2 izbové byty, okres Bratislava I

Ponúkame na predaj výnimočný investičný apartmán o výmere 40 m² situovaný v samotnom srdci Bratislavy na Obchodnej ulici, len minútu chôdze od Michalskej brány. Lokalita patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v rámci historického centra, s vysokou frekvenciou turistov aj stabilným dopytom po krátkodobom ubytovaní. Nehnuteľnosť disponuje vlastným samostatným vstupom z vnútrobloku, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu pre komerčné využitie, najmä v segmente krátkodobých prenájmov. Dispozičné riešenie a poloha v rámci Starého Mesta z nej robia ideálny mestský apartmán s vysokou mierou využiteľnosti počas celého roka. Apartmán je aktuálne prevádzkovaný ako Airbnb ubytovanie, pričom ide o zabehnutý produkt generujúci okamžitý výnos. Nový majiteľ tak nadobúda nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií alebo rozbehu prevádzky. Ide o stabilnú investičnú príležitosť v prémiovej lokalite s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti, ako aj výnosu z prenájmu. Lokalita: Obchodná ulica, Bratislava – Staré Mesto, pri Michalskej bráne Výmera: 40 m² Cena: 169 000 €vrátane kompletného realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles - financovanie možné len hotovosťou Viac informácií na vyžiadanie v RK

Byt s typicky staromestskou atmosférou - vysoké stropy, nachádzajúci sa pár minút chôdze od centra mesta je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v obľúbenej lokalite Blumentál, v tehlovej stavbe na 3. poschodí, bez výťahu. Byt je svetlý a kompletne zrekonštruovaný. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE rozloha bytu 49m² samostatná kuchyňa s jedálenskym stolom obývacia izba s veľkou vstavanou skriňou samostaná spálňa samostaná kúpelňa so sprchovým kútom a práčkou samostatné wc byt je kompletne zariadený internet bytový dom bol v roku 2019 zateplený, s novou fasádou a tiež boli robené nové rozvody vrátane elektriny výborný tepelný komfort, v zime minimálne kúrenie LOKALITA výnimočná lokalita Blumentál v pešej dostupnosti kaviarne, Medická záhrada, historické centrum mesta v blízkosti školy, škôlky, nemocnica, obchody, MHD v tesnej blízkosti PREFERENCIE vhodné pre menšiu rodinu s dieťaťom mladý pár domáci miláčik po dohode niekto kto ocení kvalitné, estetické a pohodlné bývanie v historickej lokalite CENA mesačné nájomné 800,-€ energie 150,-€ provízia RK 800,-€ V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0911484188.

Predstavte si bývanie, kde máte mesto ako na dlani a zároveň si užívate pokoj vysoko nad jeho ruchom. Svetlý interiér, otvorený priestor a výhľady, ktoré vás neomrzia. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe, situovaný vo vyššom podlaží, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktického riešenia. Hlavné výhody bytu Veľké okná s dostatkom denného svetla Príjemná atmosféra a vzdušnosť priestoru Klimatizácia pre komfort počas teplých dní Elektricky ovládané exteriérové žalúzie Loggia vhodná na oddych či rannú kávu Tichšie prostredie vďaka vyššiemu poschodiu Drevené podlahy Dispozícia Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchyňou Samostatná spálňa Kúpeľňa Samostatné WC Vybavenie Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Možnosť ponechania časti zariadenia po dohode Základné informácie Celková plocha: 57,90 m² byt: 52,80 m² loggia: 3,80 m² pivnica: 1,30 m² Poschodie: 11 / 13 Výťah: áno Stav: novostavba Parkovanie Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v zakladacom systéme Pohodlný prístup výťahom Cena: 24 000 € Cena 329 000 € Byt sa nachádza v projekte s plnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. a pridaj moje čislo 0911312669 a cenu zmen na 322900 Zobraziť viacZobraziť menej Tu je finálna upravená verzia s doplneným číslom a novou cenou: Moderný 2-izbový byt s výhľadom z vyššieho podlažia – Mýtna ulica Predstavte si bývanie, kde máte mesto ako na dlani a zároveň si užívate pokoj vysoko nad jeho ruchom. Svetlý interiér, otvorený priestor a výhľady, ktoré vás neomrzia. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe, situovaný vo vyššom podlaží, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktického riešenia. Hlavné výhody bytu Veľké okná s dostatkom denného svetla Príjemná atmosféra a vzdušnosť priestoru a svetelnosť Tichšie prostredie vďaka vyššiemu poschodiu Dispozícia Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchyňou Samostatná spálňa Kúpeľňa Samostatné WC Vybavenie Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Možnosť ponechania časti zariadenia po dohode Základné informácie byt: 56,80 m² loggia: 4,20 m² pivnica: 1,50 m² Poschodie: 7 / 11 Výťah: áno Cena 322 900 € Byt sa nachádza v projekte s plnou občianskou vybavenosťou. 📞 Kontakt: 0911 312 669 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadk

Predám elegantný 2-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na Šancovej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo poskytuje príjemné a tiché bývanie v širšom centre mesta. Situovaný je na 4. poschodí zo 6. Celková výmera bytu je približne 44,5 m², k bytu prislúcha loggia s rozlohou 3,2 m² a pivničná kobka o výmere 4,6 m². Byt je v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku a spotrebičov, presne tak ako je vidieť na fotografiách. Byt je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. Bytový dom je tehlový, udržiavaný a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom služieb v okolí. Cena nehnuteľnosti je 245.400 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 312 669.

2-izbový byt na prenájom v Bratislave - Staré Mesto Luxusný 2-izbový byt s loggiami a výhľadom na Bratislavský hrad – Medená ulica, Staré Mesto Ponúkame na dlhodobý prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v absolútnom centre Bratislavy – Staré Mesto, Medená ulica. Byt je tichý, slnečný a orientovaný na dve svetové strany s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad a historické centrum. Základné informácie výmera: 62 m² + 7 m² loggie + 1,5 m² pivnica 2 loggie so sedením výťah klimatizácia bezpečnostné dvere kompletne zariadený Dispozícia obývacia izba s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa (vaňa, sprcha, WC, bidet) špajza predsieň 2 loggie Vybavenie Kvalitný nábytok z masívneho svetlého duba, vstavané skrine, veľký TV, pracovný stôl, rohová sedačka. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: rúra s mikrovlnkou, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička, práčka. Lokalita Prestížna Medená ulica v Starom Meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom reštaurácií, služieb a pešou dostupnosťou k Dunaju, Eurovei a historickému centru. Podmienky: Dlhodobý prenájom, nefajčiar, bez domácich zvierat. Cena: 1 000 € / mesiac + energie 300 € - dohoda možná ************************************************************************************************************************ Luxury 1-Bedroom Apartment with Loggias and Bratislava Castle View – Medená Street, Old Town We offer for long-term rent a luxury, fully renovated and furnished 1-bedroom apartment (2-room apartment) located in the absolute center of Bratislava – Old Town, Medená Street. The apartment is quiet, bright, and sunny, oriented to two sides with a beautiful view of Bratislava Castle and the historic city center. Basic Information apartment size: 62 m² + 7 m² loggias + 1.5 m² cellar 2 loggias with seating elevator air conditioning security entrance door fully furnished Layout living room connected with kitchen separate bedroom bathroom (bathtub, shower, toilet, bidet) pantry entrance hall 2 loggias Equipment The apartment is furnished with high-quality furniture made of solid light oak, built-in wardrobes, a large TV, work desk, and a corner sofa. The kitchen is equipped with appliances: oven with microwave function, electric cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, washing machine Location Medená Street in Old Town is one of the most prestigious addresses in Bratislava, offering excellent amenities, restaurants, services, and walking distance to the Danube riverfront, Eurovea shopping center, and the historic city center. Conditions : long-term rental, non-smoker, no pets Price: €1,000 / month + utilities €300 or by agreement

Ponúkame na prenájom slnečný 2 izbový byt na Mozartovej ulici v Bratislave v mestskej časti Staré Mesto - blízko Horského parku. Rozloha bytu je 18m2 a nachádza sa na 3.poschodí v 5 poschodovom bytovom dome. Voľný ihneď. Byt sa prenajíma zariadený a je vhodný pre 1 - 2os. bez zvierat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centre mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena nájmu je 850,- EUR vrátane energií, TV a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkam na prenájom priestranný 2 izbový s balkónom byt na Žižkovej ulici v objekte ZUCKERMANDEL v Bratislave v centre mesta, otočený do tichej ulice. Byt je plne zariadený a pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatného WC a balkónu. K dispozícii HNEĎ. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivnica v suteréne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena nájmu je 900,- EUR plus energie 380,- EUR. V cene je zahrnutý internet aj TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

2-izbový byt na prenájom situovaný na 3. NP zrekonštruovaného Paláca Motešických, ktorého história siaha až do roku 1840, kedy ho dala postaviť významná barónska rodina Motešických. Prestížna lokalita na ulici Gorkého priamo v centre Starého Mesta, v blízkosti nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a historickej budovy SND so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, rovnako ako zastávok MHD či jednoduchého napojenia na hlavné cestné ťahy. Dispozícia bytu (77 m2) pozostáva z predsiene, kuchyne so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry, kúpeľne, samostatnej toalety, spálne s walk-in šatníkom a obývacej izby. Do štandardného vybavenia bytu patria laminátové podlahy, drevené eurookná, samostatný plynový kotol. Budova má vlastnú 24/7 recepciu a príjemný vnútroblok plný zelene s relaxačnou záhradou. Vstup do domu na elektronický kartový systém. Kamerový systém a strážna služba zabezpečuje obyvateľom dokonalú bezpečnosť. Mesačný nájom 1300 EUR + 300 EUR záloha za energie a služby. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v suteréne domu za 200 EUR/mesiac. https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/37486-gorkeho ID 37486 This pleasant 1-bedroom apartment for rent is situated on the 3rd floor of the modernized and renovated Motešický Palace, whose history dates back to 1840 when it was built by the imortant aristocratic Motešických family. A prestigious location on Gorkého Street right in the center of Old Town, near the Danube embankment, Hviezdoslav Square, and the historic building of the Slovak National Theater with all civic amenities at your fingertips, as well as public transport stops or connections to major roads. The layout of the apartment consists of an entrance hall, a kitchen with built-in appliances including a dishwasher, an oven and microwave, a bathroom, a separate toilet, a bedroom with a walk-in closet, and a living room. The standard equipment of the apartment includes laminate floors, wooden Euro windows, and a separate gas boiler. The building has its own 24/7 reception and a pleasant courtyard full of greenery with a relaxing garden. Access to the building is via an electronic card system. The camera system and security service ensure a high level of safety. Monthly rent EUR 1,300 + EUR 300 deposit for energy and services. https://svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/37486-gorkeho ID 37486

Slnečný dizajnový 2izb. byt s balkónom, výťahom a parkovacím miestom v garáži je súčasťou novostavby navrhnutej renomovaným architektom v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta. Lokalita v blízkosti lesoparku Železná studnička ponúka spätosť s prírodou a výbornú dostupnosť do centra mesta, či napojenie na hlavnú mestskú tepnu. Vstupná chodba disponuje praktickým walk in šatníkom. Dispozíciu ďalej tvorí presvetlená obývacia izba so vstupom na balkón, kompletne zariadená kuchyňa s ostrovčekom, jedálňou a francúzskym balkónom, spálňa so vstavaným šatníkom a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. K vysokému štandardu bytu patrí interiér navrhnutý architektonickým štúdiom vrátane nábytkov na mieru, bezpečnostné protipožiarne dvere, videovrátnik, podlahové kúrenie, podstropné chladenie, rekuperácia, optické pripojenie na internet, LED svietidlá, hliníkové plnoformátové okná s trojsklom, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, na terase posuvné slnolamy, či polyuretánové liate podlahy STO. Nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor Samsung, kuchynské spotrebiče Bosch vrátane indukčnej varnej dosky, chladničky s mrazničkou, rúry, umývačky riadu a práčky. Kamenná kuchynská doska Technistone, vodovodné batérie Hansgrohe a sanita Duravit. K bytu prislúcha odvetrávaná, murovaná pivnica o výmere 5m2 a parkovacie miesto v garáži domu. Rezidenti majú k dispozícií spoločnú záhradu s altánkom. Lokalita pri Železnej studničke ponúka veľké množstvo športových aktivít ale aj relaxu. Veľmi obľúbená je Partizánska lúka, ktorá ponúka možnosť zahrať si futbal, basketbal, volejbal, stolný tenis či oddychový pétanque. Zastávky MHD a rýchle napojenie na bratislavskú Patrónku zaisťujú dobrú dopravnú dostupnosť do mesta či priľahlých mestských štvrtí. Obchodné centrá, zdravotné strediská, štátne a súkromné ​​vzdelávacie zariadenia a ďalšia potrebná občianska vybavenosť sú dostupné pár minút autom. Mesačný prenájom bytu 900 EUR + 100 EUR parkovanie + 180 EUR záloha za energie a služby. ID: 105719 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/105719-k-zeleznej-studienke Sunny design one bedroom. apartment with a balcony, an elevator and a parking space in the garage is part of a new building designed by a renowned architect in a quiet residential part of the Old Town. The location near the Železná studnička forest park offers a bond with nature and excellent accessibility to the city center or connection to the main city artery. The entrance hall has a practical walk-in wardrobe. The layout also consists of a bright living room with access to the balcony, a fully equipped kitchen with an island, a dining room and a French balcony, a bedroom with a built-in wardrobe and a bathroom with a shower and a toilet. The high standard of the apartment includes a fire safety door, video door opener, underfloor heating, underfloor cooling, LED light fittings, aluminium windows with triple glazing, external electric aluminium blinds, or epoxy flooring. Quality furniture from BoConcept and Ethnicraft, Samsung QLED TV, Bosh kitchen appliances including induction cooktop, oven, dishwasher and washing machine. Technistone stone kitchen worktops, Hansgrohe taps and Duravit sanitaryware. The apartment comes with a ventilated, brick cellar of 5m2 and a parking space in the garage of the house. Residents have at their disposal a common garden with a gazebo. The location near the Iron Well offers a large number of sports activities but also relaxation. Very popular is Partizánska lúka, which offers the opportunity to play football, basketball, volleyball, table tennis or relaxing pétanque. Public transport stops and a quick connection to Bratislava Patrónka ensure good transport accessibility to the city or adjacent city districts. Shopping centres, health centres, public and private educational establishments and other necessary amenities are accessible within a few minutes by car. Monthly rent EUR 900 + 100 EUR parking space + EUR 180 deposit for utilities and services. ID: 105719 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/105719-k-zeleznej-studienke

Slnečný 2-izbový byt s balkónom, výťahom a parkovacím miestom v garáži je súčasťou novostavby navrhnutej renomovaným architektom v pokojnej rezidenčnej časti v blízkosti lesoparku Železná studnička. Zastávky MHD a rýchle napojenie na bratislavskú Patrónku zaisťujú dobrú dopravnú dostupnosť do mesta či priľahlých mestských štvrtí. Obchodné centrá, zdravotné strediská, štátne a súkromné ​​vzdelávacie zariadenia a ďalšia potrebná občianska vybavenosť sú dostupné pár minút autom. Vstupná chodba disponuje praktickým vstavaným šatníkom. Presvetlená obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou umožňuje priamy vstup na terasu. Veľkorysá spálňa disponuje úložným priestorom na mieru a vstupom na priestrannú terasu. Dispozícia ponúka samostatnú toaletu s umývadlom umiestnenú v predsieni, kúpeľňu so sprchovacím kútom a priestranný walk-in šatník. Bonusom bývania je príjemný výhľad na les. K vysokému štandardu bytu patrí interér navrhutý architektonickým štúdiom vrátane nábytku na mieru, bezpečnostné protipožiarne dvere, podlahové kúrenie, podstropné chladenie, rekuperácia, stropné LED svietidlá, videovrátnik, optické pripojenie na internet, hliníkové plnoformátové okná s trojsklom, vonkajšie hliníkové žalúzie, na terasách posuvné slnolamy, či polyuretánové liate podlahy STO. Nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor Samsung, spotrebiče Bosch vrátane chladničky s mrazničkou, indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky riadu a práčky. Kamenná kuchynská doska Technistone, vodovodné batérie Hansgrohe a sanita Duravit. K bytu prislúcha odvetrávaná, murovaná pivnica o výmere 5m2 a parkovacie miesto v garáži domu. Rezidenti majú k dispozícií spoločnú záhradu s altánkom. Mesačný prenájom bytu 800 EUR + 100 EUR parkovacie státie + 250 EUR záloha za energie a služby. ID: 105387 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/105387-k-zeleznej-studienke Sunny designer one bedroom apartment with balcony, elevator and parking space in the garage is part of a new building in a quiet residential part of the Old Town. The location near the Železná studnička forest park offers close connection with nature and excellent access to the city center or connection to the main urban artery. Public transport stops and a quick connection to Bratislava Patrónka ensure good transport accessibility to the city or adjacent city districts. Shopping centres, health centres, public and private educational facilities and other necessary amenities are all within a few minutes' drive. The entrance hall has a practical built-in wardrobe. The bright living room connected to a fully equipped kitchen offers direct access to the terrace. The spacious bedroom has custom storage space and access to a spacious terrace. The layout features a separate toilet with a washbasin located in the entrance hall, a bathroom with a walk-in shower, and a generous walk-in wardrobe. A pleasant view of the forest is an added bonus. The high standard of the apartment includes an interior designed by an architectural studio, including custom-made furniture, fire-resistant security doors, underfloor heating, ceiling cooling, heat recovery, ceiling LED lights, video intercom, a fiber optic internet connection, full-size aluminum windows with triple glazing, external aluminum blinds, sliding sunshades on the terraces, and STO polyurethane cast floors. Furniture from quality brands BoConcept and Ethnicraft, Samsung QLED TV, Bosch appliances including refrigerator with freezer, induction hob, oven, dishwasher, and washing machine. Technistone stone kitchen countertop, Hansgrohe faucets, and Duravit sanitary ware. The apartment comes with a ventilated, 5m2 brick cellar and parking space in the garage of the house. Residents can use the common garden with a gazebo. Monthly rent EUR 800 + EUR 100 for a parkings space + EUR 250 deposit for utilities and services. ID: 105387 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/105387-k-zeleznej-studienke

Novo zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v blízkosti bratislavských Palisád. Byt je umiestnený na 2. NP zrekonštruovaného bytového komplexu s výťahom a podzemnou garážou v samotnom srdci bratislavského Starého Mesta, v blízkosti ambasád, Slavína a plnej občianskej vybavenosti. K bytu je možné prenajať jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt disponuje priestrannou vstupnou halou s úložným priestorom a samostatným WC, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností – obývacej izby s jedálenskou časťou prepojenou s kuchyňou a špajzou, ako aj spálne s množstvom úložného priestoru a vstupom na balkón a kúpelňou s vaňou. Z obývačky aj zo spálne je vstup na priestranný balkón so sedením. K bytu prislúcha pivnica. Byt je vybavený dubovými parketami v klasickom vzore rybina, drevohliníkovými oknami s izolačným trojsklom a vonkajším tienením Hunter Douglas s elektrickým ovládaním, bezpečnostnými vstupnými dverami Kunaj a sanitou Villeroy & Boch. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska Klairnestein, rúra Whirlpool, vstavaná vinotéka značky Guzzanti. V kúpeľni je pračka Gorenje. O tepelný komfort sa starajú centrálne kúrenie a chladenie prostredníctvom nástenných jednotiek Jaga, pričom každá izba je vybavená samostatným termostatom Sauter. V byte je príprava na optické internetové pripojenie, nainštalovaný videovrátnik a celý objekt je chránený kamerovým systémom. K bytu je možné prenajať jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži za 150 €/mesiac. Bytový komplex dopĺňa tichý súkromný park pre rezidentov s pravidelne udržiavanou zeleňou. Mesačný nájom: 1 250 € + 300 € za energie a služby + garážové státie 150 € ID: 113263 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/113263-frana-krala Newly renovated and fully furnished one-bedroom apartment with a balcony and a cellar, located near the Palisády area in Bratislava. The apartment is situated on the 2nd floor of a renovated residential complex with an elevator and underground garage, right in the heart of Bratislava’s Old Town, close to embassies, the Slavín memorial, and full civic amenities. One parking space in the underground garage can be rented with the apartment. The apartment features a spacious entrance hall with storage space and a separate toilet, leading to individual rooms: a living room with a dining area connected to the kitchen and pantry, as well as a bedroom with ample storage space, access to the balcony, and a bathroom with a bathtub. Both the living room and bedroom have access to a large balcony with seating. The apartment also includes a cellar. The apartment is fitted with oak parquet floors in a classic herringbone pattern, wood-aluminum windows with triple glazing and external Hunter Douglas blinds with electric control, secure Kunaj entrance doors, and Villeroy & Boch sanitary ware. The kitchen is fully equipped with appliances: a Klarstein induction cooktop, Whirlpool oven, and a built-in Guzzanti wine fridge. The bathroom includes a Gorenje washing machine. Thermal comfort is ensured by central heating and cooling via Jaga wall units, with each room equipped with an individual Sauter thermostat. The apartment is pre-wired for optical internet, includes a video intercom, and the entire building is monitored by a camera system. One parking space in the underground garage is available for rent at €150/month. The residential complex also features a quiet private park for residents with regularly maintained greenery. Monthly rent: €1,250 + €300 utilities and services + garage parking €150. ID: 113263 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/113263-frana-krala

Dizajnový 2-izbový byt situovaný na 26. poschodí ikonického projektu SKY PARK v centre bratislavského downtownu ponúka otvorené výhľady na mesto s orientáciou na východ smerom k Dunaju. Premyslené architektonické riešenie na mieru s dôrazom na detail a kvalitné materiálové prevedenie je zárukou, že interiér pôsobí nadčasovo a elegantne. Rezidentom je k dispozícii 24-hodinová recepcia, concierge servis, preberanie zásielok a technická podpora. Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym vstupom na loggiu. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne a walk-in šatníka. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom všetky prvky interiéru boli navrhnuté a realizované na mieru. Štandard zahŕňa drevené podlahy, dizajnové drevené obklady stien, bezúchytkovú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi značky Miele, práčku so sušičkou, klimatizáciu s rekuperáciou, zabezpečovací systém vrátane alarmu a trezoru, hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, centrálne vykurovanie a chladenie. K bytu je možné prikúpiť murovanú pivničnú kobku za cenu 10 000 € s vysokým stropom a parkovacie státie vo vnútorných garážach za cenu 40 000 €, výhodne situované priamo pri výťahoch. Historické jadro mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze, rovnako aj obchody, služby, zastávky MHD a cyklotrasy sa nachádzajú priamo pri objekte. Súčasťou projektu je aj panoramatická strešná terasa s výhľadom na celé mesto a upravený park v okolí objektu. Projekt je dielom svetovo uznávanej architektky Zaha Hadid, čo mu dodáva výraznú architektonickú hodnotu. Interiér 45,85 m², loggia 4,14 m² ID: 112375 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/112375-bottova This designer one-bedroom apartment with a parking space and cellar storage, located on the 26th floor of the iconic SKY PARK project in the center of Bratislava’s downtown, offers open city views with an easterly orientation towards the Danube River. Thoughtfully designed bespoke architectural solutions with attention to detail and high-quality materials ensure that the interior feels timeless and elegant. Residents benefit from a 24-hour reception, concierge service, parcel handling, and technical support. The layout naturally separates the living and sleeping areas. The daytime zone consists of a living room connected to the kitchen with direct access to the loggia. The night section comprises a separate bedroom and a walk-in wardrobe. The apartment also includes a bathroom with a shower. The property is sold fully furnished, with all interior elements custom-designed and tailor-made. Facilities include wooden floors, designer wooden wall tiles, a handleless kitchen unit with built-in Miele appliances, a washer-dryer, air-conditioning with heat recovery, a security system including an alarm and safe, aluminum windows with triple glazing, a security entrance door, and central heating and cooling. A brick-built storage cellar with a high ceiling (EUR 10,000) and a parking space in the underground garage (EUR 40,000), conveniently located directly next to the lifts, are available for purchase. The historic city center is only a few minutes’ walk away. Shops, services, public transport stops, and bike paths are located right next to the building. The project also features a panoramic rooftop terrace with views of the entire city and a landscaped park surrounding the property. The project was designed by world-renowned architect Zaha Hadid, giving it a strong architectural value. Interior: 45.85 m², loggia: 4.14 m² ID: 112375 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/112375-bottova

Prenájom klimatizovaného 2-izbového bytu v elegantnej rezidencii na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou rezidencie je 24/7 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s hosťovskou toaletou a umývadlom, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou s vaňou, toaletou, bidetom a walk-in šatníkom. Štandardom vybavenia sú mramorové a drevené podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia, drevené eurookná, vysoké stropy 3,35 m, interiérové masívne drevené dvere s nadštandardnou výškou, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, mramorové parapetné dosky, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu, práčka so sušičkou, optické pripojenie na internet, videovrátnik, alarm, výťah. K bytu prináleží parkovacie státie v garáži domu. ID: 109415 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109415-hlboka-cesta Air-conditioned one-bedroom apartment for rent in an elegant residence with a prestigious address in Old Town in close proximity to Mountain Park. The historic building, which has been thoroughly renovated, is set in a pleasant location with excellent transport accessibility and complete amenities. The residence includes 24/7 security, a spa, a fitness room, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a guest toilet and washbasin, and a living room with a kitchen and dining area. The night part consists of a master bedroom with an en-suite bathroom featuring a bathtub, toilet, bidet, and a walk-in wardrobe. Facilities consist of marble and wooden floors, underfloor heating, air-conditioning, wooden Euro windows, high ceilings of 3.35 m, interior extra tall wooden doors, Duravit sanitary ware, Hansa faucets, its own Viessmann gas boiler, marble window sills, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher, a washing machine with a dryer, fiber-optic Internet connection, a video doorman, an alarm, and an elevator. The apartment comes with a parking space in the building's garage. ID: 109415 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109415-hlboka-cesta

Veľkometrážny podkrovný byt s vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou staromestskej vily v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Palisádach. Byt je situovaný na najvyššom podlaží rodinnej vily z roku 1928 s iba tromi bytmi a jedným nebytovým priestorom, čo zaručuje komorné bývanie a súkromie v bezprostrednom centre mesta. Lokalita na Koreničovej ulici je zárukou pohodlného a zároveň pokojného mestského života. Dispozične ide aktuálne o priestranný 2-izbový byt s možnosťou úpravy na 3-izbový. Kuchyňa s nádherným výhľadom priamo na Slavín je prepojená s obývacou izbou a vďaka veľkorysej výmere ponúka priestor aj na ďalšiu izbu či pracovňu. Spálňa disponuje vlastným šatníkom. Kuchyňa je plne vybavená a s komorou, priestranná kúpeľňa s vaňou, WC, ako aj vlastná časť v spoločnej pivnici. Byt je orientovaný na všetky štyri svetové strany, je mimoriadne svetlý a ako jediný na podlaží nemá susedov vedľa ani nad sebou. Byt prešiel v roku 2018 rozsiahlou rekonštrukciou, rovnako ako samotná budova, ktorá má zateplenú fasádu, novú strechu a nové okná Velux s trojsklom. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na dome a pozemku, ktorý umožňuje využívať spoločnú záhradku pri vile. Parkovanie je riešené rezidenčnou zónou PAAS. Palisády sú dlhodobo synonymom prestížneho a pokojného bývania s okamžitou dostupnosťou historického centra Bratislavy. Kombinácia vilovej architektúry, komornej atmosféry a pešej dostupnosti do centra robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá charakter, súkromie a výnimočnú adresu v srdci Bratislavy. Interiér bytu 104,54 m2, pivnica 6,93 m2 ID: 112467 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/112467-korenicova

Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový mezonet s krbom, dvoma terasami a výnimočným výhľadom na Kamzík a panorámu mesta. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba so schodiskom a praktickým úložným priestorom pod schodmi. Kúpeľňa je vybavená walk-in sprchou, umývadlom a WC. Moderná kuchyňa s ostrovčekom plynule prechádza do obývacej izby s krbom a vstavaným šatníkom. Vrchné podlažie tvorí otvorená galéria so spálňou, kozmetickým stolíkom a umývadlom. Zo spálne vedie výstup na prvú, 15 m² veľkú terasu, z ktorej sa pokračuje na priestrannú strešnú terasu s rozlohou približne 96 m². Tá ponúka nielen výhľad na celé mesto, ale aj predprípravu na inštaláciu vírivky – stačí dokončiť podlahu a zábradlie. Byt je vybavený keramickou dlažbou na spodnom podlaží, plávajúcou podlahou na galérii, plastovými oknami, vlastným plynovým kúrením a klimatizáciou. Výťah slúži výhradne najvyšším trom mezonetovým bytom, čo zaručuje súkromie. K bytu patrí aj prístup do uzavretého vnútrobloku so súkromným dvorom, detským ihriskom, trampolínou a spoločným priestorom na grilovanie a posedenie. Lokalita Račianskeho mýta ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. Nachádza sa na hranici mestských častí Staré Mesto, Nové Mesto a Rača, vďaka čomu ponúka výborné napojenie na všetky hlavné smery, ako aj výbornú dostupnosť MHD – v dosahu sú električky, autobusy aj železničná stanica Vinohrady. Potraviny Billa a Blumental v pešej dostupnosti, ako aj reštaurácie a kaviarne ako Chernomorka, La Putika, U Taliana, Spilka. ID: 109903 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/109903-legionarska This stylish, fully furnished 2-bedroom duplex for sale with a fireplace, two terraces, and an exceptional view of Kamzík and the city panorama is located in a sought-after area with excellent accessibility and complete amenities. The apartment is move-in ready. On the lower floor, there is an entrance hall with a staircase and a practical storage space under the stairs. The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and toilet. The modern kitchen with a central island flows seamlessly into the living room with a fireplace and a built-in wardrobe. The upper floor consists of an open gallery with a bedroom, a dressing table, and a sink. The bedroom has access to the first, 15 m² large terrace, which continues to the spacious roof terrace of approximately 96 m². This offers not only views of the entire city, but also a preparation for the installation of a Jacuzzi - you just need to finish the floor and the railing. The apartment is equipped with ceramic tiles on the lower floor, floating floors on the gallery, plastic windows, its own gas heating, and air-conditioning. The elevator exclusively serves the top three duplex apartments, guaranteeing privacy. The apartment also includes access to an enclosed courtyard with a private courtyard, a playground, a trampoline, a communal barbecue, and a seating area. Račianske mýto offers everything you need for a comfortable life. It is located on the border of the city districts of Old Town, New Town, and Rača, thanks to which it offers excellent connections to all major directions, as well as excellent public transport accessibility—trams, buses, and the Vinohrady Railway Station are within easy reach. The Billa and Blumental grocery stores are within walking distance, as are restaurants and cafes such as Chernomorka, La Putika, U Taliana, and Spilka. ID: 109903 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/109903-legionarska

Dvojizbový byt na 1. poschodí (2. NP) bytového domu disponuje pivnicou a podlahovou plochou 59,44 m². S vlastníctvom bytu je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a na pozemku podľa listu vlastníctva. Bytový dom je národnou kultúrnou pamiatkou nachádzajúcou sa v pamiatkovej rezervácii v mimoriadne obľúbenej rezidenčnej časti Palisády. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej sa plynule prechádza do samostatnej kuchyne a priestrannej obývačky. Z obývacej izby vedie chodbička do spálne a do veľkej kúpeľne s vaňou a WC. Byt je slnečný a pôsobí vzdušne. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2011, pričom v roku 2020 bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa (nová dlažba, keramika a plynový kotol). Okná sú plastové s izolačným sklom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi zn. Miele a Candy, v ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha v dekore dreva. Vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi s termostatickými hlavicami, pričom príprava TÚV je riešená plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni. Dom nemá výťah. Na bytovom dome boli realizované viaceré obnovy: v roku 2023 obnova fasády a rekonštrukcia strechy a v roku 2025 rekonštrukcia spoločných priestorov vchodu. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom rezidenčnej zóny PAAS. Nezameniteľná lokalita Palisád v Starom Meste, ktorá patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v meste. V pešej dostupnosti sa nachádza Bratislavský hrad, Prezidentský palác s Grasalkovičovou záhradou či Slavín. Historické centrum je vzdialené približne 10 minút chôdze, rovnako ako množstvo obľúbených kaviarní, reštaurácií a kultúrnych inštitúcií. Lokalita ponúka aj výbornú občiansku vybavenosť vrátane renomovaných materských a základných škôl MŠ Timravina či ZŠ Edulienka. Interiér 59,44 m2, pivnica 3,2 m2 ID: 112472 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/112472-palisady This one-bedroom apartment on the 1st floor (2nd floor) of an apartment building comes with a cellar and has a floor area of 59.44 m². Ownership of the apartment also includes co-ownership of the common areas and facilities of the building and the land according to the title deed. The apartment building is a national cultural monument located in a heritage reserve in the extremely popular residential area of Palisády. The layout of the apartment consists of an entrance hall with storage space, which leads seamlessly to a separate kitchen and spacious living room. A small hallway leads from the living room to the bedroom and a large bathroom with a bathtub and toilet. The apartment is sunny and airy. The apartment was renovated in 2011, and in 2020 the bathroom was completely refurbished (new tiles, ceramics, and gas boiler). The windows are plastic with insulated glass. The kitchen is fully equipped with Miele and Candy appliances. The other rooms have laminate floors in a wood decor. The apartment has central heating with radiators with thermostatic heads, and hot water is provided by a gas boiler located in the bathroom. The building does not have an elevator. Several renovations have been carried out on the apartment building: in 2023, the facade was renovated and the roof was reconstructed, and in 2025, the common areas of the entrance were reconstructed. Parking is provided through the PAAS residential zone. The unmistakable location of Palisády in Old Town, which has long been one of the most prestigious residential addresses in the city. Bratislava Castle, the Presidential Palace with Grasalkovič Garden, and the Slavín Monument are all within walking distance. The historic center is about a 10-minute walk away, as are many popular cafes, restaurants, and cultural institutions. The location also offers excellent civic amenities, including the renowned Timravina kindergarten and Edulienka elementary school. Interior 59.44 m2, cellar 3.2 m2 ID: 112472 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/112472-palisady

Dizajnový 2-izbový byt na prenájom sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte City Gate priamo v historickom centre Bratislavy na pešej zóne. Byt ponúka nadštandardnú výmeru, vysoké stropy a prvotriedne dizajnové spracovanie, ktoré spája komfort mestského bývania s luxusom a eleganciou. K bytu je možné prenajať si pivničnú kobku za 50 € mesačne. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene s dostatkom úložného priestoru a hosťovskej kúpeľne so sprchovacím kútom typu walk-in, umývadlom a WC. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, z ktorej vedú skryté dvere do priestranného šatníka. Súčasťou je aj samostatná špajza s policovým systémom a práčovňa s práčkou a sušičkou. Z obývacej izby sa vstupuje do hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Byt je zariadený v luxusnom štandarde s dôrazom na detail a kvalitné materiály, ako sú travertín, mramor či dubová dyha, doplnené prémeiovou sanitou. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, varnej dosky so zabudovaným digestorom, rúry a mikrovlnnej rúry, pričom obývaciu izbu dopĺňa 85" televízor značky Samsung. Rezidencia poskytuje vysoký komfort bývania vrátane recepcie, výťahu, videovrátnika a bezpečnostného systému. Mesačný nájom predstavuje 1 900 € plus 350 € energie, s možnosťou prenájmu pivnice za 50 € mesačne. ID: 112868 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/112868-namestie-snp This designer one-bedroom apartment for rent is located in the sought-after residential project City Gate, right in the historic center of Bratislava on a pedestrian zone. The apartment offers an above-standard floor area, high ceilings, and premium designer finishes that combine the comfort of urban living with luxury and elegance. There is also the option to rent a storage unit in the building for €50 per month. The layout consists of a spacious entrance hall with ample storage space and a guest bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. The main feature of the apartment is a generous living room connected to a fully equipped kitchen, from which hidden doors lead to a large walk-in wardrobe. The apartment also includes a separate pantry with a shelving system and a laundry room equipped with a washing machine and dryer. The master bedroom, accessible from the living room, has its own en-suite bathroom. The apartment is furnished to a high luxury standard with attention to detail and high-quality materials such as travertine, marble, and oak veneer, complemented by premium sanitary ware. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, cooktop with an integrated extractor hood, oven, and microwave. The living room features an 85" Samsung TV. The residence offers a high standard of living, including a reception, elevator, video intercom, and security system. The monthly rent is €1,900 plus €350 for utilities, with the option to rent a cellar storage unit for €50 per month. ID: 112868 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/112868-namestie-snp

Ponúkame na prenájom veľký a elegantne zrekonštruovaný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, na pokojnej ulici Záhrebská. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortnú výmeru až 66 m². Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z: • vstupnej chodby, • priestrannej obývacej izby, • samostatnej spálne, • kuchyne, • kúpeľne. Byt nemá balkón, no vďaka veľkorysej výmere a vzdušnému usporiadaniu poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Prešiel rekonštrukciou a je kompletne zariadený nábytkom. K dispozícii sú všetky potrebné elektrospotrebiče: • práčka, • sporák, • chladnička, • mikrovlnná rúra, • televízor, • klimatizácia. Súčasťou bytu sú plastové okná, drevené parkety, dlažba a moderná kuchynská linka, ktoré vytvárajú príjemné a útulné prostredie. Podmienky prenájmu Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, ideálne nefajčiarov, bez domácich zvierat. K dispozícii od 15. júna. Cena a platby • Mesačný nájom: 850 € vrátane energií a internetu • Depozit: 850 € • Provízia realitnej kancelárie: 600 € Výnimočná lokalita Starého Mesta Záhrebská ulica patrí medzi obľúbené adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výborné spojenie MHD. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné možnosti, parky, detské ihriská a množstvo príležitostí na šport či relax. Bývanie v tejto lokalite predstavuje ideálne spojenie pokojného mestského života a pohodlia centra. Ak hľadáte priestranný, kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite Starého Mesta, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na prenájom príjemný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto na Murgašovej ulici – ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko poruke. Byt s výmerou 48 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 (bez výťahu) a ponúka pokojné bývanie v menšom bytovom dome. ________________________________________ Čo vás na byte osloví: • praktická dispozícia ideálna pre 1–2 osoby • zariadený byt pripravený na nasťahovanie • vlastné kúrenie (kotol) = kontrola nad nákladmi • pokojné bývanie v centre mesta • výborná dostupnosť vlakovej stanice ________________________________________ Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. ________________________________________ Stav a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou – drevené okná, zachovalé parkety, dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi. Prenajíma sa zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez starostí. ________________________________________ Cena a podmienky: • nájom: 820 € / mesiac (vrátane internetu) • depozit: 820 € • provízia RK: 600 € • voľný od 1.6.2026 • vhodný pre max. 2 osoby ________________________________________ Lokalita, ktorá vám zjednoduší život: Byt sa nachádza v centre Bratislava – Staré Mesto, čo znamená maximálnu dostupnosť všetkého, čo potrebujete. Výhody lokality: • pešia dostupnosť do centra mesta • vlaková stanica len pár minút od bytu • kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne) • výborné spojenie MHD • ideálne pre pracujúcich aj študentov ________________________________________ Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania a mať všetko na dosah.

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 izbový byt v historickom centre Bratislavy, priamo pod Bratislavským hradom na Mikulášskej ulici. Byt je vedený ako nebytový priestor - momentálne využívaný na bývanie + kancelária Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí/z3, pod bytom sa ešte nachádzajú kancelárie. Byt je o rozlohe 50m2. Dispozične je veľmi dobre riešený a presvetlený. Má 2 miestnosti, jednu samostatnú, v druhej miestnosti sa nachádza kompletne zariadená kuchynská zostava s digestorom, chladničkou, rúrou na pečenie, varnou doskou. Byt má samostatnú kúpeľňu s hydromasážnou vaňou a samostatné WC. Predsieň s video vrátnikom a práčkou na pranie. Pripojenie na internet a TV. Kúrenie plynové vlastné, nachádzajúce sa v samostatnom ďalšom priestore, možnosť využitia tiež ako menší skladový priestor. Má vlastné merače energií. Priestor sa nachádza v priamom centre mesta , krásnej lokalite v 15r. novostavbe. Možnosť využitia priestoru ako investícia, či na samotné bývanie alebo rýchle ubytovanie, prípadne kancelárske, či iné účely. Byt je bez TIARCH, kúpou voľný. Cena: 235.000,-€, k cene bude pripočítaná provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný, priestranný 2i byt, kompletne zariadený, priamo v centre v blízkosti Blumentálskeho kostola a Medickej záhrady, s priestrannou loggiou a pivničnou kobkou vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 55,60 m2 vrátane pivničnej kobky ( 3,25 m2 ) + loggia 5,60 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí ( 2 nadzemné )v 4 – poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Výhody bytu: - tehlový bytový dom - kompletne vkusne zariadený - priestranná loggia s príjemným posedením - pivničná kobka na prízemí bytového domu - kompletná občianska vybavenosť Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a priestrannej loggie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza výbornej lokalite v blízkosti Blumentálskeho kostola vo vyhľadávanej mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Park Andreja Kmeťa, Park Račianske mýto, Slovenská technická univerzita, Slovenský rozhlas, Blumentálsky kostol, rezidenčný projekt Blumental. Nachádzajú sa tu reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - električky. Cena prenájmu predstavuje 570 euro + 230 euro energie vrátane poplatku za internet. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom výborne dispozične riešený 2 izbový byt v lukratívnej lokalite v Starom Meste v blízkosti Hradného kopca a Horského parku na Haydnovej ulici. BYT: Byt má skvelú dispozciu, je príjemne presvetlený a ponúka krásne výhľady. Je komplene vybavený nábytkom na mieru a je klimatizovaný. Podlahová plocha bytu je 53 m2 + 5 m2 loggia Nachádza sa na 6.poschodí (celkovo 7) v bytovom dome s výťahom. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom, súkromné za rampou. Byt pozostáva zo: - vstupnej predsiene - priestrannej obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou/jedálenskou časťou a s výstupom na loggiu - kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi na mieru - spáľne s manželskou posteľou a vstavanými skriňami s množstvom úložných priestorov - kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou s bidetovou sprchou a práčkou kombinovanou so sušičkou - loggie s krásnym výhľadom LOKALITA: Byt je situovaný v lukratívnej lokalite v blízkosti Hradného kopca, lesoparku Horský park a Slavínu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (reštaurácie, obchody, škola, škôlka) a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ako aj ostatných častí Bratislavy. CENA: nájom 790 EUR/mesiac + 240 EUR/mesiac energie vrátane KTV/internetu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej spoločnosti Tom & Tiles

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt v Starom Meste na Dunajskej ulici. BYT: Nachádza sa na 2. (5) poschodí tehlového bytového domu s novým výťahom. Úžitková plocha bytu s veľmi príjemnou atmosférou je 68 m2, pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne s komorou, ...... pričom sa prenajíma kompletne štýlovo zariadený a je voľný ihneď. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň - samostatná kuchyňa plne vybavená elektrospotrebičmi - samostatná obývacia izba s orientáciou do bočnej ulice - samostatná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta LOKALITA: Staré Mesto je vyhľadávaná a veľmi obľúbená časť, ktorá je maximálne občiansky vybavená ( Obchody Yeme, Lidl, nákupné centrum My na Kamennom námestí, rôzne obchodíky, reštaurácie a štýlové kaviarničky, to všetko budete mať skutočne na skok. Chvíle voľna sa dajú tráviť prechádzkami v historickom centre, pri Dunaji či posedeniami s priateľmi. V blízkej dostupnosti prechádzkou sa dostanete k nákupnému centru Eurovea Galleria či k Medickej záhrade. K pohodlnému bývaniu prispieva tiež výborná dostupnosť MHD. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 740 €/mesiac + 180 €/mesiac energie a internet, provízia pre RK 920 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom zaujímavý staromestský 2 izbový byt na Žilinskej ul. – Staré mesto. BYT: Nachádza sa na 6.(6) poschodí tehlového bytového domu s výťahom po 5. poschodie. Úžitková plocha prerobeného designového bytu je 47 m2 s orientáciou do tichého átriového vnútrobloku s pohľadom na mesto a pyramídu Slovenského rozhlasu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, na materiáloch a kvalite sa nešetrilo, veľa vecí je riešených na mieru. Byt je ideálny pre pohodlného jednotlivca, alebo pár bez domácich maznáčikov s možnosťou parkovania PAAS, súhlas s trvalým bydliskom pre nájomníka. Byt je voľný od 1.6.2026. Byt pozostáva zo: - dlhej vstupnej chodby so skriňou s veľkorysým úložným priestorom - obývacej izby so sedacou súpravou prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom ako aj pracovným kútikom s výstupom na balkón 5 m2 - spálne vo vyvýšenej časti bytu s manželskou posteľou so vstavanými zásuvkami a čitateľským kútikom nad posteľou s výhľadom na mesto - kúpeľne s vaňou - samostatnej toalety - balkón 5 m2 s výstupom z obývacej izby s výhľadom na mesto orientovaný do tichého vnútrobloku LOKALITA: Byt sa nachádza v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, reštaurácie, kaviarne, obľúbený trh, Possonium street food, Lacinka, Randal Club, MMC, Edokin, Burrito Fellas.....všetko v bezprostrednej blízkosti), s výbornou dopravnou dostupnosťou MHD (1 min od domu) do všetkých častí mesta. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 950 EUR/mesiac z toho 230 EUR/mesiac energie, KTV a internet, depozit 950 EUR, provízia za sprostredkovanie 950 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom:malgotova@ttre.sk

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Staré Mesto, na Svetlej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou orientáciou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné parametre bytu: • Úžitková plocha: 55,94 m2 (vrátane loggie). • Poschodie: 1. poschodie v 9-poschodovom bytovom dome (s výťahom). • Orientácia: Južná strana (zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň). • Stav: Po kompletnej rekonštrukcii so zmenou dispozície a výmenou rozvodov. Dispozícia a vybavenie: Byt má logické a funkčné usporiadanie: • Vstupná predsieň so samostatným šatníkom. • Chodba vedúca do jednotlivých miestností. • Samostatná spálňa s vlastným šatníkom. • Otvorená obývacia izba s kuchynským kútom, z ktorej je prístup na presklenú loggiu. • Kúpeľňa a samostatné WC. • K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu. Bytový dom: Byt sa nachádza v udržiavanom a zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou: • Nová fasáda, strecha a zrekonštruované loggie. • Vymenené stúpačky a domové rozvody. • Zrekonštruované spoločné priestory (gresová dlažba, nové omietky). • Dva nové osobné výťahy a bezpečný vstup na magnetický čip. • Nainštalovaný kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť obyvateľov. Lokalita: Svetlá ulica v Starom Meste ponúka pokojné bývanie v tichej uličke, no zároveň na skok od historického centra. V blízkosti sa nachádzajú parkovacie plochy, MHD, školy a obchody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. Cena: 239 900€ vrátane provízie

Nexus Reality ponúka NA PRENÁJOM unikátny, 2-izbový byt na momentálne najvyhľadávanejšej adrese v hlavnom meste. Byt sa nachádza v SKYPARKU v 3.veži/C na 20. poschodí. NÁŠ NÁZOR: 
Jedná sa o prémiové bývanie v úplnom centre mesta v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy, Eurovea a nábrežia Dunaja. Vysoké poschodie zaručuje čarovný výhľad na Bratislavu a dostatočný pocit súkromia. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, bývať na prestížnej adrese v nadčasovom komplexe priamo v centre Bratislavy, kde máte všetko čo potrebujete pár krokov od bytu. Výborná poloha tejto nehnuteľnosti je jej veľkou dominantou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
 + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 
+ top adresa 
+ parkovacie miesto + loggia +centrum mesta +komplet zariadený VYBAVENIE BYTU
: Byt komplet zariadený. Vybavený plávajúcou podlahou, dlažbou a obkladom v kúpeľni, interiérovými dverami, sanitou a bezpečnostnými 5 bodovými vstupnými dverami. V byte je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, svietidlá, šatník - vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Výborná dispozícia zaručujúca absolútny komfort bývania, čo podčiarkuje aj vysoký štandard stavby: hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami z tepelne izolačného trojsklo s akustickým útlmom, centrálne chladenie, medzi bytové priečky a podlahy so zvukovou izoláciou, klimatizácia, rekuperácia vzduchu. 
Samostatná toaleta s umývadlom sa nachádza vo vstupnej hale. Pri toalete práčka v extra priestore. Oproti toalete sa nachádza veľkorysý šatník so zrkadlom. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a umývadlom poskytujúca maximálne súkromie sa nachádza priamo v spálni. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zariadená krásnou bielou kuchyňou vo vysokom lesku vrátane všetkých spotrebičov. Z nej, rovnako ako zo spálne je východ na loggiu, na ktorej sa nachádza osvetlenie a elektrická zásuvka a neuveriteľný výhľad na staré mesto.
 Veža má recepciu s 24 hodinovou bezpečnostnou službou. Prístup k strešnej vyhliadke na 30. poschodí k najkrajšiemu výhľadu v Bratislave. OKOLIE
Byt sa nachádza v centre mesta pri OC Nivy a OC Eurovea. Pár metrov sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské Národné divadlo, ako aj historické centrum mesta. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, zdravotné strediská. Byt je k dispozícii od 1.7. 2026 CENA NÁJMU 1 050 €/mesiac / + 250EUR energie + možnosť parkovacie státie 130 EUR
+ depozit vo výške mesačného nájmu a provízia vo výške 1 mesačného nájmu Nexus Reality. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 55m2 • loggia • 4.poschodie/30 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Centrálna klimatizácia • parkovacie státie v garáži + 100 € Cena:1050€/mesačne + 200€€/m /1 osoba (2 osoby +80€ ) Pri podpise zmluvy sa platí nájom, 2m depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment in new building • Usable area 55 m2 • Loggia • 4thfloor/30 • Furnished and equipped with appliances • Central airconditioning • Parking place in the garage + 100€ Price:1050€/month + 200€ energies /m/1 person (2 person +80€ ) When signing the contract, rent, 2m deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 85 m2 • čiastočne zariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 2. poschodie • Parkovacie miesto v garáži Cena: 1650€/mesačne+ energie 300€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment in the new building • Usable area 85m2 • Partly furnished • Kitchen equipped with appliances • 2nd floor • Parking place in the garage Price: 1650€/month + energies 300€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 1,5 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 32m2 • terasa 10 m2 • 4. poschodie/5 • Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi • vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika. akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti, zaťahovacia elektrická strieška nad terasou • parkovacie miesto v garáži + 200€ Cena: 950€/mesačne + energie 200€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 1,5 room apartment in the new building • Usable area 32m2 • Terrace 10 m2 • 4th floor/5 • Fully furnished and equipped with appliances • external blinds, underfloor heating, ceiling cooling, central air conditioning. acoustic aluminum windows across the entire with of the room, retractable electric roof over the terrace • parking space in the garage + 200€ Price: 950€/month + energies 200€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 1,5 izbový byt • úžitk. plocha 40m2 • 2.poschodie • loggia • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • garáž Cena: 900€/mesačne + 50 €/mesačne energie + elektrika Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 1,5 room apartment • Usable area 40 m2 • 2 nd floor • loggia • Completly furnished and equipped with appliances • Garage Price: 900€/month + 50€/month energies + electricity When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719