2 izbové byty, Košice

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový zariadený byt na sídlisku Terasa (Košice-Západ), v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, školy, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a šport. Byt pozostáva z dvoch veľkých samostatných izieb, ktoré sú plne zariadené a vďaka oddeleniu poskytujú dostatok súkromia pre každého nájomníka. Každá z izieb má vlastný balkón s príjemným výhľadom a orientáciou na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľká kuchyňa je vybavená potrebným zariadením a ponúka komfortný priestor na varenie aj stolovanie. Kúpeľňa je spojená s WC. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s dobrým susedstvom. Byt je ideálny pre dve samostatne bývajúce osoby, najlepšie pracujúce ženy, ktoré ocenia tiché prostredie a výhodnú polohu. Byt je k dispozícii od 1.10.2025. Mesačné nájomné je 640 € + vratný depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte 0952471855

Ponúkam na prenájom moderný, komfortný a luxusný 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Baštovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie v centre s vysokým štandardom. Byt má výmeru 45 m², je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. Vysoký komfort bývania zabezpečuje: podlahové kúrenie stropné chladenie moderné materiály a nadčasový dizajn Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre mesta – Staré Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Historické centrum mesta je dostupné niekoľko minút pešo. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu: 1 150 € / mesiac, vrátane energií, internetu a TV. Pre dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Košice – Juh Byt o rozlohe 51,34m²+pivnica 1,55m² sa nachádza v tehlovom, zateplenom bytovom dome na 2/4 poschodí bez výťahu. Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Byt je ihned voľný. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízskosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, pošta, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, športoviská a zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Ponúkam na predaj príjemný a vkusne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s výmerou 41 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, Markušova ulica. Byt je situovaný na 7. poschodí zo 7, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých susedov nad vami. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou a nadčasovou rekonštrukciou približne pred šiestimi rokmi a pozostáva z: vstupnej predsiene kuchyne prepojenej s obývacou časťou a výstupom na vnútornú loggiu samostatnej spálne priestrannej kúpeľne samostatného WC praktického kumbálu Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: ✔ chladnička s mrazničkou ✔ umývačka riadu ✔ mikrovlnná rúra ✔ práčka Stačí sa len nasťahovať – bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM zrekonštruovaný a udržiavaný vchod nový výťah tichý a slušný vchod PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY ✔ pre jednotlivca alebo pár ✔ ako komfortné mestské bývanie ✔ ako výborná investičná príležitosť s vysokým dopytom po prenájme ✔ bezstarostný prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc LOKALITA – TERASA Mestská časť Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality Košíc: kompletná občianska vybavenosť OC Galéria, obchody, služby výborná dostupnosť MHD rýchly prístup do centra mesta dostatok zelene a oddychových plôch 💰 Cena: 178 000 € 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – byty v tejto lokalite sú dlhodobo veľmi žiadané. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Tento príjemný 2-izbový byt je ideálnou voľbou ako stabilná investícia na prenájom, ale rovnako aj ako prvé vlastné bývanie s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 40 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: staršia čiastočná rekonštrukcia Balkón: nie Pivnica: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa spojená s WC PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY ✔ pre jednotlivca alebo pár ✔ ako štartovací byt s potenciálom rekonštrukcie do budúcna ✔ pre investora hľadajúceho stabilný prenájom ✔ pre každého, kto chce bývať blízko centra, no zároveň v pokojnom prostredí so zeleňou LOKALITA Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti: pešia dostupnosť do centra mesta univerzity, obchody, služby zastávky MHD Park Komenského a zeleň v okolí Práve poloha a dispozícia robia z tohto bytu dlhodobo atraktívnu investičnú príležitosť. 💰 Cena: 159 900 € 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – byty v tejto lokalite sú dlhodobo veľmi žiadané. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Predám 2-izbový byt, 55,8 m² Národná Trieda, Košice. Byt je čiastočne prerobený a je v osobnom vlastníctve o výmere 55,8 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave, vhodný na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí pivnica. Byt sa nachádza vo výbornej a kompletne vybavenej pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: základná škola, materská škola, obchody, zastávka MHD Vyvýšené prízemie – vhodné aj pre starších alebo rodiny Kúpou ihneď voľný Možnosť upraviť si byt podľa vlastných potrieb. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Predám 2-izbový byt, 55,8 m² Národná Trieda, Košice Byt je v pôvodnom stave. Nachádza sa na prízemí. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv. V blízkosti sa nachádza: základná škola, materská škola, obchody, zastávka MHD Kúpu ihneď voľný Možnosť upraviť si byt podľa vlastných potrieb Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame pekný slnečný tehlový 2izbový byt s balkónom po rekonštrukcii, TOP lokalita neďaleko Astoria a Kulturparku, mestská časť Košice - Juh, ul.Šoltésovej. 2x samostatná nepriechodná izba Celková plocha bytu : 54 m2 Úžitková výmera bytu : 53 m2 Balkón francúzsky : 1,2 m2 Okno v kúpeľni Pivnica : áno, murovaná zamrežovaná, veľkosť cca 12m2 Poschodie : 2/3 Výťah : NIE Bytový dom : zateplený, nová strecha IBA 10 MINÚT PEŠI AUPARK KÚPNU ZMLUVU JE MOŽNÉ UZAVRIEŤ AJ DNES, AVŠAK BYT BUDE ODOVZDANÝ KUPUJÚCEMU AŽ 30.04.2026. V lokalite Košice – Juh, ulica Šoltésovej ( blízko OD Astória, Kulturpark, ulica Milosrdenstva a Južná trieda ) je v ponuke tento 2-izbóvý byt. Nachádza sa po rekonštrukcii na 2.poschodí, takže absencia výťahu nie je taká zásadná. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, počas ktorej bolo všetko realizované nanovo – nové rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu aj plynu, nové stierky, sadrokartónové stropy, rozvody kúrenia s radiátormi a nové zárubne so zasúvacími dverami, ktoré šetria priestor. Kuchyňa je priestranná, linka je vyhotovená na mieru, so vstavanými spotrebičmi a miestom na pohodlné stolovanie. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a toaletou. Obývačka je svetlá a priestranná, s výstupom na balkón, z ktorého sa naskytá príjemný výhľad do parku s fontánou. VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL - vykurovanie a ohrev teplej vody - vďaka ktorému máte plnú kontrolu nad vykurovaním aj ohrevom vody. Mesačné náklady : Nájom pre 3 osoby : 87 eur Plyn 41 eur Elektrina : 45 eur BYT JE V PONUKE AJ AKO INVESTÍCIA – INVESTIČNÝ BYT, nakoľko už teraz je prenajatý vzorným nájomcom. V prípade záujmu o vlastné bývanie bude byt odovzdaný ako prázdny byt. SÚČASŤOU PREDAJA JE TAKMER KOMPLETNÉ ZARIADENIE BYTU. Lokalita je výborná: v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Astória Lidl, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie doplnkové služby. Ak vás parametre bytu zaujali, radi vás ním osobne prevedieme. Cena : 189.900,-EUR Informácie Vám poskytne: Peter Gondoľ 0905 - 910 744

Na predaj: 2-izbový byt, Bauerova ulica, sídlisko KVP, Košice II Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na Bauerovej ulici na sídlisku KVP. Byt má výmeru 50 m² + balkón 3m2 a nachádza sa na 7. z 8 poschodí. Orientácia bytu je juhozápadná, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni PVC • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • bezpečnostné vchodové dvere Izby sú nepriechodné a priestranné – obývačka má 17 m², spálňa 13 m². Byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí aj oplechovaná pivnica a bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • materská a základná škola • nákupné strediská • poliklinika • zastávka MHD Cena : 188.700,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39

PRIPRAVUJEME PRE VÁS na dlhodobý prenájom už pomaly finálne ukončený 2-izbový byt na 1.podlaží moderného bytového domu S VÝSTUPOM NA VLASTNÚ TERASKU S PREDZÁHRADKOU. BYT BUDE ZARIADENÝ MODERNE A KOMFORTNE V NAJVYŠŠOM ŠTANDARDE. 1x vnútorné a 1x vonkajšie parkovacie miesto. Úžitková plocha bytu : 89,8m2 Výmera bytu : 55m2 Teraska : + 14,05m2 Predzáhradka : + 36,74m2 Podlažie : 1/5 Vonkajšie parkovacie miesto : 1x Vnútorné parkovacie miesto : 1x Výťah : áno BYT SA PRÁVE DOKONČUJE V MODERNOM ŠTÝLE, voľný bude od 1.10.2025 Samostatná spálňa s manželskou posteľou, Kuchyňa s obývačkou, Z oboch izieb je výstup na otvorenú terasku s predzáhradkou. Kúpeľňa je s vaňou, toaleta je samostatná. Kuchyňa je na mieru s kompletnými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Zabudovaná je aj pračka. Na chodbe na uloženie vecí bude k dispozícii vstavaná skriňa. Domáce zvieratá (pes, mačka) nie sú na prekážku Cena : 1050,-EUR / mesiac Depozit : 2100,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Čížik – Košice – Staré Mesto. Projekt Čížik je vo výstavbe a aktuálne je predaných 60% bytov. Termín ukončenia a kolaudácie je plánovaný na štvrtý kvartál 2027. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,06 m2 Balkón: 12,44m2 Poschodie: 2 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 229.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt s balkónom Úžitková plocha: 54 m2 Poschodie: 2/8 Stav: Kompletná rekonštrukcia (r. 2024) Orientácia: Východ, Západ DISPOZÍCIA nepriechodná izba, kuchyňa s obývačkou, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón POPIS BYTU byt na 2. poschodí výťah bezpečnostné vchodové dvere byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 klimatizácia murované jadro, plastové okná, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, omietky, nová elektroinštalácia s prúdovými chráničmi slnečný byt kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi LOKALITA A OKOLIE Košice – Podhradová kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA 800 Eur s energiami + Depozit byt je voľný Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na tretí kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,47 m2 Balkón: 6,88 m2 Poschodie: 4 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 222.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám na prenájom 2i byt v novostavbe POVRAZY. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt s balkónom Úžitková plocha: 50 m2 + 12m2 balkón Poschodie: 1/4 Stav: Novostavba Orientácia: Juhovýchod DISPOZÍCIA obývačka s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa s WC POPIS BYTU • teplý slnečný byt • francúzske okná • podlahové kúrenie • východ na balkón z oboch izieb • v celom byte je nábytok na mieru • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BYTOVÝ DOM • novostavba • výťah • vonkajšie parkovacie státie k bytu LOKALITA A OKOLIE • Košice – Sídl. KVP – Rezidencia POVRAZY • kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská • nekonfliktní susedia CENA A PLATBA • 900 Eur (vrátane energií) + Depozit • 50 Eur parkovacie státie 900,00 €za mesiac ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 50 m2 Typ: Prenájom Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Konštrukcia: Tehla Stav: Novostavba Vchod: Nový Strecha: Nová Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Proximity Real vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný a luxusne zariadený 2-izb. byt v prestížnej novostavbe RESIDENCE LE LYS D’OR na Šoltésovej ulici v Košiciach . Tento byt je stvorený pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie moderných technológií, kvalitných materiálov a absolútneho súkromia v širšom centre mesta. ​ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ​Dispozícia: 2-izbový byt s dvoma balkónmi (orientácia na Západ - slnečný byt). Výmera: 58 m² (byt) + 6,6 m² (2x balkón) + 1,74 m² praktický kumbál na chodbe priamo pred bytom. ​Celková úžitková plocha: 66,34 m². ​Poschodie: 2/4 (tehlový dom, bezbarierový výťah). ​Parkovanie: Vlastné súkromné parkovacie miesto v cene, prisluchajúce k bytu. ​Mesačné náklady: cca 150 €. ​VYBAVENIE A ŠTANDARD "ALL-INCLUSIVE": ​Byt sa predáva kompletne zariadený špičkovým nábytkom a spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci k okamžitému nasťahovaniu. ​Luxusný interiér: Znížené stropy, laminátové plávajúce podlahy a odhlučnené steny pre dokonalé ticho. ​Obývacia izba: Dizajnová obývacia stena prémiovej značky Dieter Knoll, pohodlný gauč a obrovský televízor. Priestor dopĺňajú znížené stropy a moderné osvetlenie. ​Kuchyňa: Linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička s mrazničkou) a digestorom s odvodom do komína. ​Spálňa: Kráľovský odpočinok na manželskej posteli s úložným priestorom a úplne novými matracmi a lôžkovinami. K dispozícii je obrovská vstavaná skriňa a druhý veľký televízor. ​Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená vaňou a setom práčky so sušičkou. ​Komfort: 2x klimatizácia a vysokorýchlostný internet T-com. ​Exteriér: Balkón s príjemným záhradným sedením. ​BEZPEČNOSŤ: ​Váš pokoj a bezpečie zabezpečujú bezpečnostné dvere, vstup cez tri samostatné vchody a fakt, že celý bytový dom je pod neustálym dohľadom kamerového systému. ​LOKALITA, KTORÁ DEFINUJE KOMFORT: ​Rezidencia na Šoltésovej ulici spája pokoj rezidenčnej štvrte s výhodami bývania v tesnej blízkosti historického centra Košíc. ​Všetko na dosah: Len pár minút pešou chôdzou sa nachádza Hlavná ulica, nákupné centrum Aupark či Kulturpark – centrum kultúry a oddychu. ​Perfektná dostupnosť: Výborné napojenie na mestský okruh a dostupnosť MHD zaručujú, že v ktorejkoľvek časti mesta ste za pár minút. ​Kompletná vybavenosť: V okolí nájdete prestížne reštaurácie, kaviarne, nemocnicu, lekárne aj školy. Lokalita Juhu patrí k dlhodobo najvyhľadávanejším v Košiciach. ​CENA: 299 990 € ​Tento byt predstavuje špičku ponuky v danej lokalite. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez kompromisov, s vlastným parkovaním a v bezpečnom prostredí, neváhajte ma kontaktovať. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Tento byt je možné financovať aj na hypotekárny úver, s ktorým vám radi pomožeme. ​V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 📞 Telefón: 0908 109 061

Ponúkam na predaj 2-izbový byt o výmere 40 m² + lodžia 6 m² v projekte Galeria City na Považskej ulici, Košice – Terasa. Byt sa nachádza na 4. podlaží s výťahom, je západne orientovaný a kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Objekt bol skolaudovaný v roku 2020. ________________________________________ Dispozícia • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • lodžia 6 m² ________________________________________ Vybavenie Byt sa predáva vrátane zariadenia: • kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra) • práčka a sušička • nábytok na mieru, dekorácie • TV v spálni a obývačke ________________________________________ Investičná možnosť Byt je aktuálne prenajímaný. V prípade kúpy na investíciu je možné jednať o pokračovaní nájomného vzťahu. ________________________________________ Lokalita • OC Galéria cca 150 m • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • FNsP L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ cca 850 m • dobrá dostupnosť MHD aj centra mesta ________________________________________ Parkovanie Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta v parkovacom dome prepojenom s bytovým objektom. Cena parkovacieho miesta: 22 000 €

Atraktívny 2-izbový TEHLOVÝ byt v TOP lokalite – Czambelova ul., pár minút od historického CENTRA, balkón, výťah • Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26-ročné skúsenosti, člen Realitnej únie), EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Ponúkame na predaj zaujímavý 2-izbový TEHLOVÝ byt vo vyhľadávanej a mimoriadne atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto, na Czambelovej ulici, v tesnej blízkosti historického CENTRA. Byt vyniká výbornou polohou, ideálnym poschodím, tehlovou konštrukciou, balkónom, výťahom a veľmi príjemnou dispozíciou, vďaka čomu je bez akýchkoľvek slabín a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • 2-izbový TEHLOVÝ byt • Czambelova ul., blízko historického CENTRA • osobné vlastníctvo, bez tiarch (možnosť financovania úverom) • celková výmera cca 54 m² (cca 51,21 m² byt + cca 2,50 m² balkón + cca 1,10 m² pivnica) • ideálne 4. poschodie zo 6, výťah • tehlový, zateplený bytový dom • balkón s pekným výhľadom do parku • veľmi slušný a zachovalý stav • kúpou voľný ________________________________________ Dispozícia: • vstupná chodba • 2 izby orientované na dve svetové strany (východ-západ) • kuchyňa • samostatná kúpeľňa • samostatné WC • balkón • pivnica Denná a nočná časť sú oddelené. ________________________________________ Technický stav: Byt je vo veľmi slušnom, zachovalom stave: • plastové okná • parkety a plávajúce podlahy • dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne ________________________________________ Bytový dom: • tehlová konštrukcia • zateplený • výťah ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť: Jedna z najžiadanejších lokalít v Košiciach – Košice Staré Mesto, len pár minút od historického CENTRA. V pešej dostupnosti: • poliklinika Sever, Železničná nemocnica • Veterina • UPJŠ • Technická univerzita • rekreačné lokality Ryba, Anička • LIDL, kaviarne, reštaurácie Technická univerzita • Železničná a autobusová stanica • Mestský park s detským ihriskom MHD: autobusové a električkové zastávky – cca 2 minúty chôdze. Bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. ________________________________________ Právny stav: • osobné vlastníctvo • bez tiarch • podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja • možnosť financovania hypotékou • kúpou ihneď voľný ________________________________________ Využitie: Byt je ideálny na vlastné bývanie, rovnako ako výborná investičná príležitosť na prenájom vďaka TOP lokalite, blízkosti univerzít a centra mesta. Možná je aj výmena za menší byt + doplatok podľa trhovej ceny. ________________________________________ Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: • vypracovanie zmlúv • návrh na vklad • správne a notárske poplatky • sledovanie katastrálneho konania • protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií V prípade potreby zabezpečíme kompletný servis pri financovaní aj predaji Vašej nehnuteľnosti. Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY, viac ako 26 rokov skúseností | člen Realitnej únie | profesionálny prístup

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

REZERVOVANÉ Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v atraktívnej lokalite Košice – Terasa, Kysucká ulica, v blízkosti Novej nemocnice. Byt sa nachádza v „novostavbe" skolaudovanej v roku 2011, na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej lokalite je vhodný na vlastné bývanie aj ako výborná investícia na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: cca 61 m² (byt cca 51,5 m² + terasa cca 9,5 m²) • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: „novostavba" (2011) • Vlastníctvo: osobné • Kúpa možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru • Súčasťou predaja je podiel na pozemku pod bytovým domom • Kúpou voľný ________________________________________ Dispozícia bytu: • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC • komora • predsieň • priestranná terasa (9,5 m²) ________________________________________ Lokalita: • vyhľadávaná časť Košice – Terasa • pešia dostupnosť od Novej nemocnice a OC Galéria • kompletná občianska vybavenosť • výborné dopravné napojenie: Centrum mesta, letisko, US Steel, ... Lokalita je mimoriadne vhodná aj na investičný prenájom. ________________________________________ Hlavné výhody: • „novostavba" • veľká terasa • zateplený bytový dom s výťahom • ideálne poschodie • atraktívna lokalita • vhodný na bývanie aj investíciu ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečíme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a všetky služby spojené s prevodom nehnuteľnosti. Na základe viac ako 26-ročných skúseností garantujeme bezpečný, profesionálny a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt s balkónom na ulici Popradská v novostavbe BYTY POPRADSKÁ, v Mestskej časti Košice - Západ. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/3Gh3X1j - rozloha bytu 52 m2 + 11 m2 terasa - 4 poschodie zo 6 (výťah) DISPOZÍCIA : - obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s vaňou, práčkou - samostatné oddelené WC s umývadlom - predsieň so šatníkovou stenou a skriňou - terasa - k bytu prislúcha pivnica Byt je kompletne vybavený a zariadený (taniere, príbory, poháre, hrnce, žehliaca doska, sušiak na prádlo, žehlička, vysávač) Byt je určený pre jednotlivca alebo pár, nefajčiar, bez domácich miláčikov. Cena prenájmu: 750,- € vrátane energií, internetu a TV. Dvojmesačný depozit. V prípade záujmu o podzemné garážové státie + 50,- € / mesačne. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636, 0918 660 606. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame na prenájom krásny, klimatizovaný, nadštandardne zrealizovaný, kompletne zariadený 2-izbový tehlový byt s terasou s výhľadom na okolitú prírodu v Košíciach v časti Lorinčík Háje. 3D PREHLIADKA► bit.ly/44VrmwG Byt sa nachádza na 1. poschodí a má úžitkovú plochu 63 m2.Terasa má 7 m2. Bytový dom sa nachádza v atraktívnej novovybudovanej štvrti, ktorá sa vyznačuje najvyšším štandardom komunitného bývania, ide o mimoriadne tichú a bezpečnú lokalitu bez zbytočných pohybov áut. V bytovom dome je iba 9 bytov. K BYTU PATRÍ AJ VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE, ktoré sa nachádza pri vchode do obytného domu. (Možnosť zabezpečiť aj druhé parkovacie miesto, cena: 70 eur/mesiac.) DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu a klimatizáciou - 1x nepriechodná spálňa so šatníkom - samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou - samostatné WC s umývadlom a skrinkou - chodba so vstavaným šatníkom V celom byte sú kvalitné kompozitové plávajúce podlahy, zábradlie s bezpečnostným presklením, exteriérové elektrické programovateľné žalúzie so senzormi a inteligentné vetranie bytu, veľké plastové okná (6-komorové), kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, kombinovaná rúra s mikrovlnkou, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu), teplovodné podlahové kúrenie, vchodové bezpečnostné dvere, wifi – káblová TV. Novostavba sa nachádza v slepej ulici. Nová lokalita Lorinčík-Háje má výborné napojenie do mesta bez kolón v čase rannej špičky. V tejto novej lokalite sú vybudované 2 autobusové zastávky MHD č. 20, aj školský spoj. Vrámci štvrte sa nachádzajú obchody, reštaurácia, škôlka, detské ihrisko, posilňovňa, fontána na námestí. DOSTUPNOSŤ: Nemocnica Šaca – 6km, OC Optima – 5km, Letisko – 4km, centrum mesta 8,5 km, golfové ihrisko 4km, Dôležité: Byt je určený pre jednu max. dve dospelé osoby bez detí. Majiteľ bytu si vyhradzuje právo, aby sa v byte nefajčilo, domáce zvieratká nie sú povolené. CENA PRENÁJMU: Byt: 900,- EUR + 150 EUR energie (nízko energetický- energetická trieda A) V cene nájmu je 1x vonkajšie parkovacie miesto a pivnica 2,5 m2 na odkladanie dvoch bicyklov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje mesačný depozit. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636, 0918 660 606. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Broker Consulting exkluzívne ponúka na predaj slnečný veľmi príjemný 2 izbový byt v srdci Košíc. Byt s rozlohou 55 m2 sa nachádza na 4. poschodí v 5. poschodovom bytovom dome. Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa , samostatné WC. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Technické parametre : bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, kuchynská linka, na chodbe veľká vstavaná vstavaná skriňa, vešiaková zostava. Podlahy : chodba - dlažba, kuchyňa - laminát, izby - pôvodné parkety. V r. 2018 prebehla rekonštrukcia kúpeľne a toalety. Výťah : nie Orientácia bytu: Juhovýchod Vynikajúca poloha poskytuje autentickú atmosféru života v meste , blízkosť parkov, nákupných centier, škôl, zdravotných stredísk zastávok MHD, a kultúrneho diania. Napriek mestskému ruchu noví majitelia v byte budú cítiť súkromie, pokoj a pocit bezpečia. Byt sa predáva so zariadením , v prípade podľa dohody kupujúcich. Parkovanie - rezidentské v okolí bytového domu. Byt je voľný od 01.06. 2026. Odporúčanie makléra: - príjemné mestské bývanie pre menšiu rodinu - rozumná voľba pre investorov - lokalita, ktorá šetrí čas - skvelá poloha, ktorá drží hodnotu a vysoký dopyt V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Na prenájom 1,5 izbový byt so 6m lodžiou (prerobený z 1 izbového) na ulici Turgenevova v Košiciach. Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková Vám ponúkajú byt na dlhodobý prenájom, je zrekonštruovaný a zariadený ako na fotografiách. Bytový dom je zateplený, pekný, čistý vchod s novým výťahom. Príslušenstvo k bytu: 6m dlhá lodžia Kumbál na rovnakom podlaží Predmetný byt sa nachádza na 3.poschodí a má podlahovú plochu 40m2. Zmenou dispozície sa zrealizovala samoststná spálňa, ktorá má manželskú posteľ s matracom, vstavaný šatník a na oknách sú manuálne nastaviteľné externé žalúzie. Stropy v obývacej časti a spálni sú zmodernizované napínanými stropmi. V kuchyni sa nachádza vybavenie ako chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica a základný riad. Preferujeme max.2 osoby, bez zvierat a detičiek. Cena nájomného vrátane energií: 695 €/mesačne. Požadovaný vratný 2-mesačný depozit. Byt je voľný na prenájom. Internet je na náklady nájomcu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Hľadáte nadštandardné bývanie v novostavbe priamo v historickom centre mesta na prenájom? Pozrite si tento prémiový 2 izbový byt v bytovom dome na ulici Komenského Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt o celkovej výmere 55 m2 + balkón. POPIS Moderne zariadený, od čerstvej rekonštrukcie ešte neobývaný 2 izbový byt má výmeru 55 m2 + loggia nachádzajúci sa na 2 nadzemnom podlaží. Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej haly, odkiaľ sa prechádza do kúpeľne, byt disponuje oddelenou toaletou. Následne z vstupnej haly prechádzame do neprechodnej obývacej izby, do kuchyne a spálne, výstup na balkón je možný z obývacej miestnosti. Príjemne presvetlený byt disponuje kvalitným nábytkom a je plne zariadený. Byt je po čerstvej rekonštrukcii, od rekonštrukcie ešte neobývaný, budúci nájomník bude v byte bývať ako prvý. CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za 830 €/mesačne vrátane energií a + 20€/mesačne za vysokorýchlostný internet. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je 1.600€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 333 405 – Mgr. Adam Kovács, Licencovaná Realitná kancelária RELCOM.

2-izbový byt s klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Železníky, ul. Ostravská Ak hľadáte praktické bývanie v overenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento 2 izbový byt na sídlisku Železníky predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom na ulici Ostravská. Celková výmera bytu je 54 m² bez loggie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je klimatizovaná v oboch obytných izbách. Byt disponuje množstvom úložného priestoru vďaka vstavanému šatníku. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dôrazom na komfort bývania. Pozostáva zo samostatnej obývacej izby s jedálenskou časťou, plne vybavenej kuchyne s novou kuchynskou linkou, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a vstupnej chodby so stavaným šatníkom. LOKALITA Sídlisko Železníky patrí medzi dlhodobo obľúbené mestské časti vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene, detské ihriská, školy, škôlky, potraviny, služby aj zastávky MHD. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve jej strategická poloha. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita Železníky - klimatizácia v oboch izbách - čiastočná rekonštrukcia - nová kuchynská linka - množstvo úložného priestoru - ideálne poschodie - slnečná juhozápadná orientácia - vhodný na bývanie aj investíciu Cena tejto nehnuteľnosti je 169.800 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt na Terase (Košice-Západ), na Gudernovej ulici, na 3.poschodí/7, s obytnou plochou 40 m2. Byt je kompletne rekonštruovaný a zariadený. Tvorí ho: chodba, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a komora na chodbe. K dispozícii sú elektrospotrebiče - chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, rýchlovarná kanvica, automatická práčka, televízor. Byt je situovaný v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je OC Erika, OC Terasa, neďaleko je Magistrát mesta Košice, Poliklinika Terasa s Pohotovosťou a Lekárenskou pohotovostnou službou, do 10 minút pešo je OC Galéria, do 15 minút je Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Cena za prenájom je 700 EUR/mesiac, vrátane energií a internetu.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s logiou na ulici Kalinovská v Košiciach, časť Dargovských hrdinov - Furča, vo výbornej lokalite sídliska, s orientáciou bytu na JV. V blízkosti bloku sú potraviny Lidl, množstvo zelene okolo bloku, zastávka MHD-bus, dobré parkovanie,... Byt má úžitkovú plochu 58m2 + plocha loggie, nachádza sa na 5.poschodí z 8, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku, s novým veľkým výťahom. Dispozícia bytu: -samostatná obývačka s logiou -samostatná veľká spálňa -veľká kuchyňa s miestom pre stolovanie -chodba -kúpeľňa, wc Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený: -rohová kuchynská linka na mieru so sporákom -upravená kúpelňa s vaňou -plastové okná v celom byte -vstavaná skriňa na chodbe a v spálni -posuvné presklenie na loggii -vstavané skrine na chodbe a v spálni -podlahy-lino a koberce Zariadenie v byte-viď fotky: -v kuchynskej časti - rohová kuchynská linka, sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, stôl a 4 stoličky -v kúpeľni – vaňa, umývadlo, zrkadlo, práčka, -v obývačke – gaučová zostava, konfer.stolík, obývacia stena, TV, (bez obrazov) -v spálni- manželská posteľ, nočný stolík, vstavaná skriňa, komoda, tv, (bez obrazov) -na chodbe- vstavaná skriňa, vešiaková zostava -na loggii-ratanový stolík a 2 stoličky Nájom je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Nutný aspoň 1 mesačný depozit. Byt je voľný na prenájom od 1.4.2026, aspoň na 1 rok. Mesačný nájom je 650 eur/mesiac vrátane energií. Internet si zriadi nájomník už sám na vl.náklady. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban, 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908361627 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitná kancelária Heriban reality ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s vnútornou loggiou na ulici Jazmínova v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa, vo výbornej pokojnej lokalite mestskej časti, v blízkosti ulíc Bernolákova, SNP, Narcisova. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, OD Terasa, OC Galéria, slušné parkovanie bez potreby rezid.kariet, veľa zelene, MHD-bus a električky. 2 izbový byt má úžitkovú plochu 53m2, nachádza sa na vysokom 1.poschodí zo 7 poschodí v zrekonštruovanom panelovom bloku, s výťahom. Dispozícia bytu: -kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na loggiu -chodba -kúpeľňa, samostatné wc -samostatná spálňa -šatník s regálmi Byt bol kompletne kvalitne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ako na fotkách: - v kuchynskej časti: kuchynská linka v tvare U, sklokeramická varná doska Whirlpool, vstavaná rúra Whirlpool, digestor, umývačka riadu Beko, mikrovlnná rúra Samsung, chladnička s mrazničkou, 2 ks barová stolička - v obývacej časti: rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, televízor Samsung, stolík pod televízor, setopbox Antik Mini 2, stojacia lampa s dvoma svetelnými zdrojmi, 4 ks stoličky, jedálenský stôl, koberec, komoda - v spálni: manželská posteľ, 2x nočný stolík, 2x nočná lampa, komoda - na chodbe: vstavaná vešiaková skriňa s botníkom, predsieňová vešiaková stena s policami -v kúpelni: vaňa so zástenou, umývadlová skrinka s umývadlom, zrkadlo, práčka zn. BOSCH Nájom je vhodný pre pár alebo 1 osobu. Nutný minimálne 1 mesačný depozit vo výške 750,- eur. Byt je voľný na prenájom od 1.3.2026, aspoň na 1 rok. Voľné parkovanie pred blokom bez potreby parkovacej karty. Mesačný nájom je 750eur/mesiac vrátane energií a internetu od Antik. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Všetko NOVÉ, ZARIADENÉ Košíc-Šaca, + parkovacie miesto v cene Ponúkame na dlhodobý PRENÁJOM exkluzívne 2- izbový byt, s balkónom, 59m2, NOVÁ kompletná REKONŠTRUKCIA, ZARIADENÝ, všetko zariadenie a spotrebiče nové. Kompletná rekonštrukcia v byte bola dokončená 2021, bytový dom rekonštruovaný 2020. VÝBORNÁ LOKALITA Byt sa nachádza na ul. Učňovská v blízkosti je obchodného centrum Fresh, lekáreň, reštaurácia, veľké parkovisko /parkovacie miesto je ZDARMA/ Bytový dom je kompletne rekonštruovaný, zateplený, nová strecha, menené rozvody elektriny, nové výťahy, zvončeky, kamerový systém, okolie je pekne udržiavané s veľkým parkoviskom. ----------------------- Dispozičné riešenie bytu: - kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, zabudované spotrebiče, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička, mikrovlna rúra, digestor, umývačka riadu, KLIMATIZÁCIA - obývacia izba zariadená, rozťahovací gauč, TV, Wifi - spálňa, vstavaná skriňa, posteľ - nová kúpelňa s vaňou a toaletou, práčka, sušička Možnosť využitia uzamykateľných spoločných priestorov - kočíkareň, priestor pre bicykle Cena nájmu : 700 eur/mes. vrátane energií a parkovacieho miesta/ + 2x depozit Je vhodný na dlhodobé ubytovanie, vhodné pre zamestnaných max 2 osoby. V prípade záujme prosím kontaktujte 0908 256 854