2 izbové byty na predaj, okres Bratislava V

Obrovská príležitosť pre dynamické zhodnotenie vašej investícieZhodnoťte vašu investíciu minimálne o 24000 Eur do termínu kolaudácie. So svojími službami a polohou je projekt ideálny pre prenájom bytov, čo zvýši zhodnocovanie vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície.Informácie o byte: - 8. nadzemné podlažie s výťahom (zatiaľ sú k dispozícii aj na iných podľažiach) - interiér 43,9 m2, balkón 4,16 m2 - možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky - cena v predpredaji - 206.658,- Eur pri úhrade 100% ceny po podpise zmluvy - cena v predpredaji - 216.270,- Eur pri úhrade aspoň 50% ceny po podpise zmluvy - štandardná cenníková cena - 230.748,- Eur - možnosť namodelovania individuálneho modelu financovaniaPopis lokality:Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko. Výhody projektu: - Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci. - K dispozícii je služba správy prenájmu, investorovi ušetrí čas aj starosti - Výborná dostupnosť na všetky smery vrámci Bratislavy - autom aj MHD - Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove. - Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži. - Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov. - Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia). Nečakajte, investujte už dnes a maximalizujte svoje zisky! Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2281/2-izb-novostavba-sirsie-centrum-top-investicna-prilezitost#ziadost-o-obhliadku

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť? Tento 2-izbový byt, ktorý je vedený ako nebytový priestor, ponúka ideálne riešenie na krátkodobé ubytovanie, napríklad na platformách ako Airbnb. Nachádza sa v obľúbenej časti Petržalky na Topoľčianskej ulici, len pár krokov od jazera Draždiak a neďaleko plánovanej električkovej trate. Táto lokalita zaručuje vynikajúcu dostupnosť a atraktivitu pre návštevníkov. Byt je predávaný v štandarde, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv, či už pre osobné účely alebo ako investíciu. Hlavné výhody: Výborná lokalita pri jazere Draždiak Skvelá dostupnosť vďaka pripravovanej električkovej trati Ideálne na krátkodobé prenájmy (Airbnb) Priestor na vlastné zariadenie podľa potrieb Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investíciu s potenciálom zhodnotenia a možnosťou pravidelného výnosu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 99 29 29

Realitná kancelária IP REAL s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový, ZARIADENÝ apartmán s priestrannou loggiou na začiatku Petržalky, ŠUSTEKOVA ul. Apartmán má výmeru 46,22 m2 + 8,46 m2 má zasklená LOGGIA pozdĺž bytu. Umiestnený je na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý je zateplený, má vstupnú bránu na čip, dva výťahy, kamerový systém v objekte, vlastná kotolňa. Bytový dom má energetický certifikát B. Orientácia apartmánu je na sever. Mesačné náklady sú 110,- EUR + elektrina. Dispozícia: vstupná chodba, kuchynská časť, obývacia izba, kúpeľňa spojená s toaletou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Apartmán sa nachádza v stavbe z roku 2007 a je vybavený: - plastové okná so žalúziami, - bezpečnostné vchodové dvere, - menené interiérové dvere a zárubne, - klimatizácia (z roku 2020), - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor zn. Klarstein s vývodom do komína, barový pult so sedením, - podsvietenie kuchynskej linky, - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, veľkoformátový obklad a dlažba, dvojité umývadlo, toaleta geberit, - menená podlaha: vinylkorok v izbách, na chodbe a v kuchyni, - vstavaná skriňa v spálni, - mikrovetranie v obývacej izbe, - optický internet a TV od lokálneho prevádzkovateľa. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, služby, obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, pešia dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD, škola, škôlka... CENA: 199 990,- EUR + provízia vo výške 3 000,- EUR Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou, Petržalka – Slnečnice – Zóna Mesto ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Petržalka - Slnečnice – Zóna Mesto. Dispozícia: 2– izbový byt Úžitková plocha: 49 m2 (byt 41 m2 + lodžia 8 m2) Výťah: áno Podlažie: 5/7 Vykurovanie: ústredné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dispozične byt ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, modernú obývačku prepojenú s kuchyňou a priamym vstupom na loggiu, spálňu so samostatným vstupom na spoločnú loggiu a kúpeľňu spojenú s toaletou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou. Spálňa vybavená vstavanou skriňou a komodou. Z oboch izieb je priamy vstup na spoločnú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza na prestížnej adrese Zuzany Chalupovej, v srdci rezidenčnej štvrte Slnečnice – Zóna Mesto. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, lekáreň, drogériu, kaviarne, reštaurácie a lokálny trh priamo v pešej dostupnosti. Dopravné spojenie je výborné – električka a autobus zavedú do centra za pár minút, navyše sa dajú využiť cyklotrasy alebo električková trať zo Slnečníc. Okolie je bohaté na zeleň – vnútrobloky s ihriskami a relaxačnými zónami, parkom Josepha Poppera, lužnými lesmi, Dunajskou hrádzou a Rusoveckým jazerom, ideálne pre šport a oddych. Full komfort – moderná lokalita, všetko na dosah, pohodlné bývanie aj aktívny životný štýl. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: 235.000 EUR Mesačné náklady 160 EUR/mesiac. Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dispozícia je prakticky navrhnutá – byt pôsobí otvorene a svetlo, a veľkorysá loggia je skvelým rozšírením obytného priestoru. Lokalita si získava čoraz väčšiu obľubu – nájdete tu všetko potrebné pre pohodlný život: obchody, služby, MHD, ako aj rýchly prístup k prírode. Tento byt je kombináciou moderného bývania a výbornej dostupnosti – stačí sa nasťahov.. Sledujte našu prácu na soc. sieťach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Hľadáte ideálnu kombináciu moderného bývania a výbornej lokality? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Beňadickej ulici v srdci Petržalky, len 8 minút od jazera Draždiak je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Interiér bytu prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, rozvody, podlahy, sanita, kuchynská linka aj interiérové dvere. Všetko pripravené tak, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez starostí. Dispozícia je praktická a premyslená – obývačka spojená s modernou kuchyňou, samostatná spálňa, štýlová kúpeľňa a dostatok úložného priestoru. Kľúčové vlastnosti bytu: Byt sa nachádza na 9. poschodí v zateplenom bytovom dome Celková plocha: 45,00 m² vrátane lodžie 4 m2 1 loggia – ideálne na relax, letné večery Nádherný výhľad: z bytu máte krásny výhľad na okolie Petržalky a na Malé Karpaty. Výťah – bytový dom disponuje 2 výťahmi, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Lokalita: Byt sa nachádza len 8 minút pešo od jazera Draždiak, kde máte množstvo možností na šport, relax a oddych. Ideálne miesto na jogging, cyklistiku, alebo len tak na prechádzky po okolí. Výborná občianska vybavenosť: v okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a rôzne športové zariadenia. Skvelé dopravné spojenie – zastávky MHD sú v pešej vzdialenosti, takže sa ľahko dostanete do centra mesta aj na hlavné cestné ťahy. Ideálny pre: Tento byt je ideálny jednotlivca, ktorý hľadá moderný byt v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pár, ktorý si chce užívať pohodlné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do centra alebo investora, ktorý hľadá byt na dlhodobý prenájom. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tohto bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: baloghova.nestorcapital@gmail.com alebo na telefónnom čísle: 0917 311 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

S našou službou výkupu nehnuteľností získate peniaze hneď, bez komplikácií a stresu spojeného s tradičným procesom predaja. Je to rýchle, jednoduché a úplne nezáväzné. Prečo Vybrať Našu Službu Výkupu Nehnuteľností? Okamžité Peniaze: S našou službou dostanete hotovosť do rúk rýchlo a bez zbytočného odkladu. Nepotrebujete čakať na kupcov ani sa obávať neistého vývoja na trhu. Žiadne Poplatky a Procesné Ťarchy: Náš odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti je úplne bezplatný a nezáväzný. Nemusíte platiť žiadne poplatky za realitných maklérov ani právnikov. Zabezpečený Proces: Každý krok procesu prebieha pod dohľadom skúsených advokátov a notárov, aby ste mali istotu, že všetko je v súlade s právnymi predpismi. Zvládneme aj ťažké prípady: Ak je vaša nehnuteľnosť zaťažená exekúciou alebo záložným právom, neváhajte sa na nás obrátiť. Dokážeme riešiť aj komplikované situácie. Ako To Funguje? Kontaktujte Nás: Počas krátkeho nezáväzného stretnutia si prezrieme a potvrdíme stav nehnuteľnosti, dohodneme nasledujúce kroky. Počas stretnutia Vám odpovieme na všetky otázky. Nacenenie Nehnuteľnosti: Naši odborníci vyhodnotia hodnotu vašej nehnuteľnosti bezplatne a nezáväzne. Ponuka: Dostanete našu ponuku na výkup vašej nehnuteľnosti za férovú cenu. Vyplatenie: Po podpise kúpnej zmluvy obdržíte dohodnutú sumu na svoj účet. Prečo Čakať? Náš jednoduchý a rýchly proces výkupu nehnuteľností vám umožní predať vašu nehnuteľnosť bez stresu a komplikácií.

Na predaj: 2-izbový byt v Petržalke (v rekonštrukcii) Lokalita: Bratislava – Petržalka, Medveďovej (začiatok Petržalky pri Ekonomickej univerzite) Cena: 193 000 € (majiteľ si vyhradzuje právo predať byt za najvyššiu ponuku) Rozloha: 36 m² + pivnica 1,26 m² Stav: V rekonštrukcii Popis: Ponúkam na predaj 2-izbový byt na začiatku Petržalky, ideálny pre jednotlivcov alebo mladý pár. Byt s rozlohou 36 m² je aktuálne vo fáze rekonštrukcie, nachádza sa na 11. poschodí 13-poschodového panelového domu s dvoma výťahmi. K bytu patrí pivnica (1,26 m²) a spoločná miestnosť na bicykle. Vlastnosti bytu: Dispozícia: Spálna, obyvačka + kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a šatník. Rekonštrukcia: Nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, podlahy, stierky, stropy, moderná kúpeľňa a wc (po dokončení), nové zárubne a dvere. Výhody: Nízke mesačné náklady (145 eur), výborná dostupnosť do centra mesta, spoločná miestnosť na bicykle, pivnica. Občianska vybavenosť (do 5 minút autom): Nákupy: Lidl, Billa, Tesco (3–5 min.) Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Petržalka, lekárne (5 min.) Voľný čas: Nákupné centrum Aupark (6 min.), Dunajská promenáda na prechádzky a beh (4 min.), Eurovea (5min.), Nivy (6min.) Doprava: Zastávky MHD (2 min. pešo), rýchle napojenie na diaľnicu D1. Vzdelanie a služby: Materské školy, základné školy, pošta, reštaurácie a kaviarne (2–6 min.) Kontakt: Pre viac informácií o byte alebo termíne dokončenia rekonštrukcie nás kontaktujte: +421 902 054 754 Poznámka: Byt bude k dispozícii po dokončení rekonštrukcie. Odhadovaný čas dokončenia je v prvej polke januára. Rezervujte si ho už teraz a sledujte jeho premenu na moderné bývanie

TUreality ponúka na predaj 2-izbový v pôvodnom stave na ulici Vranovská, na začiatku Petržalky v tichej a pokojnej lokalite. Byt s priestrannými izbami sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Ak hľadáte bývanie s potenciálom v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Vytvorte si Vaše vysnívané bývanie. Vďaka veľkorysej rozlohe viete z bytu spraviť 3-izbový byt, zväčšiť si kúpeľňu, či prepojiť kuchyňu s obývacou izbou. Všetko je len na Vás. Bytový dom je zateplený, bola vymenená vstupná brána, vymenené stúpačky, modernizovaný bol tiež vestibul. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s orientáciou juh a sever. V byte boli vymenené plastové okná, vstupné dvere, vymurované jadro so sprchovým kútom, vymenené boli aj ističe. Byt pozostáva zo (vo fotodokumentácii orientačný pôdorys): - vstupnej chodby, - priestrannej obývacej izby 20,5m2, - spálne 20,5m2, - kuchyne, - kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, K bytu prislúcha murovaná komora/pivničná kobka. V bytovom dome je priestor pre odkladanie bicyklov. Byt je bez balkónu. Priaznivé sú aj mesačné náklady, tie sa pohybujú cca 100 EUR pri obývaní 1 osobou. Do 5 minút pešej chôdze sa dostanete k obchodom, kaviarni, zeleným plochám, školám, škôlkam, zdravotnému stredisku či viacerým zastávkam MHD. V rovnakej vzdialenosti je aj vlaková stanica a letné kúpalisko. Len pár minút od bytu sa nachádza aj Petržalské korzo, obľúbené miesto na oddych a trávenie voľného času. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA: 232 000,- EUR tel.: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, v prípade potreby zabezpečíme súdnoznalecké posudok, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký 1-izbový byt prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt. Doprajte si bývanie na jednej z TOP ulíc v Petržalke! Všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu, nájdete práve na tejto adrese. Priamo v polyfunkčnom bytovom dome sa nachádza Tesco, DM aj reštaurácia. Hlavným benefitom tejto lokality je vynikajúca dostupnosť do centra mesta, či už autom alebo električkou, ktorá sa nachádza kúsok od domu. Taktiež to máte na skok k dostihovej dráhe, len 5 minút od Auparku a rýchlo sa viete napojiť na obchvat. Pre ľudí, ktorí radi trávia voľný čas v prírode, na bicykli, na korčuliach, tento byt ponúka ideálnu polohu v rámci Petržalky – Areál dostihovej dráhy, okolité lesy, Dunajská hrádza, Chorvátske rameno, Malý Draždiak, to všetko v pešej dostupnosti pár minút od Vášho nového domova. BYT: • 4.p/19. • Orientácia – V/S • Rozloha – 46,45 m2, z toho byt 36,45 m2, balkón 7,8 m2 a murovaná pivnica 2,2 m2 • Balkón – áno, pozdĺž dve izby • Pivnica – áno, murovaná • 4x výťah - aj nákladný Popis: predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a so vstupom na balkón, nepriechodná spálňa s dostatočným úložným priestorom, murovaná pivnica. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU • Plastové okná s vnútornými žalúziami • Plávajúca podlaha / keramická dlažba v kúpeľni a WC • Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor • Vstavaná skriňa na mieru v spálni • Bezpečnostné dvere • Práčka v kúpeľni • Byt sa predáva zariadený BYTOVÝ DOM Bytový dom Dominant na Námestí hraničiarov získal ocenenie Bytový dom roka 2008 v súťaži Stavba roka a bol nominovaný na ceny CE.ZA.AR a Cena D. Jurkoviča. NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte pohodlné a praktické bývanie bez starostí, navyše vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou, práve ste ho našli! Byt sa predáva zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investícia. CENA 195.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného servisu kancelárie PROJEKT BÝVANIA Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver – ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Manažér obchodu Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ProjektByvania.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v obľúbenej časti Petržalky, na ulici Fedinova. Lokalita je atraktívna najmä vďaka rýchlemu spojeniu s centrom mesta, ktoré zabezpečuje nová električková trať. Okolie ponúka množstvo možností na oddych – v blízkosti sa nachádza Chorvátske rameno s upravenými chodníkmi, zeleňou a parčíkom, ako aj jazero Draždiak, ktoré patrí medzi najnavštevovanejšie rekreačné miesta v tejto časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete plnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, rôzne obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko či športoviská. Výborné dopravné možnosti dopĺňajú okrem električiek aj viaceré autobusové linky. Bytový dom prešiel modernizáciou – vymenená bola vstupná brána na čip, upravený vstupný vestibul, vymenené stupačky a čerstvo vymenené výťahy (rok 2024, 1 nákladný, 1 osobný výťah). Byt s celkovou výmerou 49 m² sa nachádza na 6. poschodí z 12 a je orientovaný na juh-východ. Interiér prešiel kompletnou a štýlovou obnovou, vďaka ktorej pôsobí veľmi príjemne a útulne. Je pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie bytu boli: - vymenená kompletná elektroinštalácia, - vodoinštalácia, - bytové jadro, - plastové okná, - podlaha, - inštalovaná klimatizácia, - inštalovaný praktický rolldor. Dispozícia bytu (podlahová plocha 47 m²): - vstupná predsieň, - veľká obývacia izba s rolldorom a vstupom na lodžiu (5 m²), - samostatná kuchyňa, - kúpeľňa s vaňou spojená s WC. K bytu patrí aj pivničná kobka s plochou približne 2 m². Mesačné náklady správcovi vrátane fondu opráv sú 150 €. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

TUreality ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt 62 m2 v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, ideálny na vlastné bývanie aj investíciu. Byt je kompletne zariadený, svetlý a prakticky riešený, s balkónom, ktorý poskytuje priestor na oddych. DISPOZÍCIA: • vstupná chodba • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • 1 samostatná izba • kúpeľňa • samostatné WC • balkón O NEHNUTEĽNOSTI: Byt pôsobí veľmi útulne a svetlo, je kompletne vybavený nábytkom a spotrebičmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú riešenie bez ďalších investícií. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára príjemný otvorený priestor. Spálňa je samostatná, s dostatkom miesta aj na pracovný kút. Balkón poskytuje tiché miesto na rannú kávu či večerný oddych. LOKALITA: Jedna z najvyhľadávanejších bratislavských častí vďaka: • výbornej dostupnosti do centra aj na obchvat • plnej občianskej vybavenosti (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko) • blízkosti jazier, hrádze a športovísk • tichej zelenej časti s množstvom parkov a oddychových zón Byt je situovaný v okolí s rýchlou dostupnosťou MHD, možnosťou pohodlného parkovania a výborným zázemím pre každodenný život. CENA: 249 990 € (Energetický certifikát nebol predložený.) KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 E-mail: andrejsinova@tureality.sk

Slnečný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom so západnou orientáciou ponúka pohodové bývanie s množstvom parkov v obľúbenej novej štvrti Slnečnice – Viladomy. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priestorom na šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s priestorom na jedálenskú časť, obývacia izba, spálňa s priestorom na dva šatníky. Z oboch izieb je vstup na balkón so západnou orientáciou. K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 20.000 EUR/ks. Štandard tvoria laminátové podlahy, plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere, centrálne vykurovanie, v kúpeľni rebríkový radiátor, príprava na klimatizáciu, audiovrátnik, príprava na videovrátnik. Rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Slnečnice si získala oprávnené nadšenie záujemcov o nové bývanie pre svoju pokojnú lokalitu, blízkosť prírody a lesa, detské ihrisko či športové vyžitie na hrádzi a v športovom centre. Okrem vysokej kvality urbanizmu, popularitu zvyšuje aj kompletná občianska vybavenosť, súkromná škôlka na prízemí bytového domu a výborná dostupnosť MHD i autom. Interiér 54 m2, balkón 12 m2 ID: 105579 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/105579-petrzalka This sunny 1-bedroom apartment in a new building with a west-facing balcony offers relaxed living with many parks in the popular new neighborhood of Slnečnice - Viladomy. The apartment is suitable for families with children. The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a kitchen with space for a dining area, a living room, and a bedroom with space for two wardrobes. Both rooms have access to a west-facing balcony. It is possible to buy a parking space in an underground garage for EUR 20,000/space. Facilities consist of laminate floors, triple-glazed plastic windows, a preparation for exterior blinds, entrance fire safety doors, interior doors, central heating, a heated towel rail in the bathroom, a preparation for air-conditioning, an intercom, and a preparation for a video doorman. This rapidly developing new district of Slnečnice has quickly become popular among those interested in new housing due to its quiet location, proximity to nature and a forest, children's playground, sports opportunities on the embankment, and sports center. Besides the quality of the urban architecture, the excellent civic amenities, private kindergarten on the ground floor of the building, and good accessibility by public transport and car make it a great place to live. Interior 54 m2, balcony 12 m2 ID: 105579 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/105579-petrzalka

Slnečný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom so západnou orientáciou ponúka pohodové bývanie s množstvom parkov v obľúbenej novej štvrti Slnečnice – Viladomy. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priestorom na šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s priestorom na jedálenskú časť, obývacia izba, spálňa s priestorom na dva šatníky. Z oboch izieb je vstup na balkón so západnou orientáciou. K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 20.000 EUR/ks. Štandard tvoria laminátové podlahy, plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere, centrálne vykurovanie, v kúpeľni rebríkový radiátor, príprava na klimatizáciu, audiovrátnik, príprava na videovrátnik. Rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Slnečnice si získala oprávnené nadšenie záujemcov o nové bývanie pre svoju pokojnú lokalitu, blízkosť prírody a lesa, detské ihrisko či športové vyžitie na hrádzi a v športovom centre. Okrem vysokej kvality urbanizmu, popularitu zvyšuje aj kompletná občianska vybavenosť, súkromná škôlka na prízemí bytového domu a výborná dostupnosť MHD i autom. Interiér 54 m2, balkón 12 m2 ID: 100290 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/100290-petrzalka This sunny 1-bedroom apartment in a new building with a west-facing balcony offers relaxed living with many parks in the popular new neighborhood of Slnečnice - Viladomy. The apartment is suitable for families with children. The expected date of completion is the turn of 2023/2024. The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a kitchen with space for a dining area, a living room, and a bedroom with space for two wardrobes. Both rooms have access to a west-facing balcony. It is possible to buy a parking space in an underground garage for EUR 20,000/space. Facilities consist of laminate floors, triple-glazed plastic windows, a preparation for exterior blinds, entrance fire safety doors, interior doors, central heating, a heated towel rail in the bathroom, a preparation for air-conditioning, an intercom, and a preparation for a video doorman. This rapidly developing new district of Slnečnice has quickly become popular among those interested in new housing due to its quiet location, proximity to nature and a forest, children's playground, sports opportunities on the embankment, and sports center. Besides the quality of the urban architecture, the excellent civic amenities, private kindergarten on the ground floor of the building, and good accessibility by public transport and car make it a great place to live. Interior 54 m2, balcony 12 m2 ID: 100290 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/100290-petrzalka

Z poverenie majiteľa Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Starohájska, mestská časť Petržalka. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=bxDQ29rseAB Celková plocha bytu: 57 m2 Úžitková plocha bytu: 49,91 m2 Balkón č.1: 3,5 m2 Balkón č.2: 3,5 m2 + 7p./8p. + orientácia J/Z + 2x balkón + plastové okná s termofóliou (11r. / 4 komorové) + sieťky proti hmyzu + optické siete VNET + samostané wc + spoločné priestory bycikláreň + ústredné kúrenie (vlastná plynová kotolňa) + bytový dom je zateplený / zateplovací náter + kamerový systém v celom bytovom vchode + vchodová brána na čip + 2x výťah (osobný, nákladný) + byt sa predáva čiastočne zariadený + byt je bez tiarch + príjemní susedia mesačné náklady: 160 eur/ 1 osoba (v cene sú zahrnuté poplatky: správca, voda, elektrina, vývoz smetí) Výhody: - slnečný - samostatné izby - veľmi vyhľadávaná lokalita - kľudná časť petržalky - pre aktívnych športovcov poskytuje cyklistický chodník - jazero Draždiak, ktorý slúži na kúpanie a rekreáciu - úplná občianska vybavenosť (reštaurácie, potraviny, športové zariadenia) - zastávka električky 5 minút od bytového domu MHD - zastávka Hrobákova: - autobus č.: 68, 83, 92, 96, N80, N95, N99 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Starohájskej ulici, mestská časť Petržalka. V okolí bytového domu je úplná občianska vybavenosť. Neďaleko bytového domu sa nachádzajú potraviny Kaufland, Billa, Tesco expres, reštaurácie ENGERAU, ALFA. V pešej dostupnosti 2 minúty sa nachádza Dostihová dráha, pri ktorej sa nachádza cyklochodník s napojením na hrádzu. Priamo vedľa bytového domu sa nachádza veľmi známa a vyhľadávaná reštaurácia Petržalská Klubovňa. Športové zariadenia v okolí bytového domu petržalská plaváreň, bowling centrum, kultúrne stredisko Zrkadlový háj. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Ponúkame Vám na predaj 2,5 izbový apartmán v novostavbe na Lužnej ulici, Bratislava - Petržalka Možnosť financovania prostredníctvom HÚ. Rozloha apartmánu: 62,7 m2 Balkón: 2,4 m2 Poschodie: 1/7 Výťah: áno Ponúkaný apartmán bol pôvodne priestranný 2izbový, pričom predelením obývacej izby vznikla plnohodnotná menšia izba s oknom, čím sa apartmán prerobil na 2,5 - 3izbový apartmán, ktorý sa predáva zariadený: - obývacia izba s kuchyňou: malá sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl s dvomi stoličkami, skrinka pod TV a TV, kompletne zariadená kuchynská linka s rúrou na pečenie s elektrickou varnou doskou a digestorom, umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou. - spálňa: rozťahovacia posteľ, komoda, šatníková skriňa, - menšia izba: manželská posteľ ( 140 cm ), malá skrinka. - chodba: 2x vstavaný rolldoor. Dispozícia bytu - vstupná chodba v ktorej sa nachádza dostatok úložného priestoru v dvoch vstavaných skriniach, samostatné WC, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a pračkou, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou z ktorej je vstup na balkón, z obývacej izby je vstup do samostatnej menšej izby s oknom. Výhody: - zriadenie trvalého pobytu - výborná dispozícia - vo vnútrobloku domu krásny park s jazierkom s množstvom zelene a lavičkami na sedenie - detské ihrisko - kľudná a tichá lokalita - prerobené na 3 izby - začiatok Petržalky, výborná dostupnosť do starého mesta - kompletná infraštruktúra CENA: 262 900,- Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný štýlový 2-izbový byt v modernej novostavbe z roku 2012, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Fedinovej ulici v Bratislave, mestská čast Petržalka. Byt ponúka komfortné bývanie, je kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať – bez starostí a ďalších nákladov. Základné údaje: Adresa: Fedinova 16/A, Bratislava – Petržalka (pri Kauflande) Poschodie: 3 Výmera bytu: 50,36 m² + balkón 2,40 m² Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, priestranná kúpeľňa s vaňou, závesné WC, zasklená lodžia Dátum kolaudácie: 2012 Výhody: - Kvalitná novostavba z roku 2012 - Byt je svetlý, s výhľadom na zeleň, orientovaný na juhovýchod - Výborná lokalita v rámci Petržalky – občianska vybavenosť v okolí, všetko čo potrebujete máte na dosah, MHD, obchody, školy, škôlky, plaváreň - Viac bodové bezpečnostné dvere - Priestrané rolldory na mieru v chodbe a spálni - Balkón pre relax, rannú kávu s výhľadom na zeleň - Ideálny pre pár, mladú rodinku alebo investícia na prenájom - Nízke mesačné náklady 130€ / 2 osoby - Cena vrátane zmluvného a hypotekárneho servisu RK Chcete pri kúpe získať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu? Chcete zároveň predať Váš menší byt? Máte ďalšie otázky? Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

FinReal go ponúka na predaj kompletne zariadenú, klimatizovanú dvojgarsónku DeLuxe p.8/12 - 53,44m2 na Vavilovovej ul. v Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite pri zástavke električky, len kúsok od centra mesta s bezproblémovým parkovaním. Dispozícia bytu: Dispozične byt pozostáva z predsiene, samostatnej izby 4 x 2 m, kúpeľne spojenej s toaletou (kúpeľňu je možné rekonštrukciou dispozične upraviť), priestrannej obývačky 6 x 4 m so vstupom na veľkú loggiu. - vstupná predsieň 6,29 m2 - samostatná kuchyňa 4,44 m2 - obývacia izba 24,51 m2 - kúpeľňa s wc 3,20 m2 - izba 8,44 m2 - loggia 5,26 m2 - spolu byt 52,14 m2 - pivnica na poschodí 1,3 m2 - spolu celkom 53,44 m2 Náklady: spávca služby 120 Eur+ 30 Eur elektrina. Zariadenie: Byt je kompletne zariadený, klimatizácia v oboch izbách, 2x TV, práčka, sušička, kompletne zariadená kuchyňa s umývačkou riadu, 2x priestranná vstavaná skriňa, čistička vzduchu, robotický vysávač, wifi, plastové okná, dlažba a sanita, laminátová podlaha v izbe, stierky, šatníková skriňa, zavedená KTV a internet, rekonštrukcia elektriny. Ostatné zariadenie, ako na fotografiách. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody TPD,Tesco, BILLA, služby, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, tenisové kurty. Oproti bytovému domu sa nachádza zastávka MHD električka a autobusy s rýchlou dostupnosť priamo do centra mesta. Pekná lokalita vhodná na prechádzky a zároveň blízko do centra mesta len 5 minút električkou. CENA: Cena nehnuteľnosti je 219.900,- Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK vo výške 3000,- Eur. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Oliver Tuharský Mobil: +421 903 702 334 E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

TUreality ponúkajú útulný 2 izbový apartmán v príjemnom prostredí Bratislava –Železničná stanica Petržalka, lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkou prírodou. Byt má priestranný obývací priestor s kuchynským kútom so spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou a pračkou. Byt má samostatnú spálňu s príjemným balkónom, vhodným na . príjemné sezónne posedenie. Je tu tiež kúpeľňa so sprchou a toaletou. Byt sa nachádza v udržiavanom novšom bytovom dome s výťahom. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť , obchody, reštaurácie, letné kúpalisko Matador, výborné dopravné prepojenie s mestom, železničné prepojenie smer Rakúsko, Maďarsko. Prednosťou je aj blízkosť krásnej lužnej prírody popri Dunaji – Pečenský les , smerom do Rakúska. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame na predaj príjemný a naozaj priestranný 2-izbový byt na Vranovskej ulici Petržalke, ktorý vám poskytne všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. Výmera: 62 m² byt + 4 m² lodžia + 2 m² pivnica Nachádza sa na ideálnom 4. poschodí a má skvelú dispozíciu. Tešiť sa môžete na dve veľké samostatné izby, kuchyňu s pohodlným jedálenským kútom, kúpeľňu a oddelené WC. Rannú kávu alebo večerný oddych si najlepšie vychutnáte na veľkej presklenej lodžii. Byt prešiel pred piatimi rokmi rekonštrukciou, takže sa stačí len nasťahovať. K bonusom patrí aj pivnica na prízemí, kam schováte bicykle či sezónne veci. Byt sa predáva vyprataný. Cena bytu: 225 000 Eur. K cene sa pripočítava poplatok za komplexný právny servis a administratíva (ZSE, SPP, spravca, dane a pod.) vo výške 4 000 €. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0949 210 383.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj 2-izbový investičný byt s lodžiou na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt je momentálne prenajatý, s okamžitým výnosom a bez potreby ďalších investícií. Rozloha bytu je 53,75 m² + lodžia. Nachádza sa na 6. nadzemnom podlaží z 12 (pod bytovým domom sa nachádzajú prevádzky obchodov a služieb). Byt sa predáva kompletne zariadený s možnosťou parkovania auta pred bytovým domom na vyhradenom parkovacom mieste, ktoré si je možné k bytu dokúpiť, ako aj pivničnú kobku. Byt je dlhodobo stabilne prenajatý, čo z neho robí ideálnu investičnú nehnuteľnosť s okamžitým cash-flow. Prenájom je možné prevziať. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na oblečenie a obuv, kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. Svetlá obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a vstupom na lodžiu. Ďalej sa tu nachádza hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Bytová jednotka je klimatizovaná. Výhody: • priestranná lodžia s pekným výhľadom, • dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, • klimatizácia, • byt sa predáva kompletne zariadený, • možnosť parkovania priamo pri dome, • bezbariérový prístup a dva výťahy v bytovom dome. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky, na Budatínskej ulici, v obľúbenej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň a pošta. Pešou dostupnosťou sú supermarkety Lidl, Billa, Tesco a Kaufland. V okolí sa nachádzajú materské školy a základné školy – ZŠ Budatínska, ZŠ Turnianska, Súkromná materská škola Budatínska, ako aj ďalšie škôlky v pešej dostupnosti. Výborná je aj dostupnosť MHD – pri dome sa nachádza zastávka autobusov s priamym spojením do centra mesta. Okolie ponúka množstvo možností na šport a oddych – detské ihriská, športoviská, hrádza vhodná na bicyklovanie a beh. Neďaleko sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, ktoré je ideálnym miestom na kúpanie, relax či športové aktivity. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D2. Cena: za byt so zariadením 240.000,- EUR + pivničná kobka 4.500,- EUR + vonkajšie parkovacie státie 17.000,- EUR + DPH. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

PINK reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ priestranný 2-izbový byt v úžasnej lokalite na Šustekovej ulici v Bratislave. Ak si hľadáte nové bývanie v Bratislave na mieste, kde máte všetko na dosah, táto ponuka je pre Vás tým pravým. Byt s veľkorysou rozlohou 61m2 sa nachádza na 2.poschodí 6-poschodového bytového domu skolaudovaného v r. 2007. Je vo veľmi dobrom stave, priestranný, svetlý a celoročne je v ňom príjemná klíma. Jeho otvorená dispozícia umožňuje funkčne rozdeliť priestor podľa vlastných potrieb a životného štýlu. V celom byte sú plávajúce podlahy, v kúpeľni, kuchyni a predsieni je dlažba, samozrejmosťou sú kvalitné plastové okná. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, umývačka riadu, rúra na pečenie), ktorá prechádza do jedálenského sedenia. Z obývacej časti je prístup na balkón a do spálne. Kúpeľňa je v pôvodnom, ale pekne udržiavanom stave, výhodou je úžasná veľká vaňa. Dostatok úložného priestoru poskytuje vstavaný priestor šatníka/komory v predsieni. Spoločné priestory domu prešli v r. 2024 modernizáciou. K dispozícii sú dva výťahy, ktoré zabezpečujú plynulú prevádzku. Zo vstupných priestorov je prístup ku garážam. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba so vstavaným šatníkom/komorou obývacia izba spojená s kuchyňou a priestorom pre pracovňu alebo jedálenský kút spálňa kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou balkón K bytu je možné kúpiť garáž (18m2) na prízemí bytového domu, cena garáže na vyžiadanie Obrovskou výhodou tejto ponuky je bezkonkurenčné okolie. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko čo potrebujete. Nachádzajú sa tu obchody, večierky, supermarkety aj trhovisko, kde denne nájdete čerstvú zeleninu, ovocie a kvety. Dostupné je široké spektrum služieb, reštaurácie či kaviarne. Okolie bytového domu je starostlivo udržiavané, nechýbajú zelené plochy, fontány, či detské ihriská. Do centra mesta je to len 20minút chôdzou, alebo Vás tam za 5 minút odvezie električka. Lokalita má tiež výborné dopravné napojenie na mosty SNP, Apollo a Prístavný most a skvelú dostupnosť MHD (zastávka autobusov 5min, zastávka električky 8min chôdze) Virtuálnu prehliadku si môžte pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=U2RzqdGEgnW Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/tour/1baeq6w9kd CENA: 265.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie

Dobrý deň Ponúkam na predaj 2-izbový byt o rozlohe cca 60 m2 vo výbornom stave v 18.ročnom bytovom dome na Šustekovej 49 s výbornou dostupnosťou do centra mesta( blizko Starý most, most Apollo aj Prístavný most) Byt sa nachádza na 4.poschodí zo 6-tich, obsahuje predsieň, spoločnú kuchyňu s obývačkou, samostatnú kúpeľňu, samostatné WC, spálňu, malý sklad a balkón. Kuchynská linka je nová ,taktiež sedačka, konferečny stolík aj jedálenský stôl, ostatne veci ako podlaha, dvere, obklady a dlažby sú pôvodné z roku výstavby 2007. Byt sa predáva zariadený tak ako je. Je možnosť odkúpiť aj garáž priamo v bytovom dome, uvedená cena je ale bez garáže. Prosím len vážny záujem, prosím nie RK Ďakujem

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt s potenciálom na začiatku Petržalky na Vilovej ulici. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, toto miesto môže byť ideálnou voľbou pre Váš budúci domov. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete obchody, kaviareň, zelené plochy, školy, škôlky, zdravotné stredisko, viacero zastávok MHD, vlakovú stanicu či letné kúpalisko. Rovnako do 5 minút chôdze sa dostanete na Petržalské korzo, ktoré ponúka ďalšie možnosti oddychu a trávenia voľného času. V lokalite je zavedená parkovacia politika PAAS, vďaka ktorej majitelia bytov bez problémov zaparkujú. Bytový dom je kompletne zateplený, vstupná brána bola nahradená novou na čip, zmodernizovaný bol vstupný vestibul a vymenené výťahy. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí s orientáciou na východ. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli osadené plastové okná, položená dlažba a laminátová podlaha, v kúpeľni a na WC boli vymenené obklady. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby, - priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, - spálne, - kuchyne, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

Hľadáte byt v Petržalke, ktorý ponúka viac než klasický 2-izbák? Máme pre vás riešenie – priestranný 2,5-izbový byt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej vznikla ďalšia izba s oknom, čím sa z pôvodnej dvojgarsónky stal 2,5-izbový byt. Vďaka tejto úprave je vhodný nielen pre jednotlivcov alebo páry, ale aj pre rodinu s deťmi – každému členovi domácnosti ponúka dostatok priestoru a súkromia. Čo vás presvedčí •Výmera: 53,75 m² (vrátane pivnice 2,09 m²) •Rekonštrukcia: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (2024): varná doska, rúra, umývačka, digestor Nová elektroinštalácia (2024) Klimatizácia (2024) Kúpeľňa (2023) •Extra izba navyše – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo šatník •Byt sa predáva so zariadením – nasťahujte sa bez ďalších investícií •Úsporné mesačné náklady len 120 € (správca) •Zateplený bytový dom Dispozícia •Vstupná chodba: 6,24 m² •Obývacia izba spojená s kuchyňou: 29,20 m² •Izba: 8,36 m² •Spací kút/pracovňa: 4,43 m² •Kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC: 3,43 m² •Pivnica: 2,09 m² Lokalita •Fedinova – obľúbená časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou •V pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj električka •Rekreácia: Draždiak, hrádza, cyklotrasy a športoviská •Bezproblémové parkovanie v okolí Cena a benefity •Cena: 193 900 € (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu) •Zahrnutý kompletný právny servis + hypotekárne poradenstvo •Možná dohoda pri rýchlom jednaní

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt v lokalite Bratislava – Petržalka. Požiadavky klienta: preferuje pokojnejšiu časť Petržalky, ideálne v okolí Draždiaka, Šustekovej, Mlynarovičovej, Rusovskej cesty alebo v blízkosti električky, stav bytu nerozhoduje – vhodný je aj byt v pôvodnom stave, balkón, loggia alebo pivnica sú výhodou, ale nie podmienkou, úžitková plocha ideálne od 45 m² a viac. Financovanie: hotovosť alebo hypotekárny úver – podľa konkrétnej ponuky. Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, budeme radi, ak sa nám ozvete. Za každú ponuku vopred ďakujeme! Predaj či kúpa bytu patrí medzi veľké životné rozhodnutia. Zverte ho do rúk odborníkom, ktorým dôverujú ľudia po celom Slovensku. V ponuke máme množstvo bytov a domov – možno práve ten váš.