2 izbové byty na predaj, okres Bratislava II

Predaj príjemného 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra tesne pri OC Central - lokalita Nivy. Byt (14) má celkovú plochu 41,40 m2 a nachádza sa na 2 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu bytu tvorí: priestranný vstupný priestor s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC a dve samostatné izby. Byt má vstup z pavlače, ktorú je možné veľmi pohodlne využiť ako balkón. Byt je po kompltenej rekonštrukciou v roku 2018: - nové rozvody vody, odpadu, plynu a elektriky - v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou - nové zárubne s novými interiérovými dverami - nové obklady a sanita v kúpeľni a WC - plastové okná - nové radiátory - nové vstupné, plastové dvere do bytu - samostatné plynové kúrenie s kotlom a s termostatom - elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Tento mimoriadne pekný byt je otočený do dvora aj do tichej ulice s výhľadom na stromy, má pekný zachovaný štýl pavlačových bytov čo dotvára mimoriadne príjemnú celkovú atmosféru a pocit. K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka v cene 2.500,- EUR. Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, a to správcovské poplatky vo výške 110 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn. Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2005), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu, do ktorého je situovaná práve pavlač s využitím na balkón, kde je možné príjemne si posedieť. Byt je voľný kúpou. Cena bytu je 220.000,- EUR

Predaj priestranného 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra tesne pri OC Central - lokalita Nivy. Byt (8) má celkovú plochu 55,70 m2 a nachádza sa na 1 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba s priestorom na priestranný vstavaný šatnik, samostatné WC s umývadlom, samostatná kuchyňa, dve priestranné prechodné izby (izby sú veľké s možnosťou umiestnenia vstavaných šatníkov) a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Byt má vstup z pavlače, ktorú je možné veľmi pohodlne využiť ako balkón. Byt je po rekonštrukciou v roku 2015: - nové rozvody vody, odpadu, plynu a elektriky - v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou - obklady a sanita v kúpeľni a WC - plastové okná - nové radiátory - nové vstupné, plastové dvere do bytu - samostatné plynové kúrenie s kotlom a s termostatom - elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Byt má priestranné izby ako aj kuchyňu, má pekný zachovaný štýl pavlačových bytov čo dotvára príjemnú celkovú atmosféru a pocit. K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka v cene 2.500,- EUR. Absolútnou výhodou sú nízke mesačné náklady, a to správcovské poplatky vo výške 110 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn. Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2005), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu, do ktorého je situovaná práve pavlač s využitím na balkón, kde je možné príjemne si posedieť. Byt je voľný kúpou o 2 mesiace. Cena bytu je 250.000,- EUR

Predaj príjemného 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra tesne pri OC Central - lokalita Nivy. Byt (3) má celkovú plochu 45,20 m2 a nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. Dispozíciu bytu tvorí: vstupný priestor s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa s WC a dve priestranné prechodné izby (jedna je orientovaná do tichej ulice a druhá do dvora). Byt má vstup z pavlače, ktorú je možné pohodlne využiť ako balkón. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015: - nové rozvody vody, odpadu, plynu a elektriky - v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou - obklady a sanita v kúpeľni a WC - plastové okná - nové radiátory - nové vstupné, plastové dvere do bytu - samostatné plynové kúrenie s kotlom a s termostatom - elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Byt má priestranné izby a má pekný zachovaný štýl pavlačových bytov čo dotvára príjemnú celkovú atmosféru a pocit. K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka v cene 2.500,- EUR. Absolútnou výhodou sú nízke mesačné náklady, a to správcovské poplatky vo výške 110 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn. Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2005), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu. Byt je voľný kúpou. Cena bytu je 215.000,- EUR

Predaj priestranného 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra tesne pri OC Central - lokalita Nivy. Byt (10) má celkovú plochu 75,40 m2 a nachádza sa na 3 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba s menšou miestnosťou na šatník, samostatné WC, samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a dve priestranné prechodné izby. Byt prešiel absolútnou celkovou rekonštrukciou v roku 2024, a to: - nové rozvody vody, elektriky a odpadu - v celom byte sú nové kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou - nové obklady a sanita v kúpeľni a WC s odvetrávaním - nové plastové okná (2 komorové - menené v roku 2009) - nové radiátory - nové interiérové dvere so zárubňami - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere do bytu - Vyvložkovaný komín s novým kondenzačným kotlom na teplo a ohrev vody - nové rozvody UPC - elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Byt je krásne priestranný a veľkorysý a má zachovaný štýl pavlačových bytov, krásným doplnkom bytu je oblúková stena v jednej z izieb čo dotvára prekrásnu celkovú atmosféru a pocit. Byt má krásne veľké okná s výhľadom do stromov. K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka, ktorú je možné odkúpiť z 2.500,- EUR. Absolútnou výhodou sú nízke mesačné náklady, a to správcovské poplatky vo výške 130 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn. Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2005), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním priamo na ulici či vo vedľajších uliciach, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu. Byt je voľný kúpou. Cena bytu je 310.000,- EUR

URBAN&PARTNER ponúka na predaj dva zrekonštruované byty na jednej z tichých ulíc širšieho centra Bratislavy, na Dohnányho ulici. Nehnuteľnosti predstavujú ideálnu príležitosť pre investorov, Airbnb operátorov alebo developera so zmyslom pre potenciál. Nehnuteľnosti spolu s príslušenstvom sú v celkovej výmere 94m2. Oba byty boli v roku 2022 kompletne zrekonštruované, vrátane všetkých rozvodov a nanovo zariadené. Podiel na spoločných priestoroch umožňuje ešte osobitne využívať cca. 20 m2 priestoru v podkroví. Za bytovým domom sa nachádza menší oplotený dvor, ktorý je možné tiež využívať. Bytový dom má potenciál v možnosti nadstavby ďalších troch podlaží. 2 izbový byt Vstupná predsieň, kúpeľňa s toaletou, obývací priestor s kuchynskou linkou, spálňa 1NP 50m2 Plastové okná s fóliami Vykurovanie bytu je lokálne, elektrické, podlahové Vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere V izbách drevené podlahy Kúpeľňa s WC – keramická dlažba a obklady, kotol a bojler na ohrev vody, príprava na práčku + práčka Kuchynská linka – drez, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Nové zariadenie nábytkom (kompletná splálňa a obývacia izba vrátane TV) 1 izbový byt (nebytový priestor) Vstupná predsieň, veľká izba s kuchynským kútom a samostatná kupeľňa s toaletou 1PP (zvýšený suterén) 30m2 Plastové okná s fóliami Vykurovanie bytu je lokálne, elektrické, podlahové Klimatizácia Vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere V izbách drevené podlahy Kúpeľňa s WC – keramická dlažba a obklady, kotol, bojler na ohrev vody, príprava na práčku Kuchynská linka – drez, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou Nové zariadenie nábytkom PRÍSLUŠENSTVO: pivničná kobka v suteréne domu, pivničná kobka v podkroví a ½ miestnosti v podkroví. PARKOVANIE: rezidenčné LOKALITA: širšie centrum s rozvinutou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti všetka občianska vybavenosť - nákupné centrum CENTRÁL, škôlky, školy, športoviská, reštaurácie, trhovisko Miletičova, výborná dostupnosť MHD. Kľúčové výhody pre investorov: Zrekonštruované – bez nutnosti ďalších investícií Okamžitý výnos z prenájmu alebo krátkodobého ubytovania (Airbnb/Booking) Len 4 byty v dome – kupujete 50 % 3 vlastníci = jednoduchá komunikácia a rozhodovanie Potenciál nadstavby o 2,5 poschodia (pri dohode s ostatnými vlastníkmi) Tichá ulica bez hluku z dopravy – ideálna pre hostí Parkovanie v okolí, blízkosť MHD, centra a občianskej vybavenosti CENA dohodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti prosím kontaktujte: Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 Email: mojzisova@urbanpartner.sk

NA PREDAJ | EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT V EUROVEA TOWER S VÝHĽADOM NA HRAD A DUNAJ Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ moderný, nadštandardný a čiastočne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte EUROVEA TOWER – najvyššej rezidenčnej budove na Slovensku. Byt sa nachádza na 19. poschodí a ponúka dychberúci výhľad na Dunaj a Bratislavský hrad, ktorý si môžete vychutnať priamo z obývačky aj zo spálne. Eurovea Tower je súčasťou ikonického projektu Eurovea City, ktorý prepája bývanie, obchod, služby, kultúru a nábrežie – v srdci Bratislavy. DISPOZÍCIA A VÝMERA: • úžitková plocha bytu: 48,72m², • loggia: 9 m², • pivnica (kobka): 5,03 m², • dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, loggia, • poschodie: 19./45, • orientácia: výhľad na Dunaj a Bratislavský hrad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, ktorý bude zrealizovaný v jednotnom dizajne s kuchynskou linkou a nainštalovaný v najbližšom termíne. Chodba plynulo nadväzuje na modernú kuchyňu vyrobenú na mieru, vybavenú kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Obývacia izba je vzdušná a presvetlená, s výstupom na loggiu a jedinečným výhľadom. Spálňa disponuje skriňou a klimatizačnou jednotkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou, dizajnovým umývadlom a práčkou. VÝHODY: • kupelňa v nadštandardnom technickom a materiálovom prevedení, • kuchynská linka na mieru + vstavané spotrebiče, • 2 klimatizačné jednotky (obývačka + spálňa), • veľkoformátové hliníkové okná, • drevené podlahy, kvalitná sanita, • parkovacie státie v cene, • recepcia 24/7, vstup na čip, vysoká úroveň bezpečnosti, • ideálny na reprezentatívne bývanie aj investičný prenájom. O PROJEKTE EUROVEA TOWER: • najvyššia rezidenčná budova na Slovensku (46 poschodí), • výnimočná architektúra od ateliéru GFI, • prepojenie s nákupným centrom Eurovea, • priame napojenie na nábrežie, námestie, divadlo, služby a gastronómiu, • absolútne centrum mesta, výborná dopravná dostupnosť, • moderné technológie, inteligentné riešenia a bezpečnostné prvky. LOKALITA – EUROVEA CITY: Projekt Eurovea Tower sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy, priamo na nábreží Dunaja. V bezprostrednej blízkosti máte obchodné centrum Eurovea, Slovenské národné divadlo, množstvo reštaurácií, kaviarní, promenádu a business centrá. Spojenie s historickým jadrom mesta aj s ostatnými časťami Bratislavy je bezkonkurenčné – či už MHD, autom alebo pešo. MESAČNÉ NÁKLADY: • Prevádzkové náklady: 274 €/mesiac CENA: 530.000,- EUR (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, pivničnej kobky a vnútorného parkovacieho státia) Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 944 491 930 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Predstavujeme novú kapitolu obľúbenej mestskej štvrte Nový Ružinov. Rozširujeme ponuku bývania o dokončenú budovu Miranda, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, modernú architektúru a optimálne dispozičné riešenia – a to všetko bez čakania k okamžitému nasťahovaniu. VYBAVENIE V cene je zahrnutý štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, plávajúca podlaha hrúbky 8mm, gresové rektifikované obklady a dlažby, batérie a sanita, ako aj kompletná predpríprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií a a klimatizácie. Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Výnimočná dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí z neho robia miesto, kde je radosť žiť! Projekt stavia na modernej architektúre, kvalitnej realizácii stavebných prác, dostatku zelených plôch a vnútroblokových parkov. Príťažlivý dizajn, orientácia na juh, presvetlené interiéry, funkčné dispozície a dostupná občianska vybavenosť v okolí robia z Nového Ružinova investíciu s dlhodobou hodnotou. Nový Ružinov. Bývanie ocenené odborníkmi.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt s balkónom a čiastočným zariadením v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. S našou jedinečnou službou „Starý za nový môžete bývať v ZWIRN 3 bez zbytočných starostí. O predaj vašej súčasnej nehnuteľnosti sa postaráme za vás - rýchlo, výhodne a bez rizika. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. BYT: Tento presvetlený 2-izbový byt sa nachádza na 6. poschodí z 7, s orientáciou na juhovýchod a príjemným výhľadom do tichého vnútrobloku, čo zaručuje dostatok svetla aj súkromia. Dispozícia bytu je premyslene riešená – tvorí ju priestranná obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa a balkón s rozlohou 4,40 m². Celková úžitková plocha bytu je 44,80 m² (bez balkóna). Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektricky ovládané žalúzie.V byte sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnuté čiastočné zariadenie (kuchynská linka vrátane spotrebičov, šatník) a pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá a relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Čiastočné zariadenie v cene - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom cez aplikáciu alebo čip - Aplikácia k bytu – YIT PLUS pre pohodlné bývanie - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový apartmán v oceňovanom projekte ZWIRN 1 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická pri Dulovom námestí. Jedná sa o posledný voľný apartmán v projekte ZWIRN 1. APARTMÁN: Tento svetlý 2-izbový apartmán sa nachádza na 7. podlaží z 8, s orientáciou na JV/SV a príjemným výhľadom do tichého vnútrobloku, čo zaručuje dostatok svetla aj súkromia. Dispozícia bytu je premyslene riešená – tvorí ju priestranná obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa a terasa s rozlohou 16,83 m². Celková úžitková plocha bytu je 48,48 m² (bez terasy a pivnice). Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektricky ovládané žalúzie.V byte sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnuté čiastočné zariadenie (kuchynská linka vrátane spotrebičov, šatník) a pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá a relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemných garážach. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY BYTU: - Skolaudovaná novostavba - Ihneď k nasťahovaniu - Čiastočné zariadenie v cene - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom cez aplikáciu alebo čip - Aplikácia k bytu – YIT PLUS pre pohodlné bývanie - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt A5.01 sa nachádza na 5 NP v celkovej výmere 80,69m2: z toho výmera bytu 44,96m2, výmera terasy 34,13 m2, výmera kobky 1,6m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, klimatizácia, rekuperácia vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. Cena bytu: 257.000EUR + parkovacie státie 15.000 EUR + kobka 6.400 EUR (K bytu je povinnosť kúpy parkovacie státie a pivničná kobka) Cena spolu 278.400 EUR www.bytyruzinov.sk predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791

https://downtown-yards.sk/ Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Košická. Plocha: úžitková 59,24m2. Nachádza sa na 8. poschodí s výťahom.Stav objektu: vo výstavbe. Cena 334 800 €

Realitná kancelária Pegas Real Vám exluzívne ponúka na predaj naozaj priestranný 2 izbový byt v Bratislave – Ružinove na Galvaniho ulici. Byt sa nachádza na prvom poschodí s výťahom v novostavbe z roku 2008 v novovybudovanej štvrti Galvaniho dvory s množstvom zelene a oddychovou zónou priamo pred domom. BYT - podlahová plocha 63,19 m2 - balkón 10 m2 - balkón 3,2 m2 - pivnica 1,35 m2 Do bytu sa vstupuje cez priestrannú chodbu s prechodom do dennej časti, kde obývacia izba (23,49 m2) je oddelená od kuchyne (9,4 m2) priečkou bez dverí, čiže celkovo to pôsobí ako jeden veľký priestor. Z obývačky je východ na balkón, ktorý je po dlžke celého bytu a je veľmi priestranný. V zadnej časti bytu je kúpeľňa s vaňou spojená s wc a spálňa (12,03 m2) s prechodom na balkón. Možnosť zmeny dispozície: zrušenie priečky medzi obývacou izbou a kuchynskou časťou, čím sa vytvorí väčší nerušený priestor. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juhozápad : kuchyňa a obývacia izba s balkónom - západ : spálňa s balkónom a kúpeľňové okno. DOM Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2008. Je postavený na nosnom železobetónovom skelete, priečky sú z tehly a zateplený je minerálnymi doskami. V bytoch sú rozvody 3x400V s elektromermi na poschodí. Je tu výťah a vchod je na čip. LOKALITA Príjemná, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a nákupnym centrom Avion. V blízkosti sú školy, škôlky, nemocnica a možnosť kultúrneho a športového vyžitia, taktiež dobré dopravné spojenie do centra mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. V blízkosti zástavka MHD a trolejbusu. VÝHODY - možnosť prerábky bytu podla svojich predstáv - tichá a príjemná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do centra mesta CENA : Cena bytu : 222.900,- Kontakt: Silvia Hatalová Tel: 0907 749 452 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PEGAS REAL.

S našou službou výkupu nehnuteľností získate peniaze hneď, bez komplikácií a stresu spojeného s tradičným procesom predaja. Je to rýchle, jednoduché a úplne nezáväzné. Prečo Vybrať Našu Službu Výkupu Nehnuteľností? Okamžité Peniaze: S našou službou dostanete hotovosť do rúk rýchlo a bez zbytočného odkladu. Nepotrebujete čakať na kupcov ani sa obávať neistého vývoja na trhu. Žiadne Poplatky a Procesné Ťarchy: Náš odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti je úplne bezplatný a nezáväzný. Nemusíte platiť žiadne poplatky za realitných maklérov ani právnikov. Zabezpečený Proces: Každý krok procesu prebieha pod dohľadom skúsených advokátov a notárov, aby ste mali istotu, že všetko je v súlade s právnymi predpismi. Zvládneme aj ťažké prípady: Ak je vaša nehnuteľnosť zaťažená exekúciou alebo záložným právom, neváhajte sa na nás obrátiť. Dokážeme riešiť aj komplikované situácie. Ako To Funguje? Kontaktujte Nás: Počas krátkeho nezáväzného stretnutia si prezrieme a potvrdíme stav nehnuteľnosti, dohodneme nasledujúce kroky. Počas stretnutia Vám odpovieme na všetky otázky. Nacenenie Nehnuteľnosti: Naši odborníci vyhodnotia hodnotu vašej nehnuteľnosti bezplatne a nezáväzne. Ponuka: Dostanete našu ponuku na výkup vašej nehnuteľnosti za férovú cenu. Vyplatenie: Po podpise kúpnej zmluvy obdržíte dohodnutú sumu na svoj účet. Prečo Čakať? Náš jednoduchý a rýchly proces výkupu nehnuteľností vám umožní predať vašu nehnuteľnosť bez stresu a komplikácií.