2 izbové byty na predaj

Podpísaná kúpna zmluva ! Ponúkame na predaj Novostavbu 2-izbového bytu s balkónom v dvojpodlažnom bytovom dome v tichej časti mesta Skalice na Doležalovej ul. Byt je orientovaný na rodinné domy so záhradami. Výhoda lokality je vzdialenosť do historického centra Skalice len 7min pešo a dobra dispozícia bytu . Byt je svetlý na druhom podlaží , pod bytom je prízemný byt so záhradou. Umiestnenie bytovej jednotky horné poschodie. Užitková plocha je 57,55m2 z toho rozloha bytu je 51,03m2 + balkón 6,52m2 .Spolu s bytom sa predáva podiel za zastavanej ploche vo výmere 32m2 , podiel na zastavanej ploche 2 x 25m2 a podiel na zastavanej ploche 1001m2 A 1 x vyhradené parkovacie miesto s rozlohou 12m2 ktoré je vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez rampu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesto nie je zarátane v cene bytu , ale je podmienkou predaja spolu s bytom. Byt sa predáva zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov.V byte je optický kábel. Mesačné náklady: Elektrina: 20 Eur. Nájom vrátane vody a kúrenia: 100 Eur. Kúrenie aj ohrev vody sú zabezpečené vlastnou kotolňou v bytovom dome. Kolaudácia domu v roku 2013. Obvodové steny z pórobetónových tvárnic hr. 400mm + zateplovací systém 150mm. Stropná konštrukcia je zo železobetónových prefabrikovaných panelov + znížený strop so sadrokartónových dosiek so zateplením. . Strecha je sedlová. , ocelové väzníky ,krytá vlnitým pozinkovaným plechom. Na prízemí vo vedlajšom vchode je k dispozícii kočikareň. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 4,82m2 .Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 22,70m2 so vstupom na balkón 6,52m2 .Samostatná izba s rozlohou 18,06m2. Kúpeľňa s WC s rozlohou 3,79m2 má sprchový kút . Murovaná komora má rozlohu 1,66m2 ktorá sa nachádza na prvom poschodí ako je chodba. Lokalita:Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou: , školy, zdravotné stredisko,škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne, V blízkosti historické centrum Skalice. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE : v RK, Cena vonkajšieho parkovacieho miesta nachádzajúceho v uzavretom dvore je 4000,-Eur . Cena spolu je v RK . r vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 2i byt s loggiou v skolaudovanom projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 49,01m2 (výmera podlahovej plochy 45,44m2 plus výmera loggie 3,57 m2). Byt je zariadený v štandarde. Cena 290.895€ (k bytu je možnosť dokúpiť vnútorné garážové parkovacie státie za cenu 25.630€) Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 369.000€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 127m2 v štandarde s cenou 666.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státie) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Priestranný 2-izbový byt s veľkou lodžiou a potenciálom úpravy na 2,5-izbový byt – Ostravská ulica, Košice – Juh Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, Ostravská ulica (Železníky). Byt zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou a výbornou polohou, ktorá poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka praktickej dispozícii a dostatočnej rozlohe ponúka aj možnosť budúcej prestavby na 2,5-izbový byt, čím získava ďalší potenciál pre bývanie aj investíciu. Základné informácie: - osobné vlastníctvo bytu aj spoluvlastníckeho podielu na pozemku - celková výmera cca 63 m² (byt: cca 57 m²+ zasklenená lodžia: cca 4 m²+ pivnica: cca 2 m²) - 6. poschodie z 8. poschodí - nový priestranný výťah - slušný pôvodný stav - plastové okná a zachovalé parkety - veľká zasklenená lodžia orientovaná do pokojnej časti - kúpou voľný Dispozícia bytu: Byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej lodžie a pivnice. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie aj možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Lokalita, ktorá Vám uľahčí každodenný život: Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, Gymnázium Alejová, potraviny Fresh, obchodné centrá Cassovia, Galéria a Optima, Magistrát mesta Košice, administratívne a podnikateľské centrá, nemocnica či nový futbalový štadión. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly presun do centra mesta, k zamestnávateľom vrátane U. S. Steel Košice, Volvo, priemyselný park Kechnec a na letisko aj k hlavným dopravným ťahom. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Veľkorysá výmera, obľúbená lokalita a možnosť dispozičných úprav zvyšujú jeho atraktivitu a dlhodobú hodnotu. Kompletný servis bez starostí: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, prepis energií a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Ak potrebujete financovať kúpu predajom svojej súčasnej nehnuteľnosti, radi Vám zabezpečíme celý proces tak, aby prebehol hladko, bezpečne a bez zbytočných komplikácií. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností na realitnom trhu. Člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

Atraktívna investícia pod Tatrami – rekreačný apartmán v novostavbe v obci Štôla Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, člen Realitnej únie s viac ako 27-ročnými skúsenosťami, Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný apartmán v obľúbenej podtatranskej obci Štôla. Miesto, kde si oddýchnete po celý rok Štôla patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí na južnom úpätí Vysokých Tatier, v nadmorskej výške približne 900 m n. m. Obec je známa pokojnou atmosférou, čistým horským ovzduším a krásnymi výhľadmi na tatranské štíty. Ak hľadáte miesto na oddych od mestského ruchu, Štôla Vás osloví svojím tichým prostredím, blízkosťou lesov, turistických chodníkov a cyklotrás. V lete ponúka množstvo možností na turistiku a rekreáciu, v zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk a zimných atrakcií Vysokých Tatier. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničné napojenie, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do Popradu, Prešova aj Košíc. Lokalita je preto ideálna nielen na rekreačné využitie, ale aj ako investícia určená na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie. O apartmáne: Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkovo 3 podlaží v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2023. Skutočná využiteľná plocha apartmánu je približne 43 – 45 m², pričom podľa listu vlastníctva je evidovaná výmera 37,18 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítania podlahovej plochy v podkrovných priestoroch pod šikminami strechy. Dispozícia: - priestranná obývacia izba cca 6,0 × 4,1 m, - kuchyňa cca 2,9 × 2,3 m, - samostatná spálňa cca 3,5 × 2,25 m, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC cca 2,0 × 2,0 m, - pivnica s reálnou výmerou cca 2,3 m² (na LV evidovaná výmera 2 m²), - vlastné odkúpené vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 13 m², - bytový dom je bez výťahu. Mesačné náklady: - elektrina: približne 20 €/mesiac (podlahové vykurovanie, varenie, osvetlenie), - správa a služby: 106 €/mesiac (studená a teplá voda, upratovanie spoločných priestorov a ostatné služby). Výborná príležitosť na rekreáciu aj investovanie. Apartmán je vhodný pre vlastné rekreačné využitie počas celého roka, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Atraktivita Vysokých Tatier, pokojná lokalita a výborná dostupnosť zabezpečujú stabilný záujem o krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle v nádhernom horskom prostredí alebo bezpečne uložiť svoje financie do nehnuteľnosti s potenciálom výnosu, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v realitách.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2,5 izbový byt s dvomi balkónmi. Výmera bytu je 55m2 + 7m2 balkóny. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 8smich v novšom zateplenom bytovom dome z roku 2009 s výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt disponuje dvoma balkónmi, na ktoré je vstup z obývacej izby a spálne. Byt je dispozične veľmi dobre riešený a veľkou výhodou tohto bytu je šatník, dalšia miestnosť ktorú je možné využiť ako ďalšiu menšiu izbu alebo pracovňu. Stav bytu je zrekonštruovaný: - Plastové okná - Medená elektroinštalácia - Bezpečnostné vchodové dvere - Kuchynská linka so vstavanou el. rúrou a varnou doskou, chladnička - Murovaná kúpeľna so sprchovým kútom a WC - Laminátové podlahy Obľúbená lokalita v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza škôlka a v okolí je nákupné centrum Južanka kde nájdete banky, obchody, potraviny, reštauráciu, bowling... Dostupnosť do centra mesta je pešo, bicyklom alebo MHD. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Kuchyňa prepojená s obývacou izbou a balkónom • Spálňa s balkónom • Veľký šatník (možné využiť ako menšiu detskú izbu) Nízke mesačné náklady cca 120 € + elektrina. Byt sa predáva aj so zariadením a je ihneď voľný. Byt je vhodný aj ako investícia na prenajímanie. Celková cena bytu je: 152 000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849, alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izb. byt na ul. Konventná v absolútnom centre Starého Mesta v Bratislave. Výmera 58 m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí v 4 poschodovom zrekonštruovanom historickom tehlovom bytovom dome. Byt pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou a je orientovaný výhradne do uzavretého vnútrobloku, vďaka čomu ponúka výnimočné ticho a súkromie, ktoré je v centre mesta skôr raritou než štandardom. Interiér bytu prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou a zaujme vysokými stropmi, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť, svetlosť a elegantný charakter. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie s externým ovládaním, a v spálni je nainštalovaná automatická rekuperácia pre zdravú a čerstvú vnútornú klímu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, kuchyňa z masívu je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Byt je ideálny ako investičný byt / na prenájom, ale rovnako aj ako moderné bývanie pre pár alebo mladú rodinu. Bytový dom je tehlový a súčasťou domu je uzavretý dvor, ktorý poskytuje bezpečný priestor na odkladanie bicyklov. Lokalita: V bezprostrednom okolí sú kaviarne, reštaurácie, lekáreň, obchody (Tesco Express), služby aj zastávky MHD (zast. Zochova). Všetko potrebné je doslova pár minút pešo, no samotný byt je situovaný do tichého dvora mimo ruchu ulice. Parkovanie je možné priamo v rámci regulovanej zóny. Cena bytu je 332.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 337.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2 izb. byt (pôvodne 1 izb.) na ul. Studenohorská, Lamač. Výmera je 43 m2, nachádza sa na 3.p./7 v zateplenom panelovom dome s výťahom. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii vrátane elektroinštalácie, bola zmenená dispozícia. Bytový dom je zateplený a novým výťahom. Byt bude voľný od januára 2027. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite obklopenej zeleňou s nádherným výhľadom a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, nákupné centrum Bory aj množstvo možností na šport a relax v prírode. Cena bytu je 188.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 192.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Považanova, Dúbravka. Výmera 52 m2, nachádza sa na 10 p./12 v zateplenom panelovom dome, 3 x výťah. K bytu patrí pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: bola vymenená elektroinštalácia, rozvody vody, kuchyňa, kúpeľňa, WC, interiérové dvere, vstupné dvere, podlahy, rolldoor, byt je klimatizovaný. Byt je slnečný orientovaný na juhozápad. Byt je komplet zrekonštruovaný: vymenená elektrika, rozvody, nová kúpeľňa, WC, kuchyňa, plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, podlahy, klimatizácia, 2x rolldor. Bytový dom je zrekonštruovaný, bol zateplený, nové stúpačky, výťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú oceníte. V pešej dostupnosti nájdete obchody (LIDL, Billa) reštaurácie, kaviarne, základnú a materskú školu, detské ihriská a poštu. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum Bory Mall. Milovníci prírody si užijú blízkosť lesa na prechádzky a cyklistiku. Výborná dostupnosť MHD (električky a autobusy) zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. Cena bytu je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 235.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt v tehlovom dome na ul. Olbrachtová, Nové Mesto. Výmera 80 m2, nachádza sa na prízemí v dvojposchodovom dome bez výťahu. K bytu patrí pivnica. Byt je v pôvodnom stave, možnosť prerobenia na 3-izbový byt. Mesačné náklady sú 220,- €. Výhody lokality: Tichá a veľmi žiadaná lokalita Tehlová bytovka – kvalitná stavba s lepšími tepelnoizolačnými vlastnosťami Len 2 podlažia – kľudné a komorné bývanie Uzavretý areál so súkromím a bezpečím Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD Blízkosť parku a možností na šport či relax neďaleko Kuchajda, Zlate piesky Cena bytu je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 224.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Vilova, Petržalka. Výmera 61,87 m2, nachádza sa na 7.p./7 v zateplenom panelovom dome s výťahom a novou strechou. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, zánovná kuchynská linka, kúpeľňa. Mesačné náklady sú 195,- €/2 osoby + elektrina a plyn podľa spotreby. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Cena bytu je 232.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 235.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2 izb. byt na ul. Exnárova, Ružinov. Výmera bytu je 56 m2 + balkón. Byt sa nachádza na 6 p/7 v zateplenom panelovom dome s výťahom. K bytu patrí murovaná pivnica. V byte sú menené plastové okná s izolačným trojskom, klimatizácia. Inak je v slušnom udržiavanom stave. Lokalita: V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko aj obchody Lidl, Kraj a Billa. Neďalej je Avion Shopping Park a IKEA. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dostupnosť do centra mesta autom či električkou už do 15 minút. Cena bytu je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 224.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj moderný 1,5-izbový byt v novostavbe Oppidum s vlastnou predzáhradkou, Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na prízemí novostavby z roku 2019 a ponúka príjemné spojenie interiéru s exteriérom – ideálne pre tých, ktorí chcú mať k bytu aj kúsok vlastného vonkajšieho priestoru. Celková výmera nehnuteľnosti je 58,99 m² (byt 48,06 m2, terasa 4,93 m2, záhrada 6 m2). K bytu prislúcha aj menšia pivničná kobka. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, oddeleného spacieho kúta, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z obývačky je výstup na terasu a oplotenú predzáhradku. Byt je vybavený podlahovým kúrením s vlastným plynovým kotlom, klimatizáciou, plastovými oknami s trojsklom a bezpečnostnými dverami. Súčasťou je vstavaná skriňa a kuchyňa so spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu). Bytový dom je tehlový, má výťah a súkromný dvor. Parkovanie je možné v podzemnej garáži (parkovacie miesto k dispozícii za doplatok). Lokalita patrí medzi vyhľadávané najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, služby, školy aj škôlky. Rovnako poteší rýchla dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Mesačné náklady sú priaznivé, približne 150 €. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Cena bytu je 222.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 226.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj veľký priestranný 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov – Trávniky. Výmera 66 m2 + 3 m2 balkón, nachádza sa na 2.p./5 v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstupné dvere sú bezpečnostné, laminátové podlahy, novšia kuchynská linka. POLOHA: V bezprostrednej blízkosti nájdete: - Obchodné centrum Retro s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, poštou, bankomatmi a športovým vyžitím na druhom poschodí (Nevädzová); - vonkajší športový areál s bežeckou tartanovou dráhou pre verejnosť (Nevädzová); - areál netradičných športov (Pivonková); - zaujímavé možnosti pre tanečníkov v Dome kultúry Trávniky (Nevädzová); - zimný štadión Vladimíra Dzurillu (Ružinovská); - Ružinovskú nemocnicu s poliklinikou a nonstop lekárňou; - pre deti materskú školu (Pivonková) a základnú školu (Nevädzová); - oddychovú zónu pri jazere Rohlík (Ružinovské jazero) a v Parku Andreja Hlinku; - zastávku MHD s priamym spojením s centrom mesta. Cena bytu 270.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 275.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny ser

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom na ul. Scilova, Hamuliakovo. Výmera 44,5 m2, balkón s výstupom z obývačky aj zo spálne, nachádza sa na 3.p./4 s výťahom v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. K bytu patrí pivnica. orientácia: juho-západ vykurovanie: vlastný plynový kotol revízia kotla: 1x ročne mesačný správcovský poplatok: cca 72,- € v správcovskom poplatku je zahrnutá voda, fond opráv a odvoz odpadu, mesačné náklady na plyn: cca 30,- € Byt sa predáva takmer kompletne zariadený K bytu patrí aj jedno parkovacie státie za rampou – v cene Cena nehnuteľnosti je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 194.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt upravený na 1,5 izbový vo výbornej časti Petržalky, Záporožská ul. Výmera 40 m2, nachádza sa na 4 p/7 v 17 ročnom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu pozostáva: vstupná predsieň, obýačka spojená s kuchynským kútom, oddelená spacia časť, kúpeľňa spojená s WC. V byte je samostatné kúrenie a ohrev vody, nízke mesačné náklady cca 100,- € mesačne. Výborná občianska vybavenosť (v pešej dostupnosti štátne a súkromné materské škôlky, školy, zdravotné stredisko), potraviny Malina (otvorené každý deň v týždni do 22:00 hod.) a lekáreň. V pešej dostupnosti zdravotné stredisko (všeobecný lekár, detský lekár a pod.). Skvelá dostupnosť na diaľnicu (4 min. autom) a s pešou dostupnosťou do centra mesta. Cena bytu je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 234.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt (na liste vlastníctva vedený ako apartmán) v projekte NUPPU, ul. Hraničná, Ružinov, s balkónom a garážovým státím Byt má výmeru 53,74 m2 plus balkón 4,88 m2, spolu 58,62 m2, nachádza sa na 6.p./7. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo môže sa používať sa ako mala spálňa), kúpeľňa s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou s východom na balkón a spálne. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi: V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava. V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom. V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa, komoda a nočné stolíky. Na balkóne je drevená podlaha, extra elektrické zásuvky. V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome. Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy! Mesačné náklady správcovi sú 118,- EUR, vonkajšie státie 11,28 EUR, garážové státie 23,21 EUR. Elektrika 20,- EUR mesačne. Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka. Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. VÝHODY BYTU - Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry - Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ - Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život Byt je kúpu voľný. Cena: byt je 319.990,- EUR parkovacie státie pod domom + vonkajšie 22.900,- EUR (nie je to podmienka) garážové státie 28.900,- EUR (nie je to podmienka) K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Spoločnosť TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj elegantný 2-izbový byt s priestrannou terasou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Belveder v Banskej Bystrici. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009 a ponúka ideálne spojenie moderného mestského bývania, pokojného prostredia plného zelene a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Lokalita Belveder patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka svojej polohe – poskytuje pokojné bývanie, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase. Byt je vďaka svojej praktickej dispozícii ideálnou voľbou pre jednotlivca, študenta, mladý pár, ale zároveň predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní. Interiér pôsobí vzdušne a príjemne. Byt je vkusne zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Veľkým benefitom je slnečná terasa o výmere 10 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE • 2-izbový byt • výmera bytu: 42 m² • 4. poschodie • terasa: 10 m² • orientácia: juhovýchod • veľké plastové okná • moderná kuchynská linka • laminátové podlahy a dlažba • bezpečnostné vstupné dvere • vykurovanie radiátormi • byt bez pivnice DISPOZÍCIA BYTU Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba s úložným priestorom. Z chodby je vstup do kúpeľne spojenej s WC, vybavenej rohovou vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Dominantou bytu je svetlá denná miestnosť prepojená s moderným kuchynským kútom, ktorá ponúka priamy vstup na priestrannú terasu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a disponuje vstavanou skriňou. Mesačné náklady predstavujú približne 120 € / mesiac + energie. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť garážové státie, ktoré zabezpečí komfortné parkovanie priamo v bytovom dome. BYTOVÝ DOM Moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009 ponúka komfortné a bezproblémové bývanie. Spoločné priestory sú udržiavané a zodpovedajú štandardu modernej výstavby. LOKALITA BELVEDER – BANSKÁ BYSTRICA Lokalita ponúka pokojné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, kaviareň, škola a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na mestský obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo cestujú mimo mesta. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✓ vyhľadávaná lokalita Belveder v Banskej Bystrici ✓ moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009 ✓ priestranná terasa o výmere 10 m² ✓ praktická a efektívna dispozícia ✓ vkusne zariadený interiér pripravený na okamžité bývanie ✓ nízke mesačné náklady ✓ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✓ výborná dostupnosť do centra mesta ✓ rýchle napojenie na obchvat ✓ vhodné aj ako investícia na prenájom Cena nehnuteľnosti: 220 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Ing. Natália Ďurišová 0915 774 263 natalia.durisova@targetreal.sk

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový apartmán v historickom centre Starého Mesta v projekte UNO Poštová Residence Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj štýlový a prakticky dispozične riešený 1,5-izbový apartmán s predzáhradkou, situovaný na 2. podlaží prestížneho projektu UNO Poštová Residence v atraktívnej lokalite historického centra Bratislavy – Starého Mesta. Apartmán zaujme efektívnym využitím priestoru a jedinečným benefitom v podobe súkromnej predzáhradky orientovanej do pokojného vnútrobloku. Vďaka svojej polohe v srdci Starého mesta ponúka komfortné mestské bývanie s bezprostrednou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom.Prémiové vybavenie Súčasťou ceny apartmánu je prémiový štandard vyhotovenia, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so spotrebičmi, vstavaný šatník a klimatizáciu.Výnimočné bývanie aj investičná príležitosť Vďaka lukratívnej polohe v Starom Meste, tento apartmán predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú komfort v centre Bratislavy. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť – vhodnú na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v lokalite s vysokým dopytom a rastúcou hodnotou nehnuteľností.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 66,85 m²Orientácia: Severozápad (SZ) BENEFITY •kompletne modernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do pokojného vnútrobloku •moderná kuchynská linka a vstavaný šatník •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, spacieho kúta a obývacej časti spojenej s kuchynským kútom a kúpeľne s toaletou. Vstup + Obývacia časť - 7,99 m² + 23,47 m2 Kúpeľňa s WC - 5,70 m² Spacia časť - 11,74 m²Podlahová plocha - 48,81 m2Terasa/predzáhradka - 18,04 m2Celková úžitková plocha - 29,93 m² LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 304.200,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave so samostatnou kuchyňou v pokojnej lokalite Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 2-izbový byt v pôvodnom stave so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite na Cyprichovej ulici v Rači. Dispozícia bytu umožňuje úpravu na menší 3-izbový byt presunutím kuchyne do obývacej izby.Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-poschodového bytového domu bez výťahu. V bytovom dome boli vymenené stupačky, vstupné brány s magnetickým vrátnikom a elektroinštalácia. V byte je ústredné kúrenie a nachádza sa tu 1 klimatizačná jednotka. K bytu prislúchajú 2 lodžie orientované na SZ a JV.Parkovanie je rezidenčné.•Úžitková plocha bytu 56,34 m2 + 2 lodžie •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 120 EUR, elektrina 30 EUR, •Orientácia: SZ (kuchyňa s jedálňou, izba), JV (obývacia izba) Vizualizácie použité v inzeráte sú ilustračné a slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach dokončenia nehnuteľnosti. BENEFITY •možnosť prerobenia na menší 3-izbový byt •pokojná lokalita •možnosť rekonštrukcie podľa predstáv a potrieb budúceho vlastníka •2 lodžie DISPOZÍCIA •Vstupná chodba/predsieň •Obývacia izba •Spálňa •Kuchyňa •Kúpeľňa s vaňou •Samostatná toaleta •Lodžia LOKALITA Cyprichova ulica sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača, ktorá je vyhľadávaná pre pokojné bývanie, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj zastávky MHD s pohodlným spojením do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné rodinné prostredie, blízkosť prírody Malých Karpát a široké možnosti na voľnočasové aktivity, čím spája komfort mestského bývania s pokojnou atmosférou. CENA 208 000,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v projekte UNO Poštová Residence v centre Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený 2-izbový apartmán, situovaný na 3. podlaží kompletne zrekonštruovanej historickej budovy v atraktívnej lokalite centra Bratislavy. Apartmán zaujme efektívnym využitím priestoru, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou mestského bývania. Vďaka svojej polohe v srdci Starého Mesta ponúka komfortné bývanie s bezprostrednou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom.Video okolia projektu: https://www.instagram.com/reel/DZpVRict_3x/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA%3D%3DPrémiové vybavenie Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, 2 vstavané šatníky a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 58,98 m²Pivničná kobka: 3,00 m²Orientácia: juhovýchod (SV) *prvé dva obrázky sú vizualizácie pre predstavu, ako vaše nové bývanie môže vyzerať BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •efektívne riešená dispozícia •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky, kuchyne, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 6,63 m² + 17,13 m2 Kúpeľňa s WC - 6,53 m² Spálňa - 17,53 m² Kuchynská časť - 11,16 m²Celková úžitková plocha - 58,98 m2 LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 339.000,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

GRO&PARTNERS pripravuje do ponuky 2 izbový byt v Žiline na Bulvár, v pôvodnom stave, s balkónom. Výmera nehnuteľnosti je 59m2, veľmi dobrá a vyhľadávaná mestská časť Bulváru. V tomto paneláku sa nenachádza výťah. Obhliadky zabezpečíme iba po telefonickom dohovore, ďakujem za pochopenie.

Predstavte si bývanie, kde sa moderný mestský štýl spája s pokojom a komfortom domova. Presne taký je tento štýlový 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Jesenský vŕšok na Komenského ulici v Banskej Bystrici. Lokalita, ktorú si zamilujete na prvý pohľad – tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň len pár minút od centra mesta. Byt s výmerou 51,96 m² (bez plochy terasy/lodžie) ponúka premyslenú dispozíciu a príjemnú atmosféru plnú svetla. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s moderným kuchynským kútom, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle aj oddych po náročnom dni. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a samostatná miestnosť - vstavaný šatník s práčkou. Súčasťou bytu je kompletné zariadene so spotrebičmi - umývačka riadu, chladnička, práčka, 65" TV, varná doska a teplovzdušná rúra. Veľkým benefitom je priestranná lodžia, kde si môžete vychutnať rannú kávu, večerný pohár vína alebo pokojný relax s výhľadom na okolie. K bytu patrí aj murovaná pivnica na poschodí pri byte s výmerou 1,35 m², ktorá zabezpečí praktický úložný priestor. Novostavba skolaudovaná v roku 2016 prináša moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi a kvalitným prevedením, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. . Benefit bývania v budove je obchod priamo na prízemí pri vchode do budovy - potraviny ako skvelý benefit pre rýchle ale aj veľké nákupy. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pohodlie, skvelú lokalitu a moderný štandard bez kompromisov, tento byt je pripravený práve pre vás. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu svojho bývania. Byt sa momentálne prenajíma za nadštandardných 800 eur mesačne a je možné plynulé pokračovanie s prenájmom.

Ponúkam na predaj štýlový 2-izbový byt o výmere 41 m² v novostavbe bytového domu na Hurbanovej ulici v centre Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je ideálnou voľbou na komfortné mestské bývanie aj ako výhodná investícia. Lokalita – centrum mesta na dosah Hurbanova ulica ponúka výnimočnú kombináciu centrálnej polohy a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, MHD aj historické centrum mesta. Blízkosť prírody a možností na oddych je samozrejmosťou. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju dostupnosť a vysoký investičný potenciál. Dispozícia bytu vstupná chodba samostatné WC obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná spálňa prepojená s en-suite kúpeľňou Byt pôsobí moderne a vzdušne. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom byte a predpríprava na klimatizáciu, čo zvyšuje komfort bývania počas celého roka. K bytu prislúcha pivničná kobka možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži Bytový dom Novostavba je vybavená modernými technológiami a poskytuje nadštandardné spoločné priestory: bezpečnostné atypické dvere značky ADLO elektronický video vrátnik kamerový systém elektrická brána kobercové úpravy chodieb súkromný dvor pre obyvateľov s grilom a jazierkom Investičný potenciál Byt je aktuálne prenajímaný za 750 € mesačne, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Ak hľadáte moderné bývanie v centre mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného príjmu, rada vám tento byt osobne predstavím. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne priestranný a slnečný 2 izbový byt s podkrovnou obytnou časťou o rozlohe 21 m2, na Hubeného ulici v Rači. Tento byt očarí svojou veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou s dostatkom denného svetla a praktickou terasou ideálnou na relax. 3D obhliadka je dole pod textom. Pôdorys je vo foto dokumentácií. BYT Počet izieb: 2 izbový byt Celková plocha: 52 m² - (interiér bytu tvorí 44,4 m² a terasa má výmeru 7,57 m² ) + 21 m² má obytné podkrovie - svetlá výška 180 cm. Poschodie: 3.poschodie Mesačné prevádzkové náklady: 120 Eur/mes. VÝHODY Krásny a svetlý interiér: Vďaka dobrému osadeniu a veľkým oknám je celý byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Priamy vstup na terasu z kuchyne Dostatok úložného priestoru Tehlová stavba DISPOZÍCIA Spodné podlažie: Zo vstupnej chodby sa na pravej strane prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou. Ďalej vpravo sa nachádza samostatná izba vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na terasu. Horné podlažie: Prístupné schodiskom priamo z kuchyne, kde sa nachádza samostatná, tichá spálňa. LOKALITA Hubeného ulica v Rači ponúka výborné bývanie v pešej dostupnosti k vinohradom a prírode Malých Karpát. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a kompletné služby. Skvelá dostupnosť MHD ,električková trať zaručuje rýchly presun do centra Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen.

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt v jednej z najprestížnejších lokalít Palisád v Starom Meste na Koreničovej ulici. Nehnuteľnosť je orientovaná do tichého uzavretého dvora so zeleňou, čo poskytuje budúcemu majiteľovi maximálny pokoj v absolútnom centre mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený. Má vlastný plynový kotol, kúrenie si viete regulať. Pôdorys bytu je medzi fotodokumentáciou. 3D obhliadka je dole pod textom. BYT Typ: 2-izbový byt Výmera: 54 m² ( byt má 50 m² + 4 m² má pivnica) Orientácia: JV Mesačné náklady: 150 VÝHODY Lokalita v pešej dostupnosti Hradu a historického centra absolútne ticho vďaka orientácii do uzavretého vnútrobloku praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou nadštandardné úložné priestory v podobe veľkej vstavanej skrine na chodbe kompletné zariadenie v cene bytu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do jednotlivých častí bytu. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou, rúrou, chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom oknom orientovaným do pokojného dvora. Obývacia izba plní funkciu dennej časti s dostatočným priestorom pre sedenie aj jedálenský kút. Spálňa je samostatná a nepriechodná. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou. BYTOVÝ DOM Klasický mestský tehlový bytový dom v udržiavanom stave, ktorého súčasťou je súkromný uzavretý vnútroblok so zeleňou. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci rezidenčného systému Starého Mesta, pár miest je aj pre obyvateľov domu vo dvore. LOKALITA Bývanie na Koreničovej ulici spája prestíž Palisád s atmosférou historického centra. Lokalita pod Bratislavským hradom je obklopená diplomatickými rezidenciami a ponúka výbornú dostupnosť kamkoľvek v meste. V pešej vzdialenosti sa nachádza Horský park, Slavín aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a obľúbených podnikov. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojnú rezidenčnú adresu s tepom mesta na dosah ruky. CENA 275.000,- Eur (vrátane provízie) + 10 000 Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj príjemný 2 izbový byt v projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici . Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 51 m2 sa nachádza na 10.podlaží 23 podlažného bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu s vnútorným parkovacím miestom. Byt s lukratívnym výhľadom na Bratislavslý hrad či Slavín je výbornou INVESTIČNOU príležitosť najmä pre krátkodobú formu prenájmu (aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB resp. Booking s vysokou celoročnou vyťaženosťou). Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výborna dostupnosť do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách. BYT 2 izbový byt s loggiou celková úžitková plocha: 51 m2 (byt 47,5 m2 + loggia 3,5 m2) orientácia: juhozápad mesačné zálohové platby: 180 Eur (správca, EE) VÝHODY nízke prevádzkové náklady vysoké poschodie s nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy kompletne zariadený byt klimatizácia v obývacej izbe moderná vstupná recepcia 24/7 dva rýchle výťahy výborná dopravná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2020 2 výťahy bezbariérový prístup komunitná záhrada s posedením na 6. spochodí DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, po pravej strane priestranná kúpelňa s klasickou vaňou a WC. Priamo oproti vstupným dverám vstup do dominantnej časti bytu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z tejto časti bytu je vstup na loggiu s vonkajším sedením s výhľadom na Bratislavský hrad či Slavín. S obývacej izby je vstup do spáľne s manželskou posteľou, bohatým úložným priestorom a pracovným stolíkom. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, detské ihrisko, potraviny, škola, či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra (5.minút peši). CENA 325.000,- Eur (290.000,- Eur za byt + 35.000,- Eur za garážové státie) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Realitná kancelária Graft ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom a výťahom v novostavbe na ulici Mlynské luhy v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt A3.02 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a má celkovú výmeru 62,36 m², z čoho: výmera bytu: 55,33 m² balkón: 5,73 m² pivničná kobka: 1,30 m² Byt je v ponuke ako zvýhodnený „second hand predaj, čo predstavuje výnimočnú príležitosť získať moderné bývanie za atraktívnejších cenových podmienok. Nehnuteľnosť sa predáva vo vyššom štandarde s nadčasovým dizajnom. Súčasťou vybavenia sú: kvalitné parkety omietky a sanita podlahové kúrenie veľkoformátové okná siahajúce až po strop klimatizácia automatické vonkajšie rolety rekuperácia vzduchu Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderný dizajn. POPIS PROJEKTU: Byt sa nachádza v novostavbe troch bytových domov označených A, B a C. Každý bytový dom disponuje iba 17 bytmi, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie s menším počtom obyvateľov. Kolaudácia bytu je plánovaná na 2. kvartál 2026. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozične byt pozostáva z: vstupnej chodby obývacej izby spojenej s kuchyňou samostatnej spálne kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom samostatného WC V kúpeľni je vyhradený priestor na práčku a prípadne aj sušičku. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón. LOKALITA: Lokalita ponúka: výbornú dostupnosť do centra mesta kompletnú občiansku vybavenosť moderné a komfortné rezidenčné bývanie V blízkosti bytových domov sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy aj zdravotnícke zariadenia. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských, základných aj stredných škôl. Okolie zároveň ponúka parky a oddychové zóny vhodné na šport aj relax. FINANCOVANIE: Rezervačná zmluva: 500 EUR Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: úhrada 10 % z kúpnej ceny Kolaudácia Kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny CENA: Cena bytu: 270.000 EUR Parkovacie státie: 15.500 EUR Pivničná kobka: 5.200 EUR (Kúpa parkovacieho státia a pivničnej kobky je povinná.) V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Na predaj 2- izbový byt Fedáková ul. – Dúbravka s loggiou v pôvodnom stave. Rozloha bytu : 53 m2 + zasklená loggia Poschodie : 8/8 Dispozícia bytu: vstupná veľká chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba, spálňa. Stav bytu : byt je v úplnom pôvodnom stave, pripavený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom : dom je po rekonštrukcii, zateplený, boli menené stúpačky , vchodová brána , výťah. Lokalita: bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnéj časti Dúbravky, v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, nákupné centrum s trhoviskom BILLA, LIDL, DK Dúbravka, Zdravotné stredisko. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú Malé Karpáty a Devínska Kobyla s turistickými chodníkmi. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Realitná kancelária Graft ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom a výťahom v novostavbe na ulici Mlynské luhy v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt A4.02 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a má celkovú výmeru 62,36 m², z čoho: výmera bytu: 55,33 m² loggia: 5,73 m² pivničná kobka: 1,30 m² Byt je v ponuke ako zvýhodnený „second hand predaj, čo predstavuje výnimočnú príležitosť získať moderné bývanie za atraktívnejších cenových podmienok. Nehnuteľnosť sa predáva vo vyššom štandarde s nadčasovým dizajnom. Súčasťou vybavenia sú: kvalitné parkety omietky a sanita podlahové kúrenie veľkoformátové okná siahajúce až po strop klimatizácia automatické vonkajšie rolety rekuperácia vzduchu Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderný dizajn. POPIS PROJEKTU: Byt sa nachádza v novostavbe troch bytových domov označených A, B a C. Každý bytový dom disponuje iba 17 bytmi, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie s menším počtom obyvateľov. Kolaudácia bytu je plánovaná na 2. kvartál 2026. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozične byt pozostáva z: vstupnej chodby obývacej izby spojenej s kuchyňou samostatnej spálne kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom samostatného WC V kúpeľni je vyhradený priestor na práčku a prípadne aj sušičku. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón. LOKALITA: Lokalita ponúka: výbornú dostupnosť do centra mesta kompletnú občiansku vybavenosť moderné a komfortné rezidenčné bývanie V blízkosti bytových domov sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy aj zdravotnícke zariadenia. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských, základných aj stredných škôl. Okolie zároveň ponúka parky a oddychové zóny vhodné na šport aj relax. FINANCOVANIE: Rezervačná zmluva: 500 EUR Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: úhrada 10 % z kúpnej ceny Kolaudácia Kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny CENA: Cena bytu: 270.000 EUR Parkovacie státie: 15.500 EUR Pivničná kobka: 5.200 EUR (Kúpa parkovacieho státia a pivničnej kobky je povinná.) V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Ponúkame skvelý, plne zariadený a novo zrekonštruovaný byt s balkónom v obľúbenej a pokojnej časti Bratislava – Devínska Nová Ves.Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 2. poschodí v dobre udržiavanom bytovom dome. Je ihneď pripravený k nasťahovaniu – stačí prísť s kufrom.Dispozícia a vybavenie: kompletne zariadený a vybavený po rekonštrukcii priestranný balkón klimatizácia pre celoročný komfort Lokalita: Byt leží len pár krokov od lesa, čo poskytuje výnimočný pokoj a ideálne podmienky na prechádzky, beh či oddych v prírode. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchodné centrum s Lidl, Tesco a Deli (niektoré priamo v tej istej bytovke). Výborná dostupnosť do centra mesta, blízko je Most slobody, obľúbená cyklotrasa popri rieke Morava a historický hrad Devín. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú spojenie ticha a prírody s pohodlným mestským životom. Bytový dom je dobre udržiavaný a vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre spokojné bývanie. Byt je voľný IHNEĎ CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu je 214 000€-. V prípade otázok neváhajte nás kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 / 0904 898 328