2 izbové byty na predaj

Hľadáte 2-izbový byt v Martine, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa svojich potrieb bez toho, aby ste platili za hotovú rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak menili? Ponúkam na predaj 2-izbový byt na ul. Matúša Dulu v Martine – Priekope, s výmerou 49 m² + loggia, situovaný na 6. poschodí zo 7. Byt je v pôvodnom stave, čo je ideálne pre kupujúceho, ktorý si chce výsledný vzhľad, materiály aj vybavenie zvoliť podľa seba. Zároveň však nevyžaduje nevyhnutne kompletnú rekonštrukciu pred začatím užívania – po primeraných úpravách môže dobre poslúžiť aj ako investičný byt na prenájom. ČO JE NA BYTE ZAUJÍMAVÉ: • 49 m² + loggia • 6. poschodie zo 7 • pekný výhľad na zeleň a na okolitú prírodu • severo-južná orientácia • dve samostatné, nepriechodné izby • plastové okná so žalúziami • pivnica na prízemí • bezbariérový prístup • zateplený bytový dom s výťahom • byt je bez tiarch a voľný predajom PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ? Pre jednotlivca alebo pár, ktorý nechce kupovať drahší zrekonštruovaný byt, ale hľadá dobrý základ na vytvorenie vlastného bývania. Rovnako môže byť zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom. Pri rozumných úpravách ho možno pripraviť na prenajímanie aj bez toho, aby bolo potrebné okamžite investovať do kompletnej rekonštrukcie. V prípade záujmu ma kontaktujte a rada vám byt osobne predstavím.

NOVÁ BAŇA | Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnom prostredí Ponúkame na predaj moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 40 m² na Nábrežnej ulici v Novej Bani. Byt sa nachádza na prízemí udržiavaného, zatepleného, nízkopodlažného bytového domu s bezbariérovým prístupom. Nový interiér, dôkladná rekonštrukcia a bývanie bez starostí. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2026 Byt prešiel rozsiah­lou rekonštrukciou od základov. Nešlo len o výmenu povrchov, ale aj o modernizáciu technických rozvodov a vybavenia. - Nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadov. - Nové podlahy vrátane podkladových vrstiev. - Nové obklady, dlažby a interiérové úpravy. - Moderné dizajnové radiátory. - Vonkajšie hliníkové žalúzie. - Bezpečnostné vchodové dvere. - Kuchynská linka a vstavané skrine vyrobené na mieru. V celom bytovom vchode boli vymenené aj spoločné stúpačky vody, plynu a kanalizačných odpadov. Po rekonštrukcii nebol byt obývaný. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským posedením, samostatnú spálňu, kúpeľňu, oddelené WC a vstupnú chodbu. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi – chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a digestorom. V spálni sa nachádza úplne nová manželská posteľ s matracmi a na mieru vyhotovená vstavaná šatníková skriňa. Súčasťou zariadenia je aj sedačka, úložný nábytok a práčka. K bytu prislúcha pivnica. SÚKROMIE A POKOJ Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej orientácia do zelene. Priamo pred oknami sa nenachádza frekventovaná komunikácia ani parkovisko, čo poskytuje príjemné súkromie. Byt je tichý, suchý a bezbariérovo prístupný. Bezplatné parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nábrežná ulica poskytuje pohodlný prístup ku každodenným službám. V blízkom okolí sú materská a základná škola, obchody, lekári, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je tiež dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktoré uľahčuje cestovanie za prácou či službami. NOVÁ BAŇA – HISTÓRIA, PRÍRODA A POKOJNÝ ŽIVOT Medzi obľúbené výletné a rekreačné miesta patria vodná nádrž Tajch, Starohutský vodopád, vyhliadková veža Háj, ferrata Zvonička a rekreačná oblasť Drozdovo. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia aj množstvo turistických a cyklistických trás v krásnom prostredí Pohronského Inovca a Štiavnických vrchov. Nová Baňa tak ponúka ideálne spojenie pohodlného mestského bývania, bohatej histórie a prírody na dosah ruky. CENA A PODMIENKY PREDAJA **115 900 € – vrátane zariadenia.** Kupujúci má možnosť rozhodnúť sa, či si ponechá ponúkané voľne stojace zariadenie, alebo uprednostní byt bez neho. Rozsah ponechaného vybavenia a prípadná úprava ceny sú predmetom dohody. Pri rýchlom, serióznom jednaní a financovaní z vlastných zdrojov je možná rozumná dohoda o cene. Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na odovzdanie novému vlastníkovi. V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis, vrátane prípravy zmlúv, notárskeho servisu a zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností. V prípade záujmu volajte na mobil: 0918540475, RK kontaktovať prosím len s vážnym záujemcom. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

EXKLUZÍVNE! Predaj novostavba 2 izbový byt s balkónom 61 m2 + parkovacie státie v projekte ALTUM - Bratislava Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj novostavbu 2 izbový byt vo výmere 61 m2 aj s balkónom + pivničná kobka 2,41 m2 na 2. poschodí bytového domu s výťahom v projekte ALTUM v Bratislave, časť Devínska Nová Ves. Jedná sa o úplne nový byt v rámci aktuálne skolaudovaného bytového domu. Byt je vybavený v štandarde priamo od developera bez kuchynskej linky. Byt má výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy, neďaleko bytového domu je zastávka MHD, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodný dom LIDL a Tesco, školy, nová škôlka plánovaná priamo v rámci projektu ALTUM, kaviareň priamo v projekte ALTUM, posilňovňa a len na skok a ste priamo v prírode. ___________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD: Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, t. j.: - laminátová plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, - keramická dlažba v kúpeľni a wc, - plastové okná s trojskom, - vstupné dvere bezpečnostné s požadovanou požiarnou odolnosťou, - interiérové dvere plné s voštinovou výplňou, laminátová povrchová úprava, obložková zárubeň, - príprava rozvodov pre chladenie – klimatizáciu, - podlahové vykurovanie v celom byte, v kúpeľni rebríkový radiátor, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom + armatúry, - wc so systémom geberit a umývadielkom, - domáci vrátnik, - izby sú vybavené každá systémom regulácie teploty v izbe, - príprava pre napojenie na optický kábel, internet, TV, - príprava pre elektrické žalúzie. Byt je kompletne hotový v štandarde s prípravou na kuchynskú linku. Bytový dom bol pri výstavbe zateplený, je vybavený výťahom, pivničné kobky sa nachádzajú na mínus 1 prízemí. _______________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň/zádverie = 5,81 m2 (miesto pre malý šatník) - kúpeľňa = 4,99 m2 (vybavená vaňou) - samostatné wc s umývadlom = 1,56 m2 - obývacia izba + kuchyňa s výstupom na balkón = 28,14 m2 - spálňa = 14,58 m2, - balkón čiastočne zastrešený = 5,94 m2. Celková podlahová plocha bez balkóna = 55,07 m2 + balkón 5,94 m2 + pivničná kobka 2,41 m2. ________________________________________________________________ VÝHODY: - dostupnosť MHD, občianska vybavenosť, cez cestu LIDL a TESCO, len 5 minút autom do BORY MALL a na D2 - krásne výhľady v lone prírody, víkendové bajkovanie - dispozičné riešenie so samostatnou spálňou a dostatkom úložného priestoru, - možnosť čerpania hypotekárneho úveru pri kúpe, - výťah, - úplne nový byt – novostavba so zárukami, - možnosť si po podpise zmluvy ihneď dozariaďovať byt podľa svojho vkusu, - ideálne ako prvý štartovací byt resp. pre mladý alebo starší pár, keďže je tu výťah. __________________________________________________________________ CENA vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom a vrátane DPH bez parkovacieho miesta: 255 000,- EUR. CENA za vonkajšie parkovacie státie: 10 000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku bytu kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na adrese Dobšinského 3 v obľúbenej časti Žiliny – Vlčince II. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má podlahovú plochu 58,2 m² a balkón s výmerou približne 4 m². Celková plocha vrátane balkóna je 62,2 m². K bytu navyše patrí samostatná murovaná pivnica s výmerou 1,7 m². Byt je v pôvodnom stave, má však vymenené plastové okná. Predstavuje veľmi dobrý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii ho možno pri rekonštrukcii upraviť aj na 3-izbový. Bytový dom má nový vstup, výťah a vymenené stúpacie rozvody. Správcom domu je spoločnosť Bytterm. Mesačné platby správcovi sú približne 160 €. Veľkou výhodou je poloha priamo vedľa Obchodnej ulice. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD aj oddychové a športové plochy. Okolie domu je zelené a ponúka dobré možnosti verejného parkovania. Hlavné výhody: podlahová plocha bytu 58,2 m², balkón približne 4 m², murovaná pivnica 1,7 m², možnosť úpravy na 3-izbový byt, vymenené plastové okná, 6 poschodie s výťahom, samostatná špajza a WC, vymenené stúpačky, nový vstup do bytového domu, správca Bytterm, mesačné platby správcovi približne 160 €, výhľad do zelene, vyhľadávaná lokalita Vlčince II, dobré možnosti parkovania. Virtuálna 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UVybAiBHjNF Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

V tichej a zelenej časti Komárna, na ulici Zvaracska, je na predaj priestranný (59 m²), novo vymaľovaný, čiastočne zariadený dvojizbový byt na druhom poschodí. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v udržiavanom prostredí s dobrou dostupnosťou. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom dome a je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami. Plastové okná majú tepelnoizolačné sklá, žalúzie a sieťky proti hmyzu, ktoré zaručujú príjemnú klímu a pokoj. Svetlé izby s výhľadom do parku sú počas celého dňa zaplavené prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú, domácku atmosféru. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanou kuchynskou linkou a elektrickou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka s horným plnením a elektrický bojler na ohrev vody. Prádlo je možné sušiť aj na vonkajšom sušiaku. WC je oddelené. K bytu patrí aj vlastná pivnica umiestnená na prízemí domu. Vykurovanie zabezpečujú radiátory a vďaka dobrej izolácii je byt v zime teplý a v lete príjemne chladný, bez potreby klimatizácie. Na dome je umiestnená satelitná anténa patriaca k bytu. Internet je k dispozícii. V uzavretom dvore je možné pohodlne parkovať. Okolie je tiché a bezpečné. Výborná infraštruktúra – železničná stanica, obchody a nákupné centrum sú dostupné pešo alebo len pár minút autom. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú útulné, dobre udržiavané bývanie v zelenej časti Komárna, s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predajná cena zahŕňa aj nábytok a spotrebiče nachádzajúce sa v byte. Kontakt: telefonicky (v angličtine alebo maďarčine) alebo e-mailom. Prosím, aby ma realitní makléri nekontaktovali; o žiadnu spoluprácu nemám záujem.

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s balkónom v jednej z najžiadanejších lokalít Popradu – Západ. Byt má výmeru 55 m² vrátane balkóna K bytu tiež prislúcha pivničná kobka ktorá má cca 2 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. Vďaka najvyššiemu podlažiu ponúka krásne výhľady a zároveň poskytuje príjemný pokoj bez susedov nad bytom. VÝHĽADY, KTORÉ NEOMRZIA Z kuchyne a obývacej izby si môžete vychutnať panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Zo spálne je výhľad smerom na Kráľovu hoľu a zároveň na zeleň v okolí bytového domu. LOKALITA – POPRAD, ZÁPAD 29.augusta Jedna z vyhľadávaných častí Popradu s výbornou dostupnosťou do mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, pričom bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí. BYTOVÝ DOM Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný: zateplený bytový dom nový výťah nová strecha v A-čkovom prevedení zateplené podkrovie s približne 50 cm fúkanej izolácie Kamerový systém Upravené spoločné priestory, kočíkareň O upratovanie spoločných priestorov sa stará firma KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vykonané: kompletná elektroinštalácia vrátane revíznej správy výmena rozvodov vody a odpadov vrátane tlakovej skúšky nové plynové rozvody vrátane revíznej správy nové bezpečnostné 15-bodové vchodové dvere murované bytové jadro nové obklady a sanita v kúpelni a wc nové plávajúce podlahy a dlažby v celom byte sadrové omietky a kompletná výmaľba znížené sadrokartónové stropy na chodbe, v kúpeľni a WC nové svietidlá v celom byte nové falcované interiérové dvere a obložkové zárubne veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru na chodbe KUCHYŇA Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska elektrická rúra digestor umývačka riadu mikrovlnná rúra ĎALŠIE ÚPRAVY v spálni bol vymenený radiátor značky Korado ostatné radiátory boli skontrolované, pretesnené a zrepasované všetky plastové okná prešli kompletným repasom menené boli všetky sklá za izolačné od firmy Slovaktual nové kovania a kompletné nastavenie plastových okien zrekonštruovaný balkón : nová dlažba na balkóne a exteriérové úpravy NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Teplý a slnečný byt Bytové náklady: 130 € / mesiac Elektrina + plyn na varenie: približne 25 € / mesiac ĎALŠIE VÝHODY bez ťarchy okamžite pripravený na predaj byt je kompletne vyprataný profesionálne vyčistený pripravený na okamžité nasťahovanie balkón pivničná kobka 2 m² krásne výhľady na Vysoké Tatry kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov a revízií video prezentácia tu : https://youtube.com/shorts/LLAGeT42Ee4 CENA: 166 900 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda o cene. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, garážovým parkovacím státím a pivničnou kobkou v obľúbenom projekte Slnečnice – zóna Mesto, Bratislava. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka príjemnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a komfortné vybavenie vrátane klimatizácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * 2-izbový byt, 6. poschodie * výmera bytu: 59,80 m² * balkón: 7,50 m² * pivničná kobka: 2,49 m² * garážové parkovacie státie * byt sa predáva čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne s toaletou a balkóna. Dispozícia je praktická a ponúka príjemný priestor na každodenné bývanie. VYBAVENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: * umývačka riadu * chladnička * teplovzdušná elektrická rúra * vstavaná práčka * indukčná varná doska V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas teplých letných mesiacov. Spálňa disponuje vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru a exteriérovými roletami. Ďalšia vstavaná skriňa s posuvnými dverami sa nachádza v predsieni, kde je zároveň prakticky riešené miesto na sedenie. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom je súčasťou moderného projektu Slnečnice – zóna Mesto, ktorý ponúka kvalitné mestské bývanie v príjemnom a upravenom prostredí. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, oddychové zóny a verejné priestory, ktoré poskytujú možnosti na relax aj aktívne trávenie voľného času. LOKALITA: Slnečnice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dostupnosť MHD. V blízkosti sa nachádza aj nová električková trať, ktorá ešte viac zlepšuje spojenie s centrom a ďalšími časťami mesta. CENA Byt: 264 950 € Garážové parkovacie státie: 22 500 € Pivničná kobka: 10 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte vlastné miesto na horách, kam môžete prísť na víkend, dovolenku alebo len tak vypnúť? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Donovaloch s celkovou výmerou 69 m², z toho 54,08 m² úžitkovej plochy, doplnený o dva balkóny s výhľadom na okolité hory. Čo ponúka: • priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou časťou • samostatnú spálňu • kúpeľňu • 2 balkóny • vlastné parkovacie miesto • lyžiareň • byt sa predáva zariadený • evidovaný na LV ako byt. Veľkou výhodou je atraktívna poloha na Donovaloch, v blízkosti Novej hole. Lyžovanie, turistika, cyklistika aj oddych v prírode sú tak počas celého roka na dosah. VLASTNÉ MIESTO NA HORÁCH Nemusíte zakaždým hľadať ubytovanie. Máte svoje miesto, vlastné parkovanie a priestor, kam môžete prísť kedykoľvek – sami, s partnerom, rodinou alebo priateľmi. Byt je vhodný na vlastnú rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu. Pri serióznom záujme je možná dohoda o cene. Príďte sa pozrieť osobne – možno práve tu nájdete svoje miesto na horách.

Realitná kancelária Bellasity Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný tehlový byt situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít širšieho centra Bratislavy – na Súťažnej ulici v Ružinove (Nivy). Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1948 na pohodlnom 1. poschodí. Samotná úžitková plocha bytu je 68 m² a v súčasnosti disponuje veľkorysými, presvetlenými izbami, priestrannou chodbou a premysleným pôdorysom, ktorý ponúka ideálne možnosti na úpravu na plnohodnotný trojizbový byt. Parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Súťažná ul. (Nivy) Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt / priestor s potenciálom (tehlový dom, r. v. 1948) Úžitková plocha bytu: 68 m² Celková plocha (vrátane príslušenstva): 84 m² Podlažie: 1. poschodie Exteriér: Loggia (2,87 m²) + mini balkón (0,65 m²) Príslušenstvo: Nadštandardne veľká pivnica (12 m²) Stav: Rekonštrukcia cca pred 8 -10 rokmi Dispozícia: Byt sa nachádza na pohodlnom 1. poschodí. Dispozícia v súčasnosti funguje ako veľkorysý priestor s obrovskými, presvetlenými izbami, priestrannou chodbou a úžitkovou plochou 68 m². K bytu prislúcha loggia (2,87 m²) a menší balkón (0,65 m²). Výnimočným benefitom tejto ponuky je mimoriadne veľká pivnica s výmerou až 12 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor, zriedkavo dostupný v tejto mestskej časti. Celková výmera nehnuteľnosti vrátane príslušenstva tak dosahuje 84 m². Vďaka veľkorysej výmere hlavných miestností a premyslenému pôdorysu ponúka jedinečný potenciál na pohodlnú prerábku na 3-izbový byt presne podľa Vašich predstáv. Lokalita: Súťažná ulica predstavuje etablovanú a vyhľadávanú adresu s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta a pokojným vnútroblokom, čo zaručuje komfortné a nadštandardné mestské bývanie. Pre bližšie informácie nájdete na stránke https://www.bellasity.sk/2-izbovy-byt-v-bratislave-ruzinov/.

Súčasťou ceny bytu je aj znalecký posudok, ktorým bol byt ocenený na 240 000 eur. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 64,5 m² + dve loggie 4m vo vyhľadávanej lokalite v centre Košíc(Paláriková ulica). Byt sa nachádza na 4. poschodí z 13 v bytovom dome s 3 výťahmi (z toho jeden nákladný) a disponuje dvoma loggiami. Je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny tesnení na oknách, radiátorov, zárubní a interiérových dverí, kompletnej rekonštrukcie kúpeľne a bytového jadra. Pôvodné ostali iba drevené podlahy, ktoré prešli renováciou. Dispozícia bytu: -2 samostatné nepriechodné izby -kuchyňa -predsieň -kúpeľňa -samostatné WC -obývacia izba -2 loggie Výhody bytu: -výborná poloha priamo v centre mesta -kompletná rekonštrukcia -3 x klimatizácia (v každej izbe) -veľkorysá výmera 64,5 m² + 2x4m² loggia -bytový dom s 3 výťahmi -nízke náklady na bývanie -vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom vďaka dvom nepriechodným izbám -kompletná občianska vybavenosť v okolí -bezpečnostné dvere V byte môže zostať časť vybavenia a nábytku podľa dohody. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, MHD, školy, parky aj centrum mesta v pešej dostupnosti. Realitné kancelárie volať len s klientom. Dostupnosť bytu podľa dohody.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Bratislave-Ružinove, miestnej časti Trávniky, ulica Astrová. Byt sa nachádza na 1. poschodí 7-podlažného bytového domu (pod bytom je byt na vyvýšenom prízemí). Ide o byt v stredovej sekcii, prístupný spoločným výťahom resp. po spoločnom schodisku. Orientácia bytu je na juhozápad, byt má balkón a prislúcha k nemu pivničná kobka. Parkovanie pri bytovke je zabezpečené mestským parkovacím systémom PAAS. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, obývacej izby, chodby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vykurovanie je ústredné s liatinovými radiátormi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012: kompletné rozvody vody, plynu, elektriky, nové omietky, drevené eurookná s trojsklom, nová kúpeľňa, WC (sanita, obklady, sadrokartonové stropy), kuchynská linka na mieru, vchodové dvere, dlažba vo vstupnej predsieni, kuchyni a chodbe. V roku 2014 boli doplnené vstavané skrine v predsieni a v chodbe a osadené obložkové zárubne a interiérové dvere (dvere v kúpeľni sú posuvné). V obývacej izbe a spálni sú drevené parkety. V novembri 2025 prebehla v bytovom dome kompletná výmena stupačiek. Bytový dom je zateplený, s pribudovanou nadstavbu a vlastnou kotolňou. V dostupnom okolí je kompletná občianska vybavenosť (nemocnica, poliklinika, lekáreň, obchodné centrum, školy, škôlky, zastávka MHD, detské ihriská, park, jazero, kultúrny dom). Podlahová plocha bytu: 55,25 m2 Výmera bytu bez privnice: 52,85 m2 Pivničná kobka: 2,40 m2 Cena: 275 000 € Predaj priamo od majiteľa. Realitné kancelárie/realitní makléri prosím nekontaktovať, jedine už s konkrétnym klientom.

Predám 2-izbový byt v tichej lokalite Liptovského Mikuláša Lokalita : Nábrežie Dr.A.Stodolu, Liptovský Mikuláš Poschodie : 8/10 Orientácia : Západ Rozloha : 50 m² DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - bezp. dvere - kúpeľňa s WC - spálňa s balkónom - obývacia denná izba - kuchyňa Plastové okná 3-sklo (ALUTOP 8000) a bezpečnostné dvere menené v roku 2021. V byte zostávajú vstavané skrine v chodbe a v spálni, kuchynská linka, stôl. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2m². Mesačné náklady na 1 osobu spolu s energiami = 150 € V blízkosti sa nachádza cyklochodník, garáže, detské ihrisko, potraviny, autobusová zastávka, škola a škôlka.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný 2 izbový byt s loggiou v meste Malacky. Byt sa nachádza v tichej časti mesta, na ulici Cesta Mládeže. Disponuje rozlohou 56,86 m2, je to stále ešte novostavba, s novým výťahom, veľkou loggiou a parkovacím miestom pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, spálňa, otvorená kuchyňa s obývačkou, loggia, pivnica v suteréne bytového domu, parkovacie miesto. BYT SA PREDÁVA SO ZARIADENÍM: ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 56,86 m2 + loggia 6,96 m2 - k bytu prislúcha murovaná pivnica 1,2m x 1,3m - poschodie: 3/4 - stav: novostavba ( v užívaní od roku 2018) - orientácia na svetové strany: J,Z - mesačné náklady: 110 eur - správa bytového domu: Terming a.s. - byt voľný: dohodou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plastové okná - vstupná chodba s úložným priestorom/vstavanou skriňou - murované bytové jadro - nové radiátory - zväčšená kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku - samostatná toaleta - v spálni veľká vstavaná skriňa - plávajúce podlahy a keramické dlažby - kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom a priestorom pre chladničku s mrazničkou - veľká otvorená obývacia izba s kuchyňou - priestranná loggia s posedením - veľkou výhodou je samostatný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - zateplený bytový dom s fasádou - nový priestranný výťah - schránky pri vchode do bytového domu - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia - bytový dom je zateplený s fasádou INFORMÁCIE O LOKALITE: - Cesta Slobody - pokojná lokalita mesta so zeleňou - bytový dom mimo hlavnej cesty - dobrá dostupnosť do centra - v dostupnosti/blízkosti bytového domu občianska vybavenosť... Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií. Kontakt: 0915 743 418

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na pomedzí Starého Mesta a Nív. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, samostatnou kuchyňou, množstvom úložného priestoru, murovanou pivnicou a výbornou dostupnosťou do centra, na Nivy aj do modernej kancelárskej štvrte Downtown. Čo na byte oceníte: 65 m² – nadštandardná výmera pre 2-izbový byt samostatná kuchyňa malý balkón z kuchyne murovaná pivnica, vhodná aj na bicykle či väčšie predmety niekoľko priestranných vstavaných rolldorov spálňa prakticky rozdelená zástenou na spálňovú a pracovnú časť kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom práčka v kúpeľni kuchynská linka so vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a plynovým sporákom drevené parkety v izbách, dlažba v ostatných častiach bytu severo-východná orientácia internet od UPC alebo Orange Veľkým benefitom je aj samotný dom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane strechy, rozvodov, fasády, spoločných priestorov a pivníc, takže nový majiteľ sa nemusí obávať zásadných investícií do obnovy domu. Za domom navyše vzniklo nové detské ihrisko s príjemným parkom vo vnútrobloku. Vďaka tomu ponúka lokalita aj napriek svojej centrálnej polohe pokojnejšie zázemie a zeleň priamo pri dome. Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha na hranici Starého Mesta a Nív. V pešej alebo veľmi rýchlej dostupnosti máte Nivy, Downtown, centrum Starého Mesta aj Nové Mesto. Lokalita je ideálna pre každého, kto chce mať prácu, služby, obchody, reštaurácie aj centrum mesta na dosah bez každodenného cestovania autom. Byt je preto vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Doteraz bol využívaný na prenájom a jeho dispozícia, výmera a poloha sú atraktívne aj pre dlhodobého nájomcu. Ak hľadáte mestský 2-izbový byt s veľkou výmerou, samostatnou kuchyňou, vlastnou pivnicou a výbornou dostupnosťou, ktorý ponúka kombináciu centra mesta a príjemného vnútrobloku, tento byt stojí za pozornosť. Kontakt: 0904660540, 0905499859

Ponúkam na predaj moderný a kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava - Ružinov, Trnávka. Byt disponuje veľkorysou terasou orientovanou na východ s celkovou výmerou 20m², ideálnou na rannú kávu či oddych. Byt sa predáva kompletne zariadený v stave "stačí sa nasťahovať" s nízkymi mesačnými nákladmi a výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vlastnosti bytu: Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte Galvanihome, kolaudácia v roku 2021. Byt je otočený na 2 svetové strany a je na prvom vyvýšenom nadzemnom podlaží, vo výške cca 3-4 metre (nie prízemie). Terasa je otočená do tichého, zeleného vnútrobloku, vďaka čomu je v byte zaistené stopercentné súkromie. V byte sa nachádza klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie, elektrický bojler na ohrev teplej vody a predpríprava na exteriérové žalúzie. Interiér je zariadený v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na praktické využitie priestoru. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie a vybavenie bytu, takže nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné investície. Byt má nízke mesačné náklady - cca 200€/ 2 osoby (správcovský poplatok 100€, elektrina 100€). Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite Ružinov - Trnávka s dobrou dostupnosťou do centra (obchvat aj mhd). V pešej dostupnosti sa nachádzajú Avion, školy a škôlky, športové a rekreačné zariadenia, reštaurácie a služby. Dobré dopravné napojenie na ostatné časti Bratislavy. Byt nedisponuje vlastným parkovacím státím, verejné parkovanie je možné v bezprostrednej blízkosti bytového domu, cca 3 minúty chôdze. V bytovom dome je zároveň možnosť odkúpenia/prenajatia parkovacích miest od iných vlastníkov. Výmera bytu: - chodba - 11,38m² - obývacia izba + jedáleň - 27,81m² - kuchyňa - 7,18m² - kúpeľňa + wc - 3,83m² - izba - 13,61m² - terasa - 20,33m² Byt bude voľný na nasťahovanie sa v 1Q/2027. Byt predávam ako súkromná osoba, prvý majiteľ. RK prosím kontaktovať, len ak máte konkrétneho klienta, pre ktorého hľadáte nehnuteľnosť.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Generála Goliána v Trnave. Byt má výmeru 63,87 m², vďaka čomu ponúka priestor porovnateľný so štandardným 3-izbovým bytom. Nachádza sa na 5. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a lodžii pri spálni predstavuje zaujímavú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobre dostupnej časti Trnavy. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si byt podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - 2-izbový veľkometrážny byt, - Podlahová plocha: 63,87 m², - Lodžia pri spálni, - Pivnica: cca 1,2 m², - Poschodie: 5/9, - Mesačné náklady: 128 €, - Byt bez tiarch. Technický stav a vybavenie: - Zateplený bytový dom, - Nový výťah, - Menené stúpačky, - Plastové okná menené v roku 2008, - Čiastočne menená elektroinštalácia v jadre, kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC, - Murované jadro, - Kúpeľňa s dlažbou a obkladom, - Samostatné WC, - Plávajúca podlaha na chodbe, - V izbách sa nachádza koberec, pod ktorým je betónový podklad, - Optické pripojenie, - Kočikáreň a bicykliareň v bytovom dome. Lokalita: Ulica Generála Goliána patrí medzi vyhľadávané lokality Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody a služby, zastávky MHD, zdravotné stredisko, detské ihriská, dostatok zelene a oddychových zón. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, na obchvat a hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu, Nitru, Piešťany či Hlohovec. V cene nehnuteľnosti máte zabezpečený kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie pri katastrálnom konaní a bezplatnú pomoc s financovaním cez hypotekárneho špecialistu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Bc. Petra Jasovská 0918 476 828 Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-73755: Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vynikajúcej lokalite, Bratislava, Nové Mesto, tichá ulica v blízkosti Račianskeho mýta. Pekný výhľad, vynikajúca dostupnosť do centra mesta, na železničnú aj autobusovú stanicu. Výborný investičný byt, ľahko prenajateľný na krátkodobý, aj dlhodobý prenájom, a vhodný aj ako vlastné bývanie. Úžitková plocha bytu je 57,15 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 2.p./4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, 2 priestranné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, komora. V suteréne bytového domu je k dispozícii pivničná kobka. V bytovom dome je k dispozícii spoločná kočikáreň. Byt je príjemný, svetlý, teplý a je z neho príjemný výhľad. Byt je orientovaný na severozápad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bola nedávno dokončená. Byt má nové plastové okná, kompletne vymenené zástrčkové elektrické obvody, vymenené rozvody vody, novú kúpeľňu so sprchovacím kútom, nové WC Geberit, novú kuchynskú linku so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka), nové podlahy - plávajúca podlaha/ kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom, nové biele interiérové dvere. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je tehlový z roku 1959, nízkopodlažný, udržiavaný. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, vďaka čomu sú nízke náklady na bývanie. LOKALITA: Výborná, obľúbená lokalita v mestskej časti Nové Mesto. Tichá ulica, veľa zelene. V tesnej blízkosti škola, škôlka, detské ihrisko, obchod. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, neďaleko je Račianska ulica s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí mesta a obľúbený Park Račianske mýto. Parkovanie systém PAAS. NÁZOR MAKLÉRA: Výborná ponuka, krásny byt v viacerými výhodami: - tehlový, nízkopodlažný bytový dom vo vynikajúcej lokalite - tichá ulička - príjemný výhľad - nová rekonštrukcia - priestranný byt s dostatkom úložných priestorov, výhodou je aj komora vedľa kuchyne - nízke náklady na bývanie - vhodný na vlastné bývanie, aj ako investícia na prenájom.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj priestranný zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na Krušovskej ulici (za súdom) v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka moderné bývanie spájajúce komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Rekonštrukcia zahŕňa: nové bezpečnostné vstupné dvere Exkluziv, kompletne nové rozvody vody (PEX-AL-PEX), nové rozvody odpadu, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy v celom byte s bodovým LED osvetlením, vyrovnané podlahy - veľkoformátová dlažba, laminát, nové omietky na stenách. Kúpeľňa a WC WC je vybavená podomietkovým systémom Geberit, kúpeľna veľkým sprchovým kútom typu Walk-in. Kuchyňa Súčasťou bytu je kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Electrolux: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky. Praktickým bonusom je samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody bytu: výmera 65 m², balkón, pivnica, zateplený bytový dom, parkovanie priamo pri dome, výborná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, stačí sa nasťahovať. RK prosím nevolať.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v širšom centre Trenčína na ulici Dlhé Hony. Byt s celkovou rozlohou 56 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí s veľkou loggiou a s troma pivnicami v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Je kompletne zariadený. Vykurovaný vlastným plynovým kotlom. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Kaufland, Jednota, zástavka MHD, nemocnica, škola). Byt predávam komplet zariadený, stačí si len priniesť osobné veci.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj dva skolaudované 2-izbovové - apartmány v projekte Downtown Yards v Bratislave. Apartmány sa nachádzajú na 3. poschodí a predstavuje zaujímavú príležitosť na kúpu modernej nehnuteľnosti v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí mesta. Výhodou je možnosť kúpi jedného apartmánu ako aj možnosť kúpi vedľajšieho 2 - izbového apartmánu s možnostou prepojenia. PARAMETRE Apartmánu 1 podlahová plocha bytu: 51,40 m² balkón: 6,15 m² pivnica: 2,93 m² poschodie: 3 garážové státie PARAMETRE Apartmán 2 podlahová plocha bytu: 49,39 m² balkón: 6,15 m² pivnica: 2,97 m² poschodie: 3 garážové státie DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna. Balkón je prístupný z obývacej izby aj zo spálne, čo príjemne prepája interiér s exteriérom a zároveň zvyšuje komfort bývania. BENEFITY: Novostavba vo výstavbe v modernom projekte Downtown Yards Atraktívna kúpa v rozvíjajúcej sa časti bratislavského downtownu Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Praktická 2-izbová dispozícia Balkón prístupný z obývacej izby aj zo spálne Garážové státie Pivnica ako praktický úložný priestor Kvalitný moderný štandard vyhotovenia Projekt s dôrazom na mestský komfort, zeleň a kvalitné spoločné priestory VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt bude dokončený v kvalitnom modernom štandarde, ktorý ponúkne príjemný základ na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu budúceho majiteľa. Súčasťou vybavenia budú kvalitné podlahy, bezfalcové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a exteriérové látkové rolety, ktoré prispejú ku komfortu bývania aj k príjemnej atmosfére interiéru. Komfort bývania zvýši aj zabezpečené chladenie v obývacej izbe, rekuperačné vetranie, príprava na inteligentné ovládanie vybraných prvkov domácnosti a kvalitné kúpeľňové vyhotovenie v nadčasovom štýle. Byt tak ponúka moderné technické zázemie, ktoré nový majiteľ ocení pri každodennom bývaní aj pri ďalšom zariaďovaní podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Projekt Downtown Yards vyrastá v širšom centre Bratislavy, v lokalite nového downtownu, ktorá spája moderné mestské bývanie, výbornú dostupnosť a blízkosť všetkého dôležitého. Ide o časť mesta, ktorá sa dynamicky rozvíja a dlhodobo patrí medzi najsledovanejšie rezidenčné aj investičné lokality v Bratislave. Veľkým benefitom projektu je blízkosť centra mesta, rieky Dunaj, obchodov, služieb, kancelárskych zón aj voľnočasových možností. Samotný projekt Downtown Yards počíta aj s kvalitnými verejnými priestormi, vnútornými dvormi so zeleňou, komunitným klubom a cyklistickým zázemím, čím vytvára moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort každodenného života. CENA: apartmán 1: 299.900 EUR + parkovacie státie 35.000 EUR + pivničná kobka 5.000 EUR apartmán 2: 299.900 EUR + parkovacie státie 35.000 EUR + pivničná kobka 5.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice – Fončorda. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka celkovú podlahovú plochu 47,62 m², ku ktorej prislúcha balkón a pivnica s výmerou približne 1,8 m². Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, vďaka čomu poskytuje novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa riešeniam predchádzajúceho vlastníka. Zachované sú pôvodné drevené parkety, ktoré je možné renovovať a vhodne zakomponovať aj do moderného interiéru. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne s výstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica. Súčasťou prezentácie sú vizualizácie možného stavu po rekonštrukcii, ktoré slúžia ako inšpirácia a ukazujú potenciál jednotlivých miestností. Nejde o aktuálny stav ani o súčasť predaja. Byt je orientovaný na východ a vďaka orientácii má veľmi príjemnú klímu, najmä v letných mesiacoch, keď sa nadmerne neprehrieva. Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na prechádzky či voľnočasové aktivity. Bytový dom má k dispozícii aj optické pripojenie na internet. Mesačné náklady na bývanie sú priaznivé a ich konkrétna výška závisí od počtu osôb a spotreby. Kúpna cena: 149 900 € Byt je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá dobrú lokalitu, funkčnú dispozíciu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu, prípadne ako investícia na následný prenájom.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v apartmánovom dome v novo vybudovanej rezidencii Čerešňový sad, situovanej na západnom okraji malebnej podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia sa nachádza v tichej lokalite obce, s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka: - Úžitková plocha bytu: cca 50 m² - Plocha terasy/balkónu: 6,40 m² - Podiel na pozemku: cca 390 m² - Umiestnenie: 1. poschodie - Vyhotovenie: HOLODOM - Výhodou je samostatný plynový kotol, vďaka ktorému máte prevádzkové náklady pod kontrolou - Možnosť dokončenia apartmánu do úrovne štandard, príp. na mieru - Kolaudácia sa pripravuje na koniec roka 2026. Apartmán pozostáva zo: - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchynkou, s východom na terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - spoločný pozemok. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické vybavenie: - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol – efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií, - okolie bytových domov bude upravené zeleňou, chodníkmi a parkoviskom. V komplexe sa nachádza privátna oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa objektov a okolia. Rezidencia ponúka vynikajúcu dostupnosť do Tatier – v zime sú lyžiarske strediská len na skok a v lete sú dostupné turistické trasy a cyklistické výlety priamo v srdci Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, • ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, • aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Cena (s DPH): Apartmán holobyt s podielom na pozemku: od 169 000 € Parkovacie miesto: 8.000 € Odpočet DPH pre firmy je možný. Bližšie info si prosím pozrite na: https://predaj.ceresnovysad.sk/

Dobrý deň, Predám kompletne prerobený 2 izbový byt. V byte sa nachádza kuchynská linka a vstavané spotrebiče, kuchynský stôl a stoličky.

Ponúkam na predaj pôvodný 2-izbový tehlový byt s balkónom na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv na ulici Kpt. Nálepku vo Svite. Nachádza sa na druhom poschodí v dvojposchodovom tehlovom dome. Byt patrí k vďačným a vyhľadávaným typom bytov, keďže je orientovaný na 3 svetové strany, obývačka na juh a západ a spálňa s kuchyňou na sever. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Podlahová plocha bytu vrátane 2 pivníc je 55 m2. Bytový dom má zrenovovanú strechu (2012) a výmenu stúpačiek (2018) financované úverom, za ktorý sa platí 17 eur mesačne. Náklady na bývanie sú približne 150 € mesačne v závislosti od počtu osôb. Hlavné výhody: MOŽNOSŤ VLASTNÉHO KÚRENIA !!! pôvodný stav - realizácia podľa vlastných predstáv orientácia J, Z a S pôvodné parkety v obývacích miestnostiach komín na krb balkón 2 pivnice verejné parkovanie Fotografie priestorov sú vo forme vizualizácie a pôvodného stavu pre lepšiu predstavivosť. Pre bližšie informácie, alebo dohodnutie obhliadky má kontaktujte. RK NEVOLAŤ!

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s 3 loggiami, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Fončorda. Byt sa nachádza v bytovom dome blízko pri základnej a materskej škole. Nehnuteľnosť sa nachádza na 11. poschodí z 11, čo zaručuje krásny výhľad. Bytový dom disponuje 2 vynovenými výťahmi. Byt prešiel staršou rekonštrukciou pred cca 20 rokmi a aktuálne je vhodný na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Základné parametre: • Celková rozloha: 63,28m2 • Dispozícia: 2 samostatné izby + menšia obývačka + kuchyňa umiestnená v chodbe • Exteriér: 3x samostatná loggia (prístupné z izieb) • Príslušenstvo: Pivnica v suteréne bytového domu • Poschodie: 11/11 (k dispozícii 2x výťah) • Stav bytu: Staršia rekonštrukcia, vhodný na prerábku Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba s kuchynskou časťou • Menšia, útulná obývacia izba s loggiou • Dve samostatné izby s výstupmi na loggie • Kúpeľňa s WC Výborná lokalita (Fončorda): Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste. V blízkosti sa nachádza materská a základná škola a detské ihriská. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, zastávka MHD, lekáreň). ________________________________________ Cena • Cena: 176 000 € • Dostupnosť: Voľný od 1.9.2026 ________________________________________ Kontakt V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: • Telefónne číslo: 0918 699 649

Zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s krásnym výhľadom na Váh – Vážska ulica, Piešťany Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, loggiou a nádherným priamym výhľadom na rieku Váh. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite. Veľkou výhodou je výborná poloha – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza rieka Váh, mestský park, cyklotrasa a kompletná občianska vybavenosť. Do centra mesta sa pohodlne dostanete pešo a nákupné centrum Aupark je vzdialené približne 5 minút chôdze. Základné údaje: • Typ: 2-izbový byt • Úžitková plocha: 52 m² • Poschodie: 2. poschodie • Výťah: áno • Balkón: áno • Loggia: áno • Pivnica: áno • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Zariadenie: kompletne zariadený • Parkovanie: možnosť parkovania priamo pred bytovým domom Hlavné benefity bytu Nádherný výhľad na Váh Z okien, balkóna aj loggie je krásny výhľad priamo na Váh a okolité vysoké stromy. Byt je slnečný a príjemne presvetlený. Balkón aj loggia ponúkajú príjemné miesto na oddych a vychutnávanie si slnka počas dňa. Kompletne zariadený – bez ďalších investícií Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, tak ako je prezentovaný na fotografiách. V cene je zahrnutý nábytok aj elektrospotrebiče. Byt je preto možné okamžite užívať alebo prenajímať bez potreby ďalších investícií. Vyhľadávaná lokalita Vážska ulica patrí medzi príjemné a vyhľadávané lokality Piešťan. Kombinuje pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza mestský park, rieka Váh, cyklotrasa, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt je k dispozícii ihned.

# VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT 66,9 m² PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – KYJEVSKÁ 17 Ponúkame na predaj **veľký, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 66,9 m²**, situovaný na **3. podlaží zo 7** na Kyjevskej ulici. Byt ponúka **veľkorysý obytný priestor, dve veľké izby a praktickú dispozíciu**. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. ### DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - výmera **66,9 m²** - **2 veľké a priestranné izby** - **3. podlažie zo 7** - **nový výťah** - veľká chodba - vstavané skrine na chodbe - rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska - praktická špajza v kuchyni - **zasklený a uzavretý balkón priamo z kuchyne** - kúpeľňa s vaňou - odklápacia sklenená zástena pri vani vhodná aj na sprchovanie - veľké závesné dvojité umývadlo s dvoma kúpeľňovými batériami - samostatné WC - **nové zárubne a interiérové dvere v celom byte** - pivnica ### PRIESTRANNOSŤ, KTORÁ ROBÍ ROZDIEL Tento byt zaujme predovšetkým svojou **veľkorysou výmerou 66,9 m²**. Ponúka dve skutočne veľké izby, priestrannú chodbu so vstavanými skriňami a praktickú kuchyňu s množstvom úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená **rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a plynovou varnou doskou**. Z kuchyne je vstup na **zasklený a uzavretý balkón**, ktorý poskytuje ďalší využiteľný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou so **sklenenou odklápacou zástenou**, veľkým závesným dvojitým umývadlom a dvoma kúpeľňovými batériami. V celom byte sú **nové interiérové dvere a zárubne**. Byt je vhodný pre každého, kto hľadá **veľký 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii**, ktorý poskytuje dostatok priestoru a pohodlia na každodenné bývanie. Výhodou je aj **nový výťah a pivnica**. ### CENA: 132 000 € **V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.**

Konečná cena záleží na vzájomnej dohode. Kúpte si 3-izbový byt za cenu 2-izbového! Byt vznikol rekonštrukciou pôvodného 2-izbového bytu. Tento byt ponúka na ploche 57,36 m2 3 plnohotnotné izby, kuchyňu, chodbu a kúpeľnu s wc. Dôkladná rekonštrukcia z roku 2007 dodala bytu vzdušnosť, komfort a jedinečnosť - plynové vykurovanie a ohrev vody, nové radiátory so zapustenými trubkami v stenách, znížené stropy a kompletne nová elektroinštalácia. Výhodou sú 3 samostatné izby, lokalita priamo v centre mesta, vždy dostupné parkovanie, nízke prevádzkové náklady a možnosť takmer okamžitého bývania, nakoľko byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúchajú 2 pivničné priestory. Základné informácie: - 3-izbový byt - Poschodie 2/3 - Podlahová plocha bytu: 57,36 m2 - Tichý vchod (len 6 bytov) - Orientácia bytu: východ/západ - Plynové kúrenie s ohrevom vody - Klimatizácia - Vzdialenosť od centra mesta: 200m - Dostupné parkovanie priamo vo obytnom bloku - Detské ihrisko - Obchod s potravinami len 50m od bytu Dispozícia: - Obývacia izba: 17,01 m2 - Spálňa: 14,49 m2 - Detská izba: 9,87 m2 - Kuchyňa: 4,80 m2 - Kúpeľňa s wc: 6,39 m2 - Vstupná chodba: 4,80 m2 - Pivničné priestory: 1,33 m2 a 8,72 m2 Tento byt sa nachádza v tehlovom dome na 2. poschodí z 3. Výhodou bytu je aj okno v kúpeľni, ktoré kúpeľnu presvetľuje denným svetlom a zabezpečuje komfortné vetranie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007, kedy boli vymenené plastové okná, celá elektroinštalácia, plynový kotol s novými radiátormi, ktorých trubky nenarúšajú jednotlivé miestnosti vďaka ich umiestneniu priamo v stenách, boli znižované stropy v celom byte, rekonštrukciou prešla aj celá kúpeľňa a podlahy v byte (okrem spálne a obývacej izby, kde boli rekonštruované pôvodné parkety). V roku 2020 bola namontovaná klimatizácia Samsung. Mesačné náklady: - nájomné + voda: 77,- eur - elektrina: 43,- eur - plyn: 14,- eur Bytový dom má sedlovú strechu, ktorá prešla taktiež rekonštrukciou (2010), veľmi dobré parkovacie možnosti (priamo vo vnútrobloku), detské ihrisko na dvore. Bonusom je obchod s potravinami len 50m od bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane chladničky s mrazničkou Bosch a kombinovanej práčky so sušičkou Heier. Súčasťou predaja nie je len zariadenie samostatnej izby a TV. K bytu je vypracovaný znalecký posudok.

Novostavba na Hornostavskej ulici s pekným výhľadom. Plocha bytu 48m2 + 2m2 terasa + 3m2 pivnica. Bytový dom s výťahom na štvrtom podlaží. Rezervované parkovacie miesto. V blízkosti detské ihrisko, autobusová zástavka, školy aj škôlky a potraviny. Telefónny kontakt: 0948013303 Email: galamarek00@gmail.com

RK nevolať!! Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe na Kožušníckej ulici (Zámostie) v projekte Rezidencia Zámostie tesne pred dokončením (2 mesiace). Výhodou je, že sa jedná už o štvrtý a zároveň posledný bytový dom, takže už nebude v okolí prebiehať ďalšia výstavba. Byt o výmere 48m2 + veľký 11m2 balkón. K bytu prislúcha pivnica vedľa bytu o výmere 2m2. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€. Nachádza sa na 1. podlaží z 5. Byt sa predáva v stave holobytu, avšak je možnosť dokončenia do štandardu (cca 8000€). Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na priestranný balkón, spálňa, kúpeľňa, WC a predsieň. Kontakt: 0911 554 925