2 izbové byty na predaj

R7reality exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v oceňovanom rezidenčnom projekte NIDO, situovanom vo vyhľadávanej časti Bratislava – Nové Mesto, na rozhraní Tomášikovej ulice a Trnavskej cesty. Nehnuteľnosť zaujme premyslenou dispozíciou, južnou orientáciou, súkromným exteriérom a kvalitným mestským bývaním s výbornou dostupnosťou. Garážové státie v podzemnej garáži je už zahrnuté v kúpnej cene. Výraznou prednosťou bytu je priestranná terasa so súkromnou záhradou, ktorá vytvára príjemné zázemie na oddych, posedenie aj trávenie voľného času. Exteriér ponúka dostatok priestoru na individuálne dotvorenie podľa predstáv budúceho majiteľa. Základné údaje • úžitková plocha bytu: 51,1 m² • dispozícia: 2 izby • orientácia: južná • exteriér: priestranná terasa a súkromná záhrada • príslušenstvo: pivničná kobka • parkovanie: garážové státie v podzemnej garáži zahrnuté v cene • stav: čiastočne zariadený Dispozícia • vstupná chodba • samostatná toaleta • kúpeľňa so sprchovacím kútom • obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • samostatná spálňa Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného bývania. Denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Južná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a priamy vstup z obývacej izby na terasu plynulo rozširuje obytný priestor. Cena Kúpna cena: 266 000 EUR vrátane garážového státia v podzemnej garáži. Vybavenie a štandard Byt sa predáva čiastočne zariadený v rozsahu zachytenom na fotografiách. Interiér dopĺňajú drevené podlahy, kvalitné okná s nepriehľadnou fóliou na zvýšenie súkromia a praktické úložné riešenia. K bytu prislúcha pivničná kobka. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité užívanie bez potreby rozsiahlych vstupných investícií. Kompletný servis v cene V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ako aj realitné a hypotekárne poradenstvo. Hlavné benefity • vyhľadávaná lokalita Bratislava – Nové Mesto • oceňovaný rezidenčný projekt NIDO s nadčasovou architektúrou • priestranná terasa a súkromná záhrada • južná orientácia a dostatok denného svetla • garážové státie v podzemnej garáži zahrnuté v cene • pivničná kobka a praktické úložné priestory • kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť • nízke mesačné náklady Lokalita Rezidenčný projekt NIDO je situovaný v etablovanej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Nového Mesta. Strategická poloha pri Tomášikovej ulici a Trnavskej ceste zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta, pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy aj výbornú dostupnosť verejnou dopravou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, reštaurácií, športovísk, parkov a možností voľnočasového vyžitia. Lokalita tak ponúka vyvážené spojenie dynamického mestského života a komfortného rezidenčného bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu kvalitného rezidenčného projektu, žiadanej lokality, súkromného exteriéru a komfortného parkovania. Je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte R7reality. Web: https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie uvedené v ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality. Ich kopírovanie, ďalšie šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v Lamači na Heyrovského ulici. Byt sa nachádza na 4/6 poschodí o výmere 52,67 m2. Balkón 4,53 m2 2 priestranné izby, ktoré sú neprechodné. samostatne Wc a kúpeľňa Slušný pôvodný stav. Obývačka a kuchyňa orientované na východnú svetovú stranu. Spálňa orientovaná na západ. kočikáreň na prízemí bytového domu. Dobré parkovanie. Kúpou voľný. Veľmi príjemná lokalita, veľa zelene. V blízkosti sa nachádza základná škola, kaviareň, reštaurácia, pošta, zdravotné stredisko, Lidl, Tesco. Tiché prostredie kde funguje komunitné susedské prostredie. V dosahu je obchodné centrum Bory, Zastávka MHD v tesnej blízkosti. Cena 222 000.- Pre akokoľvek informácie FOTKY alebo otázky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902195590 alebo email. marsovsky@omnireal.sk

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový byt v blízkom centre Stupavy, na Kukučínovej ulici. Celková výmera bytu je 46,5 m2, k dispozícii loggia na medziposchodí určená na sušenie bielizne, pivničná kobka umiestnená na prízemí domu 1,9 m2. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí bez výťahu. Konštrukcia domu - panel, zateplenie, klimatizácia v byte. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Orientácia bytu je na východ. Možnosť odstúpenia rezervácie parkovného miesta. Dispozícia bytu sa nachádza v pôdoryse medzi fotkami. Bytový dom, prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, nové stúpačky, vchodové brány, domový vrátnik. Občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: škola, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, BILLA, trh, pošta, mestský úrad, kostol, reštaurácie, zastávky SAD - všetko v dosahu pešou chôdzou pár minút. V širšom okolí zámocký mestský park, športový areál, cyklotrasy, možnosť turistiky, zelené okolie Karpát. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena nehnuteľnosti: 175 000.- EUR pre akékoľvek otázky alebo informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902195590, alebo email@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v Lamači na Heyrovského ulici. Byt sa nachádza na 4/6 poschodí o výmere 52,67 m2. Balkón 4,53 m2 2 priestranné izby, ktoré sú neprechodné. samostatne Wc a kúpeľňa Slušný pôvodný stav. Obývačka a kuchyňa orientované na východnú svetovú stranu. Spálňa orientovaná na západ. kočikáreň na prízemí bytového domu. Dobré parkovanie. Kúpou voľný. Veľmi príjemná lokalita, veľa zelene. V blízkosti sa nachádza základná škola, kaviareň, reštaurácia, pošta, zdravotné stredisko, Lidl, Tesco. Tiché prostredie kde funguje komunitné susedské prostredie. V dosahu je obchodné centrum Bory, Zastávka MHD v tesnej blízkosti. Cena 227 000.- Pre akokoľvek informácie alebo otázky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902195590 alebo email. marsovsky@omnireal.sk

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový apartmán s veľkorysou terasou na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom a v blízkosti historického centra mesta. Apartmán sa nachádza v bytovom dome s výťahom a vďaka orientácii do vnútrobloku ponúka pokojné bývanie priamo v centre Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou až 30 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či mestské bývanie s pocitom súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, exteriérového priestoru a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha interiéru: 75 m² - Terasa: 30 m² - Dispozícia: 2-izbový apartmán - Bytový dom s výťahom - Orientácia do vnútrobloku - Priestranná terasa - Vhodný na investíciu aj bývanie TOP 5 VÝHOD: - Prémiová adresa na Zámockej ulici v lokalite Staré Mesto - Veľkorysá terasa s výmerou 30 m² - Pokojná orientácia do vnútrobloku - Výborná poloha priamo v centre Bratislavy - Výborná investičná príležitosť vhodná na Airbnb aj mestské bývanie LOKALITA A PARKOVANIE: Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Podhradie na ulici Zámocká ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre centrum, historické centrum a Staré Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické hradby aj pešia zóna centra mesta. Veľkým benefitom lokality je priame prepojenie s Hradným parkom, pričom prístup do parku je možný priamo zo súkromného uzavretého vnútrobloku bytového domu. Táto výnimočná kombinácia centra mesta, zelene a historickej atmosféry vytvára jedinečné mestské bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych priestorov v pešej dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené formou verejného PAAS parkovania priamo v okolí bytového domu, čo prináša komfortné parkovanie v centre mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu formou Airbnb, ale zároveň predstavuje výbornú voľbu aj pre komfortné mestské bývanie. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento 2-izbový apartmán na Zámockej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prémiovej lokality, pokojného bývania a investičného potenciálu. Benefitom nehnuteľnosti je najmä veľkorysá terasa, orientácia do vnútrobloku a poloha priamo v lokalite Staré Mesto. Vďaka umiestneniu pod hradom a v blízkosti historického centra ide zároveň o veľmi atraktívnu investíciu vhodnú na Airbnb aj dlhodobé zhodnotenie.

FEDORS GROUP exkluzívne ponúka na predaj naozaj elegantný 2-izbový byt v Sky Parku . Byt sa nachádza v druhej veži tohto ikonického projektu priamo v srdci novovybudovaného Bratislavského Downtownu . Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním. Nehnuteľnosť má atraktívnu, východnú orientáciu s výhlľadom do parku. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynský ostrov s množstvom úložných priestorov, slúžiaci súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. V spálni je priestranný walk-in šatník ktorý je veľmi dômyselne skrytý za dizajnovou zrkadlovo-lamelovou stenou. Byt bol doteraz takmer neobývaný. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 2 -6. podlažie -východná orientácia -rozloha bytu: 46,6 m2 -rozloha balkóna 4,75 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -priestranná pivničná kobka (nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v srdci Bratislavského Downtownu. V bezprostrednom okolí projektu sa nachádza park, nákupné centrum Eurovea, aj obchodné centrum Nivy. V pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na všetky hlavné ťahy.

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) 2-izbový byt v centre BB – vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Investičný byt len 2 minúty pešo od Námestia SNP s výbornou polohou pre dlhodobý prenájom aj krátkodobé ubytovanie. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice, ktorý je vďaka svojej polohe zaujímavou voľbou pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s možnosťou pravidelného výnosu. Byt sa nachádza iba 2 minúty chôdze od Námestia SNP. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, služby aj všetko, čo centrum mesta ponúka. Dve možnosti využitia investície : Dlhodobý prenájom – vhodný pre jednotlivca, pár, manažéra alebo firemného nájomcu, ktorý hľadá kvalitné bývanie priamo v centre. Krátkodobý prenájom – poloha v bezprostrednej blízkosti historického centra vytvára zaujímavý predpoklad na využitie prostredníctvom Airbnb, Booking alebo firemného ubytovania.* K bytu je možné zabezpečiť aj vonkajšie parkovacie miesto alebo garážové státie, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre budúcich nájomcov a hostí. Dokončený v štandarde Byt sa predáva v štandarde zahrnutom už v cene nehnuteľnosti: - podlahy v celom byte, - interiérové a bezpečnostné vstupné dvere, - videovrátnik, - kompletne dokončená kúpeľňa a toaleta, - predpríprava na klimatizáciu, - predpríprava na exteriérové tienenie. Po zariadení nábytkom a kuchyňou môže byť byt pripravený na prenájom bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť, ktorá môže pracovať za vás. Ak hľadáte investičný byt v centre Banskej Bystrice s možnosťou voľby medzi stabilným dlhodobým nájmom a aktívnejším krátkodobým prenájmom, rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím. V prípade rýchleho jednania vám v cene bytu zabezpečíme nových nájomníkov. Pri serióznom jednaní možná zľava. Dohodnite si obhliadku ešte dnes (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

Resido Concept Vám prináša na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v prestížnom projekte Sky Park od svetoznámej architektky Zaha Hadid. Byt sa nachádza v I. veži na ulici Čulenova, na 19. poschodí z celkových 30. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt krásne presvetlený ranným a dopoludňajším slnkom a budúcemu majiteľovi ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na pulzujúci nový downtown a širšie centrum mesta. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RDJ1BcMTdAG Video: https://youtube.com/shorts/ZFTBjf99N5M?si=3WcajZUo51UWN9c5 Základné info: • celková úžitková plocha: 53,14 m² (byt 45,86 m² + loggia 4,72 m² + pivničná kobka 2,56 m²) • počet izieb: 2 • 19. podlažie z 30 • JV orientácia – slnečný byt s príjemným svetlom počas dňa • novostavba v najvyššom štandarde, projekt Sky Park (I. veža) • kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • šatník v spálni, vstavané skrine na chodbe • centrálna rekuperácia, chladenie a kúrenie • videovrátnik a 24-hodinová recepcia v lobby budovy • podiel na spoločnom návštevníckom parkovisku, ktoré uľahčuje komfortné parkovanie návštev priamo v komplexe • súkromný park s detskými ihriskami, vodnými prvkami a oddychovými zónami • zdieľaná panoramatická terasa na 30. poschodí s výhľadom na celé mesto • v prípade investičnej kúpy je možnosť pokračovať v nájme so súčasnými podnájomníkmi Lokalita a parkovanie: Lokalita Čulenova ulica v Sky Parku predstavuje nový „Downtown“ Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežná promenáda Dunaja a historické centrum mesta. Projekt je obklopený rozsiahlym mestským parkom, ktorý poskytuje zónu oddychu priamo v centre diania. Rezidenti majú k dispozícii aj spoločnú vyhliadkovú terasu na 30. poschodí, ktorá ponúka dychberúci 360° výhľad na celú Bratislavu vrátane Hradu. Pohodlné parkovanie je zabezpečené na vlastnom státí v podzemnej garáži priamo pod vežou. Cena: Cena bytu 394 000 € Garážové státie 50 000 € Pivničná kobka 10 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto adresa dnes definuje moderné centrum Bratislavy. Sky Park ponúka svetovú architektúru, nadštandardné služby vrátane 24/7 recepcie, súkromný park priamo pod oknami a jedinečnú vyhliadkovú terasu na streche budovy prístupnú len pre rezidentov. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a komfort. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, zrekonštruovaný, čiastočne zariadený 2,5 izbový byt s rozlohou 56 m² vo výbornej lokalite v meste Partizánske ul. Generála Svobodu, 5 minúty pešo od centra. Byt sa nachádza na 7. podlaží z 7. v panelovom bytovom dome s výťahom a bez balkóna. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, naľavo od vchodových dverí je prvá vstavaná skriňa a napravo samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Ďalej cez chodbu sa vchádza do peknej, veľkej kuchyne a z ktorej do pol izby. Obývačka je aktuálne zriadená v menšej izbe a detská izba vo väčšej izbe, v ktorej sa nachádza druhá veľká vstavaná skriňa. K bytu patrí veľká pivnica. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou r. 2023. V celom byte bola vymenená medená elektroinštalácia a ističová skriňa, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami v celom byte. Byt má vymenené plastové okná aj stupačky. V celom byte je položená plávajúca podlaha. Kuchyňa má novú kuchynskú linku z r. 2023 a spotrebiče ktoré sú na foto. Pol izba je aktuálne vybavená ako malá kuchyňa, je tam dovedená voda a odpady. V tejto miestnosti je aj napojenie na práčku. Využiteľnosť pol izby je rôznorodá, od aktuálneho vybavenia, môže byť v tejto izbe - komora, skladový priestor, alebo pracovňa, šatník, ale aj detská izba alebo hosťovská izba. Vchodové dvere sú pôvodné. Predáva sa čiastočne ZARIADENÝ presne ako vidieť na fotkách. Bytový dom je zateplený vo výbornej časti - blízko centra s pekným prostredím okolo bytového domu a pekným výhľadom. Bezproblémové a bezplatné parkovanie je pred aj za bytovým domom. Má zrekonštruovanú strechu a bezbariérový nový výťah až na prízemie bytovky. NÁKLADY na bývanie 2 osoby je 150,- € platba bytovému družstvu, elektrická energia 35,- €, plyn v byte nie je, internet a TV dotiahnutá v obývačke a spálni. V prípade záujmu o tento pekný byt v super lokalite ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj – 2-izbový byt pripravený na okamžité bývanie. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 39,59 m² na Stavbárskej ulici 36 v Bratislave – Vrakuni, ktorý zaujme praktickou dispozíciou, kompletným zariadením a výhodnou cenou. Byt sa nachádza na 5. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V bytovom dome aj v jeho okolí je k dispozícii kamerový systém. Mesačnné náklady pre 2 osoby sa pohybujú na úrovni 180 eur. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí domu. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa predáva zariadený (viď foto), takže nový majiteľ môže ušetriť čas aj ďalšie náklady spojené so zariaďovaním. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, práčkou a ostrovčekom. V obývacej časti sa nachádza pohovka, konferenčný stolík, písací stôl a televízor s TV stolíkom a úložným priestorom. Spálňa disponuje posteľou a skriňou. Byt je presvetlený vďaka veľkým oknám. V kúpelni sa nachádza sprchovací kút, práčka a toealeta. Hľadáte cenovo dostupný byt v Bratislave, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, zariadenie a potenciál na prenájom? Táto ponuka stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti je 148.900 Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Sprostredkovateľská odmena zastrešuje všetky legislatívne náležitosti, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti je 115.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 120.000,-Eur celkom.

Máme pre Vás pripravenú širokú ponuku nehnuteľností v Dubaji. Pripravíme Vám ponuku podľa Vašich predstáv a podľa toho, koľko máte chuť investovať. Vieme Vám pripraviť kombináciu Vašich finančných zdrojov a financovanie cez banku. Vyberte si apartmán, byt, vilu či investičnú nehnuteľnosť. Vysvetlíme Vám rôzne varianty kúpy či prenájmu. Máme pre Vás pripravené novostavby, projekty vo výstavbe aj second hand nehnuteľnosti. Budeme Vás sprevádzať od výberu tej správnej nehnuteľnosti pre Vás až po samotnú kúpu. Zabezpečíme Vám všetky potrebné informácie. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť prefinancovať kúpu cez banky priamo v Dubaji. Ďalšou možnosťou je kúpa na splátky bez navýšenia ceny/bez úroku. Vieme Vám zabezpečiť aj kombináciu splátkového kalendára a hypotéky. Vašu novú nehnuteľnosť Vám pomôžeme zariadiť, prenajať, spravovať, zabezpečovať údržbu. Zabezpečíme Vám kompletný servis, ktorý si môžete kontrolovať z pohodlia Vášho domova. Nehnuteľnosť si môžete užívať pre vlastné účely, alebo Vám pomôžeme s prenájmom a Vaša nehnuteľnosť Vám bude prinášať mesačný, quartálny, polročný či ročný zisk. Kúpte a užívajte.

​Nadštandardná rekonštrukcia | blízko centra | orientácia do tichého vnútrobloku Ponúkame na predaj krásny, príjemne presvetlený 2-izbový byt v žiadanej lokalite širšieho centra Žiaru nad Hronom, na ulici Štefana Moysesa. Byt prešiel precíznou a kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE ​Lokalita: Ulica Štefana Moysesa, Žiar nad Hronom (širšie centrum) ​Typ bytu: 2-izbový, tehlový, 51,75m2, na vyvýšenom prízemí ​Loggia: Áno (veľkorysá výmera 5,5 m²) ​Stav: Kompletná nová rekonštrukcia ​Pivnica: Áno, k bytu prislúcha pivničná kobka ​DISPOZÍCIA BYTU: Priestor je dispozične veľmi dobre a prakticky riešený: ​Vstupná chodba, ​Kuchyňa s jedálenskou časťou, ​Priestranná obývacia izba s priamym výstupom na veľkú loggiu, Samostatná nepriechodná spálňa,​Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Orientácia: Spálňa a obývačka s loggiou oje orientovaná do tichého vnútrobloku. ​VYBAVENIE A ŠTANDARD (Na kľúč): V byte prebehla dôkladná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: ​Úplne nové rozvody elektriny, vody a odpadu. ​Nové omietky, kvalitné podlahy, keramické obklady a dlažby. ​Znížené sadrokartónové podhľady s úsporným LED bodovým osvetlením. ​Kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru až po strop, vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor) a pripravená na zapojenie umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. ​Kúpeľňa: Moderný sprchový kút, umývadlo so skrinkou, LED osvetlené zrkadlo a predpríprava na práčku alebo sušičku. ​Bezpečnosť a dvere: Špičkové bezpečnostné vstupné dvere ADLO SECURITY a nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. ​Okná: Plastové s izolačným dvojsklom. ​BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tichom, nízkom tehlovom bytovom dome, ktorý má len 2 nadzemné podlažia. Samotná bytovka je po kompletnej revitalizácii – je zateplená, má novú fasádu, novú strechu, vymenené stúpačky a nové okná v spoločných priestoroch. Čaká vás teda kultivované bývanie bez blížiacich sa rekonštrukčných fondov. ​LOKALITA: Byt ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a autobusová stanica, čo z neho robí ideálne miesto pre pohodlný život. Kúpa tohto bytu ponúka veľmi dobrú investičnú príležitosť pre následný prenájom. Cena: 149 900 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nenechajte si ujsť tento moderný a bezstarostný domov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

po rekonštrukcii | širšie centrum | priestranný byt ​Ponúkame na predaj svetlý a mimoriadne prakticky riešený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite na ulici 29. augusta 1. Tento byt s výmerou 58 m² je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky, bez nutnosti každodenného využívania auta. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Lokalita: ul. 29. augusta 1, Banská Bystrica (širšie centrum) ​Výmera bytu: 58 m² ​Poschodie: 3. poschodie ​Dispozícia: 2 samostatné (neprechodné) izby ​Orientácia: Východ – Západ (zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa) ​Parkovanie: Rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu ​STAV BYTU A DISPOZÍCIA: Byt ponúka výborné priestorové riešenie, ktoré oddeľuje dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných a navzájom neprechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. ​V byte prebehla rekonštrukcia kľúčových častí a disponuje viacerými benefitmi: ​Kompletne zrekonštruovaná kuchyňa: Je vybavená kvalitnými spotrebičmi pripravenými na okamžité varenie (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, práčka a ďalšie praktické spotrebiče). ​Zrekonštruované hygienické zázemie: Kúpeľňa aj samostatné WC sú po kompletnej rekonštrukcii. ​Podlahy a okná: V byte sú osadené plastové okná. Obrovskou pridanou hodnotou sú krásne zachované pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré v kombinácii s dlažbou dodávajú bytu teplo a charakter. ​BYTOVÝ DOM A ÚLOŽNÝ PRIESTOR: ​Nadštandardný úložný priestor: K bytu prislúchajú až dve pivnice s celkovou výmerou približne 10 m², čo poskytuje vynikajúce možnosti na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či bicyklov. ​Bytový dom: Dom má zateplenú strechu. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy do vchodu (každý z opačnej strany bytového domu), čo výrazne zvyšuje každodenné pohodlie a dostupnosť. ​LOKALITA: Ulica 29. augusta je strategickým bodom Banskej Bystrice. Nachádzate sa v širšom centre mesta s pešou dostupnosťou priamo na Námestie SNP. V tesnej blízkosti nájdete zastávky MHD, Terminal (železničná a autobusová stanica), nákupné možnosti, služby, polikliniku aj zdravotnícke zariadenia. Je to perfektné miesto pre dynamický mestský život. ​Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt spája skvelú lokalitu, praktickú dispozíciu a nadštandardný úložný priestor – oplatí sa ho vidieť naživo! Cena: 199 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243

Martin VINCENC ponúka na predaj PRÍJEMNÝ, BEZBARIÉROVÝ 2-izbový byt PO STARŠEJ REKONŠTRUKCII s PIVNICOU. Bytový dom sa nachádza v CENTRE SENICE, na ulici Továrenská. Byt je situovaný na prízemí. Je ideálny NA INVESTÍCIU alebo ako ŠTARTOVACÍ BYT. VÝHODY BYTU NEZARIADENÝ - možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu BEZBARIÉROVÝ - skvelý pre ŤZP alebo seniorov PIVNICA - s rozlohou až 2,5 m², zaručuje dostatok odkladacieho priestoru BICYKLOVŇA - na každom poschodí sa nachádza spoločný priestor na bicykle, prípadne kočík PARKOVANIE - verejné, bezplatné parkovanie priamo pred bytovkou VÝHODY LOKALITY CENTRUM - všetko máte v pešej dostupnosti KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obchody, reštaurácie, školy a mnoho iného blízko bytu MIMO HLAVNÝCH CIEST - bez hluku a smogu KUNOVSKÁ PRIEHRADA - v blízkosti Senice sa nachádza vyhľadávaná vodná nádrž s plážou a podnikmi CENA 82 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu OD ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný mestský život s pokojom prírody? Predstavujeme Vám nový 2-izbový byt o celkovej výmere 54,81 m², ktorý je súčasťou výnimočného developérskeho projektu Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Táto nehnuteľnosť nie je len o štyroch stenách, ale o priestore, ktorý si zamilujete a hrdo nazvete domovom. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a využitie priestoru: - Vstupná chodba (7,20 m²): Priestranná chodba vhodná na úložné riešenia, aby ste mali vždy poriadok. - Kúpeľňa a WC (3,73 m²): Vysokokvalitné vybavenie od renomovaných značiek Villeroy & Boch a Kludi pre váš každodenný komfort. - Obývacia izba s kuchyňou (25,51 m²): Veľkorysý priestor orientovaný na juh, presvetlený slnečnými lúčmi počas celého dňa. Moderný koncept spájajúci kuchyňu s obývacou časťou ponúka ideálne miesto na oddych či stretnutia s priateľmi. - Spálňa (11,18 m²): Útulná miestnosť, ktorá vám zabezpečí pokojný spánok a dostatok miesta na šatník či pracovný kútik. - Balkón (4,82 m²): Vychutnajte si rannú kávu či večerný pohár vína s výhľadom na pokojné scenérie prírody. - Pivničná kobka (2,37 m²): Dodatočný úložný priestor pre potreby vašej domácnosti. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena jedného parkovacieho miesta je 24 600 € s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Lokalita – Hôrecká cesta, Žilina Projekt Scenéria sa nachádza na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie, kde sa moderné bývanie prelína s prírodou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene. Ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle. Investujte do bývania, ktoré spája prírodu, moderný dizajn a kvalitu. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov. Vďaka premyslenej dispozícii a kvalitnému prevedeniu je nehnuteľnosť vhodná ako prvé bývanie pre páry, domov pre jednotlivcov alebo investícia na prenájom. Scenéria – Domov, ktorý nekončí za dverami bytu Predstavte si ranné prebúdzanie na slnečných lúčoch, kávu na balkóne s výhľadom na Malú Fatru a pokojné večery v príjemnom prostredí plnom zelene. V Scenérii nájdete miesto, kde môžete pestovať nielen kvetiny, ale aj susedské vzťahy. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Kontaktujte nás pre viac informácií a nechajte sa očariť scenériami, ktoré vás budú sprevádzať každý deň. Viac informácií na: info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 www.sceneriazilina.sk

Hľadáte dostupné moderné bývanie v pokojnom prostredí, ktoré spája mestský život s blízkosťou prírody? Predstavujeme vám 2-izbový byt v exkluzívnom developerskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je ideálnym riešením pre páry, jednotlivcov alebo mladé rodiny, ktorí túžia po komfortnom a štýlovom domove. Celková výmera bytu: 62,79 m² Dispozícia: • Vstupná chodba: 7,09 m² • Kúpeľňa: 4,09 m² • Samostatné WC: 1,08 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 25,52 m² • Spálňa: 11,91 m² • Balkón: 10,88 m² • Pivničná kobka: 2,22 m² Vysoká kvalita a výber materiálov Prečo práve Scenéria? Projekt Scenéria je viac než len bývanie – je to priestor pre život. Nachádza sa na rozhraní mestských častí Hájik a Závodie, v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Výnimočné benefity projektu: - Komunitný vnútroblok: Bojujte so stresom a vychutnajte si oddych v zelenom prostredí vnútrobloku, kde môžete pestovať bylinky, kvety alebo si vymieňať úsmevy so susedmi. - Zelené riešenia: Strechy pokryté zeleňou, terasy plné rastlín a balkóny s výhľadmi na prírodu vám umožnia byť v kontakte s prírodou každý deň. - Energetická efektívnosť: Byt spĺňa energetický štandard A0, vďaka čomu je šetrný k vašej peňaženke aj životnému prostrediu. - Inteligentné riešenia: Tepelné čerpadlo zabezpečí pohodlie domova a inteligentné technológie vám umožnia ovládať teplotu na diaľku. - Podzemná garáž - parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena jedného parkovacieho miesta je 24 600 € s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Lokalita, ktorá má všetko Scenéria na Hôreckej ceste spája výnimočné bývanie s výhodnou polohou. Len niekoľko minút od centra Žiliny, no zároveň obklopená prírodou – projekt ponúka dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským a pokojnejším prírodným životným štýlom. V okolí nájdete: - Krásne trasy na turistiku a prechádzky - Blízkosť Malej Fatry a prírodných scenérií - Kompletnú občiansku vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do centra Vaša každodenná scenéria Predstavte si, že sa zobudíte na ranné slnečné lúče, otvoríte dvere na balkón a vychutnávate si kávu s výhľadom na Malú Fatru. Deti sa hrajú vo vnútrobloku obklopenom zeleňou, zatiaľ čo vy si užívate pokojné chvíle so susedmi. To nie je len sen, to je vaša každodenná scenéria. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi odpovieme na všetky vaše otázky! Váš nový domov čaká práve tu – v Scenérii na Hôreckej ceste.

Na predaj ponúkame 2-izbový byt v projekte Bohúnka na Školskej ulici, priamo v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kompaktné a funkčné bývanie s výhodami centra mesta. Výmera bytu: chodba: 2,52 m² kúpeľňa: 5,55 m² obývacia izba s kuchyňou: 20,02 m² izba: 11,87 m² balkón: 4,20 m² pivničná kobka: 3,00 m² Štandard vybavenia: - presvetlená obývacia izba s výstupom na balkón, - vodné podlahové kúrenie v celom byte, - exteriérové žalúzie v štandarde, - smart technológie: videovrátnik, ... - pivničná kobka priamo na podlaží so elektrickou zásuvkou, - možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Bohúnka je situovaná v pamiatkovej zóne historického centra – tichá Školská ulica je len pár krokov od pešej zóny. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, galéria Petra Michala Bohúňa aj množstvo kultúrnych podujatí. Benefity bytu: - pohodlná 2-izbová dispozícia, - balkón s rozlohou 4,20 m², - moderný štandard a kvalitné prevedenie, - komorný bytový dom s priateľskou komunitou, - atraktívna poloha priamo v centre mesta. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

K | L financie a reality ponúka na predaj menší 2-izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v blízkosti OC MAX, OC CITY PARK, v blízkosti centra mesta a priamo pod lesoparkom Brezina, na ulici Pod Sokolice v Trenčíne. Byt o výmere 32 m2 + murovaná pivnica 2 m2 + balkón 5,60 m2 sa nachádza na 4. najvyššom nadzemnom podlaží tehlového bytového domu. Bytový dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, fasáda, nová strecha, nové balkóny, rekonštrukcia spoločných priestorov, nový plynový kotol). Dispozícia bytu: - predsieň (2,66 m2) - obývacia izba s kuchynským kútom (16,10 m2) - izba (10,68 m2) - kúpeľňa s umývadlom a WC (2,48 m2) - balkón prístupný z obidvoch izieb (5,60 m2) Vybavenie bytu: - kuchynská linka s elektrickým sporákom, kombinovaná chladnička - v kúpeľni sprchový kút, umývadlo + WC - šatníková skriňa v obývačke a skriňa v izbe - elektrický vrátnik - optický internet Byt prešiel v roku 2015 rekonštrukciou (nové plastové okná s balkónovými dverami, podlahy, kuchynská linka, nová kúpeľňa, radiátory). Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na fotkách. Mesačné náklady na bývanie sú cca 170,- EUR / dve osoby. Orientácia bytu: JV. Predajná cena: 99.500,- EUR Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trenčína, cca 10 min. peši do centra mesta, pod Lesoparkom Brezina. V priamej blízkosti sa nachádzajú obchody a služby (OC MAX, OC CITY PARK, Kaufland). Predajná cena zahŕňa: finančné a právne poradenstvo, t. j. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, hypotekárne poradenstvo a províziu realitnej kancelárie Informácie: Ing. Katarína Kanderkova tel.: 0901 777 993 e-mail: kanderkova@klfinancie.sk www.klfinancie.sk www.facebook.com/klfinancie

Exkluzívny 2‑izbový apartmán | 80 m² + terasa 20 m² | v uzavretom rezorte pri jazere Sĺňava Tento apartmán predstavuje nadštandardné rezidenčné bývanie, ktoré vás osloví už pri prvej návšteve. Moderná architektúra, dizajnový interiér, veľkorysé presvetlené priestory a súkromný rezort s bazénmi vytvárajú výnimočnú nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, eleganciu a pokoj. Interiér je navrhnutý interiérovým dizajnérom do posledného detailu – harmonické farby, kvalitné materiály, nadčasové línie a premyslené úložné riešenia. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. LOKALITA – PIEŠŤANY, LODENICA Jedna z najprestížnejších rezidenčných zón Piešťan. Len 200 m od jazera Sĺňava, v chránenej krajinnej oblasti pod Považským Inovcom, ponúka dokonalé spojenie prírody, športu a rezidenčného komfortu. Aktívny aj relaxačný životný štýl: Vodné športy – jachting, paddleboard, vodné lyžovanie Cyklo a inline trasy Turistika a beh Prechádzky, rybolov, zimné bežkovanie Lodenica je tichá, bezpečná a mimoriadne vyhľadávaná lokalita – centrum Piešťan je vzdialené len 5 minút autom. APARTMÁN – NADČASOVÝ DIZAJN, VEĽKORYSÉ PRIESTORY Elegantný interiér s dôrazom na detail, svetlosť a funkčnosť. Južná orientácia prináša celodenné svetlo a príjemnú atmosféru. Dispozícia (80,35 m²): Predsieň – 6,29 m² Chodba – 17,05 m² Spálňa – 17,13 m² Obývacia izba s kuchyňou – 26,15 m² Kúpeľňa – 7,84 m² Samostatné WC – 1,89 m² Pivničná kobka – 4,00 m² Exteriér: Južná terasa – 20 m² Vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli REZORT LINEA PREMIUM – SÚKROMIE, BEZPEČIE, KOMFORT Uzavretý rezort s rozlohou 7 000 m² poskytuje vysoký štandard bývania, ktorý je v Piešťanoch unikátny. Súkromný 22-metrový plavecký bazén Druhý relaxačný bazén Grill bar place Oddychová záhrada s okrasnou výsadbou Kamerový systém Pivničná kobka / sklad 4 m² Parkovanie v uzavretom areáli Rezort vytvára atmosféru súkromia, pokoja a exkluzivity – ideálne miesto pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. CENA Apartmán vrátane pivničnej kobky: 299 000 € s DPH Vonkajšie parkovacie státie: 9 000 € s DPH Spolu: 308 000 € s DPH PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v prémiovej lokalite Pre náročného kupujúceho, ktorý ocení dizajn, súkromie a kvalitu Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších nákladov Pre tých, ktorí chcú rezortný životný štýl v blízkosti prírody ZÁVEREČNÉ ZHODNOTENIE Apartmán Linea Premium je nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, dizajn, prírodu a rezortný komfort do jedného celku. Je to miesto, kde sa kvalita života stáva štandardom. Miesto, ktoré ponúka pokoj, súkromie a nadčasovú eleganciu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný komplet zrekonštruovaný a dispozične upravený na ul. Karpatská v Košiciach, s dobrou pešou dostupnosťou do centra mesta. Kuzmányho sídlisko. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 52 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu a šatník. Nachádza sa na 11/12 poschodí. Bytový dom je zrekonštruovaný. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Výborná občianska vybavenosť. Okamžite voľný k dispozícií. Predáva sa zariadený tak ako je vidieť na fotkách. Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. Kontakt: Marek Ferko 0910108997

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Exkluzívne Vám ponúka na predaj 1,5 izb. byt na ulici Miškovecká, Košice - sídlisko Železniky. Zrekonštruovaný byt o výmere 39,5 m2 prešiel rekonštrukciou a dispozičnou zmenou. Byt je vhodný na okamžite bývanie alebo ako investíciu k prenájmu. Predáva sa zariadený. K bytu patrí špajza pred bytom. Bez lodžie. ​Základné parametre nehnuteľnosti: • ​Miškovecká ulica, Košice - sídlisko Železníky • ​1,5 zib. byt obľubeného pražského typu • ​7. poschodie / 8 • rekonštrukcia bez nutnosti investovania Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou služieb. V tesnej blízkosti nájdete: • ​Materské a základné školy • ​Potraviny Fresch, Milk agro, ďalej supermarkety a obchody dennej potreby • ​Detské ihriská, zelené zóny a výbornú dostupnosť MHD ​Dobrá investičná príležitosť. Ponúkame poradenský a právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Cena je vrátane všetkých poplatkou spojených s prepisom. V pripade záujmu o obhliadku ma nevéhajte kedykoľvek kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0910 108 997 Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

✨ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII Moderné bývanie, premyslená dispozícia a maximum využitého priestoru. Exkluzívne ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovaný byt, ktorý vďaka modernej dispozičnej zmene z jednoizbového bytu ponúka maximálne využitie ako 2 izbový, premyslené riešenia a elegantný interiér. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na praktické využitie každého centimetra, dostatok úložného priestoru a vkusné dizajnové riešenia. Výsledkom je útulné a zároveň moderné bývanie, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie. 🏡 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, prakticky riešený kuchynský priestor s jedálenským stolom, samostatná a oddelená obývacia izba, priestranný prechodový šatník s množstvom úložného priestoru, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, elegantné drevené deliace prvky, ktoré opticky členia priestor, moderné čierne dizajnové prvky a osvetlenie, kompletne prepracovaná elektroinštalácia. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je prezentovaný na fotografiách. Nie je potrebné riešiť ďalšie zariaďovanie – stačí sa nasťahovať a bývať. ⭐ ĎALŠIE VÝHODY ✔ výmera 40 m² ✔ moderná dispozičná zmena na 2-izbový byt ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ prepracovaná elektroinštalácia ✔ pivnica patriaca k bytu ✔ bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený ✔ byt sa predáva zariadený ✔ bez tiarch ✔ voľný ihneď ✔ pokojná lokalita ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ výborná dostupnosť MHD 📍 LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie a veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD. 🔑 BÝVANIE BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Ak hľadáte moderný, vkusne zariadený a prakticky riešený byt, ktorý ponúka maximum komfortu aj napriek svojej výmere, táto nehnuteľnosť vás môže príjemne prekvapiť. 40 m², ktoré dávajú zmysel. Premyslený priestor, moderný dizajn a bývanie pripravené pre nového majiteľa. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 0910 108 997 ✉️ marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj svetlý, priestranný 2-izbový byt na Drobného ulici v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka. Výmera bytu je 70 m² vrátane dvoch loggii (6m²) a pivnice. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s výťahmi. Základné parametre: Počet izieb: 2 samostatné nepriechodné izby Loggie: 2x loggia (vstup z obývačky a spálne) Kuchyňa: Samostatná, bez kuchynskej linky Menené rozvody, nová kúpeľňa, WC (samostatné) K bytu je pivnica Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Možnosť financovania cez HÚ. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi a vymenenými stúpačkami. Bezproblémové parkovanie priamo pred domom Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Drobného ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie plné zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - Výborná dostupnosť MHD (zástavka električky a autobusov pár minút od vchodu), ako aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2. - V blízkosti základné a materské školy - Nákupné možnosti, supermarkety a služby - Možnosti na šport a relax v blízkej prírode - Pár minút autom alebo MHD sa nachádza nákupné centrum Bory Mall (obchody, kino, reštaurácie), Metro, Kaufland, Hornbach, Decathlon a Nemocnica Bory. Cena bytu je 245.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

FEDORS Group Vám ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Bratislave. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: byt - 75,74 m2 -poschodie 6/10 -počet izieb: 2x -počet kúpeľní: 1x -počet WC: 1x -1x parkovacie státie v podzemnej garáži priamo vedľa výťahu (možnosť dokúpenia za 30.000 EUR) -klimatizácia LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, alebo MHD. Parkovanie je zabezpečené priamo v podzemnej garáži po bytovým domom. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. TOP 5 VÝHOD: -veľkometrážny prémiovo zariadený byt -luxusný lakovaný drevený obklad stien -parkovanie v podzemnej garáži -množstvo odkladacieho priestoru s práčovňou v šatníku na chodbe -obľúbená časť Petržalky ZARIADENIE: -TV zn. TCL -klimatizácia o výkone 5 kW -kvalitné plastové okná -vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka, varná doska ELECTROLUX -digestor zn. FABER -alarm zn. PARADOX -sanita DURAVIT (umývadlo, sprchový kút, WC), -batérie Hansgrohe AXOR -bez balkóna CENA: Cena bytu: 299.000 EUR Cena parkingu: 30.000 EUR (možnosť kúpy) Súčasťou ceny nie sú osobné veci, umelecké diela a sedačka zn. Natuzzi (možnosť odkúpenia po dohode). V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v lokalite Nová Ves v Dunajskej Strede. Byt disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v tesnej blízkosti sa nachádza obchodné centrum, pošta, škola aj škôlka, s výbornou dostupnosťou priamo do centra mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený. Parkovanie je bezproblémové na veľkom verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 65 m². Pôvodne bol byt 3-izbový, no počas rekonštrukcie bol dispozične zmenený na veľkorysý 2-izbový byt. V prípade potreby dispozícia umožňuje jednoduchý návrat k pôvodnému 3-izbovému riešeniu. Mesačné náklady sú približne 200 € vrátane všetkých energií. Dispozícia bytu: • Predsieň • Samostatná toaleta • Kúpeľňa • Veľká spálňa (využiteľná aj ako detská izba) • Chodba • Kuchyňa prepojená s obývacou izbou • Praktická špajza • Obývacia izba (časť miestnosti bola v minulosti oddelená stenou a slúžila ako samostatná spálňa) Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, prípravu dokumentov na kataster nehnuteľností a pomoc s vybavením financovania. V prípade záujmu vám radi poradíme aj s dokončením interiéru. Pre viac informácií alebo rezerváciu termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: • Tel. číslo: +421 944 260 619 • Email: info@1percent.sk Teším sa na stretnutie s Vami.

S úžitkovou plochou 62,04 m² + balkónom ponúka tento byt nadštandardnú výmeru, akú pri dvojizbových bytoch nenájdete často. Majitelia ju využili naplno a v rámci dispozície dotvorili menšiu detskú izbu, čím z bytu vznikol plnohodnotný 2,5-izbový domov. Interiér je ladený do príjemných tónov, s citom pre dizajn aj s dostatkom úložných priestorov. Byt tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením, manželská spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a balkón. O príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní sa stará klimatizácia. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla a vzdušný interiér počas celého dňa. Byt sa nachádza na kraji domu a pod ním nie je žiadny ďalší byt, takže detské behanie nikoho neruší a v spálňach si užijete pokoj. Byt aj parkovanie sa nachádza v uzavretom areály v obľúbenej lokalite Tulipán, na pokojnej Odbojárskej ulici. Tichá ulica tu ide ruka v ruke s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, školy či škôlky máte doslova za rohom, takže každodenné vybavovanie nezaberie viac času, než je nutné. Predajná cena bytu vrátane parkovacie státia 199 900 €

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 57,76 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome na ulici Andreja Žarnova v Trnave. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a veľkým balkónom, ktorý lemuje byt po celej jeho dĺžke. Na balkón je možné vstúpiť priamo z obývacej izby aj zo spálne, čo vytvára príjemné prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. DISPOZÍCIA BYTU •⁠ ⁠vstupná chodba •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠kúpeľňa •⁠ ⁠priestranná obývacia izba •⁠ ⁠samostatná spálňa •⁠ ⁠kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou •⁠ ⁠veľký balkón prístupný z obývacej izby aj zo spálne ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúceho majiteľa aj investora. Súčasťou predaja je: •⁠ ⁠TV so soundbarom v obývacej izbe •⁠ ⁠TV v spálni •⁠ ⁠práčka •⁠ ⁠chladnička •⁠ ⁠mikrovlnná rúra •⁠ ⁠umývačka riadu •⁠ ⁠posteľ s matracmi •⁠ ⁠pohovka •⁠ ⁠jedálenský stôl so stoličkami •⁠ ⁠indukčná varná doska •⁠ ⁠kompletné kuchynské vybavenie na varenie a stolovanie •⁠ ⁠ostatné zariadenie a vybavenie bytu Nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné zariaďovanie. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Poskytuje praktický úložný priestor. LOKALITA A BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Andreja Žarnova v Trnave s výbornou dostupnosťou do centra mesta. •⁠ ⁠centrum Trnavy približne 5 minút chôdze •⁠ ⁠kaviarne, reštaurácie, obchody a služby dostupné aj bez auta •⁠ ⁠Lidl v bezprostrednom okolí •⁠ ⁠kompletná občianska vybavenosť v blízkosti •⁠ ⁠výťah v bytovom dome HLAVNÉ VÝHODY ✓ priestranná výmera 57,76 m² ✓ 2-izbová dispozícia ✓ 3. poschodie z 5 ✓ výťah ✓ veľký balkón po celej dĺžke bytu ✓ vstup na balkón z obývacej izby aj zo spálne ✓ kompletne zariadený byt ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia ✓ pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom ✓ priestranná pivničná kobka priamo na poschodí ✓ možnosť dokúpenia garážového státia za 20 000 € ✓ centrum Trnavy približne 5 minút chôdze ✓ Lidl a občianska vybavenosť v blízkom okolí ✓ ihneď k dispozícii Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v blízkosti centra Trnavy bez potreby ďalšieho zariaďovania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Rovnako atraktívna je aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na prenájom.

UKONČENIE VÝSTAVBY UŽ TENTO ROK! Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s 20,7 m2 terasou v novom projekte na Cementárenskej ulici v Stupave. BYT: Celková výmera je 62,01m2 z toho terasa o výmere 20,7m2. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží zo 4 s výťahom. Byt disponuje priestrannou terasou, z ktorej sa naskytá krásny výhľad na Karpaty. Výhodou je, že bytový dom je nízkopodlažný a nachádza sa v ňom iba 16 bytov! VYHOTOVENIE: Byt je v stave holobyt no vieme Vám ho dokončiť za poplatok do moderného štandardu. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na vonkajších parkovacích státiach za cenu 12.990€ DOKONČENIE: 4. kvartál 2026 FINANCOVANIE: Ponúkame Vám férovú ponuku! Nie ste si istý či dostanete hypotekárny úver a bojíte sa, že si nestihnete zarezervovať byt o ktorý máte zájem? To nie je žiadny problém. Využite našu ponuku certifikovaného hypotekárneho špecialistu, ktorý za Vás vybaví všetky náležitosti. Zarezervujte si svoj vysnívaný byt, uhradte rezervačný poplatok a v prípade, že Vám úver neschvália v potrebnej výške my Vám rezervačný poplatok vrátime. Týmto máte istotu, že Vám byt nikto nevyfúkne pretože sa nám byty veľmi rýchlo míňajú. LOKALITA: Na Cementárenskej ulici v tichej časti Stupavy vzniká Malá Ceva – dva moderné bytové domy s 18 bytovými jednotkami v každom z nich, navrhnutý s dôrazom na kvalitu a dostupnosť. Projekt spája výhody pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, čím vytvára ideálne prostredie pre moderný život. CENA: 189.990€ / 200.990€ Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e-mail: kristina.nedomova@sistersreal.sk

Ponúkame Vám 2 izbový byt s terasou a krásnym výhľadom na les a lúku v projekte Ceravia na Džbankárskej ulici. PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. BYT: 2 izbový - celková výmera je 53,32 m2 z toho terasa je 14,52m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 bez výťahu. V ponuke máme aj 3 izbové a 4 izbové byty a taktiež viladomy so záhradami. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 9.990€ FINANCOVANIE: Ponúkame Vám férovú ponuku! Nie ste si istý či dostanete hypotekárny úver a bojíte sa, že si nestihnete zarezervovať byt o ktorý máte zájem? To nie je žiadny problém. Využite našu ponuku certifikovaného hypotekárneho špecialistu, ktorý za Vás vybaví všetky náležitosti. Zarezervujte si svoj vysnívaný byt, uhradte rezervačný poplatok a v prípade, že Vám úver neschvália v potrebnej výške my Vám rezervačný poplatok vrátime. Týmto máte istotu, že Vám byt nikto nevyfúkne pretože sa nám byty veľmi rýchlo míňajú. DOKONČENIE : 04/2027 CENA: 154.990€ Dohodnite si stretnutie ešte dnes a radi Vám predstavíme celý projekt. Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e-mail: nedomova@levelreal.sk