3 izbové byty na predaj, Banka

BIBI reality s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi a garážou v obci Banka pri Piešťanoch na Podhorskej ulici. Byt disponuje plochou 85 m2, dvomi balkónmi (sever a juh), pivnicou o rozlohe 3,2 m2 a garážou, ktorá je súčasťou bytového domu. Pred garážou je dalšie parkovné miesto. Byt sa ponúka zariadený ako na fotografiách. Nachádza sa na 3./4. poschodí bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave, vymenené sú plastové okná a plynový kotol (4 roky). Orientácia sever-júh. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 85 m2, pivnicu 3,2 m2 a dva balkóny. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./4. poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná predsieň s plynovým kotlom, kúpeľňa s vaňou, samostaté WC, chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa s jedálenským stolom, špajzou a vstupom na balkón (sever), obývacia izba so vstupom na balkón (sever), spálňa, izba so vstupom na balkón (juh). BYTOVÝ DOM: tiché prostredie, elektrické odomykanie, vlastné kúrenie, vymenené vchodové dvere, vymenené stúpačky. PARKOVANIE: 1x garáž, 1x miesto pred garážou, bezproblémové parkovanie pred bytovým domom len pre vlastníkov nehnuteľností. MESAČNÉ NÁKLADY: 200,- EUR/3 osoby LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť = ZŠ, MŠ, ihriská, zdravotné stredisko, potraviny, zástavka prímestskej dopravy (2 min. peši), centrum Piešťan cca 10 min. peši. VÝHODY: + možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + priestrannosť + lokalita + garáž a bezproblémové parkovanie + pivnica + dva balkóny + vhodný ako investícia CENA: 165.000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky spojené s úradným overením podpisov. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Jedinečný byt s nezaplatiteľným výhľadom v uplne tichej krásnej lokalite 15 min.peši od centra PN. Na predaj jedinečný strešný slnečný luxusný 3-izbový byt s veľkou terasou 95,45m2 + balkón a terasa 35,26 m2 v nádhernej tichej a zelenej lokalite pri Sĺňave. Byt je súčasťou novostavby TILIA skolaudovanej v roku 2021, nachádza sa na najvyššom 5. podlaží (výťah) s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a vodnú plochu Sĺňava. Byt je orientovaný na západ, krásne svetlý a priestranný s rohovou terasou s výhľadom na Považský Inovec a Sĺňavu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou so vstupom na terasu spojenú s balkónom po celej dĺžke bytu. 2 spálne - zo vstup na balkón, kúpeľňa s mramorovou vaňou, sprchovým kútom a WC a technická miestnosť s WC. V každej izbe je inštalovaná klimatizácia, termostat na elektrické podlahové kúrenie. Pripojenie na internet a TV je v obývačke a v spálni. V kuchynskej linke sú zabudované elektrospotrebiče - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčný varný panel, el. rúra, digestor. Na všetkých oknách sú vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. K bytu patrí murovaná pivnica 5m2, ktorá sa nachádza v prízemí bytového domu K bytu je možné prikúpiť za priaznivú cenu 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom strážené kamerou. . K dispozícii je aj spoločná pivnica na odkladanie bicyklov. Bytový dom spravuje správca, ktorý zabezpečuje aj upratovanie spoločných priestorov a údržbu priľahlých pozemkov a zelene. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Lokalita: jedinečná poloha v lone prírody (CHKO) a pritom len pár minút od centra mesta a kúpeľného ostrova v Piešťanoch, len 300 m od areálu vodného lyžovania "Wakesoul" v Ratnovskej zátoke. Priamo pri bytovom dome je okruh okolo vodnej nádrže Sĺňava -obľúbená asfaltová trasa, vhodná rovnako na beh, bicyklovanie aj na in-line korčuľovanie. Jej dĺžka je 14 kilometrov. V tesnej blízkosti sú tenisové kurty a možnosť sezónneho využívania vonkajšiích a vnútorného celoročného bazéna v tesnej blízkosti Vo vedľajšej novej bytovke je celoročný krytý bazén a saunový svet. V Piešťanoch na Kúpeľnom ostrove sa nachádza aj najstaršie golfové ihrisko na Slovensku - 5 minút jazdy autom. RK nevolať.

REZERVOVANÉ. Príjemný a praktický tehlový 3-izbový byt s garážou v areáli uzatvorenom automatickou rampou - prístupný len majiteľom bytov. Adresa: Podhorská 76, Banka pri Piešťanoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je kompletne zrekonštruovaný, volili sa kvalitnejšie materiály, príjemné a nadčasové farebné kombinácie. Tento byt je naozaj vzdušný a priestranný, z kuchyne a z obývacej izby je vstup na 6,20 m² loggiu, zo spálne na 4,52 m² balkón. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol umiestnený na chodbe. Výmery miestností: • obývacia izba 17,41 m² so vstupom na 6,20 m² loggiu • spálňa 17,41 m² so vstupom na 4,52 m² balkón • detská izba/pracovňa 12,62 m² • kúpeľňa 4,79 m² • samostatná toaleta 1,13 m² • kuchyňa 15,11 m² • chodba 16,27 m² • pivnica 3,05 m² • výmera bytu bez pivnice 84,56 m² • úžitková plocha bytu 87,61 m² • celková plocha bytu s pivnicou, loggiou a balkónom 98,33 m² • garáž na prízemí bytového domu 12,91 m² • celková plocha bytu s balkónom, loggiou a s garážou 111,24 m² Orientácia: • severovýchod: kuchyňa a obývacia izba s loggiou • juhozápad: spálňa s balkónom a izba Rekonštrukcie: • rok 2018 – nové kvalitné plastové okná • rok 2017 – nová kuchynská linka na mieru • rok 2021 – nová elektroinštalácia, rozvody vody, odpadu, plynu, radiátory, plynový kotol zn. Protherm, nové omietky a stierky, plávajúca podlaha, obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere Náklady bytu: • správca - 129 €/mesiac/1 osoba, pričom z toho je 90,36 € fond opráv • elektrina 30 €/mesiac • plyn 53 €/mesiac S vlastníctvom bytu nadobúdate aj spoluvlastnícky podiel na okolitom pozemku, ktorý slúži pre parkovanie a je uzatvorený automatickou rampou. Na prízemí bytového domu je 12,91 m² garáž. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje správca. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video bytu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

ZETA REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na najvyššom 7. poschodí novostavby rezidenčného projektu BLUEWAVE v obci Banka pri Piešťanoch. Byt ponúka veľkorysú terasu, súkromie a krásne výhľady na rieku Váh a okolitú prírodu. VÝMERY: * Úžitková plocha bytu: 96,4 m² * Terasa/lodžia: 47,44 m² * Pivnica: 11,08 m² * Celková výmera: 154,92 m² Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne a príslušenstvo. Priestranná terasa poskytuje ideálne miesto na relax, stolovanie a posedenie s výhľadom na Váh. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Byt disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami, hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, laminátovými podlahami, keramickou dlažbou a podlahovým vykurovaním. K dispozícii je predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, optický internet a výťah. Súčasťou súkromného rezidenčného areálu je spoločný vonkajší bazén. Garážové parkovacie miesto je zahrnuté v cene. Výhodou je možnosť dokúpenia susedného 1-izbového apartmánu s výmerou 33,42 m² a lodžiou 8,24 m², vhodného na bývanie, podnikanie alebo investíciu. Projekt BLUEWAVE bol skolaudovaný v roku 2024. Nachádza sa v pokojnej lokalite pri rieke Váh, približne 10 minút od centra Piešťan a Kúpeľného ostrova. ZETA REAL ESTATE ponúka v projekte aj ďalšie 1-, 2- a 3-izbové byty, apartmány, parkovacie miesta, obchodný priestor a sklady. CENA: 350 000 € vrátane garážového parkovacieho miesta. ⸻ ZETA REAL ESTATE offers for sale a spacious 2-bedroom apartment on the top 7th floor of the BLUEWAVE residential development in Banka, near Piešťany. The apartment features a generous terrace, exceptional privacy and beautiful views of the Váh River and surrounding nature. AREAS: * Apartment usable area: 96.4 m² * Terrace/loggia: 47.44 m² * Cellar: 11.08 m² * Total area: 154.92 m² The layout includes an open-plan living room with kitchen, two separate bedrooms and additional facilities. The spacious terrace is ideal for outdoor dining and relaxation. Southwest orientation provides plenty of natural light. Features include a security entrance door, aluminium windows with triple glazing, laminate flooring, ceramic tiles and underfloor heating. Preparation for air conditioning and external blinds, fibre-optic internet and a lift are also available. Residents enjoy access to a shared outdoor swimming pool within the private residential complex. An underground garage parking space is included in the price. An additional neighbouring studio apartment (33.42 m² plus an 8.24 m² loggia) is available for purchase, ideal for guests, home office or rental investment. Completed in 2024, BLUEWAVE is situated in a peaceful riverside location, approximately 10 minutes from the centre of Piešťany and the Spa Island. ZETA REAL ESTATE also offers other 1-, 2- and 3-room apartments, parking spaces, commercial premises and storage units within the development. PRICE: €350,000 including garage parking. ⸻ ZETA REAL ESTATE Tel.: 0911 099 900 E-mail: info@zetarealestate.sk Web: www.zetarealestate.sk