2 izbové byty, okres Bratislava I

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Na Hrebienku 24, v blízkosti Horského parku. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, je presvetlený, prakticky dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta. Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica a veľkým benefitom je parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Výmera bytu je 55 m², k tomu balkón 3,71 m² a pivnica 3,81 m². Z obývacej izby je krásny výhľad na západy slnka a čiastočne vidno aj Dunaj. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody YEME a KRAJ, reštaurácie, škola, škôlka aj možnosti na oddych a prechádzky v Horskom parku. Výhodou je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: adresa: Na Hrebienku 24, Bratislava – Staré Mesto dispozícia: 2-izbový byt výmera bytu: 55 m² balkón: 3,71 m² pivnica: 3,81 m² parkovacie miesto priamo pred domom samostatné WC a kúpeľňa svetlý byt s pekným výhľadom výhľad na západy slnka a čiastočne aj na Dunaj Doplňujúca informácia: Predaj realizujú súkromné osoby, mimo režimu DPH. Cena bytu je vrátane pivnice a parkovacieho miesta.

Zabudnite na hluk vŕtačiek, prach z prerábky a nekonečné čakanie na majstrov. Ponúkame vám kompletne zariadený, moderne zrekonštruovaný byt na Pražskej ulici, kde jedinou vašou starosťou bude vybaliť si kávovar. Aktuálne ho môžete získať za novú, atraktívnu cenu 249 000 €! 💎 Prečo si tento byt zamilujete? - Bývate ihneď & kompletne: Žiadne behanie po obchodoch s nábytkom. Byt sa predáva presne tak, ako ho vidíte – kompletne zariadený. - Slnko a výhľad: Vďaka 5. poschodiu a skvelej orientácii bude váš domov zaliaty svetlom počas celého dňa. - Úložný priestor, ktorý dáva zmysel: Vstavané skrine na mieru v spálni aj v predsieni + praktická komora priamo v byte. Konečne miesto na všetko! -Lokalita, ktorá vám vráti čas: Širšie centrum znamená, že máte všetko na dosah. Hlavná stanica, MHD a obchody sú len pár krokov od vchodu. - 🚗 Bezproblémové parkovanie: Benefit, ktorý v tejto lokalite vyvažuje zlato. Zaparkujete pohodlne a bezpečne priamo pri dome. 📊 Detaily, ktoré tvoria domov: Výmera: 51,76 m² čistého štýlu + 4 m² balkón stvorený na večerné posedenia. Dokonalá dispozícia: - Samostatná moderná kuchyňa pre gurmánov. - Presvetlená obývacia izba so vstupom na balkón. - Útulná spálňa pre kráľovský spánok. - Kúpeľňa s kvalitnou sanitou a vaňou na zaslúžený relax. 🏢 Bonusy bytového domu: Dom prešiel kompletnou modernizáciou a ponúka nadštandardné zázemie: nový výťah, spoločnú práčovňu, sušiareň a až dve kočikárne. O vašu bezpečnosť sa starajú tri vstupné vestibuly. 💰 Investícia a mesačné náklady: - Cena po znížení: 249 000 € - Mesačné náklady: 172 € (správca / 3 osoby) + 42 € elektrina. - Internet: Bleskové optické pripojenie cez UPC. 💡 Môj tip: Vďaka špičkovej lokalite a stavu „bez investícií“ je to vynikajúca príležitosť na okamžité a bezpečné bývanie, ale aj prémiová investícia na prenájom s rýchlou návratnosťou. 📞 Chcete ho vidieť naživo? Skutočnú atmosféru tohto bytu nasajete najlepšie osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, kým je táto ponuka za novú cenu aktuálna! Kontakt: 👤 Tomáš Tobolák 📞 +421 903 428 243

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj elegantný 2-izbový byt v prestížnom a vypredanom projekte Kesselbauer, situovanom v úplnom centre Bratislavy na ulici 1. mája, len pár krokov od Prezidentskej záhrady. Projekt Kesselbauer nadväzuje na históriu niekdajšej známej Kesselbauerovej pekárne, ktorá sa na tomto mieste kedysi nachádzala. Developer citlivo prepojil modernú architektúru s atmosférou Starého Mesta a vytvoril nadčasový mestský priestor s dôrazom na kvalitné bývanie, zeleň a verejný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 68 m² • Loggia: 4,3 m² • Pivničná kobka: 2,4 m² • Poschodie: 3. • Orientácia: východ do pokojného vnútrobloku Byt je zariadený veľmi vkusne v príjemných neutrálnych tónoch a vďaka premyslenej dispozícii ponúka komfortné mestské bývanie s dostatkom úložného priestoru. VYBAVENIE BYTU • Obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia • Spotrebiče značky Liebherr a nadštandardné spotrebiče Progress (AEG-Electrolux) – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu • Klimatizácia Samsung v obývacej izbe aj spálni • Stmievateľné bodové osvetlenie ovládané cez aplikáciu Tuya • Vstavané skrine vyrobené na mieru • Elegantný kozmetický stolík so zrkadlom v chodbe • Priestranná spálňa s možnosťou vytvorenia pracovného kútika • Moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • Hliníkové okná s izolačným trojsklom • Elektricky ovládané exteriérové žalúzie • Samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou AEG • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere PORTA • Elektronický vrátnik • Byt pripravený na okamžité nasťahovanie • Na LV vedený ako apartmán Mesačné náklady: 178 EUR + elektrina a internet BYTOVÝ DOM A PROJEKT • Kolaudácia: 2023 • Energetický certifikát A1 • Moderná polyfunkčná budova s obchodnými prevádzkami • Priamo v projekte sa nachádza samoobslužná reštaurácia La Bouche • Vedľa vstupu obľúbená pekáreň a kaviareň Pochlieb • Podzemná garáž • Výťahy LOKALITA Táto adresa ponúka výnimočné mestské bývanie v srdci Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • Prezidentská záhrada • Námestie slobody • Medická záhrada • Divadlo L+S a Malá scéna • množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov Výborné MHD spojenie – zastávka priamo pri dome. CENA Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 419.000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za: 50.000 EUR

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt s balkónom a loggiou po kompletnej rekonštrukcii. Byt pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, špajze, obývačky, spálne, kupeľne, samostatného WC, loggie, balkónu a pivnice. Loggia je prístupná z chodby a balkón z obývačky. Byt bol kompletne a s vkusom zrekonštruovaný v roku 2020 a je zariadený a vybavený klimatizáciou, vstavanými skriňami, nábytkom, má kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Loggia je prístupná z chodby a je orientovaná do ulice, balkón je prístupný z obývačky a orientovaný do zelene vo vnútrobloku. Kúrenie je centrálne – bytový dom má vlastnú kotolňu. V prípade presunutia kuchyne do obývačky, možnosť vytvorenia 3-izb. bytu. Výmera bytu je 68m2 + loggia 2,4m2 + balkón 2,9m2 + pivnica ca. 2m2. 4. posch. z 5 bez výťahu. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku pod domom a na záhrade vo vnútrobloku. Tiché prostredie, pešia dostupnosť do historického centra, vynikajúce napojenie na obchvat-diaľnicu na všetky smery. V prípade záujmu možnosť odpredať aj s kompletným zariadením. Cena 349.900 EUR

Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v prestížnom projekte Zuckermandel, priamo na nábreží Dunaja. Táto nehnuteľnosť spája moderný mestský život s jedinečnou atmosférou historického centra a ponúka výnimočné výhľady, ktoré Vás neomrzia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Dispozícia: 2-izbový byt (spálňa + obývacia izba s kuchyňou) • Celková plocha: 49,64 m² (interiér 43,92 m² + loggia 5,72 m²) • Poschodie: 1. • Vybavenie: Kompletne zariadený • Príslušenstvo: Pivničná kobka DISPOZÍCIA A ŠTANDARD Byt je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, efektívne využitie priestoru a maximálny komfort bývania. • Denná časť: Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára otvorený a vzdušný priestor. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú krásny výhľad na Dunaj. • Kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. • Spálňa: Samostatná spálňa poskytuje maximálny komfort a súkromie. • Kúpeľňa a WC: Elegantne riešené s dôrazom na kvalitu materiálov. • Exteriér: Loggia s výhľadom priamo na rieku. HLAVNÉ BENEFITY • Prémiová lokalita na nábreží Dunaja • Výhľad, ktorý robí z bytu výnimočnú nehnuteľnosť • Nadčasová architektúra a vysoký štandard projektu Zuckermandel • Kompletná občianska vybavenosť priamo pod domom (kaviarne, reštaurácie, služby) • Pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy • Výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom • Možnosť parkovania v podzemnej garáži LOKALITA Zuckermandel patrí medzi najlukratívnejšie adresy v Bratislave. Kombinuje blízkosť historického centra, promenádu pri Dunaji a modernú infraštruktúru. V pešej dostupnosti nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody aj kultúrne pamiatky, pričom nábrežie ponúka ideálny priestor na relax či šport. CENA • Byt: 409 000 € • Parkovacie státie (väčšia výmera ako štandardné miesto): 60 000 € • Celková cena: 469 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Exkluzívne na predaj: Váš osobný kúsok oblohy v ikonickej Eurovea Tower NL REAL vám prináša výnimočnú príležitosť vlastniť prémiový 2-izbový byt v prvej slovenskej oslave moderného mestského života – v mrakodrape Eurovea Tower. Toto nie je len ponuka nehnuteľnosti; je to pozvánka do sveta bez kompromisov. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na prebúdzajúcu sa Bratislavu, ČAROKRÁSNE ZÁPADY SLNKA, či večery s pohárom vína na presklenej loggii, zatiaľ čo vám svetelná panoráma mesta leží priamo pri nohách. A to všetko z nedosiahnuteľnej výšky 32. poschodia. Základné parametre, ktoré hovoria samy za seba: Lokalita: Eurovea Tower, Pribinova 19, Bratislava (Srdce nábrežia Dunaja) Poschodie: 32. poschodie (garantuje absolútne súkromie a dychberúce výhľady) Výmera: 64 m² elegantne riešeného priestoru + priestranná loggia 8,5m2 ( najväčší 2 izb byt v Eurovea Tower ) Dispozícia: 2 izby + priestranná loggia 8,5m2 Stav: Novostavba Parkovanie: K dispozícii 1 prémiové miesto v stráženej podzemnej garáži Interiér: Keď sa dizajn snúbi s vášňou Byt sa predáva plne a nadštandardne zariadený, pripravený na to, aby ste si len priniesli osobné veci a začali žiť. Otvorený koncept: Priestranná, presvetlená obývacia izba plynule prechádza do modernej, na mieru robenej kuchyne. Tá je plne vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry), ktoré uspokoja aj náročného gurmána. Oáza pokoja: Spálňa je navrhnutá ako váš intímny priestor na dokonalý relax, vybavená luxusnou manželskou posteľou a veľkorysými vstavanými skriňami s dôrazom na čisté línie. Materiály: Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na prémiové materiály, sofistikované farby a maximálny užívateľský komfort. Prečo práve Eurovea Tower? Životný štýl na kľúč Bývať v Eurovea Tower znamená mať pulzujúce centrum mesta priamo v obývačke, no zároveň si zachovať úplný zen. Bezkonkurenčná poloha: Priamo na nábreží Dunaja. Ranný beh pri rieke alebo večerná prechádzka? Záleží len na vás. Všetko na dosah: Výťahom sa dostanete priamo do nákupného centra Eurovea Galleria – špičkové reštaurácie, kaviarne, butiky, kino a divadlo máte doslova v papučiach. Služby a bezpečnosť: 24/7 recepcia s reprezentatívnym lobby a nepretržitá strážna služba sa postarajú o váš maximálny komfort a bezpečnosť. Cenové podmienky Cena bytu: 599 900 Eur Cena parkovacieho státia: 50 000 Eur Spolu: 649 900 Eur (Investícia, ktorá si zachováva svoju hodnotu v najprestížnejšej lokalite na Slovensku). Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes Tento byt musíte zažiť, aby ste pochopili jeho skutočnú energiu. Sme tu pre vás sedem dní v týždni. Telefonicky: 0948 943 349 (DENNE do 22:00 hod., vrátane víkendov) E-mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk Ak sa nám náhodou nedovoláte, zanechajte nám prosím SMS alebo e-mail s informáciou, že máte záujem o kúpu bytu v Eurovea Tower – obratom sa vám ozveme. Doprajte si luxus, ktorý si zaslúžite. Tešíme sa na spoločné stretnutie v oblakoch.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom moderný, vzdušný a svetlý 2-izbový byt v tichej a obľúbenej časti Bratislavy – mestská časť STARÉ MESTO, ulica K LOMU 1. Jednou z výnimočností bytu je jeho poloha v zelenej časti Starého Mesta – len päť minút pešo od Železnej studničky a zároveň iba desať minút autom od samotného centra Bratislavy. Byt s rozlohou 55,2 m² sa nachádza na vyššom poschodí bytového domu a disponuje priebežnou terasou (12 m²) orientovanou na JZ a samostatnou zimnou záhradou (8 m²) s tienením, rastlinami a automatickou závlahou. K najväčším prednostiam bytu patrí najmä zimná záhrada plná zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova a poskytuje ideálne miesto na oddych počas večerov a nepriaznivého počasia. Na terase sa nachádza veľký okrasný olivovník a vinič, automatická závlaha. Tienenie terasy je zabezpečené elektrickou markízou, ktorá je doplnená o led osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka „suchou nohou“ vo výmere 4 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály – drevené podlahy, nábytok na mieru, dizajnové svietidlá a moderné prvky zvyšujúce komfort bývania. Samostatné WC - toaleta je vybavená elektronickým bidetom Geberit AquaClean Sela. V obývacej izbe je osadený štýlový BIO krb Planika na diaľkové ovládanie, ktorý interiéru dodáva teplo a útulnosť priestoru v sychravom a zimnom počasí. Byt je navyše vybavený v oboch izbách tichou klimatizáciou (Samsung Wind Free ktorá ako jedna zmála nevytvára prievan) a aj rekuperáciou vzduchu - LIMODOR AirVital Prime, čo zabezpečuje najmä v noci počas spánku vysoký komfort a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. Veľké presklenie na terasu je do vybavené vonkajšou priehľadnou elektrickou roletou na zníženie prehrievania interiéru v slnečných mesiacoch. Kuchyňa má osadenú pracovnú dosku z umelého kameňa na mieru a je zariadená kvalitnými spotrebičmi Siemens vrátane parnej rúry, ktorú ocení každý milovník zdravého a aktívneho životného štýlu. Celkový dojem bytu je harmonický, moderný a nadčasový. Priestory pôsobia vzdušne, svetlo a sú veľmi dobre dispozične riešené. Byt nebol nikdy prenajímaný a majitelia ho využívali ako mestský byt pre pracovno - týždňové pobyty v zelenej časti Starého mesta Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba s úložným priestorom, • samostatná toaleta s bidetom, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na terasu a do zimnej záhrady, • obývacia izba s biokrbom, • kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a parnou rúrou, špajza so zásobníkom na teplú vodu a dostatkom úložných políc, • spálňa s množstvom úložných priestorov a rekuperáciou, • kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou LG, • klimatizácia v obývačke a v spálni, • automatická závlaha na zimnej záhrade a na terase, • terasa vybavená elektr. markízou s vlastným osvetlením. VÝHODY: • moderné, vkusné a útulné zariadenie, • veľké okná s množstvom denného svetla, • zimná záhrada s rastlinami – ideálna na relax počas celého roka, • vnútorný dvor so spoločným priestorom na grilovanie a detským ihriskom, • možnosť prenajať druhé parkovacie státie v garáži za 100 €/mesiac, • tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. LOKALITA a jej benefity: Nové Mesto – lokalita K Lomu – ponúka výborné dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport a rekreáciu. V okolí sa nachádza veľa príležitostí na prechádzky a oddych v prírode – napríklad obľúbený Kamzík, Železná studnička, množstvo bežeckých trás, cyklotrás a lesných chodníkov. Ide o ideálne mestské bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k zelenej rekreácii. Preferujeme nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre 1–2 dospelé osoby. CENA: 850,- €/mes. + 100,- €/mesačne parkovacie státie (2ks parking k dispo), + 250,- € Energie • depozit vo výške 1-mesačného nájomného, • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 944 491 930. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom luxusne kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2. izbový byt na Kúpeľnej ulici v Bratislave-Staré Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí / 6. poschodového bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 74 m2 + balkón 4,66 m2 + francúzsky balkón 2 m2 + pivnica 4 m2. Dispozícia bytu vstupná hala, samostatná veľká kuchyňa s východom na francúzsky balkón, 2 x izba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a a je kompletne zariadený. Byt je veľmi tichý, orientovaný na dve svetové strany: SZ - 1x spálňa a kuchyňa, JV 1x obývacia izba. K bytu ponúkame parkovacie státie vo vnútornom dvore bytového domu. Lokalita Bytový dom sa nachádza v úplnom centre Starého Mesta Bratislava. Lokalita v centre Starého mesta uspokojí aj najnáročnejších klientov, ktorí si radi vychutnajú prechádzky po Bratislave, posedia v reštauráciách a kaviarňach. Cena: 900,- Eur/mes + energie 200,- Eur/mes + parkovacie státie vo dvore 100,- Eur /1ks Sprostredkovateľ: Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR. @Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 2-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 59,83 m² vrátane loggie o výmere 6,34 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 1 240€ / mesiac vrátane energií, internetu,TV a kobky Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium two-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 1st floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 59,83 m², along with a loggia of 6,34 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €1 240 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 2-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 59,34 m² vrátane loggie o výmere 6,34 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 1220€ / mesiac vrátane energií, internetu, TV a kobky Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium two-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 1th floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 59,34 m², along with a loggia of 6.34 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €1220 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Továrenskej ulici v Bratislave. BYT: - byt sa nachádza na 1. zo 4.poschodí - rozloha bytu 53,69 m2 DISPOZÍCIA BYTU: -vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa VÝHODY BYTU: - príjemný, priestranný byt so zeleným výhľadom - kompletne zrekonštruovaný - klimatizovaný - výborne dispozičné riešenie - orientácia bytu poskytuje tiché a príjemné prostredie - atraktívna a veľmi obľúbená časť na bývanie - možnosť parkovania v spoločnom dvore TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. CENA BYTU: 321.900,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame 2 izbový byt v Starom meste v novostavbe HEUHAUS. Byt o výmere 50,36 m2 je umiestnený na 6. podlaží. Byt je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti aj klimatizáciu. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou perlou mestského bývania. Na spoločnom stretnutí Vám radi predstavíme projekt bližšie a pomôžeme s výmerom Vašej nehnuteľnosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

HEUHAUS – Perla mestského bývania Vám ponúka na predaj jedinečné byty a apartmány na Námestí 1. mája. 2 izbový apartmán sa nachádza v novostavbe. Apartmán o výmere 32,17 m2 je nadštandardne zariadený a veľmi prakticky riešený. Je umiestnený na 3. podlaží. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti aj klimatizáciu. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou perlou mestského bývania. Na spoločnom stretnutí Vám radi predstavíme projekt bližšie a pomôžeme s výmerom Vašej nehnuteľnosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

HEUHAUS – Perla mestského bývania Vám ponúka na predaj jedinečné byty a apartmány na Námestí 1. mája. 2 izbový apartmán sa nachádza v novostavbe. Apartmán o výmere 33,31 m2 je nadštandardne zariadený a veľmi prakticky riešený. Je umiestnený na 6. podlaží. V cene apartmánu je aj pivničná kobka. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti aj klimatizáciu. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou perlou mestského bývania. Na spoločnom stretnutí Vám radi predstavíme projekt bližšie a pomôžeme s výmerom Vašej nehnuteľnosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový apartmán v centre Hlavného mesta, na Námestí 1. mája. Apartmán o výmere 47,97 m2 sa nachádza na 6. podlaží polyfunkčného domu. Apartmán je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene apartmánu je aj pivničná kobka. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou Perlou mestského bývania. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne a pomôžeme Vám odkryť jeho prednosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v centre Hlavného mesta, na Námestí 1. mája. Byt o výmere 41,74 m2 sa nachádza na 7. podlaží polyfunkčného domu. Byt je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene bytu je aj pivničná kobka. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou Perlou mestského bývania. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne a pomôžeme Vám odkryť jeho prednosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

Ponúkame 2 izbový apartmán v Starom meste v novostavbe HEUHAUS. Apartmán o výmere 53,75 m2 je umiestnený na 6. podlaží. Byt je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene apartmánu je aj pivničná kobka. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti aj klimatizáciu. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou perlou mestského bývania. Na spoločnom stretnutí Vám radi predstavíme projekt bližšie a pomôžeme s výmerom Vašej nehnuteľnosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

Dvojizbový apartmán sa nachádza na Námestí 1. mája v Starom meste v projekte HEUHAUS – Perle mestského bývania. Byt sa nachádza na 7. podlaží, v kolekcii apartmánov na najvyšších podlažiach, kde sa mestský ruch mení na ticho a výhľad na Staré mesto sa stáva súčasťou interiéru. Plocha bytu je 58,56 m2 a plocha terasy 26,53 m2 Byt je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti aj klimatizáciu. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou perlou mestského bývania. Na spoločnom stretnutí Vám radi predstavíme projekt bližšie a pomôžeme s výmerom Vašej nehnuteľnosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-72823: Ponúkame Vám na predaj štýlový moderný dvojizbový byt v srdci Bratislavy na Obchodnej ulici, ktorý sa vyznačuje veľkorysým priestorom a nadčasovou atmosférou mestského bývania. Byt sa vyznačuje vysokými stropmi a terasou orientovaný do tichého vnútrobloku, vďaka čomu pôsobí ako ideálne spojenie mestského života a súkromného komfortu. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť, eleganciu a pocit nadštandardnej veľkorysosti. Nachádza sa v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou ku kaviarňam, reštauráciám aj historickému jadru mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie mimo ruchu ulíc. Celková výmera priestoru je 90,31 m2 (byt – 64,41 m2, terasa, 25,9 m2) a ponúka premyslené dispozičné riešenie a kvalitné technické vybavenie. Kvalitné materiály a moderné línie vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný relax. Štandard zahŕňa podlahové vykurovanie, klimatizáciu v obytných miestnostiach, kvalitné drevené podlahy a štýlové dizajnové tapety, ktoré interiéru dodávajú jedinečný charakter. Praktickým benefitom je aj dostatok úložného priestoru, zabezpečujúci pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára moderný a vzdušný denný priestor, ideálny na pohodlné bývanie aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kvalitná kuchynská linka je vyhotovená s dôrazom na dizajn a funkčnosť, samozrejmosťou sú kvalitné zabudované spotrebiče, ktoré zabezpečujú vysoký komfort pri každodennom používaní, - moderná spálňa je navrhnutá ako pokojná zóna pre oddych a relax po náročnom dni.. Vďaka veľkorysej výmere pôsobí vzdušne a elegantne. Súčasťou je veľká vstavaná šatníková skriňa, ktorá poskytuje bohatý úložný priestor a zároveň zachováva čistý a uprataný vzhľad miestnosti. Nechýba ani kozmetický stolík, ktorý dotvára praktický kútik pre každodennú starostlivosť, - kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru, moderné prevedenie dopĺňa walk-in sprchový kút, - priestranná chodba vytvára príjemný prvý dojem už pri vstupe do interiéru, - veľkým benefitom je terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych či posedenie s priateľmi a rodinou. Jednoduchou úpravou z nej môžete vytvoriť štýlový priestor s atraktívnym posedením, modernou podlahou, integrovaným osvetlením a vertikálnou záhradou, ktorá vám zabezpečí súkromie aj v centre mesta (viď vizualizácia), - neoceniteľnou výhodou nehnuteľnosti je parkovacie státie v podzemnej garáži, čo je v centre Bratislavy mimoriadne žiadaný a obmedzený benefit, výrazne zvyšujúci komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Kúpna cena za parkovacie státie je 35.000 €. Nehnuteľnosť sa nachádza v Rezidencii Schön. Budova bola postavená v roku 1934 a navrhli ju významní architekti Fridrich Weinwurm a Ignác Vécsei pre objednávateľa - firmu Siegfried and Max Schön, podľa ktorej budova nesie meno doteraz. Je to je zaujímavá funkcionalistická stavba s architektonickou aj historickou hodnotou. V roku 2022 prešla rozsiahlou obnovou s cieľom zachovať pôvodný charakter a zároveň ju prispôsobiť modernému bývaniu. Na nižších podlažiach ostávajú obchodné/kancelárske priestory, na vyšších podlažiach sú byty. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie s charakterom, kvalitným priestorom a exteriérom v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

COLLDEEDs, s.r.o. – ponúka na prenájom nový 1,5-izbový byt v projekte METROPOLIS, Bratislava – Downtown Na prenájom ponúkame nový 1,5-izbový byt s výmerou 49 m², nachádzajúci sa v najprestížnejšej lokalite bratislavského Downtownu, v novej, čerstvo skolaudovanej modernej budove METROPOLIS. Súčasťou prenájmu je pivničná kobka (v cene nájmu). K bytu patrí aj garážové státie (za príplatok). Byt je kompletne zariadený na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a vyniká otvoreným, vzdušným konceptom s dizajnovým riešením priestoru: vstupná hala so vstavanou skriňou, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenská časť plynulo prepojená s obývacou izbou vybavenou TV, sedacou súpravou a vstupom na balkón, spánková zóna oddelená priečkou, vybavená posteľou s kvalitným matracom, úložným priestorom a vstavanou skriňou, priestranná kúpeľňa s vaňou, úložným priestorom a práčkou, samostatné WC. Technické vybavenie: Byt disponuje stropným chladením a vykurovaním s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, autonómnou rekuperáciou, video-vrátnikom a optickým internetom. Okna sú trojsklá s elektrickými žalúziami, podlahy drevené parkety. Bytový dom má kamerový systém, 24/7 recepciu a dva výťahy. Parkovanie a skladovanie: K bytu prislúcha pivničná kobka (v cene nájmu). Možnosť prenajať si podzemné garážové státie – prístupné suchou nohou priamo z bytového domu (za poplatok 100 €/mesiac). Lokalita: Projekt METROPOLIS sa nachádza v centre diania bratislavského "Downtownu", v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice Nivy, OC Eurovea, SND, Dunaja a Sadu Janka Kráľa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť autom, MHD aj bicyklom. Cena prenájmu: Nájom bytu vrátane pivničnej kobky: 690 € / mesiac Energie a služby: 230 € / mesiac Garážové státie (voliteľne): 100 € / mesiac Spolu (s parkovaním): 1 020 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií, provízia realitnej kancelárii COLLDEEDs, s.r.o. vo výške polovice mesačného nájmu vrátane energií. Byt je k dispozícii ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné, dizajnové bývanie v najatraktívnejšej časti mesta. Prenájom je určený len pre nefajčiarov a bez domácich zvierat.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 49,75m2 v novom projekte na ulici Záhradnícka. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3NP) a vďaka svojej dispozícii predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie a investíciu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Staré Mesto. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. V pešej vzdialenosti nájdete OC Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Len pár minút pešo do centra a Medickej záhrady. Základné informácie Výmera: 49,75m2 Podlažie: 3NP Orientácia: juhovýchod Výťah: áno PROJEKT VO VÝSTAVBE Kolaudácia: 06/2027 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v tichom vnútrobloku za 32 000 € K dispozícii aj pivničné kobky Bez provízie RK, výhodná investícia priamo od stavebníka. Neváhajte ma kontaktovať.

Byt spĺňa 10 veľkých benefitov, ktoré od výnimočného bytu očakávate: 1. Výborná dispozícia bytu 2. Presvetlenosť bytu 3. Loggia s pekným výhľadom na Dunaj 4. Dizajn bytu vytvorený známym bytovým architektom 5. Nábytok na mieru s dôrazom na dostatočný úložný priestor 6. Byt je riešený s dôrazom na praktickosť a komfort 7. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený 8. Výborná dostupnosť do úplného centra napešo a na všetky výpadovky na diaľnice do 3-4 min. autom 9. Výborná lokalita so skvelou vybavenosťou v novom modernom centre Bratislavy 10. Skvelá investičná príleżitosť. Byt je vhodný aj na prenájom v najvyhľadávanejšom mieste na prenájom v Bratislave, v Downtowne. Ponúkame teda na predaj 2-izbový, komfortne zariadený byt v polyfunkčnom objekte PANORAMA CITY v Bratislave. Nachádza sa na 15. poschodí. Plocha bytu je 58 m2. Plocha loggie je 6 m2. Celková plocha bytu aj s lodžiou je 64 m2. Byt má k dispozícii dostatok úložného priestoru a skvelé dispozičné riešenie. Dizajnový byt vytvorený známym bytovým architektom je určený pre náročných. Byt treba vidieť osobne. Cena bytu s pivničnou kobkou je 444.000,- eur. Cena parkovacieho státia je 45.000,- eur. Byt je možné kúpiť aj bez parkovacieho státia.

Nadštandardné 2-izbové byty v ikonickom projekte ISTER TOWER – priestor pre váš život a investíciu! V ISTER TOWER nájdete veľkorysé 2-izbové byty, kde sa stretáva pohodlie, štýl a skutočná kvalita bývania. Tento projekt v sebe spája moderný dizajn, nadčasový štandard a dostatok miesta na každodenný život v srdci bratislavského downtownu. Každý byt je navrhnutý tak, aby ponúkol maximum svetla, pohodlia a funkčnosti. Otvorená obývacia zóna s kuchyňou, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa, šatník a veľký balkón vytvárajú harmonický priestor s jedinečnými výhľadmi. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Veľkosť bytov: 56 až 63 m² • Balkón/loggia: 8 až 13 m² • Dispozícia: otvorená obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa • Moderná kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník podľa typu bytu • Dostupné na viacerých podlažiach • Okná s izolačným trojsklom a fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil /Wi-Fi • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, kompletné vybavenie kúpeľne • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia s ponukou služieb Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu: https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

Na predaj ponúkame veľký, aktuálne 2-izbový byt na druhom, teda vrchom podlaží menšej rezidencie (staromestskej vily), len 3 min peši od hradu a zároveň cca 5min peši od hlavnej časti Palisád (Kozia/Zochova/Panenská). Koreničova ulica, na ktorej sa dom nachádza, je jednosmerná, pomerne kľudná ulička smerujúca z hora smerom od hradu a parlamentu dole k ulici Palisády a poskytuje pokojné a bezpečné staromestské bývanie na vyššej úrovni tak, ako si ho ľudia predstavujú . Samotný byt je svetlý, priestranný, orientovaný na všetky štyri svetové strany a nachádza sa ako jediný na druhom poschodí domu, nemá teda po stranách žiadnych susedov. S bytom sa predáva i podiel na dome a pozemku. Opis bytu: - Moderná dispozícia: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, možnosť vytvorenia 3tej izby - Príjemný, svetlý interiér bytu so super orientáciou na všetky svetové strany - Bez priamych susedov nad bytom ako aj vedľa bytu - Naozaj priestranná kúpeľňa s oknom - Šatník / komora priamo v byte - Vlastná časť v spoločnej pivnici s dostatkom odklad. miesta - Vďaka podielu na pozemku možnosť využívať spoločnú mini záhradku pri dome Tento zaujímavý byt na naozaj exkluzívnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, vyhľadáva pokojnú staromestskú atmosféru, nechce bývať v dome s veľa bytmi/susedmi ale chce bývať v úplnom centre Bratislavy. Cena 440.000,- EUR Veľkosť: 111,47 m2 (104,54 m2 byt a 6,93 m2 pivnica) 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rpw7ciPuR8g Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a large, currently 2-room apartment on the second, i.e., top floor of a smaller residence (an old town villa), just a 3-minute walk from the castle and about a 5-minute walk from the main part of Palisády (Kozia/Zochova/Panenská). Koreničova Street, where the house is located, is one-way, a rather quiet street leading downhill from the castle and parliament to Palisády Street, providing peaceful and safe old town living at a higher level, just as people imagine it. The apartment itself is bright, spacious, oriented to all four cardinal directions and is the only one on the second floor of the building, so there are no neighbors on the sides. The sale includes a share of the house and land. Apartment description: - Modern layout: Kitchen connected to the living room, bedroom with wardrobe, possibility to create a third room - Pleasant, bright apartment interior with excellent orientation to all cardinal points - No direct neighbors above or beside the apartment - Really spacious bathroom with a window - Wardrobe / storage - Own part in a shared basement with plenty of storage space - Thanks to the share in the land, it is possible to use a shared mini garden near the house. This interesting apartment in a truly exclusive location is ideal for someone who likes peace, seeks a calm old-town atmosphere, does not want to live in a building with many apartments/neighbors but wants to live in the very center of Bratislava. Price: 440.000,- EUR Size: 111.47 m² (104.54 m² apartment and 6.93 m² cellar) 3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=rpw7ciPuR8g To arrange a viewing, please contact your realtor: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Offices of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Offices of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Status quo je nuda. Skutočné centrum začína tu. Podkrovný byt na Obchodnej, kde strešné okná nahrádzajú strop a ticho vnútorného dvora nahrádza ruch ulice. Päťročná nadstavba - žiadna história, len čistý zisk na tej správnej adrese. Niekto to postavil presne tak, ako by si to postavil ty. LOKALITA Obchodná nie je len ulica. Je to argument. Centrum doslova za dverami ale ticho ako u babky. Tvoj Airbnb hosť sa toho už nevie dočkať. Tvoja strecha nad hlavou. Doslova strecha. Osem strešných okien. Ráno ťa nezobudí sused z poschodia - zobudí ťa nebo. Rozvody, klimatizácia, podlahy, kuchyňa. Všetko má päť rokov. Nič neriešiš. Ale tretie poschodie. Bez výťahu. Daň za to, že ti nikto nepozerá do taniera a nad sebou máš len oblohu. DISPOZÍCIA Celková výmera je 68,18 m2 (z toho 7,41 m2 tvoja vlastná súkromná podesta pred bytom) - Obývačka spojená s kuchyňou - Samostatná spálňa - Kúpeľňa s vaňou a WC - Vstupná chodba s odkladacím priestorom - Možnosť parkovania vo dvore CENA 279.900,- € Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Spúšťame predpredaj bytov v komornej 4 poschodovej novostavbe Gaštanka II , pri jednej z najzelenejších častí Bratislavy ,Horskom parku. V ponuke máme aktuálne dvojizbový byt s balkónom a trojizbové byty s balkónmi alebo predzáhradkou Plánované ukončenie výstavby je koncom roka 2026. K dispozícii sú aj parkovacie miesta v cene 25 tisíc eur za parkovacie miesto v garáži a 15 tisíc eur za parkovacie miesto v exteriéri . Súčasťou je taktiež pivničná kobka v cene 6 tisíc eur. Budeme radi ak nás kontaktujete na gastankaliving@gastankaliving.sk Alebo telefónnom čísle primárne formou sms , whatsappu : + 421 907 054 493 Nie sme realitná kancelária ale developeri. Radi Vás privítame v našom vzorovom susednom byte na Gaštanovej 9 v 1. Etape Gaštanky. Budeme sa tešiť na stretnutie .

Majiteľ ponúka na prenájom pekný, zrekonštruovaný 2-izbový byt na prestížnej adrese priamo v srdci Starého mesta na Hviezdoslavovom námestí v kultúrnej pamiatke Čomov palác z 18. storočia. Byt má rozlohu 60 m2 + veľká pivnica a je situovaný na prízemí so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývačka, spálňa s veľkou skriňou, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s barokovými klenbami. Byt je kompletne zrekonštruovaný (vrátane elektro rozvodov, samostatného vykurovania, bytového jadra a bezpečnostných dvier) a plne zariadený. Historická baroková stavba s hrubými múrmi, veľkými oknami a vysokými stropmi sú zárukou príjemného a kultivovaného bývania. BENEFITY •výborná lokalita priamo v historickom centre hlavného mesta •vynikajúca občianska vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, bary,…) •kompletná rekonštrukcia •výborná dostupnosť MHD do všetkých častí mesta •vysoká bezpečnosť - v susedstve sú viaceré ambasády (americká, česká, nemecká) •parkovanie na rezidentskú kartu Voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje 900,- € + 200,- € energie a internet. 1-mesačný depozit.

GRAVITAS vám ponúka na predaj dizajnový a útulný pôvodne 2-izbový byt orientovaný na východnú stranu vo vyhľadávanom projekte SKY PARK by Zaha Hadid vo veži 2 na Továrenskej ulici. Byt bol unikátne upravený na vzdušnú otvorenú dispozíciu so spacím kútom. Je kompletne zariadený vstavaným nábytkom dodávaným na mieru vrátane obývacej steny, spálňovej niky a početných šatňových skríň. Byt je vybavený centrálnou klimatizáciou, centrálnou rekuperáciou, balkónom a nachádza sa v ňom samostatný šatník. Spolu s bytom sa predáva vyhradené garážové parkovacie miesto a pivničná kobka priamo pri parkovacom mieste. Veža 2 ponúka aj spoločnú komunitnú vyhliadkovú terasu na 30 p. s krásnym výhľadom na celú Bratislavu. Podlahová plocha bytu predstavuje 45,90 m2 + loggia 3,66 m2 + pivničná kobka 4,19 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 30. poschodovej veži so 4 rýchlo - výťahmi. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, nábrežie Dunaja a mnoho ďalšieho pre relax a šport keďže sa byt nachádza medzi OC Nivy a OC Eurovea s bezproblémovým prístupom do centra mesta alebo aj na diaľnicu D1 na oba smery. SKY PARK ponúka aj priestranné a zelené átrium s detským ihriskom. VÝHODY: - novostavba v ikonickom projekte SKY PARK by Zaha Hadid - orientácia na východnú stranu ponúka dokonalú kombináciu svetla, súkromia a prémiového komfortu - byt sa tým v letných mesiacoch neprehrieva - unikátna dispozícia navrhnutá architektom, ktorú má tento byt ako jediný v SKY PARKu a ktorá priestor zbavila stiesnenosti malých bytov - byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, nábytok na mieru, otvorená vzdušná dispozícia - veľmi ľahká spätná úprava na štandardný 2-izbový byt s 2-mi samostatnými izbami - centrálny zhod separovaného odpadu na každom poschodí - kúrenie, centrálna klimatizácia a centrálne rekuperačné vetranie pre väčší komfort bývania ovládané inteligentným systémom – v byte je tak neustále čerstvý vzduch bez straty tepla. - vyhradené parkovacie miesto na -1. podlaží - pivničná kobka hneď pri parkovacom mieste na -1. podlaží - 4 rýchlo - výťahy s bezproblémovou prevádzkou aj počas dennej špičky - 2. poschodie vás ale robí na funkčnosti výťahov nezávislými - energetický certifikát A1 zaručuje vysoký nízkoenergetický štandard - optický internet a TV ( Orange, Telecom ) - 24/7 recepcia s 24/7 strážnou službou DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie: vstupná chodba, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom s prístupom na balkón, spálňa so spacou nikou a s prístupom na balkón. CENA: Byt: 360.000,- € Parkovanie: 50.000,- € Kobka: 10.000,- € SPOLU: 420.000,- € Mesačné náklady: cca 290,- €/mes. vrátane ELE, Internetu a TV (pre 1 osobu). Ak chcete moderné bývanie, ktoré spája mestský komfort, pokojnú lokalitu a kvalitné stavebné prevedenie, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom GRAVITAS a.s.

Ponúkam na predaj svetlý, priestranný, momentálne jednoizbový byt (bez predeľovacej priečky medzi izbami) v exkluzívnej lokalite Hradný kopec na Drotárskej ceste v miestnej časti Staré Mesto v tesnej blízkosti Horského parku s pekným výhľadom. BYT: Podlahová plocha bytu je 56,26 m2. Byt má balkón o celkovej ploche 7,08 m2 s pekným výhľadom na časť mesta. Nachádza sa na 3. poschodí, dom ma celkovo 8 poschodí. Dom je tehlový, má vlastnú kotolňu, minulý rok zrekonštruovaný úplne nový výťah, zateplená celá vonkašia fasáda so zrekonštruovanými balkónmi. K bytu patrí v pivnici samostatná uzamykateľná pivničná kobka. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je v súčasnosti jednoizbový, ale s veľkým potenciálom na pekný a priestranný dvojizbový byt s vlastným murovaným šatníkom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, na ktorej sa nachádza samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa a murovaný šatník. Nasleduje kuchyňa a naozaj veľkorysá samostatná izba rozmerov cca 5,8x4,8 metra s veľkým trojoknom a aj samostatným dvojdverovým vstupom na balkón . ZARIADENIE BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou už dávnejšie a to v roku 2001, ked bola obložená kúpeľňa, toaleta, vymurovaný šatník a vymenené staré elektické rozvody za nové. K uvedenej rekonštrukcii elektrických rozvodom je aj revízna správa. Na podlahe chodby, toalety, kúpeľne a kuchyne je dlažba, v izbe sú laminátové parkety pod ktorými je pôvodná podlaha z pôvodných drevených parkiet. Byt má plastové okná. Pri vstupe do obývačky sa nachádza priestranná trojdielna rolldor skriňa. V kuchyni sa nachádza kuchynský stolík s barovým sedením a svetelnou rampou. PARKOVANIE: Parkovanie je pred domom bezplatné na vlastnom pozemku prislúchajúcom k domu. LOKALITA: Príjemná lokalita s dostatkom zelene v tesnej blízkosti Horského parku a prírody a zároveň pár minút od úplného centra Starého Mesta. Horský park ponúka jedinečnú možnosť relaxu, prechádzok, športu, oddychu. V blízkom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť ako obchody, reštaurácie, kaviarne, základné školy, materské škôlky, rýchla dostupnosť do centra mesta ale aj rýchla dostupnosť na diaľničné pripojenie do Česka, Rakúska, Maďarska a na smer Žilina, Nitra, Komárno. CENA: 254 900 EUR, dohoda možná

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v prestížnej lokalite Vydrica, situovanej priamo v historickom centre Bratislavy, pod Bratislavským hradom. Byt vieme dozariadiť podľa požiadaviek klienta. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. nadzemné podlažie) a ponúka úžitkovú plochu 47,40 m², ktorú dopĺňa balkón o výmere 4,30 m², poskytujúci príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená, s možnosťou dozariadenia podľa vlastných preferencií nájomcu. Byt disponuje plne vybavenou kuchyňou so všetkými vstavanými spotrebičmi a moderným technickým štandardom, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperačné vetranie a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v úplne novom byte. Lokalita Vydrica ponúka jedinečné spojenie historického centra, modernej architektúry a mestského života – reštaurácie, kaviarne, promenáda pri Dunaji a výborná dostupnosť MHD sú samozrejmosťou. •byt je k dispozícii ihneď •vhodné pre jednotlivca alebo pár •prenájom je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat Cena: •nájom 1 050 € / mesiac •energie 250 € / mesiac •depozit vo výške jedného mesačného nájmu •voliteľná pivničná kobka 4,6 m² - 85 € / mesiac •parkovanie bezplatne na ulici / možnosť prenájmu garáže od developera Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.