2 izbové byty, Košický kraj

Ponúkame vám na predaj byt na ulici Rožňavská v Moldave nad Bodvou. Byt je 2 izbový s rozlohou 54 m2 bez balkóna. Byt je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vašich predstáv. Byt má vymenené plastové okná. Možná výmena za rodinný dom v Turni nad Bodvou. Cena bytu je 73 500 EUR s kompletným právnym servisom. V prípade ak vás ponuka zaujala nás neváhajte kontaktovať na +421915521770 SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Shark real Vám ponúka útulný 2-izbový byt o výmere 62 m² na ulici Komenského v Trebišove. Tento byt sa nachádza na prízemí dvojpodlažného tehlového domu, v príjemnom rodinnom prostredí s predzáhradkou a dvorom. S príjemným posedením a mini teraskou, na grilovanie pre chvíle s rodinou. Pri bytovom dome je aj vlastná studňa. Bytový dom je z časti zateplený, má plastové okná, nová strecha. Miesto na parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt má murované jadro, vlastný plynový kotol, nové stierky, čiastočne nová elektroinštalácia, plastové okná .Byt má obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu a malú miestnosť, ktorá sa dá využiť ako denná izba, alebo šatník. K bytu prislúcha aj povala ako úložný priestor. Ak hľadáte bývanie rodinného tipu, tento byt je ideálnou voľbou. Ponúkame foto bytu aj vo vizualizácii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA BYTU: • Rozloha: 62 m2 • Poschodie: prízemie • Stav: čiastočná rekonštrukcia, • Dispozícia bytu : • Vstupná chodba • Šatník alebo ďalšia izba • Špajza • Kuchyňa • Obývačka • Spálňa • Kúpeľňa s WC • Povala ako úložný priestor VÝHODY BYTU • Vlastné kúrenie • Nízke mesačné náklady • Vyhľadávaná lokalita • Predzáhradka a mini teraska • Rodinné bývanie • Parkovanie vo dvore Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, gymnázium, nemocnica, obchody, športová hala, ihriská, MHD. Výborná dostupnosť do centra. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na vyhľadávanej Popradskej ulici v mestskej časti Terasa. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome. Základné informácie: Úžitková plocha: 51 m² Pivnica: áno - cca 1 m² Výťah: nie. Dispozícia: viď fotodokumentáciu Orientácia: východ – s príjemným výhľadom na mesto Mesačné náklady (správa + energie): cca 130 €/mesiac Bez plynových rozvodov (v byte nie je plynová prípojka) Technický stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2015 (nové elektrické rozvody, voda, odpad, murované jadro, plastové okná) V byte je zavedený optický internet ANTIK Bytový dom: Stavba z roku 1967, zateplená a obnovená v r. 2006 K dispozícii je spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky Lokalita a občianska vybavenosť: Skvelá poloha - Lidl, OC Galéria, Kaufland Popradská – v pešej dostupnosti Materská škola Nešporova, Základná škola Kežmarská Priamo pri Národnom tenisovom centre (NTC) Máte záujem alebo sa chcete len nezáväzne popýtať? Kľudne mi zavolajte – aj cez víkend. Rada vám byt ukážem osobne :)) S pozdravom, O. Davydenková Realitná maklérka +421 944 732 463 davydenko@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Veľkorysá terasa, moderný interiér, klimatizácia a adresa, ktorá má zvuk – Mlynská Bašta. Takéto bývanie sa v centre objavuje len zriedka. Tatiana Vrabelová a Reality s Vami vám prinášajú jedinečnú príležitosť bývať v srdci mesta a zároveň si užívať pokoj loggie orientovanej do tichého dvora. Presne to ponúka tento elegantný 2-izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese Mlynská Bašta. Moderný interiér a výnimočná lokalita sú zárukou pohodlia, ktoré si zaslúžite. TECHNICKÉ PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby a disponuje výmerou 56 m². Súčasťou je aj loggia o rozlohe 7,5 m², orientovaná do pokojného vnútrobloku. Prístup je bezbariérový vďaka výťahu. Byt je kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou. DISPOZÍCIA Vstúpte do predsiene, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí. Kuchyňa je moderne prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor. Z obývacej časti vedie výstup na priestrannú 7,5 m² loggiu orientovanú do tichého dvora, ktorá ponúka súkromie a príjemné miesto na oddych. Spálňa je dostatočne veľká, svetlá a poskytuje pokojné útočisko na kvalitný spánok. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom, toaletou a praktickým priestorom na práčku. LOKALITA Mlynská Bašta predstavuje ideálnu kombináciu pulzujúceho mestského života a pokojnej rezidenčnej atmosféry v srdci Košíc. V bezprostrednej blízkosti bytu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný a aktívny život – od štýlových kaviarní, reštaurácií a obchodov až po kultúrne pamiatky, parky a športové zariadenia. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť centra umožňujú jednoduchý pohyb po meste bez nutnosti vlastného auta. Táto lokalita je perfektná pre tých, ktorí chcú byť vždy v centre diania, no zároveň túžia po tichu a súkromí vlastného bývania. BENEFITY - Kompletné nadčasové zariadenie - Loggia orientovaná do dvora - Svetlý a vzdušný priestor s moderným interiérom - Klimatizácia pre maximálny komfort - Novostavba – bezpečné, čisté a príjemné prostredie - Výnimočná lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou CENA A PODMIENKY NÁJMU Cena prenájmu: 850 EUR mesačne vrátane energií Depozit: 850 EUR Provízia pre realitnú kanceláriu: 850 EUR Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Byt je k dispozícii od 1. februára 2026 Váš nový domov v srdci Košíc je bližšie, než si myslíte. Prvý krok je jednoduchý – ozvať sa mi. Teším sa na vás! Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt s parkovaním v novom bytovom komplexe Panoráma na Cédrovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu o rozlohe 53,10 m² ponúka pohodlné bývanie s veľkorysou loggiou o rozlohe 14 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych. Dispozične je byt riešený otvoreným denným priestorom s kuchyňou a obývacou časťou, samostatnou spálňou, kúpeľňou, oddeleným WC a priestrannou vstupnou chodbou. Je kompletne zariadený novým nábytkom vyrobeným na mieru, pričom dôraz bol kladený na praktické riešenia a maximálne využitie priestoru. Kuchynská linka je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, elektrickej rúry, varnej dosky, digestora a chladničky s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, dostatok úložných skriniek a kombinovaná práčka so sušičkou. Byt je zároveň vybavený televíziou, internetovým pripojením a video-vrátnikom. Bytový komplex Panoráma sa nachádza v uzavretom areáli obklopenom prírodou a zeleňou. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym napojením na centrum mesta. K dispozícii: ihneď Cena prenájmu: 990 €/mesačne vrátane energií a internetu Požadovaný je 2-mesačný depozit. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 1 a pol izbový byt na Kežmarskej ulici Mč.-Terasa. Byt má výmeru 41 m2 je na prízemí, bez loggie a je po starej rekonštrukcii s plastovými oknami a murovaným jadrom. Súčasťou bytu je aj komora na chodbe. Obytný dom je zateplený. Cena nehnuteľnosti je 138 000 € Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj alebo na výmenu 2-izbový byt s loggiou na Nálepkovej ulici v Smižanoch. K dispozícii je AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK. Byt je o výmere 55,59 m². V roku 2013 prešiel rekonštrukciou kúpeľne, WC a chodby. Kúpeľňa a WC sú veľmi pekne, účelne a moderne prerobené. V kúpeľni je vaňa i sprchovací kút. Zmestí sa tu aj práčka a sušička. V celom interiéri sú plávajúce podlahy. V kúpeľni a WC je dlažba. Byt má plastové okná. Orientácia nehnuteľnosti je na východ a západ. Je to slnečný a teplý byt. Izby sú nepriechodné. Nachádza sa na 4. poschodí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na prízemí. Náklady v byte sú veľmi nízke a fond opráv je len 55,59 € mesačne. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Západ 2 je lokalita vhodná pre rodiny s deťmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – veľmi pekná kúpeľňa a kuchyňa, – príjemné bývanie, – slnečný a teplý byt. Hľadáme 3-izbový byt na výmenu v SNV, ideálne na sídl. Mier, Tarča, centrum. Nehnuteľnosť s možnosťou výmeny alebo kúpy. Cena nehnuteľnosti je 106 000 EUR. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj alebo výmenu 2-izbový byt v SNV. 2-izbový byt s otvorenou dispozíciou - zväčšená kuchyňa spojená s otvorenou obývačkou, kúpeľňa s oknom a priestranný šatník. Maximálne presvetlené denné priestory vďaka orientácii okien na dve svetové strany. Byt sa nachádza na Krčméryho ulici na sídlisku Mier a je o výmere 48,41 m2. Orientácia bytu je na sever - kuchyňa, kúpeľňa a na juh - obývačka, spálňa. Vďaka zmenenej dispozícii vznikol veľký, otvorený priestor, ktorý pôsobí veľmi priestranne a netypicky na panelákový byt. Dispozične pozostáva z otvorenej kuchyne a obývačky, samostatného WC, kúpeľne s oknom, nepriechodnej spálne a veľkého šatníka. V roku 2012 bola vrámci zmeny dispozície rekonštruovaná elektrina, vodoinštalácia a odpady v kuchyni a kúpeľni. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC. V kuchyni je kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, digestor, elektrická rúra a plynová varná doska. Nachádza sa na ideálnom vyvýšenom prízemí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na odkladanie bicyklov alebo kočíkov. Fond opráv je 49 EUR mesačne. Bytový dom patrí pod správu Bytového družstva, má elektronický zámkový systém, je zateplený a nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - veľký a svetlý denný priestor kuchyne s obývačkou, - kúpeľňa s oknom, - samostatný šatník, - vchod je mimo hlavnej cesty, - kľudný bytový dom s dobrými susedmi, - kompletná občianska vybavenosť. Hľadáme 1-izbový byt v SNV, ideálne na sídl. Mier. Cena nehnuteľnosti sa stanoví v závislosti od kupovanej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť s možnosťou výmeny alebo kúpy. Voľný po vzájomnej dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 145 545, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojených so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt s loggiou na Nálepkovej ulici v Smižanoch. K dispozícii je AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK. Byt je o výmere 55,59 m². V roku 2013 prešiel rekonštrukciou kúpeľne, WC a chodby. Kúpeľňa a WC sú veľmi pekne, účelne a moderne prerobené. V kúpeľni je vaňa i sprchovací kút. Zmestí sa tu aj práčka a sušička. V celom interiéri sú plávajúce podlahy. V kúpeľni a WC je dlažba. Byt má plastové okná. Orientácia nehnuteľnosti je na východ a západ. Je to slnečný a teplý byt. Izby sú nepriechodné. Nachádza sa na 4. poschodí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na prízemí. Náklady v byte sú veľmi nízke a fond opráv je len 55,59 € mesačne. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Západ 2 je lokalita vhodná pre rodiny s deťmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – veľmi pekná kúpeľňa a kuchyňa, – príjemné bývanie, – slnečný a teplý byt. Cena nehnuteľnosti je 106 000 EUR. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na prenájom 2-izbový byt s loggiou na Šoltésovej ulici v meste Spišská Nová Ves. Je to lukratívna a vyhľadávaná lokalita. Byt je čerstvo vynovený, poupratovaný a pripravený na svojho prvého nájomníka. Dispozične pozostáva z dvoch NEPRIECHODNÝCH izieb, kúpeľne, samostatného WC, štvorcovej kuchyne s priestrannou loggiou. Orientácia je na južnú stranu - obývačka a kuchyňa s loggiou a na severnú stranu – spálňa – IDEÁLNA ORIENTÁCIA. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - svetlý a teplý byt, - celková občianska vybavenosť, - pár minút od centra mesta, - tiché bývanie so šumom rieky pri otvorenom okne, - ⁠nepriechodné izby. Mesačný nájom je 550 EUR vrátane energií. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Keď sa vám nehnuteľnosť páči, dohodnite si stretnutie u nás v kancelárii. Poviete nám niečo o sebe, prejdeme si všetky bližšie informácie, ukážeme si videoobhliadku. Keď si našu nehnuteľnosť po stretnutí budete chcieť prenajať, podmienkou je dvojmesačný depozit s jednomesačným nájmom vždy vopred. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom, na Bukoveckej ulici. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | dispozícia: 1,5-izbový byt | lokalita: Bukovecká ulica, Nad jazerom | stav: vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom | poschodie: 5 CHARAKTERISTIKA BYTU Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá umožňuje efektívne využitie priestoru. Vďaka svojej veľkosti a rozloženiu je ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca alebo mladý pár, rovnako tak aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL | stabilný dopyt po prenájme v danej lokalite | výborný pomer ceny a výnosu | nízke mesačné náklady | vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom LOKALITA | kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko) | rýchla dostupnosť do centra mesta MHD | množstvo zelene, jazero, cyklotrasy a možnosti športu | pokojné a príjemné bývanie s výbornou infraštruktúrou

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s balkónom na Hlinkovej ul. oproti Veterine. Byt je v osobnom vlastníctve, s výmerou 56.6m2. Nachádza sa na 3p/4. Orientácia S/J. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, dlažba). V izbách sú zachovalé dubové parkety. K bytu patrí pivnica (7m2). V dome sú spoločné priestory - kočikáreň a sušiareň. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. [1-predsieň, 2-kuchyňa, 3-WC, 4-kúpeľňa, 5,6-izba, B-balkón]

RM reality vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ul. Považská, ktorý sa nachádza na jednom z najvyhľadávanejších sídlisk v Košiciach – na TERASE. PARAMETRE: •poschodie: 4.p/7.p •výmera 52,95 m² •bez loggie/balkóna •orientácia na dve svetové strany: V/ Z •pivnica na prízemí Ponúkaná nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rámci bytu boli vymenené plastové okná v dvoch izbách. Pomerové merače tepla na radiátoroch. VÝHODY nehnuteľnosti: – pôvodný stav – realizácia vlastného návrhu pre vytúžené bývanie – každá izba disponuje samostatným vstupom – pokojná lokalita s množstvom zelene – bytový dom situovaný mimo hlavnej cesty Zateplený bytový dom, s novou vstupnou bránou, nové poštové schránky, nový výťah, vymenené stúpačky. Lokalita: Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie z hľadiska občianskej vybavenosti, ako aj množstva zelene. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (OC Galéria, FNsP L.Pasteura, Lekárska fakulta UPJŠ). Výborná dostupnosť do centra mesta. Voľný kúpou. Energetický certifikát: B Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

PR010N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na Brezovej ulici, mestská časť Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a nachádza sa na 1. nadzemnom poschodí 4. poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu. Celková výmera bytu: 55,8 m² Popis bytu: Spálňa je orientovaná na južnú stranu, obývacia izba a kuchyňa na severnú stranu s výhľadom do parku. V byte boli pôvodné okná vymenené za plastové. V chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v obývačke plávajúca podlaha, v spálni je pôvodná parketová podlaha s kobercom. V kuchyni je kuchynská linka, plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou. Kúrenie v byte je na plynové vykurovacie telesá. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo so zrkadlom, skrinka s odkladacím priestorom. V blízkosti bytového domu je plná občianska vybavenosť, OC Družba, zastávka MHD, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, obchody, základná škola a škôlka, Centrum mesta len 15 minút pešo. Obhliadky bytu budú možné od 10. októbra 2025. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=eaLiVDDBQNb Cena prenájmu: 480 €/mesiac vrátane energií, + 480 € depozit + 480 € rezervačný poplatok ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ). Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

PR025N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na prenájom nový 2-izbový mezonetový byt s balkónom na ulici M. Gorkého v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. V bytovom dome nie je výťah. Popis bytu: Výmera bytu: 50,60 m² Spodná miestnosť 32 m² vrátane schodov, horná miestnosť 15 m², balkón 3,6 m². V spodnej časti bytu je obývačka so zariadením, s TV, sedacou súpravou a vstavanými skriňami. Z obývačky je možný vstup na balkón s prepojením na kompletne vybavenú kuchyňu. Balkón a okno z kuchyne sú orientované na severnú stranu. Z balkóna sa vám naskytne nádherný pohľad na celé Vysoké Tatry. Z predsiene vedú schody do hornej časti bytu, kde je priestor rozdelený na pracovnú časť a spálňu. Kúpeľňa je luxusná s veľkým zrkadlom a odkladacím priestorom, s vaňou, elektrickým kotlom a toaletou. V kúpeľni sa nachádza autom. práčka. K bytu prináleží pivnica a vlastné parkovacie miesto. V celom byte je podlahové kúrenie. V blízkosti bytového domu je plná občianska vybavenosť, zastávka MHD, reštaurácie, lekáreň, obchody, základná škola a škôlka, Radnica mesta a MsÚ, námestie, vzdialené 10 minúty pešo, autom len 2 minúty. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat a nefajčiarov. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=eWZyDh6iDBg Cena prenájmu: 660,- EUR/mesiac vrátane energií, bez internetu a TV + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ) Nájom je možný ihneď. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

PEV-101-D Pre našich overených klientov hľadáme 1,5izbový, prípadne 2 izbový byt v Košiciach-lokality: Sever, Nad jazerom, Terasa, Furča, prípadne KVP. Platba podľa možností konkrétneho klienta. Požiadavky na nehnuteľnosť ale nie nutnosť: - balkón/loggia výhodou - čiastočná rekonštrukcia vítaná / kompletná rekonštrukcia aj staršia výhodou - 2pos. až 4 poschodie výhodou ale nie podmienkou V prípade ak ponúkate nehnuteľnosť ktorá podľa vášho názoru spĺňa tieto predpoklady a máte skutočne záujem o jej rýchly a hlavne bezpečný predaj kontaktujte ma prosím na t.č. 0908 246 130 Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv ale sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi Peter Vranay - REALITY SMOLKO s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mob.: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay#referencie

Chcete bývať alebo vlastniť byt v lokalite, v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach, kde sa byty hlavne dedia a je ich málo k dispozícii na predaj? Hľadáte byt v širšom centre mesta a zároveň v tichej lokalite? Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania, čiastočne alebo plne zariadenú? Chcete mať dvojnásobnú radosť z príchodu domov z dôvodu, že máte kde zaparkovať? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v širšom centre mesta Košice, MČ Košice I. - Sever, v priestrannom zrekonštruovanom 2 - izbovom tehlovom byte s príslušenstvom. Príslušenstvo bytu tvorí: Predsieň, kuchyňa, komora v byte, toaleta, kúpeľňa a murovaná pivnica v suteréne obytného domu. Základné informácie: Lokalita: Košice I. - Sever (tichá lokalita, širšie centrum) Dispozícia: 2-izbový tehlový byt, priestranný Rozloha: 61,68 m2 (byt: 55,31 m2 + pivnica: 6,37 m2) Poschodie: 3/3 (bez výťahu, bez loggie) Vlastníctvo: osobné, aj pozemok pod BD je vo vlastníctve (bez ťarchy, možnosť HÚ) Možnosť kúpy s nábytkom po dohode (manželská posteľ a nábytok v obývacej izbe po dohode), všetko ostatné je súčasťou ceny nehnuteľnosti Byt nemá loggiu, v blízkosti je však dostatok priestoru na oddych a prechádzky - Park Anička, Park pri Poliklinike, Alpinka, Čermeľ, Hvozdíkov park, Komenského park. Výbežisko a cvičisko pre psov. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Vám umožní parkovanie v garáži, ak sa rozhodnete aj pre kúpu garáže (nie je to podmienka predaja bytu). Vyriešte si problém s parkovaním raz a navždy a kúpte si okrem bytu aj suchú murovanú garáž v osobnom vlastníctve na pozemku v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku, na ktorej je postavená garáž je 18 m2. Garáž sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu - vidíte na ňu z bytu. Cena garáže je 38.500,-. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke atomia.sk alebo kliknutím na uvedený link (v prípade niektorého inzerného portálu sa dostanete do 3D obhliadky skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=xaEBMMS1vQW Pozrite si aj 2D, 3D pôdorys bytu a potrebné rozmery si odčítajte z 3D pôdorysu (plocha miestností je znázorňovaná bez plôch - vstavanej skrine, kuchynskej linky, vane). 2D pôdorys - viď foto. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Sa realizovala v čase niekoľkých rokov Posledné úpravy v byte v r. 2024 (vymaľovanie, ozdobné tapety) Vymenené elektrické rozvody, voda, odpad, murované jadro, toaleta Kuchynská linka na mieru (spotrebiče zn. Baumatic) Laminátové podlahy, dlažba, obklady Plastové okná s protislnečnými roletami Klimatizácia v obývacej izbe Protipožiarné vstupné dvere s bezpečnostným zámkom a menené interiérové dvere IZBY, PREDSIEŇ, CHODBA Uvedené priestory sú priestranné, do každej miestnosti v byte je samostatný vstup z predsiene a chodby. V obývacej izbe je priestor aj na pracovňu. Zariadenie chodby - nábytok a pračka zn. Beko je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Táto dispozicia bytu umožní každému členovi rodiny nájsť si ten svoj priestor na prácu a oddych a zároveň je ideálna pri kúpe bytu na prenájom. KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka do tvaru L so vstavanými spotrebičmi zn. Baumatic - plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, závesná tyč na kuchynské pomôcky. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s odkladacím priestorom a s pákovou batériou. Zástena kuchynskej linky je keramická. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. Chladnička s mrazničkou zn. Samsung a stôl so stoličkami je súčasťou ceny nehnuteľnosti. KÚPEĽŇA, TOALETA, KOMORA Kúpeľňa je murovaná, je po kompletnej rekonštrukcii. V kúpeľni je osadená vaňa so zástenou, ktorá umožňuje využitie vane aj na komfortné sprchovanie sa, páková batéria. V kúpeľni sa nachádza umývadlo osadené v skrine, zrkadlo, páková batéria, rebríkový radiátor. Na podlahe je dlažba a keramický obklad stien až po strop. Pračka je osadená v priestrannej predsieni (prívod vody a aj odpad). Toaleta je samostatná. Nová sanita v toalete, nové obklady a dlažba. Komoru v byte a v blízkosti kuchyne si budú pochvaľovať všetci bývajúci v tomto byte - zväčšuje úložný priestor, prípadne môže byť v budúcnosti aj miestnosťou na umiestnenie pračky a sušičky. Nová dlažba v komore a úložný regál na mieru. ĎALŠIE INFORMÁCIE Predaj bytu nie je ničím podmienený. Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Byt sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením podľa dohody. Vhodná investícia s istým prenájmom. Nízke platby za užívanie bytu. Platba správcovi bytu na 1 bývajúcu osobu je 140,-/mesiac. Byt je a bol roky obývaný iba jednou osobou, ktorá sa o byt príkladne starala. Byt vyzerá tak ako je zachytený na fotkách. Na byte neviazne žiadna ťarcha. BYTOVÝ DOM (BD) BD je tehlový, 4 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie (pivnice, spoločné priestory) Iba 11 bytov v dome (susedské prostredie) Vymenené okná na schodisku a dvere zadného vchodu Bez výťahu LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vďaka výbežisku pre psov. Zónu oddychu Vám poskytne dvor pred obytným domom a mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi - Park Anička, Park pri Poliklinike, Alpinka, Čermeľ. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzita, Univerzita P. J. Šafárika, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť, obchodné centrá …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze. Viac info o mestskej časti na kosicesever.sk. V danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie. JE bezplatné. Bezproblémové parkovanie si môžte zabezpečiť aj kúpou garáže v bezprostrednej blízkosti bytu. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom presvedčiť sami! Páči sa Vám tento byt? Zavolajte na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, elektronickom podaní kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. 🏡 Cozy 2-Bedroom Brick Apartment – Košice I – Sever Would you like to live or invest in one of the most desirable locations in Košice, where apartments are rarely for sale and often passed down through generations? Looking for a quiet home in a central yet peaceful area? Or a turnkey investment with excellent rental potential? 👉 Then this apartment is perfect for you – Welcome home! Licensed real estate agent Alena Katonová (Atomia Real Estate) offers an exclusive spacious 2-room brick apartment in Košice I – Sever, only a few minutes from the city centre. 📍 LOCATION The apartment is situated in a quiet, green residential area with excellent civic amenities and easy access to the city centre. Nearby parks: Anička, Komenského, Čermeľ, Alpinka, and a dog park. No residential parking zones – free public parking available. 🏠 PROPERTY DETAILS Total area: 61.68 m² (apartment 55.31 m² + cellar 6.37 m²) Floor: 3/3 (no lift, no balcony) Ownership: personal (including the land under the building, no encumbrances) Building: brick construction, 11 flats total, quiet neighbors Location: Košice I – Sever (wider city centre) Garage Option: A brick garage (18 m²) near the apartment is available for an additional price of €38,500. Great for comfortable, private parking. ✨ RENOVATION & EQUIPMENT Completely renovated in recent years, last refresh in 2024 (painting, wallpaper). New electrical wiring, plumbing, and waste. Brick-built bathroom and toilet. Custom kitchen with built-in Baumatic appliances (gas hob, oven, dishwasher, hood). Laminate floors, tiles, plastic windows with sun blinds. Air conditioning in the living room. Security entrance door, replaced interior doors. Fire-resistant main door with safety lock. 🛋️ LAYOUT Spacious, practical layout with separate entrances from the hallway to each room. Rooms: hallway, kitchen, pantry, toilet, bathroom, living room, bedroom. Large brick cellar (6.37 m²) provides ample storage. The kitchen includes all major appliances – ready for immediate use. Furnished sale possible – furniture negotiable. 🛁 BATHROOM & TOILET Bathroom with bathtub and shower screen, wall tiles to ceiling . Separate toilet (new tiles and sanitary fittings). Washing machine included, placed in hallway. Additional storage/pantry room near the kitchen. 💡 UTILITIES & COSTS Monthly costs: approx. €140 per person (including admin fee). Very low running costs, ideal as an investment property. No encumbrances, ready for immediate sale. Well-maintained apartment, occupied by one careful owner. 💼 SERVICES INCLUDED The price includes full real estate service, legal and notarial support, preparation of all contracts, electronic cadastral filing and mortgage assistance (if needed). 📞 CONTACT Interested? Call +421 907 900 717 or email alenkakatonova@gmail.com Atomia Real Estate – Exclusive offer

RM reality vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ul. Palkovičova, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej TOP lokalite v mestskej časti Košice-Sever. PARAMETRE: výmera bytu: 50,31 m² poschodie: 12./12. loggia: cca 4 m² (orientovaná na juh + profesionálne osadenú sieť proti holubom) pivnica na prízemí orientácia: juh – byt je slnečný a teplý pomerové merače tepla na radiátoroch Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii ponúka viacero možností úprav (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou, vytvorenie otvoreného priestoru). Pomerové merače tepla na radiátoroch. VÝHODY: – nízke mesačné náklady – krásny výhľad na mesto – svetlý a slnečný byt – výborná občianska vybavenosť v pešom dosahu – vhodný ako štartovací byt alebo investícia na prenájom BYTOVÝ DOM: zateplený panelový dom nová vstupná brána vymenené stúpačky nový výťah zrekonštruované spoločné priestory bezproblémoví a slušní susedia LOKALITA: Jedna z najvyhľadávanejších častí mesta – Košice-Sever. Len 10 minút pešo na Hlavnú ulicu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky MHD. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Energetický certifikát: nie je k dispozícii Odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom Voľný kúpou K bytu je možnosť si prenajať aj garáž hneď pod bytovým domom Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

Novozrekonštruovaný 2-izbový byt v blízkosti historického Centra mesta – Masarykova ulica Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 rokov skúseností, člen Realitnej únie) ponúka v exkluzívnom zastúpení prenajímateľa na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt o výmere cca 68 m², situovaný na Masarykovej ulici, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Buďte prvým nájomcom bytu po jeho kompletnej rekonštrukcii. ________________________________________ Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite: • historické centrum mesta • OC Aupark • železničná a autobusová stanica • mestský park, plaváreň, divadlo Všetko potrebné máte na pár minút pešo. ________________________________________ Charakteristika bytu • tehlový bytový dom • 2. nadzemné podlažie (bez výťahu) • klimatizácia • kompletne nové zariadenie vrátane elektrospotrebičov • voľný k nasťahovaniu ________________________________________ Dispozícia • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC ________________________________________ Cena a podmienky • cena nájmu je vrátane energií a internetu • pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: o 1× mesačné nájomné o depozit vo výške dvoch mesačných nájmov ________________________________________ Ďalšie informácie • byt je vhodný pre 1–2 osoby • nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat • v objekte sa nachádzajú ďalšie bytové jednotky na prenájom – ideálne riešenie pre kolegov či priateľov, ktorí chcú bývať blízko seba ________________________________________ ZÁUJEM O NÁJOM PROSÍME ZASIELAŤ VÝHRADNE MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme, následne Vás budeme kontaktovať. ________________________________________ Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – istota profesionálneho servisu a viac ako 26 rokov skúseností v realitách. Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY, more than 26 years experience, member of Real estate Union (Realitná únia) - an exclusive representative of the Landlord - 2 rooms flat, 68 m2 - Masarykova Street , close to the historical Centre, Shopping Centre Aupark, Swimming pool, Bus and Railway station, etc - after new reconstruction - fully furnished - on the 2 nd. floor - without lift - free yet - you will be required to pay a deposit in addition to your two month’s rent The flat is suitable for up to two people. Smoking and pets are not allowed. WE ONLY TAKE RENT OFFERS BY e mail: antol@seznam.cz THANK YOU

Na prenájom 2- izb. byt , lokalita KE II-Terasa ,v blízkosti OC GALERIA. Byt s rozlohou 46 m2 vrátane loggie sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s 2 výťahmi. Vybavenie:Internet,kuchynská linka so spotrebičmi/el.varná doska,elektrická rúra,chladnička,automatická práčka/ jedálenský stôl,2 ks stoličky, sedačka,TV komoda,konferenčný stolík,posteľ,nočné stolíky,šatníková skriňa. Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou,ideálne pre študenta LF UPJŠ,žiadne zvieratá. _____________________________________________________________ For rent 2-rooms apartment in the area KE / Terasa, near the shopping center Galeria. The apartment with an area of 46 m2 including loggia is located on the 2nd floor of reconstructed residential building with two elevators. Facilities:Internet,kitchen with appliances, dining table, chairs, bed, living room furniture, The apartment is located in a location with good amenities,suitable for a medical student. --------------------------------------------------------------------------------------- Zu vermieten 2-zimmer-wohnung im Bereich Košice / Terasa, in der Nähe von Einkaufszentrum-Galeria. Die Wohnung mit einer Fläche von 46 m2 inkl.Loggia ist mit zwei Aufzügen auf der zweiten Etage des rekonstruierten Wohngebäudes . Ausstattung: Internet,die Küche mit Geräten, Esstisch, Stühle, Bett, Wohnzimmerschrank. Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit guter Annehmlichkeite,Ideal für einen Medizinstudenten.

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košice, Nad jazerom na ulici Uralská MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj moderné a kvalitné bývanie v tichej lokalite plnej zelene, no s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici URALSKA v mestskej časti Košice – Nad jazerom je ideálnou voľbou pre vás! Byt, ktorý zaujme kvalitou a dizajnom Byt o výmere 42 m² sa nachádza na .4 p./ 8.p. v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome so zateplením, novým výťahom, upravenými spoločnými priestormi a bezbariérovým vstupom – vhodným aj pre imobilných či rodiny s malými deťmi. K bytu prislúcha pivnica a kumbál priamo pred dverami. Celý byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály značiek Sika, Geberit, Eger a moderné čierne vodovodné batérie. Samozrejmosťou je revízna správa na elektroinštaláciu – bezpečnosť a kvalita sú tu na prvom mieste. Vybavenie a dispozičné riešenie: Nová kuchynská linka EGER v trendovej zelenej dyhe so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, chladnička) Obývacia izba s TV komodou, zníženými sadrokartónovými podhľadmi a klimatizáciou Murovaná kúpeľňa (Ytong) s vaňou, čiernymi batériami, umývadlovou skrinkou, práčkou a závesným WC Geberit Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami Plávajúce podlahy v dekore dreva pre príjemnú atmosféru Byt je slnečný, tichý a bez ďalších nutných investícií – stačí sa nasťahovať. Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v pokojnej časti s množstvom zelene, len pár krokov od rekreačného jazera s cyklochodníkom, bežeckou trasou a plážovou zónou. Výborná dostupnosť MHD – električka aj autobus Nová 4-prúdová komunikácia a prebiehajúca výstavba proti-hlukových koľajníc zaručujú ešte lepšiu dostupnosť aj komfort V blízkosti sa nachádza TESCO, Kaufland, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko Zhrnutie: Lokalita: Košice – Nad jazerom, ul. Uralská Poschodie: 4p.. / 8.p. Výmera: 42 m² Príslušenstvo: kumbál pred dverami + pivnica Stav: kompletne a kvalitná rekonštrukcia Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice-Sever na Tolstého ulici Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. ⸻ Základné informácie: • Rozloha: 53 m² • Poschodie: 2. z 4 (dom má výťah) • Dispozícia: predsieň so vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC ⸻ Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený: • kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou rúra, varná doska umývačka riadu práčka • vstavaná skriňa v predsieni • jedálenský stôl so stoličkami • základný nábytok Internet a TV pripojenie nie sú súčasťou nájmu – zriadenie je na nájomníkovi. ⸻ Lokalita: • obľúbená a tichá časť Košice-Sever • len pár minút pešo od centra mesta • v blízkosti: MHD, potraviny, školy, TUKE, UPJŠ, parky, zdravotné strediská • bezproblémové verejné parkovanie ⸻ Cena nájmu: • 700 € / mesiac (vrátane energií, bez internetu) • Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 1000 € + nájom za prvý mesiac: 700 € V budúcnosti možnosť odkúpenia bytu nájomcom ⸻ Podmienky prenájmu • max. 2 osoby • bez domácich maznáčikov • nefajčiari • minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Byt je ihneď k dispozícii

PrimeReal & Finance ponúka na prenájom útulný a slnečný 2 - izbový byt v Starom meste, na sídlisku Kuzmányho, konkrétne na ulici Branisková. Ideálny pre jednotlivca alebo pár. Byt sa nachádza na 6. poschodí, rozloha bytu je 54m2 a disponuje tiež 5m loggiou. Prenajíma sa kompletne zariadený. Charakteristika bytu: - 2 samostatné izby (spálňa a obývačka) - samostatná plne vybavená kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a WC - vstupná chodba - priestranná loggia Výhody: - výborná lokalita (Obchodné centrum TIP-TOP v bezprostrednej blízkosti) - reštaurácie, obchody a lekáreň v bezprostrednej blízkosti - v blízkosti sa nachádza centrum mesta (pešo cca 7 minút) - pekné prostredie a veľa zelene Cena za prenájom je 700 EUR vrátane všetkých médií a internetu. Depozit: 1400 EUR Byt je k dispozícii ihneď. Vhodné pre nenáročných, ktorí hľadajú komfortné a cenovo dostupné bývanie v blízkosti centra mesta, na sídlisku Kuzmányho. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 911 198 928.

Na prenájom v úplnom historickom centre Košíc v mešťianskom dome útulný 2 izb. byt. Členenie bytu: vstupná predsień, kuchyňa s obývacou ibou, spálňa, terasa. Vybavenie: byt je po kompletnej rekonštrukcii a zariadený, samostatné plynové kúrenie. Výmera bytu cca 60 m2. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez zvierat. Cena pre 1 osobu 750 EUR, pre 2 osoby 800 EUR. Ceny sú uvedené vrátane energii a internetu. Pokiaľ vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na 0907970829.

Vitajte na Krive ulicij – v byte, kde sa centrum Košíc spája s pohodlným a bezpečným mestským bývaním. Erik Sabol z Reality s Vami vám ponúka štýlový 1,5-izbový byt na Krivej ulici, ideálny pre nájomníka, ktorý hľadá komfortné bývanie v srdci mesta. Moderný dizajn, kvalitná rekonštrukcia a výborná lokalita tvoria perfektnú kombináciu pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Byt s výmerou 35 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s vysokým štandardom bezpečnosti. Každé poschodie má vlastnú uzamykateľnú bránu určenú len pre rezidentov a už pri vstupe vás privíta reprezentatívna hala. O pohodlie sa starajú aj dva výťahy. Dispozícia ponúka vstupnú predsieň so šatníkom, modernú kuchyňu prepojenú s obývacou časťou, samostatnú spálňu s dostatkom úložného priestoru a kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. LOKALITA Krivá ulica je jednou z najvyhľadávanejších adries v centre Košíc. V pešej dostupnosti máte obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, športoviská aj MHD. Staré Mesto ponúka živú atmosféru, bezpečné prostredie a maximálnu občiansku vybavenosť. Bývanie na Krivej poskytuje ideálny balans medzi dynamickým mestským životom a pohodlím domova. BENEFITY - moderný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - vysoký stupeň zabezpečenia v celej budove - reprezentatívny vstup + dva výťahy - praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru - kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - top lokalita v centre Košíc - pešia dostupnosť všetkého podstatného - výborné dopravné napojenie PODMIENKY PRENÁJMU - mesačný nájom: 750 €, v cene sú zahrnuté energie aj internet - depozit: 750 € - nájomná zmluva minimálne na 1 rok - provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájomného Byt, ktorý ponúka moderný štýl, bezpečie a prémiovú polohu priamo v centre Košíc. Pozývam vás na obhliadku – rád vám ho osobne predstavím. Erik Sabol - 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér Narks

Ponúkam na prenájom pekný a nadštandardný 2 izb. byt v lokalite KE - Západ v projekte Nová Terasa. Členenie: vstupná chodba s vstavanou skriňou, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, WC, terasa, pivnica. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto v garáži. Byt je zariadený kvalitným nábytkom, spotrebičmi. Vybavenie: vstavaná skriňa na chodbe, kožená sedacia súprava, manželská posteľ z masívneho dreva, TV, klimatizácia. kvalitná sanita a obklady v kúpeľni. Byt sa nachádza na 3. poschodí, orientácia J-Z. Byt je určený pre 1-2 osoby bez zvierat. Depozit vo výške 1000 EUR. Cena bytu s energiami, internetom, parkovacím miestom.

ZNÍŽENÁ CENA Pokiaľ hľadáte komfort a tiché prostredie s dobrým napojením do centra Košíc už nehľadajte, práve ste našli. Na predaj ponúkam 2 izb. byt o výmere 53,5 m2 po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený. Členenie: vstupná chodba s vstavanou skriňou, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa s vst. skriňou, kúpeľňa s WC. Vybavenie: plast. okná, kuchynská linka na mieru s vst. spotrebičmi, manželská posteľ, vstavané skrine, nové rozvody inž. sietí. Výmera bytu 53,5 m2, byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu, orientácia bytu východ. Pre viac informácii kontaktujte makléra Ing. Michal Jurča 0907970829.

Pokiaľ hľadáte komfort rodinného domu bez starostí, príďte sa pozrieť. Na prenájom ponúkam nadštandardný byt v rodinnom dome s samostatným vstupom. Výmera bytu 120 m2, kompletne zariadený. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, prípadne s jedným dieťaťom. Vybavenie: samostatné kúrenie, kuchynská linka s spotrebičmi, nový nábytok, Členenie: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatné WC, spálňa na poschodí, kúpeľňa. Možnosť využitia záhrady. Parkovanie pred domom, možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži. Depozit 1500 EUR. Cena nájmu vrátane energi, internetu. Cena mesačného nájmu pre 1 osobu 1000 EUR, 2-3 osoby 1150 EUR. Pokiaľ vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária Promo reality Vám predstavuje bytový projekt KONGRES v srdci mesta Strážske, ktorý tu prináša novú energiu a život, zatiaľ čo stále rešpektuje jeho minulosť. Výhodou tohto projektu je jeho výborná lokalita v blízkosti centra a pešej zóny, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre obyvateľov vychutnať si všetky výhody mestského života bez kompromisov. Ponuka bytov : - 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení v štádiu holobyt s DPH 2 izbové byty sú o výmere 54,2 m2 s loogiou. Dispozične sa skladajú zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a WC. Na výber je aj vyhotovenie v štádiu štandardu, ktorý je stanovený rozpočtom developera. Developer následne zabezpečí dokončenie podľa tohto štandardu. V prípade, že klient požaduje nadštandardné vybavenie alebo iné úpravy, tieto sú realizované na základe dohody. Vybavenie bytov : · vstupné dvere do bytu: protipožiarne, bezpečnostné s oceľovou zárubňou (farba pohľadový betón) · plastové okná farba biela · podlahy v bytoch ukončené anhydritovým poterom · na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba · sadrové omietky stien, sadrokartónový podhľad, 2x náter Primalex Plus (biely) · príprava elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni · príprava na odsávací ventilátor v kúpeľni a WC · príprava na digestor v kuchyni · prípojka vody s vodomernou šachtou a s vodomerom · príprava TÚV je riešená centrálne plynovým kotlom a zásobníkmi · prípojka elektriny so skriňami na elektromery a s elektromermi · káblové rozvody · rozvody optického kábla · kúrenie je centrálne, teplovodné, radiátorové s plynovými kotlami samostatnej centrálnej kotolni - každý byt má svoj balkón z obývačky - ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí. Parkovanie : - parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené. Parkovisko bude spĺňať kapacitné požiadavky vzhľadom na počet bytov. Bytový dom : - 6 nadzemných podlaží, celkovo 50 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou - 1 hlavný vchod, nový výťah - vlastná kotolňa Správa bytov a náklady : - každý byt má svoj vodomer a elektromer - nakoľko boli použité moderné izolačné materiály a byty sú napojené na vlastnú úspornú kotolňu ,celkové odhadované mesačné náklady sú na úrovni 100 – 120 € . Lokalita : Bytový projekt KONGRES sa nachádza priamo v centre mesta Strážske, čo znamená, že všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia a podobne, sú len krátku prechádzku od vášho nového domova. Jedným z hlavných prínosov tohto projektu je jeho vynikajúce dopravné napojenie na okolité mestá. Nachádzame sa len krátku jazdu od dôležitých miest Michalovce, Humenné a Vranov nad Topľou, čo umožňuje ľahký prístup k zamestnaniu, obchodom a zábave. Platba : - rezervačný poplatok vo výške 2200 € - podpis Zmluvy o budúcej zmluve na základe právoplatného stavebného povolenia a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny - podpis Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia. Následne sa uhrádza zvyšná časť z celkovej kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru alebo z vlastných finančných prostriedkov - Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času. - Ak máte možnosť financovať si byt ešte pred jeho dokončením, radi vám poskytneme zľavu podľa dohody. Neváhajte a už teraz si zarezervujte svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť, ktorá je odhadovaná s návratnosťou 6 až 6,5 % ročne. Kontaktné údaje: Mgr. Patrik Melničák Telefón : +421 902 743 454 E-mail : melnicak.promoreality@gmail.com

Realitná kancelária Promo reality Vám predstavuje bytový projekt KONGRES v srdci mesta Strážske, ktorý tu prináša novú energiu a život, zatiaľ čo stále rešpektuje jeho minulosť. Výhodou tohto projektu je jeho výborná lokalita v blízkosti centra a pešej zóny, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre obyvateľov vychutnať si všetky výhody mestského života bez kompromisov. Ponuka bytov : - 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení v štádiu holobyt s DPH - možnosť kupovať pre firmy aj bez DPH 2 izbové byty sú o výmere 54,2 m2 s loogiou. Dispozične sa skladajú zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a WC. Na výber je aj vyhotovenie v štádiu štandardu, ktorý je stanovený rozpočtom developera. Developer následne zabezpečí dokončenie podľa tohto štandardu. V prípade, že klient požaduje nadštandardné vybavenie alebo iné úpravy, tieto sú realizované na základe dohody. Vybavenie bytov : · vstupné dvere do bytu: protipožiarne, bezpečnostné s oceľovou zárubňou (farba pohľadový betón) · plastové okná farba biela · podlahy v bytoch ukončené anhydritovým poterom · na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba · sadrové omietky stien, sadrokartónový podhľad, 2x náter Primalex Plus (biely) · príprava elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni · príprava na odsávací ventilátor v kúpeľni a WC · príprava na digestor v kuchyni · prípojka vody s vodomernou šachtou a s vodomerom · príprava TÚV je riešená centrálne plynovým kotlom a zásobníkmi · prípojka elektriny so skriňami na elektromery a s elektromermi · káblové rozvody · rozvody optického kábla · kúrenie je centrálne, teplovodné, radiátorové s plynovými kotlami samostatnej centrálnej kotolni - každý byt má svoj balkón z obývačky - ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí. Parkovanie : - parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené. Parkovisko bude spĺňať kapacitné požiadavky vzhľadom na počet bytov. Bytový dom : - 6 nadzemných podlaží, celkovo 50 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou - 1 hlavný vchod, nový výťah - vlastná kotolňa Správa bytov a náklady : - každý byt má svoj vodomer a elektromer - nakoľko boli použité moderné izolačné materiály a byty sú napojené na vlastnú úspornú kotolňu ,celkové odhadované mesačné náklady sú na úrovni 100 – 120 € . Lokalita : Bytový projekt KONGRES sa nachádza priamo v centre mesta Strážske, čo znamená, že všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia a podobne, sú len krátku prechádzku od vášho nového domova. Jedným z hlavných prínosov tohto projektu je jeho vynikajúce dopravné napojenie na okolité mestá. Nachádzame sa len krátku jazdu od dôležitých miest Michalovce, Humenné a Vranov nad Topľou, čo umožňuje ľahký prístup k zamestnaniu, obchodom a zábave. - Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času. - Ak máte možnosť financovať si byt ešte pred jeho dokončením, radi vám poskytneme zľavu podľa dohody. Neváhajte a už teraz si zarezervujte svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť, ktorá je odhadovaná s návratnosťou 6 až 6,5 % ročne. Kontaktné údaje: Mgr. Patrik Melničák Telefón : +421 902 743 454 E-mail : melnicak.promoreality@gmail.com