2 izbové byty na predaj

Už vás nebaví bývať v malej garsónke a úprimne, ani vo veľkom byte na odľahlom sídlisku? V tomto prípade môže byť vynikajúcou voľbou práve tento byt takmer v centre mesta. Na Hlavnú ulicu sa dostanete behom pár minút aj pešo. Ak uprednostňujete mestskú dopravu, máte k dispozícii výborné spojenie električkou aj autobusmi. Či už hľadáte miesto pre seba, alebo premýšľate nad bytom, ktorý môže pracovať ako dobre profitujúca investícia, táto nehnuteľnosť dáva priestor obom možnostiam. Je ideálnou voľbou tak na krátkodobý, ako aj na dlhodobý prenájom! Výmera: 54m2 + murovaná pivnica Lukratívne 1. poschodie Dispozícia ponúka: vstupnú chodbu so šatníkom, samostatnú vybavenú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a vaňou, V pešej dostupnosti nájdete Aupark, nemocnicu, potraviny, základné, stredné a materské školy, Fittnes-centrum, nákupné stredisko, trhovisko s čerstvými domácimi výpestkami, zastávku MHD do 20m a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je kúpou voľný, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – predáva sa zariadený vrátane nábytku, spotrebičov, televízora a riadu. Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Apartmán hneď pri mori v meste Sveti Vlas v rezorte Marina View Fort Beach, so 17 bazénmi Dispozícia: 2-izbový apartmán s kuchyňou, 5.p./5.p s výťahom 1x manželská postel + rozkladací gauč Plocha apartmánu celkom: 75 m2 VYBAVENIE: Apartmán je 2+kk o rozlohe 75 m2, nachádza sa na 5 poschodí s výťahom, s výhľadom na more iba 50 m od pláže a bazénom pred vchodom. Veľká terasa, výhľad na more, výhľad na bazén, kompletne zariadený, klimatizácia v obidvoch miestnostiach, internet, televízia, kúpeľňa so sprchovacím kútom. CENA PLATBA: 129.900,-€ Financovanie v prípade splátok: Odstupné: 93.000,-€ Ďalej treba splácať rezortu v štvrťročných splátkach sumu 3.562,50-€ Zostáva zaplatiť ešte 11 splátok Na Slovensku viem pomôcť s vybavením financovania aj odstupného, prípadne celej sumy V rezorte sa nachádza: - Reštaurácia s bulharskou a európskou kuchyňou - Obchody s potravinami a obchod s plážovými doplnkami - Vnútorné a vonkajšie fitness - Sauna - SPA a Hammam - Masáž - Wifi pokrytie v celom komplexe - Detský klub - Detské ihrisko s hojdačkami a šmykľavkami - Kaderník - Zdravotné stredisko - Zmenáreň - Cestovná kancelária - Požičovňa aut - Požičovňa bicyklov - Predajňa bytových doplnkov a nábytku - Bezplatné parkovanie pre majiteľov a hostí - 17 bazénov pre deti aj dospelých, vrátane bazénu s vlnobitím, bazénu s tobogánom a jacuzzi, pri bazénoch sú plavčíci, lehátka pri bazénoch sú zdarma - Dva osvetlené tenisové kurty / futbalové ihriská - Minigolf - Biliard, stolný tenis, počítačové hry - Rozsiahle trávnaté plochy s výborne udržiavanými stromami, kríkmi a kvetinovými záhonmi Pred vstupom do rezortu sa nachádza autobusová zastávka a stanovisko taxíkov čo umožňuje pohodlnú dostupnosť na neďaleké Slnečné Pobrežie, do starovekého mestečka Nesebar alebo na letisko v Burgase vzdialené cca 30km. Aquapark v Elenite a Marina Saint Vlas sú v pešej dostupnosti.

IBA U NÁS Ponúkame na predaj 2 izbový kompletne zariadený byt, 45m2 s balkónom, nachádzajúci sa na 3np, s orientácia juh na lukratívnej adrese v luxusnom Bratislavskom Downtowne v projekte METROPOLIS, len na skok k historickému Starému Mestu, nákupnému centru Eurovea a OC Nivy. Moderný projekt ponúka kvalitu bývania svetového štandardu. Byt sa predáva komplet zariadený, nikdy neobývaný, vrátane vstavanej kuchynskej linky so spotrebičmi, nábytkom na mieru, súčasťou je zariadenia je 2x TV, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, pračka. Štandardom je rekuperácia, stropné chladenie a kúrenie, hliníkové okná. V byte sa nachádza vstupná chodba, kuchynský kút, obývačka s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, balkón. Byt sa predáva vrátane pivničnej kobky 2,92m2 a garážového státia. Cena bytu: 294.900€ Cena pivnice 10.000€ Cena garážového státia 40.000€ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Premium Living v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt s loggiou v obľúbenej novostavbe Bory Počet izieb: 2 Výmera: 48,04 m² + loggia 10,11 m² + pivnica 2,82 m² + externý sklad 1,22 m² Cena: 260.000,— EUR + vonkajšie parkovacie státie 15 000 EUR Skôr,ako si pozriete fotografie,pozrite si video k nehnuteľnosti na https://youtu.be/u4Liv4B-LyI?is=HptjBXQ7pxz7ZzVS a virtuálnu 3D obhliadku na https://my.matterport.com/show/?m=QYPkwyKeRxB Byt sa nachádza na 3.poschodí 5-ročného projektu Nový dvor, vďaka ktorému máte neďaleko domu jazierko s množstvom zelene, ktoré sú ideálne na prechádzky s deťmi, návštevou alebo miestom, kde si sadnete s obľúbenou knihou. Byt sa predáva zariadený, čiže je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Orientovaný je na západ, vďaka čomu disponuje obrovskou dávkou slnečných lúčov, ktoré vás ale nechajú chladnými vďaka klimatizácii. Milovať budete rannú kávu, či pohár vína s krásnymi výhľadmi na priestrannej loggii, ktorá v sebe ukrýva aj externý sklad, kde môžete uložiť veci, ktoré aktuálne nevyužívate. K tomu viete využiť ešte aj pivničnú kobku nachádzajúcu sa na prízemí bytového domu. Byt je ideálny ako štartovací byt pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sa pohybujú na 195 Euro (pri 3och osobách) za správu plus elektrina a internet. Ak bude nový majiteľ fanúšikom cvičenia, určite rád k tomu využije multifunkčné ihrisko nachádzajúce sa v objekte. Tým, že projekt Bory je situovaný v bezprostrednej blízkosti Malých Karpát, ponúkajú sa vám možnosti na turistiku, prechádzky, či cyklotúry, keďže projekt disponuje aj cyklotrasami. Veľkou výhodou je aj nákupné centrum Bory Mall s mnohými službami, obchodmi, či niekoľkými reštauráciami a kaviarňami. V projekte sa nachádza aj moderná nemocnica Bory, ktorá ponúka nielen obyvateľom mnohých špecialistov. S parkovaním nový majiteľ problém mať nebude. Byt má k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto. V prípade, že preferujete aj MHD, do projektu v pravidelných intervaloch premáva niekoľko spojov. Do budúcna sa plánuje prepojenie Borov aj s Dúbravkou cez Saratovskú ulicu, či predĺženie električkovej trate z Dúbravky. Ďalšou novinkou je aj tzv. terminál osobnej integrovanej dopravy, vďaka ktorému sa plánuje železničná zástavka priamo v projekte, kde začiatok výstavby je plánovaný na rok 2027. Byt má výbornú polohu aj kvôli výpadovkám na diaľnice. Bory majú k dispozícii aj mestskú materskú škôlku, ktorá prvýkrát otvorila deťom svoje brány v roku 2021. Energetický certifikát je k dispozícii. Výhody: - Novostavba - Vlastné parkovacie státie - Veľká loggia - Zariadený byt - Lokalita - Občianska vybavenosť - Mnohé možnosti športového vyžitia

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 37,55 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 30 m2 • Dispozícia: o Predsieň: 3,17 m² o Kúpeľňa/WC: 4,24 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 20,06 m² o Spálňa: 10,08 m² o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave Štandard, laminátové podlahy, kupelňa, dlažba, sanita. • Cena: 209 000eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Klára Holicová - Reality, s.r.o., Vám ponúka na predaj 1-izbový byt prerobený na 2-izbový, ktorý ponúka veľmi dobré využitie priestoru a zaujímavý potenciál na rekonštrukciu či investíciu. Byt má výmeru 47 m² a pozostáva z obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s WC a menšej samostatnej izby, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej hospodárskej časti. Kuchynská linka v byte aktuálne nie je, vďaka čomu si nový majiteľ môže kuchyňu navrhnúť podľa vlastných predstáv. Technický stav: plastové okná, laminátové podlahy, pôvodná elektroinštalácia, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, vykurovanie je riešené pevným palivom, plyn na ulici nie je. Byt je vhodný na rekonštrukciu, čo zároveň vytvára priestor prispôsobiť si jeho dispozíciu, vybavenie aj celkový štýl podľa vlastných potrieb. Vďaka výmere 47 m² a už vytvorenej druhej miestnosti má potenciál na praktické 2-izbové bývanie. Bytový dom nie je podpivničený, k bytu však prislúcha dreváreň, ktorú je možné využívať ako praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom po rekonštrukcii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne bývanie v centre mesta alebo výhodnú investíciu na prenájom? Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s vynikajúcou polohou priamo na Námestí Š. M. Daxnera v Rimavskej Sobote. Základné parametre nehnuteľnosti: • Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt • Lokalita: Rimavská Sobota – Nám. Š. M. Daxnera (centrálna časť mesta) • Podlahová plocha: 56 m² • Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu) • K bytu patrí: murovaná pivnica Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred cca 15 rokmi, počas ktorej bolo vytvorené murované jadro a v kúpeľni bol pôvodný stav nahradený praktickým sprchovým kútom. Byt disponuje dvomi balkónmi. • Okná: vymenené za plastové • Kúrenie: ústredné s už vymenenými radiátormi • Podlahy: kombinácia klasických parkiet a dlažby • Bytový dom: nezateplený, spravovaný OSBD Rimavská Sobota Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V tesnej blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky aj nemocnicu. Veľkým benefitom je tiež bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Finančné podmienky a náklady: • Cena: 78 000 EUR • Mesačné náklady: 140 EUR (v sume je zahrnuté nájomné, kúrenie, spotreba teplej a studenej vody) • Uvoľnenie bytu: Byt je momentálne obývaný, po predaji však bude pripravený na takmer okamžité uvoľnenie. • Financovanie: Kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám ochotne pomôže náš skúsený finančný poradca pre dosiahnutie tých najlepších podmienok. V prípade záujmu o obhliadku alebo akékoľvek doplňujúce otázky ma neváhajte kontaktovať. • Kontakt: Ondrej Bystriansky • Tel.: 0908944176 • E-mail: ondrej.bystriansky@recloudpartner.sk

REZERVOVANÉ Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 35,82 m2 sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Na pôdoryse BYT č.1 a č.6 Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora. Hlavné výhody: - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 5 min v Prešove, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 105.500,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Hľadáte kompletne zariadený byt na vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu s možnosťou okamžitého prenájmu len pár minút od centra Košíc? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj kompletne dokončený a zariadený 2-izbový byt v developerskom projekte na Vodárenskej ulici č. 6 v Košiciach. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Parku Anička, jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón v meste. Základné parametre: • Výmera: 39 m² • Stav: rekonštrukcia pôvodnej budovy, kompletne dokončený a zariadený byt • Orientácia: západ • Klimatizácia • Byt sa predáva vrátane zariadenia Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Veľkou výhodou je, že nemusíte riešiť dokončovanie ani zariaďovanie. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Súčasťou je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi ´, práčka so sušičkou, klimatizácia aj ostatné zariadenie bytu. Dispozícia: • obývacia izba s kuchynským kútom a jedálenským stolom • samostatná spálňa s manželskou posteľou • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • priestor na pracovňu Lokalita: Bezprostredná blízkosť Parku Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD, hypermarket Tesco, Fresh, Billa či DM Drogéria. Hlavné benefity: • novostavba v rozvíjajúcej sa a vyhľadávanej lokalite • kompletne dokončený a zariadený byt • klimatizácia • západná orientácia • nízke mesačné náklady • vysoký dopyt po malometrážnych bytoch • možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu V blízkosti sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie a Technická univerzita v Košiciach, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Byt týchto parametrov je možné prenajímať približne za 800 € mesačne. Ide o zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá modernú novostavbu v Košiciach bez potreby ďalších investícií do zariadenia, ale aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom. Cena: 199 900 € vrátane kompletného zariadenia bytu. Kontakt: Branislav Čuri, 0918 783 223

Obľúbená lokalita v Bardejove s pešou dostupnosťou do centra a 2 izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii. Táto ponuka na Komenského ulici má hneď niekoľko plusov, vďaka ktorým môže byť presne tým pravým bytom pre vás. REKONŠTRUKCIA AJ S DISPOZIČNOU ZMENOU: Byt prešiel v roku 2016 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Plastové okná, nové podlahy a dlažby, zasklenie loggie, kuchynská linka či rohová vaňa...Upravené bolo aj dispozičné riešenie, vďaka čomu sa zväčšila plocha kuchyne aj kúpeľne. Súčasní majitelia sa o byt starali, takže sa vy môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Byt sa nachádza na 7. poschodí a má výmeru 57,5 m2. Patrí k nemu aj pivnica. Predáva sa nezariadený, vďaka tomu si byt štýlovo dokončíte tak, aby vyhovoval vášmu vkusu. Hotové zariadenie (ako napr. kuchynská linka či kúpeľňa) je v modernom a neutrálnom štýle, ktorý ľahko skombinujete takmer s čímkoľvek. PRAVÉ MESTSKÉ BÝVANIE Panelový bytový dom prešiel renováciou a spĺňa energetické štandardy triedy B. Dobrá komunita susedov prispieva k zveľaďovaniu okolia, napríklad aj upravenou predzáhradkou. Benefitom nielen pri sťahovaní sú aj 2 výťahy v bytovom dome (osobný aj nákladný). V okolí bytu máte miesta každodennej potreby (materskú aj základnú školu, potraviny, autobusovú zastávku), ale aj zdravotné stredisko, športové areály a dostatok zelene. Zaparkovať môžete priamo pred bytovým domom. Veľkým benefitom je aj pešia dostupnosť historického centra Bardejova a to už do 15 minút, autom za 3 minúty. PRE MLADÉ RODINY AJ AKO INVESTÍCIA Toto bývanie zaujme jednotlivcov, páry a vhodné bude aj ako štartovacie bývanie pre mladú rodinu. Skvelá poloha blízko do centra aj stav bytu, ktorý dovoľuje okamžité nasťahovanie, robí z tejto nehnuteľnosti dobrú voľbu aj pre investorov na následný prenájom. Mesačné náklady na bývanie sú aktuálne približne 240€ (pre 3 osoby). Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

REZERVOVANÝ štýlový apartmán s výbornou dispozíciou, so slnečným balkónom, novostavba, v krásnom prostredí pod Tatrami. Ideálna voľba na bývanie, rekreáciu aj ako investícia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: holobyt úžitková plocha 47,86 m² balkón 6,44 m² dispozícia 2+kuchynský kút 1. poschodie DISPOZÍCIA: samostatná spálňa obývacia izba spojená s kuchynským kútom kúpeľňa s prípojkou na práčku vstupná chodba slnečný balkón orientovaný do tichého prostredia podesta pri vstupe VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA: samostatný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady samostatné meranie energií upravené okolie: zeleň, chodníky, parkovanie LOKALITA: rýchly prístup na D1 (Poprad 10 min, Štrbské Pleso 15 min) turistika, cyklotrasy, bežky, jazda na koni v blízkosti lyžiarske strediská ( Lučivná 8 min. autom, Lopušná 9 min. autom ) pokojná lokalita s nádhernými výhľadmi VHODNÉ PRE: ľudí hľadajúcich tiché bývanie v prírode rekreačný apartmán alebo víkendový únik investorov – vysoký dopyt po prenájmoch v regióne CENA: (s DPH) Apartmán: 176.000,- EUR Parkovacie miesto: 8 000,- EUR MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !!! Kúpa a financovanie apartmánu aj na firmu.

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 69,37 m² s terasou o veľkosti 3,65 m². • Dispozícia: o Predsieň: 3,22 m² o Kúpeľňa/WC: 4,24 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 20,45 m² o Spálňa: 11,55 m² o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2,3,4 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard. Štandard zahŕňa - laminátové podlahy, dlažba, kúpelňa, sanita • Cena: 227 000eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Realitná kancelária Premium living Vám predstavuje ponuku predaja priestranného 2-izbového bytu v osobnom vlastníctve. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Staré Sídlisko, na ulici Rudnaya v meste Prievidza, ktorá je vyhľadávaná pre svoju atmosféru a dostupnosť. Byt je charakteristický svojou slnečnosťou a praktickým dispozičným riešením, ktoré zaručuje komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. *Dispozícia bytu Byt je situovaný na 1.poschodí zo štyroch v nezateplenom tehlovom bytovom dome. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je starostlivo premyslená tak, aby poskytovala maximálny úžitok. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá slúži ako centrálny bod s prístupom do všetkých obytných častí. Na pravej strane chodby sa nachádza zariadená kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kombinovaným sporákom, digestorom a práčkou. Vedľa kuchyne je situovaná samostatná spálňa, ktorá poskytuje súkromie a pokoj. Ďalej je situované kúpeľňové jadro s vaňou a samostatné WC. Na konci chodby sa rozprestiera priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón, ideálne miesto na relaxáciu a výhľadom na sídlisko. *Technický stav bytu je výsledkom staršej, ale dôkladnej čiastočnej rekonštrukcie. V rámci nej boli vymenené všetky plastové okná, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu. Vymenené boli aj stúpačky a zrekonštruované umakartové bytové jadro. Pôvodná elektroinštalácia, interiérové a vstupné dvere boli zachované, čo dodáva bytu istý charakter. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou a umývadlom so zrkadlom. V kuchyni nájdete novú kuchynskú linku na mieru, kombinovaný sporák a jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. V celom byte sú položené praktické laminátové podlahy, s výnimkou chodby, kde je položené odolné lino. V kúpeľni a na WC sa nachádza keramická dlažba. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica umiestnená v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Spoločné priestory bytového domu sú udržiavané a čisté, pričom obyvateľom sú k dispozícii praktické miestnosti ako sušiareň, kočikáreň a spoločenská miestnosť. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom, ktorý zvyšuje bezpečnosť. Pred domom je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre obyvateľov aj ich návštevy. *Lokalita Staré Sídlisko je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: predajňu COOP Jednota, slovenskú poštu, materskú a základnú školu, detské ihriská a autobusové zastávky. Rýchla dostupnosť do centra mesta Prievidza je ďalšou významnou výhodou. Tento byt predstavuje nielen ideálne miesto na vlastné bývanie, ale aj vynikajúcu investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena nehnuteľnosti je 89 000 €, pričom táto cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností a poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme aj rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať.

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 51,74 m² s loggiou o veľkosti 4,89 m². • Dispozícia: o Predsieň: 8,86 m² o Kúpeľňa: 4,11 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 22,11 m² o Spálňa: 14,62 m² o WC: 2,04 m² o Loggia: 4,89 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard. Štandard zahŕňa, laminatové podlahy, dlažba, kupelňa, sanita. • Cena: 195 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj 2i byt s loggiou v jednej z pokojnejších lokalít mesta Rimavská Sobota, na ulici Školská. Bytový tehlový dom je zrekonštruovaný so sedlovou strechou. Skôr než si prezriete fotodokumentáciu, pozývame vás, aby ste si pozreli video s vizualizáciou nehnuteľnosti. Kliknite na nasledujúce odkazy a získajte podrobný pohľad na interiér, dispozíciu a celkový vzhľad priestoru. VIDEO: https://youtu.be/gmB6CNOFIFM Byt o rozlohe 55,98 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3. Orientovaný je na juhovýchod. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: plastové okná, murované jadro (samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC). V minulom roku boli menené nové vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, elektrika, pracovná kuchynská doska, vodovodné batérie, umývadlo v kúpeľni, svietidlá, nové vypínače. Nový kombinovaný sporák (vykonaná revízia plynu) a el. digestor, nový náter v celom byte. V dvoch izbách, kuchyni a chodbe je na podlahách plávajúca podlaha. V kúpeľni a vo WC je dlažba. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s novou priestrannou potravinovou skriňou, ktorá môže slúžiť aj, ako šatníková, samostatné WC, kúpeľňa, dve izby z toho je zo spálne výstup na loggiu, kuchyňa je prepojená s obývačkou. Na medziposchodí sa nachádza balkón so strieškou. Benefitom sú dve murované pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zástavky MHD, veľa zelene, detské ihriská. Lokalita ponúka aj výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Kúpa tohto bytu je výbornou investičnou príležitosťou. Parkovanie je verejné bezproblémové, priamo pri bytovom dome vo vnútrobloku. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre vás. Sledujte nás na našich sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Premium Living Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Partizánske na Komenského ulici, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Jeho celková výmera je 52 m² a súčasťou bytu je aj balkón a pivnica. Vďaka svojej praktickej dispozícii, a výbornej polohe predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investíciu na prenájom. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, samostatnej kuchyne, priechodnej obývacej izby a nepriechodnej spálne s výstupom na balkón. Interiér bytu je vkusne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s plynovou varnou doskou, vstavané skrine v spálni, plastové okná, radiátory KORADO, laminátové podlahy v obytných miestnostiach a keramická dlažba v chodbe, kúpeľni a kuchyni. V byte je zavedený optický internet od spoločnosti Orange Slovensko, ktorý zabezpečuje rýchle a stabilné internetové pripojenie vhodné na prácu z domu, štúdium aj zábavu. Veľkou výhodou je pokojné bývanie, pričom na poschodí sa nachádza iba jeden susediaci byt, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia. Bezproblémové parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Bytový dom čaká rekonštrukcia obvodového plášťa vrátane zateplenia a novej fasády, čo v budúcnosti prispeje k vyššiemu komfortu bývania a zhodnoteniu nehnuteľnosti. Komenského ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality mesta Partizánske. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane Cirkevná základná škola s materskou školou Jána Krstiteľa a Gymnázium Partizánske. V pešej dostupnosti nájdete, obchody, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, kino, banky a zastávku MHD. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život máte doslova na pár krokov od domu. Náš názor: Byt ponúka veľmi dobrý pomer medzi cenou, lokalitou a dispozíciou. Vkusná rekonštrukcia, balkón, výborná občianska vybavenosť a pripravovaná obnova bytového domu robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku na bývanie aj investíciu. Ak hľadáte útulný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť sa, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

ASTORIA Vám ponúka 2- izbový tehlový byt s výmerou 60,71 m² . Nachádza na prízemí z 3 poschodí, orientovaný na východnú a južnú svetovú stranu, presvetlený popoludňajším slnkom, ktoré vytvára príjemnú a útulnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie v bytového domu, nové plastové okná a radiátory. Veľkým benefitom sú priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu alebo ideálne riešenie pre investíciu na prenájom. V cene je zariadenie bytu. Možnosť bezbariérového prístupu. K bytu patrí praktická veľká pivnica, ktorá umožňuje uskladnenie vecí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, obchody aj poštu, čo zaručuje pohodlný každodenný život bez kompromisov. Cena 128700,- e (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj útulný 2 izbový byt v meste Turany. Nachádza sa na prízemí štvorpodlažného zatepleného bytového domu a jeho rozloha činí 58 m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia obsahovala: Výmena radiátorov, plávajúcich podláh, výmena kuchynskej linky, interiérových a exteriérových dverí, rekonštrukcia kúpeľne a WC Byt disponuje plastovými oknami. Byt je teplý, voľný ihneď. Dispozícia bytu: vstupná chodba, z ktorej vedie vstup do kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a do obývacej izby. Z obývacej izby vedie vstup do spálne. Bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Mesačné náklady: 170 EUR na 4 osoby od septembra 2026 sa znižujú o 39 eur Cena: 110 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt v novom projekte v Martine obec Bystrička. Tento projekt je pokračovaním úspešne vypredaného projektu Bytový Dom Bystrička. Dvojizbový byt o rozlohe 76,4 m2 ( plus 26 m2 terasa) sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží novovybudovanej sústavy garáží a okrem veľkorysej rozlohy bude disponovať vlastným tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Byt sa predáva v štandarde podľa výberu konečného klienta, ktorý bude obsahovať plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové a exteriérové dvere, obklady a dlažbu v kúpeľni a vo WC a exteriérové žalúzie. V cene bytu je jedno kryté parkovacie miesto priamo pod bytom. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia alebo garáže. Budova bude zhotovená z tehly a zateplená 20 cm polystyrénom. Byt bude disponovať veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom. Orientácia: Sever / Juh. Termín dokončenia December 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií ASTORIA. Cena: 243 500 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj pekný 2-izbový byt v centre Martina (Novomeského ul.). Nachádza sa v zateplenej tehlovej bytovke na 1. poschodí z troch. Byt je stredový, slnečný. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Plocha bytu: 53,47m2 + priestranný balkón K bytu patria aj 2 murované pivnice (6,19m2 - pohodlne sa vôjdu aj bicykle). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 12 rokmi (vrátene elektroinštalácie). V prípade dohody je možné predať ho aj so zariadeným. Parkovanie pred domom. Voľný môže byť po 1 mesiaci od dohody. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín na ulici Generála Milana Rastislava Štefánika. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a vďaka svojmu bezbariérovému prístupu, nadštandardnej úžitkovej ploche až 79 m², variabilnej dispozícii a výbornej občianskej vybavenosti v okolí predstavuje ideálne bývanie, no predovšetkým zaujímavú investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha bytu: 79 m² Pivnica: nie Poschodie: prízemie Balkón: nie Bezbariérový prístup: áno Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá poskytuje množstvo priestoru a zároveň tvorí prirodzený komunikačný priestor celého bytu. Z chodby sa vstupuje do veľkej samostatnej izby vhodnej ako spálňa, ďalej do priestrannej kúpeľne spojenej s WC a do kuchyne s jedálenskou časťou. Z kuchyne s jedálňou je následne vstup do ďalšej samostatnej izby, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej nadštandardná výmera a variabilita dispozície, ktorá ponúka viacero možností budúceho využitia. Nový majiteľ si tak môže byt prispôsobiť svojim individuálnym potrebám a vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v udržiavanom stave. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná. Vďaka svojej veľkorysej výmere 79 m² ponúka nehnuteľnosť množstvo priestoru a zároveň veľký potenciál na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Výrazným benefitom je bezbariérový prístup a umiestnenie bytu na prízemí. Lokalita: Ulica Generála Milana Rastislava Štefánika patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Trenčína. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a strategická poloha, ktorá zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne na dosah. Práve kombinácia polohy, veľkorysej výmery a variabilného dispozičného riešenia robí z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú voľbu aj z investičného pohľadu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú byt s veľkým potenciálom vo výbornej lokalite Trenčína. Hlavnými benefitmi sú predovšetkým nadštandardná výmera 79 m², prízemie s bezbariérovým prístupom, priestranné miestnosti, variabilná dispozícia a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe v širšom centre mesta a kompletnej občianskej vybavenosti je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predovšetkým ako investícia určená na dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je tiež možnosť dispozičných zmien, vďaka ktorým môže nový majiteľ maximálne využiť potenciál celej nehnuteľnosti. Cena: Cena nehnuteľnosti: 135 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík - 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

2-IZBOVÝ BYT NA TERASE PRI OC GALÉRIA | PRI MAGISTRÁTE, VÝHĽAD NA KOŠICE , PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE **EXKLUZÍVNE** MAXEN REALITY: Hľadáte 2-izbový byt na Terase, ktorý je pripravený na okamžité bývanie? Ponúkame svetlý 2-izbový byt na ulici Gudernova, Košice – Západ, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? • krásny panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce • najvyššie poschodie – viac súkromia a žiadni susedia nad vami • praktická dispozícia 2-izbového bytu • byt je voľný a pripravený na okamžité bývanie • OC Galéria v pešej dostupnosti a pri Magistráte • kumbál priamo pred bytom DISPOZÍCIA: *Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom *Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. *Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. *Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s veľkým úložným priestorom. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka: plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobenú elektroinštaláciu, murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčku, WC, vstavané skrine na chodbe KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA: Kuchynská linka je vybavená: elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, komínovým digestorom, chladničkou, praktickým barovým sedením. LOKALITA – KOŠICE, TERASA Veľkou výhodou je výborná poloha na Terase. OC Galéria máte v pešej dostupnosti, rovnako ako obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, športoviská, parky a MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA Byt sa predáva voľný, takže ho môžete začať využívať prakticky okamžite. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Predpokladaný nájom možné uvažovať o prenájme približne 780,- € mesačne. Mesačné náklady SBD - vlastné spoločensto je 130,- €. HLAVNÉ BENEFITY ✓ 2-izbový byt ✓ 40,45 m² + kumbál 1,2 m2 ✓ Gudernova – Košice Západ / Terasa ✓ 8. poschodie ✓ panoramatický výhľad ✓ východná orientácia ✓ byt po rekonštrukcii ✓ samostatná spálňa ✓ kuchyňa so spotrebičmi ✓ vstavané skrine ✓ murovaná kúpeľňa ✓ kumbál priamo pred bytom ✓ zateplený bytový dom ✓ nový výťah ✓ nízke mesačné náklady cca 130 € ✓ voľný byt ✓ OC Galéria v pešej dostupnosti V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. Páči sa vám lokalita, výhľad a dispozícia? Zavolajte mi a rada vám byt osobne predstavím. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII NA TERASE PRI OC GALÉRIA | PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa, na Gudernova ulica. Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí aj kumbál priamo pred vstupnými dverami, ktorý poskytuje praktický úložný priestor navyše. Veľkou prednosťou bytu je jeho otvorený panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce. Západná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a vyššie poschodie poskytuje dostatok súkromia. BYT JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE AJ INVESTIČNE NA PRENÁJOM DISPOZÍCIA BYTU A TECHNICKÉ PARAMETRE: plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobená elektroinštalácia, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčka, WC, vstavané skrine na chodbe s veľkou úložnou kapacitou. KUCHYŇA PREPOJENÁ S OBÝVACOU IZBOU: Prakticky riešená denná časť pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný a moderný priestor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, komínový digestor, chladnička, praktické barové sedenie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt sa predáva voľný, čo je výhodou pre nového majiteľa – môže ho okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ho pripraviť na prenájom. Vzhľadom na lokalitu, stav bytu a jeho dispozíciu je predpokladaný nájom približne 700 € mesačne. Mesačné náklady SBD vrátane médií sú približne 130 € mesačne. Investor tak získava hotový byt bez potreby ďalšej rekonštrukcie a s možnosťou okamžitého prenájmu. LOKALITA – KOŠICE TERASA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha. OC Galéria je v pešej dostupnosti, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská, parky a zastávky MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. HLAVNÉ VÝHODY ✓ vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa ✓ byt po rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie ✓ murovaná kúpeľňa ✓ vstavané skrine ✓ kuchynská linka so spotrebičmi ✓ prerobená elektroinštalácia ✓ bezpečnostné dvere na mieru ✓ kumbál priamo pred bytom ✓ 8. poschodie z 8 ✓ panoramatický výhľad na Košice ✓ západná orientácia ✓ zateplený bytový dom ✓ nový výťah ✓ nízke mesačné náklady cca 130 € ✓ predpokladaný nájom cca 700 € mesačne ✓ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✓ rýchla dostupnosť do centra Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikáciu s katastrom nehnuteľností a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak hľadáte hotový 2-izbový byt v dobrej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom, radi vám ho predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984

Mgr. Helena Tóthová ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanom objekte City Galéria na Považskej ulici v Košiciach (sídlisko Terasa). Byt ponúka moderné bývanie, ktoré dokonale prepája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Základné informácie • Výmera: 40 m² + veľká loggia, otočený je na východ • Poschodie: 3. / 8. poschodie (s 2 novými výťahmi) • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (od stavu holobytu) • Vlastníctvo: Osobné • Dostupnosť: Okamžite k nasťahovaniu Stav bytu a zariadenie Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové rozvody elektriny a vody. V byte sú nové stierky, maľby, kvalitná podlaha a moderné obklady. • Kuchyňa: Moderná linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, digestor). • Kúpeľňa a WC: Nová dizajnová kúpeľňa a samostatné, oddelené WC. • Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Bytový dom Objekt City Galéria prešiel v roku 2020 kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov, fasády, stúpačiek a výťahov. Dispozícia • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a loggiou • Samostatná nepriechodná spálňa • Kúpeľňa a oddelená toaleta Lokalita a výhody Košická Terasa je dlhodobo najvyhľadávanejšou lokalitou pre bývanie aj investíciu. • Dostupnosť: Centrum mesta len 3 minúty autom alebo 15 minút pešou chôdzou. • Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica, školy, škôlky a zastávky MHD. • Parkovanie: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Cena a náklady • Cena: 204 990,- Eur • Mesačné náklady: 155,- € • Vhodné aj ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom vďaka blízkosti nemocnice a centra. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma na tel.čísle: +412 907 909 963, alebo e-mailom: ht@helenatothova.com

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PARTIZÁNSKEJ – PRI AUPARKU, ZASKLENÁ LOGGIA, ZARIADENÝ MAXEN REALITY CENTRUM: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Partizánska v Košiciach – Košice Juh. Byt bol dispozične zmenený z pôvodného 1-izbového na praktický 2-izbový byt so samostatnou obývacou izbou a spálňou. Nachádza sa na 13. poschodí čo ponúka príjemný výhľad, súkromie a zasklenú loggiu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu pri Auparku, blízkosť Starého Mesta a železničnej stanice je možné uvažovať o prenájme približne 780 € mesačne. Mesačné náklady BYTEX Bytový podnik 100,33 € mesačne. DISPOZÍCIA: *obývacia izba *samostatná spálňa *samostatná kuchyňa *kúpeľňa so sprchovacím kútom + nová práčka *WC Geberit *chodba s uloženým priestorom na obuv *zasklená loggia MODERNÁ KUCHYŇA: je vybavená novou modernou vysokou kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi: *indukčná varná doska *elektrická rúra *mikrovlnná rúra *vstavaná chladnička *Súčasťou vybavenia je aj práčka v kúpeľni KOMPLETNÉ ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže okamžite bývať alebo ho bez väčších ďalších nákladov pripraviť na prenájom. Obývacia izba: pohodlná rohová sedačka do L jedálenský rozťahovací stôl so 4 stoličkami konferenčný stolík veľká skriňa s úložným priestorom Spálňa: valenda s úložným priestorom šatníková skriňa Zariadenie je vo veľkej miere značky IKEA. ĎALŠIE VYBAVENIE: bezpečnostné vstupné dvere obložkové interiérové dvere znížené stropné podhľady moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom WC Geberit zavedený internet Orange zasklená loggia priestranná kovová pivnica BYTOVÝ DOM: Bytový dom je kompletne zateplený s Certifikátom a má 3 nové výťahy, na prízemí kovové pivnice. K dispozícii je aj technický priestor pod strechou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera bytu: 36 m2 + pivnica 2m2 + Loggia 3,5 m2 zasklená loggia priestranná pivnica poschodie: 13. / 13 mesačný nájom: 100,33 € internet: Orange VÝBORNÁ LOKALITA – KOŠICE JUH Byt sa nachádza na Partizánskej ulici v bezprostrednej blízkosti Auparku, s výbornou dostupnosťou do Starého Mesta Košíc a na železničnú stanicu. Ide o lokalitu vhodnú na pohodlné mestské bývanie aj na prenájom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, MHD a centrum mesta. HLAVNÉ BENEFITY kompletne zrekonštruovaný byt dispozične zmenený z 1-izbového na 2-izbový samostatná spálňa a obývačka nová moderná vysoká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kompletne zariadený zasklená loggia priestranná pivnica bezpečnostné dvere zateplený bytový dom 3 nové výťahy zavedený internet Orange nízky mesačný nájom 100,33 € vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom atraktívna poloha pri Auparku, Starom Meste a železničnej stanici Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikáciu s katastrom nehnuteľností a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak hľadáte hotový 2-izbový byt v dobrej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom, radi vám ho predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984

Helena Tóthová predstavuje predaj priestranného a svetlého 2-izbového bytu (56 m²) na Odborárskej ulici v Košiciach – Sever za cenu 175000€. Nehnuteľnosť prešla čerstvou, takmer kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí v zateplenej bytovke bez balkóna. Izby sú natoľko veľké, aby sa tam dala spraviť vnútorná loggia. Orientovaný je východ/západ. Dom je situovaný v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, za domom je park a voda / mŕtve rameno Hornádu/ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 10 minút pešo od Kultúrno zábavného areálu ANIĆKA pre malých aj veľkých v najkrajšom lesoparku v Košiciach. Byt • priestranné izby • kuchyňa do ktorej sa zmestí aj stôl / vyžaduje sa dokončenie kuchynskej linky a interiérových dverí/ • orientácia na dve svetové strany V/Z • ďaleko od hluku mesta a zároveň blízko do centra mesta Bytový dom nemá výťah. Lokalita: Odborárska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Košíc, je to tichá lokalita. V blízkosti je zastávka MHD, obchody, školy a univerzity. Ideálna poloha pre bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ďalšie výhody nehnuteľnosti • vyhľadávaná lokalita Košice-Sever • tiché prostredie, blízkosť centra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, Poliklinika SEVER, • Technická Univerzita, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach, rekreačné - stredisko Anička) • nízke mesačné náklady Cena bytu: 175000€ Konečná predajná cena zahŕňa kompletné poplatky za prevod vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo pomoc s hypotékou môžete kontaktovať maklérku Mgr. Helenu Tóthovú na čísle +421 907 909 963.

MAXEN Reality centrum ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 54,46 m², situovaný na 4. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom na Národnej triede v Košiciach. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú až dva balkóny, ktoré výrazne rozširujú obytný priestor a poskytujú príjemné miesto na rannú kávu, oddych, pestovanie rastlín či večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - výmera 54,46 m² - 4. poschodie zo 7 - 2 balkóny - tehlový bytový dom s výťahom - čiastočná rekonštrukcia - praktická dispozícia - Národná trieda, Košice - blízkosť rekreačného areálu Anička PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA A DVA BALKÓNY Byt ponúka prakticky riešený priestor vhodný na pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. Dva balkóny predstavujú nadštandardný benefit, ktorý sa pri 2-izbových bytoch objavuje len zriedka. Poskytujú dostatok priestoru na relax a zároveň prinášajú do bytu príjemnú atmosféru. ATRAKTÍVNA LOKALITA PRI ANIČKE Nehnuteľnosť sa nachádza na Národnej triede, v blízkosti obľúbeného rekreačného areálu Anička. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a prírody na dosah\. V okolí sú možnosti na prechádzky, šport, cyklistiku, relax aj aktívne trávenie voľného času. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Praktická dispozícia, atraktívna lokalita, blízkosť Aničky a dva balkóny zvyšujú jeho príťažlivosť pre potenciálnych nájomcov a vytvárajú dobrý predpoklad stabilného dopytu po prenájme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Predstavu o možnom prerobení bytu nájdete vo vizualizácii vo fotogalérii.

VÝNIMOČNÝ TEHLOVÝ BYT V STAROM MESTE – 70 m², VYSOKÉ STROPY A PRIESTOR S CHARAKTEROM Nie každý dvojizbový byt ponúka taký veľkorysý priestor, vysoké stropy a atmosféru tehlového bývania. MAXEN REALITY CENTRUM ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt na Zimnej ulici v Košice – Staré Mesto. Byt s celkovou výmerou 70 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. podlaží z 5 a jeho súčasťou je aj veľká pivnica s výmerou 10 m². Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým tých, ktorí hľadajú viac priestoru, praktickú dispozíciu a bývanie v etablovanej mestskej lokalite. ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? TEHLOVÁ STAVBA A VYSOKÉ STROPY Tehlové bytové domy majú svoj osobitý charakter. V tomto byte ho umocňujú hrubé múry a vysoké stropy s výškou približne 3 metre, vďaka ktorým miestnosti pôsobia vzdušne a priestranne. VEĽKORYSÁ VÝMERA 70 m² Na dvojizbový byt ide o nadštandardný priestor, ktorý ponúka pohodlné bývanie bez pocitu stiesnenosti. Samostatné miestnosti poskytujú dostatok súkromia a umožňujú prakticky oddeliť dennú a nočnú časť bývania. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, priestrannej chodby a kúpeľne. Obývacia izba ponúka priestor na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa zabezpečuje súkromie a oddelená kuchyňa je praktickým riešením pre každodenný život. NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA SO SPOTREBIČMI Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi: umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE Byt je čerstvo vymaľovaný a ponúka zariadenie, ktoré umožňuje novému majiteľovi začať si vytvárať svoj domov bez potreby kompletnej rekonštrukcie. V byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy a murovaná kúpeľňa. Vstavaná skriňa a botník v chodbe poskytujú praktický úložný priestor. Významným bonusom je pivnica s výmerou 10 m². Ponúka dostatok priestoru na bicykle, sezónne veci, športové vybavenie či ďalšie predmety, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. ZIMNÁ ULICA – ADRESA, KTORÁ SPÁJA MESTO A POHODLIE BÝVANIA Zimná ulica sa nachádza v mestskej časti Košice – Staré Mesto, v prostredí, ktoré je zaujímavé svojou polohou, mestskou atmosférou a blízkosťou univerzitného prostredia. V okolí sa nachádzajú univerzitné pracoviská, obchody, služby a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Centrum Košíc je dostupné aj pešo. Výhodou je možnosť využívať mestskú infraštruktúru bez toho, aby ste museli za každou službou cestovať autom. Táto poloha môže byť zaujímavá pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, pre páry hľadajúce priestrannejší byt aj pre kupujúcich, ktorí uvažujú o dlhodobom prenájme. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu blízkosť Starého Mesta, železničnej stanice, Lekárskej fakulty, TUKE, je možné uvažovať o prenájme približne 1100,- € mesačne. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre tých, ktorí hľadajú priestranný dvojizbový byt v Starom Meste. Pre páry, ktoré ocenia samostatnú spálňu a oddelenú kuchyňu. Pre milovníkov tehlových bytov, vysokých stropov a klasickej mestskej architektúry. Pre kupujúcich, ktorí chcú bývať blízko centra, univerzít a služieb. Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Typ: 2-izbový byt Výmera bytu: 60 m² Pivnica: 10 m² Poschodie: 1. podlažíe z 5 Bytový dom: tehlový, zateplený, s výťahom Stav: po rekonštrukcii Kuchyňa: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Vlastníctvo: osobné Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac priestoru, než je pri dvojizbových bytoch bežné, a zároveň chcete zostať v dosahu centra Košíc, Zimná ulica stojí za Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová +421905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk „Bývanie v Malej Prahe – miesto, kde história zvyšuje hodnotu vašej investície."

Ponúkame na predaj novostavbu 2izb holobytu 56m2 s terasou, na prízemí murovaného trojbytového domu, v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody (centrum 2,5km). Celková úžitková plocha bytu B je 56,58m2 (Byt 48,83m2 + terasa 7,75m2). Pozemok - vlastný dvor 87m2. Pozemok pod domom 106m2 v podiele 1/3 z celku je zahrnutý v cene bytu. Orientácia terasy severovýchod. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Jedno miesto v sume 7.950,-€. Zateplený tehlový bytový dom má na prízemí dva 2-izb byty a na poschodí jeden 3-izb byt. Byty sa aktuálne predávajú v stave holobyt. Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do štandardu podľa predstáv kupujúceho (podlahy, sanita, obklady, dlažba, interiérové dvere). V kúpnej cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové vykurovanie, zásobník TÚV, elektrické vypínače a zásuvky bielej farby, plastové okná a terasové dvere s trojsklom, byt vymaľovaný na bielo a terasa so zámkovou dlažbou. Miestnosti: Prístup do chodby bytu je zo zádveria. Z chodby sú prístupné všetky miestnosti – kúpeľňa (WC, sprcha, umývadlo, priestor pre AP), izba, kuchyňa voľne prepojená s obývačkou z ktorej je prístup na terasu a dvor. SIETE: Bytový dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, mestská voda a kanalizácia. Elektrické podlahové kúrenie je samostatne v každej miestnosti, regulovateľné s termostatom. Nainštalované sú rozvody KábTV a internetu (pripojenie Telecom - optika), domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA: Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop nad prízemím. Nad poschodím je spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol (farebný odtieň antracit), izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Hlavné výhody bytu: KOMPLETNE DOKONČENÝ ZARIADENÝ - KUCHYNSKÁ LINKA SO SPOTREBIČMI, NÁBYTOK NOVOSTAVBA ZÁHRADA TERASA OPTICKÝ INTERNET Dvojizbové byty s vlastným oploteným pozemkom sa nachádzajú na prízemí dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Tento 2-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, kúpeľňou s WC, spálňou a prestrešenou terasou z obývačky. Výmera bytu je 68,65 m2, z toho 13,75 m2 tvorí terasa. Byt disponuje prestrešenou terasou, ktorá je voľne prepojená s menším priľahlým pozemkom o výmere 21m2. Byty sú bezbarierové a krásne presvetlené veľkými oknami. Pozemok je zarovnaný a pripravený na výsev trávy a rastlín, terasa je upravená zámkovou dlažbou s prípojkou úžitkovej vody a elektriny. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Všetky byty majú už v cene osadené elektrické hliníkové žalúzie na oknách v spálni. V obývačke je spravená predpríprava na el. vonkajšie žalúzie. Mesačné náklady na byt sa pohybujú v rozmedzí 100 -120,- eur (voda, elektrina, správca). Tento 2-izbový kompletne dokončený byt má osadenú laminátovú podlahu v celom byte, veľkoformátový obklad a dlažbu v kúpeľni, sprchový kút s batériou a sprchovou hlavicou, skrinku pod umývadlom, umývadlo s batériou, WC- Geberit s tlačítkom, interierové dvere so zárubňami, kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi (Bosch), veľkú rohovú rozťahovaciu sedačku v obývačke, manželskú posteľ s matracmi. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Bytový dom bol skolaudovaný v júli 2026. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk