2 izbové byty, Žilinský kraj

Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (nie prízemie) v pokojnej časti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, MHD, školy aj úrady máte doslova na pár minút chôdze. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a príjemného bývania. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Byt je kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a jeho výhodou je aj dostatok úložného priestoru. Celková mesačná platba predstavuje 750 € vrátane energií (z toho nájomné 506 € a zálohové platby za energie vo výške 244 €) pre dve až tri osoby. Byt je k dispozícii od 1. 4. 2026. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 947 922 233 alebo e-mailom na dolnikova@wfg.sk.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt o výmere 55 m², situovaný na 3. poschodí. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti centra Žiliny, no vďaka orientácii do tichého dvora poskytuje budúcemu majiteľovi príjemný pokoj bez hluku z hlavných ciest. Byt má praktickú dispozíciu – pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, samostatnej kuchyne, obývacej izby a kúpeľne spojenej s WC. Unikátnym prvkom sú až tri presklené lodžie, ktoré sú prístupné z obývačky, spálne aj kuchyne. Tie zabezpečujú nadštandardné presvetlenie celého priestoru a zároveň ponúkajú príjemné miesto na relax. O dostatok úložného priestoru sa starajú vstavané skrine na chodbe a v spálni. Bytový dom prešiel modernizáciou – je zateplený, má obnovenú strechu, nový výťah a kompletne vymenené lodžie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta (len pár minút chôdze) a príjemné mestské bývanie, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0940 843 133.

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Mateja Bela na sídlisku Hájik v Žilina. Byt sa nachádza na 1.poschodí bytového domu a má výmeru 50 m². Súčasťou bytu je loggia, na ktorú sa vychádza z kuchyne, a k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne domu. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=1w5SGcFekeX Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa takmer kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie alebo bezproblémový prenájom. V každej izbe sa nachádza vstavaná skriňa, v byte sú bezpečnostné dvere Sherlock. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Hájik s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Najbližšia zastávka MHD je minútu od bytu.

Ponúkame Vám na prenájom štýlový 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Sad na Studničkách, priamo nad obľúbenou kaviarňou Epika. Byt sa nachádza v novostavbe a je moderne riešený s dôrazom na komfort a praktickosť. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných, nepriechodných izieb. Z obývacej izby je vstup na priestrannú terasu. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú: • TV a internet • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi • chladnička, práčka • umývačka riadu Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Žiline – centrum mesta máte doslova na dosah ruky, s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami aj dopravou v pešej dostupnosti. Cena celkovej platby je 800 €/mesiac vrátane energií (z toho nájom 636 € a zálohové platby za energie a internetu vo výške 164 €) pre jednu až dve osoby. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 947 922 233 alebo e-mailom na dolnikova@wfg.sk.

3D obhliadku bytu tu: https://my.matterport.com/show/?m=Zbh9YhfktLX Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom juho-západne orientovaný, dvojizbový byt v novostavbe s výmerou 56,44 m2 ktorý sa nachádza v novostavbe "Byty Litovelská" spolu s parkovacím státim. K bytu prislúcha aj vonkajšia terasa s oplotenou predzahrádkou s výmerou 27,00 m2 a priestranná, murovaná kobka. Výhodou tohto svetlého bytu s priestrannou terasou je jednoznačne tichá lokalita – v blízkosti centra mesta. Ďalším veľmi príjemným benefitom je aj podlahové kúrenie so zónovou reguláciou v celom byte. Nové spoločné priestory s moderným výťahom a audio vrátnikom sú samozrejmosť. Byt sa nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta Kysucké Nové Mesto na ulici Litovelská. Byt sa prenajíma komplet zariadený s práčkou a so sušičkou. Cena za prenájom je 750,-€/mesiac vrátane energií a vrátane jedného parkovacieho miesta priamo v areáli bytového domu so vstupom cez rampy na diaľkové ovládanie. Energie sú 150,-€. Viac informácií Vám rádi poskytneme na tel.čísle: 0905 809 919.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt, ktorý sa nachádza v tichej lokalite priamo v centre Žiliny. Tento vkusne zariadený byt predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s pešou dostupnosťou do historického jadra mesta v priebehu niekoľkých minút. Interiér prešiel modernou rekonštrukciou a je navrhnutý s dôrazom na estetiku a funkčnosť. Srdcom bytu je presvetlená obývacia izba, ktorá je moderne prepojená s kuchynskou časťou. Domácich kuchárov poteší najmä veľká a priestranná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru a rozmernou pracovnou doskou, ktorej súčasťou je aj umývačka riadu. Spálňa je samostatná a poskytuje dostatok súkromia. Nachádza sa v nej nový kvalitný matrac a veľká vstavaná skriňa. Kúpeľňa je prakticky spojená s toaletou a v celom byte je zabezpečené vykurovanie prostredníctvom plynových gamatiek. Byt sa prenajíma plne zariadený štýlovým nábytkom a spotrebičmi vrátane práčky, čo budúcim nájomníkom zaručuje maximálny komfort. Významným benefitom, ktorý v tejto lokalite nebýva samozrejmosťou, je bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. Cena mesačného nájmu vrátane energií je 730 eur. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody centra s nerušeným pokojom, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Bližšie informácie vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt s výmerou 50 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite sídliska Hájik v Žiline. Byt disponuje praktickým dispozičným riešením – pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a modernej kuchyne s výstupom na balkón. Výhody bytu: - Spálňa s veľkou vstavanou skriňou poskytujúcou dostatok úložného priestoru - Kompletne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu – ideálna pre pohodlné každodenné fungovanie - Balkón s príjemným výhľadom - Tichá lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou Cena prenájmu: 430 € + 200 € energie (spolu 630 € mesačne) V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na obľúbenom sídlisku Vlčince, na ulici Tulská v Žiline. Byt má výmeru 59 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne s výstupom na balkón, kúpeľne s WC, špajze a vstupnej chodby. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia a dostatok denného svetla, vďaka čomu pôsobí byt príjemne a vzdušne. Byt je skôr v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Jadro je murované, čo je výhodný základ pre budúce úpravy. Bytový dom je po rekonštrukcii vrátane balkónov. Lokalita Vlčince patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj množstvo zelene.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán o celkovej rozlohe 44,43m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 44,43 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v centre Žiliny, v tichej a vyhľadávanej lokalite, na ulici J. Fándliho, na Bulvári. Nehnuteľnosť je dobre dispozične riešená a prešla kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na najvyššom poschodí bytového domu. Byt je svetlý, moderný vhodný ako investícia ale aj na trvalé bývanie s okamžitým nasťahovaním. BYT : • výmera 55 m2 • 2 izbový • izby nepriechodné • ulica : J. Fándlyho • poschodie : štvrté • orientácia bytu J • byt vnútorný • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • kompletne zariadený • pivnica • stabilný dopyt po prenájme v lokalite • nízke mesačné náklady Byt pôsobí útulne, svetlo a moderne, ponúka ideálnu dispozíciu pre pár a dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie. Taktiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť je v stave ihneď vhodnom na prenájom, bez nutnosti ďalších nákladov. Príďte sa pozrieť – možno práve tu začína váš nový domov, neváhajte a dohodnite si obhliadku skôr, než bude neskoro na tel. čísle 0910208070

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v Žiline na Bratislavskej ulici. Byt s podlahovou plochu 54 m2 sa nachádza v komplexe novostavby zvanej RETRO. Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na nasťahovanie. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Upredostňujeme dlhodobý prenájom pre jednotlivcov bez domácich miláčikov, prípadne bezdetné páry. Byt je voľný od 01.04.2026 Cena: 650 €/mesiac vrátane energií (1 osoba) 680 €/mesiac vrátane energií (2 osoby) Pri podpise nájomnej zmluvy: - depozit 650€ - nájom za prvý mesiac 650€/680€ (alebo alikvótna čiastka pri už začatom mesiaci) - provízia RK 500€ - následne vždy k 20. dňu v mesiaci nájom za mesiac vopred. ODPORÚČAM

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe Europalace, konkrétne v bloku A na 7. poschodí. Byt s výmerou 62 m² vyniká premyslenou dispozíciou a kvalitným spracovaním interiéru. Denná časť je prepojená s kuchyňou, ktorá je vyhotovená na mieru s dôrazom na funkčnosť a dizajn. V celom byte sa nachádza kvalitný nábytok na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a dodáva interiéru jednotný, moderný charakter. Veľkým benefitom je balkón o výmere 5 m² s príjemným výhľadom na mesto, ideálny na oddych po náročnom dni. Kúpeľňa disponuje nadštandardne veľkým sprchovým kútom a samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Byt pôsobí moderne, vzdušne a je zariadený s dôrazom na detail a praktickosť, čo ocenia aj náročnejší klienti. Lokalita Europalace patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu na bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Vieme Vám zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežne ponúkaným úrokom. Cena 229 900 € ODPORÚČAM Michal Lončík +421 910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=GhhNtLxQx1f Videoobhliadka bytu: https://youtube.com/shorts/ipe9VuiTH8E Ponúkame na predaj plne zariadený dvojizbový byt v novostavbe Slnečné terasy. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá dokonale kombinuje potrebu mestského bývania a relaxu pri voľnočasových aktivitách v blízkosti prírody. Interiér je zariadený nábytkom na mieru s vysokou kvalitou spracovania. Štedrá rozloha bytu 57 m2 (54,60 m2 byt + 2,40 m2 pivnica) + 17,60 m2 priestrannej terasy prístupnej z obývacej izby a spálne ponúka nadštandardný priestor pre život kam sa budete každý deň tešiť. Byt je pripravený k nasťahovaniu. Nízke mesačné náklady na úrovni 100 Eur (komplet) Vám uchovajú viac peňazí v mesačnom rozpočte. V takto príjemne zariadenej nehnuteľnosti sa budete cítiť skutočne ako doma. Veľmi atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, či už autom alebo z neďalekej zastávky MHD. Vlastné parkovacie miesto pred vchodom. V prípade záujmu je k možné dokúpiť parkovacie miesto pred vchodom za 15.000 Eur. + Bezpečnostné dvere + Elektronický vrátnik + Výhľad na miestnu zeleň + Zariadený + Veľmi nízke mesačné náklady V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. ODPORÚČAM #2-izbový byt, #2 izbový byt, #2i byt, #2+KK, #novostavba, #byty Žilina, #dvojizbák,

Ponúkame Vám na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 56m² vo vyhľadávanej časti Turčianskych Teplíc – na Partizánskej ulici, iba pár krokov od mestského centra a liečebných kúpeľov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a je ideálny pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Byt je orientovaný na juh a predáva sa čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s dostatkom priestoru na šatníkové riešenie - obývacia izba orientovaná na juh s výhľadom do tichého vnútrobloku - samostatná spálňa - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi - kúpeľňa spojená s WC, so sprchovacím kútom, pripravený priestor na práčku - praktická špajza K bytu patria dve pivnice – murovaná a latková. Celková výmera vrátane pivníc zabezpečuje dostatok priestoru na bývanie aj praktické úložné riešenia. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (2018): - zmenená dispozícia pre lepšie využitie priestoru - plastové okná - nové elektrické rozvody - stierky a sadrokartónové podhľady - nové interiérové dvere aj vchodové bezpečnostné dvere - nové plávajúce podlahy a dlažba - vkusná kuchynská linka so zabudovaným stolom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC V byte je zavedené vlastné plynové kúrenie a ohrev vody, čo spolu s kvalitným zateplením domu znamená nízke prevádzkové náklady. Náklady na prevádzku pre 2-3 osoby sú 190 eur/mesiac BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom je postavený z tehlovej konštrukcie, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a vysoký akustický komfort. Objekt má zateplený obvodový plášť, sedlovú strechu so zateplením a novou strešnou krytinou. Vstup do domu je riešený novými vchodovými dverami a k dispozícii sú nové poštové schránky. Spoločné priestory sú tiché, čisté a pravidelne udržiavané. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA – TICHÉ BÝVANIE V CENTRE DIANIA: Turčianske Teplice sú známe nielen ako významné kúpeľné mesto, ale aj ako miesto s vysokou kvalitou života. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti všetkých služieb – obchody, lekárne, škola, škôlka, úrady, spoje, reštaurácie, športoviská – je bývanie na Partizánskej ulici mimoriadne praktické a pohodlné. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kúpeľný park, Spa & Aquapark Turčianske Teplice, ako aj zdravotnícke zariadenia, lekárne, obchody a široká ponuka služieb vrátane kaviarní a reštaurácií. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť vlakovej aj autobusovej dopravy. Okolie je obklopené nádhernou prírodou, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre voľnočasové a rekreačné aktivity IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, alebo ako výhodná investícia na prenájom – lokalita pri kúpeľoch zabezpečuje stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka. Cena: 127.000 € Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Byt v tejto lokalite a kvalite je ponukou, ktorá sa objavuje len zriedka. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt o výmere 72,83 m² v prémiovom bytovom projekte Lipový háj v obci Novoť. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 3,72 m². Byt je orientovaný na západ, čo poskytuje príjemné popoludňajšie svetlo a nádherné západy slnka. Štandard bytu Byt sa predáva v štádiu holobyt, pričom už v základe ponúka: - vlastné tepelné čerpadlo, - vonkajšie žalúzie, - pivničnú kobku, - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – maximálny komfort a energetická úspora. Tento štandard umožňuje dokončenie podľa vašich predstáv a zároveň zabezpečuje efektívnu prevádzku bytu. Hlavné výhody bytu a projektu - Západná orientácia – príjemná atmosféra a svetlo vo večerných hodinách. - Lokalita v lone prírody – tiché prostredie na Dibdiakovom vrchu s výhľadmi na Oravské Beskydy, Roháče a okolie obce Novoť. - Výborná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, COOP Jednota aj centrum obce sú v pešej dostupnosti. - Výťah v bytovom dome – komfort pre rodiny, seniorov aj rekreačných návštevníkov. - Energeticky úsporné riešenia – vlastné tepelné čerpadlo, príprava pre elektromobily, ekologický koncept projektu. - Exteriérové žalúzie pre kontrolu svetla a súkromie. - Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. - Vlastná záhrada so studňou pre obyvateľov projektu. Vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie Byt je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie vďaka: - bezprostrednej blízkosti prírody, - možnostiam športového vyžitia, - výbornej dostupnosti poľských hraníc, - zimnej a letnej turistike, - blízkym lyžiarskym strediskám a cyklotrasám. O projekte Byty v Lipovom háji sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, moderné trendy a harmonické zasadenie do okolitej prírody. Dispozične riešené pravouhlé priestory poskytujú výbornú využiteľnosť a flexibilitu pri zariadení. Využite aktuálne časovo limitované akciové ceny. Pre bližšie informácie ohľadom ceny, dostupných bytov a detailov ponuky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany na najvyššom 4.poschodí s nádherným výhľadom a veľkorysou terasou (23m2), Predstavujeme 2-izbový byt s výmerou 93,67 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT. NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT 93,67 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou Terasy: dokopy až 27 m² terás – ideálne na relax alebo posedenie s priateľmi Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v Žiline na ulici Jesenského. K bytu s podlahovou plochu 50 m2 je v cene aj parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na nasťahovanie. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Upredostňujeme dlhodobý prenájom pre jednotlivcov bez domácich miláčikov, prípadne bezdetné páry. Byt je voľný k nasťahovaniu od 15.04.2026 Cena: 650 €/mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy: - depozit 650€ - nájom za prvý mesiac 650€ (alebo alikvótna čiastka pri už začatom mesiaci) - provízia RK 500€ - následne vždy k 20. dňu v mesiaci nájom za mesiac vopred. ODPORÚČAM

TARGETreal Vám ponúka projekt Royal Marie - bývanie a investícia priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. Objavte elegantný bytový dom Royal Marie v srdci kúpeľného mesta, priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. V ponuke zostáva posledných 5 apartmánov z celkového počtu 19. Projekt s dôrazom na komfort a nadčasovým dizajnom slúži aj ako skvelá investícia v Turčianskych Tepliciach. Tento projekt je zaujímavý aj lukratívnou návratnosťou s očakávaným výnosovým ročným percentom od 6-10%. Výber z ponuky: 2-izbový APARTMÁN 2 (69.4 m²) • Úžitková plocha: 69.4 m² • Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná chodba • Príslušenstvo: balkón 8.4 m², komora vedľa bytu, pivnica 2.2 m2 v suteréne • Poschodie: 1. poschodie s výťahom • Orientácia: juhovýchod • Daňová výhoda: pri jednotkách „Apartmán" možnosť odpočtu DPH po nadobudnutí Prečo Royal Marie? Royal Marie zaujme najmä polohou - kúpele, aquapark, termálne pramene aj kúpeľný park máte doslova pár krokov od domu. Pešia zóna prináša mestský komfort, služby a atmosféru, ktorá podporuje nielen príjemné bývanie, ale aj dobrú obsadenosť pri prenájme. Veľkým plusom sú aj plánované prevádzky priamo v objekte (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria), ktoré zvyšujú komfort pre rezidentov aj hostí. Byty sú navrhnuté tak, aby mali dostatok svetla a súkromia - každý apartmán má vlastný balkón alebo loggiu a dominantná časť domu je orientovaná na juh so zeleňou, čo pridáva na kvalite bývania aj atraktivite pre nájomcov. Projekt je atraktívny aj z investičného hľadiska - očakávaný ročný výnos sa pohybuje v rozmedzí 6 - 10 % (v závislosti od spôsobu využitia a vyťaženosti). Výhodou je pripravovaná podpora pri krátkodobom prenájme a profesionálna správa, vďaka čomu môže byť vlastníctvo skutočne bezstarostné. Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Špecifické vlastnosti projekt a benefity: • Každý byt/apartmán má vlastný terasový balkón alebo loggiu • Dominantná časť domu a zeleň orientované na južnú stranu • Prevádzky (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria) na prízemí domu • Plánované profesionálne služby starostlivosti o dom a byty Cena 2 izbového apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo, rád Vám predstavím dostupné jednotky, investičné možnosti a odporúčané nastavenie prenájmu pre čo najvyššiu vyťaženosť. Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka Royal Marie – elegantné bývanie a investíciu priamo na pešej zóne kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Predstavte si, že vyjdete z domu a ste pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku. K tomu kaviarne, reštaurácie, obchody a služby – všetko v dosahu pár minút pešo. Royal Marie spája atmosféru kúpeľného mesta s nadčasovou architektúrou a vysokým potenciálom zhodnotenia. Z celkových 19 apartmánov zostáva v ponuke už len posledných 5. Vytipovali sme pre Vás 2-izbový Byt J, vhodný na vlastné komfortné bývanie, víkendový únik z mesta aj na stabilný investičný výnos na úrovni približne 6–10 % ročne. Pri splnení podmienok prichádza do úvahy aj odpočet DPH, čo investícii dodáva ďalšiu atraktivitu. Projekt navyše ponúkne pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti, takže apartmán môže väčšinu roka „pracovať za Vás. Byt J : ◗ 2-izbový apartmán o výmere 57,70 m² na 2. poschodí s výťahom ◗ Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba ◗ Juhozápadná orientácia, balkón 5,7 m² a pivnica 2,2 m² v suteréne ◗ Vlastné parkovacie miesto v areáli domu Na prízemí domu sú plánované prevádzky ako kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria, takže všetko dôležité máte doslova „v papučovej vzdialenosti. Dominantná časť domu a zeleň sú orientované na juh, čo prináša veľa svetla a príjemnú kúpeľnú atmosféru počas celého roka. Prečo je Royal Marie skvelá investícia? ◗ Top poloha – pešia zóna v centre Turčianskych Teplíc, pár krokov od kúpeľov, aquaparku a kúpeľného parku ◗ Stabilný investičný potenciál – očakávaný ročný výnos približne 6–10 % ◗ Bezstarostné vlastníctvo – kvalitný štandard, plánovaná profesionálna správa, starostlivosť o dom a pomoc s krátkodobým prenájmom Atmosféru bytu a projektu si môžete pozrieť vo virtuálnej prehliadke: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=8fuieJSwpnv1ApKxRGH3mj&locale=en_US Cena 2 izbového apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo a chcete prebrať konkrétne čísla výnosu, nákladov či možnosti prenájmu, ozvite sa: Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Rád Vám predstavím podrobnosti investície do Vášho nového apartmánu v srdci Turčianskych Teplíc.

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

Ponúkame exkluzívne na prenájom dvojizbový byt v Žiline na Karpatskej ulici v komplexe Kastor. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí s podlahovou plochou 46 m2 + balkón. Dispozične sa nehnuteľnosť skladá z chodby, kúpeľne s WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou odkiaľ je východ na balkón, a izby, ktorej súčasťou je šatník. V prípade dlhodobého nájmu možné byt zariadiť o manželskú posteľ. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, lesopark, vodné dielo, dobrá dostupnosť do centra mesta Žilina a bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Cena prenájmu je 650 €/mesiac vrátane energií. Depozit je vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 01.04:2026.

Zabudnite na ranné zápchy a hľadanie parkoviska. Predstavte si, že vyjdete z vchodu a o dve minúty už držíte v ruke čerstvé cappuccino zo svojej obľúbenej kaviarne. Pripravujeme poctivý tehlový 2+1-izbový byt v tej najikonickejšej časti krajského mesta Žilina – na starom Bulvári. Toto nie je len adresa, to je životný štýl! Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016326. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám na predaj príjemný 2-izbový byt s rozlohou 50 m², situovaný v panelovom bytovom dome na žilinskom sídlisku Hájik. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu so zabudovanými úložnými priestormi, samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu vybavenú vaňou, oddelené WC a balkón. Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave, pričom boli vymenené plastové okná a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné. K bytu prislúcha aj pivničný priestor a bytový dom je vybavený výťahom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov, služieb až po dobrú dostupnosť MHD. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016040. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame nové dizajnové apartmány v tichej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice, len pár metrov od Spa Aphrodite, parku a pešej zóny. Ideálna kombinácia wellness atmosféry, prírody a stabilnej investície. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 53,11 m² a pivnicou 3,10 m² na 3. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 173 523 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 173 523 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015940. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,53 m² a pivnicou 3,11 m² na 1. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 163 960 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 163 960 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015942. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 57 m², ktorý sa nachádza na vyhľadávanej adrese priamo v centre mesta, na Bulvári. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu a predstavuje ideálnu kombináciu mestského života a príjemného bývania. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby a samostatnej spálne. Súčasťou bytu je kuchyňa, z ktorej je výstup na loggiu, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha aj balkón, čo poskytuje viacero možností na oddych či rannú kávu. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane sporáka, rúry, digestora a chladničky. Nechýbajú úložné priestory, jedálenský stôl so stoličkami a skrine. Súčasťou prenájmu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. Bulvár patrí medzi najobľúbenejšie časti Žiliny – ponúka príjemné prostredie plné zelene, kaviarní a života, pričom všetko potrebné máte doslova na pár krokov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy aj zastávky MHD, čo zaručuje maximálny komfort mestského bývania. Parkovanie je zabezpečené formou rezidenčného parkovania. CENA NÁJMU: 650 €/mesiac (vrátane zálohových platieb za energie). Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Pre vyšší komfort bývania je k dispozícii aj možnosť zabezpečenia bytu strážnou službou, pričom mesačný poplatok je 40 € + DPH. Internet a káblová televízia (Tesatel) sú dostupné za príplatok. V prípade, že vás táto výnimočná nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím, poskytnem kompletné informácie a zároveň zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016324. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte pokojné bývanie v najžiadanejšej lokalite Žiliny, no nechcete sa vzdať výhod vlastného dvora a bezproblémového parkovania? Ponúkame Vám na prenájom ojedinelú ponuku 2+1-izbovýho bytu, ktorý je súčasťou rodinného domu v lukratívnej štvrti Malá Praha. Prečo si vybrať práve tento byt? 1. Vlastná oáza pokoja: Najväčším benefitom je súkromný dvor, ktorý je ideálnym miestom pre letné grilovanie s priateľmi, pestovanie byliniek či kvetov. Rodiny s deťmi ocenia bezpečný priestor na hranie priamo pod oknami. 2. Parkovanie bez starostí: V lokalite, kde je parkovanie často výzvou, máte k dispozícii dve parkovacie miesta priamo vo dvore a to úplne bez dodatočných nákladov. 3. Lukratívna lokalita: Malá Praha je známa svojou neopakovateľnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. 4. Interiér: Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou, pôsobí svetlo a vzdušne. Vďaka tomu, že je súčasťou rodinného domu, ponúka viac súkromia než klasické panelákové byty. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená s možnosťou dozariadenia. Cena mesačného nájmu predstavuje 600€ + zálohové platby za energie vrátane internetu. Administratívny poplatok RK 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016331. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe „SKYBAU“ v mestskej časti Závodie na Kvačalovej ulici ponúka ideálnu kombináciu komfortu a pokoja, ktorú ocenia jednotlivci aj páry. Byt, ktorý ponúka efektivitu Tento štýlový byt s celkovou výmerou 52,09 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby (kolaudácia 2006). Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť: Vstupná predsieň: Ideálny priestor na odkladanie kabátov, topánok vo vstavanej roll-door skrini Denná časť: Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí centrum domova. Úložný priestor: Praktická špajza priamo v kuchyni a vstavaná šatníková skriňa v spálni. Kúpeľňa: Disponuje sprchovacím kútom, WC a oknom, čo zabezpečuje prirodzené vetranie. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka. Bezpečie a komfort uzavretého areálu Areál projektu SKYBAU je kompletne oplotený a vstup doň je riešený elektrickou rampou a elektronickým vrátnikom. Rodiny s deťmi určite ocenia vlastné ihrisko v areáli a dostatok voľných parkovacích miest, čo je v Žiline veľkou výhodou. Lokalita s výbornou dostupnosťou Závodie poskytuje skvelý balans medzi mestským životom a prírodou. Centrum mesta (napr. Aupark) je vzdialené len 5 minút autom. Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy (smer Bratislava, Čadca) šetrí váš čas. Okolie je plné zelene, čo vytvára ideálne podmienky na relax či prechádzky. Cena bytu 169.999 Eur. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA16169. Call centrum tel: 0910 86 11 86