2 izbové byty, Žilinský kraj

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruované 1-izbové a 2-izbové byty v pokojnej časti Liptovského Mikuláša na ulici Revolučná. Byty sa nachádzajú v zateplenom 3-podlažnom komplexe (Energetický certifikát B), ktorý zaručuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Základné informácie: Výmera: od 30 m² do 65 m² Dispozícia: 1 alebo 2 obytné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa spojená s WC (vaňa). Stav: Byty sú po rekonštrukcii – plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba. Vybavenie: Byty sa prenajímajú nezariadené, k dispozícii je kuchynská linka a kombinovaný sporák (elektrická rúra / plynové horáky na PB bombu). Bonusy: Každý byt disponuje balkónom a vyhradeným parkovacím miestom priamo pred domom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Liptovská Ondrášova. Pešia dostupnosť do centra mesta je cca 15 minút. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová a železničná stanica. Cena a podmienky: Nájomné: od 400 € do 480 €/mesiac (vrátane energií). Podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné a depozit vo výške jedného nájmu. Kontakt pre obhliadky: Andrea Šubová | 0917 757 338 | andrea.subova@adas.sk

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe "Slnečné Terasy" etapa 3, z roku 2019. Byt sa nachádza na 4. NP/7. NP, s prívetivou juho-západnou orientáciou. Komplex Slnečné terasy je zasadený medzi mestské časti Závodie a Hájik, je čiastočne oplotený, má v okolí krásnu prírodu a v blízkosti zastávku MHD. Medzi najväčšie prednosti bytu patrí moderné zariadenie na mieru, veľkorysá lodžia, kde môžete pri západe slnka sledovať okolitú prírodu a samostatný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako technická miestnosť. Byt má rozlohu s pivnicou až 54 m2, lódžia má samostatných 13,6 m2. Bývanie je veľmi ekonomicky úsporné, bytový dom a byt samotný majú energetický certifikát trieda A, mesačné náklady na inkaso sú len 140 eur pre 2 osoby. Parkovanie je možné na samostatne vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste priamo pred bytovkou. Teraz máte možnosť prikúpiť si ho k bytu za 17.500 EUR. POPIS bytu: Byt má murované jadro, samostatný šatník a predáva sa kompletne vybavený spotrebičmi. Technické údaje k PODLAHOVEJ PLOCHE : Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha bytu [m2] = celkom 50,72 chodba 1,10*4,33+0,82*1,55-0,28*0,40 = 5,92 obývacia izba a kuchyňa 3,29*6,16 = 20,27 obytná izba 3,57*4,33 = 15,46 šatník 2,47*1,60+0,69*0,72 = 4,45 WC 1,13*0,88 0,99 kúpeľňa 1,54*2,36 = 3,63 príslušenstvo k bytu : pivnica 1,10*3,17 = 3,49 lodžia 7,14*1,91 =13,64

Ponúkam na predaj svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Zelené Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na 4. poschodí, ponúka príjemný výhľad, priestranný balkón a k dispozícii je aj vonkajšie parkovacie miesto. Celková výmera bytu je 51,2 m² a prislúcha k nemu balkón s výmerou 7,6 m². Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou vybavenia je aj kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru. Obývacia časť ostáva nezariadená, čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Veľkým benefitom je vstup na balkón zo spálne aj z obývacej izby, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený. K bytu patrí aj pivničná kobka. K dispozícii je zároveň vonkajšie parkovacie státie. Cena bytu: 215 000 € Cena parkovacieho miesta: 15 000 € K bytu je vypracovaný znalecký posudok na 235 000 € Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernej novostavbe. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Ponúkame na prenájom úplne nový, moderný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Zelené Vlčince v Žiline. Byt je úplne nový a čaká na svojho prvého nájomcu. Nachádza sa na 5. poschodí a celkový výmera je 60,96 m2. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Veľkou výhodou je nábytok vyrobený na mieru, ktorý ponúka dostatok praktického úložného priestoru a zároveň vytvára príjemný, moderný interiér. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Osvetlenie v byte umožňuje nastaviť si teplotu svetla podľa vlastných preferencií – od teplej po studenú. K bytu prislúcha priestranný balkón, pivničná kobka a garážové parkovacie miesto. Lokalita Zelené Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie v bezprostrednom okolí – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež veľmi dobrá dostupnosť do centra Žiliny aj na hlavné dopravné ťahy. Cena celkovej platby je 780 €/mesiac vrátane energií (z toho nájom 650 € a zálohové platby za energie vo výške 130 €) pre jednu až dve osoby. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom nový, kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Zelené Vlčince v Žiline. Byt ešte nebol obývaný a hľadá svojho prvého nájomcu. Nachádza sa na 5. poschodí a celková výmera je 61 m2. Interiér je zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Praktickosť bývania umocňuje kvalitný nábytok vyrobený na mieru, ktorý ponúka množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená všetkým potrebným vrátane umývačky riadu. Moderné osvetlenie umožňuje jednoduché nastavenie teploty svetla podľa preferencií, od teplého až po studené svetlo. K bytu patrí priestranný balkón, pivničná kobka a vlastné garážové parkovacie miesto. Lokalita Zelené Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie v bezprostrednom okolí – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež veľmi dobrá dostupnosť do centra Žiliny aj na hlavné dopravné ťahy. Cena celkovej platby je 780 €/mesiac vrátane energií (z toho nájom 650 € a zálohové platby za energie vo výške 130 €) pre jednu až dve osoby. Byt je voľný ihneď.

Penthouse s takmer 63 m² interiéru a neuveriteľnými 48 m² terás – bývanie, kde je vonkajší priestor takmer rovnako dôležitý ako samotný byt. Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2,5-izbový penthouse v obľúbenej Rezidencii Pinia v Martine – Priekope, ktorý zaujme najmä svojím veľkorysým vonkajším priestorom, moderným bývaním a výbornou polohou. Čo ponúka tento penthouse: podlahová plocha takmer 63 m² až 48 m² terás – ideálne na rannú kávu, posedenie, oddych či letné večery 2,5 izby (pol-izba ideálna ako samostatná pracovňa, šatník alebo hosťovská izba) umývačka riadu, práčka so sušičkou, 2x TV podlahové kúrenie parkovacie miesto pivničná kobka 2 m² priamo na poschodí internet a televízia moderné bývanie v novej rezidencii Lokalite nechýba prakticky nič, čo potrebujete na každodenný život. V pešej dostupnosti nájdete park, detské ihrisko, materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, potraviny aj supermarkety. Zároveň máte prírodu doslova na dosah. Martinské hole a okolie Malej Fatry ponúkajú množstvo možností na prechádzky, bicykel, turistiku či aktívny oddych. Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločné priestory vytvorené pre moderný život – coworking miestnosť ako aj spoločenskú miestnosť, resp. klubovňu. Pracovať či študovať tak nemusíte vždy priamo z obývačky a zároveň máte priestor na stretnutia alebo komunitné aktivity. Najväčšou devízou bytu je však kombinácia penthousu a takmer 50 m² terás – priestor, ktorý vám výrazne rozšíri samotné bývanie a v meste sa len tak nevidí. Cena: 899 eur/mesačne (vrátane energií a všetkého uvedeného v inzeráte). Jednorázový administratívny poplatok RK 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016818. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Pripravujeme na predaj: 2-izbový byt s výmerou 61 m², situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu na Fándlyho ulici v obľúbenej lokalite Žilina – Hliny. Byt je udržiavaný, plne funkčný a vhodný na okamžité bývanie. V priebehu približne 20 rokov prešiel postupnou rekonštrukciou a modernizáciou. Vymenené boli pôvodné okná za plastové, v izbách boli položené plávajúce podlahy a v chodbe, kuchyni a kúpeľni keramická dlažba. Súčasťou úprav bola aj vstavaná skriňa v chodbe, bezpečnostné vstupné dvere, sprchový kút a výmena radiátorov. Murované bytové jadro zostalo pôvodné. Interiér a vybavenie zodpovedajú staršiemu štandardu, pričom byt poskytuje dobrý základ na bývanie aj na prípadné postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozične byt ponúka dve izby, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. K bytu zároveň prislúcha pivnica a samostatná špajza. Lokalita Jednou z výrazných predností nehnuteľnosti je vyhľadávaná lokalita Hliny s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 189.000 € Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016787. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte 3*STAR Bôrik v Žiline. Byt s výmerou 50,5 m² zaujme predovšetkým veľkou, nadštandardnou terasou o výmere ďalších 13,6 m², ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Na terasu je priamy výstup z obývacej izby s kuchyňou aj zo spálne. Veľké okná v oboch izbách zároveň zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru v celom byte. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, praktickej špajze a terasy. Byt sa nachádza na najnižšom podlaží. Približne pred 5 rokmi prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže využívať bez potreby ďalšieho zariaďovania. K dispozícii je ihneď. Ďalšou výraznou výhodou sú nízke mesačné náklady – približne 117 € za správu + elektrina. Byt tak môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie, ale zároveň aj ako investícia na prenájom. Projekt 3*STAR sa nachádza v atraktívnej lokalite Bôrik, ktorá ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Žiliny a zároveň blízkosťou zelene a lesoparku Bôrik. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody a služby. Cena: 199.900Eur + 16.000Eur vonkajšie parkovacie miesto Byt je voľný ihneď a vzhľadom na kompletné zariadenie, veľkú terasu, parkovanie a nízke mesačné náklady predstavuje zaujímavú príležitosť tak na bývanie, ako aj na prenájom. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016724. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe projektu Javorka na ulici A. Medňanského v Martine – Priekope. Praktická dispozícia, veľký balkón a vonkajšie parkovacie miesto vytvárajú pohodlné zázemie pre každodenné bývanie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Otvorený denný priestor poskytuje miesto na varenie aj oddych, zatiaľ čo samostatná izba ponúka potrebné súkromie. Príjemným doplnkom je veľký balkón, ideálny na rannú kávu či večerné posedenie. Mesačné nájomné je 650 € vrátane energií, internetu, TV a vonkajšieho parkovacieho miesta. Byt je voľný ihneď. Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa hradí jednorazový administratívny poplatok realitnej kancelárii vo výške 300 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016824. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame nové dizajnové apartmány v tichej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice, len pár metrov od Spa Aphrodite, parku a pešej zóny. Ideálna kombinácia wellness atmosféry, prírody a stabilnej investície. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,53 m² a pivnicou 3,11 m² na 1. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 163 960 € s DPH Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 163 960 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015942. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 53,11 m² a pivnicou 3,10 m² na 3. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 173 523 € s DPH Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 173 523 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015940. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Zelené Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt disponuje úžitkovou plochou 54 m² a jeho súčasťou je priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu, ako aj praktická pivničná kobka umiestnená na poschodí. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, samozrejmosťou je práčka, televízor a k dispozícii je aj internet a televízia, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Projekt Zelené Vlčince patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka modernému bývaniu, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, školy, škôlky, športoviská aj možnosti na oddych. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. Cena: 800eur/mesačne (vrátane energií a parkovacieho miesta v podzemnej garáži). Jednorázový administratívny poplatok RK 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016553. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti veľkých investícií? Alebo zaujímavú investíciu na prenájom vo vyhľadávanej lokalite? Máme pre vás ponuku, ktorá spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie plné zelene. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 45,3 m² nachádzajúci sa na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom na sídlisku Hájik v Žiline. Byt disponuje premyslenou dispozíciou s priestrannou obývacou izbou, samostatnou spálňou, kuchyňou, oddelenou kúpeľňou a samostatným WC. Príjemným bonusom je veľká lodžia, ktorá ponúka krásne výhľady na okolitú zeleň a panorámu Malej Fatry. Je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo večerné posedenie. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Základné informácie Lokalita: Žilina – Hájik Výmera bytu: 45,3 m² Poschodie: 5/6 Výťah Lodžia Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Bezproblémové parkovanie v okolí Prečo si vybrať práve tento byt? Výborná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou Priestranná lodžia s krásnym výhľadom Svetlý byt s príjemnou atmosférou Bytový dom s výťahom Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ideálny pre mladý pár, jednotlivca aj ako investícia na prenájom Lokalita Sídlisko Hájik patrí medzi obľúbené časti Žiliny najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, zastávky MHD, športoviská aj množstvo možností na prechádzky či cyklistiku. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme byt, ktorý si vás získa nielen svojou dispozíciou, ale aj príjemnou atmosférou. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016742. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO INVESTÍCIA? 89,74 m² v novostavbe Rezidencia Predmestská (z roku 2021), z ktorých vznikne 2 až 3-izbový apartmán s vaším rukopisom. Priestory dnes slúžia na podnikateľské účely, kúpeľňa a toaleta majú osobitné vstupy; nenáročnými stavebnými úpravami ich začleníte priamo do apartmánu. Atypické tvary miestností a veľké okenné presklenia dávajú interiéru osobitý charakter. Ideálny základ pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. BONUS: dispozícia vznikne na mieru vášmu zámeru. Dve alebo tri izby, krátkodobý prenájom, dlhodobý nájomca, alebo vaša vlastná mestská základňa. Rozhodnete vy. DISPOZÍCIA PRE VAŠE NÁPADY Nehnuteľnosť na 2. poschodí budovy s výťahom. Vstupná chodba /3 m x 1 m/ plynulo prechádza do prvej izby. Priestranná izba I /6,0 m x 5,0 m/ s väčším počtom okien. Priestranná izba II /atypický tvar cca 6,0 m x 5,0 m x 5,5 m x 3,8 m/ s vlastným vstupom. Kuchyňa /3,4 m x 1,83 m/ pri vstupe. Komora alebo šatník /cca 3,5 m x 1,2 m/ so vstupom z izby II. Kúpeľňa /3,0 m x 1,5 m/ a toaleta /2,4 m x 1,6 m/. Do fotografií sme doplnili dve vizualizácie priestoru pre lepšiu predstavu o jeho možnostiach. KVALITNÝ ŠTANDARD NOVOSTAVBY Objekt s rezidenčným aj komerčným využitím dokončený v roku 2021. Hliníkové okná s izolačným trojsklom, laminátové podlahy, kazetové stropy s osvetlením, tieniace rolety, interiérové dvere - niektoré s čiastočným matným sklom, kuchynská linka. Vykurovanie teplovodné, radiátory s termostatickými hlavicami. Elektrina, obecná voda, kanalizácia. VŠETKO PODSTATNÉ PÁR MINÚT PEŠO Centrum Žiliny pár minút pešo, železničná aj hlavná autobusová stanica blízko, veľká nákupná zóna pár krokov, obľúbené Vodné dielo neďaleko. Zastávky MHD cca 300 m, výjazdy na rýchlostné cesty v smeroch KE - BA - CA do 1 minúty. Presne ten typ lokality, ktorú si nájomcovia vyberajú ako prvú. INVESTÍCIA S JASNOU LOGIKOU Novostavba, centrum, stabilný dopyt po prenájmoch. Podobu apartmánu určíte vy, o nájomcov sa postará adresa. Cena: 206.400 € /2.300 € za m²/ Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016549. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a udržiavaný 2-izbový byt s celkovou výmerou 64 m², ku ktorému prislúcha balkón a dvojitá pivničná kobka. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta na Hurbanovej ulici, ktorá poskytuje príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb aj centra. Okolie bytu ponúka všetko potrebné pre komfortný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza park, materská a základná škola, potraviny, zastávky mestskej hromadnej dopravy a ďalšia občianska vybavenosť. Do centra mesta sa pohodlne dostanete približne za 15 minút chôdze. Byt prešiel rozsiahlou modernizáciou, ktorá bola realizovaná v roku 2019. V rámci rekonštrukčných prác bolo kompletne prerobené bytové jadro na murované, obnovená kúpeľňa aj samostatná toaleta, vymenené rozvody elektriny vrátane nového elektrického rozvádzača a zrealizované nové vodovodné rozvody. Súčasťou obnovy boli aj nové omietky, sadrokartónové stropy, renovácia drevených parkiet, výmena stúpačiek a montáž bezpečnostných vstupných dverí. Balkón bol zrekonštruovaný v roku 2024 pri obnove a zateplení bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba kuchyňa komora obývacia izba spálňa kúpeľňa samostatné WC balkón Výhody nehnuteľnosti: podlahová plocha 64 m² kompletná rekonštrukcia interiéru zateplený bytový dom obnovený balkón dvojitá pivnica optické internetové pripojenie pokojné prostredie s množstvom zelene výborná dostupnosť do centra mesta Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti ďalších investícií v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA16468. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Na predaj ponúkame 2-izbový byt YB.3 v novom rezidenčnom projekte VIVERE PARK na obľúbenom sídlisku Žarec v Čadci. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a má výmeru 55,51 m². Súčasťou bytu je balkón s výmerou 4,68 m², ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu alebo krátky oddych počas dňa. Orientácia bytu je na juhovýchod (JV). Dispozícia je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou, vlastným balkónom a dobrou dostupnosťou služieb. Projekt VIVERE PARK vzniká vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Čadce na sídlisku Žarec, ktoré patrí medzi stabilne obľúbené lokality najmä vďaka pokojnejšiemu bývaniu, dobrej dopravnej dostupnosti a občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Základná škola je vzdialená približne 450 m, materská škola 400 m, potraviny 150 m a zastávka MHD len 140 m od projektu. Autobusová a vlaková stanica sú približne 1,5 km od projektu, nemocnica 2,1 km. V dostupnosti sa nachádza aj Gymnázium J. M. Hurbana, Stredná zdravotnícka škola sv. Františka a športový areál s mestskou plavárňou, futbalovým štadiónom, tenisovou halou a street workout parkom. Bytový dom bude realizovaný v modernom technickom štandarde. Súčasťou riešenia sú plastové okná s izolačným trojsklom, z interiéru v bielej farbe a z exteriéru v antracite, príprava fasádnych boxov na exteriérové žalúzie, teplovodné podlahové vykurovanie, príprava na internet a televíziu v obývacej časti, protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere do bytov, samostatné meranie vody a elektrickej energie pre každý byt, zvukovo izolačné steny medzi bytmi a protikroková izolácia v podlahách. Bytový dom bude mať výťah, bezbariérový prístup, domáci telefón s odomykaním vstupných dverí a upravený exteriér vrátane mobiliáru a detského ihriska. Parkovanie je možné dokúpiť samostatne podľa aktuálnej ponuky, a to formou vonkajšieho parkovacieho miesta, vnútorného parkovacieho miesta alebo garáže. Byt YB.3 je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné a dobre využiteľné 2-izbové bývanie v lokalite s kompletným zázemím. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016814. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe EUROPALACE v obľúbenej mestskej časti Vlčince. Byt s úžitkovou plochou 55 m² sa nachádza na 15. poschodí s troma výťahmi a ponúka panoramatický výhľad z priestrannej 15 m² terasy s juhozápadnou orientáciou. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s moderným vybavením terasa 15 m² s krásnym výhľadom interiér kompletne zariadený nábytkom na mieru vstavané spotrebiče: práčka, chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu klimatizácia pre maximálny komfort Parkovanie a služby: vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži (+ 89 €/mesiac) cena prenájmu: 560 €/mesiac energie, TV a internetu 200€/mesiac Lokalita: Vlčince patria medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – nákupné centrá, športoviská, školy, MHD zastávky aj možnosti relaxu v prírode. Byt je voľný od 1.10.2026 a je určený pre klienta, ktorý hľadá komfort, štýl a exkluzívne bývanie v centre diania. Administratívny poplatok RK 300€ Kontaktujte nás pre bližšie informácie a obhliadku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016736. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Milujete atmosféru centra mesta, no desí Vás hľadanie parkovacieho miesta? Máme pre Vás ponuku, ktorá rieši všetko! Predstavujeme Vám poctivý, krásne presvetlený tehlový 2+1 izbový byt v starom meste, z ktorého máte kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarničky, reštaurácie a pešiu zónu doslova len na pár krokov. LOKALITA A DVOR: To najlepšie tajomstvo tohto bytu sa skrýva za bytovkou. Prislúcha k nej totiž dvor, ktorý Vám nielenže garantuje bezproblémové parkovanie v inak rušnom centre, ale dokonale nahrádza aj chýbajúci balkón. Tu si môžete užiť komunitný pokoj priamo v meste. ČO VÁS V BYTE ČAKÁ? Ideálnych 61 m²: Dispozícia 2+1 Vám dáva dve plnohodnotné izby a k tomu samostatnú kuchyňu. Kráľovská kúpeľňa s oknom: Tu si nemusíte vyberať! Kúpeľňa disponuje aj vaňou pre večerný relax, aj sprchovým kútom pre rýchle rána. Prirodzené vetranie cez okno je už len čerešničkou na torte. (WC je samozrejme oddelené). Vlastné plynové kúrenie: Absolútna kontrola nad teplom a nákladmi! Kúrite si vtedy, kedy chcete vy. Poctivá rekonštrukcia: Byt síce prešiel komplexnou rekonštrukciou už dávnejšie, no bola urobená mimoriadne kvalitne a od podlahy. Všetko je plne funkčné a pripravené na okamžité užívanie. Zlatá stredná cesta: Bytovka je bez výťahu, no byt sa nachádza na ideálnom 2. z 4 podlaží. Príjemných pár schodov, pod Vami aj nad Vami sú susedia. ÚLOŽNÝ PRIESTOR SNOV: Do bytu sa zmestí všetko. K dispozícii máte totiž až dve pivnice – jednu gigantickú (7 m²), kam s prehľadom schováte bicykle, lyže či pneumatiky, a druhú menšiu (1,5 m²) na zaváraniny či drobnosti. A ČO BUDÚCNOSŤ? Bytovka nezaspala v čase! Plánuje sa modernizácia fasády aj spoločných rozvodov, ktorá celú budovu vizuálne a energeticky posunie na novú úroveň. Aby ste mali lepšiu predstavu, do fotogalérie prikladáme vizualizáciu, ako bude Váš nový domov vyzerať! Bývanie v Starom meste so súkromným dvorom a vlastným kúrením je na trhu obrovská rarita. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016817. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2-izbový byt v novostavbe Nové Vlčince, ktorý sa nachádza na ulici Obchodná v Žiline. Situovaný je 4./10.posch. bytového domu. DISPOZICIA BYTU: Vstupná chodba, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, priestranná kúpeľňa s WC. Výstup na balkón je z obývacej izby aj zo spálne. K dispozícií je aj murovaná pivnica, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu. Výmera bytu je 55 m² vrátane balkóna. Byt ešte nebol prenajímaný a bývali v ňom majitelia. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ešte pribudne ďalšie zariadenie, ktoré na fotkách ešte nie je. K bytu prináleží aj vyhradené vonkajšieho parkovacie miesto. LOKALITA: Byt sa nachádza v modernom projekte Nové Vlčince v obľúbenej časti Žiliny na Vlčincoch. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – ŽILPO, Kaufland, OC Dubeň, Klientske centrum, biznis zóna NORDCITY, Žilinská univerzita, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a zastávky MHD. V okolí sa nachádzajú možnosti na šport a oddych vrátane Lesoparku Chrasť a cyklistického spojenia smerom k Vodnému dielu Žilina. CENA: Mesačné nájomné vrátane energií a Internetu a parkovacieho státia je 750 €/mesačne. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky na Call centrum tel.: 0910 86 11 86. Nájdete na stránke realitymgm.sk pod ID 16707.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/cBnasAHTHnzdnu3VZ7cvey". ID 105695. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Výnimočná ponuka 2-izbového bytu na predaj – bez realitnej kancelárie! Pri platbe v hotovosti výrazná zľava. Za cenu 2 izbového bytu, získate možnosť 3 izbového byt, voľný od 1.1.2026. Radi by sme Vám predstavili výhodnú príležitosť na kúpu priestranného 2-izbového bytu s rozlohou 65 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z celkovo 8 v zateplenom panelovom dome. Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľa a bez zbytočných poplatkov – čím získavate maximálnu istotu a dôveru v celý proces. Byt je čiastočne zrekonštruovaný – okná sú plastové, podlahy plávajúce a byt prešiel obnovením v roku 2005. K dispozícii je centrálny systém vykurovania. Výhodou je aj prístup do bytu výťahom, čo uľahčuje každodenný život. Dispozícia bytu zahŕňa balkón a priestrannú pivnicu, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Kuchyňa je vybavená sporákom a praktickou kuchynskou linkou. Samostatné WC a kúpeľňa ponúkajú potrebné pohodlie pre každodenný život. K predajnému bytu patrí zariadenie a nábytok, stačí sa nasťahovať. Možnosť prerobiť na 3 izbový byt. Byt sa predáva so zariadením. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene. V okolí máte všetko potrebné – školy, škôlky, obchody i výborné napojenie na verejnú dopravu. Parkovanie je možné na verejných priestranstvách v blízkosti domu. Cena za túto jedinečnú nehnuteľnosť je 199 990 €, pričom kúpa priamo od vlastníka Vám poskytne istotu férového a transparentného jednania. Ak hľadáte komfortné bývanie so skvelou dostupnosťou a výbornými podmienkami, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento byt čaká práve na Vás.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/oDMHc38uVAokKFXuttj6oA". ID 105957. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj: Moderný 2-izbový byt s loggiou v tichej lokalite** Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpiť priestranný a svetlý 2-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce. **Predávame priamo, bez sprostredkovateľov a bez zbytočných poplatkov – všetko prebieha transparentne a bezpečne.** Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí kvalitného bytového domu z roku 2018 typu tehla–blok. Jeho celková rozloha je 48 m², čo vám poskytne dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Výhodou je osobné vlastníctvo a bezbariérový prístup – aj vďaka tomu je byt vhodný na štart i pre rodinu alebo pár. Interiér bytu je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Podlahy sú plávajúce, okná plastové – vďaka tomu si byt zachováva výborné izolačné vlastnosti. O tepelnú pohodu v zime a príjemnú klímu v lete sa starajú kvalitné kúrenie: centrálny systém s podlahovým a lokálnym vykurovaním. Najväčším plusom je vybavenosť: kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi (sporák, mikrovlnka, chladnička, rýchlovarná kanvica, kuchynská linka, príborník). Byt disponuje modernou kúpeľňou so sprchovým kútom. Plne zariadené izby, luxusný nábytok, internet aj dostatok úložných priestorov – stačí sa len nasťahovať! Byt má vlastnú loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych. Určite oceníte aj súkromné parkovanie priamo pred domom. **Lokalita je skutočným bonusom:** Nachádza sa v tichej časti, no zároveň s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, nákupné možnosti aj relaxačné zóny. Cena: **149 990 €** **Priamy predaj od overeného majiteľa – žiadne provízie, žiadni makléri.** Ak túžite po novom domove s lákavou polohou, výbornou výbavou a vo výhodnej cene, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku! **Váš nový začiatok môže začať práve tu.**

B10 Vám ponúka na predaj štýlový investičný 2 izbový byt v novostavbe v Žiline na sídlisku Hájik. Tento byt ponúka vysoký komfort bývania pretože je kompletne nadštandardne zariadený. Dispozične ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, nepriechodnú spálňu, priestrannú kúpeľňu, vstupnú chodbu a pivnicu. Vo vchode sa nachádza iba 6 bytov, takže máte zaistené pokojné bývanie. Byt má vlastné plynové kùrenie a ohrev vody čim výrazne zniżujeme mesačné náklady. Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ. Aktuálne je byt dlhodobo prenajímaný čo zabezpečuje budúcemu vlastníkovi nehnuteľnosti okamžitý príjem z prenájmu. Samozrejme, ak byt chcete bez nájomníka, nie je to žiadny problém. Lokalita je bohatá na zeleň. Nedaľeko sú lúky a lesy vhodné na beh, či večerné prechádzky, plná infraštruktúra, základná škola, potraviny. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Nakoľko ide o vyhľadávanú a tichú lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálny ako investícia. Táto ponuka je výhodná aj ako štartovací byt pre jednotlivca či pár. Odporúčam ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel.č. 0949 833 900 ID: 140729 Cena: 169 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt Hľadáte bývanie v centre mesta, kde máte všetko na pešej zóne bez nutnosti sadnúť do auta? Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v absolútne vyhľadávanej lokalite. 📍 Lokalita, ktorá šetrí váš čas:Bývanie v centre: Kompletná občianska vybavenosť, úrady, služby, reštaurácie a obchody doslova na skok.Rodiny a infraštruktúra: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky a kompletné zázemia pre komfortný život.Šport a aktivity: Fitnescentrum hneď pri bytovke – ideálne pre ranný tréning alebo večerný relax.🏠 Prednosti bytu a bytového domu:Výmera: Veľkorysých 58 m² zabezpečuje dostatok priestoru a vzdušnosti.Dispozícia a presvetlenie: Orientácia na východ a západ zaručuje presvetlenie bytu počas celého dňa.Exteriér: K dispozícii je nový, priestranný presklený balkón.Komfortné poschodie: Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5.Bezpečnosť a stav domu: Bytový dom je kompletne zrevitalizovaný, zateplený a udržiavaný.Stav bytu: Po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.💰 Finančné podmienky:Cena nájmu: 520 € / mesiac (konečná cena vrátane energií)Depozit: 550 €Provízia pre RK: 520 €Byt je voľný a pripravený pre nového nájomníka. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140797 Cena: 520 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka zrekonštruovaný dvojizbový byt na predaj na Ulici Kozmonautov v Martine. Je situovaný na piatom najvyššom podlaží (bez rušivých vplyvov zhora) v bytovom dome bez výťahu. Byt s výmerou 60 m2 tvorí predsieň, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, obývacia izba a spálňa. Byt predchádzajúci vlastníci postupne zrekonštruovali. Asi najstaršia rekonštrukcia je v kuchyni, jadro je vymurované, vymenené sú dvere a zárubne, podlahy, elektrické rozvody. V spálni a chodbe sú vstavané skrine, súčasťou predaja je aj ďalší nábytok v obývacej izbe a spálni. Ku bytu prislúcha priestranný balkón a pivnica. Mesačné náklady na bývanie sú 175 Eur výmer plus elektrika a plyn podľa spotreby. Aktuálne je v byte nájomník, v prípade kúpy na investíciu v byte rád zostane, v prípade kúpy na bývanie byt uvoľní novému vlastníkovi. Lokalita je ideálna, v blízkosti sú viaceré materské a základné školy, športová hala, atletický štadion. Z obchodov je najbližšie Lidl, ale neďaleko je celé obchodné centrum s Tescom, Obi a ďalšími špecializovanými predajňami. V lokalite sú zároveň všetky služby aj viaceré zdravotnícke zariadenia. Zároveň je odtiaľ výborné autobusové spojenie nielen s centrom Martina a Vrútkami, ale aj diaľkovou dopravou s dedinami a inými mestami. Viac informácií získate na tel. čísle: 0944 382 975, v kancelárii Reality Simply, ktorá má exkluzívne zastúpenie na predaj nehnuteľnosti.

Na predaj 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom ( možnosť dokúpiť aj druhé miesto ). Bytový dom sa nachádza na začiatku Obce Petrovice smerom od BY ale v k.ú Kolárovice. S dobrým napojením na mesto Bytča. Byt má nízke mesačné náklady. Vykurovanie je vlastným plynovým kotlom. Bez výťahu, na 1 poschodí ( nie prízemie ). Kolaudácia 2019. Výmera bytu je 48m2 + 12m2 parkovacie miesto. Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotkách. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. K bytu je aktuálny znalecký posudok k dispozícií. ID 3864

Na prenájom 2-izbový byt v meste Bytča Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 55 m² s balkónom a pivnicou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a k bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. Byt je čiastočne zariadený a je ihneď k dispozícií. Cena prenájmu je vrátane energií a parkovacieho miesta Platí sa nájom na mesiac dopredu + 2x depozit. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ID 2808

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici L. Novomeského v Martine, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje byt zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale predovšetkým ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Byt disponuje kuchyňou spojenou s obývačkou, samostatnou izbou, kúpeľňou a krytou lodžiou orientovanou do zelene. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018 a ponúka moderné a komfortné bývanie. Lokalita na ulici L. Novomeského patrí medzi vyhľadávané časti Martina, a to aj vďaka blízkosti univerzitného a študentského zázemia. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je nehnuteľnosť veľmi vhodná na dlhodobý prenájom, najmä pre študentov, mladých pracujúcich alebo ako štartovacie bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, plaváreň, obchody, služby, športoviská a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je tiež blízkosť širšieho centra mesta a množstvo zelene vhodnej na prechádzky či aktívny oddych. Atraktivitu lokality môže do budúcnosti podporiť aj pripravovaná nová Univerzitná nemocnica, ktorá sa nachádza v dostupnej vzdialenosti. ID 3920

Na predaj 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom ( možnosť dokúpiť aj druhé miesto ). Bytový dom sa nachádza v k.ú Kolárovice, kúsok od Petrovíc. S dobrým napojením na mesto Bytča. Byt má nízke mesačné náklady. Vykurovanie je vlastným plynovým kotlom. Bez výťahu, na 1 poschodí ( nie prízemie ). Kolaudácia 2019. Výmera bytu je 48m2 + 12m2 parkovacie miesto. Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotkách. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. K bytu je aktuálny znalecký posudok k dispozícií. ID 3859

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-73265: Ponúkame na predaj 2 izbový prízemný byt priamo v centre Liptovského Mikuláša. Byt má rozlohu 79m2. K bytu vedie prístup cez bránu z centra mesta, za ktorou nájdete priestor na parkovanie alebo útulné vonkajšie posedenie pri káve či čaji. Byt je preto vhodný ako na bývanie, komerčný krátkodobý prenájom pre turistov alebo na podnikanie - napríklad kancelárie, prevádzka služieb alebo ordinácia lekára. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa do spojovacej chodby, z ktorej sa vstupuje do izby, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Prvá miestnosť je priestranná spálňa so vstupom do šatníka. Z tejto izby je prístup do kuchyne, ktorá je prepojená s najväčšou izbou s krbovými kachľami. V kúpeľni je sprchový kút, toaleta, umývadlo elektrický bojler na ohrev vody a miesto na práčku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po rozsiahlej rekonštrukcii. Vymenené sú rozvody elektriny a vody, znížené stropy, nové omietky, bodové osvetlenie a kamerový systém. Kúrenie je riešené elektrickými stropnými panelmi a v najväčšej izbe sa nachádza krb. Plávajúce podlahy si už vyžadajú výmenu. POLYFUNKČNÝ DOM: Budova je zrekonštruovaná a čiastočne zateplená (zateplenie prebehlo v roku 2022). Má dve podlažia a nachádzajú sa v nej rôzne prevádzky ako kaderníctvo alebo notár. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady sa líšia v závislosti od spôsobu kúrenia. Pri elektrickom kúrení (stropné panely) sú mesačné náklady približne 200 EUR. Pri využívaní krbu sú náklady nižšie. LOKALITA: Byt sa nachádza na Ulici 1. mája č. 195 v pešej dostupnosti centra Liptovského Mikuláša. Je situovaný na prízemí polyfunkčného domu. Priamo v budove sídli notár a kaderníctvo, čo znamená bežný denný pohyb klientov a ticho po skončení ich otváracích hodín. V blízkom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zastávok verejnej dopravy. Poloha na prízemí je praktická na bývanie, ale aj na prípadné využitie priestoru na podnikanie. Lokalita ponúka jednoduché dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy v meste.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.