2 izbové byty, okres Košice II

Ponúkame na predaj 1,5-izbový tehlový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na Železiarenskej ulici v Košiciach – Šaca. Byt je o výmere 37 m2 a je situovaný na 1. poschodí v bytovom dome bez výťahu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 1,5-izbový byt, pivnica Ulica: Železiarenská Podlahová plocha: 37 m2 Poschodie: 1/.3 Stav: kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: * z chodby sa vstupuje do kúpeľne, oddelenej toalety, obývacej izby s kuchyňou a spálne POPIS BYTU: * byt je po novej rekonštrukcii * k bytu prislúcha pivnica * nová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov * pred odovzdaním bytu bude kúpeľňa doplnená o umývadlo vrátane kúpeľnej skrinky s úložným priestorom * plánované zateplenie bytového domu vrátane rekonštrukcie vchodu LOKALITA a OKOLIE: * v rámci mestskej časti Košice – Šaca vyhľadávaná lokalita s nízkou frekvenciou áut * kompletná občianska vybavenosť – hneď vedľa bytového domu je materská škola, v blízkosti základná škola, Fresh, Milk -Agro, Lidl, lekárne, pošta, nemocnica, zastávky MHD * rýchle napojenie na hlavné dopravné komunikácie a pohodlnú dostupnosť do centra Košíc CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 124.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII NA TERASE PRI OC GALÉRIA | PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa, na Gudernova ulica. Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí aj kumbál priamo pred vstupnými dverami, ktorý poskytuje praktický úložný priestor navyše. Veľkou prednosťou bytu je jeho otvorený panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce. Západná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a vyššie poschodie poskytuje dostatok súkromia. BYT JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE AJ INVESTIČNE NA PRENÁJOM DISPOZÍCIA BYTU A TECHNICKÉ PARAMETRE: plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobená elektroinštalácia, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčka, WC, vstavané skrine na chodbe s veľkou úložnou kapacitou. KUCHYŇA PREPOJENÁ S OBÝVACOU IZBOU: Prakticky riešená denná časť pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný a moderný priestor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, komínový digestor, chladnička, praktické barové sedenie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt sa predáva voľný, čo je výhodou pre nového majiteľa – môže ho okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ho pripraviť na prenájom. Vzhľadom na lokalitu, stav bytu a jeho dispozíciu je predpokladaný nájom približne 700 € mesačne. Mesačné náklady SBD vrátane médií sú približne 130 € mesačne. Investor tak získava hotový byt bez potreby ďalšej rekonštrukcie a s možnosťou okamžitého prenájmu. LOKALITA – KOŠICE TERASA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha. OC Galéria je v pešej dostupnosti, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská, parky a zastávky MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. HLAVNÉ VÝHODY ✓ vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa ✓ byt po rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie ✓ murovaná kúpeľňa ✓ vstavané skrine ✓ kuchynská linka so spotrebičmi ✓ prerobená elektroinštalácia ✓ bezpečnostné dvere na mieru ✓ kumbál priamo pred bytom ✓ 8. poschodie z 8 ✓ panoramatický výhľad na Košice ✓ západná orientácia ✓ zateplený bytový dom ✓ nový výťah ✓ nízke mesačné náklady cca 130 € ✓ predpokladaný nájom cca 700 € mesačne ✓ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✓ rýchla dostupnosť do centra Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikáciu s katastrom nehnuteľností a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak hľadáte hotový 2-izbový byt v dobrej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom, radi vám ho predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984

Mgr. Helena Tóthová ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanom objekte City Galéria na Považskej ulici v Košiciach (sídlisko Terasa). Byt ponúka moderné bývanie, ktoré dokonale prepája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Základné informácie • Výmera: 40 m² + veľká loggia, otočený je na východ • Poschodie: 3. / 8. poschodie (s 2 novými výťahmi) • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (od stavu holobytu) • Vlastníctvo: Osobné • Dostupnosť: Okamžite k nasťahovaniu Stav bytu a zariadenie Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové rozvody elektriny a vody. V byte sú nové stierky, maľby, kvalitná podlaha a moderné obklady. • Kuchyňa: Moderná linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, digestor). • Kúpeľňa a WC: Nová dizajnová kúpeľňa a samostatné, oddelené WC. • Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Bytový dom Objekt City Galéria prešiel v roku 2020 kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov, fasády, stúpačiek a výťahov. Dispozícia • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a loggiou • Samostatná nepriechodná spálňa • Kúpeľňa a oddelená toaleta Lokalita a výhody Košická Terasa je dlhodobo najvyhľadávanejšou lokalitou pre bývanie aj investíciu. • Dostupnosť: Centrum mesta len 3 minúty autom alebo 15 minút pešou chôdzou. • Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica, školy, škôlky a zastávky MHD. • Parkovanie: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Cena a náklady • Cena: 204 990,- Eur • Mesačné náklady: 155,- € • Vhodné aj ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom vďaka blízkosti nemocnice a centra. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma na tel.čísle: +412 907 909 963, alebo e-mailom: ht@helenatothova.com

2-IZBOVÝ BYT NA TERASE PRI OC GALÉRIA | PRI MAGISTRÁTE, VÝHĽAD NA KOŠICE , PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE **EXKLUZÍVNE** MAXEN REALITY: Hľadáte 2-izbový byt na Terase, ktorý je pripravený na okamžité bývanie? Ponúkame svetlý 2-izbový byt na ulici Gudernova, Košice – Západ, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? • krásny panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce • najvyššie poschodie – viac súkromia a žiadni susedia nad vami • praktická dispozícia 2-izbového bytu • byt je voľný a pripravený na okamžité bývanie • OC Galéria v pešej dostupnosti a pri Magistráte • kumbál priamo pred bytom DISPOZÍCIA: *Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom *Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. *Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. *Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s veľkým úložným priestorom. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka: plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobenú elektroinštaláciu, murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčku, WC, vstavané skrine na chodbe KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA: Kuchynská linka je vybavená: elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, komínovým digestorom, chladničkou, praktickým barovým sedením. LOKALITA – KOŠICE, TERASA Veľkou výhodou je výborná poloha na Terase. OC Galéria máte v pešej dostupnosti, rovnako ako obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, športoviská, parky a MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA Byt sa predáva voľný, takže ho môžete začať využívať prakticky okamžite. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Predpokladaný nájom možné uvažovať o prenájme približne 780,- € mesačne. Mesačné náklady SBD - vlastné spoločensto je 130,- €. HLAVNÉ BENEFITY ✓ 2-izbový byt ✓ 40,45 m² + kumbál 1,2 m2 ✓ Gudernova – Košice Západ / Terasa ✓ 8. poschodie ✓ panoramatický výhľad ✓ východná orientácia ✓ byt po rekonštrukcii ✓ samostatná spálňa ✓ kuchyňa so spotrebičmi ✓ vstavané skrine ✓ murovaná kúpeľňa ✓ kumbál priamo pred bytom ✓ zateplený bytový dom ✓ nový výťah ✓ nízke mesačné náklady cca 130 € ✓ voľný byt ✓ OC Galéria v pešej dostupnosti V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. Páči sa vám lokalita, výhľad a dispozícia? Zavolajte mi a rada vám byt osobne predstavím. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 2.IZBOVÝ BYT, STIEROVA ULICA, SÍDLISKO KVP V KOŠICIACH. Hľadáte ideálne bývanie v tichej, no skvele dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, o výmere 55 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku KVP. Kľúčové prednosti: Veľkorysá výmera 55 m² s praktickým dispozičným riešením Nové jadro: kvalitné materiály a moderný dizajn Nová elektroinštalácia v celom byte, čím je zaručená bezpečnosť a komfort Plastové okná, ktoré zlepšujú izolačné vlastnosti a šetria náklady na energie Balkón, ideálny na relax a vychutnávanie si výhľadu Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Byt je vynikajúco udržiavanýn a pripravený na okamžité nasťahovanie Výborná lokalita: Obchody, poliklinika, škola, škôlka, tenisové kurty – všetko na dosah Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Rýchle napojenie na MHD, čo zabezpečuje pohodlný prístup do centra mesta Tento byt je ideálny pre páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti: 194.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Hľadáte moderné, technologicky nadštandardné bývanie v pokojnej lokalite s komunitnou atmosférou? Ponúkame na predaj krásny, čiastočne zariadený 2-izbový byt v novostavbe (skolaudovanej v roku 2022), na Ulici na Košarisku v projekte Lorinčík Háje. Byt sa nachádza v trojpodlažnom bytovom dome s celkovo 10 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. Hoci je situovaný na prízemí, je úplne nedostupný z verejných priestorov, vďaka čomu ponúka dokonalé bezpečie a absolútne súkromie. Byt sa predáva pripravený na okamžité nasťahovanie s kompletne vybavenou modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a samostatne stojacou chladničkou. Okná aj predzáhradka bytu smerujú do vnútrobloku s oddychovou zónou a fontánou. V spálni a na chodbe sú umiestnené veľkorysé vstavané skrine vyrobené na mieru. Na prvý pohľad zaujme moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou, práčkou a zlatými doplnkami. Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke náklady a maximálny komfort. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 2-izbový byt s predzáhradkou • Úžitková plocha bytu: 48,05 m² • Predzáhradka: 49 m² – ideálna na príjemné posedenie a relax pri západe slnka • Pivnica: 2,04 m² (suterén) • Poschodie: prízemie (bezpečné a privátne) • Orientácia: západná TECHNOLOGICKÝ NADŠTANDARD A VYBAVENIE:
 • Podlahové vykurovanie – postará sa o príjemné teplo od nôh v celom byte • Individuálna rekuperácia v spálni – zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu bez nutnosti vetrania a straty tepla • Klimatizácia v oboch izbách – pre dokonalú klímu počas letných dní • Vonkajšie žalúzie – na všetkých oknách bytu pre optimálne tienenie a hlukovú izoláciu K bytu sa predáva za kúpnu cenu 10.000,- EUR súkromné, rozmerovo väčšie vonkajšie parkovacie miesto, kde bez problémov môže parkovať aj väčšie SUV. Miesto je označené oficiálne schváleným zvislým dopravným značením, čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Lorinčík Háje je synonymom pre moderné a bezpečné bývanie. Lokalita je obklopená prírodou, ponúka možnosti na prechádzky či šport, pričom centrum mesta je dostupné za pár minút autom alebo MHD. Projekt je kompletne stavebne ukončený, takže vás nečaká žiadna hlučná výstavba v susedstve.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s nadštandardnou predzáhradkou Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s dotykom prírody, no zároveň na skok od mesta? Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Lúčnicovej ulici v obľúbenom developerskom projekte Lorinčík Háje. Byt s bezbariérovým prístupom sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu, kde je celkovo iba 8 bytov, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a komunitnú atmosféru. Tento byt sa predáva moderne a prakticky zariadený, navrhnutý s dôrazom na dostatok úložného priestoru. Má skvelé dispozičné riešenie. Súčasťou vybavenia je kompletná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra a vstavaná chladnička s mrazničkou). Veľkou výhodou je samostatná komora, hneď vedľa kuchyne. Kúpeľňa je priestranná, disponuje veľkou vaňou aj sprchovým kútom a ponúka tiež vyhradený priestor pre práčku a sušičku. Výhodou je samostatná toaleta s umývadlom. Tento byt kombinuje komfort mestského bývania s výhodami rodinného domu vďaka veľkorysej predzáhradke, ktorá je ideálna na relax, rannú kávu či grilovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: veľkorysý 2-izbový byt s predzáhradkou • Úžitková plocha bytu: 58,31 m² • Predzáhradka: 101 m² ideálny priestor pre relax, deti alebo domáceho miláčika (s vytvoreným súkromným prístupom do bytu priamo cez pozemok záhrady) • Pivnica: 4,61 m² (situovaná na prízemí bytového domu) • Orientácia bytu: Juho-východná (byt má veľké presklené okná, ktoré do interiéru prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a slnka hneď od rána) TOP BONUSY PRE VÁŠ KOMFORT: • Podlahové vykurovanie – postará sa o príjemné teplo od nôh v celom byte • Klimatizácia – postará sa o ideálnu teplotu počas horúcich letných dní • Vonkajšie žalúzie – zabezpečujú dokonalé tienenie, hlukovú izoláciu a pocit bezpečia • Súkromný vstup do bytu PARKOVANIE S BUDÚCIM POTENCIÁLOM:
 Spolu s bytom je možné dokúpiť si aj 2 súkromné vonkajšie parkovacie miesta, za kúpnu cenu 20.000,- EUR, umiestnené hneď pri pozemku záhrady, označené oficiálne schváleným zvislým dopravným značením, čo zaručuje bezproblémové parkovanie pre dve autá v akejkoľvek dennej dobe. Keďže je k parkovaniu odkúpená aj časť chodníka, do budúcna je možnosť dobudovať stanicu pre nabíjanie elektromobilu. Lorinčík Háje je synonymom pre moderné a bezpečné bývanie. Lokalita je obklopená prírodou, ponúka možnosti na prechádzky či šport, pričom centrum mesta je dostupné za pár minút autom alebo MHD. Projekt je kompletne stavebne ukončený, takže vás už nečaká žiadna hlučná výstavba v susedstve.

PEKNÝ a prakticky riešený 2-izbový byt so samostatnými izbami, veľkou kúpeľňou a príjemnými výhľadmi na koruny stromov, osloví najmä toho kto hľadá byt v dobrej lokalite mimo hlavnej cesty a v obklopení zelene. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 10) panelového bytového domu na Orgovánovej ulici, v obľúbenej časti sídliska Západ – Terasa. Bytový dom má bezbariérový prístup = Nájazdovú rampu + Výťah stojí priamo na poschodí pri byte. 2-izbový byt ponúka podlahovú plochu 51 m² K užívaniu je aj spoločná kočíkáreň Výťah stojí priamo na poschodí Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou, má murované jadro s rohovou vaňou a samostatným WC, vymenené plastové okná, podlahy a menenú kuchynskú linku. V izbách sú položené plávajúce podlahy a v predsieni dlažba - Byt je voňavý a čistý a je vo výbornom stave. Byt zároveň ponúka príjemné výhľady na koruny stromov a zeleň okolitého parku z oboch strán. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a vstupnú bránu na čip. Internetové pripojenie zabezpečujú všetci dostupní provideri. Parkovanie je možné na blízkej parkovacej ploche, pričom vďaka polohe bytového domu je parkovanie v lokalite dobre dostupné. Orientácia bytu: Východ / Juh Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve Byt je bez tiarch a kúpou IHNEĎ voľný Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby: 190 € vrátane energií a fondu opráv Byt sa nachádza v zelenej a pokojnej časti Terasy mimo hlavnej cesty, v okolí parku, lavičiek a detských ihrísk. V pešej dostupnosti sa nachádza MŠ, ZŠ, zastávky MHD, OC Terasa, Lidl, Billa a výborná občianska vybavenosť. DO CENTRA Košíc sa dostanete autom za 5 minút / za 15 minút pešou chôdzou. Výhody bytu: ———————————— – 2 samostatné izby – šatník – zateplený bytový dom - bývanie v parku – výťah priamo na poschodí – výborná občianska vybavenosť – dobrá dostupnosť autom aj MHD ———————————— CENA: 215.000 € ———————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S dobrou hypotékou Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A4B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 3.poschodí (4. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A2B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivničných boxov rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 1. poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUHOZÁPAD. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A3B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A6B2 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 69,60 m2 bude na 5.poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. Po pravej strane od vchodových dverí sa nachádza miestnosť, ktorú môžete využiť ako šatník alebo ako ďalšiu izbu. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A5B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 4.poschodí (5. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A6B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 5.poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

AlmaReality Vám ponúka na prenájom pekný 2-izbový byt v tichej lokalite, na ul. Mikovíniho. Byt má rozlohu 52 m2, nachádza sa na 2/3 poschodí v bytovom dome bez výťahu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený. Obývačka je priechodná, spálňa nepriechodná. Bez balkóna. Tichá lokalita. Cena prenájmu vrátane energií, BEZ INTERNETU. Cena nájmu je 650,- eur. Potrebný je aj depozit 1300,- eur. Depozit je možné uhradiť v troch platbách V prípade záujmu nás kontaktujte: 0911 158 805

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe na Klimkovičovej ulici v mestskej časti Košice – KVP. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a komfort bez ďalších investícií. Byt s výmerou 59 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje priestrannou loggiou. Interiér bol navrhnutý a kompletne zariadený na mieru renomovaným dizajnérskym štúdiom, vďaka čomu pôsobí elegantne, harmonicky a zároveň maximálne funkčne. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, loggia. Technické vybavenie a štandard: interiér zariadený na mieru renomovaným dizajnérskym štúdiom, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, práčka, klimatizačná jednotka, podlahové vykurovanie, vonkajšie elektrické žalúzie, plastové okná, kvalitné podlahy, prémiové materiály a nadčasové zariadenie, svetlý a výborne udržiavaný interiér. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Zároveň oceníte množstvo zelene, oddychových zón a výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre komfortný každodenný život. Cena tejto nehnuteľnosti je 269 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Možnosť dokúpenia garážového státia za 30 000 €. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B1.01 s rozlohou 38,42 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, samostatnej toalety, loggie (s rozlohou takmer 3 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 239 445 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na ulici Inovecká v mestskej časti Košice – Západ. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a jeho úžitková plocha je 50 m². K bytu prislúcha veľká loggia o výmere 12 m² a pivnica. Orientácia bytu je na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dopoludnia. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, obe miestnosti majú priamy vstup na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, vstupná chodba so vstavanou skriňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Okolie poskytuje dostatok zelene a možností na voľnočasové aktivity. K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť garážové státie v cene 30 000 €. Cena nehnuteľnosti je 309 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt na Stropkovskej ulici v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou predovšetkým pre investora, alebo ako štartovacie bývanie pre pár či jednotlivca. Bytový dom bol postavený v roku 1993 a prešiel špičkovou kompletnou rekonštrukciou až na tehlu. Byt má vlastnú pivnicu, pričom bytový dom ponúka parkovanie až pre 5 áut. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a pivnice. Interiér pôsobí útulne, svetlo a je vhodný na okamžité prenajímanie. Veľkým benefitom je vstup na upravenú záhradu s terasou a posedením. Kuchynská časť je riešená moderne a prakticky, s vybavením: chladnička, mraznička, digestor, elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia až na tehlu, železobetónová/tehlová konštrukcia, plávajúce podlahy a dlažba, plastové okná, omietky, kúpeľňa kompletne vybavená s toaletou, ústredné kúrenie, sedlová strecha, plechová krytina, zateplenie, technická miestnosť, internet a telekomunikačné pripojenie. Lokalita Košice-Západ patrí medzi vyhľadávané mestské časti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Ide o lokalitu, ktorá je dlhodobo atraktívna na bývanie aj prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 269 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na Triede SNP vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Západ. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s úžitkovou plochou 53 m² sa nachádza na 1. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome s výťahom. Orientovaný je na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie moderného bývania prispôsobeného individuálnym potrebám. Byt sa predáva nezariadený a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Technické vybavenie a štandard: úžitková plocha 53 m², pôvodný stav s možnosťou rekonštrukcie, orientácia na východ a západ, centrálne vykurovanie, výťah v bytovom dome, pivnica, byt sa predáva nezariadený. Okolie a občianska vybavenosť Mestská časť Košice – Západ patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v Košiciach. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, lekární či reštaurácií. Výhodou je blízkosť Novej nemocnice, obchodného centra Galéria a zastávok MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene, detských ihrísk a možností na šport či oddych. Centrum Košíc je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Cena nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme členom NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe Borovicový Háj na Popradskej ulici v Košiciach – mestská časť Západ. Byt s podlahovou plochou 63 m² sa nachádza na 3. poschodí a ponúka komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom bytu je priestranná loggia s výmerou 11 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na príjemné posedenie a oddych. Novostavba Borovicový Háj ponúka nadštandardné bývanie v bezpečnom prostredí, s 24 hodinovou strážnou službou. K hlavným benefitom bytu patria: podlahová plocha 63 m², novostavba, 3. poschodie, kompletne zariadený a vybavený, kuchyňa vybavená spotrebičmi značky Bosh, priestranná loggia s výmerou 11 m², centrálne vykurovanie, internet a káblová TV, optická sieť, fitness na pízemí bytového domu. Borovicový Háj patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc, ktoré spájajú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. Popradská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, služby, Lekárska fakulta UPJŠ a zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok možností na šport, prechádzky a trávenie voľného času, priamo v Borovicovom háji. Byt je ideálny pre jedného študenta alebo pár. Zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu je 1 200 € / mesiac. Nutný dvojmesačný depozit a 500 € rezervačný poplatok RK. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe, ktorý ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť, kvalitné vybavenie a dostatok priestoru na oddych. Byt s podlahovou plochou 58 m² sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Jeho veľkou prednosťou je priestranná loggia s výmerou 14 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, relax či príjemné posedenie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Premyslené dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto. Technické vybavenie a štandard: novostavba s energetickým certifikátom triedy A, kompletné zariadenie a vybavenie bytu, priestranná loggia s výmerou 14 m², podlahové vykurovanie, externé žalúzie na oknách, výťah v bytovom dome, internetové pripojenie, optická sieť, káblová televízia, napojenie na všetky inžinierske siete. Okolie a občianska vybavenosť: Bývanie v modernom bytovom dome ponúka príjemné prostredie a komfort novostavby. Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí ocenia kvalitné bývanie, nízku energetickú náročnosť a nadštandardne veľký vonkajší priestor v podobe loggie. Cena: Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je 930 € mesačne. Nutný 2-mesačný depozit a 300 € poplatok pre RK. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

TUreality ponúka na predaj pekný 2-izbový byt v Košiciach v žiadanej lokalite KVP v panelovom komplet prerobenom bytovom dome s presklenou lodžiou a s pivnicou. Byt je s výmerou 55m² je na 4/8 poschodí. Byt bol pred 5 rokmi kompletne veľmi precízne prerobený a zariadený, moderné podsvietenie, napínané stropy(fólie), čo je dnes trendom. Spotrebiče ako chladnička, rúra s indukčnou doskou, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, sú zabudované v kuchynskej linke, kde je aj zabudovaná špajza. Šatník je zabudovaný tiež v chodbovej časti. Odporúčam vidieť. Nízke mesačné náklady! Občianska vybavenosť kompletná. Parkovanie pred bytovým domom. Energeticky certifikát B, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č.+421413217800, alebo na mail:paciga@tureality.sk

Čerstvo zrekonštruovaný, pripravený na bývanie. Stačí sa nasťahovať! Tatiana Vrabelová z Reality s VAMI vám predstavuje 2 izbový byt na Mikoviniho ulici v Košiciach, v ktorom budete bývať ako prví. Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Čaká vás tu nové, čisté a príjemné bývanie v pokojnej lokalite, vhodné pre jednotlivca, pár, mladú rodinku aj študentov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt s výmerou 52 m² sa nachádza na 1. poschodí a má prakticky riešenú dispozíciu. Vstupná chodba vedie k samostatnej toalete a kúpeľni so sprchovacím kútom, ďalej pokračuje do užšej, no prakticky zariadenej kuchyne a následne do dvoch príjemne priestranných, priechodných izieb. Spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva vzdušnosť miestnosti. LOKALITA Mikoviniho ulica je príjemnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a pritom mať všetko potrebné poruke. Lokalita ponúka dostatok zelene, dobrú dostupnosť MHD a občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Veľkým benefitom je blízkosť OC Optima a internátov na Jedlíkovej ulici, vďaka čomu je poloha praktická aj pre študentov. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a výpadovku smer Šaca, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou do Šace, U. S. Steel alebo smerom k závodu Volvo. Dobrá dostupnosť do centra Košíc zároveň robí z tejto lokality praktické miesto na každodenné bývanie. BENEFITY - kompletne zrekonštruovaný a ešte neobývaný byt - 2 priestranné izby - byt sa prenajíma zariadený - veľká vstavaná skriňa v spálni - kúpeľňa so sprchovacím kútom + samostatná toaleta - pokojná a tichá lokalita - blízkosť OC Optima - dobrá dostupnosť MHD a centra Košíc - rýchle napojenie na výpadovku smer Šaca - praktická poloha pre pracujúcich v Šaci, U. S. Steel aj smerom k závodu Volvo - vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinku aj študentov - IHNEĎ k dispozícii PODMIENKY PRENÁJMU - mesačný nájom 720 EUR s energiami aj internetom - depozit vo výške 720 EUR - provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájomného Doprajte si pocit úplne nového bývania, kde budete od prvého dňa písať vlastný príbeh – ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

🔷 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5-IZBOVÝ BYT – POPRADSKÁ ULICA, KOŠICE-ZÁPAD 🔷 Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku štýlového 1,5-izbového bytu po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. 🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔵 Popradská 68, Košice-Západ 🔵 výmera bytu: 42 m² 🔵 2. poschodie zo 4 🔵 kompletná a kvalitná rekonštrukcia 🔵 byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách 🔹 DISPOZÍCIA BYTU 🔵 vstupná chodba 🔵 kúpeľňa spojená s WC 🔵 obývacia izba prepojená s kuchyňou 🔵 samostatná spálňa 🔹 BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a kvalitne zrekonštruovaný. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena výťahu a vstupnej brány. O väčšiu bezpečnosť obyvateľov sa stará kamerový systém. 🔹 MESAČNÉ NÁKLADY 🔵 zálohový predpis: 80 € mesačne 🔵 elektrina podľa spotreby 🔷 CENA: 185 000 € 🔷 Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. 🔹 KONTAKT 👤 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk 🔷 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. 🔷

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj pekne zrekonštruovaný 2 izbový byt aj s 2 lodžiami v obľúbenej mestskej časti Košice - Západ na ulici Trieda SNP. O NEHNUTEĽNOSTI Tento 2-izbový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je situovaný na ulici Trieda SNP. Veľkou výhodou je jeho praktické dispozičné riešenie a orientácia do pokojnej časti mimo hlavnej cesty, vďaka čomu si môžete užívať tiché a pokojné bývanie. Byt sa nachádza na najvyššom, 9. poschodí bytového domu - žiadny susedia nad Vašou hlavou. Celková úžitková plocha bytu je 50,38 m². K bytu patria aj dve lodžie, ktoré ponúkajú priestor na rannú kávu či oddych, a kumbál na chodbe, vhodný na odkladanie sezónnych vecí. Byt disponuje medenou elektroinštaláciou a novými rozvodmi vody, odpadu a kúrenia. Pred 5 rokmi boli v byte vymenené laminátové podlahy a kuchynská linka. Kúpeľňa prešla staršou rekonštrukciou približne pred 15 rokmi. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s priamym vstupom na jednu lodžiu, obývacej izby s výstupom na druhú lodžiu, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a kumbálu umiestneného na chodbe. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom prešiel v rokoch 2008 – 2009 kompletnou rekonštrukciou a obyvateľom sú k dispozícii dva výťahy. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na Triede SNP, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb. V blízkosti sa nachádza Penzión SET s reštauráciou a možnosťou športového vyžitia, ako aj obchody vrátane predajne LIDL. Veľkou výhodou je výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu – v okolí sú zastávky električiek aj autobusov, vďaka ktorým je zabezpečená pohodlná dostupnosť do centra mesta a ďalších častí Košíc. Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt je vďaka svojej dispozícii a dvom lodžiám vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj ako investícia na následný prenájom. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a pokojnú orientáciu, tento byt môže byť pre Vás tou správnou voľbou.

2 izbový byt, Húskova ulica, Košice, KVP Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Sídlisko KVP, Húsková ulica. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka krásny výhľad, dostatok svetla a praktickú dispozíciu. Celková výmera bytu je 50 m². Súčasťou bytu je loggia, pivnica aj kumbál, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt má plastové okná a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 2 izbový byt Húskova ulica, Košice, KVP výmera: 50 m² poschodie 8. z 8 loggia pivnica kumbál plastové okná osobné vlastníctvo Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy vrátane Materskej školy Húskova a ZŠ Mateja Lechkého. V okolí nájdete potraviny, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnými službami na dosah. Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladý pár aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. huskova ulica, KVP,

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 2.IZBOVÝ BYT, STIEROVA ULICA, SÍDLISKO KVP V KOŠICIACH. Hľadáte ideálne bývanie v tichej, no skvele dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, o výmere 55 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku KVP. Kľúčové prednosti: Veľkorysá výmera 55 m² s praktickým dispozičným riešením Nové jadro: kvalitné materiály a moderný dizajn Nová elektroinštalácia v celom byte, čím je zaručená bezpečnosť a komfort Plastové okná, ktoré zlepšujú izolačné vlastnosti a šetria náklady na energie Balkón, ideálny na relax a vychutnávanie si výhľadu Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Byt je vynikajúco udržiavanýn a pripravený na okamžité nasťahovanie Výborná lokalita: Obchody, poliklinika, škola, škôlka, tenisové kurty – všetko na dosah Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Rýchle napojenie na MHD, čo zabezpečuje pohodlný prístup do centra mesta Tento byt je ideálny pre páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti: 194.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

🔑 2-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, na Jasuschovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, vďaka čomu ponúka krásne výhľady, dostatok denného svetla a príjemné bývanie bez susedov nad Vami. Celková výmera bytu je 52 m² a nachádza sa na 8/8 poschodí. K bytu prislúcha loggia a pivnica, takže o úložný priestor nebude núdza. Tento byt v pôvodnom stave je v osobnom vlastníctve. Svojím stavom predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už hľadáte nové bývanie alebo výhodnú investíciu na prenájom. 🏠 🏢 Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami – je kompletne zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vynovenú bránu a nový moderný výťah, čo prispieva ku komfortnejšiemu bývaniu aj nižším prevádzkovým nákladom. 🌳 Sídlisko KVP patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Košíc. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. 💙 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, menšiu rodinu aj investorov, ktorí hľadajú byt s výborným potenciálom prenájmu. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena 178.190 EUR, ktorá je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel. č.: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk 💎 Diamond Reality

Diamond Reality Vám ponúka na predaj menší 2 izbový byt s KUMBÁLOM v mestskej časti Košice - Západ(Terasa) na ulici KEŽMARSKÁ. Byt je v PÔVODNOM STAVE!!! Nachádza sa na 1/8 poschodí a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie vlastného útulného a moderného bývania. Cena 180.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk