2 izbové byty, okres Žilina

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje svetovú architektúru, maximálny komfort a detaily, ktoré vám zjednodušia život? Na predaj ponúkam výnimočný, kompletne zariadený 2-izbový byt (2+kk) v najvyhľadávanejšej štvrti Kamence v Kysuckom Novom Meste. Tento projekt nie je len obyčajnou novostavbou – získal najprestížnejšie slovenské architektonické ocenenie **CE ZA R 2021** za najlepšiu bytovú architektúru. Bytový dom má 6 rokov, čo predstavuje ideálny vek – stavba je kompletne zabehnutá, „usadená, no pritom absolútne moderná, čistá a v top technologickej kondícii. Byt sa nachádza na 7. podlaží, čo vám zaručuje dostatok súkromia, maximum slnka a ten najkrajší výhľad. Technické parametre: * Dispozícia: 2+kk (veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, predsieň) * Výmera bytu: podlahová plocha 55 m² * Prémiová zasklená terasa: 6,52 m² * Praktická komora na chodbe: 1,83 m² (situovaná priamo oproti bytu) * Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: skvelých 63,35 m² * Stav: Precízne udržiavaný, predáva sa zariadený a vybavený ( dohoda s majiteľmi ) Top 5 najväčšie benefity, ktoré si zamilujete: 1. Celoročná panoramatická terasa s UV ochranou Terasa s výmerou 6,52 m² , je skutočnou oázou relaxu s výhľadom na okolité mesto. Majitelia investovali do nadštandardných vylepšení: * Akrylátové zastrešenie s UV filtrom: Špičkový materiál, ktorý neprepúšťa škodlivé UV žiarenie, tlmí letné horúčavy, no prepúšťa svetlo. Dokonale chráni pred dažďom a vetrom. * Posuvný systém zasklenia: V zime terasa funguje ako útulná zimná záhrada, v lete okná jednoducho odsuniete a prepojíte domov s prírodou. 2. Komora hneď „po ruke priamo na chodbe * Zabudnite na nosenie sezónnych vecí, bicyklov, lyží či potravín do tmavých pivníc v suteréne. K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná komora o výmere 1,83 m², ktorá sa nachádza na tej istej chodbe, priamo oproti vstupným dverám do bytu. Maximálne bezpečné, suché a pohodlné riešenie úložného priestoru. 3. Slnečný interiér s puncom dizajnu (Zariadenie v cene!) Srdcom bytu je otvorený koncept obývacej izby, z ktorej sa cez veľké francúzske okná vystupuje priamo na terasu. * Byt sa predáva zariadený – vrátane priestrannej sivej rohovej sedačky v tvare „L, dizajnového konferenčného stolíka a a industriálnych svietidiel. * Celým priestorom prechádza kvalitná podlaha v teplom dekore dreva, ktorá dodáva domovu pocit tepla. 4. Kuchyňa na mieru pre náročných Žiadne kompromisy. Kuchynská linka v tvare "L" v nadčasovom bielom matnom prevedení siaha až po strop, vďaka čomu ponúka obrovské množstvo úložného priestoru. * Luxusný kontrast vytvára pracovná doska a zástena s efektom tmavého liateho betónu. * Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu), dizajnovým čiernym drezom a elegantným LED podsvietením. 5. Občianska vybavenosť „na papuči a vlastné parkovanie Rezidenčná štvrť Kamence priniesla do regiónu európsky štandard žitia. Priamo v tesnej blízkosti bytového bloku sa nachádza moderná pešia zóna s obchodnými prevádzkami a službami. Pre čerstvé pečivo, kávu či drobné nákupy stačí zbehnúť dole výťahom. * K bytu je navyše možnosť dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto o výmere 13 m² priamo pred domom za cenu 11 000 €. * Nízke mesačné náklady: Správcom bytového domu je ESI Kysuca. Náklady sú mimoriadne priaznivé: iba 130 € pre 3 osoby + 40 € elektrina. Výnimočná lokalita: Štvrť Kamence ponúka čisté prostredie plné zelene, detské ihriská, cyklotrasy a oddychové zóny pri rieke. Kombinuje pokojný život v objatí prírody s výbornou dostupnosťou do centra Kysuckého Nového Mesta a rýchlym napojením na krajské mesto Žilina, ktoré je iba vzdialene 11 km. Cena: * Cena bytu (vrátane kompletného zariadenia a komory): 206 000 € * Vonkajšie parkovacie miesto (13 m²): 11 000 € Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové, dizajnové a bezstarostné bývanie v oceňovanom projekte, kde bolo myslené na každý detail (vrátane komory priamo na poschodí). Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vzhľadom na lokalitu a stav ide taktiež o excelentnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. Pri serióznom a vážnom jednaní dohoda na cene možná ! ! Tento byt musíte zažiť naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 206 838 alebo e-mail robert.maliar@gmail.com

2-izbový byt s vysokými stropmi v novostavbe Komenského Rezidencia s veľkým balkónom (11,9 m²) o celkovej výmere 72,5 m². Byt sa nachádza na 4./5. poschodí s orientáciou na západ. Vysoké stropy (3,05 m) byt presvetlia a dodajú pocit vzdušnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo Vám ušetrí kopec času a námahy pri zariaďovaní a sťahovaní: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG – indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, bezpečnostné dvere, nadštandardná podlaha, dlažba, sanita, TV Samsung, TV stolík, dizajnové tapety, dizajnové tienenie – záclony/závesy, klimatizácia, dizajnové svietidlá, sedačka, posteľ s matracom 200 x 180, vstavané skrine 2x, jedálenský stôl a stoličky. K bytu patrí pivnica v suteréne o výmere 1,6 m². Výhody: slnečný byt v novostavbe z roku 2021, kompletne zariadený, veľký balkón, vysoké stropy, super lokalita v rámci mesta Žilina, vhodný aj ako investícia - aktuálne prenajatý stabilne platiacemu nájomníkovi. Možnosť dokúpiť kryté parkovacie miesto za cenu 25.000 Eur. Mesačné náklady na 2 osoby: 180 Eur (BYTTERM - 150 Eur, elektrika 30 Eur) INFO: 0903 310 506, droncovsky@salea.sk, www.ernestdroncovsky.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na prenájom staromestský 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 87m2. Výborná poloha v centre mesta Žilina na Legionárskej ulici vám zabezpečí kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 2./3. poschodí v tehlovom bytovom dome. Prešiel celkovou rekonštrukciou. Nájomníkovi ponúka dve priestranné izby, veľkú kuchyňu s jedálňou a špajzou, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a kuchynského vybavenia. Cena prenájmu je 690 Eur vrátane energií na 2 osoby. V cene prenájmu je zahrnutý aj internet a televízia. Zábezpeka je vo výške dvoch mesačných nájmov, t.j. 1400 Eur. Byt je voľný od 01.06.2026. Výhody: výborná poloha priamo v centre mesta, kompletne zrekonštruovaný a zariadený veľkometrážny byt, balkón, vlastné kúrenie, vysoké stropy. Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk

Spoločnosť SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 64 m² vo vyhľadávanej mestskej časti Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného bytového domu s novým moderným výťahom. Vďaka svojej orientácii je krásne presvetlený počas celého dňa a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí, je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo pracujúcu dvojicu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie vo výbornej lokalite. Byt je voľný ihneď, takže sa môžete nasťahovať bez zbytočného čakania. Cena nájmu: 670 €/mesiac vrátane energií Dispozícia a vybavenie: - výmera 64 m² - 2 samostatné, priestranné izby - čiastočne zrekonštruovaný - čiastočne zariadený - voľný ihneď Výhody, ktoré oceníte: ✔ vyhľadávaná lokalita Vlčince ✔ pokojné prostredie s množstvom zelene a možnosťami na šport či oddych ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✔ kompletná občianska vybavenosť na dosah – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj zastávky MHD ✔ výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk, spoločnosť SaleA okrem právnych služieb, zabezpečuje v prípade potreby aj hypotekárne služby...

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj byt v komplexe Amfiteáter (EuroHome), ktorý sa nachádza na 3 poschodí o rozlohe 76m2 s terasou. Byt prešiel rekonštrukciou, dodatočne namontované kvalitnejšia klimatizácia, predáva sa zariadený, 1xWc samostatné s umývadlom a 1xWC v kúpeľni s vaňou. Prislúcha k nemu veľká pivnica. Parkovacie státie je k bytu iba do nájmu, za výhodný ročný poplatok. Poprosím reagovať iba vážny záujemcovia, ktorý si môžu dohodnúť obhliadku a prípadné doplňujúce otázky k cene na telefónnom čísle 0902888335.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44,73 m² a lodžiou s výmerou 2,10 m² (celková výmera 46,83 m²) v projekte RondelBlock, Hálkova 18, Žilina. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby. Praktická dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom (13,4 m² + 8,5 m²), samostatnú izbu (12,5 m²), kúpeľňu (4,4 m²) a chodbu (6,0 m²). Vďaka optimálnemu využitiu priestoru je byt vhodný ako prvé bývanie aj ako stabilná investičná príležitosť s dobrým potenciálom na prenájom. RondelBlock je moderná novostavba s celkovo 11 bytmi a 4 obchodnými priestormi na prízemí, realizovaná s dôrazom na kvalitu a preverených dodávateľov – kvalitné okná (EKO-OKNA), profesionálna tepelná izolácia (Izolstav-ZA) a výťah (Elver) zabezpečujúci komfortný prístup do všetkých podlaží. Architektúra projektu kladie dôraz na prirodzené svetlo a plynulé prepojenie obývacej zóny s kuchyňou. Byt sa nachádza v srdci Žiliny s výbornou dostupnosťou – Aupark aj Mariánske námestie sú dostupné do 6 minút pešo, MHD zastávka je priamo pred domom. V okolí nájdete školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj zdravotnú starostlivosť, a to všetko v dosahu bežnej prechádzky. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v stráženom areáli (13 m², cena 25 000 €). Kúpu je možné financovať prostredníctvom viacerých bankových partnerov projektu - všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 58,96 m² a vlastnou lodžiou s výmerou 5,21 m² (celková výmera 64,17 m²) v novostavbe RondelBlock na Hálkovej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Dispozícia ponúka vzdušnú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou (19,8 m² + 11,8 m²), samostatnú izbu (13,8 m²), kúpeľňu (5,3 m²) a priestrannú chodbu (8,2 m²). Veľkorysé okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a obytný priestor pôsobí vzdušne a moderne. RondelBlock je novostavba pozostávajúca z 11 bytov a 4 obchodných priestorov na prízemí, postavená s dôrazom na kvalitné materiály a preverených dodávateľov – súčasťou realizácie sú kvalitné okná (EKO-OKNA), odborne prevedená tepelná izolácia (Izolstav-ZA) a moderný výťah (Elver), ktorý zabezpečuje bezbariérový prístup do všetkých podlaží. Projekt kladie dôraz na premyslené dispozície, v ktorých má svoje miesto každý meter štvorcový. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť priamo v centre mesta – Aupark Žilina je vzdialený 5 minút, Mariánske námestie 6 minút a Mestský úrad Žilina 8 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne, zastávka MHD je priamo pred domom a železničná stanica je dostupná do 17 minút pešou chôdzou. K bytu je možné dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom, kamerovým systémom stráženom areáli za budovou (výmera miesta 13 m², cena 25 000 €). Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom bankových partnerov projektu - všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 61,70 m² a priestrannou lodžiou 5,90 m² (celková výmera 67,60 m²). Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby RondelBlock na Hálkovej ulici v Žiline. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou (17,3 m² + 7,4 m²), samostatnú izbu (14,3 m²), kúpeľňu (4,5 m²) a nadštandardne veľkú vstupnú chodbu (13,7 m²). Veľké okná a bezprostredné prepojenie obytných priestorov vytvárajú svetlý a vzdušný domov, ideálny pre pár aj menšiu rodinu. Projekt RondelBlock zahŕňa 11 bytov a 4 obchodné priestory a je postavený s dôrazom na kvalitné materiály a preverených dodávateľov – kvalitné okná (EKO-OKNA), odborná tepelná izolácia (Izolstav-ZA) a moderný výťah (Elver) zabezpečujúci bezbariérový prístup na všetky podlažia. Dispozície bytov sú navrhnuté tak, aby každý meter štvorcový mal svoje praktické využitie. Lokalita v centre mesta ponúka maximálny komfort každodenného života – obchody, služby, školy aj MHD sú v bezprostrednej blízkosti, Aupark aj Mariánske námestie sú dostupné do 6 minút pešo. Vďaka polohe priamo v centre odpadá potreba každodenného dochádzania autom. K bytu je možné dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom, kamerovým systémom stráženom areáli (výmera 13 m², cena 25 000 €). Financovanie kúpy je možné zabezpečiť aj prostredníctvom bankových partnerov projektu – všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 45,19 m² a lodžiou s výmerou 2,10 m² (celková výmera 47,29 m²), situovaný na 3. nadzemnom podlaží novostavby RondelBlock na Hálkovej ulici v Žiline. Dispozícia bytu je tvorená obývacou izbou s kuchynským kútom (13,0 m² + 8,8 m²), samostatnou izbou (12,2 m²), kúpeľňou (5,9 m²) a chodbou (5,3 m²). Vyššie umiestnenie zaručuje príjemné súkromie, minimálny hluk z ulice a dostatok denného svetla počas celého dňa. RondelBlock je rezidenčno-komerčný projekt s 11 bytmi a 4 obchodnými priestormi, postavený s dôrazom na kvalitu prevedenia a spoluprácu s overenými dodávateľmi – patria medzi nich kvalitné okná (EKO-OKNA), odborná tepelná izolácia (Izolstav-ZA) a výťah (Elver) zabezpečujúci komfortný prístup do vyšších podlaží. Architektúra projektu stavia na premyslených dispozíciách a prirodzenom svetle vo všetkých obytných priestoroch. V pešej dostupnosti do 6 minút sa nachádza Aupark Žilina aj Mariánske námestie, zastávka MHD je priamo pred domom. Lokalita ponúka aj blízkosť škôl, škôlok, reštaurácií a kaviarní, čím vytvára komfortné zázemie pre každodenný mestský život. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v stráženom areáli (13 m², cena 25 000 €). Kúpu je možné financovať aj cez bankových partnerov projektu - všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.: +421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu: info@RondelBlock.sk

Tehlová novostavba 2 - izbového bytu o rozlohe 57m² byt a 17m² terasa, spolu 74m2 sa nachádza na Hájiku na ulici Mateja Bela v projekte Slnečné terasy na 3./5p., orientacia juho-východ. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa so šatníkom a východom na veľkú terasu orientovanú na juh, obývačka spojená s kuchyňou a tiež východom na terasu. Veľkou výhodou sú mesačné náklady, len 120€ vrátane elektriky. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie v podzemnej garáži. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391460

Ponúkame na predaj 2-KK byt v širšom centre mesta, na ulici Hollého. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 4-podlažného bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, šatník, pivnica. Parkovanie na rezidenčnú kartu, hneď pred bytovým domom. Lokalita veľmi kľudná, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Náklady na bývanie pre 2 osoby cca 140€ Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236087

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bôrik. Základné informácie: Výmera bytu: 64 m² Balkón: 4 m² Pivnica: 3 m² 1. poschodie s výťahom Vlastné parkovacie miesto (11 m²) za rampou s kamerovým systémom Cena: Byt: 255 000 € Parkovacie miesto: 20 000 € Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a luxusnou sanitou. Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia, drevené bukové podlahy, kuchyňa z masívu so vstavanými spotrebičmi Siemens a Bosch, kvalitné materiály, interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Lokalita: pokojná rezidenčná štvrť Bôrik, Bôrický park v bezprostrednej blízkosti, centrum mesta cca 15 min. pešo, MHD, reštaurácia, detské ihrisko, fitness centrum a sauna priamo v objekte. Byt je pripravený na okamžité bývanie a predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235058

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka TOP ivestíciu priamo v centre Žiliny s benefitmi, ktoré Vás do slova uchvátia. 2 izbový byt, ktorý má všetko a to sa na trhu objaví naozaj zriedka. Vysoké stropy umocňujúce priestor, kompletná rekonštrukcia, balkón, výťah, pivnica a komora. Áno, dych vyrážajúca ponuka, začnite baliť, tento staromestský skvost čaká práve na Vás. Na ploche 52,8m2 nájdete systematicky rozdelené priestranné izby, kde zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou sa vchádza do samostatnej kuchyne s výstupom na balkón. Áno, máme balkón a má výmeru 2,5m2, čo je v centre mesta skôr výnimka ako pravidlo. Z kuchyne sa vchádza do obývacej izby a priestranná spálňa je za kuchyňou. V byte je samostatné wc ako aj kúpelňa, kde je umiestnený kotol. Náklady si regulujete sami. Posledné štvrté poschodie dodáva bytu súkromie, ktoré oceníte. O Vaše pohodlie sa postará výťah, krásny nový a má ho naozaj málo bytov v centre. Strecha prešla počas rozsiahlej rekonštrukcie bytového domu obnovou. Pivnica je taktiež súčasťou predaja a má výmeru 3,93m2, kde už naozaj uskladníte všetko, čo v byte nemusíte mať. Ak by ste predsa len potrebovali priestor naviac, ponúkame Vám priamo na chodbe vedľa bytu komoru, ktorú využíva iba náš byt a má výmeru 2,34m2. Výnimočnosť tejto ponuky robí nehnuteľnosť ideálnou investíciou do budúcna, či už na bývanie alebo na prenájom. Pešia zóna ako na dlani, zároveň jedna z najtichších lokalít so zeleným dvorom priamo za bytovým domov, kde majú prístup iba obyvatelia tohto vchodu. Nová fasáda, nový výťah, dobudovaný balkón a bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom robia túto nehnuteľnosť perličkou v ponuke aká sa objaví na realitnom trhu skutočne zriedkavo. DÔLEŽITÉ FAKTY: - 2 izbový byt s celkovou výmerou 59,18m2 + komora 2,34m2 - zrekonštruovaný a zariadený, stačí sa nasťahovať - 4 podlažie s novým výťahom a renovovanou strechou - zateplenie, nová fasáda, nové vstupné brány a prebiehajúca rekonštrukcia pivníc - centrum mesta avšak jedna z najtichších uliečiek pár metrov od námestia Andreja Hlinku, mestských parkov, obchodov a služieb - bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom Blízke námestie Andreja Hlinku je súčasťou vynovenej pešej zóny. Relax pri fontáne, Považská galéria umenia, nedávno zrekonštruovaný najstarší Žilinský park, banky a obchodné centrum Mirage sú ideálnou kombináciou relaxu, kultúry a vybavenosti v pešej dostupnosti. Neďaleká autobudová a vlaková stanica zabezpečuje ideálnu dostupnosť . Čo je viac ako zelené parky priamo v centre mesta a útulné kaviarne či reštaurácie, kde si oddýchnete po náročnom dni v práci. Cena nehnuteľnosti je konečná a samozrejme zahŕňa odmenu pre RK vrátane kompletného právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Teším sa na Vás na obhliadke, kde nájdete svoj nový domov.

Piata Avenue ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v tehlovej bytovke vo vyhľadávanej lokalite Bulvár, situovaný vo vnútrobloku s príjemným a pokojnejším prostredím. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie), o celkovej výmere 67m2 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu: - kompletne zariadená kuchyňa (jedálenský stôl, stoličky) - kuchynská linka (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, plynový sporák, elektrická rúra a chladnička) - z kuchyne je vstup na balkón, - obývacia izba s rohovou sedačkou a televízorom, - spálňa (manželská posteľ, nočné stolíky, skrinky) so vstupom na loggiu - kúpeľňa spojená s WC (práčka) - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. Ďalšie informácie: - výška nájmu je 750 € vrátane energií a internetu, - verejné rezidentské parkovanie v pásme B, - byt je k dispozícii ihneď Ak hľadáte komfortné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, tento byt je ideálnou voľbou. Maklér odporúča!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Piata Avenue pripravuje do ponuky na prenájom kompletne zariadený byt 2+1 v NOVOSTAVBE, na 5. poschodí o celkovej výmere 49m2 s terasou (20m2) a vyhradeným parkovacím státím. Bytovka bola kolaudovaná koncom roku 2024 - kúpeľňa s WC /sprchovací kút, práčka, sušička/ - samostatné WC - nová kuchynská linka / vstavané spotrebiče (elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadov, mikrovlnka), jedálensky kút/ - spálňa / vstavaná skriňa, manželská posteľ/ - obývacia izba / nová rohový gauč, skrinka, TV, / - chodba /vstavaná skriňa/ - klimatizácia - nové plávajúce podlahy VÝHODY: - novostavba - občianska vybavenosť / škola, škôlka, obchody, pošta, lekár, MHD/ - vyhradené parkovacie státie - vonkajšie žalúzie - uzavretý komplex - vstup na terasu z obývacej izby a aj zo spálne - slnečný V cene nájmu energie, TV, inetrnet a parkovanie. K dispozícií 01.09.2026!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk.

Piata Avenue EXKLUZÍVNE!!! ponúka na predaj NOVOSTAVBU, v centre Rajecké Teplice o celkovej výmere 57m2 a s loggiou 2m2, na 3./4. poschodí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (vstup na loggiu), spálne a samostatnej kúpeľne (sprchovací kút) a WC. Byt sa predáva zariadený. K bytu prislúcha pivnica, bytovka bola kolaudovaná v roku 2021. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Novostavba ( 2021 ) - Rozloha 57 m2 - Balkón 2 m2 - Poschodie 3/4 - Kompletne zariadený VÝHODY: - Novootvorený Komplex 2021 - Občianska vybavenosť ( škola/škôlka, MHD, Coop jednota, centrum RT všetko do 5min. ) - Dostupnosť služieb ( kaviarne, reštaurácie, SPA Aphrodite atd.) - Zariadenie a stav bytu - Lokalita + možnosti turistiky - Možnosť prenájmu (napr. Airbnb, Booking) - VÝŤAH Novostavba, priestor, vek stavby, dostupnosť, dizajn a mnoho iného. Keď sa pozrieme na výhody ktorými daný byt disponuje, môžeme vidieť príležitosť ktorá uspokojí náročnejších klientov. Maklér ODPORÚČA!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Realitná kancelária Piata Avenue ponúka na prenájom zrekonštruovaný byt 2+1 o celkovej výmere 67 m², nachádzajúci sa na 2./2. poschodí tehlového bytového domu. Vyhľadávaná lokalita Bôrik. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia a vybavenie bytu: - kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička - kúpeľňa, WC - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastný plynový kotol - komora Výhody: - byt po rekonštrukcii - výborná občianska vybavenosť v okolí / škola, škôlka, obchody, pošta, lekár, MHD, park/ - možnosť si prenajať aj garáž /60,-€ na mesiac/ - skvelá lokalita Bôrik /pár metrov Bôrický park/ Cena 720,-€ / mesiac (vrátane energií), byt je k dispozícii od 01.04.2026 Maklér odporúča!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Hľadáte bývanie, kde nebudete musieť riešiť zariadenie, parkovanie ani kompromisy v lokalite? Potom by vás mohol zaujať tento príjemný 2-izbový byt v modernom bytovom komplexe Kastor na Rosinskej ulici v žilinskej mestskej časti Vlčince. Byt s výmerou 44 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka všetko, čo od komfortného mestského bývania očakávate. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na aktívny oddych. Po vstupe do bytu vás privíta praktická chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Denná časť je tvorená kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný priestor na každodenný život. Práve tu si vychutnáte rannú kávu, večerný oddych alebo stretnutia s priateľmi. Bonusom je balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na chvíle relaxu po náročnom dni. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a kúpeľňa spojená s toaletou dotvára praktické dispozičné riešenie bytu. Veľkou výhodou tejto ponuky je fakt, že byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Nový nájomca sa tak môže nasťahovať bez zbytočných starostí a dodatočných nákladov. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. To, čo však robí túto ponuku ešte atraktívnejšou, je samotná lokalita. Vlčince patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny a ponúkajú ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zastávky MHD aj všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť lesoparku Chrasť a Vodného diela Žilina, ktoré poskytujú priestor na prechádzky, beh, bicyklovanie či relax v prírode. Jedným z benefitov, ktorý oceníte každý deň, je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Kým v mnohých lokalitách je nájdenie voľného miesta otázkou šťastia, tu môžete tento problém nechať za sebou. Ak hľadáte moderný, zariadený byt v kvalitnom bytovom komplexe, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať blízkosť prírody, práve ste ho našli. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie.

EXKLUZÍVNA PONUKA! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 44,19 m² vnútri, 45,05 m² vonku. Terasa je dokonca väčšia ako samotný byt. Zmestia sa na ňu ležadlá na slnenie, podložky na cvičenie aj sedenie pre návštevy. A stále vám ostane voľné miesto. Byt je na 2. z 5 poschodí novostavby s výťahom. Kryté parkovacie státie v objekte, pivnica priamo na poschodí. BONUS: Kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov. Nemusíte kupovať nič, čo by ste raz museli sťahovať. DISPOZÍCIA RÁTA S TERASOU Obývacia izba s nábytkom prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka s barovým pultom so sedením pre štyroch. Spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vstupná chodba s úložným riešením. Terasa s prístupom z obývačky aj spálne. Veľké okná a terasa hneď za nimi znamenajú svetlo v byte počas celého dňa. KOMPLETNÉ VYBAVENIE, VYNIKAJÚCI STAV Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi AEG: elektrická varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra. Vstavané šatníkové skrine. Plastové okná s exteriérovými žalúziami. Drevené podlahy, moderné radiátory a vyhrievací rebrík v kúpeľni, bezpečnostné vstupné dvere. VŠADE RÝCHLO, PEŠO AJ AUTOM Multifunkčný komplex Rudiny II leží v mestskej časti Žilina – Hliny. Tvoria ho štyri bytové domy s vlastným námestím a nákupnou galériou. Blízko sú obchody, služby, gastro prevádzky. Detské ihriská pár krokov od vchodu. V pešej dostupnosti máte materské, základné aj stredné školy, zdravotnícke zariadenie a športový areál. Mestský park Bôrik na šport aj oddych je na dosah, rovnako rozsiahly lesný park s Lesoparkom Chrasť. Do centra Žiliny 15 minút pešo. Zastávky MHD sú približne 250 m od domu. Cestné privádzače na rýchlostnú komunikáciu v smeroch Bratislava - Žilina - Košice a Žilina - Čadca sú dostupné do 2 minút. Dostupnosť: od 1.9.2026 Mesačné platby: 790 € (byt + parking, vrátane energií) Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016588. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

StorkReal Vám ponúka výhradne na predaj 11 NOVÝCH MODERNÝCH BYTOV v širšom centre mesta Rajec. Momentálne sú v štádiu výstavby a ich kolaudácia sa predpokladá na december 2027. Konkrétne sa jedná o 5 prízemných bytov a 6 bytov na poschodí. PRÍZEMIE: - B1- 2i byt s výmerou 48,66m² - B2 - 2i byt s výmerou 54,51m² - B3 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 9,59m²) - B4 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 9,59m²) - B5 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 7,25m²) POSCHODIE: - B6 - 2i byt s výmerou 48,42m² - B7 - 2i byt s výmerou 58,79m² - B8 - 3i byt s výmerou 66,18m² (plus balkón 4,20m²) - B9 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) - B10 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) - B11 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) INFO: Výstavba bytového domu začína tento rok 2026 a jeho kolaudácia sa odhaduje na december 2027. Bytový dom bude murovaný (termalica), zateplený (18tka vata). Všetky byty budú odovzdané v stave "ŠTANDARD", čo znamená, že budú dokončené sadrové omietky, položené podlahy, osadené interiérové dvere s obložkami, vstupné dvere, vonkajšie rolety, kúpeľne aj wc dokončené na komplet obklady aj sanita. V každom byte bude elektrické podlahové kúrenie, bojler s tepelným čerpadlom na ohrev vody, bezpečnostný systém a predpríprava na klimatizáciu. Tri prízemné byty majú priestrannú terasu a štyri vrchné byty sú s balkónom. Ku každému bytu prislúcha skladová kobka o výmere cca 2m² (započítaná vo výmere). Všetky byty budú mať moderný vzhľad a hlavne NÍZKE NÁKLADY. PARKOVANIE: Bytový dom bude mať vlastné parkovacie miesta umiestnené vo dvore. Parkovisko bude disponovať kamerovým systémom. Je možné zakúpiť byt aj bez parkovacieho miesta. LOKALITA: Bytový dom je vsadený do vyhľadávanej lokality mesta Rajec. Nachádzame sa totiž v širšom centre, odkiaľ máte všetko v pešej dostupnosti - rôzne obchody a služby, mestský úrad, viaceré potraviny, lekárne, kostol, škola, škôlka, pošta a mnoho iného. Pravidelne tu premáva autobusová aj vlaková doprava. Okresné mesto Žilina je vzdialené iba 18km a kúpeľné mesto Rajecké Teplice len 6km. Vďaka skvelej lokalite sa viete napojiť aj na množstvo zaujímavých cyklotrás, ale tiež si zájsť na prechádzku do prírody alebo zachytať si ryby v miestnom rybníku. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Viac informácií ako aj cenník bytov Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnom stretnutí :)

Moderný maklér ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s balkónom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince (ulica Dobšinského) na 7. poschodí a zaujme kompletne zrekonštruovaným interiérom, klimatizáciou a výbornou dispozíciou. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií. Základné údaje: Úžitková plocha: 62,8 m² Balkón: 2,5 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (rekonštrukcia v r. 2018, zateplený panelový dom) Parkovanie: Súčasť verejných parkovacích kapacít pri bytovom dome Ďalšie údaje: 7. poschodie zo 7, nová elektroinštalácia, stierky, znížené stropy, klimatizácia, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy a dlažba, plánovaná modernizácia výťahov Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Súčasťou nehnuteľnosti je príjemný balkón (2,5 m²) a pivničná kobka, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a praktické uskladnenie vecí. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Kompletná rekonštrukcia z roku 2018 (elektroinštalácia, stierky, znížené stropy, podlahy) - Klimatizačná jednotka priamo v byte pre maximálny komfort počas horúcich dní - Bezpečnostné vchodové dvere - Posledné (7.) poschodie zabezpečujúce pokoj bez susedov nad hlavou - Príjemný balkón (2,5 m²) - Plánovaná rekonštrukcia a modernizácia výťahov v bytovom dome Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Žilina – Vlčince (Dobšinského ulica) s výbornou dostupnosťou do centra. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj zelené oddychové zóny. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 179.900 € Mesačné náklady sú približne 150 € / mesiac + energie. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Veronika Grečmalová - 0918 142 390 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Prenájom nadštandardného 2 izbového bytu v novostavbe WellPark, centrum mesta Žilina, ul. Jána Reka. Rozloha bytu je 63 m2 + terasa 4 m2, orientácia V, na 1. poschodí s výťahom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru vrátane všetkých spotrebičov (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, automatická práčka parná so sušičkou, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou). Byt je veľmi slnečný s krásnym výhľadom a veľkou terasou na večerné posedenia. Každá miestnosť má možnosť nastavenia teploty pomocou regulátora. Novostavba WellPark (kolaudácia r. 2019) vyniká svojou modernou architektúrou, ktorá kladie dôraz na životné prostredie a zeleň, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v mestskom parku Sad na Studničkách a v blízkosti centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá, športoviská a pod). Cena nájmu je 850 eur vrátane garážového parkovacieho státia + energie cca 180 eur/mesačne. Nájom vhodný pre max. 2 dospelé osoby a bez domácich miláčikov. Voľný ihneď!

Ponúkame na predaj veľkorysý, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bôrik (ul. Tajovského). Miesto, ktoré ponúka pokojné bývanie v zeleni a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt má výmeru 64 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto o výmere 11 m², zabezpečené kamerovým systémom a rampou. Cena bytu: 255 000€ Cena parkovacieho miesta: 20 000€ Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, bez nutnosti ďalších investícií. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie, - vstupná chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom, - samostatná toaleta, - veľký otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku, z ktorého je výstup na - priestranný balkón s príjemným výhľadom, - samostatná spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou vyrobenou na mieru, - priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, dizajnovým dreveným umývadlom a luxusnou toaletou s bidetom značky Duravit (design by S+ARCK). Pri dokončovaní bytu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na trvácnosť a nadčasový dizajn. V obývacej časti sa nachádza pohľadová stierka a drevené bukové podlahy. Kuchyňa je vyhotovená z masívu a vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Siemens a Bosch. Samozrejmosťou sú kvalitné interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie adresy v Žiline - Bôrický park doslova za rohom - centrum mesta približne 15 minút pešo - zastávka MHD v pešej dostupnosti - reštaurácia Kamélia s terasou len pár krokov od domu - detské ihrisko pri bytovom dome - fitness centrum a sauna priamo v objekte - pokojná, zelená a stabilná rezidenčná lokalita Byt ponúka kombináciu priestoru, komfortu, kvalitného vyhotovenia a výnimočnej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Moderný 2-izbový byt v novostavbe s parkovacím miestom – v obci Kunerad, len 5 minút od kúpeľov Aphrodite Rajecké Teplice Ponúkame na predaj štýlový a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej obci Kunerad, vzdialenej len 5 minút autom od kúpeľov Aphrodite v Rajeckých Tepliciach. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe na 2. poschodí zo 4 a je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investícia. Základné informácie: - Podlahová plocha bytu: cca 49 m² - Balkón: 5,3 m² - Pivnica: 1,92 m² - Poschodie: 2/4 - Vlastné vonkajšie parkovacie miesto - Nízke mesačné prevádzkové náklady Súčasťou predaja je: - kompletné prémiové zariadenie na mieru, - klimatizácia s funkciou chladenia aj vykurovania, - kvalitné materiály a nadčasový dizajn. Lokalita: Obec Kunerad ponúka pokojné bývanie v krásnom prostredí Rajeckej doliny s výbornou dostupnosťou do Rajeckých Teplíc aj Žiliny. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú známe kúpele Aphrodite, možnosti športového vyžitia, turistiky, cyklotrás aj kompletná občianska vybavenosť. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba, - vlastné parkovacie miesto, - pivnica, - balkón, - klimatizácia s vykurovaním, - nízke mesačné náklady, - výborná lokalita len pár minút od kúpeľov.

Ponúkam Vám na prenájom priestranný 2-izbový byt s rozlohou 75 m2 nachádzajúci sa v tehlovom dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2018. Byt má vlastný vchod čo zaručuje vysokú mieru súkromia a pohodlia. DISPOZÍCIA: Pri vstupe sa nachádza chodba s priamym prístupom na terasu ideálnu na relax. Priestranná kuchyňa spojená s jedálňou je taktiež prepojená s terasou čo vytvára príjemnú atmosféru pre rodinné sedenia. Obývacia izba so vstupom na balkón ideálna na oddych a spálňa taktiež ponúka priamy vstup na balkón kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom. K bytu prislúcha možnosť využívania malej záhrady. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore na súkromnom parkovisku. Cena: 750€ vrátane energií, TV a internetu. Mesačný nájom: 550€ Energie: 200€ Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné bývanie s množstvom priestoru. Prenájom je určený výhradne pre ľudí bez malých detí, domácich zvierat a nefajčiarov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Prenajmem zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Žiline na Bajzovej ulici. Byt sa nachádza na 9. poschodí s 2 výťahmi a priestranným balkónom. Plocha 55 m². Byt sa skladá z: - 2 nepriechodných samostatných izieb, do ktorých sa vchádza z obývačky veľký balkón - obývačky spolu s kuchyňou (viď foto), - chodby, - kúpelňa, spolu s wc, Zariadenie: -varná doska, -rúra na pečenie, -chladnička, -práčka, -ostatné kuchynské vybavenie: varná kanvica, mikrovlnka+ riady a ostatné príbory. Na chodbe pred bytom je k dispozícii skladový priestor/komora. Byt je úplne novo zrekonštruovaný s novou kúpeľňou, wc, omietky, podlahy, elektrické rozvody, kuchynská linka a zmenená pôvodná dispozícia). V byte je zariadenie: postele, sedačka/diván, stôl a stoličky. Ostatné dohodou. Podmienky nájmu: cena: - samotný nájom 430 EUR/mesačne, - energie/správa bytového priestoru- spolu 180 EUR/mesačne (bez internetu) =celkove náklady 610 EUR/mesiac- vyúčtovanie energii raz ročne podľa záloh Zvieratká - nie. Prvá Platba: - 1-mesačne nájomne (430 EUR)+ energie dopredu(180 EUR)+ kaucia (610 EUR)= spolu 1.220 EUR. Doba nájmu - min. 1 rok. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

NA PREDAJ – krásny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (2019) na Bulharskej ulici, Vlčince – Žilina Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vlčince v Žiline o výmere 58,43 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útulný domov v obľúbenej časti mesta. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná spálňa moderná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC balkón pivnica Výhody bytu: ✅ kompletná rekonštrukcia ✅ výborná výmera 58,43 m² ✅ praktická dispozícia ✅ vyhľadávaná lokalita Vlčince ✅ kompletná občianska vybavenosť v blízkosti ✅ výborná dostupnosť MHD, obchodov, škôl a služieb ✅ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Byt sa nachádza v príjemnej a obľúbenej časti Žiliny, ktorá ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom zelene a všetkým potrebným na dosah. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkam na predaj 2,5 - izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Rajec. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: • Výmera: 61 m² • Poschodie: 3/5 • Stav: kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC • Balkón : áno 8,5 m² • Pivnica: áno Výhody bytu: • Tichá lokalita s množstvom zelene • Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko) • Dobrá dostupnosť do Žiliny • Bezproblémové parkovanie V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282. Cena: 169 990€ (možná dohoda)

Ponúkam vám na prenájom útulný 2-izbový byt na Baničovej ulici v žilinskej mestskej časti Hájik. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje dostatok súkromia, tiché bývanie a príjemný výhľad na okolie. Celková výmera bytu je 49 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne orientovanej na východ s príjemným ranným svetlom, kuchyne vybavenej potrebnými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Veľkou výhodou bytu je zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné priamo pri bytovom dome, pričom v okolí je dostatok parkovacích miest. Vykurovanie je centrálne. Byt je pripojený na internet a káblovú televíziu, čo zabezpečuje pohodlné a moderné bývanie. Mestská časť Hájik patrí medzi vyhľadávané lokality v Žiline vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity v prírode. Ak hľadáte príjemné bývanie v tichej a obľúbenej lokalite, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený k nasťahovaniu sa od 15.08.2026 a čaká na svojich nových nájomcov. Mesačný nájom, vrátane energií - 700€ Vratný depozit - 700€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt o výmere 59 m², nachádzajúci sa na 2. podlaží trojposchodovej novostavby v obci Mojš, len pár minút od Žiliny. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 59 m² Poschodie: 2 / 3 Stav: novostavba Výťah: nie Dispozícia: 2-izbový byt Loggia: áno Parkovanie: áno (vyhradené miesto v uzavretom areáli) DISPOZÍCIA BYTU: chodba/predsieň samostatná spálňa kúpeľňa WC obývacia izba prepojená s kuchyňou loggia prístupná z obývacej izby skladovací priestor VYBAVENIE: byt sa prenajíma zariadený kuchyňa vybavená spotrebičmi možnosť doplnenia vybavenia po dohode LOKALITA: tiché a pokojné prostredie uzavretý areál a menšia komunita obyvateľov bytového domu výborná dostupnosť do Žiliny blízkosť vodného diela a hrádze pre športové a oddychové aktiviy CENA A PODMIENKY: Cena nájmu: 650 € / mesiac (prípadne dohoda) V cene nájmu: energie, TV a internet Dostupnosť: od SEPTEMBRA 2026 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: vhodné pre jednotlivca alebo pár domáce zviera je povolené po dohode byt je nefajčiarsky preferujeme dlhodobý nájom V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.