2 izbové byty, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj slnečný dvojizbový byt (47m2) na štvrtom poschodí s výťahom a balkónom (3.6m2). K bytu prislúcha pivnica a vchod do bytového domu je chránený kamerovým systémom. Byt je vhodný pre mladý pár či začínajúcu rodinku. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou - menené podlahy a nová kuchyňa. ►LOKALITA◄ Vlčince sú najväčšie sídlisko v Žiline. Ponúka veľa zelene a mnoho príležitostí na športové aktivity. Všetko máte v pešej dostupnosti - obchody, školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, cukrárne, lesopark, vodné dielo, tenisové kurty, padelové ihriská, zastávky MHD, cyklotrasa vedúca do centra.. Z bytu je nádherný výhľad na pohorie Malej Fatry a Žilinský lesopark. ►VYBAVENIE BYTU◄ Kuchyňa (IKEA) disponuje novou vstavanou chladničkou, rúrou, indukčnou varnou doskou, novou umývačkou riadu. V kúpeľni je nová kombinovaná práčka so sušičkou. Byt sa ponúka nezariadený alebo po dohode. ►ZVYŠNÉ INFO◄ Parkovanie je bezplatné pred bytovým domom, zatiaľ nikdy nebol problém. Bytovka je veľmi príjemná s milými a slušnými susedmi. V prípade záujmu nás najskôr kontaktujte emailom. RK nevolať.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt (označenie 7C) s priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou a samostatnou spálňou v novostavbe bytového domu PINIA, ktorý spája funkčnosť s modernými štandardmi. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci komfortné bývanie. Základné informácie a dispozícia: • Celková výmera: 62,72 m² • Interiér: 51,15 m² • Balkón: 8,64 m² • Sklad na podlaží: 2,93 m² Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • podlahové vykurovanie v celom byte, kúpeľňa je doplnená o elektrický rebríkový radiátor, • laminátovú podlahu v obytných miestnostiach, gresovú dlažbu a obklady v hygienických priestoroch a mrazuvzdornú dlažbu na balkóne, • tepelný komfort zabezpečujú plastové okná s termoizolačným trojsklom, • vstupné dvere v bezpečnostnom a protipožiarnom vyhotovení, • kúpeľňu s kompletným vybavením (akrylátová vaňa, umývadlo so skrinkou, batérie, príprava na práčku), • samostatnú toaletu doplnenú o umývadielko so skrinkou, • predprípravu pre elektrické spotrebiče v kuchynskej časti, dátové rozvody a videovrátnika, • rozvody klimatizácie v cene bytu, taktiež aj predprípravu na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám, bez nutnosti prispôsobovať sa predošlým riešeniam. V cene bytu je zahrnuté jedno vonkajšie parkovacie státie. Projekt PINIA sa nachádza na rozhraní mestských častí Martin-Priekopa a Vrútky, čo obyvateľom prináša výhody oboch lokalít: • v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – supermarkety, potraviny, zdravotné stredisko, materská a základná škola, • pár krokov od domu je park, detské ihrisko a možnosti pre aktívny relax (cyklotrasy, prechádzky), • rýchly prístup k turistickým cieľom ako Martinské hole či Kľačianska Magura.

Hľadáte bývanie, kde sa spojí lokalita, praktická dispozícia a okamžitá obývateľnosť? Alebo investíciu, ktorá dáva zmysel? Práve ste ju našli. Ponúkame na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Martin – Podháj (ul. Gorkého). ________________________________________ Čo vás na byte zaujme: • výmera 62 m² + priestranná loggia 4,5 m² • tehlová stavba – lepšia klíma aj akustika • 2. podlažie z 3 /komorný bytový dom, dva vchody v každom vchode 9 bytov/ • 2 samostatné nepriechodné izby • orientácia na východ – príjemné ranné slnko • výstup na veľkú loggiu priamo z kuchyne • kúpeľňa + samostatné WC • dve murované pivnice, jedna z nich má okienko ________________________________________ Byt sa predáva zariadený: Stačí si priniesť osobné veci a bývať • kuchyňa: linka, chladnička, mikrovlnka, umývačka, plynovo-elektrický sporák, jedálenský set • spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa • obývačka: sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda, televízor • kúpeľňa: vaňa, práčka, sanita ________________________________________ Lokalita, ktorá má všetko: • centrum mesta do 10 minút pešo • obchody: Kaufland, Lidl, Tesco na dosah • zdravotné stredisko v blízkosti • škola, škôlka, ihriská v pešej dostupnosti • zastávka MHD pár krokov od domu • parkovanie pred bytovkou ________________________________________ Investičný potenciál: Byt je ideálny aj ako investícia na prenájom – dispozícia, lokalita aj vybavenie sú presne to, čo nájomníci hľadajú. ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať, rada vám byt osobne predstavím. Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk

YNI Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na prenájom: Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 66 m2 nachádzajúci sa na 5. poschodí s výťahom zatepleného bytového domu na Ul. Bajzova – sídlisko Hliny VI. Nehnuteľnosť sa prenajíma z časti a po dohode zariadená – kuchyňa je vybavená el. rúrou, plynovým sporákom, digestorom, chladničkou s mraziakom, mikrovlnnou rúrou, kuchynským stolom a stoličkami. Izba je vybavená vstavanou skriňou, pracovným stolom, stoličkou a skrinkami, kúpeľňa s WC – zrkadlo, sanita, práčka, vaňa, geberit, obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, obývacou stenou, komodou a konferenčným stolíkom. Plastové okná sú doplnené sieťkami proti hmyzu. Ku bytu patrí jedná samostatná pivnica + špajza na chodbe (pred vstupnými dverami). TERMÍN a PODMIENKY: Nehnuteľnosť je voľná od 01.07.2026. Celková výška nájomného vrátane energií (vodné, stočné, teplo, elektrina, plyn) je 690€ + depozit vo výške 690€. Podmienkou sú taktiež nefajčiari, zvieratá nie sú, žiaľ, povolené. Byt je určený pre max. 2 osoby. LOKALITA a DOSTUPNOSŤ: Prostredie s vynikajúcou dostupnosťou, vkusne udržiavaný bytový komplex, výborná a komfortná poloha bytu s plnou občianskou vybavenosťou - materské škôlky, školy, detské ihrisko, obchody, nákupné stredisko, kaviarne, reštaurácie, vinárne, zastávka autobusu a pod. Jednoducho VŠETKO v Žiline perfektne dostupné! - zastávka MHD 1 min - reštaurácia 1 min - trafika 1 min - nákupné centrum 1 min - pumpa 2 min - potraviny 2 min - park 10 min Pre dohodnutie obhliadok, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmán v apartmánovom dome MyMara v obľúbenej rekreačnej lokalite Bešeňová, okr. Ružomberok. Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a na liste vlastníctva je vedený ako byt. Rozloha: 51,74 m² Vybavenie: • Kuchynská linka s vybavením • Rozťahovacia pohovka • Praktický jedálenský stôl • Manželská posteľ • TV • Kúpeľňa so sprchovým kútom a wc • Vstupná chodba s botníkom Výhody: • Súkromné parkovacie miesto • Priestranná pivnica na odkladanie športového vybavenia • Novostavba – moderný dizajn a kvalitné materiály Lokalita: Apartmánový dom MyMara sa nachádza v blízkosti aquaparku Bešeňová, čo z neho robí ideálne miesto pre rekreáciu aj investíciu – možnosť ubytovať 5 až 6 osôb v rámci krátkodobého prenájmu cez Booking či Airbnb. K dispozícii sú aj praktické schránky na kód pre ľahšie odovzdávanie kľúčov hosťom. Liptov ponúka množstvo aktivít počas celého roka: Letné aktivity: • Kúpanie a wellness v Aquaparku Bešeňová • Cyklotrasy v nádhernej prírode Liptova • Turistika v Nízkych a Západných Tatrách • Vodné športy na Liptovskej Mare Zimné aktivity: • Lyžovanie v Jasnej, Malinom Brde či Ski Parku Kubínska hoľa • Sánkovanie a bežkovanie v okolí • Relax v termálnych bazénoch a wellness centrách Apartmánový dom MyMara je moderný komplex s 27 apartmánmi, 32 parkovacími miestami a gastro prevádzkou, čo zabezpečuje komfort a pohodlie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Tureality ponúka na predaj veľký 3izbový byt v centre Turzovky. V blízkosti bytu kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na prízemí, vhodný aj pre starších ľudí. Parkovisko v blízkosti bytu. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: +421 41 3217800, cinger@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj 2 izbový byt , 50m2 na Solinkách . Byt sa nachádza na 4. poschodí , v obľubenej lokalite na Solinkách . Výborná občianska vybavenosť , v blízkosti Oravská škola , nákupné centrum Max , lesopark, športové ihrisko a lezecké centrum la Skala. Obchody Tesco, Lidl, pumpa a nakúpné centrum s reštauráciami Naša. Taktiež je v blízkosti obľubený borický park. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou , murované jadro , vaňa vymenená za sprchový kut. Elektrina menená v kuchyni a kupelni. Byt je vhodný ako investičný , taktiež na prvé bývanie . Pre viac informácii ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku. +421413 217 800 sakova@tureality.sk

Na predaj – 2-izbový byt 3D v projekte Námestie DK Dolný Kubín – priamo na námestí Cena: 149 000 € Cena zahŕňa byt v kompletnom štandarde vrátane DPH. Moderný 2-izbový byt priamo na námestí v Dolnom Kubíne Nový byt v projekte Námestie DK ponúka bývanie priamo v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Zároveň je orientovaný na pokojnejšiu prírodnú časť smerom na Kuzmínovo, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 45,45 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží nového bytového projektu Námestie DK, ktorý sa nachádza priamo na námestí v Dolnom Kubíne. Byt je svetlý a dobre orientovaný na juhozápad až juhovýchod, smerom na prírodu (Kuzmínovo). Poskytuje tak pokojné bývanie s výhľadom na zeleň a tichú časť mesta, mimo ruchu námestia. Byt sa predáva v kompletnom štandarde a je pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu Obývacia izba s kuchynským kútom – 22,95 m² Priestranný denný priestor s dostatkom svetla. Spálňa – 10,04 m² Pokojná izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Predsieň – 6,91 m² Praktická vstupná časť s priestorom na úložné riešenia. Kúpeľňa – 5,54 m² Funkčne riešená kúpeľňa. Vybavenie a stav Byt sa predáva v kompletnom štandarde v rámci nového bytového projektu v centre mesta. Možnosť dokúpenia: pivničná kobka – od 8 660 € parkovacie státie za rampou – 12 500 € Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou kúpy bytu. Harmonogram výstavby Začiatok výstavby: leto 2026 Hrubá stavba: jeseň 2026 Dokončenie projektu: leto 2027 Kolaudácia a odovzdanie bytov: leto / jeseň 2027 Dôležitá informácia V prípade budúcej nadstavby susedného objektu môže byť zvislé okno v spálni nahradené strešným oknom, aby bol zachovaný prístup denného svetla a funkčnosť priestoru. Výhody bytu bývanie priamo na námestí v Dolnom Kubíne orientácia na pokojnú prírodnú časť Kuzmínovo svetlá a praktická dispozícia ideálny byt pre mladý pár, jednotlivca alebo investíciu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti novostavba pripravená na zariadenie podľa vlastného vkusu Viac informácií Podrobnosti o projekte, vizualizácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.namestiedk.sk Radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

YNI Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na predaj: Moderný 2-izbový byt bez balkóna o výmere 50,69 m² nachádzajúci sa na prízemí zatepleného bytového domu. Byt sa nachádza na Hurbanovej ulica v Čadci, ktorá patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality vďaka svojej výbornej polohe a dostupnosti - ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a príjemným prostredím na bývanie. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj služby každodennej potreby. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, ktorá je prepojená s obývacou izbou a spálňou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou (r. 2008) – plastové okná, murované jadro, bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, omietky, znížené podhľady, radiátory, sanita, obklady, dlažby, laminátová podlaha, podlahový poter, kuchynská linka – r. 2015, interiérové dvere – r. 2016. Byt je orientovaný na SZ a JV svetovú stranu. Mesačné náklady predstavujú cca 180€ (správca) + elektrika. K bytu prislúcha aj samostatná murovaná pivnica. Upratovanie bytového domu je zabezpečené firmou. Vek kolaudácie bytového domu – r. 1969. Internet – optika (Telekom). VÝHODY: * Veľmi dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť * Žiadaná dispozícia * Kúpou ihneď voľný * Nízke mesačné náklady - Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií - BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť - PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49,13 m2 + pivnica 2,20 m2 + balkón 8,43 m2 Poschodie: 1/8 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: kolaudácia marec 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR/ročne po - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č.204) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5,5 m2 Chodba: 3,53 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,23 m2 Obývacia izba: 29,19 m2 Kuchynský kút: 5,67 m2 Balkón: 8,14 m2 Pivničná kobka: 3,27 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 73,1 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním:Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod a i. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č.304) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 4,9 m2 Chodba: 3,53 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,23 m2 Obývacia izba: 29,19 m2 Kuchynský kút: 5,67m2 Balkón: 8,14 m2 Pivničná kobka: 3,9 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 72,84 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s klimatizáciou v novostavbe v projekte Kvetnica Žilina určený pre klienta, ktorý kladie dôraz na kvalitu, súkromie a komfort mestského bývania. Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte s premyslenou architektúrou a pokojnou atmosférou v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné parametre: • Úžitková plocha bytu: 55 m² • Balkón: 9 m², prístupný z obývacej izby aj zo spálne • Dispozícia: 2+kk • Pivnica: 1,5 m² • Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho státia • Stav: kompletne zariadený byt vo vysokom štandarde Cena 990 eur/mesačne s TV internetom a energiami Dispozícia a priestorový koncept: • reprezentatívna vstupná chodba so vstavaným nábytkom • samostatné WC • otvorený denný priestor s kuchyňou a obývacou časťou • samostatná spálňa s plnohodnotným úložným riešením • kúpeľňa s vaňou Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, súkromie a plynulosť pohybu v priestore. Vybavenie a štandard: • Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) • Spálňa: manželská posteľ s kvalitnými matracmi, veľkorysé vstavané skrine a make-up stolík • Kúpeľňa: moderná sanita, vaňa, práčka so sušičkou • Komfort: podlahové vykurovanie v celom byte a hotelová klimatizácia zabezpečujú stabilný tepelný komfort počas celého roka Lokalita a benefity projektu: Projekt Kvetnica ponúka tiché rezidenčné bývanie s bezprostrednou blízkosťou lesoparku, občianskej vybavenosti a služieb. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, supermarkety, plaváreň, reštaurácie a športové možnosti. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Záver: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorý očakáva vysoký štandard bývania, reprezentatívne prostredie a dlhodobú hodnotu. V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo detailné informácie ma kontaktujte emailom: sustekova.marianna@gmail.com alebo 0917343714

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt vo výmere 60,62m2 na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, v obľúbenej časti starého mesta Liptovský Mikuláš, na Komenského ulici. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň v pešej dostupnosti centra mesta, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie Dispozícia bytu pozostáva z dvoch veľkých, svetlých izieb. Z jednej izby je výstup na balkón s krásnym výhľadom na Chopok, čo predstavuje veľkú výhodu tejto nehnuteľnosti. Byt má samostatnú kúpeľňu a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená pôvodnou kuchynskou linkou, rovnako ako aj časť interiéru bytu je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt pôsobí útulne a je orientovaný na severovýchod a juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Predáva sa so zariadením, pričom rozsah jeho ponechania je možný po dohode s budúcim majiteľom. Podlahy v byte sú pôvodné – v oboch izbách sa nachádzajú drevené parkety, v jednej prikryté linoleom. Okná sú plastové s dvoj sklom. Bytový dom je zateplený. Strecha prešla tiež rekonštrukciou . K bytu prislúcha pivnica s výmerou približne 3 m². Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho profesionálneho hypotekárneho špecialistu. OVERENÉ REALITY , Tatiana Milanová 0907 237070, milanova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj moderne riešený 2 izbový holobyt v novostavbe na novo vybudovanej ulici v Liptovskom Mikuláši. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá spojenie komfortu, nízkych nákladov a možnosti dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu. Základné parametre: Plocha bytu: 56 m2 + pivnica Terasa: Nadštandardných 17 m2 (ideálne na letné posedenia) Stav: Novostavba (holobyt) Hlavné výhody a energetika: Tento byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu úsporu a nezávislosť, čo sa odzrkadľuje na veľmi nízkych mesačných nákladoch: Vlastné kúrenie: Samostatný kotol a radiátory (máte plnú kontrolu nad spotrebou). Ohrev vody: Vlastný bojler na teplú úžitkovú vodu. Nízkoenergetický štandard: Moderná stavba, ktorá šetrí vaše náklady. Lokalita a vybavenosť: - Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou: - Občianska vybavenosť: Obchody a služby v tesnej blízkosti. Pozrite si video skutočného stavu nehnuteľnosti : youtu.be/uZ8TVlpuTRk Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel: 0910 535 020 E-mail: hromulak@overenerealityrk.sk Kontakt: Samuel Hromulák

Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=YdDrUrChoI0 Ponúkame na predaj pekný, zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Byt sa predáva plne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Parametre bytu: - Plocha: 58 m² + balkón + pivnica (5 m²) - Poschodie: 2/4 (zateplený bytový dom, plastové okná) - Stav: Kompletná rekonštrukcia, okamžite voľný a vybavený. Prečo si vybrať túto lokalitu? - Tiché prostredie: Pokojná časť obce/mesta s výbornou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny). - Relax a príroda: V tesnej blízkosti hradu, ideálne na prechádzky a turistiku. Cena: 165 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom). Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku: 0910 535 020 hromulak@overenerealityrk.sk

TUreality ponúka na predaj úplne novy 2izbovy byt na Makove v rezorte Ski Makov. Mesačné náklady 100€. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: cinger@tureality,00421413217800

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Roveň na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu s výťahom. Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku (https://my.matterport.com/show/?m=PucspX9tGfw) Celková výmera bytu je 55 m². Pôvodne ide o 2-izbový byt, ktorý bol majiteľom prakticky upravený na 3-izbové riešenie, čím vznikol dodatočný priestor vhodný ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Orientácia okien je na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Výhodou bytu je kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom. Byt prešiel rekonštrukciou pred 8 rokmi, má plastové okná a nový balkón. Súčasťou bytu ostáva väčšina zariadenia, okrem sedačky, postele a ratanového sedenia na balkóne. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná a vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. Výhodou je obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.

TUreality ponúka na prenájom 2. izbový byt v novostavbe THURZOVE SADY - Bytča. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, je kompletne zariadený. Cena za prenájom je 750 eur/mesiac vrátane energií + TV a internet. Byt je k dispozícii od 01.06.2026, k bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt vo výbornej lokalite v Liptovskom Mikuláši na Nábreží 4.Apríla. VOĽNÝ IHNEĎ VÝHODY: Čiastočná rekonštrukcia Skvelá lokalita, cyklochodník, obchody a služby všetko máte na pár krokov. Orientácia juh - východ, veľmi slnečný a teplý Bytový dom je zateplený, napojený na optický internet Imafex Priestranný balkón na južnej strane Takmer kompletne zariadený VLASTNOSTI: Výmera bytu je 60m2 vrátane pivnice + balkón Podlažie 5/8 s výťahom Vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere ADLO plávajúce podlahy v kombinácii so sklokeramickou dlažbou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Zariadenie bytu - kuchynská linka, kombinovaný sporák, práčka, kombinovaná chladnička, digestor, mikrovlnná rúra, kuchynský stôl, stoličky, predsieňová zostava, sedacia súprava spolu s nábytkom v obývačke, manželská posteľ spolu s nočnými stolíkmi. V spálni ostáva na mieru robená vstavaná skriňa. DIZPOZÍCIA: Predsieň Kúpeľna s WC Priestranná kuchyňa 2 izby(obývačka, spáľňa) ktoré sú orientované na juh. PODMIENKY A PLATBA: Byt je ne prenájom len pre záujemcov s trvalým pobytom na Slovensku. Cena mesačného nájmu predstavuje 580 EUR vrátane energií, BEZ optického internetu a digitálnej TV. Sprotredkovateľský jednorázový poplatok vo výške jednomesačného nájmu a dvojmesačný vratný depozit vo výške 1160EUR. Ideálne nefajčiari bez domácich zvieratiek. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť sumu 2320,- EUR V prípade akýchkoľvek otázok, či záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk Aj Vašej nehnuteľnosti pripravím profesionálne fotenie, špičkové video, 3D obhliadku, či vizualizácie a spoločne si naplánujeme stratégiu predaja s marketingom, ušitým na mieru.

TUreality vám ponúkajú exkluzívne na predaj štýlový a priestranný 2-izbový byt o výmere 67 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu na bývanie. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu postaveného v roku 2001. Bytový dom nemá výťah, no ponúka pokojné bývanie a bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Dispozične byt zaujme svojou vzdušnosťou a množstvom denného svetla. Dominantou je moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na priestranný východne orientovaný balkón o výmere cca 6 m², ideálny na rannú kávu či oddych. Byt disponuje dvoma balkónmi, čo zvyšuje komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: nové podlahy rekonštruovaná kúpeľňa nová elektroinštalácia sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením kuchynská linka na mieru Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Mesačné náklady predstavujú len 126 €, vrátane správy, fondu opráv, vody, plynu a elektriny. K bytu patrí aj veľká pivnica o výmere cca 6 m². Výhody nehnuteľnosti: exkluzívna ponuka lukratívna lokalita Nábrežie výmera 67 m² 2 balkóny rekonštrukcia v roku 2020 predaj so zariadením nízke mesačné náklady tehlový bytový dom bezproblémové parkovanie veľká pivnica Ak hľadáte kvalitné bývanie vo výbornej lokalite alebo investičnú príležitosť, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac info ma kontaktujte holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421413217800

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 217) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5 m2 Chodba: 3,36 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,46 vm2 Obývacia izba: 28,7 m2 Kuchynský kút: 5,69 m2 Terasa: 53,98 m2 - Výstup na západne orientovanú terasu z hlavnej spálne aj obývacej izby. Pivničná kobka: 3,41 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 118,83 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 115) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5 m2 Kúpelňa: 4,25 m2 Chodba: 3.36 m2 Spálňa: 14 m2 Obývacia izba: 27,1 m2 Kuchynský kút: 5,72 m2 Balkón: 10,87 m2 orientácia juzozápadná Pivničná kobka: 3,19 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 73,49 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod a i. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 110) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,46 m2 WC: 1,86 m2 Kúpelňa: 7,11 m2 Spálňa: 14,53 m2 Obývacia izba: 20,68 m2 Kuchynský kút: 7,98 m2 Špajza: 1,24 m2 Terasa: 12,1 m2 Predzáhradka: 40,3 m2 Pivničná kobka: 4,9 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 114,16 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Byt č.1 na 2. nadzemnom podlaží byt.domu č.s.3413 na pozemku parc.KN č.1472/283 k.ú. Závodie, obec Žilina, okres Žilina, ul. Kempelenova č.15 Popis bytového domu:Bytový dom č.s. 3413 postavený na pozemku parc. KN č.1472/283 k.ú. Závodie, je situovaný v krajskom meste Žilina, sídlisko Hájik, na Kempelenovej ulici. Bytový dom je vybudovaný v rámci radovej zástavby bytových domov ako koncový, má 6 nadzemných podlaží, z toho na 1. nadzemnom podlaží sú situované spoločné priestory a zariadenia bytového domu s pivnicami, garáže pre osobné motorové vozidlá, na 2. - 6. nadzemnom podlaží sú situované byty. Obvodové steny a deliace konštrukcie sú vyhotovené ako prefabrikované železobetónové, s integrovanou tepelnoizolačnou vrstvou, obvodové steny sú hrúbky 30 cm, vnútorné nosné steny sú hrúbky 15 cm. Stropy sú železobetónové prefabrikované, konštrukcia schodiska je prefabrikovaná železobetónová s nástupnicami z terazzo. Väčšina výplní okenných otvorov v bytoch aj v spoločných priestoroch je vymenená za okná z plastových profilov, dvere sú v spoločných priestoroch v interiéri dyhované a hladké, osadené do oceľových zárubní, vchodové dvere do jednotlivých vchodov sú z oceľohliníkových profilov, presklené. Podlahy na chodbách vo vstupných častiach a v ostatných spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby, v pivniciach z cementového poteru. Strecha bytového domu je sedlová, na častiach manzardová, krytina strechy je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a z eloxovaného hliníka (parapety). Vnútorné omietky sú vyhotovené ako vápenné štukové, vonkajšie omietky sú vápennocementové zdrsnené. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, okrem teplovodu, vykurovanie a dodávka TÚV je riešená kotolňou postavenou vedľa bytového domu, je vybavený rozvodom teplej a studenej vody, rozvodom zemného plynu, kanalizácie, spoločnej televíznej antény, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi, osobnými výťahmi, domovým vrátnikom, rozvodom požiarnej vody. Bytový dom bol podľa vyjadrení vlastníka daný do užívania v roku 2006 (doklad bol požadovaný, vlastník ho neposkytol).Popis bytu: Predmetom ohodnotenia je dvojizbový byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu, v stredovej sekcii. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, 2 obytných miestností, kuchyne, šatníka. Príslušenstvo bytu tvorí 1x loggia, pivnica na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Jedná sa o byt je v užívaniaschopnom stave, s mierne zanedbanou bežnou údržbou, demontovaným plynomerom, vzhľadom na vek bytu a stav vyžadujúci modernizáciu. Okná sú z plastových profilov, prevažne so žalúziami, dvere sú dyhované, osadené do oceľových zárubní, vchodové dvere sú hladké do oceľovej zárubne, podlahy v byte sú v izbách betónové s kobercovou krytinou, v kuchyni, v kúpeľni a v samostatnom WC z keramickej dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou, el. sporákom s keramickou platňou, digestorom. Vybavenie kúpeľne tvorí obmurovaná vaňa, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, v samostatnom WC je WC misa kombi. V byte je vyhotovený telefónny rozvod, domáci vrátnik, spoločný TV rozvod. Vykurovanie bytu je ústredné, radiátory sú panelové.

TOP ponuka prenájmu štýlového 2-izbového bytu v obci Liptovská Teplá, nachádzajúci sa v novostavbe v rámci nového rezidenčného projektu. Byt má výmeru 58 m² a je kompletne zariadený nadštandardným nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľky s WC, spálne, obávacej izby spojenej s kuchynským kútom a praktickým šatníkom. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a praktická kobka, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola aj škôlka. Veľkou výhodou je aj blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska v Bešeňovej, ideálneho na relax počas celého roka. Mesačný nájom je 560 € + 160 € záloha za energie. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške dvoch mesačných nájmov bez energií. Odmena realitnej kancelárie je vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii ihneď.

TUreality ponúkajú na predaj lukratívny, moderne riešený 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa v lukratívnej časti nábrežia v Liptovskom Mikuláši, v blízkosti Stop Shopu a v pešej dostupnosti do centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom štýle. Dispozícia a orientácia: Byt je orientovaný na juh (obývačka a spálňa), čo zabezpečuje dostatok denného svetla, zatiaľ čo kuchyňa je orientovaná na sever. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Vybavenie a technické parametre: Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti Nočný aj denný prúd Krb s novým komínom Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC Vstavaná skriňa v spálni Optický internet Plastové okná (menené v roku 2020) 2x pivnica k bytu Bytový dom: Tehlová bytovka iba so 4 bytmi (veľkou výhodou je komorné a pokojné bývanie) Hrubé 50 cm múry (výborná izolácia) Kompletná rekonštrukcia bytovky v roku 2013 Nové elektrické rozvody (2026) Náklady a správa: Mesačné náklady sú cca 150 € (zahŕňajú fond opráv, vodu a správu). Bytovku spravuje spoločnosť Intereurá. Ďalšie informácie: Byt sa predáva zariadený, okrem gauča a postele. Byt je ihneď k nasťahovaniu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a súkromím. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na email: holubcik@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

Predaj 2 izbového bytu v novostavbe Polyfunkčný dom EUROTERRACE, ul. Vysokoškolákov v Žiline. Rozloha bytu je 49 m2 + terasa 12 m2, orientácia JZ, na 4/7. poschodí s výťahom. Byt sa predáva v štandarde a je ku nemu možnosť dokúpiť pivničnú kobku a garážové parkovacie miesto. Novostavba EUROTERRACE (kolaudácia r. 2025) sa vyznačuje inovatívnymi technológiami v bytoch, ktoré vytvárajú komfort bývania, ako je stropné kúrenie a chladenie, rekuperácia, exteriér Polyfunkčného domu vyniká svojou modernou architektúrou, ktorá kladie dôraz na životné prostredie a zeleň, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá, športoviská a pod). Cena bytu je 225.000 eur.

Predstavte si bývanie, kde stačí vyjsť z domu a máte všetko poruke – kaviarne, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Presne takýto komfort ponúka tento 2-izbový byt v polyfunkčnom dome v centre Martina. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom a ponúka príjemných 62 m². Južná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a francúzsky balkón dodáva bytu moderný charakter. Byt je kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať okamžite – bez ďalších investícií: plne vybavená kuchyňa (sporák, chladnička, mikrovlnka, umývačka) práčka posteľ, sedačka, jedálenský kút dostatok úložného priestoru televízor Výhody, ktoré rozhodujú: • TOP lokalita priamo v centre mesta • moderné bývanie bez kompromisov • výťah – pohodlie každý deň • možnosť parkovania pri dome • vhodné aj ako kancelária alebo nebytový priestor Ideálna voľba pre manažérov, pracujúcu dvojicu alebo študentov, ktorí chcú mať mesto na dosah. Cena: 440 € / mesiac + 110 € energie (vyučtované podľa skutočnej spotreby) Podmienky: • depozit: 550 € (vratný) • provízia RK: 300 € Zaujal vás tento byt? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku. Reality Turiec Ing. Eva Korimová +421 915 800 101 ekorimova@reality-turiec.sk www.reality-turiec.sk ________________________________________

Predaj 2 izbového apartmánu, ktorý je situovaný priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v komplet zrekonštruovanom objekte Vila Milica, len 200 m od kúpeľov Spa Aphrodite. 2 izbový apartmán je na 1/3. poschodí s výťahom o rozlohe 49 m2 + 3,11 m2 pivnica, orientácia JZ. Apartmán je v štádiu vyhotovenia ŠTANDART a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, spálne a obývačky spojenej s kuchyňou. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Kúpa tohto apartmánu je výborná investičná príležitosť, ako aj ideálne miesto na bývanie v centre kúpeľného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou ako školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, detské ihrisko a pod. Cena 159.049 eur vrátane DPH.