádzky, beh či oddych na čerstvom vzduchu • Rýchle a pohodlné spojenie MHD do centra Košíc FINANCOVANIE A SŤAHOVANIE: Predaj bytu je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti — celú nadväznosť procesov vám kompletne a bezpečne zorganizujeme a zabezpečíme priamo u nás v INFOREAL. Kúpu vieme zároveň financovať hypotékou, s ktorou vám radi pomôžeme. Zaujal vás tento byt? Ozvite sa mi a rád vám ho ukážem osobne. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 | mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť, Vodná 3, Košice 21 rokov skúseností · vyše 700 predaných nehnuteľností · vyše 900 spokojných zákazníkov

Hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré si stačí zariadiť podľa vlastného vkusu? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v Košiciach na sídlisku KVP môže byť práve vaším novým domovom. Byt s výmerou 50 m², situovaný na 3. poschodí, ponúka praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a WC. Každá miestnosť má svoje miesto a poskytuje pohodlie aj súkromie pri každodennom bývaní. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na východ, takže si rannú kávu a raňajky môžete vychutnávať s prvými slnečnými lúčmi. Spálňa s loggiou smeruje na západ, čo jej dodáva príjemné popoludňajšie svetlo. Loggia ponúka priestor na chvíľu oddychu po pracovnom dni a k bytu patrí aj pivnica na odloženie sezónnych vecí. Vďaka kompletnej rekonštrukcii vás namiesto stavebných prác čaká tá príjemnejšia časť – vybrať si nábytok, doladiť detaily a vytvoriť si bývanie, v ktorom sa budete cítiť doma. Ideálny štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce začať vo vlastnom. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť, či sa váš nový začiatok nachádza práve na Húskovej ulici.

Ponúkam na prenájom 1,5-izbový byt s výmerou 40 m² na ulici Obrody 17 v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice-Západ – Terasa. VÝBORNÁ LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU Byt sa nachádza v lokalite, ktorá spája praktické mestské bývanie s množstvom služieb na dosah. Vďaka dobrej dostupnosti MHD je jednoduché dostať sa do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Byt je vybavený: Kuchyňa: umývačka riadu, sporák, rúra, chladnička, mraznička, mikrovlnka, kávovar, práčka Obývacia izba: televízor, rozkladací gauč, Spálňa: posteľ s úložným priestorom, skriňa Na chodbe je vstavaná skriňa s úložným priestorom, osobitne toaleta a kúpelňa. Na chodbe prislúcha k bytu vlastný kumbál, plus v spoločných priestoroch kočikáreň prípadne na bicykel. Vysokorýchlostný internet a televízia od antiku. Čo nájdete v blízkosti? * OC Galéria – nákupy, obchody a služby * Zastávky MHD – pohodlné spojenie s centrom mesta * Poliklinika Centrum a Nová nemocnica – zdravotná starostlivosť v okolí * Potraviny, lekáreň, bankomaty a ďalšie každodenné služby * Zuzkin a Katkin park – možnosti na prechádzky a oddych * Kaviarne a reštaurácie v okolí Lokalita je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a mestského života. Bez zvierat. Nefajčiar. Uhrádza sa mesačný nájom+ depozit 800€. Cena je nastavená pre pár.

Byt spája výbornú mestskú polohu, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru. Je po rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný, s novou podlahou a nábytkom – pripravený na okamžité nasťahovanie bez starostí so zariaďovaním. Čo vám byt ponúka? Ponúkame na prenájom krásny, moderne zariadený 2-izbový byt na Zborovskej ulici v Košiciach. Nachádza sa v tichej lokalite, len približne 5 minút pešo od Auparku, Hlavnej ulice. * Dve samostatné izby – obývaciu izbu a spálňu, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj súkromia * Samostatnú kuchyňu so všetkými potrebnými spotrebičmi * Balkón * Veľkú Smart TV * Vstavané skrine a množstvo úložného priestoru * Novú podlahu, nábytok a čerstvo vymaľovaný interiér * Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Výborná poloha v centre Košíc Z bytu sa pohodlne dostanete pešo približne za 5 minút k: * Auparku – nákupy, služby a reštaurácie * Hlavnej ulici – kaviarne, historické centrum a mestský život * Steel Aréne Cena a podmienky prenájmu 800 € / mesiac – vrátane energií, TV a internetu Antik. * Depozit: 800 € (vo výške jedného mesačného nájmu) Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné, zariadené bývanie s praktickou dispozíciou a všetkým potrebným na dosah.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s fínskou saunou a vlastným parkovacím miestom na Tomášikovej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Sever. Byt s úžitkovou plochou 58 m² sa nachádza na 4. poschodí z 5 v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je orientovaný na severovýchod a vďaka vysokým stropom ponúka príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Nadštandardným prvkom je súkromná fínska sauna pre dve osoby, ktorá poskytuje priestor na relax priamo v pohodlí domova. K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívania spoločnej kočikárne. Súčasťou bytového domu je aj pavlač. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia bytu, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, interiérové stierky, kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou a mikrovlnnou rúrou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, vstavané skrine, fínska sauna pre dve osoby, ústredné vykurovanie, bezpečnostné vstupné dvere, vysokorýchlostný internet a Antik TV, zateplený tehlový bytový dom. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je parkovacie miesto v uzatvorenom dvore, ku ktorému je zabezpečené právo užívania prostredníctvom spoluvlastníckeho podielu. Okolie a občianska vybavenosť: Tomášikova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košíc, ktorá spája pokojné bývanie v tichej jednosmernej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, pekárne, polikliniky, materských a základných škôl či jazykovej školy Cambridge. Výhodou je aj dostupnosť autobusovej a električkovej dopravy. Blízke parky a zelené plochy poskytujú možnosti na prechádzky, šport a oddych. Cena: Cena tejto nehnuteľnosti je 249 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária Iuris Consulti ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na Jiskrovej ulici v Košiciach, v projekte Kmeťova Residence. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2. nadzemné podlažie) s výťahom a bezbariérovým prístupom. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2018. Kmeťova Residence sa nachádza v peknej a tichej lokalite, v zástavbe prvorepublikových víl, ktoré okoliu dodávajú osobitý charakter. Pokojná atmosféra a komorné prostredie navodzujú pocit bývania v rodinnom dome, pričom všetky výhody mesta zostávajú na dosah. Do centra Košíc sa dostanete približne za 15 minút pešo a Mestský park je vzdialený približne 10 minút chôdze. Byt má výmeru 60 m², ku ktorej navyše prislúcha lodžia s výmerou 4 m² a pivnica na prízemí s výmerou 2,6 m² (spolu 66,6 m²). Orientácia na juh a východ spolu so stropmi vysokými 2,75 m dotvára svetlý a vzdušný priestor. Dispozícia a vybavenie Zádverie (7,82 m²) ponúka vstavanú šatníkovú skriňu, zrkadlo a miesto na sedenie. Veľké okno zabezpečuje prirodzené presvetlenie vstupného priestoru. Kuchyňa (9,80 m²) je vybavená kuchynskou linkou na mieru s dizajnovými talianskymi obkladačkami a kvalitnými spotrebičmi. K dispozícii je vstavaná rúra a mikrovlnná rúra značky Miele, varná doska Bosch a chladnička Liebherr. Súčasťou vybavenia je aj rozkladací jedálenský stôl so stoličkami. Obývačka (16,73 m²) poskytuje priestor na oddych a disponuje sedacou súpravou a obývacou stenou. Spálňa (15,92 m²) je zariadená manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa (7,02 m²) má dlažbu a okrem podlahového kúrenia aj elektrický radiátor. Samostatné WC (1,35 m²). Dispozíciu dopĺňa chodba (1,21 m²). Lodžia (4 m²) je vybavená balkónovou roletou, ktorú oceníte najmä počas letných mesiacov. Ďalší úložný priestor poskytuje pivnica (2,6 m²) na prízemí bytového domu. Technické vybavenie a náklady V celom byte je podlahové kúrenie. Bytový dom má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. Bytový dom je zabezpečený kamerový systém. V obytných priestoroch sú vinylové podlahy, steny majú sadrové omietky. Byt disponuje prvkami smart home, ktoré umožňujú kontrolu spotreby energií podľa požadovaného intervalu a reguláciu teploty prostredníctvom termostatu. Mesačné náklady predstavujú približne 190 € vrátane energií a upratovania spoločných priestorov. Cena bytu je 285.700 Eur vrátane zariadenia, provízie a právneho servisu. Byt sa predáva zariadený. V prípade záujmu je možný prenájom garážového parkovacieho miesta. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0910 567 330 (aj počas víkendu).

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2-izbový zariadený byt s lodžiou na Bauerovej ulici (KVP, 52 m²). Byt sa nachádza na 6. poschodí, je čistý, útulný s murovaným jadrom. Orientácia bytu je východ (obývačka) a západ (spálňa a kuchyňa). Je vhodný pre jednotlivca alebo 2 osoby (nefajčiar, bez detí). Súčasťou bytu je zariadenie tak, ako je na fotkách, vrátane výškovo polohovateľného stola vhodného na home office alebo štúdium. Posteľ bez matracov. Byt je v blízkosti OC GRUNT. Billa 2 minúty, Fresh 3 minúty, poliklinika a zastávka MHD do 5 minút. V bytovom dome je nový výťah. Parkovanie: Od 1. 3. 2027 bude v lokalite zavedená regulácia parkovania. Parkovaciu kartu nie je možné zo strany prenajímateľa garantovať. Cena: 690 € vrátane energií a internetu s TV, pre 2 osoby. Depozit: 690 € Platba nájmu mesiac dopredu. Byt je voľný

Description: Total area: 65.9 m², including a large terrace. The apartment is located in a new residential building with an elevator. It comprises an entrance hall, separate WC, bathroom with a bathtub/shower, washing machine and dryer, kitchen with dining table, living room, and a spacious bedroom. The apartment is new and fully furnished. It is within walking distance of the city centre and next to the University Hospital, at Inovecká 4. Thanks to the view and surrounding trees, the apartment offers a very comfortable living environment. There is excellent pedestrian and public-transport access, as well as nearby shops, cafés, restaurants and a shopping centre. Available from 1 September 2026. Minimum rental period: 12 months.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Haviarskej ulici, v bezprostrednej blízkosti hotela Yasmin. Historické centrum Košíc je vzdialené len približne 5 minút chôdze, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s moderným výťahom. Jeho celková výmera je 52 m². Byt ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce zo samostatnej spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. V roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Základné informácie •⁠ ⁠Výmera: 52 m² •⁠ ⁠Poschodie: 2/5 •⁠ ⁠Konštrukcia: tehlový bytový dom •⁠ ⁠Rekonštrukcia bytu: 2018 •⁠ ⁠Rekonštrukcia bytového domu: 2009 •⁠ ⁠Orientácia: západ (do tichej zahrady hotela Yasmin) •⁠ ⁠Výťah: áno, moderný •⁠ ⁠Pivnica: áno •⁠ ⁠Klimatizácia: áno •⁠ ⁠Balkón / Lodžia: nie •⁠ ⁠Stav: kompletne zrekonštruovaný, zariadený •⁠ ⁠Mesačné náklady: približne 180 € (platby správcovi pri jednej osobe) + elektrina a internet Vďaka výbornej polohe a kompletnému zariadeniu predstavuje byt zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na dlhodobý či iný vhodný typ prenájmu. K dispozícii máme nový znalecký posudok, podľa ktorého bola hodnota bytu stanovená na 229 000 €. Posudok poskytneme záujemcom a je možné ho využiť pre potreby hypotekárneho úveru, nakoľko ho vypracoval znalec akceptovaný všetkými bankami. Zároveň vieme zabezpečiť kompletný hypotekárny a právny servis, aby celý proces kúpy prebehol pohodlne a bezpečne. RK prosím nevolať.

# Svetlý a útulný 2-izbový byt s atmosférou domova – kompletne zariadený a pripravený na bývanie Ponúkam na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v Košiciach-Sever, v blízkosti rekreačnej oblasti Anička. Má 58 m² a menší balkón. Nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu po rekonštrukcii s výťahom. Byt bol rekonštruovaný a zariadený s dôrazom na každodenné pohodlie a praktické detaily. Nájdete v ňom dostatok úložného priestoru, kvalitné materiály aj všetko potrebné na bežné fungovanie. Stačí si priniesť zubnú kefku. ## Základné informácie - 2-izbový byt, 58 m² + menší balkón - 2. poschodie, výťah - spálňa orientovaná na východ, obývačka na západ - samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou - kúpeľňa s priestranným walk-in sprchovacím kútom - samostatné WC - voľný od 1. 11. 2026 ## Premyslené zariadenie a vybavenie V byte je drevená podlaha, drevené dvere a drevený nábytok značky Javorina. V spálni sa nachádza veľká posteľ z čerešňového dreva. Kvalitné batérie Hansgrohe dopĺňajú premyslené vybavenie kúpeľne. V chodbe aj kúpeľni sú veľké zrkadlá. Priestranný walk-in sprchovací kút so sklom osadeným priamo do steny má čisté línie a menej záhybov či silikónových spojov, v ktorých sa môžu zachytávať nečistoty. Pri zariaďovaní sa myslelo aj na detaily každodenného života: v skriniach je dostatok priestoru na oblečenie, ktoré chcete mať zavesené na vešiakoch, a vypínače sú umiestnené tak, aby ste mohli svetlo zapnúť na jednom konci a vypnúť na druhom. V kuchyni je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák a hriankovač. K dispozícii je aj práčka, žehlička so žehliacou doskou, váha, fén, hrnce, panvice, paplóny a vankúše. V obývačke je sedačka, televízor a jedálenský stôl. K dispozícii je pracovný kútik s počítačovým stolom a stoličkou. V prípade potreby je možné zariadiť aj druhý pracovný kútik. ## Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene a nízkymi tehlovými bytovými domami. Rekreačná oblasť Anička je nablízku, takže ponúka príjemné možnosti na prechádzky a oddych. V pešej dostupnosti je obchod Fresh aj OC Pri hati s predajňami Kaufland, dm, Pepco a ďalšími obchodmi. Autobusová zastávka je približne 3 minúty pešo a premáva z nej viacero liniek. Do centra Košíc sa dá dostať pešo približne za 20 až 25 minút. Parkovanie pred bytovým domom je bezplatné. V blízkosti je aj väčšie parkovisko. ## Cena a podmienky prenájmu - Nájomné: **750 € mesačne** vrátane energií pre dve osoby. Dohoda možná. - Internet nie je zahrnutý v cene - Depozit: **1 000 €** - Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvierat a vhodný pre najviac dve dospelé osoby, ideálne pre pár. Prenajíma sa priamo od majiteľa. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky. **Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať.**

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Moderný priestor o výmere 35,5 m² je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie a komfort. Štúdio sa predáva vrátane kompletného zariadenia a je pripravené na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: samostatná spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, priestranná obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, orientácia na východ – príjemné ranné slnko. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Komfortné bývanie v centre Košíc – súkromie a pohodlie hotela, ale vo vlastnom byte. Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Krivej 18. Byt je na 9. poschodí (dva výťahy) a z okien máte výhľad na centrum mesta. Netreba nič dokupovať ani zariaďovať – stačí sa nasťahovať. PRENAJÍMAM PRIAMO AKO MAJITEĽ – BEZ PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRII. KOMFORT, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ • 2 izby, 36,56 m², 9. poschodie, novostavba • Nábytok na mieru a dostatok úložného priestoru (vstavaný šatník cez celú stenu, vstavaná skriňa v predsieni) • Bezprievanová klimatizácia Samsung – príjemná teplota v lete aj v zime • Kompletne vybavená kuchyňa: indukčná varná doska, rúra a umývačka riadu Mora, digestor Whirlpool, chladnička s mrazničkou, kávovar • Kúpeľňa s dažďovou sprchou, závesné WC, práčka so sušičkou Hoover • Samostatná spálňa s manželskou posteľou a zatemňovacími závesmi • Obývacia časť s pohovkou, televízorom a jedálenským stolom (poslúži aj na prácu z domu) • Optický internet Fiber Net a TV VÝBORNÁ LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH • OC Aupark a historické centrum – pár minút pešo • Železničná a autobusová stanica v pešej dostupnosti • Električky a MHD priamo pri Auparku – výborné spojenie do práce aj do školy • Reštaurácie, kaviarne, obchody a služby hneď v okolí • Cyklotrasa pri Hornáde neďaleko • Parkovanie pred budovou (nie je vyhradené) PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Pre jednotlivca, pár, študenta alebo pracujúceho profesionála, ktorý chce bývať blízko centra a mať pritom súkromie a pokoj. Uprednostňujem serióznych nájomníkov so záujmom o dlhodobý prenájom. CENA A PODMIENKY • 800 € mesačne VRÁTANE energií, internetu a TV (nájom 635 € + energie 165 €) – žiadne doplatky • Depozit: 2 mesačné platby (1 600 €) • Bez provízie realitnej kancelárii • Max. 2 osoby, nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat • Dlhodobý prenájom, minimálne 12 mesiacov • Voľný od 1. 12. 2026 OBHLIADKA Ak hľadáte príjemné bývanie vo výbornej lokalite, kde sa budete cítiť ako doma, rád vám byt osobne ukážem. Termín obhliadky si dohodneme telefonicky.

Ponúkam na predaj krásny 1,5 izbový byt na sídlisku nad Jazerom. Byt sa nachádza v tichom prostredí. Ideálny pre jednotlivcov , páry , alebo aj malé rodiny , popripade ako vynikajúca investicia dať ho do podnájmu , po ktorých je veľký dopyt Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. Byt sa nachádza v komletne obnovenom dome na 2. poschodí o výmere 42,5 m². ,ku bytu prislúcha aj vonkajší kumbal ,ktorý je priamo pri byte a pivnica ,ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Orientacia na juh. V bytovom dome je možnosť využívať aj kočikáren , kde je možnosť si odložiť bicykle,alebo aj kočík. Po dohode aj malá posilovňa. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2023. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, výmena stúpacích rozvodov a vstupnej brány. Komfort bývania zvyšuje aj nový výťah. Galaktická ulica ponúka pokojné a príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné a materské školy, potraviny, lekareň banky aj ďalšie služby. Neďaleké zastávky MHD zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami. Výhodou lokality je tiež blízkosť prírody a množstvo možností na oddych či športové aktivity. Poprosím,aby ma nekonktaktovali realitné kancelárie Byt je kúpov voľný

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt po novej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na vyhľadávanej Tomášikovej ulici (Košice-Sever), na 1.poschodí - nad bytom, so samostatným kúrením a ohrevom vody. Celková úžitková plocha je 58 m2 (z toho obytná plocha bytu je 53 m2, pivnica má 5 m2). Tvorí ho priestranná obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím Walk In kútom, samostatné WC, šatník, chodba a pivnica. - v byte je nová elektroinštalácia (400 V) - nové rozvody vody a odpadu - nové podlahy - elektrické podlahové vykurovanie s patentovanou technológiou na báze vykurovacieho filmu Caleo Premium CNT so životnosťou 40 rokov a 10-ročnou zárukou - izbové termostaty s ovládaním cez WIFI sieť - inteligentné vypínače a zásuvky - bojler zn. Ariston na ohrev vody - automatická práčka so sušičkou zn. LG - interiérové dvere Hörmann s magnetickým západkovým zámkom pre tichý chod - bezpečnostné dvere Fornox Kuchynská linka je značky IKEA vrátane elektrospotrebičov: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Za 10 minút pešo sa dostaneme do centra Košíc V blízkosti je Poliklinika Sever, Technická univerzita, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného servisu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr. Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Bývajte priamo v srdci Košíc, a predsa si užívajte pokoj a zeleň. Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Mäsiarskej ulici 10, len pár krokov od Hlavnej ulice a Dómu sv. Alžbety. Byt s výmerou 48 m² sa nachádza na prízemí menšieho rodinného domu, v ktorom sú iba dva byty. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta. Čím je tento byt výnimočný? Veľkým bonusom je uzavretá zelená záhradka s terasou, ktorá je k dispozícii obyvateľom oboch bytov. Ponúka príjemné miesto na rannú kávu, posedenie či oddych na čerstvom vzduchu – priamo uprostred historického centra. Na rozdiel od bývania vo veľkom bytovom dome tu nájdete komornejšie prostredie s iba dvoma bytovými jednotkami. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie: vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, rúrou, kávovarom, riadom a kuchynským vybavením, obývacia časť s pohodlnou sedačkou a TV so satelitným príjmom, samostatná spálňa, kúpeľňa, pracovný stôl vhodný aj na prácu z domu, Wi-Fi internet a žehliace vybavenie. Lokalita, v ktorej máte všetko poruke Bývanie na Mäsiarskej ulici vám umožní vychutnať si atmosféru historického centra s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi a službami v pešej dostupnosti. Ideálne pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah bez každodenného dochádzania. Podmienky prenájmu: Nájomné: 750 €/mesiac vrátane energií a Wi-Fi Depozit: vo výške jednomesačného nájomného Dlhodobý prenájom Nefajčiarsky byt Domáce zviera po dohode Byt je voľný ihneď Ak hľadáte zariadený byt v centre Košíc s možnosťou oddychu v zelenej záhradke, radi vám ho ukážeme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt na Komenského ulici. Tehlový byt s dvoma oddelenými spálňami (vybavené postelou a písacím stolom) a veľkou kuchynou s linkou, jedálenským stolom a sedačkou. Balkón, šatník. 4 poschodie bez výťahu. Ideálny pre dvoch študentov alebo pár. Cena je vrátane energii a internetu.

Ponúkam na prenájom nový, 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jantárová, v blízkosti centra Košíc. Byt je voľný od 1.11. a pripravený na nasťahovanie. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Komfort bývania dopĺňajú dva nové výťahy. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: - samostatnej spálne, - kúpeľne spojenej s WC, - obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára moderný a praktický priestor na bývanie. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3,02 m², ktorá sa nachádza priamo na 4. poschodí. PARKOVANIE Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto s výmerou 12 m² priamo pri bytovom dome, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, obchody, služby aj zastávky MHD. CENA PRENÁJMU 800 € / mesiac Cena zahŕňa nájom, energie, pivničnú kobku, WI-FI aj vlastné parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jedného alebo dvoch nájomníkov, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt ponúkam ako majiteľ bez RK. Voľný IHNEĎ. V prípade záujmu kontaktujte ma primárne cez SMS.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt na Popradskej ulici (Borovicový háj), Košice - Západ. 2 izbový byt s rozlohou 81,73m2 a terasou 18,46m2 + veľké vnútorné parkovacie miesto vhodné aj pre SUV (priamo pri vchode) Prenajíma sa kompletne zariadený, je vybavený spotrebičmi - umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, klimatizácia. Byt je plne klimatizovaný a je v komplexe s 24/7 strážnou službou. Byt je voľný ihneď. Cena: 1250 Eur/mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta Depozit vo výške 1 mesačného nájmu

Ponúkam na prenájom útulný, plne zariadený 2-izbový byt v na Jelšovej ulici (Panoráma) v Košiciach. Priestranný byt orientovaný na východ s výmerou 59 m2 sa nachádza v menšom bytovom dome s vlastnou oplotenou záhradou a je situovaný na 4. zo 4 poschodí. Panoráma je nové a tiché sídlisko obkolesené prírodou, ktoré sa však nachádza blízko centra mesta. Vzdialenosť do centra je 3 minútky autom, autobusová zastávka sa nachádza hneď pri bytovkách. Nákupy sú možné v blízkom Shopbox-e (Lidl, DM, Jysk, lekáreň, ...). V bytovom dome je priestranný výťah. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne, obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a spálne. Vstup na priestrannú loggiu je možný z obývačky aj spálne. Steny bytu od susedov sú odhlučnené, čo vám zaručí ticho a pokojné bývanie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. V kuchyni sa nachádza kuch. linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska), mikrovlnná rúra, kanvica, taktiež kuchynský riad, príbory, poháre, hrnce a pod. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami. Obývačka je vybavená rohovou sedacou súpravou s konf. stolíkom a obývačkovou stenou s TV a klimatizáciou. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa a manželská posteľ. Kúpeľňa je vybavená práčkou a sušiakom na bielizeň. K bytu prislúcha komora situovaná na chodbe pri byte (možnosť uskladnenia bicyklov a podobne) a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza hneď pri vchode do bytového domu. Doba prenájmu je min. 1 rok. Cena nájmu je 800 €/mesiac. V cene sú už zarátané zálohové platby za energie a správu, internet s televíziou od Antiku a parkovacie miesto. Pri podpise zmluvy je potrebné zložit depozit vo výške 1 nájmu, ktorý bude nájomníkovi po ukončení zmluvy vrátený. Vhodný pre pár alebo jednotlivca, bez domácich miláčikov a detí. Byt je k dispozícii od 1. 12. 2026. V prípade záujmu ma kontaktujete na tel. č. 0911 497 938.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt v Rezidencii pri radnici na Strojárenskej ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt s výmerou 51 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí a jeho súčasťou je aj dve terasy 9 m² a 10 м² (celkovo 70 m² ). Najvyššie poschodie je výhodou - hore nemáte susedov, terasy sú pod holým nebom a máte krásny výhľad na mesto. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, vstavané spotrebiče v kuchyni a kúpeľni od firiem AEG a Bosch, interiér pôsobí útulne a zároveň prakticky. Vstup na jednu terasu je z obývačky, a na druhú - zo spálne. Veľkým plusom je množstvo úložného priestoru - samostatný šatník, klimatizácia, priestranná denná časť aj vytvorený pracovný priestor s pekným výhľadom na mesto. PARAMETRE BYTU: * 2-izbový byt * výmera bytu: 51 m² * obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu * spálňa a vchod zo spálne do šatníka, vstup na terasu * 2 terasy: 9 m² a 10 m² * samostatný šatník * 8. poschodie * kompletne zariadený * klimatizácia * voľný okamžite * lokalita: Košice – Staré Mesto, Strojárenská 11 G DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt pozostáva: priestranná denná časť - obývačka s jedálenskou časťou a kuchyňou, spálňa s výstupom na terasu, šatník, kúpeľňa s vaňou, spojená s wc, vstupná chodba. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi AEG a Bosch (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou ), množstvom pracovného aj úložného priestoru. Jedálenská časť má rozkladací jedálenský stôl (pre 8 osôb) a 4 stoličky, príborník. Obývacia izba okrem veľkej rozkladacej pohovky a úložných priestorov ponúka aj samostatný pracovný kút (pracovný stôl a stolička k nemu), ktorý je opticky oddelený policovým systémom. TV zostava, klimatizačná jednotka. V spalňi je kvalitná čalúnená vysoká manželská posteľ, s praktickým úložným priestorom, 2 samotné stojace nočné stolíky a krásna, priestranná komoda. Kúpeľňa spojená s wc, má vaňu a 2 umývadlá, nad ktorými sú zrkadlá s osvetlením, poličky; sú v kúpeľne dve veľké, priestranné nástenné skrinky, práčka AEG. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, aj pivnica. LOKALITA Strojárenská ulica v Košiciach – Starom Meste ponúka výhodu bývania v tichom centre mesta s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Na našom poschodí budete mať iba jedného suseda, čo vytvára veľmi tichú a útulnú atmosféru. PODMIENKY PRENÁJMU Cena nájmu je 950 € /mesiac vrátane energií, parkovacieho miesta v garáži, pivnice a internetu, požadovaný je depozit - 1900 €. Byt je voľný okamžite. Prenájom je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Byt je priamo od majiteľa, kontaktujte na tel. 0949 614 085.

Ponúkam na predaj ucelený investičný balík DVOCH susediacich 2-izbových bytov na prestížnej adrese v historickom jadre mesta (Mlynská ul., Košice – Staré Mesto). Preferujem predaj ako celok a nie jednotlivo. Nehnuteľnosti sú kompletne zariadené a vhodné na okamžitý prenájom bez ďalších kapitálových investícií. KĽÚČOVÉ PARAMETRE INVESTÍCIE - Celková podlahová plocha: 83 m² (Byt č. 4: 44 m²; Byt č. 5: 39 m² – oba na 1. poschodí). - Kúpna cena za balík: 365 000 EUR - Mesačný čistý výnos (dlhodobý prenájom): 1 300 € / mesiac - Ročný čistý výnos: 4,3 % p.a. (= 15 600 € ročný čistý nájom / 365 000 € kúpna cena) - Byt č. 4 prenajatý, Byt č. 5 je voľný (okamžité generovanie cash-flow). HLAVNÉ INVESTIČNÉ A PREVÁDZKOVÉ VÝHODY: - 100 % technická nezávislosť bytov: Každý byt disponuje vlastným plynovým kotlom, nezávislým meraním elektriny, vody a optickým pripojením Telekom. Žiadne rozpočítavanie spoločných médií. - Minimálne fixné prevádzkové náklady: Nízke mesačné poplatky na správu (cca 120-150 eur / mesiac za byt), čo maximalizuje čistý mesačný zisk majiteľa. - Kľúčová rekonštrukcia domu hotová: Na bytovom dome bola kompletne vymenená a zrenovovaná nová strecha (najväčší potenciálny investičný náklad historických budov je vyriešený). Spoločný vnútroblok a pavlač sú v pôvodnom stave vhodnom na budúcu revitalizáciu. - Všestranné využitie priestorov: Vďaka polohe na 1. poschodí historického meštianskeho domu na frekventovanej pešej zóne sú byty ideálne nielen na dlhodobý rezidenčný prenájom, ale aj ako tiché reprezentatívne kancelárie, sídlo IT pobočky alebo advokátskej kancelárie. POPIS BYTOV: Byty sa nachádzajú sa na 1. nadzemnom podlaží, bez výťahu, historického meštianskeho domu. Dispozične pozostávajú z 2 priestranných izieb: obývačky spojenej s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a samostatnou spálňou a ďalej kúpeľňou so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Čaro staromestského bytu dotvárajú vysoké stropy a renovované drevené okná. Lokalita Starého Mesta má vynikajúcu občiansku vybavenosť. STAV A PRÁVNY STATUS: Nehnuteľnosti sú po kompletnej rekonštrukcii, zapísané na samostatných listoch vlastníctva v osobnom vlastníctve so spoluvlastníckym podielom na pozemku a spoločných častiach domu. Financovanie je možné vlastnými zdrojmi aj bankovým úverom. Bonusom pre majiteľa je možnosť parkovania priamo na spoločnom dvore, s uzamknutou bránou; prípadne na trvalý pobyt ako rezident centrálnej mestskej zóny (lokality A).

Ponúkam na dlhodobý prenájom úplne nový plne klimatizovaný, ešte neobývaný 2,5-izbový byt (70 m²) s balkónom do záhrady v prémiovej a tichej lokalite nad Popradskou ulicou (Terasa). Byt sa nachádza na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného rodinného domu. Vďaka otvorenej dispozícii je priestor mimoriadne vzdušný a svetlý: – priestranná obývačka prepojená s plne vybavenou kuchyňou – samostatná spálňa s novou manželskou posteľou a matracmi – veľká vstupná chodba s množstvom úložného priestoru – nová, moderná kúpeľňa Interiér je ladený v elegantnom štýle a je plne zariadený – nasťahovať sa môžete okamžite. Čím sa byt odlišuje: – klimatizácia – vlastné parkovacie miesto priamo pred domom – nabíjačka na elektromobil (EV) súčasťou domu – tiché bývanie v rodinnom dome – balkón orientovaný do záhrady Lokalita a dostupnosť: – MHD (bus 17, 71, 72): 5 min. pešo – potraviny: 2 min. pešo, supermarket (Lidl): 10 min. pešo Podmienky: Nájomné: 900 € + 100 € (energie, služby, internet) / mesiac Depozit: 900 € Vhodné pre 1–2 osoby / pár Voľný ihneď Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Description (EN): I am offering for long-term rent a brand-new, never-lived-in 2.5-room apartment (70 m²) with a balcony facing the garden, in a premium and quiet area above Popradská Street (Terasa, Košice). The apartment is on the 2nd floor of a fully renovated family house (not a panel block). Thanks to its open-plan layout, the space is exceptionally airy and bright: – spacious living room connected to a fully equipped kitchen – separate bedroom with a new king-size bed and new mattresses – wide entrance hall with generous storage space – new, modern bathroom The interior is elegantly designed and fully furnished – ready for immediate move-in. What makes this apartment stand out: – private parking space directly in front of the house – EV charger for electric cars at the house – quiet living in a family house – brand-new, never-occupied apartment – balcony facing the garden Location & accessibility: – public transport (bus 17, 71, 72): 5 min walk – grocery store: 2 min walk, supermarket (Lidl): 10 min walk Terms: Rent: €900 + €100 (utilities, services, internet) / month Deposit: €900 Suitable for 1–2 persons / a couple Available immediately Interested in a viewing? Feel free to contact me.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na prenájom úplne nový 2-izbový byt v modernom bytovom dome Byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje priestranným balkónom o výmere 15,3 m² s výhľadom na Košice Byt ponúka moderné bývanie v tichej lokalite, pričom súčasťou prenájmu je vonkajšie parkovacie miesto, pivnica a komora na chodbe BYT -> Typ: 2-izbový byt -> Poschodie: 3 -> Stav: novostavba -> Zariadenie: plne zariadený -> Balkón: 15,3 m² -> Dostupnosť: voľný po dohode VÝHODY -> priestranný balkón s výhľadom na Košice -> klimatizácia -> komora na chodbe -> pivnica -> vonkajšie parkovacie miesto -> možnosť prenájmu garážového státia -> moderný bytový dom DISPOZÍCIA -> Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom -> Z obývacej izby je priamy výstup na priestranný balkón o výmere 15,3 m² CENA A PODMIENKY PRENÁJMU -> Nájomné za byt vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta, pivnice a komory: 770 € / mesiac -> Energie: 130 € / mesiac -> Celková cena: 900 € / mesiac -> Garážové státie: +50 € / mesiac -> Depozit: 1 mesačné nájomné -> Minimálna doba prenájmu: 1 rok -> Byt je nefajčiarsky V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku -> Samuel Cibuľa -> cibula@mdgreality.sk -> +421 904 115 178 Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality