2 izbové byty na predaj

JMB Reality ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt na Rybárskej ulici v meste Sliač. Byt s výmerou 50 m² + presklená terasa 8 m² sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí bytového domu v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Orientácia bytu je východ – západ. Byt je kompletne a moderne zrekonštruovaný, pričom rekonštrukcia prebiehala v rokoch 2020 – 2021. V roku 2025 prešla rekonštrukciou aj kúpeľňa s WC a zároveň bola do bytu nainštalovaná klimatizácia. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné zásahy. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie bytu, takže nový majiteľ môže bývať bez potreby ďalšieho zariaďovania. Osobné umelecké predmety a zbierky majiteľa, ako napríklad gitara, klavír, knihy, platne či obrazy, nie sú súčasťou predaja. K bytu patrí aj latková pivnica. Technické a ďalšie vybavenie: • klimatizačná jednotka s výkonom 3,5 kW, inštalovaná v roku 2025 • elektricky vykurovaná podlaha v kúpeľni, ktorá spríjemní bývanie najmä v prechodnom období • zavedený optický internet • mesačné náklady 129 € • bytový dom je zateplený a udržiavaný • stúpačky sú po kompletnej modernizácii • parkovanie je možné priamo pred bytovým domom v zmysle parkovacej politiky mesta Sliač Lokalita Byt sa nachádza v tichej a príjemnej časti Sliača s veľmi dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Priamo za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, v blízkosti je materská škola, základná škola, obchody a zdravotné stredisko. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou v dosahu a zároveň príjemné prostredie mimo rušného centra. Cena na vyžiadanie v RK. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát: D Evidenčné číslo nehnuteľnosti: 3889 K dispozícii sú fyzické obhliadky, na požiadanie je možné absolvovať aj videoobhliadku. Všetky potrebné informácie Vám poskytne RM Ján Bušfy +421 917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Realitná kancelária Wealth Group ponúka na predaj príjemný a udržiavaný 2-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Rača, v lokalite Rendez. Byt ponúka dve samostatné izby, kuchyňu a praktické úložné priestory. Je vhodný ako prvé bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie Počet izieb: 2 Poschodie: 7. Bytový dom: zateplený panelový dom s novým výťahom Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný stav Balkón: nie Úložné priestory: dve odkladacie miestnosti Dispozícia bytu Byt pozostáva zo samostatnej obývacej izby, spálne, kuchyne, chodby a kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou dispozície sú aj dve praktické odkladacie miestnosti. Podľa potrieb nového majiteľa môžu slúžiť napríklad ako šatník, komora, špajza alebo priestor na uskladnenie sezónnych vecí. Lokalita – Bratislava, Rača | Rendez Rendez ponúka bývanie v mestskej časti Rača. Je dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vlastný byt v Bratislave, aj pre záujemcov o nehnuteľnosť na prenájom. Výhody nehnuteľnosti dve samostatné izby samostatná kuchyňa dve odkladacie miestnosti čiastočne zrekonštruovaný a udržiavaný byt zateplený bytový dom s novým výťahom vhodný na vlastné bývanie aj na prenájom Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnym štartom do vlastného bývania alebo zaujímavou príležitosťou pre investora, ktorý hľadá 2-izbový byt v Bratislave. Cena nehnuteľnosti je 169 000 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a pomoc so zabezpečením hypotekárneho úveru.

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj na mieru nádherne zariadený presvetlený 2 izbový byt v DOWNTOWN - Bratislava. DOWNTOWN Bratislava Staré Mesto - Luxusne zariadený 2-izbový byt v loftovom štýle s 3,5m vysokými stropmi a panoramatickými oknami v rezidenčnom projekte Apollo Residence na Chalupkovej ulici č.4 o výmere 54,98 m2 situovaný na 2.poschodí. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, samostatný šatník, kde je aj príprava na umiestnenie práčky a sušičky. Cena Loftu zahŕňa vysoký štandard dokončenia vrátane podlahovín, dlažby, sádrových omietok, originál tehlových obkladov, stropného chladenia, na mieru vyrobený kvalitný dyhový nábytok a celkové zariadenie v hodnote približne 65 tis. Eur, pričom: - Kuchyňa s obývačkou: komplet na mieru urobená nová kuchynská linka aj s prémiovými spotrebičmi. Na mieru TV zostava s led inteligentným podsvietením stolík – inteligentné ovládanie - Spálňa: skriňa na mieru v spálni aj s pracovným stolom, ktorý slúži ako pracovňa + manželská posteľ s kvalitnými matracami a polohovateľnými roštami, s vnútorným úložným priestorom - Kúpeľňa: použité obklady z luxusného veľkoformátového talianskeho gresu, prémiová sanita, luxusné batérie Hansgrohe, priestranný „walk-in“ sprchový kút s raindance, kúpelňové doplnky a dýhový nábytok na mieru - Chodba: skriňová zostava na mieru Nadštandardné vyhotovenie zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy s tvarovanými sadrokartonovými podhľadmi doplnené inteligentne na diaľku nastaviteľným podsvietením - stropné chladenie najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu REHAU s inteligentným ovládaním na diaľku v celom byte - podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - kvalitná podlaha od rakúskeho výrobcu - veľkorozmerné hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna hliníkové okná s izolačným 3-sklom so zatienením zvonka - na mieru robené vysoké interiérové dvere - smart technológia REHAU Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky / kúpelňa vápenocementová - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu BYTOVÝ DOM: - najkomornejší projekt v srdci DOWNTOWN s exkluzívnym pokojným bývaním s obmedzeným počtom bytov - zariadenia, spoločné priestory, chodby a materiály sú na úrovni 5* hotela - priestranné parkovacie priestory a parkovacie státia - 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah - veľkolepo a moderne riešená recepcia - bytový videovrátnik napojený na služby recepcie - kamerový monitorovací systém spoločných priestorov - čipová technológia na všetky spoločné priestory - zelená strecha na streche bytového domu - na prízemí je naplánovaná exkluzívna reštaurácia s barom LOKALITA: Tepna moderného mesta. Bratislavský Downtown predstavuje nové biznisové a rezidenčné srdce hlavného mesta. Bývanie v tejto štvrti je synonymom pre kozmopolitný životný štýl, kde máte všetko dôležité na dosah ruky. Všetko na pešo: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút chôdze vás delí od nákupných centier Eurovea a Nivy, ktoré sú centrom nákupov, gastronómie a voľného času a takisto v pešej dostupnosti do starého centra Dopravný uzol: V tesnej blízkosti sa nachádza moderná Autobusová stanica Nivy, zabezpečujúca regionálne aj medzinárodné spojenia. Rýchle napojenie na mestský obchvat a mosty zaručuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Oddych pri Dunaji: Blízkosť nábrežnej promenády Dunaja ponúka ideálne podmienky na šport, beh či relax v mestských parkoch, ktoré sú súčasťou moderných projektov. Investičná hodnota: Downtown je najrýchlejšie rastúca štvrť v Bratislave. Vďaka neustálemu rozvoju infraštruktúry a prítomnosti sídiel nadnárodných korporácií si nehnuteľnosti v tejto zóne stabilne držia a zvyšujú svoju hodnotu. Architektúra svetovej úrovne: Lokalita je známa ikonickými výškovými budovami od renomovaných ateliérov. Vďaka výbornej polohe, moderným technológiám a reprezentatívnemu prevedeniu je byt ideálny aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Hehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 327 000 Eur s DPH. Plus parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 45 000 Eur s DPH. (nie je podmienkou kúpy). V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby a právny servis. Pre viac informácií, obhliadky alebo detailov Vám rada poskytnem osobne, telefonicky, whats alebo emailom. Prosím neváhajte ma kontaktovať. https://www.apolloresidence.sk/ KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Moderné Reality ponúka na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt na ul. S.H.Vajanského v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s klimatizáciou, spálne s klimatizáciou, kúpeľne, toalety a kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, stupačky, bezpečnostné vchodové dvere typu ADLO, interiérové dvere, rozvody vody, elektroinštalácia, vystierkované steny, murované jadro a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom. Toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou (2025) so spotrebičmi: rúrou, plynovým sporákom a digestorom. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vonkajšími roletami a vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha samostatná a spoločná pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, varná doska, rúra), LG chladnička s mrazničkou, 2x klimatizácia, gauč, rolldor, skriňa, TV, pračka, nábytková zostava v obývačke, stôl a 4 stoličky. Byt je voľný ihneď. Výmera bytu je cca. 56m2. Výhody: lokalita, zateplený bytový dom, nízke mesačné náklady, kompletne prerobený byt, priestranná kúpeľňa, nová kuchyňa, samostatná a spoločná pivnica. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Lipa Park, fitness, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj moderné 2-izbové byty v novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch. Byty sa nachádzajú v novostavbe, kolaudácia je plánovaná na jar 2027. Na výber sú rôzne 2-izbové byty s úžitkovou plochou od 47 m² do 55 m², pričom ceny bytov sa pohybujú od 131 000 € do 159 000 € s DPH. Byty sa predávajú v štandarde a sú pripravené na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Súčasťou každého bytu je balkón, pivničná kobka a parkovacie miesto, ktoré sú zahrnuté v cene. Parkovacie miesta sa nachádzajú v oplotenom areáli s vjazdovou rampou, čo zabezpečuje pohodlné a kontrolované parkovanie priamo pri bytovom dome. Bytový dom bude zateplený 16 cm minerálnou vlnou a k dispozícii budú dva výťahy. O bezpečnosť sa postará kamerový systém. V bytoch je navrhnuté elektrické podlahové vykurovanie, ktoré umožňuje reguláciu teploty s termostatmi. Okná sú plastové s trojsklom, čo prispeje k lepšej tepelnej aj zvukovej izolácii. V bytoch je zároveň pripravená predpríprava na klimatizáciu. SkyTower ponúka príjemné moderné bývanie v Nových Zámkoch a zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na investíciu a následný prenájom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, Lidl, centum na 5 minút pešo, školy, škôlky a autobusová stanica. Výhody: novostavba, byty predávané v štandarde, balkón, pivničná kobka, parkovacie miesto v cene, oplotené parkovanie s rampou, elektrické podlahové kúrenie, plastové okná s trojsklom, dva výťahy, kamerový systém, zateplenie 16 cm Nobasil, príprava na klimatizáciu a nízke predpokladané mesačné náklady. Energetický certifikát nie je ešte k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality Vám ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s loggiou v centre mesta Šurany. Byt sa nachádza na 4.poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu s kamerovým systémom. Strecha bytového domu bola zateplená. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, kuchyne, kúpeľne a toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, stupačky, vystierkované steny a kuchynská linka. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, jadro je pôvodné. V byte zostáva: gauč, posteľ, skrine, kuchynská linka a sporák. K bytu prislúcha samostatná a spoločná pivnica. Výmera bytu je cca. 47m2 + loggia. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Výhody: tehlový bytový dom, lokalita centrum, loggia, zateplený bytový dom, samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Lidl, Tesco, Billa, nákupné centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Resido Concept Vám prináša na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v prestížnom projekte Sky Park od svetoznámej architektky Zaha Hadid. Byt sa nachádza v I. veži na ulici Čulenova, na 19. poschodí z celkových 30. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt krásne presvetlený ranným a dopoludňajším slnkom a budúcemu majiteľovi ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na pulzujúci nový downtown a širšie centrum mesta. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RDJ1BcMTdAG Video: https://www.instagram.com/reel/DZFKOs7sbYr/?igsh=MWJhOGd4M2JvYzBl Základné info: • celková úžitková plocha: 53,14 m² (byt 45,86 m² + loggia 4,72 m² + pivničná kobka 2,56 m²) • počet izieb: 2 • 19. podlažie z 30 • JV orientácia – slnečný byt s príjemným svetlom počas dňa • novostavba v najvyššom štandarde, projekt Sky Park (I. veža) • kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • šatník v spálni, vstavané skrine na chodbe • centrálna rekuperácia, chladenie a kúrenie • videovrátnik a 24-hodinová recepcia v lobby budovy • podiel na spoločnom návštevníckom parkovisku, ktoré uľahčuje komfortné parkovanie návštev priamo v komplexe • súkromný park s detskými ihriskami, vodnými prvkami a oddychovými zónami • zdieľaná panoramatická terasa na 30. poschodí s výhľadom na celé mesto • v prípade investičnej kúpy je možnosť pokračovať v nájme so súčasnými podnájomníkmi Lokalita a parkovanie: Lokalita Čulenova ulica v Sky Parku predstavuje nový „Downtown“ Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežná promenáda Dunaja a historické centrum mesta. Projekt je obklopený rozsiahlym mestským parkom, ktorý poskytuje zónu oddychu priamo v centre diania. Rezidenti majú k dispozícii aj spoločnú vyhliadkovú terasu na 30. poschodí, ktorá ponúka dychberúci 360° výhľad na celú Bratislavu vrátane Hradu. Pohodlné parkovanie je zabezpečené na vlastnom státí v podzemnej garáži priamo pod vežou. Cena: Cena bytu 394 000 € Garážové státie 50 000 € Pivničná kobka 10 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto adresa dnes definuje moderné centrum Bratislavy. Sky Park ponúka svetovú architektúru, nadštandardné služby vrátane 24/7 recepcie, súkromný park priamo pod oknami a jedinečnú vyhliadkovú terasu na streche budovy prístupnú len pre rezidentov. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a komfort. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Obklopený zeleňou a kľudom s pohodovými susedmi - taký je v ponuke na predaj priestranný 2-izbový byt s dvomi balkónmi a vnútorným parkovacím miestom v prostredí piatich nízkopodlažných viladomov na ulici Martina Granca. BYT Výmera bytu je 67,80 m², pivnica má 4,74 m², balkóny 4,94 m² a 1,97m². Byt umiestnený na druhom podlaží pôsobí vzdušne a svetlo najmä vďaka veľkým francúzskym oknám orientovaným na juhozápad, cez ktoré do interiéru počas dňa prirodzene preniká množstvo slnečného svetla. K dispozícii sú dva balkóny – väčší ideálny na rannú kávu či večerné posedenie a menší pri kuchyni vhodný v lete na pestovanie byliniek a v zime ako príručná chladnička. Priestranná vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru. Po ľavej strane sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou, spojená s WC. Je v nej miesto na práčku i sušičku, teplo vychádza z podlahy i rebríkového radiátora. Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchyňou, pričom dispozícia bytu umožňuje presunúť kuchynskú časť do obývačky a vytvoriť tak ďalšiu samostatnú izbu. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a voľne stojacou chladničkou. V obývačke je dostatok miesta i na jedálenskú časť. V spálni je možné dobudovať walk-in šatník či pracovňu, privítať slnko s yogamatkou, dobre si zatancovať alebo urobiť miesto pre detskú postieľku - možností je viacero. V obytných izbách je kvalitná plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni praktická dlažba s podlahovým kúrením. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 170€ bytové družstvo za byt, 22€ bytové družstvo za parkovacie miesto, 20 € elektrina. V byte je zavedený aj optický internet. Pivnica je súčasťou plochy bytu, murovaná, má takmer 5m² a skutočne vysoký strop - ľahko sa sem zmestí kopu vecí, vrátane pneumatík, bicykle, zimná i letná športová výbava a do regálu zaváraniny od mamy. BYTOVÝ DOM Dom je tehlový, má len 4 nadzemné podlažia a na každom z nich sú len tri byty, čo prináša príjemnú mieru súkromia. Vstup do domu je zabezpečený čipom. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, kde sa nachádza aj parkovacie miesto patriace k bytu. Na nižšom podlaží sú situované pivnice. Bytový dom je postavený na pozemkoch, ku ktorým má vlastník bytu podielové spoluvlastníctvo. LOKALITA Lokalita je tichá, zelená – priamo pri dome sa začínajú turistické a cyklo-trasy, v rámci areálu je vybudované detské aj športové ihrisko. Celé okolie pôsobí komunitne, ľudia sa navzájom poznajú a zdravia. Do centra mesta sa ľahko dostanete električkou či autobusom, všetka občianska vybavenosť je v blízkom okolí. Rýchle napojenie na diaľnicu a dostupnosť nákupného centra či nemocnice BORY sú veľkou výhodou. CENA BYT 305.000 EUR vrátane kompletných realitných služieb PARKOVACIE MIESTO 20.000 EUR, nie je podmienkou predaja Obhliadky a bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Vilová v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 68 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. K bytu patrí murovaná kobka o poschodie nižšie. DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys) - vstupná chodba - v chodbe murovaný väčší šatník - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - 2 veľké samostatné izby - 1 samostatná kuchyňa - bez balkóna Mesačné náklady 195€/2 osoby (správca) BYT - čiastočná staršia rekonštrukcia – plastové okná, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa BYTOVÝ DOM - zrekonštruovaný - výťah, schránky, stupačky, zateplený, urobená strecha __________________________________________________________________________________________________________ Byt na Vilovej je výhodná kúpa vďaka polohe s dobrou dostupnosťou (do mesta, na obchvat a diaľnice, do Rakúska a Maďarska), plnej občianskej vybavenosti, pokojnej lokalite s prístupom k zeleni a silnému investičnému potenciálu. • kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, škôlka, škola, potraviny pár krokov od domu, v tesnej blízkosti Vienna Gate (obchody, služby), neďaleko nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa • zastávky MHD na všetky smery kúsok od domu, železničná stanica Petržalka v pešej dostupnosti • športové vyžitie – posilovňa aj kúpalisko pár metrov od domu, cyklotrasy • verejné parkovanie pred aj za bytovým domom ___________________________________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 232.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Realitná kancelária RED® ponúka na predaj 2-izbový byt v lokalite širšieho centra Žiliny, ktorý je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. O nehnuteľnosti: - 2-izbový byt - po rekonštrukcii elektroinštalácie - zrekonštruované podlahy - vymenené stúpačky a odpady - francúzsky balkón - k bytu patria 2 pivnice - nízke mesačné náklady – približne 160 € - možnosť parkovania vo dvore, alebo v parkovacom pásme B za 50 € ročne - zariadenie bytu je možné ponechať po dohode Byt ponúka príjemné bývanie v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, dve pivnice a možnosti parkovania. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235087

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m², situovaný v obľúbenej a príjemnej lokalite Sad na Studničkách v širšom centre Žiliny. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia a vybavenie: výmera bytu 60 m² + terasa 2-izbový byt priestranná terasa, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie či pestovanie rastlín byt prešiel rekonštrukciou elektrických rozvodov, odpadov a stúpačiek Bytový dom kompletne zrekonštruovaný Byt sa predáva čiastočne zariadený predpríprava na klimatizáciu K nadštandardu bytu patrí aj veľká spoločná terasa na poslednom poschodí, ktorú môžu obyvatelia využívať na relax, posedenie alebo trávenie voľného času. Ide o príjemný bonus, ktorý poskytuje ďalší vonkajší priestor priamo v bytovom dome. Lokalita: Lokalita Sad na Studničkách patrí medzi vyhľadávané časti širšieho centra Žiliny. Ponúka príjemné a pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti je občianska vybavenosť, služby, obchody, školy, reštaurácie aj možnosti na oddych a prechádzky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235089

Ponúkame na predaj 2-KK byt v širšom centre mesta, na ulici Hollého. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 4-podlažného bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, šatník, pivnica. Parkovanie na rezidenčnú kartu, hneď pred bytovým domom. Lokalita veľmi kľudná, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Náklady na bývanie pre 2 osoby cca 140€ Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236087

Ponúkame exklúzivne na predaj čerstvo skolaudovaný 2 izbový byt byt o výmere 44 m² nachádzajúci sa na ulici Sidónie Sakalovej. Cena je za štandard, ktorý bude dokončený na konci októbra. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s 4 nadzemnými podlažiami a je súčasťou menšieho rezidenčného projektu s dôrazom na kvalitné bývanie a nízku energetickú náročnosť. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, pivnica a balkón. V rámci projektu je riešené aj parkovanie, ktoré je viac než dostatočne kapacitné pre všetky bytové jednotky. Prístup k objektu je zabezpečený z existujúcej miestnej komunikácie a celý areál je doplnený o spevnené aj zelené plochy. Súčasťou riešenia je aj plánovaná vstupná brána do areálu. Čo sa týka lokality, táto je v Bytči bezkonkurenčná, kľud, veľa zelene, mimo hlavnej cesty a výhľad na kaštieľ. Orientácia je na Východ. Konštrukcia a technické riešenie: -železobetónový skelet + murované obvodové konštrukcie -kontaktné zateplenie (EPS 20 cm) -monolitické stropy a schodiská -valbová strecha s drevenými väzníkmi a škridlovou krytinou -kvalitná statická konštrukcia s možnosťou čiastočných dispozičných úprav -murivo: YTONG -kvalitná novostavba s dôrazom na energetickú efektívnosť Inžinierske siete: -verejný vodovod -splašková kanalizácia -dažďová kanalizácia s ekologickým riešením (dažďové záhrady / vsakovanie) -elektrina a plyn privedené do objektu Prečo práve tento byt: pár bytových jednotiek v projekte = viac súkromia, veľmi kvalitné materiály, veľké presvetlené priestory, možnosť úpravy podľa vlastného vkusu, pokojná lokalita s výhľadom na kaštieľ, bezproblémové parkovanie, nízke budúce prevádzkové náklady! Neváhajte a kontaktujte nás! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236082

Ponúkame vám slnečný 2-izbový byt 76 m² v prestížnom projekte Euro Home Star na Bôriku – jednom z najžiadanejších miest v Žiline. Čo vás čaká? • Priestranná obývačka s kuchyňou • Samostatná spálňa so vstupom priamo do kúpeľne • Veľká terasa s nádherným výhľadom na Malú Fatru • Samostatná toaleta + plnohodnotná kúpeľňa s WC • Možnosť dokúpiť parkovacie státie • Komfortné úložné priestory v suteréne (bezbariérový prístup) Prečo práve tu? • Nachádzate sa 10 minút pešo od centra Žiliny a zároveň máte pred domom lesopark na prechádzky a beh • V objekte fitnes, wellness a moderné detské ihrisko • Všetko, čo potrebujete na život (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, športoviská) do 5 minút pešo • Moderný dizajn, kvalitné materiály, nadštandardné bývanie v tichej rezidenčnej zóne Byt je momentálne prenajatý za 800,- € mesačne. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229409

Na predaj zaujimavá nehnuteľnosť na veľmi lukratívnom mieste, v bezprostrednej blízkosti kúpelov Piešťany, v obci Banka pri Piešťanoch, v blízkosti brehov kúpeľného ramena Slovenských liečebných kúpeľov Piešťany, neďaleko golfového ihriska. Získajte príjemné Vaše nové bývanie v kľudnej rezidenčnej štvrti na Dominovej ceste, v bezprostrednej blízkosti Kúpeľného ostrova v Piešťanoch. Tento dvojizbový byt sa ponúka v čiastočnom zrekonštruovanom zachovalom stave s vlastným kúrením (plynový kotol) a bezproblémovým parkovaním, bez žiadnych ďaľších poplatkov. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Nezmeškajte možnosť jedinečnej kúpy bytu v bezprostrednej blízkosti SPA Piešťany. Názor makléra: Vynikajúci byt pre jednotlivca, páry, malé rodiny s ďieťaťom, s prístupnou občianskou vybavenosťou, veľmi tepelne príjemný (prijateľné náklady na bývanie), výborná orientácia a dispozícia bytu, dve veľké samostatné obytné miestnosti, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Bezproblémové parkovanie. Táto unikátna nehnuteľnosť je predurčená na jedinečné SPA bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktoré poskytuje toto lukratívne miesto, hneď vedľa svetoznámych kúpeľoch Piešťany. Zamilujete si ho ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti SPA Piešťany: na nábreží kúpeľného ramena pod úpätím Považského Inovca, kde v blízkosti nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (golf, vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie...). Táto lokalita je priamo napojená na jedinečnú cyklotrasu ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", alebo priamo na cyklotrasu až do Trenčína a cca 15 minút chôdze po kúpeľnom ostrove SPA piešťany od centra mesta alebo samotné kúpele 5 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti (uver nad 100.000,- EUR)našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy C. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt v Bratislave v pokojnej a obľúbenej časti Dúbravka. Celková výmera: 51 m² Vybavenie a výhody bytu: po rekonštrukcii 2. poschodie s výťahom kompletne zariadený klimatizácia vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu alebo aj ako investičná nehnuteľnosť balkón samostatná kuchyňa 2 izby Lokalita: Dúbravka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie a športoviská. Výhodou je aj blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, turistiku a cyklistiku. Cena nehnuteľnosti: 199 000 € + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou na Bernolákovej ulici v centre Senca. Byt s výmerou 62,5 m² prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou až po betón, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha balkón a vlastná pivničná kobka, ktoré poskytujú ďalší praktický priestor. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu elektroinštalácie, vybudovanie nového bytového jadra, vyrovnanie podláh, nové stierky a maľovky. V byte sú položené veľkoformátové dlažby v elegantnom mramorovom vzhľade, v izbách laminátové podlahy. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové interiérové dvere, vstavané skrine a moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Bosch. Byt sa predáva zariadený, pričom nábytok a spotrebiče z fotografií zostávajú súčasťou predaja. Nový majiteľ tak môže bývanie využívať bez nutnosti okamžitého zariaďovania. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Veľkou výhodou je samotná lokalita – centrum Senca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zastávok dopravy. Obľúbené Slnečné jazerá aj Bratislava sú jednoducho dostupné. Byt je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt je voľný od 1. 1. 2027. Cena nehnuteľnosti je 195.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 200.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Dúbravky - Nejedlého ulica. Byt je o celkovej výmere 52,50 m2 spolu s pivnicou (z toho byt má výmeru 51 m2) a nachádza sa na 2.poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt má vynikajúcu dispozíciu: vstupná chodba s rolldorom a výklenkom vhodným ako ďalší úložný priestor, veľká obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica vo výmere 1,50 m2. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie pre nového vlastníka. V byte sú: - plastové okná - vonkajšie bezpečnostné dvere Adlo - nové interiérové dvere a zárubne - nová laminátová podlaha značky Egger 8mm - vymenené kompletné elektrické rozvody, rozvody vody - nové obklady a dlažba v kúpeľni a vo WC, vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, závesné WC - stierky - nová maľovka Bytový dom je zrekonštruovaný - zateplený, vstup do domu na čip, výťah. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, potraviny, Tesco, Billa, Lidl, OD Saratov, školy, škôlky, zastávka MHD (autobusu aj električky), výborná dostupnosť do centra, rýchle napojenie na obchvat, veľa zelene, parkovanie pri bytovom dome. Byt je kúpou voľný a je bez tiarch. Cena bytu je 216.900,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

2 izbový byt v tehle - svetlý byt v zateplenej bytovke s výbornou orientáciou. NOVINKA - 2 IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI - IHNEĎ VOĽNÝ MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽE S PRIAMYM VÝHĽADOM Z BYTU Ponúkame na predaj 2i byt o rozlohe 60m2, nachádzajúci sa na 2.p./3.p., rekonštruovaného zatepleného bytového domu v Zlatých Moravciach. Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, komory, a predsiene. Byt disponuje balkónom, ktorý je situovaný v obývačke. Jedná sa o veľkorysé široké presklenie s výhľadom do tichého dvora. Kuchyňa má francúzsky balkón. K bytu prislúcha murovaná pivnica, o rozmeroch cca 1,5mx3m. Obytné miestnosti sú orientované na juhozápad. V izbách sa nachádzajú drevené parkety. Čo sa týka internetu, v bytovke je zavedená optika. BENEFITY: - ZATEPLENÝ TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - NOVÉ STUPAČKY - MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽE V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI BYTU - REKONŠTRUOVANÁ KÚPEĽŇA - MUROVANÉ JADRO Byt prešiel rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - plastové okná - izolačné dvojsklo, vnútorné žalúzie - v kúpeľni sa nachádza vaňa a umývadlová skrinka so zrkadlom, WC je samostatné Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1,5 izbový byt v staršej novostavbe na ulici Záporožská v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. V prípade kúpy na investičné účely je možnosť pokračovať v aktuálnom nájme. POPIS Rozloha bytu je 40,55 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je aj kočikáreň. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývačka spojená s kuchyňou - oddelená spacia časť s posteľou a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a s toaletou BYT - kompletne zariadený - v byte je plynový kotol a zásobník na vodu, vďaka čomu sú náklady na bývanie nízke NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY iba 110 € vrátane elektriny a plynu. BYTOVÝ DOM - novostavba z roku 2009 __________________________________________________________________________________ Jednou z veľkých predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha v obľúbenej časti Petržalky. Lokalita Záporožská ponúka výbornú kombináciu rýchlej dostupnosti (do centra Bratislavy, na obchvat, na diaľnice D4, D2, D1 , do Rakúska aj Maďarska), kompletnej občianskej vybavenosti a množstva zelene. V blízkosti je aj železničná stanica Petržalka V bezprostrednom a širšom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Dunaja, Tyršovho nábrežia, Sadu Janka Kráľa, cyklotrasy a množstva zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na prechádzky, bicyklovanie, beh či relax. Tiež jazerá Veľký a Malý Draždiak a Petržalská plaváreň, či lesy sú vynikajúcou voľbou na trávenie voľného času Záporožská tak predstavuje lokalitu vhodnú pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou, kompletnou vybavenosťou a zároveň možnosťou tráviť voľný čas v prírode a pri Dunaji. __________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 220.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,- €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

ID: 4-12908127 Realitná kancelária Bývajte s Nami vám exkluzívne predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá definuje moderný mestský štandard. Tento štýlový penthouse sa nachádza na 8. poschodí (najvyššom) v jednej z najoceňovanejších novostavieb v Michalovciach, pričom ponúka dokonalú symbiózu súkromia, kvality a dizajnu. Základné informácie a dispozícia Nehnuteľnosť s výmerou 62,5 m² je situovaná na poslednom podlaží, čo majiteľovi zabezpečuje maximálny pokoj bez susedov nad hlavou. Dominantou bytu je priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na okolité hory a hrad. K bytu prislúcha aj prístup na spoločnú strešnú terasu, ktorá slúži ako oddychová zóna s ležadlami, prístreškom a sociálnym zariadením. Technické parametre a vybavenie Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na nadštandardné materiály a technologickú efektivitu: Okná: Hliníkové energeticky úsporné systémy s atermálnou úpravou. Interiér: Kuchynská linka a nábytok vyrobené na mieru z prémiových materiálov so senzorickým podsvietením a reguláciou jasu. Podlahy a dvere: 12 mm laminát s vodoodolnými spojmi a vysokou triedou záťaže; vodoodolné interiérové dvere značky Porto s kvalitným kovaním. Spotrebiče a sanita: Kuchynské vybavenie značky Bosch, kúpeľňová sanita Kludi. Klíma a energie: Invertorová klimatizácia (chladenie/kúrenie). Na streche sú inštalované solárne panely na ohrev vody, čo výrazne optimalizuje mesačné náklady. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v strategickej lokalite s pešou dostupnosťou do historického centra (3 minúty). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Kaufland, železničná a autobusová stanica. Priamo pri objekte je k dispozícii materská škola a moderné detské ihrisko. Kompletná občianska vybavenosť v okruhu pár metrov. Parkovanie a bezpečnosť V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto na súkromnom parkovisku chránenom kamerovým systémom a pivničná kobka. V prípade záujmu je možné dokúpiť samostatné parkovacie miesto v uzavretej garáži v cene 22 000 €. Cena a servis Cena nehnuteľnosti: 225 000 € Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Vzhľadom na unikátnosť ponuky a vysoký investičný potenciál odporúčame osobnú obhliadku. Tento byt je plne pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Kontakt pre obhliadky: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

ID: 8-12908232 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Čierna nad Tisou. Byt je v udržiavanom stave, svetlý a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti neplatných investícií. Základné parametre nehnuteľnosti Výmera: 55 m² Poschodie: 3. / 4. poschodie (bytový dom bez výťahu) Stav: udržiavaný, plne funkčný Príslušenstvo: balkón a pivnica Dispozičné riešenie Byt ponúka praktické a účelné dispozičné usporiadanie: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, obytná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta Výhody nehnuteľnosti Svetlosť a priestor: Vďaka výbornému presvetleniu pôsobí byt veľmi vzdušne a útulne. Okamžité bývanie: Byt je udržiavaný a pripravený k nasťahovaniu pre nového majiteľa. Dodatočný priestor: K dispozícii je balkón na relax a pivničná kobka ako praktický úložný priestor. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 38 900 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 7-12908257 Realitná kancelária Bývajte s nami ponúka na predaj atypický 2-izbový byt situovaný na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta Michalovce. Byt zaujme originálnou dispozíciou, industriálnymi prvkami a príjemnou atmosférou. Vďaka svojej polohe a nízkym prevádzkovým nákladom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V súčasnosti je byt prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, preto môže byť zaujímavou voľbou aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou plynule pokračovať v prenajímaní. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt pozostáva z: vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, vane a nového sprchového kúta, umývadla, kotla na ohrev vody, ktorý je prakticky ukrytý za zrkadlom, kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, obývacej izby prepojenej so spálňou. Byt ponúka približne 57 m² obytnej plochy. Prislúchajú k nemu až dve pivnice s celkovou výmerou približne 14 m², ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI tehlový bytový dom, vyvýšené prízemie, približne 57 m² obytnej plochy, dve pivnice s celkovou výmerou približne 14 m², atypická a zaujímavo riešená dispozícia, industriálny štýl s priznanými tehlovými stenami, zachované drevené parkety, kuchynská linka vyrobená na mieru, svetlý a príjemný interiér, vaňa aj nový sprchový kút, klimatizácia s výkonom 3,3 kW, ktorá dokáže príjemne ochladiť celý byt, nízke mesačné náklady, osobné vlastníctvo, slušný a tichý vchod, možnosti parkovania priamo pred bytovým domom. BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Nehnuteľnosť je vhodná: na vlastné bývanie, na dlhodobý prenájom, ako investičný byt s existujúcim nájomníkom, prípadne na krátkodobé ubytovanie, v súlade s platnými pravidlami a podmienkami. Byt môže osloviť jednotlivca, mladý pár, seniora aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v dobre dostupnej lokalite s potenciálom ďalšieho prenajímania. VÝBORNÁ POLOHA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha v blízkosti centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná pešo. V okolí sa nachádzajú: centrum mesta, banky, základná škola, nemocnica a ambulancie lekárov, lekáreň, reštaurácie a kaviarne, úrady, nákupné centrum, kostol, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Parkovanie je dostupné v bezprostrednej blízkosti bytového domu. CENA: 147 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj so zabezpečením výhodného hypotekárneho financovania a poistenia nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt s osobitým charakterom, príjemnou atmosférou, výbornou polohou a zaujímavým investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za osobnú obhliadku. KONTAKT A OBHLIADKY Bližšie informácie a termín obhliadky vám radi poskytneme na telefónnom čísle: 0951 022 945 Realitná kancelária Bývajte s nami – váš spoľahlivý partner na ceste k novému bývaniu.

ID: 8-12908133 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný dvojizbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Čierna nad Tisou. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 52,59 m² Poschodie: 8. / 8. (s novým výťahom od prízemia) Stav bytového domu: Kompletná rekonštrukcia, zateplenie, zabezpečenie kamerovým systémom. Dispozičné riešenie Byt disponuje logickým a praktickým členením miestností: Vstupná predsieň Kuchyňa so samostatnou špajzou Priestranná obývacia izba Spálňa Kúpeľňa a samostatná toaleta Lokalita a výhody Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, základnú a materskú školu, detské ihrisko, ako aj dôležité dopravné uzly (železničná a autobusová stanica). K hlavným benefitom patria nízke mesačné náklady na prevádzku bytu a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Cena a servis Cena nehnuteľnosti: 28 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv. Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad. V prípade záujmu sprostredkovanie optimálneho hypotekárneho financovania a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky: Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš partner pre bezpečné bývanie.

ID: 8-12908256 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Straňany v Michalovciach. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou a polohou ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, no predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: Celková výmera: 59 m2 Príslušenstvo: balkón, praktická komora a pivnica Dispozícia: priestranná kuchyňa (s možnosťou jednoduchej úpravy na 3. izbu), obývacia izba, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou Stav nehnuteľnosti a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka ktorej spĺňa štandardy moderného bývania. Vykonané úpravy zahŕňajú: plastové okná, znížené sadrokartónové stropy, murované bytové jadro, novú elektroinštaláciu, veľkorysú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (sporák, umývačka riadu), vstavanú skriňu poskytujúcu dostatok úložného priestoru. Zariadenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva so zánovným vybavením a spotrebičmi (po dohode s kupujúcim je možný predaj aj bez tohto zariadenia). V cene je zahrnuté: 139 cm televízor, chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnná rúra, veľká sedacia súprava v obývacej izbe, menšia pohovka v kuchyni, manželská posteľ (160 cm) s úložným priestorom, stoly, stoličky a ďalšie doplnky. Bytový dom a lokalita: Vchod do bytového domu je mimoriadne čistý a udržiavaný. Bytový dom prešiel modernizáciou, ktorej súčasťou sú 2 nové výťahy, nové vchodové dvere a poštové schránky. Vyznačuje sa tichým prostredím a bezproblémovými, slušnými susedmi. Z bytu je veľmi príjemný výhľad na rieku. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, lekár, školy, materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD a rozsiahly park. Centrum mesta je dostupné do 5 minút pešou chôdzou. Cena a prevádzkové náklady: Mesačné náklady: približne 140 - 150 € (vrátane internetového pripojenia/WIFI) Predajná cena: 128 900 € V uvedenej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu Vám naši špecialisti radi zabezpečia najvýhodnejšie hypotekárne financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Pre dohodnutie osobnej obhliadky alebo získanie bližších informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 370 447. Realitná kancelária Bývajte s nami - Váš spoľahlivý partner vo svete realít.

ID: 4-12908191 Realitná kancelária Bývajte s nami vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Študentskej ulici v Snine. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie o nehnuteľnosti: Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 53 m² Poschodie: 4. poschodie Príslušenstvo: Balkón a pivnica Technický stav a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou, dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Výmenu pôvodných okien za nové plastové okná. Kompletnú renováciu bytového jadra s novou sanitou, modernou dlažbou a keramickým obkladom. Pokládku nových plávajúcich podláh v obytných miestnostiach. Výmenu interiérových dverí vrátane nových obložkových zárubní. Inštaláciu novej, modernej kuchynskej linky. Finančné informácie a servis: Cena: 59 900 € V uvedenej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 4-12908238 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 2-izbový, prerobený na 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a obľúbenej časti mesta Michalovce. Byt ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Základné parametre a výhody nehnuteľnosti Výmera: 69 m² Poschodie: 5. / 6. poschodie (v bytovom dome je k dispozícii nový výťah dostupný priamo od prízemia) Stav: Po rekonštrukcii – pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií Vybavenie a dispozícia Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná, nové stierky, nainštalovanú klimatizáciu pre maximálny komfort počas letných mesiacov, zateplený balkón Nadštandardný úložný priestor K bytu prislúchajú rozsiahle úložné priestory: samostatná komora na chodbe priamo pred bytom, ďalšia komora situovaná na medziposchodí, murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Cena a kontakt Cena: 125 900 € Podrobnejšie informácie, kompletné dokumenty a dohnutie termínu obhliadky Vám radi poskytneme na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Kontakt: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami - Váš spoľahlivý partner pri hľadaní nového domova!

ID: 4-12908123 Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojizbový byt nachádzajúci sa na Domašskej ulici vo Vranove nad Topľou. Predaj aj na splátky. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 66 m2 Typ domu: Tehlový bytový dom (celkovo 3 podlažia) Poschodie: 1. nadzemné podlažie (prízemie/zvýšené prízemie) Stav: Pôvodný stav (vhodný na kompletnú rekonštrukciu) Balkón: Nie Dispozičné riešenie: Byt má praktickú dispozíciu a pozostáva z: Vstupnej chodby Kuchyne Kúpeľne a samostatnej toalety Spálne Priestrannej obývacej izby Lokalita a výhody: Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite mesta s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Tehlová konštrukcia bytového domu zaručuje výborné tepelno-izolačné a akustické vlastnosti. Cena a financovanie: Cena nehnuteľnosti: 49 999 € + možnosť na splátky! Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný a právny servis Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra Bezplatné sprostredkovanie výhodného hypotekárneho úveru a poistenia Kontakt: V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Telefónne číslo: 0904 501 409,0951 304 316 Realitná kancelária: Bývajte s Nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní

ID: 8-12908176 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výborným potenciálom, situovaný v hľadanej a pokojnej severnej časti mesta Trebišov, na ulici Kpt. Nálepku. Základné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 57 m² Poschodie: 3. / 3. (najvyššie poschodie zaručuje pokoj bez susedov nad hlavou) Stav bytu: Pôvodný stav – ideálna príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu kompletne podľa vlastných predstáv a potrieb. Lokalita a okolie: Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej štvrti. Okolie domu je obklopené vzrastlou zeleňou, ktorá poskytuje príjemné prostredie na oddych a relaxáciu. Lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výhody nehnuteľnosti: Dispozícia a priestor: Príjemná metráž s logickým usporiadaním izieb. Parkovanie: Bezproblémové a bezpečné parkovanie priamo pri bytovom dome. Investičný potenciál: Možnosť modernizácie na mieru, či už pre vlastné bývanie alebo na účely následného prenájmu. Cena: 68 000 € V kúpnej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Doplnkové služby: Našim klientom ponúkame komplexné riešenie „pod jednou strechou“. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme: Najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na mieru. Odborné poistenie nehnuteľnosti. Kontakt pre dohodnutie obhliadky: V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

ID: 7-12908230 Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Alebo investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom na dlhodobý či krátkodobý prenájom? Potom je táto ponuka určená práve vám. Realitná kancelária Bývajte s nami ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlového bytového domu na obľúbenej Ulici Československej armády v Humennom. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra mesta, množstvo zelene, parkov a kompletnú občiansku vybavenosť. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera: 55 m² Balkón poschodie 2.p Tehlový bytový dom Revitalizovaný bytový dom Veľmi dobré susedské vzťahy Dispozícia: vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza Byt je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Prečo práve tento byt? ✔ Výborná lokalita len pár minút od centra mesta ✔ Tiché prostredie s množstvom zelene a parkov v okolí ✔ Kompletná občianska vybavenosť na dosah ✔ Nízke mesačné náklady na bývanie ✔ Tehlová stavba s príjemnou atmosférou ✔ Výborná investičná príležitosť Mesačné náklady: Správa domu (SIPO): 62 € Elektrina: cca 23 € Plyn: cca 6 € Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a atraktívnej lokalite je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie (Airbnb, Booking a pod.). Stav nehnuteľnosti zodpovedá priloženej fotodokumentácii. Cena je 87 000 € Pri rýchlom, serióznom jednaní a platbe v hotovosti je dohoda na cene možná. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením financovania a poistenia nehnuteľnosti. Viac informácií a termín obhliadky Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0951 022 945. Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému bývaniu.