2 izbové byty na predaj

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj alebo na výmenu 2-izbový byt s loggiou na Nálepkovej ulici v Smižanoch. K dispozícii je AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK. Byt je o výmere 55,59 m². V roku 2013 prešiel rekonštrukciou kúpeľne, WC a chodby. Kúpeľňa a WC sú veľmi pekne, účelne a moderne prerobené. V kúpeľni je vaňa i sprchovací kút. Zmestí sa tu aj práčka a sušička. V celom interiéri sú plávajúce podlahy. V kúpeľni a WC je dlažba. Byt má plastové okná. Orientácia nehnuteľnosti je na východ a západ. Je to slnečný a teplý byt. Izby sú nepriechodné. Nachádza sa na 4. poschodí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na prízemí. Náklady v byte sú veľmi nízke a fond opráv je len 55,59 € mesačne. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Západ 2 je lokalita vhodná pre rodiny s deťmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – veľmi pekná kúpeľňa a kuchyňa, – príjemné bývanie, – slnečný a teplý byt. Hľadáme 3-izbový byt na výmenu v SNV, ideálne na sídl. Mier, Tarča, centrum. Nehnuteľnosť s možnosťou výmeny alebo kúpy. Cena nehnuteľnosti je 106 000 EUR. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj alebo výmenu 2-izbový byt v SNV. 2-izbový byt s otvorenou dispozíciou - zväčšená kuchyňa spojená s otvorenou obývačkou, kúpeľňa s oknom a priestranný šatník. Maximálne presvetlené denné priestory vďaka orientácii okien na dve svetové strany. Byt sa nachádza na Krčméryho ulici na sídlisku Mier a je o výmere 48,41 m2. Orientácia bytu je na sever - kuchyňa, kúpeľňa a na juh - obývačka, spálňa. Vďaka zmenenej dispozícii vznikol veľký, otvorený priestor, ktorý pôsobí veľmi priestranne a netypicky na panelákový byt. Dispozične pozostáva z otvorenej kuchyne a obývačky, samostatného WC, kúpeľne s oknom, nepriechodnej spálne a veľkého šatníka. V roku 2012 bola vrámci zmeny dispozície rekonštruovaná elektrina, vodoinštalácia a odpady v kuchyni a kúpeľni. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC. V kuchyni je kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, digestor, elektrická rúra a plynová varná doska. Nachádza sa na ideálnom vyvýšenom prízemí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na odkladanie bicyklov alebo kočíkov. Fond opráv je 49 EUR mesačne. Bytový dom patrí pod správu Bytového družstva, má elektronický zámkový systém, je zateplený a nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - veľký a svetlý denný priestor kuchyne s obývačkou, - kúpeľňa s oknom, - samostatný šatník, - vchod je mimo hlavnej cesty, - kľudný bytový dom s dobrými susedmi, - kompletná občianska vybavenosť. Hľadáme 1-izbový byt v SNV, ideálne na sídl. Mier. Cena nehnuteľnosti sa stanoví v závislosti od kupovanej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť s možnosťou výmeny alebo kúpy. Voľný po vzájomnej dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 145 545, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojených so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt s loggiou na Nálepkovej ulici v Smižanoch. K dispozícii je AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK. Byt je o výmere 55,59 m². V roku 2013 prešiel rekonštrukciou kúpeľne, WC a chodby. Kúpeľňa a WC sú veľmi pekne, účelne a moderne prerobené. V kúpeľni je vaňa i sprchovací kút. Zmestí sa tu aj práčka a sušička. V celom interiéri sú plávajúce podlahy. V kúpeľni a WC je dlažba. Byt má plastové okná. Orientácia nehnuteľnosti je na východ a západ. Je to slnečný a teplý byt. Izby sú nepriechodné. Nachádza sa na 4. poschodí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na prízemí. Náklady v byte sú veľmi nízke a fond opráv je len 55,59 € mesačne. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Západ 2 je lokalita vhodná pre rodiny s deťmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – veľmi pekná kúpeľňa a kuchyňa, – príjemné bývanie, – slnečný a teplý byt. Cena nehnuteľnosti je 106 000 EUR. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj exkluzívne na predaj prémiový 2-izbový byt v úplnom srdci nového downtownu. V tomto byte oceníte najmä veľkorysý priestor a úplne nové prémiové vybavenie bytu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 63,22 m2 - 1x garážové podzemné parkovacie státie - bez balkónu - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 - samostatný šatník TOP 5 VÝHOD: - najlepšia lokalita v Bratislave - veľkorysá výmera bytu - prémiové luxusné vybavenie - samostatný šatník - vysoké 3,4 metra vysoké stropy VYBAVENIE: - smart-home systém - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - bezpečnostné dvere - veľkoformátové talianske mramorové podlahy - kuchynská linka s mramorovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi - dizajnové sedačky - stropné chladenie - podlahové kúrenie so zónovou reguláciou - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - nábytok kompletne na mieru - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu Tento apartmán vznikol prerábkou z pôvodne 3-izbové na 2-izbový apartmán s veľkým šatníkom. Do bytu sa dostanete cez bezpečnostné dvere. Pozdĺž vstupnej chodby je vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru. Následne sa ocitne v kuchyni spojenej s obývačkou, pričom tieto dve časti sú oddelené barovým obedovým stolom integrovaným do pracovnej dosky v kuchyni. Z obývačky je vstup na samostatné WC, ktoré susedí s kúpeľnou so samostatnou časťou so vstavanými skriňami, práčkou a sušičkou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút aj vaňa. V zadnej časti bytu sa nachádza veľkorysá spálňa s manželskou posteľou a rozľahlý šatník. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemí bytového domu. LOKALITA: Atraktívna lokalita nového bratislavského downtownu, moderného centra mesta, ktorému prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Ak budete bývať alebo pracovať v tejto štvrti, nájdete tu takmer všetko. Od bežných bytov až po luxusné, od maličkých štýlových kaviarničiek až po extra nóbl reštaurácie. Od divadiel, kultúrnych stánkov, parkov a prechádzok po nábreží Dunaja až po desaťtisíce metrov štvorcových obchodov ponúkajúcich najznámejšie svetové alebo inovatívne slovenské značky. Od materských škôl, cez základné školy, gymnáziá, stredné školy, až po Univerzitu Komenského. A všetko v pešej dostupnosti, len pár minút chôdze od rezidencií. Bezproblémové bude aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu cez blízky most Apollo. A do historického centra mesta, k promenáde pri Dunaji, do Sadu Janka Kráľa sa dostanete pár minútovou prechádzkou. CENA: NA VYŽIADANIE V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere cca 65 m² nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v obľúbenej časti mesta Nové Zámky. Bytový dom je zateplený (rekonštrukcia 2011), má rekonštruovanú strechu a k dispozícii sú dva nové výťahy. Spoločné priestory sú udržiavané a čisté. Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, čo ponúka ideálnu príležitosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Plastové okná boli menené v roku 2015. Dispozícia: - vstupná chodba - 2 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - balkón - pivnica - komora Mesačné náklady cca 200 €. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchodné centrá aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie na prechádzky na nábreží rieky Nitra. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s možnosťou prenájmu Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

AV REALITY vám ponúka moderný a priestranný 2-izbový byt s dvomi terasami, situovaný na prízemí. Byt má severo-južnú orientáciu a predáva sa v stave holobyt, čo predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť si interiér podľa vlastných požiadaviek a štandardu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Poprad - Spišská Sobota, v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a s historickým centrom dostupným do 5 minút chôdze. Táto kombinácia polohy a praktického riešenia ponúka moderné bývanie aj výborný investičný potenciál. - fotografie interiéru sú len ilustračné - Dispozícia bytu (59,20 m2): - vstupná chodba - izba - kuchyňa spojená s obývacou izbou - kúpeľňa a wc - 2x terasa (11 + 90m2) Byt má samostatný vchod, ktorý zaručuje majiteľom maximálne súkromie. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie s vlastným kotlom pre komfortné a úsporné bývanie. Benefitom je veľkorysá terasa o výmere 90 m², ideálna na posedenia či grilovanie. Termín kolaudácie: máj-jún 2026 TOP LOKALITA: pokojná zóna všetko „poruke“: školy, škôlky, MHD, služby len 5 minút peši do historického centra mesta parkovacie miesto v cene ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta PRE VIAC INFO ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ Bc. Patrik ŠOLTÍS 📞 +421 905 640 649 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s predzáhradkou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy na Kolibe. Byt sa nachádza na prízemí v staršej, overenej novostavbe z roku 2010, ktorá ponúka komfortné bývanie aj kvalitné dispozičné riešenia. Úžitková plocha bytu predstavuje 61,59 m2 plus terasa 8,4m2 s predzáhradka o veľkosti 53m2, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Rukou človeka, ktorý k nej bude mať vzťah vie vzniknúť naozaj útulné a príjemné miesto vhodné na posedenie s rodinou či priateľmi. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom miesta pre úložný priestor, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkou výhodou je samostatný skladový priestor, ktorý vie slúžiť aj ako menší šatník, jedna nepriechodná spálňa a priestranná obývačka spojená s kuchyňou s východom do záhradky. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi a ponúka priestor aj pre náročnejšieho kuchára. Interiér bytu si vyžaduje modernizáciu a rekonštrukciu, čo je ideálna príležitosť pre budúcich majiteľov zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt je však vhodný aj ako investičná príležitosť, po menších úpravách k okamžitému prenájmu. K bytu prislúcha pivničná kobka. K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie v garáži v cene 25 000 eur. Lokalita patrí medzi tie prestížnejšie v Bratislave, spája pokojné bývanie v zeleni s krásnymi výhľadmi a s výbornou dostupnosťou do centra. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva za 314 000 eur vrátane kompletného právneho servisu. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

NOVINKA RK Bývajte - SK ! Ponúkame Vám na predaj útulný, slnečný 2 izbový byt v Prievidzi vo vyhľadávanej časti Starého sídliska, ul. Priama. Byt má celkovú plochu 55m2 a nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí (pod bytom je ešte prízemný byt) zo 4 v tehlovom bytovom dome. Byt prešiel základnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami a osadená nová kuchynská linka. Zvyšná časť bytu je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Byt ponúka možnosti zmeny dispozície a vytvoriť si svoj domov podľa vlastných predstáv. Aktuálna dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, kuchyne, obývačky a spálne s výstupom na balkón. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a spoločné úložné priestory. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou: výmena vchodových dverí, okná sú na medziposchodiach vymenené za plastové, nové schránky. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti sídliska s množstvom zelene a voľnočasových aktivít. Priamo pred domom sa nachádzajú potraviny a v blízkosti je základná občianska vybavenosť. Cena bytu - 87.000€ Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na uvedenom tel. čísle, v prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok volajte, alebo píšte SMS na tel. 0918 405 187, prípadne email. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím, môžete súčasne využiť naše bezplatné hypotekárne a realitné služby, poistenie nehnuteľnosti.... a všetky potrebné dokumenty k prevodu nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 2 izb. byt s balkónom orientovaným do tichého dvora a s pivničnou kobkov. Nachádza sa na 2. NP / 4posch. byt. domu v Ružinove na Daxnerovom námestí. Ide o kompletnú rekonštrukciu bytu aj bytového domu. Nachádza sa v blízkosti kompletnej infraštruktúry, v pešej dostupnosti na Mlynské Nivy (cca 2 min.) a s rýchlou dostupnosťou do celej Bratislavy. BYT 2 izb.byt celková podlahová plocha nameraná znalcom = 54,91 m2 + balkón byt = 47,78 m2 pivnica = 7,13 m2 + balkón DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Pri vstupe do bytu vojdete do predsiene (3,48 m2), ktorá vedie do kuchyne (12,40m2) opticky prepojenej s obývačkou (13,62 m2). Z obývačky ďalej prejdete do spálne (13,71 m2). Z obývačky je tiež vstup na balkón orientovaný do tichej časti dvora, na Západ. Z chodby vľavo vstúpite do kúpeľne s WC (4,57 m2). Na poschodí sú len 2 byty. Pivnica (7,13 m2) je v suteréne bytového domu. Byt je orientovaný na 2 svetové strany: Kuchyňa a Kúpeľňa s WC sú orientované na Východ. Obývačka s balkónom a spálňa sú orientované na Západ. VYBAVENIE BYTU: kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (el.sporák, el.rúra, umývačka riadov, mikrovlnka), kuchynský stôl so stoličkami, plynový kondenzačný kotol Protherm, sedacia súprava, stolík, obývací nábytok, manželská posteľ so skriňou v spálni. VÝHODY • 2012 rekonštrukcia bytu: podlahy - nová plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, sanita v kúpeľni a WC, maľovka v celom byte, elektrina. • Jadro je murované • rekonštrukcia byt.domu – postupne od roku 2006 do roku 2020 - strecha, fasáda, zateplenie, balkóny, stúpačky, vstupná brána na čip, schránky, zvončeky, maľovka spoločných priestorov, kamerový systém • optický internet • pivnica a balkón • orientácia bytu na 2 svetové strany • priestranná pivnica • dostupnosť autom aj verejnou dopravou • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti 5 min. nájdete všetku potrebnú infraštruktúru pre spokojný život • vhodné aj ako investícia • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu pre rezidentov • vlastné plynové kúrenie s vlastným kondenzačným kotlom zn.Protherm • predáva sa zariadený Celkové mesačné náklady na bývanie pre dve osoby: 85Eur/mes. nájomné + 40. Eur/mes. elektrina a 40 Eur/mes. plyn. LOKALITA Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: v blízkosti 10 min. nájdete potraviny, zdravotné stredisko, kostol, jasle, škôlka, škola, pošta, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaviareň, kaderníctvo, mäsiarstvo, tržnica Miletička. Zo sídliska sa autobusom dostanete pravidelnými linkami do centra mesta ako aj do celej Bratislavy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dva plne zariadené 2 .izbové apartmány v novom projekte v Turčianskych Tepliciach. POPIS: - 2.izbové apartmány situované na 3. posch. - úžitková plocha 1. apartmánu je 54,29 m2 s výhľadom na Z - úžitkové plocha 2. apartmánu je 54,46 m2 s výhľadom na V - loggia vo veľkosti 5,51m2 v oboch apartmánoch, pivnica 1,1m2 (1. apartmán)a 1,27m2(2. apartmán) DISPOZÍCIA: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s úložnými priestormi. Z chodby sa vchádza do priestrannej obývacej izby s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnou rúrou, kávovarom na kapsule a kompletným riadom. Kúpeľňa je murovaná s keramickými obkladmi, so sprchovým kútom, pračkou so sušičkou, skrinkou so zrkadlom a umývadlom. Toaleta je pri kúpeľni ako separátna miestnosť. Obývačka je priestranná s rozťahovacím gaučom, kreslom, TV, konferenčnými stolíkmi, kuchynským stolom a stoličkami a vychádza sa z nej na veľkú loggiu s krásnymi výhľadmi na hory. Spálňa je veľká s manželskou posteľou a dostatkom úložných priestorov. Zo spálne sa vychádza na loggiu. TECHNICKÝ STAV: Apartmány sú v novo skolaudovanom apartmánovom dome s plastovými oknami, plávajúcimi podlahami v každej miestnosti. Apartmány majú internetové pripojenie, nové rozvody vody, plynu a elektriky. Kúrenie je zabezpečené radiátormi s vlastným meračom. Apartmány sa nachádzajú v novo skolaudovanom projekte Galanda s novým výťahom a kamerovým systémom. Parkovanie je ku každému apartmánu jedno parkovacie miesto. VÝHODY: - apartmány sa nachádzajú v centre Turčianskych Teplíc v blízkosti Aquaparku a hotela Royal - tiché prostredie s výhľadom na hory a rieku - vchod je monitorovaný kamerami, má výťah - príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou - parkovacie miesto a pivnica je v cene - kompletne vybavené apartmány - veľká loggia z dvoch miestností s pekným výhľadom na hory - bezstarostný prenájom - investičné apartmány vhodné na krátkodobý prenájom (správu zabezpečujú kúpele) alebo dlhodobý prenájom (o čo sa postará naša realitná kancelária) LOKALITA: Vhodná lokalita v centre Turčianskych Teplíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti apartmánov je aquapark, reštaurácie, banky, úrady, autobusová a vlaková stanica, kúpalisko, kúpele. Lokalita ponúka aj rýchlu dostupnosť na diaľnicu. V blízkosti je možnosť turistiky a lyžovania (kremnické a martinské vrchy) do Martina a do Kremnice sa pohodlne dostanete do 20minút. Okolie Turca ponúka cyklotrasy, turistiku a park v Turčianskych Tepliciach je vhodný na prechádzky. CENA: 150 000 EUR bez DPH (možnosť odpočtu) V prípade záujmu zabezpečím nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy prostredníctvom úveru. Všetky informácie vám rada poskytnem na tel. čísle +421 905 345 057 Fotky sú vlastníctvom realitnej kancelárie, akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané. IL REALITY a FINANCIE s. r. o. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkam na predaj posledný 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova". Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti univerzitnej nemocnice, na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_3C, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa + 12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Byt sa predáva s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa s predzáhradkou. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 2i byt vo vyníkajúcej lokalite Ružinova – Rumančekova. Výmera bytu je 50m2 a nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s novou bránou a novým výťahom. Prístup do bytu je bezbariérový. Dispozíciu tvborí vstupná hala s priestorom na šatník, kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba a spálňa. Byt nemá balkón. Počas staršej rekonštrukcie, boli vymenené podlahy za laminátové a koberce, plastové okná, obklady a dlažby v kúpeľni a na toalete. K bytu prislúcha murovaná komora o poschodie vyššie. Uvedená cena je vrátane realitného servisu. Sme členom siete Realitná kancelárie s.r.o.

Chcete sa osamostatniť? Hľadáte prvé spoločné bývanie? Alebo by ste chceli vymeniť súčasné bývanie na niečo menšie? Máme pre Vás ponuku, ktorej nebudete vedieť odolať. Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Millénium. Priamo na sídlisku budete mať onedlho k dispozícií obchod, fitness centrum, bankomat, detské ihrisko, cukráreň a iné služby. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchody, pošta, reštaurácia. V blízkosti rôzne rekreačné, športové, turistické možnosti. Byt je moderný, útulný, svetlý. Celková plocha 40m2. Nachádza sa na 1. poschodí v 12 bytovom dome. Dispozícia : vstupná chodba, schodisko, 1 samostatná izba s balkónom, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňa prepojená s obývačkou. Bytový dom je zateplený, v byte elektrické podlahové vykurovanie, optický internet, predpríprava na klimatizáciu. IS - elektrika, voda, kanalizácia. Byt sa odovzdáva kompletne dokončený, skolaudovaný so súpisným číslom. Náklady na bývanie cca 80 €. Cena 120 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečím Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Ponúkame Vám na predaj nádherný prízemný 2-izbový apartmán v exkluzívnom rezorte SKI AND SUN v obci Demänová, len kúsok od obľúbeného lyžiarskeho strediska Jasná. Apartmán sa nachádza na okraji obce v smere na stredisko, ponúkajúc ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. Výnimočný exteriér Tento apartmán je jedinečný svojou polohou – je umiestnený na rohu apartmánového domu pri lese, čo zaručuje pokoj a krásny výhľad. Súčasťou apartmánu je veľkorysý oplotený pozemok s rozlohou 79 m², kde sa nachádza súkromné detské ihrisko a drevený altánok s krbom a masívnym dreveným sedením. Plocha pod altánkom je vydláždená, čo zaručuje komfortné a bezpečné prostredie pre vonkajšie aktivity. Súčasťou tohto apartmánu je aj spoluvlastnícky podiel na miestnosti slúžiacej ako lyžiareň, kde sa nachádzajú uzamykateľné skrinky na lyže a teplovzdušné sušiče lyžiarok. Interiér apartmánu Celková plocha apartmánu je 46,9 m², jeho dispozícia zahŕňa: Zádverie (1,9 m²) Vstupnú chodbu (3,8 m²) Kúpeľňu s infra saunou (7,7 m²) Samostatné WC (2 m²) Obývaciu izbu spojenú s kuchyňou (16,4 m²) Spálňu (13,9 m²) V kúpeľni nájdete hydromasážnu vaňu, infra saunu a sprchový kút. Obývacia izba je spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, obsahujúcou všetky potrebné elektrospotrebiče a kuchynské zariadenie. Veľký rohový rozkladací gauč v obývačke poskytuje priestor na spanie pre dve osoby. Odtiaľto vedie priamy prístup na vydláždenú terasu, ktorá pokračuje k altánku a ihrisku. Samostatné WC s umývadlom sa nachádza medzi kuchyňou a spálňou. V spálni nájdete manželskú posteľ a samostatne stojacu skriňu. Kompletná rekonštrukcia a vybavenie Apartmánový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a kompletne zrekonštruovaný začiatkom roka 2024. Byt sa predáva na komplet zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o. Ideálna investičná príležitosť Tento apartmán je vhodný nielen pre osobné účely, ale aj ako investícia. V apartmánovom dome sa nachádza informačné centrum s recepciou, ktoré zabezpečuje prenájom záujemcom v letných aj zimných mesiacoch. Veľkou výhodou je komplexná správa – firma sa postará o ubytovanie a odubytovanie klientov, správca domu v lete pokosí trávnik a v zime odpratáva sneh. Ak hľadáte miesto pre oddych alebo výhodnú investíciu v nádhernom prostredí Nízkych Tatier, tento apartmán je pre Vás ideálnou voľbou. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku!

BEDES Real Estate vám predstavuje ponuku predaja exkluzívneho a plne zariadeného 2 izbového bytu s 2 parkovacími státiami, v novom bytovom dome z roku 2016, neďaleko centra Trenčína. Úžitková plocha bytu je 59 m 2 a tvorí ju obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a zároveň s chodbou, ďalej samostatné wc, kúpeľňa, samostatný šatník alebo úložný priestor a spálňa. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorá je výhľadom orientovaná na okolitú zeleň. K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred obytným domom a súkromná pivnica na prízemí domu. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) z celkových 2. Byt sa predáva kompletne zariadený moderným a kvalitným vybavením, čo ponúka budúcemu majiteľovi nadštandardný komfort pri sťahovaní bez nutnosti akýchkoľvek väčších investícii. Atmosféru tohto bytu dotvára zabudované led osvetlenie v miestnostiach, ktoré je možné farebne meniť. Občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu je dostatočne široká a jedná sa o lokalitu neďaleko od centra Trenčína. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum MAX, McDonald, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, MHD zastávky, ale aj rôzne športové možnosti, ako napríklad fitness centrum. Ak uvažujete nad investíciou do nehnuteľností, tento byt je skvelou voľbou pre investíciu s následným prenájmom. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru aj u našich špecialistov. Odporúčame. Viac informácií získate na 0910 553 554 alebo blazova@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt na Daxnerovej ulici v Žiline. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je čiastočne zariadený a nachádza sa v parkovacom pásme A. Je vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom stabilného zhodnotenia. Byt: Úžitková plocha: 61 m² Pivnica: 1,5 m² Balkón: 2,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Ďalej tu nájdete praktickú špajzu pre úložné potreby, plne vybavenú kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a vaňou. Hlavnou časťou bytu je svetlá obývačka s výstupom na balkón, ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu a zároveň umožňuje vstup do exteriéru. V byte sa nachádza aj funkčná kuchyňa a svetlá detská izba, ideálna pre najmenších členov rodiny alebo ako pracovňa. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, chladnička, v kúpeľni práčka. Jedna izba je zariadená posteľou a nábytkom, druhá izba disponuje vstavanou skriňou a posteľou. V byte sa momentálne nachádzajú podnájomníci. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ma plastové okna. Jadro bytu je murované, čo zabezpečuje solídnu konštrukciu a dlhodobú životnosť. Elektrická inštalácia je pôvodná. Lokalita: Ponuka sa nachádza v srdci mesta Žilina s výbornou dostupnosťou k všetkým potrebným službám a občianskej vybavenosti. Nákupné centrum Aupark je vzdialené len 7 minút chôdze, čo umožňuje pohodlné nakupovanie a využívanie širokej škály obchodov, reštaurácií a služieb. Pre cestujúcich je veľkou výhodou blízkosť železničnej stanice, ktorá je dostupná už za 4 minúty jazdy autom, čím sa zabezpečuje jednoduchý prístup k regionálnej aj diaľkovej doprave. Centrálna poloha bytu v meste Žilina poskytuje obyvateľom komfort mestského života s dostupnosťou všetkých potrebných inštitúcií, kultúrnych a spoločenských zariadení v pešej dostupnosti. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Daxnerova v Žiline, čo predstavuje jednu z najvyhľadávanejších adries priamo v centre mesta. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do všetkých častí mesta a vyznačuje sa výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa široký výber obchodov, kvalitné školy všetkých stupňov a ľahko dostupné lekárne. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfort mestského života s maximálnou praktičnosťou a dostupnosťou všetkých potrebných služieb na dosah ruky. Investícia do nehnuteľnosti v tejto lokalite predstavuje nielen kvalitu bývania, ale aj perspektívny kapitálový rast vzhľadom na jej strategickú polohu v srdci Žiliny. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom stabilného zhodnotenia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ste mladý pár, ktorý rozmýšľa nad spoločným bývaním? Alebo len chcete bývať v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním a dostupnosťou služieb mesta? Mám pre vás riešenie. dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2i byt na ul. M. R. Štefánika v Moste pri Bratislave. Byt o celkovej úžitkovej ploche 44,40 m2, vrátane loggie o výmere 3,60 m2, sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 2 poschodového bytového domu. Byt bol skolaudovaný v roku 2009. Pred ukončením stavby prešiel byt dispozičnou zmenou architektom, čím byt dostal jedinečnú dispozíciu. Zmenou dispozície majiteľka dosiahla zväčšenie kúpeľne, výmenu sprchového kúta za vaňu, vymurovala sa priečka medzi chodbou a izbou, zároveň sa posunuli dvere do spálne. Posunutím dverí do spálne sa zväčšila kuchynská linka, ktorá je rozmerovo bežná v troj a viac izbových bytoch. K dispozícii máme pôdorys pred a po úprave dispozície. Byt je dispozične výborne riešený a nenájdete v ňom hluché miesta. Zo zádveria sa dostanete do rozľahlej predsiene. V predsieni máte k dispozícii roll-door vstavanú šatníkovú skriňu so zrkadlovými posuvnými dverami. Z predsiene vojdete do priestrannej kúpeľne s vaňou a WC. V kúpeľni je samostatný plynový kotol na nezávislé vykurovanie a ohrev teplej vody. Z predsiene následne vojdete do obývačky s kuchyňou. V obývačke sa nachádza rozkladacia sedačka. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru, obsahuje značkové spotrebiče zn. Electrolux – samočistiaca rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, ako aj mikrovlnka. Samozrejmosťou je indukčná varná doska a kameninový drez. Jemné a decentné línie kuchynskej linky a celková farebná kombinácia a zladenie kuchyne k bytu ako celku len zvýrazňujú modernosť kuchyne ako takej. Z obývačky sa následne presunieme do spálne, ktorej dominuje manželská posteľ s úložným priestorom a šatníkovou skriňou IKEA. Výhodou skrine sú posuvné dvere, ktoré nezasahujú do priestoru spálne a tým pádom nezaberajú priestor v spálni. Zo spálne je vstup na loggiu, kde si v lete vychutnáte raňajky, alebo kávu. Tento praktický a na svetlo bohatý byt sa nachádza v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním. Všetko máte doslova na pár krokov – v pešej dostupnosti sú potraviny LIDL, BILLA, obchody ako Pepco, v obci sú pošta, reštaurácie, lekáreň, škola, škôlka, detské ihriská, zastávky MHD a pod.. Z bytu je výborná dostupnosť ako do Bratislavy, tak aj na diaľnicu D4 / R7. Byt je kúpou voľný a tým, že sa predáva sa aj so zariadením ako je uverejnené na fotkách, je ideálny pre mladých ľudí, pár alebo ako investícia. Mesačné poplatky za správu, elektrickú energiu, plyn a vrátane základného balíku internetu a TV sú iba 157 € / mesačne. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je uvedené na fotkách. Cena: 159 900 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj útulný moderný 2i mezonet s predzáhradkou v 8 ročnej novostavbe projektu Zelený raj. Naša ponuka „bytu v rodinnom dome" vás osloví svojou praktickou dispozíciou (možnosť vybudovať zimnú záhradu a tak si zväčšiť úžitkovú plochu), moderným interiérom, a určite aj rodinným prostredím s vynikajúcimi susedskými vzťahmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite Podunajských Biskupíc pri novom Retail Parku, blízko výjazdu na D4ku. Byt je skvelou voľbou pre jednotlivca alebo pre pár ako štartovacie bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 50 m2 + predzáhradka 13 m2 Poschodie: prízemie / 1. Parking: 1 vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom patriace k bytu, 2 a viac vonkajších parkovacích miest pre návštevy taktiež priamo pred vchodom Technický stav bytu a domu: tehlový rodinný dom bol kolaudovaný v r. 2017 a pozostáva zo 6-ich bytových jednotiek. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, na ohrev vody a vykurovanie, čo zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady. Vykurovanie je podlahové teplovodné, plastové okná s izolačným dvojsklom, 2x klimatizačná jednotka. Možnosť vybudovať zimnú záhradu čím sa získa ďaľsích takmer 15 m2 obytnej plochy. POLOHA Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe dvojpodlažných rodinných domov v kľudnej novovybudovanej časti PB, ktorá spĺňa podmienky komunitného rodinného bývania. Podunajské Biskupice poskytujú svojim obyvateľom príjemné rodinné bývanie v zeleňou a parkami obklopenej lokalite, s dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – Vrakúnsky lesopark, cyklotrasa popri Malom Dunaji, reštaurácie, materská, základná aj stredná škola, potraviny, zmrzlinárne, rozličné prevádzky tovaru a služieb. Doslova dve ulice od nášho bytu - 7 min. pešo - sa nachádzajú potraviny Lidl, MHD zástavka a novobudované nákupné centrum Retail Park, ktoré disponuje širokou škálou obchodov s oblečením, tovarom do domácnosti či obľúbeným McDonaldom. Perfektné a rýchle spojenie s centrom mesta zabezpečí neďaleká D4-ka. POPIS BYTU Vstupnou chodbou plynule vojdeme do dennej časti bytu – obývačka spojená s kuchynským kútom a výstupom na záhradku, ktorá je orientovaná na príjemnú SZ stranu. Zo záhradky je možnosť urobiť plnohodnotnú zimnú záhradu s celoročným využitím, čím sa získa úžitková plocha navyše. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi bielej techniky (rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) ktoré sú zahrnuté v cene. V chodbe pod schodiskom sa nachádza komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru ale má tiež možnosť dobudovania ďalšej toalety. Na poschodí sa nachádza chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, a priestranná spálňa s francúzskym balkónom. Do chodby na poschodi preniká JV slniečko, spálňa a obývačka sú orientované sa SZ. Mesačné prevádzkové náklady sú ako pri rodinnom dome, tzn. že si výšku platby určuje vlastník nehnuteľnosti - plyn, voda, elektrina aj odpad sú zriaďované priamo na dodávateľov služieb – aktuálna výška platieb je dokopy 130€ / mes. + odvoz smeti 38€ / ročne. Nehnuteľnosť je možné kúpiť s takmer kompletným hnuteľným zariadením za symbolický doplatok. VÝHODY bytu: bývanie s charakterom rodinného domu, nízke náklady, orientácia na dve svetové strany, chládok počas horúcich letných mesiacov, bezproblémové parkovanie, praktická lokalita. CENA 249.900€ --> vrátane vstavaných spotrebičov, čiastočného hnuteľného zariadenia Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: www.mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na predaj priestranný 2-izbový byt vo výbornej lokalite Skalice. Nizkopodlažná zástavba v bezpečnej vzdialenosti od hlavnej cesty a v susedstve s nákupným centrom. Byt 64 m2 + pivnica 2 m2, bez balkóna, L. Svobodu 6, Skalica, panel, vyvýšené prízemie/4 p., bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave (okrem okien – plastové), vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozícia je veľkorysá s priestrannými miestnosťami vrátane predsiene: veľká vstupná štvorcová predsieň so vstavanou skriňou a vstupmi do ostatných miestností 2 samostatné izy Samostatná priestranná štvorcová kuchyňa so zachovanou špajzou Jadro umakartové – kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku a samostatné WC Byt je kompletne vyprataný vrátane KL. Okrem plastových okien je v pôvodnom stave. Podlahy – lino. Kúrenie: ústredné – radiátory. K dispozícii: funkčný domový vrátnik, internet. K bytu prináleží murovaná pivničná kobka v priestoroch pod bytmi. Orientácia: JV – izby (výhľad do parčíku medzi bytovkami pred domom), SZ – kuchyňa (výhľad na lúku za domom) Priemerné mesačné náklady: 233 Eur správca / 1 osoba + el. Plynový merač je demontovaný. Byt je chránený od hluku cesty, príjemne presvetlený, s výhľadom do zelene. DOM: Dom prešiel rekonštrukciou – zateplený, nová fasáda, nová brána, schránky, zvončeky. Spoločné priestory sú čisté, udržiavané a svetlé. Na poschodí sú 2 bytové jednotky. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene v tesnej blízkosti nákupného centra MAX Skalica, hneď pri vstupe do Skalice smerom od Holíča. Pár metrov od domu sú ihriská, workouty, MŠ a ZŠ. V blízkosti je kúpalisko, športoviská. PARKOVANIE: Priamo vedľa domu sú verejné parkoviská. Možnosť kúpy na HÚ. Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii: ihneď. Bez tiarch. KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 E-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate CENA: 92.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 2- izbový byt v osobnom vlastníctve, v tehlovej bytovke ul. Prievidzská, mesto Handlová. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na druhom poschodí v štvorposchodovej bytovke bez výťahu. Byt sa skladá z funkčne rozdelených priestorov. Vstupná chodba elegantne rozdeľuje jednotlivé miestnosti a tvorí centrálny uzol bytu. Na ľavej strane sa nachádza samostatné WC a kúpeľňové jadro. Chodba ďalej vedie do kuchyne a oproti vstupným dverám sa otvára priestranná priechodná obývačka s priamym výstupom na balkon. Cez obývačku sa dostanete do spálne. Výhodou nehnuteľnosti je jej orientácia na východnú stranu. K bytu taktiež prináleží pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Vybavenie bytu: Na chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporákom, digestorom a potravinovou skriňou pre pohodlné uskladnenie potravín. V obývacej izbe je umiestnená sedacia súprava. Technický stav: Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu plastových okien zabezpečujúcich lepšiu tepelnú izoláciu a svetelný komfort. V obytných miestnostiach sú inštalované plavajúce podlahy, zatiaľ čo na chodbe a v kuchyni sa nachádza praktická keramická dlažba. Kúpeľňové jadro je kompletne zrekonštruované s klasickou vanou, umývadlom a oddelene riešeným WC, pričom boli vymenené aj stupačky pre lepšiu funkčnosť inštalácií. Celý byt je čerstvo vymaľovaný, čo zabezpečuje čistý a svetlý vzhľad všetkých priestorov. Bytový dom samotný je zateplený a disponuje novou fasádou, ktorá nielen zlepšuje energetickú efektívnosť, ale aj celkový estetický vzhľad budovy. Vchody do bytového domu sú udržiavané v čistom stave, čo prispieva k príjemnému celkovému dojmu z nehnuteľnosti. Lokalita: Bytovka sa nachádza v mimoriadne výhodnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchod Lidl pre vaše denné nákupy, základná škola umožňujúca deťom krátku cestu do vzdelávacieho zariadenia, škôlka pre najmenších členov rodiny, ako aj autobusová zastávka zabezpečujúca vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta a ďalších častí. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre tych, ktorí oceňujú dostupnosť služieb a dobrú dopravnú infraštruktúru v pešej dostupnosti. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 55000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

PRIPRAVUJEME: Moderný 1,5-izbový byt na Terase – Čerstvá rekonštrukcia ​Realitná kancelária Proximity Real vám vo výhradnom sprostredkovaní ponúka na predaj vkusný a slnečný 1,5-izbový byt v najžiadanejšej lokalite Košíc – na Kežmarskej ulici (sídlisko Terasa). ​Tento byt prechádza kompletnou, modernou zmenou dispozície, ktorá uspokojí aj náročného klienta. Je ideálny ako štartovacie bývanie alebo výborná investícia na prenájom. ​Základné informácie o byte: ​Podlahová plocha: 41 m^2 ​Dispozícia: 1,5-izbový byt (samostatná spálňa + obývacia izba prepojená s kuchyňou). ​Stav: Práve prebiehajúca kompletná rekonštrukcia. ​Termín dokončenia: Predpokladané ukončenie prác v marci 2026. ​Vybavenie: Kuchynská linka vyrobená na mieru, nové plávajúce podlahy, plastové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere. ​Technické detaily: Znížené sadrokartónové stropy, nová elektroinštalácia, predpríprava na klimatizáciu a optický internet. ​Kúpeľňa a WC: Oddelené WC od kúpeľne pre vyšší komfort. ​Orientácia: Západ (slnečný a teplý byt). ​Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj kumbál umiestnený na chodbe priamo pred bytom. ​Mesačné náklady: Cca 150 €. ​Vlastníctvo: Osobné. ​Bytový dom a lokalita: ​Typ stavby: Panelový bytový dom. ​Poschodie: 4. poschodie zo 7 (s novým výťahom). ​Stav domu: Zateplený, nová brána, schránky a zvončeky. ​Prístup: Bezbariérový vstup do bytového domu. ​Lokalita: Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nákupné centrá, potraviny, nemocnica, poliklinika – všetko v pešej dostupnosti). ​Cena a financovanie: ​Cena: 187 990 € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. ​Financovanie: Na byt je možné čerpať hypotekárny úver, s ktorým vám v rámci našich služieb radi a bezplatne pomôžeme. ​Dôležité upozornenie: Použité fotografie v inzeráte sú ilustračné (z predchádzajúcich realizácií), avšak finálny vizuál a štandard tohto bytu bude po dokončení identický s prezentovanými fotografiami. ​Zaujala vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť kúpiť "novostavbu" v srdci Terasy. Pre viac informácií alebo rezerváciu termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ​Kontakt: 📞 0908 109 061

Ponúkame na predaj svetlý, moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite širšieho centra na Pražskej ulici č. 39. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka pekné výhľady na okolie. Základné informácie: - Výmera bytu: 51,76 m² - Poschodie: 5. s výťahom - Stav: moderný interiér s funkčným využitím priestoru - Dispozícia: byt pozostáva z 2 obytných miestností a bohatého príslušenstva: Vstupná predsieň Samostatná kuchyňa Kúpeľňa s WC Praktická komora Balkón 4 m² Vybavenie bytu: Byt sa predáva pripravený na okamžité bývanie: - Kuchyňa: Kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane chladničky s mrazničkou). - Úložné priestory: Priestranné vstavané skrine v chodbe a v spálni. - Kúpeľňa: Vybavená vaňou a kvalitnou sanitou. - Konektivita: V byte je k dispozícii stabilné pripojenie cez UPC. - Bytový dom a spoločné priestory: Dom prešiel modernizáciou a ponúka nadštandardné spoločné priestory pre rezidentov: - 3x výťah (minimálne čakanie) - Spoločná práčovňa a sušiareň - 2x kočikáreň a 3x vstupný vestibul - Bývalý CO kryt v suteréne (dodatočná bezpečnosť/sklad) Náklady a siete: Správcovský poplatok: 172,23 € / mesiac (pre 3 osoby). Elektrina: 42 € / mesiac. Plyn: Prípojka je v byte k dispozícii (momentálne zapečatená, nepoužíva sa). Lokalita: Bývanie na Pražskej ulici zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavnú stanicu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody a zeleň. CENA: 269 000 € Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes! Kontakt: Tomáš Tobolák Tel.: +421 903 428 243

Lemonpie vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt, situovaný v obľúbenej mestskej Rezidencii Blumental na Radlinského ulici. Byt sa nachádza v druhej etape rezidenčnej výstavby a je výnimočný nielen svojou polohou v rámci mesta, ale aj nadštandardným vybavením, kvalitnými materiálmi a premyslenou dispozíciou. Odporúčanie maklérky: Tento byt ocenia predovšetkým tí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova "pod nosom", či už ide o potraviny, pekáreň, kaviareň alebo fitness centrum. Vďaka veľkým hliníkovým oknám a východnej orientácii pôsobí príjemne vzdušne a svetlo, stropné chladenie spolu s podlahovým kúrením zabezpečí celoročný komfort. Byt je kompletne dizajnovo zariadený a ideálny pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia – s aktuálnym nájomníkom a výbornou výnosnosťou. Základné informácie: Lokalita: Radlinského ul, Bratislava – Staré Mesto (Rezidencia Blumental) Výmera: 47,8 m² byt + 3,34 m² balkón + 3,14 m² pivnica (na poschodí, oproti bytu) Poschodie: 2. NP / s výťahom (pod bytom sú obchodné priestory) Orientácia: východ Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov Bytový dom: železobetónová konštrukcia a tehlové priečky, kolaudácia jeseň 2018 Energetický certifikát: B Okná: hliníkový systém SCHÜCO s izolačným trojsklom Vykurovanie a chladenie: stropné sálavé chladenie + podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou Internet: aktuálne optika Orange Parkovanie: možnosť dokúpiť/prenajať v podzemnej garáži (cca 120-150€/mesiac) Popis bytu: Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere sa ocitnete v príjemnej predsieni (5,9 m²), kde už od prvého momentu cítiť minimalizmus a nadčasový dizajn. Vstupný priestor pôsobí svetlo a vzdušne – o to sa stará kombinácia bielych plôch, vysokého zrkadla a kvalitnej drevenej podlahy značky Par-ky. Nechýba praktické sedenie ani dostatok úložného priestoru ukrytého vo vstavanej skrini. Z chodby vedie vstup do kúpeľne, ktorá spája eleganciu s funkčnosťou. Tmavá gresová dlažba MARAZZI v kombinácii s dyhovaným nábytkom a veľkým zrkadlom vytvárajú moderný, no zároveň hrejivý dojem. Nachádza sa tu smaltovaná vaňa Kaldewei, závesné WC, keramické umývadlo Duravit s batériami Hansgrohe a premyslene skrytý priestor na práčku aj odkladanie – za nenápadnými dyhovými dvierkami. Denná časť bytu pôsobí otvorene a komfortne – tvorí ju obývačka (12,01 m²) a kuchynský kút (11,72 m²), ktoré na seba prirodzene nadväzujú. V kuchyni dominuje kamenný mozaikový obklad a kvalitné spotrebiče značky Bosch a Gorenje. Na mieru vyrobená kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru a ostrovček zároveň slúži ako praktický odkladací aj pracovný priestor. Obývacia časť je príjemne presvetlená veľkým oknom s výstupom na balkón. Vďaka východnej orientácii tu máte prirodzené ranné svetlo, no v lete byt neprehrieva – o komfort sa postará sálavé stropné chladenie Rehau a podlahové kúrenie. Elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie SCHÜCO poskytujú maximálne súkromie a možnosť úplného zatemnenia. Spálňa (12,31 m²) je orientovaná rovnako ako obývačka na východ a vďaka tomu pôsobí veľmi príjemne už od rána. Dominantou priestoru je výrazná tmavomodrá tapeta, ktorá dodáva hĺbku a štýl, pričom ostatné prvky interiéru ako veľká čalúnená posteľ a mäkké textílie, vytvárajú pocit útulnosti. Veľká vstavaná skriňa po celej dĺžke steny zabezpečuje dostatok úložného priestoru, ktorý zároveň nenarúša čisté línie miestnosti. Z obývačky aj spálne sa vychádza na balkón (3,34 m²), ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. Aktuálne je zariadený závesným kreslom, v ktorom si viete vychutnať výhľad do mestského diania, no zároveň vďaka vyššiemu integrovanému kvetináču tu máte súkromie a bezpečný priestor. Výhody bytu: Klimatický komfort: stropné sálavé chladenie + podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou Výnimočné svetelné podmienky: východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné svetlo Tichý a stabilný projekt Rezidencia Blumental s komunitným charakterom Bezpečná pivnica takmer oproti bytu na chodbe Elektricky ovládané žalúzie pre maximálne súkromie Investičný potenciál: v súčasnosti - nájomník s možnosťou predĺženia Komplexná vybavenosť v objekte: Billa, DM, kvetinárstvo, reštaurácie, kaviarne, fitness v Spilka Výborná dostupnosť MHD: zastávka Blumentál aj Račianske mýto do pár minút chôdze Pohodlné parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži, ktorá je celá prepojená Rozmery miestností: Vstupná chodba………………………………………………5,9 m2 Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou……..………………23,73 m2 Spálňa……………………..……..……………………..…….12,31 m2 Kúpeľňa s WC………………..……..……………………..….5,86 m2 Balkón……………………..……..……………………..……. 3,34 m2 Mesačné režijné náklady na 1 osobu: Správa + zálohové platby ………………….…………213,- € Elektrina …………………………………..……………..21,- € Internet……………………………………………………14,-€ Lokalita a bytový dom Byt sa nachádza v druhej etape projektu Blumental, ktorý patrí medzi najkvalitnejšie a najkomplexnejšie mestské rezidenčné projekty poslednej dekády. Skĺbil bývanie, služby aj kancelárie do jedného mestského celku s dôrazom na kvalitu materiálov, architektúru a komunitný život. Exteriéry objektu zdobí prírodný kamenný obklad, v bytových vchodoch je čistý a udržiavaný priestor s výťahom, bezpečnostným systémom a bezbariérovým vstupom. Bytový dom bol skolaudovaný na jeseň 2018, má železobetónovú konštrukciu a tehlové priečky, čo sa prejavuje na výbornej akustickej aj tepelnej izolácii. Vnútroblok ponúka pokojné prostredie, zeleň aj priestor na komunitný oddych. Patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Starého Mesta – v pešej dostupnosti od centra, no zároveň s výbornou dostupnosťou všetkých smerov. Obchodná galéria v Rezidencii Blumental, kde je všetko dostupné doslova "suchou nohou": potraviny Billa, drogéria DM, pekáreň Grain, kvetinárstvo – všetko priamo v objekte výber reštaurácií, bistier a kaviarní – od kvalitných raňajok cez taliansku kuchyňu až po rýchly obed Okolie navyše ponúka aj niekoľko miest, ktoré ocenia obyvatelia: nové fitness centrum neďaleko v Spilke OC Central, Medická záhrada či Námestie Slobody – pár minút chôdze zrekonštruovaný park na Kmeťovom námestí komunitná záhrada na Radlinského – hneď vedľa domu nový verejný priestor s ihriskom a výbehom pre psov na rohu Legionárskej a Radlinského Medická záhrada a Námestie slobody s fontánou – ideálne na mestský oddych Dostupnosť je výborná – električky, autobusy aj trolejbusy majú zastávky takmer priamo pred domom (zastávka Blumentál, Račianske mýto) a v okolí platí parkovacia politika Starého Mesta, čo ocenia rezidenti aj nájomníci. Tento byt v Blumentali je ideálnou voľbou pre mestský život bez kompromisov – ponúka kvalitné bývanie v novostavbe s výnimočným štandardom, skvelou adresou a plnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami. Dispozične a technicky nadštandardný, no zároveň útulný a funkčný. Pre investorov: byt je aktuálne prenajatý stabilnému nájomníkovi s možnosťou predĺženia. Lokalita, vybavenie aj stav nehnuteľnosti zaručujú bezproblémovú obsadenosť aj v budúcnosti. Ak hľadáte niečo viac ako len "ďalší dvojizbák v centre", príďte sa pozrieť osobne. Tento byt má štýl, polohu aj zmysel. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej, no výborne dostupnej lokalite Nového Mesta, len pár minút od Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na Sibírskej ulici, v zateplenom bytovom dome s výťahom a novými rozvodmi. Kompletná rekonštrukcia bude ukončená v 6/2025. V tejto fáze je ešte možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je balkón aj loggia – dve samostatné exteriérové plochy, ktoré poskytujú priestor na relax aj úložný komfort. Dispozícia zároveň ponúka potenciál na prerobenie na 3-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Sibírska ulica, Bratislava – Nové Mesto Rozloha: 51,48 m² interiér + balkón (1,33 m²) + loggia (2,53 m²) + pivnica (2,38 m²) Počet izieb: 2 Poschodie: 2. z 5 (s výťahom) Cena: 239 990 € Financovanie: možnosť hypotéky Stav: kompletne zrekonštruovaný (ukončenie 6/2025) DISPOZÍCIA vstupná chodba samostatná toaleta kúpeľňa s novou sanitou priestranná obývacia izba kuchyňa so vstupom na balkón veľká spálňa s loggiou Orientácia bytu: severozápad – ideálna pre príjemné večerné svetlo. Pivničná kobka: 2,38 m² REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE nové elektrické rozvody nová kúpeľňa a toaleta (obklady, dlažba, sanita) nové podlahy a interiérové dvere nové stierky a maľovanie optický internet zavedený v byte Byt je vhodný na okamžité bývanie po dokončení, bez nutnosti ďalších investícií. BYTOVÝ DOM zateplený nová strecha nový výťah vymenené stúpacie rozvody LOKALITA Vyhľadávaná a tichá časť Bratislavy – Nové Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: MHD a električky – 5 minút pešo potraviny, reštaurácie, služby, školy, škôlky OC Central, OC VIVO, Kuchajda, Koliba, Račianske mýto športové možnosti: Pasienky, štadión, parky rýchly prístup na diaľnicu, k železničným staniciam a letisku PARKOVANIE rezidentské parkovanie PAAS pred bytovým domom (Sibírska a Thurzova) ČO ZÍSKATE S RENAMI – ZDARMA kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) bezpečné zloženie kúpnej ceny v advokátskej úschove hypotekárne poradenstvo na mieru odporúčania na spoľahlivých dodávateľov (nábytok, kuchyne, prerábky) nadštandardnú starostlivosť aj po kúpe KONTAKT NA MAKLÉRA Marek Murko RENAMI Real Estate 0907 787 808 marek.murko@renami.sk www.renami.sk

Dopyt po 2-izbovom byte v Ružinove - Trávniky / Štrkovec Hľadám 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov (Trávniky alebo Štrkovec), ideálne ako prvé vlastné bývanie pre mladé dievča. Kľúčové požiadavky: Lokalita: Ružinov, Trávniky alebo Štrkovec Veľkosť: 2 izby Podlažie: nie prízemie Balkón: preferovaný Stav bytu: čistý, svetlý a pripravený na okamžité bývanie Cena: dohodou, podľa ponuky a stavu bytu Ak máte v tejto lokalite vhodnú ponuku, prosím, neváhajte ma kontaktovať. Ďakujem!

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj praktický 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici A. Dubčeka v Piešťanoch, len pár minút pešo od centra kúpeľného mesta Piešťany. Táto poloha patrí dlhodobo medzi stabilné a žiadané adresy. Spája výhody mestského života s pokojnejším rezidenčným charakterom a vytvára tak hodnotu, ktorá pretrváva aj do budúcnosti. Základné informácie: Úžitková plocha: 53 m² Balkón: 1,5 m² Loggia: 2,5 m² Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Do bytu vstupujete cez vstupnú chodbu, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Hneď pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Byt ponúka dve plnohodnotné obytné miestnosti – obývačku zariadenú samostatne stojacimi skriňami a komodami a spálňu (resp. detskú izbu), ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, menšou zabudovanou chladničkou, elektrickou rúrou s plynovým varičom a jedálenským stolom so stoličkami, čo vytvára príjemný priestor na každodenné stolovanie. Veľkou výhodou bytu sú dva vonkajšie priestory – výstup z kuchyne na balkón a výstup z izby na loggiu. Táto kombinácia zvyšuje komfort bývania a zároveň predstavuje pridanú hodnotu aj z investičného hľadiska. Technické vybavenie: Murované jadro je riešené staršou rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Výhodou je, že v bytovom dome boli len nedávno vymenené stupačky, čo zvyšuje technický štandard nehnuteľnosti a eliminuje budúce investície do tejto časti infraštruktúry. V každej miestnosti sa nachádza radiátor s termostatickými hlavicami, kúrenie je centrálne plynové. Bytový dom je zateplený, má rekonštruovaný výťah a udržiavané spoločné priestory. Mesačné náklady sú 131 €. Lokalita: Ulica Alexandra Dubčeka sa nachádza v širšom centre mesta Piešťany, v blízkosti kruhového objazdu pri Floreáte – v lokalite, ktorá prirodzene prepája dostupnosť centra s pokojnejším rezidenčným charakterom. Piešťany sú dlhodobo známe ako kúpeľné mesto s medzinárodnou klientelou a silnou tradíciou cestovného ruchu. Mesto žije nielen počas kúpeľnej sezóny, ale celoročne – kultúrnymi podujatiami, službami, gastronómiou aj aktívnym životným štýlom. Práve táto kombinácia vytvára stabilný a dlhodobý dopyt po bývaní aj prenájmoch. Z bytu sa do centra dostanete približne za 5 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy aj zdravotná starostlivosť. Lokalita zároveň umožňuje rýchly výjazd z mesta, čo ocenia tí, ktorí dochádzajú za prácou. Táto adresa ponúka rovnováhu – bývate blízko diania, no nie priamo v jeho ruchu. A to je hodnota, ktorú rekonštrukciou nevytvoríte. Samotný byt je možné prispôsobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné mestské bývanie na mieru. Lokalitu však nezmeníte – a práve poloha je to, čo dlhodobo drží hodnotu nehnuteľnosti. Či už hľadáte vlastné bývanie v stabilnej časti kúpeľného mesta, alebo investičnú príležitosť v prostredí s prirodzeným dopytom po prenájmoch, táto nehnuteľnosť ponúka potenciál, ktorý má pevný základ. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

BuBy reality ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s balkónom, po rozsiahlej rekonštrukcii, s výbornou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Považská Bystrica, na ulici M. R. Štefánika. Byt: podlahová plocha: 48 m2 pivnica: 2 m2 balkón: 1,5 m2 poschodie 1/6 vlastníctvo: osobné Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť je zaujímavo a veľmi dobre dispozične riešená. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchyňa, chodba, samostatná kúpeľňa a WC. K bytu prislúcha balkón z kuchyne a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Celý objekt je funkčne prepojený a vytvára harmonický celok vhodný pre komfortné bývanie. Technický stav bytu a bytového domu: Rozsiahla rekonštrukcia bytu - plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, vstavané skrine, murované jadro so sprchovacím kútom, samostatné WC, interiérové dvere z masívu, na mieru robená kuchynská linka z masívu, bezpečnostné vchodové dvere, nové stierky... Bytový dom prešiel nedávno komplexnou renováciou - zateplenie, fasáda, balkóny, nové stupačky, nový výťah, rekonštrukcia spoločných priestorov... Lokalita: Byt je situovaný v príjemnom prostredí s malebným výhľadom na okolie s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, železničná stanica, škôlka, školy, detské ihrisko, obchody, kaviareň, pošta, lekáreň... Výhody: poloha výborná dispozícia orientácia nekonfliktné medziľudské vzťahy vhodné pre rodiny s deťmi, alebo pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, jedinečnosť a príjemné prostredie s kompletnou infraštruktúrou Nehnuteľnosť, ktorá v sebe skrýva veľký potenciál do budúcnosti! Odporúčam vidieť! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 386 589 alebo na e-maile: capliarova.m@bubyreality.sk. ID ponuky: PB1920835 BuBy reality.

Na predaj apartmán / nebytový priestor, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Apartmán / nebytový priestor I.B_NP_3C, má celkovú výmeru 40,44 m2, nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 123 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkame vám investičné príležitosti v Dubaji!!!! Byty, suity a apartmány v slnečnom Dubaji s priamym leteckým spojením. Nehnuteľnosti majú od 45m2 do 200m2 podľa projektu. Projekty majú plné vybavenie vrátane bazénov, wellness, posilňovní, aktivít pre deti a iných zaujímavých ponúk. Projekty sú buď už dokončené alebo vo výstavbe. Financovanie je zaujímavé a je možnosť aj nerezidentskej hypotéky. Veľmi vhodné pre následný rýchly prenájom, o ktorý sa postará správca resp. naša spolupracujúca realitná spoločnosť. Návratnosť investície je vysoká a hlavne má to veľa výhod, či už daňových alebo aj iných. Dubaj má veľký potenciál, rozmáhajúci sa trh s realitami a stále sa zvyšujúce ceny nehnuteľností, veľa možností strávenia chvíľ nielen v oddychu ale aj tých aktívnych. Neváhajte ma kontaktovať, mám skúsenosti s predajom a overenú spoluprácu v Dubaji, projektov je veľa a rýchlo sa vypredávajú. Teším sa na váš záujem a telefonát: Ing. Ivana Ladická 0905 345 057 IL REALITY a FINANCIE s. r. o. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáte byt pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt s výmerou 57 m², situovaný v samotnom centre Prievidze na vyhľadávanej ulici M. Hodžu. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti všetkých služieb, pričom si zachováva príjemnú a pokojnejšiu atmosféru. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s opravenou strechou a vymenenými stupačkami, čo zabezpečuje dlhodobú technickú kvalitu a komfortné bývanie. Orientácia bytu na východ poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dopoludnia a vytvára svetlý, vzdušný interiér. Súčasťou bytu je balkón a pivnica, ktoré zvyšujú praktickú hodnotu nehnuteľnosti. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasový dizajn. Celým bytom prechádza jednotná vysokokvalitná gresová dlažba, znížené stropy podčiarkujú moderný charakter priestoru a nové radiátory značky Korado zabezpečujú efektívne vykurovanie. Samozrejmosťou je nová elektroinštalácia vrátane stropných zásuviek na elektriku, zapustené drevené parapety a elegantné posuvné dvere, ktoré dotvárajú čisté línie interiéru. Interiér je doplnený originálnymi autorskými nástennými maľbami, ktoré dodávajú priestoru osobitý charakter; nový majiteľ má možnosť ich ponechať alebo upraviť podľa vlastných predstáv. Bezpečnostné vchodové dvere s motýlikovým zamykaním poskytujú vysoký stupeň bezpečia a súkromia. Praktickosť bytu dopĺňa vstavaná skriňa v predsieni a zlaté káble určené na kvalitné ozvučenie obývacej izby, čo ocenia najmä náročnejší klienti so zmyslom pre detail. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. 📞 Nezmeškajte túto príležitosť! Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Prajem Vám pekný deň, Ing. Jana Kuklová osobný poradca, realitný maklér Námestie slobody 28 971 01 Prievidza tel.: +421 918 978 796 e-mail: kuklova@findiesel.sk www.findiesel.sk Riešenie pre Váš spokojnejší život.