2 izbové byty na predaj, okres Bratislava V

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 317 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.158 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

Odkúpime Váš byt v Bratislave. Prípadné dlžoby vyrovnáme. KONTAKTUJTE NÁS NA T.Č.: 0905 491 888, 0903 909 888

Ponúkame na predaj investičný 1 a 1/2 izbový byt nachádzajúci sa na 9. poschodí budovy Vienna Gate. Byt je klasifikovaný ako apartmán s možnosťou prihlásiť si tu trvalé bydlisko. Lokalita Kopčianska 10, Bratislava - Petržalka. Byt má 51m2 s loggiou 2,6m2. Je orientovaný na juh na Petržalku a Rakúsko. Parkovacie státie je na -2. p. blízko výťahov. Vybavenie: drevené plávajúce podlahy, kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičmi, vstupná hala s botníkom a vešiakom, kúpeľňa (s podlahovým kúrením) s rohovou vaňou, samostatná šatníková miestnosť, spálňa s manželskou posteľou (a úložným priestorom), obývačka s veľkým rozkladacím L gaučom (a úložným priestorom) spojená s kompletne vybavenou kuchyňou. Cena: Apartmán je 245 000 EUR Parkovacie státie je 27 000 EUR Predaj bytu nie je podmienený kúpou garážového státia. Náklady na bývanie, vrátane elektrickej energie a internetu 180 EUR za 2 osoby Byt je vhodný aj ako výhodná investícia. Vienna Gate je známy rezidenčny projekt. Ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom služieb priamo v budove. Obyvatelia majú k dispozícii potraviny, DM drogériu, kaviarne, fitness centrum, reštaurácie, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť bez nutnosti dlhého presúvania. Je tu výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat / hlavné dopravné ťahy smer Rakúsko, Maďarsko či Čechy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj železničná stanica Petržalka s priamym vlakovým spojením do Viedne. Z dôvodu dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a plánovaného rozvoja lokality, je táto nehnuteľnosť zaujímavá aj na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. V súčasnej dobe je výhodne prenajatý stabilným a platiacim nájomcom. Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto apartmánu +421 908 711 112 /aj whats app/ alebo 0915 959 137

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pekný a veľký 1-izbový byt - veľký ako 2 izbový + tehlová stavba z roku 2006 + byt 54m2 + poschodie 4/10 + orientácia na východnú stranu + byt sa predáva zariadený + bezpečnostné dvere + klimatizácia (chladí, kúri, odvlhčuje) + kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + náklady 2 osoby cca 145eur správca, elektrina 28eur, plyn 4eur + byt má výmenník tepla (možnosť kúriť kedykoľvek v roku) + optický internet orange, upc, tcom + kúpou voľný + výhodná a vyhľadávaná lokalita “všade na skok”- obchodné centrá 5 min. peši, + možnosť prenajať parkovacie miesto (OC Galéria Petržalka, OC Danubia), zastávka MHD 3 min., kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ cez ulicu), zdravotné strediská Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Realitná kancelária Grand Real hľadá pre svojho klienta na kúpu do osobného vlastníctva dvojgarsónku Deluxe v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti . Stav nie je podstatný . Za ponuky vopred ďakujeme . Kontakt : 0903 326 959 palcova@grandreal.eu

Hľadáme do ponuky na kúpu 2 izbový byt v Petržalke. Pokiaľ premýšľate nad predajom, ozvite sa! Balkón výhoda, nie podmienka! Obrázok slúži ako ilustrácia, môže byť aj iný pôdorys bytu. Cena cca 180.000 Eur - 220.000 Eur 0903 147 589 – Beňuš Richard Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73143: Ponúkame Vám na predaj výborný investičný 2 izbový byt o rozlohe 65,89 m2 s pivnicou 1,37 m2 + loggia 2,76 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Bratislava V - Petržalka, miestna časť Lúky, Holíčska ulica. Byt je v bytovom dome na 6. / 12 p. zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi. Má príjemnú južnú a východnú orientáciu. TV a internet - OPTIKA od spoločnosti Orange (možné aj od spoločností Telekom, UPC). DISPOZÍCIA: - 2 nepriechodné izby - kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu - jedáleň - spálňa - spálňa - predsieň - kúpeľňa s vaňou a toaletou - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia bytu - nové elektrické rozvody, zásuvky a vypínače, rozvodná skriňa, rozvody vody, odpad, murované jadro, vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, drevená podlaha, dlažba a obklad v chodbe, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, 2 x vstavaná skriňa, byt vymaľovaný, kuchynská linka na mieru s novými vstavanými elektr. spotrebičmi umývačka riadu, plynová varná doska, elektr. rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Byt sa predáva so zariadením. PARKOVANIE: - rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: - 2 x vstupná brána zabezpečená vstupom na čip a kamerovým systémom - 2 x výťah - nová strecha - stúpačky LOKALITA: V blízkosti nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, nákupné stredisko Slnečnice Market, železničná stanica Petržalka, dostatok parkovacích možností pri dome. Priamo pri dome zastávka MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Presvetlený a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt (pôvodne 3 izbový), ktorý sa nachádza v tichej lokalite v mestskej časti Petržalka. Ideálne 6. poschodie. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ihriská, škola, škôlka. Pri dome je dostatok parkovacích možností a zastávka MHD. K jazeru Draždiak, Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. - v okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku Rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom a kúpou je voľná. Výborná lokalita a nehnuteľnosť na investičnú príležitosť - na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový byt dispozične upravený na 2 izbový byt v lokalite Slnečnice – Zóna Mesto v Bratislavskej Petržalke na ulici Zuzany Chalupovej. Byt: Výmera bytu je 34 m2 + 5,46 m2 balkón. Byt sa nachádza na 1. poschodí (druhé nadzemné podlažie) s orientáciou na západ. V rámci objektu sa nachádza vnútroblok s detským ihriskom s prístupom na čip. Byt je ihneď k dispozícii. Dispozícia: vstupný priestor, kuchyňa, kúpeľňa, obývačka, spálňa (oddelená od obývacej izby posuvnými dverami), balkón Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov - vstavané úložné priestory v chodbe, obývačke a v spálni, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, práčka, jedálenské sedenie, stoličky, sedačka, konferenčný stolík, posteľ. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo obchodov a služieb rôzneho zamerania, detské centrum, park, detské ihriská, workout zóna a napojenie na Dunajskú hrádzu. V bezprostrednej blízkosti sú taktiež zástavky autobusu a električky. Parkovanie: byt je bez parkovacieho miesta. Možnosť prenájmu alebo kúpy parkovacieho miestav obytnej zóne. Cena nehnuteľnosti je 221 900 EUR vrátane provízie RK.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt na Rusovskej ceste, vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. Byt má výmeru 65 m2 + balkón 4 m2 a francúzsky balkón. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom, kolaudovanom v roku 2005. Veľkou výhodou bytu je orientácia celého bytu do parku mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemné ranné svetlo bez výrazného prehrievania počas leta. Výhody: - výborná dispozícia - samostatná kuchyňa s oknom + špajza - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC - veľký vstavaný rolldor - bezpečnostné dvere - žalúzie a sieťky proti hmyzu - osobné vlastníctvo, bez tiarch - mesačné náklady cca 140 EUR / 2 osoby - predáva sa vrátane zariadenia - vhodný na bývanie aj ako investícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC, balkóna a francúzskeho balkóna. Výborná lokalita na začiatku Petržalky ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, na obchvat aj do Rakúska. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, železničná stanica Petržalka, Aupark, Sad Janka Kráľa, Digital Park, cyklotrasy aj kompletná občianska vybavenosť. Byt je momentálne prenajatý slušným nájomníkom a bude voľný od 5. 7. 2026. Cena: 279 900 EUR + provízia RK.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt v bytovom komplexe Solar na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera bytu: 50,73 m² - Loggia: 2,92 m² - Pivnica: 3 m² - Celková plocha: 56,67 m² BYT A VYBAVENIE: - Byt sa predáva zariadený (okrem postele) a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, rúra, umývačka riadu) - dostatok úložného priestoru - nábytok z veľkej časti vyrobený na mieru - klimatizácia - inteligentné osvetlenie v každej miestnosti (ovládanie na diaľku) Byt je veľmi praktický a nič mu nechýba – má loggiu, pivnicu aj výťah, čo z neho robí komfortné bývanie bez kompromisov. LOKALITA: Budatínska ulica ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do mesta. CENA: 239. 990 € Pre viac ino nás neáhajte kontaktovat na tel. čísle: 0917 481 899

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADU POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KOMPLETNE ZARIADENÚ 2-GARSÓNKU s LODŽIOU a PIVNICOU na Vígľašskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava V – Petržalka, len pár minút od JAZERA DRAŽDIAK a Chorvátskeho ramena. Byt má celkovú výmeru 42 m², z toho byt 36,5 m², lodžia 4 m² a pivnica 1,5 m². Nachádza sa na 4. poschodí z 12 v KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANOM BYTOVOM DOME s dvoma modernými výťahmi. Veľkou výhodou bytu je orientácia na ZÁPAD do pokojnej ulice plnej zelene, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru a pokojné bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje IDEÁLNU VOĽBU NA ŠTARTOVACIE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU NA PRENÁJOM – vďaka vyhľadávanej lokalite, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému spojeniu do centra Bratislavy. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, obývacej izby s kuchynským kútom, samostatnej spálne, priestrannej lodžie a pivničnej kobky. HLAVNÉ VÝHODY: ❶ VYHĽADÁVANÁ LOKALITA pri JAZERE DRAŽDIAK a Chorvátskom ramene ❷ ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA – svetlý byt s výhľadom do zelene ❸ KLIMATIZÁCIA ❹ KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom ❺ SAMOSTATNÁ SPÁLŇA a PRIESTRANNÁ LODŽIA ❻ PIVNICA v cene bytu ❼ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM s dvoma modernými výťahmi ❽ VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ v Bratislave – Petržalke ❾ VOĽNÝ IHNEĎ STAV BYTU: Byt je po staršej rekonštrukcii, predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ a je vhodný na okamžité bývanie, prenájom alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Byt má plastové okná, kuchynskú linku so vstavanou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a WC. Komfort počas letných dní zabezpečuje KLIMATIZÁCIA. LOKALITA: Vígľašská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Petržalke. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene, len pár minút od jazera Draždiak a Chorvátskeho ramena. Lokalita ponúka výborné možnosti na oddych, šport a aktívny životný štýl. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, Chorvátske rameno, cyklotrasa EuroVelo 6, tenisové kurty, športoviská a množstvo zelene. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Lidl a Billa, zastávky MHD a električky, SlovnaftBajk stanicu, nemocnicu Antolská, zdravotné centrum Medissimo, lekáreň, školy, škôlky, služby a ďalšie možnosti každodenného vybavenia. Veľkou výhodou je VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO CENTRA BRATISLAVY električkou aj autobusmi, ako aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu MESTSKÉHO BÝVANIA, KOMPLETNEJ OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, BLÍZKOSTI PRÍRODY a aktívneho životného štýlu. Ak hľadáte PREDAJ 2-GARSÓNKY V PETRŽALKE s lodžiou, pivnicou, klimatizáciou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, táto ponuka patrí medzi veľmi zaujímavé možnosti na trhu. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky: Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / PREDAJ / 2-GARSÓNKA / BRATISLAVA V / PETRŽALKA / VÍGĽAŠSKÁ ULICA / LODŽIA / PIVNICA / JAZERO DRAŽDIAK / CHORVÁTSKE RAMENO / INVESTIČNÝ BYT / ZARIADENÝ BYT / KLIMATIZÁCIA / VOĽNÝ IHNEĎ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Široký výber 2 izbových bytov na 1. až 15. posch. Výber z 250 dvojizbových bytov v rozlohe od 30m2 až po 48m2 + balkón 5m2 Dostatok parkovacích miest v garážových státiach Odporúčam vidieť! Radi by sme vám predstavili projekt Panónska, ktorý je dizajnovaný ako útočisko dynamického človeka so všetkým, čo k životu potrebuje. Vyberte si z 3 dizajnov bytu - presne podľa vášho štýlu. Zároveň máte možnosť na výber z viacerých možností splátok s výhodným financovaním podľa zvoleného splátkového kalendára. Už staviame! Zahájenie výstavby: jar 2025 Kolaudácia: 02/2028 Projekt Panónska ponúka: • 24/7 recepcia • 250 dvojizbových bytov vo vyhotovení štandard (bez kuchyne) • 3 900 m2 nebytových priestorov Kľúčové výhody projektu: • 15 nadzemných podlaží • Občianska vybavenosť v budove – kaviarne, reštaurácie, lekárne, notári či zubári, nabíjačky pre elektromobily a parkovanie pre bicykle • Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • 90 % bytov má balkón • Byty budú odovzdané vo vysokom štandarde (podlahy, dvere, kúpeľne, kvalitné okná), bez kuchynskej linky • Parkovanie na 428 vnútorných parkovacích miest, ktoré sa budú nachádzať na 4 podzemných podlažiach • Možnosť čerpania úveru z viacerých partnerských bánk: SLSP, VUB, Tatra, ČSOB a Unicredit CENA a PLATBA: * 2 izbové byty od 192 372 EUR s DPH * možnosť dokúpiť parkovacie státia v hodnote 22.500 Eur / 1 státie V prípade záujmu o prezentáciu projektu a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami Martin Krivošík 0903 600 474

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Manesovo námestie v Petržalke Byt má výmeru 48,13 m2 + LOGGIA. Prislúcha k nemu pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 156,- EUR + elektrina. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Pankúchova v mestskej časti Petržalka Byt má výmeru 59,72 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice. Nachádza sa na 2. poschodí 11 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Vilova, Petržalka. Výmera 61,87 m2, nachádza sa na 7.p./7 v zateplenom panelovom dome s výťahom a novou strechou. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, zánovná kuchynská linka, kúpeľňa. Mesačné náklady sú 195,- €/2 osoby + elektrina a plyn podľa spotreby. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Cena bytu je 232.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 235.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Kuchárek reality s.r.o. ponúka na predaj moderný, slnečný 2-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej štvrti Bratislava V - Petržalka, Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020 a ponúka panoramatický výhľad na centrum Bratislavy a Rakúsko. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Podlahová plocha bytu: 56,51 m² (vstupná hala - 2.07 m², spálňa - 12 m² , pracovňa - 1,35 m², kuchyňa - 6,19 m², obývacia izba - 21,07 m²), plus balkón 5,08 m² Poschodie: 7. podlažie (8. nadzemné podlažie) z 12 (výťah) Orientácia: Severozápad (svetlý byt aj vďaka veľkým francúzskym oknám) Stav: Novostavba (kolaudácia 03/2020) Parkovanie: Vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži (-1. podlažie), plocha 10.80 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je rozumne rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom bonusom je extra separátna pracovňa, ideálna pre home office. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón (orientácia na západ smer Berg). Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, chladnička s mrazničkou). Spálňa so vstavanou skriňou, posteľou s úložným priestorom a výhľadom na panorámu mesta. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, disponujúca unikátnym francúzskym oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo, WC je samostatné. Technické detaily: Plastové okná s izolačným dvojsklom, sieťky proti hmyzu (vrátane plisé sieťky na balkóne), laminátové podlahy. Konektivita: Optický internet (Orange, Telekom, Vnet, UPC). LOKALITA A ŠPIČKOVÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Slnečnice – Zóna Mesto je moderná, bezpečná a pokojná štvrť ideálna pre mladé rodiny. Všetko potrebné máte v pešej dostupnosti: Zeleň a šport: Priamo v zóne sa nachádza Park Josepha Poppera (2. najväčší mestský park v Bratislave), 7 detských ihrísk vo vnútroblokoch, oplotený výbeh pre psov. Nechýba priame napojenie na cyklotrasy a lužné lesy, ktoré sú využívané na cyklistiku, beh a korčuľovanie. Obchody a služby: Nákupné centrum Slnečnice Market (Billa, Jysk, Superzoo, 101 Drogerie, Pepco, Sinsay), pekáreň, lekáreň, reštaurácie, kaderníctva, pedikúra a množstvo ďalších prevádzok. Zdravotná starostlivosť a vzdelanie: V rámci štvrte je dostupný pediater, stomatológ, veterinárna klinika, rehabilitačné centrá a iní odborní lekári. Rodičia ocenia súkromnú škôlku a plánovanú združenú základnú a strednú školu. Doprava: 5 minút pešo k novej električkovej trati do centra, zastávky BUS (91, 191, 98, 90), rýchle napojenie na obchvat D4/R7. NÁKLADY NA BÝVANIE: Zálohové predpisy (správca): 167,80 € (byt) + 13,96 € (státie) Cena za byt: 285.500,-€ Cena za vnútorné parkovacie státie: 25.000,-€ Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuchárek Ján 0907 894 274 Kľúče máme k dispozícii. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Ponúkame na predaj moderný a funkčne riešený 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe Nesto v Petržalke na ul. Generála Goliana. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, má výmeru 46 m² + balkón 5m² a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia na prenájom. Dispozícia bytu: - Vstupná predsieň s praktickou vstavanou šatníkovou skriňou - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón a otvoreným prepojením s kuchyňou - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Samostatná spálňa - Kúpeľňa spojená s toaletou Štandard bytu: - Hliníkové vonkajšie žalúzie - Rekuperácia vzduchu – čerstvý vzduch bez tepelných strát - Podlahové kúrenie pre maximálny komfort - Kolaudácia: 2024 Nádherný výhľad bez rušivých elementov K bytu prislúcha pivnica (5 m²) v suteréne bytového domu a vnútorné parkovacie miesto s predprípravou na wallbox (elektromobilita). Lokalita: Nesto je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca štvrť na okraji Petržalky, ktorá ponúka vysoký štandard bývania v blízkosti prírody aj centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: obchody, školy, zdravotnú starostlivosť detské ihriská, parky, historické pamiatky cyklotrasy a zastávku MHD Mesačné náklady: Približne 140 € / mesiac – nízke náklady vďaka energeticky úsporným technológiám. Cena: Byt: 234.990 € + vnútorné garážové státie 28.500 € + pivničná kobka 6.500€ Spolu: 269.990€. v cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhľadom na Draždiak, v prostredí obklopenom zeleňou. Byt sa nachádza na ôsmom poschodí z desiatich v tehlovom bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 78,22 m². Tento exkluzívny dvojizbový byt zaujme premyslenou dispozíciou, vysokým štandardom spracovania a dôrazom na komfort bývania. Interiér je riešený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru, ktorý elegantne dopĺňa celý priestor a zároveň zabezpečuje praktické využitie bytu. Po vstupe sa ocitneme v elegantnej chodbe so vstavanou skriňou, po ľavej strane sa nachádza samostatný šatník a po pravej strane samostatná toaleta s umývadlom. Ďalej sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou. Dominantou bytu je priestranná a slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená modernou bielou lesklou kuchynskou linkou a vstavaným nábytkom. Nachádza sa v nej aj klimatizácia. Z obývacej izby aj zo spálňe je priamy vstup na veľkorysý balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a posedenie. Na pravej strane sa nachádza útulná spálňa, ktorej súčasťou je aj prakticky riešený šatníkový kút so vstavanou roldor skriňou. V celom byte sú osadené vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zvyšujú komfort aj súkromie bývania. K bytu zároveň prislúcha parkovacie státie v uzatvorenom súkromnom objekte, čo je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Bratislava, Antolská ulica * Materiál: tehla * Zateplenie: áno * Poschodie: 8 z 10 * Výťah: áno * Počet izieb: 2 * Kúpeľňa s vaňou * Samostatné WC * Klimatizácia * Plastové okná s elektrickými hliníkovými roletami * Nábytok na mieru * nízke mesačné náklady (140 €) VÝMERA BYTU: * Celková výmera: 78,22 m² * Výmera interiéru: 65,70 m² * Vstupná hala: 6,25 m² * Obývacia izba s kuchyňou: 30,55 m² * Izba: 11,75 m² * Kúpeľňa: 5,32 m² * WC: 1,61m² * Šatník: 6,48 m² * Šatník spálňa: 3,74 m² * Balkón: 12,52 m² LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Bratislava – Petržalka, Antolská ulica, patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie najmä vďaka výbornému spojeniu mestského komfortu s blízkosťou prírody. Priamo oproti sa nachádza jazero Draždiak obklopené zeleňou, ktoré ponúka ideálne podmienky na oddych, prechádzky, šport aj voľnočasové aktivity. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlok, obchodov a supermarketov, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre každodenný život. CENA: 320.000 ,-EUR cena je vrátane parkovacieho státia ID: 8183523 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

ASSENZIO-PREDAJ-ŠTÝLOVÝ-2 IZBOVÝ BYT-61 M2-TICHÁ LOKALITA-JAROVCE Assenzio Property ponúka na predaj Nadštandardného 2-izbové bytu s obytnou rozlohou 61m2, spojenou so záhradou vo výmere 74,53m2 v atraktívnej časti Bratislavy – Jarovce. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Samostatné WC • Technická miestnosť • Na mieru vstavaná kuchyňa • Otvorená obývacia miestnosť ( Denná časť) • Východ na terasu so záhradou • Schodisko • Samostatná izba • Kúpeľňa s vaňou a WC • Stropné chladenie a kúrenie • Parkovanie pred bytovým domom • Bezproblémová dostupnosť do centra , na D1, R7 Vybavenie a doplnkové priestory: Vybavenie bytu: V byte sú použité kvalitné materiály, steny ORAC dekoračné belgické listy. Stena je striekaná kvalitnou farbou značky DULUX. V byte bol použitý obklad a dlažby talianskej značky DOM DESIGNE LAB. Batérie sú talianskej značky Daniel Rubinetterie. Nábytok je daný na mieru, podlaha je vinylová značky Arbiton. Všetky spotrebiče sú značky Whirpool ( varná doska, umývačka riadu, práčka). V celom byte sú nainštalované dotykové sklenené vypínače a zásuvky značky Welaik. Na toaletách je použitá WC keramika a umývadlo vo farbe , talianskej značky NIC. Exteriérová časť – záhrada, kde je položený trávnik, má automatickú závlahu s možnosťou zabezpečenia zimnej záhrady. Celý koncept bytu bol navrhovaný tak, aby spĺňal predstavy náročného klienta. V inzeráte sú použité vizualizácie interiéru pre lepšiu predstavu. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena nehnuteľnosti s parkovaním: 314.900,-€

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 313 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami predprípravana klimatizáciu a na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 39,6 m2 +6,88 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej toalety, kúpeľne, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, spálne a loggie. Apartmán je orientovaný na V. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 195.920 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka Territory svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na Osuského ulici. Byt s celkovou výmerou 54 m² sa nachádza na 2. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma modernizovanými výťahmi. Vďaka funkčnej dispozícii s dvoma nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne s miestom na stolovanie, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Praktické rozdelenie miestností prináša komfortné bývanie a dobré využitie priestoru. Byt prešiel modernizáciou v roku 2017, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody vody, elektriky a odpadu, nové stierky, radiátory, obložkové interiérové dvere, plávajúce podlahy v izbách a v kuchyni, ako aj dlažba na chodbe, v kúpeľni a na toalete. Súčasťou modernizácie bola aj výmena sanity, osadenie sprchového kúta, montáž plastových okien s interiérovými žalúziami a výmena kuchynskej linky. Samostatná kuchyňa pôsobí čisto, nadčasovo a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Je vybavená umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou a zabudovanou chladničkou s mrazničkou. K benefitom bytu patria aj bezpečnostné vstupné dvere a automatický vrátnik v byte. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a situovaný v stabilnom rezidenčnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. K výhodám patrí dvojica modernizovaných výťahov aj príjemné okolie s dobrou dostupnosťou služieb. Osuského ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny a obchodné prevádzky, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, služby aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti športového aj voľnočasového vyžitia. Mesačné náklady: 180 EUR / mesiac Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie v obľúbenej lokalite s dobrou dispozíciou a kompletným mestským zázemím, rovnako aj pre investora so záujmom o prenájom v stabilnej časti Bratislavy. Ak hľadáte svetlý 2-izbový modernizovaný byt vo vyhľadávanej časti Petržalky, kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena : 225 000 € V cene nehnuteľnosti: » sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, » prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/

Vonku betón, vnútri džungľa. Niekto to tu vzal doslova - a vyšlo to. Byt, ktorý sa rozhodol mať charakter. Otváraš dvere a okamžite vieš, že tu niekto žil naplno. Teraz je rad na tebe. LOKALITA 7. poschodie. Gessayova. Petržalka. Všetko okolo a za domom nová električka. Ktorú nepočuješ, lebo byt je otočený na opačnú stranu. DISPOZÍCIA Celková výmera 52,73 m² (z toho loggia 5,23 m²) - Obývačka s kuchyňou - Samostatná spálňa s loggiou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Pivnica CENA 219.900,- € Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majitela na predaj kompletne zariadený 1,5 izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej v Petržálke BYT: Zuzany Chalupovej 9 33,8 m2 + 2,4m2 pivnica + balkón druhé poschodie s výťahom orientácia na východ vonkajšie parkovacie státie DOM: kolaudácia 2020 zmiešaná stavba – tehla a liaty betón zateplený výťah Priamo v modernom rezidenčnom projekte Slnečnice, konkrétne v obľúbenej zóne Mesto, sa nachádza plnohodnotné nákupné centrum Slnečnice Market, ktoré ponúka široké spektrum služieb pre každodenný komfort. Nájdete tu potraviny Billa, predajňu Jysk s bytovými doplnkami, lekáreň, drogériu, obľúbený Trch s pestrou ponukou kvalitného jedla, rodinné zábavné centrum LEON, elektro predajňu Planeo, chovateľské potreby Super Zoo, ako aj množstvo ďalších obchodov, štýlových kaviarní a reštaurácií. Len pár krokov od bytového domu, prakticky na pešiu dostupnosť, sa nachádzajú potraviny Kraj s pohodlným parkovaním priamo oproti. V bezprostrednom okolí nájdete aj ďalšie obchody s potravinami, stomatologickú ambulanciu, útulnú kaviareň, jasle a materskú školu, detské ihriská a širokú paletu služieb, ktoré spríjemňujú každodenný život a zvyšujú komfort bývania. Cena: 213.900 € + 7.500 € pivničná kobka + 16.000 € parkovacie státie (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Martin Pevný +421 904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad o výmere 2,96 m2. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA BYTU: 229 000,- EUR Cena garážového státia: 26 800,- EUR Cena skladu (pivnice): 6 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt Bratislava Petržalka, Lužná Ulica. Jedna sa o 2. ročnú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite, 2. Izbový byt o výmere 56m2 s balkónom bez kuchynskej linke ktorú si klient môže na mieru prispôsobiť. výborná občianska vybavenosť , obchody, ihriská, rekreácia, Dunaj, Električková trať. Pre bližšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: 2% Z KÚPNEJ CENY BYTU : PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/ Popis *