2 izbové byty na predaj, okres Bratislava V

Ponúkame na predaj dvojgarsónka DE LUXE na začiatku Petržalky hneď za Starým mostom. Výmera 53 m2 vrátane lodžie, nachádza sa na 8.p./12 panelového domu s výťahmi. K bytu patrí pivničná kobka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: boli vymenené okná v izbe a kuchyni, zasklená lodžia, vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V izbe je vymenená podlaha. Zvyšok v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Parkovanie pre rezidentov je na parkovisku pred domom. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane základnej školy a pošty, potravín a reštaurácie. Pod domom sa nachádza príjemný parčík, dom je bezbariérový. Cena bytu je 205.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 208.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izb. byt s balkónom v staršej novostavbe na Budatínskej ul. v Petržalke. Byt: - Orientácia na Východnú stranu - Poschodie 9./10 - Výmera podlahovej plochy bytu 71,70 m2 - Balkón o výmere 6 m2 - Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Vlastný plynový kotol - Klimatizácia - Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Predáva sa so zariadením Bytový dom: - Kolaudácia r. 2006 - Tehlová stavba - Výťah - Intercom - Priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov Okolie: - Reštaurácie, kaviarne - Tesco, OC Danubia - Poliklinika Strečnianska, Medissimo - Nemocnica Antolská - Potraviny, Banky, Pošta Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zariadený 2izb. byt s balkónom v staršej novostavbe kolaudovanej v roku 2006 na Budatínskej ul. v Petržalke. Orientácia bytovej jednotky je na východnú stranu. Nachádza sa na 9. poschodí 10 poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 71,70 m2 plus balkón o výmere 6 m2. Podlahové krytiny tvoria laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Kúpeľňa je spojená s WC, kombinácia obklad a dlažba. Nová kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, digestorom na uhlíkové filtre a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla. O príjemnú teplotu sa v letných mesiacoch postará klimatizačná jednotka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu a obchvat. Neďaleko sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, Petržalská hrádza, príjemné prostredie s ohniskami, posedením či altánkami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne a obchody. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame na predaj 2- garsónku Deluxe na ulici Vlastenecké námestie v Bratislave na začiatku Petržalky (Dvory) hneď za Starým mostom. Rozloha bytu je 53m2 vrátane loggie a nachádza sa na 8. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná v izbe a kuchyni, zasklená loggia, vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V izbe je vymenená podlaha. Byt je vhodný na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je po rekonštrukcii a je bezbariérový. 2-garsónka Deluxe je vhodný pre jedného až troch obyvateľov, pre jej vynikajúcu polohu je vysoký záujem o jej prenájom, predstavuje preto mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. V jej blízkosti je zastávka mestskej električky a množstvo autobusových spojov. Parkovanie pre rezidentov je na parkovisku pred domom. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane základnej školy, pošty, potravín a reštaurácie. Pod domom sa nachádza príjemný parčík. Dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 205.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou a vonkajším parkovacím miestom v novostavbe Kopčianka vo vyhľadávanej mestskej časti na začiatku Petržalky v Bratislave s výhľadom kde máte mesto ako na dlani, na skok do Rakúska. Celková rozloha bytu je 45 m2 plus loggia 4 m2, je situovaný na 3. poschodí v budove s osobným aj nákladným výťahom. Byt je vybavený kvalitnými fóliovými laminátovými podlahami, obložkové zárubne, fóliové interiérové dvere, plastové okná, elektricky ovládané žalúzie, bezpečnostné dvere, v dome je internet optika. Dispozícia bytu: - otvorený denný priestor, kde je kuchyňa prepojená s obývacím priestorom s východom na loggiu - predsieň, v izbe sa nachádza spacia časť s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC s umývadlom. Vybavenie: byt kompletne zariadený a vybavený s úložným priestorom, plne vybavená kuchyňa chladnička s mrazničkou, sklo-keramická varná doska, rúra, umývačka riadu, odsávač pár, predpríprava na klimatizáciu. Spálňa skriňa, dvojlôžko, stôl s 2 stoličkami, sedacia súprava, televízor. Byt je presvetlený, slnečný s príjemnou atmosférou. Skvelá investičná príležitosť, preferujeme hotovostného klienta. V strede obytného komplexu sa nachádza komunitná záhrada s oddychovou zónou, športoviskami, detským ihriskom a úžitkovou záhradou. Ideálne miesto na vytváranie dobrých vzťahov so susedmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, obchodné centrum Aupark, železničná stanica Petržalka, Staré mesto. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné služby, obľúbené kúpalisko Matador, korčuliarska dráha, jazdecký areál, fitness centrum, supermarket s potravinami. V blízkosti sa nachádza tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, spájajúca Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie státie v hodnote 20 000 €. Mesačne náklady 160 €. Pri rýchlom jednaní možná zľava. Cena: 239 000 € Kontakt: +421 905 563 400 sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s garážovým státím na ulici Zadunajská cesta v novostavbe EINPARK v Bratislave – Petržalke v tesnej blízkosti centra mesta. Znalecký posudok je v cene. POPIS Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020. Celková rozloha bytu je 41 m2 + balkón 6 m2. Byt sa nachádza na 12. zo 16 podlaží. Orientácia: juh Mesačné náklady: 200€/2 osoby- Garážové státie je v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - šatník STAV BYTU - novostavba - kompletne zariadený so spotrebičmi - klimatizácia V dome je elektronický protipožiarny systém. Okolie bytového domu je monitorované kamerovým systémom a dozerá naň aj bezpečnostná služba z administratívnej časti komplexu. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - vedľa domu je Billa + rôzne obchody a služby, kaviarne, gastro prevádzky (v susediacej administratívnej budove) - v blízkosti je nákupné centrum AUPARK - Incheba EXPO - kultúrne a eventové centrum v tesnej blízkosti - zastávka MHD je v tesnej blízkosti domu, pár minút ďalej železničná stanica Petržalka - množstvo cyklochodníkov a parkov - sad Janka Kráľa kúsok od domu - výborné napojenie do centra a na všetky hlavné ťahy Cena bytu je 225.000 € a cena garážového státia je 35.000 € (nie je podmienkou kúpy). CENA BYTU JE 260 000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom vypracovaná a overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - odovzdanie nehnuteľnosti so spísaným odovzdávacím protokolom - prepisy energií u jednotlivých dodávateľov - služby hypotekárneho poradcu Sme členmi realitnej únie. Znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Hľadáte moderný priestor s flexibilným využitím? Tento 2-izbový nebytový priestor v novostavbe na Topoľčianskej ulici je ideálnym riešením na bývanie, podnikanie alebo ako investícia. Nachádza sa v obľúbenej časti Petržalky, len kúsok od jazera Draždiak a neďaleko plánovanej električkovej trate. Práve táto kombinácia výbornej polohy a nového projektu vytvára atraktívnu príležitosť pre každého, kto hľadá štýlový priestor s potenciálom zhodnotenia. Priestor má praktickú dispozíciu – obývacia časť s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s oddeleným WC a príjemná loggia. Je vedený ako nebytový, čo umožňuje aj podnikateľské využitie – napr. ako ateliér, kancelária alebo apartmán pre krátkodobé prenájmy (Airbnb, Booking a pod.). Predáva sa v štandarde, takže nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa vlastných potrieb a vkusu. V byte je predpríprava na klimatizáciu (elektrika, trubkovanie, kondenz) s vývodom v každej obytnej miestnosti. Zároveň ponúkame možnosť pozrieť si vzorový byt, pre lepšiu predstavu možnosti zariadenia. Hlavné výhody: Výborná poloha pri jazere Draždiaku Novostavba skolaudovaná 12/24 Vhodné na bývanie, podnikanie aj krátkodobý prenájom Predaj priamo od developera – žiadne navýšené provízie K dispozícii ihneď V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 903 99 29 29

Ponúkame na predaj 2-izbový nebytový priestor upravený a vybavený ako plnohodnotný byt v novostavbe TOPOĽČIANSKA Dispozícia: -vstupná chodba -kuchyňa -priestranné WC s kúpeľňou -spálňa -obývacia izba s jedálňou -loggia Výmera: -interiér: 44,88 m² -loggia: 3,80 m² Priestor má predprípravu na klimatizáciu s dvoma vývodmi v interiéri a vývodom pre vonkajšiu jednotku na loggii. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické riešenia: -obvodové múry zo železobetónu, vnútorné priečky z tehly -6-komorové okná s trojsklom -rekuperácia v každej izbe -ústredné kúrenie z vlastnej plynovej kotolne Lokalita: Topolčianska ulica v Petržalke, v blízkosti jazera Draždiak. Ideálna poloha na prechádzky a voľný čas. Len 2 minúty peši od zastávky novej električky, hneď pri dome je aj autobusová zastávka. Priamo v dome sa nachádza kaviareň, menšie potraviny a zubár; väčšie potraviny sú dostupné do 5 minút chôdzou. Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži bytového domu. Cena so zariadením: 216.439,-€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 99 29 29 alebo topolcianska@vigroup.sk VIDEOPREHLIADKA na linku: https://kuula.co/share/collection/7HZx9?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 Poznámka: Priestor je na liste vlastníctva vedený ako nebytový z dôvodu územného plánu. Jediné obmedzenie je nemožnosť prihlásiť si v ňom trvalý pobyt. Využitie aj vybavenie sú inak totožné s bytom.

Predám slnečný 2i byt v rezidencii Einpark na Zadunajskej ceste dokončenej v r. 2020, v pešej vzdialenosti od centra mesta. Byt sa nachádza na 12. poschodí, je orientovaný na juh a ponúka sa aj s garážovým státím. Rozloha bytu je 41m2 plus balkón 6m2. Byt je klimatizovaný a je plne zariadený. K dispozícii sú zariadený kuchyňský kút s vybavením, zariadené obývačka, spálňa, šatník a kúpelňa. Cena bytu je 225tis eur a cena garážového státia je 35tis eur.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj štýlovo zariadený, kompletne zrekonštruovaný 2i byt v obľúbenej časti Petržalky. Kombinácia kvalitných materiálov, nadštandardného vybavenia a výbornej polohy vytvára ideálne mestské bývanie pre náročného klienta. Hlavné benefity: • byt po kompletnej rekonštrukcii • terasa s krásnym výhľadom po celej dĺžke bytu • moderná kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi • nadštandardná výška stropov 3,4 m • hliníkové okná poskytujú maximálne odhlučnenie • podlahové kúrenie • byt je plne klimatizovaný • množstvo úložných riešení vrátane samostatného šatníka v spálni • byt je za dvomi uzamykateľnými dverami - súkromná chodba spoločná iba pre 3 byty, ideálne na uloženie bicykla, kočíku... Dispozícia: Priestranná denná časť spája obývaciu izbu, jedálenské sedenie a modernú kuchyňu s kompletným vybavením. Z dennej časti je vstup na dlhú terasu, ktorá je pozdĺž celého bytu a poskytuje priestor na príjemné posedenia s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad, Kamzík a bratislavský Downtown. Spálňa ponúka samostatný šatník, ktorý zabezpečuje množstvo úložného priestoru a taktiež je z nej výstup na terasu. Kúpeľňa je riešená v modernom štýle a vybavená keramickou vaňou a aj praktickým murovaným sprchovým kútom. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami. V tesnom okolí nájdete potraviny Lidl, lekáreň, Polikliniku Šustekova, plaváreň, fitness centrum Golem Club Relaxx a rôzne kozmetické služby. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obľúbených podnikov ako Da Elio, Meet Meat Restaurant a výbornú kávu si vychutnáte v MOGG Bratislava. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Do Auparku sa dostanete autom za približne dve minúty, napojenie na diaľnicu je v bezprostrednej blízkosti a do centra mesta či k promenáde pri Eurovei prídete pohodlne aj pešo príjemnou 15 minútovou prechádzkou cez most. Okolie je vhodné aj na oddych. V blízkosti sa nachádzajú vnútrobloky so zeleňou, chodníky popri dome aj pri nábreží Dunaja, kde sa dá bez problémov chodiť so psom, zabehať si alebo si jednoducho urobiť krátku pauzu počas dňa. Cena: 285 000 eur Výmera: 82 m2 (66 m2 byt + 16 m2 terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Predam kompletne zrekonstruovany 1,5izbovy byt na Jungmannovej ulici. Celkova rozloha bytu aj s balkonom je 40m2 a nachadza sa na 3.poschodi bytoveho domu s vytahmi.K bytu prislucha aj pivnicna kobka Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej predsiene v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, z kupelni v ktorej sa nachadza sprchovy, wc geberit a priestor pre pracku, kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou z ktorej sa ide na balkon cca 4m2(kvalitne znackove spotrebice). Dalej byt pozostava zo samostatnej izby kde je skrina na mieru a postel. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie. RK volat iba v pripade konkretneho klienta

BYT: rozloha bytu 61,54m2 záhrada s terasou 74,53m2 2 poschodia parkovacie státie pred vchodom DISPOZÍCIA BYTU: - prízemie: vstupná chodba, samostatné wc, technická miestnosť, otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou a východom na terasu so záhradou - 1. poschodie: schodisko, izba, kúpeľňa, chodba VÝHODY BYTU: - slnečný presvetlený byt - vlastná záhrada - interiérový nadštandard - parkovacie státie pred vchodom - villa dom LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť, potraviny, lekáreň, pošta, zástavka MHD, cyklotrasa, vynikajúce napojenie na obchvat a centrum Bratislavy POPIS: - ponúkame na predaj 2 izbový mezonet s terasou a záhradou v nadštandarde, použité talianské značky materiálov od obkladov, dlažby, sanity. Belgické dekoratívne lišty, nábytok na mieru, spotrebiče vyššej triedy. Položený trávnik s výsadbou a automatickou závlahou, stropné chladenie a kúrenie. Stačí sedačka, posteľ, TV a začnite bývať.:) - cena je kompletná bez príplatkov za parkovacie miesto a záhradu. - súkromná inzercia

Na predaj komplet prerobena dvojgarzonka na prvom poschodi na ulici Znievska, Petrzalka. V blizkosti sa nachadza zastavka elektricky, co zabezpecuje vybornu dostupnost do mesta a zaroven jazero Drazdiak, kde je mozne ist za oddychom. Byt sa nachadza na 1. poschodi (pod bytom je nebytovy priestor). K bytu prislucha pivnica. Celkova plocha je 43m2. Byt ma velku lodgiu a dva nove vytahy, osobny a nakladny. Dispozicia vstupna chodba kde je priestor pre vstavany skrinu, kupelna s WC, kuchyna spojena s obyvacou miestnostou s lodgiou a velka samostatna spalna. Byt presiel komplet rekonstrukciou: -okna -bezpecnostne ocelove dvere -interierove dvere -plavajuce podlahy odolne voci vode -komplet elektricke rozvody s pripravou pre indukciu -smart klimatizacia -nova kupelna, nove vodovodne a odpadove rozvody, vybavenie komplet hansgrohe a geberit -sadrove omietky -nove radiatory a ventily Byt je dostupny, bez tiarch. K cene bude pripocitana provizia za sluzby RK.

Na predaj 2. izbový byt v modernom novovznikajúcom projekte v priebehu výstavby. Skvelá lokalita a vysoký štandart v cene (na výber rôzny dizajn interiéru), blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny na bývanie, ako aj investičná nehnuteľnosť. Virtuálna prehliadka bytu k dispozícii. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácii.

Predám priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii v atraktívnej lokalite. Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, ktorá preferuje súkromie a prírodu, zároveň je to príležitosť ako si zhodnotiť financie. O byte Byt sa nachádza na prízemí kvádrového dvoj domu, ktorý bol skolaudovaný v roku **1978**. V roku 2022 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ponúka moderné plastové okná, plávajúcu podlahu a útulnú atmosféru. Súčasťou predaja je aj podiel na predzahradke + zadnej časti záhrady, čo je 45m². Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v pokojnej časti, no zároveň v pešej dostupnosti k materskej škole, potraviny a dostupnosť MHD, zabezpečia pohodlné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú pred rodinným domom 4 súkromné parkovacie miesta, z čoho môže budúci majiteľ využívať 1 miesto. Dostupnosť / byt je vzdialený: - 300m od potravin EDEN v Čunove - 300m od hrádze - 800m od areálu Divoká voda a Danubiana - cca 1200m od čunovského jazera lesnou cestičkou - 400-600m od súkromnej aj štátnej škôlky - ZŠ, zdravotné stredisko je v susednej dedine, Rusovce alebo Petržalka Spoľahlivý a výhodný predaj Byt predávam ako vlastník, priamo, bez sprostredkovateľa – máte teda istotu férového jednania, rýchleho priebehu a bezpečných zmlúv. Cena za tento príjemný a útulný byt je 175 000 EUR. V prípade záujmu je možné dokúpiť 24 m2 pivničných priestorov za cenu 9.000,-EUR **Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči, že toto je Vaša výhodná investícia!** Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na váš záujem!

( REZERVOVANÉ ) Ponúkame na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt s priestranným balkónom a murovanou pivnicou v obľúbenom bytovom komplexe SOLAR (kolaudácia 2014), na Budatínskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka (Lúky). Plocha bytu: 50,47 m² Balkón: 4,56 m² Murovaná pivnica: 3,03 m² Poschodie: 11/11 Výťahy: 2 Výhody bytu: • Panoramatický výhľad na mesto • Klimatizácia wind-free s Wi Fi ovládaním • Veľké presklené plochy – svetlý interiér • Priestranný balkón • Predáva sa kompletne zariadený • Kuchynská linka a nábytok vyrobené na mieru • 2 vstavané šatníky (roll-door) • Optický internet • Murovaná pivnica (nie latková) s montovanými úložnými regálmi • Voľné rezidentské parkovanie v okolí • Možnosť postúpenia dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta v garáži, prípadne kúpa priamo od developera Dispozícia: Byt je orientovaný na východ. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa plynulo vstupuje do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Samostatná, veľkorysá spálňa disponuje vstavanou skriňou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC, práčkou a sušičkou. Vstup na balkón je z obývacej izby. Lokalita a okolie: Bytový komplex SOLAR sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalka – Lúky, medzi Budatínskou ulicou a Panónskou cestou. Lokalita je obľúbená pre výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V bezprostrednom okolí: • Obchod Malina, barber, fitness centrum Form Factory priamo v parteri domu • Parková zeleň a detské ihriská • Školy, škôlky, zastávka MHD pár metrov od domu • OC Galéria, Danubia, Petržalská tržnica, reštaurácie, McDonald’s, poliklinika • Futbalové ihrisko, tenisové kurty • Veľký Draždiak a električková trať v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na Panónsku cestu, obchvat, D4 a centrum mesta Realitné kancelárie prosím nevolať. Fotografie v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame na predaj 2-zb. byt vrátane garážového státia v rezidencii Einpark na ul. Zadunajská, Petržalka, novostavba 2020 v pešej dostupnosti do centra mesta. Výmera 41 m2 + balkón 6 m2, nachádza sa na 12 p./16 Byt je orientovaný na juh. Byt je klimatizovaný a je plne zariadený. K dispozícii sú zariadený kuchynský kút s vybavením, zariadené obývačka, spálňa, šatník a kúpelňa. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnú občiansku vybavenosťou v blízkosti Starého mosta s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a napojenie na Diaľničný obchvat všetkými smermi. Cena bytu vrátane garážového státia je 260.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 264.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Vranovská, Petržalka. Výmera bytu 62 m2 + lodžia 4 m2 + 2 m2 pivnica, nachádza sa na 4.p./7 zatepleného panelového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z: dve veľké izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatne WC, veľká lodžia a k bytu je pivnica na prízemí na odkladanie vecí. Byt prešiel čiast. rekonštrukciou pred 5-timi rokmi. Bezproblémová dostupnosť do ostatných častí mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, vrátane pešej dostupnosti do obchodov. V bezprostrednej blízkosti je kúpalisko, petržalská vlaková stanica a dostatočná obchodná sieť. Cena bytu 225.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 228.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

GRAFT ponúka 2 izb. byt s garážovym stojiskom v Novostavbe EINPARK – ul. Zadunajská cesta , Petržálka / BA V. Rozloha bytu : 41 m2 + 6 m2 balkón Poschodie : 12/16 Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC s kúpeľňou, šatník, kuchyňa s obyvačkou, spálňa. Vybavenie bytu : byt sa predáva so zariadením, kuchynský kút s vybavením, zabudovaná klimatizácia, zariadená obývačka, spálňa, šatník a kúpelňa. Bytový dom : Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte s výťahom . Kolaudácia domu bola v r. 2020. Orientácia bytu : Juh Lokalita :Dom sa nachádza v lokalite s kompletnú občiansku vybavenosť, vo vyhľadávanej časti Petržalky v blízkosti Starého mosta s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a napojenie na Diaľničný obchvat všetkými smermi. K cene sa pripočítava provízia 4.000 €. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

GRAFT ponúka 2 izb. byt v Novostavbe - DVE VEŽE - Bosáková ul. Petržálka / BA V. Rozloha bytu : 44 m2 + 4 m2 balkón Poschodie : 11/18 Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa s obyvačkou, spálňa. Vybavenie bytu : - v obývacej izbe je zabudovaná klimatizačná jednotka - kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, digestorom, rúrou, chladnička s mrazničkou - chodba disponuje vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru - v izbách sa nachádzajú interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Bytový dom : Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte s výťahom a 24-hodinovou recepciou Lokalita : Dom sa nachádza v lokalite s kompletnú občiansku vybavenosť, vo vyhľadávanej časti Petržalky v blízkosti Starého mosta s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sú napr. potraviny, trhovisko, pošta, poliklinika, vzdelávacie zariadenia a množstvo iných služieb. K cene sa pripočítava provízia 4.000 €. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Topoľčianska je sviežim projektom z dielne architektov spoločnosti VI Group. Spája v sebe všetko to, čo očakávate od komfortného bývania, alebo vlastného podnikania. Nachádza sa v mestskej častí Bratislava Petržalka, časť Draždiak, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo neho. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Vitajte v Topoľčianskej – mieste, kde sa spájajú moderné bývanie a výhodná hypotéka. S naším špeciálnym ponukám vám prinášame možnosť získať exkluzívnu hypotéku s dotovanou splátkou. S nižšími nákladmi na hypotéku budete mať viac finančnej slobody na bývanie vo vašom novom dome. Nechajte sa očariť jedinečným dizajnom a moderným prístupom k bývaniu v Topoľčianskej Spoznajte s nami bývanie pri Draždiaku! SKOLAUDOVANÉ! www.topolcianska.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj dvojizbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome v jedinečnej lokalite Starej Petržalky na Očovskej ul. Predstavujeme Vám jedinečná ponuku bytu v lokalite, ktorá je známa predovšetkým svojou netradičnou nízkopodlažnou tehlovou zástavbou v rámci sídliskového charakteru tejto bratislavskej štvrti. Očovská ulica je tvorená tehlovými obytnými objektmi medzi rodinnými domami, čo je pre Petržalku výnimočné. Byt na 2. NP o výmere 51 m2 prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov a rozvodov vody. Rekonštrukcia pozostávala aj z nových omietok, stierok, malovky a kompletnej prerábky kúpelne a WC. V samostatnom WC nechýba umývadlo. Všetky materiály použité pri prerábaní boli vyberané s dôrazom na kvalitu. Vchodové dvere sú bezpečnostné značky ADLO. Interiérové dvere sú tiež kompletne vymené za nové. V roku 2015 prebehla výmena okien za plastové značky Schuco s izolačným trojsklom. V celom byte sa nachádza nová masívna dubová podlaha s V drážkou s celkovou hrúbkou 14 mm. K Bytu prislúcha balkón o výmere 2 m2, kde bola taktiež vymenená dlažba. K celkovému dizajnu bytu prispieva nové LED osvetlenie s možnosťou regulácie teploty a intenzity na diaľkové ovládanie. Stúpacie rozvody v bytovom dome kolaudovanom v roku 1968 boli tak isto nedávno vymenené. Ďalšia revitalizácia BD vrátane obvodového plášťa je plánovaná. Benefitom bytu je prislúchajúca murovaná pivnica o výmere 2,5 m2 s vymenenou novou dlažbou a osvetlením. Výhodou je taktiež spoločná miestnosť na prízemí bytového domu, ktorá môže poslúžiť na odkladanie bicyklov či kočíka. Očovská ulica v tzv. Starej Petržalke je výnimočná rodinnou atmosférou, kde je len pár jedinečných bytových jednotiek. Ide o tichú lokalitu plnú zelene s kvalitným susedstvom, občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. V tesnej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko Záporožská, Lekáreň, Supermarket, kostol, letné kúpalisko Matadorka , viacero reštaurácií a kaviarní. V blízkosti je tiež Železničná vlaková stanica, Vienna Gate, Petržalské korzo a zastávky MHD. CENA: 214.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt na Jungmannovej ulici v Bratislave – Petržalka. - 2-izbový (pôvodne 1-izbový) - 36 m2 (vrátane pivnice) - 4. poschodie/12 – 2x výťah - pivnica na poschodí - orientácia na západ BYT: Svetlý, veľmi pekne prerobený 2-izbový byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome na 4. poschodí. V bytovom dome sú vymenené stúpačky, modernizované výťahy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou-murované jadro, nová kúpeľňa, nová kuchyňa, nové podlahy, nové rozvody elektriky, nové dvere. Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa spojená s obývačkou je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou, obývačkovým nábytkom, sedačkou. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a veľkou skriňou. Kúpeľňa + WC so sprchovým kútom a pračkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň - spálňa - obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s toaletou LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Je tu kompletná občianska vybavenosť- škôlka, základná škola, Billa, detské ihriská, zeleň, zastávka MHD, pošta, knižnica, TPD. Rýchla dostupnosť na diaľnicu, do centra, na hrádzu popri Dunaji. VÝHODY BYTU: - kompletná rekonštrukcia - veľmi pekne zariadený - pivnica na poschodí - blízkosť električkovej zastávky - orientácia na západ Cena bytu je 185.000 ,- € vrátane provízie realitnej kancelárie BROTHERS, za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt Bratislava Petržalka, Lužná Ulica. Jedna sa o 2. ročnú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite, 2. Izbový byt o výmere 56m2 s balkónom bez kuchynskej linke ktorú si klient môže na mieru prispôsobiť. výborná občianska vybavenosť , obchody, ihriská, rekreácia, Dunaj, Električková trať. Pre bližšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: 2% Z KÚPNEJ CENY BYTU : PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/ Popis *

Moderný 2 izbový byt s lodžiou a klimatizáciou v novostavbe (2018), Bratislava V. Petržalka – ulica Ondreja Štefanka Realitná kancelária HOUSE REALITY Vám ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe v mestskej časti Bratislava V – Petržalka, na ulici Ondreja Štefanka. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12, v modernom bytovom dome s dvomi výťahmi. Celková výmera bytu je 50,35 m² + lodžia 4,30 m², k bytu prislúcha aj priestranná pivničná kobka (8,30 m²) priamo na poschodí a parkovacie miesto pred domom. ________________________________________ Dispozícia bytu: • vstupná chodba so vstavanou skriňou • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a toaletou • lodžia so vstupom z oboch izieb • veľká kobka oproti bytu (možné využitie ako šatník či úložný priestor) ________________________________________ Stav a vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2018 – je vo výbornom stave, ihneď obývateľný. Vybavenie nehnuteľnosti zahŕňa: • plastové okná • drevenú podlahu a dlažbu • bezpečnostné vchodové dvere • kuchynskú linku na mieru so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra • klimatizácia v oboch miestnostiach Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí veľmi príjemne – ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie s výbornou dostupnosťou. Mesačné náklady cca 150,-€ ________________________________________ Lokalita: Novostavba sa nachádza v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: • v blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj MHD zastávky • v pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum • rýchly prístup do centra mesta autom aj MHD • lokalita ponúka výborné napojenie do všetkých častí Bratislavy ________________________________________ Výhody bytu: novostavba (kolaudácia 2018) klimatizácia v oboch miestnostiach priestranná kobka (8,3 m²) na rovnakom poschodí lodžia prístupná z oboch izieb parkovacie miesto pred domom výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť ________________________________________ Cena: 249.000,- EUR V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Ponúkame Vám na predaj výnimočne svetlý a priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý sa nachádza v srdci Starej Petržalky – v jednej z najstabilnejších a najžiadanejších lokalít na bývanie v rámci mestskej časti. Byt je situovaný na 4. poschodí, čo zabezpečuje príjemný výhľad, dostatok denného svetla a pokojné bývanie. Dispozícia a výhody bytu Byt je svojou dispozíciou ideálny pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Pozostáva z: • dvoch veľkých izieb, ktoré ponúkajú flexibilitu zariadenia, • samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, • kúpeľne, • oddeleného WC, • priestrannej loggie (4 m²) orientovanej do tichého prostredia, • a praktickej pivnice (2 m²) na prízemí. Byt prešiel rekonštrukciou pred piatimi rokmi, takže nový majiteľ získava modernizovaný priestor, vhodný na okamžité nasťahovanie. Predáva sa bez nábytku, čo poskytuje možnosť zariadiť si ho presne podľa svojho vkusu. Mesačné náklady sú len 120 €, čo je mimoriadne priaznivé vzhľadom na veľkosť a polohu bytu. Byt je kúpou voľný. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Stará Petržalka – lokalita, ktorá ponúka komfort, pokoj aj výbornú dostupnosť Stará Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mestskej časti práve pre svoju kombináciu pokojného bývania a plnej občianskej vybavenosti. Vranovská ulica je tichá, stabilizovaná lokalita so zeleňou a širokými vnútroblokmi, kde sa dá pohodlne parkovať a kde je doslova všetko „na pešo. Výborná dostupnosť a doprava • Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze – rýchlo sa dostanete do centra, Auparku či na železničnú stanicu Petržalka. • Cyklotrasy v okolí umožňujú rýchlu dostupnosť na hrádzu a do centra mesta na bicykli. • V blízkom okolí sa nachádzajú aj napojenia na diaľničný obchvat, čo ocení každý, kto dochádza mimo Bratislavy. Občianska vybavenosť na dosah ruky V tejto časti Petržalky nájdete kompletnú infraštruktúru bez potreby dochádzať autom: • potraviny (Lidl, Billa, Terno), • lekárne, zdravotné strediská, • materské škôlky a základné školy, • kaviarne, pekárne, reštaurácie aj lokálne prevádzky so službami, • množstvo ihrísk a športových možností v okolí. Zeleň a oddych v dosahu pár minút Stará Petržalka je známa množstvom zelených plôch a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s novou výstavbou. V blízkosti sa nachádza parkovisko pri Dostihovej dráhe, chorvátske rameno či sad Janka Kráľa, ktorý patrí k najkrajším parkom v Bratislave – ideálne miesto na relax, prechádzky alebo šport. Zhrnutie Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: • väčší 2-izbový byt s veľmi dobrou dispozíciou, • lokalitu s množstvom zelene, • výbornú infraštruktúru a rýchlu dostupnosť do centra, • možnosť okamžitej kúpy a nasťahovania,

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 izbový byt v Bratislave s týmito parametrami: • lokalita : Bratislava – Petržalka (iba začiatok Petržalky) • aspoň čiastočná, ideálne kompletná rekonštrukcia • balkón/loggia Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Einpark na Zadunajskej ceste, v pešej dostupnosti do centra Bratislavy. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Lokalita: Zadunajská cesta, Bratislava → Projekt: Einpark (kolaudácia 2020) → Typ: 2-izbový byt → Poschodie: 12. → Orientácia: juh → Úžitková plocha: 41 m² → Balkón: 6 m² → Garážové státie: áno STAV A VYBAVENIE BYTU → Klimatizovaný byt → Plne zariadený → Kuchynský kút so spotrebičmi → Zariadená obývacia izba → Samostatná spálňa → Šatník → Kúpeľňa VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI → Slnečný byt s južnou orientáciou → Vyššie poschodie s výhľadom → Moderná novostavba → Pešia dostupnosť do centra mesta → Garážové parkovanie CENA → Cena bytu: 228 000 € → Cena garážového státia: 36 000 € → Mesačné náklady na energie: cca 200 €

Ponúkame na predaj 2-izbový slnečný byt na 1. podlaží v novo vybudovanej súkromnej uzavretej obytnej zóne „Rezidencia pri kompe pri obci Vojka nad Dunajom. V tomto uzavretom komplexe majú rezidenti aj vlastný altánok na posedenie a dostatok priestoru pre trávenie voľnočasových aktivít. Byt má orientáciu na juh, pozostáva z dvoch miestností - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedna nepriechodná izba – spálňa so vstavanou skriňou. Z obývacej izby spojenej s kuchyňou je východ na lodžiu a z nej je vstup do slnečnej predzáhradky. Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, závesným WC (Geberit), umývadlom so skrinkou a zrkadlom, bojlerom na ohrev teplej vody a práčkou. Byt má rozlohu 45,56 m2 + lodžia 3m2 a predzáhradka s rozlohou 35 m2. Kúrenie je v celom byte podlahové regulované v každej miestnosti, v kúpeľni je prídavný „rebríkový radiátor. Výroba teplej vody je z elektrického bojlera (80 l). V oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie a vo vyklápacích oknách sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva so zariadením a je kúpu voľný. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto (13 m2) a priestranná pivnica. Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 25 km od Bratislavy, 5 km od Šamorína a 30 km od Dunajskej stredy, je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčanské) vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda. Tento obytný komplex bol vytvorený ako uzavretý areál s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí, hľadajú prímestské bývanie za dostupnú cenu. Priamo v obci sa nachádzajú: potraviny Coop Jednota, súkromné potraviny, vinotéka s darčekovými predmetmi, lekáreň, pošta, škôlka, detské ihriská, futbalové ihrisko, pizzeria Méry aj s rozvozom, reštaurácia Csente Čárda a cukráreň - Vojkáreň s detským kútikom a požičovňou elektro-kolobežiek. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt na Medveďovej ulici, Bratislava - Petržalka ( Ovsište ) Rozloha bytu - 51 m2 Poschodie - 5/6 Výťah - áno Pivnica - áno Ponúkaný byt prešiel koncom roka 2017 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov elektriky a dispozičných zmien. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do veľkej priestrannej pozdĺžnej chodby v ktorej hneď po pravej strane po vstupe do bytu sa nachádza spálňa, ktorá je zariadená manželskou posteľou s úložným priestorom, skriňou a skrinkami nad posteľou a nočnými stolíkmi. V chodbe sa ďalej nachádza vešiaková stena, vstavaný botník so vstavanou skriňou, vstup do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. Na konci chodby pri vstupe do obývacej miestnosti sa nachádza samostatná technická miestnosť v ktorej je umiestnená pračka a dostatok odkladacieho priestoru. Zo samostatnej obývacej izby v ktorej sa nachádza sedacia súprava v tvare L, konferenčný stolík, klimatizácia, obývacia stena s TV a jedálenský stôl so štyrmi stoličkami prechádzame do kuchyne v ktorej sú zabudované spotrebiče, poličky a chladnička s mrazničkou. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita Petržalky - výborná dostupnosť do mesta - v pešej dostupnosti obchody, služby, detské ihriská - vhodné aj ako investičný byt - zateplený bytový dom - nové stupačky v celom dome - samostatná technická miestnosť v byte - priestranná murovaná pivnica LOKALITA Medveďova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v bratislavskej Petržalke vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta, výborné dopravné spojenie zastávok MHD, ktoré sú v pešej dostupnosti a zároveň táto lokalita je dobre napojená na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych a šport. V blízkosti sú parky, detské ihriská ako aj hrádza pri Dunaji, ktorá je ideálna na bicyklovanie a prechádzky. CENA - 212 000,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

F003-112-NIONa Hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Realitná kancelária Finanzpartner Vám predstavuje nový a exkluzívny developerský projekt Panónska, v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Ideálne riešenie pre páry, jednotlivcov a aj ako investičná príležitosť! Úžitková plocha: 37.88 m2 Poschodie: 6 Počet podlaží: 13 Projekt Panónska je moderné bývanie s nádychom elegancie a komfortu, tam kde sa kvalita stretáva s každodenným komfortom. Budova vyniká modernou architektúrou, vysoko kvalitnými materiálmi, premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje maximálny komfort pre rezidentov. Lokalita - moderné bývanie v žiadanej lokalite Petržalky - skvelá lokalita (5min od Auparku, MHD, obchody, škôlky, školy, reštaurácie - v pešej dostupnosti - zastávky MHD (autobus, električka - Zdravotné zariadenia, veterinárne ambulancie aj športové centrá v blízkosti - rýchle napojenie na D1/D2 diaľnicu Komfort a najlepšia kvalita: - novostavba - projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozície - 24/7 recepcia - moderná architektúra - kvalitné materiály - priestranné a presvetlené interiéry - ekologická výstavba certifikovaným stavebným systémom - výborné dispozičné riešenie - možnosť parkovania Benefity projektu: - silný investičný potenciál - kvalitná výstavba patentovanou technológiou VST - overený slovenský developer s úspešnými projektmi Byty sú vo výstavbe a predaj je už spustený. Nezmeškajte svoju príležitosť a dohodnite si osobné stretnutie, kde vám radi poskytneme kompletné informácie. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • telefonne číslo - 0944 536 689 • email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • web - fpreality.sk