Staré mesto - Mýtna, 2 izbový byt so záhradkou

Priestranný 2-izbový byt s predzáhradkou v Starom Meste | Mýtna 13 Vysoké stropy, veľkorysý priestor a vlastná predzáhradka orientovaná do tichého vnútrobloku. Byt na Mýtnej ulici spája bývanie v centre Bratislavy so súkromím a vonkajším priestorom, ktorý v tejto lokalite poteší. V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou približne 70 m² a predzáhradkou s rozlohou približne 20 m², situovaný v Bratislave – Starom Meste. Osloví záujemcov, ktorí hľadajú vzdušný interiér, praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a možnosť vyjsť zo spálne priamo do zelene. Vysoké stropy zvýrazňujú priestor a dodávajú bytu príjemnú vzdušnosť. Rozloha umožňuje pohodlné usporiadanie dennej aj nočnej časti bez toho, aby bolo potrebné robiť kompromisy pri priestore na odkladanie či prevádzkovom zázemí. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou. Ponúka miesto na oddych, stolovanie aj spoločné chvíle s návštevou. Osobitý charakter interiéru vytvára eklektické zariadenie, ktoré prepája retro nábytok, industriálne prvky, sklo a kov. Tehlový obklad prináša do priestoru teplo a výrazný vizuálny detail. Kúrenie zabezpečuje centrálna kotolňa prostredníctvom radiátorov s regulaciou. Spálňa je orientovaná do pokojného vnútrobloku a má priamy vstup do samostatného šatníka aj predzáhradky. Táto časť bytu ponúka príjemné súkromie a pokoj na odpočinok. Predzáhradka rozširuje obytný priestor o miesto na rannú kávu, čítanie, pestovanie rastlín či večerné posedenie. V mestskom prostredí predstavuje hodnotný bonus – vlastný kúsok vonkajšieho priestoru priamo pri byte. Výhodou je aj bezbariérový prístup do bytu cez predzáhradku z vnútrobloku, kde sa vstup nachádza na úrovni terénu. Zo strany ulice je byt situovaný na vyvýšenom prízemí, prístupnom po troch schodoch. Dostatok zázemia a úložného priestoru Byt ponúka praktické priestory, ktoré pomáhajú udržať obytné miestnosti voľné a prehľadné. Z predsiene je prístupná samostatná technická miestnosť s práčkou a veľkorysým úložným priestorom. Samostatný šatník pri spálni poskytuje miesto na oblečenie aj sezónne veci. Dispozícia a hlavné výhody: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, - spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku, - samostatný šatník so vstupom zo spálne, - predzáhradka s priamym prístupom z bytu, - vstupná chodba, - technická miestnosť s práčkou a úložným priestorom, - pivnica hneď vedľa vstupných dverí bytu, - vysoké stropy a vzdušný interiér, - možnosť parkovacieho miesta po dohode. Mýtna ulica ponúka mestské bývanie s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete potraviny, obchody, kaviarne, reštaurácie aj zdravotnícke služby vrátane Polikliniky Mýtna. Výhodou je dostupnosť centra mesta pešo a spojenie mestskou dopravou. V okolí sa nachádzajú zastávky Blumentál a Račianske mýto, ktoré umožňujú pohodlné cestovanie do ďalších častí Bratislavy. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, ktorí chcú využívať výhody Starého Mesta a zároveň mať pokojné zázemie s vlastnou záhradkou. Ak hľadáte byt s osobitým charakterom, veľkorysým priestorom a predzáhradkou v centre Bratislavy, radi ám ho predstavím osobne. One-Bedroom Apartment with a Private Garden for Sale | Bratislava – Old Town A characterful 70 m² apartment on Mýtna Street, featuring high ceilings and an eclectic blend of vintage furniture, exposed brick and industrial details. The apartment offers an open-plan living room with kitchen, a bedroom with a walk-in wardrobe and access to a 20 m² private garden, a bathroom with a bathtub, and a utility room with a washing machine and a utility room with a washing machine and ample storage. The bedroom and garden face a quiet inner courtyard, offering a peaceful retreat in the city centre. The apartment is on the raised ground floor, with garden access at courtyard level. Parking may be available by arrangement. Shops, cafés, restaurants and public transport are within walking distance.