2 izbové byty, okres Bratislava I

FEDORS GROUP exkluzívne ponúka na predaj naozaj elegantný 2-izbový byt v Sky Parku . Byt sa nachádza v druhej veži tohto ikonického projektu priamo v srdci novovybudovaného Bratislavského Downtownu . Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním. Nehnuteľnosť má atraktívnu, východnú orientáciu s výhlľadom do parku. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynský ostrov s množstvom úložných priestorov, slúžiaci súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. V spálni je priestranný walk-in šatník ktorý je veľmi dômyselne skrytý za dizajnovou zrkadlovo-lamelovou stenou. Byt bol doteraz takmer neobývaný. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 2 -6. podlažie -východná orientácia -rozloha bytu: 46,6 m2 -rozloha balkóna 4,75 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -priestranná pivničná kobka (nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v srdci Bratislavského Downtownu. V bezprostrednom okolí projektu sa nachádza park, nákupné centrum Eurovea, aj obchodné centrum Nivy. V pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na všetky hlavné ťahy.

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v projekte SKY PARK by Zaha Hadid. Byt sa nachádza vo veži 3 na 15. poschodí s orientáciou na východnú stranu a pekným výhľadom, ktorý ostane zachovaný aj po dokončení okolitej výstavby. Tento unikátny byt bol dokončený na mieru v spolupráci s popredným interiérovým architektom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými vstupnými dverami, šatníkovou skriňou, vstavaným kabinetom pre práčku/sušičku s úložným priestorom, samostatného WC s umývadlom a skrinkou pod umývadlom, priestrannej obývačky so zavesenými skrinkami na TV stene s úložným priestorom, vstavanou kompletne zariadenou kuchynskou linkou, spálne so vstavanou šatníkovou skriňou a komodou, walk-in kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom so šuflíkovou skrinkou, ako aj zrkadlovou skrinkou nad umývadlom. V obývačke je pohodlná rozkladacia sedačka s možnosťou spania na komfortnom matraci o veľkosti 160x200 cm. K bytu prislúcha slnečná loggia, ktorá je prístupná z oboch obytných izieb. V byte je riešená centrálna klimatizácia a centrálne rekuperačné vetranie pre väčší komfort bývania. V byte boli použité nadštandardné materiály ako sú podlahy s drevenou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere so skrytými pántami, keramická dlažba a obklad na stene v kúpeľni a na toalete, hliníkové okná s izolačným trojsklom so záclonami a zatemňovacími závesmi. Celková rozloha nehnuteľnosti je 54,11 m2 ( podlahová plocha bytu je 46,57 m² + loggia o výmere 4,85 + pivnica o výmere 2,69 m2). Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vysokej kvality na mieru vrátane elektrospotrebičov a je vhodný aj pre náročného klienta. Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozľahlý parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. Vo veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém, čo prispieva k pocitu bezpečnosti pri bývaní. Obyvatelia veže majú k dispozícii aj prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Cena bytu je 365.000 EUR + 10.000 EUR murovaná pivničná kobka. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj nadštandardné parkovacie státie v garáži bytového domu v cene 55.000 eur.

EXKLIZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT V IKONICKOM PROJEKTE SKY PARK Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na prenájom priestranný, kompletne a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave – v SKY PARKu. Byt sa nachádza na 5. poschodí vo Veži 1 a spája v sebe moderný mestský život, prémiový dizajn a maximálny komfort. Základné informácie - Lokalita: SKY PARK, Veža 1, Bratislava – Staré Mesto (Downtown) - Rozloha: 57 m² - Poschodie: 5. - Orientácia: Východná (s atraktívnym výhľadom na novovznikajúci downtown a okolitý zelený park) Dispozícia bytu - Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a čisté línie: - Vstupná predsieň s na mieru robenými vstavanými skriňami. - Samostatná toaleta. - Denná časť, ktorú tvorí presvetlená obývacia izba plynule prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou. - Nočná časť, kde nájdete útulnú spálňu s vlastným walk-in šatníkom a priamym vstupom do elegantnej kúpeľne so sprchovým kútom. Prémiový štandard a vybavenie - Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spĺňa nároky na vysoký štandard bývania: - Kvalitné drevené podlahy a bezfalcové interiérové dvere. - Prémiová gresová dlažba a kompletne zariadená dizajnová sanita. - Klimatizácia a rekuperácia vzduchu v celom byte. - Plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Projekt SKY PARK a okolie Bývanie v tomto projekte ponúka rezidentom výnimočný životný štýl a služby na najvyššej úrovni: - Dizajnové vstupné lobby s 24-hodinovou recepciou. - Exkluzívna vyhliadka na streche veže s panoramatickými výhľadmi na celú Bratislavu, prístupná iba pre obyvateľov. - Udržiavaný zelený park s oddychovými a športovými zónami priamo pod oknami. - Kompletná občianska vybavenosť priamo v parteri veží (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, súkromná škôlka, zubná ambulancia, kaderníctvo, barbershop, vináreň,...) - Pešia dostupnosť do nákupného centra Eurovea, k nábrežiu Dunaja, na MHD zastávky a na novú autobusovú stanicu Nivy. Cenové podmienky Nájomné: 900 EUR / mesiac Zálohy za energie: 300 EUR / mesiac (vrátane káblovej televízie a internetu) Parkovacie státie: 100 EUR / mesiac Celková cena: 1 300 EUR / mesiac Dostupnosť od 1.9.2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 902 097 120.

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt, navrhnutý architektom, s celkovou výmerou 56,72 m² (vrátane pivnice 1,3 m²). Byt sa nachádza v tichej lokalite v centre mesta, len pár krokov od Medickej záhrady. Základné informácie: - výmera bytu: 56,72 m² - pivnica: 1,3 m² - byt je okamžite k dispozícii - je zariadený a pripravený na komfortné bývanie v centre hlavného mesta Dispozícia: Byt má praktické usporiadanie – všetky miestnosti sú nepriechodné a prístupné z centrálnej chodby: - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Parkovanie: - K bytu patrí vyhradené vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore s vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie – veľká výhoda v centre mesta. Lokalita: Cukrová ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a centra diania – v pešej dostupnosti sa nachádza Medická záhrada, kaviarne, reštaurácie, obchody, MHD zastávky aj hlavné administratívne zóny.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v novostavbe SKY PARK, vo veži 4. Byt sa nachádza na 17. poschodí z 30-tich s orientáciou na západ a pekným výhľadom na centrum mesta a okolité stavby. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a pračkou, priestrannej obývačky s kuchynskou linkou a barovým sedením a samostatnej spálne. K bytu patrí lodžia, ktorá je prístupná z oboch obytných izieb. V byte je centrálna klimatizácia a rekuperačné vetranie pre väčší komfort bývania. Podlahová plocha bytu je 57 m² + 5 m² lodžia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov - práčka a vstavané kuchynské spotrebiče. Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávka MHD. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozľahlý parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. V každej veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém. Obyvatelia veže majú k dispozícii aj prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu a garážové státie. Cena prenájmu bytu je 1050€ mesačne + 250€ energie + 150€ vyhradené podzemné garážové státie. Byt je voľný ihneď.

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt situovaný priamo v historickom centre Bratislavy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Byt s výmerou 50 m² sa nachádza na 2. poschodí komorného bytového domu s iba šiestimi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné a príjemné bývanie v samotnom centre mesta. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a prakticky riešeného obytného priestoru. Byt prešiel kozmetickou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje efektívnu reguláciu vykurovania a zabezpečuje nízke mesačné prevádzkové náklady. Budúci nájomca má zároveň možnosť prenájmu parkovacieho miesta približne 50 metrov od bytového domu, čo je v centre Bratislavy významným benefitom. Historické centrum Bratislavy ponúka jedinečný mestský životný štýl. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchody, nákupné centrá, kultúrne inštitúcie aj zastávky MHD. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť robia z tejto lokality jednu z najatraktívnejších adries na bývanie. Cena nájmu: • 800 €/mesiac vrátane energií pre 1 osobu (750 € nájom + 50 € energie) • 950 €/mesiac vrátane energií pre 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu. Byt je voľný ihneď, maximálne pre 2 osoby a prenajíma sa bez možnosti domácich zvierat. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa Real Estate.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový ateliér na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom a v blízkosti historického centra mesta. Ateliér sa nachádza v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá výmera interiéru a možnosť využívať spoločný vnútroblok s oddychovou zónou o výmere približne 12 m², ktorý vytvára príjemnú atmosféru mestského bývania v lokalite Staré Mesto. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a investičného potenciálu priamo v centre mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha interiéru: 84 m² - Možnosť využívania spoločného vnútrobloku: 12 m² - Dispozícia: 2-izbový ateliér - Bytový dom s výťahom - Spoločný vnútroblok s oddychovou zónou - Vhodný na investíciu aj bývanie TOP 5 VÝHOD: - Prémiová adresa na Zámockej ulici v lokalite Staré Mesto - Veľkorysá výmera interiéru 84 m² - Možnosť využívať pokojný spoločný vnútroblok - Výborná poloha priamo v centre Bratislavy - Výborná investičná príležitosť vhodná na Airbnb aj mestské bývanie LOKALITA A PARKOVANIE: Ateliér sa nachádza v prestížnej lokalite Podhradie na ulici Zámocká ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre centrum, historické centrum a Staré Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické hradby aj pešia zóna centra mesta. Veľkým benefitom lokality je priame prepojenie s Hradným parkom, pričom prístup do parku je možný priamo zo súkromného uzavretého vnútrobloku bytového domu. Táto výnimočná kombinácia centra mesta, zelene a historickej atmosféry vytvára jedinečné mestské bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych priestorov v pešej dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené formou verejného PAAS parkovania priamo v okolí bytového domu, čo prináša komfortné parkovanie v centre mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu formou Airbnb, ale zároveň predstavuje výbornú voľbu aj pre komfortné mestské bývanie. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento 2-izbový ateliér na Zámockej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prémiovej lokality, veľkorysého priestoru a investičného potenciálu. Benefitom nehnuteľnosti je najmä priestranný interiér, možnosť využívania pokojného spoločného vnútrobloku a poloha priamo v lokalite Staré Mesto. Vďaka umiestneniu pod hradom a v blízkosti historického centra ide zároveň o veľmi atraktívnu investíciu vhodnú na Airbnb aj dlhodobé zhodnotenie.

Priestranný, slnečný a klimatizovaný 3-izbový byt je situovaný na Dunajskej ulici. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene so samostatným WC a komorou. Dennú časť bytu tvorí otvorená dispozícia kuchyne a obývacej izby s prístupom na loggiu, odkiaľ je úžasný výhľad na Bratislavský hrad, rovnaký výhľad je z kuchyne. Ďalej sa v byte nachádzajú 2 oddelené spálne s loggiami, kúpeľňa s masážnym sprchovým kútom s WC a veľký samostatný šatník. Veľká loggia prístupná z oboch spální je orientovaná do mestského parku. VYBAVENIE Byt je k dispozícii zariadený a parkovacie miesto v podzemnej garáži je dostupné výťahom. K vybaveniu bytu patria kuchynské elektrospotrebiče, klimatizácia, práčka, vstavané skrine, a plynový kotol na nezávislé vykurovanie umiestnený mimo bytu. Byt je monitorovaný bezpečnostným systémom s možnosťou využitia recepcie. LOKALITA Lokalita ponúka pešiu dostupnosť do historickej časti mesta (10 minút) a komplexnú infraštruktúru s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, školy, bánk a služieb v bezprostrednej blízkosti. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 200 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je voľný ihned´. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Bývanie nad mestom s výhľadom, ktorý sa neopozerá. Tento 2-izbový byt na 26. poschodí Sky Park III ponúka atmosféru, ktorú si zamilujete hneď po vstupe – panorámu Bratislavy, množstvo svetla a pocit moderného mestského bývania vo výške. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme. Komfort počas celého roka zabezpečuje centrálna klimatizácia a rekuperačné vetranie. Sky Park patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v Bratislave – ponúka recepciu, kvalitné spoločné priestory aj panoramatickú terasu pre rezidentov. K bytu je navyše možnosť dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie miesto vo výbornej polohe pri výťahu. • 2-izbový byt | 49 m² vrátane lodžie • 26. poschodie s výhľadom na mesto a prístav • kompletne zariadený • centrálna klimatizácia a rekuperácia • možnosť dokúpiť parkovanie a pivničnú kobku • prémiový projekt Sky Park III v centre Bratislavy 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JG7pecPCnCW V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: +421 904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

HERRYS - Na prenájom exkluzívne priestranný 2 - izbový byt s čarovnými výhľadmi v srdci Starého mesta | Konventná ulica Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 2 - izbový byt v prestížnej lokalite, na Konventnej ulici. Byt s nadštandardnou výmerou sa nachádza na 5. (najvyššom) poschodí bytového domu s výťahom a ponúka jedinečné panoramatické výhľady na hrad, historické centrum Bratislavy aj Slavín.Príjemné chvíle pri rannej káve či večernom oddychu si môžete vychutnať na priestrannom balkóne s výmerou 9 m². Komfort bývania dopĺňajú dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka.Výmera: 74,13 m2 plus 9 m2 loggiaOrientácia: JuhozápadMesačné prevádzkové náklady: 210 EUR vrátane WiFi Byt je vhodný pre 1 až 2 dospelé osoby a je voľný ihneď. BENEFITY •Nadštandardná výmera bytu •5. (najvyššie) poschodie s výťahom •Priestranný balkón s výmerou 9 m² •Panoramatické výhľady na Bratislavský hrad, Staré Mesto a Slavín •Dve klimatizačné jednotky pre maximálny komfort •Tichý byt orientovaný do pokojného prostredia •Reprezentatívna adresa v historickom centre mesta •Vhodný pre 1–2 dospelé osoby •Voľný ihneď DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z: •vstupnej chodby •obývacej izby spojenej s jedálňou •samostatnej spálne •kúpeľne s vaňou •samostatného WC •kuchyne LOKALITA Konventná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v historickom centre Bratislavy. Ponúka jedinečné spojenie pokojného mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne pamiatky, parky aj zastávky mestskej hromadnej dopravy.Milovníci aktívneho mestského života ocenia blízkosť historického centra, Bratislavského hradu, Prezidentskej záhrady či nábrežia Dunaja. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň príjemné prostredie na každodenné bývanie. CENA Nájomné 890 EUREnergie 210 EUR vrátane WiFiSPOLU 1100 EUR mesačne1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný 2 izbový byt v nadstavbe, Bratislava I. Staré Mesto, Mickiewiczova ulica. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera bytu je 42 m2, balkón 4 m2, garážové miesto. STAV BYTU: V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, umývačka riadu. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa a WC, balkón. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu 750,-€ + 200,-€ energie, internet a garážové miesto, PLATBY: Depozit - 950,-€, nájom - 950,-€, provízia RK - 750,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

EXKLUZÍVNE: Priestranný 2 izbový tehlový byt s potenciálom na 3 izby v srdci Starého Mesta pri Bratislavskom hrade Hľadáte bývanie alebo investíciu v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy? Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, Palisády, len pár krokov od Bratislavského hradu a historického centra mesta. Byt s celkovou výmerou 69 m² vrátane pivnice ponúka výnimočnú dispozíciu s nepriechodnými izbami a zároveň možnosť jednoduchej prestavby na plnohodnotný 3 izbový byt. Stačí presunúť kuchyňu do priestrannej obývacej izby a z existujúcej veľkej kuchyne vytvoriť ďalšiu samostatnú izbu. Základné informácie: - Bratislava I – Staré Mesto, Palisády - 1 poschodie z 5 - Tehlový bytový dom s výťahom - Výmera bytu: 69 m² - Pivnica cca 4 m² - Orientácia na dve svetové strany - Kúpou voľný - Bez tiarch Stav bytu: Byt je v pôvodnom stave a pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Disponuje plastovými oknami, pôvodnými parketami, dlažbou, kúpeľňou s vaňou, samostatnou toaletou a pôvodnými vstupnými dverami. Prečo práve tento byt? Možnosť prerobenia na 3-izbový byt bez zásadných dispozičných zásahov Tehlová stavba vo výnimočnej lokalite Príjemný zelený vnútroblok a upravené okolie domu Výborná investičná príležitosť na bývanie aj prenájom Centrum mesta na pešo Lokalita: Palisády patria dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie aj zastávky MHD. Historické centrum mesta s jeho jedinečnou atmosférou, kultúrou a spoločenským životom máte doslova na dosah ruky. Byt s obrovským potenciálom na vytvorenie reprezentatívneho bývania v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Odporúčame osobnú obhliadku. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt s parkovacím státím v lukratívnej lokalite Starého Mesta – Haydnova ulica, Bratislava I. Hľadáte komfortné bývanie v tichej a zelenej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2 izbový byt po rekonštrukcii s krásnym výhľadom a vlastným parkovacím státím v blízkosti Horského parku. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom na Haydnovej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Celková výmera bytu je 83 m² vrátane lodžie o rozlohe 2 m². Príjemnú klímu počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Orientácia bytu je na východ a západ, vďaka čomu je byt svetlý a vzdušný počas celého dňa. Dispozícia bytu • vstupná hala • priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou • samostatná kuchyňa s komorou • samostatné WC • spálňa so šatníkom • kúpeľňa so sprchovacím kútom • lodžia • pivnica k dispozícii Vybavenie a stav Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka: • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažbu • modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom • kuchynskú linku so spotrebičmi • klimatizáciu • kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie Lokalita Haydnova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Starom Meste. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti Horského parku, množstvo zelene, možnosti športového vyžitia a oddychu. Zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, školy, škôlky aj zastávky MHD v pešej dostupnosti. Cena • Nájomné vrátane energií a parkovacieho státia: 1 100 €/mesiac • Depozit: 1 100 € • Provízia pre RK: 800 € Byt je voľný ihneď a je vhodný pre maximálne 3 osoby. Dieťa aj menšie domáce zvieratko sú vítané. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na stretnutie s Vami.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v priamom centre mesta Bratislava I Staré Mesto, Hollého ulica. Nachádza sa na 3/5 poschodí bytového domu s výťahom. Jeho výmera je 65 m2, má balkón aj lodžiou. STAV BYT: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má vymenené plastové okná, drevenú podlahu, dlažbu, zrekonštruovanú kúpeľňu, kuchynskú linku. Prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, mikrovlnná rúra, chladnička, práčka. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, balkón, lodžia. Cena 690,- € + 200,-€ energie. Je voľný od 1.9.. PLATBY: Depozit - 890,-€, nájom - 890,-€, provízia RK - 690,- €. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Predstavujeme vám elegantný 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park od svetoznámej architektky Zahy Hadid, situovaný v tretej veži prestížneho komplexu priamo v srdci moderného bratislavského Downtownu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadčasové mestské bývanie spájajúce dizajn, komfort a výnimočnú lokalitu. Byt sa nachádza na 12. posch. a vďaka východnej orientácii ponúka príjemné ranné svetlo spolu s pokojnou atmosférou okolia – unikátne spojenie dynamiky centra mesta a harmonického bývania. Celková výmera bytu vrátane loggie je 51,16 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 46,44 m² a loggia 4,72 m². Komfort bývania dopĺňa aj pivničná kobka s výmerou 2,55 m². INTERIÉR A VYBAVENIE Interiér je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na čisté línie, funkčnosť a moderný dizajn. Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba prepojená s plnohodnotnou kuchyňou a jedálenským priestorom, ktorý prirodzene vytvára miesto pre spoločné chvíle aj pohodlné mestské bývanie. Spálňa pôsobí útulne a elegantne, pričom praktický úložný priestor zabezpečuje vstavaná rolldoor skriňa harmonicky zapracovaná do interiéru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt 12. poschodie východná orientácia celková výmera: 51,16 m² podlahová plocha bytu: 46,44 m² loggia: 4,72 m² pivničná kobka: 2,55 m² 24-hodinová recepcia znamená komfort, bezpečnosť a služby na úrovni luxusných rezidencií ŠTANDARD A VYBAVENIE kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov umývačka riadu rúra práčka so sušičkou drevené parkety bezfalcové interiérové dvere veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom centrálna rekuperácia vzduchu - Neustále čerstvý vzduch bez potreby otvárať okná. klimatizácia samostatné ovládanie teploty v každej miestnosti Mesačné náklady: správca: 210 € elektrina: 21 € / 2 osoby LOKALITA Sky Park patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, Nivy centrum aj historické centrum mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitnú gastronómiu, služby, športoviská aj výborné dopravné napojenie. Projekt zároveň disponuje rozsiahlym zeleným parkom a modernou architektúrou, ktorá vytvára jedinečný mestský životný štýl. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu, estetiky a investičného potenciálu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a zároveň ponúka nadštandardné mestské bývanie, radi vás osobne privítame na obhliadke. CENA: 359.000 € vrátane provízie pre RK (vrátane pivničnej kobky a kompletného zariadenia) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Mgr. Ivana Rišňovská, RSc. +421 911 99 10 19

Fakty o byte: 2-izbový byt Výmera: 53,58 m² Balkón: 10,5 m² Pivnica: 6 m² (+ kočíkrareň) Poschodie: 4/4 (bez výťahu) Orientácia: západná – do tichého vnútrobloku Stav: staršia rekonštrukcia Bývanie s atmosférou Starého Mesta Ak máte radi ten nenapodobiteľný pocit, keď vstúpite do domu s dušou, ttáto ponuka vás očarí. Nachádza sa v tradičnej tehlovej staromestskej stavbe, kde už priestranné a presvetlené schodisko napovie, že ste v bratislavskom Starom Meste. Síce ide o štvrté poschodie bez výťahu, no odmenou je výhľad na mesto, pokojné prostredie a každodenná dávka pohybu, ktorá vás udrží vo forme :) Dispozícia bytu, ktorá dáva zmysel Byt má šikovne riešený pôdorys s neprechodnými izbami – ideálne pre pár alebo jednotlivca, ktorý ocení súkromie aj funkčnosť. Priestranná obývacia izba má výstup na balkón, ktorý sa tiahne popred obe izby a ponúka výhľad do tichého vnútrobloku, v korunách stromov so siluetou mesta na horizonte. Spálňa je svetlá a pokojná, ideálna na relax pri ktorom Vás každý deň pohladia lúče zapadajúceho slnka. Menšia, no samostatná kuchyňa poskytuje všetko potrebné pre pohodlné varenie. Kúpeľňa s vaňou a toaletou bola rekonštruovaná s dôrazom na praktickosť. Stav a vybavenie bytu V byte boli menené rozvody elektriny a vody, kúpeľňa prešla rekonštrukciou pred cca 5 rokmi. Okná sú plastové, podlahy plávajúce, v chodbe a kuchyni je dlažba. V obývacej izbe aj v spálni sú nainštalované novšie klimatizácie, ktoré zabezpečujú v byte tepelný komfort aj počas horúcich letných dní. K bytu patrí aj priestranná pivnica a kočikáreň (spoločné pre pre dva byty) – ideálne miesto na bicykle, sezónne veci či iné poklady. Lokalita, ktorá má všetko Lužická ulica je situovaná v najobľúbenejšie časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – Billa priamo cez cestu, parky, detské ihriská, nákupné centrum Nivy, množstvo prevádzok, kaviarní a reštaurácií, aj známa Medická záhrada. Či hľadáte relax, prechádzky, gastronómiu alebo dobrú dostupnosť, tu to máte všetko aj na pešo. Byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané aj na prenájom, čo z tejto ponuky robí výbornú investičnú príležitosť. Rezidenčné parkovanie je zabezpečené. Obhliadky budú možné od začiatku decembra. ✨ Ak hľadáte byt, ktorý spája čaro staromestského bývania, pokoj, výhľad a nadčasovú atmosféru – toto je miesto, kde sa budete cítiť ako doma.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v exkluzívnom rezidenčnom projekte SKY PARK, ktorý predstavuje spojenie ikonickej architektúry, mestského komfortu a výnimočnej investičnej príležitosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Výmera podlahovej plochy bytu: 49,39 m² - Výmera loggie: 8,06 m² - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 - Efektívne riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru LOKALITA A PARKOVANIE: Rezidenčný komplex SKY PARK ponúka 24/7 recepciu so strážnou službou, súkromný park pre rezidentov, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Lokalita v srdci bratislavského downtownu poskytuje pešiu dostupnosť do centra mesta, výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 50 000 €. TOP 5 VÝHOD: - Prémiový rezidenčný projekt SKY PARK - Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité užívanie - Funkčná a moderná dispozícia s loggiou - Nadčasový dizajn a kvalitné spracovanie - Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite NÁZOR FEDORS GROUP: Byt v projekte SKY PARK predstavuje spojenie ikonickej architektúry svetového formátu, moderného mestského bývania a vysokej investičnej hodnoty. Premyslená dispozícia, kompletné zariadenie a lokalita v srdci bratislavského downtownu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfort, nadčasový dizajn a dlhodobo stabilnú investíciu na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave.

Na prenájom veľký 2-izb. byt na Martinengovej ul. v Starom Meste. Podlahová plocha bytu je 74,93 m2 + lodžia. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí s výhľadom na zeleň (bytový dom postavený vo svahu). Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Hneď pri dome sú potraviny Kraj a zastávka trolejbusov č. 44. Cena nájmu: 600,- EUR/m2 + 250,- EUR energie. Minimálna doba nájmu 1 rok. Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mes. nájomné + 1-mes. vratná zábezpeka, t.j. spolu 1700,- EUR. Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

2 izbový CINTORÍNSKA - STARÉ MESTO - priestranný........................................................................................................................................ Ponúkame na predaj priestrannú nehnuteľnosť v klasickom historickom dome v Starom meste ( Cintorínska - lokalizácia Medická záhrada, Nivy ). Cieľový klient ocení rozumnú obojstrannú dispozíciou susediacu s diskrétnou spoločnou TERASOU s výhľadmi na strechy domov. Bonitou našej ponuky je až 12,7 m2 murovaná pivnica s možnosťou využitia aj na dielňu, klubovňu a pod. Staromestská Medická záhrada - 2 minúty na pešo poskytuje priestor na relax, obchodné centrá Nivy, Eurovea - uspokojenie potreby služieb a nákupov. FOTODOKUMENTÁCIU budeme aktualizovať, nakoľko už prebiehajú prípravy na vypratávanie. Koncept fotiek na vyžiadanie je samozrejme k dispozícii. KONTAKTUJTE : 0907 402 507 , 0915 919 888 LOKALITA : Rozloha 65,2 m2 vrátane 12,7 metrovej pivnice. Lokalita poskytuje atmosféru klasických staromestských uličiek, domov, kaviarní.- nové progresívne rozvíjajúce sa CENTRUM Bratislavy - tzv. zóna Dunajská. PEŠIA zóna a historické centum " na pešo " - 8 minút. POPIS : Nové ROZVODY ( elektrina, voda, kanalizácia ), nová kúpeľňa, zrenovované drevené podlahy, stierky, byt orientovaný na 2 svetové strany J-Z , S-Z, z kuchyne a izby slnečná spoločná TERASA na užívanie !! - do tichého dvora - na úrovni bytu. Nachádza sa na 1. poschodí z 4, pod bytom je prízemný byt a ešte suterénne priestory. Podlaha: zrenovované parkety, dlažba. Steny: stierky. Okná: drevené zrepasované - a novo natrené pôvodné. Stav objektu: rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Výhody: SVETLÝ, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD. V cene je NEBYTOVÝ priestor v suteréne - cca 12,5 m2 - čistý, s plávajúcou laminátovou podlahou, stierkami, suchý - izbová teplota -- možnosť využitia na fitnees, klubovňu, sklad, dielňu a pod.. DISPOZÍCIA : Výborná dispozícia - 2 x samostatná izba, PRIESTRANNÁ samostatná kuchyňa so špajzou s novou dlažbou, chodba... možnosť spojenia kuchyne a izby, alebo z kuchyne je možné vytvoriť - 3 - tiu izbu. NÁKLADY : 180 € mes. + energie . CENA : 340.000,- €.. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteĺnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 Fotodokumentácia a text je vlastníkom autora. Bez súhlasu autora nerozširovať prosím.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2-izbový byt na Obchodnej ulici. Byt sa nachádza v rezidencii Schon, kompletná rekonštrukcia budovy. Rozloha bytu je 43 m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s veľkým balkónom, spojenej s kuchyňou, spálne so šatníkom a kúpeľne spojenej s WC. Je kompletne zariadený. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče - chladničku s mrazničkou, umývačku riadu, práčku, el. varnú dosku a el. rúru. Spálňa je so samostatným šatníkom. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a toaleta. Byt je orientovaný do dvora, nie na električky. Ihneď voľný. Optický internet s TV aktívny. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich miláčikov. Cena 850 EUR/mes. + energie 150 EUR/mes. We offer for rent furnished 2-room apartment on Obchodna Street in residency Schon. Whole building was completly reconstructed. Area of apartment is 43 sqm. It is situated on 5th floor with lift. Apartment consists of entrance hall, livingroom with terrace, open kitchen, bedroom with walk-in closet, bathroom with toilet. Apartment is fully furnshed. There is air-conditioning, internet and TV channels. Kitchen is equipped by fridge with freezer, dishwasher, washing machine, el. hob and electric oven. There is shower in the bathroom. The apartment is situated to quiet countryard, not to tram line. Available immediately. Apartment is suitable for single person or couple, without pets. Price 850 EUR/month + utilities 150 EUR/month

Ponúkame na predaj exkluzívne nebytové priestory s výmerou 50,6 m², situované v prestížnej časti centra Bratislavy – na Mikulášskej ulici, priamo pod hradom. Nachádzajú sa v modernej novostavbe v tichej a atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Dispozícia a vybavenie: -Dve samostatné, priestranné a presvetlené miestnosti -Plne vybavená kuchynská linka (digestor, chladnička, rúra, varná doska) -Kúpeľňa s hydromasážnou vaňou -Samostatné WC -Predsieň s video vrátnikom a práčkou -Pripojenie na internet a TV v každej miestnosti -Vlastné plynové kúrenie (samostatný technický priestor so skladovým potenciálom) -Vlastné merače energií -Priestor je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité využitie. Možnosti využitia: Vďaka svojej polohe a charakteru je priestor ideálny na: -investičné účely -kancelárie alebo poradenské služby -lekársku alebo estetickú ambulanciu -masážny či kozmetický salón -kaderníctvo, tetovacie štúdio a iné služby Možné je aj využitie na bývanie alebo krátkodobý prenájom. Prevádzka gastro zariadenia nie je povolená. Lokalita: Mikulášska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa v historickom centre mesta, len pár krokov od Bratislavského hradu, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Cena: 235 000 EUR Plus sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu 2%. V cene budú zahrnuté právne služby. Rezervačná zmluva. Kúpna zmluva. Overenia podpisov u notára. Vklady na kataster. Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt situovaný v komornom rezidenčnom projekte Vila Ľadová, na Šancovej ulici v atraktívnej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, v bezprostrednej blízkosti Parku na Račianskom mýte. Byt s výmerou 40 m² sa nachádza na 2. poschodí novostavby s výťahom a poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a výbornej dostupnosti do centra mesta, či už pešo alebo prostredníctvom MHD. Dispozične je byt riešený veľmi efektívne a pozostáva zo vstupného šatníka, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a samostatnej spálne. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na praktickosť a dostatok úložného priestoru. Kuchynská časť je vybavená modernými spotrebičmi vrátane sklokeramickej indukčnej varnej dosky, vstavanej chladničky s mrazničkou, umývačky riadu a rúry na pečenie. Komfort bývania dopĺňa práčka so sušičkou, štýlový kuchynský ostrovček s vysokým sedením, pohodlná sedačka a dvojposteľ. K bytu je možné prenajať si parkovacie státie za cenu 150 EUR/mesiac. Mesačné nájomné predstavuje 750 EUR + 200 EUR zálohy za energie a služby vrátane elektriny a internetu. Byt sa nachádza v pokojnej časti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka široké možnosti spoločenského aj aktívneho vyžitia – v blízkosti sa nachádza Račianske mýto, Hlavná stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb. Menší počet bytových jednotiek v projekte (len 10) zaručuje vysoký štandard bývania a maximálne súkromie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

3D PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/5mEYBdKrV Ponuka na predaj dizajnového 2 izbového bytu s peknými panoramatickými výhľadmi na Dunaj z priestrannej lodžie . Prestížna novostavba bytového domu Zuckermandel sa nachádza v širšom centre mesta na Žižkovej ulici priamo na nábreží Dunaja . Zelená lokalita s komunitným areálom s parkom a občianskou vybavenosťou. Kompletné zariadenie a vybavenie v cene s materiálmi vo vyššom štandardne ( hliníkové izolačné trojsklá s elektrickými exteriérovými žalúziami, drevené parkety) . Komfort užívania zvyšuje centrálna vzduchotechnika, v letných mesiacoch klimatizácia a v oboch izbách sú vonkajšie elektrické žalúzie . Výhodou je aj vlastné garážové parkovacie miesto v dome . Funkčná dispozícia a svetlá orientácia na juh . Určite nemožno opomenúť výbornú dostupnosť a to najmä vďaka električkovej zástavke v pešej dostupnosti. Výmera bytu je 52,21 m2, + murovaná pivnica o výmere 3,41 m2, ktorá nie je započítaná do podlahovej plochy bytu a + lodžia o výmere 9,72 m2 a nachádza sa na ideálnom 3/7poschodí domu s výťahom . Cena bytu je 425.000,-€ vrátane zariadenia a cena za vonkajšie garážové parkovacie miesto je 50.000,-€ . Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti domu . Odporúčame vidieť !!!! Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s.r.o. .

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový apartmán vo významnej polyfunkčnej budove Rezidencia Schön vo vrchnej časti Obchodnej ulice, v blízkosti Hurbanovho námestia. Obchodný a obytný dom na známej adrese Obchodná 4 vznikol v roku 1934 na zakázku firmy Siegfried & Max Schön, podľa ktorej dodnes nesie svoje meno. Prešiel rekonštrukciou, ktorej cieľom bolo zachovať pôvodnú výnimočnosť a estetiku funkcionalistickej budovy z prvej polovice 20. storočia. Francúzske okná, vysoké stropy a funkčne riešené dispozície zaručujú maximálne komfortné bývanie. Apartmán sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Spálňa sa nachádza vedľa obývacej časti a nachádza sa tu manželská posteľ a vstavaná skriňa. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka. Vykurovanie je regulované pomocou radiátorov. Ponúka možnosť pokračovať v krátkodobom prenájme so zabehnutým systémom a výbornými recenziami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 2-izbový úžitková plocha: 102,96 m2 (apartmán 70,92 m2 + terasa 28,88 m2 + 3,16 m2 sklad) 1/7 p. orientácia: J DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom spálňa so vstavanou skriňou obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu sklad hneď pri vstupe VÝHODY kompletne zrekonštruovaná budova s výťahom vysoké stropy priestranná terasa orientovaná do vnútrobloku zariadený stabilný Airbnb prenájom s vysokou výnosnosťou CENA: 349.500 EUR LOKALITA: Významná bratislavská Obchodná ulica je jedna z najdynamickejších ulíc Starého Mesta. Po celej svojej dĺžke je tvorená budovami najmä s obchodnými a kancelárskymi priestormi, službami, kaviarňami a reštauráciami, čím predstavuje centrum bratislavského diania a zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Po celej svojej dĺžke je tvorená budovami najmä s obchodnými a kancelárskymi priestormi, službami, množstvom kaviarní a reštaurácií. Obchodná ulica sa tiahne od Hurbanovho po Kollárovo námestie a so širokým zastúpením architektonických štýlov, od neskorého stredoveku po 21. storočie, patrí k najpestrejším uliciam Starého Mesta. OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Máte byt v Bratislave a okolí, ktorý chcete predať? 1. realitná a aukčná spoločnosť má pre vás ideálne riešenie! Zameriavame sa na výkup a predaj bytov, čím vám ušetríme starosti s predajom. ✔️ Rýchle a férové jednanie ✔️ Výhodná cena podľa aktuálnych trhových podmienok ✔️ Žiadne starosti s rekonštrukciou Kontaktujte nás ešte dnes a my sa o všetko postaráme! ☎️ 0903 473 113 alebo sekretariat@realitna.sk

Nadčasový 2-izbový byt po rekonštrukcii v Starom Meste – Obchodná ul. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt po rekonštrukcii, situovaný na Obchodnej ul., vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta. . Byt o celkovej výmere 60 m2 sa nachádza na 4/5 posch. tehlového bytového domu, prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola zachovaná pôvodná dispozícia bytu – obývacia izba je prechodná do spálne, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a priamym vetraním, veľkou samostatnou kuchyňou s kuchynskou linkou do tvaru písmena „L“, vybavenou všetkými el. spotrebičmi a pohodlným stolovaním pre príjemné posedenie si s rodinou alebo priateľmi, vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom a priamym vetraním a praktický šatník/komora. Byt ponúka príjemný, logicky riešený priestor, ktorý dobre slúži na každodenné komfortné bývanie. Vzhľadom na výbornú dispozíciu bytu je ho možné upraviť na 3- izbový byt. Kúrenie a ohrev vody je v byte riešený plynovým kotlom. Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Tento byt správnou voľbou z týchto dôvodov: nadčasové dispozičné riešenie, ktoré obstálo v čase byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom mimoriadne atraktívna lokalita s trvalým dopytom ideálna voľba pre vlastné bývanie, ako aj na investíciu byt v Starom Meste s premyslenou dispozíciou a rekonštrukciou si drží svoju hodnotu Byt sa nachádza v časti Starého Mesta, kde pričom všetky výhody centra máte na dosah – historické uličky, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne podujatia, MHD, Medickú záhradu a aj nábrežie Dunaja. Cena: 249.000,- € Ak hľadáte byt v lokalite Starého Mesta, ktorý má charakter, funkčnú dispozíciu a stabilnú hodnotu do budúcnosti? Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne. Kontakt: Ing. Andrea Bielik, +421 903 205 802, mail: andrea.bielik@realitna.sk

Moderný klimatizovaný 2- izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na 1. poschodí v bytovom dome Rezidencie MACHNÁČ s výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izbe prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, špajze, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne a samostatnej toalety. Je plne vybavený modernými spotrebičmi - TV, práčka, varná doska, ľadnička, mraznička, umývačka riadnu, mikrovlnná rúra a rýchlovarná kanvica. K bytu prislúcha balkón (3,66 m2), pivnica v suteréne (2.94 m2) a garážové státie pre jedno auto. Cena prenájmu je: 730,- Eur/ mesačne. Plus zálohová platba za energie (220 Eur/ mesačne). Lokalita: Bytový dom je lokalizovaný v tichom prostredí vrámci komplexu Rezidencie MACHNÁČ, ktorý poskytuje luxusné bývanie vo vychytenej lokalite v centre mesta, v tesnej blízkosti lesoparku Horský park. Rezidencia MACHNÁČ tvorí šesť exkluzívnych bytových domov, ktorých architektúra reflektuje najnovšie trendy v bývaní. Spája v sebe výhody komfortného mestského štýlu a pokojného života v súlade s prírodou. Privátny areál s množstvom zelene vám zaručí ideálne rodinné bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat. Voľný ihneď.

Moderný klimatizovaný 2- izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na 1. poschodí v bytovom dome Rezidencie MACHNÁČ s výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izbe prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, špajze, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne a samostatnej toalety. Je plne vybavený modernými spotrebičmi - TV, práčka, varná doska, ľadnička, mraznička, umývačka riadnu, mikrovlnná rúra a rýchlovarná kanvica. K bytu prislúcha balkón (3,66 m2), pivnica v suteréne (2.94 m2) a garážové státie pre jedno auto. Cena prenájmu je: 730,- Eur/ mesačne. Plus zálohová platba za energie (220 Eur/ mesačne). Lokalita: Bytový dom je lokalizovaný v tichom prostredí vrámci komplexu Rezidencie MACHNÁČ, ktorý poskytuje luxusné bývanie vo vychytenej lokalite v centre mesta, v tesnej blízkosti lesoparku Horský park. Rezidencia MACHNÁČ tvorí šesť exkluzívnych bytových domov, ktorých architektúra reflektuje najnovšie trendy v bývaní. Spája v sebe výhody komfortného mestského štýlu a pokojného života v súlade s prírodou. Privátny areál s množstvom zelene vám zaručí ideálne rodinné bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat. Voľný ihneď.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom priamo v historickom centre mesta na Obchodná ulica, Bratislava. Ide o dve samostatne využiteľné bytové jednotky (2-izbový byt + garsónka) s celkovou výmerou 95,2 m², ktoré sú zapísané na jednom liste vlastníctva. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre lepšiu predstavu budúceho stavu po rekonštrukcii. DISPOZÍCIA 2-izbový byt (cca 71 m²) • chodba s kuchyňou • 2 priestranné izby • kúpeľňa s WC • technická miestnosť Garsónka (24,2 m²) • hlavná izba • samostatná kuchyňa • kúpeľňa s WC • spací kút (mezonet) nad kuchyňou a kúpeľňou STAV • pôvodný stav • nutná kompletná rekonštrukcia • možnosť optimalizácie pre krátkodobý prenájom ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 95,2 m² • dispozícia: 2 jednotky • vlastníctvo: 1 byt na LV • mesačné náklady: 160,- €/mesiac/jedna osoba • cena: 280 000 € Obe izby 2-izbového bytu sú orientované na Obchodnú ulicu a ponúkajú príjemné poobedné slnko. Garsónka je situovaná do pokojného vnútrobloku s atmosférou večerného slnka, čo zvyšuje komfort bývania aj pre hostí krátkodobého prenájmu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú projekt v centre s možnosťou vytvoriť stabilný výnos z krátkodobého prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt v Starom Meste. Klient je seriózny, má vyriešené financovanie a v prípade vhodnej ponuky vie konať rýchlo. Ak zvažujete predaj bytu alebo poznáte niekoho, kto by mohol predávať, budeme radi, ak sa nám ozvete. BOND REALITY