2 izbové byty

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 40,33 m2 + 4,8 m2 balkón, v Novostavbe ARBORIA na Novomestskej ulici 8. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je výstup na balkón s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je k nasťahovaniu od 1.10.2026. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť, ktorá ponúka príjemné bývanie v spojení so zeleňou, oddychom a komfortom každodenného života. Jej súčasťou sú upravené verejné priestory, športoviská, detské ihriská a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre všetky generácie. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Výborná dopravná dostupnosť zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Trnavy, ako aj rýchly prístup na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú bývať moderne, pohodlne a zároveň v príjemnom prostredí s dostatkom zelene. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 563 EUR + 177 EUR energie a poplatky = 740 EUR/mesiac Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 740 EUR Depozit 740 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač M +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 50,05 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 252 400 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Ponúkame na prenájom moderný, novozariadený 2-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Malý Raj (Slovenský Grob). Nehnuteľnosť s rozlohou cca 69,5 m² je situovaná na pozemku s výmerou 200 m², čo zaručuje ideálny kompromis medzi priestorom a nenáročnou údržbou. Hlavné benefity domu: Súkromie a relax: Kompletne oplotená záhrada s terasou, ideálna na posedenie či kávu. Bezproblémové parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie státia priamo pred domom. Komfort: Budete prvým nájomcom v klimatizovanej novostavbe, kde ešte nikto nebýval – všetko vybavenie a spotrebiče sú úplne nové a nepoužité. Dispozícia a vybavenie: Dom má premyslené dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby a samostatnej, nepriechodnej spálne. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, z ktorej sa vystupuje priamo na terasu a záhradu. Kúpeľňa je spojená s WC, vybavená kvalitnou sanitou, obkladmi a sprchou typu Walk in. Dom sa momentálne dozariaďuje. Všetok vstavaný nábytok je už kompletne hotový, zvyšok interiéru je možné po dohode prispôsobiť potrebám nového nájomcu. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu). Podmienky prenájmu: Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Dom je nefajčiarsky a je určený pre záujemcov bez domácich zvierat. Cena: 850 EUR/mesiac + 130 EUR energie. Podmienky pri podpise zmluvy: Hradí sa prvé mesačné nájomné vrátane energií , vratná kaucia vo výške dvoch nájmov a PROVÍZIA. Ak hľadáte príjemné bývanie v novostavbe s kúskom vlastnej zelene a skvelou dostupnosťou, tento dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt s označením 8C v novostavbe bytového domu PINIA. Tento byt predstavuje dokonalú rovnováhu medzi funkčnou dispozíciou a vysokým štandardom vyhotovenia, ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Základné parametre a výmera: Celková výmera: 70,89 m² Interiérová plocha bytu: 59,53 m² Balkón: 8,43 m² Sklad na podlaží: 2,93 m² Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a ponúka logické rozdelenie na dennú a nočnú časť s dostatkom úložného priestoru. Byt sa odovzdáva v nadčasovom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • podlahové vykurovanie v celom byte a kúpeľňa je doplnená o elektrický rebríkový radiátor, • plastové okná s termoizolačným trojsklom, • kvalitnú laminátovú podlahu v izbách, gresovú dlažbu a obklady v sanitárnych priestoroch, mrazuvzdornú dlažbu na balkóne, • kúpeľňa disponuje kompletným vybavením (akrylátová vaňa, umývadlo so skrinkou, batérie, príprava na práčku), • samostatná toaleta je doplnená o umývadielko so skrinkou, • predprípravu pre elektrické spotrebiče v kuchynskej časti, dátové rozvody a videovrátnika • rozvody klimatizácie sú v cene bytu, taktiež aj predpríprava na exteriérové žalúzie • protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám, bez nutnosti prispôsobovať sa predošlým riešeniam. V cene bytu je zahrnuté jedno vonkajšie parkovacie státie. Projekt PINIA sa nachádza na rozhraní mestských častí Martin-Priekopa a Vrútky, čo obyvateľom prináša výhody oboch lokalít: • v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – supermarkety, potraviny, zdravotné stredisko, materská a základná škola, • pár krokov od domu je park, detské ihrisko a možnosti pre aktívny relax (cyklotrasy, prechádzky), • rýchly prístup k turistickým cieľom ako Martinské hole či Kľačianska Magura.

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj byt v komplexe Amfiteáter (EuroHome), ktorý sa nachádza na 3 poschodí o rozlohe 76m2 s terasou. Byt prešiel rekonštrukciou, dodatočne namontované kvalitnejšia klimatizácia, predáva sa zariadený, 1xWc samostatné s umývadlom a 1xWC v kúpeľni s vaňou. Prislúcha k nemu veľká pivnica. Parkovacie státie je k bytu iba do nájmu, za výhodný ročný poplatok. Poprosím reagovať iba vážny záujemcovia, ktorý si môžu dohodnúť obhliadku a prípadné doplňujúce otázky k cene na telefónnom čísle 0902888335.

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta, ktorý prešiel úplnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania alebo hľadajú výbornú investičnú príležitosť. časť: Staré Mesto Lokalita: Nitra parkovanie: verejné pred domom balkón – áno výťah - áno poschodie - 4 pivnica - áno výmera: 55,7 m2 • Byt je zrekonštruovaný, kuchynská linka, vymenené plastové okná, plávajúca podlaha, klimatizácia • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchou a samostatnou toaletou, obývacou izbou a jednou samostatnou spálňou. • Je čiastočne zariadený, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V spálni je roldor šatníková skriňa a posteľ. • Bytový dom poskytuje moderný štandard bývania priamo v centre mesta. K bytu je aj pivničná kobka. • Výborná občianska vybavenosť, pri mestskom parku, námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, kaviarne, reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

REMAX Ahoj Vám ponúka na predaj jedinečný priestranný 2-izbový apartmán na prízemí bytového domu s veľkou terasou v centre Piešťan, na Nálepkovej ulici. Čím je byt atraktívny? Lokalita: bezprostredné centrum mesta Piešťany Občianska vybavenosť: kompletná sieť obchodov a služieb, pešia zóna, Aupark, mestská tržnica aj nemocnica do 5 minút peši Stav bytu: zachovalý stav z roku 2000, ihneď obývateľný, príp. na úpravu podľa vlastného vkusu nového majiteľa Nadštandardný priestor: k bytu patrí 90 m2 terasa Investícia: apartmán je možné použiť aj na podnikateľské účely, vzhľadom k umiestneniu na prízemí. V minulosti bol využívaný ako ambulancia súkromného lekára. Parking: Možnosť dokúpenia 25 m2 garážového státia v objekte Bezbariérový vstup! Dispozícia bytu: - úžitková plocha bytu 71 m2 + 90 m2 terasa - pôdorys bytu je medzi fotkami - murované jadro: priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, priestor pre pračku aj sušičku - orientácia okien obývačky a spálne: východ - okná: plastové dvojsklo s vnútornými zvislými žalúziami - laminátová podlaha / keramická dlažba - kuchynská linka v pôvodnom stave z roku 2000 - vstavaná skriňa v predsieni - k bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu - zabezpečovací systém (alarm) v byte - elektronický vrátnik - elektrický bojler na ohrev vody zn. Ariston - elektrické vykurovacie telesá Bytový dom bol kolaudovaný v r. 2000. Orientačné mesačné náklady: 200 Eur (elektrina) + 90 Eur správca V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

Bez provízie pre kupujúceho. Dispozícia umožňuje úpravu na 3-izbový. Lokalita Byt sa nachádza na Chlumeckého ulici v Ružinove, v pokojnej časti štvrte s dobrým napojením na električku. Občianska vybavenosť aj MHD sú v bezprostrednej dochádzkovej vzdialenosti. Dispozícia a stav Veľkoryso riešený 2-izbový byt s podlahovou plochou 62 m², čiastočne zrekonštruovaný vrátane el. rozvodov. Dispozícia umožňuje úpravu na 3-izbový byt, prípadne variant 2,5 izby, podľa potrieb nového majiteľa. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. Benefity K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2 m². Parkovanie je riešené formou verejného státia - PASS. Energetický certifikát v kategórii A zabezpečuje nízke prevádzkové náklady (160 + el.). Súčasťou bytu je aj samostatne stojaca garáž, kam sa zmestí aj SUV. Súčasťou krytých garáži je aj technický priestor na opravu a umývanie automobilu. Cena garáže je 37.000,- a nie je podmienkou kúpy. Praktické informácie Byt je veľmi tichý a je orientovaný na dve sv. strany, čo umožnuje praktické prevetranie domácnosti. Spálňa na západ a obývačka s kuch. na východ. Byte bola robená staršia rekonštrukcia a jeho stav umožňuje bývať ihneď. Pri minimálnych nákladoch ho viete zútulniť. Pri kompletnej rekonštrukcií vám radi pomôžeme a zabezpečíme rekonštrukciu za vás. Ak je naviazaná kúpa na predaj, rád vám s tým pomôžem a zabezpečím, aby ste sa mohli plynulo presťahovať z jednej nehnuteľnosti do druhej bez zbytočných prestojov.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na Bajkalskej ulici. Ak hľadáte byt s praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru, táto nehnuteľnosť môže byť práve to, čo hľadáte. Byt s výmerou 58,7 m² Poschodie 3/7 Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných častí a technických rozvodov. DISPOZÍCIA, KTORÁ VYUŽÍVA KAŽDÝ METER Veľkou prednosťou bytu je jeho dobre premyslené dispozičné riešenie. Po vstupe sa dostanete do priestrannej chodby, z ktorej vedie vstup do jednotlivých miestností. Byt ponúka: samostatnú nepriechodnú spálňu priestrannú obývaciu izbu samostatnú kuchyňu praktickú špajzu samostatný šatník / pracovňa kúpeľňu samostatné WC vstupnú chodbu Práve špajza a samostatný šatník sú v tejto výmere príjemným benefitom – poskytujú dostatok úložného priestoru a pomáhajú udržať domácnosť prakticky zorganizovanú. BYTOVÝ DOM Bytový dom má za sebou rekonštrukciu, ktorá zahŕňala najmä: -zateplenie bytového domu -rekonštrukciu rozvodov, klimatizácia -úpravu spoločných priestorov CHRENOVÁ – LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Chrenová patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Nitry. Ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s centrom mesta. Pre viac info: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT 66 M² S NÍZKYMI NÁKLADMI A VÝHĽADOM DO PARKU Ponúkam na predaj svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt na Vajanského ulici v Modre. Nachádza sa v obľúbenom tehlovom bytovom dome a ponúka veľkorysých 66 m², dostatok úložného priestoru, vzdušnú dispozíciu, vlastné kúrenie, balkón a príjemný výhľad do parku. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách - stačí si priniesť osobné veci a bývať. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? nízke mesačné náklady približne iba 100 €, vlastné kúrenie – teplotu aj spotrebu si regulujete podľa seba, nadštandardná výmera 66 m², vzdušná a praktická dispozícia, kompletné zariadenie vrátane spotrebičov, plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, ideálny ako investičná nehnuteľnosť obľúbený tehlový bytový dom z roku 2008, svetlý interiér s výhľadom do parku, balkón na rannú kávu alebo večerný oddych, veľké vstavané skrine a dostatok úložného priestoru, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, možnosť dokúpenia pivničnej kobky s výmerou 4 m². DISPOZÍCIA, V KTOREJ SA DOBRE BÝVA Už pri vstupe je cítiť, že tento byt ponúka viac priestoru než bežné 2-izbové byty. Priestranná vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru. Nasleduje samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a kúpeľňa. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba otvorene prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Kuchynská linka disponuje všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Z dennej časti sa vychádza na balkón s výhľadom do parku. Ideálne miesto na rannú kávu, chvíľu na čerstvom vzduchu alebo pokojný oddych po náročnom dni. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí obľúbeného tehlového bytového domu z roku 2008. Dostupný je výťahom aj schodiskom. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, vrátane nábytku a spotrebičov, okrem osobných vecí. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, vďaka ktorému si teplotu aj spotrebu regulujete podľa seba. Celkové mesačné náklady predstavujú približne iba 100 € – správca 50 €, plyn 25 € a elektrina 25 €. CENA: 192 000 € V prípade záujmu je možné dokúpiť pivničnú kobku s výmerou 4 m² za 3 500 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, hypotekárne poradenstvo, poplatky na katastri aj u notára, prepis energií a osobné poradenstvo počas celého procesu. Od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov, aby bol celý priebeh jednoduchý, bezpečný a bez zbytočného stresu. VŠETKO POTREBNÉ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI Vajanského ulica patrí medzi obľúbené a praktické lokality v Modre. Lidl, Billa, CBA Jednotu, základné školy, zdravotnícke zariadenie, autobusovú zastávku, obchody aj ďalšie služby máte pohodlne v pešej dostupnosti. Získate tak pokojné bývanie s výhľadom do parku a zároveň všetko potrebné na každodenný život len pár minút od domu. Ak nechcete malý 2-izbový byt, do ktorého sa síce zmestíte, ale nikdy v ňom nebudete mať naozaj dosť priestoru, tento byt by ste mali vidieť. Ponúka 66 m², nízke náklady, kompletné zariadenie a lokalitu, ktorá vám uľahčí každodenný život. Oslovila vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Obhliadka je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je predsa len viac ako stokrát počuť. 🙂 Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s. r. o. Poznámka: Niektoré fotografie boli pre lepšiu vizualizáciu jemne upravené a doplnené pomocou AI (dekorácie a doplnky). Úpravy slúžia len na predstavenie potenciálu priestoru a nijako nemenia skutočný stav, dispozíciu ani parametre nehnuteľnosti.

Ak hľadáte miesto, ktoré vám ponúkne komfortné mestské bývanie, dostatok priestoru a všetko potrebné v pešej dostupnosti, práve ste ho našli. Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Tehelné pole, ktorý spája premyslenú dispozíciu, kvalitné vybavenie a výbornú polohu. Jeho veľkou výhodou je aj priestranná terasa ideálna na rannú kávičku. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou, exteriérové žalúzie, stropné chladenie, kvalitné zvukovoizolačné okná kúpeľňa s oknom a samostatné WC, kompletné zariadenie v cene, dva priestranné balkóny, orientácia na dve strany, služby, športoviská a kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí. DISPOZÍCIA Byt má praktickú a dobre členenú dispozíciu. Vstupná chodba s botníkom plynulo prechádza do priestrannej chodby, ktorá poskytuje dostatok miesta aj úložného priestoru. Nachádza sa tu samostatné WC s umývadlom a kúpeľňa s vaňou, práčkou a oknom, vďaka ktorému má kúpeľňa denné svetlo aj prirodzené vetranie. Spálňa disponuje vstavanou skriňou a priamym výstupom na balkón. Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu, večerné posedenie či oddych po náročnom dni. Podlahová plocha bytu je 59,54 m². Dva balkóny majú spolu ďalších 22,68 m², vďaka čomu byt ponúka naozaj príjemný priestor na bývanie aj oddych. Celková výmera vrátane balkónov predstavuje 82,22 m². Byt je orientovaný na dve strany – smerom k Národnému futbalovému štadiónu a na Bajkalskú ulicu. Disponuje exteriérovými žalúziami, stropným chladením a kvalitnými zvukovoizolačnými oknami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu aj komfortné bývanie v aktívnej mestskej lokalite. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, okrem osobných vecí. CENA: 348 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, hypotekárne poradenstvo, poplatky na katastri aj u notára, prepis energií a moje osobné poradenstvo počas celého procesu. Postarám sa o všetko – od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov, aby bol celý priebeh jednoduchý, bezpečný a bez zbytočného stresu. VŠETKO PRE POHODLNÝ A AKTÍVNY ŽIVOT NA DOSAH Tehelné pole je miesto, kde nemusíte za každou službou sadať do auta. Priamo v projekte nájdete supermarket COOP Jednota, obľúbené 77 NEXT LEVEL FITNESS so saunou, taliansku reštauráciu CERTO, kaviarne, Beauty Palace, rehabilitáciu Rehasport aj predajňu a servis bicyklov Najšport. Na pár minút chôdze máte OC VIVO! s kinom Cinemax, Park Jama, Kuchajdu, školy, škôlky aj Polikliniku Tehelná. Športovcov poteší Národný futbalový štadión priamo pri dome, Národné tenisové centrum, plaváreň Pasienky aj Zimný štadión Ondreja Nepelu. Jednoducho lokalita, v ktorej máte bývanie, služby, šport aj oddych pohodlne poruke. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto chce bývať pohodlne, mať dostatok vnútorného aj vonkajšieho priestoru a zároveň všetko potrebné na dosah. Oslovila vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Obhliadka je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je predsa len viac ako stokrát počuť. 🙂 Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s. r. o.

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2 izbový byt s ideálnym dispozičným riešením v bytovom dome s výťahom, v krásnom prostredí plnom zelene a blízko nádherného parku (Park Ostredky). Popis: Tento útulný svetlý byt sa nachádza na 6. poschodí plne zatepleného bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nový výťah, strecha, fasáda, zateplenie domu, spoločné priestory, klimatizacia, poštové schránky ako aj nová vstupná brána. Dom je situovaný v pokojnom, zelenom prostredí veľmi obľúbenej časti Ružinova, s výbornou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj do iných okrajových častí hlavného mesta. Byt: Byt disponuje priestrannou vstupnou chodbou, obývacou izbou s jedálenským stolom, s výstupom do loggie a pozvolným prechodom do kuchyne. Z kuchyne je vstup do nepriechodnej menšej izby so šatníkovou skriňou, ktorú je možné využiť ako samostatnú spálňu. V byte sa ďalej nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Príjemná loggia s výhľadom na park umocňuje čaro tohto kúzelného bytu. Lokalita: Mestská časť Ružinov je jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza obchodné centrum Budúcnosť s rozmanitými obchodnými prevádzkami akú sú napr. potraviny Terno, mäsiarstvo, lekáreň, textilná galantéria a mnoho ďalších. V okolí bytového domu sa nachádza zdravotné stredisko, viacero detských ihrísk a parkov, škôlky, základné a stredné školy. Neďaleké Štrkovecké jazero poskytuje priestor na aktívny oddych, či prechádzky s deťmi. Z lokality je výborná dostupnosť do centra mesta alebo iných mestských častí, či už MHD alebo autom. Majiteľ bytu uprednostňuje bezdetný pár, alebo zodpovedných študentov. Domáce zvieratká nie sú vítané. Byt je výbornou voľbou pre ľudí, ktorý oceňujú príjemné prostredie lokality plnej zelene a zároveň vyžadujú bezproblémovú dostupnosť v rámci mesta. Cena : 850 EUR (nájom 650 EUR + energie 200 EUR) Výmera: 68 m2 ( byt 64 m2 + loggia 4m2, poschodie 6/6) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Hľadáte štýlové a moderné bývanie alebo investičnú príležitosť, kde sa spája moderný dizajn s výbornou lokalitou? Tento kompletne nový 2-izbový podkrovný byt v novostavbe na Parkovej ulici v Seredi čaká práve na vás. Dispozícia: Základné informácie: * Dispozícia: 2-izbový podkrovný byt * Výmera: 52,9 m² * Ulica: Parková, Sereď (priame centrum mesta) * Stav: Novostavba Dispozičné riešenie a výhody bytu: * Srdce bytu: Moderná, otvorená dispozícia kuchyne prepojenej s priestrannou obývacou izbou, ktorá vďaka podkrovnému charakteru pôsobí mimoriadne vzdušne a útulne. * Kúpeľňa: Prakticky riešená kúpeľňa spojená so sociálnym zariadením (toaletou). * Atmosféra: Podkrovné prvky dodávajú bytu jedinečný a štýlový dizajn, ktorý sa ľahko premieňa na domov s neopakovateľným čarom. Výhody a benefity bytu: * Novostavba: Žiadne starosti s prerábkou, nízke mesačné náklady a moderné technologické štandardy * Poloha na 1. poschodí – bez nutnosti výťahu * Podkrovné riešenie so šikmými stenami a jedinečným charakterom * Prepojená kuchyňa s obývačkou – priestranný obytný priestor * Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom * Top lokalita: Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta na Parkovej ulici. Kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, obchody, úrady, mestský park) je dostupná doslova pár krokov od vchodových dverí. * Vlastné parkovacie miesto: V centre mesta už nemusíte strácať čas hľadaním parkovania – k bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto vo dvore nehnuteľnosti. * Novostavba: Žiadne starosti s prerábkou, nízke mesačné náklady a moderné technologické štandardy. Fotografie sú ilustračné vizualizácie, nie reálne fotografie. Lokalita: Lokalita na Parkovej ulici v samotnom centre Serede patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpríjemnejšie miesta na život v meste. Spája v sebe dynamiku mestského života s pokojom zelene. Tu sú hlavné benefity tejto lokality: 🌳 Mestský park na dosah ruky Najväčšou devízou Parkovej ulice je jej bezprostredná blízkosť k Zámockému parku. Tento historický seredský park s kaštieľom ponúka ideálne miesto na: * Prechádzky, beh a relax pod korunami vzrastlých stromov. * Návštevu amfiteátra, kde sa počas leta konajú rôzne kultúrne podujatia a koncerty. * Bezpečné vyžitie pre deti na moderných ihriskách. 🚴 Skvelé napojenie na cyklotrasu Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je obrovským plusom cyklotrasa, ktorá vedie v tesnej blízkosti. * Umožňuje bezpečný a rýchly presun na bicykli či kolobežke v rámci mesta. * Ponúka priame napojenie na cyklomagistrálu popri Váhu (Vážska cyklomagistrála), ktorá je ideálna na dlhšie športové výlety smerom na Šúrovce, Siladice alebo vodné dielo Kráľová. 🛍️ Kompletná občianska vybavenosť Bývanie v centre znamená, že auto môžete pokojne nechať zaparkované doma. V pešej dostupnosti do niekoľkých minút nájdete úplne všetko, čo k životu potrebujete: * Obchody a služby: Supermarkety (Lidl, Kaufland, Jednota), menšie potraviny, drogérie, kaviarne, reštaurácie a pekáreň priamo na námestí. * Inštitúcie: Mestský úrad, pošta, banky a nákupné centrum. * Školstvo: V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy (vrátane cirkevnej a umeleckej školy) a gymnázium. * Zdravotná starostlivosť: Poliklinika, lekárne a súkromné ambulancie sú dostupné do pár minút pešou chôdzou. Cena: Cena 2-izb.bytu v štádiu holobyt 144.900EUR Cena štandardu je 6.000EUR Cena vnútorného parkovacieho státia je 15.000EUR. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Dohodnite si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť o výhodách tohto skvelého priestoru naživo

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii na Sokolskej ulici v Bratislave – Starom Meste. Celková úžitková plocha bytu je 53,00 m². Byt je situovaný na 1. poschodí málopodlažného bytového domu po rekonštrukcii s novým zateplením, pod bytom sa nachádzajú obytné a neobytné vykurované priestory. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozičné riešenie je praktické a dobre premyslené. Zo vstupnej haly sa po pravej strane vstupuje do kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá je presvetlená oknom. Vedľa nej sa nachádza priestranná spálňa s dvojlôžkovou posteľou, veľkou šatníkovou skriňou, ďalším nábytkom pre dostatok úložného priestoru, televízorom a praktickým pracovným kútom. Z chodby je vstup do malej odkladacej miestnosti – kumbálu vybaveného poličkovým systémom. Po ľavej strane od vstupu je situovaná obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou kompletne vybavenou spotrebičmi, obývacia izba je zariadená sedacou súpravou a veľkým televízorom. Charakter bývania dotvára tichá lokalita, zeleň v okolí domu a príjemná atmosféra mestského bývania v centre Bratislavy. Cena nájmu: 780 € / mesiac Zálohy za energie: 120 € / mesiac Štandard nehnuteľnosti plávajúce podlahy plastové okná so žalúziami s bezpečnostnou fóliou byt je kompletne zariadený kuchynská linka so spotrebičmi elektrická rúra, varná doska, chladnička digestor, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica vstavaná skriňa, dvojposteľ, pracový kútik sedačka, kreslá, konferenčný stolík, TV v každej izbe, TV stena, audiosystém v obývačke v predsieni je vešiaková stena prietokový ohrievač vody, radiátorové vykurovanie kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a závesným WC odkladacia miestnosť (kumbál) s poličkovým systémom Lokalita nehnuteľnosti Sokolská ulica patrí k pokojným adresám bratislavského Starého Mesta. Ide o tichú obytnú ulicu s nízkou premávkou, vzrastlou zeleňou a zástavbou málopodlažných bytových domov a víl, ktorá si napriek blízkosti centra drží komorný, takmer rezidenčný charakter. Adresa vyhovuje jednotlivcom, párom aj klientom, ktorí chcú byť v pešej dostupnosti centra, no zároveň bývať v tichom prostredí. Občianska vybavenosť je kompletná a v pešej dostupnosti. V okolí nájdete potraviny, drogérie, lekárne, pošty a špecializované prevádzky, kaviarne, reštaurácie a bistrá, banky aj zdravotnícke služby. V dosahu je široká ponuka škôl a škôlok vrátane súkromných, ako aj obchodné a kultúrne centrum mesta s galériami, divadlami a historickým jadrom. Zeleň a možnosti rekreácie sú na dosah. Staré Mesto ponúka Horský park, Kalváriu, Slavín s vyhliadkou na mesto, Medickú a Grasalkovičovu záhradu, na ktoré nadväzuje bratislavský lesopark s bežeckými a cyklistickými okruhmi. Príjemným cieľom prechádzok je aj dunajské nábrežie s promenádou. Dopravné spojenie je výborné. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a zabezpečujú spojenie do celého mesta vrátane električkových liniek; do historického centra sa dostanete pešo v priebehu niekoľkých minút. Autom ste rýchlo na hlavných mestských radiálach a na diaľničnom obchvate D1/D2, letisko je dostupné približne do 20 minút. Parkovanie v lokalite je riešené systémom PAAS pre rezidentov a návštevníkov.

Dám do prenájmu úplne nový v škandinávskom štýle zariadený dvojizbový byt skolaudovaný v roku 2026 v lokalite Zelené Vlčince na 7. podlaží bytového domu "G" o rozlohe 61,0 m2 s výťahom. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto pre osobný automobil. K bytu patrí aj pivničná kobka (2,2 m2) a balkón o rozlohe 7,2 m2. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť zo všetkých smerov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Žiliny. Byt je zariadený masívnym dubovým nábytkom, kuchynská linka a priestranné šatníkové skrine sú z CPL lesklého laminátu. Vybavením bytu je mikrovlnka, varná doska, rúra na pečenie, práčka so sušičkou, vysávač, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a rýchlo varná kanvica. Samozrejmosťou je LED osvetlenie s možnosťou meniť si farbu a intenzitu svetla podľa potreby. Byt je orientovaný na juhozápad s nádherným výhľadom. Byt je pripojený na neobmedzený vysokorýchlostný optický internet 500 Mbps/100 Mbps a je vybavený aj SMART LED TV. V byte sú nainštalované horizontálne žalúzie a sieťky proti hmyzu. Konečná cena je 750 eur mesačne za byt vrátane energií, internetu a vonkajšieho parkovacieho miesta. Hľadám len slušných nájomníkov bez domácich zvierat. Požadujem depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii okamžite. RK, prosím, nevolať.

Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 54 m², ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú svoje nové bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Národná trieda v Košiciach – Sever a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Dispozícia: Byt disponuje praktickou dispozíciou a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie moderného bývania podľa vlastného vkusu. vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa Izby sú aktuálne priechodné, avšak jednoduchou stavebnou úpravou – zamurovaním existujúceho prechodu – je možné vytvoriť dve úplne samostatné nepriechodné izby. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: je zateplený, pravidelne udržiavaný a vybavený novým bezbariérovým výťahom. O čistotu spoločných priestorov sa pravidelne stará profesionálna upratovacia firma, čo prispieva k príjemnému a komfortnému bývaniu. LOKALITA: Mestská časť Košice – Sever patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská, reštaurácie aj množstvo zelene na oddych a športové aktivity. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. MESAČNÉ NÁKLADY: 170 € CENA: 170 000 € MAKLÉRKA: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 , 📧 neupauerova@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a zabezpečuje kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv, financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a bezpečný priebeh celej transakcie až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Bosen Group Poprad Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova, ktoré spája moderný dizajn, prémiové vybavenie a exkluzívne benefity pre obyvateľov. Predstavte si bývanie, kde po náročnom dni zídete len pár poschodí nižšie – a čaká vás vlastné súkromné wellness. Miesto, kde sa mestský život stretáva s pokojom Tatier, a kde komfort, relax a investičný potenciál tvoria dokonalú harmóniu. Vychutnajte si rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Prečo práve Nová Hviezdoslavova? Nová Hviezdoslavova je synonymom komfortu, nadčasového dizajnu a prémiovej kvality. Každý byt aj apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, svetlo a funkčné využitie priestoru, čím vytvára pocit skutočného domova. Benefity projektu: Súkromné wellness v dome – benefit, ktorý enormne zvyšuje hodnotu bývania aj investičný potenciál Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier Prémiové materiály spĺňajúce najvyššie štandardy Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry 2-izbový byt – priestor, svetlo a funkčnosť Počet izieb: 2 Orientácia: južná Rozloha bytu: 65,53 m² Balkón: 7,40 m² Celková výmera: 72,93 m² Dispozícia: Zádverie: 7,83 m² Obývacia izba s kuchyňou: 32,82 m² Spálňa: 17,03 m² WC: 2,47 m² Kúpeľňa: 5,38 m² Balkón: 7,40 m² Byty v projekte sú priestranné, vzdušné a premyslene dispozične riešené, aby ponúkali maximálny komfort pre moderný mestský život. Ako zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia: Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite Flexibilné využitie – od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu, súkromný relax a výnimočné výhľady. Projekt, ktorý určuje nový štandard mestského bývania pod Tatrami. Cena: od 185 000 € Parkovacie státie: od 15 000 € v parkovacom dome Maklérka: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 , 📧 neupauerova@bosen.sk, 🌐 www.novahviezdoslavova.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

B10 Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe Wellpark, ktorý sa prenajíma plne zariadený, s kvalitnými novými nábytkami a spotrebičmi. Byt má rozlohu 67m2 a nachádza sa na 2. podlaží s výťahom. Veľkou výhodou bytu v tejto novostavbe je: parkovacie miesto k bytuveľkorysý balkónveľkoformátové oknánábytok na mieruDispozíciu tvorí vstupná chodba. Kuchyňa spojená s obývacou izbou .Kuchyňa je priestranná a je kompletne vybavená elektrospotrebičmi. Spálňa je priestranná a slnečná. Kúpeľňa je v modernom dizajne. Nachádza sa tu aj samostatná toaleta. Lokalita: Je tu výborná pešia dostupnosť do obchodov, zastávka MHD, škola, škôlka.V blízkom dosahu sú kaviarne, reštaurácie a plná občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 1100€/mesačne vrátane všetkých energií. Byt sa prenajíma zariadený. Byt je voľný od 1.9. 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 123030 Cena: 1 100 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na adrese Dobšinského 3 v obľúbenej časti Žiliny – Vlčince II. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má podlahovú plochu 58,2 m² a balkón s výmerou približne 4 m². Celková plocha vrátane balkóna je 62,2 m². K bytu navyše patrí samostatná murovaná pivnica s výmerou 1,7 m². Byt je v pôvodnom stave, má však vymenené plastové okná. Predstavuje veľmi dobrý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii ho možno pri rekonštrukcii upraviť aj na 3-izbový. Bytový dom má nový vstup, výťah a vymenené stúpacie rozvody. Správcom domu je spoločnosť Bytterm. Mesačné platby správcovi sú približne 160 €. Veľkou výhodou je poloha priamo vedľa Obchodnej ulice. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD aj oddychové a športové plochy. Okolie domu je zelené a ponúka dobré možnosti verejného parkovania. Hlavné výhody: podlahová plocha bytu 58,2 m², balkón približne 4 m², murovaná pivnica 1,7 m², možnosť úpravy na 3-izbový byt, vymenené plastové okná, 6 poschodie s výťahom, samostatná špajza a WC, vymenené stúpačky, nový vstup do bytového domu, správca Bytterm, mesačné platby správcovi približne 160 €, výhľad do zelene, vyhľadávaná lokalita Vlčince II, dobré možnosti parkovania. Virtuálna 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UVybAiBHjNF Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

V exkluzívnom projekte River Park ponúkame na predaj elegantný dvojizbový apartmán, ktorý spája nadčasový dizajn, súkromie a jedinečnú polohu priamo pri Dunaji. Apartmán s celkovou výmerou 63 m² dopĺňa loggia o rozlohe 5 m², ideálna na rannú kávu či večerný relax. Nachádza sa na 7. poschodí z 8, vďaka čomu ponúka dostatok svetla, pokoj a bočný výhľad na Dunaj. Dispozícia apartmánu je premyslená do posledného detailu: • reprezentatívna vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • komfortná spálňa • kúpeľňa • samostatná toaleta Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na loggiu, čo podčiarkuje pocit vzdušnosti a spojenia interiéru s exteriérom. Apartmán sa predáva kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K apartmánu je možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži za cenu 45.000 €. V apartmáne je možné zriadiť trvalý pobyt aj registrovať sídlo firmy. River Park je synonymom prémiového životného štýlu – pokojné bývanie pri rieke, promenáda, špičkové reštaurácie, služby a centrum mesta sú doslova na pár krokov. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu. Cena apartmánu: 365.000 € In the exclusive River Park project, we offer an elegant one-bedroom apartment that combines timeless design, privacy, and a unique location directly on the Danube riverfront. The apartment offers a total area of 63 m², complemented by a 5 m² loggia, perfect for morning coffee or evening relaxation. Situated on the 7th floor out of 8, it provides ample natural light, tranquility, and a side view of the Danube. The layout has been thoughtfully designed down to the last detail: • elegant entrance hall • spacious living room connected to a modern kitchen • comfortable bedroom • bathroom • separate toilet Both the living room and the bedroom have direct access to the loggia, enhancing the feeling of openness and connection between the interior and exterior spaces. The apartment is fully and tastefully furnished, ready for immediate move-in with no additional investment required. There is also an option to purchase a parking space in the garage for €45,000. You can establish a permanent residence and register a company headquarters at the property. River Park represents a premium lifestyle – peaceful riverside living, a promenade, top-class restaurants, services, and the city center, all within walking distance. An ideal place for those seeking exceptional living or a secure investment opportunity. Apartment price: €365,000

Na predaj 2-izbové byty v atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto, Stromová ulica. Ponúkame na predaj 2-izbové byty v obľúbenej lokalite Košice – Staré Mesto, na Stromovej ulici, v blízkosti centra mesta. Byty sú vhodné nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na rekonštrukciu a následný prenájom. Nachádzajú sa na 3., 4. a 5. poschodí bytového domu bez výťahu. Ku každému bytu prislúcha pivnica. Byty majú výmeru 55 m², sú po čiastočnej rekonštrukcii – disponujú plastovými oknami a murovaným bytovým jadrom. Stav bytov ponúka novému majiteľovi možnosť modernizácie alebo kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Aktuálne dostupné byty: 3. poschodie Byt 3.A výmera: 55 m² plastové okná murované jadro loggia Cena: 169 500 € Byt 3.B výmera: 55 m² plastové okná murované jadro bez loggie Cena: 166 900 € Byt 3.C výmera: 55 m² plastové okná murované jadro loggia Cena: 169 500 € 4. poschodie Byt 4.A výmera: 55 m² plastové okná murované jadro loggia Cena: 169 500 € Byt 4.B výmera: 55 m² plastové okná murované jadro bez loggie Cena: 166 900 € Byt 4.C výmera: 55 m² plastové okná murované jadro loggia Cena: 169 500 € 5. poschodie Byt 5.A výmera: 55 m² plastové okná murované jadro loggia Cena: 169 500 € Ak hľadáte bývanie v blízkosti centra mesta alebo byt s potenciálom na rekonštrukciu a následný prenájom, tieto nehnuteľnosti môžu byť ideálnou voľbou. Kontaktujte maklérov Jana Novakovská +421 917 969 909 novakovska@realplus.sk Slavomír Opina +421 915 864 533 slavomir.opina@realplus.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Na predaj 2-izbové byty v atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto, Stromová ulica. Ponúkame na predaj 2-izbové byty v obľúbenej lokalite Košice – Staré Mesto, na Stromovej ulici, v blízkosti centra mesta. Byty sú vhodné nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na rekonštrukciu a následný prenájom. Nachádzajú sa na 3., 4. a 5. poschodí bytového domu bez výťahu. Ku každému bytu prislúcha pivnica. Byty majú výmeru 55 m², sú po čiastočnej rekonštrukcii – disponujú plastovými oknami a murovaným bytovým jadrom. Stav bytov ponúka novému majiteľovi možnosť modernizácie alebo kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Aktuálne dostupné byty: 3. poschodie Byt 3.A výmera: 55 m² plastové okná murované jadro loggia Cena: 169 500 € Byt 3.B výmera: 55 m² plastové okná murované jadro bez loggie Cena: 166 900 € Byt 3.C výmera: 55 m² plastové okná murované jadro loggia Cena: 169 500 € 4. poschodie Byt 4.A výmera: 55 m² plastové okná murované jadro loggia Cena: 169 500 € Byt 4.B výmera: 55 m² plastové okná murované jadro bez loggie Cena: 166 900 € Byt 4.C výmera: 55 m² plastové okná murované jadro loggia Cena: 169 500 € 5. poschodie Byt 5.A výmera: 55 m² plastové okná murované jadro loggia Cena: 169 500 € Ak hľadáte bývanie v blízkosti centra mesta alebo byt s potenciálom na rekonštrukciu a následný prenájom, tieto nehnuteľnosti môžu byť ideálnou voľbou. Kontaktujte maklérov Jana Novakovská +421 917 969 909 novakovska@realplus.sk Slavomír Opina +421 915 864 533 slavomir.opina@realplus.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou s výmerou 58 m², situovaný na 4. poschodí z 8 na ulici Povstania českého ľudu v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte boli zároveň vymenené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -zateplenie, -obnovu spoločných priestorov, -výmenu výťahu. Lokalita: Veľkou výhodou je pokojná a zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti a lokalita zároveň ponúka dobré spojenie s centrom Košíc. Udržiavaný a pokojný vchod spolu s príjemným susedstvom vytvárajú príjemné podmienky na bývanie. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite a chcete si jeho interiér zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina, situovaná v srdci historického centra Košíc, ponúka skutočne unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného komfortu. Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Môžete si užiť prechádzku po Hlavnej ulici, ktorá sa nachádza len niekoľko krokov od Rezidencie Alžbetina, navštíviť múzeá, divadlá, galérie a kaviarne, ktoré sú v okolí. Rezidencia Alžbetina predstavuje ideálny domov pre ľudí, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a vysokú kvalitu života. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny byt podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa byty od 2 izbových bytov pre mladé páry až po veľkorysé 4 izbové byty ideálne pre rodiny s deťmi. Interiér každého bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu bývania. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov bytov, ale aj pre potreby polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O BYTOCH A PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Záujemcom je k dispozícii možnosť obhliadky vzorového bytu, ktorá poskytne reálnu predstavu o štandarde vyhotovenia, použitých materiáloch aj celkovom riešení interiéru. Cena posledného voľného 2 izbového bytu je 283 823 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom nový 2 izbový byt v Rezidencii Alžbetina na Alžbetinej ulici 44, priamo v historickom centre Košíc. Moderné bývanie v srdci Starého Mesta spája atmosféru historického centra s komfortom nového a kvalitne dokončeného interiéru. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej budovy, má výmeru 59 m² a orientovaný je na východ a západ. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica a prístup na pavlač. K dispozícii je osobný výťah, ako aj autovýťah zabezpečujúci prístup do garáže. Byt bude prenajímaný kompletne zariadený a jeho súčasťou je jedno garážové parkovacie miesto. Fotografie v inzeráte zobrazujú vzorový byt v Rezidencii Alžbetina. Ponúkaný byt sa aktuálne dokončuje a jeho finálne zariadenie a interiérové riešenie bude odlišné od vyobrazeného vzorového bytu. Technické vybavenie a štandard: klimatizácia, drevené okná s trojsklom, špeciálne odizolované s mikroštrbinou, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, stierky, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, ústredné kúrenie a elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, kompletne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a mikrovlnnou rúrou, vstavané skrine, bezpečnostné vstupné dvere, internet od Telekomu, pivnica, nové spoločné priestory, osobný výťah a autovýťah do garáže. Rezidencia Alžbetina ponúka nové a reprezentatívne bývanie priamo v historickom centre Košíc. Veľkým benefitom je uzavretý areál s priestranným nádvorím napojeným na kamerový systém, ktorý vytvára príjemné a súkromnejšie prostredie aj napriek centrálnej polohe. Alžbetina ulica zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kultúrne inštitúcie aj zastávky MHD. Hlavná ulica a samotné centrum mesta sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Cena prenájmu je 990 € / mesiac + 150 € / mesiac za garážové parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je k dispozícii na dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

LUCA & DOREN ponúka exkluzívne na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 59 m² vo vyhľadávanej lokalite Centrum II. v Dubnici nad Váhom. Byt po čiastočnej rekonštrukcii ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a dostatok úložného priestoru.. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu balkón aj pivnica. Dispozícia - vstupná chodba - priestranná kuchyňa so špajzou - obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatné WC - balkón - pivnica Základné informácie - výmera bytu: 59 m² - kompletne zariadený - čiastočná rekonštrukcia - balkón - pivnica - 4. poschodie s výťahom - dostatok úložného priestoru - voľný od 5. 10. 2026 - obhliadky možné ihneď Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Centrum II. v Dubnici nad Váhom. V pešej dostupnosti nájdete Kaufland, obchody, centrum mesta, zastávky MHD, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum aj športoviská, vďaka čomu budete mať všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie na dosah. Podmienky prenájmu - dlhodobý prenájom - vhodný pre nefajčiarov - pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 2-mesačný depozit vo výške nájomného Ak hľadáte príjemné bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, radi vám tento byt predstavíme osobne. Obhliadky sú možné už dnes. Byt bude pripravený na nasťahovanie od 5. 10. 2026. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. LUCA & DOREN Domov začína u nás.

Ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach Hľadáte štartovacie bývanie, alebo výhodnú investíciu? Ak áno, tento útulný a svetlý byt na 12.poschodí je presne to, čo hľadáte. Ponúka výnimočný výhľad na okolitú zeleň a nachádza sa v tichej časti sídliska Nad Jazerom, mimo hlavnej cesty s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel šikovnou rekonštrukciou v roku 2016, kedy zmenou dispozície z 1.izbového bytu vznikol plne funkčný 1,5 izbový byt. Veľkým benefitom je , že z oboch miestností je východ na samostatné lodžie, ktoré sú ideálne na príjemne strávené chvíľky pre Vás a Vašich blízkych. Byt je funkčný a okamžite obývateľný , prípadne pripravený k modernizácii miestností podľa Vašich predstáv. Priestor bytu nepotrebuje veľké úpravy, nakoľko bolo zrekonštruované jadro , urobené nové úpravy povrchov zvislých stien v izbách a výmena vnútorných rozvodov médií. V obývačke je k dispozícii priestranná vstavaná skriňa. Základné informácie: úžitková plocha: 41m2 poschodie: 12./13. poschodie lokalita: Košice – Nad Jazerom dispozícia: 1.5 izbový byt s dvoma lodžiami orientácia: východ lokalita: pár minút pešo cyklotrasa pri Hornáde, rekreačná zóna Jazera- ideálne na prechádzky a cyklistiku dostupnosť: MHD rýchle spojenie s centrom Bytový dom prešiel rekonštrukciou balkónov, okien, výťahu a spoločných priestorov. Parkovanie v okolí bytovky je bezproblémové. Nepremeškajte túto príležitosť na pokojné bývanie, zavolajte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a bezplatné poradenstvo k financovaniu.

Hľadáte bývanie pod Tatrami alebo nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenom rezorte Apartmány Lomnica vo Veľkej Lomnici. Súčasťou predaja je aj garážové státie v suteréne. Veľkou strategickou výhodou je, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako byt. To pre vás znamená rýchle, bezproblémové a finančne výhodnejšie čerpanie hypotekárneho úveru. Rozloha apartmánu: 65 m2 + balkón Orientácia: severovýchod Základné informácie - Praktické dispozičné riešenie - 2. poschodie - Balkón - Atraktívna lokalita v blízkosti Vysokých Tatier - Nehnuteľnosť vedená na liste vlastníctva ako byt - Súčasťou predaja je aj garážové státie - Vlastné merače vody, elektriny a kúrenia - Ideálny na krátkodobý prípadne dlhodobý prenájom Dispozícia Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kuchynskej časti prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne a toalety. Výhodou bytu je aj priestranný balkón, z ktorého je nádherný výhľad na okolitú prírodu. Komfortné služby priamo v rezorte Nový majiteľ môže využívať služby a vybavenie areálu, ktoré zvyšujú komfort pobytu aj atraktivitu nehnuteľnosti pre potenciálnych hostí: - Wellness zóna - Recepcia - Detský kútik - Športoviská a altánky - Verejné parkovanie Vysoké Tatry na dosah – atraktívna poloha na bývanie aj investíciu Apartmány Lomnica sa nachádzajú v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená približne desať kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Veľká Lomnica sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, keďže sa nachádza len päť minút autom od diaľnice. V blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica (6 km), Starý Smokovec (13 km) či Bachledova Dolina (20 km). Vďaka polohe v jednom z najnavštevovanejších regiónov Slovenska predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na trvalé bývanie či krátkodobý prenájom. Investičný potenciál Podľa údajov spoločnosti Apartments Care dosahuje priemerný ročný obrat porovnateľnej nehnuteľnosti pri krátkodobom prenájme približne 12 000 €. Uvedený údaj je orientačný a skutočný výnos závisí od obsadenosti, cien prenájmu a prevádzkových nákladov. Cena: dohodou